Page 1

№ 20 (37) 3 сентября 2012 Коммунальный ликбез

Семья и дети

Консультация

Капитальный ремонт анфас и в профиль

Кто не успел, тому... скрипка

Как приватизировать квартиру сегодня

Cтраница 4 

Cтраница 6 

Cтраница 10 

...И ВСПОМНИМ О КОРНЯХ

Фото Дмитрия МАРКОВА

В выходные по всему городу появились постеры «Живая история». Нижегородцам ещё предстоит оценить работу дизайнеров, но само напоминание о наших корнях и подвигах предков никому не помешает. Именно история легла в основу концепции оформления Нижнего Новгорода к Дню города. О том, что нас ждёт на праздник, рассказал на прошлой неделе директор городского департамента культуры, спорта и молодёжной политики Сергей Горин. Главное событие 8 сентября — театрализованное представление в жанре исторической реконструкции, посвящённое 400-летию Нижегородского ополчения. Оно начнётся в 18.00 на площади Минина и Пожарского. Участвуют симфонический оркестр и камерный хор, артисты нижегородских театров и самодеятельных коллективов — одновременно на площади будут лицедействовать около 500 человек. Чуть раньше, в 15.30, в кремле пройдёт традиционный праздник «Нижегородская свадьба», на котором руководители города поздравят около 100 пар, вступающих в брак. 8 сентября стартует музыкально-художественный проект «Нижний в нотах и красках». С 11.00 до 17.00 на Большой Покровской будут стоять восемь красочно оформленных пианино, на которых сможет сыграть любой желающий. 9 сентября в то же время пианино уступят место 70 мольбертам с работами нижегородских живописцев. В районе Чёрного пруда будет работать площадка, где на специально установленных щитах покажут своё мастерство граффитисты. Программа на площади Минина и Пожарского 9 сентября расписана с 10 утра до 9 вечера, когда начнётся фейерверк. Перед фейерверком в течение часа будет петь Олег Газманов. Различные праздничные мероприятия пройдут во всех районах Нижнего. В ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ «ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА» ПРОСТО НЕОБХОДИМ

ДОМ – ЭТО НЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ !

МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ

Не старый и не молодой. Пол, вес и рост значения не имеют. Главное – умение общаться и желание зарабатывать.

Римма Гервасова и её «цветы жизни»

Запись на собеседование по тел.

8-962-507-77- 48

Светлана Владимировна.

Первый цветник во дворе дома 19/10 по бульвару имени 60 лет Октября семья Гервасовых разбила пятнадцать лет назад. С тех пор каждое лето он напоминает субтропический дендрарий. Цветник – наглядный пример того, как много-

Прогноз погоды

3 СЕНТЯБРЯ| ПН.

+17

+8

детная семья вносит в жизнь города свою культуру. Да, собственно, не о цветнике речь. С этой семьей вам просто необходимо познакомиться.

4 СЕНТЯБРЯ | ВТ.

+17 +12

реклама

Страница 5  5 СЕНТЯБРЯ | СР.

+17 +11

6 СЕНТЯБРЯ | ЧТ.

+18 +11

7 СЕНТЯБРЯ | ПТ.

+17 +12

8 СЕНТЯБРЯ | СБ.

+16 +10

9 СЕНТЯБРЯ | ВС.

+17 +10


ГОРОД № 20 (37) | 3 сентября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 2

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

РЕМОНТ: КОМПЕТЕНЦИЯ ДК Андрей ЕФРЕМОВ, генеральный директор домоуправляющей компании Канавинского раойна

Согласно договору между собственниками многоквартирного дома и домоуправляющей компанией, последняя принимает на себя обязательства выполнять работы по проведению текущего и капитального ремонта общего имущества дома. В рамках этих обязательств ДК нанимает подрядчиков для выполнения необходимых работ, контролирует качество материалов, применяемых ими, и осуществляет приёмку работ. Для проведения капитального ремонта необходимо решение общего собрания собственников, а вот устранение аварийных ситуаций производится незамедлительно. Собственники могут сообщать об авариях как в письменной, так и в устной форме по телефону единой справочной службы 268-1000. По данному телефону могут звонить жители Канавинского, Ленинского, Московского, Нижегородского и Советского районов, если их домом управляет ДК соответствующего района. Текущий ремонт производится по заявлению собственников жилых помещений. Однако целесообразность такого ремонта определяется соответствующими специалистами домоуправляющей компании. Если в результате возникновения аварийных ситуаций в части общего имущества многоквартирного дома ДК была вынуждена выполнить необходимые аварийно-восстановительные работы, используя собственные средства (поскольку средств, полученных от жителей в качестве платы за текущий и капитальный ремонт, оказалось недостаточно), собственники дома обязаны возместить компании эти затраты. ДК также обязана обеспечить отдельный учёт денежных средств, полученных от собственников в качестве платы за капитальный ремонт, и осуществлять их использование исключительно по целевому назначению: либо на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно решению общего собрания собственников, либо на проведение аварийно-восстановительных работ общего имущества дома. Эти работы, как я уже говорил, выполняются без проведения общего собрания собственников.

ВСЕМ МИРОМ – ПОГОРЕЛЬЦАМ В последний перед началом учебного года день сотрудники благотворительного фонда Олега Кондрашова передали семье Гусейновых собранные нижегородцами вещи: детскую одежду, постельное белье, игрушки, канцтовары. Трагедия в этой многодетной семье случилась в июне. Тогда в квартире произошёл пожар, во время которого погиб младший ребенок. Мать семейства Елена Гусейнова скончалась в больнице на следующий день. Сразу по-

сле этого благотворительный фонд градоначальника объявил о сборе вещей для погорельцев. Семье были переданы газовая плита и стиральная машина. На этот раз вместе с собранными горожанами вещами погорельцы получили холодильник, телевизор и двухъярусную кровать. Пока отец и четверо несовершеннолетних детей проживают у родственников. Заметим, что в преддверии 1 сентября благотворительный фонд Олега Кондрашова помог подготовить к школе 259 детей из 63 многодетных семей, выделив от 4 до 8 тысяч рублей на семью. Аркадий БОЙЦОВ

Впереди нас только Пермь, где доходы бюджета оказались больше всего на 20 миллионов рублей. Самара, которую считают одним из самых динамично развивающихся городов Приволжья, заняла в этом списке третье место (8,9 млрд рублей). В большинстве крупных городов

ного разрешения (лицензии), и органы власти не имели возможности контролировать качество и происхождение продукции. По данному факту составлены протоколы по статье 14.1 КоАП РФ (штраф до 2500 руб.). Продавцов привлекли к ответственности и по статье 2.5 КоАП Нижегородской области «Розничная торговля в не отведенных органами местного самоуправления местах» (штраф до 2000 руб.). Правда, вряд ли полицейские рейды способны искоренить незаконную торговлю. Она процветает потому, что торговать по закону гораздо накладнее. А должно быть наоборот. Владимир БУГРОВ

Егор ИСАЕВ

округа произошло уменьшение поступления неналоговых доходов в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Однако Нижний Новгород и здесь занимает одно из лидирующих положений, потому как у нас наблюдался рост этого показателя: 1,6 млрд рублей против 1,3 млрд рублей в первом полугодии прошлого года. По общему объему расходов Нижний Новгород находится на первом месте – 9,9 млрд рублей. На втором месте Пермь – 9,4 млрд, на третьем Уфа – 8,4 млрд рублей. Кстати, дефицит бюджета (превышение расходов над доходами) зафиксирован почти во всех региональных столицах ПФО. Егор ИСАЕВ

ТОРГОВЛЯ МЕЖДУ РЕЙДАМИ Серьёзные неприятности поимели продавцы, торгующие в подземном переходе у Московского вокзала товарами неизвестного происхождения, но с логотипами известных фирм.

На прошлой неделе в переход нагрянули сотрудники центра исполнения административного законодательства УМВД России по Нижнему Новгороду. За незаконное использование товарного знака продавцы-правонарушители привлечены к административной ответственности по статье 14.10 КоАП РФ (штраф до 2000 руб.). Торговцы работали без государственной регистрации или специальреклама

Управление Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области «наградило» ООО «Росгосстрах» предписанием за выдачу талонов техосмотра автомобилей. Выдавать такие талоны страховая организация не имела права.

Прокурорская проверка выявила, что сотрудники филиала «Росгосстраха» выдавали талоны технического осмотра без всякой диагностики автомобилей. А потом на основании тех же талонов производили обязательное страхование автогражданской ответственности владельцев транспортных средств. В прокуратуре сочли, что выдавать талоны техосмотра может лишь специализированная организация, но никак не страховая, ибо это противоречит законам о страховании и техническом осмотре транспортных средств. В свою очередь, «Росгосстрах» считает, что закона компания не нарушала, а просто внедрила свою модель работы, по которой при отсутствии у клиента техосмотра страховщик производит первичное заполнение бланка талона ТО. При этом клиент ставит свою подпись под обязательством пройти полный техосмотр у аккредитованного оператора. Это, мол, позволяет максимально экономить время клиентов и упрощает для них процедуру прохождения ТО. В «Росгосстрахе» отмечают, что полис ОСАГО начинает действовать с того момента, когда клиент прошёл техосмотр. При этом, если он всётаки не был пройден, «Росгосстрах» всё равно произведёт выплаты по полису. То есть, дескать, это риск самой компании, который она вправе брать на себя. Тем не менее прокуратура направила материалы проверки в ФАС. «Росгосстраху» предписано устранить нарушения статьи 14 Закона «О защите конкуренции» – «Запрет на недобросовестную конкуренцию».

ВПЕРЕДИ ТОЛЬКО ПЕРМЬ Исследовав вдоль и поперёк бюджеты шестнадцати столиц регионов Приволжского федерального округа, правление Ассоциации городов Приволжья поставило Нижний Новгород на второе место по общему объёму доходов (9,72 миллиарда рублей).

