RENÉ MEY HUMANISTA Y EMBAJADOR DE LA PAZ
GRUPOAUGE.COM.MX | DICIEMBRE 2021
P.12
RENÉ MEY:
COMPARTIENDO UN MENSAJE DE ESPERANZA PARA EL 2022
P.10
P.24
TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN SOCIAL EN MOVILIDAD INTELIGENTE PARA MÉXICO
INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES DE LUJO CON AMENIDADES DE CALIDAD INTERNACIONAL
MOTBUS P.28
STEMTECH
SISTEMA NATURAL DE REVOLUCIÓN EN CÉLULAS MADRE
HIGH ESTATE P.8
TECNOLOGÍA
TECNOLOGÍA PARA MOVILIDAD URBANA Y ESPACIO PÚBLICO
María Eugenia Jiménez Zaragoza Presidente Grupo Auge
Alejandro de León Jiménez Director general
David Carrillo
AUGE
DE LA ESPERANZA EN MÉXICO Por: María Eugenia Jiménez Zaragoza, Presidente Grupo Auge.
Director editorial
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Coordinación de imagen y diseño
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En tiempos difíciles, los mexicanos hacemos notar nuestro valor. Ya sea en situaciones de desastres naturales, en la conservación del medio ambiente, o en la enfermedad, hemos aprendido que la unión hace la fuerza y que juntos podemos más. Para cerrar el año en Auge de México, hemos tenido una profunda conversación con René Mey, importante portavoz de la espiritualidad moderna, para reflexionar sobre lo que nos motiva como empresarios a seguir adelante, pero sobre todo, tener una introspectiva de lo que es realmente importante para el desarrollo de la humanidad. No hay duda que en el país, el sector empresarial continúa esforzándose para impulsar el desarrollo económico, mas como líderes que somos, es también nuestra responsabilidad ofrecer un mejor futuro para las próximas generaciones. ¡Felices fiestas!
SELECCIÓN DEL EDITOR: P. 20
AUGEBRANDS Conexión pura con tu mercado
P. 26
SALUD Las células madre y su relación con la medicina regenerativa
AUGE DE MÉXICO |MENSAJE EDITORIAL 5
CONTENIDO
10 MOTBUS
Tecnología e innovación social en movilidad inteligente para México
28 STEMTECH
Sistema natural de revolución en células madre
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INNOVACIÓN
El poder que tiene el cliente sobre las empresas
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TURISMO
PORTADA
RENÉ MEY Compartiendo un mensaje de esperanza para el 2022
La rentabilidad en la inversión de vivienda para alquiler impulsada por el turismo
8 TECNOLOGÍA
Tecnología para movilidad urbana y espacio público
AUGE DE MÉXICO |CONTENIDO 7
TECNOLOGÍA PARA MOVILIDAD URBANA Y ESPACIO PÚBLICO «PARA LOGRAR RESULTADOS ÓPTIMOS EN MATERIA DE MOVILIDAD URBANA, ES NECESARIO ESTABLECER UNA SINERGIA ENTRE EL TRANSPORTE, LA ACCESIBILIDAD Y LA GESTIÓN URBANA». La diferenciación de las empresas no la marca la tecnología que tengan porque en la actualidad la mayoría de las compañías si no están completamente transformadas, sí están suficientemente orientadas, la diferencia la marca en la inversión en tecnología y la forma de aplicarla al modelo de negocio.
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AUGE DE MÉXICO |TECNOLOGÍA
La movilidad urbana es un factor determinante tanto para la productividad económica de la ciudad como para la calidad de vida de sus ciudadanos y el acceso a servicios básicos de salud y educación. Observatorio de Movilidad Urbana para América Latina, estudio desarrollado por el Banco de Desarrollo de América Latina (CAF) concluye que los sistemas de transporte urbano masivo en la región se han convertido en oportunidades para lograr avances importantes en la inclusión de los ciudadanos que habitan en las ciudades. Con datos generales de América Latina, México incluido, se estima que casi el 80% de la población vive en centros urbanos y se llegará a cerca del 90% en las próximas décadas. Por ello, los esfuerzos para afrontar una mayor inclusión social y luchar contra la pobreza se concentran en atender las poblaciones residentes en las grandes ciudades.
Además, se estima que las ciudades ocupan tan solo un 2% de la superficie terrestre del planeta y, sin embargo, consumen cerca del 75% de los recursos globales. Dentro de esta transformación urbana que se está produciendo en los últimos años, existen varios ejes de actuación importantes, entre los que destacan la movilidad sostenible y la optimización de los servicios urbanos. Sin embargo, este tipo de soluciones sociales que involucran tecnología e innovación tienen un gran recorrido para verse aplicadas. Y es que este tipo de trabajo conlleva una relación estrecha entre instituciones gubernamentales, iniciativa privada, la academia y organizaciones sociales. Para lograr resultados óptimos en materia de espacio público y movilidad urbana, los expertos sugieren tres ejes para impulsar este tipo de proyectos: 1. Establecer una sinergia entre el transporte, la accesibilidad, la movilidad y la gestión urbana. 2. Promover el intercambio de información y buenas prácticas entre sistemas de transporte y sus ciudades 3. Establecer redes de cooperación regionales, entre profesionales, autoridades, asociaciones y usuarios. En el caso de los servicios urbanos, la optimización de los recursos supone grandes ahorros ambientales y energéticos. En orbes alrededor del mundo se han aplicado distintas soluciones tecnológicas como la instalación de sensores inalámbricos en la red de contenedores de basura para medir y prever el nivel de llenado y optimizar así la ruta del recolector de basura mediante planificaciones en tiempo real, consumiendo de esta forma una menor cantidad de CO2 y empleando menos recursos para llevar a cabo un servicio de una calidad similar. Otro ejemplo son los sistemas inteligentes de sensores sobre las calles que regulan la cantidad de luz en el alumbrado público en función de si hay gente transitándolas o no; también podemos mencionar la interconexión entre los propios servicios urbanos y los dispositivos tecnológicos de los ciudadanos, que proveen información para la regulación de dichos servicios mediante sus datos abiertos. Estas son solo algunas de las posibilidades que la tecnología y la innovación puede ofrecer a las ciudades para facilitar la gestión sostenible de los recursos y el cuidado del medio ambiente.
