Issuu on Google+


СЛОВО РЕДАКТОРА

ДАМЫ И ГОСПОДА!

LADIES AND GENTLEMEN!

Представляем Вашему вниманию новый проект в мире недвижимости – первый выпуск журнала Royal Property. Издание выступает инициатором взаимовыгодного сотрудничества на рынке недвижимости: банков, инвестиционных, строительных, страховых и оценочных компаний и иных игроков рынка. Привлекательность – в избирательности тем, сюжетов, направленности на стиль LUXURY.

We are pleased to present our new real estate project - the very first edition of Royal Property magazine. The magazine becomes a platform for prosperous cooperation for various real estate players: banks, investment and construction groups, банков, insurance houses and evaluators, brokers and many other professionals. The uniqueness stays within the themes and topics being selective but all pointed to the world of LUXURY. We value the comments of experts, analysts, various opinions of real estate professionals. Our magazine should assist within the world of luxury, elegance and real estate. The pages will supply the reader with current, actual and precious information in high end residential worldwide, appreciate the beauty, glamour, harmony and perfection- true royal values. The project foresees running international conferences and events, exhibitions, forums and round tables. Royal Property should become a sphere of exquisite style and impeccable taste. Long awaited magazine Royal Property hopefully becomes readers’ first choice for advice and guidance

Особенно ценны комментарии экспертов, аналитиков, мнения профессионалов в сфере недвижимости. Журнал надежный помощник в приобретении собственности, спутник роскоши и элегантности. На страницах издания Вы найдете наиболее актуальную и уникальную информацию из мира элитной недвижимости, в котором царят красота, гармония и совершенство – королевские ценности! Проект предусматривает проведение международных симпозиумов, конференций, выставок, форумов и круглых столов. Мир Royal Property – это мир изысканного стиля и безупречного вкуса. Уверены, журнал Royal Property, который так давно ждали, станет Вашим настольным изданием.

С уважением Олеся Капченко

ROYAL LIFESTYLE

Editor in Chief Olyesya Kapchenko

editor@royal-property.com

editor@royal-property.com

www.facebook.com/ua.royal.property

www.facebook.com/ua.royal.property

www.royal-property.com

№1 • 2014

7


КОНСАЛТИНГ

CONSULTING

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА

оконных откосов, исключение тепловых мостов, улучшенная теплоизоляция.

PECHERSK CITY

Водоснабжение и канализацию обеспечивает общая городская линия, но при этом дополнительно жилой комплекс имеет собственную линию из скважины глубиной 165 м, эта линия подает питьевую воду в квартиры. Новейшие технологии дезинфекции воды и канализации с помощью установки OXI-CM гарантируют подачу чистой и безопасной воды без примесей хлора и прочих вредных веществ. Обозревать киевские пейзажи жители и гости комплекса смогут из окон ресторана, расположенного на крыше. К услугам жителей Pechersk City – подземный паркинг и помещения социально-бытового назначения. Отдохнуть после трудовых будней и восстановить силы можно в специальном встроенном банном комплексе с бассейном. Pechersk City расположен в сердце Киева, в Печерском районе. Печерский район - один из центральных районов столицы с прекрасной инфраструктурой и рекреационными зонами. Pechersk City – это выбор людей, тяготеющих к культуре, образования и искусству. Здесь расположено 4 вуза, 16 школ и 17 детских садов. Pechersk City. Печерск – это сосредоточение культурных объектов. Почти все знаковые учреждения культуры открывают свои двери для жителей Pechersk City: Украинский дом, Дворец детей и юношества, Центр культуры, а также девять государственных музеев, 18 библиотек, 7 дворцов и домов культуры, два театра и три театра-студии, 4 кинотеатра, Центральный парк культуры и отдыха, Национальная филармония, Международный центр культуры и искусств, детская картинная галерея и три детские музыкальные школы.

RESIDENTIAL COMPLEX OF BUSINESS CLASS

Комплекс Pechersk City – это своеобразный город в городе. Pechersk City – это жилой комплекс

PECHERSK CITY

12

№1 • 2014

T

he residential complex – PecherskCity – is a kind of city within a city. The internal infrastructure of that two section 22-storey house provides the complex with the maximum autonomy of external factors. At present, energy conservation and energy efficiency technologies become the most important issue. PecherskCity is a breakthrough in the sphere of energy conservation. The residential complex is equipped with modern technologies allowing it to be completely self-sufficient and energy efficient. Air source heat pumps are installed in special protected areas on rooftops. The ground-source heat pump is the main part of the heat exchange system and it is installed under the ground. In addition, solar collectors are mounted on the roof and the house is equipped with the recuperative system to maintain heat in the apartments. The latest heat saving technologies, such as reinforced window slopes, exclusion of thermal bridges and improved thermal insulation also help to heat saving purposes. Water and sewerage are provided by the urban water supply line, at the same time, the residential complex has its own 165m

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

В непосредственной близости находится Центральный ботанический сад - место паломничества киевлян и гостей города во время цветения магнолий и сирени. На территории Ботсада вы окунетесь в мир природы и забудете о городской суете, это прекрасное место для прогулок с детьми, свиданий с любимыми и просто приятного времяпрепровождения.

ФОТО: PECHERSK CITY

К

омплекс Pechersk City – это своеобразный город в городе. Внутренняя инфраструктура 22-этажного двухсекционного дома обеспечивает максимальную автономность комплекса от внешних факторов. В современных реалиях на первое место выходит вопрос энергосбережения и энергоэффективных технологий. Pechersk City – это прорыв в области энергосбережения. Жилой комплекс обеспечен современными технологиями, которые позволяют ему быть полностью самодостаточным и энергонезависимым. В специальных защищенных помещениях на крышах домов установлены тепловые насосы воздушного типа. Основная часть теплообменной системы расположена под землей – это тепловые насосы водно-земного типа. В дополнение к этому на крышах установлены солнечные коллекторы, дом оборудован рекуперационными системами поддержания тепла в квартирах. Сохранить тепло помогут новейшие теплосберегающие технологии: армирование

настоящего с технологиями будущего

Pechersk City – идеальное место для тех, кто не любит коротать досуг в одиночестве. Выйдя из дома, в какую бы сторону вы не пошли, вы не заскучаете. Приятно даже просто пройтись по Печерским улочкам, где все дышит историей. Pechersk City – это жилой комплекс настоящего с технологиями будущего.

depth water well that provides apartments with drinking water. The OXI-CM unit is the latest technology of water disinfection and sanitation and guarantees supply of clean and safe water without any chlorine admixtures and other harmful substances. Residents and guests of the complex will be able to observe Kyiv landscapes from the restaurant, located on the roof. The PecherskCity complex offers to its residents the underground parking spaces and social facilities. The special sauna complex with a swimming pool will help you to relax and to rejuvenate after your working day. PecherskCity is located in the heart of Kyiv, on Pechersk district that is one of the central areas of the capital and has the excellent infrastructure and recreational areas. PecherskCity is the choice of those people who are attracted by culture, education and arts. There are 4 Universities, 16 schools and 17 kindergartens in the neighborhood . Pechersk district is the concentration of cultural facilities. Almost all prominent cultural institutions open their doors to the residents of PecherskCity: Ukrainian House , the Palace of Children and Youth, Center for Culture, Education and Recreation of the Armed Forces of Ukraine, as well as 9 state museums, 18 libraries, 7 Palaces and Houses of Culture, 2 theaters and 3 theaters studio, 4 cinemas, Central Park of Culture and Leisure, the National Philharmonic, the International Center of Culture and Arts, Children's Art Gallery, and 3 children's music schools. The Central Botanical Garden is situated in close proximity to the complex, it is a place of pilgrimage for locals and visitors of the city during the flowering season of magnolias and lilacs. You will plunge into the world of nature and forget about the hustle and bustle of the city being in the Botanical Garden, it is a great place for walking with children, visits with loved ones and just for fun. PecherskCity is the ideal place for those who do not like to spend their leisure time alone. Leaving the house, you will not be bored in whatever direction you go, even when you hve just a nice walk along Pechersk streets where everything breathes history. PecherskCity is the present time residential complex, but with future technologies.

+38 (044) 502-07-07 www.pecherskcity.com ROYAL LIFESTYLE

www.royal-property.com

+38 (044) 502-07-07 www.pecherskcity.com №1 • 2014

13


КОНСАЛТИНГ

CONSULTING

НАСТОЯЩИЙ ПРЕМИУМ – НА ВЕС ЗОЛОТА

ПРЕМИУМ-КЛАСС – ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ

TRUE PREMIUM - ITS WEIGHT IN GOLD

PREMIUM CLASS - PROFITABLE INVESTMENT

СОФИЕВСКАЯ БРАМА. Дом на ул. Владимирская, 22, уютно вписался между двумя символами Киева – Софиевским собором и памятником Богдану Хмельницкому.

