Hogeita hamaikagarren gaia ONDASUN HIGIEZINEN GAINEKO HIPOTEKA (ETA III) Laburpena: ยง97. Hipotekaren edukia 382. Hipoteka-bermea iraunarazteko ahalmenak 383. Hipoteka-hartzekodunaren ahalmenak konkurtso-prozeduretan 384. Hipoteka-kreditua xedatu eta lagatzea 385. Hipoteka-mailegua subrogatzea eta aldaraztea 386. Hipoteka-kredituen merkatua eta mobilizazioa: Hipoteka Merkatuaren Legea ยง98. Hipoteka-kredituaren pribilegioa eta lehenespena. Lehentasuna eta lerruna 387. Hipoteka-kredituaren lehenespena 388. Hipoteka-kredituen arteko hurrenkera: lehentasuna eta lerruna 389. Hipoteka-lerruna aldaraztea: trukatzea, atzeratzea eta erreserbatzea ยง99. Hipoteka betearazteko fasea 390. Hipoteka-akzioa. Legitimazioa eta objektua 391. Hipoteka-akzioaren preskripzio-epea 392. Hipoteka betearazteko prozedurak 393. Hipotekatutako ondasuna diru bihurtzeko bide judizialak, betiere hipoteka-akzioa egikarituz 394. Hipotekatutako ondasuna diru bihurtzearen ondoreak ยง100. Hipoteka azkentzea eta ezereztea 395. Hipoteka azkentzea: bideak eta ondorioak 396. Ezereztea
ยง97. HIPOTEKAREN EDUKIA 382. Hipoteka-bermea iraunarazteko ahalmenak Kreditua ez bada ordaintzen, hipoteka-bermeak eragin osoa izango du; hau da, hipoteka-hartzekodunak hala eskatuz gero, berme gisa emandako ondasun higiezina diru bihurtuko da. Hori dela eta, hipoteka-hartzekodunarentzat oinarrizkoa da (ondasuna jabetzaren esku dagoenez gero) ondasun horrek ez galtzea hasieran zuen balioa, alegia, bermea eratzeko unean zuena; bestela esateko, bermea eratzeko unean ondasunaren balioa zein izan eta balio bera izan behar du ondasun horrek, hori