Issuu on Google+

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

№ 34 (86) 16 сентября 2013 Обратная связь

Что и как будут строить в Нижнем Новгороде

В суд на администрацию и на соседа

Cтраница 4 

Cтраница 7 

Звоните, и вам ответят:

233-33-20

«Надо идти не против застройщика, а против городской администрации»

Уклонистов под штраф Правительство РФ хочет ввести административную ответственность за необоснованный отказ или уклонение от передачи технической документации на многоквартирный дом. Об этом сообщается на сайте кабинета министров.

Такой призыв «кинули» митингующим на «Кораблях» депутаты Новое обострение ситуации на проспекте Кораблестроителей: в минувшую среду, 11 сентября, жители близлежащих домов вышли на митинг. Каплей, переполнившей чашу терпения, стала несостоявшаяся встреча активистки дома № 1 Натальи Алексаниной с заместителем главы администрации города Сергеем Мироновым.

Страница 2

Тарифы заморозят на два года. А дальше? Однако теперь во весь рост встает вопрос: а на сколько скакнут тарифы в июле 2015 года? Улюкаев заявил, что они будут проиндексированы «по инфляции предшествующего года». В этом заявлении надо разобраться подробнее. Все мы помним, как президент Владимир Путин поручил ограничить рост тарифов шестью процентами, однако в июле этого года совокупный платеж населения за услуги ЖКХ возрос на 12%. Помнится, вице-

премьер Дмитрий Козак обосновал двойной скачок очень просто: «Так как цены теперь повышаются не с 1 января, а с 1 июля, то на выходе и получаются именно шесть президентских процентов. Посчитали по году». «Посчитать по году» могут и в данном случае. Точнее, по двум годам: с 1 июля 2013-го по 1 июля 2015-го. По прогнозам правительства, инфляция в 2014 году составит 4,6%. Если к этой цифре добавить ожидаемую инфляцию нынешнего года (6,5%), а потом все это умножить на два (как сделали минувшим летом), то получается, что тарифы в июле 2015 года могут сразу прыгнуть на 20 с лишним процентов. Михаил АШТАЕВ

17 СЕНТЯБРЯ | ВТ.

19 СЕНТЯБРЯ | ЧТ.

Увеличения тарифов на газ и электроэнергию для населения будущим летом не будет. Их проиндексируют не ранее 1 июля 2015 года. Об этом на прошлой неделе заявил министр финансов РФ Алексей Улюкаев, подчеркнув, что президент страны уже согласился с этими предложениями. На первый взгляд, новость хорошая, ибо в минувшем июле электричество в Нижегородской области подорожало на 10%, а газ – на все 15%. Нет никаких оснований полагать, что и будущим летом эти цены не увеличились бы на такую же величину. Но, видимо, похлопотали промышленники: как отметил министр, решение о заморозке тарифов естественных монополий принято с целью увеличения конкурентоспособности российского производства.

Прогноз погоды

16 СЕНТЯБРЯ | ПН.

+13 +11

+13 +10

18 СЕНТЯБРЯ | СР.

+14 +9

+11 +8

20 СЕНТЯБРЯ | ПТ.

+11 +8

Фото Дмитрия МАРКОВА

О

Н ДОЛЖЕН был принять меня 6 сентября, – рассказала Наталья «Жилищному вопросу». – Я уже стояла на остановке, готовясь ехать в кремль, как мне позвонили из мэрии и сообщили, что встреча не состоится. Я настояла на новой дате. Теперь мне назначено на 20 сентября...

Эта проблема хорошо известна жителям, которые меняют компанию, управляющую своим домом, либо создают ТСЖ. Очень часто бывший управленец всячески препятствует передаче бумаг, надеясь таким образом сорвать новые договорённости своих прежних «подопечных», хотя обязанность передать документацию установлена частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ. Заполучить нужные договоры и финансовые документы нередко удаётся только через суд. Но суд, посчитали в правительстве, это долго. Нежелающий отдавать документы может годами придумывать предлоги для неявки на заседания, и ему за это ничего не будет. А дом, между тем, может остаться без обслуживания вообще. Кроме того, даже вступившее в силу судебное решение не всегда является гарантией своевременной передачи документов. Поэтому в качестве превентивной меры и решено ввести административную ответственность. Каковой она будет, пока неизвестно, но, скорее всего, в виде немалого штрафа на руководителя соответствующей организации. Егор ИСАЕВ

ДЕНЬГИ БЕРИТЕ У НАС . от 10 до 950 тыс.руб.

Подробности по тел.: 413-54-10,

ЭкспрессКредитСервис

Перспектива

8-920-253-5410

приглашает на работу

менеджеров по рекламе

Опыт активных продаж рекламы приветствуется – индивидуальный подход, возможно совмещение

Нет опыта? Научим! Главное - умение общаться и желание зарабатывать

8-903-604-2551

21 СЕНТЯБРЯ | СБ.

+12 +7

реклама

16+

22 СЕНТЯБРЯ| ВС.

+12 +7


город

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 34 (86) |16 сентября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 2

Ждём ваших звонков Юлия ЯДРОВА, руководитель колл-центра Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

Началась осень, и домоуправляющие компании вместе с ресурсоснабжающими организациями активно готовят жилые дома к предстоящему отопительному сезону. Готовятся к нему и сотрудники единого колл-центра домоуправляющих компаний, входящих в Нижегородскую ассоциацию организаций ЖКХ. В ассоциацию, напомню, входят ДК Канавинского, Ленинского, Московского, Нижегородского и Советского районов Нижнего Новгорода. Жители домов, управляемых этими компаниями, со всеми вопросами, касающимися обслуживания общедомового имущества и оборудования, в том числе и по вопросам пуска тепла, могут обращаться по круглосуточным многоканальным телефонам колл-центра 268-10-00 и 280-84-00. Мы знаем, что пуск тепла всегда проходит довольно напряжённо и вызывает массу вопросов у жителей. Количество звонков в колл-центр резко возрастает. Поэтому к этому времени мы увеличиваем количество операторов, которые проходят необходимую дополнительную профессиональную подготовку, чтобы грамотно и оперативно реагировать на сообщения жителей. Котельные будут запущены, как только городская администрация объявит о начале отопительного сезона. Для того чтобы горячая вода из котельной дошла до всех домов, необходимо не менее семи дней. Затем специалисты ДК начнут регулировку систем отопления в домах. Это не просто и не быстро. Поэтому сообщать об отсутствии тепла в квартире нужно не ранее чем через десять дней после начала отопительного сезона. Внимательно прослушайте сообщение автоответчика перед соединением с оператором. Возможно, уже в нём вы услышите ответ на свой вопрос. Обратите внимание, что если температура на улице держится выше ноля, то и тепло в батареях практически не будет ощущаться. Это нормально. Температура батарей будет повышаться при понижении температуры воздуха. Если вы хотите оставить письменное заявление, касающееся вашей проблемы, то можете сделать это в центрах обслуживания населения (работают с 8.00 до 19.00 с понедельника по пятницу). Адрес вашего ЦОНа вы также можете узнать по вышеуказанным телефонам.

