__MAIN_TEXT__
feature-image

Page 1

Versie 3 februari 2021

27

woningen

Dieze | Liede | Meije Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap woningen

Bouwnummers 1 t/m 18

Fase 1 Z u i d | V


Wonen aan het nieuwe bospark

Inhoud

In Reigersborg Zuid V woont u pal aan

Type Dieze

het nieuwe bospark van Hoogkarspel. Dit vormt een mooie, natuurlijke overgang tussen de wijk en de nieuwe Westfrisiaweg. Er komen grasvelden, boompartijen, wandelpaden, watergangen en een grote grasbult met uitzicht op de watertoren. Een heerlijk park waar u volop kunt recreĂŤren en genieten van natuur!

2

Kleuren- & materialenlijst Type Liede Kleuren- & materialenlijst Type Meije Kleuren- & materialenlijst

pag. 7 pag. 102 pag. 33 pag. 103/104 pag. 65 pag. 105

Staat van ruimte-afwerking

pag. 88

Sanitair & tegelwerk

pag. 90

Technische omschrijving

pag. 94

Algemene informatie

pag. 100


Wonen in landelijk Hoogkarspel tussen rust en reuring

R

Reigersborg is de nieuwe woonwijk van het mooie Hoogkarspel. Een heerlijke buurt, voorzien van alle gemakken en dagelijkse voorzieningen; van sport tot cultuur, van onderwijs tot zorg, voor jong en oud. En er is het gezellige dorpsplein, waaraan onder meer het winkelcentrum en het gemeentehuis zijn gevestigd. Het dorp heeft ook een eigen treinstation. Hoogkarspel maakt onderdeel uit van Drechterland. Een unieke gemeente vanwege haar landelijke karakter tussen de stedelijke gebieden Hoorn en Stede Broec. Dat betekent genieten van een rustige woonomgeving, met reuring om de hoek wanneer het Ăş uitkomt. Daarnaast liggen er goede verbindingen richting Enkhuizen, Hoorn en de A7. Leve de vrijheid!

De prominent aanwezige watertoren (1930) is 49,1 meter hoog en heeft twee waterreservoirs van 600 en 400 mÂł. Kijkend vanuit dit imposante gebouw zijn de stedenbouwkundige lijnen getrokken die zijn terug te vinden in de wegenstructuur van Reigersborg.

Hoger gelegen kerkdorp De eerste melding van het plaatsje Hoogkarspel dateert uit 1319, destijds als Hoghenkerspel. Dit betekent zoveel

Z u i d | V

als hoger gelegen kerkdorp; het ligt namelijk op het hoogste punt van de zandrug tussen Hoorn en Enkhuizen. Meer informatie over Hoogkarspel en omgeving: www.drechterland.nl

3


4

Sfeerimpressie geeft ter indicatie een aantal uitbreidingsopties aan.


27 woningen in een mooi deelplan

Reigersborg Zuid V in Hoogkarspel

R

Reigersborg Noord is afgerond. Ook een groot deel van Reigersborg Zuid heeft al vorm gekregen. Met Zuid V start de ontwikkeling van het laatste deel van Reigersborg. Stap voor stap, te beginnen met Zuid V fase 1. Reigersborg Zuid V kenmerkt zich door rust, ruimte en groen. Het wordt rondom omzoomd door brede sloten. Met een beetje fantasie zou u het een schiereiland kunnen noemen. Toegang tot de wijk krijgt u dan ook via drie bruggen, waarvan twee geschikt voor autoverkeer. De westzijde van het deelplan grenst aan een bospark. In dit recreatiegebied kunt u heerlijk wandelen, spelen met de kinderen en genieten van ecologische oevers. Ideale ligging

De sfeervolle wijk heeft een ideale ligging. Aan de ene kant zit u zo op de nieuwe Westfrisiaweg (N307), aan de andere kant op de oude Drechterlandseweg (N505). Daarbij ligt het NS station hemelsbreed op slechts een kilometer afstand. Dit geldt ook voor het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, kinderopvang, huisarts, sport, horeca: in Reigersborg Zuid V heeft u alles in de buurt.

27 woningen

In deze fijne leefomgeving realiseert Zeeman Vastgoed alle 68 projectmatig te bouwen woningen. In de eerste fase zijn dit er 27: 5 tussenwoningen, 4 hoekwoningen en 18 twee-onder-een-kapwoningen. De tussenwoningen zijn mede gericht op starters, de hoekwoningen zijn standaard uitgevoerd met garage en de tweekappers verschijnen in drie fraaie types (van elk zes stuks).

Stijlvolle architectuur

Het stedenbouwkundig plan van Reigersborg Zuid is anders dan dat van Noord. De architectuur is hierdoor totaal verschillend. Modern en warm, voorzien van robuuste gevelelementen. De zorgvuldig gekozen kleuren en materialen maken van alle woningtypen duidelijk één stijlvolle familie. Elke woning heeft echter zijn eigen kwaliteiten en opties. Zelfs binnen de rijwoningen is variatie aangebracht. Blader snel verder en ontdek welke woning het beste bij u past!

Verhuiswensen? Verdiept u zich dan zeker in Reigersborg Zuid V. De rente is historisch laag, de woningkwaliteit historisch hoog. In fase 1: • 5 tussenwoningen type Alblas • 4 hoekwoningen type Alblas • 6 tweekappers type Dieze • 6 tweekappers type Liede • 6 tweekappers type Meije

Z u i d | V 5


Ab

Cb

GA

A Ae

22

laadpaal

Af Ab

huisvuilcontainer ondergronds

6

woningen type Dieze (B) Cd bouwnr: 7 t/m 12

6

woningen type Liede (C) bouwnr: 13 t/m 18

6

woningen type Meije (D) bouwnr: 1 t/m 6

GA

24

Ab

25

A Ae

26 27 vrije kavels

C

27

woningen totaal

Ad

7

17

8

B

Ba

26

Cb

16

Cc

15

10

Cb

14

11

Ca

13

12

C

9 HB J.TN

Af

27

Ad

Bb

Getek.

C

Af

18

Datum

B

B

Bc

26

26 Af

Af

27

27 Ad

Ad

VL

VL

Bd

Cc

Schaal

GA

15

10

Cb

14

Ca

13

12

Bc

Bd

Cb 14 Bd

15 10

B

14 11

10 Bd

Bd 11

B

Bd

D

onderdeel

vrije kavel

vrije kavel

vrije kavels

vrije kavels

vrije kavels

D

Da

Db

T TA-HA-H

TA-HA

Db 3

Bd

Da 4

Be

5579

BB12

D 27 KOOPWONINGEN TE HOOGKARSPEL "REIGERSBORG-ZUID" fase 1 Db 6 situatie VL

VL

Da 5

VL

VL

1 : 1000

Da 2

3260

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam Binfo@tbe-za.nl B C +31299-363468, C D B 13 13 12 12 Be Be Ca Ca

VL

Project

9Bc

16 9

5740-1.01 vk

C BC 15 Cc Cc

Cb 11

C

VL VL

16

Cb 16 Bc

TA-HA-H

TA-HA

Bd

Be vrije kavels

VL

Ab

A25Ae A Ae

08-12-2020 17-12-2020

vrije kavels vrije kavels VL

25

TA-HA

A

Ae

Ab 24

GA

woningen type Alblas (A 5.1m) bouwnr: 20, 21, 22, 25, 26

TA-HA

5

GA

hvk

21

23

TA-HA

LP

Ag

woningen type Alblas (A 5.4m) bouwnr: 19, 23, 24, 27 Ce

TA-HA-H

25

24

C

Cb 9

Da

vrije kavel

parkeren eigen terrein gemeenschappelijk achterpad (eigendom gemeente)

GA

20

4

Ab

24

vrije kavels

TA-HA

bouwnummer entree woning

Aa

TA-HA-H

TA-HA

19

3260

TA-HA-H

TA-HA 3260

TA-HA

LP

TA-HA 3260

LP TA-HA

Reigersborg Zuid deelfase 1 TA-HA

208

GA

LP

GA

hvk

GA

17

D

Db

vrije kavel

23 Ab

Cd

B

vrije kavel

Af

B

Deze tekening is ontleend aan "stedenbouwkundigplan 2019 172019-10-25" 17 8 8Bbde gemeente Bb verzonden van Drechterland. Cd Cd 8 Bb Deze tekening kan nog aan verandering onderhevig zijn; Db 1 derhalve kunnen aan deze tekening geen rechten worden ontleend.

vrije kavel

22 Af

C BC

Ba

TA-HA

23

Ab

vrije kavel

vrije kavel

Af

23

C

A21Ae A Ae

18

7Ba

vrije kavels

22

Ce

18 7

TA-HA-H

TA-HA

A Ae

22

21

Ag

Ce 18 Ba

TA-HA-H

vrije kavel

21

Ag 20

Ce 7

TA-HA 3260

Da

LP

vrije kavels

pompgemaal

TA-HA

vrije kavels

trafo

20

Aa

TA-HA TA-HA 3260 3260

TA-HA-H

vrije kavels

Ag

3260

TA-HA-H TA-HA 3260

TA-HA

20

Aa 19

19

3260

TA-HA-H

vrije kavels

Aa

TA-HA-H TA-HA-H

TA-HA TA-HA

19

3260

TA-HA

LP TA-HA TA-HA 3260 3260 TA-HA-H

TA-HA

LP

TA-HA

TA-HA

LP

TA-HA

LP

LP TA-HA TA-HA-H

LP

GA

LP

hvk

D LP

TA-HA

hvk

GA

hvk

D

vrije kavels

vrije GAkavel

vrije kavels

vrije kavels

TA-HA GA

pompgemaal pompgemaal trafo

vrije kavels

trafo

pompgemaal

trafo

KREEKRUG

PAD VAN DRECHTJE

vrije kavels

KREEKRUG

Spoorlijn Hoorn-E

KWELDERPAD

vrije kavels

KWELDERPAD

vrije kavels vrije kavels

vrije kavels

vrije kavels vrije kavels

vrije kavels

vrije kavels vrije kavels

VL

D Deze tekening isv verzonden 2019-1 D Deze tekening kad derhalve kunnen

Renvooi appartementen 3 Ă 4 woonlagen TA-HA

6

TA-HA-H

vrije kavels

Renvooi Renvooi

situatietekening schaal 1 : 800

Reigersborg Reigersborg Zuid deelfase Zuid deelfase 1 1

vrije kavels

Reigersborg Zuid Reigersborg Zuiddeelfase V fase 11

208 208 bouwnummer bouwnummer optie mogelijke optie mogelijke uitbreidinguitbreiding 208 bouwnummer optie mogelijke uitbreiding entree woning entree woning TA-HA TA-HA tuinafscheiding tuinafscheiding hagen (door hagen aannemer) (door aannemer) entree woning tuinafscheiding hagen (door ca. aannemer) parkerenparkeren eigen terrein eigen terrein hoogte hoogte 500 mm, ca. 500 tenzij mm, anders tenzij aangegeven anders aangegeven parkeren eigen terrein hoogte ca. 500 mm, tenzij anders aangegeven GA GA gemeenschappelijk gemeenschappelijk achterpadachterpad TA-HA-H TA-HA-H tuinafscheiding tuinafscheiding hagen (door hagen aannemer) (door aannemer) GA gemeenschappelijk achterpad tuinafscheiding hagen (door ca. aannemer) (eigendom (eigendom gemeente) gemeente) hoogte hoogte 1800ca. mm, 1800 tenzij mm, anders tenzij aangegeven anders aangegeven (eigendom gemeente) hoogte ca. 1800 mm, tenzij anders aangegeven laadpaal laadpaal LP LP laadpaal LP woningenwoningen / appartementen, / appartementen, fase-2 fase-2 hvk hvk huisvuilcontainer huisvuilcontainer ondergronds ondergronds woningen / appartementen, fase-2 huisvuilcontainer ondergronds hvk t.b.v. appartementen t.b.v. appartementen t.b.v. appartementen VL vlonders vlonders door gemeente VL door gemeente VL vlonders door gemeente

4 5 6 6 6

27

vrije kavels

57

4 woningen 4 woningen type Alblas type (AAlblas 5.4m) (A 5.4m) woningen type Alblasbouwnr: (A 5.4m)bouwnr: 19, 23, 24, 19,2723, 24, 27 bouwnr: 19, 23, 24, 27 Julianawe 5 woningen 5 woningen type Alblas type (AAlblas 5.1m) (A 5.1m) woningen type Alblasbouwnr: (A 5.1m)bouwnr: +31299-3 20, 21, 22, 20,25, 21,2622, 25, 26 bouwnr: 20, 21, 22, 25, 26 6 woningen 6 woningen type Dieze type (B)Dieze (B) woningen type Diezebouwnr: (B) bouwnr: 7 t/m 12 7 t/m 12 bouwnr: 7 t/m 12 6 woningen 6 woningen type Liede type (C)Liede (C) Getek. Getek. Datum Datum Schaal Schaal Project Project woningen type Liedebouwnr: (C) bouwnr: 13 t/m 1813 t/m 18 Getek. Datum Schaal Project bouwnr: 13 t/m 18 Deze tekening is ontleend aan "stedenbouwkundigplan 6 woningen 6 woningen type Meije type (D) Meije (D) HB HB 08-12-2020 08-12-20201 : 10001 : 1000 2019 woningen type Meije bouwnr: (D) HB 08-12-2020 1 :de 1000 1bouwnr: t/m 6 1 t/m 6 verzonden 2019-10-25" van gemeente J.TN J.TN 17-12-2020 17-12-2020Drechterland. bouwnr: 1 t/m 6

27 27 KOOPWON "RE "REIGERSBO J.TN 17-12-2020 onderdeel onderde Deze tekening kan nog aan verandering onderhevig zijn; 27 woningen 27 woningen totaal totaal situ onderdeel J.TN woningen totaal u J.TN i deze d26-01-2021 | 26-01-2021 V geen situatie derhalve aan tekening rechten worden ontleend J.TN Z kunnen 26-01-2021


Dieze

Twee-onder-één-kap woningen

Bouwnummers 7 t/m 12

7


Twee-onder-één-kap woningen

Type Dieze

Z

Bouwnummers 7 t/m 12 Zes ruime tweekappers, lekker centraal in de wijk. De achtertuin ligt op het zuiden, waar u vanuit de woonkeuken prachtig zicht op hebt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Via de hal bereikt u de garage binnendoor. Denkt u dat alle zes de woningen van type Dieze het-

Denkt u dat alle zes de woningen type Dieze hetzelfde zijn? Kijk dan nog maar eens goed!

zelfde zijn? Kijk dan nog maar eens goed!

Binnen deze zes stijlvolle woningen heeft de architect (zie pagina 90) op subtiele wijze variatie aangebracht in de gevels. Met de raamomlijstingen op de eerste verdieping wisselt hij horizontale en verticale accenten af. Ook is gespeeld met de dakkapellen. Dit levert een aangenaam levendig straatbeeld op.

Begane grond

De voordeur bevindt zich in de zijgevel. Door de centrale positie van de hal beslaat zowel de voor- als achterkamer de volledige woningbreedte. De living aan de voorzijde biedt volop indelingsvrijheid. De eetkamer met keuken aan de achterzijde is voorzien van openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De achterkant is zeer geschikt voor woninguitbreiding.

1e verdieping

Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De woning telt drie slaapkamers, met aan de achterzijde de master bedroom. De badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel en een ligbad. De douche bevindt zich in een nis; mooi en praktisch.

2e verdieping

8

Op de tweede verdieping vindt u een prachtige zolderkamer met een aparte technische ruimte. Hier staan de warmtepomp, de boiler en straks misschien wel uw wasmachine en droger. De riante zolderkamer biedt tal van mogelijkheden. Extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek: u kunt het inrichten zoals u wilt.