«LOS SISTEMAS DE TRANSPORTE URBANO MASIVO EN LA REGIÓN SE HAN CONVERTIDO EN OPORTUNIDADES PARA LOGRAR AVANCES IMPORTANTES EN LA INCLUSIÓN DE LOS CIUDADANOS EN MÉXICO Y LATINOAMÉRICA».
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MOTBUS
TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN SOCIAL EN MOVILIDAD INTELIGENTE PARA MÉXICO El motor que mueve a Motbus es sustentable y con gran impacto para las ciudades. Estamos hablando de la innovación social aplicada a la movilidad urbana, eje de los productos y servicios que posicionan a la empresa como una marca pionera y comprometida con México. Las soluciones que ofrece Motbus a través de su portafolio de productos y servicios, tienen como eje la disrupción y revolución del sistema de transporte público actual por medio de tecnología sustentable aplicada al impulso de la movilidad urbana con beneficio al usuario final. Y es que a pesar de las circunstancias que se han desarrollado globalmente durante 2020 y 2021 a causa de la pandemia, Motbus ha dejado huella como la empresa responsable de instaurar en Guadalajara la primera ruta de transporte público totalmente eléctrica.
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AUGE DE MÉXICO |EMPRESA ORGULLO NACIONAL
Esta ruta llamada Mi Transporte Eléctrico, está conformada por una flota de 38 camiones eléctricos que mejoran las opciones de transporte público en la ciudad, y benefician al usuario final por medio de una alta calidad en la prestación de este servicio público. Y por si fuera poco, este proyecto alineó la agenda ambiental del Estado y sus compromisos adquiridos en el Acuerdo de París contra el cambio climático. Motbus utiliza distintas metodologías de innovación para activar la inteligencia de
negocios con soluciones tecnológicas para la operación gerencial del transporte público. Sus servicios fungen como parteaguas para instituciones públicas y privadas en su travesía para la mejora de servicios públicos en la ciudad, destacando: 1. Servicios financieros y recaudo: asesoría en la creación y manejo de fideicomisos; gestión de créditos en instituciones financieras; procesos de recaudo; y monitoreo de ingresos en tiempo real para conformar un análisis inteligente que coadyuve a la toma de decisiones. 2. Tecnología: soluciones alineadas a las normas técnicas y de calidad gubernamentales vigentes: alcancías inteligentes, soluciones de prepago, conteo de pasajeros, sistemas de seguridad y portal de inteligencia de negocios.
«LAS SOLUCIONES QUE OFRECE MOTBUS A TRAVÉS DE SU PORTAFOLIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS, TIENEN COMO EJE LA DISRUPCIÓN Y REVOLUCIÓN DEL SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO».
3. Inteligencia en negocios: recolección y transformación de datos en información de valor para la toma de decisiones efectivas. 4. Análisis de procesos empresariales: optimización de procesos internos para la reducción de costos e identificación de riesgos. Además, recientemente Motbus presentó Black Box, una solución de cobro, tanto en efectivo como en pago electrónico, para los sistemas de transporte urbano, suburbano y foráneo, con un diseño modular, que se integra a la unidad de transporte de forma natural y ergonómica. Además ofrece una visión total de sus componentes, brindando comodidad y facilidad de uso tanto para pasajeros como para el conductor. Así, gracias a sus soluciones tecnológicas, Motbus reafirma su liderazgo en proyectos de innovación social, ofreciendo confianza y tecnología para coadyuvar a los objetivos, tanto de empresas privadas, como de instituciones públicas.
«MOTBUS REAFIRMA SU LIDERAZGO EN PROYECTOS DE INNOVACIÓN SOCIAL, OFRECIENDO
CONTACTO 3318131170 www.motbus.com prizma@emmaso.mx
CONFIANZA Y TECNOLOGÍA PARA COADYUVAR A LOS OBJETIVOS, TANTO DE EMPRESAS PRIVADAS, COMO DE INSTITUCIONES PÚBLICAS».
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AUGE DE MÉXICO |PORTADA
RENÉ MEY
COMPARTIENDO UN MENSAJE DE ESPERANZA PARA EL 2022
Para cerrar el año en Auge de México, hemos tenido una profunda conversación con René Mey, importante portavoz de la espiritualidad moderna, para reflexionar sobre lo que nos motiva como empresarios a seguir adelante, pero sobre todo, tener una introspectiva de lo que es realmente importante para el desarrollo de la humanidad.
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¿Cuál es la meta de vida que deberíamos seguir como empresarios y personas? Poder ayudar más y que el ejemplo que puedas dar sea el mejor. Finalmente no se trata de tener una meta material, o cómo te ve el mundo. La meta personal es de transmitir un mensaje de esperanza, cada día paso a paso, como una piedra arriba de la otra, poco a poco se acumulan y es lo que deberíamos perseguir. El ser humano tiene dos elementos para hacer su vida: El primero que conocemos como el pensamiento que es una actividad que tenemos dentro de las neuronas del neurotransmisor que es la parte química y bioquímica del cerebro. Existe además la parte de la conciencia y nos conduce de un camino a otro sobre cómo tratar de ser mejor. El pensamiento desaparece y significa que las cosas no pueden ser las mismas porque la conciencia toma el lugar del pensamiento. De forma general, el pensamiento es primitivo y es lo que hace que seamos humanos, a diferencia de los animales. Sin embargo existe una forma más en la humanidad, a un nivel superior y es la conciencia. La conciencia significa la capacidad de saber lo que está bien hacer y lo que está mal, y eso complementa la definición real de cómo somos como seres humanos. El pensamiento es una definición más humana y el ser, el alma y lo que nos presenta la eternidad a nosotros es la conciencia. Así que cuando vivimos, y tratamos de transmitir un mensaje a la humanidad recordando la importancia o el valor que necesitamos todos nosotros, somos plenos, somos conscientes.