ВЫДАЛ ТАЛОН – ПОЛУЧИ ПРЕДПИСАНИЕ


ГОРОД

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-2 0

По вопросам доставки газеты звоните:

202-12-76 СТРАНИЦА 3

ДЕТСАДЫ ОТКРЫВАЮТСЯ. АУ, ВОСПИТАТЕЛИ! В Канавинском районе Нижнего «на выданье» сразу два детских сада. На днях намечено запустить детсад в жилом комплексе «Седьмое небо», а в октябре откроет свои двери детям новое дошкольное учреждение в Гордеевке, на улице Тонкинской. Правда, с персоналом этих учреждений пока не всё ясно. Открытия того и другого садика молодые мамы из Канавина ждут с большим нетерпением. В микрорайоне «Гордеевский», к примеру, многие вынуждены возить детей за несколько трамвайных остановок от дома, а то и ещё дальше. Многие годами ждут очереди. Первые и, возможно, главные шаги к решению этой острой социальной проблемы налицо. Но решить её сразу, видимо, не получится. – К сожалению, все 225 мест в октябре заполнить не удастся, – рассказала на прошлой неделе «Жилищному вопросу» директор детского сада на улице Тонкинской Елена Рыбина. – На данный момент приняты на работу лишь четыре воспитателя, остаются открытыми ещё 20 вакансий. Пока мы планируем, что с

октября начнут работу четыре группы. В остальные будем продолжать завозить и устанавливать мебель, продолжать благоустраивать территорию. Кстати, накануне учебного года глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов вместе с руководителями департаментов строительства и образования проверил ход работ на строительстве детских дошкольных учреждений в Канавинском районе. По его словам, до конца текущего года в городе будут сданы в эксплуатацию шесть дошкольных учреждений, а на будущий год запланировано строительство ещё семи детских садов. Приятно, что такие затраты городу теперь по силам. – Новые детские сады будем строить, неработающие – восстанавливать.

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

ТУРНИК КАК ЭЛЕМЕНТ БЛАГОУСТРОЙСТВА

Уже есть договоренность о совместном финансировании работ с губернатором области, – сообщил градоначальник. Так что вскоре городской системе дошкольного образования придётся ещё энергичнее вести поиск новых воспитателей на невысокие бюджетные зарплаты. Виктория АЗАРОВА реклама

Компания «ГОРГАЗЭНЕРГОСЕРВИС»

УСТАНОВКА СЧЕТЧИКОВ

Счетчики воды: GERRIDA (Казань) – от 1750 руб. ITELMA (Германия) – от 2100 руб. Счетчик электроэнергии «МЕРКУРИЙ» – 3100 руб.

Счетчики газа: «Гранд 1.6» (плита) – 4500 руб. «Гранд 4» (плита + колонка) — 9900 руб. Установка и подключение котлов, газовых колонок, газовых плит

Работа «под ключ», включая ОПЛОМБИРОВКУ

423-22-17, 423-32-17, 423-12-17, 423-02-17

КОМФОРТ ОТ ДВЕРЕЙ ДО ОКОН Качество жилья экономкласса в Нижнем прирастает новыми технологиями

реклама

металлические двери и двухкамерные стеклопакеты. Кстати, хороший стеклопакет в квартире не менее важен, чем прочная дверь. А в самом стеклопакете большую роль играет и стекло, а не только рама. Потому что современные технологии изготовления оконных стёкол позволяют эффективно снижать теплопотери в зимнее время и уменьшать количество поступающей солнечной энергии без затенения или искажения цвета в помещении в теплое время года. Эффект достигается за счёт специального покрытия поверхности стекла, которое, работая по принципу зеркала, отражает часть световых лучей. Холодной зимой в квартире, где стоит солнцезащитный мультифункциональный стеклопакет, теплее, а жарким летом прохладнее. И стоят такие стеклопакеты лишь на 10–12% дороже «обычных». Владимир БУГРОВ

реклама

реклама по СиЖКХ. Сертифицировано

В качестве стимулирующих мер для увеличения объёмов строительства областное правительство реализует адресную программу ввода жилья, а также комплекс мер поддержки застройщиков жилья экономкласса. До 2015 года в регионе планируется ввести в эксплуатацию 7,7 млн кв. метров жилья, в том

числе экономкласса, доступного для широких слоёв населения. В Нижнем Новгороде строительство жилья экономкласса ведётся сейчас в трёх крупных комплексах – «Печёрская гряда» по улице Богдановича, «Белый город» по улице Генерала Штеменко и в микрорайоне по улице Родионова. Застройщики утверждают, что качество такого жилья в Нижнем не просто находится на достойном уровне, но и постоянно повышается, чему способствуют современные технологии и качественные стройматериалы. В итоге получается дом, относящийся к категории экономкласса, но с чётко выраженными элементами жилья бизнес-класса. В нём современные инженерные системы, системы водоснабжения и отопления, лифты зарубежного производства, индивидуальный дизайн входных холлов. Естественно, в таких домах устанавливают

Лиц. Д725535Ф

По данным Росстата, в Нижегородской области за первые шесть месяцев нынешнего года было введено в эксплуатацию 638,3 тыс. кв. метров жилья, что на 2,7% превышает показатель того же периода 2011 года. В регионе введено в эксплуатацию 3% от общей площади введенного жилья в России. Исходя из этих показателей, Нижегородская область вошла в семёрку лидеров по объёмам ввода жилья среди регионов страны.

НАСТОЯЩЕЕ НЕМЕЦКОЕ ЕЦКОЕ КАЧЕСТВО ГАРАНТИЯ 5 ЛЕТ

СКИДКИ

БАВАРСКИЕ

Московское шоссе, д. 17а Тел.: 241-85-02

243-19-75

ОКНА Plafen, СПК

fenster@sandy.ru 272-37-24

Игорь ЛАПШИН, председатель совета ТОС «Берёзовский», президент нижегородского Баскет-клуба В наших дворах детские площадки забиты малышами, бабушки сидят на лавочках. А подростки? После школы они либо спешат мимо своего двора в кружки и секции, либо бездельничают в том же дворе и ищут развлечений на близлежащих стройках или в полуразрушенных сараях, пробуя свою первую сигарету и банку пива. Либо горбатятся за домашним компьютером, зарабатывая массу хронических заболеваний. Какой иной досуг может предложить им большой город? У нас строят детские игровые площадки и говорят: что им ещё надо? И не понимают, что мальчишкам старше восьми лет нужно что-то иное, «взрослое». Мне думается, в каждом большом дворе необходимо строить как игровые элементы для малышей, так и турники, стритбольные и волейбольные площадки, ставить теннисные столы и уличные тренажёры, объединяя всё в современные, с соответствующим дизайном, а потому и привлекательные для молодежи мини-стадионы. В иных городах эти «элементы благоустройства» уже появляются: бесплатные теннисные столы в парке им. Горького в Москве, тренажёры во дворах Сочи. У нас пока подобного не найдёшь, так как в городе нет продуманной системы развития массового физкультурного движения и дворового спорта. Надо понимать, что ФОКи, например, никогда не решат все задачи спорта и не заменят доступных «дворовых» его видов. Задачи этих комплексов – воспитание спортсменов разного уровня. А простому мальчишке, которому хочется поиграть в любое свободное время в футбол или уличный баскетбол рядом с домом со своими товарищами, вход на данный «спортивный объект» будет, скорее всего, закрыт либо строго лимитирован. Спорт высших достижений, система спортивных школ (секций) и дворовый (массовый) спорт занимают свои, одинаково важные для общества ниши. Поэтому, возводя ФОКи и оборудуя спортивные объекты при специализированных школах, нужно при внутридворовом благоустройстве закладывать спортивные площадки для подростков всех возрастов в шаговой доступности.


ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 20 (37) | 3 сентября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 4

100 СТРОК ПО ПОВОДУ

С ЗАБОТОЙ О «ПИСАЮЩИХ МАЛЬЧИКАХ» Юрий КУЗНЕЦОВ, дворник, председатель совета дома № 44 по улице Искры Со стороны государства мы видим стремление бороться с неумеренным потреблением пива, которое в последние годы у нас в России приобрело характер эпидемии. Такое ощущение, что для многих пиво заменило воду. Идешь по улице и видишь, как люди прямо на ходу отхлёбывают из бутылок пенный напиток. В общественном транспорте уже никого не удивляет зрелище вполне приличных с виду людей, которые начинают утро с бутылки пива. Ну да я не об этом. А о том, как всенародное пристрастие к пиву отражается на состоянии наших дворов и вообще улиц. Ведь не секрет, что этот напиток «тонизирующе» действует на мочевой пузырь. И хотя пиво продают повсеместно, общественных туалетов в городе немного. Если в историческом центре еще есть куда забежать, то справить скромные нужды организма за пределами кремля – Большой Покровской уже проблематично. К чему это приводит, мы видим. Насквозь пропахли специфическим запахом арки многих домов, детские песочницы, закутки между гаражами, стоящими во дворах. Да и само зрелище «писающих мальчиков» большинству не приносит эстетического удовольствия. Например, около дома № 72 по улице Октябрьской Революции, двор которого я обслуживаю вот уже несколько лет, излюбленное место любителей пива – арка, соединяющая улицу Менделеева и двор. Круглый год, проходя через нее, люди дышат «отходами производства», а зимой лицезреют желтые сугробы. К сожалению, все это видят и дети, которые именно через эту арку ходят в школу, расположенную поблизости. Некоторые возразят: сейчас и так ввели ограничения на продажу пива в ночное время. Так-то оно так, только проблему загаженных дворов это пока не решило. Да и что греха таить, недоступность пива поздними вечерами – пока скорее желаемое, чем действительное. И, как всегда, мое предложение, как изменить эту ситуацию. Пусть власти обяжут всех, кто торгует пивом – владельцев магазинов и магазинчиков любого размера, – содержать биотуалеты. Зарабатываете на пиве – позаботьтесь и об элементарных человеческих потребностях ваших клиентов. Причем эти биотуалеты должны быть бесплатными, поскольку культурный уровень некоторых горожан таков, что они предпочтут старые добрые «кустики», нежели раскошелиться на 10 - 15 рублей.

КОММУНАЛЬНЫЙ ЛИКБЕЗ

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ АНФАС И В ПРОФИЛЬ средств бюджета и помимо программы, рекомендую взять на заметку. Не программой единой...

Тема капитального ремонта многоквартирных домов неиссякаема и вечна. Оно и понятно: дома, как и люди, стареют. Вчера приводили в порядок одни, а завтра придётся заниматься теми, которые сегодня вроде бы никакого ремонта не требуют. О том, что такое капремонт дома и как получить финансовую поддержку от государства на его проведение, мы сегодня и поговорим.

