Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

Appartements

EXCLUSIVITE, TINQUEUX - Résidence récente et bien entretenue. Appartement de 3 pièces principales avec JARDIN privatif d'environ 70m² (clos et arboré). Surface habitable d'env 68 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine meublée, 2 chambres, SDB et wc. Parking aérien - Possibilité achat d'un garage au sous-sol en sus du prix - Chauffage individuel électrique - ENSEMBLE TRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Charges annuelles : 1600€ Classe Energie : D Prix 208 000 €

EN EXCLUSIVITE/SECTEUR PAIX - Studio d'une surf hab d'environ 22 m² situé au rez-dechaussée (sur cour). Pièce principale, cuisine séparée, SDD/Wc. Chauffage électrique - Charges annuelles copropriété : 696 € - Honoraire charge vendeur - Classe Energie : G Prix : 63 000 €

Maisons

PROXIMITE PLACE AMELIE DOUBLIE - Maison ancienne rénovée, belle façade. Surface habitable d'environ 155 m² comprenant au RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres dont une attenante, SDB et WC. Au second : 2 chambres, SDB et WC. Cour sans aucun vis -à-vis et une terrasse suspendue. Chauffage gaz. Cave. Possibilité location garage. ENSEMBLE TRES AGREABLE ET EN TRES BON ETAT. Honoraire charge vendeur. Classe Energie : C Prix : 545 000 €

EXCLUSIVITE AVENUE DE LAON CITÉ GAUTHIER sur parcelle de 523 m² (possibilité de scinder avec un détachement de terrain à bâtir), maison de quatre pièces avec travaux à prévoir comprenant au rdc salon, cuisine et à l'étage 2 chambres et SDD. Cave. Petit garage attenant. Cc au gaz. Terrain permettant une extension de la maison. Classe énergie : G Honoraire charge vendeur. Prix : 242 000 €

SECTEUR POMMERY/EUROPE - Copropriété très bien entretenue - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage avec ascenseur, surface habitable de 89 m² comprenant :Vaste entrée, séjour/salon avec balcons (exposiiton sud/est), cuisine équipée, 2 chambres, SDD, buanderie et wc. Cave et garage fermé au sous-sol. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : C Prix : 185 000 €

Locations

F5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À REIMS PROCHE DU CENTRE VILLE ET REIMS

ARENA - rue de la Justice. Appt de 97.35m², au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cpt entrée avec placard, dressing, cuisine séparée et meublée et équipée (four, plaques et hotte), séjour de 28.45m², 3 chambres, salle de bains, salle de douche, WC séparé. Garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Classe Energie C. Libre début Juillet.

Loyer: 1 070€/mois cc Dont Charges: 70€ Dépôt de Garantie: 1 000€

Honoraires Charge Locataire: 764.55€ Dont 292.05€ TTC pour Etat des Lieux. F2 NON MEUBLÉ DE 54.56M² - A REIMS - PLACE DU CHAPITRE. Appartement au coeur du Centre-Ville, proche des commerces et transports, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Comprenant : entrée, cuisine meublée et équipée (hotte, plaques et machine à laver), vaste séjour de 27.60 m², WC séparé, une chambre de 12.75m² au calme donnant sur la Place du Chapitre, salle de bains. Chauffage individuel électrique. Classe Energie : F. Libre le 02/09/2023.

Loyer: 708 €/mois CC Dont Charges: 37 € Dont TOM: 6 € Dépôt de garantie: 665 € Honoraire charge locataire: 514.90€ Dont 163.68€ TTC pour état des lieux.

EXCLUSIVITE HYPER CENTRE BUIRETTE, Appartement de 4 pièces principales au dernier étage d'un bel immeuble ancien desservi par asc. Environ 102 m² habitables comprenant séjour/salon 34 m², deux belles chbres, cuisine équipée et SDD. Bon état général. Cachet (parquet, moulures, hauteur sous plafond). Charges collectives (individualisées par décompteurs), environ 3400 € par an tout inclus (eau et chauffage). Deux caves et garage avec porte automatisée + parking devant. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 440 000 €

B Timent Usage Professionnel

MONTAGNE DE REIMS - Bâtiment à usage professionnel, environ 500 m² comprenant Salle de réception, cuisine, entrêpot/stockage et caves en galeries, monte charge aux normes. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT. Prix : 420 000 €

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € :

Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location : (émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien) Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU

APPARTEMENTS

● HYPER CENTRE VILLE :

A proximité des écoles, dans immeuble neuf, studio de 23 m², offrant un séjour avec kitchenette d'environ 19 m² et la salle de douche/Wc. Ensemble très agréable situé au calme

Classe énergie : C Réf.4268B Prix : 105.000 euros

Au dernier étage d'une petite coproprié é, appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité. Offrant une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing. Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre. Classe énergie : C Réf. 4280 Prix : 199.000 euros

● A PROXIMITÉ DE LA GARE

Au dernier étage d'une résidence dont l'ascenseur arrive directement dans l' appartement de 6 pièces avec terrasse et balcon de chaque côté Offrant : un séjour double orienté au sud - une cuisine et son arrière cuisine - 5 chambres donnant chacune sur la terrasse sans vis à vis - 2 salles de bains - nombreux rangements - 2 caves et garage double. Appartement très agréable et facile à vivre pour une famille.

