Issuu on Google+

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Общество

Бытовая экономика

Почему собственник не собственник?

Как платить за свет в коммуналке

Cтраница 4 

Cтраница 6 

Звоните, и вам ответят:

233-33-20

Пустые хлопоты

Капремонт: от четырёх до шести Законодательное собрание Нижегородской области приняло, пока в первом чтении, закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. Размер ежемесячного минимального взноса жителей, по предварительным расчётам, составит от четырёх до шести рублей за квадратный метр.

Страница 5

Волга и Ока опасны для людей Нижегородская область занимает второе место в Приволжском федеральном округе по объёмам сброса загрязняющих веществ в реки и озера. Об этом заявил начальник департамента Росприроднадзора по ПФО Анатолий Шаталов. По утверждению главы департамента, сделанному на заседании экспертного совета по экологии при главном федеральном инспекторе по Нижегородской области, ежегодно в наши реки и озёра попадает более миллиарда кубометров всевозможных стоков. По этому показателю регион занимает второе место в ПФО

Прогноз погоды

4 НОЯБРЯ | ПН.

+11 +8

после Татарстана. Причём рост объёма неочищенных стоков за последний год у нас составил 2,4 млн кубометров. Между тем, отметил Шаталов, забор воды не только для хозяйственных, но и питьевых нужд населения осуществляется непосредственно из Оки и Волги, а резервных источников водоснабжения на случай аварийной ситуации нет. Волгу на территории Нижегородской области, по данным департамента, больше всего загрязняют «Нижегородский водоканал», на долю которого приходится 60% всего объёма сброса сточных вод, «Дзержинский водоканал», балахнинский бумкомбинат «Волга», Выксунский метал5 НОЯБРЯ | ВТ.

+9 +7

7 НОЯБРЯ | ЧТ.

+11

+10

+8

+6

Сбор средств на капремонт будет вестись в основном через счета регионального оператора, которого ещё предстоит определить. Однако жители домов под управлением ТСЖ и ЖСК могут выбрать в качестве варианта перечисление взносов на специальный счёт в банке и сами решать, когда проводить ремонт. Согласно законопроекту, минимальный размер взноса на капремонт будет устанавливать правительство Нижегородской области ежегодно в срок до 1 октября. Рассмотреть закон во втором чтении депутаты намерены в ноябре. Между тем стало известно, что правительство РФ значительно сокращает финансирование региональных программ капремонта. В ближайшие три года бюджет выделит на эти цели лишь18 миллиардов рублей. Деньги получат регионы, сформировавшие свои собственные программы капремонта. В правительстве считают, что такая система станет наиболее эффективной, так как в ней будут участвовать деньги и государства, и региона, и жителей. Егор ИСАЕВ реклама

ДЕНЬГИ БЕРИТЕ У НАС . от 10 до 950 тыс.руб.

лургический завод, Заволжский моторный завод и кстовский "Экоин-НОРСИ», снабжающий водой такие крупные предприятия, как «Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез, РЖД, ТГК-6, «Сибур-Кстово». По мнению Анатолия Шаталова, высокая загрязнённость воды, которую жители вынуждены употреблять в качестве питьевой, – одна из основных экологических проблем региона. Решать её он предлагает комплексно, с привлечением как областных и муниципальных средств, так и денег предприятий-водопользователей. Но надо ли тратить деньги на экологические нужды, решать будут в других кабинетах. Владимир БУГРОВ

6 НОЯБРЯ | СР.

Коллаж Натальи МОИСЕЕВОЙ

ДК Сормовского района не хочет управлять многоквартирными домами. Что это сулит жителям?

ЭкспрессКредитСервис

16+

№ 40 (92) 4 ноября 2013

8 НОЯБРЯ | ПТ.

+8 +4

Подробности по тел.: 413-54-10,

8-920-253-5410

КАЖДЫЙ ПОНЕДЕЛЬНИК В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ

Открыта подписка на

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

Газета печатается бесплатно для читателей. Оформляя подписку, вы платите только за её еженедельную доставку по вашему адресу Почтой России. Наш подписной индекс — 16318 Стоимость подписки на месяц — 9 руб. 95 коп., на полугодие — 59 руб. 70 коп. Подписка принимается во всех отделениях почтовой связи Нижнего Новгорода.

9 НОЯБРЯ | СБ.

+6 +2

10 НОЯБРЯ | ВС.

+4 0


Город

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 40 (92) |4 ноября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 2

8-952-78-09-450

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

Колл-центр: от нового к новейшему Ирина ОБУХОВА, заместитель генерального директора Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

В канун Дня народного единства на Автозаводе открыта после капитальной реконструкции главная площадь района – площадь И. И. Киселёва. К празднику преобразилась и вторая часть исторической улицы Рождественской в центре Нижнего (на снимках пресс-службы городской администрации). Как заметил, побывав здесь накануне, градоначальник Олег Кондрашов, заканчивать 2-ю очередь реконструкции Рождественки пришлось в авральном порядке, поскольку до последнего ждали металлические изделия, заказанные в Санкт-Петербурге.

Патруль для гастарбайтеров Экстремальные После того как президент РФ возложил ответственность за межнациональные отношения в том числе и на органы местного самоуправления, глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов провел совещание по вопросам миграционной политики на территории города. Отмечено, что в течение последних десяти лет существенно изменился качественный состав приезжающих в Россию граждан. Вместо людей, обладающих развитой культурой, хорошо знающих русский язык и являющихся носителями общечеловеческих ценностей, едут люди с низким уровнем квалификации и морали. Участники совещания выработали стратегию работы в сфере проведения миграционной политики. В ближайшее время будет создана межведомственная рабочая группа, в которую войдут представители всех компетентных ведомств. Кроме того, планируется организовать «горячую» телефонную линию для граждан по вопросам миграции, провести совместно с полицией рейды по про-

верке жилого фонда, а также создать народный миграционный патруль по аналогии с добровольными народными дружинами. Между тем пресс-служба полномочного представителя президента РФ в ПФО сообщает, что Нижегородская и Самарская области, а также Башкортостан и Татарстан испытывают наибольшую миграционную нагрузку в округе. На эти регионы приходится до 2/3 общего потока прибывающих иностранных граждан. На миграционный учёт в нынешнем году в ПФО было поставлено около 975 тысяч иностранных граждан и лиц без гражданства. Это, по сути, население города-миллионника. Владимир БУГРОВ