Ч

В

ПОНЯТИЕ капитального ремонта дома входят такие виды работ, как отделка фасадов, подъездов, холлов, тамбуров, ремонт инженерных коммуникаций, системы электроснабжения, мусоропровода, кровли и так далее. Самым «урожайным» в плане проведения капремонта многоквартирных домов для Нижнего Новгорода был 2008 год. Это был первый год участия в региональной программе капремонта. Тогда один только Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил городу почти 863 млн рублей. По 209 миллионов добавили областной и городской бюджеты, 93 млн рублей собрали собственники помещений в многоквартирных домах. В последующие годы федеральная поддержка стала уменьшаться, но тем не менее за четыре года участия в программе в Нижнем Новгороде отремонтированы 1828 дома на общую сумму 2390,2 млн руб., в которой средства бюджетов всех уровней составили 2189,7 млн руб. Доля собственников составила 8,4%. За четыре года реализации выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения) в 844 домах, заменены 269 лифтов, отремонтированы и утеплены фасады 230 домов, произведён ремонт 1378 кровель, установлены 1018 коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов. 15 ФЕВРАЛЯ этого года городская дума Нижнего приняла муниципальную адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год. В неё включены 137 зданий. Расходы на капремонт в городском бюджете заложены в сумме 343,9 млн руб., из которых 199,3 млн – средства Фонда ЖКХ. По 47,5 млн вложат областной и городской бюджеты, 49,5 млн руб. составят средства собственников помещений. В 73 домах из тех, что попали в адресную программу, планируется провести ремонт кровель, в 10 – ремонт фасадов, в 129 будут установлены приборы учёта (всего 420 единиц), в 68 домах

будут отремонтированы или заменены 137 лифтов. Отбор домов – участников программы осуществляли домоуправляющие организации и представители районных администраций. Одно из обязательных условий: срок эксплуатации дома, претендующего на проведение капремонта, не должен превышать 25 лет. Кроме муниципальной программы с привлечением средств бюджета за предыдущие четыре года выполнен капитальный ремонт 4264 многоквартирных домов на общую сумму 1736,1 млн руб. Вложения бюджета города составили 1473,6 млн руб., средства собственников – остальные 15,1%. Информацию о том, что администрация города ремонтирует дома за счёт привлечения

Что считать текущим ремонтом жилья и что – капитальным? Как жителям добиться нужного вида работ? Об этом пойдёт речь в программе Ирины Зрячевой «Жилищная кампания» в эфире телекомпании «Волга» в пятницу, 7 сентября, в 18-30 (повторы утром в субботу и воскресенье).

В студии «Жилищной кампании» – заместитель директора департамента жилья и инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков.

ИТАТЕЛИ «Жилищного вопроса» часто спрашивают о том, почему в их доме не проводят капремонт. Но иногда выясняется, что жители абсолютно ничего не сделали для того, чтобы такой ремонт состоялся. Они считают, что если дом нуждается в ремонте, то его должны сделать чуть ли не автоматически. В крайнем случае ремонтники должны появиться после направления жалобы в домоуправляющую компанию или администрацию. На самом деле всё не так. Озаботиться проведением ремонта должны сами собственники помещений дома. Никто за них это делать не станет. Понятно, что сделать капитальный ремонт только за счёт средств собственников практически невозможно. Если же всётаки такая возможность есть, то обращаться никуда не нужно. Проводите собрание собственников, нанимаете ремонтную организацию, платите ей деньги и получаете то, что заказывали. Но абсолютному большинству собственников нужна финансовая помощь из бюджета. Значит, надо обратиться с заявлением в ДК. При этом важно знать, что получить поддержку за счёт средств Фонда ЖКХ могут лишь те многоквартирные дома, собственники помещений в которых выбрали и реализовали один из следующих способов управления домом, перечисленных на сайте администрации Нижнего Новгорода: управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управление управляющей организацией. Далее. Решение о проведении капремонта должно принять общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Здесь вам, скорее всего, не обойтись без помощи ДК: она владеет всей информацией о состоянии дома и о том, какие виды и объёмы капитальных работ необходимы. Кроме того, не забывайте, что именно домоуправляющие организации производят отбор домов для участия в муниципальной программе. Так что контактировать со своей ДК надо плотно. На собрании также должно быть принято решение о долевом финансировании ремонта в объеме не менее 5% от стоимости работ. Ну, а дальше вам придётся приложить определенные усилия, чтобы доказать домоуправляющей организации и администрации, что ремонт вашему дому на самом деле необходим. Под лежачий камень вода, как известно, не течет... Подготовил Михаил АШТАЕВ Фото Дмитрия МАРКОВА


ПЕРСОНА НОМЕРА

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-2 0

По вопросам доставки газеты звоните:

202-12-76

СТРАНИЦА 5

ДОМ — ЭТО НЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ К

ОГДА-ТО, тестируя семилетнего Илью Гервасова, его спросили, в каком он городе живёт. Илья с гордостью ответил: «В СанктПетербурге». – Горький и Ленинград тогда переименовывали, а Илюшка был домашний, терялся на людях, вот и напутал, – смеётся, вспоминая курьёз, Римма Николаевна. Психолог тестировала мальчика, потому что ни один из детей Гервасовых не ходил в детский сад. Мама предпочитала искать работу рядом с домом. Чтобы только подольше быть с детьми. устраивалась то уборщицей в больнице, то гардеробщицей в поликлинике. А куда деваться? И там люди работают. Домашнее воспитание принесло плоды. Все трое до школы научились читать и писать! И всегда были аккуратны, учились хорошо. Дочь Светлана получила высшее образование, сын Рома получает. На вопрос о том, как живут пятеро взрослых в одной однокомнатной «хрущобе», Гервасова отвечает спокойно: «Нормально живём. Дружно». Между прочим, вся мебель у них рассчитана до сантиметра и даже угловой шкафчик под обувь в прихожей сооружён по «спецпроекту», так, чтобы можно было и дверь открыть, и обувь сложить.

ДВОР КАК ДВОР... Наше знакомство началось с цветника под окнами квартиры Гервасовых. В этом году у них опять «лучший палисадник района». Сейчас цветники разбиты у каждого подъезда пятиэтажки, а начиналось всё с одного, который делала Римма Николаевна с детьми. – Бабульки наши до сих пор вспоминают, как я тут с ребятами возилась, – говорит Римма Николаевна. – Земля была очень плохая. Мы копали грядки, потом дети мне почву таскали в ведрах из других дворов. В соседнем дворе бурьян рос, но жители кричали на нас, мол, не трогайте нашу землю. Искали в других местах. Иногда в конце дня я ходила на Советский рынок, покупала по дешёвке рассаду или семена. Что-то меняла, выпрашивала. Так постепенно удалось наши клумбы многолетниками засадить. Клумб в цветнике Гервасовых несколько, есть дорожки между ними, альпийская горка и ландшафтные украшения. В прошлом году Светлана с Романом сделали

Римма Гервасова и её «цветы жизни»

белого лебедя из автопокрышки. Нашли «инструкцию по изготовлению» в Интернете и справились посредством ножа и мыльной воды. Руки натерли до волдырей. Средний, Илья (он в автосервисе работает), наварил под лебедя железную конструкцию, чтобы не украли, и вкопал в землю. Шланг для полива Илья принёс с работы. Там его списали и хотели выкинуть, а здесь пригодился. По вечерам, когда дворник включает воду в уличных кранах, семья Гервасовых поливает «свой» участок. И за столько лет не надоело?

...И ДЕТИ КАК ДЕТИ – Не надоело! – говорят они почти хором. Трое взрослых молодых людей делают свой двор чистым и красивым с удовольствием. Конечно, с ними хочется познакомиться поближе. Начнём с младшего. Роману двадцать, он учится на четвёртом курсе педуниверситета по специальности «домовед». Спорт типа бадминтона помогает ему держаться в форме и… гарантирует профилактику астмы. Диагноз ему вынесли в раннем детстве и, кажется, скоро снимут,. Конечно, стараниями мамы, которая про детские и взрослые болезни знает больше иного врача. Жизнь научила. Илья (ему двадцать четыре) окончил автотранспортный техникум. Дома его

застать сложно, потому что недавно он сменил работу и буквально горит на ней. Название квалификации Ильи Римма Николаевна даже не может воспроизвести, оно длинное. Зато с гордостью рассказывает, что недавно сын самостоятельно научился варить металл, красить и рихтовать машины. Кстати, теперь в цветнике у Гервасовых нет проблем с нарезкой железных труб для заграждения от паркующихся авто. Ну и, наконец, Света. Ей двадцать семь. – Работаю на «скорой» фельдшером выездной бригады, – рассказывает она о себе. – Недавно получила дополнительное образование психолога. Была идея работать по этой специальности, но устроиться трудно, нужен стаж. Зато знание психологии в работе помогает. Приезжаешь не известно к кому и никогда не знаешь, как на тебя отреагируют. Всё время надо подстраиваться под людей. Вот такие замечательные дети в семье Гервасовых! Выросли они, конечно, не сами по себе, а у замечательных родителей. У мамы, которая мудро решила всё со своей «карьерой». И у папы Валерия Павловича, который двенадцать лет работал на заводе «Гидромаш», а сейчас трудится на оптовом складе старшим кладовщиком. Его, как и старшего сына, днём с огнём дома не застанешь. Большую семью кормить надо. Хотя и дети теперь уже труженики. Казалось бы, достойный труд должен быть вознаграждён. Но…

«РЕБЯТА, МЫ С ВАМИ ЕЩЁ ЖИВЁМ!» – Рома мне говорит: «Мама, я тебе плакат на кухне повешу, что СССР кончился», – смеётся Римма Николаевна, рассказывая о своих мытарствах в ожидании жилья. – В смысле жилья мы очень невезучие.

