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Usages du BIM Mediatheque des Vallons de la tour Le projet de la Médiathèque de la Tour-du-Pin fait partie des démonstrateurs à l’initiative du Grand Projet Rhône-Alpes Nord-Isère Durable. Il a permis d’expérimenter de nouvelles pratiques tant sur le champ de la conception du projet, grâce à l’implantation d’une démarche BIM, que sur l’objet constructif lui-même, par le biais de méthodes constructives innovantes axées sur la performance énergétique de l’enveloppe. Ce démonstrateur a permis d’expérimenter une partie de ces méthodes collaboratives de chantier.
Qu’est-CE QUE Le bIM ? Travail collaboratif... Le BIM (Building Information Modelling) est un processus de travail collaboratif. Il vise à développer un projet en s’assurant que les intervenants puissent intéragir et dialoguer ensemble. Pour rendre possible un tel processus, le BIM s’appuie sur les outils numériques mais surtout sur la volonté collaborative de chaque acteur.
... Autour de la maquette numérique Une maquette numérique est une représentation en 3 dimentions associée à une base de données de l’ensemble des élements constituants l’ouvrage. La maquette numérique est le support principal du BIM, c’est avec elle que les acteurs échangent, discutent et collaborent autour du projet. Elle a pour vocation de devenir le clone virtuel de l’ouvrage.
LE BIM vise à rassembler l’ensemble des acteurs du bâtiment : conception, construction et gestion, pour collaborer à l’aide des outils numériques, dans le but d’ameliorer la qualité des ouvrages.
Processus de collaboration standart
Pourquoi le BIM ? Le milieu du bâtiment ne profite pas assez de l’essor technologique de notre siècle. Lors de collaborations traditionnelles, les informations constituant le bâtiment sont réecrites environs 14 fois par les différents corps de métier. Cela entraine une perte de temps, d’argent, des risques de pertes d’informations et donc des malfaçons. Les outils numériques permettent de mettre en place des stratégies de collaboration et de simulation, afin de répondre aux enjeux actuels
Les avantages DU BIM :
BIM
Processus de collaboration BIM
Conception Construction Gestion patrimonial
ConcEPTION les Architectes Gain de productivité grâce aux logiciels BIM Meilleur dialogue au sein de l’équipe de maîtrise d’oeuvre dans le but de favoriser la qualité architecturale
LE TRAVAIL COLLABORATIF :
respect des enjeux Le BIM en tant que processus collaboratif, permet à chaque acteur de la maîtrise d’oeuvre d’intervenir dans son champ de compétence, tout en favorisant le travail des autres intervenants. La maquette numérique permet d’effectuer des simulations de tout type (eclairage, thermique, structure) et donc d’atteindre des niveaux d’exigence de plus en plus élevés. De plus, grâce aux vérifications constantes des maquettes numériques, les erreurs de conception sont corrigées à temps .
MAQUETTE NUMERIQUE :
maÎtrise d’ouvrage
SUPPORT DE COMMUNATION
Meilleure visibilité et compréhension du batiment Le projet répond mieux aux attentes avec un respect des coûts et des enjeux écologiques
La maquette numérique permet de communiquer le projet à tous (de l’investisseur au futur usager). De plus, elle facilite le dialogue et les échanges entres profesionnels autour des problématiques de conception.
Les promoteurs Vendre une construction plus respectueuse de l’environnement La maquette numérique permet de mieux apprécier et visualiser le futur ouvrage
les économistes la maquette numérique permet d’avoir une meilleure vision de la future construction, les devis et métrés seront donc plus fiables
Les BET Gain de productivité grâce à la maquette numérique : les informations du bâtiment ne sont pas reécrites à chaque modification
« Il faut savoir que lors du passage d’AutoCAD à RCAD (ASD), nous avions quantifié un gain de productivité. En quelques mois, il avoisinait les 50 % » Jonathan Renou, Projeteur Calculateur et BIM manager au Bureau d’études ESL
CONSTRUCTION MAQUETTE NUMERIQUE :
source fiable Les entreprises et constructeurs disposent de devis et métrés fiables grâce à la maquette numérique. Les coûts seront respectés et le travail correctement achévé puisque les modifications de dernière minute sont évitées.