маршрутки

За две недели сотрудники управления ГИБДД по Нижегородской области составили 2100 протоколов по нарушениям, допущенным водителями и владельцами маршрутных такси. Трое водителей находились за рулём в нетрезвом состоянии. В октябре сотрудники областного управления ГИБДД проводили профилактическую операцию «Автобус». Осмотрено около 5500 автобусов, из которых выявлено 696 с техническими неисправностями. Запрещена эксплуатация 20 автобусов из-за неисправностей рулевого управления и тормозной системы. 131 руководитель привлечён к административной ответственности за выпуск на линию транспортных средств с заведомо техническими неисправностями. В период операции инспекторы ДПС пресекли 315 нарушений скоростного режима, допущенных водителями маршруток. Операцию проводили в том числе и потому, что за 9 месяцев 2013 года на территории Нижегородской области количество ДТП по вине водителей автобусов увеличилось почти на 6% по сравнению с прошлым годом. Владимир БУГРОВ

Памятка абонентам Энергосбыта

Семь способов передать показания электросчётчика Если вы согласились передавать показания своего счётчика ежемесячно не позднее 26-го числа (отрывной талон для согласования срока см. в счёте), то у вас есть семь способов это делать. Выбирайте, что вам удобнее. 1. Круглосуточно через сервис «Лич4. Круглосуточно по электронной почте ный кабинет» на сайте ОАО «Нижегород- svet@nsk.elektra.ru в следующем формате: ская сбытовая компания» www.nsk.elektra. S_xxxxxxxxxx ru/populace/display/. P_xxxxxx 2. Круглосуточно через сервис PP_xxxxxx «Передать показания» на том же сайте N_xxxxxx, компании. где S_xxxxxxxxxx – номер лицевого счёта 3. Круглосуточно через колл-центр Энер- (10 знаков, указан в платёжном документе), госбыта по бесплатным телефонам 8 (831) P_xxxxxx – показание пиковой зоны (так233-09-70 и 8-800-775-09-70: по будням с 9.00 же показание однотарифного счётчика), до 19.00 – оператору колл-центра, с 19.00 до PP_xxxxxx – показание полупиковой зоны 9.00 – в тональном режиме в соответствии с (только для трёхтарифных счётчиков), инструкцией автоответчика, в субботу с 9.00 N_xxxxxx – показание ночной зоны. до 15.00 – оператору, с 15.00 субботы до 9.00 Символы в тексте письма (S, P, PP, N) должны быть набраны латиницей. Показания надо указыпонедельника – в тональном режиме.

вать в виде целых чисел (до запятой). Символ «_» (нижнее подчеркивание) – необходимый элемент формата.

5. Круглосуточно с помощью smsсервиса на номер 7049 (для абонентов «Билайн», «НСС», «Мегафон» и «Теле2») или +7-903-767-6049 (для абонентов других мобильных операторов) в таком формате: для однотарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#показание счётчика, для двухтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны, для трёхтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны#T3*показание полупиковой зоны. 6. Круглосуточно через специальный ящик-бокс, находящийся на внешней стороне здания районного абонентского пункта Энергосбыта. 7. В часы работы абонентского пункта (пн-чт с 8.00 до 17.00, пт с 8.00 до 15.45, 1-я сб месяца с 9.00 до 13.00) при личном посещении непосредственно специалисту.

реклама

Единая справочная служба домоуправляющих компаний, входящих в нашу ассоциацию (ДК Канавинского, Ленинского, Московского, Нижегородского и Советского районов Нижнего Новгорода), хорошо известна нижегородцам. По телефону 268-1000 можно сообщить о необходимости проведения текущего ремонта в доме, оставить «аварийную» заявку, получить консультации по установке счётчиков теплоэнергии, горячего и холодного водоснабжения и по вопросам деятельности ДК. Благодаря этой службе домоуправляющие компании имеют возможность отслеживать нужды жителей и контролировать исполнение каждой заявки подрядчиками. Но мы хотим, чтобы она была ещё оперативнее и ещё удобнее для жителей. Поэтому в её работу постоянно внедряются новые механизмы. Обучающие программы для операторов колл-центра, принимающих телефонные обращения граждан, недавно были дополнены новыми блоками, позволяющими максимально быстро получить полную информацию о проблеме, волнующей заявителя. Сотрудники отделов по работе с населением и операторы колл-центра регулярно обмениваются опытом, тем самым пополняя свой запас профессиональных знаний. Пожалуй, самым важным новшеством станет возможность быстро и в разы увеличивать ресурс колл-центра в случае возникновения экстренных ситуаций: массовое отключение электроэнергии, прекращение подачи воды или газа. Реализовать такую возможность удалось благодаря новой системе работы с обращениями граждан, которая не «привязывает» сотрудников к конкретному компьютеру, позволяя при необходимости развернуть мобильное «рабочее место» с тем же функционалом, что и на базе коллцентра, практически где угодно. В планах руководства – введение дополнительных программных опций, с помощью которых умеющие обращаться с компьютером жители смогут сэкономить своё время при передаче информации в колл-центр. Мы уверены, что постоянное обновление механизмов и технологий работы колл-центра со временем оправдает самые смелые ожидания нижегородцев.


Город

Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты:

280-82-32, 8-800-555-18-98

СТРАНИЦА 3

В Ленинском районе заждались ресурсников Последнее заседание домовых активистов Ленинского района 30 октября прошло с высоким эмоциональным накалом. Главе администрации района Владимиру Лазареву пришлось проявить чудеса дипломатии и выдержки, чтобы ответить на вопросы всех желающих. В том числе и на те, на которые он не знал ответа. . . – Когда к нам придут представители НСК и МРСК? – наперебой вопрошали из зала. –Обещали ещё летом и всё идут! – Мы на аркане их привести не можем, надеть на них наручники тоже, – отвечал Лазарев. – Пусть прокурор, который здесь сегодня присутствует, возьмёт это на заметку. Глава администрации напомнил, что в районе ещё немало домов, где не избраны советы: – А это веление времени! Ведь совет МКД участвует в формировании плана ремонта, планировании бюджета, подписывает акты выполненных работ.

Есть работа В редакцию еженедельника «Жилищный вопрос» требуются промоутеры для раздачи газет на остановках общественного транспорта в Нижнем Новгороде. Работа 1–2 дня в неделю (пн., вт.), утро и вечер. Зарплата 150 руб./час. Требования к соискателям: ответственность, коммуникабельность, возраст от 18 лет. Работа с 11 ноября. Обращаться по тел. 8-960-160-85-85, Елена

приглашает на работу

менеджеров по рекламе

Опыт активных продаж рекламы приветствуется – индивидуальный подход, возможно совмещение

Нет опыта? Научим! Главное - умение общаться и желание зарабатывать

8-903-604-2551

Процесс создания советов МКД надо ускорить, поскольку вступает в силу закон о капремонте. И очень высока вероятность, что деньги, собранные на капремонт с наших домов, но где нет работающего совета МКД, могут уйти куда-нибудь в область. Только потому, что у них будут вовремя и правильно составлены заявки, а депутат Законодательного собрания по этому району пролоббирует интересы своих избирателей. Интересно, что на собрания в Ленинский район ездят уже и канавинцы, и сормовичи.

