Boligen

Page 1

LIEBHAVERI

NYBYGGERI

ARKITEKTUR

FRITIDSHUSE

SÅDAN GIVER DU DIT SOMMERHUS PERSONLIGHED

Læs mere side 4-5

Bestil et gratis grundtjek og få kr. 40.000 i rabat

Vores erfarne rådgivere hjælper jer med at finde det perfekte sommerhus og sikrer den optimale placering på grunden, så der er tænkt på lys, skygge, udsigt og naboer.

*Rabatten kan ikke kombineres med andre tilbud eller rabatter.

10.03.2024 ANNONCETILLÆG Bestil et gratis grundtjek planethuse.dk
SØNDAG
vi
jeres nye pusterum?
Skal
skræddersy

Lampefod i travertin Lampefod i Travertin. Lampefoden har et rustikt udtryk og måler 29 cm i højden og 13 cm i diameteren. Vi anbefaler en lampeskærm som måler 25x30cm

Set på baliebalie.com

Pris kr. 1.899,-

CRÉME DE LA CRÉME

Rå og fin

Skål i Travertin - kommer i to farver. Skålen er lavet af naturlig travertin, hvilket gør hver og en unik. Skålen måler 15 cm i diameteren og 10 cm i højden. Set på baliebalie.com

Pris kr. 599,-

Fineste puder

De smukkeste puder i lækre lyse nuancer. Findes i flere størrelser. Set på slettvoll.com Pris fra kr. 835,-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk, Nicklas Laustsen, nicklas@partnermedier.dk

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Home Charlottenlund

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

BOLIGMARKEDET

nedslag for huse Kr. pr. kvm.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

K ære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

2 ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
Gentofte 3.538 Rudersdal 2.267 Hørsholm 2.176 Lyngby-Taarbæk 1.995 København 1.902 Furesø 1.497 Gladsaxe 1.446 Hvidovre 1.270 Herlev 1.258 Vallensbæk 1.248 Hele landet 718 Tabellen viser de kommuner, hvor der blev givet mest i prisnedslag for villaer og rækkehuse i januar 2024. Største stigning i nedslag for huse Pct. Morsø 38,5% Frederikshavn 25,1% Tårnby 24,2% Brøndby 21,5% Middelfart 19,7% Allerød 19,1% Norddjurs 19,1% Billund 16,5% Ringsted 15,3% Thisted 15,0% Hele landet 3,5% Tabellen viser de kommuner, hvor der har været den største stigning prisnedslag for villaer og rækkehuse fra december 2023 til januar 2024. Flest ejerlejligheder til salg Antal København 1.905 Aarhus 926 Aalborg 545 Odense 305 Gentofte 279 Frederiksberg 237 Randers 228 Esbjerg 165 Helsingør 140 Vejle 134 Hele landet 7.577 Tabellen viser de kommuner, hvor der var flest ejerlejligheder til salg primo marts 2024. Laveste salgspris for sommerhuse Antal Aalborg 12.168 Mariagerfjord 13.461 Lolland 14.114 Vordingborg 15.472 Norddjurs 15.773 Tønder 15.900 Sønderborg 16.220 Kalundborg 18.499 Guldborgsund 18.748 Frederikshavn 19.415 Hele landet 22.398 Tabellen viser de kommuner, hvor den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse var lavest i januar 2024.
Største

Besøg vores udstillinger i Middelfart og Roskilde og få en fornemmelse af finish og lækre materialer SOMMERHUSDRØMME I ODSHERRED

600 m fra den fineste badestrand

Mød os søndag 10/3

ved Havnsø kl. 12 - 16

3 indflytningsklare sommerhuse og 22 skønne byggegrunde

Besøg Strandsletten – kun 600 m fra skøn sandstrand. Vælg et indflytningsklart og fuldt møbleret sommerhus med haveanlæg (priser fra. kr. 2.498.000*) eller en grund (priser fra kr. 368.000**) , hvor I kan bygge præcis dét Planet Hus, I drømmer om.

Kig forbi, bliv inspireret, og hør også hvordan vi kan skræddersy jeres nye pusterum. Mød os på: Strandsletten 25, Havnsø, 4534 Hørve

Se mere på planethuse.dk/havnsoe

*Prisen er for Mars 91/81, inkl. grund og fuld møblering med tæpper, gardiner, galleri og dekorationer osv. **Grunde sælges kun ved samtidig køb af et Planet Hus. Pris er ekskl. tilslutningsafgift.