«Надо идти не против застройщика...» Н

(Окончание. Начало на 1-й стр.) А ЭТОТ РАЗ на митинг поспешили депутаты и правозащитники. Жители наперебой поделились с ними своими опасениями, что их «подкопанный» дом вот-вот сползет в котлован. – Сормовичи знают, что у нас тут песчаные почвы, много плывунов, на Дубравной были случаи, что упало несколько домов, – сообщила собравшимся депутат Законодательного собрания области Валентина Аристова. – Ни в коем случае нельзя строить так близко к дому. Почему это стало возможным? Потому что два года назад земельные участки размежевали таким образом, что домам оставили территории не более одного-двух метров. – Документы у застройщика настоящие, с его стороны все законно, – убеждал людей депутат Заксобрания Сергей Кузнецов. – Поэтому идти надо не против застройщика, а против городской администрации, против тех, кто давал разрешение на строительство. Подавайте обращение в суд, и обязательно коллективное.

ПРОДОЛЖАЕМ ТЕМУ

Правозащитник Алексей Поднебесный убеждал людей в необходимости почаще выражать несогласие с неправомерными действиями властей: – Думаете, раз Кондрашов и Сорокин сюда не пришли, значит, они вас не слышат? Прекрасно слышат! Завтра же утром отчёт о нашем митинге будет у них на столах. Да и сейчас здесь наверняка находится некто в штатском... Напомним, противостояние местных жителей и застройщика «АКА-Инвест», который возводит двадцатиэтажку в непосредственной близости от дома № 1 по проспекту Кораблестроителей, «Жилищный вопрос» отслеживал в номерах 29–32. Публикации размещены на сайте www. zvopros.ru. Мы будем и дальше следить за развитием ситуации. Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Дмитрия МАРКОВА

Рождественка и Ильинка в одном флаконе Объединить Рождественскую и Ильинскую улицы в единую пешеходную зону намерена мэрия Нижнего Новгорода. Об этом сообщил глава города Олег Сорокин. в будущем году. Посмотреть на проект Г-н Сорокин заметил, что во время пока невозможно, так как утверждённопразднования Дня города, 8 сентября, го- го варианта не существует в природе, но рожане очень много ходили пешком по задумка вроде бы следующая. Рождеисторической части города. Это наблю- ственская будет разделена на пешеходдение вроде как и привело к мысли о том, ную и транспортную части. Пешеходам что Ильинку и Рождественскую «давно отведут территорию вдоль домов четной нужно было объединить, поскольку они нумерации до трамвайной линии. Движение ��рамваев будет реверсивным и всегда были связаны исторически». Как заявил глава города, проект будет осуществляться по одному пути. Пешеходную часть Рождественской реализован в рамках ремонтных работ на улице Ильинской, которые начнутся объединят с пешеходной частью Ильин-

Памятка абонентам Энергосбыта

Семь способов передать показания электросчётчика Если вы согласились передавать показания своего счётчика ежемесячно не позднее 26-го числа (отрывной талон для согласования срока см. в счёте), то у вас есть семь способов это делать. Выбирайте, что вам удобнее. 1. Круглосуточно через сервис «Лич4. Круглосуточно по электронной почте ный кабинет» на сайте ОАО «Нижегород- svet@nsk.elektra.ru в следующем формате: ская сбытовая компания» www.nsk.elektra. S_xxxxxxxxxx ru/populace/display/. P_xxxxxx 2. Круглосуточно через сервис PP_xxxxxx «Передать показания» на том же сайте N_xxxxxx, компании. где S_xxxxxxxxxx – номер лицевого счёта 3. Круглосуточно через колл-центр Энер- (10 знаков, указан в платёжном документе), госбыта по бесплатным телефонам 8 (831) P_xxxxxx – показание пиковой зоны (так233-09-70 и 8-800-775-09-70: по будням с 9.00 же показание однотарифного счётчика), до 19.00 – оператору колл-центра, с 19.00 до PP_xxxxxx – показание полупиковой зоны 9.00 – в тональном режиме в соответствии с (только для трёхтарифных счётчиков), инструкцией автоответчика, в субботу с 9.00 N_xxxxxx – показание ночной зоны. до 15.00 – оператору, с 15.00 субботы до 9.00 Символы в тексте письма (S, P, PP, N) должны быть набраны латиницей. Показания надо указыпонедельника – в тональном режиме.

ской (улица начинается от Зеленского съезда, недалеко от памятника Минину и Пожарскому). Проект предусматривает установку на Рождественской стороне нескольких скульптурных композиций, в том числе серию скульптур на Почтовом съезде, посвящённых возвращению Максима Горького из Астрахани. Полный проект реконструкции улицы Рождественской включает в себя территорию от Благовещенской площади до Зачатьевской башни вместе с Кожевенной улицей. Работы планируется завершить уже в этом году. Егор ИСАЕВ вать в виде целых чисел (до запятой). Символ «_» (нижнее подчеркивание) – необходимый элемент формата.

5. Круглосуточно с помощью smsсервиса на номер 7049 (для абонентов «Билайн», «НСС», «Мегафон» и «Теле2») или +7-903-767-6049 (для абонентов других мобильных операторов) в таком формате: для однотарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#показание счётчика, для двухтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны, для трёхтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны#T3*показание полупиковой зоны. 6. Круглосуточно через специальный ящик-бокс, находящийся на внешней стороне здания районного абонентского пункта Энергосбыта. 7. В часы работы абонентского пункта (пн-чт с 8.00 до 17.00, пт с 8.00 до 15.45, 1-я сб месяца с 9.00 до 13.00) при личном посещении непосредственно специалисту.

реклама

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

8-952-78-09-450


город

Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты:

280-82-32, 8-800-555-18-98

Растут неравнодушные Субботняя уборка в Нижнем

В минувшую субботу нижегородцы по доброй воле зачищали город от мусора. Навести порядок призвали организаторы всероссийской акции «Блогер против мусора». «Жилищный вопрос» побывал в одной из «точек чистоты» – на берегу речки Левинка, что в Московском районе. – А мы уже с утра убираемся, – встретила нас у лицея № 87 завуч Евгения Пудлик. – Сейчас ребята на уроках, но посмотрите, сколько мусора мы уже собрали. В приготовленных к вывозу чёрных пакетах – бутылки, обёртки, сигаретные пачки, тряпьё и бич именно этого места – куски обшивки с теплотрассы. – Видите, сколько их плавает в Левинке, – показывает Евгения Владимировна. – К сожалению, у нас нет возможности почистить речку. ...Анна и Алексей Гордеевы пришли со своими тремя детьми: двух, четырёх и девяти лет. – Только личным примером и можно приучить не мусорить, – считает Анна. – Слова бесполезны. А так дети поймут, что один бросил бумажку, второй бросил – и вот уже мусор. Первоклассник Миша Смирнов пришел на акцию с мамой.