– Да, люди пока не получили ответы на многие вопросы, но видно, что Ленинская администрация пытается наладить контакт с жителями, – поделилась впечатлениями от собрания домовая активистка из Сормова Зоя Сахарова. – Я не слышала, чтобы что-то подобное проводилось у нас в Сормове. А ведь грамотности в вопросах ЖКХ нам катастрофически не хватает. Причём это касается не только рядовых жителей, но и председателей советов МКД. Следующее собрание активистов состоится 14 ноября в районной администрации. Приглашён руководитель регионального центра общественного контроля ЖКХ Александр Рыжов, участвовавший в подготовке проекта закона Нижегородской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Дмитрия МАРКОВА К СВЕДЕНИЮ. Как сообщил представитель районной прокуратуры, в первом корпусе дома № 2 по улице Глеба Успенского начал работу Заречный отдел Нижегородской жилищной инспекции, в ведении которого находятся Автозаводский, Канавинский, Ленинский, Московский и Сормовский районы. Телефон 251-04-17. Приёмный день граждан – четверг, 13.00–15.00. Возглавляет отдел Евгений Викторович Федюкин.

«Газель» подорожала в 10 раз Российское представительство мирового агентства Interbrand поставило нижегородскую «Газель» на первое место в списке самых ценных автомобильных брендов страны. По результатам исследования, проведённого Interbrand, стоимость марки «Газель» составила 38,5 млрд рублей. С 2008 года бренд «Газель» подорожал почти в 10 раз. В списке российских брендов, который возглавляет «Газпром», оценённый в 1262 млрд рублей, «Газель» занимает 12-е место.

Других российских автомобильных брендов в общем рейтинге Interbrand, состоящем из 40 позиций, не оказалось. Самым дорогим автобрендом в мире признана японская Toyota. Егор ИСАЕВ

Вам звонят с Водоканала... В последнее время нижегородцам всё чаще звонят из Нижегородского водоканала, уведомляя о необходимости взять пробу воды в квартире. Не верьте. Это, скорее всего, мошенники. Администрация города напоминает, что отбор воды производится только на основании официального обращения в Водоканал самих жителей. Причём для этого вовсе не требуется разглашения личной информации: число проживающих в квартире, места их работы, распорядок дня и проч.

По всем вопросам холодного водоснабжения и водоотведения, а также деятельности ОАО «Нижегородский водоканал» надо обращаться в центральную диспетчерскую службу по телефону 246-99-99. Аркадий БОЙЦОВ

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

Пока соседи ворчат на кухне Вероника ЮРТАЕВА, доцент кафедры философии ННГУ, жительница дома № 7 по ул. Невзоровых

Восемь лет все смиренно наблюдали, как напротив нашего дома вырастает громадина в 21 этаж, лишая жителей как минимум нормального дневного освещения в квартирах. Но решительно действовать готовы были только жильцы, чьи окна выходили на стройку. Мы неоднократно посещали проводимые застройщиком обсуждения проекта строительства, но это не мешало фирме «Пересвет-Регион-НН» местами действовать по-варварски. Демонтаж детской площадки, уничтожение зелёных насаждений, превращение газона в парковку. В ходе многолетних разбирательств прораб пообещал, наконец, сделать липоворябиновые посадки, а кустарники отгородить арматурой. Но хиленькие прутики рябины высадили лишь после повторного напоминания. О липе ничего не слышно, установка ограждения не планируется. Посаженные ветки не эквивалентны прежним сосенкам. Да и приживутся ли они? С первым снегом окажутся под колесами. Ведь, не наблюдая никакого ограждения, многие автовладельцы облюбовали это место для парковки. А почему бы застройщику не вернуть на законное место тротуар или хотя бы как следует заасфальтировать его? Ведь по этим кочкам, бок о бок с машинами, молодые мамы катят коляски, утопая в грязм. Раз уж мы смирились с новым домом, почему бы не сделать в нём помещение для почты: 105-е отделение – в восьми кварталах от нас. Проблем достаточно, но главная – пассивность жильцов. Им бы только браниться в «кулуарах». Летом двукратно в течение пяти дней внезапно отключали горячую воду. Мне удалось, хоть и с опозданием, добиться перерасчёта. Но когда бегала по квартирам и собирала подписи, жильцы сетовали, что разбудила рано, или советовали заняться проблемами мусоропровода. Зато теперь, когда нас стали извещать об отключении воды и в подъезде вывесили номера экстренных телефонов, предлагают стать старшей в нашем бесхозном доме. На подобные просьбы отвечаю, что мне 77 лет и своё неравнодушие я не готова проявлять бесконечно. А вот то, что у более молодого поколения нет готовности прийти на помощь своему дому, очень досадно.


обЩество

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 40 (92) |4 ноября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 4

НА КУХНЕ

Учить или учиться? Обсуждение системы просвещения населения по проблемам ЖКХ за «круглым столом» получилось весьма эмоциональным. Из двух десятков участников высказались почти все: кто-то умно, кто-то красиво, кто-то по делу. Рассуждали о том, кого, чему и как надо учить. Сравнивали российских собственников с их зарубежными «коллегами», сетуя на вопиющую безграмотность наших. Говорили о пресловутом отечественном пофигизме, о вводимых государством стандартах образования работников жилищнокоммунальной сферы, в меру сил пиарили свои общества и организации. Сошлись во мнении, что обучать надо. Несколько разошлись в вопросе о том, кого и на какие деньги. Большинство сочло, что обучение должно быть массовым и с участием государства, как ликвидация безграмотности в России в 20-х годах прошлого века. Предлагали разное: от выдачи мини-справочника вместе со свидетельством о праве собственности до введения коммунальных уроков в школах. В какой-то момент собрание напомнило сессию Госдумы. Там тоже всегда знают, что народу нужно. При этом сам народ ни о чём не спрашивают. Его воспринимают лишь как статичный объект воздействия. А народу присуща динамическая субъектность, то бишь меняющиеся время от времени «хотелки» и видение окружающего мира. И это шкурой чувствовал старик Ушинский, всю жизнь пропагандировавший тезис о том, что научить нельзя, но можно научиться. Убеждаться в справедливости оного каждому из «столовавшихся» приходилось, наверное, не раз, но сей тонкий процесс проходил мимо их сознания, улавливающего лишь глобальные субстанции. Мне вот, например, не единожды доводилось натыкаться где-то на полезные публикации, но если поднимаемые в них проблемы меня за живое не задевали, я быстро о них забывал. А когда описанная в прочитанной (!) статье ситуация вставала передо мной в полный рост, я даже вспомнить не мог, где её читал. И начинал поиск заново. Это я к тому, что вряд ли нужен массовый высокозатратный ликбез для собственников жилья. Нужны просто доступные и содержательные информационные ресурсы, к которым любой человек может обратиться в случае необходимости. Создать такие ресурсы, например, в Интернете по силам даже домоуправляющим компаниям. Нужно лишь желание быть услышанными. На кухне был Михаил АШТАЕВ

