opgedaan. Qua sfeer willen we zo dicht mogelijk het strand benaderen. Dat doen we stapsgewijs. In juni hebben we een beachclub geopend, en op het strand zijn er allerlei beach-activiteiten te doen, zoals beachvolleybal en kleine watersport. Er staan nog enkele sfeeraanpassingen op het programma; zoals het aanplanten van helmgras en het aanbrengen van decoratieve strandelementen.” De realisatie De bouw van de strandhuisjes is gefinancierd door verkoop aan particulieren; een activiteit waarbij de Vakantiemakelaar heeft geholpen. De eigenaren krijgen een rendement van gegarandeerd 7%. Doordat de strandhuisjes verplaatsbaar zijn was een bouwvergunning niet nodig. Verplaatsbaarheid is op deze locatie overigens een noodzaak vanwege de hogere waterstand in de winter; 1 oktober gaan de huisjes weg en per 1 april wordt alles weer opgebouwd. De kabels en leidingen voor de huisjes zijn ingebouwd in de dijk. Wat opvalt is dat de huisjes vrij dicht op elkaar staan. “Toch ervaren de huurders door de schuine plaatsing wel voldoende privacy op hun veranda.” licht Kempers toe. Het kostenaspect is zeker een overweging voor een beachlocatie aan een rivierstrand. Door de veel lagere grondprijs zijn ook de exploitatiekosten
DE BEACHCLUB
DE VERPLAATSBARE STRANDHUISJES
een stuk lager dan aan de zeekust. De Verhuur van de strandhuisjes gebeurt grotendeels door het recreatiepark en deels door touroperator Pharos. Door de lagere verhuurprijs kan een bredere doelgroep worden aangesproken en het risico worden beperkt.
watersportartikelen zoals zeilbootjes, sloepen, sups en waterfietsen. Dat is naast een leuk verdienmodel meteen ook een bedrijfsonderdeel dat voor veel leven en kijkplezier zorgt op het water.
Beachclub en activiteiten De keuze voor een beachclub bleek ook goed uit te pakken. Kempers: “Dat was meteen een groot succes. Fysiek ligt de beachclub en het zandstrand net vóór het vakantiepark. Deze locaties zijn ook toegankelijk voor niet parkgasten. Op mooie dagen zit het terras en strand hier snel vol met een mooie mix van parkgasten en mensen uit de omgeving. De beachclub is ook in trek voor feesten en partijen. Het strandsfeertje trekt veel mensen aan en je kunt hier makkelijk parkeren.” De beachclub is ook de uitvalsbasis voor de verhuur van
Na- en voordelen Kempers geeft meteen toe dat een Rivierlocatie niet compleet kan worden vergeleken met een zee-locatie; “Er zijn hier geen golven, maar ook geen kwallen. Er zijn wat voordelen van een zeekust; maar ook de rivierlocatie heeft zo zijn pluspunten. Zo kan men de beachclub en de strandhuisjes goed met de auto bereiken. Ook is het hier wat minder massaal.” De locatie leent zich ook goed voor een combinatie van de strandhuisjes met het bestaande park. Zo kunnen de gasten op minder mooie dagen gewoon gebruik maken van de diverse indoorfaciliteiten en restaurant op het park. Meer informatie: www.eilandvanmaurik.nl
Is het zeestrand-succes kopieerbaar?
ZANDSTRAND IS EEN BEALNGRIJK ONDERDEEL VAN DE STRANDBELEVING
Dat antwoord is snel gegeven; dat lukt slechts ten dele. De aantrekkingskracht van de kust is gebaseerd op een veelheid eigenschappen, die deels niet kopieerbaar zijn. We bekijken de onderdelen zee, strand en achterland. Als we beginnen met de zee, dan is dat meteen het onderdeel met de belangrijkste unieke waarde; Het zoute water met unieke flora en fauna, (het geluid van) de golven en het vrije weidse uitzicht. Toch zijn er ook overeenkomsten. Zo is zwemwater altijd een trekpleister en kunnen veel wateractiviteiten in zowel zee als zoet water worden ondernomen. Denk daarbij aan zwemmen, kite-surfen, kanoën of suppen. Recreatief Totaal >> Nr. 3, 2015
7