MERCADO MA R KE T
© Agustín Fallas En la restauración del edificio Steinvorth (ganador de Salvemos Nuestro Patrimonio), se reutilizaron y restauraron muchos de los materiales originales. In the restoration of the Steinvorth building (winner of Salvemos Nuestro Patrimonio), many of the original materials were reused or restored.
Edificio El Tobogán utiliza estrategias sostenibles en todo el proyecto. La obra motiva a que las oficinas se certifiquen. El Tobogan building incorporates sustainable strategies. The project encourages offices to become certified.
Oficinas de Gensler Costa Rica, Certificado LEED Gold. Gensler Costa Rica office building, certified LEED Gold.
“El proyecto no tiene por qué certificarse, pero el diseño tiene que apuntar a ese nivel”, comentó Álvarez.
“A project doesn’t have to be certified, but the design should aspire to that,” commented Alvarez.
La firma global Gensler, por ejemplo, tiene una metodología propia para incorporar la sostenibilidad en todos sus proyectos. “Hemos desarrollado un manual de procesos que llamamos ‘los cuatro niveles de sostenibilidad’. Se basan en un concepto donde nuestras estrategias sostenibles deben de impactar todos los proyectos que diseñamos, en donde la sostenibilidad no debe ser vista como algo fuera de nuestro proceso de diseño estándar”, explicó Jessica García, directora de Studio y líder de sostenibilidad para Latinoamérica de Gensler.
The global firm Gensler, for example, has its own methodology to incorporate sustainability in all of its projects. “We’ve developed a process manual that we call ‘the four levels of sustainability.’ It’s based on a concept that our sustainable strategies must impact every project we design, so that sustainability isn’t just something outside of our standard design process,” explained Jessica Garcia, the Studio Director and sustainability leader for Gensler in Latin America.
OPB Arquitectos, por su parte, apuesta por la capacitación de los profesionales que recluta desde sus inicios y tiene la mayor cantidad de arquitectos con credenciales LEED en Costa Rica. “Tenemos unas fichas técnicas, que llamamos ‘guías rápidas de aplicación de diseño sostenible’, que reúnen varios criterios. Aplicamos estrategias de sostenibilidad en todos los proyectos, de la mano con el presupuesto de los clientes. Si nos dicen ‘no quiero certificarme’, utilizamos todas esas estrategias para hacer el edificio sostenible, aun sin sobrecosto”, detalló Ramón Pendones, vicepresidente. Este aspecto, el del costo, es de evidente importancia para los inversionistas, quienes se inclinan a creer que la arquitectura responsable genera un desembolso mayor. “El costo de un edificio no es sólo lo inicial sino el de su mantenimiento. Aunque el sobreprecio de una obra sustentable pueda ser un 2 o 3%, éste se recupera en ahorro de consumo de agua y electricidad, en facturas 20% o 30% más bajas desde el mes cero de la operación”, aseguró Pendones.
ESTRATEGIAS SUSTENTABLES
Cortesía OPB ARQUITECTOS: El proyecto de Boston Scientific, en Zona Franca Coyol, fue el primero en certificarse LEED Silver en Costa Rica. The Boston Scientific project in the Coyol duty-free area was Costa Rica’s first LEED Silver certification.
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Una arquitectura responsable puede formar parte de proyectos nuevos, así como de la remodelación de espacios existentes. Las certificaciones son “extras” aplicables a obras de cierta magnitud. Sin embargo, en todas las escalas, existen estrategias de aplicación abierta que, con la asesoría adecuada, hacen posible una obra con menores impactos negativos para el planeta. Los expertos consultados mencionan algunas de ellas.
OPB Arquitectos has made a commitment to train its professionals that it recruits from the beginning and has the most LEED-certified architects in Costa Rica. “We have technical profiles that we call ‘quick guides to apply sustainable design’ that include several criteria. We apply sustainability strategies in all of our projects, aligned with the client’s budget. If they say they don’t want to be certified, we use all of those strategies to make the building sustainable without increasing costs,” said Ramon Pendones, Vice-president of the firm. The issue of costs is obviously one of utmost importance for investors who are inclined to believe that responsible architecture increases costs. “The cost of a building isn’t just its initial construction; it’s also its maintenance. Even though a sustainable project may cost 2 to 3% more, this is recovered through water and energy savings, with bills that are 20 or 30% lower starting the first month of operation,” affirmed Pendones.
SUSTAINABLE STRATEGIES Responsible architecture can be incorporated into the design of new projects, as well as the remodeling of existing spaces. Certifications are “extras” that are applicable to projects of a certain size, but there are strategies that can be applied with the appropriate expertise that can make a project of any size have less negative impact on the world. We consulted with experts who mentioned a few of these strategies.