О везении трудно говорить, если в очереди на «расширение» жилплощади Гервасовы стоят в общей сложности двадцать лет! Сначала жили в 12-метровой коммуналке, и им обещали квартиру от «Гидромаша», но именно на них бесплатные квартиры у предприятия закончились. Тут родился Рома, и семья переехала в отдельную квартиру – крошечную, но свою. Потом их пригласили в ассоциацию многодетных. Там был «проект» с жильем, но не сложилось. – Активисты собирали с нас деньги за землю, говорили, что будет строиться дом, – вспоминает Римма Николаевна. – Обещали сначала квартиры бесплатные, потом платные, но недорогие. А потом всё как-то притухло. Выяснилось, что неправильно оформлены документы, и мы остались на бобах Конечно, Гервасова писала массу писем. Однажды даже выяснила, что семью случайно… вычеркнули из очереди на жилье. Потом снова вписали с извинениями. Но жилье от этого не «расширилось». А когда Светлана окончила медицинский колледж, ей предложили оформить субсидию, как молодому специалисту. Суммы на небольшое расширение жилплощади для пятерых, может быть, и хватило бы. Вопрос в том, что при этом право на бесплатную квартиру от муниципалитета Гервасовы потеряли бы навсегда. Решили не рисковать. Всё-таки двадцать лет в очереди – не шутка. – В администрации района нам сейчас говорят, мол, копите деньги или выбирайте социальное жильё, – вздыхает Римма Николаевна. – Но я не хочу, чтобы моему сыну на голову сыпалась штукатурка. А денег много отложить не получается, хотя экономим на всём. Я очень переживаю за своих уже взрослых детей, понимаю, что каждому хочется свой уголок. Отчаиваться, наверное, неправильно. Иногда говорю им: посмотрите, как люди живут. Вот те, кто из Таджикистана к нам приезжают. Живут по двадцать человек в квартире, зарабатывают и ещё деньги домой посылают. И у них есть силы. Так что, говорю, ребята, мы еще с вами живём! Я их так успокаиваю. Очевидно, эта семья достойна лучшего. И очевидно, что вся надежда «на лучшее» в данном случае означает: только на себя. Римма Николаевна вот ещё какую правильную, на мой взгляд, мысль подсказала. Мама – это не профессия и даже не удостоверение многодетной (которое у неё недавно отобрали, поскольку дети выросли). Мама – это понятие вне системы льгот и очередей: – Мои дети, даже взрослые, для меня всегда родные. Я их ни одного «из гнезда» не выброшу. И дом у неё – не метры квадратные, а место, из которого никому не хочется уходить. Хотя, конечно, места этого явно маловато… Виктория АЗАРОВА Фото Дмитрия МАРКОВА


СЕМЬЯ И ДЕТИ

№ 20 (37) | 3 сентября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 6

ЛИЧНЫЙ ОПЫТ

ЗАЧЕМ ЭКЗАМЕНЫ В СЕНТЯБРЕ Виктория АЗАРОВА, ведущая страницы

Родительские разговоры о «духовном» часто разбиваются о пресловутый быт. Если сложить все средства, потраченные на дополнительное образование двух моих дочерей-школьниц, то наберётся и на «домик в деревне». Результаты пока не очень утешительны. Когда Аня была в первом классе, нас пригласили в муниципальный детский театр. Настоящая сцена, софиты, репетиционный зал с зеркалами и педагоги по хореографии, сценической речи, актёрскому мастерству. Сумма, которую предстояло за это отдавать, казалась копеечной. «Болели» мы четыре года, успешно исполнив несколько ролей, и… оставили театр. Не по причине дороговизны (хотя был и такой момент, когда наша руководительница «ушла в бизнес»), а потому, что ребёнок оказался… разочарован. Блестящие педагоги для частного театра оказались дороги, а участвовать в самодеятельности ей, «звезде», было уже неинтересно. Остались интерес к театру и неплохая дикция. Плюс артистизм, полезный для получения оценок в школе. Первым кружком младшей стало бисероплетение при клубе. Кроме бесконечных наборов бисера покупались пособия. Утешали себя: будет развиваться мелкая моторика. Моторика худо-бедно развилась, а бисер обнаруживался в самых разных углах дома. Поделки разошлись по родственникам. Книги остались нечитанными. Слегка переболев скрипкой (отделение музыкальной школы прямо в нашей средней), младшая кинулась в театр. Но как ходить трижды в неделю по морозу, когда дома телевизор и компьютер! Пару лет худо-бедно боролись с тем и другим с помощью книг и рисования. Кстати, книги и рисование… стоят денег. Выросшие в новом пространстве дети не хотят рисовать на серой тонкой бумаге плохими карандашами или дешёвыми красками. Что касается книг, то выбор таков: либо бук-ридер (электронная книга, с вероятностью порчи зрения), либо недешёвые новинки. Конечно, мы сами избаловали своих детей. Пора привыкать «жить по средствам» и выбирать то, что действительно интересно. Наверное, поэтому строгие приёмные экзамены в «художке», куда собралась поступать младшая, кажутся мне благом. Вот пусть она подготовится и подумает, зачем оно надо.

КТО НЕ УСПЕЛ, ТОМУ… СКРИПКА Сознательные родители беспокоятся о дополнительном образовании детей весной, когда проходят, к примеру, вступительные экзамены в музыкальные школы. Малосознательные (а таких немало) тянут до сентября, чтобы в последний момент штурмовать разнообразные учреждения в поисках достойного занятия чадам. У опоздавших есть шансы попасть на «бюджетные» места. Многие из муниципальных учебных заведений дополнительного образования в Нижнем Новгороде (а это десять школ искусств, девять музыкальных школ, музыкально-хоровая школа и три художественных) не закрывают двери для новичков осенью. Вступительные экзамены для посту-

пающих в художественные школы проходят в первую неделю сентября. Отбор желающих заниматься в филиалах знаменитой восьмой школы искусств им. Виллуана в Верхних Печёрах будет идти до конца месяца. Если не полный набор, то добор желающих учиться идёт и в других музыкальных школах. Список на сайте муниципалитета имеется. Как напомнили в отделе по работе с муниципальными учреждениями культуры и дополнительного образования детей городского департамента культуры, право заниматься в этих учреждениях теоретически имеют дети от пяти до 18 лет. Практически получается так, что на отдельные специальности перебор, а на другие – недобор. И обо всём, конечно, лучше узнавать заранее, хотя и в сентябре не поздно. Самыми востребованными, по свидетельству специалиста отдела Оксаны Ветровой,

остаются художественные школы. Но есть и ряд «специальностей» неактуальных, зато доступных для детей. В первую очередь это музыкальные, связанные с классическими инструментами (например, скрипка). Уровень преподавания в муниципальных художественных и музыкальных школах остаётся пока высоким, как и требования к профессионализму педагогов. «Пока» – потому что сегодня речь идёт о реформировании и этой системы. А как у нас реформируют образование, родители уже догадываются. Оставшимся вне системы «культурного образования» детям предлагаются кружки и секции при школах, домах культуры, клубах по месту жительства и негосударственные образовательные учреждения. Список оных тоже есть на сайте городской администрации в разделе «Образование».

«МУЗЫКАЛКА», «ХУДОЖКА» И ПРОЧ. Что нужно этим привередам, современным деткам вне стен школы? По нашей просьбе слушатели школы журналистики при городской детской библиотеке им. Горького (что в центре Сормова) написали о своих впечатлениях от дополнительного образования и о том, почему, по их мнению, одни занимаются с большим усердием, а другие – через пень-колоду. Анастасия МАКУЛОВА:

БУДУ ИГРАТЬ ТОЛЬКО BELLE Прекрасно помню, как радовалась, когда мама записала меня в музыкальный кружок. В семье шутили: продолжаем линию пианистов, ведь мама в своё время тоже училась играть. Но в одиннадцать лет я бросила занятия музыкой, как и мама, которая, не окончив положенных семи классов, сказала: «Надоело». Не то чтобы я совсем хотела бросить музыку. Мне нравилось играть, например, знаменитую Belle из Notre Dame de Paris. Я спрашивала, можно ли ходить только на уроки фортепиано, минуя хор и сольфеджио, но оказалось нельзя. Начался переходный возраст, появились новые увлечения: рок-музыка, коллекционирование плакатов. Алёна НАДТОЧЕЕВА:

И ПИТАТЬСЯ НАУЧИЛИ! На танцы меня отвела мама, мне было четыре года, а клуб находился рядом с детским садом и домом. Занятия были бесплатными. Коллектив собрался весёлый и знакомый, долго привыкать не пришлось. Учитель танцев была серьёзной и требовательной. Это был не балет, поэтому па я де-

лать не умею, но все танцевальные позиции ног знаю. Улыбка, острый носок, чёткость и отработанность движений – неизменные требования всех педагогов. Мне кажется, за годы занятий я приобрела общительность, артистизм, коммуникабельность (состав коллектива менялся), чувство ритма, уверенность (никто никогда не боялся незнакомых сцен), пунктуальность (опоздание считалось очень позорным, все собирались в раздевалке задолго до начала занятий), чувство стиля, аккуратность (все костюмы для выступлений складывались бережно на вешалку, до сих пор они в идеальном состоянии), науку правильного питания и многое другое. Танцы я не бросила и занимаюсь ими до сих пор, мне хватает двух часов два раза в неделю. С таким графиком пересиливать себя не приходится. Анастасия КОСАРЕВА:

ПРИГОДИТСЯ ДАЖЕ БИЛЛИДАНС Когда я училась в первом классе, среди родителей было модно отдавать детей в секции бальных танцев. Я не стала исключением, но быстро бросила «бальников». Уже тогда я прекрасно понимала, что моё, а что нет. И поэтому записалась в восточный клуб. Он стал для меня не только местом, где учат танцу живота, но и проводником в мир арабских сказок и преданий. Мы изучали не только bellydance, но и основы музыки и балета, классические танцы и даже игру на дарбуке (барабан). Каждый раз после занятия устраивали чаепитие, на котором ученики могли пообщаться друг с другом, спросить что-то у учителя. А с кружками, где надо заниматься много лет, у меня отношения не сложились. Пыталась учиться многому, но часто меняла места занятий. Я совру, если скажу, что всё то, что узнала, посещая кружки, ни разу не пригодилось мне в жизни. Сейчас

почти все мои лучшие друзья – товарищи по кружкам, школам и секциям. Так что это отличный шанс завести друзей! Ольга СМИРНОВА:

ЗАЧЕМ БЫТЬ ЦЕЗАРЕМ? У моей бывшей одноклассницы раньше была очень насыщенная жизнь: учёба, музыкальная школа (два инструмента: фортепиано и саксофон), танцы, кружок бисероплетения… Наверное, в такие моменты возникает ощущение, что ты Цезарь. Сейчас подруга готовится к поступлению в вуз, но это никак не связано с её прежними увлечениями. Возникает закономерный вопрос: зачем нужно было тратить столько лет на то, что позже почти не пригодится? Анастасия МАРТЬЯНЫЧЕВА:

РЫВОК В ФИНАЛЕ Когда я была в выпускной группе детского сада, к нам пришла моя будущая учительница пения. Она и предложила пойти в музыкальную школу. Родители долго спорили по этому поводу, думали, я буду сильно уставать. Но всё-таки решили, что музыкальное образование не помешает. В первых классах учиться было в радость. Ошибки легко переживались и становились просто очередным весёлым воспоминанием. Однажды на концерте я призадумалась и совсем забыла о том, что надо петь. Вот так полпесни и простояла, витая в своих мыслях. Зато теперь расстраиваюсь из-за каждой фальшивой ноты. Бывает, что не хочу даже слышать о музыкальной школе. Я человек ленивый, пересиливать себя сложно. Но мне осталось доучиться лишь год, это как финальный рывок. Я знаю, что надо себя заставить.