SOFIYSKA BRAMA. The house is situated in 22, Vladimirskaya Street. It is placed snugly between two Kyiv symbols St. Sophia Cathedral and the monument to Bogdan Khmelnitsky.

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ДЕСЯТИННОЙ, 11. Разглядеть в нем новостройку непросто: его строили в стиле, который любили киевские архитекторы в конце XIX века. Но сходство ограничивается лишь внешне – «начинка» соответствует технологиям и стандартам нынешнего столетия. Из панорамных окон открывается вид на Андреевскую церковь, Андреевский спуск, Михайловский и Софийский соборы, Подол и Левобережье.

CLUB HOUSE in 11, Desyatinnaya Street. It is not so easy to sight that new building, because it was built in a style that Kyiv architects enjoyed in the late XIX century. But it is only the external similarity – its technical “stuffing” corresponds to technologies and standards of this century. You can see St. Andrew’s Church, St. Andrew’s Descent, St. Michael’s and St. Sophia Cathedrals, Podil and Levoberezhye through the panoramic windows.

DIAMOND HILL. Охарактеризовать Diamond Hill можно просто: здесь живут миллионеры. Средняя цена квартиры составляет 1,2 млн. долларов, а ведь надо еще потратиться на ремонт.

DIAMOND HILL. It can be characterized rather simply: millionaires live here. The average price for its apartment is USD 1.2 million, and you ought to spend more money for its decoration and finishing.

AMBASSADOR HOUSE по ул. Ивана Франка, 4б находится в одном квартале от Золотых Ворот и отличается изяществом архитектуры и роскошью отделки.

AMBASSADOR HOUSE in 4б, Ivan Franko Street, is only one block from the Golden Gate and it is distinguished with the grace architecture and luxury decoration and finishing. onument to Bogdan Khmelnitsky.

ДИАМАНТ. Все, от швейцара в синем мундире с золотыми эполетами до лифтов из красного дерева, напоминает в этом доме на бульваре Шевченко пятизвездочный отель на Красном море.

DIAMOND. Everything in that complex, starting from the doorman in a blue uniform with gold epaulettes and to its elevators made of mahogany, just recall you the five-star hotel in the Red Sea in that house in Shevchenko Boulevard.

ЛИПСКАЯ БАШНЯ по ул. Институтская, 18 была обречена на успех еще на стадии проектирования. Уникальное месторасположение на вершине Печерс��их холмов плюс 22 этажа самого здания позволяют жильцам наслаждаться изумительной панорамой Киева и даже заглядывать в окна администрации президента.

LIPSKAYA BASHNYA in 18, Institutskaya Street. It was doomed to success at the design stage. Its unique location at the top of Pechersk hills, plus 22 floors of the building, allow its residents to enjoy the breathtaking view of Kiev, and even look into the window of the presidential administration.

KLOVSKIY. Этот величественный жилой комплекс, расположившийся на Кловском спуске 7А, является самым высоким небоскребом в Украине. Кловский спуск является исторической частью Киева и одновременно деловым центром города.

KLOVSKIY. That magnificent residential complex is situated in 7a, Klovskiy Spusk. It is the tallest skyscraper in Ukraine. Klovskiy Spusk is a historical part of Kyiv, at the same time it is the business center of the city.

Золотое правило трех L: Location, Location and Location. 14

№1 • 2014

THE HOUSE IN 9-А, GRUSHEVSKOGO STREET. It is the scandalously known complex, in addition to the picturesque views from its apartments, it is known for its elite internal infrastructure and the possibility of its residents to walk for a few minutes to go through the Mariinsky park to the Verkhovna Rada and the Cabinet of Ministers.

ДОМ ПО УЛ. ГРУШЕВСКОГО, 9-A. Скандально известный комплекс, помимо видовых характеристик квартир, отличающийся элитной внутренней инфраструктурой и возможностью за несколько минут пешком пройти через Мариинский парк в Верховную Раду и Кабмин.

www.royal-property.com

The golden rule of three “L”: Location, Location and Location ROYAL LIFESTYLE

ROYAL LIFESTYLE

www.royal-property.com

№1 • 2014

15


КОНСАЛТИНГ

CONSULTING

ОЩАДБАНК ПРЕДСТАВЛЯЄ ПРЕМІАЛЬНІ КАРТКИ MASTERCARD І VISA Преміальні картки Ощадбанку покликані зробити обслуговування клієнтів більш комфортним та вигідним

Л

інійку преміальних карток MasterCard від Ощадбанку сьогодні представляють: MasterCard Gold SELECTIVE, MasterCard Debit Gold SELECTIVE, MasterCard Platinum SELECTIVE, MasterCard Debit Platinum SELECTIVE та MasterCard World Elite. Всі ці картки надають їх держателям різноманітні переваги та ексклюзивні бонуси: • знижки до 25% на покупки в магазинах, готелях, ресторанах програми «SELECTIVE. Колекція привілеїв» по Україні; • отримання статусу члена клубів та користування знижками та бонусами від провідних міжнародних компаній HERTZ, AVIS (обидві - прокат авто) та THALYS (швидкісні залізничні перевезення між окремими містами Європи); • незабутній шопінг від найпопулярнішого у Парижі торговельного центру Le Printemps (де по картці Ощадбанку діють 10% знижки), а в рамках участі у програмі Сhic Outlet Shopping Villages, яка представлена дев’ятьма центрами торгівлі брендовим одягом y Західній Європі - додаткові 15% знижки на покупки та послуги трансферу; • безкоштовне включення послуги «консьєрж-сервіс» - цілодобового довідково-інформаційного сервісу з широкого переліку питань, які охоплюють сфери відпочинку, подорожей, транспорту, здоров’я тощо; • цілодобову підтримку від глобальної служби підтримки клієнтів MasterCard Global Service, яка забезпечить терміновий випуск картки, здійснить термінову видачу готівки, надасть юридичні або медичні консультації держателю преміальної платіжної картки MasterCard від Ощадбанку, в разі виникнення проблемних ситуацій під час перебування за закордоном; • участь в спеціальних акціях для держателів преміальних карток MasterCard. До пакету послуг преміальних карткових продуктів MasterCard Platinum SE LECTIVE та MasterCard Debit Platinum SELECTIVE від Ощадбанку додатково входить: • безкоштовне оформлення картки Priority Pass, яка надасть доступ у більш ніж 600 лаунж-зон аеропортів світу; • окрема лінія зв’язку з операторами Контакт-центру Ощадбанку. Карткові продукти MasterCard Debit Gold SELECTIVE та MasterCard Debit Platinum SELECTIVE від Ощадбанку мають ще один, особливий привілей: отримання готівки за такими картками в банкоматах будь-якого банку України – без жодних комісій.

16

№1 • 2014

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

ROYAL LIFESTYLE

MasterCard World Elite є найпрестижнішою платіжною карткою в лінійці Ощадбанку. Це платіжна картка для найвибагливіших клієнтів, яка забезпечує найвищі пільги від банку, платіжної системи та компаній-партнерів, надаючи її держателю широкий перелік додаткових опцій. Ощадбанк пропонує держателю картки MasterCard World Elite індивідуальні тарифи на супутні банківські продукти, обслуговування в персонального менеджера та окрему лінію зв’язку з операторами в Контакт-центрі банку. Лінійку преміальних карток Visa від Ощадбанку сьогодні представляють: Visa Gold та Visa Platinum. Ці картки завжди вигідно підкреслять статус свого держателя та нададуть йому ще більших можливостей на переваг. Держателі карток Visa Gold та Visa Platinum від

Ці картки завжди вигідно підкреслять статус свого держателя та нададуть йому ще більших можливостей та переваг Ощадбанку отримують: • знижки в мережі партнерів програми «Світ привілеїв» в Україні та за кордоном; • участь в спеціальних акціях для держателів преміальних карток Visa; • відпочинок за спеціальними пропозиціями від кращих готелів світу за програмами для подорожуючих HotelClub та Visa Luxury Hotel Collection; • спеціальні ціни на купівлю авіаквитків міжнародної авіакомпанії МАУ (до 31.12.2013 знижка становить 7% на купівлю квитків економ-класу та 10% - на квитки бізнес-класу);

www.royal-property.com

№1 • 2014

17


НЕДВИЖИМОСТЬ

PROPERTY

ПРОДАЕТСЯ ДОМ В СТИЛЕ ВЕРСАЧИ HOUSE FOR SALE IN VERSACE STYLE

ПРОДАЕТСЯ ДОМ С ДИЗАЙНОМ В СТИЛЕ ВЕРСАЧИ Обуховский р-н. Конча-Заспа, с выходом на Днепр.

О

буховский р-н. Конча-Заспа, КГ «Днепровская волна», с выходом на Днепр. Дом – 2 этажа, в стиле неоклассики. Авторский дизайн в стиле Версаче, с использованием дорогих материалов, качественная мебель, бассейн, сауна, гараж на 2 авто, гостиная с камином. Ландшафтный дизайн, сад с декоративными и плодовыми деревьями, собственный причал, автоматический полив, освещение. Дом для обслуживающего персонала, навес для 5 машин.