« LO QUE SE QUIERE ES LO QUE SE PIENSA, LO QUE SE NECESITA ES LA CONCIENCIA. NO PODEMOS SABER ESO SI NO ESTAMOS INVOLUCRADOS CON LA PERSONA QUE NECESITA AYUDA». ¿En dónde se separó la conciencia del pensamiento? Si vemos a la evolución de la humanidad, podemos verla como una comunidad. Esto nos lleva a analizar la importancia de vivir más unidos y que da como resultado la creación del trueque y luego del dinero. Esto hizo que finalmente nosotros adoráramos más a un dios de dinero que a un dios de conciencia y por consecuencia la humanidad se ha venido perdiendo poco a poco. No existe un momento realmente en que este concepto haya nacido, pero actualmente las personas piensan que tienen más valor o más importancia por su dinero, por su creencia o por su estatus; es aquí donde la conciencia se retira, porque nosotros perdimos nuestro valor real de esta unidad que debimos tener dentro de nosotros. ¿Como recuperar entonces la conciencia?
«FINALMENTE NO SE TRATA DE TENER UNA META MATERIAL, O CÓMO TE VE EL MUNDO. LA META PERSONAL ES DE TRANSMITIR UN MENSAJE DE ESPERANZA, CADA DÍA PASO A PASO».
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AUGE DE MÉXICO |PORTADA
Podemos lograr tener todo lo que necesitamos si sabemos vivir con conciencia. El problema es que no sabemos que cuando vinimos a la tierra, vinimos con nada, nacimos con nada. Y cuando uno tiene casa, coche, familia, poder, diploma o lo que sea... y un día se termina, en ese momento nos damos cuenta que todo lo que parece importante no tiene ningún valor y te vas sin nada. Así que regresamos a la pregunta: finalmente si todo lo que tenemos o hacemos pegado a lo material o el pensamiento no es eterno... ¿entonces de qué sirve? La respuesta es que no te sirve de nada. ¿Cómo podemos ser mejores personas? Es la única cosa que tenemos que hacer en la vida y mirando esta meta debes estar buscando la respuesta a una pregunta permanente: ¿cómo puedo ayudar más? Y es aquí que la respuesta permitirá a la gente seguir adelante.
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¿Y cómo guías a la gente a encontrar esa respuesta? Un ejemplo, cuando una persona es saludable podemos decir que tendrá una vida plena. Pero cuando una persona padece una enfermedad terminal como el cáncer, ya no puede ser la misma y vive en su mente con la interrogante de si va a vivir o va a morir. Así que la conciencia se mete a la necesidad. Significa fe. Realmente tenemos la obligación de utilizar la fe dentro de la vida al momento que necesitamos y es aquí que nosotros como humanos podemos adelantarnos finalmente a la evolución humana si tratamos de entender lo que ellos necesitan. Más allá de si son pobres o no, la necesidad está presente en todos los rincones del mundo. Y como personas que buscamos trascender, es nuestra responsabilidad y misión ayudarles. Muchas personas son lo que quieren, no lo que necesitan.
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AUGE DE MÉXICO |PORTADA
Debemos dar un poco de atención a esta separación entre el querer y el necesitar y saber bien la diferencia. Lo que se quiere es lo que se piensa, lo que se necesita es la conciencia. No podemos saber eso si no estamos involucrados con la persona que necesita ayuda. ¿Cómo encaja la conciencia con la espiritualidad de las personas? Una pregunta constante a lo largo de la humanidad tiene como eje las religiones o el querer saber si Dios existe o no. Si analizamos la formación de la palabra conciencia, rápidamente detectarás la que termina con ciencia. Es decir, la conciencia tiene explicación sobre la evolución del ser humano, sobre las preguntas que tiene y es la diferencia entre nosotros con los animales. Los animales no se hacen preguntas y como no las hacen, no pueden evolucionar. Nosotros somos humanos que evolucionamos y es por la ciencia misma. Esta es la pregunta que tenemos, y la ciencia busca la respuesta.
MIRA LA ENTREVISTA EN VIDEO POR
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«¿CÓMO PUEDO AYUDAR MÁS? Y ES AQUÍ QUE LA RESPUESTA PERMITIRÁ A LA GENTE SEGUIR ADELANTE».
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EL PODER QUE TIENE EL CLIENTE SOBRE LAS EMPRESAS
En la actualidad, la estructura de los mercados de gran consumo ha influenciado la totalidad de los sectores de la actividad económica. Así, el cliente se ha configurado como un elemento clave para la permanencia y éxito de cualquier empresa en el mercado, debido fundamentalmente al incremento de la oferta frente a la disminución de la demanda. El cliente tiene ahora una posición de poder de negociación con las empresas debido a la falta de crecimiento de los mercados y la pobre aparición de nuevos clientes. Por tanto, con una oferta que supera la demanda en el mundo comercial, es necesaria la conformación de estrategias de marketing dirigidas a aumentar el número de clientes; y sobre todo, no perder a los que ya se tienen, pues es más costoso perder un cliente que atraer uno nuevo. Así, la cartera de clientes se configura como el principal mercado para la empresa, pues es en éste donde se generan las ventas y beneficios que son la base de su existencia. Además de “lo qué hacemos” como empresa, el aspecto diferencial debe estar en el “cómo lo hacemos”. Es decir, debemos tomar consciencia de que la percepción que
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AUGE DE MÉXICO |INNOVACIÓN
«ADEMÁS DE “LO QUÉ HACEMOS” COMO EMPRESA, EL ASPECTO DIFERENCIAL DEBE ESTAR EN EL “CÓMO LO HACEMOS».
los clientes tienen sobre la marca, la cual en ocasiones no tiene porqué coincidir con la realidad, pero es un buen indicador guía de lo que podemos estar comunicando con nuestras acciones comerciales. Lo que hacemos, técnicamente puede ser copiado o mejorado por cualquiera de nuestros competidores, pero el cómo lo hacemos solo lo podemos hacer nosotros, pues para hacerlo como nosotros deberían ser nosotros y eso es imposible. Es aquí donde la calidad de servicio al cliente toma un rol vital ya que implica, integra e interrelaciona a todos y a cada uno de los elementos y factores que se dan en una organización, desde la configuración de la propia cultura empresarial hasta la actividad del personal de contacto frente a los clientes.