– Скоро ещё муж подойдёт со старшим сыном, ему одиннадцать, – говорит Наталья Смирнова. – Володя очень неравнодушным растёт. Недавно увидел, что около гаражей мусор загорелся, и сам вызвал пожарных... В этот день добровольцы убирались ещё в пяти местах Нижнего Новгорода. В частности, в парке Пушкина засучили рукава сотрудники Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ.

Ответы на конкретные правовые вопросы гражданам помогут найти сотрудники прокуратуры, судьи и адвокаты – члены Нижегородского регионального

отделения Ассоциации юристов России. Особое внимание будет уделено вопросам реализации жилищного законодательства, законодательства о долевом участии в строительстве жилья, а также актуальным проблемам, связанным с жилищно-коммунальной сферой и началом отопительного сезона. Консультации проходят в рамках всероссийского единого дня бесплатной юридической помощи населению, которую оказывают члены Ассоциации юристов России по всей стране, от Калининградской области до Камчатки. Орга-

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

Большая польза от маленького объявления Галина МАСЛЕНИЦЫНА, жительница дома № 104 по проспекту Гагарина

– Акция проходит с 2011 года, и каждый раз к ней присоединяется все больше людей, – сказала нам руководитель Нижегородской региональной общественной экологической организации «Изменим мир» Анастасия Плужникова. – Сегодня, по предварительным данным, вместе с нами на уборку вышли 50 тысяч человек в 150 городах России. Иван КОЗЛОВ Фото Дмитрия МАРКОВА

К судье на консультацию по ЖКХ Нижегородское региональное отделение Ассоциации юристов России приглашает всех желающих на бесплатные консультации по вопросам взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями, домоуправляющими компаниями и застройщиками.

СТРАНИЦА 3

низаторы уверяют, что профессиональная юридическая помощь будет оказана всем обратившимся гражданам (обслуживаются только физические лица). В Нижнем Новгороде юристы ассоциации будут принимать 20 сентября, с 9.00 до 18.00, в помещении управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области: Сормовский район, бульвар Юбилейный, д. 32, 1-й этаж. Предварительно записаться на консультацию можно по телефону (831) 433-38-99 с 10.00 до 17.00. Владимир БУГРОВ

Как-то в конце мая около нашего дома появился молодой человек, представился членом известной партии и попросил впустить его в подъезд, чтобы развесить там объявления. Я пробежалась по бумаге – текст призывал соблюдать закон, ограничивающий курение в общественных местах, который вот-вот должен был вступить в силу. В нашем подъезде, как и во многих других, витал стойкий аромат никотина. Курильщики чувствовали себя вольготно: на подоконниках стояли банки, полные «бычков», а иногда они же валялись на полу. В подъезде приходилось постоянно проветривать. Но и это не спасало: достаточно было спуститься-подняться по лестнице, чтобы волосы и одежда пропитались запахом курева. Понятно, что некурящим такое положение дел не нравилось. Но мы не знали, что делать. Делать замечания мы, конечно, могли, но большой вопрос, кто бы нас послушал. Я не очень надеялась на то, что объявления, которые партийный активист развесил на каждом этаже, дадут эффект. Но, представляете, они помогли! Сейчас на подоконниках в подъездах нет банок-пепельниц, в подъезд никто курить не выходит. И для этого не потребовалось вести с курильщиками непримиримую войну. Многие, прочитав объявление, сами задумались: а стоит ли нарываться на неприятности, которые в соответствии с законом мы вполне могли им обеспечить? И стали соблюдать требования закона. Конечно, были и такие, кого не вразумили ни объявление, ни вступивший в силу закон. Таких убеждали адресно. И возымело действие. Теперь наш подъезд – зона, свободная от никотина. А в других, насколько я знаю, всё ещё дымят...


ПЕрСПЕКТИВА

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 34 (86) |16 сентября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 4

НА КУХНЕ

Кто бы в дворники пошёл... Я негативно отношусь к круглым столам. И как к мебели, и как к формату обсуждения насущных проблем. По моему глубокому убеждению, вынесенному из детства, за круглым столом неудобно как обедать, так и работать. А из опыта взрослой жизни я знаю, что за «круглым столом» практически невозможно решить даже самую пустяковую проблему. Потому что на «круглые столы», как правило, приходят те, кто проблему решить хочет, но не может. А те, кто может, не ходят. А если и приходят, то лишь для галочки или для того, чтобы запутать проблему до статуса нерешаемой. Я, конечно же, также знаю, что существуют «круглые столы» для избранных, где принимаются и реализуются действительно серьёзные решения. Но так как к избранным не отношусь, то на таких собраниях не бывал ни разу. А вот на обычные «круглые столы» ходить приходится — работа такая. На минувшей неделе побывал на «столе», где обсуждалась проблема кадров в сфере ЖКХ Нижегородской области. Обсуждение проблемы организовала региональная Общественная палата «на полях» международного бизнессаммита. Для солидности, видимо: посланцев заграницы за «круглым столом» я не приметил. Ну и хрен с ними, это наша проблема. Обсуждали её со всех сторон. Сошлись во мнении, что кадровый голод в ЖКХ обусловлен непрестижностью профессий данного сектора. Посетовали на невеликие зарплаты обладателей этих профессий. Виновными назначили злостных должников за жилищно-коммунальные услуги и чиновников, которые из-за боязни потерять народную любовь устанавливают заниженные тарифы. За пять минут до окончания заседания приняли черновой вариант резолюции: организовать обсуждение проблемы на сайте палаты, активизировать усилия на разработке программы подготовки специалистов для ЖКХ и просить областного министра образования включить в школьную программу чтонибудь эдакое, что может поспособствовать подъёму престижа профессии сантехника, дворника и прочих подобных. Пункт о необходимости поиска финансовых источников повышения престижности в резолюции отсутствовал. Хотя из выступления заместителя областного министра ТЭК и ЖКХ Владимира Беспалова недвусмысленно следовало, что в жилищно-коммунальной сфере крутятся деньги, не сопоставимые по своим объёмам со многими отраслями промышленности. Разошлись с чувством исполненного долга. На кухне был Михаил АШТАЕВ

Сады – за город, самовольщиков – к ответу

8-952-78-09-450

Что и как будут строить в Нижнем в ближайшие годы

Ежегодно в нашей области вводится около полутора миллионов квадратных метров жилья, из них 450 тысяч – в Нижнем. Строится вроде немало, но жильё у нас по-прежнему самое дорогое в ПФО – даже дороже, чем в зажиточной Самаре. Будет ли оно востребовано, если учесть, что Нижний назван одним из пяти вымирающих городов мира? Эти и другие вопросы эксперты обсудили на инвестиционно-строительном форуме «Дом. Строй. Экспо», который прошёл на прошлой неделе в рамках международного бизнес-саммита.

