Βραχυκύκλωμα στα φωτοβολταϊκά Υπό το βάρος της πληθώρας αιτήσεων το Ανάπτυξης αναστέλλει το πρόγραμμα! διπλασιασμός του συνολικού αποθέματος ενοικιαζόμενων χώρων σε εμπορικά κέντρα ανά 1.000 κατοίκους. Αυτό σημαίνει μεγάλες επενδύσεις στους ναούς του εμπορίου, οι οποίοι φαίνεται να υπερισχύουν έναντι των παραδοσιακών αγορών. Τα πιο σημαντικά projects που βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης είναι: Golden Hall: Είναι το εμπορικό κέντρο της Lamda Development στη Λ. Κηφισίας. Θα έχει εμβαδόν περίπου 40.000 τ.μ., θα διαθέτει 140 πολυτελή καταστήματα, υπόγειο πάρκινγκ 1.400 θέσεων, καθώς και γραφεία 4.500 τ.μ. Ηδη έχουν υπογραφεί συμβόλαια μίσθωσης σχεδόν για το σύνολο του χώρου με πρώτο «βιολί» το δεύτερο Attica στην Αθήνα. Η επένδυση θα φτάσει τα 65 εκατ. ευρώ και θα είναι έτοιμο στο τέλος του έτους. Εμπορικό κέντρο της Pasal: Η συνολική δομημένη επιφάνεια είναι περίπου 58.000 τ.μ. με περίπου 20 χιλ. τ.μ. ενοικιάσιμους χώρους και 800 θέσεις πάρκινγκ. Συμφωνία έχει κλείσει
ήδη η DΙΧΟΝS-Κωτσόβολος, ενώ πληροφορίες αναφέρουν ότι η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για την πώληση του συνόλου του κέντρου. Δύο πολύ μεγάλες επενδύσεις σχεδιάζει η REDS του ομίλου Ελληνικής Τεχνοδομικής ΤΕΒ. Η πρώτη αφορά σε εμπορικό κέντρο 100.000 τ.μ. στην Κάντζα σε συνεργασία με την LSGIE. Η δεύτερη αφορά στον εμπορικό πόλο στη Γυαλού συνολικής επιφάνειας περίπου 40.000 τ.μ. όπου περίπου 21.000 τ.μ. θα αφορούν στο εκπτωτικό χωριό της McArthurGlen. Μεγάλες εμπορικές αναπτύξεις προωθούν επίσης: Η εταιρεία Μπ. Βωβός Διεθνής Τεχνική στον Βοτανικό, ένα εμπορικό κέντρο 70.000 τ.μ. (ήδη ξεκίνησαν οι εργασίες). Η Sonae - Χαραγκιώνης θα μετατρέψει το ολυμπιακό γυμναστήριο στο Γαλάτσι σε εμπορικό κέντρο 38.000 τ.μ. Τέλος, σημαντικές είναι οι επενδύσεις στη Λάρισα από την Sonae Sierra το εμπορικό κέντρο Pantheon Plaza (76,3 εκατ. ευρώ) καθώς και το εμπορικό GAEA από την Ενωση Αγροτικών Συνεταιρισμών.
Από τον Ιούνιο του 2007 είχε διαφανεί το πρόβλημα με την υπερπροσέλευση επενδυτών, οι περισσότεροι εκ των οποίων ήταν ιδιοκτήτες γης που θεώρησαν ότι βρήκαν τη χρυσή ευκαιρία «φυτεύοντας» φωτοβολταϊκά για να γίνουν παραγωγοί ενέργειας. Ουρές σε μελετητές και εξειδικευμένα γραφεία, με μίνιμουμ έξοδα περί τα 6.000 ευρώ έκαστος. Αποτέλεσμα; Το υπουργείο Ανάπτυξης να ζητάει συνολική ισχύ 790 MW ως το 2010 και οι αιτήσεις που συγκεντρώθηκαν από 7.947 προτάσεις να αφορούν ισχύ 3.756 MW! Έτσι, ο αρμόδιος υπουργός κ. Φώλιας ανακοίνωσε χθες ότι αναστέλλεται η υποβολή αιτήσεων για λήψη των σχετικών αδειών, διευκρινίζοντας ότι με νεότερη απόφαση θα καθοριστούν οι νέοι όροι και οι προϋποθέσεις και κάθε άλλη λεπτομέρεια για την αναθεώρηση του προγράμματος, συμπεριλαμβανομένης και της σχετικής αδειοδοτικής διαδικασίας. Η συγκεκριμένη απόφαση έρχεται με καθυστέρηση να πιστοποιήσει το αδιέξοδο που είχε επέλθει στην υπόθεση των φωτοβολταϊκών, το οποίο είχε επισημανθεί από την ίδια την αγορά και τους σοβαρούς επενδυτές στους αρμόδιους φορείς, από πολύ νωρίς.
ΤΕΥΧΟΣ 2ο 2008
| 13