Buiten

Uw eigen oprit biedt plaats voor twee auto’s. In de straat is nog meer parkeergelegenheid. De garage heeft een kanteldeur, achterdeur én een deur naar de hal. Langs de zijkant van de woning bereikt u de achtertuin. Deze biedt genoeg ruimte voor een extra opbergschuur, fijne veranda of woninguitbreiding.

Opties

De achterzijde van de woning kunt u uitbreiden met 2,40 of 4 meter waardoor de trap kan worden afgesloten en de keuken ook aan de voorzijde kan worden gesitueerd. Ook de garage kunt u laten verlengen. Standaard wordt uw woning voorzien van 4 zonnepanelen. Als u meer panelen wilt, dan kan dat. Ook een dakkapel aan de achterzijde behoort tot de extra opties.


100 360 2100 2100

12

12

Dieze

Begane grond | Begane grond

Bouwnummers 7, 12 (gespiegeld)

13

7

360

berging

"actief"

"passief"

100 +

7

km

berging

6 la

la

wk mv la k 1250 + ad

la

ad

k

ad

6 b

ad la b vl1250 + 12

12

la

2 1

1

2

2

1

1

2

sr

keuken

thermostaat en schakelaars onder elkaar

la k.in 1250 +

1250 +

5

6 5

toilet

8

toiletrm mr

hal

rm

mr vd

4 3 4 3

lt

lt

lt

lt

lt

lt

3

woonkamer

4

3

woonkamer

4

360

3970 3970

5

thermostaat en 6 schakelaars onder 5 elkaar 8

vd

sr tv + r ad

70

hal

7

keuken

la k.in

mv

vl

"actief"

"passief"

100 + wk km

tv + r ad

360

5760 5760

Schaal 1:50

13 13

7

70 1620 1620 70 920 70 150 920 150 2480 2480

100 6030 6030 210

210

360 9280 9280 360 360

Begane grond

13

360

type Dieze (B) (bouwnr. 12 gesp) type Dieze7,(B) (bouwnr. 7, 12 gesp)

100

2980

360 910 70

1300

70

3050

300

100

3080 2980

360 360 910 70

1300

5400 70

3050

300 300

3080

360

5400

300

9


1e verdieping | Dieze type Dieze type Dieze (B) (B)

Schaal 1:50

1e verdieping

Bouwnummers 7, 12 (gespiegeld)

1e verdieping

360 360

360

360

2990 2990

slaapkamer 1 slaapkamer 1

2990

lt

10

sr mvk 1200+ thermostaat thermostaat en en schakelaars schakelaars onder onder elkaar elkaar

rm

r ad

8

la sr mvk

1200+

9

9

lt

gd

2180

10

r

slaapkamer 1 8

la

8

mvk lt

gd

10 9

lt

3970 397070

3745

mvk

8

slaapkamerslaapkamer 2 2 lt 9

mvk

rm

gd

1200+

vd

11

gd

la

thermostaat en schakelaars onder elkaar

8

lt

badkamergd

sr mvk

mvk

11

rm

badkamer badkamer

wpu

mvk

11

1e verdieping

vd

overloop

10

r

gd

10 9

overloop

2180 2180360 70 70 70 2990

lt

8

mvk

overloop

70 70

70

gd

10 9

1415 70 920 70

lt

vd

lt

lt

gd

gd

slaapkamer 3

slaapkamer 2

3970

360 2255 150

1415 360

3060 3745

70

374570 920 70 1415 7070 920 2990 70 3745

3060 360 2255 70150 3060 374570 3745

ad

lt

70

type Dieze (B) (bouwnr. 7, 12 gesp)

ad wpu

wpu

2990

360 2255 150

(bouwnr. (bouwnr. 7, 127, gesp) 12 gesp)

slaapkamer 3 lt

10

360 360 360

360

360

360 360

360 360

slaapkamer 3

360

360 360 360

360 1830 360 360

3602780 360

1830

70

70 183027803500 70 70 2780 5400

2550

3500 70 5400

30035002550

70 300

5400 300

2550

300

300

300

300

300

300


type Dieze (B) type Dieze (B) (bouwnr. 7) (bouwnr. 7)

Schaal 1:50

2e verdieping 2e verdieping

| 2e verdieping

Dieze

360360

3680 3680

1954 1954

360360

Bouwnummers 7, 12 (gespiegeld)

knieschot + afschroefbaar luik

1408 1408

1500+vl 1500+vl

70 70

2600+vl 2600+vl

1408 1408

cd

wt

cd

ad ov

ov

ov

ov

la mbu mbu wp

wpb

wp

wpb

rm

r

rm

r

8 11 8 11

zolder zolder

ad

la

zonder bovenlicht zonder bovenlicht

2600+vl 2600+vl

5530 5530

wt

techn.ruimte techn.ruimte

2556 2556

10000 10000

knieschot + afschroefbaar luik

11

traphek b.k. 1000+ traphek b.k. 1000+

11

1500+vl 1500+vl knieschot + afschroefbaar luik

360360

360360

1954 1954

knieschot + afschroefbaar luik

360 360

5400 5400 5910 5910

150 150

11


type Dieze (B) Begane grond (bouwnr. type Dieze8) (B) | Schaal 1:50 Dieze 300 Bouwnummer 8 (bouwnr. 8)

Begane gro

"passief"

keuken

la k.in la k.in 1250 +

schakelaars onder elkaar

12

toilet rm toilet

la

12

lt

2 vl 12

1

hal

2

1

2 1

rm mr

4 3

lt

ad

b la ad 1250 + vl

8

lt

wk mv

k ad 1250 +

b

1250 +

6 5

lt

la

mv

thermostaat en 6 schakelaars onder 5 elkaar 8

5

la

ad

2

hal vd

1

sr sr

4 3

lt

mr vd

tv + rsr ad sr tv + r ad

lt

4

woonkamer

3

4

woonkamer

3

3970 3970

5

la 6

thermostaat en keuken

berging

100 + wk km la k

6

300

3050

70

1300

70 910 360

2980

100

300 300

3050

5400 70

1300

360 70 910 360

3080 2980

100

360

3080

300

5400

360

100

360

70

"actief" 7

berging

km

360

7

7

360

100 +

70 1620 1620 70 920 70 150 920 150 2480 2480

"passief"

9280 9280

3080

7

"actief"

100 360

12

360

13

6030 6030

360

100

210

5400

2980

210

70 910 360

5760 5760

300

1300

360 2100 2100

70

360

3050

12

360

13 13

360

13

Begane gro


gd

10 10

9 badkamer r

11 8

mvk

8

10 1200+

badkamer 9 r

8

8

mvk

la

rm

la gd

gd

lt

mvk sr

thermostaat en schakelaars onder elkaar

1200+

lt

9

gd

lt

mvk sr

thermostaat en schakelaars onder elkaar

slaapkamer 2

3970

mvk

gd

3970

slaapkamer 3

slaapkamer 2

lt

360 360 2255360 150 2255 150

rm

vd

10 9

3060

lt

3060

lt

11

70

gd

Bouwnummer 8

70

vd mvk

70 2990

lt

2180 70

lt

Dieze

3745

wpu

1e verdieping verdieping | 1e

3745

ad

360

slaapkamer 1

2990

wpu

70 2990

ad

2990

slaapkamer 1

70 1415

360

70 920 70 70 9201415 70

5400

360

360

3745

2780

3745

300

360

360 70

1e verdieping Schaal 1:50

360

360

2550

1830

360

300

70

70 2180

3500

70

300

overloop overloop

300 300 300 300 300

2550 3500 2550

70 5400 70 5400

2780 70

1830 2780

360 360 360 360 360 360

360

1830

360

70

360

3500

360

300

360

slaapkamer 3

360

Dieze (B) wnr. 8) Dieze (B) wnr. 8)

13


type Dieze (B) 2e verdieping (bouwnr. 8) | Schaal 1:50 Dieze

2e verdiepi

la

cd

1500+vl

wt

techn.ruimte

1408

ov

mbu

2600+vl

wpb

360

360 3680

ad

2990

knieschot + afschroefbaar luik

70

1954

360

Bouwnummer 8

wp

r traphek b.k. 1000+

8 11

zolder

2600+vl

1408

11

5600

rm

6220

2556

zonder bovenlicht

1500+vl

14

300

5400

360

300

5400

360

360

360

360

1954

knieschot + afschroefbaar luik


type Dieze (B) (bouwnr. type Dieze9)(B) (bouwnr. 9)

Begane grond

360 2100 2100

12

12

Schaal 1:50

13 13

Bouwnummer 9

13

360

berging

6

wk km

ad

la

k

la

la k.in

la b

keuken

thermostaat en schakelaars onder elkaar

la k.in 1250 +

mv vl

1250 + ad la b

12 vl 12

la

2

1250 +

2

2

sr

70

vd

tv + r ad

5

5

6 5

toilet

8

toiletrm hal

1

1

thermostaat en 6 schakelaars onder 5 elkaar 8

2 1

1

7

keuken

6

wk mv la k 1250 + ad

ad

"actief"

"passief"

100 +

hal

rm mr

mr

vd

4 3 4 3

lt

lt

lt

lt

lt

lt

3

woonkamer

4

3

woonkamer

4

360

3970 3970

tv + r ad

360

5760 5760 360

7

km

berging

"actief"

"passief"

7 100 +

sr

360

Dieze

Begane grond | Begane grond

7

70 1620 1620 70 920 70 150 920 150 2480 2480

6030 6030 210

9280 9280

210

360

360

100

100

13

100

2980

210 1060 70

1300

70

3050

300

100

3080 2980

360 210 1060 70

1300

5400 70

3050

300 300

3080

360

5400

300

15


360

1e verdieping 1e verdieping 360

1830

360

360

70

2780

70

360 2990

wpu

ad

wpu

ad

2180 70 70 2180

300

slaapkamer 1

r

r

1200+

vd

mvk

11 8

la

10

lt

1200+

8

8

la gd

9

rm

mvk

8

mvk

gd

slaapkamer 2

3970

vd

rm

gd

badkamer 9

sr mvk

mvk

lt 11

lt

10 badkamer 9

sr mvk

lt

gd

10

thermostaat en schakelaars onder elkaar

300

slaapkamer 1

10 9

70

2550

lt

thermostaat en schakelaars onder elkaar

300

5400

70 2990

360 2990

lt

gd

lt

gd

slaapkamer 2

3970

70 2990 70 1415 70 920 70 70 920 1415 70 3745 3745

3745

70

70 3060

3060 150

150 2255

2255360

360

3745

3500

overloopoverloop

360 360

360

360

type Dieze (B) (bouwnr. 9) 1e verdieping type Dieze (B) | Schaal 1:50 Dieze Bouwnummer 9 (bouwnr. 9)

lt slaapkamer 3

360 360

360 360

16

360

360

slaapkamer 3

360 360 360 360 360

1830

70

2780 1830 2780

3500 70

70

5400 70 5400

2550 3500 2550

300 300 300 300 300


Dieze

type type Dieze Dieze (B) (B) (bouwnr. (bouwnr. 9) 9)

2e verdieping 2e verdieping Schaal 1:50 | 2e verdieping 360 360

3680 3680

2080 2080

360 360

Bouwnummer 9

knieschot + afschroefbaar luik knieschot + afschroefbaar luik

wp wp

1265 1265

ov ov

wpb wpb

zonder zonder bovenlicht bovenlicht

rm rm r r 8 8 11 11

zolder zolder

traphek b.k.traphek 1000+ b.k. 1000+

11 11

1500+vl 1500+vl

2080 2080

5530 5530

ad ad la la

2600+vl 2600+vl

2600+vl 2600+vl

knieschot + afschroefbaar luik knieschot + afschroefbaar luik

360 360

360 360

cd cd

mbu mbu

2589 2589

10000 10000

wt wt

techn.ruimte techn.ruimte

70 70

1265 1265

1500+vl 1500+vl

360 360

5400 5400 5910 5910

150 150

17


lt

lt

300

rm rm

mr mr

lt lt woonkamer lt lt

3

4 4

woonkamer woonkamer

3 3

300

70

2 2 1 tv +1 r 2 ad 2

1300

5400

1 1

sr sr

vd vd

4

3050

vd

hal hal

12 12

sr

tv + r adr tv + ad

70 910 360

2980

360

3080

70 910 360 70 910 360 360 360

2980 2980 3080 3080

3050 3050

70 70 5400 5400

1300 1300

360 6030 360 360 6030 6030

100

18 300 300 300 300

9280

toilet toilet

4 4 3 3 lt lt

vl vl

la

mr

4 3

1

9280 9280

la hal

8

lt

rm

360

6 56 85

b b

100 100

360 360

1250 + 1250 +

140 4140 4140

5 5

12

mv mv ad 12502 + ad 12501 + 2

ad ad

210

toilet

thermostaat en thermostaat en schakelaars onder schakelaars elkaar onder elkaar

wk la wk k vl la k

la la la

70 2480 920 2480 150

8

berging berging

100mv + 100 + km ad 1250 + km

b 6 6

ad

70 70 70920 920 1620 150 150

la k.inla k.in

wk 7 7 k

41407070

6 5

keuken keuken

la

140 140

5

la

1620 1620

6

la k.in "actief" "passief" "actief" thermostaat en "passief" schakelaars onder elkaar 1250 +

360 360 2480

km

keuken 7 7

berging

100 +

7

12 12

210 210

13 13

"passief"

2100 2100360

7

"actief"

Begane Begane gron gron

100 100

13 13

5710

type Dieze (B) Begane grond type Dieze (B) | Schaal 1:50 Dieze (bouwnr. 11 Bouwnummers 10,11 10, (gespiegeld) (bouwnr. 10, 11 gesp) gesp)

12

2100

13

5710 5710

(bouwnr. 10, 11 gesp)


Dieze (B) wnr. 10, 11 gesp) Dieze (B) 300 wnr. 10, 11 gesp)300

2780

360

lt

1200+ 9 mvk sr

gd

lt

slaapkamer 2

gd

slaapkamer 2

lt

slaapkamer 3

300 300 300 300 300 300

3500 2550 3500 2550

70 70 5400 70 5400

1830 2780

70

1830 2780

thermostaat en schakelaars onder elkaar

3970

slaapkamer 3

360 360 360 360 360 360

70 2990

360 2255 360 150 2255 3060 150 70 3060

thermostaat en schakelaars onder elkaar

70

la

gd

lt

Bouwnummers 10,11 (gespiegeld)

3745

gd

r mvk sr

360

overloopoverloop

mvk

9 badkamer

8

8

1200+

360

10

rm

360

mvk

la

360

8

r

70 920 70 70 920 141570 701415

8

badkamer

10 9

2180 70

11

70

mvk

gd

2180 70

10

rm

3745

lt

3745

lt

10 9

3970

vd

70 2990

gd 11

wpu

lt

vd

Dieze

3745

ad

slaapkamer 1

mvk

wpu

2990 360

ad

slaapkamer 1

lt

| 1e 1e verdieping verdieping

360 2990 360

5400

360

300

360 360

70

Schaal 1:50

360

2550

1830

360

70

360

3500

360

360

1e verdieping

19


type Dieze (B) 2e verdieping | Schaal 1:50 type Dieze (B) Dieze (bouwnr. 10,11 10) (gespiegeld) Bouwnummers (bouwnr. 10)