Koncha-Zaspa, Obukhovskiy District, the house has an access to the Dnieper River.

HOUSE FOR SALE

DESIGNED IN THE STYLE VERSACE 22

№1 • 2014

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

Площадь дома – 587 кв. м. Участок– 50 соток с выходом на Днепр.

Area of the house is 587 sq.m the plot of land is 0.5 hectare with the access to the Dnieper River.

Цена: 5.5 млн. дол./ экв. 62 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88 ROYAL LIFESTYLE

H

ouse in Koncha-Zaspa, Obukhovskiy District is for sale, Cooperative «Dneprovskaya Volna», the house has an access to the Dnieper River. It is the two-storey building in the Neoclassical architectural style. The house has the Author’s design in the Versace’s style, expensive materials were used, it has the quality furniture, the swimming pool, the sauna, the garage for 2 cars, and the living room with a fireplace.The territory has the landscape design, the garden with ornamental and fruit trees, there is its own dock, automatic watering and lighting. There is also one more house for the maintenance staff and the shed for 5 cars.

Price: USD 5.5 mln. or UAH 62 mln. www.ukraine-realty.com, Real Estate Agency «Ukraine» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

www.royal-property.com

№1 • 2014

23


НЕДВИЖИМОСТЬ

PROPERTY

ПРОДАЖА АППАРТАМЕНТОВ В КИЕВЕ SALE OF APARTMENTS IN KIEV

ПРОДАЖА ДОМА В «КОНЧЕ-ОЗЕРНОЙ» SELLING A HOME IN THE «KONCHA-OZERNAYA»

иев, ул. Паторжинского, 14. Три последних верхних этажа, с которых открывается прекрасная панорама Левобережной и Центральной части столицы, на террасах парковые скульптуры из меди и нержавеющей стали , кинотеатр, гостиная с библиотекой, 3 спальни, большие гардеробные, камин, барбекю на терассе.

К

yiv, str. Patorzhinskogo 14. We are offering preferred apartments that can be clearly attributed to the definition of Delux class. The last three upper floors, from which a beautiful view of the Left Bank and the central part of the capital, on the terraced park sculptures made of copper and stainless steel, theater, living room with library.

K

О

Общая площадь апартаментов – 1500 кв. м. Высота потолков: H = 3,4

Total area of apartments: over 1500 m. m Ceiling height: H = 3,4 .

Площадь зданий и сооружений – 742 кв. м. Участок - 0,55 га.

Цена: 7 млн. долл. / экв. 78 млн. грн.

Price: $ 7 million that eq. 78 mln.

Цена: 3.9 млн. дол./ экв. 44 млн. грн.

www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88 24

№1 • 2014

www.ukraine-realty.com, Real Estate Agency «Ukraine» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

буховский р-н., КГ «Конча-Озерная». 2 этажа + цоколь. 1-й этаж: просторный холл, гостиная с камином, кухня, гостевая зона, включает SPA: хамам, бассейн, душевую комнату и с/у. 2-й этаж: 2 спальни, детская, кинозал. 2 с/у, гараж. Ландшафтный дизайн, эллинг, видеонаблюдение.

Area of buildings and constructions is 742 sq. The plot of land is 0.55 hectar .

Price: $ 3.9 mln. million that eq. 44 mln. UAH

www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88 ROYAL LIFESTYLE

O

bukhovskiy District, Cooperative «Koncha-Ozernaya». It is the two-storey building with the ground floor. 1st Floor: the spacious entrance hall, the living room with a fireplace, the kitchen, the guest area includes SPA: hammam, swimming pool, shower room and WCs. 2nd Floor: 2 bedrooms, children’s room, cinema hall, 2 WCs, garage. The territory has the landscape design, boathouse, CCTV.

www.ukraine-realty.com, Real Estate Agency «Ukraine» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

www.royal-property.com

№1 • 2014

25


НЕДВИЖИМОСТЬ

PROPERTY

ПРОДАЖА ДОМА НА БОЛЬШОЙ ДАМБЕ. HOUSE FOR SALE IN «BOLSHAYA DAMBA»

О

буховский р-н., Большая Дамба. Дом – 2 этажа, гостиная с камином, 4 спальни с с/узлами и гардеробными, крытый бассейн с тренажерным залом, авторский дизайн, в отделке использован мрамор и дерево, водопад, теннисный корт, русская, печь, причал для яхт. Гостевой домик. Домик для охраны, гараж, 4 въезда. Площадь дома – 1500 кв. м. Участок – 1.50 га.

O

bukhovskiy District, in «Bolshaya damba». Two storey building is for sale, it includes: a living room with a fireplace, four bedrooms, each with a WC and a dressing room, the indoor swimming pool with a gym hall, the house has the architectural design, marble and wood were used for the decoration and the finishing works. There is the waterfall, the tennis court, the Russian bath and the oven, and the marina. The guest house. The house for the guard, garage and 4 entries. Area of the house is 1,500 sq.m The plot of land is 1.5 hectare .

Price: USD 10 mln. or UAH 112 mln. as an equivalent.

Цена: 10 млн. дол./ экв. 112 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88 26

№1 • 2014

www.ukraine-realty.com, Real Estate Agency «Ukraine» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

ПРОДАЖА ДОМА В С. КРАСНОЕ HOUSE FOR SALE IN THE VILLAGE OF KRASNOYE

буховский р-н, с. Красное. Дом – 2 этажа с цоколем, гостевой дом, дом для охраны. Терраса – 30 кв. м, с которой открывается потрясающий вид на сад и озеро, камин. Гараж на 3 автомобиля, сауна, хамам, комната отдыха, бильярдная, кинотеатр, спортзал с выходом на лужайку, бассейн – 5х10 м с гидромассажем.

О

bukhovskiy District, village of Krasnoye. It is the two-storey building with the ground floor, the guest house, the house for the guardians. 30 sq.m terrace that offers a stunning view of the garden, the lake and the fireplace. The house also has the garage for 3 cars, the sauna, the hammam, the relaxation room, the billiards room, the movie theater, the gym with an access to the lawn, the swimming pool 5x10 m with hydro massage .

Площадь дома - 450 кв.м. Участок – 1 га.

Area of the house is 450 sq.m. the plot of land is 1 hectare.

Цена: 2.5 млн. дол./ экв. 28 млн. грн.

Price: USD 2.5 mln. or UAH 28 mln. as an equivalen.

www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88 ROYAL LIFESTYLE

O

www.ukraine-realty.com, Real Estate Agency «Ukraine» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

www.royal-property.com

№1 • 2014

27


НЕДВИЖИМОСТЬ

PROPERTY

ПРОДАЖА Голосеевский р-н

Киев, Голосеевская площадь, 18-А. Четырехкомнатная квартира, авторской дизайн. Общая площадь – 206 кв. м, последний этаж. Цена: 1 млн. дол./ экв. 11 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88

Печерский р-н

Киев, Печерск, ул. Глазунова, 13, Villa №1. Апартаменты в клубном доме, паркинг, спа, бассейн. В доме всего 10 квартир. Цена: 56 тыс. грн./ экв. 7 тыс. у.е. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88

Подольский р-н

Киев, ул. Глубочицкая, 32-А, двухкомнатная квартира, 93 кв.м. 5-й этаж, под чистовую отделку с документами. Цена: 170 тыс. дол./ экв 2 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88

Обуховский р-н

Обуховский р-н, Конча-Заспа, с. Козин. Двухэтажный дом, дизайнерский VIP-ремонт, фонтан, домик для охраны. Площадь дома – 400 кв. м, земельный участок – 12 соток. Цена: 850 тыс. дол./ экв. 9.5 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88

Печерский р-н

Киев, Печерский р-н, ЖК «Митець», ул. Щорса, 32-А. Двухуровневая квартира, мраморные ступеньки, 2 паркоместа. Общая площадь – 330 кв.м. 17 – 18/18 кирпичного дома. Цена: 2 млн. дол./ экв. 22 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

Печерский р-н

Киев, Печерский р-н, ЖК «Diamond Hill». Апартаменты в клубном доме. Квартира пл. 308 кв. м – 7000 дол./ м2. Квартира пл. 212 кв. м – 5 000 дол./ м2. Квартира пл. 265 кв. м – 13 000 дол./ м2. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

Печерский р-н

Киев, Печерский р-н, Б. Леси Украинки, 7-Б. Пентхаус, этажи: 26 – 27, 386 кв. м., 6 комнат. Терраса, зимний сад 4 c/у. Цена: 10,8 млн. грн./ экв. 1.35 млн. у.е. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