«SI UNA ORGANIZACIÓN NO ESTÁ ORIENTADA AL CLIENTE, ORIENTADA AL MERCADO, SIENDO EL CENTRO DE SUS DECISIONES, POCO SE PODRÁ HACER Y SE ESTARÁ ABOCADO AL FRACASO EN EL PROCESO».
Si una organización no está orientada al cliente, orientada al mercado, siendo el centro de sus decisiones, poco se podrá hacer y se estará abocado al fracaso en el proceso. Una de las acciones mejor recomendadas para superar las expectativas de nuestro mercado es capitalizar como ventajas competitivas los factores de mayor grado de diferenciación frente a la competencia. Esto con la intención de posicionarnos positivamente sobre los factores que la competencia adolece y robustecer las propias fortalezas para presentarlas como elementos de diferenciación. Igualmente importante es mantener el valor positivo sobre el de la competencia. Esto sería el fundamento de cualquier estrategia de marketing, siempre estar por arriba de la competencia y comunicarlo al mercado para atraer nuevos clientes. Aunado a lo anterior, es conveniente contrastar lo que el mercado piensa de la marca con la valoración propia del personal en contacto directo con los clientes. Esto con la meta de establecer un punto de partida entre lo que el cliente percibe y la realidad de la empresa para así descartar problemas de comunicación; o en dicho caso, gestionar una campaña de marketing para proyectar el mensaje correcto sobre la empresa.
«EL CLIENTE TIENE AHORA UNA POSICIÓN DE PODER DE NEGOCIACIÓN CON LAS EMPRESAS DEBIDO A LA FALTA DE CRECIMIENTO DE LOS MERCADOS Y LA POBRE APARICIÓN DE NUEVOS CLIENTES».
AUGE DE MÉXICO |INNOVACIÓN 19
AUGEBRANDS
CONEXIÓN PURA CON TU MERCADO Mucho se ha dicho sobre el poder de las redes sociales, pero ¿de qué manera puede una empresa conectar con su mercado que está 24/7 en línea? Augebrands ha innovado en sus estrategias de marketing digital para no solo generar presencia de sus clientes en la red, si no también para establecer medios de comunicación directos y con capacidad para atraer nuevos clientes potenciales. Apostar por las redes sociales más populares sigue siendo uno de los caminos más recorridos por las empresas para lograr conectar con su mercado. Sin embargo, esta premisa es ya bastante conocida, y donde anteriormente se circulaba con muy poca competencia, hoy en día se ha convertido en lo equiparable a estar en medio del tráfico en hora pico, donde todos seguimos la misma vía sin poder avanzar de forma segura, ni rápida y sin optimizar el consumo de gasolina y del motor del auto. Ante este panorama, la opción más inteligente es atreverse a explorar otros caminos. Exactamente igual que cuando buscas rutas
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AUGE DE MÉXICO |EMPRESA ORGULLO NACIONAL
alternas para evitar los congestionamientos viales de las vías principales. Caminos donde habrá que desviarnos un poco, circular por caminos desconocidos, y más, pero donde los resultados son mayormente favorables. Así, Augebrands se convierte en el socio guía de las empresas para lograr objetivos de alcance de audiencia, tráfico web, interacción y generación de clientes potenciales a través de estrategias que abarcan una perspectiva integral y que se enfocan más en las rutas de acceso que a simplemente “arreglar” la estética del coche para dejarlo parado en medio del tráfico.
Presencia digital y Facebook Ads
Sitio web y e-commerce
Se estima que el 84% de personas que adquirirán un nuevo producto o servicio, lo buscan primero en la web o en redes sociales, generando así un historial de búsqueda que es aprovechado por las plataformas de Ads para mostrarles el mejor “match” de lo que buscan.
Por último, el paso más importante es lograr la conversión de venta. Aquí, un sitio web bien diseñado y estructurado técnicamente te permitirá brindar un medio de compra digital. Ofrecer distintos métodos de pago y satisfacer las expectativas de entrega son elementos que darán confianza al usuario y que impulsará a que regrese.
Por lo tanto, es primordial que tus productos o servicios tengan presencia en redes sociales y en un sitio web. Y no se trata solamente de publicarlos orgánicamente, si no de impulsar su perfil para los buscadores con herramientas SEO en combinación con una estrategia de publicidad en Facebook Ads para asegurar que lo que tu empresa publique, sea mostrado al cliente potencial en el lugar y momento indicados. Comunicación infalible Después que el cliente potencial vio tu producto o servicio, tal vez quedaron dudas y debes de estar siempre ahí, disponible para brindar la mejor atención y hacer tu valor de venta. Aunque estos medios suelen ser digitales, no hay duda que la esencia del contacto humano sigue presente en cada respuesta. Atrás están quedando los tiempos en que realizábamos llamadas para consultar sobre un producto. Ahora, todo sucede a través del inbox y de apps de mensajería instantánea. En este tenor, tu empresa debe establecer el mayor número posible de medios de comunicación, ya sea por inbox en Facebook e Instagram, mensajes en WhatsApp o Telegram, correo electrónico, etcétera.
Augebrands ofrece una consultoría integral para lograr una efectiva presencia de las empresas en la red y lograr diferenciadores que permitirán un mayor número de conversiones, ventas y alcance de las marcas en un mercado cada vez más saturado.
«AUGEBRANDS HA INNOVADO EN SUS ESTRATEGIAS DE MARKETING DIGITAL PARA NO SOLO GENERAR PRESENCIA DE SUS CLIENTES EN LA RED, SI NO TAMBIÉN PARA ESTABLECER MEDIOS DE COMUNICACIÓN DIRECTOS Y CON CAPACIDAD PARA ATRAER NUEVOS CLIENTES POTENCIALES».