БЫТОВАЯ ЭКОНОМИКА

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-2 0

202-12-76

По вопросам доставки газеты звоните:

СТРАНИЦА 7

ЕЩЁ РАЗ ПРО ОДН Вступили в действие новые Правила предоставления коммунальных услуг

КАКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕСЛИ НОВЫЕ ПРАВИЛА? Теперь каждая коммунальная услуга разделяется на две части: услуга в квартире и услуга в доме (общедомовые нужды, сокращенно ОДН). Распределение общего объёма ОДН производится по всем лицевым счетам собственников пропорционально площади занимаемых ими помещений независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных и коллективных приборов учёта. В счёте на услуги электроснабжения за сентябрь 2012 года отдельной строкой будет выделено начисление за ОДН. Если потребитель не представляет показания квартирного счётчика, то расчёт ему будет произведён по среднемесячному расходу за последний год. И так на протяжении трёх месяцев. Если абонент не сообщил показания и на четвёртый месяц, расчёт ему будет производиться уже по нормативу. Услугу могут отключить, если потребитель задолжал за неё сумму, превышающую сумму трёх месячных размеров платы за коммунальные услуги, исчисленных исходя из нормативов. То есть семья из трёх человек может остаться без газа, воды или электричества, если она не оплатила коммунальные услуги всего один раз.

вого прибора учёта – по установленным нормативам на общедомовые нужды. Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для каждого жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по общей формуле

Pi = ViОДН x T

Таких вопросов в редакцию «ЖВ» приходит много. Читатели называют адрес своего дома и просят сообщить, какую сумму ОДН они будут платить. Расчёт объёма ОДН для конкретного дома или квартиры зависит от множества показателей. Все они учтены в представленных ниже формулах, разработанных для конкретных ситуаций. Общий подход таков. При наличии общедомового прибора учёта объём услуг на ОДН рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой объёмов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомо-

Vw жил.п. – объём (количество) электрической энергии, потреблённый за расчётный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащённом индивидуальным прибором учёта, определённый по показаниям такого прибора учёта;

Sои– общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Si – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Vкр– объём электрической энергии, ис-

Sоб– общая площадь всех жилых по-

Т – тариф на электрическую энергию.

пользованный за расчётный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению;

мещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Надеемся, что эти формулы помогут читателям «Жилищного вопроса» посчитать объем ОДН для своего дома или квартиры. Кстати, на сайте Нижегородской сбытовой компании есть ответы на многие вопросы, касающиеся ОДН.

Расчёт объёма ОДН для отдельной квартиры при наличии общедомового счётчика

Si– общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

КТО ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НА ОДН?

где

Vi

ОДН

– объем (количество) электрической энергии, предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Расчёт объёма (количества) электрической энергии, предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта, приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, производится по формуле

Vi = (V д – ∑ Vu неж. – ∑ Vv жил.н. – ∑ Vw жил.п. ОДН

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ОБЪЁМ ОДН?

альным или общим (квартирным) прибором учета;

Фото Дмитрия МАРКОВА.

Вот и свершилось. С 1 сентября мы живём по новым Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым Постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. С этого же дня перестали действовать правила, которые были введены в 2006 году. Согласно новому законодательству, в сентябрьских платёжках за электроэнергию для тех, кому была предоставлена отсрочка до 1 сентября, вновь появится отдельная строка «ОДН» (общедомовые нужды). А вопросов по ОДН в редакционной почте много. Поэтому «Жилищный вопрос» вместе со специалистами Нижегородской сбытовой компании (Энергосбыт) ещё раз отвечает на наиболее часто задаваемые вопросы.

V кр) x Si/Sоб

где

Vд– объём (количество) электрической энергии, потреблённый за расчётный период в многоквартирном доме, определённый по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта;

Vu неж.– объём (количество) электрической энергии, потреблённый за расчётный период в u-м нежилом помещении;

Vv жил.н.– объём (количество) электрической энергии, потреблённый за расчётный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащённом индивиду-

Sоб– общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Расчёт объёма ОДН для отдельной квартиры при отсутствии общедомового счётчика Расчёт объёма (количества) электрической энергии, предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным прибором учёта, приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, определяется формулой

Vi

ОДН 5

= NОДН x Sои x SSi об

где

NОДН– норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306;

Законодательство устанавливает обязанность потребителей вносить плату за коммунальные услуги. Потребителем признается гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, без деления на основания, по которым он занимает помещение: собственность либо аренда. То есть ОДН должны оплачивать как собственники помещений многоквартирного дома, так и лица, проживающие по социальному найму. Так как величина платы за ОДН на электроэнергию зависит только от площади занимаемого помещения, то количество проживающих или зарегистрированных в нём лиц не учитывается. Не учитывается и этаж, на котором проживает потребитель коммунальных услуг. То есть жители верхних и нижних этажей за электроэнергию, потребляемую, например, лифтом, также будут платить. Подготовил Михаил АШТАЕВ


№ 20 (37) | 3 сентября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 8

ЧТО ЛЮДИ ГОВОРЯТ

…НЕ ТОЛЬКО ДОРОГИ Нижний Новгород – большой мегаполис, где, казалось бы, как в Греции, всё есть. Но сколько людей, столько и мнений. «Чего не хватает в Нижнем?» – такой вопрос задавал «Жилищный вопрос» на улицах города. Светлана ТИУНЦЕВА, старшая по дому: – Не хватает парков и зелёных насаждений. Они безжалостно вырубаются ради активной застройки. В доме, где я живу, хозчасть разместили прямо у жителей под окнами. Нехватка парковочных мест в Нижнем – тоже больная тема. Поставить машину некуда. Эта проблема особенно начинает беспокоить, когда приезжаешь в центр города. Леонид КНЯЗЕВ, торговый представитель: – Думаю, что в Нижнем переизбыток гипермаркетов. Походы по ним отнимают чересчур много времени. Не хватает маленьких магазинов. Ну и транспортных развязок в городе маловато. Хочется больше мостов для более свободного доступа из верхней части в нижнюю, в Бор. Ольга СОЛДАТОВА, студентка: – Очень не хватает нормальных дорог. Я сама за рулём и очень ощутимо это чувствую. Надоело ездить по ямам и канавам, разбивать подвеску машины. И что-то нужно делать с завышенной ценовой политикой ресторанов, кафе и прочих подобных заведений. Сейчас с друзьями даже собраться негде, не потратив большую сумму денег. Ольга КУРЕПЧЕНКОВА, юрист: – Мне кажется, что в городе плохо убирают мусор. Порой даже на центральных улицах полно грязных банок и бутылок, бумажных обёрток. Хотелось бы, чтобы родной Нижний стал чище. Не хватает зелени в центре. Иду по Большой Покровской, а вокруг один камень. Очень неуютно от этого. Кроме того, я не доверяю местным пляжам. Летом приходится выезжать к загородным водоёмам. Опросил Анатолий БЕЛЕЦКИЙ

ЗА ЧТО ЛЮБЯТ НАЧАЛЬНИКА Галина Щетинина – «узурпатор», читающий стихи

На её столе кипы бумаг, документов, в которые надо постоянно заглядывать. Практически не умолкают трели трёх телефонов: двух мобильников и городского. В кабинет всё время заходят люди. Такова доля начальника участка ООО «Управдом» – подрядной организации домоуправляющей компании Советского района. «Жилищный вопрос» рассказывает о Галине Щетининой в рамках проекта «Герои коммунального фронта», реализуемого фондом «Информационноаналитический центр «Стратегия Нижний».

Г

АЛИНА переехала в Нижний Новгород семнадцатилетней из Борского района. Хотелось найти хорошую работу в большом городе. Поначалу трудилась на машиносчётной станции, затем училась в техникуме на бухгалтера. В 1990 году пришла в сферу ЖКХ и остаётся в ней по сей день. Всё началось с должности инженера в ЖКО «Гидромаша». Сейчас Галина Николаевна с благодарностью вспоминает своего начальника, который очень многому её научил. Потом она сама заняла руководящую должность. С тех пор успела поработать в нескольких коммунальных службах. Теперь Галина Щетинина – начальник участка в ООО «Управдом». Ей доверены около двухсот многоквартирных домов. Надо следить, чтобы в них всегда исправно функционировали коммуникации, вовремя проводился плановый и оперативный ремонт. Щетинина отслеживает заявки, поступающие от жильцов, инструктирует персонал, делает обход жилфонда, приглядывает за поддержанием чистоты и порядка в мастерских. Бывает, что и на чердаки приходится залезать, и в подвалы, чтобы проконтролировать всё от и до. Приходилось не только работу дворников проверять, а и самой брать в руки метлу. Помимо всего прочего начальник участка принимает участие в составлении паспор-

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ РАБОТЫ В ДОМЕ • Балконы, лоджии. Тел. 413-16-76 • Балконы, лоджии из дерева, отделка. Тел. 230-55-95 • Замена всех видов труб за день. Тел. 8-904-058-3000 • Кровельные работы. Тел. 8-905-866-7614 • Пиломатериалы от производителя. Тел. 413- 81-33 • Ремонт квартир. Все виды работ. Тел. 8-920-259-4445 • Сантехник. Недорого. Тел. 8-950-613-9338 • Сантехника. Ремонт. Тел. 414-35-37 • Сантехника, ремонт, замена стояков. Тел. 8 -920-014-0798 • Сантехника. Санузел «под ключ». Тел. 8-920-023-3011

тов готовности дома, оценивает состояние газовых и дымовых труб. В октябре прошлого года участок Щетининой был меньше; ей в нагрузку дали ещё 120 домов, а до этого все проблемные зоны она знала как свои пять пальцев. Последние полгода стало работать тяжелее, в том числе и из-за обилия заявок: сейчас их поступает более 60 в день. Многие жильцы обозлены ростом кварплаты, контактировать с ними непросто. Но Галина Николаевна всегда стремится найти общий язык с людьми, и у неё это получается.

