a n n o n s
hela denna bilaga är en annons från smart media
annons
10
a kt uellt
flytta utomlands
»Ta reda på
»Det är inte kul
vad som gäller för dig, gå inte bara efter hur andra har gjort.
att köpa en året runt-bostad i ett område som visar sig dö ut på vintern.
Kristina Kamp
Inger Söderlund
– För att få din allmänna pension utbetald när du lever i ett annat land ska du varje år skicka in ett levnadsintyg till pensionsmyndigheten, säger Kristina Kamp.
Njut av pensionen – i ett nytt land Att flytta utomlands efter pensionen lockar många. När arbetet läggs åt sidan finns gott om tid för att uppleva natur, kultur, sol och god mat i ett annat land. text sara Wikström
Just nu är Portugal extra aktuellt som pensionsland. 2009 tog man där beslut om en ny skattereform – NonHabitual Residence– som innebär att den som bosätter sig i landet, begränsat skattskyldig och utan väsentlig anknytning till sitt tidigare hemland, får skattefri pension i tio år. Detta gäller tjänstepension från den privata sektorn. Inger Söderlund arbetar hos Portugalmäklarna och förmedlar portugisiska bostäder på svenska, och tipsar om att det är viktigt att ta reda på vilka regler som gäller lokalt,
oavsett vilket land man vill flytta till.. – I Portugal måste du vid bostadsköp ha med dig en mäklare samt en notarie som är anställd av staten och ansvarar för det juridiska, berättar Inger Söderlund. Vid upprättandet av det första kontraktet bestäms alla villkor och priset för bostaden. – Tänk då på att det är meningen att du ska pruta. Enligt Inger Söderlund är det helt enligt reglerna att köpare och säljare bollar priset mellan sig tre, fyra gånger innan man når fram till en överenskommelse. När man sedan upprättar en köpehandling måste du ha ett skattenummer, som du får hos skatteverket i Portugal. Din advokat eller fastighetsmäklare brukar även kunna bistå med detta. Detta är samma skattenummer som du sedan använder när du ansöker om NHR-status. – Dock måste du ha en portugisisk adress innan du ansöker om NHR-status, säger Inger Söderlund.
Även Spanien är ett populärt val bland pensionärer, där bland annat lägre skatt på pensionen, lägre kapitalbeskattning och fastighetsuppskov medges, enligt sparsamskatt.se. Sedan 2007 tillämpar Spanien en ny skattelagstiftning, IRPF. inkomstskatten är progressiv och skatteskalan har för inkomståren 2012 och 2013 höjts till intervallet 24,75 till 56 procent (tidigare 24 till 49 procent) men beror även i hög grad på vilken region som du är bosatt i. Innan beskattning sker har du rätt till grundavdrag som uppgår till 5 121 euro. Om du är äldre än 65 år ökar grundavdraget till 6 069 euro. Gifta makar kan välja om de vill sambeskattas eller ej.
till alla objekt. Därtill finns regeln att försäljningsrätten går till den mäklare som först visar dig ett objekt. Så går du på en visning för en mäklare så kan du inte köpa den bostaden genom en annan mäklare sedan, berättar Inger Söderlund. Hon rekommenderar att man åker ner och bilar i landet mellan november och mars innan man börjar leta bostad. Man bör känna till hur vinterklimatet är i den del av landet man bosätter sig i. – Det är inte kul att köpa en året runt-bostad i ett område som visar sig dö ut på vintern, med regn, blåst, tomma turistlägenheter och stängda restauranger. Gör lite research.
Viktigt att tänka på
Pensionsutbetalning
Det viktigaste när du köper bostad utomlands är att aldrig någonsin skriva under någonting som du inte förstår. Det är även viktigt att man känner till lokala regler. – En viktig skillnad när det gäller Portugal är att bostadsmarknaden är öppen, alla mäklare har tillgång
Se till att ha koll på de svenska reglerna kring din pensionsutbetalning innan du tar ett beslut om utlandsflytt. Kristina Kamp på Pensionsmyndigheten berättar att den pension man tjänat in själv betalas ut vart man än flyttar. Men om pensionen
Internationell skatterådgivning För privatpersoner och entreprenörer Vi erbjuder global skatterådgivning för privatpersoner, familjeföretag, entreprenörer, företagsägare, riskkapitalföretag och stiftelser. I dagens globaliserade värld blir det allt mer vanligt att bo och arbeta utomlands, många äger också en bostad eller har andra tillgångar utomlands. Vårt globala nätverk inom Deloitte Private Client Services säkerställer att de frågor som våra klienter ställs inför hanteras och koordineras av oss oavsett om frågorna uppkommer i Sverige eller i något av de 150 länder där vi erbjuder tjänster inom Private Client Services. Våra klienter får skräddarsydda helhetslösningar anpassade för varje specifikt behov vare sig det rör företaget eller familjen. Några exempel på de tjänster vi specialiserat oss på: • Internationella skattestrukturer för företag och individer
• Generationsskiften • Utlandsflytt
• Återflytt till Sverige • Kapitalbeskattning
• Pension och försäkring • Avtal och legala frågor
Deloitte Private Client Services Stockholm Johan Sander
Markus Lagerbielke
Henrik Bingåker
Sara Zad
Caroline Gratte
075-246 32 34 jsander@deloitte.se
075-246 21 27 mlagerbielke@deloitte.se
075-246 20 34 hbingaaker@deloitte.se
075-246 21 08 szad@deloitte.se
075-246 21 01 cgratte@deloitte.se
Malmö Mato Saric
Göteborg Alexander Strandberg
075-246 41 66 msaric@deloitte.se
075-246 43 41 astrandberg@deloitte.se
www.deloitte.com/se/pcs
innefattat olika typer av stöd som garantipension, äldreförsörjningsstöd eller bostadstillägg, så är det inte självklart att du kan ta med dig de pengarna överallt. – Som reglerna är i dag så betalas garantipensionen ut om du flyttar till ett EU/EES-land. I annat fall får du den bara i sex månader. råder dig att läsa på ordentligt innan du tar ditt beslut, för att undvika misstag. – Ta reda på vad som gäller för dig, gå inte bara efter hur andra har gjort.
Kristina Kamp
Smart fakta Undantag från nollskatten i Portugal: Allmän pension, tjänstepension från offentlig sektor och privata egenfinansierade pensioner beskattas med 25 % sinkskatt.
Deloitte har utnämnts till Tax Firm of the Year i Sverige 2013 av International Tax Review.