2080 2080

360360

2e verdieping 2e verdieping

knieschot + afschroefbaar luik knieschot + afschroefbaar luik ov ad ov

cd

wt

cd

wt

1500+vl 1500+vl

techn.ruimte techn.ruimte

la la mbu

1265 1265

ad

2600+vl 2600+vl

mbu wp

wpb

wp zonder bovenlicht zonder bovenlicht

rm rm

traphek b.k. 1000+ traphek b.k. 1000+

2589 2589

wpb

r

8 11 8 11 11

zolder zolder

r

2600+vl 2600+vl

1265 1265

11

2080 2080

1500+vl 1500+vl knieschot + afschroefbaar luik

360360

knieschot + afschroefbaar luik

20

150 150

5400 5400 5910 5910

360 360


21


Dieze Gevel |

Schaal 1:100 (Kleurimpressies niet op schaal)

Bouwnummers 7 en 8 pv panelen aan voorzijde bij bouwnrs. 28, 29, 33, 36 & 37

dakkapel type Ba alleen t.p.v. bouwnr. 12 dus niet t.p.v. bouwnr. 7, 37 en 28

58005800

5800 5800

29002900

2900 2900

0

0 typeBa Ba/ Be type Bouwnummer 7 bouwnr. 7

00 typeBb Bb type bouwnr.8,8 36 bouwnr. bouwnr. 29, 33 gesp.

type Bb type Bb Bouwnummer 8 bouwnr. 8

bouwnr. 7, 37 bouwnr. 12, 28 gesp.

bouwnr. 8, 36 bouwnr. 29, 33 gesp.

voorgevel voorgevel

Bouwnummer 8

rechter zijgevel rechter zijgevel

3400 3400 dakkapel alleen t.p.v. bouwnr. 12

100

2100

360 6030

6340 2480 6030 6340

berging

la la

1620 210 70

210

1620 70 920 150 9280

9280 10000

B-B.

k.in keuken

type Ba bouwnr. 7

Bouwnummer 7

toilet

la

voorgevel

toilet rm hal rm

B-B

halvd sr srvd

mr

k.in la la k.in

keuken

berging

la

la

9398 +

0

la

vl vl

la k.in

la

keuken

la

type Ba bouwnr. 7

voorgevel

pv panelen aan achterzijde bij bouwnrs. 7 & 8 mr

lt

lt

type Bb bouwnr. 8

vl

B-B B-B.

hal

hal mr

mr lt

type Bb bouwnr. 8

Bouwnummer 8

toilet la toilet rm

lt

vl

type Bb bouwnr. 8

vd

vd sr

sr

Bouwnummer 8 type Bb bouwnr. 8

rechter zijgevel rechter zijgevel

5492 +

70

la

keuken

38,0

10000

22

la

70 920 150

360

9398 +

38,0

2480

360

dakkapel type Ba alleen t.p.v. bouwnr. 12 dus niet t.p.v. bouwnr. 7

360

2100

100

A-A.

5492 +

5800 5800


(Kleurimpressies niet op schaal) Schaal 1:100

pv panelen aan achterzijde bij bouwnrs. 7, 8 & 12

5800 5800

5800 5800

2900 2900

2900 2900

00

0

dakkapel alleen t.p.v. bouwnr. 12

2900 dakkapel type Ba alleen t.p.v. bouwnr. 12 dus niet t.p.v. bouwnr. 7

0

5800

Dieze

Bouwnummers 7 en 8

5800

5800

| Gevel

type type Bb Bb Bouwnummer 8 bouwnr. 8

typetype Ba Ba / Be Bouwnummers 7 bouwnr. 7

bouwnr. 8, 36 bouwnr. 29, 33 gesp.

achtergevel achtergevel

bouwnr. 7, 37 bouwnr. 12, 28 gesp. type Bb

type Ba bouwnr. 7 type Ba bouwnr. 7

voorgevel voorgevel

type typeBb Ba / Be bouwnr. bouwnr.7 7 , 37

0

bouwnr. 12, 28 gesp.

type Bb bouwnr. 8 type Bb bouwnr. 8

bouwnr. 8 type Bb bouwnr. 8

Bouwnummer 7

rechter zijgevel rechter zijgevel

linker zijgevel linker zijgevel

pv panelen aan achterzijde bij bouwnrs. 7 & 8

deelfase deelfase woningen woningen deelfase deelfase 1 1 bouwnr. bouwnr. 7 t/m712 t/m 12

0

Bouwnummer 8 type Bb bouwnr. 8

achtergevel

type Bb bouwnr. 8

achtergevel

Bouwnummer 7 type Ba bouwnr. 7

type Ba bouwnr. 7

0

type Ba bouwnr. 7

5740 5740- -B1.05k B1.05k23

Bouwnummer 8 type Ba bouwnr. 7

linker zijgevel linker zijgevel

Julianaweg Julianaweg 141, 1131 141,DH 1131 Volendam DH Volendam +31299-363468, +31299-363468, info@tbe-za.nl info@tbe-za.nl

Getekend Getekend

R.S. R.S.

Gewijzigd Gewijzigd Datum Datum

R.Sr/J.Tn Datum Datum ? ? 18-12-2020 18-12-2020

26-01-2021 ? ?

Project Project

52 KOOPWONINGEN 52 KOOPWONINGEN TE HOOGKARSPEL TE HOOGKARSPEL "REIGERSBORG-ZUID" "REIGERSBORG-ZUID" FASEFASE 5 5

Onderdeel Onderdeel BESTEKTEKENING BESTEKTEKENING


Dieze Gevel |

Schaal 1:100 (Kleurimpressies niet op schaal)

Bouwnummers 9 en 10

pv panelen aan voorzijde bij bouwnrs 30, 31, 32, 34 & 35

type Bc Bouwnummer 9 bouwnr. bouwnr 9 9, 31 bouwnr. 32 gesp.

voorgevel voorgevel

5800 5800

5800 5800

2900 2900

2900 2900

0 0

00 type type Bd Bd bouwnr. bouwnr. 10,10 30, 34 bouwnr. 11, 35 gesp.

type type Bd Bd 10 Bouwnummer

10, 30, 34 bouwnr bouwnr. 10 bouwnr. 11, 35 gesp.

Bouwnummer 10

rechter zijgevel rechter zijgevel

2100

100

A-A1 A-A1 A-A1.

6030

9398 +

berging

berging lala

la

lala

keuken keuken

keuken keuken

la

lala

la

la

k.in k.in

k.in k.in

70 920 150 210

70 920 150

0

1620 9280

1620 70

9280

10000

70

24 10000

B

360

6340 2480 6030 6340

360 360

A

,000°° 3388,0

2480

360

2100

100

3400 3400

210

vl la vl

B-B1 B-B1

hal sr vd sr

Bouwnummer 9la type Bc bouwnr. 9

toilet toilet

voorgevel

rm rm hal vd mr

type Bc bouwnr. 9

toilet toilet voorgevel rm

la vl

hal

mr mrvd

mr lt

lt

lt

lt

Bouwnummer 10 vl type Bd bouwnr. 10

type Bd bouwnr. 10

0

0

type Bd bouwnr. 10

Bouwnummer 10

type Bd bouwnr. 10

rechter zijgevel rechter zijgevel

B-B1 B-B1

hal vd sr sr

0

5492 +

5800 5800


| Gevel

(Kleurimpressies niet op schaal) Schaal 1:100

Dieze

Bouwnummers 9 en 10

pv panelen aan achterzijde bij bouwnrs 9, 10 & 11

00 5800

5800 5800

58005800

00 2900

2900 2900

29002900

0

00

0

00 5800

typeBdBd type Bouwnummer 10

bouwnr. 10, 30, 3410 bouwnr bouwnr. 11, 35 gesp.

achtergevel achtergevel

type Bc 9 type Bc Bouwnummer bouwnr. bouwnr 99, 31 bouwnr. 32 type Bc type gesp. Bc bouwnr. 9

voorgevel

bouwnr. 9

0

type Bc bouwnr type 09 Bc 0 bouwnr. 9, 31 bouwnr. 32 gesp.

0

type Bd type Bd bouwnr. 10 bouwnr. 10

type Bd bouwnr. 10

voorgevel

type Bd bouwnr. 10

rechter zijgevel rechter zijgevel

0

Bouwnummer 9

linker linkerzijgevel zijgevel

deelfase deelfase woningen woningen deelfase 1deelfase 1 bouwnr. 7bouwnr. t/m 12 7 t/m 12

0

Bouwnummer 10

type Bd type Bd bouwnr. 10 bouwnr. 10

achtergevel achtergevel

Bouwnummer 9 type Bc bouwnr. 9

type Bc bouwnr. 9

0

0

type Bc bouwnr. 9

0

5740 5740 - B1.06k - 25 B1.06k

Bouwnummer 9

type Bc bouwnr. 9

linker zijgevel linker zijgevel

Julianaweg 141, Julianaweg 1131 DH141, Volendam 1131 DH Volendam +31299-363468, +31299-363468, info@tbe-za.nl info@tbe-za.nl

Datum Gewijzigd

Getekend

GetekendGewijzigd

R.S.

R.S. R.Sr/J.Tn

Datum

Datum

18-12-2020 18-12-2020

Datum Project

26-01-2021

Project 52

KOOPWONINGEN 52 KOOPWONINGEN TE HOOGKARSPEL TE HOOGKARSPEL

"REIGERSBORG-ZUID" "REIGERSBORG-ZUID" FASE 5 FASE 5 Onderdeel

Onderdeel BESTEKTEKENING BESTEKTEKENING

gevels kleur, gevels bouwnr. kleur, 9bouwnr. en 10 9 en 10


Schaal 1:100 (Kleurimpressies niet op schaal)

Bouwnummers 11 en 12 pv panelen aan voorzijde bij bouwnrs. 28, 29, 33, 36 & 37

dakkapel type Ba alleen t.p.v. bouwnr. 12 dus niet t.p.v. bouwnr. 7, 37 en 28

type Ba / Be type Bd Bouwnummer 11

bouwnr. 7, 37 bouwnr 11 bouwnr. 12, 28 gesp.

5800 5800

58005800

2900 2900

29002900

0 0

0

type Be type Bouwnummer 12Bb bouwnr 12

voorgevel voorgevel

typetype Be Bb bouwnr. 12 8, 36 bouwnr. bouwnr. 29, 33 gesp.

bouwnr. 8, 36 bouwnr. 29, 33 gesp.

0

Bouwnummer 12

rechter zijgevel rechter zijgevel

100

3400

360

berging

berging

6030

2480

9398 + 6340

360

240 2600

240

2100

A-A2. A-A2

la

la

la keuken k.in

keuken

keuken

la la la keuken k.in

la

9398 +

la

k.in

0°

la k.in

la

38,0

70 920 150 1620

9280

10000

26

70

70

1620

vl 210

70 920 150

0

9400

10000

Dieze Gevel |

B-B2

B-B sr vd

la toilet

la

vl

rm hal mr sr

Bouwnummer 11la type Bc type Bc bouwnr.bouwnr. 11 11

toilet hal vd

voorgevel

rm

toilet voorgevel

vl

la Bouwnummer 12 vl toilet

rm vd

mr lt

lt

lt

type Bd type Bd bouwnr.bouwnr. 12 12

srmr lt

vd sr

0

type Ba bouwnr. 12

0

Bouwnummer 12 type Ba bouwnr. 12

rechter zijgevel rechter zijgevel

B-B2

hal

hal mr

0

B-B

5492 + 5492 +

5800

5800


(Kleurimpressies niet op schaal) Schaal 1:100

| Gevel

Dieze

Bouwnummers 11 en 12 pv panelen aan achterzijde bij bouwnrs. 7, 8 & 12

5800 0

5800 5800

5800 5800

2900 0

2900 2900

2900 2900

0

0

0

5800

0

typeBeBb 12 type Bouwnummer bouwnr. 8, 3612 bouwnr bouwnr. 29, 33 gesp.

achtergevel achtergevel

typeBd Ba / Be11 type Bouwnummers bouwnr. 7, 37 bouwnr 11 bouwnr. 12, type28 Bc gesp. type Bc bouwnr. 11

voorgevel

bouwnr. 11

voorgevel

0

type Bd bouwnr. 12

0

0

type Bd bouwnr. 12

type Ba bouwnr. 12

type Ba bouwnr. 12

rechter zijgevel rechter zijgevel

type Bd type Ba 0 0 / Be bouwnr7 11 bouwnr. , 37 bouwnr. 12, 28 gesp.

Bouwnummer 11

linker zijgevel zijgevel linker

deelfase woningen deelfase woningen deelfase 1 deelfase 1 bouwnr. 7 t/m 12 bouwnr. 7 t/m 12

0

Bouwnummer 12 type Bd bouwnr. 12

achtergevel

type Bd bouwnr. 12

achtergevel

Bouwnummer 11 type Bc bouwnr. 11

type Bc bouwnr. 11

0

0 type Bd bouwnr. 11

0

5740 - B1.07k 5740 - B1.07k 27

Bouwnummer 11 type Bd bouwnr. 11

linker zijgevel linker zijgevel

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl +31299-363468, info@tbe-za.nl

Getekend

Getekend Gewijzigd

Gewijzigd Datum

R.S.

R.S. R.Sr/J.Tn

26-01-2021

Datum

Datum

18-12-2020 18-12-2020

Datum Project

Onderdeel

Project

52 KOOPWONINGEN TE HOOGKARSPEL 52 KOOPWONINGEN TE HOOGKARSPEL "REIGERSBORG-ZUID" FASE 5 "REIGERSBORG-ZUID" FASE 5 BESTEKTEKENING BESTEKTEKENING kleur, bouwnr. gevels kleur,gevels bouwnr. 11 en 12 11 en 12

Onderdeel


Dieze 0 -430

*

0

Doorsneden | Schaal 1:100 type Bc bouwnr. 9, 31 type Cb bouwnr. 32 gesp. bouwnr. 14

0 -430

type Bd bouwnr. 10, 30, 34 bouwnr. 11, 35 gesp.

Bouwnummers 7 t/m 12 voorgevel rechter zijgevel

0

type Bd bouwnr. 10, 30, 34 bouwnr. 11, 35 gesp.

type Cb bouwnr. 14

rechter zijgevel achtergevel

type Ca bouwnr. 13

3400

100

A-A1

A

9909 +

B

6030

6340

keuken

1620

210

70 920 150

k.in

la

vl toilet

B-B B-B1

hal vd

70

la

*

la

keuken

k.in

vl

5800

toilet

rm mr

2900

2900

29

0 -430

0

0 -43

B-B1

lt

lt

vd

lt

sr

woonkamer

360

woonkamer

A-A1 10000 240

360 360

0

5520

300

doorsnede A-A

3080

210 1060 70 1300 70

3080

210

3050

300

5700

5400 3050

360

70 1300 70 910 360

5700

210

3080

3080

0

doorsnede A-A doorsnede B-B

11820

type Bc bouwnr. 9, 31 bouwnr. 32 gesp.

Bouwnummers 7, 8, type12 Bd

begane grond

Bouwnummers 9, 10, 11

bouwnr. 10, 30, 34 bouwnr. 11, 35 gesp.