У

ЩЕТИНИНОЙ в подчинении два мастера, инженер и два сантехника. В коллективе она старается организовать взаимовыручку и взаимозаменяемость. Но признаётся, что иногда может и покричать. Уж очень она переживает за качество и оперативность работ, которые нужно выполнить. – Она жёсткий, злой террорист и узурпатор, – лукаво начала говорить про своего руководителя мастер Людмила Шараватова. – А если серьёзно, то сложно придумать начальника лучше. У нас с Галиной замечательные дружеские отношения, мы всегда поддерживаем друг друга не только в работе, но и по жизни. Помимо всего прочего Щетинина старает-

ся разнообразить трудовые будни коллектива, организует праздники. А ещё она обожает стихи, которыми заполнены её записные книжки, старается при случае читать людям. Второе ей увлечение – цветоводство. Причём цветы Галине Николаевне нравятся не только настоящие, но и искусственные. Её прежний кабинет буквально утопал в зелени, а в нынешнем она как следует развернуться ещё не успела. В нём всего пять небольших горшочков с растениями и два искусственных букета в стеклянных вазах. Но сейчас свободного времени для хобби мало, часто приходится задерживаться по работе. – Очень люблю свою профессию, – говорит начальник участка. – С удовольствием смотрю на результат своего труда. Мне приятно помогать людям и слышать от них слова благодарности. Ещё один отзыв о Щетининой – от бухгалтера ООО «Управдом» Марины Костроминой: – У Галины Николаевны большой опыт, она досконально знает систему ЖКХ. Это отзывчивый, коммуникабельный человек. Не хочу, чтобы она когда-нибудь ушла на пенсию, не представляю, кто мог бы её заменить. Она выстроила вертикаль нашей организации, она хорошая, и мы её любим… Анатолий БЕЛЕЦКИЙ Фото Ринада СПЕРАНСКОГО

Телефон рекламной службы 411-12-92

ДОМАШНЯЯ ТЕХНИКА • Мастерская. Рем. холодильников. Тел. 465-89-45 • Ремонт ТВ, ПК, СВЧ, стир. маш. Тел. 258-28-28

ДЛЯ ДОМА • Кондиционеры. Тел. 8-920-259-44-45 • Мебель на заказ. ООО «Милена». Тел. 423-61-67 • Мебель на заказ. Недорого. Быстро. Тел. 416-16-98 • Триколор, НТВ+, HDTV. Тел. 230-60-07

ПЕРЕВОЗКИ • Переезд, грузчики, мусор. Тел. 419-16-89 • Грузоперевозки, переезд. Тел. 8-930-811-7672

Реклама

• Переезды. Перевозки. Грузчики. Тел. 414-21-41 • Переезды, перевозки, грузчики. Тел.: 8-906-556-6785, 8-960-160-7719

КУПЛЮ • Антиквариат. Дорого. Тел. 414-12-90 • Квартиру, комнату, дом, участок. Тел. 413-23-98 • ПК, ноут., ЖК-мон, в т. ч. нераб. Тел. 410-88-30

РАЗНОЕ • Вывод из запоя. Тел. 413-88-86 • Вывод из запоя на дому. Врач. Опыт. Тел. 413-55-36 • Курсовые. Дипломы. Тел. 8-904-918-1680 • Набор сотрудников. Тел. 8-920-259-4445


ЖИТЕЙСКИЕ ИСТОРИИ

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-2 0

По вопросам доставки газеты звоните:

202-12-76

СТРАНИЦА 9

ПРО ХОЛОД МЕДВЕЖИЙ

От него не застрахованы жители вполне престижного микрорайона «Доводим до вашего сведения. . .», «Просим оказать помощь. . .» – десяток писем председателя ТСЖ «Долина М-165» Татьяны Модератовой и управляющего Павла Минакова адресованы во все возможные инстанции. Недавно представители этого и другого ТСЖ микрорайона «Медвежья долина» выясняли отношения в участковом пункте полиции. Обошлось без жертв, но чем дело кончится, никто не знает.

К

ОНФЛИКТУ, участниками которого стали жители трёх «свежих» многоэтажек, уже год. В этой истории были и взятие «заложника» на переговорах, и игнорирование деловой переписки, и ультиматумы, и отключение горячей воды – правда, пока всего на два дня.

ГРЕЮТСЯ ВСЕ, ПЛАТИТ ОДИН Минаков заметно волнуется, рассказывая о том, что произошло в последнее время в его доме № 165 по улице Родионова. В офисе ТСЖ в подвале дома жарко и пока не очень уютно. Павел, «специалист по технике», с гордостью демонстрирует новую систему охраны и пожарной сигнализации в доме и в подвале. Вместе осматриваем предмет спора – индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который снабжает горячей водой и отоплением восемнадцатиэтажку под номером 165 и две семнадцатиэтажки под тем же номером, корпуса 11 и 12. Семнадцатиэтажки управляются ТСЖ «Долина М», восемнадцатиэтажка – ТСЖ «Долина М-165». Все квартиры трёх домов получают тепло и воду вот из этого подвала. Но ТСЖ «Долина М» на платит соседям за потери тепла в трубах, в итоге зимой на счетах «Долина М-165» набегает по 50—70 тысяч «лишних». Счётчик на

МЕЧТАТЬ НЕ ВРЕДНО

ПРО КЛУМБЫ, КАК В ГЕТЕБОРГЕ Полина СПОРЫШЕВА, преподаватель

трубе, которая несёт холодную воду всем трём домам, тоже один. И здесь есть проблема переплаты. В итоге к августу запасы денег на счету ТСЖ «Долина М-165» – нулевые. Готовиться к отопительному сезону не на что. Как такое случилось?

«САМИ СНЕГ УБИРАЛИ» – У нас было единое ТСЖ на несколько домов с председателем Ольгой Лисовой, рекомендованной компанией-застройщиком («Жилстрой НН». – В. А.), – излагает предысторию Минаков. – Многие были недовольны результатами её деятельности, пеняли за нерегулярную уборку подъездов, нежелание заморачиваться со строительными недоделками. Но она аккумулировала на счетах ТСЖ деньги, чтобы было на что в случае чего делать ремонты, ликвидировать проблемы. Когда её как председателя не стало, мы поняли, почём фунт лиха. Зимой 2011 года группа жильцов «Медвежьей долины» предложила переизбрать председателя. К сентябрю выдвинули Владимира Аношина. И тогда же выяснилось, что официально жители дома № 165 в ТСЖ «Долина М» даже не числятся! Платежки за услуги большинство получает, но заявлений о вступлении с них никто не взял. При этом качество услуг оставляло желать лучшего. – Нас реально бросили, – считает Минаков. – Сами жители убирались, раскидывали снег на общественных началах. У большинства домов микрорайона до сих пор нет лицевых счетов. В августе 2011-го мы поняли, что дальше так продолжаться не может, и зарегистрировали ТСЖ с названием «Долина М-165». Павла избрали тогда управляющим нового товарищества. В феврале 2012 года он поставил в известность Аношина, что надо как-то решить проблему общего ИТП и оплаты услуг за воду и тепло. В ответ – тишина. Письма по инстанциям тоже ничего не дали. В прокуратуре руководителям «Долины М-165» рекомендовали обратиться в арбитраж (где процесс может затянуться на месяцы), в Роспотребнадзоре отправили в жилищную инспекцию...

ЗАТО У НИХ ЕСТЬ РУБИЛЬНИК – Складывалось впечатление, что нас нигде не хотели слышать, – констатирует Минаков. – Нас вынуждали идти на крайние меры. 21 августа в «Медвежьей долине» было плановое отключение горячей воды. Управляющий «Долиной М-165» предупредил соседей, что плановое может стать внеплановым, пока не решится вопрос с договором между товариществами о содержании ИТП и с перерасчётом за водоснабжение и водоотведение. ИТП-то в собственности одного дома! Жильцы и правление «Долины М» заволновались. О жарких переговорах в участковом пункте полиции «Жилищному вопросу» удалось узнать… только из-за двери. Представители ТСЖ «Долина М» категорически возражали против присутствия на общем собрании корреспондентов (а люди из «Долины М-165», напротив, приглашали). Позже Павел Минаков сообщил, что сторонам удалось договориться о механизме начислений текущих платежей; консенсус по поводу расходов на ремонт ИТП пока не найден. На следующий день после этих переговоров председатель ТСЖ «Долина М» Владмир Аношин комментировать ситуацию снова отказался, сославшись на… отпуск длиной в 15 дней. Правда, заметил по телефону, что соседи задолжали его товариществу миллион двести тысяч рублей за коммунальные платежи в прошлом году (когда ещё решался вопрос, в каком ТСЖ им быть). Минаков же убеждён: прежде чем поднимать разговор о старых долгах, хорошо бы разобраться с законностью деятельности «Долины М», чей председатель только в феврале 2012-го стал собственником недвижимости в одном из домов «своего» ТСЖ. Медведи – они, конечно, сильные звери. Но иногда тоже замерзают, особенно если в одной берлоге не уживаются. Виктория АЗАРОВА Фото Дмитрия МАРКОВА

До недавнего времени я о нижегородских клумбах почти не задумывалась. Порой, глядя на особо выдающиеся композиции из цветов, отдавала должное трудолюбию и упорству озеленителей. Но нынче впервые за долгие годы поехала за границу, и эта поездка заставила меня задуматься о зелёных насаждениях, перевернув мои представления о том, как это могло бы быть у нас. Однажды прогулка по городу Гетеборгу привела нас с мужем к кафедральному собору, расположенному в центре сквера с клумбами и газонами. Выглядели они совсем иначе, чем у нас. На ум пришло слово «разнотравье», которое в России мы вспоминаем в походах по родным лесам и лугам. Травы совершенно разного калибра, а цветы высажены так плотно, что, казалось, могли выплеснуться через низкий бордюр на посыпанные гравием дорожки.