О

БКАТАВ технологию комплексного освоения территорий на посёлке Боталово в Борском районе, застройщики перешли к более масштабным проектам. Первым среди них значится населённый пункт Новинки. Городок в двух километрах от Нижнего должен вырасти на Окском берегу в ближайшие 10 лет. Как сообщил исполнительный директор Союза нижегородских строителей Шамиль Мансуров, уже определены четыре основных застройщика, которые возведут 3 млн квадратов жилья. Расширить площадь застройки планируется и в самом Нижнем. По словам замглавы администрации города Сергея Миронова, 7100 га, отведённые генпланом под жилищное строительство, будут увеличены до 8700 га. Откуда возьмутся новые территории? Да хотя бы освободятся после расселения ветхого фонда. Уже в начале 2014 года на аукцион выставят три таких участка: в районе площади Сенной и улицы Белинского и так называемые Большие овраги. В планах администрации и развитие индивидуального строительства – в основном за счёт земельных участков, используемых под сады и огороды. – Наше мнение: сады должны располагаться за границами города, – заявил Миронов. По его словам, некоторые инвесторы скупают у садоводов участки и возводят там офисные центры: – Пришлось реанимировать комиссию по «самоволу». Уже собрана информация по объектам, имеющим признаки «самовола», направлены обращения в прокуратуру. Нельзя позволять разрастись подобным объектам. Инвесторы должны осваивать земельные участки в соответствии с генпланом.

Больше «квадратов» – выше риск? Проект «Новинки» вызвал горячие дискуссии экспертов . Многие согласились, что идея неплоха, но... – 110 тысяч населения – где мы столько возьмём? – задалась вопросом директор центра научной экспертизы Татьяна Роман-

чева. – Это больше чем Кстово и Бор! При этом мы не слышим о планах строительства в Новинках градообразующих предприятий. – Нужно было продумать обеспечение социально-инженерной инфраструктурой и соотнести это с планами развития производительных сил, – высказался Мансуров. – Первый анализ спроса на жильё в Новинках показал, что потенциальные новоселы – жители Нижнего, работники близлежащих предприятий. Например, НИИИС готовит большую заявку для своих сотрудников. – Чтобы люди покупали там жильё, нужны детсады, школы, – убеждал Александр Жилевский, консультант по инвестициям в недвижимость. – В посёлке, где живу я, из 270 домовладений лишь три семьи возили детей в детсад. Сейчас отказались и они: дети хотят спать! – Да, Новинки нельзя делать спальным районом, это должен быть полноценный город-спутник, – согласился вице-президент компании «Квартстрой» Александр Байгушев. – Поэтому предусмотрены и детсады, и школы, и кинотеатры. Мы сейчас работаем с министерством инвестиционной политики: хотим насытить посёлок административными и деловыми функциями, чтобы люди могли иметь там рабочие места. Нарекания Жилевского вызвала и транспортная доступность Новинок. Но у Байгушева нашлось чем крыть: – Есть план проведения ветки метро, строительства канатной дороги и моста через Оку, который соединит Автозавод с Новинками. Также планируется реконструкция Богородской трассы. Продажи жилья в Новинках «Квартстрой» намерен открыть уже в декабре. А по словам коммерческого директора проекта «Окский берег» (также входит в Новинки) Шамиля Судиярова, они уже заключили первые договоры долевого участия. Темпы строительства обещают грандиозные. «Квартстрой» в следующем году намерен ввести 30 тысяч, а в 2015-м – 100 тыс. кв. метров. Последняя цифра вызвала сомнения у Романчевой: – Как можно ввести 100 тысяч, когда по городу средний ввод – 450 тысяч? Рекомендую задуматься о рисках непродаж.

Через тернии к техусловиям По словам Сергея Миронова, нередко строительству препятствуют сложности с получением техусловий: – Сейчас это перекладывается на плечи инвестора, что отражается на себестоимости жилья. Мы себе ставим задачу сформировать комплексные схемы, чтобы была четко понимаемая перспектива развития сети и получения технических условий. Гендиректор «Теплоэнерго» Владимир Колушов признаёт актуальность проблемы: – Сегодня у нас 280 обращений по подключениям. Для 180 из них есть технические условия присоединения, а значит, это вопрос 60 дней. В 17 случаях мы договорились с инвесторами, которые согласились профинансировать мероприятия, позволяющие создать техническую возможность. Но остаётся 76 заявок, по 29 из которых за два года решение так и не было найдено. Сейчас мы продумываем индивидуальные решения, но бремя затрат может быть несоразмерным. Колушов рассказал, как тернист путь к получению техусловий, когда нет возможностей для присоединения: – В этой ситуации предполагается пересмотр системы теплоснабжения. Для городов свыше полумиллиона это относится к компетенции Минэнерго РФ. Кроме того, инвестиционные программы пересматривают раз в год. Таким образом, процесс может затянуться на два года. Одна из сложных задач – обеспечить технические условия для скорого строительства в районе площади Горького: – Мы уже подошли к исчерпанию мощности Нагорной теплоцентрали. Чтобы снять ограничения с центральной части города, нужны очень серьёзные мероприятия. И мы это делаем за счёт инвестпрограммы, причём с некоторым запасом на последующие годы. Ещё одну проблему озвучил гендиректор «Бизнесстроя» Евгений Попиков: – Мы строим малоэтажное дешёвое жильё по областным программам. И при проведении аукционов на приобретение земельных участков не раз сталкивались с тем, что заявляются застройщики-спекулянты, которые работают на повышение стоимости аренды. Минстрой предпринимает шаги, чтобы оградить нас от них: выделяют землю молодым специалистам, мы заключаем с ними договор подряда, и у нас нет затрат на аренду земли. Нужно эту практику распространить и на строительство жилья для других категорий граждан. Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Дмитрия МАРКОВА


Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты:

280-82-32, 8-800-555-18-98

Московский район Нижнего Новгорода переживает в этом году настоящий строительный бум: возводятся жилые дома, современный завод, детский сад, вот-вот заложат первый кирпич в фундамент будущего ФОКа... О позитивных переменах в жизни «москвичей» и путях решения острых проблем мы беседуем с главой районной администрации Геннадием ЗОТИНЫМ.

геннадий ЗоТИН:

Десять строек одновременно – Строительный бум – небывалый! В прошлом году был сдан всего один дом, а сейчас работа кипит на десяти площадках. Будет возведено 60 тысяч квадратных метров жилья. Года не прошло, а «Жилстрой-НН» достраивает в Бурнаковской низине четвёртый дом. Вдоль дороги, ведущей к Сормовской ТЭЦ, появятся торговые комплексы, крытые парковки. «Квартстрой-НН» сдал два десятиэтажных дома на Народной. А ведь совсем недавно на этой территории была помойка... «Главстрой-НН» строит 19-этажный дом на 110 квартир с подземной стоянкой на Куйбышева. И в этом же микрорайоне мы проектируем детсад на 120 мест. А на Гастелло такой уже строится и будет пущен к концу года. – Какие участки застройщики освоят в обозримом будущем? – В Бурнаковской низине вырастут ещё два микрорайона, каждый на 20 домов. И элитный микрорайон с яхтклубом вдоль берега Волги; сейчас там совершенно неосвоенное место. Большие перспективы мы связываем с развитием Калининского квартала. Дома в районе ДК «Победа» – в основном 1930-х годов постройки. За последние два-три года мы практически расчистили эту площадку – снесли более двадцати ветхих домов. Сегодня на эту территорию, где может быть возведено минимум 15 домов, объявлен аукцион. Основной претендент – машзавод, который уже сейчас, за 16 месяцев до открытия нового производства, задумывается о жилье для будущих работников. Перспективная площадка появится и на месте готовящихся к сносу домов № 23, 23а, 25, 27 по улице Страж Революции. Сейчас на Бурнаковке, около школы № 118, строится два муниципальных дома под расселение. Первая высотка будет сдана в эксплуатацию к маю 2014 года. – А что с многострадальным пристроем к больнице № 30, который не могут запустить уже 25 лет? Его доделают когда-нибудь? – Очень надеемся, что уже до конца года пристрой, в котором разместится хирургическое отделение на 120 мест с современным