A-A1

A-A1

360

360

wpu

2080

slaapkamer 1

990

360

360

slaapkamer 1 955

360 990

wpu

360

A-A

360

360

28

990

360

58

5760

lt

80

2255

5800

hal

mr

sr

ng

3970

la

38,0

la

38,0

2480

360

30


29


Dieze Meerwerkopties |

Niet op schaal

Alle bouwnummers

optie: verlenging garage met 4,0m

optie: vloerluik

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m + zijuitbreiding (2)

30

optie: gevelkraan

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: enkele wcd

optie: gevelkraan optie: enkele wcd

optie: grondkabel

360

optie: verlenging garage met 2,4m

optie: grondkabel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (1) 3710

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

*

optie: vloersifon

optie: openslaande garagedeuren

360

2720

optie: trapkast

optie: trapkast

100

2110

360

optie: uitstortgootsteen

3080

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: keuken verplaatsen naar voorzijde en aanpassing kozijn

optie: keuken verplaatsen naar voorzijde en aanpassing kozijn

begane grond

30

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht


begane grond

optie: keuken verplaatsen naar voorzijde en aanpassing kozijn

begane grond

optie: keuken verplaatsen naar voorzijde en aanpassing kozijn

optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

Niet op schaal

| Meerwerkopties

Dieze

Alle bouwnummers

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: wand en deurkozijnen vervallen

optie: wand en deurkozijnen vervallen

1e verdieping

1e verdieping

optie: gescheiden zolderruimte

optie: gescheiden zolderruimte

2e verdieping

31


Dieze Meerwerkopties |

Niet op schaal

Alle bouwnummers

3

2

3

1

2

4

3

5

4

6

5

6

4

5

6 A

2

2

3

1

3

2

4

3

4

5

5

6

4

6

A

5

B

BA

6 A

A

B

BA

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding optie: uitbreiding begane grond met 2,4m begane of 4,0m grond met 2,4m of 4,0m

0 optie: aanpassing kozijn i.v.m. verplaatsing keuken

optie: uitbreiding begane grond + zijuitbreiding

optie: aanpassing kozijn i.v.m. verplaatsing keuken

optie: openslaande garagedeuren

optie: aanpassing kozijn i.v.m. verplaatsing keuken

optie: uitbreiding begane grond + zijuitbreiding

0

voorgevel

0

optie: aanpassing kozijn i.v.m. verplaatsing keuken

optie: openslaande garagedeuren

optie: uitbreiding begane grond + zijuitbreiding

optie: aanpassing optie: aanpassing optie: uitbreiding kozijn i.v.m. kozijn i.v.m. begane grond verplaatsing keuken verplaatsing keuken + zijuitbreiding

0

optie: aanpassing kozijn i.v.m. verplaatsing keuken

optie: uitbreiding begane grond + zijuitbreiding

rechter zijgevel 0

5

6

rechter zijgevel rechter zijgevel

4

5

4

3

2

3

1

2

1

3

2

5

4

6

4

5

4

3

optie: dakkapel

optie: dakkapel

3

2

2

1

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

3

1

2

optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

achtergevel

achtergevel

optie: uitbreiding optie: uitbreiding begane grond met 2,4 begane of 4,0m grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of+2)zijuitbreiding (1 of 2)

32

B

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

achtergevel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

A

AB

optie: verlenging optie: uitbreiding garage metbegane 2,4m ofgrond 4.0mmet 2,4m of 4,0m

0

AB

B

A

AB

0

optie: verlenging optie: uitbreiding garage of 4.0m begane grond metmet 2,4m2,4m of 4,0m

optie: verlenging optie: verlenging garage met 2,4m of 4.0m garage met 2,4m of 4.0m

linker zijgevel

0 optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

0

optie: verlenging garage met 2,4m of 4.0m

linker zijgevel

optie:verlenging verlenging optie: verlenging optie: garagemet met2,4m 2,4mofof4.0m garage 4.0m met 2,4m of 4.0m garage

achtergevel A

A

1

0 optie: verlenging garage met 2,4m of 4.0m

optie: uitbreiding optie: uitbreiding optie: verlenging optie: verlenging begane grond met 2,4m begane of 4,0m grond met 2,4m garage of met 4,0m2,4m of garage 4.0m met 2,4m of 4.0m

achtergevel achtergevel

B

B

0

ng met 2,4 of 4,0m g (1 of 2)

rechter zijgevel

1 B

5

rechter zijgevel

optie: aanpassing kozijn i.v.m. verplaatsing keuken

optie: uitbreiding begane grond + zijuitbreiding

voorgevel 4

rechter zijgevel 0

linker zijgevel linker zijgevel Renvooi

Renvooi

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

link optie: verlenging garage met 2,4m of 4.0m

DOORSNEDEN

link Renvooi

GEVELSTEEN (ZIEDOO KLE


Liede

Twee-onder-één-kap woningen

Bouwnummers 13 t/m 18

33


Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap woningen

Type Liede

Z

Bouwnummers 13 t/m 18 Zes prachtige twee-onder-een-kapwoningen. Keuken aan de straatzijde en een riante living met tuindeuren aan de achterzijde. De zes typen Liede staan aan de Akkergreppel.

De living is zeer royaal en licht. Openslaande tuin-

deuren maken de binnenbuitenbeleving compleet

Begane grond

De indeling van de begane grond en de eerste verdieping is bij alle woningen gelijk. Koken doet u aan de voorzijde, met in twee richtingen uitzicht op de straat. Er is ruimte voor verschillende keukenopstellingen. Halverwege de begane grond vindt u de deur naar de berging, toegang tot de hal en de trapkast. De living is bijzonder royaal. Het beslaat de volledige breedte van de woning plus de breedte van de berging. Met grote raampartijen in de achtergevel en een zijraam valt er veel daglicht binnen. Daarnaast biedt dit volop zicht op uw tuin, welke hierdoor het verlengstuk van uw woonkamer is. Openslaande tuindeuren maken de binnen-buitenbeleving compleet.

1e verdieping

Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers in drie verschillende formaten. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafel, ligbad en hangend toilet. Een groot raam zorgt ook hier voor lekker veel lichtinval.

2e verdieping

Het dak van deze woningen loopt evenwijdig door aan de straat. Of u nu een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek wilt, deze grote zolderkamer biedt u alle vrijheid. De technische ruimte is volledig weggewerkt. Hier vindt u de warmtepomp, de boiler en aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

34

Buiten

Met de achtertuin schuin op het noorden hebben deze tweekappers allemaal dezelfde ligging. De tuin is groot

genoeg om op elk uur van de dag te genieten van de zon. Een schuur, veranda of fijn terras: het kan allemaal, zelfs na een optionele woninguitbreiding. U bereikt de achtertuin langs de zijkant van uw woning. Parkeren kan op uw eigen oprit.

Opties

De achterzijde van de woning kunt u met 2,40 of 4 meter uitbreiden. U kunt dit doen over de volledige breedte van de gevel, maar ook alleen in het verlengde van de berging of van de woning. Standaard wordt uw woning voorzien van 3 zonnepanelen. Als u meer panelen wilt, dan kan dat. Ook een dakkapel aan de achterzijde (dus niet bij een dwarskap) behoort tot de extra opties.


Schaal 1:50 360

360

470

470

hwa

7

3235

lt

lt

woonkamer

6

lt

5

70

4790

4010

lt

trapkast

sr

2990

70

berging

2430

12

12

6 5 4 3

4

13

150

rm

k.in

km

70

la

la

1250+ la

k

la

1260

b

mv

la

hal

wk

ad

toilet

2

1250+

1

vl

mr

sr

360

360

2 8

100+

13 3

2720

vd

keuken

1505

4420

360

Liede

"passief"

120 9280

| Begane beganegrond grond

Bouwnummer 13

7 "actief"

tv+r ad

360

Liede (C) wnr. 13)

1

360

2866 3080

360

214 360

4030 2910 8180

70 1000 150 70 1130 70 920 150 150

35


1e verdiepin

begane grond hwa

360 360

360 360

470

470

type Liede (C) 1e verdieping (bouwnr. 13) | Schaal 1:50 type Liede (C) Liede Bouwnummer 13 13) (bouwnr.

"actief"

"passief"

7

tv+r ad

lt

lt

lt

3235 3235

slaapkamer 1

wpu

woonkamer

6

lt

slaapkamer 3

5

4980 4790

4010

7

ad lt

70 70

sr mvk

lt

rm

120

2990 2990

8

berging 12

12

4 lt

rm

la

la

la

km

k

1260

wk

ad

b

mv

toilet

2

hal

1200+

1250+ r

la

badkamer

11

1250+

la

9

2 8

100+

13

8

vd

overloop

10 11

schakelaars onder elkaar k.in

slaapkamer 2 3

2

vd

1

360 360

360 360

6 5 4 3

keuken thermostaat en

2835 1505 70

4230 4420

150 150

13

2720

360

2430

70 70

9280 360

trapkast

sr

10

la

vl

mr

sr sr mvk

1

360

36

2866 3080

360

360 214 360 360

2850 4030 2440 2910 8180

70

2180 150 70 1000 150

70 70 1130 259070 920 150 150 150


type Liede (C) (bouwnr. 13)

360

3235

Liede

| 2e verdieping2e verdieping

Bouwnummer 13

1955

360

Schaal 1:50

knieschot + afschroefbaar luik wt

1500+vl

cd

ad ov

1408

techn.r.

mbu

wpb wp

2600+vl

70

la

zonder bovenlicht

sr rm

4404

2553

10000

8 9

r

9

zolder

1408

2600+vl

traphek b.k. 1000+

1500+vl

1955 360

360

1571

knieschot + afschroefbaar luik

360

5100 5610

150

37


type Liede (C) Begane grond Liede (bouwnr. 14)| Schaal 1:50 Bouwnummer 14

7 lt

woonkamer

6

70

4790

5

12

13

rm

1250+

la

la

wk

1

1250+

mv

b

ad

hwa

1

150 1000 70

38

150 920 70 1130 70 150

4030

214

2910

360 8180

2866

360

3080 360

9280 360

la

360

vl

la

2720

k

hal

sr mr

3

70

la

4420

13

km

360

2

1260

toilet

k.in

100+

1505

2 8

150

keuken

360

12

4

2430

berging

6 5 4 3

70

2990

120

trapkast

sr

vd

470

tv+r ad

lt

lt

3235

lt

470

"actief"

4010

"passief"

360

7

360

began


type Liede (C) (bouwnr. 14)

1e verdieping

Liede

Bouwnummer 14

slaapkamer 1

4980

wpu

3235

slaapkamer 3

| 1e verdieping

360

360

Schaal 1:50

ad lt

70

mvk sr

lt rm

2

vd

overloop

70

8

2990

8

lt

150

9

4230

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la 11

slaapkamer 2

10

2835

badkamer

1200+

sr

150 150

360

mvk

2180 2590

70

2850 70

2440

360

r

360 360

39


360

14)

knieschot + afschroefbaar luik ad

cd

360

2e verdiepin

1955

Bouwnummer 14 (bouwnr.

Schaal 1:50

wt

3235

2eLiede verdieping type (C) | Liede

1500+vl

mbu

techn.r.

wpb

wp

2600+vl

sr rm

70

la

1408

ov

zonder bovenlicht

2553

9

10000

8 9

r

zolder

traphek b.k. 1000+

5975

1408

2600+vl

1500+vl

40

150

5100 5610

360

360

360

1955

knieschot + afschroefbaar luik


(C) 15)

begane grond

"actief"

3235

lt

lt

lt

woonkamer

6

lt

5

70

4790

4010

"passief"

sr

12

6 5 4 3

4

13

rm

150

k.in

km

70

la

1250+ la

la

1260

b

mv

la

hal

k

la

wk

ad

toilet

2

1250+

1

vl

mr

sr

360

360

2 8

100+

13 3

2720

vd

keuken

1505

4420

360

12

trapkast

berging

2430

70

2990

120 9280

Liede

7

tv+r ad

360

| Begane grond

Bouwnummer 15

7

360

360

470

470

Schaal 1:50

1

360

2866 3080

360

214 360

4030 2910 8180

70 1000 150 70 1130 70 920 150 150

41


1e verd

360

Bouwnummer 15

360

type Liede (C) 1e verdieping (bouwnr. 15) | Schaal 1:50 Liede

slaapkamer 3

wpu

4980

3235

slaapkamer 1

ad lt

70

sr mvk

lt rm

2990

70

8 2

vd

8

overloop lt

150

9

4230

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la 11

2835

slaapkamer 2

badkamer 10

1200+

sr mvk

360

360

r

360

42

360

2850 2440

70 70

2180 2590

150 150


3235

1955

360

type Liede (C) (bouwnr. 15)

| 2e verdieping

Liede

2e verdieping Bouwnummer 15

360

Schaal 1:50

knieschot + afschroefbaar luik

1500+vl

wt

ad

cd

ov

1408

techn.r. wpb

la mbu

wp

2600+vl

70

ov

zonder bovenlicht

sr rm

2553

10000

8 9

r

9

4404

zolder

1408

2600+vl traphek b.k. 1000+

1500+vl

1955 360

360

1571

knieschot + afschroefbaar luik

360

5100 5610

150

43


"actief" 7

lt

tv+r ad

lt

lt

3235

lt

woonkamer

6

70

4790

5

rm

13

km 1250+

la

la

la

wk

1

1250+

mv

b

ad

1

150 1000 70

44

150 920 70 1130 70 150

4030

214 3060 8180

210

2866

360

3080 360

360

vl

la

360

mr

k

70

hal

3

1260

la

2720

2

4420

k.in

100+

1505

2 8

150

keuken toilet

9280 2430

12

13

360

12

4

70

berging

6 5 4 3

360

vd

2990

trapkast

120

sr

sr

470

"passief"

470

7

4010

16)

360

Bouwnummer(bouwnr. 16

bega 360

Liede

Begane grond(C) | Schaal 1:50 type Liede


type Liede (C) (bouwnr. 16)

Liede

Bouwnummer 16

slaapkamer 1

4980

wpu

3235

slaapkamer 3

| 1e verdieping

360

360

Schaal 1:50

1e verdieping

ad lt

70

mvk sr

lt rm

2

vd

overloop

70

8

2990

8

lt

150

9

4230

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la

slaapkamer 2

11

2835

badkamer 10

1200+

sr

150 150

360 2180 2590

70

2850 70

2440

360

r mvk

360 360

45


360

16)

la

1500+vl

wt

techn.r.

1408

ov

cd

wpb

mbu

3235

knieschot + afschroefbaar luik ad

wp

2600+vl

sr rm

360

2e verdieping

1955

Bouwnummer 16 (bouwnr.

