WONEN

Een gezonde en veilige woning met een minimum aan comfort is belangrijk voor een goede levenskwaliteit. Elk soort woning - eengezinswoning, appartement, studio, kamer,… - moet voldoen aan een aantal minimumnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit (veilige elektrische, gas- en verwarmingsinstallatie, minimale sanitaire voorzieningen, rookmelders, toevoer drinkbaar water).

De woning moet ruim genoeg en voldoende geïsoleerd te zijn (dakisolatie en dubbel glas). De energiezuinigheid kan de verhuurder aantonen met een energieprestatiecertificaat. Ook kamerwoningen moeten voldoen aan de kwaliteitsnormen. Hiervoor heeft de gemeente een kamerreglement in het leven geroepen.

EEN SLECHTE WONING?

Woont u in een slechte of ongezonde woning en reageert de verhuurder niet op uw klachten? Weigert de verhuurder de nodige werken uit te voeren om de woning veilig te maken? Meld dit via wonen@maasmechelen.be. Het Lokaal Bestuur start dan een bemiddeling op om tot een snel herstel van de gebreken te komen. ONGESCHIKT / ONBEWOONBAAR

Bij een officiële woningcontrole worden er aan de hand van een technisch verslag categorieën toegekend. Afhankelijk van de ernst en het aantal gebreken wordt een woning ongeschikt of onbewoonbaar verklaard. De gevolgen hiervan zijn: • De verhuurder moet de woning zo snel mogelijk weer in orde brengen. • Voor de huurder blijft de huurovereenkomst van kracht. De huurder heeft niet automatisch recht heeft op een schadevergoeding. De ongeschikte woning wordt voorzien van een geel aanplakkingsbiljet. Deze aanplakking mag niet worden beschadigd of verwijderd.

HUURSUBSIDIE

Als uw woning overbewoond of onbewoonbaar is verklaard én u verhuist naar een goede, gezonde woning, komt u mogelijk in aanmerking voor een tegemoetkoming in de huurprijs (huursubsidie). U moet dan wel voldoen aan de inkomens- en eigendomsvoorwaarden.

Als uw woning enkel ongeschikt is, dan is het recht op de huursubsidie afhankelijk van de vastgestelde gebreken.

i WOONENERGIELOKET STEBO Enkel op afspraak. Plan zelf uw afspraak in via

VERVOLG NA OPENBAAR ONDERZOEK

De publieke raadpleging over de startnota liep einde april af. Alle reacties en adviezen worden nu door de Vlaamse overheid gebundeld. Op basis van de inspraakreacties zullen de alternatieven de volgende maanden meer in detail en op het terrein onderzocht worden om zo te komen tot geoptimaliseerde tracés. Dat gebeurt in overleg met de betrokken gemeenten en actoren.

Dit najaar zal dat leiden tot een aangepaste nota met de geoptimaliseerde alternatieven en de aanpak van het verdere onderzoek. Bewoners, getroffen door één van de tracés, zullen dan verwittigd worden.

Blijft u graag op de hoogte van het verdere verloop? Schrijf u in voor de digitale nieuwsbrief via www.omgeving.vlaanderen.be/grups/ leidingstraat-antwerpen-ruhr.

Om de historische en landschappelijke waarde van de Eisdense Tuinwijk te verzekeren voor de toekomst legde het Lokaal Bestuur de toekomstige regels voor vergunningen vast in een nieuwe stedenbouwkundige verordening Eisden-Tuinwijk. De bewoners van de Tuinwijk ontvingen hierover uitgebreide informatie.

Uitgangspunten zijn: 9 Focus op de toekomst: van toepassing op nieuwe projecten en vergunningsaanvragen 9 Bestaande vergunde werken staan niet ter discussie 9 Tuinwijk beschouwen als collectief landschap waar zowel de historische gebouwen als de groene tuinen een belangrijk onderdeel van zijn 9 Duidelijke regels die voor iedereen gelijk zijn.

Het vergroenen van de tuinen wordt door het Lokaal Bestuur gestimuleerd door subsidiëring voor de aanplant van hagen, heggen en loofbomen.

i GROENSUBSIDIE

DIENST GROEN & LANDSCHAP T 089 76 97 63 - groen@maasmechelen.be

STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING

DIENST OMGEVING – STEDENBOUW T 089 76 96 98 - omgeving@maasmechelen.be