Всё это выглядело очень естественно, будто выросло само, без всякого участия людей. Но табличка рядом с клумбой говорила о другом. Подробная схема указывала, что именно и где посажено, чтобы получилась вот эта красота. Этот жест показался мне очень трогательным. Я уверена, что карта – не для того, чтобы похвалиться, а чтобы прохожие вроде меня, которые не очень-то разбираются в растениях, могли узнать, как называется понравившийся цветок. Многие клумбы в городе созданы с похожим стремлением к естественности – будто на одном-двух квадратных метрах сконцентрировалось всё самое красивое в природе Швеции, всё, способное вырасти в этих широтах. Казалось, природа надела всё самое лучшее и пришла в гости в город. Позже в Стокгольме в парке при библиотеке мы набрели на памятник Карлу Линнею, которого можно сравнить, пожалуй, с нашим Ломоносовым. Линней положил начало существующей и сейчас единой системе классификации растительного и животного мира. Судя по всему, шведы очень его ценят. А памятник в Стокгольме окружен огромной клумбой того же естественного вида, который так привлек моё внимание в Гетеборге. Даже порядок расположения растений напоминал о трудах и открытиях Линнея. Никакого вывода делать не хочется, как и кидать камни в клумбу наших озеленителей. Вероятно, у них есть свои ГОСТы или спущенные сверху указания. Или просто устоявшиеся годами представления о том, что можно делать с цветами. При этом у нас получаются действительно красивые клумбы. Но если уж мечтать не вредно, то помечтаю о том, чтобы цветочные произведения в естественном стиле с элементами просвещения появлялись у нас не только рядом с салонами ландшафтного дизайна.


ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

№ 20 (37) | 3 сентября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 10

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, позвонившим на «горячую линию» «Жилищного вопроса»: 233-33-20

КТО ЗАПЛАТИТ ЗА «ДЕЛЬТУ»? В нашем доме поставили счётчики воды в квартиры и общий счётчик на весь дом. Но не все жильцы установили счётчики. Если будет перерасход по общему прибору учёта, то оплачивать его будут только те, у кого стоят счётчики, или перерасход будут делить на всех жильцов нашего дома? Виктор Владимирович Чистов, Сормовский район Перерасход («дельта») – это разница между показаниями общедомового счётчика и суммой показаний индивидуальных. По ныне действующим Правилам предоставления коммунальных услуг оплата «дельты» распределяется между всеми лицевыми счетами пропорционально площади занимаемых помещений, независимо от того, установлен в данном помещении индивидуальный счётчик или нет. Причинами появления большой «дельты» могут служить аварии или протечки в подвале, неправильные данные жильцов о показаниях индивидуальных приборов, потребление воды жильцами, проживающими без регистрации в квартире, не оборудованной приборами учёта (плата по нормативу начисляется только на зарегистрированных жильцов). Этот расход также распределяется между всеми жителями дома. Чем больше в доме «нормативщиков», тем больше «дельта». Поэтому оптимальный способ сократить этот разрыв – оборудовать все квартиры индивидуальными приборами учёта.

ЗАКОННО ЛИ «УШЁЛ» ДОМ? ДК Канавинского района решила, что она не будет нашей управляющей компанией, и передала полномочия по управлению нашим домом «РемЖилФонду», который свое управление хочет оформить задним числом. Также «РемЖилФонд» не хочет указывать в договоре, на основании какого решения собственников он будет нашей управляющей компанией. Законно ли это? Николай Васильевич Гусев, ул. Подворная, д. 8 Генеральный директор домоуправляющей компании Канавинского района Андрей Ефремов сообщил редакции, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений вашего дома от 29 апреля 2011 года (собрание прошло в форме заочного голосования) избрана новая управляющая организация – ООО «РемЖилФонд».

Один из собственников жилого помещения, расположенного в данном доме, подал исковое заявление в Канавинский районный суд о признании недействительными решений, принятых на том собрании. В удовлетворении исковых требований ему было отказано. На основании решения суда вся документация по указанному дому была передана в «РемЖилФонд», и данная организация приступила к обслуживанию дома с 1 июля 2012 года. Основание вступления в управление домом в договоре должно быть указано.

КАК ПЕРЕСЧИТАТЬ ПЛАТУ ЗА ВОДУ? У нас из кранов горячей воды течет холодная. Жильцы не хотят платить за холодную воду как за горячую. Будет ли перерасчёт? Любовь Кирилловна Гузакова, ул. Чаадаева, д. 43 О жилищно-коммунальных услугах ненадлежащего качества или их отсутствии жильцы вправе сообщить в управляющую компанию, работники которой обязаны зафиксировать этот факт. Основанием для перерасчёта будет служить акт, составленный в двух экземплярах. Температура горячей воды для закрытых систем водоснабжения в точке разбора должна быть не менее 50 градусов. Допустимое отклонение температуры – не более чем на 5 градусов.

ПЛАТИТЬ ЛИ ЗА ОПЛОМБИРОВКУ? Почему в ДК Московского района говорят, что услуга по опломбировке счётчиков платная, а в Сормовском районе – бесплатная? Елена, Московский район Любая оплачиваемая услуга должна быть регламентирована договором (не всегда письменным) или нормативно-правовым актом. Внутренние распоряжения и приказы организаций не являются основанием для взимания платы, если право её взимать не регламентировано нормативноправовым актом. Например, установлено, что ресурсоснабжающие организации должны вводить счётчики в эксплуатацию бесплатно. Исходите из того, кто является инициатором данной услуги. Если это не вы, то вам не стоит платить. Если же вы инициировали установку прибора учёта, то и условия договора вы вправе оговаривать и вносить свои предложения, в том числе и в части исключения платы за опломбировку счётчика.

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8 8,или илипо поэлектронной электроннойпочте почтеzvoprosnn@gmail.com zvoprosnn@gmail.com

На вопросы отвечает Александр ЗЫКОВ, юрист Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

ПРИВАТИЗИРУЕМ КВАРТИРУ В марте следующего года заканчивается срок бесплатной приватизации жилых помещений. Прошу рассказать о порядке их приватизации. Василий Николаевич Потапенко, Нижний Новгород Согласно статье 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами МСУ поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Для принятия решения о приватизации жилого помещения граждане представляют следующие документы: 1. Заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителей или других законных представителей. 2. Заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права. При этом к заявлению, подаваемому за несовершеннолетнего его законными представителями, прилагается соответствующее разрешение органов опеки и попечительства. 3. Выписку из лицевого счета, содержащая перечень лиц, занимающих жилое помещение, подлежащее приватизации (оформляется жилищно-эксплутационными организациями). 4. Договор социального найма жилья. Если жилое помещение было предоставлено, но договор социального найма не заключался, то может быть представлен иной документ, подтверждающий факт проживания в данном помещении. 5. Кадастровый паспорт объекта, выданный после 1 марта 2008 года, или техническая документация, описывающая объект, выданная до того же срока. 6. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации. 7. Справки из всех мест проживания в РФ в случае, если граждане, обратившиеся с заявлением о приватизации

занимаемого ими жилья, меняли место жительства после 1 января 1992 года, с целью подтверждения, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали. Подготовленный пакет документов представляется в орган, осуществляющий безвозмездную передачу жилья в собственность граждан. Решение вопроса о приватизации принимается в двухмесячный срок со дня подачи документов. На основании представленных документов оформляется договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Этот договор требует государственной регистрации. В нашем регионе государственная регистрация прав осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Для регистрации надо представить следующие документы: 1. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности. 2. Квитанцию об уплате госпошлины. 3. Документ, удостоверяющий личность физического лица. 4. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя. 5. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. 6. Выписку из лицевого счета. 7. Кадастровый паспорт объекта, выданный после 1 марта 2008 года, или техническую документацию, описывающую объект, выданную до 1 марта 2008 года. 8. В случае отказа от приватизации кого-либо из членов семьи – нотариально заверенные копии отказов от приватизации либо копии отказов, заверенные отделом приватизации. 9. Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения для лиц, над которыми установлена опека, попечительство, патронаж. 10. Разрешение органов опеки и попечительства в случае, если несовершеннолетний ребенок не участвует в приватизации, но проживает в приватизируемом жилом помещении либо не проживает, но не утратил права пользования приватизируемым жилым помещением. 11. Если квартира является памятником архитектуры – охранное обязательство. 12. Если в квартире была произведена перепланировка – акт о перепланировке.

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com


АФИША

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-2 0

По вопросам доставки газеты звоните:

Советует Елена ЧЕРНОВА

202-12-76

СТРАНИЦА 11

НЕ ПРОПУСТИТЕ!

ДАЙТЕ БИНОКЛЬ!

НЕЖНАЯ СКАЗКА

«ВИШНЁВЫЙ САД» и «ОСТРОВ ГРЕХОВ». Театр драмы (ул. Большая Покровская, 13). 7 и 9 сентября. Начало в 18.30.

«РЫБКА ПОНЬО НА УТЕСЕ». Кинотеатр «Зарница» (пр-т Гагарина, 114 ). 8–1 сентября.