Schaal 1:50

70

verdieping | Liede type2eLiede (C)

zonder bovenlicht

2553

9

10000

8 9

r

zolder

traphek b.k. 1000+

5975

1408

2600+vl

1500+vl

46

150

5100 5610

360

360

360

1955

knieschot + afschroefbaar luik


begane grond

7

360

360

470

470

Schaal 1:50

7

3235

lt

lt

woonkamer

6

lt

5

70

4790

4010

lt

sr

12

trapkast

2990

70

berging

2430

6 12

4

rm

150

keuken

1505

k.in

km

70

la

1250+ la

la

1260

b

mv

la

hal

k

la

wk

ad

toilet

2

1250+

1

vl

mr

sr

360

360

2 8

100+

13 3

2720

vd

5 4 3

13

4420

360

Liede

"passief"

120 9280

| Begane grond

Bouwnummer 17 "actief"

tv+r ad

360

de (C) r. 17)

1

360

2866 3080

360

214 360

4030 2910 8180

70 1000 150 70 1130 70 920 150 150

47


1e verdieping

360

360

type Liede 1e (C)verdieping | Schaal 1:50 Liede (bouwnr. 17)17 Bouwnummer slaapkamer 3

wpu

4980

3235

slaapkamer 1

ad lt

70

sr mvk

lt rm

2990

70

8 2

vd

8

overloop lt

150

9

4230

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la 11

2835

slaapkamer 2

badkamer 10

1200+

sr mvk

360

360

r

360

48

360

2850 2440

70 70

2180 2590

150 150


type Liede (C) (bouwnr. 17)

Schaal 1:50

Liede

2e verdieping | 2e verdieping

360

3235

1955

360

Bouwnummer 17

knieschot + afschroefbaar luik

1500+vl

wt

cd

ad

1408

techn.r.

ov

la mbu

wpb

2600+vl

70

ov

wp zonder bovenlicht

sr rm

2553

10000

8 9

r

9

zolder

1408

5975

2600+vl traphek b.k. 1000+

1500+vl

360

360

1955

knieschot + afschroefbaar luik

360

5100 5610

150

49


Begane grond | Liede type Liede (C)

"actief" 7

lt

tv+r ad

lt

lt

3235

lt

woonkamer

6

70

4790

5

12

4

12

13

rm

13

km 1250+

mr

vl

la

la

la

wk

1

1250+

mv

b

ad

stalen kolom 1

150 1000 70

50

150 920 70 1130 70 150

4030

214 3060 8180

9280 2720

la

70

k

210

2866

360

3080 360

360

sr

hal

3

1260

la

360

2

4420

k.in

100+

1505

2 8

360

toilet

150

keuken

360

5 4 3

2430

berging

6

70

2990

trapkast

120

sr

vd

470

"passief"

470

(bouwnr. 18)

4010

Bouwnummer 18

360

7

360

Schaal 1:50

begane


Schaal 1:50 360

slaapkamer 3

Liede

1e verdieping

| 1e verdieping 360

type Liede (C) (bouwnr. 18)

Bouwnummer 18

slaapkamer 1 3235

wpu

4980

ad lt

70

mvk sr

lt rm 8 2

vd

overloop

70

2990

8

lt 9

150 4230

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la 11

slaapkamer 2

2835

badkamer 10

1200+

sr r

150

2180 2590

70

2850 70

2440

360

150

360

mvk

360 360

51


verdieping type2eLiede (C) | Schaal 1:50 Liede (bouwnr. 18) Bouwnummer 18

knieschot + afschroefbaar luik ad

cd

wt

360 3235

1955

360

2e verdiepin

1500+vl

ov

techn.r.

mbu

1408

wpb wp

2600+vl

sr rm

70

la

zonder bovenlicht

2553

9

10000

8 9

r

zolder

traphek b.k. 1000+

5975

1408

2600+vl

1500+vl

52

150

5100 5610

360

360

360

1955

knieschot + afschroefbaar luik


Niet op schaal

| Begane grond

Liede

53


Liede Gevel |

Schaal 1:100 (Kleurimpressies niet op schaal)

Bouwnummers 13 en 14

5800

5800

2900

2900

*

0 -430 type Ca Bouwnummer 13

type Cb Bouwnummer 14

bouwnr. 13

Bouwnummer 14

type Cb bouwnr. 14

bouwnr. 14

voorgevel

0 -430

rechter zijgevel

A-A

9909 +

360

360

360

470

30

38,0

lt

lt

type Ca bouwnr. 13

type Cb bouwnr. 14

sr

berging

gard.

rm

vd

gard.

rm

Bouwnummer 14

rechter zijgevel B-B

sr vd

0

* type Cb bouwnr. 14

voorgevel

trapkast

7390

B-B

trapkast

2990

70

9640

2430

0

Bouwnummers 13, 14

120

54 10110

woonkamer

4790

4010

3305

0°

woonkamer

5800

berging

2900


(Kleurimpressies niet op schaal) Schaal 1:100

| Gevel

Liede

Bouwnummers 13 en 14

5800

5800

2900

2900

0 -430 type Cb 14 Bouwnummer

type Cb bouwnr. 14

bouwnr. 14

achtergevel achtergevel

type Ca Bouwnummer 13

type Ca bouwnr. 13

bouwnr. 13

type Ca bouwnr. 13

om en om 20 mm om en om 20 mm uitstekend metselwerk uitstekend metselwerk

*

0 -430 type Ca bouwnr. 13

0

type Cb bouwnr. 14

type Cb bouwnr. 14

voorgevel

rechter zijgevel

*

type0 Ca bouwnr. 13

Bouwnummer 13

linker linker zijgevel zijgevel

deelfase woningen 0

Bouwnummers 14, 13 type Cb bouwnr. 14

type Ca bouwnr. 13

5800

0

5800

achtergevel

type Ca bouwnr. 13

deelfase 1 bouwnr. 13 t/m 18

Bouwnummer 13

5740 - C1.07k 55

linker zijgevel

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl

Getekend

Gewijzigd

Datum

Project

R.S.

2900

2900

"REIGERSBORG-ZUID" FASE 5

Datum

18-12-2020

52 KOOPWONINGEN TE HOOGKARSPEL

Onderdeel

BESTEKTEKENING


Liede Gevel |

Schaal 1:100 (Kleurimpressies niet op schaal)

Bouwnummers 15 en 16

type Cc Bouwnummer 15

5800

5800

2900

2900

0 -430

0 -430

type Cb Bouwnummer 16

bouwnr. 15

Bouwnummer 16

type Cb bouwnr. 16

bouwnr. 16

voorgevel

rechter zijgevel A-A1

30

30

woonkamer

*

woonkamer type Cc bouwnr. 15

2990

9280

type Cb bouwnr. 16

sr

berging

0

* type Cb bouwnr. 16

Bouwnummer 16

rechter zijgevel B-B1

voorgevel sr trapkast

B-B1

vd

70

0

Bouwnummers 15, 16

120

10110

56

lt

trapkast

4790

4010

3305

lt

2430

B

360

360

360

470

A

vd

5800

gard.

gard.

rm

rm

berging


(Kleurimpressies niet op schaal) Schaal 1:100

| Gevel

Liede

Bouwnummers 15 en 16

type type CbCb16 Bouwnummer

type type CcCc 15 Bouwnummer

bouwnr. bouwnr. 1616

achtergevel achtergevel

44

type Cc bouwnr. 15

5800 5800

5800 5800

2900 2900

2900 2900

00 -430 -430

00 -430 -430 -430 -430

type Cb bouwnr. 16

type Cb bouwnr. 16

voorgevel

rechter zijgevel

55

Bouwnummer 15

0 type type CcCc bouwnr. bouwnr. 1515

0

bouwnr. bouwnr. 1515

linker linkerzijgevel zijgevel

66

deelfase woningen 0

0

Bouwnummers 16, 15 type Cb bouwnr. 16

type Cc bouwnr. 15

type Cc bouwnr. 15

achtergevel

deelfase 1 bouwnr. 13 t/m 18

Bouwnummer 15

5740 - C1.08k 57

linker zijgevel

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl

5800 5800 Getekend

Gewijzigd

Datum

Project

R.S.

"REIGERSBORG-ZUID" FASE 5

Datum

18-12-2020

52 KOOPWONINGEN TE HOOGKARSPEL

Onderdeel

BESTEKTEKENING


Liede Gevel |

Schaal 1:100 (Kleurimpressies niet op schaal)

Bouwnummers 17 en 18

om en om 20 mm uitstekend metselwerk

5800

5800

2900

2900

0 -430 type Cd Bouwnummer 17

type Ce Bouwnummer 18

bouwnr. 17

0 -430

Bouwnummer 18

type Ce bouwnr. 18

bouwnr. 18

voorgevel

rechter zijgevel A-A2

360

360

360

470

30

woonkamer

*

0

type Ce bouwnr. 18

B-B2

sr vd

voorgevel sr vd

Bouwnummer 18

rechter zijgevel B-B2

5800

berging

berging rm

0

type Ce bouwnr. 18

Bouwnummers 17, 18

trapkast

2990

9280

70

woonkamer type Cd bouwnr. 17

120 2430

10110

58

lt

trapkast

4790

4010

3305

lt

rm


(Kleurimpressies niet op schaal) Schaal 1:100

| Gevel

Liede

Bouwnummers 17 en 18 BB

type typeCeCe18 Bouwnummer bouwnr. bouwnr.1818

achtergevel achtergevel

type typeCdCd 17 Bouwnummer type Cd bouwnr. 17

bouwnr. bouwnr.1717

5800 5800

5800 5800

2900 2900

2900 2900

00 -430 -430

00 -430 -430

type Ce bouwnr. 18

voorgevel

Bouwnummer 17

0 type type CdCd bouwnr. bouwnr.1717

0

type Ce bouwnr. 18

AA

rechter zijgevel

linker linkerzijgevel zijgevel

deelfase woningen 0

Bouwnummers 18, 17

type Ce bouwnr. 18

achtergevel

type Cd bouwnr. 17

0

type Cd bouwnr. 17

deelfase 1 bouwnr. 13 t/m 18

Bouwnummer 17

5740 - C1.09k 59

linker zijgevel

5800 5800

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl

Getekend

Gewijzigd

Datum

Project

R.S.

"REIGERSBORG-ZUID" FASE 5

Datum

18-12-2020

52 KOOPWONINGEN TE HOOGKARSPEL

Onderdeel

BESTEKTEKENING


30

Liede Doorsneden |

*

Schaal 1:100

0 -430

type Cb

0 -430 type Cb bouwnr. 14

bouwnr. 14 Bouwnummers 13 t/m 18 rechter zijgevel

type Ca bouwnr. 13

achtergevel

9909 +

38,0 0°

B-B

5800

5800

2900

2900

0 -430

0 -430

10000

doorsnede A-A

doorsnede B-B

Renvooi

60 360 1955

360

360

A-A

wt/cd wp wpu wpb mvk mbu lt la mr vl

= mo = wa = wa = wa = me = me = ven = ven = me = vlo


Niet op schaal

| Meerwerkopties

Liede

Bouwnummers 13 t/m 18

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: gevelkraan

optie: enkele wcd

optie: gevelkraan optie: enkele wcd

360

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: grondkabel

plaats wand en kozijn indien zijuitbreiding (2)

optie: houten binnendeurkozijnen

120

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

5040

optie: vloerluik

optie: vloerluik 360

optie: uitstortgootsteen optie: vloersifon

360

optie: uitstortgootsteen optie: vloersifon

3930

120

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

2400

5400

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (1)

4910

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

2400

360

optie: grondkabel

360

2720 3080

begane grond

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

61 optie: wand en deurkozijn vervallen


begane grond

Liede Meerwerkopties | begane grond

Niet op schaal

optie: houten binnendeurkozijnen

Bouwnummers 13 t/m 18

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht optie: wand en deurkozijn vervallen

optie: wand en deurkozijn vervallen

1e verdieping

1e verdieping

optie: gescheiden zolderruimte

optie: gescheiden zolderruimte

62

2e verdieping


Niet op schaal

Liede

| Meerwerkopties

Bouwnummers 13 t/m 18

3

2

1

2

3

4

5

4

6

5

4

6

5

6

B

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

0

gevel

ptie: uitbreiding egane grond met 2,4 of 4,0m

3

5

6

4

4

3

2

3

1

2

3

1

2

0

1

plaats kozijn indien zijuitbreiding (2)

0 optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

0

linker zijgevel

5

A

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

voorgevel

4

B

linker zijgevel

B

B

plaats kozijn indien zijuitbreiding (2)

0 optie: uitbreiding uitbreiding optie: uitbreiding optie: uitbreiding optie: begane grond grond met met 2,4m 4,0m of 4,0m begane grond met 2,4m begane grond met 4,0m begane

A

plaats kozijn indien zijuitbreiding (2)

63 0 optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: uit begane g


Liede Meerwerkopties |

Niet op schaal

Bouwnummers 13 t/m 18

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

0

evel

6

0

linker zijgevel

4

5

3

4

2 3

1 2

1

3

2

1

B

plaats kozijn indien zijuitbreiding (2)

0

ptie: uitbreiding egane grond met 2,4 of 4,0m zijuitbreiding (1 of 2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

gevel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

0

voorgevel

4 5

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

linker zijgevel

B

A

A

plaats kozijn indien zijuitbreiding (2)

plaats kozijn indien zijuitbreiding (2)

0

0

optie: uitbreiding optie: uitbreiding optie: uitbreiding optie: uitbreiding begane grond 2,4m grond met 4,0m begane grond met met 2,4m4,0m of 4,0m begane grond metbegane + zijuitbreiding (2) + zijuitbreiding (1) + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (1)

linker zijgevel

achtergevel

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbre begane gron + zijuitbreid

linker zijgevel

Renvooi

Renvooi

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

Renvo

DOORSNEDEN

= metselwerk

==geĂŤmailleerd metselwerk glas

= paneel

==glas paneel

GEVELSTEEN

= geĂŤmailleerd = gevelsteengla = isolatie = glas

= kalkzandsteen

64 optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

5800

5800

5800

2900

2900

2900

optie: verlenging optie: uitbreiding garage met grond 2,4m of 4.0m begane met

optie: verlenging garage met 2,4m of 4.0m

0

0

2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

pv gw

= zonnepaneel pv = zonnepaneel = gevelrooster mogelijkegw wasemkap = gevelrooster mogelijke wasemkap

= separatiewan pv = = separatiewan gw = = beton prefab = beton i.h.w. g

5740 - C1.1 5

optie: verlenging garage met 2,4m of 4.0m

0 Getekend

Gewijzigd

Datum Getekend

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl

Julianaweg 141, 1131 DH Vole +31299-363468, info@tbe-za.n

Project Gewijzigd

Project

Datum

Getekend


Meije

Twee-onder-één-kap woningen

Bouwnummers 1 t/m 6

65


Twee-onder-één-kap woningen

Type Meije

Z

Bouwnummers 1 t/m 6 Zes prachtige twee-onder-een-kapwoningen. Keuken aan de straatzijde en een riante living met tuindeuren aan de achterzijde. De zes typen Meije staan aan de Kuilenkrans. Bij de drie blokken heeft steeds één woning een gedraaide kap.

De living is zeer royaal en licht. Openslaande tuin-

deuren maken de binnenbuitenbeleving compleet

Begane grond

De indeling van de begane grond en de eerste verdieping is bij alle woningen gelijk. Koken doet u aan de voorzijde, met in twee richtingen uitzicht op de straat. Er is ruimte voor verschillende keukenopstellingen. Halverwege de begane grond vindt u de deur naar de berging, toegang tot de hal en de trapkast. De living is bijzonder royaal. Het beslaat de volledige breedte van de woning plus de breedte van de berging. Met grote raampartijen in de achtergevel en een zijraam valt er veel daglicht binnen. Daarnaast biedt dit volop zicht op uw tuin, welke hierdoor het verlengstuk van uw woonkamer is. Openslaande tuindeuren maken de binnen-buitenbeleving compleet.

1e verdieping

Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers in drie verschillende formaten. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafel, ligbad en hangend toilet. Een groot raam zorgt ook hier voor lekker veel lichtinval.

2e verdieping langskap (3 stuks)

66

Drie woningen hebben dezelfde zolderindeling. Van deze woningen loopt het dak evenwijdig aan de straat. Of u nu een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek wilt, deze grote zolderkamer biedt u alle vrijheid. De technische ruimte is volledig weggewerkt. Hier vindt u de warmtepomp, de boiler en aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

2e verdieping dwarskap (3 stuks)

Drie woningen hebben een gedraaide kap. Hier staat het dak haaks op de straat. Dit geeft meer vloeroppervlakte en een andere indeling. Bovenaan de trap treft u de zolder met een deur naar de afgesloten technische ruimte. Deze is lekker groot, zodat u het kunt benutten als extra berging. De zolderkamer zelf biedt vele mogelijkheden, zoals hobbykamer, kantoorruimte of flinke vierde slaapkamer.

Buiten

Met de achtertuin schuin op het noorden hebben deze tweekappers allemaal dezelfde ligging. De tuin is groot genoeg om op elk uur van de dag te genieten van de zon. Een schuur, veranda of fijn terras: het kan allemaal, zelfs na een optionele woninguitbreiding. U bereikt de achtertuin langs de zijkant van uw woning. Parkeren kan op uw eigen oprit.

