Issuu on Google+

16+

№ 17 (69) 13 мая 2013 Милосердие

Советы мастера

Консультация

Есть риск, но нет приговора

Обновляем пол без аврала

Действительна ли приватизация

Cтраница 3 

Cтраница 4 

Cтраница 7 

ЖИЛИЩНИКАМ — ФАС БРОСЯТ НОВОГО КОНТРОЛЁРА НА ТАРИФЫ

СТУЧИТЕ В ДВЕРИ, ПИШИТЕ ПИСЬМА

Страница 5 

ГОЛУБЫЕ ЕЛИ ПАМЯТИ 15 голубых елей высажены в канун Дня Победы на улице Надежды Сусловой в Нижнем Новгороде. Это уже пятая в Советском районе города аллея памяти героев Великой Отечественной войны (четыре появились в прошлом году). В разбивке аллеи участвовали и ветераны, и молодёжь. На каждую из вновь высаженных елей повязали георгиевские ленточки. Таким образом был дан старт районной акции «Посади дерево памяти», приуроченной к 68-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне. По словам главы администрации Советского района Василия Казакова, после праздника будут посажены ещё 20 елей. Аркадий БОЙЦОВ Фото пресс-службы городской администрации

Прогноз погоды

13 МАЯ | ПН.

+19

+10

14 МАЯ | ВТ.

+23 +10

15 МАЯ | СР.

+27 +13

• ул. Горького, 226 (цоколь, вход через аптеку «Аптекарь Эвениус», ост. «Ул. Полтавская», 3-этажный дом напротив храма Всемилостивейшего Спаса) • ул. Веденяпина, 8а (ТЦ «21 век», 2-й этаж) • ул. Дьяконова, 8 (пятиэтажка, площадь «Евроспара») Тел. для справок • пр. Ленина, 65 (магазин «Магнит») 415-00-10 • пл. Советская, 3 (универсам «Нагорный», 2-й этаж) • ул. Коминтерна, 121 («Перекресток», 2-й этаж, слева) • пр. Кораблестройтелей, 3а («Сормовский универсам», цокольн. этаж, левое крыло) • Щербинки-1, пр-т Гагарина, 184, ТЦ «Мечта» (цоколь) • г. Дзержинск, пр-т Ленина, 49 (напротив Почты России)

16 МАЯ | ЧТ.

+27 +16

Фото Дмитрия МАРКОВА

Советует председатель ТСЖ «Гагарина, 105» Ольга Новикова

Как стало известно, законодатели Федеральная служба по тарифам подготовили президенту РФ предложения может быть объединена о передаче полномочий контроля расчётов св Федеральной антимонопольной сфере жилищно-коммунального службой. ОбРоспотребнадзора этом заявил хозяйства от руководитель ФАС Игорь Артемьев. жилищным инспекциям регионов. Что даст объединение рядовым гражданам? Жилинспекциям также планируется предоставить права на запрос необходимой Уже тот факт, что новость обнародовал информации, выдачу предписаний и приглава ФАС, означает будущее поглощение анвлечение к ответственности за нарушения тимонопольной службой службы тарифной. этих предписаний через суд. Тарифами, том числе и на коммунальМежду тем вМинрегионразвития РФ подные услуги, в России недовольныправительвсе: и поготовил проект постановления требители, и поставщики этих услуг. Первые ства, в котором предлагается вместо ныне считают их завышенными, вторые – существующей жилищной инспекциинедосозстаточными для полноценного развития отдать Государственный жилищный надзор. расли. Между тем тарифы повышаются кажВсе функции, ранее выполняемые жилищдые причём всякий раз Госжилнадбольше, чем ной полгода, инспекцией, передаются им разрешает правительство. зору, который будет выявлять и пресекать Причиной роста, какЖилищного правило, называют нарушения требований кодекса рост цен на продукцию естественных моноРФ, а также других нормативных актов по полий. А за их деятельностью следит имениспользованию и сохранности жилищного но антимонопольная служба. В то же время фонда, энергосбережению и экономической очевидно, что тарифной службе эти «монэффективности, установке приборов учёта стры» не по зубам, и потому нередко тарифы коммунальных услуг. устанавливаются с учетомМихаил интересов лишь АШТАЕВ монополий, но никак не потребителей.реклама Видимо, в правительстве решили, что новый мегарегулятор сможет действовать намного эффективнее в силу своих законных полномочий. Эксперты полагают, что ФАС вполне в состоянии ограничить рост тарифов. Тем более что уже вступил в силу закон, согласно которому тарифы на коммунальные услуги будут устанавливаться на 3–5 лет. Правда, не сегодня, а лишь через три года. Если монополиям удастся за эти три года взвинтить тарифы, что называется, впрок, то потребители никакой выгоды не получат. Сможет ли ФАС обуздать аппетиты монополистов, покажет время. Владимир БУГРОВ

17 МАЯ | ПТ.

+23 +16

18 МАЯ | СБ.

+22 +17

19 МАЯ | ВС.

+22 +17


ГОРОД № 17 (69) |13 мая 2013

НИЖЕГОРОДСКАЯ

Рекламная служба: СТРАНИЦА 2

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

411-12-92

НАШИ ПЕСНИ О ПОБЕДЕ

МЕСЯЧНИК ЗАВЕРШЁН, РАБОТА ПРОДОЛЖАЕТСЯ

68-ю годовщину Великой Победы отмечали едва ли не в каждом дворе Нижнего Новгорода. Кульминацией праздника стал военный парад на площади Минина. А фотокор «Жилищного вопроса» побывал почти на семейном празднике «Наши песни о Победе» на Горбатовской, где музей архитектуры и быта народов нижегородского Поволжья. Здесь собрались воины-ветераны, труженики тыла Советского района, молодёжь, сегодняшние солдаты. Пели песни военных лет, пробовали блюда полевой кухни. Фото Дмитрия МАРКОВА

Алексей ПРОКОФЬЕВ, директор по благоустройству Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

Снег нынче сошёл довольно поздно, поэтому традиционный месячник по благоустройству мы провели по сравнению с прошлыми годами в более интенсивном режиме. И могу сказать со всей ответственностью, что домоуправляющие компании, входящие в Нижегородскую ассоциацию организаций ЖКХ (это ДК Канавинского, Ленинского, Московского, Нижегородского и Советского районов города), с задачей наведения чистоты на обслуживаемых ими территориях в целом справились. Всего с придомовых территорий в пяти районах города было вывезено почти 150 тонн мусора, спилено 270 сухих и аварийных деревьев, ликвидированы десятки несанкционированных свалок. Отремонтировано и покрашено 7,7 тысячи погонных метров ограждений, очищено от мусора более двух миллионов квадратных метров газонов, побелено свыше трех тысяч стволов деревьев. Отремонтированы или заменены несколько десятков контейнерных площадок для сбора мусора, покрашено 110 тысяч погонных метров бордюров. Да, город после зимы стал чище, и я надеюсь, что нижегородцы это тоже отметили. Но окончание месячника не означает, что теперь вопросы благоустройства в деятельности домоуправляющих компаний отодвинутся на второй план. Эту работу мы продолжим и в летние месяцы. Будем стараться, чтобы дворы жилых домов стали еще более ухоженными и красивыми. Планы работ уже составлены, люди и техника есть. Сотрудники домоуправляющих компаний благодарны всем жителям Нижнего, которые приняли участие в весенних субботниках. Многие выходили семьями, и я уверен, что дети, сами поработавшие граблями и мётлами, никогда не бросят бумажку мимо урны и не оставят пакет из-под сока на скамейке. А представляете, насколько лучше могли бы выглядеть наши улицы, если бы не мусорил никто.