%03

b

e d re
• Energioptimeredesommer h u es • området
isoleretendminimumskravet Udforsk

Når du bygger med EBK HUSE, får du altid et møde med en indretningsrådgiver, som guider i stil og materialevalg det nye sommerhus.

SÅDAN GIVER DU DIT SOMMERHUS PERSONLIGHED

”Træ er trendy – og trenden har slet ikke peaket endnu,” siger Julie Kürstein. Hun er en af vores indretningsrådgivere og stileksperter, som du møder i EBK HUSE’s showrooms, når du skal vælge materialer til dit fritidshus og lade din personlighed flytte ind. Få hendes tips til god stil her.

Ingen mennesker er ens. Vi er alle hver vores Limited Edition. Det er udgangspunktet og udfordringen, når Julie Kürstein hjælper EBK HUSE’s kunder med at indrette deres valgte hus. Og hun elsker det!

”Jeg tror på, at vi alle grundlæggende er født med en fin fornemmelse for, hvad godt design er. Min opgave er derfor at guide kunderne til at vælge materialer, overflader og interiør, der giver en god sammenhæng. En god balance. En god funktion,” siger kvinden, der også står for indretningen af alle udstillingshusene.

Hun oplever, at kunderne kommer med forskellige forventninger. Nogle har en lookbog under armen med udklip fra boligmagasiner.

Andre kommer mere eller mindre på bar bund og med en tryg forventning om, at vi står klar til at hjælpe med at realisere deres drøm.

”Mit job er at lytte og spørge ind til, hvad kunderne drøm-

mer om. For nogle er det vigtigst at få det optimale ud af budgettet. For andre er det kompromisløse valg af de ypperste materialer og løsninger. Min opgave er at vejlede alle vores kunder, så de får den bedste løsning præcis til dem.”

Tænk langsigtet i dine valg

Julie Kürstein rådgiver i indretning af køkken og bad. Hun anbefaler, at du vælger nogle af de større elementer med omhu.

”Hvis budgettet er vigtigst, er det lettere at udskifte en bordplade end gulvene. Derfor kan det være en fordel at vælge præcis de plankegulve, som du virkelig ønsker dig og eventuelt gå lidt op i budgettet her - og så vælge en billigere bordplade, som du kan udskifte senere,” siger hun og peger på nogle af de forskellige valgmuligheder i showroomet i Slagelse.

Lad naturen flytte ind

Træ og naturlige materialer trender i indretningen disse år – ikke kun i fritidshuse.

”Træ er et fascinerende materiale, som gør boligen levende. Det er særlig smukt, når du lader forskellige overflader spille op mod hinanden. På den måde får du et personligt miks og udtryk. Understreg eventuelt naturens noter med materialer af sten, kork og drivtømmer –måske endda egne fund fra stranden.” Den stilsikre rådgiver er grundlæggende meget tro mod det nordiske udtryk.

”Dansk design har virkelig slået igennem. Ikke bare i Skandinavien, men i hele verden. Findes der næsten noget mere dragende end et smukt træhus i en lysning omgivet af skulpturelt gran eller en strandgrund dækket af bølgende marhalm?”

4 ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
Svært ved at vælge? Intet problem! Julie Kürstein, EBK HUSE er ikke blot en erfaren trendspotter, men også erfaren menneskekender Wellness ude og inde – udgang fra badeværelset giver nem adgang til udebruseren En Quooker er en lækker detalje i et drømmekøkken, der giver plads på køkkenbordet. Tilføj løsningen med brus og sig farvel til flasker i køleskabet også.

5 GODE RÅD TIL INDRETNING

1

TÆND FOR LYSET

Du opnår den bedste belysning ved et samspil mellem flere forskellige lyskilder og typer af lys som alment lys, varmt hyggelys, direkte lys og indirekte lys.

5

TÆNK I GRUPPER

Hvem sagde, at sofaen skulle stå langs væggen? Et rum kan virke mere levende, når møblerne trækkes ud i rummet. Saml dine møbler, dine puder og dit nips i grupper – det giver større effekt.

2

HUSK SKYGGEN

Det er populært med store vinduer, der inviterer solen og himlen indenfor. Men husk, at det også bliver hedt på en skøn sommerdag. Derfor er det klogt at tilføje skodder, gardiner eller udhæng alt efter din stil.