Opties

De achterzijde van de woning kunt u met 2,40 of 4 meter uitbreiden. U kunt dit doen over de volledige breedte van de gevel, maar ook alleen in het verlengde van de berging of van de woning. Standaard wordt uw woning voorzien van 3 zonnepanelen. Als u meer panelen wilt, dan kan dat. Ook een dakkapel aan de achterzijde (dus niet bij een dwarskap) behoort tot de extra opties.


type Meije (D) (bouwnr. 1)

Schaal 1:50

lt

470

360

7

lt

tv+r ad

woonkamer 6

12

13

km 1250+

la

la

wk

sr

mv vl

1250+

b

ad

360

mr

1

360

la

2360

la

360

k

hal

3

70

la

1505

100+

2

1260

toilet

150

keuken 2 8

9280

120 13

rm

2430

12

360

4

70

berging

4420

5 4 3

360

6

thermostaat en schakelaars onder elkaar

2990

vd

trapkast

70

4790

5

4010

lt

3595

lt

"actief"

470

Bouwnummer 1

7 "passief"

Meije

Begane grond

| Begane grond

1

300 920 70 1130 70

2910

214

300

2910

360

2120

70

2866 3080

360

67


1e verdieping Meije (D) | Schaal 1:50 Meijetype (bouwnr. 1) Bouwnummer 1

slaapkamer 3

slaapkamer 1 wpu

360 5005

ad

3235

360

1e verdie

70

lt

lt rm 2

vd

overloop

70

8

2990

8

lt 9

4205

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la

badkamer

11

slaapkamer 2

2835

la

150

mvk

10 1200+

sr

300

68

300

360 2180 2590

70

2850 70

2440

360 360

360

r mvk


type Meije (D) (bouwnr. 1)

Schaal 1:50

Meije

2e verdieping | 2e verdieping

360

Bouwnummer 1 r

knieschot

zolder

knieschot + afschroefbaar luik

traphek b.k. 1000+

5850

9

9 8

rm

70 375 70

zonder bovenlicht

cd la

wt

mbu ad

techn.r.

2915

ov

knieschot

wpb

300 1089

829

1310

829

1500+vl

2600+vl

2600+vl

1500+vl

360

wp

1042 360

69


Begane 7

360

360

470

470

Begane grond Meije (D) | Schaal 1:50 Meijetype (bouwnr. 2) Bouwnummer 2

"actief" 7

3235

lt

lt

lt

lt

woonkamer 6

5

70

4790

4010

tv+r ad

"passief"

sr

2990

12

13

150

km

70

la

la

sr

sr

toilet

2

1250+ la

la

k

hal

wk

la

mv ad

b

1250+

1

vl

mr

360

360

2 8

100+

13

1260

2720

vd

rm

3

360

vd

5 4 3

4

12

6

keuken

1505

4420

360

thermostaat en schakelaars onder elkaar

berging

2430

70

9280

120

trapkast

1

70

360

2866 3080

214

2910

70 1130 70 920 300

360

2910

70

2120

300


type Meije (D) (bouwnr. 2)

Schaal 1:50

1e verdieping

| 1e verdieping

Meije

360

slaapkamer 1 wpu

slaapkamer 3 ad

5005

3235

360

Bouwnummer 2

70

lt sr mvk

lt rm

2990

70

8 2

vd

8

overloop lt

150

9

4205

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la 11

2835

slaapkamer 2

badkamer 10

1200+

sr

sr

mvk

360

360

r

360 360

2850 2440

70 70

2180 2590

mvk

300 300

71


360

2e verdiepin

1955

360

2e verdieping Meije (D) | Schaal 1:50 Meijetype (bouwnr. 2) Bouwnummer 2

3235

knieschot + afschroefbaar luik

1500+vl

1408

wp

wpb

70

2600+vl

zolder

wt

ad

cd

ov

techn.r.

zonder bovenlicht

la mbu

sr rm

2553

8 9 r

9

1408

5975

2600+vl

traphek b.k. 1000+

1500+vl ov

72

360

360

1955

knieschot + afschroefbaar luik

360

2350

70

2680

300


je (D) . 3, 6 gesp)

Begane grond Schaal 1:50

6

70

4790

5

sr

13

rm

12

13

km 1250+

la

la

wk

sr

mv vl

1250+

b

ad

360

mr

1

360

la

2360

la

360

k

hal

3

70

la

1505

100+

2

1260

toilet

150

keuken 2 8

9280 2430

12

360

4

70

berging

4420

5 4 3

360

6

thermostaat en schakelaars onder elkaar

2990

vd

120

trapkast

sr

470

tv+r ad

woonkamer

vd

470

360

360

7

lt

4010

lt

3235

lt

Meije

Bouwnummers 3, 6 (gespiegeld)

7

lt

| Begane grond

1

300 920 70 1130 70

2910

214

300

2910

360

2120

70

2866 3080

360

73


1e Meije verdieping type (D) | Schaal 1:50 Meije (bouwnr. 3, 6 gesp) Bouwnummers 3, 6 (gespiegeld)

slaapkamer 1

slaapkamer 3

wpu

360 5005

ad

3235

360

1e verdiepi

70

lt

lt rm 2

vd

overloop

70

8

2990

8

lt 9

4205

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la

badkamer

11

slaapkamer 2

2835

la

150

mvk

10 1200+

74

r

mvk

300 300

360

mvk

sr

2180 2590

70

2850 70

2440

260 260

360

sr


type Meije (D) (bouwnr. 3, 6 gesp)

360

Schaal 1:50

Meije

2e verdieping | 2e verdieping

Bouwnummers 3, 6 (gespiegeld)

r

knieschot

5250

ov 9

zolder

traphek b.k. 1000+

9 8 knieschot + afschroefbaar luik

zonder bovenlicht

70 975 70

rm

cd

wt la

techn.r.

mbu ad

2915

ov

knieschot

wpb

300 1042

829

1357

829

1500+vl

2600+vl

2600+vl

1500+vl

360

wp

1042

360

75


Begane grond 7

360

360

470

470

type Meije (D)grond | Schaal 1:50 Begane Meije (bouwnr. 4, 5 gesp) Bouwnummer 4, 5 (gespiegeld)

7

3235

lt

lt

lt

lt

woonkamer 6

5

70

4790

4010

tv+r ad

sr

2990

12

13

150

km

la

la

sr

sr

1250+ la

la

k

hal

wk

1260

toilet

2

la

mv ad

b

1250+

1

vl

mr

310

310

2 8

100+

13

70

2360 310

vd

rm

3

360

vd

5 4 3

4

12

6

keuken

1505

4420

360

thermostaat en schakelaars onder elkaar

berging

2430

70

9280

120

trapkast

1

360

76

2866 3080

214

2910

70 1130 70 920 300

360

2910

70

2120

300


eije (D) r. 4, 5 gesp)

Schaal 1:50

1e verdieping

| 1e verdieping

Meije

360

slaapkamer 3

slaapkamer 1 wpu

ad

5005

3235

360

Bouwnummer 4, 5 (gespiegeld)

70

lt sr mvk

lt

rm

2990

70

8 2

vd

8

overloop lt

150

9

4205

thermostaat en schakelaars onder elkaar

10 11 la 11

2835

slaapkamer 2

badkamer 10

1200+

sr mvk

360

360

r

360 360

2850 2440

70 70

2180 2590

sr mvk

300 300

77


Schaal 1:50

1955

360

Bouwnummer 4, 5 (gespiegeld) bouwnr. 4, 5 gesp)

2e verdieping

360

2e verdieping | Meije ype Meije (D)

3235

knieschot + afschroefbaar luik

1500+vl

ad

1408

wp

wpb

70

2600+vl

wt

cd

techn.r. zonder bovenlicht

ov la mbu

sr rm

2553

8 9

zolder

r

9

1408

5975

2600+vl traphek b.k. 1000+

1500+vl ov

78

360

360

1955

knieschot + afschroefbaar luik

360

2350

70

2680

300


79


Meije Gevel |

Schaal 1:100 (Kleurimpressies niet op schaal)

Bouwnummers 1 t/m 6

5800

5800

2900

2900

*

0 type Da Bouwnummers 2, 4, bouwnr. 2 en 4 5 (gespiegeld) bouwnr. 5 gesp.

voorgevel

type Db Bouwnummers 1, 3, bouwnr. 1 en 3 6 bouwnr. (gespiegeld) 6 gesp.

Bouwnummers 1, 3, 6 (gespiegeld)

type Db bouwnr. 1 en 3 type Db bouwnr. 6 gesp.

type Da bouwnr. 2

bouwnr. 1

type Da

0

0

0

0 type Db bouwnr. 1

rechter zijgevel

type Db bouwnr. 1

bouwnr. 2 voorgevel voorgevel

0

type Db

1 rechterbouwnr. zijgevel rechter zijgevel

A-A 30

2990

9280

70

120

10110

70

80

woonkamer

* type Da bouwnr. 2

Bouwnummer 2

B-B

voorgevel

woonkamer

0 0

type Db bouwnr. 1

type Da bouwnr. 2

Bouwnummer 1

type Db bouwnr. 1

38,0

0°

lt

0 0

Bouwnummer 1 type Db bouwnr. 1

sr

voorgevel

vd

*

0

rechter zijgevel

0 0

B-B

rechter zijgevel

type Db bouwnr. 1

trapkast

4790

4010

3235

lt

2430

9909 +

snijlijn 9397 +

360

360

360

470

30

Bouwnummer 1

Bouwnummer 2

type Db bouwnr. 1

5491 + achtergevel snijlijn

type Da bouwnr. 2

type Db bouwnr. 1

achtergevel

type Da bouwnr. 2

type Da bouwnr. 2

5800 Bouwnummer 2

0

dee bou

type Da

2 linker bouwnr. zijgevel linker zijgevel

vd

Getekend

berging

berging rm

deelfase w deelfase 1 de bouwnr. 1 t/m 6

rm

R.S.

2900

Datum

18-12-2020

Get

R.


(Kleurimpressies niet op schaal) Schaal 1:100

| Gevel

Meije

Bouwnummers 1 t/m 6

5800

5800

2900

2900

*

0 type Db 1, 3, Bouwnummers bouwnr. 1 en 3 6 (gespiegeld) bouwnr. 6 gesp.

type Da Bouwnummers 2, 4, bouwnr. 2 en 4 5 bouwnr. (gespiegeld) 5 gesp.

achtergevel

type Da bouwnr. 4 bouwnr. 5 gesp. type Da bouwnr. 4 bouwnr. 5 gesp.

voorgevel voorgevel

type Db bouwnr. 3 bouwnr. 6 gesp. type Db bouwnr. 3 bouwnr. 6 gesp.

type Da bouwnr. 2 en 4 bouwnr. 5 gesp.

0

Bouwnummers 2, 4, 5 (gespiegeld) 0

0

0

0

type Db bouwnr. 3 bouwnr. 6 gesp. type Db bouwnr. 3 bouwnr. 6 gesp.

linker zijgevel

rechter zijgevel rechter zijgevel

0

Bouwnummer 4, 5 (gespiegeld)

type Da bouwnr. 4 bouwnr. type Da 5 gesp. bouwnr. 4 bouwnr. 5 gesp.

voorgevel voorgevel

Bouwnummer 3, 6 (gespiegeld) type Db bouwnr. 3 bouwnr. type Db 6 gesp. bouwnr. 3 bouwnr. 6 gesp.

0

53,

00°

snijlijn 9301 +

0

Bouwnummer 3, 6 (gespiegeld)5439 +

type Db bouwnr. 3 bouwnr. type Db 6 gesp. bouwnr. 3 bouwnr. 6 gesp.

rechter zijgevel rechter zijgevel

0

5800

Bouwnummer 3, 6 (gespiegeld) type Db bouwnr. 3 bouwnr. 6 gesp. type Db bouwnr. 3 bouwnr. 6 gesp.

achtergevel achtergevel

snijlijn

Bouwnummer 4, 5 (gespiegeld)

type Da bouwnr. 4 bouwnr. 5 gesp. type Da bouwnr. 4 bouwnr. 5 gesp.

0

0

0

0

type Da bouwnr. 4 bouwnr. 5 gesp. type Da bouwnr. 4 bouwnr. 5 gesp.

Bouwnummer 4, 5 (gespiegeld)

linker zijgevel linker zijgevel

deelfase w deelfase 1 deelfase w bouwnr. 1 t/m 6

deelfase 1 bouwnr. 1 t/m 6

81 Getekend

R.S.

2900

Getekend Datum

R.S. 18-12-2020

Datum


Meije Doorsneden |

*

Schaal 1:100

0

0

type Db

type Db bouwnr. 1 en 3 bouwnr. 6 gesp.

bouwnr. 1 en 3 Bouwnummers 1 t/m 6 bouwnr. 6 gesp. rechter zijgevel

achtergevel

9909 +

snijlijn 9301 +

53,

00°

38,0

snijlijn 9397 +

type Da bouwnr. 2 en 4 bouwnr. 5 gesp.

5800

5491 + snijlijn

B-B

5439 +

5800

snijlijn

2900

2900

0

0

10000

doorsnede A-A

doorsnede B-B

Renvooi

360 1955

360

360

82

360

A-A

wt/cd wp wpu wpb mvk mbu lt la mr vl

= mo = wa = wa = wa = me = me = ven = ven = me = vlo


Niet op schaal

| Meerwerkopties

Meije

Bouwnummers 1 t/m 6

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: gevelkraan

optie: enkele wcd

optie: gevelkraan optie: enkele wcd optie: grondkabel

5400

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (1)

4910

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

2400

360

optie: grondkabel

360

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

120 120 360

5040

optie: uitstortgootsteen

optie: uitstortgootsteen

optie: vloerluik

optie: vloersifon optie: vloerluik

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: vloersifon

3930

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: houten binnendeurkozijnen

360

optie: houten binnendeurkozijnen

plaats wand en kozijn indien zijuitbreiding (2)

360

begane grond

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

83 optie: wand en deurkozijn vervallen


Meije Meerwerkopties | begane grond

begane grond begane grond

Niet op schaal

optie: houten binnendeurkozijnen optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

Bouwnummers 1 t/m 6

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht optie: wand en deurkozijn vervallen optie: wand en deurkozijn vervallen

optie: wand en deurkozijn vervallen

1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping

optie: gescheiden zolderruimte optie: gescheiden zolderruimte

optie: gescheiden zolderruimte

optie: gescheiden zolderruimte optie: gescheiden zolderruimte

optie: gescheiden zolderruimte

84

2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping


Niet op schaal

Meije

Bouwnummers 1 t/m 6 14 3 2

3

1

2

15 14

16 15

16

14

15

16

3 B

14 3

2

1

rgevel

ptie: uitbreiding egane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

2

15

14

16

15

14

16

15

0

voorgevel

14

14

15

16

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

0

linker zijgevel

0

achtergevel

linker zijgevel 0

linker zijgevel

15

3

2 3

3

2

1 2

linker zijgevel

1

3

2

1

D

D

C

C

14 3

optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

achtergevel optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

14

1

2

3

0 optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

A

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

0

0

15

14

B

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

voorgevel 16

A

16

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

14 15

A

3

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

gevel

ptie: uitbreiding egane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

3

B

B

evel

ergevel

| Meerwerkopties

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

0 optie: uitbreiding begane grond met 2,4 of 4,0m + zijuitbreiding (1 of 2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

1

2

1

D

D

0

0

optie: uitbreiding optie: uitbreiding optie: uitbreiding optie: uitbreiding begane grond 2,4m grond met 4,0m begane grond met met 2,4m4,0m of 4,0m begane grond metbegane + zijuitbreiding (2) + zijuitbreiding (1) + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (1)

0

linker zijgevel

optie: uitbreiding uitbreiding optie: uitbreiding optie: uitbreiding optie: begane grond grond met met 2,4m 4,0m of 4,0m begane grond met 2,4m begane grond met 4,0m begane + zijuitbreiding (2) + zijuitbreiding (1) + zijuitbreiding (2)

0

C

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbre begane gro + zijuitbreid

linker zijgevel optie: uitbreiding begane grond met 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (1)

linker zijgevel

linker zijgevel

Renvooi

Renvooi

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

85

DOORSNEDEN

optie: u begane + zijuitb

Renvo

GEVELSTEEN


Dieze | Liede | Meije Erfafscheiding

Op de grens tussen privĂŠperceel en openbaar gebied worden hagen aangebracht van 50 cm (TA-HA) en 180 cm (TA-HA-H) conform de situatietekening en technische omschrijving.