ОБЛАСТЬ

МОСКВА ТОРОПИТ РЕГИОНЫ Проблемы, связанные с расселением ветхого и аварийного жилого фонда, создание региональных программ капитального ремонта жилья и многие другие актуальные вопросы рассматривались на всероссийском совещании «Эффективное управление жилищнокоммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан» в Саратове. Совещание организовал Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В нём участвовали и представители Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ. В рамках совещания прошла дискуссия за «круглым столом». Заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Олег Рурин, проанализировав проблемы, возникающие у субъектов РФ при реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, порекомендовал региональным властям рассмотреть возможность запуска на своих территориях заводов по выпуску модульных малоэтажных зданий, которые могли бы быть востребованы при переселении жильцов аварийного фонда.

Участники «круглого стола» рассмотрели вопросы, связанные с вступлением в силу изменений в Жилищном кодексе РФ в отношении организации региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Представитель Фонда ЖКХ Ольга Сердюк обратила внимание на то, что на уровне регионов надо своевременно принять нормативные акты по организации региональных систем капремонта общего имущества МКД, поскольку их принятие с первого июля 2013 года будет являться одним из условий предоставления фондом финансовой поддержки при рассмотрении заявок на софинансирование региональных программ. Владимир БУГРОВ

КАПРЕМОНТ ПОДОРОЖАЛ В ТРИ РАЗА В 2013 году в Нижегородской области будет капитально отремонтировано 250 домов. На эти цели направят более 474 млн рублей. Но жители заплатят за ремонт в три раза больше, чем в прошлом году. Об этом заявил заместитель регионального министра ЖКХ и ТЭК Владимир Беспалов. В этом году, сообщил замминистра, Фонд ЖКХ большую часть средств направил на программы расселения ветхого и аварийного жилья. Лимит средств фонда на капитальный ремонт на территории региона составил 188 млн рублей. Исходя из этих средств сформирована региональная программа капремонта. Из областного бюджета выделено более 141 млн рублей, остальные средства – из бюджетов муниципальных образований и доля жителей. Напомним, что в прошлом году на капремонт из всех исто��ников было выделено 900 млн рублей и отремонтировано 526 домов. Ещё одним отличием от прошлого года, согласно изменениям в федеральном законодательстве, стало изменение доли софинансирования капитального ремонта жителями – с 5 до 15 процентов. Егор ИСАЕВ

ДОМ НА ИЛЬИНКЕ НЕ СТАЛ ПАМЯТНИКОМ Правительство Нижегородской области решило не включать дом № 126 по улице Ильинской в Нижнем Новгороде в реестр объектов культурного значения. Об этом сообщается на сайте правительства региона. Соответствующее постановление № 275 от 29 апреля 2013 года подписано и. о. губернатора Нижегородской области Сергеем Потаповым и вступило

в законную силу по истечении десяти дней со дня опубликования, 7 мая. Напомним, что 24 марта дом был частично разрушен в ходе подготовки

площадки для строительных работ. На защиту дома вышли гражданские активисты. В апреле прокуратура области провела проверку по факту разрушения дома. Установлено, что 21 марта в областное управление государственной охраны объектов культурного наследия поступило обращение о включении дома № 126 в реестр объектов культурного наследия. С этого момента дом имел статус объекта, находящегося под охраной государства, до решения вопроса о включении его в реестр. Руководство компании, осуществившей демонтаж здания, было привлечено к административной ответственности. Теперь компании ничто не мешает завершить снос уже 17 мая. Владимир БУГРОВ


МИЛОСЕРДИЕ

Горячая линия «Жилищного вопроса»

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты звоните:

280-82-32, 8-800-555-18-98 СТРАНИЦА 3

«МАМ, КОГДА К РЕБЯТКАМ?» Чтобы вылечить Диму и Анечку, нужны дорогие препараты До недавнего времени четырёхлетняя кстовчанка Анечка Огнева и трёхлетний житель Арзамаса Дима Карманов были самыми обычными детьми: общительными, весёлыми, подвижными. Всё изменилось за какойто месяц, когда и тот, и другая слегли с высокой температурой непонятного происхождения. Оказалось, что это не ОРЗ или пневмония, а куда более опасная болезнь – лейкоз. Малыши уже несколько месяцев лечатся в детской областной клинической больнице. Несмотря на тяжесть заболевания, врачи полны оптимизма, который оправдан: за последние 20 лет детская онкогематология сильно шагнула вперёд.

ЗАГАДКА ВЫСОКОЙ ТЕМПЕРАТУРЫ Вначале Аня Огнева просто температурила, потом перестала ходить, а ножки у неё раздулись и посинели. Местные врачи терялись в догадках. – Потом у дочки сильно разболелась рука и отнялась ножка, – рассказывает мама Наталья. – Я всю ночь качала её на руках и ждала, когда наступит утро, чтобы повезти прямо в приёмный покой областной детской больницы. Диму Карманова примчали из Арзамаса на «скорой помощи» с температурой под сорок. Не увидев эффекта от традиционного лечения, местные врачи усомнились в верности диагноза «воспаление легких». В детской областной больнице малышам сделали костно-мозговую пункцию, и уже через несколько часов худшие опасения подтвердились: у обоих – острый лейкоз. Только у Ани более «злой» миелобластный, а у Димы лимфобластный. – Когда сказали диагноз, я была в шоке, – вспоминает Надежда Карманова. – Ведь Дима практически не болел. Даже ОРЗ бывало не чаще раза в год. Это был просто клубок энергии! Детей вместе с мамами тут же госпитализировали, и уже на следующий день началось лечение, которое длится и по сей день. И все эти долгие месяцы ребята практически не выходят за пределы стерильных палат.