Обуховский р-н

Обуховский р-н, Конча-Заспа, с. Козин. Дом, 2 этажа, система «умный дом», 3 спальни, лес. Площадь дома – 250 кв. м, земельный участок – 10 соток. Цена: 900 тыс. дол./ экв. 10 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

www.ukraine-realty.com 32

№1 • 2014

ПРОДАЖА Печерский р-н

Обуховский р-н

Киев, Печерский р-н, ул. Станиславского, 3. 6-й этаж, четырехкомнатная квартира, 240 кв.м. 3 с/у, видовая, камин, 2 паркомместа. Цена: 25,6 млн. грн./ экв. 3.2 млн. у.е. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

Печерский р-н

Киев, Печерск, ул. Старонаводницкая, 13. ЖК «Волна». Четырехкомнатная квартира 185 кв. м., евроремонт. Мебель, техника, кухня-студио. Ціна: 500 тис. у.о. / екв 5.6 млн.грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

Печерский р-н

ЖК Премиум-класса на Печерске «Бульвар Фонтанов». Уникальный двухуровневый пентхаус с двумя террасами. Площадь – 479,7м. Этаж: 22-23. Цена: 4,500 у.о. / кв.м. Площадь – 308,7 м. Этаж: 20. Цена: 3,500 у.о. / кв. м. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

Киево-Святошинский р-н

Киево-Святошинский р-н, с. Капитановка. Дом-усадьба, большой бассейн с подсветкой, ландшафтный дизайн. Дом – 300 кв. м, участок – соток. Цена: 550 тыс. дол./ экв. 6 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

+38 044 502-07-07 www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

Обуховский р-н

Обуховский р-н

Обуховский р-н, 4 км дамбы, берег р. Козинка. Усадьба с ремонтом в классическом стиле. Площадь дома – 1800 кв. м, земельный участок – 1,15 га. Цена: 4 млн. дол./ экв. 44 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

Обуховский р-н, 7 км дамбы, берег р. Козинка. Дом в КГ «Днепровская волна», с выходом на р. Днепр, три этажа. Площадь дома – 400 кв. м, земельный участок – 33 сотки. Цена: 2,1 млн. дол./ экв. 22 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

Обуховский р-н, 2 км дамбы, берег р. Козинка. Дом в Конча-Заспе, с выходом на р. Днепр, три этажа. Площадь дома – 1500 кв. м, земельный участок – 0,50 га. Цена: 4,5 млн. дол./ экв. 47 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88

Одесская трасса

Обуховский р-н

Обуховский р-н

Киев, Одесская трасса. Дом – 287 кв. м. 75 соток, озеро с рыбой, два камина. Гараж на три авто, гостевой дом, летняя кухня. Цена: 11,9 млн. грн./ экв. 920 тыс. у.е. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

Обуховский р-н, с. Подгорцы. Дом, четыре этажа, архитектурный проект. Общая площадь дома – 572 кв. м, площадь участка – 0,56 га. Цена: 2,9 млн. дол./ экв. 32,5 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

Киево-Святошинский р-н

Обуховский р-н

Киево-Святошинский р-н, с. Чайка. Дом, два этажа, архитектурный проект, камин, бассейн. Общая площадь дома – 748 кв.м, площадь участка – 0,1612 га. Цена: 3,5 млн. дол./ экв. 39 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

Обуховский р-н

Обуховский р-н, с. Новые Безрадичи. Дом, два этажа, хай-тек, эксклюзивный дизайн, бассейн. Общая площадь дома – 280 кв.м, площадь участка – 17 соток. Цена: 850 тыс. дол./ экв. 9.5 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 098 878 72 88

Конча-Заспа,14 км Большой дамбы. Дом, два этажа, дизайнерский ремонт в марокканском стиле. Общая площадь дома – 476 кв.м, площадь участка – 23 сотки. Цена: 3,3 млн. дол./ экв. 37 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

Обуховский р-н

Большая дамба 2 км, Дом, два этажа, крытый бассейн с тренажерным залом. Общая площадь дома – 1500 кв.м, площадь участка – 1,50 га. Цена: 10 млн. дол./ экв. 112 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 063 237 07 88

+38 044 502-07-07 ROYAL LIFESTYLE

Обуховский р-н, с. Лесники, Кирикова. Дом, два этажа, открытый бассейн, гараж на 2 авто. Общая площадь дома – 751,95 кв.м, площадь участка – 0,5220 га. Цена: 3,4 млн. дол./ экв. 38 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88

Обуховский р-н

Конча-Заспа, КГ «Золотые Ворота». Дом, три этажа, большая СПА-зона с бассейном. Общая площадь дома – 536 кв.м, площадь участка – 22 сотки. Цена: 4 млн. дол./ экв. 40 млн. грн. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88

Святошинский р-н

Киев, Святошинский р-н, с. Дмитровка. Площадь дома – 520 кв. м, 13 соток, бассейн, витраж, три больших террасы. Охрана, гараж на два авто. Цена: 6.9 млн. грн./ экв. 550 тыс у.е. www.ukraine-realty.com, АН «Україна» +38 044 502-07-07, +38 050 332 29 88

www.ukraine-realty.com www.royal-property.com

№1 • 2014

33


ИНТЕРВЬЮ

INTERVIEW

ПРОЕКТ «ЧЕЛОВЕК ГОДА» результат стремления сделать то, чего никто еще не делал В преддверии 20-летнего юбилея общенационального проекта «Человек года» мы пообщались с его основателем и генеральным директором Аркадием Райциным. Наш собеседник рассказал о том, как все начиналось, о трудностях, секретах успеха и своих вдохновителях. В шуточном образе «великого комбинатора» во время предновогодней выставки «Christmas emotions – 2014». Музей «Духовные сокровища Украины». Ноябрь 2013 года.

Долгожданная встреча с прославленным франко-бельгийским шансонье Сальваторе Адамо во время его первого в жизни визита в Киев. Отель «Украина». 7 октября 2013 года.

С популярной телеведущей Анастасией Даугуле на приеме по случаю вручения премии «Человек года – 2013». Март 2014 года.

Royal Property: Проекту «Человек года» в следующем году будет 20 лет. Не каждое начинание может похвастаться таким серьезным возрастом. А можете ли вспомнить, с чего все начиналось? Аркадий Райцин: Это было в 1995 году. Тогда было другое время, другая страна, другие отношения… А к чему это было придумано - потому что я считал, что государство, которое всего-то навсего существует четыре года как самостоятельное, находится в Европе, исповедует цивилизованные принципы развития, ценности, в обязательном порядке должно иметь общественную систему оценки высших профессиональных достижений. То есть, если что-то подобное уже давно есть в таких развитых демократических странах, как США, Англия, Франция, Германия и т. д., то, наверное, Украине на начальном этапе ее развития такую премию иметь было бы тоже правильно.

У меня возникла идея сделать премию, где бы получали свое общественное признание и вознаграждение именно основополагающие профессиональные

направления

Royal Property: Вы решили перенять опыт этих стран? Аркадий Райцин: Я пошел дальше! Я не стал делать проект монопремии в области только киноискуства, музыки, либо в области чего-то еще одного, у меня возникла идея сделать премию, где бы получали свое общественное признание и вознаграждение именно основополагающие профессиональные направления, на которых зиждется государство, это общественная деятельность, это, конечно же, бизнес, банковское дело, искусство, спорт, меценатство, средства массовой информации и т. д. Royal Property: А что подтолкнуло Вас двигаться в этом направлении?

34

№1 • 2014

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

ROYAL LIFESTYLE

Аркадий Райцин: Натолкнуло то, что всю свою сознательную жизнь, с момента, когда я получил возможность заниматься частным бизнесом (в 1988 году), я стремился сделать нечто такое, чего никто не делал до этого, это, вопервых, а во-вторых, всегда моими стремлениями было делать красиво, респектабельно и на высоком уровне. Тогда не было интернета и не было возможности сравнивать то, что ты делаешь, с тем, что делают в других странах, но интуитивно я предполагал, что там все делается на высоком современном уровне. То есть с одной стороны стремление сделать то, ч��го никто еще не делал, с другой – сделать это респектабельно, красиво и чтобы общество и государство это приняло. Royal Property: А как родилось название? Аркадий Райцин: Ключевое слово в этом названии – человек. То есть речь идет о людях, которые достигают вершин, становятся лидерами и знаковыми личностями конкретно нашего времени и показывают пример следующим – делай как я! Ну а год – это безусловное мерило во все времена, именно год является отправной точкой локализации успеха. Ну не делать же человека десятилетия, либо столетия, или полугода, или квартала… Royal Property: Как Вы считаете, в чем секрет успеха Вашего проекта? Аркадий Райцин: Секрет в том, что отношусь ко всему серьезно и концептуально. А те, кто относится ко всему поверхностно, ну, наверное, обречены не более чем на что-то временное. Поэтому, во-первых, здесь заложена абсолютно правильная, логическая, понятная и принятая обществом концепция – это раз. Во-вторых, потому что в эту концепцию на протяжении 18 лет вносилось довольно много новаций, которые только улучшали этот проект и делали его еще более знаковым. Появился институт международных премий. Международные премии вручаются уже 13 лет. Появились совершенно разные технологии – рекламно-информационные и другие, которых не было в начале пути. То есть мы – я и моя команда - очень четко следим за теми трендами, тенденциями, которые есть сегодня в мире и применяем их.

www.royal-property.com

№1 • 2014

35


СТРОИТЕЛЬСТВО & АРХИТЕКТУРА

CONSTRUCTION & ARCHITECTURE

М

МИКЕЛАНДЖЕЛО БУОНАРРОТИ

«АРХИТЕКТОР ГОСПОДА» «Я всегда жил, как бедняк – мало ел, почти не пил вина, мало спал. Я посвятил себя идеям, нисходившим на меня от Святого Духа».