CONTACTO 33 8995 0745 www.augebrands.com @augebrands @augebrands
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LA RENTABILIDAD EN LA INVERSIÓN DE VIVIENDA PARA ALQUILER IMPULSADA POR EL TURISMO La rama del arrendamiento del sector inmobiliario, sobre todo en desarrollos verticales con amenidades de clase internacional, ha registrado un crecimiento a pesar de las complicaciones generadas por la pandemia.
Contrario al apartado compra-venta de la industria de los bienes raíces, el sector del arrendamiento superó los obstáculos del mercado durante los últimos meses y se ha visto impulsado por los nuevos estilos de vida generados por el homeoffice, el confinamiento y las restricciones en viajes domésticos e internacionales. La demanda de la compra de propiedades de lujo se vio detenida por la crisis económica derivada de la pandemia, lo que movió a este importante porcentaje del mercado a otros nichos que amortiguaron el alza en los precios y la restricción de créditos por parte de las instituciones financieras. Así, el arrendamiento recibió por sorpresa un incremento de la demanda mayor de lo habitual debido a que el parque inmobiliario cambió súbitamente al tener un gran número de propiedades en venta, y que por los efectos de la pandemia, no encontraban compradores; lo que llevó a los propietarios a ofrecerlas en renta o en esquemas similares en plataformas digitales para su alquiler a turistas por día, semana o meses. Durante el tiempo de la pandemia, se hizo notable un descenso en los precios de las rentas, aunque en cuanto comenzó a recuperarse la economía, los precios aceleraron con fuerza y continúan en
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AUGE DE MÉXICO |TURISMO
ascenso debido a los cambios sociológicos como el convivir con la familia o amigos en espacios privados, trabajar remotamente, clases virtuales, entre otras, que pusieron el foco del estilo de vida de las personas en permanecer más tiempo en casa, buscando espacios más amplios y amenidades de uso restringido al público como alberca, gimnasio, sala de cine, ludoteca y más. Por lo anterior, comprar una propiedad de lujo para destinarla al alquiler tradicional o turístico, sigue ofreciendo altos índices de rentabilidad. Cifras estimadas apuntan a un incremento del 5% al 10% en la inversión en viviendas para ponerlas en alquiler debido al fortalecimiento que experimenta la demanda de este tipo de rentas. La principal diferencia son las amenidades que ofrezca cada propiedad, y precisamente este tipo de características en los desarrollos son las que destacan cada inmueble y ofrecen mayor plusvalía y participación en el mercado de las rentas.
«EL SECTOR DEL ARRENDAMIENTO SUPERÓ LOS OBSTÁCULOS DEL MERCADO DURANTE LOS ÚLTIMOS MESES Y SE HA VISTO IMPULSADO POR LOS NUEVOS ESTILOS DE VIDA GENERADOS, ENTRE OTROS, POR EL HOME-OFFICE».
Con todo esto, invertir en tiempos post-pandemia en propiedades de lujo para alquilar es uno de los nichos con mayor rentabilidad en el ramo de los bienes raíces. Sobre todo porque se conjuntan dos sectores, el inmobiliario y el turístico, para explotar la tendencia de alquiler parcial de forma digital para estancias por días, semanas o máximo por meses.
«COMPRAR UNA PROPIEDAD DE LUJO PARA DESTINARLA AL ALQUILER TRADICIONAL O TURÍSTICO, SIGUE OFRECIENDO ALTOS ÍNDICES DE RENTABILIDAD».
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HIGH ESTATE
INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES DE LUJO CON AMENIDADES DE CALIDAD INTERNACIONAL Invertir en bienes raíces ha sido siempre un paso certero en la diversificación del portafolio de inversiones patrimoniales. Ahora que el sector de lujo se ha consolidado, es más que inteligente adquirir propiedades de este tipo para destinarlas al alquiler.
Adquirir un bien inmueble ha sido una excelente forma de proteger el dinero y poseer un bien que después podrá venderse y obtener atractivas ganancias. Expertos en bienes raíces esperan que la demanda por arrendamiento de viviendas se dispare considerablemente ante la demanda de la gente por conseguir un lugar dónde vivir, pues han postergado la idea de adquirir una casa propia hasta que las cosas se empiecen a normalizar con el paso del tiempo. Los desarrollos verticales, además de mejorar la imagen urbana de las ciudades, son una excelente inversión al adquirir una propiedad dentro de un concepto arquitectónico que por lo general es bastante atractivo, aunado a las amenidades que distinguen este tipo de edificaciones y que son construidas con máximo cuidado al detalle con una calidad internacional equiparables a los hoteles de lujo en los principales destinos turísticos.
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AUGE DE MÉXICO |EMPRESA ORGULLO NACIONAL
Y es que no es lo mismo adquirir una propiedad residencial en un zona media, que adquirir una unidad habitacional con acabados de lujo en las zonas con mayor plusvalía y con acceso a instalaciones de uso común como albercas, gimnasios, ludotecas, centro de negocios, salas de cine, terrazas y más. Este tipo de propiedades ofrece una mayor rentabilidad y porcentaje de retorno de la inversión en el modelo de renta tradicional o turística a través de aplicaciones. High Estate, a través de sus años de experiencia, ha construido un portafolio de unidades habitacionales en desarrollos verticales de lujo que conjuntan diseño de vanguardia en espacios interiores, así como en las áreas exteriores y de uso común. Su conocimiento en inversiones inmobiliarias los ha llevado a especializarse en este nicho, ofreciendo también propiedades en playa que generar plusvalía en dólares a partir de inversiones en moneda nacional.
En su catálogo de propiedades de lujo, High Estate apuesta por reunir ubicación y diseño a gran escala para engrandecer el estilo de vida de sus clientes e impulsar la plusvalía y demanda.
«INVERTIR EN BIENES RAÍCES HA SIDO SIEMPRE UN PASO CERTERO EN LA DIVERSIFICACIÓN DEL PORTAFOLIO DE INVERSIONES PATRIMONIALES».