86


Renvooi

Renvooi elektra

Renvooi algemeen

Plaatsing wandcontacten en schakelmateriaal in principe op 1050+ boven afgewerkte vloeren. Wandcontacten in slaap-, hobby- en woonkamer en keuken m.u.v. plaats keukenopstelling op 300+. T.p.v. keukenopstelling 1250+ en achter mogelijke plaats koelkast op 100+, tenzij anders aangegeven. Installatiedozen in bouwmuur 300 mm verspringend aanbrengen.

2x

= enkelpolige schakelaar

= lichtpunt plafond

= lichtschakelaar met glimlamp

= lichtpunt wand (2000+)

= wisselschakelaar

tel

= wandcontactdoos telefoon

= serieschakelaar (enkelpolig)

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio

= serieschakelaar (wissel)

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio (loos)

= serieschakelaar (enkelpolig / wissel)

wk

= trek-wisselschakelaar = kruisschakelaar

= wandcontactdoos (perilex) t.b.v. mechanische ventilatieunit

km

= installatiedoos t.b.v. eventueel motorloze wasemkap 2000+ (loos)

al

= installatiedoos alarm 2200+ (loos)

b

= installatiedoos boiler 600+ (loos)

k

= wandcontactdoos = dubbele wandcontactdoos in 1 doos

Dieze | Liede | Meije

ad

= gevelsteen = isolatie wt/cd mvk mbu nvk lt la mr vl k.in kk awt sr

= kalkzandsteen = separatiewand

= mogelijke plaats wasautomaat en condensdroger = mechanisch ventilatiekanaal = mechanische balansventilatieunit = natuurlijk ventilatiekanaal pv = ventiel luchttoevoer wp = ventiel luchtafvoer wpu = meterruimte wpb vd = vloerluik rm = plaats keukeninrichting = mogelijke plaats koelkast = mogelijke plaats vaatwasmachine = standleiding riool

= separatiewand zwaar = beton prefab = beton i.h.w. gestort

= zonnepaneel = warmtepomp binnenunit = warmtepomp buitenunit = warmtepompboiler = verdeler vloerverwarming = rookmelder

= wandcontactdoos (perilex) kooktoestel 100+ (max 7300 watt) = installatiedoos (loos)

= dubbele wandcontactdoos in duodoos

= cv thermostaat 1500+ (plaats i.o.m. install. en directie)

= wandcontactdoos t.b.v. eventuele keukenmeubel 2000+

= signaalgong 2450+ = beldrukker 1050+

87


S

Staat van ruimte-afwerking Ruimten

Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking

Begane grond Hal dekvloer behangklaar spuitwerk Toilet tegels tegels hoog ca. 1.50 m + spuitwerk spuitwerk Woonkamer dekvloer behangklaar spuitwerk Keuken dekvloer behangklaar spuitwerk Berging dekvloer behangklaar spuitwerk Aangebouwde berging dekvloer schoon metselwerk dakplaten en -balken onafgewerkt 1e verdieping Overloop dekvloer behangklaar spuitwerk Slaapkamers dekvloer behangklaar spuitwerk Badkamer tegels tegels tot plafond spuitwerk 2e verdieping Technische ruimte Zolderruimte

88

dekvloer dekvloer

behangklaar behangklaar

dakplaten onafgewerkt dakplaten onafgewerkt


89


Sanitair & tegelwerk Twee-onder-een-kapwoningen Standaardsanitair in kleur wit

T

Toiletruimte Wandclosetcombinatie • Geberit Smyle Square wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Smyle Square softclose zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 30 Fonteincombinatie • Geberit Renova Compact met kraangat rechts of links (400x250mm) kleur wit • Chroom bekersifon/muurbuis • Fonteinkraan Grohe Eurostyle Cosmopolitan XS

Badkamer

Wastafelcombinatie • Geberit Smyle Square met 2 kraangaten (900x480mm) kleur wit • Chroom bekersifon/muurbuis • Wastafelmengkraan Grohe Eurosmart M-size (2x) Douchecombinatie • Glijstangcombinatie Grohe New Tempesta Cosmopolitan doucheset • Douchesifon Dyka RVS • Douchemengkraan Grohtherm 1000 Performance Wandclosetcombinatie • Geberit Smyle Square wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Smyle Square softclose zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 30

90

Badcombinatie • Acryl ligbad Geberit Soana 1800x800 mm (afvoer in midden) • Douchecombinatie Grohe New Tempesta Cosmopolitan met wandhouder • Badmengkraan Groththerm 1000 (thermostatisch)

Tegelwerkpakketten • In toilet ca. 1.50 m hoog • In badkamer tot plafondhoogte • Afmeting wandtegels ca. 30 x 60 cm kleur wit mat of glans, liggend verwerkt • Afmeting vloertegels ca. 60 x 60 cm kleur zwartgrijs of donkergrijs en in douchehoek 15 x 15 cm Meerprijzen: zie Woonwensenlijst.


91


Architect aan het woord

Type Alblas

“Dorps karakter op moderne manier vormgegeven”

D

Type Alblas

De woningen in Reigersborg Zuid V zijn ontworpen door Karel Maessen. Hij is directeur/ architect bij TBE-ZA architecten en ingenieurs, een van de bureaus waar ZeemanVastgoed al

Architect Karel Maessen

jarenlang fijn mee samenwerkt. Het leidde opnieuw tot een buitengewoon stijlvol resultaat.

“Speciaal voor Reigersborg Zuid V zijn we naar steenfabriek Nelissen in België gereden. Hier

hebben we de kleurenschakering van de bak-

stenen samengesteld. Hoe dat gaat? Gewoon: verschillende kleuren stenen op de grond leg-

gen en combineren. Zo ontstond bijvoorbeeld

de melange van 80% roodbruin, 10% rood, 5% oranje en 5% geel. Vervolgens kenden we alle woningen een bepaalde mix toe, met als doel

een vloeiend geheel in de wijk. Ook dát vinden wij architecten geweldig!”

Karel is er ook trots op. Welke gedachten en ideeën brachten hem tot zijn keuzes? Hij licht het graag toe.

“In elk straatje staan woningen van hetzelfde type naast elkaar. Daar wilden wij graag individuele herkenbaarheid in creëren. Dat is leuk voor de bewoners en maakt het straatbeeld levendig. Maar we wilden ook dat alle woningtypen samen een mooie eenheid zouden vormen. Beide doelstellingen hebben we bereikt. Enerzijds door de gevels op de begane grond overal hetzelfde te maken, zodat alle woningen verbondenheid tonen. Anderzijds door hierboven te variëren met raamomlijstingen en dakkapellen. Zo heeft elke woning een unieke opbouw gekregen en geeft de wijk vanuit elk standpunt een ander beeld.

Spel van kleuren

Een ander belangrijk element is kleur. We hebben gekozen voor een mengsortering van geel, oranje, rood en bruintinten. Hiermee benutten we het hele spectrum binnen het beeldkwaliteitsplan. Niet door de ene woning geel te maken en de andere rood, maar door verschillende melanges samen te stellen. Deze variëren van

Z u i d | V

voornamelijk fris geel en oranje tot vooral warm rood en bruin. Dit spel van percentages rolt zich van licht tot donker uit over het hele deelplan. Het geeft de woningen iets eigens en iets gemeenschappelijks tegelijk. Tot slot hebben we gekozen voor dakpannen in kleuren die complementair zijn aan de baksteen.

Krachtige accenten

Je zou het niet zeggen, maar op de eerste verdieping hebben alle woningen vrijwel dezelfde gevelopeningen. Hier hebben we optisch variatie in aangebracht met robuuste accenten van gezet aluminium. In de vorm van raamomlijstingen en gevelpanelen bijvoorbeeld, maar ook de dakkapellen en erkerachtige bouwdelen die doorsteken naar de tweede verdieping. Deze elementen vormen krachtige hoogte-, breedte- en hoekaccenten, en tegelijkertijd een samenwerking tussen alle woningen. De verschillen per woning creëren bovendien een soort kleinschaligheid: een dorps karakter op een moderne manier vormgegeven.”

Type Meije

Type Dieze Type Meije

Het gladde, glanzende aluminium contrasteert mooi met de structuur van de baksteen. Slanke daklijsten op de hoekgevels

92

De aluminium elementen vormen een samenwerking tussen alle woningen

passen perfect bij de vlakke dakpan en onderstrepen het moderne karakter

Type Liede


KOKEN. BADEN.

GENIETEN. Wij zijn iedere zondag open!

Betaalbaar keukenen baddesign. Grando Hoorn

1650 m2 keuken- en baddesign, De Factorij 55 (

“Wij helpen u graag met een advies op maat.� Ramon Rinkel Ondernemer Grando Hoorn

Grando. Koken. Baden. Genieten.

West-Frisia), tel.: 0229 - 230333. Iedere zondag open! grando.nl


Technische omschrijving

K

KAVELINRICHTING Peil

Als peil (aangeduid als P) wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte begane grond. Vanuit het peil worden alle hoogtematen gemeten. De hoogte van het peil t.o.v. N.A.P. zal door de gemeente worden aangegeven. Indien de maatvoering wordt aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met maattoleranties en/of een afwerking zoals bijvoorbeeld tegelwerk. Tenzij anders aangegeven, zijn de afmetingen in millimeters.

Grondwerk

Er wordt een bed van 10 cm schoonzand aangebracht in de kruipruimte onder de vloer van de woning. Het niet bestrate deel van de tuin wordt binnen de eigendomsgrenzen vrij van afval en bouwmaterialen opgeleverd. De tuin wordt met uitgekomen grond aangevuld en geĂŤgaliseerd.

Riolering

De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot de riolering zijn in de koop/aanneemsom begrepen. Zowel de buitenriolering als de binnenriolering worden in kunststof uitgevoerd en aangesloten op het gemeenteriool. De hemelwaterafvoeren van de woning worden uitgevoerd in aluminium in kleur en aangesloten op een kunststof grondleiding. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. Ter plaatse van de woningblokken wordt een drainagestreng aangebracht, deze zal worden aangesloten op een drainageput. De HWA en drainage van de woningen en de aangebouwde berging worden aangesloten op het gemeentelijk riool.

Bestratingen

De eventuele inrit, het pad naar de voordeur en de aangebouwde berging of parkeerplaats wordt bestraat met 2 rijen betontegels 400x600mm en zo mogelijk is dit tevens het pad naar de voordeur.

Terreininrichting

Het omliggende terrein buiten de eigendomsgrenzen wordt door derden in opdracht van de gemeente ingericht.

Erfscheidingen

Waar op de tekening aangegeven, wordt het zij-erf van bouwnummer 6, 7 en 18 vanaf de erfgrens achterzijde tot de achterzijde aangebouwde garage voorzien van een hagen tuinafscheiding met een hoogte van ca. 1,80 m (aangegeven met TA-HA-H op de situatietekening). De afscheiding van bouwnummer 1 t/m 18 aan de trottoirzijde voorgevel aansluitend tot de hier bovengenoemde hagen hoog 1,80 m wordt voorzien van een hagen tuinafscheiding met een hoogte van ca. 0,50 m (aangegeven met TA-HA op de situatietekening). De hoekpunten van de erfgrenzen worden gemarkeerd met een rondhouten paal.

RUWBOUW Fundering

94

De fundering van de woning bestaat uit een betonnen balkfundering op betonpalen. De kruipruimte van de woning wordt geventileerd door middel van roosters in de voor- en achtergevel.


Wanden

De bouwmuren tussen de woningen onderling, de dragende stabiliteitswanden en de dragende binnenspouwwanden van de voor- en achtergevel bestaan uit gelijmde kalkzandsteenelementen. De woningscheidende wanden zijn ankerloze spouwmuren. De niet-dragende scheidingswanden bestaan uit gipsblokken. In de kalkzandsteen stabiliteitswanden, zoals op tekening aangegeven, mogen geen sparingen worden gemaakt.

Gevels

Het buitengevelmetselwerk wordt uitgevoerd in een waalformaat baksteen. Waar op tekening aangegeven worden de gevels gedeeltelijk tussen de kozijnen ingevuld met aluminium panelen en rondom afgewerkt met aluminium kaders. De gevels worden voorzien van isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning.

Vloeren

De begane grondvloer van de woning bestaat uit een ribcassette betonvloer met isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in betonnen breedplaatvloeren.

Daken

De hellende daken worden gemaakt van houten dakelementen, welke zijn voorzien van isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning. De binnenzijde van de dakelementen is afgewerkt met spaanplaat. Het dakvlak wordt gedekt met keramische dakpannen, welke conform de voorschriften verankerd zijn en aansluiten op de goten. De knieschotten ter plaatse van de dakplaten zoals op tekening aangegeven maken deel uit van de draagconstructie van de kap en mogen niet worden verwijderd. De woning wordt voorzien van aluminium goten. Voor de ventilatie-installatie en de rioolontluchting zullen de benodigde dakdoorvoeren worden aangebracht. Het platte dak is voorzien van een kunststof of bitumineuze dakbedekking.

Kozijnen en ramen

• Buitenkozijnen en ramen Kunststof kozijnen en ramen met KOMO SKH garantie • Beglazing Isolerend HR++ • Voordeur Kunststof voordeur voorzien van geïsoleerd glasdeel • Overige buitendeuren Kunststof deuren voorzien van geïsoleerd glasdeel. De deur die de berging en de woning met elkaar verbindt bij type Dieze heeft een houten kozijn met een geïsoleerde deur. • Binnendeuren en kozijnen Fabrieksmatig afgelakte metalen montagekozijnen voor opdekdeuren, waar mogelijk met boven licht uitgevoerd in glas. Fabrieksmatig afgelakte binnendeuren 2315 mm hoog. Deur tussen hal en woonkamer voorzien van glasopening in blank glas. • Meterkast en deur Uitgevoerd in standaard prefab. • Hang- en sluitwerk Buitenramen en -deuren zijn door de fabrikant voorzien van deugdelijk hang- en sluitwerk. Binnendeuren voorzien van benodigde vrij- en bezet, kast- en loopsloten. Als woonwensen kunnen verschillende deurmodellen en garnituren gekozen worden.

AFBOUW Trappen en hekwerken • 1e verdiepingstrap • 2e verdiepingstrap • Traphek

Naaldhouten trap uitgevoerd met dichte stootborden en bij type Dieze open uitgevoerd en in een witte grondlaag afgeschilderd. Aan de muurzijde voorzien van blank afgelakte houten leuningen op aluminium leuningdragers. Naaldhouten trap open uitgevoerd en in een witte grondlaag afgeschilderd. Aan de muurzijde voorzien van blank afgelakte houten leuningen op aluminium leuningdragers. Langs de open zijde van de trapboom en het trapgat op de verschillende verdiepingen wordt een houten traphek van ca. 1 meter hoog gemonteerd en in een witte grondlaag afgeschilderd.

