De Admiraliteit: wonen in het groen

Begin maart zette het schepencollege het licht op groen voor het innovatief woonproject De Admiraliteit in het binnengebied aan de Vreyshorring, Hees en Nachtegaalstraat. Naast woongelegenheden en ondergrondse parkings, omvat het project ook een groot buurtpark. Dat park zal vrij toegankelijk zijn om te wandelen, te spelen en te genieten van het groen.

Het project past in het masterplan ‘Groene Wandeling’ dat de ambitie heeft om de stadskern te verrijken met een groen netwerk van buurtparken en zachte doorsteken voor fietsers en voetgangers. Bovendien geeft het onbenutte binnengebieden en percelen een bestemming. Om De Admiraliteit te realiseren worden de bestaande bijgebouwen op de terreinen gesloopt.

Concreet bestaat De Admiraliteit uit 58 appartementen, 5 eengezinswoningen, een polyvalente ruimte, en ondergrondse parkeergarages. Dat alles verspreid over 3 bouwvolumes. Het gebouw A dat aan de Hees ligt, is met vier bouwlagen het hoogste gebouw. Dit zal samen met gebouw C dat aan de zijde van de Nachtegaalstraat ligt, worden gerealiseerd. Gebouw B aan het Hezerpad, dat goed is voor 28 appartementen zal als laatste worden gebouwd.

De hele omgeving van het bouwproject steekt in een groen jasje. Zo wordt tegen de perceelsgrenzen van de tuinen langs de Hees een bosgoedstrook aangelegd als buffer naar de bestaande tuinen. Centraal in het binnengebied komt een autovrij park met een speelveld, een wadi en zitbanken. Naast de aanwezige bomen komen er tal van nieuwe bomen en planten die een groene oase creëren, pal in het centrum van Lommel.

Het binnengebied zal met de auto bereikbaar zijn vanaf het Hezerpad. De auto’s rijden meteen de ondergrondse garages binnen,

© Apart architecten

Bij “admiraliteit” denken we spontaan aan de zeevaart, maar het woord heeft in Lommel een bijzondere betekenis gehad. De naam verwijst naar de admiraliteitspalen die in grensgemeenten werden geplaatst na de scheiding van de Nederlanden in de 17de eeuw. Aan de admiraliteitspalen moesten handelaars tol betalen om goederen te vervoeren tussen de Republiek der Nederlanden en het Spaanse gebied. In Lommel stonden drie admiraliteitspalen, waaronder eentje in de Vreyshorring.

waardoor het gebied autovrij blijft. Wandelaars en fietsers zullen het park kunnen bereiken via een doorsteek vanuit de Hees, ter hoogte van frituur Het Schuurke. Zo ontstaat vanuit dit project een doorsteek naar het Hertog Janplein met het Huis van de Stad.

Tijdens het openbaar onderzoek hebben enkele buurtbewoners een paar bezwaren geuit, onder andere de verhoogde mobiliteitsdruk en verkeersafwikkeling in het gebied. Ook de huisvuilophaling was een aandachtspunt, net als de hemelwaterafvoer en riolering. Het spreekt voor zich dat deze bezorgdheden de nodige aandacht krijgen. Enkele van die aandachtspunten zijn ondertussen ook al aangepakt. Zo is er het plan om de overbelasting voor het Hezerpad en het kruispunt met de Vreyshorring aan te pakken met een snelheidsverlaging in het Hezerpad van 50 naar 30 km per uur.

Projectontwikkelaar Aristas hoopt eind 2021 te starten met de werken. De gemeenteraad heeft in februari de aanleg en inrichting van nieuw openbaar domein voorwaardelijk goedgekeurd. Voor de bouwaanvraag voor het bouwen van de woningen heeft het college van burgemeester en schepenen een voorwaardelijke goedkeuring afgeleverd. De voorwaarden in deze collegebeslissing zijn vooral een antwoord op de bezwaren die werden ingediend tijdens het openbaar onderzoek.