8-952-78-09-450

ЖКХ: живи как хозяин

Как просветить жителей, чтобы они почувствовали себя настоящими собственниками? Реформа российского ЖКХ идёт со скрипом и болезненно воспринимается как потребителями жилищно-коммунальных услуг, так и их исполнителями. Правительство, отказавшись от популярного в Восточной Европе метода шоковой терапии, старается соблюсти баланс интересов, поочередно кидая законодательные «кости» то коммунальщикам, то населению. Одна из таковых – введение общественного контроля в сфере ЖКХ, что логично выводит на тему правового просвещения собственников жилья. Её и обсуждали на прошлой неделе нижегородские эксперты. Думается, читателям «Жилищного вопроса» будет интересно узнать, кого, зачем и как они предлагают обучать.

Надо ли учить? Утверждение о поголовной безграмотности российских собственников жилья возведено ныне в ранг постулатов. Его как священную мантру поминают на любом ведомственном совещании. Поэтому ответ на первый вопрос – нужна ли система просвещения в регионе? – предложенный к обсуждению модератором «круглого стола» Александром Беспаловым, был предсказуем. Все участники ответили «да», сказав о той самой пресловутой безграмотности. – Мы родились в другой стране, в СССР, – подметил Алексей Ногинов, руководитель региональной рабочей группы общественного контроля в ЖКХ. – А живём в России. Но в головах у нас мало что поменялось. Мы не умеем правильно использовать полномочия собственников. – Государство поняло, что, принимая новые законы в сфере ЖКХ, но не рассказывая людям о том, как их нужно применять, изменить что-либо в этой сфере невозможно, – добавил Роман Зародыш, генеральный директор Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ. – Людей надо обучать владеть собственностью.

Кто пойдёт в ученики? – Наша почта показывает, что люди воспринимают только ту информацию, которая для них актуальна на данный момент, – сказал главный редактор «Жилищного вопроса» Олег Хрусталёв. – То есть учить можно лишь того, у кого в этом есть потребность. Заместитель директора департамента ЖКХ и инфраструктуры Нижнего Новгорода Денис Новиков подчеркнул: – В Жилищном кодексе РФ заложена норма о том, что именно собственник несёт всю ответственность за своё имущество. Поэтому другого пути у собственника нет. Хотя, конечно, трудно объяснить людям необходимость обучения, потому что у них хватает и других забот. Председатель правления ассоциации ТСЖ Советского района Антонина Сычникова уверена: в первую очередь надо заниматься образованием актива – председателей советов МКД, руководителей ТСЖ, ЖСК. «Потому что им это нужно, и учиться они приходят сознательно». Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области Михаил Куренков считает, что куль-

туру собственника жилья надо формировать со школьной скамьи, вводя в школьную программу специальные курсы. Генеральный директор «Центра-СБК» Алексей Чкалов считает, что всеобщее обучение не только не поможет, но и навредит, потому как жители, бессистемно нахватавшиеся отдельных кусков знаний, станут отвлекать специалистов от их непосредственной работы. Учить надо активистов, но давать им при этом объективную информацию, без лукавства.

Чему учить будем? Зам гендиректора Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ Ирина Обухова заявила, что надо ориентироваться на те вопросы, которые интересны обучающимся, и использовать при этом разные формы, что повышает качество обучения. И нужна, мол, единая городская программа образования, которую могли бы использовать разные центры обучения. Генеральный директор ДК Нижегородского района Игорь Гетманский предложил разделить систему образования на два уровня: общеупотребительные знания для всех и более глубокие для председателей ТСЖ и советов МКД. Но обязательно по вопросам, которые актуальны для тех и других. Гуманитарный технолог Константин Барановский полагает, что людей надо учить быть собственниками в широком смысле слова, а не только применительно к сфере ЖКХ. А занимать руководящие посты в своих домах надо разрешить только гражданам, прошедшим курсы обучения и получившим сертификат. О том, как поставлена работа с европейскими собственниками, рассказал политолог Иван Юдинцев. Правда, он считает, что опыт Европы для России мало применим, потому что Европа состоит не из стран, а из городов, многим из которых по тысяче лет. Жители этих городов помнят, кто и когда скинулся на первый водопровод. Для них привычно нести ответственность не только за имущество в своей квартире. У нас же граждане считают, что о решении общих проблем должно заботиться государство. Прокурор отдела по надзору за испол-

– Объясните! нением законов в сфере экономической деятельности прокуратуры Нижегородской области Артем Бакулев напомнил, что есть утверждённый государством перечень информации, которая должна быть доведена до потребителя жилищно-коммунальных услуг. При желании в этом перечне можно найти все необходимые сведения. Однако без предварительной подготовки разобраться в этой информации непросто.

Участники считают... Под занавес Александр Беспалов зачитал проект резолюции «круглого стола», предложив участникам внимательно его изучить и предложить свои уточнения, изменения и поправки. В первоначальном варианте проект выглядел так: 1. Участники «круглого стола» считают необходимым создать систему жилищного просвещения, охватывающую в разных формах 100% населения. 2. Участники «круглого стола» предлагают создать рабочую группу, которая определит минимальный набор знаний о ЖКХ для населения. 3. Участники «круглого стола» предлагают направить рекомендации в адрес министерства образования Нижегородской области, Министерства образования и науки РФ о необходимости разработки и внедрения информации о ЖКХ в учебные курсы обшеобразовательных учебных заведений. 4. Участники «круглого стола» считают необходимым разработать серию материалов для населения с помощью СМИ, «ЦентраСБК», административных структур, ДК, ассоциаций ТСЖ и проводить регулярную работу по освещению деятельности в сфере ЖКХ. Получилось, на первый взгляд, несколько формально. Впрочем, не исключено, что участники «стола» действительно внесут в проект стоящие изменения. Егор ИСАЕВ Фото Дмитрия МАРКОВА


домоуправление

Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

В редакцию «Жилищного вопроса» обратились жители Сормова с просьбой объяснить, чем может им грозить переход на непосредственную форму управления своими домами, какую настоятельно рекомендует ДК Сормовского района. Мы собрали необходимую информацию по этой теме, которая, надеемся, поможет сормовичам принять правильное решение.