“GOD’S ARCHITECT” “ I always lived like a pauper – I ate too little, almost never drank wine, slept a little. I dedicated myself to the ideas that descended on me by the Holy Spirit.” 38

№1 • 2014

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

ФОТО: WIKIMEDIA.ORG

MICHELANGELO BUONARROTI

икеланджело. Великий гений, чей путь на Олимп Возрождения был противоречив и неоднозначен. При всей исключительной сложности натуры он был постоянен в одном – незыблемой верности своему призванию. Микеланджело не только не скрывал, но и всячески подчеркивал, что его высшая цель – служение искусству, служение Господу. Это служение он возвел в абсолют – порой до крайней жертвенности, до полного самоотречения. Он вершил то, для чего был избран самим Творцом. Микеланджело – великий художник эпохи Возрождения не мог не оставить загадок. По свидетельствам современников и биографов, Микеланджело был неприхотлив и аскетичен в быту. Но в тоже время назвать его «вечным бедняком» будет в высшей степени неправдиво – гений добился значительных успехов и в земной жизни. Сложный и вспыльчивый, нередко попадавший в опалу, Микеланджело значительное время прожил в достатке, оставив после себя не только шедевры, но и приличное состояние. Отдаваясь без остатка творчеству, он, тем не менее, всегда был щепетилен к таким вещам, как финансы и престиж собственного имени. Творческий путь Микеланджело являет собой яркий пример того, что коммерческий успех не является врагом истинного искусства, а скорее наоборот – выступает критерием его признания, мерилом успеха. Микеланджело в любом начинании стремился быть лучшим. Стремление к идеалу во всем, за что бы он ни брался, становится его главной творческой идеей. Овладев резцом раньше, чем умению читать и писать, Микеланджело всегда оставался скульптором, считая скульптуру вершиной искусства. Хотя история искусств знает его и как великого живописца, талантливого инженера и непревзойденного архитектора. Микеланджело также великолепно проявил себя в поэзии. Нетерпимый к критике и конкуренции, именно благодаря многочисленным преградам, он оттачивает умение достигать Идеала. Однако принимать новые вызовы и покорять вершины – всегда нелегко. Вначале Микеланджело заявляет о себе, как о великом скульпторе. Его величественный и поражающий воображение Давид навсегда останется в истории цивилизации как одно из самых прекрасных изваяний, созданных за всю историю человечества. Транспортируя эту, колоссального размера мраморную статую на площадь, он открыл в себе талант инженера, создав невероятные на то время механизмы. Работа над Сикстинской капеллой открыла в нем великого живописца. Хотя все достижения, подарив маэстро громкую славу, признание и финансовые успехи, неизбежно отнимали не только силы, но и здоровье. Еще одна вершина, которую покорил Микеланджело – архитектура. Его многочисленные архитектурные успехи увенчались строительством собора Святого Петра в Риме – величественной святыне католического мира. Поражающий воображение архитектурный комплекс собора увенчался уникальным куполом, конструкция которого потребовала полной мобилизации таланта великого Мастера. Приложив весь свой талант и максимум усилий к созданию величественного архитектурного ансамбля Ватикана, Микеланджело словно подвел черту под своей Божественной миссией. От юношеских увлечений языческими сюжетами он, по мере становления, переходит не только к поискам Божественного смысла в скульптуре, живописи и архитектуре, но блестяще воплощает его и на закате своей долгой, исполненной великого творческого подвига жизни, становится «Архитектором Господа», прославляя Творца совершенством линий, красок и перспектив. ROYAL LIFESTYLE

M

ichelangelo was a great genius, his path to the Renaissance Olympus was rather contradictory and ambiguous. In spite of the exceptional complexity of nature, he was consistent in one thing - the unshakable loyalty to his vocation. Michelangelo did not hide, but strongly emphasized his ultimate goal - his service to the art and the God. That service he proclaimed as an absolute - sometimes even to the extreme sacrifice, to complete selfdenial. He created those things for which he was elected by the Creator. Michelangelo was the great artist of the Renaissance, and he could not, but leave mysteries. According to his contemporaries and biographers, Michelangelo was unpretentious and ascetic in life. At the same time, it would be essentially untruthfully to call him “a perpetual poor man”, as the genius reached the significant strides in his earthly life. He was rather complex and quick-tempered, he often falls into disgrace, but Michelangelo spent considerable time in abundance, leaving behind not only his masterpieces, but also significant amount of money. He dedicated himself completely to his creativity, and nevertheless, he was always scrupulous to such things as finances and prestige of his own name. Michelangelo’s creative way was a vivid example showing that commercial success was not the enemy of true art, but rather the opposite - a criterion of his recognition, and the measure of his success. Michelangelo sought to be the best in any endeavor. Striving for the ideal in everything that he undertook, it became his main creative idea. He mastered the cutter before he learnt to read and to write, Michelangelo was always the sculptor, as he considered sculpture the top of the art. He was known in the art history as the great artist, the talented engineer and the unsurpassed architect. Michelangelo also manifested himself in the great poetry. He was intolerant to criticism and competition, but due to the numerous obstacles he was able to achieve the Ideal. However, it was never easy to accept new challenges and conquer the tops. From the very beginning, Michelangelo manifested himself as the great sculptor. His majestic and astounding David will remain forever in the history of civilization as one of the most beautiful sculptures created in the history of mankind. During the transportation of that statue of the colossal size and made of marble to the square, he discovered his talent of an engineer creating incredible mechanisms. His Sistine Chapel showed him as a great painter. All his achievements gave maestro his fame, recognition and financial success, but inevitably took away not only his strength, but also his health. The architecture became one more peak conquered by Michelangelo. His numerous architectural successes crowned with the construction of the Cathedral of St. Peter in Rome the magnificent shrine of the Catholic world. The astounding architectural complex of the Cathedral was crowned with a unique dome and its design demanded full mobilization of the Master’s great talent. Michelangelo put all his talent and every effort to create a majestic architectural ensemble of the Vatican, it seems that he drew a line under his divine mission. Starting from his youthful passion of the pagan subjects, he approached not only to seek the divine meaning in his sculpture, painting and architecture, but also brilliantly realized himself in the twilight of his long and great feat of creative life, thus, becoming “the God’s Architect”, and praising the Creator’s by perfection his lines, colors and perspectives.

www.royal-property.com

№1 • 2014

39


СТРОИТЕЛЬСТВО & АРХИТЕКТУРА

CONSTRUCTION & ARCHITECTURE

«ПЕРВАК»: ГОРОД В ГОРОДЕ

К

онцепцию ресторана «Первак» определяет его расположение – в самом центре украинской столицы, между легендарной Бессарабкой и Крещатиком. Архитекторы и дизайнеры решили воссоздать здесь атмосферу Киева XIX века, передать тепло и душевность того времени, гостеприимство столицы и некую провинциальность, присущую Киеву XIX века. Архитектором проекта выступил Андрей Миргородский – выдающийся киевский архитектор, в чьем портфолио далеко не один знаковый проект в украинской столице. Чтобы в полной мере отразить и передать колорит того времени, были закуплены элементы декора и быта XIX века, сохранившие следы истории. Центральное место в декоре ресторана занимают работы скульптора Петра Дроздовского. «Первак» - это своего рода город в городе. Гости ресторана совершают путешествие сквозь годы и пространство. Ресторан условно разделен на зоны. Войдя в ресторан, все гости оказываются на Крещатике, на этом путешествие только начинается. Все желающие могут заглянуть в бар «Аптека», посидеть в зале «Чумацкий шлях», а если уж банкет – то обязательно в банкетном зале, стилизованном под помещичью библиотеку. Особую энергетику передает мебель ресторана, вся она изготовлена местными мастерами. Обязательно поднимитесь на второй этаж и оцените красоту чугунной ковки от ужгородских кузнецов.Покидая «Первак», вы обязательно захотите сюда вернуться, отдохнуть от городской суеты и насладиться непревзойденной аутентичной кухней. www.prosystems.com.ua

