Page 1

Reigersborg Hoogkarspel

Eerste uitgave | 13 februari 2019

15

woningen

Plan ‘Reigersborg’

Groen, veelzijdig, verrassend!

GASLOOS WONEN Laatste woonkansen!


TA

TA-S2

-S2

Reigersborg Hoogkarspel

113 112

114

110

111

119 116

120

121

122

52

53

TA-S2

124 AP

115

108

109

107

51

4

49

50

TA-S1

TA-S2

123 TA-S1

AP

117 118 TA-S1

57

TA-S2

TA-S1 TA-S2

TA-S1

S1 TA-

S2 TA-

128

125 127

129 130

70 69

68

140 139

138

137

TA-S1

TA-S2 TA-S1

143

S1' TA -

133

142

141

72 71

TA-S2

AP

131

73

126

AP

132

TA-S2

144

134

2 TA-S

135

TA-S2

148

86 TA-S2

151 149

74

TA-S2

145

146

147

TA-S2

150

TA-S1

TA-S1

Renvooi TA-S1

optie mogelijke uitbreiding tuinafscheiding schutting ca. 1 meter hoog (om en om)

TA-S1'

tuinafscheiding schutting ca. 1 meter hoog

TA-S2

tuinafscheiding schutting ca. 2 meter hoog (om en om)

111

bouwnummer

AP

entree woning parkeren eigen terrein achterpad

6 Type 'Wilg' (A) 6 Type 'Els' (C) 2 Type 'Linde' (G) 1 Type 'Plataan' (H)

2

15 woningen totaal

76

75

TA-S1

TA-S1

136

Fase 3H

59

56

55

54

58

Renvooi TA-S1

optie mogelijke uitbreiding tuinafscheiding schutting ca. 1 meter hoog (om en om)

TA-S1'

tuinafscheiding schutting ca. 1 meter hoog

TA-S2

tuinafscheiding schutting ca. 2 meter hoog (om en om)

111

bouwnummer

AP

entree woning parkeren eigen terrein achterpad

85


15

woningen

Hoogkarspel

Laaste woonkansen in

Reigersborg Noord! Aan de westelijke kant van fase drie, fraai gelegen aan het groen om de wijk, verrijst straks de laatste fase van Reigersborg Noord, fase 3h. Opnieuw kunt u kiezen uit een onderscheidend en inmiddels ook gasloos woningaanbod. Met vele extra mogelijkheden in een aantrekkelijke wijk. Kortom: 15 schitterende laatste woonkansen! Veel hagen en bomen bepalen het lommerrijke karakter van de wijk. Door het hart van Reigersborg Noord loopt een langgerekte recreatiestrook. In deze ‘groene long’ zijn allerlei natuurlijke speelelementen verwerkt: een touwbaan, speelkasteel, een vlot met touw. En uiteraard een vissteiger. Het mooie is: dit is allemaal al aangelegd. Kunnen de kinderen zich heerlijk uitleven met hun nieuwe vriendjes, terwijl u uw nieuwe woning inricht!

Bekijk de uitgebreide informatie op www.reigersborg.nl

Reigersborg Hoogkarspel


Reigersborg Hoogkarspel

Vr i jstaande woning

Plataan Unieke woning met een compleet eigen stijl. Sierelementen in het metselwerk, houten gevelornamenten en getoogd metselwerk boven de raamkozijnen zorgen tezamen voor een rijke uitstraling. Na binnenkomst via de royale hal valt meteen de zij-erker met dubbele deuren op. De keuken bevindt zich achter, die via de praktische bijkeuken toegang biedt tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping drie grote slaapkamers, een flinke badkamer met vloerverwarming en separaat toilet. De zolder biedt ruimte voor diverse indelingsvarianten en doeleinden, zoals een volwaardige slaapkamer, hobbyruimte of sauna. 4

Bekijk de uitgebreide informatie op www.reigersborg.nl

1

woning


Compleet eigen sti jl Plataan

100

3400

6140

9

8

9

3300

9

8

9

360

360

10

la

la

hal 2

1

mr

la

2

thermostaat+ schakelaars mvh boven elkaar

3 4 5

4120

lt

lt

lt

thermostaat+ schakelaars mvh boven elkaar

la

4

3

2

lt

tv+r ad

6700

toilet mr

1

r.