VÆLG MØBLER MED OMHU

Afstem mængden af møbler og størrelsen på dine møbler efter rummet. Tænk i fleksible løsninger, så rummene først og fremmest fungerer til dig, men med mulighed for udtræksplader i spisebordet, opbevaring af ekstra stole og ekstra sengepladser til gæster.

KØB KVALITET

Du bliver mere glad for at have valgt materialer af god kvalitet frem for at have sparet penge. En tilbagemelding vi hører fra kunderne igen og igen.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD 5
4
T I PS TIL IN D RETNINGPIT LIT DNI GNINTER -
3

Af Henriette Hejlskov, Boligsiden

STØRRE FORSKEL PÅ UDBUDSPRIS OG SALGSPRIS

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at der i løbet af den seneste årrække er kommet længere afstand mellem den pris, boliger sættes til salg for, og den pris, boliger sælges for. Se udviklingen her.

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at boligkøbere og boligsælgere løbende er kommet længere fra hinanden, når det kommer til, hvad en bolig skal koste.

Mere konkret viser Boligsidens opgørelse, at afstanden mellem den gennemsnitlige udbudspris – den pris boliger sættes til salg for – og den gennemsnitlige salgspris – den pris boliger sælges for – er steget i løbet af den seneste årrække.

Eksempelvis blev villaer og rækkehuse i gennemsnit udbudt til 19.573 kroner per kvadratmeter i januar 2024.

I samme måned blev de i gennemsnit solgt for 16.735 kroner per kvadratmeter.

Altså blev huse i snit udbudt til en pris, som lå 17 procent over den pris, de blev solgt for i januar 2024.

Spoler vi tiden 10 i tilbage lå udbudsprisen 14 procent over salgsprisen for huse. Og går vi i stedet to år tilbage – til januar 2022 – var differencen på blot én procent.

Samme tendens gælder for både ejerlejligheder og sommerhuse.

”Det overordnede billede for både huse, sommerhuse og

ejerlejligheder er, at afstanden mellem udbudspris og salgspris er steget inden for de seneste 10 år, når vi isoleret sammenligner januar 2014 med januar 2024. Den øgede afstand bliver endnu mere tydelig, hvis vi i stedet sammenligner med den mellemliggende periode med fokus på de gyldne coronaår, hvor der jo var tale om et regulært boom på boligmarkedet,” konstaterer Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden. ”Under corona blev boliger i gennemsnit solgt for tæt på det fulde beløb, de blev sat til salg for. Men i løbet af 2022 ændrede det sig i takt med, at boligmarkedet blev stærkt udfordret som følge af den daværende udvikling i samfundsøkonomien, der som bekendt var præget af rentehop, energikrise og tårnhøj inflation. Og når boligmarkedet er udfordret, så har boligkøbere og -sælgere generelt set sværere ved at møde hinanden i forhold til at finde den rette pris.”

Boligskatter kan påvirke forskel på udbudspris og salgspris

Birgit Daetz påpeger, at selv om boligmarkedet sidenhen

Se forskellen på udbudspris og salgspris fordelt på boligtyper her:

Tabellen viser forskellen på den gennemsnitlige udbudspris og den gennemsnitlige salgspris for januar måned i årene 2014-2024 fordelt på boligtyper. Kilde: Boligsiden

har fået en genoprejsning ovenpå nedgangen i andet halvår af 2022, så er der fortsat aktuelle forhold, som kan gøre det vanskeligt at navigere som boligkøber og -sælger.

Og det kan bidrage til at øge forskellen på udbudspris og salgspris, lyder det.

”De nye boligskatteændringer, som netop er trådt i kraft i januar 2024, har skabt forvirring blandt mange. Derfor er der også flere, som nu er i tvivl om, hvad en ejendom er værd, hvis boligskatterne enten er steget eller faldet som følge af de nye satser for boligskatten. Derudover fylder renteniveauet og renternes kommende udvikling fortsat også meget,” siger Birgit Daetz.

”Derfor kan det være ekstra vigtigt at have en ejendomsmægler eller en køberådgiver med på råd, afhængig af om man står som køber eller sælger, så man får et mere retvisende og realistisk billede af boligpriserne i det nuværende marked.”

6 ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD Siden er lavet i samarbejde med
Måned/år Villaer/rækkehuse Ejerlejligheder Sommerhuse Januar 2014 14% 7% 15% Januar 2015 12% 10% 19% Januar 2016 9% 11% 15% Januar 2017 7% 10% 15% Januar 2018 8% 9% 11% Januar 2019 7% 9% 14% Januar 2020 4% 8% 6% Januar 2021 2% 7% 8% Januar 2022 1% 5% 7% Januar 2023 16% 11% 16% Januar 2024 17% 11% 19%

gennemistandsat H e R s K a B e L ig V i LL a PÅ d RO nningg ÅR ds a LL e

Smagfuldt og kompromisløst gennemistandsat herskabsvilla, opført i 1913, suverænt beliggende på en 2.356 m² parklignende grund på Dronninggårds Alle med den skønneste udsigt over Furesøen.

Præsentabel ankomst med drive through indkørsel til ejendommen med stor gårdsplads byder velkommen til den smukke symmetriske facade med den centralt placerede solide hoveddør til villaen der indeholder 275 m² elegant bolig i 2 etager samt 135 m² høj kælder.

Stor sitting hall med gæstetoilet og smukt trappeforløb til 1. sal, 3 smukke højloftede stuer, herreværelse / bibliotek, stor opholdsstue i forlængelse til havestue og med udgang til den store terrasse og haven mod Furesøen, stor spisestue i forbindelse med stilfuldt køkken indrettet af Simonsen & Czechura.

1. sal byder bl.a. på en smuk repos, masterafdeling på 55 m² fordelt på stort soveværelse med adgang til gaderobeværelse og stort luksusbadeværelse. Fra værelserne er der udgang til balkon, hvor udsigten over ejendommens velpassede have og Furesøen kan nydes. Desuden 2 gode soveværelser samt ekstra toilet.

Den højloftede kælder på 135 m² er ligeledes gennemrenoveret og indeholder bl.a. 4 gode disponible rum, vaskerum, badeværelse og toilet. Der er desuden udgang til haven fra kælderen.

Ejendommen har i perioden fra 2016 til 2017 gennemgået en total omfattende renovering, såvel ude som inde og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar i sjælden høj kvalitet.

Kr. 38.000.000 - ejerudgift kr. 18.594 - e-mærke C

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD 7 LIEBHAVERI SKOVVEJ 2 // KLAMPENBORG // 39640252 // CBE@CLAUS-BORG.DK // WWW.CLAUSBORG.DK

Kom og oplev de veldisponerede rækkehuse, i det eftertragtede og naturskønne Kokkedal. Her Leves livet på bedste vis, i den smukke natur, med højt til himlen og plads til børn og voksne i alle aldre.

I de naturskønne omgivelser i Kokkedal i Nordsjælland, byder Engrækkerne-kvarteret på 136 rækkehuse med 4-6 værelser, fordelt på 106-137 m2. Boligerne giver rig mulighed for at nyde nærområdet, det gode familieliv, og et væld af rekreative oplevelser.

Åbent Hus foregår i vores prøvebolig på Bronzealdervej 37, 2980 Kokkedal. Adgangsvej fra Brødregårdsvej.

Vi
Kontakt Home på telefon 33 33 03 05 eller mail: 177@home.dk • Læs mere på engraekkerne.dk KUN FÅ BOLIGER TILBAGE I ETAPE
byder inden for til Åbent Hus hver søndag, mellem kl. 10.00 og 10.30
1 136 skønne og bæredygtige kvalitetsboliger

LILLE STRANDVEJ 30, 2. TH. · HELLERUP

NY PRIS - Når Øresund omfavner dig, som på dækket af et skib. Egoist-lejlighed på prima beliggenhed!

Velkommen til denne sjældne perle i første række på Lille Strandvej i Hellerup. Lejligheden byder på en udsigt, hvor grænsen mellem ude og inde næsten forsvinder. Træd indenfor i en verden af luksus, hvor alt fra køkken til skabe mv. er specialdesignet og hvor eksklusivitet er betegnelsen for denne enestående liebhaverlejlighed. Du bydes velkommen af de store vinduespartier som fra lejlighedens hjerterum giver en spektakulær udsigt over havet som skifter, som

er maleri. Lejligheden er gennemgribende renoveret og består i dag af en stor opholdsstue med åben forbindelse til et nyere køkken i højeste kvalitet, ét rummeligt soveværelse, et nyere badeværelse og toilet og hele tre altaner. Fællesnævneren for alle rum er den uhindrede udsigt over Øresund. Lejligheden er opført i 1937 og byder på 137 kvadratmeter som er oplagt til livsnydere med en forkærlighed for kvalitet, havluft og panoramaudsigt!

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG

v/ Arne Skafdrup A/S

Lindegårdsvej 10 A

2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00

LEJLIGHED

KONTANTPRIS

17.850.000

EJERUDGIFTER PR. MD. 10.383

UDBETALING 895.000

BRUTTO/NETTO

EKSKL. EJERUDGIFTER

SAG 1560002458

101.539/82.329

ENERGIMÆRKE C

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen ÅBENT HUS 10/03 14.30-15.00

BERNSTORFFLUND ALLE 56 · CHARLOTTENLUND

Moderne og spektakulær funkisvilla nær Ermelunden Ombygget og moderniseret i 2015

Velkommen til denne enestående villa fra 1934 som er blevet gennemgribende moderniseret og ombygget tilbage i 2015. Villaens stueplan byder på en imponerende højloftet stue og køkken-alrum i ét. Køkkenet er udført i kvalitetsbevidste materialer fra det eksklusive italienske Boffi. Et masterbedroom med et tilhørende overdådigt badeværelse med badekar i midten af rummet, et walk-in og sep. toilet. Dette er blot en brøkdel af hvad denne spektakulære villa by-

der dig. De store vinduespartier som i dag lyser rummene op og lader ude som inde smelte sammen, åbner op til ejendommens store fantastiske have, som strækker sig over en 896 kvadratmeter stor østvendt pragtgrund. Haven er privat med flere terrasser, en skøn oase med udendørsspa og dejlig beplantning, som skaber privatliv på terrasserne. Villaen byder på hele 224 boligkvadratmeter, samt en veludnyttede underetage på 89 kvadratmeter.

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG

v/ Arne Skafdrup A/S

Lindegårdsvej 10 A

2920 Charlottenlund

charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen ÅBENT HUS
VILLA KONTANTPRIS 19.995.000 EJERUDGIFTER PR. MD. 11.554 UDBETALING 1.000.000 BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER 113.737/92.219 SAG 1560002505 ENERGIMÆRKE B

og slutter badeværelset, men overser mange indrettes. Bad & og plads deres store udbud

muligheder klædetørrere, brusehoveder derfor har Bad ekslusive design, enkelte fokus. Prisspekteret mulighed for ønsker produkter tilstræber, at deres række principper bæredygtighed, og en grøn bæredygtige udvikling.

godt design drives at rådgive badeværelsetsindretningen boligen.

badeværelse, de ønsker sig.

Bæredygtige produkter Bad & Stil tilstræber, at deres produkter skal efterleve en række principper om kvalitet

Compact 2 Waterproof 70X40L

Vaskemøbel, Mathvid 800,- SALE

55 - 155x77

Fritstående badekar, elser SolidTec

spiller høj kvalitet og bæredygtighed ekstra meget ind. Siden år 2000, har Bad & Stil i samarbejde med flere danske designere udviklet produkter i eget navn med fokus på, at skabe flere unikke design- og kvalitetsprodukter der passer til hjemmets unikke behov.

Don't miss it

Besøg Bad & Stil på www.badstil.dk, eller hent inspiration i det fysiske showroom på Østerbrogade 202, København Ø. Bad & Stil kontaktes på tlf. 3920 5084 eller mail. badstil@badstil.dk

[ WWW.BADSTIL.DK]

Pulcher Mood 180

SolidTec® vask og Design by Pulcher

180x46x55h

DET EKSKLUSIVE BADEVÆRELSE

Bad & Stil har siden år 2000 udviklet bæredygtigt high-end produkter til bad og bolig med fokus på æstetik, dansk design og funktionalitet

Vi starter og slutter vores dag på badeværelset, men på trods af dette overser mange rummet når boligen indrettes. Bad & Stil sætter fokus på rene linjer og plads til ro, velvære og forkælelse i deres store udbud af produkter til baderummet.

Masser af muligheder

Badekar, håndklædetørrere, belysning, spejle og brusehoveder - mulighederne er mange, derfor har Bad & Stil samlet en række ekslusive high-end brands hvor funktionelt design, høj kvalitet og tilpasning til det enkelte hjems behov og ønsker er i fokus. Prisspekteret er bredt og giver alle mulighed for at få netop det badeværelse, de ønsker sig.

Bæredygtige produkter

Bad & Stil tilstræber, at deres produkter skal efterleve en

række principper om kvalitet og bæredygtighed, og der fokuseres i stigende grad på en grøn omstilling, for at sikre den bæredygtige udvikling.

Passion for godt design

Medarbejderne drives af en passion for design og for at rådgive og vejlede, så badeværelsetsindretningen bliver i tråd med resten af boligen. Bad & Stil tilbyder alle kunder, tid med sine mest erfarne rådgivere, der med adskillige badeværelser på CV’et, hurtigt kan finde den bedste løsning i samarbejde med kunden. Bad & Stil sætter altid en stor ære i, at hjælpe og efterleve kundens forventninger. uanset om kontakten er via mail, telefon, online eller via Bad & Stils fysiske showroom.

Bad & Stil har udover vejledning af private, stor erfaring med, at hjælpe arkitekter og professionelle fagfolk i deres arbejde.

Dansk design

Den æstetiske sammenhæng i Bad & Stils koncept er tydelig, hvis produkter omfatter mange homogene løsninger, tiden er løbet fra produkter med kort levetid, derfor spiller høj kvalitet og bæredygtighed ekstra meget ind.

Siden år 2000, har Bad & Stil i samarbejde med flere danske designere udviklet produkter i eget navn med fokus på, at skabe flere unikke design- og kvalitetsprodukter der passer til hjemmets unikke behov.

Don’t miss it

Besøg Bad & Stil på www.badstil.dk, eller hent inspiration i det fysiske showroom på Østerbrogade 202, København Ø.

Bad & Stil kontaktes på tlf. 3920 5084 eller mail. badstil@badstil.dk

40L Mål: 70 Mathvid, flere 0,- SALE
WWW.BADSTIL.DK]
med 6 stk. Før 42.395,� BAG {J &STIL
PULCHi:R" DEN MARK
BAG {J &STIL
[ WWW.BADSTIL.DK] �
8.799,Semplice SBR801 S11 by Coll & Jensen Kar/brus, Matsort Før 18.255,- SALE 7.619,Stilo PS1-18 by Pulcher® Denmark Toilet 49 cm, Hvid, Rimless + EasyClean Coat. Før 4.995,- SALE 1.799,DESIGN SALE Se flere tilbud på www.badstil.dk Tilbudene gælder til og med den 20. marts 2024, eller så længe lager haves. Pulcher Mood 120 Soho By Pulcher Denmark® Badmøbel 120x46, mathvid SolidTec®. Før 28.795. SALE 12.999.Semplice SBR801 S01 Brusesæt By Pulcher Denmark® Matsort. Før 25.155.- SALE 12.425.Semplice SHV502 By Coll & Jensen® Håndvask armatur, matsort. Før 9.680.- SALE 3.999.Pulcher Mood 140 Soho Møbel By Pulcher Denmark® Før 36.900.- SALE 17.995.The Class 170 ArkiLife® Copenhagen Fritstående badekar, mathvid Før 23.900,- SALE 11.999,-
Chic 150 by Pulcher® Denmark 150x72 cm Badekar, Slim-Design Glossy White. Før 20.995,- SALE

Østerbrogade 202

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD 13
Chic Back
Før 4.499,Pulcher Mood 180D Soft II Denmark Designmøbel m/dobb. skuffe. Vask i Massiv mathvid SolidTec® Før 44.300,Denmark.
Pulcher Style PS14 by Pulcher El-håndklædetørrer PVD Børstet Stål Før 5.725,- SALE 2.795,- Light eksklusivt effekt-spejl, LED bagbelysning. Semplice STB801 S07 Rain DeLuxe, SmartTerm Ø30 EasyClean, væg, PVD børstet stål Før 33.195,- SALE 14.385,- Semplice SHV501 håndvaskarmatur S-size Semplice SHV502 1-grebs Håndvaskarmatur, Semplice SHV401 1-grebs Håndvaskarmatur, Semplice SBR801 S02 Brusesæt by Pulcher® Denmark. PVD Børstet Stål Før 31.922,- SALE 13.999,- Semplice Rain DeLuxe SRL02 by Núria Coll® SmartTerm Ø25 m/EasyClean, PVD Børstet Stål Før 20.795,- SALE 7.499,-
Tidsbegrænsede tilbud til og med d. 29 februar 2024, kun så længe lager haves. BAD & STIL - Østerbrogade 202 - 2100 København Ø - Tlf. +45 3920 5084.
Semplice DeLux SBS600 Fritstående Kar/brus batteri Udført i massiv PVD børstet stål Før 22.750,- SALE 9.799,-
København Ø Tlf. +45
50
badstil@badstil.dk SEMPLICE ® TIMELESS DANISH DESIGN – SUPERIOR QUALITY FOR A LIFETIME Se flere tilbud på www.badstil.dk
2100
3920
84
SIDEN 1980 Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Hellerupvej 78 • DK-2900 Hellerup • Tlf. +45 7015 9007 www.danskboligformidling.dk email@danskboligformidling.dk VI SØGER HUSE OG LEJLIGHEDER TIL SALG OG LEJE

FANTASTISK JAGTEJENDOM MIDT I DEN RENE IDYL

“DAMSGAARD”

• RØDENGVEJ • SORØ

Naturparadis i Særklasse

Ejendommen byder på mere end blot det smukkeste bygningssæt - den omfatter en naturskønhed, der tager pusten fra dig! Med flere søer spredt over ejendommens arealer og egne anlagte remisser, er dette en jagtejendom helt ud over det sædvanlige. Desuden mulighed for at kører rundt på sine egne jorder, via de anlagte kørestier.

Boligen

Hovedhuset på ejendommen er en sand perle. Den klassiske / originale arkitektur smelter smukt sammen med omgivelserne og giver et skræddersyet hjem, der emmer af komfort, elegance med respekt for gårdens oprindelse. Flere vindues partier bringer naturen ind i stuerne, hvor du kan nyde udsigten til den smuk anlagte park og markerne, medens du slapper af ved pejsen.

Stuehuset indeholder: Entre med gæstetoilet, samt trappe til 1. salen. Lækkert køkken / alrum med pejs. Pejsestue. Forældre afdeling med badeværelse. Desuden

finder du i stueetage: Bryggers. Børneafdeling med tre værelser samt badeværelse. 1. salen indeholder: Repos og to store værelser og badeværelse.

Erhvervsdelen og driftsbygningerne

Erhvervsdelen indeholder følgende: Entre kombineret med meget lækkert landkøkken. Stort lyst mødelokale, samt afdeling med plads til flere kontorpladser. Toiletter og disponibelt rum. Sælger har desuden i den fineste stil, indrettet, fuld funktionelt køkken i anneks, som ligger i sammenhæng med den store terrasse, hvorfra man kan nyde udsigten over naturen samt en af ejendommens søer. Her kan man sidde og nyde stilheden samt solen.

Flere gode driftsbygninger samt meget anvendelig maskinhal. Ejendommen er energi optimeret med solceller samt jordvarmeanlæg. Parklignende have med flere gode terrasser. Et landsted der er mere end bare en landejendom. Her kan du leve det gode liv i naturens skød og samtidig have alle de moderne bekvemmeligheder inden for rækkevidde.

Se mere om denne smukke ejendom på www.ole-lindgreen.dk

Boligareal: 418m2 • Driftbygninger: 972 m2 • Værelser: 10 • Grundareal: 45 ha • Energimærke: A2010 • Type: Landejendom Pris: 25.000.000 • Ejerudgifter pr. md.: 7.168

JERNBANEGADE 5 • 3480 FREDENSBORG • 7022 3480 • INFO@OLE-LINDGREEN.DK • WWW.OLE-LINDGREEN.DK
SPECIALISTER I SALG AF LAND- OG LYSTEJENDOMME • EJENDOMSMÆGLER • MDE

fritidshuse for alle

Vi har en løsning til dig, uanset om det er prisen eller det unikke design, der vægter højest. Kom forbi vores udstillingshuse og se, hvordan vi designer smukke, funktionelle og holdbare fritidshuse til alle – og har gjort det siden 1976.

KOMPAKT

Budgetvenligt sommerhuskoncept fra 995.000 All Inclusive

INDIVIDUELLE TYPEHUSE

Vælg mellem syv designlinjer med hver sin signatur

Designnyhed KYSTHUSET

Et moderne og stilrent udtryk fuld af hygge og atmosfære. Det tidløse længehus er det perfekte valg til dig, der vil favne generationer og gæster.

FRI ARKITEKTUR

Design dit sommerhus med en af vores arkitekter

24067
BYGGER
VI
SLAGELSE · HOLTE · ROSKILDE · MIDDELFART · WWW.EBK.DK
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.