40

№1 • 2014

“PERVAK”: CITY IN THE CITY

T

he “Pervak” Restaurant is located in the very heart of the Ukrainian capital, between the legendary Besarabsky Market and the Downtown and that location determines its design concept. In the restaurant, architects and designers decided to recreate the Kyiv atmosphere of the XIX century, and to convey the warmth and sincerity of that time, the hospitality of the capital and a certain provincialism inherent to Kyiv of that time. Andrey Mirgorodskiy, the outstanding Kyiv architect, was the author of the project, his portfolio includes some symbolic projects implemented in the Ukrainian capital. Elements of decoration and mode of life fittings of the XIX century were purchased that preserve traces of the history in order to fully reflect the flavor and pass that time. Sculptures created by Peter Drozdowski occupy the central place in decoration of the restaurant. The “Pervak” Restaurant is a kind of a city in the city. Guests of the restaurant make their journey through the years and space. Conventionally, the restaurant is divided into zones. When you’re entering the restaurant, you find yourself in Khreschatyk Street, and that is the beginning of your journey. You can have a drink in the “Pharmacy” Bar, or have a sit in the “Chumatski Way” Hall, but if you have your feast, certainly, the best place is in the Banquet Hall that is stylized as the Landlords’ library. Furniture of the restaurant conveys a special energy, it is all made by local craftsmen. You must go upstairs to the second floor, and appreciate the beauty of wrought iron made by smiths from the town of Uzhgorod. When you leave the “Pervak” Restaurant, you will definitely want to come back, take a break from the city life and enjoy unrivaled authentic cuisine.

www.royal-property.com

D*LUX ОТДЫХ КЛАССА ЛЮКС

Р

азмещаясь в центральной исторической части Киева, развлекательный комплекс D*Lux может смело похвалиться не только высочайшим уровнем сервиса, но и исключительным дизайном внутреннего пространства. Над архитектурой объекта работал знаковый киевский архитектор Андрей Миргородский, рестораны его авторства входят в число наиболее привлекательных заведений Киева, которые обязательно стоит посетить. Особого внимания в этом развлекательном комплексе заслуживает именно изысканный дизайн, выполненный в современном стиле с использованием высокотехнологичных материалов и построенном по принципам цветового контраста. D*Lux состоит из нескольких развлекательных зон - ресторан The Park (80 посадочных мест), терраса The Park (80 посадочных мест), лаунж-бар D*Lux (144 посадочных места), ночной клуб (вместимость 1000 человек) и D*Luxбутик. Все эти помещения выполнены с использованием элементов различных стилей. Дизайнеры нашли применение как строгим классическим решениям, так и смелой цветовой гамме в дизайне бутика. Итальянской роскоши в D*Lux также нашлось применение. Сочетание строгих линий, игра на контрасте в оформлении освещения создают атмосферу изысканности. А совместно с классическим орнаментом в оформлении барных стоек такой интерьер способен влюбить в себя с первого взгляда, и посетив развлекательный комплекс один раз, почти гарантированно вам захочется побывать здесь еще.

D

*Lux is located in the central historical part of Kyiv and that entertainment complex can boast boldly not only the highest level of service, but also the exceptional design of its interior space. So, visitors are able to relax and have fun in that comfortable environment. An indicative Kyiv architect, Andrey Mirgorodskiy, worked on the architecture of the object, those restaurants interior design of which was created by that very architect are among the most attractive objects in Kyiv, and you must visit them. The exquisite design of that entertainment complex deserves the particular attention of its visitors, as it was made in a modern style with high-tech materials and built on the principles of color contrast. D*Lux consists of several entertainment areas - The Park Restaurant (80 seats), The Summer Terrace (80 seats), D*Lux Lounge Bar (144 seats), D*Lux Nightclub (up to 1,000 guests) and D*Lux Boutique. All these facilities were made using elements of different styles. Designers used strict classical solutions, as well as bold colors in Boutique’s design. The Italian luxury has also found its application in D*Lux. The combination of strict lines and the game of light and shadow in the lighting design create a sophisticated atmosphere. Everyone is able to fall in love at first sight with the interior, due to the vintage ornament in the design of the bar counters. It is almost guaranteed that after your first visit of that entertainment complex, you will want to come here again and again.

www.prosystems.com.ua

www.prosystems.com.ua

ROYAL LIFESTYLE

LUXURY VACATION IN D*LUX

ROYAL LIFESTYLE

www.royal-property.com

www.prosystems.com.ua

№1 • 2014

41


СТРОИТЕЛЬСТВО & АРХИТЕКТУРА

CONSTRUCTION & ARCHITECTURE

КОТТЕДЖНЫЙ ГОРОДОК

LIFESTREAM В гольф клубе «Гольфстрим» прошло торжественное награждение финалистов конкурса по созданию архитектурной концепции застройки второй очереди проекта «Гольфстрим». Из 30 архитектурных компаний, принимавших участие в конкурсе, первое место заняла компания «Партнер Констракшин». Именно их концепция, по словам Управляющего Партнера компании «GolfStream Management» Михаила Кротова, наиболее точно передала дух Клуба. Проект «GolfStream» вошел в TOP-10 объектов индустрии отдыха и развлечений, анонсированных инвестиционными компаниями Европейского сообщества в 2007 году.

О

сновная философия воплощает принцип, согласно которому развитие инфраструктуры, должно гармонично сочетаются с окружающей средой. Гольф становится все более популярным видом спорта в Украине. Дизайн-проект «LifeStream» разработан компанией «Партнер Констракшин» призван стать фундаментом культурной самобытности, социальной структуры и экологической целостности гольф-сообщества.

КОНЦЕПЦИЯ Следуя актуальным тенденциям международной архитектурной практики, специалисты компании «Партнер Констракшин» использовали метод параметрического моделирования на всех этапах проектирования. Такой подход позволил в жатые сроки собрать и проанализировать значительные объемы требований и пожеланий потенциальных потребителей. В результате был разработан проект, максимально соответствующий атмосфере гольф-клуба. Проект: Коттеджный городок «LifeStream» в составе гольф клуба «GolfStream» Компания проектировщик: «Партнер Констракшин» Проектная группа: Роман Куриленко, Кирилл Комаров, Ирина Гаврилюк, Юлия Рукавишникова, Артем Яценко, Юрий Молев, Алексей Кузло, Роман Кострицкий Проджект менеджер: Михаил Вайнер Проектирование: 2013-2014 гг. Строительство: II квартал 2014 г. Общая площадь: 90 Га. Начало строительства: 3-й квартал 2015г.

42

№1 • 2014

Архитекторы компании «Партнер Констракшин» сконцентрировали общественные территории вдоль основного проезда в северной части участка, что обеспечило их близость к въездной группе. Границами между соседними участками являются не заборы, а живые изгороди и пешеходные тропы. Полученный рисунок извилистых пешеходных путей обеспечивает разнообразие видовых ракурсов, раскрывающихся во время прогулки. Центром общественной зоны стала набережная «Больших Озер». Размещенная посередине территории, она призвана стать гордостью жителей коттеджного городка, точкой встречи и прогулочной зоной. Общественные сооружения лишены монументальности и являются логическим продолжением ландшафта участка.

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

ROYAL LIFESTYLE

www.royal-property.com

№1 • 2014

43


СТРОИТЕЛЬСТВО & АРХИТЕКТУРА

CONSTRUCTION & ARCHITECTURE Сергей Нечипорец: Я уже не раз оказывался перед подобным выбором. Одно из таких событий: у лучшего друга была свадьба, он пригласил меня в качестве свидетеля. И как раз в этот день проходил финал Чемпионата Украины по гольфу. Но в итоге отказался от финала Чемпионата Украины и пошел на свадьбу к другу.

ГОЛЬФ

Royal Property: Что для вас дом? Сергей Нечипорец: Дом у меня ассоциируется, прежде всего, с «тылом», а потом уже с настоящим домом, но не с квартирой. Он обязательно должен быть если не на территории гольф-клуба, то обязательно недалеко от гольф-поля. В Украине совсем недавно появился первый коттеджный городок на базе гольф-клуба «GolfStream». У меня, безусловно, есть желание жить рядом с гольф-полем, думаю, в перспективе это вполне осуществимо.

БОЛЬШЕ, ЧЕМ СПОРТ!

Гольф – довольно молодой вид спорта для Украины, но, несмотря на это, наши гольфисты показывают отличные результаты на международных турнирах. В интервью нашему изданию Сергей Нечипорец рассказал о том, как ему удается совмещать гольф с личной жизнью, и что помогло ему одержать победу на гольф-турнире в далекой Африке.

Royal Property: Что вы вкладываете в понятие «королевская собственность»?