Los desarrollos verticales que conforman su portafolio, se distinguen por contar con atmósferas arquitectónicas y de ambientes en interiores y áreas comunes que oscilan entre la vanguardia y remembranzas de estructuras clásicas. Sin duda, High Estate es un excelente aliado en la adquisición de propiedades de lujo en desarrollos verticales para efectos de diversificación en los portafolios de inversión patrimonial de sus clientes.
«HIGH ESTATE APUESTA POR REUNIR UBICACIÓN Y DISEÑO A GRAN ESCALA PARA ENGRANDECER EL ESTILO DE VIDA DE SUS CLIENTES E IMPULSAR LA PLUSVALÍA Y DEMANDA».
CONTACTO 33 2592 6066 www.highestate.mx @highestatemex @highestatemex
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LAS CÉLULAS MADRE
Y SU RELACIÓN CON LA MEDICINA REGENERATIVA «LA CÉLULA MADRE ES LA ÚNICA EN EL CUERPO QUE TIENE LA HABILIDAD NATURAL DE GENERAR NUEVOS TIPOS DE CÉLULAS». Las células madre y los productos derivados de este concepto médico han estado penetrando cada vez más la narrativa cotidiana de los medios de comunicación. Una de las preguntas más frecuentes al respecto es si estimular la liberación de este tipo de células realmente puede ayudar en tratamientos de belleza anti-edad, o inclusive para las personas que padecen alguna enfermedad grave.
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AUGE DE MÉXICO |SALUD
La estimulación para la liberación de células madres presentan un enorme potencial para los tratamientos médicos nuevos. Pero, ¿qué son y cómo funcionan? Las células madre adultas son el sistema de renovación natural de nuestro cuerpo. Es decir, son los componentes esenciales para reparar y renovar nuestro sistema. Son nuevas fábricas de células que trabajan todos los días para producir células que pueden cambiar en todos los diferentes tipos de células que componen cada parte del cuerpo. Son esenciales para el día a día y cuantas más células madre adultas tengamos, más sanos estaremos. ¿Qué nos hace perder nuestra salud? Durante toda la vida, factores como la exposición diaria a las toxinas ambientales, el estrés físico y mental, una dieta pobre y el proceso de envejecimiento reducen el número y la eficacia de nuestras células madre adultas. Como resultado, se vuelve más difícil sanarnos y mantenernos saludables.
¿Podemos aumentar el número y la eficacia de nuestras células madre adultas para ayudar a nuestra salud? Sí. Podemos aumentar el número de células madre en nuestro cuerpo cuando activamos su liberación. Esto permite que los procesos regenerativos de nuestro cuerpo aumenten dramáticamente. Estudios científicos y médicos independientes han demostrado que la mejor manera de aumentar la liberación de las células en nuestro cuerpo es a través de la nutrición celular utilizando extractos botánicos naturales, que dan soporte a la reproducción, circulación y migración de las células madres adultas que nuestro cuerpo genera diariamente. ¿Cómo funciona el poder de las células madre adultas? 1. Cuando el cuerpo necesita mantenimiento, reparación o renovación, las señales son enviadas por los tejidos que necesitan liberar células madre adultas de la médula ósea al torrente sanguíneo. 2. Las células madre adultas circulan en el torrente sanguíneo y fluyen a los tejidos que lo necesitan. 3. Cuando llegan, las células madre adultas migran a los tejidos, se reproducen y se convierten en nuevas células sanas de esos tejidos. Este proceso se lleva a cabo todos los días, incluso sin daño tisular, como parte del sistema de renovación natural del cuerpo. De forma general, ¿cuáles son las principales aplicaciones de las células madre en la medicina? 1. Estudio sobre el origen y desarrollo de las enfermedades. Al observar la maduración de células madre hasta formar células de los huesos, el músculo cardíaco, los nervios y otros órganos y tejidos, los investigadores y los médicos pueden comprender mejor cómo se desarrollan las enfermedades y las afecciones. 2. Medicina regenerativa. La liberación de células madre en el cuerpo puede ser orientada para impulsar su transformación en células específicas que pueden utilizarse para regenerar y reparar tejidos y órganos enfermos o dañados en las personas. 3. Desarrollo de nuevos medicamentos. Entre las nuevas áreas de estudio se encuentran los medicamentos y productos especializados para promover la generación y liberación de las células madre.
«LA ESTIMULACIÓN PARA LA LIBERACIÓN DE CÉLULAS MADRES PRESENTAN UN ENORME POTENCIAL PARA LOS TRATAMIENTOS MÉDICOS NUEVOS».
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STEMTECH
SISTEMA NATURAL DE REVOLUCIÓN EN CÉLULAS MADRE Stemtech es una empresa pionera en investigación y nutrición de células madre con innovadores soluciones que favorecen la regeneración celular y que presenta un modelo de negocio único en el mercado. Para definir el trabajo que desarrolla Stemtech es necesario comenzar definiendo su objetivo de estudio que son las células madre, las cuales son las encargadas de reparar y renovar los tejidos dañados del cuerpo y de sustituir las células que van muriendo. Pero, ¿por qué es importante este objeto de estudio? La respuesta es sencilla, las células madre logran que el sistema esté continuamente regenerándose y recuperándose día a día. Así, el cuerpo estará más saludable, más fuerte y más activo, de forma natural.
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AUGE DE MÉXICO |EMPRESA ORGULLO NACIONAL
Lo anterior deriva en el sistema natural de renovación que consiste en tres etapas: 1. Los tejidos con alguna necesidad envían “mensajeros” solicitando la liberación de células madre adultas desde la médula ósea. 2. Las células madre adultas entran en circulación en el torrente sanguíneo. 3. Otro grupo distinto de “mensajeros” atrae a las células madre adultas para que se trasladen hacia los tejidos, proceso llamado “migración”. Una vez ahí, las células madre se reproducen y se transforman en nuevas y saludables células de dichos tejidos.