– Химиотерапия – тяжёлое, но очень эффективное лечение, – рассказывает Александр Алексеев, врач отделения детской гематологии. – К сожалению, оно сопряжено с риском серьёзных осложнений, поскольку сильно ослабляется иммунитет. Самый коварный и опасный враг пациентов, проходящих химиотерапию, – инфекция. Микроорганизмы, микробы и грибки в условиях временного тяжелейшего угнетения иммунитета обладают колоссальным патогенным действием. Минимальные проблемы, которые для здорового человека не представляют никакой угрозы, для пациентов на химиотерапии могут оказаться фатальными. Поэтому требуется сопроводительная терапия. Современные лекарства последнего поколения стоят очень дорого, и мы не всегда располагаем ими в полном объёме. А ситуация часто требует молниеносного реагирования...

«НЕ ПЛАЧЬ, СКОРО ДОМОЙ» – Для дочки самое тяжелое сейчас – находиться в закрытом помещении, ведь мы уже четыре месяца в больнице, – говорит Наталья Огнева. – В садике она привыкла общаться с ребятами, к шумным играм. Поэтому, как только немного отпустила боль в ногах, начала бегать. Даже во время капельницы бегает по палате, держась за трубочку, по которой идёт лекарство. Идёт на поправку и Дима Карманов. – Несмотря на серьёзность лечения, мальчик активен и радуется жизни, играет, – рассказывает его лечащий врач Алексей

Внимание! Надежда Карманова

Наталья Огнева

– Два раза в день я мою здесь полы, слежу, чтобы всё было стерильно, – рассказывает Надежда. – Каждый день моемся, полностью меняем одежду и постельное белье. Напоить, накормить тоже надо стерильно. Лечение острого лейкоза – это всегда долго, тяжело и рискованно. Но альтернативы нет: маленькому пациенту надо пройти несколько курсов химиотерапии, после чего решается вопрос о пересадке костного мозга, родственного или донорского.

Хотите помочь Диме Карманову, Ане Огневой и другим тяжелобольным ребятам? Тогда примите участие в благотворительном марафоне «Тысячи добрых сердец». Пожертвования принимаются по следующим реквизитам: Получатель – Благотворительный фонд Олега Кондрашова ИНН 5260985655 КПП 526001001 р/c 40703810700700000362 в НФ «НПСБ» ОАО «АКБ Саровбизнесбанк» к/сч 30101810400000000899 БИК 042202899 р/с 40703810342000000007 в Волго-Вятском банке Сбербанка России к/сч 30101810900000000603 БИК 042202603

Широков. – Сейчас уровень лимфоцитов и нейтрофилов в крови поднялся до приемлемого уровня, и мы разрешили Диме выйти из стерильной палаты и общаться с другими детьми. Для такого общительного ребёнка это большая радость! Надежда рассказывает, что сын очень скучает по «ребяткам»: – Смотрел тут на детсадовскую фотографию и сказал: «Мам, когда к ребяткам?» А потом подумал и добавил: «Зато в больнице пазлы есть». Анечка, как может, подбадривает маму. – Бывает, что я устаю, плачу, а она мне говорит: «Мам, не плачь, мы немножко покапаемся и поедем домой», – говорит Наталья. – Она меня спасает, и я не раскисаю. Врачи надеются полностью вылечить и Диму, и Аню. – Мало в какой области достигнут такой прогресс, как в современной детской гематологии, – обнадёживает Александр Алексеев. – И если многие формы болезни ещё 20 лет назад звучали Алексей Широков как приговор, то сейчас мы излечиваем подавляющее большинство. Сейчас для малышей главное – без осложнений завершить полный курс химиотерапии. В этом им поможет сопроводительАлександр Алексеев ная терапия. Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Виктории ИСТОМИНОЙ В случае, если денег на лечение ребёнка собрано больше первоначально заявленной суммы или часть денежных средств по каким-либо причинам не будет использована, руководством фонда может быть принято решение оплатить лечение какого-либо другого нуждающегося в неотложной помощи ребёнка (с соблюдением установленного порядка включения его в проект). Телефоны для справок: (831) 430-90-55, 230-33-06. www.fond-kondrashova.ru Благотворительный марафон состоится 1 июня в Нагорном дворце спорта. Билеты в кассах дворца и в офисе «Билет НН» (ул. Грузинская, 29). Телефоны для справок: (831) 433-95-26, 415-42-20. Бронирование и покупка билетов онлайн на сайте biletnn.ru

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

НЕ ТАК СТРАШЕН КВОРУМ, КАК ЕГО МАЛЮЮТ Григорий МОГИЛА, председатель совета дома № 25 по Московскому шоссе

В конце прошлого года я отправился в свою домоуправляющую компанию, чтобы получить сведения о наличии на счёте нашего дома средств на содержание, текущий и капремонт. Хотел видеть копии смет, актов работ, проведённых за последние три года. Причём прозрачное изложение затрат: из чего сложились суммы на мытьё подъездов, полив газонов и т. д. Но оказалось, что, как говорил Маяковский, голос единицы тоньше писка, и начинать серьёзный диалог с ДК можно, лишь избрав совет дома, облечённый законными полномочиями. Но с чего начать? Где они, потенциальные домовые активисты? Я начал ознакомительный обход квартир. Интересовался, в собственности они или в соцнайме, установлены ли приборы учёта, есть ли инвалиды, ветераны. Так и нашёл единомышленников. Но мало выделить активистов. Нужно провести собрание. Это-то обычно и ставит многих в тупик. Действительно, собрать кворум, если в доме девять этажей и четыре подъезда, кажется невозможным. Но мы придумали, как это сделать. Мы провели собрания в два захода: в субботу разъяснили важность создания совета МКД и представили кандидатов жителям первых двух подъездов, а в воскресенье ту же самую информацию довели до жителей других подъездов. А затем с листом регистрации обошли квартиры и попросили письменно проголосовать за инициативы, озвученные на очном собрании. Важно: прежде чем сообщать жильцам о выборах совета дома, сформируйте список кандидатов в члены совета. Иначе в совет МКД могут попасть случайные и не заинтересованные в работе люди. Сейчас в совете нашего дома семь человек: военный в отставке, инженерхимик, строитель... Есть и люди с минимальным образованием. Не в этом дело! Важнее чистая совесть, светлая голова и обострённое чувство справедливости. А вот недостаток знаний не беда. Мы вовсю занимаемся самообразованием. Находим в Интернете новые законы и постановления. Я, как председатель совета, хожу на семинары, которые проводит районная администрация.