ПЕрСоНА НоМЕрА СТРАНИЦА 5

Люблю родную улицу

Глава Московского района — о развитии территории, парковках во дворах и людях с кувалдами

оборудованием и кондиционерами, примет первых пациентов. В прошлом году пересмотрели документацию, пересчитали смету: оказалось, что надо ещё 100 млн рублей. Половину даёт город, половину – область. Сейчас объявлен аукцион.

Восемь мостиков и дворовые «карманы» – Вот уже пятый год вы методично благоустраиваете микрорайоны... – Начали в 2008 году с Бурнаковского, где разбили клумбы, уложили тротуары из брусчатки, установили вазоны, торшеры, лавочки и урны. Потом благоустроили большой микрорайон на улице Красных Зорь: тоже брусчатка, 75 торшеров, игровой комплекс и перекидной мостик через Левинку – кстати, уже восьмой. В 2010-м привели в порядок микрорайон на улице Ярошенко, в 2011-м – квартал по улице Никонова, в прошлом году – микрорайон Народный, что около трамвайно-троллейбусного управления. – Кстати, многие недовольны тем, что площадки обустраивают, но при этом почему-то убирают лавочки...

НАТУРАЛЬНЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СРЕДНЕГАЗИРОВАННЫЕ БЕЗАЛКОГОЛЬНЫЕ НАПИТКИ СЕРИИ «ВИТАН» НА ОТЕЧЕСТВЕННОМ РАСТИТЕЛЬНОМ СЫРЬЕ:

Выбить «пробки» надземными переходами реклама

содержат природные антиоксиданты, которые усиливают защитные функции организма; наличие углекислого газа (сам по себе безвреден) способствует улучшению органолептических свойств напитка, лучшей его сохранности и усилению всасывания полезных веществ в кишечнике; кислотный показатель газированного напитка рН в 100 раз слабее кислотности желудочного сока и не влияет на внутреннюю среду нашего организма; научные исследования не выявили никаких фактов, свидетельствующих о том, что употребление газированной воды способствует развитию заболеваний желудочно-кишечного тракта, а также остеопароза ( в отличие от напитков, основанных на искусственных или идентичных натуральным ингредиентах). – «Это ерунда все, что нельзя пить газированную воду. Пейте сколько угодно» ( Леонид Рошаль – педиатр и хирург, д.м.н., профессор, «Детский доктор мира»). Производство уникального напитка «Витан» располагается в Московском районе – ул. Линдовская, 60. Тел. (831) 220-44-46

– Мы не убирали лавочки. Их в одну ночь кто-то разнес кувалдой. Видимо, надоело человеку, что скамейки оккупировали пьющие компании, от которых жителям нет покоя ни днем, ни ночью. И это повсеместная проблема. У самолёта на улице Баранова гульбище продолжается до утра. Утром идёшь – у каждой лавочки куча бутылок, окурков, стаканчиков. Более плотно надо работать полиции. Ведь есть закон, запрещающий распитие алкоголя в общественных местах. Иногда мы вызываем полицейских, они выезжают, штрафуют, но, пока нет системы, никого этим не испугаешь. – Когда вы только встали у руля района, то говорили, что будете решать проблему парковок. Удалось что-то сделать? – Это очень острый вопрос. Машины заезжают на газоны, растаскивают на колесах траву, грязь… С согласия жителей мы оборудуем во дворах парковочные «карманы». Но споры вокруг этого идут большие. Те, у кого нет машин, обычно недовольны. Приходится убеждать людей нарезать «карманы» именно сейчас, когда мы поэтапно перекладываем асфальт на дворовых территориях. Ведь в следующий раз очередь до них дойдёт не раньше, чем через 10–15 лет. – В какие дворы планируете прийти в ближайшее время? – В этом году заасфальтируем дворы на улице Березовской, дома № 91, 95, 97. Также по просьбам жителей отремонтируем дворы на Черняховского, Лобачевского, три двора по Лубянской, двор дома № 40 по улице Глинки, домов № 191–193 по Московскому шоссе.

– В районе работают несколько управляющих компаний, самые крупные из которых – ДК Московского райо-

на и «Восток-2», который обслуживает 70 домов. Как администрация участвует в разрешении конфликтных ситуаций между жителями и «управителями»? – Когда я сам работал в управлении ЖКХ авиазавода, у нас была система ЖЭКов, которая работала достаточно эффективно. Техники принимали заявки и многие из них тут же выполняли. Сегодня звонки, поступающие от жителей, принимает call-центр. С одной стороны, связь пошла. С другой стороны, не налажена система профессионального ответа на заданный вопрос. В call-центре могут принять заявку, но не могут сказать человеку, кто и когда её выполнит. В идеале у сотрудницы должен быть параллельный прямой выход на подрядчика, чтобы она могла тут же узнать, кто и когда придёт по звонку жителя. А сейчас call-центр принимает заявки, отправляет в ДК, а оттуда их раздают подрядчикам. Оперативность страдает. И это первое, что выводит из равновесия наших жителей. – Планируется ли что-то сделать, чтобы как-то разгрузить дороги в традиционных местах пробок – в районе остановки «Авиационная» и на улице Коминтерна? – Идеи есть. Например, у улицы Рябцева вдоль железнодорожной ветки на Заволжье есть дорога-дублер, которая выводит сразу на Федосеенко. Этой грунтовой накатанной дорогой жители пользуются давно, но, чтобы превратить её в полноценную трассу, нужны немалые средства. Сормовское шоссе и улица Коминтерна особенно перегружены в часы пик по причине узости трассы и множества светофоров: от «Вари» до «Новой эры» – шесть штук! Выход – надземные переходы. Но на это городу нужен приличный бюджет – 30–40 млрд рублей ежегодно. В районе уже есть переход на улице Красных Зорь и планируется построить такой же на Берёзовской, сейчас проект на согласовании. К 2015 году такой же переход собираемся возвести через Сормовское шоссе в районе ТЦ «Созвездие». – Геннадий Маркович, вы коренной «москвич». Какой уголок района у вас самый любимый? – Очень люблю свою родную улицу Чаадаева. А ко Дню города мы сделали в районе свой «пятак» – по примеру Сормовского. На Просвещенской расчистили территорию от мини-магазинов (они уже несколько лет работали без договоров аренды и в обновлённую городскую схему нестационарной торговли не вошли). Заодно убрали старые металлические конструкции в районе домов № 83,86,79 и установили там большую площадку на 50 игровых элементов для детей разных возрастов. Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Дмитрия МАРКОВА


СоВЕТЫ МАСТЕрА

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 34 (86) |16 сентября 2013

СТРАНИЦА 6

Готовим дачу к зиме

Рекламная служба:

8-952-78-09-450

«Тысяча мелочей» от Сергея Матасова Наступила осень. Вслед за перелётными птицами покидают до весны свои насиженные домики дачники. Что надо обязательно сделать на фазенде, отдавая ее на полгода во власть морозов и, возможно, лихих людей, рассказывает уже известный читателям «Жилищного вопроса» нижегородец Сергей МАТАСОВ, чей дачный стаж приближается к тридцати пяти годам.