Лазейка против Правил Жилищный кодекс РФ предусматривает три способа (формы) управления многоквартирным домом: непосредственное управление жильцами, в нем проживающими, управление посредством товарищества собственников жилья, ЖСК или иным жилищным кооперативом и управление через управляющую компанию. Нас интересуют первый и третий способы. Однако, прежде чем их сравнивать, необходимо рассказать о законодательной норме, вступившей в действие ещё 1 марта прошлого года, но для большинства граждан оставшейся незамеченной. Именно на неё опирается сейчас руководство ДК Сормовского района, предлагая жителям стать «полными хозяевами своего дома». Эта норма прописана в части 9.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Она гласит, что при выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом с количеством квартир более 12 собственники вправе заключить с управляющей организацией договор не управления, а оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме. Но управление домом и его содержание – это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Управление – более широкое понятие, и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома является лишь его частью. Выходит, добившись от жителей перехода на непосредственное управление, управляющая организация попросту снимает с себя множество хлопот и забот. Причины введения в Жилищный кодекс РФ нового варианта деятельности для управляющих организаций надо искать в сложившейся практике их работы. Не все жилищники, как известно, хотят принимать на себя обязанности предоставлять коммунальные услуги (тепло- и водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), хотя утверждённые правительством РФ новые Правила предоставления коммунальных услуг обязывают их это делать. Вот законодатель и нашёл выход. Дескать, если уж такая практика носит массовый характер, то лучше её узаконить и разрешить-таки управленцам не предоставлять коммунальные услуги. Чтобы не ломать под корень действующую концепцию Жилищного кодекса, на это разрешение наложили условие: коммунальные услуги можно не предоставлять жителям только тех домов, где на общем собрании собственников принята непосредственная форма управления. А по сути законодательная власть показала управленцам лазейку для обхода правил, составленных исполнительной властью.

280-82-32, 8-800-555-18-98

Без статуса проще ДК Сормовского района первой из крупных домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода взялась, как видно, опробовать дарованную Госдумой возможность работать меньше, не лишаясь имеющихся доходов. Кстати, эта компания, возглавляемая депутатом городской думы Николаем Шумилковым, всегда, что называется, держит нос по ветру. Вспомним, что пару лет назад именно Шумилков организовал перевод наиболее благополучных и прибыльных домов под управление специально созданного ООО, оставив городу затратный старый и ветхий фонд. И оказался в плюсе.

СТРАНИЦА 5

найдёте. Зато там есть строчки «Содержание и ремонт», «Вывоз ТБО» со строго установленными тарифами. Вот за эти услуги жители как платили, так и будут платить. В то же время некоторую часть сброшенных ДК обязанностей по управлению домом жителям придётся взять на себя (соответствующие расходы – тоже). Хорошо, если в доме найдутся люди, готовые и способные заниматься такими проблемами. А если нет? Тогда судьбу дома можно спрогнозировать довольно легко: он будет хиреть и стареть гораздо быстрее, чем при надлежащем и профессиональном управлении.

Пустые хлопоты ДК Сормовского района не хочет управлять многоквартирными домами. Что это сулит жителям?

Теперь компания депутата стремится заработать ещё один финансовый плюсик, освободившись от статуса исполнителя коммунальных услуг. Ведь хлопот у исполнителя немало. Он, например, обязан организовать работу по приёму, расчёту, перерасчёту и учёту платежей собственников за коммунальные услуги, взыскание задолженностей по их оплате, снятие и учёт показаний общедомовых счётчиков коммунальных ресурсов. Кроме того, отказ от управления домом освобождает от обязанности проводить мероприятия по энергосбережению, представлять интересы собственников в органах власти и многого-многого другого. Если собственники примут решение управлять домом самостоятельно, то ничем подобным (и многим-многим другим) управляющей компании заниматься уже не придётся. Но вряд ли она уменьшит плату за свои услуги. Почему? Все очень просто. Возьмите любую квитанцию на оплату от вашей управляющей организации и попробуйте найти в ней строчку «Управление». Уверен, что не

ресурсоснабжающими организациями (Теплоэнерго, Водоканал, Энергосбыт). А потом, кстати, с каждой квитанцией бегать на почту или в банк, чтобы её оплатить. Согласитесь, что единая квитанция, введение которой стало возможным благодаря новым Правилам предоставления коммунальных услуг, гораздо удобнее. Решать вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и расчётами за них, также придётся в разных местах. Это касается и обращений в диспетчерские службы в случае аварийной ситуации, и оформления актов нарушения качества коммунальных услуг, и получения справок для представления их в органы соцзащиты для оформления льгот и компенсаций. Короче, времени на общение с исполнителями коммунальных услуг придётся тратить гораздо больше.

А спросить с кого?

Фото Дмитрия МАРКОВА

По вопросам доставки газеты:

Ищите деньги и время Став самостоятельными управленцами, жители могут столкнуться с увеличением платежей за коммунальные ресурсы, потреблённые на общедомовые нужды. Дело в том, что при наличии общедомовых приборов учёта размер платы собственников и нанимателей за ОДН не может быть выше рассчитанного по нормативам (если, конечно, общим собранием собственников дома не приняты иные решения о распределении коммунальных ресурсов). Все ресурсы, потраченные на общедомовые нужды свыше норматива, исполнитель (то есть управляющая компания) обязан оплачивать за счёт собственных средств. Однако данная норма не распространяется на ситуации, когда исполнителем является ресурсоснабжающая организация. В этом случае разницу между нормативом и показанием счётчика оплачивают сами жители. При непосредственной форме управления домом каждому собственнику придётся заключать прямые договоры с

Частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право собственников расторгнуть договор управления домом с управляющей организацией. Зато в том же кодексе не прописано их право в одностороннем порядке расторгать договор об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. То есть может получиться так, что договор на услуги станет пожизненным. Часть15 статьи 161 Жилищного кодекса ограничивает ответственность ресурсоснабжающих организаций за поставку коммунального ресурса надлежащего качества только до границ общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с данной нормой пункт 103 Правил предоставления коммунальных услуг прямо указывает на отсутствие обязанности этих организаций уменьшить потребителям плату за коммунальные услуги, если нарушение качества коммунальных услуг произошло не по их вине, а по вине организации, обслуживающей внутридомовые инженерные системы (то есть управляющей компании). При этом указано, что потребители в таком случае вправе требовать возмещения убытков именно с управленцев. Но при непосредственном способе управления жители не вносят плату за коммунальные услуги в управляющую компанию. Поэтому и предъявить ей возмещение будет невозможно. А то, что такое право будет предусмотрено в прямом договоре между собственником и ресурсоснабжающей организацией, совсем не очевидно. Если РСО не обслуживает внутридомовые сети, то зачем ей брать на себя такую ответственность? В общем, получается, что ничего хорошего непосредственное управление домом жителям не сулит. А вот управляющая компания, сменив статус на обслуживающую, окажется в явном выигрыше. Егор ИСАЕВ ОТ РЕДАКЦИИ. За разъяснениями, в чём резон нововведения и как это отразится на жителях обслуживаемых домов, мы также обратились в ДК Сормовского района. Однако там нам сообщили, что Николай Шумилков сможет прокомментировать ситуацию несколько позже. Так что тема пока не исчерпана, и разговор будет продолжен.