16

16

slaapkamer 1 15

keuken 3 4 5

sr

ad

mvk

wk

6

sr rm

1

mv

k

2

hal toilet

12 1

vd

la

r.

inloopkast

km

6

rm

tv+r ad

9380

150 930 70

10100

8

k.in keuken la la

"passief"

2240

7

12

6

7

lt

13

overloop mvk

lt

15

la

rm

12 12

3

lt

lt

1350+

1010

vd

"passief" "actief"

70

bijkeuken

8

10

k 1250+ wk

b ad

"actief"

210

ad

mv km

6

2640

la 1250+

100+

2280

7

1250+

b ad k.in

10

7

360

8

1250+

100+

10

4820

1800

bijkeuken

4100

ad

11 11

2 14

sr

badkamer

r.

14

lt

360

garage/berging

la

5

toilet

2280

woonkamer

4

5

lt

2640

8

360

6030

garage/berging

type Plataan (H) (bouwnr. 151)

type Plataan (H) (bouwnr. type Plataan (H) (bouwnr. 151) 151)

6140

3400

slaapkamer 3

360

360

360

360

woonkamer slaapkamer 2

360

5740

360

r.

360 100

2980

1520

70

3200

360

70

3200

360

6460 6460

960

r.

360

1320 1320

b begane gro

3080 3080

2470

360 880 70

6460

5


Reigersborg Hoogkarspel

2

woningen

Twee-onder-een-kapwoningen

Linde

Exclusiviteit spat van deze tweekapper af. Door de kleuren, de garage, de afwerking, de puntgevels, de extra opties en aan de achterzijde een royale tuin! De keuken bevindt zich aan de voorzijde. In de tuingerichte woonkamer (net als de badkamer voorzien van vloerverwarming) biedt de prachtige, grote raampartij met twee openslaande tuindeuren veel licht. De drie ruime slaapkamers zijn ook opvallend licht: elk is voorzien van twee ramen. Direct daglicht is er ook in de badkamer. Deze is o.a. voorzien van een ligbad en tweede toilet. Tot slot biedt ook de grote zolder, compleet met geluidsisolerende technische ruimte, volop ruimte voor bijvoorbeeld een extra werk-/slaapkamer. 6

Bekijk de uitgebreide informatie op www.reigersborg.nl


Modern en comfor tabel Linde

type Linde (G) (bouwnr. 143 en 144) type Linde (G) (bouwnr. 143 en 144)

begane grond begane grond

9

7

7

7

7

9 9

tv+r ad tv+r ad

0

0

9 8 9 8 9

5 5

woonkamer woonkamer

7

7

7

7

tv+r ad tv+r ad

6

6

6

6

9 8 9 8

5 5

woonkamer woonkamer

garage/berging garage/berging

garage/berging garage/berging

8

8

8

8 4

4

4 schakelaars en thermostaat schakelaars boven elkaaren thermostaat boven elkaar

210

9940

3 546

645 3

3 546

645 3

8 8

2

keuken keuken

100+

3

2640

3

k.in k.in 1250+

b

ad

1250+

b

ad

la la

2

la la

100+ km

rm rm

10

rm rm

toilet toilet la

la mr mr sr

wk mv mv 1250+

sr

1250+ 1 1

toilet toilet sr sr

2980

360

100+ 100+ km

2

km k

2

wkk

3080

210

3

la la

3

la la

k.in k.in

wk mv

mr mr

8

keuken keuken

mv 1250+ 1250+

ad

b

1250+

ad

b

1250+

1 1

1

70 1 1300

3030

ad

8 2

1

100

ad

schakelaars en thermostaat schakelaars boven elkaaren thermostaat boven elkaar

2

hal hal

2

k wk

10

10

hal hal 2

k km

10

garderobe garderobe

9940

ad

4

garderobe garderobe

ad

70 930 300 930 70

1

1300

70

11820 11820

5700

3030

5700

bouwnr. 143

2980

210

3080

100

bouwnr. 144

type Linde (G) (bouwnr. 143 en 144)

1e verdieping

r.

r.

r.

slaapkamer 2

r.

slaapkamer 2

slaapkamer 3

slaapkamer 3 rm

rm

9280

2

2 10

10

10

overloop

10

overloop

11 (1350+)

11 (1350+)

slaapkamer 1

slaapkamer 1 13 12

12 13

r.