СОВЕТЫ МАСТЕРА

№ 17 (69) |13 мая 2013

Рекламная служба:

СТРАНИЦА 4

100 СТРОК ПО ПОВОДУ

НАШЛИ ДЕНЬГИ НА МАШИНУ – НАЙДИТЕ И НА СТОЯНКУ Владимир ДЕУЛИН, председатель ТСЖ дома № 14 по улице Исполкома

Наш многоэтажный дом имеет сложную конфигурацию в виде буквы «г», и во двор иной раз заехать нелегко, особенно крупной специализированной технике. Поэтому беспорядочно припаркованные у подъездов машины – настоящая проблема. И потенциальная угроза безопасности всех жителей дома. Случись что, и машины служб быстрого реагирования не смогут заехать во двор. Славировать среди наших авто, наставленных там и сям, просто невозможно. Пока, к счастью, обходилось мелкими неприятностями. Например, мусоросборщик попытался подъехать к контейнерам, но не смог: путь был перегорожен легковушками. Что ж, он развернулся и уехал. А мы остались с переполненными мусорными ящиками. Раз, два такое произошло, и пришлось пойти на хитрость. На въезде во двор мы сузили проезжую часть таким образом, что парковаться там стало невозможно. И что же? Машины перестали создавать «пробку» на въезде во двор, и мусор сразу стал вывозиться по графику. Сейчас у нас во дворе иной раз беспорядочно наставлено до ста машин. Хорошо, что пока у нас не возникало экстренных ситуаций. Почему-то автомобилисты об этом не задумываются. Но ведь надо понимать, что от их легкомысленного отношения к парковке могут пострадать другие люди. Я уже не говорю о таких «мелочах», как невозможность тщательно убрать придомовую территорию, особенно зимой. Я уверен: личному транспорту во дворах не место. И не надо обустраивать никакие приподъездные парковки и парковочные карманы. Нашлись в семье деньги на машину, а то и на две – должны найтись деньги и на автостоянку. Или на гараж. Только не подумайте, что я какой-то автомобилененавистник. Я сам автомобилист, но свою машину во дворе не бросаю. Для этой цели у меня есть гараж. Другое дело, что и городские власти должны об этом позаботиться. Чтобы у горожан не было проблем, как найти место пусть и для платной парковки не слишком далеко от дома или обзавестись гаражом.

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

411-12-92

НОВЫЙ ПОЛ – ЭТО ПРОСТО Не стоит ждать, когда под вами начнут ломаться половицы Да, действительно, многие почему-то считают, что приступать к ремонту пола надо тогда, когда он начнёт проваливаться. Постоянный консультант «Жилищного вопроса» Александр ЖАКУПОВ полагает, что пол лучше обновить планово, в безавральном порядке.

ЧТОБЫ ДОСКИ НЕ СКРИПЕЛИ Проблемы создают, как правило, старые деревянные полы. Первые признаки неблагополучия – скрип и прогибание половиц при ходьбе, а также появление щелей между ними. Не рекомендую закрывать старый пол линолеумом. Подобный «ремонт» лишь отсрочит ремонт настоящий. Сначала необходимо укрепить и выровнять старый пол. Сделать это можно двумя способами: либо отремонтировать деревянный пол, либо убрать его вовсе и сделать стяжку. Первый вариант по силам практически каждому, кто умеет держать в руках молоток и пилу. Сначала надо очистить половицы от краски (тут незаменимым помощником станет шлифовальная машинка). Затем проводим ревизию досок. Гнилые, рассохшиеся, треснувшиеся заменяем на новые. Чтобы доски не скрипели, забиваем имеющиеся гвозди (они крепят доски к лагам) ниже уровня поверхности досок и дополнительно укрепляем саморезами. Мелкие щели и углубления поверх шляпок гвоздей и саморезов заделываем шпатлевкой по дереву, более крупные забиваем чопиком, сажая его на шпатлёвку. Все прошпатлёванные места затираем наждачной бумагой или ещё раз обрабатываем шлифовальной машинкой. Второй вариант необходим, если вы хотите покрыть пол паркетной доской, ламинатом или напольной плиткой.

ПУТЬ ПО МАЯКУ Прежде чем делать любого вида стяжку, пол надо подготовить. Полностью убираем старое напольное покрытие, снимаем доски и лаги, очищаем от мусора все подпольное пространство, настилаем гидроизоляцию (можно использовать обычную полиэтиленовую пленку, укладывая полосы внахлест с зазором в 10–15 см). Проклеиваем вдоль стен демпферную ленту, которая будет компенсировать расширение и сжатие стяжки при изменении температуры. Прокладываем направляющие маяки. Маяки нужны для выравнива-

ния пола. Настоятельно советую воспользоваться ими. Для маяков лучше всего подойдут П-образные профили, уложенные острыми краями вверх. Эти края и будут высотой пола. Выставляем маяки с помощью уровня.

БЕРЁМСЯ ЗА ПРАВИЛО Когда пол подготовлен, можно приступать к стяжке. Делать стяжку можно поразному: залить обычную цементно-песчаную смесь (ЦПС), сделать заливку готовыми сухими смесями, уложить гипсоволокнистые листы (ГВЛ). Самый дешёвый вариант – ЦПС. Но эта работа очень трудоёмка, да и сохнет такая стяжка до трёх недель. На 1 килограмм цемента берём 3–4 кг песка и 0,5 литра воды. Иной вариант: 10 кг пескобетона М300 на 1,5–1,7 л воды. Затем смешиваем ЦПС с керамзитом в соотношении примерно один к трём. Заливаем смесь на пол с зазором в 1 см вдоль маяков, разравниваем шпателем. Затем сразу же сверху наносим слой смеси в 1 см до маяков. В верхний слой желательно добавить пластификатор для бетона.

Разравниваем правилом. Работаем им не только взад–вперёд, но и со смещением вправо–влево. Желательно оставлять слой в 1–2 мм над уровнем маяков, так как при высыхании смесь усядет. Готовые смеси сохнут значительно быстрее, и работать с ними приятнее, так как они легче. А если смесь ещё является и самовыравнивающейся, то проблем будет вообще минимум. Но чем лучше смесь, тем она дороже.