бЫтовая ЭКономиКа

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 40 (92) |4 ноября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 6

Главный счётчик

8-952-78-09-450

Без общего (квартирного) прибора учёта рассчитываться за электроэнергию в коммуналке можно только по нормативам Вопросов, связанных с расчётами за электроэнергию в коммунальной квартире, в редакционной почте скопилось немало. Жители коммуналок не понимают, почему плату с них берут по нормативу, хотя в квартире есть счётчики. Они также слабо представляют, что нужно сделать, чтобы изменить ситуацию, какие действия и в какой последовательности следует предпринять, чтобы энергосбытовая компания принимала показания их счётчиков. Вместе со специалистами Нижегородской сбытовой компании (Энергосбыта) даём подробные разъяснения по данным вопросам.

Д

О ВВЕДЕНИЯ в действие Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года и вступивших в силу 1 сентября 2012 года, всё было предельно просто. Есть в комнате в коммунальной квартире счётчик – платишь по нему, нет – по нормативу. С 1 сентября прошлого года всё стало по-другому. Наличие индивидуального счётчика в коммунальной квартире перестало быть необходимым условием взимания платы по его показаниям. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, расчёты по личному счётчику в коммунальной квартире производятся только в том случае, если в ней есть ещё и общий (квартирный) прибор учёта. Связано это с введением платы за электроэнергию, потреблённую на общедомовые нужды (ОДН).

Ещё раз про ОДН На простом примере напомним, что такое плата за ОДН и как она рассчитывается. Допустим, есть дом на 100 квартир. В этом доме установлены коллективный прибор учёта (КПУ) и индивидуальные приборы учёта (ИПУ) электроэнергии в каждой квартире. Допустим, что за какой-то месяц КПУ показал, что дом в целом потребил 1000 кВт.ч электроэнергии. А сумма показаний всех ИПУ (то есть электроэнергия, потреблённая во всех квартирах) составила 800 кВт.ч. Разница между показаниями КПУ и суммой показаний всех ИПУ и является электроэнергией, потреблённой на ОДН. Куда может быть потрачена эта электроэнергия? На освещение лестничных площадок, работу лифтов, подкачивающих насосов и прочие подобные нужды. Хотя не исключено, что какая-то её часть – банальное воровство соседей. Или на вашем общедомовом счётчике может нелегально «висеть» магазинчик, расположившийся в цоколе. В любом случае плата за электроэнергию, потреблённую на ОДН, распределяется между всеми собственниками всех жилых и нежилых помещений вашего дома пропорционально площади этих помещений. А теперь предположим, что дом не оснащён КПУ. Как в этом случае посчитать объём электроэнергии, потреблённой на

ОДН? Только по нормативам. Нормативы эти утверждены постановлением правительства Нижегородской области № 594 от 30 августа 2012 года. В этом случае жильцы оплачивают электроэнергию, потреблённую в квартирах, согласно показаниям своих индивидуальных счётчиков, а за ОДН платят по нормативу. Но опять же доля каждого собственника пропорциональна величине занимаемой им жилплощади.

Плата за душу и по договору

Однако в реальной жизни бывают разные ситуации. Например, в коммунальной квартире может быть общий счётчик, но не быть индивидуальных. Или индивидуальные приборы учёта установлены не во всех комнатах. Разберём эти случаи. Если коммунальная квартира оборудована общим прибором учёта, но ни в одной из комнат счётчиков нет, то возможны два варианта расчёта за электроэнергию. Первый: расчёт с обитателями каждой комнаты производится пропорционально Теперь перейдём к коммунальной кварколичеству проживающих (зарегистрированных) в ней. Второй: расчёт по договотире. Вышеназванные правила рассматрирённости между жильцами. вают коммуналку как многоквартирный дом в миниатюре. И это, в общем-то, лоДоговорённость может быть полезной, гично. Ведь в каждой такой квартире есть если чьи-то расходы электроэнергии больше зависят не от количества жильцов, а от и жилые помещения, и места общего польдругих обстоятельств. Например, кто-то зования: кухня, ванная, туалет, коридор и так далее. Точь-в-точь как в многоквартиримеет мощные электроприборы и часто ном доме, где есть квартиры и есть общее ими пользуется. В случае выбора этого варианта оформляется соглашение между имущество дома. Поэтому электроэнергия, потреблённая в коммунальной квартире, всеми жильцами в коммунальной квартире так же, как и в многоквартирном доме, соо порядке распределения потреблённой электроэнергии между потребителями. стоит из двух частей: та, что потреблена в жилых помещениях Указанное согла(комнатах), и та, что шение должно быть Показания потреблена в местах оформлено в письменкомнатных счётчиков ной форме, подписано общего пользования. собственником или при отсутствии Таким образом, пользователем коммув коммунальной нальной квартиры или для идеально корих уполномоченными ректных расчётов квартире общего представителями и с использованием прибора учёта передано исполнителю приборов учёта комуслуги по электроснабмунальная квартира к расчёту жению. Исполнитель в должна иметь общене принимаются. квартирный счётчик, этом случае осущеста также счётчики в вляет расчёт платы в каждом жилом помещении. То есть, наприсоответствии с полученным соглашением, мер, если в коммуналке проживают две начиная с месяца, следующего за месясемьи, то в ней должно быть три счётчика: цем, в котором такое соглашение ему было общеквартирный и два комнатных. Тогда передано. расчёты с этими двумя семьями будут проСоглашение между потребителями изводиться согласно показаниям их индиможет быть заключено и в квартире с видуальных счётчиков и общеквартирного общим прибором учёта, где индивидуальные счётчики установлены не во всех прибора учёта. Есть, однако, одно важное отличие: комнатах. В этом случае за «комнатное» потребление имеющие индивидуальдоля платежа каждой семьи за общеквартирные нужды будет зависеть не от ные счётчики платят по их показаниям, площади мест общего пользования, а от не имеющие – по нормативу, а разница, количества членов семьи. определяемая по показаниям общеквар-

Коммуналка как маленький дом

тирного счётчика, распределяется согласно соглашению. При отсутствии соглашения расчёт за общеквартирное потребление электроэнергии осуществляется, исходя из числа жильцов в данной комнате, а также во всей коммунальной квартире. То есть, например, если в коммуналке живёт пять человек, а в комнате двое, то платить эти двое будут за 2/5 от объёма потреблённого в местах общего пользования электричества. Этот объём, в свою очередь, определяется как разница между объёмом потребления, зафиксированным общеквартирным прибором учёта, с одной стороны, и, с другой стороны, суммой объёмов потребления в комнатах с индивидуальными счётчиками и объёмов потребления по нормативам в комнатах без счётчиков.