Что нужно сделать в доме Конечно, многое зависит от того, какой у вас домик. Если это дощатый вариант без воды и отопления с минимумом мебели и посуды, то просто повесьте замок и положитесь на волю божью. Даже если зимой эти «хоромы» спалят по неосторожности мигрирующие бомжи, то особого убытка не понесёте. Когда вот так же сожгли мою первую «дачу», я довольно быстро созрел для строительства новой. Другое дело, если вы являетесь хозяином строения, которое не стыдно предъявить не только Росреестру, но и друзьям. В этом случае действовать надо обстоятельно, постараясь обезопасить его, что называется, со всех сторон. Я расскажу о мужской части работы. Уборкой, стиркой и прочими подобными делами пусть занимаются женщины. В первую очередь надо провести ревизию кровли, стен и отмостки фундамента. Щели и трещины необходимо устранить в обязательном порядке, иначе весной хлопот не оберёшься. Для ремонта трещин в шиферной кровли вполне подойдет смесь ПВХ-клея и асбеста. Разрыв листа рубероида ликвидируется заплаткой, положенной на расплавленный битум. Если битума нет, подойдёт водостойкий клей-герметик. Щели внутри помещения также нужно заделать, чтобы исключить визиты мышей и крыс. Если вы решили не появляться на даче до весны, обязательно отключите её от электричества. Хорошо, если у вас на входе стоит распределительный щиток, тогда просто выключите рубильник. Если щитка нет, хотя бы выверните пробки. Если в доме есть печка, надо протопить

Четыре смерти на одной даче В дачном доме под Энгельсо�� Саратовской области нашли четыре трупа. Дачка была заброшена, и в ней поселились бомжи, о чём знали все соседи. Потом вдруг «гости» перестали появляться. Один из соседей увидел, что окна домика закопчены, и вызвал полицию. Та и обнаружила тела. По предположению следователей, пожара не было. Бомжи боялись, что местные жители увидят их и выгонят, потому завесили окна одеялами. Возможно, развели на полу костерок. Кислород в доме закончился, и деревянные перекрытия не загорелись, а просто тлели.

её, выгрести золу, открыть все заслонки, чтобы влажность была в доме меньше. Кроме того, я перед последним отъездом всегда приношу из сарая охапку дров и готовлю лучину и бересту для розжига. Весной, при первом приезде, когда в сарае дрова ещё сырые, да и добраться до них можно, лишь увязнув по пояс в тяжелом весеннем снегу, в полной мере оцениваю свою предусмотрительность.

Что нужно сделать на участке Во-первых, необходимо слить воду из всех систем, в которых она может быть. Иначе ёмкости и трубы зимой просто разорвёт. Потому что, как знают даже семиклассники, вода при замерзании расширяется. То есть нужно слить воду из бассейна, если таковой имеется, из всех бочек в огороде, продуть систему водопровода, скважину, а насос лучше вообще извлечь из колодца и увезти на хранение в город. Колодец следует плотно закрыть во избежание попадания туда талой или дождевой воды. Воду нужно также вылить из поливных шлангов, даже если они будут храниться в закрытом помещении. Позаботиться нужно и о том, чтобы воды не осталось в стационарной системе полива, если она у вас есть. Бывает, что воду из какой-то ёмкости невозможно слить по техническим причинам. Вот у меня на огороде стоит огромная цистерна, и прошлой осенью у неё сломался сливной вентиль. Менять его времени не было, поэтому я связал полтора десятка пустых пластиковых бутылок за горлышки, привязал к другому концу бечевки кирпич и опустил все это дело внутрь цистерны. Бутылки притопились, уровень воды в цистерне повысился. При замерзании вода начала увеличивать свой объём, сдавливая притопленные бутылки, а цистерна осталась цела. В капитальных бассейнах и искусственных прудах, покрытых каучуковой пленкой, воду можно полностью не откачивать, а просто понизить её уровень. Для предотвращения трещин в бетонных стенках и дне искусственного водоёма осенью в воду можно поместить обрезки бревен, опять же пустые пластиковые канистры или бутыли, куски пенопласта. Важно, чтобы они были притоплены, а не плавали на водной поверхности. Если пруд не промерзает, водные растения надо переставить в самое глубокое место. Если в хозяйстве есть рукомойник с

электроподогревом, то его нужно просушить и перевернуть вверх дном. Только в таком виде его можно оставлять на зиму. В противном случае нагревательный элемент обязательно выйдет из строя в результате перепада температур. Никогда не оставляю в зиму на даче канистры и бутылки с бензином и прочими легковоспламеняющимися жидкостями. Если, не дай бог, случится пожар, они весомо помогут сгореть тому, что могло бы остаться целым. С участка обязательно убираю мусор, ветки, которые также могут стать причиной пожара. Молодые посадки и теплолюбивые растения утепляю до первых заморозков. Делаю вокруг деревца каркас из проволоки и заполняю его опавшей листвой. Плёнку и остеклённые деревянные рамы с теплицы, где у меня летом растут помидоры, снимаю и убираю в сарай. Рамы предварительно обрабатываю раствором медного купороса. В яму дачного туалета заливаю специальное средство, растворяющее органику (продаётся в магазинах).

Моя служба безопасности Никогда не забываю о том, что зимой на дачу могут пожаловать гости – как четвероногие, так и двуногие. Из первых наиболее вероятны зайцы: уж очень они любят обгладывать яблоневую кору. Отпугнуть их можно кусочками свиного сала, развешанного на ветках. Кстати, несоленое сало обожают синицы, и если вы их зимой таким образом прикормите, то летом они отблагодарят вас охотой на садовых вредителей. От лихих людей серьёзную защиту на даче обеспечить удаётся не всегда. Хорошо, если дача расположена в садоводческом товариществе, и там организована охрана. А вот если ваш домик находится в глухой деревушке, где из соседей глухой дед да бабка с артритом, то надеяться особо не на что. Тут нужно проявлять изобретательность, но рекомендую сразу же исключить яд в бутылке с водкой, предусмотрительно оставленной в шкафу, и электропровод под напряжением, при-

Аномальный карась и яблони в цвету На своей даче под Рыбинском большой мастер Михаил Павлюков выловил чёрного карася без глаз. На месте глазниц у чудища оказались сквозные дыры, но рыбка была вполне резвой и приличных размеров. Вероятно, кормилась вместе с прочими обитателями пруда, реагируя на их движение. Пруд Павлюков выкопал сам, сам же запустил в него серебристых карасей, ежедневно подкармливая стаю. Откуда взялся необычный экземпляр, большой вопрос. Впрочем, дачник считает, что в пожарном водоёме, откуда он взял карасей, могло быть всё что угодно. Теперь он готов передать своего мутанта учёным. А под Тюменью тем временем другая аномалия: на дачах зацвели яблони, черёмуха и рябина. Говорят, осеннее цветение очень вредит растениям, и дачники ринулись обрывать цветки.