СТЯЖКА БЕЗ ВОДЫ Сухая стяжка при помощи ГВЛ даёт самый идеальный результат, но это самый дорогой вариант. Основой сухой стяжки является подушка из сыпучего материала: перлитовый или обычный кварцевый песок, просеянный керамзит и тому подобное. Толщина засыпки зависит от качества чернового пола, обычно она составляет 30–50 мм. Рекомендуемая минимальная толщина – 20 мм, максимальная – не более 120 мм. Засыпаем песок небольшими порциями, разравниваем длинной рейкой – чем она длинней, тем проще выровнять пол. Горизонт контролируем строительным уровнем. Технология укладки ГВЛ определяется их типом и толщиной (можно положить два слоя). Листы скрепляем между собой клеем и стягиваем саморезами, не забывая оставлять тепловой зазор в 2 см от стены. Швы между листами шпаклюем. Ровного вам пола! Записал Михаил АШТАЕВ

Варианты устройства сухой стяжки с гипсоволокнистыми листами


ПЕРСОНА

Горячая линия «Жилищного вопроса»

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты звоните:

280-82-32, 8-800-555-18-98 СТРАНИЦА 5

БИТЬ ССЫЛКАМИ НА ЗАКОН, А НЕ ЭМОЦИЯМИ Многим бы такое показалось авантюрой: на тот момент Новикова, неработающая мама маленького школьника, практически ничего не знала о коммуналке. Однако Ольга Васильевна рьяно взялась за самообразование. Наладила контакты с коллегами из ассоциации ТСЖ, с удовольствием стала посещать семинары по программе «Поддержка собственников жилья», которые в Нижнем вели лекторы из столичного института экономики города. Первые же семинары вдохновили её на решение проблем с ресурсоснабжающими организациями. – Например, у нас не было договора с «Энергосбытом», – рассказывает Ольга Васильевна. – Полная неразбериха с платежами и, как следствие, долги. В результате были такие времена, когда в нашем доме нещадно отключали электричество. Заключив с «Энергосбытом» прямой договор, мы забыли о былых проблемах. Точно так же наладили отношения и с «Водоканалом». Следом Новикова взялась за «крупных» должников. В доме – два встроенных нежилых помещения, владельцы которых несколько лет не платили за содержание и ремонт общего имущества. Новикова предъявила им требования об оплате задолженности, и в пределах исковой давности (за три года) долги были погашены без судебных разбирательств. – Очень важно грамотно предъявлять требования, – наставляет председатель ТСЖ. – Одно дело просто сказать «вы нам должны, отдайте деньги», и совсем другое – написать претензию, разложив всё по полочкам, подтвердив свои требования ссылками на соответствующие законы. Оппонент сразу видит слабость своей позиции и, как правило, предпочитает не доводить дело до суда. И хотя Новикова – сторонница мирного урегулирования споров, на собственников одной из квартир, задолжавших 120 тысяч рублей, ей всё же пришлось подать в суд: – Но раз уж идешь на это, то основательно подготовься. Я выиграла суд за одно заседание. А всё почему? Документы, представленные в суд, были в полном порядке: и письменные обращения к должнику о погашении задолженности, и протоколы собраний, и расчёты.

ТУПИК? А ЧТО ЭТО ТАКОЕ? Выгорит тяжба или нет – это, по мнению Новиковой, во многом зависит от того, по правильному ли адресу вы обратились. Вот пример. Пять лет назад рядом с домом возвели крупный торговый центр. По проекту застройщик должен был восстановить дорогу между центром и домом № 105. И он сделал это. Но как! – Уровень прилегающей дороги оказался намного выше уровня двора, выглядело

СТУЧИТЕ В ДВЕРИ, ПИШИТЕ ПИСЬМА Советует председатель ТСЖ «Гагарина, 105» Ольга Новикова

Когда в 2007 году Ольга Новикова приняла руководство ТСЖ «Гагарина, 105», в доме кипели нешуточные страсти. Дело в том, что кирпичная девятиэтажка на 60 квартир была введена в эксплуатацию с большими недоделками, и долгие годы жильцы не могли пользоваться такими благами цивилизации, как газ и лифт. Предшественники Новиковой решали «горящие» локальные задачи, но системный подход к управлению домом не выработали, и собственники активно высказывали им претензии. Ольга Новикова, выпускница Казанского авиационного института, согласилась взяться за управление проблемным домом на свой страх и риск. И риск себя оправдал.

все это просто ужасно, – рассказывает Ольга Васильевна. В поисках управы на застройщика она обратилась в административно-техническую инспекцию. Но оказалось, та повлиять на ситуацию не в силах: застройщик предъявил утверждённый проект. Общение с представителем «Инженерной защиты города» тоже не принесло результатов: застройщик попрежнему отказывался реагировать на возникшую проблему, ссылаясь на проект. Казалось бы, тупик. Ан нет. Помог житель дома, подсказав, куда ещё стоит обратиться за помощью. Новикова написала письма в городской департамент архитектуры и в Архстройнадзор, приложив фотоснимки. И всё решилось! Застройщика обязали к моменту открытия торгового центра устранить недостатки, возникшие при возведении торгового центра. – Надо уметь писать письма, – делится опытом наша собеседница. – Если пишете ни о чём, то и ответ будет такой же. Кратко, без эмоций изложите суть проблемы, так же чётко перечислите требования. Однако Новикова признаёт, что не всегда с ходу можно угадать, в какой инстанции действительно помогут. Когда летом 2009-го во дворе рванула бесхозная труба холодного водоснабжения и жителям отключили воду, она полторы недели искала правды на всех уровнях. – Упёрлась рогом! – вспоминает Ольга Васильевна. – Написала письма в районную прокуратуру, администрацию района, городской департамент жилья и инженерной инфраструктуры... Но с мёртвой точки дело сдвинулось лишь тогда, когда я набрала номер общественной приёмной губернатора и повезло, что переговорила с руководителем службы. Она пригласила меня на личную встречу. Тогда мне удалось обозначить не только конкретно нашу проблему, но и общегородскую – проблему аварийного ремонта внешних коммуникаций, когда жители ТСЖ или ЖСК остаются один на один со своей бедой. Обращение оперативно ушло в мини-

стерство ЖКХ, а оттуда в городскую администрацию Сергею Гладышеву – тогда заместителю градоначальника. Он собрал экстренное совещание и поставил в этом деле точку, приняв административное решение о проведении ремонта трубопровода силами «Водоканала» за счёт средств города. А Новикова поняла: с «системой» можно и нужно бороться, отстаивая законные интересы и права жильцов дома.

ФАСАДЫ ПРОСЯТ ТЕПЛА За шесть лет в доме удалось сделать многое: отремонтировать подъезды и входные группы, цоколь, выполнить гидроизоляцию чердачного помещения, по заказанному проекту укрепить аварийную несущую кирпичную колонну, «поддерживающую» балконы, благоустроить двор, установить систему видеонаблюдения и общедомовые счётчики. В планах Новиковой –замена окон в подъездах и утепление фасада. Утеплить весь дом сверху донизу – увы, слишком дорогое удовольствие. Изза некачественной кладки дом промерзает по углам, поэтому в планах на этот год «закрыть» самые проблемные места. Но, как отмечает Ольга Васильевна, всё решит общее собрание собственников. Она гордится тем, до какого совершенства в их доме отработан алгоритм проведения собраний: – Раньше мы проводили очные собрания, но сталкивались как минимум с двумя проблемами. Во-первых, не собирали кворума. Во-вторых, собрания часто перерастали в совершенно неконструктивные крик и ругань. Поэтому теперь голосование проходит в основном в заочной форме. Жителям выдаются бюллетени. Очень удобно в домашней обстановке спокойно ознакомиться с предлагаемой информацией и проголосовать.