13

ad

la

r.

la

12

12

badkamer sr mvk

sr mvk

badkamer

13

ad

r.

660

r.

360

11820

7


Reigersborg Hoogkarspel

Gasloos!

6

woningen

Twee-onder-een-kapwoningen

Els

Perfecte mix van stijl en ruimte; deze fraaie halfvrijstaande woningen met binnendoor bereikbare garage. De hoge verwachtingen die van buiten worden gecreĂŤerd, worden van binnen moeiteloos waargemaakt. De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde en aan de achterkant de tuingerichte woonkamer. Met de openslaande tuindeuren is uw diepe achtertuin een verlengstuk van uw woonkamer. Alle kozijnen zijn van kunststof. Op de eerste etage drie slaapkamers waarvan de grootste over de volledige breedte van de woning. Door de aparte nis voor de doucheruimte is de badkamer speels en ruim ingedeeld. De zolder kunt u inrichten als kantoor, hobbyruimte of als vierde slaapkamer. 8

Bekijk de uitgebreide informatie op www.reigersborg.nl


Mix van sti jl en r uimte Els

100 550

13

begane grond

"passief"

tv+r ad 13 12 13

"passief"

tv+r ad

"actief"

4625

121313 tv+r ad 12 13

woonkamer garage/berging 12

garage/berging 5 5

mvh

ad

sr

mvh

mr

5

6

6

hal 2

8 4

3

mr

3

rm

660

660

luifel

1

la

toilet

vd

1250+ 100+

toilet la

100+

k.in k.in

3

la keuken 3

keuken

k.in

wk

la

k.in

wk

1400

la

ad

b km

3560 70

la

rm

la

k.in

3

k.in

3

keuken

hal

toilet

100+

la

5400

1

luifel

360 1840

3930

70

360

1400

360

2980

1e verdieping bouwnr. 146, 148 en 150

r.

r.

r.

slaapkamer 1

slaapkamer 1

ad

ad

10

badkamer

thermostaat en schakelaars boven elkaar

9 (1350+)

9 (1350+)

rm

rm la

8 4

8 8

overloop 11

la

4

8

kunststeen dorpel

kunststeen dorpel

thermostaat en schakelaars boven elkaar

9190

luifel

la

11820

r.

sr

1

toilet

1250+

3560

11820 150 150

bouwnr. 145, 147 en 149

r.

12 2

vd

100+

12

2

1 vd

1250+

ad

sr

hal

rm

2

keuken

300

3930

type Els (C) (bouwnr. 145 t/m 150)

sr mvh

mr

rm

la

300

1840

360

k b 1250+ km ad

5

1

mv 1250+ wk ad

ad 1250+ kmb

5400

360

k

mv 1250+ kb

ad 12

mvh

mr

2

wk

km

360

2980

la

5

4

mv k

rm

1250+

1

mv

1

la

6

4 rm 3 4

2

garderobe

luifel

6

8

8 4rm

1

vd

3

thermostaat en schakelaars boven elkaar

4

4

2

hal

12

thermostaat en schakelaars boven elkaar

8 4

thermostaat en schakelaars boven elkaar

rm

sr

thermostaat en schakelaars boven elkaar

garderobe

6000

woonkamer

5

garage/berging

210

3785

"passief"

7

woonkamer

12

2

360

"actief"

13 tv+r ad

garderobe

4625 6310

"passief"

6

150 9280 150 2785

"actief" 7

woonkamer

12

930 70

7

7

ad 12

360

7 7

6

garage/berging

9280

7

"actief"

13 12

2420

7

garderobe

360

360

550

type Els (C) (bouwnr. 145 t/m 150)

10

badkamer r.

overloop

11 10

10 11

11

mvk

mvk

slaapkamer 2

r.

slaapkamer 3

slaapkamer 3

r.

r.

sr

slaapkamer 2

r.