крученный к замку. Иначе, в случае чего, вам придётся отвечать за умышленное убийство. Я на всех окнах своей новой дачи в первое же лето установил решетки и ставни, запирающиеся изнутри. Входные двери у меня металлические с врезными замками (висячие легко сбить обычным гвоздодером). На калитке в зиму вывешиваю табличку с красной надписью «Не входи! Убьёт! 220 V!» и чёрным черепом. Не знаю, действует ли эта «страшилка», но пока незваных гостей не было ни разу. Стараюсь надежно спрятать неиспользованные стройматериалы – кирпич, доски, балки и тому подобное. В случае кражи найти и вернуть их нереально – на них же нет ваших меток.. Сосед прошлой осенью поленился спрятать два куба «вагонки», а по весне обнаружил, что её увели. Пошел по улице и увидел в одном из дворов сложенные в штабель вроде бы свои рейки. Схватил за грудки хозяина, но в итоге получил лишь фингал под глазом. Оказалось, что оба покупали доски в одном и том же магазине в райцентре. И еще: я каждый год свою дачу страхую. От пожара и стихийного бедствия (причём имущество и дом страхую отдельно). Потому что вторую такую дачу без финансовых вливаний со стороны я уже не осилю. Советы записал Михаил АШТАЕВ


оБрАТНАЯ СВЯЗЬ

Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты:

280-82-32, 8-800-555-18-98

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20

Кому надо менять электросчётчики? Всем ли обязательно менять счётчики электроэнергии? Зоя Павловна, Нижний Новгород Замене подлежат электросчётчики, у которых класс точности не соответствует нормативным требованиям. Согласно действующему законодательству, все индивидуальные приборы учёта должны иметь класс точности не ниже 2,0, то есть погрешность их работы не может превышать двух процентов. Между тем во многих квартирах стоят счётчики, класс точности которых составляет 2,5. На сегодня такие приборы незаконны, и энергоснабжающая организация имеет полное право не принимать их показания для расчёта. Электросчётчики, у которых истёк межповерочный интервал, подлежат поверке (то есть проверке на правильность выдаваемых показаний). Информацию о сроках поверки разных моделей счётчиков можно получить в вашей ресурсоснабжающей организации, адрес и телефоны которой указаны в счёте на оплату электроэнергии.

Когда положен перерасчёт? Положен ли перерасчёт за коммунальные услуги, если никто в квартире не прописан и никто не жил определённое время? Может ли собственник прописать в квартиру своего родственника? Роза Константиновна Воробьёва, Советский район Перерасчёт платы за предоставленную коммунальную услугу в не оборудованном индивидуальным прибором учёта жилом помещении полагается за период отсутствия потребителей в таком помещении более пяти полных календарных дней. Исключение составляют услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений — за них перерасчёт не производится. Документы, подтверждающие временное отсутствие потребителей, следует передать в бухгалтерию управляющей организации до начала периода временного отсутствия

КАЖДЫЙ ПОНЕДЕЛЬНИК В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ

Открыта подписка на

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

Газета печатается бесплатно для читателей. Оформляя подписку, вы платите только за её еженедельную доставку по вашему адресу Почтой России. Наш подписной индекс — 16318 Стоимость подписки на месяц — 9 руб. 95 коп., на полугодие — 59 руб. 70 коп. Подписка принимается во всех отделениях почтовой связи Нижнего Новгорода.

потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Собственник вправе прописать в своей квартире любого гражданина.

Кто хозяин детской площадки? За чей счёт должна содержаться детская площадка, находящаяся на земельном участке, отмежеванном и относящемся к нашему дому? За чей счёт производится ремонт труб, прохо��ящих по земле нашего дома, но идущих далее на детский сад и другие объекты? Валерий Федорович Юрасов, Нижний Новгород Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации); 2) иные помещения в доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии со статьёй 39 ЖК РФ, бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме. Таким образом, содержание детской площадки, а также трубопроводов внутри дома производится за счёт собственников помещений в данном доме. Содержание и ремонт труб, находящихся вне дома, в обязанности собственников не входит.

Спасибо аварийщикам! От имени жильцов нашего дома выражаю благодарность работникам и руководству Нагорной аварийной службы в лице начальника смены И. В. Самохвалова за хорошо выполненную работу по ремонту канализационной системы в подвале дома № 84 по улице Ванеева. Ремонт произведён качественно и оперативно. Герман Александрович Жданов, Советский район

СТРАНИЦА 7

КОНСУЛЬТАЦИЯ На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

В суд на администрацию... Наша квартира в найме. Администрация ставит в очередь на установку счётчика электроэнергии. Срок установки – через полгода по причине отсутствия денег. При этом абоненту начисляется плата по высокому нормативу. Куда обратиться? Валентина Евгеньевна, Советский район Действительно, муниципальное образование, а именно соответствующая районная администрация как представитель собственника жилого помещения, организует установку индивидуальных приборов учёта в квартирах, предоставленных на основании договора социального найма. При этом установка приборов учёта осуществляется за счет бюджета Нижнего Новгорода организациями, выигравшими соответствующий конкурс на основании заключённого муниципального контракта. Бездействие администрации, скорее всего, действительно вызвано объективными причинами. Вместе с тем необходимо отметить, если вы полагаете, что своим бездействием администрация нарушает ваши права, то можете обратиться с жалобой в администрацию Нижнего Новгорода, городскую прокуратуру. У вас есть также право обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении администрации к совершению действий по установке индивидуального прибора учёта в предоставленной вам квартире.

...и на соседа Мою квартиру заливают соседи сверху. Жаловался на них в домоуправляющую компанию, но они никого не пускают. И никто ничего не может сделать. Как быть? Юрий Фролович Денисов Правила предоставления коммунальных услуг обязывают исполнителя коммунальных услуг вести учёт жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей, устранять аварии в сроки, установленные законодательством РФ и договором, а также по требованию потребителя направлять своего представителя для составления акта, фиксирующего вред, причинённый жизни, здоровью или имуществу потребителя. Согласно статье 1064 Гражданского кодекса, вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. В связи с этим вы можете обратиться в суд с иском к собственникам выше расположенной квартиры о возмещении причинённого ущерба. К исковому заявлению необходимо приложить акт, составленный

представителями управляющей компании, отчет независимой экспертизы и (или) любые документы, подтверждающие ваши расходы, связанные с устранением последствий пролития.