Royal Property: Сергей, расскажите о последнем турнире в Африке, на котором вы побывали. Сергей Нечипорец: Турнир такого уровня проводился впервые. Примечательно, что в турнире были задействованы 6-ти гольф-полей высокого класса. Мы играли на разных полях в четырех разных городах и на 2-х островах. Перелеты, переезды, новые отели, ранние подъемы – поздние отбои - все это, конечно, сказывалось. Несмотря ни на что, всем игрокам нужно было быть в форме, не расслабляться, думать о режиме. Ведь если плохо сыграешь сегодня, завтра придется отыгрываться. Соперники были очень сильные, из разных стран. Каждый день турнира проходило награждение в индивидуальном зачете, ни в один из дней мне не удалось занять первое место. Но зато по итогам всех соревновательных дней по очкам я показал лучший результат. Royal Property: Что Вам помогло победить? Сергей Нечипорец: Муза! Если в жизни появляется муза, то невзгоды и трудности нипочем. Так что я могу сказать, что мне помогла победить на этом турнире муза, особое состояние души. Есть такое выражение - нельзя победить влюбленного гольфиста.

Сергей Нечипорец: Хороший вопрос для льва по гороскопу, а лев – это царь зверей. Королевская собственность – это

По итогам всех соревновательных дней я показал лучший результат просторный, комфортный и главное уютный дом с очень красивым видом. Тысячи квадратных метров – это не обязательное условие. А вот две сотни квадратных метров королевского вида: океан, лес, озеро или гольф-поле - для меня важный критерий. Royal Property: Что бы вы пожелали новому журналу? Сергей Нечипорец: Как PR-директор я хочу пожелать новому журналу отличного пиара, побольше рекламодателей и интересных предложений для ваших читателей. Также хочу пожелать вам эксклюзивности. Чтобы ваш журнал рос с каждым выходом как минимум на 10 страниц.

ФОТО ИЗ ЛИЧНОГО АРХИВА СЕРГЕЯ НЕЧИПОРЦА

Royal Property: Как вы совмещаете гольф и личную жизнь?

44

№1 • 2014

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

Сергей Нечипорец: В теплое время года я посвящаю гольфу практически все выходные. Кроме того, каждую свою поездку за границу планирую таким обр��зом, чтобы это было недалеко от гольф-клуба или рядом с гольф-полем. Гольф стал неотъемлемой частью моего досуга. 90% свободного и личного времени, которое связано с отдыхом, я провожу на гольф-поле. Если же говорить о личных отношениях и гольфе, то нужно сказать, что если муж и жена играют в гольф, то это укрепляет отношения. Гольф – это то общее, что сильно сближает. Royal Property: Готовы ли Вы пожертвовать чем-то личным, важным ради гольфа? ROYAL LIFESTYLE

www.royal-property.com

№1 • 2014

45


ДИЗАЙН & ИНТЕРЬЕРЫ

DESIGN & INTERIORS

ЖИВОПИСНОЕ PICTURESQUE MAGIC ВОЛШЕБСТВО OF GALINA POPINOVA’S WORKS ГАЛИНЫ ПОПИНОВОЙ

Ж

ивописные произведения молодой киевской художницы Галины Попиновой приковывают внимание буквально с первого взгляда. Изысканные и восхитительные пейзажи и натюрморты словно погружают зрителя в особый мир – мир настоящего искусства и творчества. Искренность и эмоциональность автора чувствуется в каждом мазке, а пронзительная звонкость и тонкое живописное решение говорят о высоком мастерстве. Живописное волшебство картин Галины Попиновой неизменно увлекает и медленно, но верно обволакивает своей аурой, в которой много жизни и нюансов, о существовании которых мы часто не догадываемся. И, не столь важно, о каком сюжете идет речь – главное, что в картинах присутствует чувство – иногда романтичное и возвышенное, а иногда «с нервом» и контрастностью. Самый обыкновенный провинциальный город на полотнах Галины Попиновой, наряду с узнаваемостью улиц и домов, преобразуется в неизвестное доселе пространство благодаря особому смыслу и пониманию его истории, архитектуры и современности, которые художница вкладывает в создание картины с каждым движением кисти.

54

№1 • 2014

P

aintings created by a young Kyiv artist - Galina Popinova - attract your attention just from the first glance. Fine and delightful landscapes and still lifes immerse any viewer in a special world - the world of real art and creativity. You can feel the painter’s sincerity and affectivity in each and every brushstroke, and sharp sonority and subtle solution of paintings demonstrate her high skill. Picturesque magic of Popinova’s works always captivates any viewer, and slowly, but surely, envelopes any person with their aura that has so many lives and nuances, but very often we even do not realize their existence. It is not so important, what kind of story they tell us, but it is much more important that any painting has its own sense – sometimes romantic and sublime feelings, or that “with nerve” and contrast. The most ordinary provincial town together with so recognizable streets and houses is converted into an unknown space on Galina’s canvases, due to its special meaning and understanding of its history, architecture and modernity that the artist puts into creating paintings with her each brushstroke. At present, people speak and write about Galina Popinova as one of young and talented artists. Her paintings are demonstrated in public and private collections, in various museums

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

Галина Попинова – из тех молодых художников, о которых сегодня говорят и пишут. Ее живописные произведения хранятся в коллекциях государственных и частных музеев, корпоративных собраний. Галина – лауреат и дипломат многих всеукраинских профессиональных конкурсов. В ее мастерской не так и много картин, поскольку ценители творчества Галины, внимательно наблюдающие за ее творческими поисками, всегда, после очередного пленера художницы, спешат в мастерскую с тем, чтобы первыми увидеть, оценить и приобрести ее новые работы. И такая ситуация сложилась давно – еще в годы обучения в Национальной академии изобразительного искусства и архитектуры. Галина Попинова принадлежит к известной и уважаемой династии, которая начинается со знаменитых Петра Слеты и Галины Зори – дедушки и бабушки художницы. Ее мама – Оксана Слета и отец Николай Попинов – замечательные художники, вложили в дочь знания и азы мастерства, привили трепетное отношение к искусству, его глубокое понимание, развили вкус. Окружение столь авторитетных родственников существенно повлияло на ее выбор и самоопределение, и, что немаловажно, не помешало художнице выйти на собственный путь в искусстве. Галина Попинова среди всего разнообразия, которое встречается в современном искусстве, отдает предпочтение пленерной живописи. В любое время года ее можно увидеть в киевских парках и скверах с кистью и этюдником. Сложный жанр пленера требует не только творческой реализации – особого видения и восприятия натуры, но и полной самоотдачи. Галину не останавливают на этом пути ни морозы, ни ветры, ни жара. Главное – уловить и отобразить впечатление, возникшее подчас спонтанно, импульсивно и словно искра, спровоцировавшее на создание живописного произведения. Художница рисует не только родной город. География ее путешествий разнообразна – Грузия, Египет, Франция, Испания, Италия, Иордания, Хорватия, Черногория… Каждое путешествие – это не просто новые впечатления и опыт, но и новые картины, эскизы, идеи. Более того – каждый раз, по словам Галины, это дает новое переосмысление собственного творчества, позволяет двигаться дальше, развиваться и расти. тел.: +38 097 439 48 82 galinapopinova@gmail.com

Ххудожник Галина Попинова

and corporate collections. Galina is the winner and licentiate of many all-Ukrainian professional competitions. There are not so many paintings in Galina’s studio, because her connoisseurs, who are carefully watching her creative quest, are always in a hurry after her plein air session, in order to be the first to see, evaluate and purchase her new work. Such a situation exists for a long time – since the years of her studies at the National Academy of Fine Arts and Architecture. Galina belongs to the renowned and respected dynasty that begins with the famous painters - Petr Sleta and Galina Zorya – the artist’s grandparents. Oksana Sleta, her mother, and Nikolay Popinov, her father – are the great artists, they invested their knowledge and basic skills into their daughter, as well as instilled her a reverent attitude to art, insight and developed taste of it. Such a reputable family significantly influenced her choice and self-determination, and, importantly, did not prevent her to go her own way in art. Among the whole diversity that we can find in the contemporary art, Galina Popinova prefers to have plein air sessions. You can see her in Kyiv parks and squares at any time, with her brush and a sketchbook. The plein air is a difficult genre that requires not only the creative implementation – special vision and perception of nature, but also a complete dedication. Neither frost, nor wind or heat can stop Galina on her way. The main thing for her is to capture and show her impression that appears sometimes so spontaneously and impulsively, like a spark, it provokes creation of her painting. The artist works not only in her native city. Geography of her travels is rather diverse: Georgia, Egypt, France, Spain, Italy, Jordan, Croatia, Montenegro, etc. Every trip is not just her new impressions and experiences, but also new paintings, sketches and ideas. According to Galina, every time her travels give her a new reinterpretation of her own creativity, and they let her move on, develop and grow. tel.: +38 097 439 48 82 galinapopinova@gmail.com

ROYAL LIFESTYLE

www.royal-property.com

№1 • 2014

55


New Logica System, один миг - и все в полном порядке, все под рукой.