Estudios demuestran que a mayor número de células madre adultas circulando en la sangre, mayor es la capacidad del cuerpo para renovarse naturalmente. Se estima que cada día, el cuerpo humano pierde 10 millones de células y dependiendo de la edad, el sistema libera cierto número de células diarias de forma descendente con el paso de los años. Es decir, un niño puede producir de 14 a 16 millones de células, un joven adulto de 7 a 9 millones, mientras que un adulto mayor produce de 1.5 a 3 millones. El déficit entre la producción de células del cuerpo respecto a la pérdida de células diaria da como resultado los efectos del envejecimiento y el inicio de nuevas enfermedades.
«LAS CÉLULAS MADRE LOGRAN QUE EL SISTEMA ESTÉ CONTINUAMENTE REGENERÁNDOSE Y RECUPERÁNDOSE DÍA A DÍA».
Para contrarrestar este efecto, Stemtech desarrolló el Sistema RCM en tres etapas: 1. StemRelease3: apoya la liberación natural de las células madre adultas del cuerpo impulsando los procesos antienvejecimiento recuperando hasta el 98% de liberación adicional. 2. StemFlo: favorece la circulación de las células madre adultas al limpiar los vasos sanguíneos promoviendo la salud cardiovascular y protegiendo el corazón. 3. MigraStem: provoca la correcta migración de las células madre adultas a los tejidos, mejorando el desempeño inmunológico y aumentando la energía celular. Stemtech es una empresa estadounidense con una trayectoria de más de 40 años y con 15 años de experiencia en el mercado global que los certifican con un estándar de oro en la nutrición de células madre con buenas prácticas en la industria que incluyen productos 100% naturales, glutenfree y sin pruebas en animales. CONTACTO Tecnología de células madre Distribuidor autorizado +52 33 3944 4006 www.stemtech.com/mx
«SE ESTIMA QUE CADA DÍA, EL CUERPO HUMANO PIERDE 10 MILLONES DE CÉLULAS Y DEPENDIENDO DE LA EDAD, EL SISTEMA LIBERA CIERTO NÚMERO DE CÉLULAS DIARIAS DE FORMA DESCENDENTE CON EL PASO DE LOS AÑOS».
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COCINA DE HUMO
UNA TRADICIÓN CULINARIA QUE HA EVOLUCIONADO Y SE HA ESTABLECIDO POR TODO MÉXICO «ALGUNOS CHEFS DEL ASADOR REFIEREN A LA COCINA DE HUMO COMO UN ANTECESOR DE LA TÉCNICA QUE ACTUALMENTE CONOCEMOS PARA LA CARNE ASADA». La cocina de humo tiene orígenes ancestrales y ha estado presente en toda la extensión del país. Ha evolucionado de tal forma que hoy disfrutamos de una carne asada cada fin de semana en compañía de nuestros familiares y amigos.
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El concepto de cocina de humo se refiere a las cocinas en México con espacios en zonas rurales y semiurbanas para la preparación y cocción de alimentos utilizando como principales combustibles leños, ramas, naturaleza muerta, olotes, carbón, entre otros. De acuerdo a la publicación dedicada a la gastronomía Slow Food, las cocinas de humo son modestos espacios con paredes de tapia, adobe, madera, láminas, palos, cortezas de árboles, carrizos, telas, costales o cualquier otro material; los techos son de tejas, láminas o carrizos y a veces únicamente están sostenidos con horcones. Las cocinas de humo tienden a la arquitectura y el diseño funcional, la improvisación, la reutilización de materiales y mucha, mucha creatividad. Por eso algunas familias tienen dos cocinas, la cocina de humo y la cocina contemporánea donde se sirve lo que se prepara en la cocina de humo, la primera casi siempre se ubica al final de la casa.
Percival Calderón de Gourmet de México relata que la cocina de humo proviene de un pasado gastronómico que todos compartimos, uno en el que las leyendas se hacían realidad por medio de ingredientes y preparaciones y se contaban a través de sabores que, de generación en generación, llegaron hasta nosotros para conformar la gastronomía mexicana. El proceso de preparación de la cocina de humo proviene de la época prehispánica y éste no solo utiliza el humo como un elemento esencial de la elaboración de los platillos, se trata de una tradición culinaria ritual en la que inclusive es necesario solicitar permiso al humo para integrar los ingredientes y preparar los alimentos. Algunos chefs del asador refieren a la cocina de humo como un antecesor de la técnica que actualmente conocemos para la carne asada. Y es que precisamente utilizando diferentes metodologías de cocción para la carne, se puede obtener sabores y texturas únicas que varían de los términos medio, cocido y crudo, hasta uno más sofisticado como el ahumado. Y es que la técnica del asador, incluyendo sus accesorios y utensilios ofrecen una diversidad de platillos que usualmente se destinan al horno, como por ejemplos pizzas y postres. Hoy en día, la cocina de humo es una delicia en la gastronomía mexicana que no solo ofrece exquisitos sabores, sino también tradiciones y raíces. A la par, el asador es la versión más común que podemos disfrutar cada fin de semana en nuestro patio o jardín sin salir de la ciudad.
«EL CONCEPTO DE COCINA DE HUMO SE REFIERE A LAS COCINAS EN MÉXICO PARA LA PREPARACIÓN DE ALIMENTOS UTILIZANDO COMO PRINCIPALES COMBUSTIBLES LEÑOS, RAMAS, CARBÓN Y MÁS». AUGE DE MÉXICO |ESTILO DE VIDA
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SANTOKU
LA CARNE ASADA COMO SÍMBOLO DEL ESTILO DE VIDA FAMILIAR Santoku es una empresa mexicana dedicada a la selección de cortes premium para satisfacer los paladares más exigentes que buscan la mejor calidad, frescura y excelente sabor. La carne asada o parrillada como se conoce en México tiene una gran importancia histórica y cultural debido al valor que se le asocia con la cocina de humo a través del asador. Así, más allá de solo generar excelentes recetas, la carne asada es un punto de reunión donde la gente se reúne con su familia y amigos, generando una verdadera convivencia. No es necesaria una ocasión especial para que se haga la carnita asada, es la carne lo que convierte cualquier momento en algo inolvidable. Al menos así es la visión de los fundadores de Santoku, quienes cansados de batallar con encontrar cortes premium de calidad decidieron tomar cartas en el asunto y convertirse en su propio proveedor.