Обязать жильцов ставить счётчики нельзя В нашем доме 24 квартиры. В 12 из них счётчики просрочены, и им начисляют плату по нормативу. Остальные люди платят за них ОДН. Кто может заставить хозяев поставить новые счётчики? Как нам действовать? Мы не хотим платить за соседей! Татьяна Александровна Водонкина, Канавинский район В соответствии с Правилами предоставлении коммунальных услуг, объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (ОДН), распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащих им жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме. Таким образом, возмещение расходов на ОДН не зависит от наличия или отсутствия индивидуального прибора учёта. В то же время, если в квартирах, где не установлены счётчики, электроэнергии потребляется больше, чем по нормативу, то эта сверхнормативная часть действительно распределяется на ОДН (при условии, что в доме установлен общий прибор учёта электроэнергии). Нередко «перерасход» электроэнергии связан с тем, что в квартире проживает больше человек, чем зарегистрировано. Если у вас имеются достаточные основания полагать, что это именно так, то вы можете обратиться в управляющую компанию для составления соответствующего акта. А вот обязать собственников установить приборы учёта нельзя: Федеральный закон «Об энергосбережении...» не устанавливает никаких санкций для граждан, не имеющих индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Однако для таких собственников предусмотрено повышение нормативов с января 2015 года на 10% каждые полгода. Направить вопрос на темы жилья и коммунальных услуг юристу вы можете по электронному адресу zvoprosnn@gmail.com реклама


оТдЫХ

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 34 (86) |16 сентября 2013 Рекламная служба:

8-952-78-09-450 реклама

СТРАНИЦА 8

А вот анекдот – Дорогая, ты где? – Дорогой, я в машине. За мной гонится трамвай, я не знаю, куда ехать! – Съезжай с рельсов и включи навигатор. – Не включу! Я с ним поругалась!

216-13-31, 8-904-397-49-92, ТЦ «Сокол» ул. Чаадаева, 5д 8-987-558-36-17

– Алло, это женская консультация? – Да. – А педаль тормоза справа или слева? ••• Автоинспектор останавливает машину. Водитель открывает окно и говорит: – Добрый день, вот документы. С заднего сиденья раздается голос: – Папа, а где козел? ••• – Доктор, у меня голова кружится!.. – Сам вижу!

ООО «Нижегородэнергоучет»

Двухтарифный – 2100 руб. 87х34,25 Однотарифный – 1500 руб. М5 Замена проводки Перепрограммирование счётчиков – 500 руб. Электромонтажные работы Всё включено (регистрация, материал, работы)

реклама

УСТАНОВКА СЧЁТЧИКОВ

Тел.: 230-11-73, 230-11-74 www.nizeu.ru, nizeu@mail.ru – Доктор, меня гложет червь сомнения. – Э-э, голубчик, да у вас глисты... ••• – У вас водка есть? – А тебе 18 есть? – А у вас лицензия есть? – Ну ладно, ладно. Чего завёлся-то сразу... ••• «Где это я его проморгал?»– мучительно думал отец Темирбека, слушая, как сын играет на балалайке... ••• Повариху детского сада, пойманную на воровстве, жестокая заведующая заставила есть манную кашу с комочками.

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 33 По горизонтали: Скарб. Аксон. Осборн. Филипп. Свет. Роса. Удача. Страус. Роден. Тафья. Наст. Смог. ТУ. Свая. Луч. Ясон. Отто. Темп. Опал. Хата. Блик. Клио. Урал. Гидра. Халл. Ибис. Утилита. Ейск. Нерпа. Адам. Азот. Анучина. По вертикали: Парфе. Ксилит. Удел. Егор. Салат. Отчим. Рагу. Публика. Сноп. Спрут. Стригино. Оса. Кисет. Кросс. Нож. Рвань. Крупа. Рене. Шарлатан. Тур. Донос. Хохлач. Ада. Вятка. Аиди. Чесма. Талтан. Ант. Ягода. Лама.

реклама

Читайте в номере от 17 сентября Почему Нижний больше не столица реформ Какие факторы влияют на решение инвестора о приходе в регион Скоростная железная дорога – шанс для города или путь в пригороды Москвы? Борис Титов: У нижегородского бизнеса больше проблем с Уголовным кодексом, в то время как в целом по стране – с Административным

РЕДАКЦИЯ «Жилищный вопрос: 16+ Нижегородская область» Газета выходит с марта 2010 г. Учредитель: Фонд «Информационноаналитический центр «Стратегия Нижний» Издатель: ООО «Медиа Система», Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ РАБОТЫ В ДОМЕ

• Балконы, лоджии. Тел.: 413-74-72, 462-89-12 • Балконы, лоджии, шкафы, крыши. Тел. 414-31-94 • Замена труб. Тел. 8-904-058-3000 • Кроем крыши, плотники. Тел. 414-68-47 • Сантехника, сварка, АГВ. Тел. 8-910-87-41-691 • Малярные работы. Обои. Тел. 8-920-05-43-116 • Электрика 24 часа, до 380V. Тел. 8-906-34-95-551

• Сантехнические работы. Газовые колонки. Электрика. Тел. 8-920-004-85-85 ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ, ПЕРЕЕЗДЫ

• Сбор + вывоз мусорахлама. Тел. 291-44-14 МЕБЕЛЬ

• Мебель на заказ. Недорого. Тел. 416-16-98 РЕМОНТ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ

• Ремонт стиральных машин, газовых колонок, котлов, электроплит, шкафов. Тел. 8-950-600-25-41

Приём частных объявлений: 8-952-78-09-450

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30. Тел.: (831) 291-05-04, 233-33-20 Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ru Главный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э. Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Выходит по понедельникам Цена — бесплатно Подписной индекс 16318

Когда нужен кворум в две трети? Известно, что решение собрания собственников многоквартирного дома (МКД) правомочно при наличии кворума. В общем случае для принятия решения достаточно 50% голосов плюс один голос. Но по некоторым вопросам решение принимается, если за него проголосуют не менее 2/3 от общего числа голосов собственников дома. Вот перечень этих вопросов: - о реконструкции МКД; - об уменьшении размера общего имущества путем реконструкции МКД; - о строительстве хозяйственных построек, зданий, строений, сооружений; - о капитальном ремонте общего имущества МКД; - о формировании и использовании фонда капитального ремонта, о получении кредитов и займов на проведение капитального ремонта; - о пределах использования земельного участка под домом, в том числе о введении ограничений пользования им; - о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе для установки и эксплуатации рекламных конструкций; - об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в доме на условиях, определённых решением общего собрания собственников.

Отпечатано в типографии: ООО «Медиасервис», г. Дзержинск, пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73 Номер заказа: 3813. Тираж 100 000 экз.

Номер подписан в печать 15 сентября: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00 Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельство ПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года. (Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.


Gv34(86)