Ольга НОВИКОВА: – Я уверена, что в ком-то из соседей, как когда-то во мне, живёт нераскрытый лидерский потенциал. Шесть лет назад я ни за что бы не подумала, что смогу стать неплохим председателем товарищества. После чего голоса подсчитываются, и на информационных досках вывешивается информация о принятых решениях.

В КОМ ПРЯЧЕТСЯ НОВЫЙ ЛИДЕР? ...Вероятно, через год Ольга Васильевна в седьмой раз сменит место жительства: переедет в Санкт-Петербург, где у неё работает муж. Кому передать управление ТСЖ, она пока не видит. Но... – Я уверена, что в ком-то из соседей, как когда-то во мне, живёт нераскрытый лидерский потенциал. Шесть лет назад я ни за что бы не подумала, что смогу стать неплохим председателем товарищества. Напоследок я поинтересовалась у Новиковой, продолжит ли она свою деятельность в качестве председателя ТСЖ после переезда в северную столицу. Однако Ольгу Васильевну манит иное приложение её знаний и опыта: – Сейчас, на волне реформ в ЖКХ, наверняка будут создаваться контролирующие общественные организации. Я хорошо ориентируюсь в экономике управления домом, поэтому хотелось бы делиться своим опытом с заинтересованными людьми, помогать им налаживать управление домами. Жаль всё-таки, что она уедет из Нижнего... Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Дмитрия МАРКОВА


ДОСЬЕ № 17 (69) |13 мая 2013

НИЖЕГОРОДСКАЯ

Рекламная служба: СТРАНИЦА 610

ОБЛАСТЬ

411-12-92

ДОРОГИ – ПОД НАРОДНЫЙ КОНТРОЛЬ! Департамент по дорожному хозяйству администрации Нижнего Новгорода подготовил список дорог, находящихся на гарантийном обслуживании (размещён на интернет-портале http://нижнийновгород.рф). Представляем его тем читателям «Жилищного вопроса», кто хочет знать о подрядчиках муниципалитета и, возможно, лично проверить качество их работы.

Наименование объекта

Подрядчик

Срок Окончание гарантии срока гарантии

Автозаводский район 2008 г. Пр. Кирова (с трамвайными путями) Ул. Советской Армии Ул. Булавина 2009 г. Ул. Раевского от ул. Плотникова до ул. Дьяконова Ул. Комсомольская (д. № 4) Ул. Янки Купалы от трамвайных путей (д. № 62а по ул. Лескова) до ул. Лескова; от ул. Лескова до д. № 13 по ул. Я. Купалы) Ул. Минеева (д. № 7) Ул. Старых Производственников (от трамвайных путей 486 м в сторону ул. Колхозной) Ул. Коломенская – Колхозная (между озёрами, 92 м) 2010 г. Ул. Комсомольская от пр. Октября до ул. Краснодонцев Пр. Октября от ул. Комсомольской до ул. Раевского Ул. Монастырка от АЗС до ул. Героя Попова (участками) Дорога на Новое Стригинское кладбище от ул. Новополевой Восточный транспортный путепровод (подходы) Пр. Молодёжный от ж/д переезда станции Петряевка до ул. Ватутина Пр. Октября от пр. Ильича до пр. Кирова Дорога от ул. Удмуртской до ул. Львовской Ул. Лесная от ул. Переходникова до ул. Бурденко Ул. Челюскинцев от ул. Комсомольской до ул. Плотникова Ул. Лоскутова от ул. Комсомольской до пер. Моторного Ул. Комсомольская от пр. Октября до ул. Поющего Ул. Красноуральская от пр. Молодежного до ул. Спутника Ул. Газовская от ул. Дружаева до ул. Лесной Ул. Дворовая от дома № 11б по ул. Дьяконова до ул. Пермякова (участками) Ул. Дьяконова от пр. Бусыгина до ул. Лесной Ул. Выборгская от ул. Янки Купалы до дома № 19а по Южному шоссе Ул. Коноваленко от пр. Кирова до пр. Ильича Ул. Прыгунова от ул. Лескова до Южного шоссе (чётная сторона) Ул. Смирнова от ул. Фучика до дома № 13 по ул. Смирнова Пер. Моторный Дорога от ул. Янки Купалы до ул. Коломенской вдоль д. № 71/1 по ул. Смирнова Дорога от ул. Заслонова до ул. Мелентьева, дом № 2 Ул. Заслонова Южное шоссе от ул. Веденяпина до ул. Прыгунова Ул. Ореховская – ул. Патриотов – ул. Минеева от ул. Рельсовой до д. № 9 по ул. Минеева 2011 г. Южное шоссе от ул. Фучика до ул. Веденяпина; от ул. Прыгунова до ул. Гайдара Ул. Постышева от д. № 7 до д. № 55; ул. Структурная от ул. Проезжей до ул. Тяблинской; ул. Третьяковская от д. № 46 до д. № 97; ул. Керженская от ул. Ермоловой до ул. Ковпака; ул. Нагулинская от д. № 1 до д. № 35; ул. Тюленина от ул. Я. Купалы до ул. Старых Производственников; проезд к пожарному водоёму от д. № 109 по ул. Стригинской до д. № 34

ООО «Автомагистраль-НН» ООО «Автомагистраль-НН» ООО «Автомагистраль-НН»

5 лет 5 лет 5 лет

2013, ноябрь 2013, ноябрь 2013, ноябрь

ООО «Эйдос»

5 лет

2014, октябрь

ООО «Эйдос»

5 лет

2014, октябрь

ООО «Эйдос»

5 лет

2014, октябрь

ООО «Эйдос»

5 лет

2014, октябрь

ООО «Эйдос»

5 лет

2014, октябрь

ООО «Эйдос»

5 лет

2014, октябрь

ООО «Гарни»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Гарни»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой» ООО «Нижавтодорстрой» ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет 5 лет 5 лет

2015, октябрь 2015, октябрь 2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Нижегородавтодор»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Нижегородавтодор»

5 лет

2015, октябрь

ООО «Нижегородавтодор»

5 лет

2016

РЭД Автозаводского р-на

5 лет

2016

А вот анекдот

Фото Дмитрия МАРКОВА

Реестр участков автодорог в Нижнем Новгороде, отремонтированных в 2008–2012 годах

Вот и весна пришла! Первым растаял асфальт.