К расчёту не принимается А вот если в коммунальной квартире общий прибор учёта не установлен, то рассчитываться придётся по нормативам потребления электроэнергии независимо от того, имеются или нет в комнатах индивидуальные счётчики. Они учитывают площадь квартиры, количество комнат, наличие электроплиты, электронагревателей, количество зарегистрированных жильцов. Показания комнатных счётчиков при отсутствии общего к расчёту не принимаются. Следовательно, если не хотите платить по нормативу, выход один: надо обязательно поставить общеквартирный прибор учёта. Как это сделать? Можно обратиться за консультацией в организацию, снабжающую вас электричеством. Абоненты Нижегородской сбытовой компании могут оформить заявку на установку счётчика на сайте Нижегородской сбытовой компании, перейдя по ссылке «Заменить счетчик» на главной странице. Кроме того, можно обратиться в специализированную организацию, выполняющую подобные работы. После установки прибора учёта нужно будет обратиться в абонентский пункт Энергосбыта, имея при себе паспорт и документы на новый счётчик. Если новый прибор учёта соответствует требованиям законодательства, то он будет допущен в эксплуатацию. Егор ИСАЕВ


обратная связь

Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты:

280-82-32, 8-800-555-18-98

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20

Кто снимает показания КПУ? Кто снимает показания с общедомовых счётчиков электроэнергии, прежде чем передать их в Энергосбыт? Какими законодательными актами регламентируется процесс снятия показаний КПУ? Вправе ли жильцы ознакомиться с этими показаниями? Оксана Анатольевна Симонова, Ленинский район В соответствии с постановлением правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг...» от 6 мая 2011 года (редакция от 19 сентября 2013 года), исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта ежемесячно снимать показания такого прибора учёта в период с 23-го по 25-е числа текущего месяца и заносить их в журнал учёта. Исполнитель же обязан предоставить потребителю по его запросу возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта.

Зачем ДК мои личные данные? В домоуправляющей компании, прежде чем написать какое-либо заявление (чтобы разобрались), нужно подписать согласие на обработку своих паспортных данных. Зачем это нужно? И ещё: во всех подъездах нашего дома поставили видеонаблюдение и берут за это плату в размере 50 рублей в месяц без нашего согласия. Это законно? Альбина Павловна Киселёва, Канавинский район В соответствии с Федеральным законом № 152 «О персональных данных» от 27 июля 2006 года (редакция от 23 июля 2013 года), ДК является оператором, организующим и осуществляющим обработку персональных данных, а также определяющим цели их обработки, состав данных, подлежащих обработке, совершаемые с ними действия. Жители могут направлять свои заявления в ДК как по почте, так и путём личной подачи в центре обслуживания населения. Во втором случае у жителей запрашиваются документы, подтверждающие их право на подачу заявления. Наличие письменного согласия на обработку персональных данных или его отсутствие при личном обращении жителя не влияет на его право на подачу заявления. То есть при подаче заявления

в домоуправляющую компанию заполнение заявления об обработке персональных данных производится по желанию заявителя. Что касается видеонаблюдения, то его могли установить только по решению общего собрания собственников дома. Обратитесь за разъяснениями в совет МКД. Можно также обратиться в организацию, производящую начисления, а именно ООО «Фирма «Бонитет» (пр-т Ленина, д. 44б, к. 62, офис 1, тел.: 258-46-98, 250-99-01).

Можно ли в квартире котёл поставить? Наш многоквартирный дом имеет центральное отопление. Имею ли я право отказаться от этой услуги и установить в своей квартире индивидуальный газовый отопительный котел? Виктор Бушуев, Нижегородский район В соответствии со статьёй 14 Федерального законом № 190 «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года (редакция от 2 июля 2013 года), запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии осуществлённого в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определённых схемой теплоснабжения. Иными словами, вопрос о подключении отдельного источника отопления в квартире решается в индивидуальном порядке.

Согласовывать ли ремонт крана в квартире? Надо ли предварительно согласовывать с домоуправляющей компанией ремонт системы холодного водоснабжения в квартире? Владимир Иванович Сорокин, Канавинский район Система холодного водоснабжения в квартире состоит из стояков, которые относятся к общедомовому имуществу, и внутриквартирной разводки, которая является собственностью одной квартиры. Собственник жилого помещения может самостоятельно менять внутриквартирную разводку без согласования работ с ДК. Если вы, Владимир Иванович, считаете необходимой замену стояков, вам надо обратиться в домоуправляющую компанию для назначения обследования и подтверждения такой необходимости.

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8 8,или илипо поэлектронной электроннойпочте почтеzvoprosnn@gmail.com zvoprosnn@gmail.com

СТРАНИЦА 7

КОНСУЛЬТАЦИЯ На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

Выписать может суд Купили квартиру, и оказалось, что в ней прописан сожитель хозяйки, который отсидел 14 лет в тюрьме. Разве сейчас нет закона, что по истечении полугода после вынесения приговора такой человек автоматически должен быть выписан из квартиры? Альбина Николаевна В соответствии с действующим законодательством РФ прекращение регистрации в жилом помещении возможно по личному заявлению гражданина, а также на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения зарегистрированного лица из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. В случае отказа зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета в добровольном порядке вы, Альбина Николаевна, вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Ведь зарегистрированный гражданин не является членом вашей семьи и между вами нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника.

Права у всех жильцов одинаковы Разъясните, пожалуйста, понятие «ответственный квартиросъемщик». Обладает ли он какими-либо дополнительными правами по сравнению с другими жильцами квартиры? Владимир Иванович В Жилищном кодексе РФ нет понятия «ответственный квартиросъёмщик». Существуют понятия «наниматель жилого помещения по договору социального найма» и «члены семьи нанимателя жилого помещения», которые имеют равные с нанимателем права и обязанности (статья 69 ЖК РФ).