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Tiempo después, las recomendaciones boca a boca de sus propios cortes, aún sin comercializar, los inspiraron para iniciar una empresa dedicada a la selección de cortes premium, aprovechando las herramientas digitales para realizar ventas por medios electrónicos y hacer envíos a domicilio sin necesidad de establecer un local físico con gran cantidad de empleados, elementos que llegan a encarecer el producto, sobre todo en las áreas residenciales de mayor demanda. Este concepto al tipo de dark store (empresas de retail con venta exclusiva en línea) ha sido su mayor ventaja pues les da la ventaja de reducir gastos operativos y ofrecer el producto de calidad premium a un costo más
accesible, lo cual sus clientes agradecen. Además, el envío a domicilio es sinónimo de comodidad y seguridad. Sus cortes son obtenidos de animales criados con dedicación y pasión, libres de clembuterol por pequeños productores amantes de la buena carne. Maestros tablajeros utilizan técnicas artesanales y con procesos de inocuidad para la obtención de cada una de las diferentes piezas bases, las cuales son congeladas para asegurar su calidad y conservar todas sus propiedades nutricionales, así como para obtener la mejor presentación. Una vez congelados, los cortes son porcionados uno por uno para satisfacer las necesidades de los chefs del asador. Empacan individualmente los cortes completamente al vacío (sin oxígeno) para evitar la oxidación de las proteínas y la descomposición de las grasas que inevitablemente sucede en la carne refrigerada, como en las carnicerías y en los centros comerciales.
«NO ES NECESARIA UNA OCASIÓN ESPECIAL PARA QUE SE HAGA LA CARNITA ASADA, ES LA CARNE LO QUE CONVIERTE CUALQUIER MOMENTO EN ALGO INOLVIDABLE».
Con lo anterior, Santoku ofrece una gran variedad de cortes premium que van desde cortes sencillos como la arrachera y tomahawk, hasta piezas dedicadas para expertos como el Ribeye Wagyu proveniente de Japón.
CONTACTO 33 3191 1778 @santoku.cortes @santoku.cortes
«SANTOKU APROVECHA LAS HERRAMIENTAS DIGITALES PARA REALIZAR VENTAS POR MEDIOS ELECTRÓNICOS Y HACER ENVÍOS A DOMICILIO SIN NECESIDAD DE ESTABLECER UN LOCAL FÍSICO».
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VILA ABOGADOS
FIRMA CON PRESENCIA GLOBAL
VILA Abogados ofrece propuestas concretas a los empresarios para implementar soluciones legales con un enfoque internacional y una perspectiva de negocio. El alto compromiso con la calidad y eficiencia han convertido a VILA Abogados en un socio estratégico para el desarrollo de proyectos tanto para inversionistas nacionales como extranjeros que asesora a consorcios nacionales e internacionales de diversas latitudes y orígenes, desde China, Singapur, Hong Kong y la India, así como para empresas de países europeos, de Estados Unidos, Canadá y Sudamérica. Con una red global de corresponsales en los cinco continentes, VILA también defiende activamente los intereses de sus clientes más allá de nuestras fronteras como lo demuestran recientes resoluciones a procesos llevados en China y Europa para la protección de marcas. VILA es participante activo de diversos congresos a nivel internacional donde su participación rebasa la mera asistencia ya que sus miembros atienden además cursos de capacitación,
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intercambio de experiencias y precedentes jurisprudenciales, impartición de conferencias, organización de actos académicos e incluso, eventos de hospitalidad. Ejemplo de lo anterior es el último congreso de la International Trademark Association en Boston, Massachussets, donde atendieron más de 12 mil asistentes y en el que VILA organizó una reunión exclusivamente para sus socios y aliados comerciales, congregando cerca de 100 especialistas en esta materia con los que tiene relación directa, ratificando acuerdos de colaboración y refrendando lazos profesionales. Lejos de buscar el éxito en el volumen, el equipo de VILA ha enfocado su talento en la creación de soluciones originales individualmente creadas para sus clientes. Prueba de ello son los asuntos en que han obtenido resoluciones exitosas mediante la ejecución de operativos legales
amplios contra productos infractores de marca, basados en argumentos novedosos que resaltan el grado de sofisticación de la Firma. Atendiendo un número importante de empresas de primera línea en diversas industrias, tales como la Farmacéutica, Generación Eléctrica, Refacciones Automotrices, Fondos de Inversión, Deporte, Entretenimiento y Universidades, VILA asesora a sus clientes en asuntos relacionados con la protección de activos intangibles, tanto en etapa preventiva como en fase registral y de mantenimiento con un toque personal y cálido. No obstante, cuando se trata de defender los derechos de sus representados, VILA ha construido un sólido prestigio basado en una práctica enérgica y eficiente. Además de la Propiedad Intelectual, donde César Ramírez es una pieza clave, VILA también se ha convertido en un referente en el occidente del país bajo el liderazgo de Alma Hinojosa en materia de Administración Pública y Energía, así como de Thaís Béjar en asuntos Corporativos, yendo de la mano del avance de la industria y tecnología, siendo protagonista en la estructuración de proyectos de alta complejidad donde su asesoría refleja un alto grado de especialización.
«CON UNA RED GLOBAL DE CORRESPONSALES EN LOS CINCO CONTINENTES, VILA DEFIENDE ACTIVAMENTE LOS INTERESES DE SUS CLIENTES MÁS ALLÁ DE FRONTERAS».
Con la incorporación de Elías Ríos en materia de Patentes y Litigio y la modernización de su imagen, VILA incrementó su presencia mediática internacional, confirmando así un equipo que acumula experiencia profesional a lo largo de los últimos 25 años.
«CUANDO SE TRATA DE DEFENDER LOS DERECHOS DE SUS REPRESENTADOS, VILA HA CONSTRUIDO UN SÓLIDO PRESTIGIO BASADO EN UNA PRÁCTICA ENÉRGICA Y EFICIENTE».
CONTACTO +52 33 1204 0477 info@vila.com.mx www.vila.com.mx
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