Duurzaam � energiezuinig

Bijdragen aan een beter klimaat, de komende jaren moeten er belangrijke stappen worden gezet om de wereld goed achter te laten. Nieuwbouwwoningen moeten aan strenge duurzaamheidseisen voldoen. Bij de Hoven gaan wij hierin nog een stapje verder.

In Nederland werken we toe naar een gebouwde omgeving die volledig energieneutraal is in ����. Bij Ballast Nedam Development en Novaform Vastgoedontwikkelaars zijn we ervan overtuigd dat dit sneller kan. In de Hoven van Aarlesche Erven bieden we daarom de mogelijkheid aan om je woning te upgraden naar een energieneutrale of nul ­ op ­ de ­ meter­ woning. De tussen ­ en hoekwoningen worden zelfs al standaard als nul ­ op ­ de ­ meter­ woning gebouwd! Wij lopen graag voorop om te zorgen voor lagere energielasten en Nederland groener, duurzamer en gezonder te maken. Wij hanteren hoge ambities voor onze projecten wanneer het aankomt op energie, gezondheid, natuurinclusiviteit, klimaatadaptiviteit en circulariteit.

De tussen- en hoekwoningen in dit deelplan worden standaard uitgevoerd als nul-op-demeter-woning. Dit betekent dat je in principe helemaal geen energielasten hebt! De tweekappers en vrijstaande woningen worden uitgevoerd als een BENG-woning. Een BENGwoning is een energiezuinige woning die voldoet aan de BENG-eisen. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw Het is een type woning dat gebouwd wordt met het oog op de toekomst.

Een BENG-woning heeft diverse voordelen, zoals: Lage energiekosten: Omdat de woning zeer energiezuinig is, zijn de energiekosten lager dan bij een gewone woning.

Milieuvriendelijk: Een BENG-woning heeft een zeer lage CO₂-uitstoot en is daarmee beter voor het milieu.

Comfortabel: Een BENG-woning is goed geïsoleerd en heeft een gezond binnenklimaat door ventilatiesystemen met warmteterugwinning.

Toekomstbestendig: Door de strengere eisen aan de energieprestatie van woningen, zullen BENGwoningen in de toekomst meer waard worden. Kortom, een BENG-woning is een duurzame en comfortabele woning die goed is voor het milieu én voor de portemonnee. Gebruik de energietool op de website om het verschil in energielasten met je huidige woning te berekenen!

De tweekappers en vrijstaande woningen in dit deelplan hebben de mogelijk om te upgraden naar een nog duurzamer en zuiniger energieniveau. Een van de opties is om te kiezen voor een energieneutrale woning. Een energieneutrale woning is een woning waarbij het jaarlijkse energieverbruik van de woning (voor verwarming, koeling en warm water) gelijk is aan de energieopwekking. Dit betekent dat de woning geen energie van het netwerk afneemt voor het woninggebonden gebruik. De energierekening bestaat enkel nog uit de kosten voor het gebruik van huishoudelijke apparaten en verlichting. Kortom, je energielasten liggen nog een stuk lager dan bij een BENG-woning. Gebruik de energietool op de website om je extra voordeel te berekenen.

Nul ­ op ­ de ­ meter ­ woning

Wil je helemaal geen energierekening? Ook dit is mogelijk bij de Hoven! Bij de tussen- en hoekwoningen is dit zelfs al standaard. Bij een nul-op-de-meter-woning is het netto energieverbruik tot nul gereduceerd. In een jaar verbruik je dus gemiddeld net zoveel energie als dat de woning opwekt. Het gaat hier om het totale energieverbruik: het woninggebonden verbruik (voor verwarming, koeling en warm water) en het gemiddelde huishoudelijk verbruik (voor je huishoudelijke apparaten en verlichting) bij elkaar opgeteld. Dit is een stuk beter voor het milieu en scheelt aanzienlijk in de portemonnee! Gebruik de energietool op de website om je extra voordeel te berekenen.

Energiepositieve woningen

Bij de Hoven kan je zelfs nog een stapje verder gaan. Alle woningen kunnen worden gerealiseerd als energiepositieve woning. Energiepositieve woningen compenseren het gebouwgebonden energieverbruik en al het huishoudelijk gebruik én leveren daarnaast energie terug aan het net. Om dat mogelijk te maken plaatsen we op het dak extra PV-panelen. De extra opgewekte energie kan worden gebruikt om de elektrische auto of fiets op te laden. Op deze manier kan worden bespaard op de kosten voor brandstof en lever je een steentje bij aan een beter milieu.

Wat bespaar ik?