Наименование объекта

Подрядчик

2012 г. Перекрёсток ул. Комсомольская – Краснодонцев ООО «Нижавтодорстрой» Пр. Молодёжный от ул. Толбухина ООО «Нижавтодорстрой» до ул. Ватутина Ул. Народная Стройка и ул. Академика Павлова ООО «Аспект»

Срок Окончание гарантии срока гарантии 5 лет

2017, декабрь

5 лет

2017, декабрь

5 лет

2017

5 лет

2013, ноябрь

Канавинский район 2008 г. Ул. Интернациональная 2009 г. Ул. Литвинова от стоянки автобусов до ул. Даля Ул. Канавинская от ул. Советской до здания инженерно-педагогического института Ул. Коммунистическая от ул. Приокской до ул. Прокофьева, от створа домов № 19 и № 17 до ул. Луначарского Ул. Вокзальная от ул. Литвинова до ул. Интернациональной Ул. Пешкова от ул. Приокской до ул. Прокофьева, от ул. Прокофьева до кольцевого движения около метромоста Ул. Приокская от ул. Литвинова до ул. Коммунистической Ул. Луначарского от ул. Марата до ул. Коммунистической Комсомольское шоссе от кольцевой развязки у кинотеатра «Москва» до ж/д переезда 2010 г. Мещерский бульвар Ул. Акимова (участками) Ул. Чонгарская от ул. Октябрьской Революции до д. № 43 Ул. Карла Маркса от ул. Пролетарской до д. № 40 Ул. Украинская от Комсомольского шоссе до ул. Обухова Ул. Журова от ул. Рубо до ул. Сивашской Ул. Искры от ул. Власть Советов до пер. Сивашского, от ул. Сивашской до ул. Октябрьской Революции, 33 Ул. Вязниковская от Московского шоссе до ул. Айвазовского Ул. Лесной Городок от Московского шоссе до ул. Ухтомского Ул. Гороховецкая от д. № 2 до д. № 58 Ул. Мануфактурная от ул. Должанской до квартала Бетанкура Ул. Электровозная от ул. Кузбасской до ул. Ракетной Ул. Солнечная от ул. Рубо до ул. Чонгарской Ул. Совнаркомовская от ул. Самаркандской до ул. Советской Ул. Долгополова от ул. Прокофьева до ул. Июльских Дней Мещерский бульвар от д. № 10б до д. № 8 по ул. Пролетарской Ул. Кузбасская от Московского шоссе (кольцевая развязка) до ост. «Ул. Кузбасская»; ул. Ближняя от ул. Кузбасской до Базового проезда (ж/д пути) 2011 г. Ул. Марата от ул. Вокзальной до ул. Советской 2012 г. Ул. Канавинская под метромостом Перекрёсток ул. Советская – Керченская Перекрёсток ул. Должанская – Самаркандская

ООО «Доркомстрой» ООО «Техстрой»

5 лет

2014, ноябрь

ООО «Доркомстрой»

5 лет

2014, декабрь

ООО «Магистраль»

5 лет

2014, декабрь

ООО «Магистраль»

5 лет

2014, декабрь

ООО «Магистраль»

5 лет

2014, декабрь

ООО «Магистраль»

5 лет

2014, декабрь

ООО «Магистраль»

5 лет

2014, декабрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2014, сентябрь

ОАО «Борское ДРСП» ОАО «Борское ДРСП»

5 лет 5 лет

2015, июнь 2015, июнь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Борское ДРСП»

5 лет

2015, октябрь

ОАО «Нижегородавтодор»

5 лет

2015, декабрь

ООО «Магистраль»

5 лет

2016, декабрь

ООО «Лидер» ООО «Нижавтодорстрой» ООО «Нижавтодорстрой»

5 лет 5 лет 5 лет

2017 2017, декабрь 2017, декабрь

Дворовые территории по ул. Есенина, д. № 10, 12, 44, проезд вдоль д. № 16

ООО «Эйдос»

5 лет

2017

Московское шоссе от съезда с метромоста до Сормовского шоссе

ООО «Магистраль»

5 лет

2017

(Продолжение следует)


Горячая линия «Жилищного вопроса»

2 333-33-20 3-33-20

По вопросам доставки газеты звоните:

280-82-32, 8-800-555-18-98

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ СТРАНИЦА СТРАНИЦА11 СТРАНИЦА 7

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, позвонившим на «горячую линию» «Жилищного вопроса»: 233-33-20

КУДА ИДУТ ДЕНЬГИ ЗА РЕКЛАМУ? Кто даёт разрешение на установку рекламных конструкций на стенах многоквартирных домов? Кто получает деньги за аренду мест на стенах для размещения рекламных щитов? Михаил Сергеевич Никонов, Московский район Разрешение на установку рекламных конструкций на стенах многоквартирных домов даёт администрация Нижнего Новгорода как уполномоченный орган. Договор с владельцем конструкции на её установку заключает организация, управляющая домом (ДК, ТСЖ, ЖСК). Денежные средства, полученные в качестве оплаты за использование общего имущества многоквартирного дома, являются доходом собственников этого дома и могут быть использованы на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, возмещение убытков по актам вандализма, устранение аварийных ситуаций, а также на иные цели, устанавливаемые собственниками помещений в доме.

КАК ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ РАБОТУ ДК? Почему в отчёте домоуправляющей компании по нашему дому за прошлый год указана только общая сумма выполненных работ? Не указано даже, какие работы проводились! Можно ли получить калькуляцию произведённых работ и смету на них? Пётр Анисимович Груздев, Нижегородский район В домоуправляющей компании Нижегородского района ответили, что ДК оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно договору управления в объёме взятых по договору обязательств и в пределах финансирования, осуществляемого собственниками помещений в доме. В течение первого квартала текущего года домоуправляющая компания представляет собственникам помещений отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год. Отчёт вывешивается на первом этаже каждого подъезда дома. Согласно договору, годовой отчёт должен содержать следующую информацию: перечень выполненных работ

и оказанных услуг, сумма задолженности собственников перед компанией. Собственники обязаны ознакомиться с отчётом и утвердить его либо сообщить управляющей организации о своих возражениях по отчёту в течение тридцати дней со дня его получения. При отсутствии возражений со стороны собственников в указанный срок отчёт считается принятым. По вопросу получения калькуляции произведённых работ и сметы вам надо обратиться с письменным заявлением в единый центр обслуживания населения ОАО «ДК Нижегородского района» по месту жительства. Адреса ЕЦОН можно узнать по телефону единой справочной службы 26810-00.

