Jak wybrac projekt domu czesc 2 by MGProjekt

Jak wybrać projekt domu cz. 2: dopasowanie projektu do działki Opublikowano 9 lutego 2012, autor: MG Projekt

Podejmując decyzję o budowie domu należy zwrócić uwagę na wiele różnych czynników. W poprzednim odcinku poradnika MG Projekt zastanawialiśmy się m.in. nad określeniem rzeczywistych potrzeb rodziny i możliwościami budżetowymi. W części drugiej zajmiemy się kolejnym ważnym aspektem – dopasowaniem projektu do posiadanej działki. Decydując się na projekt domu, musimy zawsze mieć na względzie działkę. W większości przypadków to ona determinować będzie możliwy do zrealizowania projekt domu, a nie odwrotnie. Bardzo niewiele osób znajduje się bowiem w tej komfortowej sytuacji, by działkę szukać dopiero po wyborze wymarzonego projektu. Duża czy mała? Kluczowym pytaniem przy wyborze projektu jest określenie rozmiaru działki i maksymalnego rozmiaru budynku jaki można na niej postawić. Często w warunkach zabudowy danej działki określone są wzorcowe rozmiary domu lub na przykład jego maksymalna szerokość. Pracownie projektowe umożliwiają też przeszukiwanie projektów na podstawie wymiarów działki, dzięki czemu szybko jesteśmy w stanie ograniczyć się tylko do takich, które odpowiadać będą warunkom na naszym terenie. Na małych działkach idealnie sprawdzą się domy, w której niedużą przestrzeń rekompensujemy budowaniem się „w górę”. Warto brać więc pod uwagę domy z poddaszem czy domy piętrowe, które zapewnią odpowiednią ilość przestrzeni, mimo niewielkich gabarytów. Projekt Zuzia Domy z poddaszem idealnie nadają się na małą działkę Proporcjonalna nietypowa?

czy

Choć mogłoby się wydawać inaczej, nie wszystkie działki wpisują się zawsze idealnie w kwadrat czy prostokąt. Często zdarzają się działki nietypowe – płytkie, wąskie, o nierównych bokach. Jeśli jesteś Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

właścicielem działki proporcjonalnej – doskonale! Oznacza to, że prawdopodobnie nie będziesz mieć problemów z wybraniem projektu domu. Przy działkach o innych, nieco bardziej nietypowych kształtach warto zajrzeć do odpowiednich kategorii w katalogach pracowni projektowych. A te często wychodzą naprzeciw wymaganiom klientów co do nietypowych działek, tworząc projekty, które z łatwością można zaadoptować do wąskich czy płytkich przestrzeni. Jeśli działka jest dość wąska (lub warunki zabudowy nie pozwalają na zbudowanie domu o bardziej proporcjonalnych wymiarach), warto zajrzeć do kategorii „Domy na wąską działkę”. Znajdziesz tam domy, których kształt i układ pomieszczeń idealnie wpasuje się w niewielkie rozmiary przestrzeni, a także takie, które dobrze komponować będą się na przykład z zabudową szeregową. Projekt Puchatek Projekty domów na wąską działkę dobrze sprawdzają się również w zabudowie szeregowej Innym przykładem działki nietypowej jest działka płytka. Tu również znajdziemy odpowiednią kategorię „Domów na płytką działkę”, a w niej domy szersze, ale wąskie. Projekt Verona Domy na płytką działkę zaprojektowano tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń Z wejściem od północy czy od południa? To, w jaki sposób ułożona jest działka, determinuje również z której strony znajdować się będzie wejście. Za idealne uważa się działki z wejściem od północy, ze względu na nasłonecznienie terenu przed

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

budynkiem. Czasem jednak zdarza się, że umiejscowienie działki wymusza zmianę orientacji całego domu na odwrotną. Tego typu działki uważane są za trudne, ale nie niemożliwe do zagospodarowania. Projekt Bryza 2 Za idealne uważa się działki z wejściem od północy, ze względu na nasłonecznienie terenu przed budynkiem Jeśli jesteś właścicielem działki, na której może stanąć wyłącznie dom z południowym wejściem, nic straconego. Pracownie oferują już projekty domów dopasowane do tego typu przestrzeni, wystarczy odnaleźć kategorię „Projekty domów z wejściem od południa”. Budynki projektowane z myślą o południowej stronie muszą mieć kilka ważnych cech: być dobrze nasłonecznione, bezpieczne, z dobrą lokalizacją garażu. Projekt Południowy Budynki projektowane z myślą o południowej stronie muszą mieć kilka ważnych cech: być dobrze nasłonecznione, bezpieczne, z dobrą lokalizacją garażu. Płaska czy z różnicą wysokości terenu? Nie każda działka jest idealnie płaska. Są takie, w których różnica wysokości pomiędzy początkiem a końcem może być na tyle znacząca, że postawienie domu może sprawiać problemy. Najłatwiejszym rozwiązaniem jest skorzystanie z projektów domów z podpiwniczeniem.

Projekt Dom na górce Projekty domów z podpiwniczeniem to rozwiązanie dla osób chcących postawić dom na nierównej działce Wykonanie podpiwniczenia umożliwia wyrównanie terenu, jak również uzupełnia dom o dodatkową przestrzeń gospodarczą. Wybierając projekt domu na nierówną działkę można skorzystać z osobnej kategorii „Projekty domów z piwnicą”, do większości gotowych projektów domów można również z łatwością doprojektować podpiwniczenie. Należy tylko pamiętać, by przed zaprojektowaniem piwnicy sprawdzić, jak głęboko sięgają wody gruntowe i czy ich bliskość przypadkiem nie uniemożliwi nam budowę dodatkowej przestrzeni pod budynkiem.

Więcej na: Jak wybrać projekt domu cz. 2: dopasowanie projektu do działki | Blog MG Projekt Projekty domów MGProjekt Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook