Issuu on Google+

№ 29 (46) 12 ноября 2012 Домоуправление

Советы мастера

Семья и дети

Пуск тепла: от котельной до батареи

Можно ли обойтись без сантехника

С трёх лет у компьютера?

Cтраница 6 

Cтраница 8 

Cтраница 9 

реклама

Председатель ТСЖ с улицы Сурикова призывает коллег «не брать голосом»

реклама

КПКГ «ЕДИНСТВО» ПРИГЛАШАЕМ ВСТУПИТЬ В КООПЕРАТИВ!

Принимаем личные СРОЧНЫЕ сбережения* годовых

ЗАЙМЫ 6 месяцев - 18% 12 месяцев - 25% вт. - пт. - с 10 до 17 сб. - с 10 до 16 36 месяцев - 30% вс. пн. - выходной 433-92-46, 8-929-044-77-15

*услуги предоставляются только членам кооператива

пл. Максима Горького, 4/2, оф.11а, 2 эт.

СВИДЕТЕЛЬСТВО № 1095260011516 реклама

ЗАЙМЫ OOO «ЭкспрессКредитСервис» *сумма от 10 до 950 т. р. *возраст от 18 до 70 лет

*официальная работа не требуется *можно 1 паспорт *16% годовых *быстрая выдача тел.

413-25-93, сот. 8-920-253-2593 реклама

ЛИКВИДАЦИЯ

К ДОЛЖНИКАМ С... ЛЮБОВЬЮ

Страница 5 

Фото Дмитрия МАРКОВА

ОПТОВОГО СКЛАДА ТЕЛ. 415-00-10

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОМОЖЕТ НОВОСЕЛАМ Двенадцать миллионов рублей направит администрация Нижнего Новгорода на ввод в эксплуатацию жилых домов-долгостроев. Глава администрации города Олег Кондрашов провёл совещание по вопросам завершения строительства многоквартирных домов-долгостроев, в том числе уже заселённых. Всего в перечне проблемных объектов 23 жилых дома. Из них пять заселены, но официально не сданы в эксплуа-

Прогноз погоды

тацию: дома № 5а по ул. Светлоярской, № 3 по Тимирязева, № 26 по Сусловой, № 3 по Электровозной и № 5 в Гаражном переулке. Градоначальник дал поручение предусмотреть в бюджете текущего года дополнительные средства на устранение всех технических замечаний по данным объектам, на что

12 НОЯБРЯ | ПН.

+3

-2

потребуется около 12 млн рублей. – Жители не виноваты в том, что вынуждены были вселиться в дома, которые застройщик не смог подготовить к полноценному вводу в эксплуатацию, – заявил Кондрашов. – Пусть недоделки останутся на совести строительных компаний, люди не должны страдать изза безответственности отдельных инвесторов и подрядчиков Владимир БУГРОВ

13 НОЯБРЯ | ВТ.

+5 +2

14 НОЯБРЯ | СР.

+3 0

15 НОЯБРЯ | ЧТ.

+2 0

ОДЕЯЛА

верблюжья шерсть, бамбук, овечья шерсть, холлофайбер

ПОДУШКИ

бамбук, пух-перо, лебяжий пух, холлофайбер, верблюжья шерсть, 100% пух

КПБ

микрофибра, бязь, креп, поплин, сатин импортный, подарочный набор сатин 3D

ПЛЕДЫ, ПОКРЫВАЛА флис, шерсть, искусственный мех, махра

ПОЛОТЕНЦА

кухонные, банные (пр-во Россия, Япония, Китай, Туркмения)

ХАЛАТЫ

домашние, банные, в т. ч. большие размеры ул. Горького, 226 (цоколь, вход через аптеку "Аптекарь Эвениус", ост. "ул. Полтавская", 3-этажный дом напротив храма Всемилостивейшего Спаса); ул. Дьяконова, 8 (пятиэтажка, площадь "Евроспара"); пр. Ленина, 65 (магазин "Магнит"); пл. Советская, 3 (универсам "Нагорный", 2-й этаж); ул. Коминтерна, 121 ("Перекресток"2 этаж слева); пр. Кораблестроителей, 3а ("Сормовский универсам", цокольн. этаж, левое крыло) Предложение действует до ликвидации последнего товара

16 НОЯБРЯ | ПТ.

+2 0

17 НОЯБРЯ | СБ.

+2 0

18 НОЯБРЯ | ВС.

+1 0


ГОРОД № 29 (46) |12 ноября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

Рекламная служба: СТРАНИЦА 2

ДЕЛО ДЕЛАЮТ МАСТЕРА Юрий ЯШЕНКОВ, генеральный директор ООО «Наш дом»

Современные компании, не желающие терять свою конкурентоспособность на рынке, всерьёз озабочены качеством и эффективностью работы своих сотрудников. Тем более если эта работа всегда на виду. Компания «Наш дом», осуществляющая управление жильём в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, как раз из таких. Под руководством ООО «Наш дом» содержанием и ремонтом жилья автозаводцев заняты более 40 предприятий, в том числе и предприятия «Жилсервис» с № 1 по № 33. Внедрение в ЖКХ новых материалов и технологий потребовало от работников этой сферы дополнительных знаний, а новые правила оказания услуг – иных подходов к делу. Одним из катализаторов повышения квалификации, здоровой конкуренции внутри коллектива стали конкурсы профессионального мастерства. Наши специалисты – газоэлектросварщики, слесари-сантехники, электромонтеры – неоднократно становились победителями и призёрами как городских, так и областных конкурсов. Последний из них прошёл буквально на днях, 8 ноября, на базе Сормовского механического техникума – областной конкурс «Золотые руки» среди электромонтеров. Специалист ООО «Жилсервис № 9» Олег Белов вернулся с него с грамотой обкома профсоюза работников жизнеобеспечения и ценным подарком – видеокамерой. Участники конкурса выполняли по три задания, одним из которых было ярко и интересно рассказать о своей профессии, её социальной значимости. Конечно, надо было ещё продемонстрировать свои собственные знания и умения. И Олег, который работает в сфере ЖКХ уже седьмой год, заслуженно занял призовое место. А жители домов, которые он обслуживает, и без конкурса знают, что любую работу по электрике он выполнит быстро и с наилучшим качеством. Так же могут о нём сказать и работники социальной сферы, чьи учреждения расположены на территории «Жилсервиса № 9». Шанс попытать свои силы в конкурсах профессионального мастерства на уровне города и области ООО «Наш дом» даёт каждому сотруднику – было бы желание. И мы видим одной из своих задач развивать у людей желание совершенствоваться в своём деле и с гордостью представлять свою фирму хоть на конкурсе, хоть на срочном вызове в тот или иной дом.

411-12-92

ГЛОБАЛЬНЫЙ ПЛАН ПЕРЕУСТРОЙСТВА Нынешний ноябрь выдался щедрым на важные события городского масштаба. Заработала станция метро «Горьковская», первая в верхней части Нижнего. Вновь открылась улица Горького – с расширенной до шести полос проезжей частью и пешеходной зоной, замощённой брусчаткой. Преобразились площадь Лядова и улица Рождественская, начали функционировать новые транспортные развязки. Сделано многое и, что немаловажно, в срок – к 4 ноября.

К

АК СЧИТАЕТ глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов, запустить сразу так много объектов городской инфраструктуры стало возможно в результате слаженной работы, в которую был вовлечен весь город: – Абсолютно все горожане к этому причастны. Кто-то помог делом, а кто-то советом или просто терпением. Все мы хотели, чтобы наш город преобразился, стал удобнее, современнее и безопаснее, получил импульс для дальнейшего развития. И это, безусловно, наша общая победа. Градоначальник поблагодарил тех, кто был занят на строительстве и реконструкции объектов, а это несколько тысяч специалистов: – Если бы у меня была возможность пожать руку каждому профессионалу, который работал и продолжает работать на этих объектах, я с удовольствием сделал бы это. Проделанную работу высоко оценили самые разные люди. – В этом году как никогда много сдавалось социальных объектов и объектов инженерной инфраструктуры, – сказал депутат Законодательного собрания области, заместитель генерального директора ОАО «МРСК Центра и Приволжья», директор филиала «Нижновэнерго» Олег Шавин. – Губернатор делегировал большую часть ответственности руководству города, которое его не подвело.

Завершен один этап, но начинается другой Олегу Кондрашову удалось мобилизовать все ресурсы администрации города на выполнение поставленных задач. Настойчивость и требовательность градоначальника передались подчинённым, которые смогли реализовать всё задуманное. – Благодаря грамотным подходам и заинтересованному отношению руководства города и одного из инициаторов проекта «Рождественская сторона» Олега Кондрашова улица Рождественская по праву может претендовать на звание визитной карточки приволжской столицы, – считает и руководитель проекта развития территории «Рождественская сторона» Александр Сериков. – Четвертое ноября стало своеобразным мерилом способности главы городской администрации и его команды сдерживать свои обещания перед нижегородцами, – заметил экс-мэр Нижнего Новгорода Юрий Лебедев. – Благодаря профессионализму и слаженной работе руководителей города и области мы стали свидетелями реализации грандиозных проектов. А ведь в первую очередь нижегородцы оценивают власть не по словам, а по результатам. В День народного единства преображенный Нижний впечатлил и гостей города. – От прогулки по Рождественской у нас захватило дух, – поделилась столичная журналистка Людмила Буркина. – Благодаря возрождению истори-

ческого облика этой улицы и площади перед Зачатьевской башней мы словно ощутили себя участниками событий прошлых лет. С развитием объектов городской инфраструктуры Нижний Новгород становится более привлекательным для туристов. – Я побывала во множестве российских городов, но именно здесь, в Нижнем Новгороде, лучше всего виден успешный результат совместной работы руководства города и представителей бизнес-сообщества, – согласилась с коллегой другая гостья из Москвы Елена Борисова. Однако, по словам Олега Кондрашова, работы еще непочатый край: – Нужно завершить реконструкцию улицы Рождественской и Нижне-Волжской набережной, возвести грандиозное спортивное сооружение на Стрелке, начать реконструировать площади Сенную, Комсомольскую, Горького, Свободы. На них появятся подземные переходы и вместительные бесплатные подземные парковки, будут высажены новые деревья. Также мы продолжим благоустраивать парки и скверы, строить новые магистрали и развязки, мосты и надземные пешеходные переходы. Завершен один этап, но начинается другой. Это часть глобального плана – создание удобного, безопасного, современного и комфортного города. Полина ОГНЕВА Фото Дмитрия МАРКОВА

ПОКРАСИЛ = УТЕПЛИЛ! На холод в квартирах чаще других жалуются жильцы угловых и торцевых квартир. Причина – в неэффективной теплоизоляции фасада. Но есть новая технология ремонта теплоизоляции, и ею располагает нижегородское ООО «Батекс». Речь идёт о полимерном покрытии «Астратек». Трещины и щели расшиваются и ремонтируются. Материал наносится шпателем или напыляется. При этом слой в 1 мм эквивалентен 50 мм традиционной теплоизоляции, а работа идёт в три раза быстрее.

Срок службы такой теплоизоляции – 15 лет и дольше. Она не имеет разрывов, стыков, паропроницаема, не набирает влагу и сохраняет эффективность в течение всего срока службы. Зато сметная стоимость работ на 40% ниже.

Технология применена, в частности, на доме ЖСК на ул. Верхне-Печёрской. Торец 10-этажного дома площадью 360 кв. м обработан за 6 дней, включая сутки на просушку: подготовка и ремонт поверхности, нанесение шпателями слоя 1,5 мм «Астратек», окраска акриловой краской в три цвета. Хотите, чтобы вам сделали так же? Звоните: (831) 464-93-73, 465-73-87. Адрес: ул. Бекетова, 3а, оф. 211. www.bateks.nn.ru

реклама

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

ОБЛАСТЬ


ГОРОД

Горячая линия «Жилищного вопроса»

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты звоните:

280-82-32, 8-800-555-18-98 СТРАНИЦА 3

НИЖНИЙ ВЫШЕЛ В ЛИДЕРЫ

по росту цен на жильё

Нижний Новгород взял первое место среди 40 крупных российских городов по росту цен на жильё в октябре. За минувший месяц средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилья в столице Приволжья увеличилась на 2% и составила 52,3 тысячи рублей. Об этом сообщается в отчёте Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).

драт»), в Хабаровске и Чите – на 0,1% (до 48,3 тыс. и 47,3 тыс. рублей). Лидерами среди городов РФ по росту цен на жильё с начала года являются Уфа и Ульяновск, где за 10 месяцев 2012 года стоимость жилой недвижимости увеличилась на 12,3% и на 12,2% соответственно (до 54,6 тыс. и 36,5 тыс. рублей за кв. м). Среднее изменение стоимости квадратного метра жилья по России за январь – октябрь, согласно подсчётам аналитиков НАСИ, составило плюс 7,3%. В Нижнем Новгороде жильё с начала года подорожало на 11,2%. Меньше всего выросли цены на квартиры в нынешнем году в Волгограде (на 1,1% – до 45 тыс. рублей за кв. метр), Сочи (на 1,4% – до 91,8 тыс. рублей) и Новокузнецке (на 1,7% – до 35 тыс. рублей). Михаил АШТАЕВ

Кроме Нижнего Новгорода наибольший прирост цен в октябре показала Московская область, где жильё в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках подорожало в среднем на 1,7% – до 75,4 тыс. рублей за квадратный метр, а также Новокузнецк, где был зафиксирован рост на

1,6% – до 53,7 тыс. рублей за кв. м. В Москве стоимость жилой недвижимости за октябрь выросла на 0,2%, достигнув 151,4 тыс. рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге – осталась на уровне 79,4 тыс. рублей за кв. м. Подешевело жильё в октябре в Костроме – на 0,2% (до 39,6 тыс. рублей за «ква-

ПЕНСИОНЕРЫ, ОСТОРОЖНЕЕ!

КОМПЬЮТЕРУ НЕ УДАЛОСЬ «ОБМАНУТЬ» ПЛАТЕЛЬЩИКОВ

Полицейские Нижнего Новгорода разыскивают двух мошенниц, которые под видом сотрудниц службы социальной защиты ограбили пенсионерку в Приокском районе. Приехав в квартиру 86-летней пострадавшей, оперативники выяснили, что утром хозяйке позвонила неизвестная женщина, сказавшая, что она из управления социальной защиты населения. Позвонившая заявила, что ожидается обмен денег, и если у бабушки есть наличные средства, то надо обязательно написать заявление и переписать номера купюр. Пенсионерка ответила, что у неё и в самом деле есть деньги, и пригласила сотрудницу социальной службы домой, назвав свой адрес. Вскоре раздался звонок в дверь, и в квартиру вошли две женщины, которые представились социальными работниками. Старушка провела их в комнату и по их просьбе достала деньги. Гостьи начали переписывать номера купюр, а пенсионерке предложили написать заявление. Пока та заполняла подсунутую бумагу, мошенницы потихоньку вышли из квартиры вместе с деньгами. Как утверждает потерпевшая, у неё забрали 400 тысяч рублей и 2000 долларов. Управление МВД России по Нижнему Новгороду просит людей проявлять бдительность и помнить о том, что любая денежная реформа, если таковая вдруг случится, обязательно будет проанонсирована в средствах массовой информации. Егор ИСАЕВ реклама

В редакцию «Жилищного вопроса» обратилась читательница с просьбой разобраться с цифрами, указанными в счете за электроэнергию от ОАО «Нижегородская сбытовая компания» (Энергосбыт). Женщина утверждала, что показания её счётчика были почему-то удвоены. Мы связались со специалистами Нижегородской сбытовой компании и выяснили следующее. Как оказалось, во время подготовки счетов за октябрь 2012 года произошел сбой компьютерной программы, с помощью которой эти счета формируются. В результате в строку «Объём потребления услуги по индивидуальному прибору» действительно были внесены удвоенные показания счётчиков в счетах тех абонентов, у которых в октябре были сняты контрольные показания счётчиков. Таковых, как утверждают в Энергосбыте, никак не более 15% от общего числа бытовых потребителей, проживающих в Нижнем Новгороде. Других регионов области это не коснулось. Однако ошибка в данной строке никак не отразилась на итоговой сумме платежа — в этой строке все цифры правильные. Поэтому специалисты Энергосбыта рекомендуют оплатить именно ту сумму, которая указана в графе «Итого к оплате за расчетный период».

Руководство Энергосбыта приносит свои извинения потребителям за эту ошибку и заверяет, что проблема уже устранена и подобной ошибки больше не произойдет. Абоненты, всё же сомневающиеся в расчётах, могут проверить правильность начислений, обратившись в районный абонентский пункт ОАО «Нижегородская сбытовая компания» (Энергосбыт) либо позвонив на «горячую линию» компании по телефону 8-800-775-09-70. Это можно сделать и на сайте nsk.elektra. ru, для чего надо воспользоваться кнопкой «Калькулятор расчётов за электроэнергию», расположенной внизу главной страницы сайта. Зайдя на страницу калькулятора, указываем группу потребителей, к которой относимся, тип счётчика, месячное потребление и нажимаем на кнопку «Квитанция». Егор ИСАЕВ

Адреса и телефоны абонентских пунктов Нижнего Новгорода Нагорный (Нижегородский, Советский, Приокский районы)

ул. Бекетова, д.15

8-831-233-09-70

Заречный (Канавинский, Ленинский, Автозаводский районы)

пр. Ленина, д. 27/1

8-831-233-09-70

Сормовский (Московский район)

ул. Чаадаева, д. 5д

8-831-233-09-70

Сормовский (Сормовский район)

пр. Союзный, д. 2

8-831-233-09-70

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

СОВЕТ ДОМА – ТОЖЕ СИЛА Галина ГУРИНА, председатель центра активных людей микрорайона «Усиловский»

Каждый год у нас в октябре проходит месячник пожилого человека. Стараемся подходить к «мероприятиям» неформально, и всегда получается что-то новое, интересное и полезное людям. В этом году месячник начался со встречи наших жителей с представителями районной соцзащиты, которые помогали оформлять жилищные субсидии. Потом мы договорились с обувной мастерской, и именно в эти дни она предоставила скидку в 10 процентов на обслуживание пожилых людей. А ведь это так важно перед наступающими холодами. А ещё одна парикмахерская предложила свои услуги для пенсионеров, уступив им от трети до половины обычной цены. Накануне выходных наши активисты и спонсоры подготовили подарки для самых малообеспеченных пожилых людей микрорайона и отправились в гости к каждому из них. Были и культурные события, связанные с Днём пожилого человека. Наш замечательный, задорный и весёлый, женский вокальный коллектив «Сюрприз» стал дипломантом областного конкурса «Нам года не беда» и получил заслуженную награду. У нас в центре прошло заседание литературного клуба, где самодеятельные поэты микрорайона читали стихи о Родине и патриотизме. Но самое главное отличие месячника пожилого человека этого года от других – участие в нем председателей советов домов. Самые активные из них предложили в октябре всем, и пожилым, и молодым, жителям своих домов собираться на субботники, чтобы почистить перед началом зимы придомовые территории. Люди откликнулись на это предложение активно, и дворы некоторых домов на Фруктовой, Радужной и Усилова теперь особенно радуют чистотой и порядком. Уже по этим первым акциям председателей советов домов мы видим, что «избирательная кампания» по их выбору имела свой смысл. И мне кажется, что это – только начало нового общественного самоуправления.


ЧИСТЫЙ ГОРОД

№ 29 (46) |12 ноября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

Рекламная служба:

СТРАНИЦА 4

100 СТРОК ПО ПОВОДУ

НИЖНИЙ МОЖЕТ СТАТЬ ЧИЩЕ! Юрий КУЗНЕЦОВ, дворник, председатель совета дома № 44 по улице Искры Вижу, как наш градоначальник Олег Кондрашов пытается сделать город чище, наладить своевременный вывоз твёрдых бытовых отходов. Однако результаты пока не удовлетворяют ни горожан, ни самого Олега Александровича. Между тем, у меня есть идея, как создать действительно работающую схему. Во-первых, вывоз ТБО должен быть ежедневным. Пусть мусоровывозящая организация согласует с заказчиком почасовой график вывоза, а копию представит в административно-техническую инспекцию. Во-вторых, графики нужно вывесить на контейнерных площадках. И за каждый случай невыполнения (при наличии переполненных контейнеров ) пусть ежемесячная плата снижается для жителей на одну тридцатую. Не вывезли два дня – на две тридцатых. И так далее. В-третьих, по итогам месяца мусоровывозящая организация должна представить заказчику отчёт об исполнении графика, заверенный председателем совета дома. Предлагаю внести соответствующие изменения в правила благоустройства и в виде эксперимента обкатать методику в Сормовском или Московском районе. Поскольку полигон к ним ближе. Думаю, что на отладку схемы уйдет два месяца, после чего всё пойдет как по маслу. Почему я уверен, что схема заработает очень быстро? Смотрите. ДК Ленинского района за вывоз ТБО получает только от населения больше 100 тыс. рублей за день. А что произойдёт, если ДК недосчитается в месяц 200 – 300 тысяч? Да Валерий Евгеньевич Архипов вмиг заставит подчинённых работать! И тогда наконец все контейнеры будут с крышками (или под крышей). Будет организован раздельный сбор ТБО. Заказана компьютерная программа, с помощью которой председатели советов домов смогут ежедневно сообщать в ДК, вывезли сегодня мусор или нет. Потом этот опыт можно будет использовать на вывозе крупногабаритного мусора и т. д. Так, шаг за шагом, городская власть сможет решать сложные задачи нашего бытия не окриком, а миром, опираясь на надёжных помощников в лице председателей советов домов. Их в городе десять тысяч. Это сила!

ОБЛАСТЬ

411-12-92

«ЧИСТЫЙ ГОРОД»: ПРОЕКТ ЗАВЕРШЕН, РАБОТА ПРОДОЛЖАЕТСЯ В День народного единства в Нижнем Новгороде завершилась реализация проекта «Чистый город», стартовавшего 10 мая по инициативе главы городской администрации Олега Кондрашова. Целью проекта, как написал градоначальник в своем обращении к нижегородцам, было объединение усилий городской администрации, общественных и волонтёрских организаций, бизнеса и обычных горожан в сфере благоустройства, а также повышение уровня экологического воспитания и отлаживание механизмов общественного контроля за порядком непосредственно со стороны нижегородцев. Сделать удалось немало.

Т

ОЛЬКО за летние месяцы (именно летом был выполнен основной объём работ) в Нижнем Новгороде были ликвидированы 512 несанкционированных свалок. Три десятка таких свалок ликвидированы по заявкам нижегородцев в частном секторе и садоводческих товариществах, находящихся в черте города. Вывезено 92 тысячи кубометров мусора, причём 29 тысяч кубов – с территорий 16 муниципальных кладбищ, очисткой которых в прежнее время по-настоящему не занимались. Каждый район города стремился решить наиболее актуальные проблемы, работа над которыми раньше откладывалась. В Канавин-

ском районе заменили контейнеры для сбора мусора и благоустроили 125 контейнерных площадок. Здесь же заасфальтированы дворы и проезды четырёх улиц на сумму около 4 млн рублей. В Нижегородском районе с дворовых территорий было эвакуировано 34 бесхозных транспортных средства. Примечательно, что жители города проект поддержали и участвовали в благоустройстве дворовых территорий, высаживали декоративные кустарники и деревья, выходили на субботники. По итогам муниципальных конкурсов «Лучший совет общественного самоуправления», «Я здесь живу, я здесь творю», акций «Дерево дружбы», «Посади дерево

памяти», «Красота своими руками», «Нам до всего есть дело» наиболее активные горожане были отмечены дипломами и подарками. В сам День народного единства коммунальные службы Нижнего Новгорода работали в усиленном режиме. По распоряжению главы администрации города площадь Минина и Пожарского и прилегающие улицы очищали от мусора четыре комбинированные дорожные машины (КДМ), два трактора МТЗ-82, два КамАЗа и два больших пылесоса, а также около 40 дворников. Работать спецтехника начала сразу по окончании праздничного салюта. После праздника с главной площади города было вывезено около 18 кубометров мусора, а с улицы Рождественской (которая также стала одним из центров народных гуляний) и от Зачатьевской башни – более 32 кубов. В целом же проект «Чистый город» показал, что нижегородцы не менее властей заинтересованы в том, чтобы Нижний Новгород был чистым всегда, а не только в памятные даты. И многие теперь надеются, что так оно и будет. Владимир БУГРОВ

ДК ПОКАЗАЛИ СВОЮ ТЕХНИКУ В ФОРМАТЕ ТЕСТ-ДРАЙВА В минувший четверг на площадке возле парка Победы в Нижнем Новгороде домоуправляющие компании Нижегородского, Советского, Ленинского, Канавинского и Московского районов, входящие в Нижегородскую ассоциацию организаций ЖКХ, устроили тест-драйв снегоуборочной техники.

В

ОТЛИЧИЕ от обычных смотров, когда машины лишь стоят стройными рядами, формат тест-драйва предполагает демонстрацию их возможностей и мастерства водителей. Более 40 тракторов, машин с ёмкостями для разбрасывания пескосо-

ляной смеси и аппаратов малой механизации выполняли сложные маневры на глазах чиновников городской и районных администраций и любопытствующих горожан. Водители исполнили «змейку» (при этом ни один трактор не сбил выставленные элементы ограждения), показали, как работают механизмы снегоуборочных машин. В нынешнем году домоуправляющие компании кроме прочей техники приобрели два малогабаритных трактора, позволяющих убирать снег там, куда обычный «Беларусь» просто не заедет. Техника была куплена за счет инвестиционных средств компаний. На сегодня парк техники домоуправляющих компаний, входящих в ассоциацию,

составляет около 90 единиц. На балансе есть и многофункциональные машины, способные убирать снег с труднодоступных участков, посыпать тротуары пескосоляной смесью, подметать асфальт. Каждый год парк такой техники пополняется. Необходимость приобретения собственной техники была вызвана тем, что организации, с которыми ДК заключили договоры на уборку территорий, убирали сначала свои площади и только потом выезжали на договорные работы. Чтобы избежать таких ситуаций, прошлой зимой руководство ДК пяти районов Нижнего приняло решение купить свои тракторы и автомобили. Егор ИСАЕВ Фото Дмитрия МАРКОВА


Горячая линия «Жилищного вопроса»

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты звоните:

280-82-32, 8-800-555-18-98

ПЕРСОНА НОМЕРА СТРАНИЦА 5

К ДОЛЖНИКАМ С... ЛЮБОВЬЮ Председатель ТСЖ с улицы Сурикова призывает коллег «не брать голосом» Придомовая территория выглядит очень ухоженной. Не случайно у Пятерикова высокие требования к дворникам. А их, к сожалению, приходится часто менять: – Раньше у нас убирался пенсионер из наших жильцов, но ему по возрасту уже сложно управляться с техникой: у нас и снегоуборочная машина, и бензокоса, и 23-метровый американский трос для прочистки канализации – такой не в каждом ЖЭКе есть! Наняли парня. Очень хорошо работал, но... как-то не явился. День не пришёл, два, трубку не брал. Оказалось: запойный товарищ. Пришлось с ним расстаться. С остальными работниками в «Звёздочке» дела обстоят так: сантехник – житель дома, бухгалтер – со стороны, электрика и юриста приглашают, когда возникает необходимость. В подъездах убираются сами жильцы – по очереди.

Председатель товарищества собственников жилья «Звёздочка» Сергей Пятериков слывёт очень миролюбивым человеком. Он считает, что скандалить, требуя от людей выполнения своих распоряжений, а уж тем более подавать в суд – самое распоследнее дело. Его девиз: выслушать и попытаться понять. Сергей Юрьевич признаётся, что такой терпимости его научила именно нынешняя должность. И вопреки распространённому убеждению, что добро должно быть с кулаками, тактика Пятерикова часто оказывается более эффективной.

БЕЗРАЗЛИЧНОМУ  НАПОМНИ, НУЖДАЮЩЕМУСЯ ОТСРОЧЬ Несколько лет назад в доме № 5 по улице Сурикова были серьёзные проблемы с платежами. Например, в 2006-м жители четырёхподъездной шестиэтажки задолжали около 300 тысяч рублей. Пятериков проанализировал ситуацию и понял, что тому есть две причины: – Первая – безразличие, безответственность. Характерна почему-то для людей среднего и выше среднего достатка. И вторая причина – временные финансовые проблемы. «Безразличным», считает Пятериков, надо почаще напоминать о необходимости оплаты: лично и sms’ками. Возможно, позволить делать платежи раз в квартал, если жильцу так удобнее. А если у человека материальные трудности, то «долбить» уже нет смысла: он сам понимает, что не прав, и переживает, что не может оплатить счета. – Здесь нужен уже индивидуальный подход, – говорит Сергей Юрьевич. – Возможно, должник попросит отсрочки даже на полгода, зато потом выплатит сразу весь долг. Сейчас в доме на 65 квартир приходится 10–15 «недисциплинированных». Но хронических должников уже нет.

Пятериков поинтересовался у второго, третьего. И уяснил, что перейти к конкретным делам не готов никто. Стало понятно: или он берёт на себя управление домом, или тот остается бесхозным и продолжает сыпаться. Пятериков предпочёл первое. Первые месяцы председательства Сергей Юрьевич вспоминает как попытки справиться с разрухой. Биться приходилось в одиночку: костяк активистов, на который он опирается в нынешней работе, тогда ещё не сформировался. – Деревянные подъездные двери были нараспашку, стены в подъездах разрисованы, у трети квартир сорваны счётчики, – вспоминает Пятериков. Он признается, что ЖКХ было для него тёмным лесом. Задавал вопросы в ресурсоснабжающих организациях – над ним смеялись. А потом в Нижнем организовали различные учёбы для председателей ТСЖ, и Пятериков стал активно постигать коммунальные премудрости. Дважды ездил на семинары в Москву, многому научился в ассоциации ТСЖ.

мы платили. А сейчас оказалось, что не мы должны, а нам должны. Недавно «Теплоэнерго» подало на нас в арбитраж, что мы не платим «добор». Я показал документы, и «Теплоэнерго» отозвало свой иск. Недавно на лестничных площадках установили датчики движения и стали экономить ещё и на электроэнергии. Сейчас потребление всего дома в местах общего пользования составляет 300–400 кВт в месяц (зимой 500) – примерно как у трехкомнатной квартиры! Установили фотореле и на наружное освещение – горит столько, сколько требуется, и ни минутой больше. Энергосбережение – это не обязательно высокие технологии и такие же цены. – Народное средство – диоды, по рублю штучка, – рекомендует Пятериков. – Вставили в каждый светильник. Лампочки у нас не перегорают по три-четыре года.

ВЫ НЕ ЗАЙМЁТЕСЬ? ЗАЙМУСЬ Я

КТО С СУДОМ К НАМ ПРИДЕТ...

Председателем товарищества Пятериков стал... неожиданно. «Звездочка» образовалось в 1999 году, когда застройщик захотел избавиться от бремени управления домом. Шестиэтажку попытались передать ДЕЗу, но там выставили ультиматум: примем, если внесёте энную сумму на устранение всех недоделок. Сумма оказалась баснословной. Жильцы бухтели в кулуарах, а те, кто посмелее, выкрикивали на собраниях, что надо подавать в суд. Пятериков, которому тогда было чуть за тридцать, простодушно спросил у одного из митингующих: – Суд – хорошая идея. Вы этим займётесь? Тот стушевался, сославшись на занятость.

Постепенно от относительно мелких дел перешли к крупным: поставили полипропиленовые трубы в подвале, хорошую арматуру. – Отопление пока менять нецелесообразно, – считает Пятериков. – Трубы у нас в хорошем состоянии, мы постоянно их проверяем. Промывка, опрессовка – мы это делаем не для галочки, а на совесть! Поставили общедомовые приборы учёта – добавилась ещё одна статья экономии: около 100 тысяч в год. Мало того, появились весомые аргументы в спорах с ресурсоснабжающими организациями. – Раньше в январе «Теплоэнерго» выставляло нам «добор» за декабрь по 30–35 тысяч рублей, – рассказывает Сергей Юрьевич. – И

Около дома № 5 – прекрасно оборудованная автомобильная парковка. У каждого автовладельца – своё место для «ласточки», снабженное барьером. – Всё сделали, как надо, – рассказывает Сергей Юрьевич. – Получили кадастровый паспорт на придомовую территорию. Чтобы точно определиться с границами, заказали топографическую съёмку. Мы не можем залезать на чужую землю! Сейчас наши границы определены с точностью до тридцати сантиметров. Места для авто оборудовали таким образом, чтобы парковка не мешала въезду машин коммунальных и прочих служб. Прежде чем установить барьеры, под роспись опросили жильцов: согласны или нет. А как доделали парковку, положили во дворе новый асфальт, облагородили палисадники, установили вазоны, посеяли траву.

С ТОЧНОСТЬЮ ДО ТРИДЦАТИ САНТИМЕТРОВ

ИЩУТ ПОЖАРНЫЕ, ИЩЕТ МИЛИЦИЯ... Содержание дома на таком высоком уровне не влетает жильцам в копеечку – Пятериков считает, что «товарищи» не должны платить больше городских тарифов: – Я хочу, чтобы жильцы соседних домов видели, что на те деньги, что они платят домоуправляющей компании, можно хорошо содерждать дом самим. ДК – это коммерческие предприятия, работающие ради получения прибыли. А откуда берётся эта прибыль? Из тех средств, которые платят жильцы обслуживаемых домов. Мы же эти деньги расходуем на свой дом. Пятериков считает, что работа председателя ТСЖ требует большого самообладания, расторопности и умения «держать нос по ветру». Поэтому лучшие главы товариществ – это люди среднего возраста: – Человеку в семьдесят лет сложно быть в курсе новшеств. А каких умственных и нервных затрат требует работа с одними только ресурсоснабжающими организациями! Общение с людьми – это самое тяжелое. Брать голосом, ставить ультиматумы – я считаю, эти меры устарели. Людей надо выслушать, понять, вникнуть в их проблемы. Пятерикова беспокоит волна, поднятая некоторыми СМИ против председателей ТСЖ. По его мнению, эти «накаты» имеют политические корни: государство хочет забрать у людей управление их домами. – Но зачем? – недоумевает Пятериков. – У нас были три проверки, Госпожнадзора, Ростехнадзора и Роспотребнадзора, и ни у кого не возникло замечаний. Потому что мы – и многие другие ТСЖ – следят за законами и соблюдают их. Появились новые требования к пожарной безопасности – мы весь хлам из подъездов вывезли, установили огнетушители, попросили жильцов убрать с лестничных клеток стульчики и коврики. Нужно понять: товарищества гораздо легче контролировать, чем управляющие компании. Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Дмитрия МАРКОВА


ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 29 (46) |12 ноября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

Рекламная служба: СТРАНИЦА 6

НАЧАЛО С КОНЦА Подготовка к отопительному сезону начинается сразу после его окончания. Предприятия, снабжающие нижегородцев теплом, приступают к ремонту магистральных теплопроводов, коммунальщики готовят к следующей зиме дома и домовые сети. Чтобы тепло, пришедшее в дом, не уходило в открытый космос, не должно быть лишних щелей. Устранение таковых называется закрытием теплового контура здания. Это утепление стен, дверей подъездов, остекление окон на межэтажных площадках. Но самая основная работа – это подготовка отопительной системы. Сначала работники коммунальных служб проводят осмотр системы, выявляя узлы и участки, требующие ремонта. Ремонтные работы идут с весны до осени. А когда они закончены и есть уверенность в том, что все задвижки, вентили и прочие устройства действуют нормально, систему утепляют специальными материалами, и начинается её проверка на работоспособность. Первый этап этой проверки – промывка системы. За время предыдущего отопительного сезона и в ходе ремонтных работ в неё попадает различный мусор: окалина, ржавчина, комки земли. Мусор налипает на внутренние стенки труб и батарей, ухудшая их теплопроводность. Засоряются не только трубы, но и специальные устройства, помогающие отапливать дом (о них ниже). Для устранения мусора в систему пускают холодную воду и достаточно долгое время гоняют её с помощью компрессора. Промывка идёт до тех пор, пока из другого конца трубы (система-то закольцована) не потечёт чистая вода. На это уходит несколько суток. После того как на выходе появилась чистая вода, коммунальщики приглашают сотрудника ресурсоснабжающей организации (той, что подает тепло в систему из своей котельной), и тот собственными глазами убеждается, что система промыта. На сей счет составляется соответствующий документ. Второй этап – проверка системы на герметичность и способность держать давление. Для этого в систему с помощью специального устройства, называемого прессом (отсюда название этого этапа – опрессовка системы), под большим давлением нагнетается вода. Давление может достигать 10 кг на кв. метр. Для сравнения: в шинах автомобиля давление составляет около 2 кг на кв. метр. В ходе опрессовки выявляются «слабые» места, которые впоследствии вновь подвергаются ремонту. Опрессовку проводят с участием инспектора ресурсоснабжающей организации, а её результаты оформляются специальным актом.

ЗАЧЕМ ДОМУ ЭЛЕВАТОР? После опрессовки система в принципе к пуску тепла готова. Однако в большинстве многоквартирных домов имеется ещё так называемый элеваторный узел (или просто элеватор). Он ну-

жен для того, чтобы перегретую воду, подаваемую от котельной, охладить до расчетной температуры и подать её в отопительные приборы жилых помещений. Охлаждение происходит путём смешения в элеваторном устройстве го-

догретую воду из системы, смешает её с чрезмерно остывшей водой из обратного трубопровода, и в результате батареи в квартирах окажутся чуть теплыми. Диаметр сопла ежегодно устанавливает ресурсоснабжающая организация.

ПУСК ТЕПЛА: ОТ КОТЕЛЬНОЙ

ОБЛАСТЬ

411-12-92

коммунальщики поочередно открывают задвижки в домах. Постепенно водой заполняются системы всех домов. На это уходит неделя, а иногда и больше. Вот только теперь можно сказать, что в целом дом к пуску тепла готов. Когда все дома пройдут через этот сложный и длительный процесс подготовки, начинаются так называемые пробные протапливания (пробный пуск тепла). Ресурсоснабжающие организации запускают насосы, растапливают котельные, выводят их на определённый температурный режим и запускают тепло в дома. Это своего рода учения. Здесь ��роверится всё: как котельная справляется с нагрузкой, есть ли циркуляция, как дом держит давление. Пробный пуск длится примерно неделю. В это время вновь выявляются и ликвидируются разного рода недочёты.

ГДЕ ПРЯЧЕТСЯ ВОЗДУХ?

ДО БАТАРЕИ

Сложная пора пуска тепла осталась позади. Её итоги глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов в целом оценил положительно, отметив, что обращений граждан по проблемам, связанным с началом отопительного сезона, нынешней осенью было на 40% меньше, чем в октябре прошлого года. Это, конечно, радует, но не означает, что все прошло без сучка и задоринки. Однако «сучки» были разные: и обусловленные безответственностью некоторых ответственных товарищей, и вызванные объективными причинами. О «товарищах», управляющих ведомственными котельными, из-за которых возникала большая часть проблем, «Жилищный вопрос» уже писал. А сегодня расскажем о том, почему тепло не может сразу появиться в каждой батарее, даже если коммунальщики сработали на «отлично». рячей воды подающего трубопровода и остывшей воды обратного трубопровода. Теплоноситель должен поступать в дом с температурой, соответствующей температурному графику котельной. Пройдя входные задвижки, вода поступает непосредственно в элеваторное устройство, внутри которого находится сужающее устройство (сопло). Перегретая вода выходит из сопла с большой скоростью и с пониженным давлением. В результате создается разрежение и происходит подсасывание поступающей в корпус элеватора воды домовой системы из обратного трубопровода. Количество перегретой и обратной воды регулируется так, чтобы довести температуру воды, выходящей из элеватора, до проектной величины. Таким образом повышается эффективность всей тепловой системы дома. Элеватор работает как циркуляционный насос и как смеситель. Если же ТЭЦ не обеспечит необходимые параметры теплоносителя, то элеватор, получая не-

Доводят его до требуемого диаметра организации, управляющие домом, или их подрядчики под контролем ресурсников. Потом узел пломбируется.

УЧЕНИЯ ДЛЯ КОММУНАЛЬЩИКОВ После опломбировки элеватора система заполняется специально подготовленной водой с пониженным содержанием солей, потому что соли имеют свойство откладываться внутри труб, сужая их внутренний диаметр и ухудшая теплообмен с окружающей средой. Эту воду даёт ресурсоснабжающая организация. Процесс заполнения системы очень непростой и довольно длительный, потому что заполнить её нужно так, чтобы внутри не осталось воздушных пробок. Иначе вся предыдущая работа пойдёт насмарку. Поэтому большой подкачивающий насос подаёт воду медленно, а

Наконец, глава администрации города издает распоряжение о начале отопительного сезона. И жители считают, что тепло в квартирах должно появиться чуть ли не через несколько часов. Но это невозможно чисто технологически. Главная причина в том, что вода в системе движется в основном за счёт конвекции (когда горячая вода поднимается вверх, а холодная уходит вниз). Гонять воду только с помощью насосов не просто накладно, но и невозможно физически: для этого не хватит ни мощностей насосов, ни мощностей энергетиков. Поэтому насосы выполняют лишь вспомогательные функции. А для того, чтобы заработала конвекция, в системе нужно создать необходимую разность температур и давлений. Вот этой разницы коммунальщики и добиваются в первые дни отопительного сезона. А поскольку системы в домах очень сложные, да и жители часто проявляют инициативу, устанавливая батареи там, где их не должно быть, то образуется много мест, где спрятался воздух (воздушные пробки препятствуют естественной циркуляции воды). Запросто может случиться так, что во время подготовительных работ эти пробки обнаружены не были, потому что для их выявления в идеале надо было обойти все квартиры. Понятно, что сделать это абсолютно невозможно. Поэтому во время пуска тепла коммунальщики работают, что называется, от проблемы. Поступил сигнал, что в квартире холодные батареи, – идут и выясняют почему. Такие работы могут продолжаться неделю, две, а то и три, ибо многоквартирных домов в Нижнем Новгороде около десяти тысяч. Кроме того, бывает, что ресурсоснабжающая организация просит изменить диаметр сопла в элеваторе, потому что рассчитанная теоретически величина оказалась не совсем точной. Для изменения диаметра сопла дом приходится отключать от отопления. Вот почему тепло в домах появляется не сразу после запуска котельной. Михаил АШТАЕВ Фото Дмитрия МАРКОВА


БЫТОВАЯ ЭКОНОМИКА

Горячая линия «Жилищного вопроса»

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты звоните:

280-82-32, 8-800-555-18-98

СТРАНИЦА 7

ОДН АНФАС И В ПРОФИЛЬ Специалисты Энергосбыта консультируют

НЕ ЗАБУДЬТЕ ВОВРЕМЯ ПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКА

ЧТО ТАКОЕ ОДН? Напомним, что Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила). Эти правила вступили в действие в полном объёме 1 сентября нынешнего года. На основании пункта 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления домом отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные ему в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды). В состав электроэнергии, потреблённой на общедомовые нужды, входит освещение лестничных клеток, чердачных и подвальных помещений, обеспечение работы лифтового хозяйства, лампочек в кабине и шахте лифта, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов и иного внутридомового оборудования, а также потери во внутридомовых сетях. Руководствуясь утверждёнными федеральным правительством Правилами, весной нынешнего года ОАО «Нижегородская сбытовая компания» (Энергосбыт) произвела начисление платы за электроснабжение потребителям Нижегородской области, выделив отдельной строкой плату за ОДН. Однако после консультаций с региональным правительством было принято решение об отсрочке начисления платы за ОДН жителям Нижегородской области до 1 сентября. Но и здесь есть нюансы.

ДВЕ КВИТАНЦИИ В НОЯБРЕ Как заявил руководитель Региональной службы по тарифам Сергей Протасов, жители многоквартирных домов, оборудованных коллективными приборами учёта электрической энергии, оплачивают ОДН с 1 сентября нынешнего года. А вот жителям домов, не имеющих коллективных приборов учёта электроэнергии, плата за ОДН рассчи-

тывается с 1 октября с учетом нормативов, утверждённых областным правительством. Напомним, что в общем случае объём потребления на ОДН определяется как разница между общим количеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, и объёмом электроэнергии, потреблённой непосредственно в жилых и нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью. Расход электроэнергии многоквартирного дома, оборудованного коллективным прибором учёта, определяется как разница между текущим показанием данного прибора и предыдущим. При отсутствии коллективного прибора учёта общедомовое потребление рассчитывается как произведение норматива потребления электроэнергии на ОДН, умноженного на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. «Если посчитать, то для семьи, проживающей в типовом пятиэтажном доме в стандартной двухкомнатной квартире, расход электрической энергии на ОДН составит около 10 кВт.ч в месяц. В домах большей этажности величина ОДН будет выше за счёт наличия дополнительного электрооборудования, например лифтов и так далее», – отметил Сергей Протасов. Кроме того, руководитель Региональной службы по тарифам напомнил, что в ноябре жителям будут направлены две квитанции на оплату электрической энергии – за сентябрь и октябрь. Это связано с переходом энергосбытовых организаций на новую систему расчётов. Квитанцию за ноябрь жители получат в декабре.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ВЕЛИЧИНУ ОДН? Но может получиться так, что плата за электричество на общедомовые нужды окажется заметно выше названных Сергеем Протасовым – руководителем Ре-

Фото Дмитрия МАРКОВА

В соответствии с действующим законодательством потребитель обязан оплачивать не только электрическую энергию, потреблённую в своём жилом помещении (квартире), но и электроэнергию, используемую на общедомовые нужды (ОДН). Теперь это касается всех жителей нижегородского региона, вне зависимости от наличия или отсутствия в их домах коллективного прибора учёта электроэнергии. Поэтому мы ещё раз подробно рассказываем всё, что нужно знать потребителю про ОДН.

гиональной службы по тарифам – цифр. Причин тому может быть несколько. Но сразу можно сказать, что это повод заняться поисками корней неблагополучия в том или ином доме. Кстати, по этому поводу можно смело обращаться в домоуправляющую компанию. При наличии коллективного прибора учёта на величину ОДН влияют следующие факторы. Во-первых, несанкционированные присоединения к общедомовым сетям или вмешательство в работу прибора учёта. Например, кто-то из жильцов может использовать некую «схему» для электроснабжения собственной квартиры. Иногда похитителями электричества становятся юридические лица, подключённые к общедомовым сетям помимо счётчиков: основной ввод идет через счётчик, а резервный «случайно» может проходить мимо. Во-вторых, состояние внутридомовых электросетей. Ветхие электрические сети приводят к повышенному потреблению электроэнергии. Ну и, наконец, старые электросчётчики, которые просто не полностью учитывают всё, что через них проходит. В соответствии с действующим законодательством для бытовых счётчиков электроэнергии установлен класс точности 2.0. Но во многих квартирах все ещё стоят счётчики класса 2.5. Несложные расчёты показывают, что класс точности может добавить на квартиру ещё 1-2 киловатт-часа. Если счётчик ваших соседей эти расходы не учитывает – они войдут в состав объёма потребления на ОДН, за который расплачиваются все жители.

ОАО «Нижегородская сбытовая компания» также напоминает своим абонентам об изменении сроков передачи показаний индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Теперь показания необходимо снимать с 23-го по 25-е число каждого месяца и не позднее 26-го числа передавать данные в Энергосбыт для произведения расчёта. Передать показания в ОАО «Нижегородская сбытовая компания» можно одним из следующих способов: - круглосуточно по Интернету через сервис «Передать показания счётчика» на сайте ОАО «Нижегородская сбытовая компания» http://www.nsk.elektra.ru/ populace/display. Делается это так: Шаг 1. 23, 24, 25 или 26-го числа заходите на сайт Энергосбыта, нажимаете ссылку «Передать показания счётчика» или заходите по ссылке www.nsk.elektra. ru/populace/display, Шаг 2. В верхней строчке вводите свой лицевой счёт (он имеет 10 знаков, его можно посмотреть в старых счетах) и нажимаете кнопку «Найти счёт». На экране компьютера отображается ваш адрес, Шаг 3. В следующей строчке вводите показания счётчика на текущее число и нажимаете кнопку «Передать»; - через колл-центр Энергосбыта по телефонам 8 (831) 233-09-70, 8-800-77509-70 (звонок бесплатный). Внимание: в связи с большой загрузкой соединительных линий с 23-го по 26-е число с 8.00 до 20.00 колл-центр будет работать только в режиме приёма показаний, ответы на другие запросы абонентов временно производиться не будут; - круглосуточно по электронной почте svet@nsk.elektra.ru, указав номер лицевого счёта и конечные показания электросчётчика (обработка данных осуществляется автоматически); - круглосуточно через районный абонентский пункт Энергосбыта: приём показаний осуществляется в специальный ящик, находящийся на внешней стороне здания. В ящик необходимо опустить заполненный бланк (это либо отрывной бланк новой формы счёта за услуги энергоснабжения, либо любой бумажный носитель, на котором указаны номер лицевого счёта, точный адрес, Ф.И.О. собственника лицевого счёта, дата, подпись и конечные показания электросчётчика). ОАО «Нижегородская сбытовая компания» рекомендует пользоваться круглосуточными формами передачи показаний как наиболее удобными. Там не может быть ни очереди, ни загрузки линий, и от абонентов не требуется больших усилий. Для абонентов, не передавших показания в указанный период, расчёт будет произведен по среднемесячному объёму потребления. Все социальные нормы при этом сохраняются. Подготовил Михаил АШТАЕВ


СОВЕТЫ МАСТЕРА

№ 29 (46) |12 ноября 2012

Рекламная служба:

СТРАНИЦА 8

ЧТО ЛЮДИ ГОВОРЯТ

А ВАМ ОН НУЖЕН? «Вы можете обойтись в своей квартире без помощи слесаря-сантехника?» – спросили мы известных нижегородцев. Дмитрий БИРМАН, заместитель главы Нижнего Новгорода: – Вообще-то по первому образованию я инженер-строитель и долгое время проработал на стройке. Поэтому я много чего умею: и кран отремонтировать, и смеситель, и сливной бачок. Могу дверь перевесить, плитку положить, линолеум постелить. И всё-таки – это моё глубокое убеждение – каждый должен заниматься своим делом. Конечно, неплохо уметь быстро устранить какие-то неполадки в доме, но профессионал это сделает лучше меня. А значит, всё будет работать качественнее, дольше и надёжнее. Евгений ПЕТРОВ, руководитель Нижегородского губернского оркестра: – Пироги должен печь пирожник, а сапоги тачать сапожник. Я предпочитаю пригласить специально обученных людей, потому что не считаю себя специалистом в сфере ремонта сантехники. А вдруг сделаю что-то не так, и у меня в квартире возникнут неожидаемые проблемы? Если же работу выполняет специалист, то можно быть уверенным, что он всё сделает правильно. Роман СКУДНЯКОВ, руководитель пресс-службы правительства Нижегородской области: – Предпочитаю пользоваться услугами специалистов. Хотя несколько раз и сам справлялся: в текущем кране менял прокладки и фильтры. Но унитазами не занимался. Вообще чувствую себя более уверенно, работая головой, а не руками. Александр ГОРОДЗЕЙСКИЙ, зам. гл. редактора «Жилищного вопроса»: – Пока ещё не знаю, чего бы не смог сделать сам. По крайней мере, в квартиру, в которой живу последние четыре года, нога сантехника ещё не ступала. Ну, а теперь, когда читателей «Жилищного вопроса», а значит, и меня, стал инструктировать мастер Жакупов, вероятность такого визита вообще близка к нулю.

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБОЙДЁМСЯ БЕЗ САНТЕХНИКА В обслуживании сантехнического оборудования квартиры бывают ситуации, когда ремонтникам принимать заказ невыгодно: уж слишком дёшевы работы, а справиться с ними может даже школьник. О подобных случаях рассказывает мастер одной из нижегородских ремонтных фирм Александр ЖАКУПОВ.

УСТРАНЯЕМ ЗАСОРЫ Прочистить засорившийся водосток ванны можно с помощью куска резинового шланга, на один конец которого крепится пробка с отверстием, сделанная из плотной резины (например, из хоккейной шайбы). Эта пробка должна плотно входить в сливное отверстие. Второй конец шланга закрепляем на кране горячей воды и открываем его. Мощный напор воды способен пробить практически любой засор. Для прочистки выпускной трубы ванны советую закрыть сливные отверстия ванны, умывальника и мойки, наполнить их водой до верха, а затем одновременно открыть все пробки и энергично прокачать вантузом выпускную трубу. Для прочистки труб можно воспользоваться гибким металлическим шлангом от душа. Шланг легко проходит изгибы выпускных труб и пробивает засоренные участки. Можно засыпать в горловину слива горсть соды. После того как она исчезнет в дырочках решетки, влейте туда же полстакана уксуса. Через пару минут промойте сливное колено водой. При необходимости всю процедуру можно повторить.

ОСТАНАВЛИВАЕМ ТЕЧИ Чтобы остановить течь в кране, переключающем воду в душ или ванну, надо вывинтить конус крана и покрыть его тонким слоем воска, любой густой смазки или мыла. Иногда кран начинает подтекать потому, что изнашивается резиновая прокладка. Изготовить стойкие прокладки, служащие гораздо дольше стандартных, можно из старой шины от автомобиля. Прокладка вырезается из боковины (там шина тоньше), прочность ей придают кордовые нити. Причиной течи водопроводного крана может быть износ его седла. Продлить срок службы крана можно за счёт замены плоской прокладки самодельной конусной. Причём делать её надо вдвое толще обычной, набирая из кожи. В водопроводных кранах-смесителях сальниковое уплотнение штока выполнено с помощью резинового колечка. В процессе эксплуатации оно довольно быстро изнашивается, и кран начинает подтекать. Хорошее уплотнение получается из кольца, от-

резанного от красной резиновой медицинской трубки диаметром 10 мм. Устанавливать его на место удобнее, когда кран находится в положении «закрыто». Иногда кран течёт не в закрытом, а в открытом положении. Это происходит из-за износа уплотнительного вкладыша сальника. В таком случае нет необходимости отключать воду – ремонт можно сделать при закрытом кране. Иногда достаточно потуже затянуть сальниковую гайку. Если это не помогает, выверните гайку и отвёрткой затолкайте во втулку паклю (или волокна мягкой веревки), скрученную в шнур и пропитанную каким-нибудь жиром. Намотайте её на стержень вентиля, затем заверните сальниковую гайку так, чтобы кран легко вращался. Остановить течь в водопроводной трубе до приезда аварийной службы можно, наложив на пробоину ластик. Прижимаем его планкой, а планку закрепляем веревкой.

СОЕДИНЯЕМ ТРУБЫ При соединении трубопроводов в качестве герметика можно использовать жевательную резинку. Её надо размягчить и нанести тонким слоем на резьбу, потом накрутить муфту. Если на месте соединения труб возникла течь, нужно весь стык по окружности поверх герметизации покрыть гуммиарабиком (жидким стеклом), больше известным как конторский силикатный клей. После этого трещины будут гарантированно залатаны. Соединить две водопроводные трубы, у которых повреждена резьба, можно, намазав соединяемые концы эпоксидной смолой или шпаклевкой и поместив их внутрь отрезка трубы большего диаметра. Если вентиль на входе водопроводной магистрали в квартиру не полностью перекрывает воду, а вам надо отремонтировать, например, кухонный кран, то можно открыть кран в ванне, вывернуть неисправный кран, а его гнездо быстро заткнуть пробкой (корковой от вина). Вода будет стекать в ванну. После ремонта вынуть пробку и ввернуть кран на место. Самое надёжное уплотнение для металлических резьбовых сантехнических соединений – тонко скрученный лён, уложенный в каждый виток резьбы. Поверх льна резьбу можно смазать специальной смазкой или подмотать

ОБЛАСТЬ

411-12-92

несколько витков фум-ленты для удобства закручивания резьбы. Лён от воды разбухает и надолго обеспечивает герметичность резьбового соединения.

И ТАКИЕ МЕЛОЧИ... Лёд в трубе водопроводной скважины можно удалить следующим способом. Нужно взять металлическую трубку диаметром 10 мм и надеть на неё резиновый шланг с воронкой. Трубку опускают до упора в лёд и начинают лить через воронку кипяток. По мере таяния льда трубка будет опускаться, и через несколько минут скважина очистится. *** Ржавые потёки на поверхности раковин, унитазов и ванн можно удалить с помощью перекиси водорода, добавив в нее нашатырный спирт. Протирать фаянсовые и эмалированные предметы песком или шкуркой не рекомендуется. Это повредит защитный слой и в дальнейшем приведет к более сильному загрязнению. *** Отремонтировать прохудившийся поплавок туалетного бачка очень просто. Из поплавка надо сначала вытряхнуть воду, затем поместить его в полиэтиленовый пакет. Горловину пакета плотно закручивают изоляционной лентой. *** Если, открывая водопроводный кран, вы слышите громкое гудение, то виновна в этом, как правило, острая верхняя кромка резиновой прокладки. Вибрируя под действием обтекающих её вихрей воды, она приводит к вибрации всего клапана. Шум прекратится, если обрезать верхний край прокладки. Записал Михаил АШТАЕВ

А ещё был случай... Два слесаря меняли колено и муфту канализационного стока на втором этаже 16-этажного дома. Как полагается, отключили воду в подъезде. На всякий случай приготовили тазик. В разгар работ в трубе зашумело. Слесари схватили тазик и подставили его к горловине трубы. Забыв, что, согласно законам физики, падение тела в вертикальной трубе является свободным, то есть происходит с бешеным увеличением скорости. До 16-го этажа более 30 метров. Спустя несколько секунд в дно тазика на скорости около 100 км в час врезалось полтора килограмма дерьма, смоченного водичкой. Тазик вырвало из крепких рук сантехников, а упавшая субстанция превратилась в мокрую пыль, и та ровным слоем покрыла весь туалет и самих тружеников. А воды в доме нет: сами же и перекрыли. Они нашли на кухне суп в кастрюльке и помыли им руки. Потом пошли в подвал открывать воду.


СЕМЬЯ И ДЕТИ

Горячая линия «Жилищного вопроса»

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты звоните:

280-82-32, 8-800-555-18-98

СТРАНИЦА 9

С ТРЁХ ЛЕТ У МОНИТОРА?

Н

ЕДАВНО в сети опубликованы данные исследования, проведенного английскими учёными в нескольких сотнях семей со школьниками младших классов. Они показали, что наличие персонального компьютера негативно сказывается на успеваемости детей по таким предметам, как арифметика и родной язык. Детишки используют калькулятор и различные интернет-ресурсы, чтобы делать домашние задания. Привычка печатать на компьютере, а не писать от руки портит их почерк и плохо влияет на грамотность. А многие просто не занимаются уроками, предпочитая игры и общение в чатах. Вместе с тем исследователи отметили, что

при родительском контроле и правильном выборе учебных и развлекательных программ компьютер может принести только пользу. Работа за ним позволит развить память и координацию ребёнка, а также его воображение. Большинство рекомендаций педагогов и врачей сходится в том, чтобы школьник не проводил за компьютером более полутора–двух часов в день (а лучше бы в пределах часа!). При этом надо контролировать его осанку, состояние зрения, отслеживать, чем именно он занимается за компьютером, какие сайты посещает, и рекомендовать познавательные ресурсы, добрые детские фильмы, словари, справоч-

БУТЕРБРОД ОТ МАМЫ nbklx17 (Sandy)'s

По данным опроса посетителей сайта nnmama.ru, около 29% нижегородских родителей разрешают пользоваться компьютером детям с 6 лет. Почти четверть опрошенных не против посадить за компьютер и трёхлетнее дитя. И только 3% нижегородских мам и пап разрешают детям компьютер начиная с 14 лет. Таким образом, у нас растут поколения детей, буквально с пелёнок способных установить картинку на рабочем столе, щёлкать мышкой и гулять по социальным сетям, выискивая фильмы и клипы. Чем это грозит?

ЛИЧНЫЙ ОПЫТ

ники, сайты музеев и выставочных залов. И поскольку никуда не деться от этой беды, приводим несколько «технических» правил установки компьютера дома. Следует расположить в углу комнаты или задней поверхностью к стене. В помещении необходима ежедневная влажная уборка, поэтому пол не надо закрывать паласом или ковром. До и после работы на компьютере следует очищать от пыли монитор. Считается, что наши зелёные друзья кактусы тоже помогают уменьшить негативное влияние компьютера. Не забывайте почаще проветривать комнату, а аквариум или другие ёмкости с водой увеличивают влажность воздуха.

БОЛДИНСКАЯ ОСЕНЬ И АРГЕНТИНСКИЙ ФАРФОР Можно ли делать украшения для дома и уж тем более для сада красивыми без больших затрат? Учитель труда и руководитель детского театра моды сормовичка Вера Свисткова уверена: было бы желание.

Фото Дмитрия МАРКОВА

И

З ЧЕГО сделать картину, панно, фарфоровые украшения или интерьер в детском лагере – всегда найдётся. И вовсе не обязательно покупать дорогие краски и холсты или мучить старые автомобильные покрышки. Вокруг нас – бездна декоративных материалов. Одно из открытий, сделанных педагогом Свистковой, украсило этим летом загородный детский лагерь. Белоснежный лебедь из полиэтилена и упаковочной бумаги – один из вариантов воплощения «вечной» темы украшения уличных клумб. На самом деле его можно сделать ещё и из специальной упаковочной плёнки (той самой, с пупырышками), которой оборачивают бытовую технику. Плёнка даёт ощущение фактурности перьев, из неё можно сделать лебедя «воздушным» даже на простейшем проволочном каркасе. Дополнением к лебедю в детском лагере стали цветы из пачек из-под чипсов и нарядные жалюзи из… пластиковых стаканчиков. Второе открытие было сделано в Центре детского творчества в Сормове. Чёрно-белые картины из кожи по мотивам Болдинской осени украсили его интерьер. – Такую работу можно сделать не только на уроке труда в школе, но и дома, вместе с мамой, – говорит Вера Николаевна. – Мы с детьми и внуками часто такие вещи дома делаем. И чаще всего дарим их друзьям. Панно по мотивам пушкинской лирики я делала из старой кожи, ношеного пальто, которое мне подарили знакомые, старых перчаток и куртки.

Инструменты для работы с кожей Вера Николаевна использует простые – свечу (она нагревает поверхность кожаных лоскутков и придает им форму), маникюрные ножницы и прозрачный клей «Момент». Объёмная, фактурная чёрная кожа на простом белом листе бумаги смотрится уже необычно. А уж тем более кожа, которой придали контуры профиля поэта или красавицы в пышном платье. Эскизы для серии «пушкинских» картин Свисткова вместе со старшеклассницей Катериной Клюевой брали из старой книги, сканировали иллюстрации и увеличили их на компьютере. Такое украшение достойно впишется в интерьер любой библиотеки. И ещё одно замечательное открытие учителя труда – изделия в технике «холодный фарфор». Оказывается, изобрели его в далёкой Аргентине в начале прошлого века. Основой высокохудожественных роз и гиацинтов на тонких стеблях становится смесь из порошка клея ПВА и глицерина (продаётся в аптеке), которая высыхает

без тепловой обработки. Получаются вещи, действительно похожие на настоящие фарфоровые статуэтки. – Холодный фарфор – очень приятная на ощупь масса, – рассказывает Вера Николаевна. – И он совершенно нетоксичен. На сегодня это, пожалуй, самый доступный и самый безвредный материал для лепки. Из него удобно делать мелкие детали. У смеси гладкая однородная текстура, и она невероятно пластична. В отличие от пластилина холодный фарфор на воздухе становится твёрдым, и это тоже несомненное его достоинство. Творческий подход педагога даёт свои всходы. В детском театре моды, где занимаются девочки от семи до 16 лет, шьются чудесные платья, делаются игрушки и украшения из войлока и создаются коллекции одежды и вещей для интерьера. Это доступно практически любой семье, но главное – нравится детям. Потому что радости от изделия, сделанного собственными руками, никакой компьютерный симулятор не заменит.

Виктория АЗАРОВА, ведущая страницы

Мой племянник не умел намазывать бутерброд маслом. У них дома была такая церемония, когда его очень занятая мама прибегала с работы и подавала ужин, мазала мальчику бутерброды к чаю. Мы всей семьей сокрушались по поводу несамостоятельности парня, пока не обнаружили, что он в свои 25 является спортивным обозревателем федеральной газеты. Командировки, гонорары, свободный английский… Конечно, не без усилий всей нашей семьи, но более всего – той самой мамы, которая как-то разом покончила с намазыванием бутеров �� включилась в более активную педагогическую деятельность. Сегодня племяш снимает квартиру, отдыхает в Египте и доволен жизнью, любит свою работу и никому не в тягость. Бутерброды ему намазывает молодая жена. Это я к чему? Совсем не обязательно прививать детям те навыки, без которых, как казалось нашим родителям, не жить. Непонятно, как оно обернётся, хотя, конечно, хотелось бы, чтобы человек был всесторонне развит и… ненавязчив в быту. Другое дело, что вот мне, например, ну никак не пригодился навык сборки и разборки автомата Калашникова, кройки и шитья кухонных фартуков и маринования огурцов. А ведь без этих навыков аттестата с баллом 4,5 не видать. Приходилось собирать, шить и мариновать. Потом всё это забылось. Вспомнила, когда спорила с дочерью по поводу двоек по ОБЖ и, что огорчительнее, химии и физике. Ну, не даются ей эти предметы. А точнее не хотят даваться. Мотивации нет. Или ремня… Порка у нас не приветствуется, опять же ювенальная юстиция не дремлет. К тому же дочь регулярно говорит: вот, и что твой филологический диплом? Тут я придумала аргумент, что диплом диплому рознь. И, конечно, многое зависит ещё от способности человека взаимодействовать с обществом. Если хорошо взаимодействуешь – обязательно пригодится. Вот как раз сейчас я буду отвечать на письмо одной очень успешной дамы, объясняя, сколько запятых и точек должно стоять на её визитке и как составить бумагу для солидной организации, чтобы не прогнали с порога. Потому что ну нельзя писать слово «что-либо» без дефиса, а запятых вообще не ставить. Даже если не было в детстве мотивации. Как-то надо это объяснить детям.


реклама

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ЮРИСТ (без выходных) По жилищным, гражданским, трудовым, семейным и прочим вопросам. Тел. 230-11-82

№ 29 (46) |12 ноября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ Рекламная служба: 411-12-92

СТРАНИЦА 10

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, позвонившим на «горячую линию» «Жилищного вопроса»: 233-33-20

О ТАМБУРЕ И ПЛЕСЕНИ Кто должен делать ремонт в тамбуре? И второй вопрос: у нас две квартиры угловые, в подвале вода, а в квартирах изза этого появилась плесень в углах. Что делать? Нели Алиевна Измайлова, Канавинский район Косметический ремонт подъезда, в том числе тамбура, выполняет домоуправляющая компания по проекту на строительство дома. В случае если тамбур огорожен жителями самостоятельно, то его декоративный ремонт производится жителями собственными силами и за счёт собственных средств. ДК может выполнить ремонт самовольно огороженного тамбура по заявительному принципу и при гарантированном свободном доступе в тамбур. Что касается второго вопроса, то вам нужно пригласить специалистов из управляющей организации для обследования квартиры.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ АДМИНИСТРАЦИЮ В ПОКОЕ В феврале я обращалась в администрацию района по вопросу капитального ремонта квартиры. Подрячик пришел через полгода, осмотрел квартиру, и все на этом закончилось. Как быть? Тамара Ивановна Лобанова, Советский район Вам, Тамара Ивановна, ничего не остаётся, как вновь обратиться в администрацию района, так как ваша квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Управляющая компания выполняет работы только на объектах общего имущества многоквартирного дома.

СЧЕТЧИКА ДВА — ОПЛАТА ОДНА Я установила в квартире счётчик на воду. Но у нас есть ещё общедомовой счётчик. Получается, что я плачу и по своему счётчику, и по общему. Почему с меня берут двойную плату? Тамара Петровна Лихачёва, Канавинский район С вас не берут двойную плату, Тамара Петровна. По индивидуальному счётчику вы оплачиваете тот объём воды, который был потреблён в вашей квартире. Общедомовой счётчик учитывает воду, потреблённую как жильцами в квартирах, так и потраченную на общедомовые нужды (ОДН). Согласно действующему законодательству, собственник помещений в многоквартирном доме обязан

оплачивать не только индивидуальное потребление коммунального ресурса, но и ту его часть, которая была потрачена на общедомовые нужды. Плата за ОДН распределяется между всеми собственниками помещений как в случае наличия общедомового счётчика, так и при его отсутствии.

ДК РАБОТАЕТ ПО ДОГОВОРУ Какие работы обязана выполнять ДК? Где можно ознакомиться с перечнем данных работ? Виктор Семенович Жилкин, Нижегородский район Домоуправляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ, услуг, который является неотъемлемой частью договора обязательств, заключенного между ДК и данным домом. Работы и услуги оказываются в пределах финансирования, осуществляемого собственниками, и в границах эксплуатационной ответственности, установленных в соответствии с договором. Ознакомиться с договором можно в домоуправляющей компании.

ВАЖНА ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА Какой температуры должна быть вода в батареях? Мария Алексеевна Комлева, ул. Карла Маркса Температура воды в батарее зависит от множества факторов: её типа, количества секций, размеров помещения, потерь тепла, температуры воздуха на улице – и поэтому не может быть нормирована. Нормируется конечный результат работы приборов отопления – температура воздуха в помещениях. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённым Постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, поставщик коммунальных услуг должен обеспечивать в жилых помещениях температуру воздуха не ниже +18°С (в угловых комнатах +20°С). Нормы допускают снижение температуры в ночное время суток (с полуночи до 5 часов утра), но не более чем на 3°С. Это значит, что самая низкая температура в жилом помещении не должна опускаться ниже +15°С. Максимальная температура не может превышать нормативную более чем на 4°С. Если в вашей квартире данные требования не выдерживаются, то за каждый час отклонения температуры воздуха в квартире размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15%.

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8 8,или илипо поэлектронной электроннойпочте почтеzvoprosnn@gmail.com zvoprosnn@gmail.com

На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НИКУДА НЕ ДЕНЕТСЯ Что будет с муниципальным жилищным фондом после окончания приватизации в 2013 году? Владимир Матвеевич Кожаев, Московский район В соответствии с частью 2 ст.19 Жилищного кодекса РФ, муниципальный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (району, городу, сельскому поселению). Статья 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, предусматривающая бесплатную передачу в собственность граждан России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, утрачивает силу 1 марта 2013 года. Если до этого срока граждане по каким-либо причинам не смогут использовать своё право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения и не будет продлен срок приватизации, то обратить указанное помещение в собственность будет возможно только на возмездной основе. Соответственно, муниципальный жилищный фонд после окончания срока приватизации останется в собственности города Нижнего Новгорода.

ПРИВАТИЗИРУЮТ ЧЛЕНЫ СЕМЬИ Кто может приватизировать квартиру? В права собственности может вступить только член семьи или ещё кто-то? Иван Васильевич Смирнов, Нижний Новгород В силу статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане России, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию дан-

ных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Право пользования указанными помещениями имеют наниматель и члены его семьи. Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, указанные в договоре социального найма. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Указанный выше перечень оснований, по которым лицо может быть признано или приравнено к членам семьи нанимателя, является исчерпывающим.

В ПРАВЛЕНИИ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ Кто может быть членом правления в товариществе собственников жилья? Может ли быть таковым собственник квартиры, в ней не зарегистрированный? Галина Александровна Чечевина, Канавинский район В соответствии со статьёй 147 Жилищного кодекса РФ, руководство деятельностью ТСЖ осуществляется правлением товарищества. Правление избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества. Согласно нормам, содержащимся в Жилищном кодексе РФ, членом товарищества собственников жилья может быть только собственник помещения в данном многоквартирном доме. Таким образом, членом правления ТСЖ может быть собственник помещения в данном многоквартирном доме, который является членом ТСЖ.

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com


АФИША

Горячая линия «Жилищного вопроса»

2 3 3-33-20

По вопросам доставки газеты звоните:

Советует Елена ЧЕРНОВА

280-82-32, 8-800-555-18-98

СТРАНИЦА СТРАНИЦА 11

СОБЫТИЕ ТБИЛИССКИЙ ТЕАТР МАРИОНЕТОК РЕЗО ГАБРИАДЗЕ. Театр «Комедiя» (ул. Грузинская, 23). 18 ноября. Начало в 19.00.

У НЕГО ДАЖЕ ПАРОВОЗЫ УМЕЮТ СТРАДАТЬ Это может стать событием культурного сезона в Нижнем и событием вашей личной жизни. Я нисколько не преувеличиваю. Легендарный Тбилисский театр марионеток великого сказочника и мудреца Резо Габриадзе приезжает в Нижний. Гастроли проходят в рамках мирового тура и названы «Резо Габриадзе. Возвращение». Возвращение

КИНО

в Россию, к российскому благодарному зрителю. Габриадзе – автор сценариев таких любимых народом фильмов, как «Мимино» и «Кин-дза-дза». Он удостоен самых престижных премий, включая Госпремию СССР и российские «Триумф», «Золотая маска», «Ника». Во Франции художник удостоен командорского звания – по части искусств и литературы. Театр Габриадзе уникален. Все его спектакли – авторские: он сам рисует эскизы, сам мастерит кукол и бутафорию. Да, возможно, смотреть великие сказки и притчи грузинского мастера лучше с близкого расстояния. Но в «Комедiи» уже был опыт показа его спектаклей в рамках фестиваля «Реальный театр». Если правильно настроиться, то и с балкона можно рассмотреть всех чудесных персонажей его «Сталинградской битвы». А это не только солдаты, но и животные, дома и вся израненная войной земля, любовно воссозданная руками мастера. У сказочника и философа Резо даже старые, облупленные паровозы умеют страдать, ревновать и любить. Мир вокруг нас одухотворённый, чувствующий, дышащий, надо только почаще вспоминать об этом, считает Габриадзе.

ДАЙТЕ БИНОКЛЬ!

ТУРГЕНЕВ КАК КИСЛОРОД ВАЧОВСКИ ОТЖИГАЮТ «ОБЛАЧНЫЙ АТЛАС». «Шоколад», «Романов синема», «Синема парк». 12–14 ноября. Один из знаменитых братьев Вачовски сменил пол, стал называться Ланой Вачовски, но режиссёром быть не перестал. Братья, или теперь брат и сестра Вачовски, совместно с Томом Тыквером сняли причудливую смесь из костюмной драмы, фантастического боевика, приключенческого кино, детектива, киберпанка, лавстори и… Список можно продолжить. «Облачный атлас» – это такое кино про всё. Действие фильма длится с 1846 года аж до 2346-го и напоминает зеркальный лабиринт: все на всех влияют, все во всех отражаются, и судьбы персонажей сплетены в тугой клубок, даже если они не знакомы и не подозревают о такой странной связанности друг с другом. Задействованы и теория перевоплощения душ, и гомосексуальные мотивы, и мотив эвакуации на другую планету, и новейшие человеческие фобии: один из героев погибает от какогото тропического червя. Бр-р-р... Но Вачовски знают, что делают. В Москве на первом показе зал 10 минут аплодировал стоя. Во как. Так что надо быть в курсе (тренде) и посмотреть «обновлённых» Вачовски: культовое кино!

«НАХЛЕБНИК». Театр драмы (ул. Большая Покровская,13). 15, 20 ноября. Начало в 18.30. В театре драмы на этой неделе – премьера. «Нахлебник» по одноимённой пьесе Ивана Тургенева. Молодого Тургенева. Невероятно, но свою самую знаменитую пьесу русский классик написал в 29 лет! И она до сих пор обжигает. В этом уверен режиссёр-постановщик, признанный знаток «театрального Тургенева» Борис Голубицкий. Голубицкий уже ставил в нижегородской драме тургеневских «Отцов и детей». Когда заболел и ушел из жизни

Артур Деменев, игравший роль Базарова, спектакль сняли с репертуара: оказалось, незаменимые есть. Но зрители до сих пор вспоминают тот спектакль как событие личной жизни, как потрясение. Может быть, это происходит от того, что Голубицкий чувствует и «видит» актёров? Любит их? И ещё он уверен: Тургенев никогда не писал слезливых и бытовых вещей, и сегодня он нужен нам как глоток свежего воздуха. Чтобы чтото очень важное понять в себе самих.

КОНЦЕРТ

ТАНЯ, ДЕВУШКА ИЗ БАШНИ TANYA GULYAEVA PRIVATE COLLECTION. Концертный зал Premio (Нижнe-Вoлжcкaя нaбepeжнaя, 1в). 16 ноября. Начало в 18.00. Имя Тани Гуляевой прочно ассоциируется с нижегородской группой «Замша» . Исполнительница с загадочной «восточной» внешностью и уникальным по тембру голосом долгое время была лицом группы, и продюсеры «Замши» даже всерьёз говорили, что держат Таню в «башне из слоновой кости», чтобы музыкальную небожительницу не касались мирские дрязги. И вот, похоже, мы увидим артистку в новом качестве – более взрослой, более самостоятельной. С собственным музыкальным проектом. Деньги на который, кстати, собирали методом «народной стройки». Оказалось: народ небожительницу знает и готов бросить к её ногам немалые средства.

Концерт – презентация CD. В программе «живое» исполнение композиций в таком составе: Таня Гуляева (вокал), Александр Островский (клавишные), Евгений Уткин (гитара) плюс участники джазовой команды Alex Band+. Ещё интересный факт. В августе композиция Slowly (кавер-версия песни «Медленно» Вадима Демидова из репертуара «Замши», она вошла и в состав альбома Тани) была представлена на рассмотрение рейтинговым джазовым радиостанциям США, Европы и России. Буквально сразу же откликнулась известная американская радиостанция Jazz-O-Mat.com, которая приняла песню в ежедневную ротацию.

ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА

НАУЧАТ ПОНИМАТЬ ДЮШАНА «АРСЕНАЛ + СЕМЬЯ». Арсенал (Кремль, корпус 6). Весь ноябрь. В ноябре продолжает свою работу любимая детьми и их родителями программа «Арсенал + Семья». Интерактивные лекции, экскурсии и мастер-классы проходят каждую субботу, с 13.00 до 14.30. В новом проекте «Главные герои искусства ХХ века» ребята узнают много нового. Они уже познакомились с Казимиром Малевичем, а на этой неделе им будет представлен Марсель Дюшан. Понять их творчество и взрослым не всегда просто, но сотрудники Центра современного искусства уверены: дети всё поймут и воспримут как надо. Есть у Арсенала и совсем новая программа. Для старших школьников и студентов. По вторникам и четвергам, с 12.30 до 17.00, для групп учащихся школ, колледжей и вузов – программа необычных экскурсий и мастер-классов «Арсенал + Школа». Записаться на занятия можно по телефонам 422-7-555 и 423-57-41.

СЕМЕЙНЫЙ ПРОСМОТР

ОХОТА НА ЗВЕЗДУ «НАБЛЮДЕНИЯ В ТЕЛЕСКОП». Планетарий (ул. Революционная, 20). 13 и 16 ноября в 20.30. Люди с древних времен смотрели на звёзды. Придумывали названия созвездиям. Слагали легенды про звёздных обитателей. Правда, теперь мы всё реже и реже закидываем голову и почти не видим звёзд. А ведь если звёзды зажигаются, значит, это по-прежнему кому-нибудь нужно. Например нашим детям, еще не разучившимся удивляться земным и небесным чудесам. Не пожалейте времени – сводите их в Нижегородский планетарий. В вечерние часы здесь можно замечательно провести время всей семьёй, наблюдая в телескоп планеты Солнечной системы. Кольца Сатурна и лунные кратеры, каналы Марса и туманный лик Венеры. Впечатлений хватит на месяц, а то и больше. А может, и таинственную Нибиру вам удастся засечь?


ОТДЫХ № 29 (46) |12 ноября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

Рекламная служба: СТРАНИЦА 12

ОБЛАСТЬ

411-12-92

А вот анекдот «Куплю этаж многоквартирного дома. Чистоту и порядок в микрорайоне гарантирую». ••• Если под ногами в квартире сухая грязь – значит, жена не мыла пол. Если грязь мокрая – значит, мыла. ••• Приезжают родители студента в Нижний. Нашли квартиру, которую он снимает с другом, звонят в дверь. – Кто? – Извините, здесь живёт Ваня Пупкин? – Да, здесь… – и тишина. Затем тот же голос: – Знаете что, положите Ивана у двери, а я потом оденусь и занесу его. ••• Вчера столкнулись «Ока» и BMW. Водитель «Оки» отделался лёгкой продажей квартиры. ••• – Девушка, а что вы делаете сегодня вечером? – Ничего. – У-у... Лентяйка! ••• Не так страшно идти ночью по кладбищу, как чихнуть в пустой квартире и услышать: «Будь здоров!»

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 28 По горизонтали: Взлёт. Фисташка. Уклад. Накат. Колено. Град. Догма. Рулон. Кугуар. Аппалачи. Дан. Идея. Гаити. Зевс. Нега. Осока. Кираса. Угар. Птица. Ответ. Амплуа. Урон. План. Ротан. Ряса. Эфир. Родос. Гурт. Север. Живодёр. Лото. Склон. Дело. Лета. Каналья. По вертикали: Скука. Юкка. Уэллс. Зоолог. Рапирист. Улика. Ореол. Ерунда. Спурт. Координата. Арест. Норка. Флагман. Гуцул. Драп. Загар. Рожок. ��рясина. Тундра. Ворон. Улисс. Пагода. Шоколад. Обвал. Удел. Очерк. Апрель. Актиния. Алтын. Троя. реклама

16+

Читайте в № 44 от 15 ноября

БЕЗОПАСНОСТЬ. Новая схема движения на подходах к метромосту и ул. Рождественской ПЕРСПЕКТИВА. Отберёт ли метро пассажиров у наземного транспорта СОБЫТИЕ. Тракторы тоже могут ездить змейкой ОПЫТ. Активная езда на Hyundai Getz отразится на вашем кошельке

РЕДАКЦИЯ «Жилищный вопрос: 16+ Нижегородская область» Газета выходит с марта 2010 г. Учредитель: Фонд «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний» Издатель: ООО «Медиа Система», Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

реклама

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ

Телефон рекламной службы 411-12-92

РАБОТЫ В ДОМЕ

• Замена всех видов труб за день. Тел. 8-904-058-3000 ПЕРЕВОЗКИ

• Переезды, грузчики, мусор. Тел. 419-16-89

• Переезды, перевозки, грузчики. Тел.: 8-906-556-6785, 8-960-160-7719 РАЗНОЕ

• Ремонт стиральных машин. Тел. 291-08-81 • Куплю цветной металл, твердый сплав, олово. Приеду. Тел. 8-960-171-7351

А ещё был случай... В Первоуральске Свердловской области пенсионерка умерла с квитанцией на квартплату в руке. Говорят, у женщины случился сердечный приступ после того, как она увидела суммы за коммунальные услуги, выросшие в разы. 7 ноября женщину похоронили, а администрация города рекомендовала гражданам приостановить оплату ОДН и заявила о намерении проверить обоснованность начислений за октябрь.

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30 Тел.: (831) 411-12-92, 233-33-20 Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ru Главный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э. Распространяется бесплатно на территории Нижнего Новгорода и Нижегородской области. Выходит по понедельникам

Отпечатано в типографии: ООО «Комплекс», г. Дзержинск, пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73 Номер заказа: 4201. Тираж 100 000 экз.

Номер подписан в печать 9 ноября: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00 Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельство ПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года. (Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.


zvopros29