Фото Георгия АХАДОВА

ПАРАЛЛЕЛЬНЫЕ МИРЫ Две самые яркие премьеры, которые состоялись под самый занавес прошлого театрального сезона, можно посмотреть в эти дни в академическом театре драмы. «Вишнёвый сад», показанный в середине июля, в разгар отпусков, два дня подряд собирал аншлаг и породил немало споров среди зрителей. Мой знакомый три дня обрывал всем телефоны, пытаясь выяснить, почему в спектакле по Чехову появляется экран с Чарли Чаплиным. Стоит посмотреть этот пронзительный и очень чеховский спектакль, решённый в стилистике черно-белого кино начала века, чтобы ответить себе не только на вопрос о Чаплине, но и о России, Европе и о нашей с вами собственной судьбе. В «Вишнёвом саде» заняты блестящие актёры, которые покажутся вам абсолютно незнакомыми. Московский режиссёр Валерий Саркисов затеял это «кино» не ради дешёвого эксперимента: «Вишнёвый сад» – глубокий, неоднозначный спектакль, многослойный и неожиданный. «Остров грехов» – ещё один сюрприз от академии. Молодой режиссёр Искандэр Сакаев назвал свой спектакль мистерией – жанр, почти неизвестный на отечественной сцене. Вместе с актёрами мы перемещаемся на затерянный в море козий остров, где живут три одинокие женщины и однажды появляется молодой мужчина. В спектакле есть чувственность и философия, приправленные ще-

ЧАС АРСЕНАЛА

ВЫ — ЧАСТЬ ИСКУССТВА Фестиваль SCRATCH-КАНТАТЫ. 7 сентября. PABLIK ART от ТЕРРИ ХАРДИ(США). 9 сентября. Арсенал (Кремль, корпус 6). Маленький, но международный фестиваль современной музыки познакомит нас с восемью композиторами из Германии, Польши, России и Чехии, которым предложили написать пятнадцатиминутные кантаты для необычного состава: камерный оркестр, хор мальчиков, солистка, саксофоны, ударная установка и DJ (Scratch). Гремучая смесь академической музыки с хип-хопом – где ещё вы можете услышать и увидеть такое? В Центре современного искусства (Арсенале) гармония неоклассики приправлена скрипом пенопласта по крышке рояля, но всё же это – музыка. Через день, 9 сентября, соавтором нового искусства сможет стать любой, кто окажется в назначенный час во дворе Арсенала. Американский мастер так называемого уличного искусства Терри Харди использует вас как часть своей инсталляции Park of Love. От вас всего-то потребуется посидеть в уютном шезлонге и подумать о любви. Обмазывать чем-то непристойным или вонючим вас никто не станет: искусство Харди лишено агрессивности. Так что смело присоединяйтесь к арсенальным играм и становитесь частью искусства.

поткой мистики. И необычные решения. Обратите внимание на коз, которые водят хороводы вокруг дома, – они вроде и не совсем козы. И на странные звуки, сопровождающие действие: иная реальность оказывается на этом острове пугающе близко, почти за порогом.

Александр РЯПИСОВ рекомендует Главный режиссер Саровского драматического театра считает, что на козьем острове происходит чудо.

– Боюсь заболтать главное, копаясь в деталях. А главное на виду: блестящие актёрские работы. Светлана Кабайло – мощный, почти трагический голос спектакля. Юлия Муранова – все страхи и комплексы одиночества. Алексей Хореняк – обаятельный кобелина и несчастный фрондёр. Наташенька Кузнецова, я тебя люблю. И эти козы: Юра, Лена, Лена, Маша. И художник. И режиссёр. И хореограф Асия Ахметовна. И ещё. Чего такого этот итальянский автор, Уго Бетти, знает про нас, русских-советских? Господа, театр возвращается к своей миссии! Хочет поговорить со мной о моих страхах и тайнах. В жизни я страшусь заглянуть в такой колодец – театр вынуждает меня сделать это. Я пришёл в театр и занят собой. Это чудо. Спасибо коллегам. Однозначно: это надо смотреть.

СЕМЕЙНЫЙ ПРОСМОТР

СМЕЙТЕСЬ НА ЗДОРОВЬЕ КВН ПлюС. ДК ГАЗа (ул. Героя Смирнова, 12). 6–7 сентября. Начало в 19.00. После летнего перерыва к нам возвращается КВН. Нестареющая игра, придуманная в середине прошлого (!) века, не утратила популярности и собирает огромные залы. У моих друзей есть целая многотомная фильмотека с записью КВНов разных лет – их пересматривают, чтобы зарядиться позитивом. И хотя некоторые считают, что КВН выдохся и шутки нынешних весёлых и находчивых совсем не

КИНО

смешны, зрителей и болельщиков у КВНа не убавляется. На сентябрьских играх команды из Нижнего, Чебоксар, Екатеринбурга, Сыктывкара, Ульяновска отчитаются о том, как они провели лето, и представят свои ироничные заметки на тему социального статуса в обществе. Посмотрим, остался ли порох в пороховницах. Во всяком случае запастись смеховитаминами и поболеть за наших стоит.

Серьезные издания по всему миру посвящают этой сказочной истории солидные материалы, называя её андерсеновской «Русалочкой», перенесенной в современную Японию, прекрасным терапевтическим средством от всех современных страхов и печалей, восхитительно сложно устроенным фильмом о любви! «Рыбке» рукоплескал Венецианский кинофестиваль, критики взахлеб обсуждают творение Хояо Миядзаки. А зрители просто получают удовольствие.

Казалось бы, все просто: любопытная рыбка застревает в консервной банке и оказывается выброшенной на берег, где её подбирает пятилетний малыш. Дети привязываются друг к другу. Но что это значит – быть человеком?.. «Дело не в новейших технологиях, врывающихся в кино уже чуть ли не каждую минуту, – пишет «Независимая газета». – «Маленькая рыбка Поньо на утёсе» как нельзя лучше доказывает: техника техникой, и можно принимать все её достижения, можно пользоваться всеми новыми словами цивилизации, но при этом не забывать, что искусство начинается не с рубильника. Потрясающе техничная «Рыбка Поньо» при всём при том остается умной и необычайно нежной философской сказкой».

Хаяо МИЯДЗАКИ объясняет

ДРОБОВИК КАК НОРМА?

ПИРАНЬИ 3DD», «ПАРАНОРМАН, или КАК ПРИРУЧИТЬ ЗОМБИ». «Россия» (пр-т Ленина, 32а), «Шоколад» (ул. Белинского, 124), «Синема парк» (ул. Родионова 187). Спокойно! Если не хотите, чтоб вам снесло крышу, не ходите в кино на этой неделе! Но если чувствуете застой адреналина, то, пожалуй, можно отправиться на свидание с монстрами: кинонашествие как раз даст вам возможность такого свидания. А также возможность рассмотреть во всех подробностях, как монстры и вампиры оставляют на стенах и дверях свои гнилые челюсти, проламывают окна и двери, сносят всё и вся.

Мэтр японской анимации считает, что с детьми нужно говорить о любви.

Мир с упоением катится в объятия очередных киночудовищ, рыб-людоедов и кровавых зомби. Правда, кто-то на полном серьёзе делает из этого леденящий кровь ужастик («Пираньи 3DD»). А кто-то, подмигивая, советует, как именно вести переговоры с призраками и зомби («Паранорман»). В любом случае заряженный дробовик не приветствуется.

– Анимируя этот фильм, я искажаю пространство, стилизую рисунок как никогда раньше… Мальчик и девочка, любовь и ответственность, море и жизнь – я расскажу об этих и других простых и глубинных вещах прямо и без оглядки. Это мой ответ душевному неблагополучию и тревогам нашего времени. И это то, о чём, безусловно, нужно говорить с подрастающим поколением!


ОТДЫХ № 20 (37) | 3 сентября 2012

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 12

А вот анекдот В аппарат правительства пришёл устраиваться на работу молодой человек. – Что вы умеете делать? – Ничего. – Эти вакансии уже заполнены. ••• Отец Никодим решил построить храм на ипотечный кредит и потерял веру. ••• Пришел к другу на свадьбу, крикнул «Горько!» и «Поздравляю!». Заплаканный жених сказал, что я бесчувственная скотина. ••• – Вовочка, зачем ты наклеил на тетрадь фото отца? – спрашивает мать сына. – А мне учительница сказала, что хотела бы посмотреть на того дурака, который помогает мне делать домашние задания. ••• – Почему стали падать российские космические корабли? – Они цепляются за возросшее благосостояние россиян. ••• Классическая ошибка, которую совершают проектировщики абсолютно надёжных систем, – недооценка изобретательности идиотов.

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 19 По горизонтали: Уникум. Импорт. Публика. Опека. Реакционер. Фагот. Кроль. Жуир. Бастр. Лыжи. Секта. Огарок. Мопс. Ложе. Алыча. Подол. Газолин. Горб. Пост. Лиман. Иглу. Арап. Хаос. Нолик. Ринг. Обои. Цикл. Зубило. Мармелад. Кляуза. Ниша. Мандат. Султанат. По вертикали: Пряжа. Глинозем. Филипп. Молебен. Кулуары. Сова. Наколка. Микробиолог. Болт. Маета. Голова. Стаж. Примус. Лоскут. Регби. Азу. Генерал. Стоик. Сказ. Порше. Лопух. Цена. Пшено. Крыло. Анилин. Кельт. Число. Каша. Ухарь. Акант. Солдат. Читайте в № 34 от 6 сентября АВТОРЫНОК: Практически

все ведущие автоконцерны планируют инвестиции в российский автопром в 2012-13 годах ШКОЛА: Учимся ездить по бездорожью ПРЕМЬЕРА: Концепты, представленные на Московском международном автосалоне

РЕДАКЦИЯ «Жилищный вопрос: Нижегородская область» Газета выходит с марта 2010 г. Учредитель: Фонд «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний» Издатель: ООО «Медиа Система», 603162, Н. Новгород, ул. М. Малиновского, д.2, кв. 139

КОНКУРС «ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА»

ПРИНИМАЕМ ЗАЯВКИ ЕЩЁ НЕДЕЛЮ Как мы и объявляли ранее, «Жилищный вопрос» принимает фотографии клумб и цветников на конкурс «Цветник этого лета» до 10 сентября. Потом и подведём итоги, выбрав победителя и двух призёров. Приз за первое место — сертификат одной из полезных хозяйственным людям торговых сетей на 5 тысяч рублей, за второе место — сертификат на 3 тысячи, за третье — на 2 тысячи рублей. Единственное условие участия в конкурсе: дворовые и уличные произведения должны быть возделаны собственными руками жителей Нижнего Новгорода. Наш электронный адрес: zvopros@gmail.com.

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30 Тел.: (831) 411-12-92, 233-33-20 Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ru Главный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э. Распространяется бесплатно на территории Нижнего Новгорода и Нижегородской области. Выходит по понедельникам

Отпечатано в типографии: ООО «Комплекс», г. Дзержинск, пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73 Номер заказа: 2120. Тираж 100 000 экз.

Номер подписан в печать 31 августа: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00 Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельство ПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года. (Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.

zvopros20  

zvopros20magazine

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you