КТО СДЕЛАЕТ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ? Как добиться, чтобы отремонтировали подъезды в нашем доме? Екатерина Гавриловна Бунина, Нижегородский район Ремонт подъездов в многоквартирном доме, согласно нормам Жилищного кодекса РФ, может быть осуществлён только на основании решения общего собрания собственников дома. Созвать общее собрание может любой из собственников. Уведомить всех собственников о дате проведения собрания надо не позднее чем за 10 дней, разместив соответствующие объявления на первых этажах всех подъездов дома. Для принятия решения необходимо, чтобы в собрании приняли участие собственники или их представители, обладающие не менее 50% голосов плюс один голос. Итоги голосования доводятся до сведения собственников тем собственником, по инициативе которого было созвано собрание, причем не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения. Сделать это можно опять же с помощью расклейки сообщений в подъездах дома. Если на очном собрании кворум не был набран, проводится заочное голосование. После проведения голосования также следует проинформировать собственников о принятых решениях. Как видите, процедура проведения собрания довольно непростая. И если она не будет соблюдена в полном объёме, то решение собрания может быть признано нелегитимным. Поэтому перед проведением собрания лучше обратиться в домоуправляющую компанию, где вам окажут информационно-методическую помощь в его организации.

На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

ПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ ЗАВИСИТ ОТ ВОЗРАСТА В своё время мать с отчимом приватизировали квартиру. Я был временно прописан в сельской местности. Имели ли они право приватизировать квартиру без меня? Владимир Викторович Исаев, Автозаводский район К сожалению, вы не указали все сведения о вашей ситуации, поэтому рассмотрим общие правила приватизации жилья. Если на момент приватизации квартиры вы были несовершеннолетним, то в соответствии с действующим нормативно-правовым регулированием РФ вы должны быть включены в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Об эт��м говорит статья 7 Федерального закона №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года. Местом жительства несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет признаётся место жительства его законных представителей, родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, независимо от того, где несовершеннолетний зарегистрирован, он имеет право на участие в приватизации жилого помещения, в котором состоят на регистрационном учёте его законные представители. В силу статей 28 и 37 Гражданского кодекса РФ законные представители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки, влекущие отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав и давать согласие на совершение таких сделок. Значит, отказ от вашего участия в приватизации мог быть осуществлен исключительно при наличии разрешения органов опеки и попечительства. При отсутствии такового приватизация может быть признана недействительной. В случае, если на момент приватизации вы достигли совершеннолетия, надо учитывать следующее. Статьёй 1 упомянутого выше Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении

учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. При этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2 указанного закона). В соответствии со статьёй 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Одним из документов, подтверждающих право гражданина РФ на приватизацию занимаемого им жилого помещения, является выписка из лицевого счёта, содержащая сведения о лицах, состоящих на регистрационном учёте и имеющих право на участие в приватизации. Таким образом, если на момент приватизации вы состояли на регистрационном учёте либо были временно сняты с регистрационного учёта, о чем была сделана соответствующая отметка в выписке из лицевого счёта, то приватизация жилого помещения без вашего участия, скорее всего, может быть признана недействительной. Если же вы были сняты с регистрационного учёта в связи с постоянным проживанием по иному адресу, то приватизация жилого помещения без вашего участия не противоречит требованиям действующего законодательства. Направить вопрос на темы жилья и коммунальных услуг юристу вы можете по электронному адресу zvoprosnn@gmail.com реклама

ЮРИСТ (без выходных)

По жилищным, гражданским, трудовым, семейным и прочим вопросам.

Тел.: 230-11-82, 8-904-902-11-99


ОТДЫХ № 17 (69) |13 мая 2013

НИЖЕГОРОДСКАЯ

Рекламная служба: СТРАНИЦА 8

ОБЛАСТЬ

411-12-92

А вот анекдот – Лет через пять наш народ будет жить намного лучше, чем в Германии, – доложил премьер-министр. – Не понял! – воскликнул президент. – Что это вы надумали с Германией сделать? ••• Ким Чен Ын грозился запустить ракеты, но американская разведка подбросила ему айфон. Теперь сидит играется. ••• Если бы гусеница держалась за прошлое, она бы никогда не стала бабочкой. ••• – Вам кто-нибудь говорил, какая вы умная? – Нет, вы будете первым. – Не буду. ••• – Официант, у меня в супе муха! Замените! – Сожалею, сударь, но мух больше нет. ••• – Вы слышали, Роза родила тройню! – Надо же! И что говорят врачи? – Врачи борются за жизнь отца.

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 16 По горизонтали: Опал. Нерпа. Сумо. Алсу. Обман. Треск. База. Диод. Пакт. Греча. Ноша. Идиш. Трость. Мастиф. Театр. Ряса. Буёк. Туника. Хит. Садат. Пики. Центр. Суд. Ретро. Рулет. Призрак. Опус. Ложа. Ратуша. Егор. Литьё. Улус. Пони. Почерк. Трон. Занос. Арфа. По вертикали: Темперамент. Петр. Штаб. Куликово. Паспарту. Балка. Орех. Стол. Кипу. Полоз. Субтитр. Дружина. Дьяк. Сатин. Мозги. Темп. Роба. Шмат. Репс. Устрица. Адрес. Нарез. Туча. Пение. Твид. Траулер. Очки. Кайра. Шурф. Линда. Фиат. Окраска

реклама

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА • Ремонт, установка стиральных машин и кондиционеров. Тел. 291-08-81 • Ремонт холодильников. Тел. 415-05-19

Читайте в № 16 от 16 мая

РАБОТЫ В ДОМЕ • Балконы, лоджии. Обшивка, утепление. Тел. 413-74-72 • Электрика 24 часа, до 380V. Тел. 8-906-34-95-551 • Замена труб. Тел. 8-904-058-3000

ТЕСТ. Ford Kuga ШКОЛА. Инструктор по

вождению: оцениваем качество его работы БЕЗОПАСНОСТЬ. Агрессия по отношению к пьяным за рулем растёт ОБЪЯВЛЕНИЯ. Более 500 предложений о купле-продаже автомобилей

РЕДАКЦИЯ «Жилищный вопрос: 16+ Нижегородская область» Газета выходит с марта 2010 г. Учредитель: Фонд «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний» Издатель: ООО «Медиа Система», Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

реклама

Телефон рекламной службы 411-12-92

реклама

16+

реклама

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ

РАЗНОЕ • Вынос + вывоз мусора. Тел. 291-44-14 • Куплю иконы. Дорого. Тел. 291-62-65

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30. Тел.: (831) 411-12-92, 233-33-20 Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ru Главный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э. Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Выходит по понедельникам Цена — бесплатно Подписной индекс 16318

Отпечатано в типографии: ООО «Комплекс», г. Дзержинск, пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73 Номер заказа: 1775. Тираж 100 000 экз.

Номер подписан в печать 12 мая: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00 Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельство ПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года. (Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.


zvopros17