11820

9


Reigersborg Hoogkarspel

6

Hoek- en tussenwoningen

woningen

Wilg

Aantrekkelijke eengezinswoningen in jaren ’30 stijl. Alle kozijnen van onderhoudsarm kunststof, op de begane grond én in de badkamer comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde de keuken, aan de achterzijde de woonkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren beleeft u al snel optimaal plezier van uw achtertuin. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met daglicht. Via de vaste trap loopt u naar de grote zolder. Bouwnummer 141, met de fraai gemetselde gevelpunt, heeft nóg meer ruimte. Voor wie iets extra’s zoekt: alle woningen kunnen op de begane grond met maar liefst 4 meter worden uitgebouwd en bovendien biedt bouwnummer 142 de mogelijkheid voor een garage en heeft bouwnummer 137 standaard een ruime erker. 10

Bekijk de uitgebreide informatie op www.reigersborg.nl


Klassieke sti jl Wilg

uwnr. 137, 138 en 139)

begane grond

type Wilg (A) (bouwnr. 137, 138 en 139)

tv+r ad

r.

mer

"passief" r.

7 ad tv+r

slaapkamer 3

5 slaapkamer 2

5

7

6

5 slaapkamer 2

8880

3

3

la

100+

la

km

la

hal

wk

1250+

b

r.ad

1250+

1

210

toilet

toilet

2

hal

5400 5400

1

10 11 100+ r.

mvk

mvk

1

la

ad ad

sr b r.

overloop

r.

r.

8

10 11 r.

11

11 10

sr mvk

ad

schakelaars en thermostaat boven elkaar

2

9

10 11 r.

badkamer ad

ad

8

9

la

10

1250+

2

9

11

11

badkamer

mvk

r.

8

schakelaars en thermostaat boven elkaar

8

10 11 r.

10

mv

r.

8 2

slaapkamer 1 1 slaapkamer 10 11

la

wk

1250+

9

la

schakelaars schakelaars en thermostaaten thermostaat boven elkaar boven elkaar

r.

k

10

badkamer

sr mr. sr

3

km 11

la sr

2

overloop

slaapkamer keuken 1

8

2

la

la k.in badkamer sr

mv 1250+

la

10

ad b

9

2 10 11 r.

11

k

k.in

rm

9

2

8

overloop

rm

8

4 6 schakelaars 5 en thermostaat 4 3 boven elkaar

r.

8

8

2

r.

rm

rm

garderobe

overloop

r.

slaapkamer 2 slaapkamer 2

8 8

r.

slaapkamer 3

erker

rm

2 8 garderobe

slaapkamer 1 keuken

keuken

la

schakelaars en thermostaat 6 schakelaars boven elkaar en thermostaat 5 4 boven elkaar 3

r.

woonkamer

rm

4

r.

slaapkamer 3

6

8 4

r.

slaapkamer 3

woonkamer

kelaars mostaat elkaar

"actief"

8880

tv+r ad

7

"passief"

4300

"actief" r.

4580

7

ef"

1e verdieping

10

ad

r.

r.

1

5400 5400

5400 1790

5400

5400

5400

11


Reigersborg Hoogkarspel

Sanitair & tegelwerk Standaard sanitair in kleur wit

Alle woningen zijn voorzien van standaard sanitair in de kleur wit van het merk Duravit en worden voorzien van Grohe kranen. Daarnaast worden er moderne wandcloset(ten) gemonteerd en zijn de badkamers standaard voorzien van vloerverwarming. In het meer- en minderwerk kunt u tal van aanvullende keuzes maken. Dit zijn voorbeeldafbeeldingen.

Woningborggarantie: extra zekerheid De aannemer waarmee u een aannemingsovereenkomst sluit mag wellicht een goede bekende zijn, maar toch wilt u natuurlijk zo veel mogelijk zekerheid op papier. Daarom krijgt u als koper van een woning een garantiecertificaat van Woningborg. De woningen worden namelijk alleen gebouwd door aannemers die zijn aangesloten bij een erkend garantieinstituut, zoals bijvoorbeeld Woningborg. Hierdoor bent u verzekerd van afbouw, kwaliteit en goede garantie.

12

Bekijk de uitgebreide informatie op www.reigersborg.nl


Kies de deur en het garnituur dat bij uw karakter past

Deur+ ... nog meer keus voor u Deur+

Als onderdeel van het meer- en minderwerk bieden wij u het Svedex deur+ concept aan: de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende stijlen en uitvoeringen in binnendeuren, kozijnen, beglazing en garnituur ten opzichte van de standaardkeuze voor uw project. In het assortiment van Svedex deur+ vindt u de juiste producten om uw favoriete woonstijl smaakvol in te vullen. Als koper krijgt u een unieke inlogcode om de keuze te maken voor de binnendeuren in uw woning.