ВПЕРВЫЕ В УКРАИНЕ design Gabriele Centazzo www.valcucine.com

г. Киев, бул. Л. Украинки, 19, +38 (044) 285 80 33


СТИЛЬ ЖИЗНИ

LIFESTYLE

АЛЕКСЕЙ ЗАЛЕВСКИЙ:

ФОРМУЛА УСПЕХА С ВЕРОНИКОЙ ОСТРОВСКОЙ

ЗРИТЕЛЬ СМОТРИТ НА РЕЗУЛЬТАТ Талантливый человек талантлив во всем, в этом мы убедились, побеседовав с популярным украинским дизайнером, а также режиссером и художником Алексеем Залевским.

Royal Property: Ваш фильм «Z Joke» на Лондонском кинофестивале («London International Filmmaker Festival») попал в номинацию сразу в пяти категориях и получил две награды - за лучшую режиссуру и лучший саундтрек. Мы Вас искренне поздравляем. Скажите, ожидали ли Вы такой успех? Алексей Залевский: Спасибо. Я совершенно не ожидал такого успеха. Знаете, Лондон – это такой город, в котором не важно, откуда ты приехал и где родился, в отличие от других европейских городов, где проживает много снобов. Британцы искренне оценивают любое новое творческое произведение, они смотрят именно на саму суть произведения, в не зави-

Создавая фильм, я понимал, что могу рассчитывать только на себя и мою команду симости от того, кто ее создал. Они не зависят ни от какого авторитетного мнения. Поэтому Лондон всегда считался столицей всего прогрессивного и нового. На вручении премии присутствовали представители из Индии, Китая, Франции, Англии и других стран, но они отдали свое предпочтение режиссеру из Украины. Безусловно, мне было приятно.

ALEXEY ZALEVSKIY: A talented person is talented in everything, we have seen this after our conversation with Mr. Alex Zalewski - a popular Ukrainian designer, a director and an artist. 62

№1 • 2014

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

ФОТО ИЗ ЛИЧНОГО АРХИВА АЛЕКСЕЯ ЗАЛЕВСКОГО

AUDIENCE IS INTERESTED IN THE RESULT

Royal Property: Были ли трудности при работе над фильмом? Алексей Залевский: Конечно. Создавая фильм, я понимал, что могу рассчитывать только на себя и мою команду. Ведь у нас не было многомиллионного бюджета и множества профессионалов. Но несмотря ни на что, мы ориентировались на максимальный результат. Моя жизнь меня научила - зритель смотрит на результат, именно по нему он делает выводы. Зрителю все равно, есть ли у тебя деньги и сколько, и какие проблемы были во время работы над проектом. Зритель жесток и никакие доводы и оправдания не могут смягчить его мнение. ROYAL LIFESTYLE

Royal Property: Your feature film “Z Joke” that was demonstrated at the London International Filmmaker Festival was nominated in five categories and won two awards - for the Best Director and the Best Original Soundtrack. We sincerely congratulate you with that recognition. Did you expect such a success? Alexey Zalevskiy: Thank you. I did not expect such a success. You know, London is a city, where it does not matter what country are you from, and where were you born. It is in contrast to other European cities where so many snobs live. The British people sincerely appreciate any new creative work, they look exactly at the very essence of that work, regardless of the fact who has created it. They do not depend on any authoritative opinion. So, London has always been considered the capital of the whole of progressive and new. Representatives from India, China, France, Britain and other countries attended the award ceremony, but they set before the Ukrainian director. For sure, I was pleased. Royal Property: Were there any difficulties while working on the film? Alexey Zalevskiy: Sure. Creating a film, I realized that I can count only on myself and my team. We did not have a multimillion dollar budget and a variety of professionals. Despite of anything we focused on the maximum result. My life has taught me - the audience is interested in the result, on that basis people

www.royal-property.com

№1 • 2014

63


СТИЛЬ ЖИЗНИ

LIFESTYLE make their conclusions. A spectator is not interested in the fact, whether you have money and how much money do you have, or what problems do you have during the implementation of the project. A viewer is cruel, and no arguments and excuses can change that opinion. Royal Property: The main character of the film was the British actor. What was the reason for that choice? Alexey Zalevskiy: The fact was that when we started filming, we lost the actor to play the main character. The filming process has already been started. So, it was necessary to seek urgently a replacement. We resumed our casting, and soon, we found our main character from London - his name was Leeshon Alexsander. I must say that producers and casting directors were against him. But when I talked to him on Skype, I realized that he was the character I needed. After his arrival to Ukraine, we immediately sent him to one of the locations in the province along the absolutely “killed” road, but to tell the truth, the car was really good. Then it turned out that nobody can speak English on the film set. According to the contract, we had to work 12 hours every day. On our first day, we got up at 6:00 am, and two hours later we started our shooting, but we finished next morning at 4:00 am! Leeshon did not say a word, he was working as a real professional for 20 hours. After that I realized - he was a good choice. A little bit later, Stas Kostyushkin and Inna Zobova joined us, they both

Creating a film, I realized that I can count only on myself and my team

Royal Property: Главную роль в фильме сыграл актер из Великобритании, чем обусловлен такой выбор?

had a good knowledge of English, and the filming process was going much easier. Only on the fourth day, Leeshon admitted that all of his friends laughed at him when they learnt about his trip to Ukraine. They assumed that there was no movie in Ukraine, that it was just a scam, and he would be kidnapped and then sold for the organs. I do hope that recent events in Ukraine will change opinion on our country.

64

№1 • 2014

Royal Property: Какова Ваша философия успеха?

Alexey Zalevskiy: I am fond of the Buddhism philosophy that declares the following: it is necessary to think over your position every day and every act, as it is the last day of your life.

Алексей Залевский: Мне нравиться философия Буддизма, которая гласит: каждый день и каждый свой поступок надо обдумывать с позиции, как будто это последний день в твоей жизни. Поэтому если передо мной стоит выбор – сделать что-то или не сделать, я выбираю - сделать. Я убежден, лучше творить, рисовать, красить, петь, чем убивать, грабить, насиловать и воевать. Не буду лукавить, порой бывает нелегко, ведь мне приходится совмещать творчество и бизнес.

So, if I have a choice - to do something or not to do, I choose to - do.

Royal Property: Что бы Вы пожелали нашему новому изданию Royal Property?

Royal Property: What is your philosophy for success? Алексей Залевский: Так получилось, что перед самым началом съемок мы остались без актера, который должен был исполнять главную роль. Съемочный процесс был уже начат, поэтому необходимо было срочно искать замену. Мы возобновили кастинги и вскоре нашли главного героя из Лондона - его зовут Лишон Аликсандер. Нужно сказать, что продюсеры и кастинг-директоры были против него. Но когда я пообщался с ним по скайпу, я понял, что это именно тот персонаж, который мне нужен. Когда он прилетел в Украину, мы его сразу отправили по «убитой» дороге, правда, на хорошем автомобиле на одну из локаций в провинцию. Когда он оказался на месте, что никто на съемочной площадке не разговаривает на английском. По контракту был прописан 12-тичасовой рабочий день. В первый день подъем был в 6 утра, в 8:00 уже начало съемки, а закончили снимать в 4 утра! Но Лишон ни слова не сказал, он работал как

профессионал 20 часов. И тогда я понял, что не ошибся в нем. Позже к съемкам присоединились Стас Костюшкин, Инна Зобова, они хорошо знают английский язык, поэтому съемочный процесс пошел легче. И только на четвертый день Лишон признался, что все его друзья, узнав о поездке в Украину, смеялись над ним. У них принято считать, что в Украине кино нет, что это обман, а его самого тут похитят и продадут на органы. Надеюсь, последние события в Украине изменят мнение о нашей стране.

I am sure that it is better to create, to draw, to paint and to sing, but not to kill, to rob, to rape and to wage war. I will not boggle you, sometimes it is difficult to act this way, because I have to combine my creativity and my business. Royal Property: What would you like to wish our new edition of the Royal Property? Alexey Zalevskiy: To my mind, any literary and visual edition has some taste, image, understanding of the quality and style of

www.royal-property.com

ROYAL LIFESTYLE

Алексей Залевский: Я думаю, что любое литературно-визуальное издание несет некий вкус, имидж, некое понимание качества и стиля жизни. У каждого есть определенное жизненное пространство, оно должно проявляться во всем – в одежде, питании, интерьере, в мышлении, общении. Если вы взяли на себя ответственность – рекомендовать людям образ жизни, то помните, что он заключается не только в недвижимости, ведь недвижимость – это просто коробка. А ведь чем-то нужно ее наполнить, создать среду проживания, а это очень важно. ROYAL LIFESTYLE

life. Everyone has a certain living space, it must be manifested in everything – in clothes, food, interior, thinking and communicating. If you take the responsibility - to recommend people their lifestyle, you must remember - it is not only in real estate, because it’s just a box. But you need something to fill it, to create the living environment, and that is a very important thing.

www.royal-property.com

№1 • 2014

65


‘‘ASSOCIAZIONE ITALIA - UCRAINA’’ ¶¶ǮǿǼȄǥǮȄǥȍǥȀǮǹǥȍȁǸǾǮǦǻǮ··



Royal Property