Classe énergétique E Réf.4297 Prix : 355.000 euros

MAISONS

● EPOYE : Maison ancienne de 4/5 pièces principales avec une grande cour, une dépendance et un jardin, l'ensemble sur une parcelle de 524 m². Offrant séjour - Cuisine/Salle à manger - bureausalle de douche. A l'étage : 2 chambres. Grenier aménagé en chambre. Travaux à prévoir

LOCATIONS

● SECTEUR CLAIRMARAIS : à proximité de la gare, proche de tous commerces, écoles, et transports Bel appartement de 3 pièces comprenant : entrée avec nombreux placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur terrasse spacieuse de 12 m2, salle de bains, WC, 2 chambres. Place de parking en sous-sol diagnostics en cours chauffage individuel au gaz Loyer CC 730 euros dont 70 euros de provisions sur charges

● SECTEUR CLÉMENCEAU : Beaux volumes pour cet appartement de type 5 dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité Très ensoleillé ; grands balcons. Cave. Place de parking. Loyer : 950.00 euros Charges 170.00 euros

● SECTEUR PONT DE PARIS :

● CERNAY / DAUPHINOT :

Dans ésidence récente et arborée, appartement de 2 pièces avec balcon et parking sécurisé Offrant : une entrée avec un placard desservant un séjour donnant sur le balcon - une chambreune salle de bains/wc. Classe énergie Réf. 23-57 Loyer : 680 euros HC

● APPARTEMENT DE CENTRE VILLE situé au 1er étage d'une petite coproprié é comprenant : cuisine, salle à manger, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC. Très bien situé proche de tous commerces, écoles et transport. DPE vierge Loyer :540.00 € charges : 20.00 €/mois

● SECTEUR DAUPHINOT / CERNAY : Dans résidence, appartement de 2 pièces avec une vue dégagée. Offrant : une entrée desservant un séjour - une cuisine une chambre - une salle de bains/wc - nombreux rangements. cave. Garage fermé. Classe énergie : C

Réf.4273 Prix 116.500 euros

● SECTEUR PASTEUR

Belle résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 2 pièces avec un garage fermé

Offrant une entrée avec placard - un séjour - une chambre avec placard - une cuisine meubléeune salle de bains - une buanderie. Classe énergie E

Réf. 4309 Prix : 210.000 euros

Classe énergie F Réf.4258 Prix : 121.700 euros

● MAISON BLANCHE / COURLANCY :

Maison de 4 pièces principales à énover avec cour et dépendance. offrant : séjour double - cuisine

- salle de douche - 2 chambres.

Classe énergie G Réf.4225 Prix : 199.700 euros

● DANS LE TRIANGLE COMMERCY, SAINT DIZIER ET LAC DU DER :

Au coeur d'un parc arboré de 2,5 ha dominant le village, propriété familiale de 6 pièces principales avec de magnifiques volumes, une grande dépendance d'environ 100 m² pouvant être aménagée en chambres d'hôtes ou bien en gîte, complète le bien.Offrant une entrée cathédrale donnant sur le séjour de 45 m² avec une cheminée et un bow-window donnant sur la vallée - une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse - une chambre et sa salle de bains. A l'étage : le palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au rez de jardin: un atelier - une cave à vins - une buanderie - une bibliothèque. Garage double. Ensemble très lumineux et agréable à vivre.

Classe énergie D Réf.4302

Prix : 398.000 euros

TERRAINS À BÂTIR

Résidence sécurisée et arborée, bel appartement en parfait état de 4 pièces avec grand balcon donnant sur REIMS. Offrant : une grande entrée avec placard desservant un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, buanderie, 2 belles chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de douche. Une cave et un garage fermé Classe énergie en cours Loyer : 1.070 euros charges incluses

● SECTEUR HÔTEL DE VILLE studio meublé de 28.50 m2 bien agencé proche de tous commerces, comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon, chambre et cave. Belles prestations Classe énergie E

Loyer : 550 euros

Charges 60.00 euros

GARAGES / PARKINGS

● BOULEVARD PASTEUR :

Dans résidence récente et sécurisée, parking couvert en sous-sol. Accès facile Réf. 4205 Prix 16.500 euros

● SECTEUR GAMBETTA / CHANZY Emplacement de parking couvert, idéal pour petite voiture

Réf.4204 Prix 16.500 euros

● BOULEVARD DE LA PAIX

Dans résidence sécurisée, emplacement de parking extérieur. Réf.4206 Prix : 18.700 euros

Prix : 194.500 euros

● SECTEUR AVENUE DE LAON : En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé Offrant : séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bainscellier nombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux. Classe énergie : E Réf. 4287

● COULOMMES LA MONTAGNE : Au coeur du village, dans un parc arboré, Lotissement de 16 parcelles viabilisées d’une superficie de 451 m² à 605 m².

Dossier à l’Etude

● HYPER CENTRE : Appartement type 5 pièces entièrement énové dans une résidence sécurisée, dispose d'une entrée avec placards et dressing, une cuisine aménagée, arrière cuisine, un salon/salle à manger très spacieux d'environ 30 m2, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant.

Très lumineux, proche de tous commerces, écoles et transports. 1 cave. 1 place de parking.

Loyer : 1088.00 €/mois Charges : 190.00 €/mois

Taxe Ordure Ménagère 20.00 €/mois

GRANGE

● SELLES Au coeur du village, sur une parcelle viabilisée d'environ 240 m², Grange à rénover avec un jardin. Un Permis de construire est accordée pour une superficie Carrez de 141 m² Réf.4289 Prix : 132.000 euros