CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
ENERO/2015
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis.
En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los últimos 24 meses.
La situación respecto de la Cantidad en el mes de Enero/15, al haber 281 operaciones, muestra una caída del 22% comparado con el mes anterior, donde hubo 361 operaciones (Diciembre/14).
Respecto de los Montos, se evidencia también una caída, en este caso del 29% en comparación al mes de Diciembre/14.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0
180,00
162,95
442
160,00
403 408 405
367
348 133,79
104,06
296
67,29
346
375
120,20
108,40
285
87,80
314
68,75
292
267 234 231
65,56
336 81,48
80,45
60,86
47,19
358
338 110,93
379 373
83,01
100,00
281 92,18
74,25 65,46
73,14
48,89
65,88
80,00
Cantidad
60,00
Monto
40,00
-29%
42,28
140,00 120,00
361
345 329
71,71
-22%
20,00 ene-15
dic-14
nov-14
oct-14
sep-14
ago-14
jul-14
jun-14
may-14
abr-14
mar-14
feb-14
ene-14
dic-13
nov-13
oct-13
sep-13
ago-13
jul-13
jun-13
may-13
abr-13
feb-13
mar-13
0,00
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Cantidad 2012/2013 2013/2014
375
367 361
281
5%
Enero
267
Diciembre
Mayo
231 234
314 346
Noviembre
285
379 373
Octubre
358 345
338
Agosto
292
348 329
336
Julio
296
405
Septiembre
403 408
Junio
442
Abril
500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0
Marzo
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones de mes contra mismo mes del año anterior, se observa un pequeño crecimiento del 5%. En Enero de 2015 se realizaron 381 compra- venta de inmuebles, mientras que en Enero de 2014 fueron 267 operaciones.
Febrero
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.
AUTORES: Dr. Juan Lucas Dapena C rAaU. TAOnRa EESs: t e f a n í a M e r l o Dr. Juan Lucas Dapena
CONTACTO: E -Ma i l : c i c e s @c p c e s l a .o rg .a r Te lé f o n o: 4 3 1 0 8 9 9 – I nt # 7 0 2