Bij een bewust en spaarzaam energieverbruik betekent het kopen van een nul-op-de-meterwoning dat je energieverbruik straks onder de streep op nul uitkomt. Dit kan aanzienlijk schelen in de maandelijkse kosten, zeker in deze tijd van sterk stijgende energielasten.

Daarnaast is het mogelijk om voor een energiezuinige woning een hogere hypotheek te krijgen en bieden banken een lagere rente aan. Het is mogelijk € ��.��� extra te lenen bovenop het maximale hypotheekbedrag.

De woningen worden geventileerd via een WTW-unit (warmte terugwin-unit). Dit is een ventilatiesysteem dat de warmte van de afgevoerde warme lucht uit de woning gebruikt om de binnenkomende verse lucht te verwarmen. De koude buitenlucht wordt vrijwel onmiddellijk door de zogenoemde luchtfilter en warmte wisselaar geleid, waar het wordt gefilterd en verwarmd. De afgevoerde warme lucht uit de woning staat namelijk de warmte af aan de toegevoerde koude buitenlucht. Deze opwarming gebeurt dus met bestaande warmte en bespaart daardoor energie. Alleen de warmte van de afgevoerde lucht wordt overgedragen aan de verse toevoerlucht. De luchtstromen zelf blijven gescheiden.

Alle woningen zijn voorzien van een eigen warmtepomp. Deze warmtepomp gebruikt warmte uit de buitenlucht om de woning en het tapwater te verwarmen. De warmte wordt met koeling vanuit de buitenunit via een vloeistof (vergelijkbaar met koelvloeistof in auto’s) in leidingen naar de warmtepomp getransporteerd en vervolgens naar een hogere temperatuur gebracht. De woningen zijn op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming met naregeling per verblijfsruimte.

Op de platte daken van de bergingen wordt een sedumdak (kleine plantjes) aangebracht. Dit zorgt voor het vasthouden van regenwater en trekt een variëteit aan vogels en insecten aan. Alle woningen krijgen een regenton die is aangesloten op de hemelwaterafvoer, zodat regenwater gebruikt kan worden om de beplanting in de tuin van water te voorzien.

De aanwezigheid van het Groene Woud en het kleinschalige voedsellandschap bracht de gemeente Best op ideeën. De natuur die Aarlesche Erven omringt, komt terug in de wijk. De mogelijkheden om tal van appelbomen, bramen- en bessenstruiken te planten in de wijk, worden op dit moment onderzocht door de gemeente. Om ook binnen de Hoven invulling te geven aan de eetbare leefomgeving worden de woningen aan de voorzijde voorzien van eetbare bessenhagen. Om een eetbare leefomgeving is stand te houden, is ook het behoud van biodiversiteit belangrijk. Daarom worden de erfafscheidingen aan de buitenzijde voorzien van hedera hagen. Deze worden deels nog aangevuld met andere klimplanten.

Als koper ontvang je tevens een cheque om zelf invulling te geven aan een eetbare of duurzame achtertuin. Deze cheque kun je inwisselen voor bijvoorbeeld een workshop 'Hoe ontwerp en maak ik een biodiverse tuin?' Of je kiest voor een startpakket voor de aanleg van je tuin. Zo is er een pakket voor een eetbare tuin, een moestuin, een theetuin of de zogenaamde eetbare Kidzz / familietuin.

Voor de ontwikkeling van de Hoven is een samenwerking aangegaan met Vogel bescherming Nederland (VBN). We besteden hiermee aandacht aan natuurinclusief bouwen. Dit houdt in dat bij het opstellen van de bouwplannen al wordt gekeken naar biodiversiteit in het gebied of de wijk en naar de mogelijkheden in en rondom de woningen. Vogels vervullen hierin een belangrijk rol. De Vogelbescherming gaat het project bestuderen en adviseren waar voorzieningen voor vogels moeten komen. In de gevels van de woningen komen dus nestkasten. Deze worden zo gemaakt en geïntegreerd in de gevel, dat de vogels niet in de woning zelf kunnen komen.

Het Faunahotel is een mooi initiatief dat is ontworpen om de biodiversiteit te stimuleren. Het bevindt zich bij één van de hoekwoningen van type B en de vrijstaande woningen type F en is bedoeld om verschillende dieren te huisvesten en te ondersteunen. Door de ingemetselde neststenen voor vleermuizen, vogels en insecten, en de spankabels waartegen groen kan groeien, is het een waar paradijs voor dieren. Het ontwerp van het Faunahotel is gebaseerd op het advies van de vogelbescherming, waardoor het gegarandeerd een veilige en gezonde leefomgeving biedt.

Het Faunahotel is een unieke plek waar vogels en vleermuizen hun nesten kunnen bouwen en beschut kunnen opgroeien. Een waar ecologisch 'hotel' waar iedereen blij van wordt!