Les entreprises Intervention en amont pour apporter son savoir-faire . Les abérations constructives sont evitées. La maquette numérique permet de fournir des métrés fiables
Les aSSUREURS Meilleure compréhension des problématiques de l’ouvrage. Les prestations seront plus en accord avec le type de mission
LE TRAVAIL COLLABORATIF :
Les industriels Les produits vendus peuvent être modelisés pour être entierement integrés à la maquette numérique.
« Le manque d’interopérabilité entre les acteurs de la construction coûte 40 € /m² pour les entreprises » Etudes de la FFB inspiré de l’NIST
apport de connaissanceS Gràce au processus BIM, les entreprises peuvent intéragir avec la maquette numérique pour apporter leur savoir-faire de constructeur. Les erreurs de construction sur le chantier sont évitées, ce qui implique une réduction des coûts et une meilleure qualité constructive de l’ouvrage. Les industriels peuvent également fabriquer des modèles 3D de leurs produits pour les intégrer dans la maquette numérique et favoriser l’optimisation technique.
MAÎtrise d’oeuvre MAîTRISE D’OUVRAGE La maquette numérique permet une visiualisation du déroulement du chantier et donc une meilleure organisation et gestion de celui-ci
Vision globale des différentes phases du chantier. Les coûts et les délais sont mieux maitrisés
GESTION PATRIMONIALE les élus La maquette numérique permet la gestion d’un parc immobilier important. Il est donc plus aisé de planifier différentes interventions
« Le manque d’interopérabilité entres l’ensemble des acteurs de la conception/constrcution coûte 2.3€ /m² par an » Etudes de la FFB inspiré de l’NIST
LE TRAVAIL COLLABORATIF :
gage de qualité
Grâce au processus BIM mis en place en amont, le projet respecte les enjeux actuels en matière d’energie : les bâtiments deviennent éco-responsables. Les simulations effectuées dès la conception garantisse un coût d’exploitation minimal du bâtiment.
Les usagers La maquette numérique permet à l’usager de mieux se projeter dans son futur lieu de vie Les informations du bâtiment étant disponibles dans la maquette numérique, l’usager pourra en disposer afin de réaliser des travaux
Les notaires La maquette numérique apporte des informations precises sur le bien vendu, et facilite l’acte notarial
MAITRISE D’OUVRAGE La maquette numérique facilite la gestion du bâtiment durant son utilisation
MAQUETTE NUMERIQUE :
support d’exploitation Les avocats La maquette numérique est un support de vérification, il est plus simple d’identifier la responsabilité de chaque intervenant
La maquette numérique du bâtiment est un excellent moyen de gestion de son cycle de vie. Elle permet une analyse sérieuse avant tout type de travaux, et d’étudier leur impact sur les consomations énergétiques. La maquette numérique rend plus accesible la gestion patrimoniale et permet de gérer des parcs immobiliers de plus en plus conséquents.
Une expérience interactive Sur Telephone et tablette Flashez le QR code Télechargez «cl3ver» (si demandé) Profitez de la maquette interactive
Sur ordinateur : Entrez ce lien dans votre navigateur : http://3d.cl3ver.com/ptqMa Profitez de la maquette interactive
Grand Projet Rhône-Alpes Nord-Isère Durable 17, avenue du Bourg BP 70050 38081 L’Isle d’Abeau cedex 04.74.27.69.04 gpra@capi38.fr ASTUS Construction 5, rue Condorcet 38090 VILLEFONTAINE Cedex 04.74.95.08.33 contact@astus-construction.fr
Sources et liens Interview Jonathan Renou : http://abcdblog.typepad.com/abcd/2015/04/interview-bim-managers-episode-3-jonathan-renou-bim-manager-bureau-d-etudes-esl.html Etude de la FFB sur l’intéropérabilité : http://lra.toulouse.archi.fr/club-des-usages/file.php/1/Documentation/Rapp_Final_FFB_35.pdf