codilicac¡ón d3
Cl.sa
d. l.
Pie¡.
Plmt¡
Flh o cruifa !|'tgar quo ocup! 6n
l¡ tll.
El ollar tubular del tlpo 23 debe
por lo tanto en la planta 15, flla 7
colocarso y en ella
ocupa el lugar 8. Los planos de conjunto. y las m¡smas pi€zas, llev¿n marcados los dos sistem¿s ds cod¡f¡-
laqión. Como ejemplo ds tales planos de conjunto presentamos en la flgura I el que Indlca la s¡tuaclón de los p¡lare! y las vlgas de un edificio con estructura metállca, y en la f¡gura 2 el que lndica la situaclón de las losas de forJado, Como eleÍientos para relac¡onar ambos si8' temas se confecc¡onan unas l¡stas de p¡ezas
oue sirven a la vez para Indlcar dónde se
debe colocar cada tipo de p¡e¿as y para d¿. a conocer qué tipo de pieza debe colocarse en un lugar d¿term¡nado. El sistema de cod¡ficación deberla ser a Propósito para proporc¡onat datos de entrada a
un prográrna de elaboración de datos por ordenador. S¡n embargb, no conv¡ene que un exceso de ¡ndicaciones periud¡qu€ a la claridad y rápida comprens¡ón de u¡r s¡stema de designaclón mediante números.
¡lan¡ficación de los Paqos
de los trabajos- debe corresponder la del propletar¡o -el.pago de su lmPorte-. El momento en qu€ -eiocuclón a causa de los Intereses devengados por pago repercuts in el preclo de la obra. pues representa una ganancla o una pérd¡da parte del Précio de la obrá. Por lo lanto en pued6 que una coñsiderable "" "t""tJ" representa¡ "f las canddades eitregadas o a entregar, €n cantidad deben esltlpularso los ptázos de pago. ¡.¡r.¡chai veces ie flJan éstos según la obra reallzada' Las condlc¡on$ de pago son dife ul "ontruto según que 3e tlate de obras con prefabr¡caclón o sln ella. rentes
A ta labor del constructor
A Co3tls d€ los trabaio. reál¡zado3 lüárs do Ia obra
B C6tcs d6 los tr¿baio!
ráal¡zados.n ob.á
b
o b
c
c
d
d
o b E¡trola dól mat.rl¡l c frab¿jos .16ctuádo!
.n tálllr
d Moñt¡lo
I
En obras sln prefabricaclón es corrlente un abono mensual de los trab¿jos realizados, con una retenclón del 10 o/o como garantÍa. El dlagrama muest¡a Ia relac¡ón entre las curyas
de los costes (1) y las ds los
sr.¡ma (2). La zona gr¡s representa la parte
te que
debe financ¡ar
la empresa
pagos
del cosconstruc-
tora. 2 En una obra con empleo de materlales prefabricados una gran parte del coste no correspoñde a los trabajos efectuados en la obra s¡no a los efectuados en taller, para los cuales es necesar¡o tamb¡én establecer pagos a cuenta. En el diagrama de plazos de e¡ecuc¡ón y de pago aqui representado, para una const¡ucc¡ón metálica de tamaño medio (unas
600 ton) el 18o/o de los gastos co.responde a los trabajos real¡zados en obra y el 82 o/.
a los reallzados prevlamente en taller. sl e¡ pago se hace en plazos mensuales, por el
volumen de la obra ya montada, según la cur-
va 2. el lmporte total de la obra deberia ser pref¡nanciado por la empresa const¡uctora du' rante tres meses. En un pago según la curva 3 los Intereses a favor y en contra casi se compensan. Poa esto, en ob.as de peque' ña y med¡a lmportancia es corrlente la 3¡'
guiente forma de pago: 30 o/o al formal¡za¡se el encargq 30 o/o durante la preparaclón del material; en obras pequeñas, al empezar el montaie 30 o/o durante el montaje. en distintos plazog: en obras pequeñas, al term¡nar el montaie. Como garantía para los pagos efectuados se establece una cauc¡ón bancaria.
3 Todavía resulta esto más claro cu¿ndo el t¡empo de prep¿rac¡ón et largo y el de ñontal€ es corto (como es frecuente en la cons-
trucc¡ón por elementos prefabr¡cados). El gráfico de los plazos de eJecución y pago de una gran obra con esttuctura de acero muestra que los trabaios que 9e real¡:an fuera del lugar de la obra duran once meses. mlenúas aue los efeqtuados en obra sólo duran tres. El mater¡al se entrega en cuatro plazos, de modo que la curya de plazos tiene una forma escalonada. Un pago segrln la obra montada
(curva 2) representarfa una prefinanc¡aclón casl total por la empresa constauctora. Por esto en las grandes obras es frecuente convenir un pago en plazos establecidos (curva 3), que se reparten en toda la durac¡ón
de la eiecuc¡ón del encargo.
e(?