13


Gasloos wonen

Lagere energiekosten, meer wooncomfor t, minder CO2-uitstoot Alle inwoners van Nederland krijgen de komende jaren te maken met de transitie naar duurzame energie. De vijftien woningen in fase 3h worden al gasloos uitgevoerd. Een zorg minder, een meerwaarde rijker! ZeemanVastgoed ontwikkelt al lange tijd duurzaam. Binnen ons standaard bouwconcept worden huizen al voorzien van optimale isolatie, slimme temperatuurregeling, balansventilatie en lage temperatuurverwarming. Hierdoor is de woning ook meteen klaar voor aansluiting van andere duurzame installaties. Uiteraard konden deze extra opties, waaronder zonnepanelen en warmteterugwinning, ook direct worden toegepast. Gasrekening verleden tijd In Reigersborg Noord fase 3h hebben wij onze kennis en ervaring op het gebied van duurzaamheid gebundeld waardoor de woningen klaar zijn voor een schone toekomst. U gaat geen gas verbruiken, maar stroom. Dit wekt u gedeeltelijk zelf op, terwijl de gasnota verleden tijd is. Gemiddelde besparingen U bent op jaarbasis â‚Ź 110,- tot â‚Ź 290,- goedkoper uit (o.b.v. gasprijs 79 cent m3 en stroom 23 cent kWh). Het koken vraagt slechts een klein deel van het totale energieverbruik. * Informatie op deze pagina is afkomstig van de website www.energiebesparendoejenu.nl van de Rijksoverheid. Hier kunt u tevens terecht voor meer informatie.

www.zeemanvastgoed.nl 14


Vakmanschap. Van persoonlijk ontwerp tot montage.

Iedere zondag geopend! Maak en direct e op k a a r p s af .nl grando

“Wij staan altijd voor u klaar met een passend advies.” Ramon Rinkel, Ondernemer Grando Hoorn

Grando. Koken. Baden. Genieten. Grando Hoorn

1650 m2 keuken- en baddesign, De Factorij 55 ( Iedere zondag open! grando.nl

West-Frisia), tel.: 0229 - 230333

Stel, u heeft net een woning bekeken. U denkt: ja, dit lijkt mij wel wat. Maar dan komen de vragen. Kan ik dit betalen? Hoe werkt dat met NHG? De antwoorden wilt u horen van een betrouwbare partij. Een vakkundig persoon, die altijd voor u klaar staat. Eventueel ’ s avonds, op zaterdag, misschien wel bij u thuis. Een adviseur die werkelijk klantgericht is. Die vindt u in hartje Hoorn, op het Breed 36: Hét Hypotheekbureau. Een afspraak is zo gemaakt!

Volledig onafhankelijk Alle producten, alle aanbieders Begeleiding van A tot Z Persoonlijke aandacht Altijd goedkoper uit Betere deals dan bij de bank Goed bereikbaar Een afspraak is zo gemaakt

Wilt u een vakkundig advies over welke hypotheek het beste bij u past?

info@hethypotheekbureau.nl Breed 36, Hoorn 0229 233 133

Hét Hypotheekbureau. Klantgericht


Ontwikkelaar

Aannemer

Informatie & verkoop

Zeeman Vastgoed Nieuwe Steen 5 1625 HV Hoorn 0229 - 24 49 44 www.zeemanvastgoed.nl

Ooms Bouw Scharwoude 16 1634 EA Scharwoude 0229 - 54 78 00 www.oomsbouw.nl

Zeeman Makelaars Nieuwe Steen 5 1625 HV Hoorn 0229 - 24 46 88 www.zeemanmakelaars.nl

Volg het laatste nieuws op onze Facebook fanpage

Architecten

Garantie

www.facebook.com/reigersborg

Deze brochure is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld. De gegevens en tekeningen van de architect zijn erin verwerkt. Alle getoonde woningen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit dat gold toen de Omgevingsvergunning werd verkregen. En alle betrokken partijen hebben de inhoud van deze brochure meerdere malen grondig gecontroleerd. Toch maken we een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen.

Reigersborg Hoogkarspel

Kijk voor meer informatie en voor het downloaden van de brochure en prijslijst op

www.reigersborg.nl

Profile for ZeemanVastgoed

magazine  

magazine  

Profile for zeeman7