Компенсация напрямую Если я заключила договор напрямую с компанией-поставщиком коммунальных услуг, могу ли я получить компенсацию по отоплению, горячему и холодному водоснабжению? Валентина Григорьевна Семёнова В соответствии с законодательством РФ компенсация расходов на оплату коммунальных услуг предоставляется непосредственно гражданам. Если вам, Валентина Григорьевна, такая компенсация

положена, вы получите её независимо от выбранного собственниками дома способа управления своим домом (если это многоквартирный дом).

ТСЖ в старом доме Целесообразно ли создавать ТСЖ в доме постройки 1965 года? Сколько будет стоить организация ТСЖ? Александр Васильевич, Канавинский район Давность постройки дома может быть причиной большого процента износа его инженерных коммуникаций и необходимости проведения ремонтных работ капитального характера. То есть в случае создания ТСЖ в доме должны быть люди, имеющие возможность заниматься данными вопросами. Следует учитывать, что ТСЖ, так же как и управляющая компания, является юридическим лицом и, следовательно, будет нести расходы по уплате штрафных санкций за нарушения, связанные с ненадлежащим состоянием многоквартирного дома, что характерно для старых построек. Данные траты (и многие другие) ложатся при этом на плечи собственников. В связи с этим целесообразность создания ТСЖ решается индивидуально в зависимости от наличия или отсутствия инициативной группы, обладающей доверием собственников и способной управлять таким сложным механизмом, как многоквартирный дом. Затраты на создание ТСЖ подразумевают расходы на оплату госпошлины, проведение общего собрания собственников, нотариальные расходы на оформление доверенностей и др.

Ответ за самоуправство Соседи со второго этажа сделали ремонт с перепланировкой в санузле, после чего нарушилась звукоизоляция. Председатель кооператива мне сказал, что они сделали это незаконно. Куда мне следует обратиться по данному вопросу? Галина Максимовна В данном случае вам, Галина Максимовна, целесообразно обратиться с заявлением в районную администрацию с требованием проверки факта незаконной перепланировки. Согласно статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. За проведение незаконной перепланировки предусматривается административная ответственность.

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com


отдЫХ

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 40 (92) |4 ноября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 8

8-952-78-09-450

А вот анекдот В Нью-Йорке турист из Нижнего Новгорода спрашивает уличного музыканта: – Простите, вы не подскажете, как мне попасть в Карнеги-холл? Тот, оглядев спрашивающего, отвечает по-русски: – Репетировать, дорогой, только репетировать. ••• Если студенческие годы оказались лучшей порой в жизни, значит, они были потрачены напрасно. ••• Выпускники лингвистических университетов могут кричать «Свободная касса!» на нескольких языках. ••• У Пафнутия были две причины, по которым он не разрешал своей девушке ездить на его Porsche: у него не было девушки и не было Porsche. ••• На таможенном контроле в аэропорту Шереметьево собака, натасканная на наркотики, взглядом дала понять прилетевшему из Голландии пассажиру, что проблему можно уладить за килограмм антрекотов. ••• – Добро пожаловать в наш магазин! Чем я могу вам помочь? – Пожалуйста, отгоняйте от меня остальных консультантов.

ООО «Нижегородэнергоучет»

Двухтарифный – 2100 руб. Однотарифный – 1500 руб. Замена проводки Перепрограммирование счётчиков – 500 руб. Электромонтажные работы Всё включено (регистрация, материал, работы)

реклама

УСТАНОВКА СЧЁТЧИКОВ

Тел.: 230-11-73, 230-11-74 www.nizeu.ru, nizeu@mail.ru

На прошлой неделе бывшего главу администрации города Советска, что в Калининградской области, приговорили к штрафу. Этот самый зам курировал ЖКХ и предложил подрядчику согласовать акты работ по капремонту многоквартирных домов на сумму 2,5 миллиона рублей, за что потребовал откат в 10 процентов. Получил 250 тысяч и попался. А штраф ему назначили в... 19 миллионов рублей. Откуда у чинуши могут быть такие деньги, неизвестно.

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 39 По горизонтали: Ухарь. Биология. Сходни. Очко. Рок. Отпуск. Салями. Маршал. Казна. Рассказ. Прутков. Ога. Пара. Бот. Бан. Ани. Яковлев. Свадьба. Титан. Рикша. Плечо. Умка. Гол. Факс. Оправа. Шпагат. Сено. Весло. Нора. Атлант. Витраж. По вертикали: Хохма. Араб. Корм. Лес. Рало. Икона. Родня. Стан. Капот. Клеш. Лирика. Агава. Аз. Ева. Овен. Ирокез. Пласт. НП. Ас. Комар. Ершов. Охота. Матч. Прут. Диофант. Ингуш. Кобальт. Агор. Самогон. Баккара. Цикл. Ватикан. Стаж.

РЕДАКЦИЯ «Жилищный вопрос: 16+ Нижегородская область» Газета выходит с марта 2010 г. Учредитель: Фонд «Информационноаналитический центр «Стратегия Нижний» Издатель: ООО «Медиа Система», Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

реклама

А ещё был случай... ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ РАБОТЫ В ДОМЕ

• Балконы, лоджии, шкафы, крыши. Тел. 414-31-94 • Балконы, ло��жии, рамы, отделка. Цех. Тел. 414-21-41 • Кроем крыши, плотники. Тел. 414-68-47 • Сантехнические работы. Газовые колонки. Электрика. Тел. 8-920-004-85-85 • Вызов сантехника. Ремонт квартир. Тел. 414-55-85 ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ, ПЕРЕЕЗДЫ

• Сбор + вывоз мусорахлама. Тел. 291-44-14

реклама

МЕБЕЛЬ

• Мебель на заказ. Недорого. Тел. 416-16-98 РЕМОНТ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ

• Ремонт стиральных машин, газовых колонок, котлов, электроплит, шкафов. Тел. 8-950-600-25-41 РАЗНОЕ

• Куплю иконы, самовары. Дорого. Тел. 291-62-65 • Аттестат Б №0859292 о среднем полном общем образовании Селезнёвой Маргариты Евгеньевны считать утерянным.

Читайте в номере от 5 ноября

Экономику изменит деловой климат Как адаптировать зарубежную франшизу к российскому рынку Россия. XXI век. Раннее средневековье Сила ЖКХ – в просвещённом собственнике

Приём частных объявлений: 8-952-78-09-450

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30. Тел.: (831) 291-05-04, 233-33-20 Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ru Главный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э. Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Выходит по понедельникам Цена — бесплатно Подписной индекс 16318

Отпечатано в типографии: ООО «Медиасервис», г. Дзержинск, пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73 Номер заказа: 4416. Тираж 100 000 экз.

Номер подписан в печать 1 ноября: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00 Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельство ПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года. (Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.


Gv40(92)