95


Aftimmerwerk • Vensterbank • Dorpels

Kozijnen worden voorzien van kunststenen vensterbank met uitzondering van de betegelde wanden, daar wordt het tegelwerk tot de kozijnen doorgezet. Deurkozijnen van toilet en de badkamer worden ter plaatse van de overgang van de tegelvloer naar de dekvloer voorzien van een kunststeen dorpel.

Vloerafwerking

De ruwe betonvloeren worden voorzien van vlakke dekvloeren. T.p.v. de begane grond dikte ca. 70 mm en t.p.v. de verdiepingen, dikte ca. 50 mm, m.u.v. de vloeren achter het knieschot, de meterkast, de badkamer en het toilet. De vloer in badkamer en toilet wordt betegeld en t.p.v. de douchehoek verdiept aangelegd.

Binnenwanden en wandafwerking

In de woningen worden de wanden van de badkamer tot plafondhoogte betegeld. Het toilet wordt betegeld tot circa 1.50 m. boven de vloer. Ter plaatse van raamopeningen in betegelde wanden, wordt het wandtegelwerk doorgezet als vensterbank. Waar nodig zullen in het tegelwerk kitvoegen worden toegepast. In de keuken komt geen tegelwerk. Voor de wandtegels in het toilet en badkamer is een keuze mogelijk. De wandgedeelten boven het tegelwerk in het toilet worden voorzien van wit spuitwerk. De wanden van de technische ruimte, trapkast en de meterkast krijgen geen afwerking. Alle overige wanden worden behangklaar afgewerkt. Dit houdt in een glad oppervlak dat naderhand kan worden afgewerkt met behang, sierpleister of dergelijke. De dilatatievoegen worden in het stucwerk afgewerkt met een strook glasweefsel. Het is mogelijk dat de dilataties ook na afwerking zichtbaar blijven en er ter plaatse een (krimp)scheur ontstaat. (Krimp)scheuren zijn uitgesloten van garantie. De woning wordt niet voorzien van vloerplinten.

Plafondafwerking

De betonnen plafonds in de woning worden, met uitzondering van de meterkast, voorzien van spuitpleister. De v-groeven in het plafond worden niet nader afgewerkt.

Sanitair

De woning wordt standaard opgeleverd met sanitair van het merk Geberit in de kleur wit. Tegen een meerprijs is het mogelijk om afwijkend sanitair te kiezen. De douche wordt uitgevoerd met een glijstangcombinatie. De kranen zijn van het merk Grohe. Pakketsamenstelling per categorie en woningtype: Zie hiervoor pagina sanitair en tegelwerk.

Keukeninrichting

De keukenopstelling zoals in deze brochure weergegeven, is ter indicatie. De benodigde aansluitpunten worden aangebracht op basis van deze indicatieve opstelling. In de koop-/aanneemsom is geen keuken opgenomen.

Schilderwerk

In het zicht blijvend binnen- en buitentimmerwerk wordt geschilderd. De afwerking van de trappen en hekwerken is hiervoor (zie trappen) omschreven. Het timmerwerk in de zolder en technische ruimte wordt niet geschilderd.

INSTALLATIES Water-/verwarmingsinstallatie

96

De woning wordt voorzien van een lucht/water warmtepompsysteem bestaande uit een buiten- en een binnenunit en is voorzien van een extern boilervat van 200 liter. Deze kan optioneel nog vergroot worden. De buitenunit onttrekt warmte aan de buitenlucht die de binnenunit vervolgens gebruikt om de woning en tapwater te verwarmen. Hierdoor is er geen grondbron nodig. Dit systeem blijft zelfs werken bij een


buitentemperatuur van -20°C. In de zomer kan de warmtepomp optioneel beperkt koelen. Conform opgave van de leverancier. De buitenunit wordt op het dak van de aangebouwde woonkamer of berging geplaatst. De leidingen voor een keukenkraan en vaatwasser worden afgedopt opgeleverd. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, welke is geplaatst in de meterkast. De waterleiding is afsluit- en aftapbaar en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing. De leidingen worden zoveel mogelijk weggewerkt in vloeren en wanden uitgezonderd in de technische ruimte. Op de koudwaterinstallatie zijn de volgende koud watertappunten aangesloten: • toiletcombinatie • fonteinkraan • wastafelkraan • douchekraan • badkraan • wasmachinekraan • luchtwarmtepomp/boiler Het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door de boiler die onderdeel is van het luchtwarmtepompsysteem. Deze boiler heeft een capaciteit van 200 liter en wordt verwarmd door de buitenunit. Op de warmwaterinstallatie zijn aangesloten: • wastafelkraan • douchekraan • badkraan • boiler Op de begane grond en eerste verdieping zal een lage temperatuur vloerverwarming worden aangebracht. De begane grond wordt geregeld vanuit de woonkamer via een kamerthermostaat en de slaapkamers en badkamer geregeld via een thermostaat per ruimte. In de badkamer en op zolder wordt tevens een radiator met thermostaatknop geplaatst. De plaats en aantallen van de verwarmingselementen zijn op de tekeningen aangegeven, de definitieve aantallen en afmetingen volgen uit nadere berekeningen. Het leidingstelsel van de vloerverwarming en radiatoren wordt uitgevoerd in een kunststof leidingsysteem en voor zover mogelijk in de afwerkvloer van de woning aangebracht. Derhalve is het niet aan te bevelen zonder vooronderzoek in de dekvloeren te spijkeren, boren en/of te nieten. De radiatoren worden in een standaard witte kleur gemoffeld.

De te behalen en te handhaven temperaturen in de woning zijn: Ruimte Temp. • Woonkamer 22°C • Keuken 22°C • Slaapkamers 22°C • Verkeersruimte en zolder 18°C • Bad- en doucheruimte 22°C

Gasinstallatie

Er wordt geen gasinstallatie aangelegd.

Ventilatiesysteem met warmteterugwinning

De woning wordt standaard voorzien van een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning en een bypass. Dit wil zeggen dat door middel van een ventilatie-unit de lucht mechanisch wordt toegevoerd in de woonkamer/keuken en slaapkamers en wordt afgezogen in de keuken, de badkamer, opstelplaats wasmachine en het toilet. De warmte van de afgevoerde lucht wordt overgedragen aan de toegevoerde lucht. In de zomersituatie kan deze overdracht via de bypass worden uitgeschakeld.

97


De kanalen van de mechanische ventilatie zijn van verzinkt plaatstaal en zijn deels weggewerkt in de verdiepingsvloeren en leidingkokers. De positioneringen van de toevoer- en afzuigroosters in de wand of het plafond zijn indicatief op tekening aangegeven maar zullen nader door de installateur bepaald worden. Het is bij mechanische luchtafvoer niet toegestaan om afzuigkappen met motor aan te sluiten op het systeem. Er wordt dringend afgeraden om afzuigkappen zonder motor aan te sluiten, omdat dat het systeem onnodig vervuild. Voor een goede werking van het ventilatiesysteem wordt geadviseerd om de keuken te voorzien van een “recirculatie” afzuigkap met koolstoffilter.

Elektrische installatie

De woning wordt standaard voorzien van zwarte PV panelen op het dak, aantal conform tekeningen. Deze voorzien voor een gedeelte in de benodigde elektracapaciteit van de woning. De elektrische installatie wordt aangelegd vanaf de meterkast, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten, e.e.a. conform de hiervoor geldende voorschriften ten tijde van het afgeven van de omgevingsvergunning. In de meterkast bevindt zich een hoofdschakelaar. De elektraleidingen worden weggewerkt in steenachtige wanden en/of vloeren m.u.v. de leidingen in de technische ruimte en aangebouwde berging. De lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen zijn per ruimte bij benadering aangegeven op de tekening, de exacte plaats wordt in het werk bepaald. Schakelaars en wandcontactdozen worden in kleur wit uitgevoerd.

Overige elektrische voorzieningen

Bij de voordeur wordt voorzien in een aansluitpunt voor een buitenarmatuur. In de keuken worden loze leidingen opgenomen ten behoeve een boiler, (recirculatie-) wasemkap en vaatwasser. Hoogte schakelaars 1050 mm.+ t.o.v. de vloer. Hoogte wandcontactdozen 300 mm.+ t.o.v. de vloer in woon- en slaapkamers. Optische rookmelders worden aangebracht conform tekening volgens de geldende eisen en aangesloten op het lichtnet. Tevens zijn de rookmelders voorzien van een noodbatterij. Telecom- en kabelnetdistributiesysteem Vanuit de meterkast wordt t.b.v. een eventuele aansluiting voor telecom in de woonkamer één onbedrade buisleiding met een inbouwdoos aangebracht. Vanuit de meterkast wordt t.b.v. een eventuele aansluiting voor kabelnet in de woonkamer één bedrade buisleiding met een inbouw contactdoos aangebracht en in slaapkamer 1 één onbedrade buisleiding met een inbouwdoos. De aanvraag- en aansluitkosten zijn voor rekening van de koper.

Belinstallatie

De belinstallatie bestaat uit een draadloos deurbel met gong.

ALGEMEEN Schoonmaken en opleveren

De gehele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd.

Voorbehoud

Deze brochure is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld. De gegevens en tekeningen van de architect zijn erin verwerkt. Alle getoonde woningen voldoen aan het Bouwbesluit geldend op het moment van aanvraag. En alle betrokken partijen hebben de inhoud van deze brochure meerdere malen grondig gecontroleerd. Toch moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van eventuele wijzigingen.

98


Materialisatie

Wijzigingen kunnen bijvoorbeeld voortvloeien uit veranderende eisen van overheden en nutsbedrijven. Daarnaast behoudt de aannemer zich het recht voor om aanpassingen door te voeren in de materialisatie en de afwerking van de woningen. Soms blijkt pas tijdens de uitvoering dat deze noodzakelijk zijn. Dergelijke veranderingen zullen echter niets afdoen aan de kwaliteit van de woning.

Sfeerimpressies

De opgenomen perspectieftekeningen zijn zogeheten artist impressions. Het kan voorkomen dat er verschillen ontstaan tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering, bijvoorbeeld in kleur. Daarom kunt u aan deze tekeningen geen rechten ontlenen. Dat geldt ook voor artist impressions van het interieur. Deze hebben slechts als doel u een algemene indruk van de sfeer te geven. En voor alle duidelijkheid: eventueel ingetekende meubelen, apparaten, verlichting en/of keukeninrichting worden niet meegeleverd.

Maatvoeringen

De tekeningen en (technische) omschrijvingen in deze brochure zijn in principe maatgevend voor hetgeen wat u geleverd krijgt. De aangegeven maten zijn echter wel circa-maten. Er is bijvoorbeeld geen rekening gehouden met enige wandafwerking. Kleine afwijkingen zijn dus mogelijk. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de perceeloppervlakte die in de koopovereenkomst staat. Pas bij de kadastrale meting nรก oplevering van de woning wordt namelijk de daadwerkelijke, exacte perceeloppervlakte bekend. Eventuele verschillen ten opzichte van de oppervlakte uit de koopovereenkomst worden niet verrekend.

Openbaar gebied

Op de situatietekeningen is het openbaar gebied al ingericht. Zo krijgt u een beeld van de bestrating, groenvoorziening, openbare verlichting, parkeerplaatsen, et cetera. Deze invulling is nauwkeurig gebaseerd op de laatst bekende gegevens, maar ook hiervoor zijn wijzigingen voorbehouden. Het openbaar gebied wordt aangelegd door de gemeente.

99


Algemene informatie eengezinswoningen

O

Om te beginnen: mocht u na het lezen hiervan nadere toelichting ensen, dan kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met Zeeman Makelaars. Zij beantwoorden uw vragen graag en vakkundig!

Optie

Voordat u definitief beslist, kunt u een optie op een woning (bouwnummer) vragen. In overleg met u wordt dan een termijn afgesproken waarbinnen de woning voor u wordt gereserveerd en dus niet aan een ander kan worden verkocht. Tevens wordt er met u een eerste afspraak ingepland.

Vrij op naam

De op de prijslijst vermelde woningprijzen zijn vrij op naam (V.O.N.), tenzij anders is vermeld. ‘Vrij op naam’ wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die komen kijken bij de totstandkoming van een woning, in de prijs van de woning zijn begrepen: Grondkosten Bouwkosten Centrale verwarming en warmwaterapparatuur Architecten- en constructeurshonorarium en overige adviseurs Notarishonorarium t.b.v. leveringsakte BTW (thans 21%; eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend) Kadastrale uitmeting en inmeting en inschrijving Omgevingsvergunning/gemeenteleges Aansluitkosten water, riool en elektriciteit Kosten garantieregeling Verkoop- en bemiddelingskosten

De kosten voor de financiering van uw woning zijn niet in de prijs van de woning opgenomen:

100

Notariskosten inzake de hypotheekakte Advieskosten hypotheek Kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie Renteverlies tijdens de bouw (rente over vervallen maar nog niet betaalde termijnen)

Overige kosten die buiten de prijs van de woning vallen zijn:

Kosten voor aansluiting op centraal antennesysteem en of kabelnet Aansluitkosten op het telefoonnet Keukeninrichting Aanvraagkosten energielevering

Verkoopprocedure Prijsstijgingen

De overeengekomen prijs van de woning staat vast, met uitzondering van het BTW-tarief. Wijzigingen in het BTW-tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw worden niet doorberekend.

Gescheiden koop en aanneming

Bij aankoop van een woning worden er twee overeenkomsten ter ondertekening aan u voorgelegd. De eerste is de koopovereenkomst en betreft de aankoop van de grond. Deze komt tot stand tussen u en ZeemanVastgoed. De tweede is de aannemingsovereenkomst en betreft de bouw van de woning. Deze komt tot stand tussen u en de aannemer.   U dient zich derhalve te realiseren, dat ZeemanVastgoed geen partij is bij de aannemingsovereenkomst en dus niet aansprakelijk kan worden gehouden voor de verplichtingen van de aannemer uit hoofde van de aannemingsovereenkomst. De overeenkomsten als hiervoor bedoeld krijgt u na het eerste gesprek digitaal toegestuurd van de makelaar, zodat u deze thuis rustig door kunt lezen alvorens u overgaat tot aankoop.

Het tekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst

Met het ondertekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs. Met de mede-ondertekening verplichten ZeemanVastgoed respec-


tievelijk de aannemer zich tot levering van de grond respectievelijk de bouw van de woning, behoudens de in de beide overeenkomsten vermelde ontbindende resp. opschortende voorwaarden. Nadat de beide overeenkomsten door de betreffende partijen zijn ondertekend, ontvangt u daarvan een kopie. De originele exemplaren worden naar de notaris gestuurd, die vervolgens de notariële akte van eigendomsoverdracht opmaakt. De ondertekening van de overeenkomsten geschiedt digitaal. Deze manier van ondertekenen is betrouwbaar, veilig en snel.

Wat betaalt u wanneer?

De koopprijs is verdeeld in een koopsom voor de grond en in een aanneemsom voor de te bouwen woning. Als u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht terwijl de bouw nog niet is begonnen, betaalt u als dan alleen de koopsom van de grond. De aanneemsom betaalt u vervolgens in termijnen. Als na de start van de bouw een bepaald vooraf overeengekomen punt wordt bereikt, ontvangt u een factuur per mail, die binnen twee weken overgemaakt dient te worden. U kunt de betaling regelen door de originele factuur te ondertekenen en door te sturen naar uw financier. Indien de eigendomsoverdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden, zal de financier zorg dragen voor betaling. Als u een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst heeft getekend en na de start van de bouw naar de notaris gaat, betaalt u bij eigendomsoverdracht de koopsom van de grond en de reeds verschuldigde termijnen van de aanneemsom. Zodra de grond en de daarop in aanbouw zijnde opstallen aan u zijn geleverd, worden de termijnen aan u gefactureerd zoals hierboven beschreven. Na ondertekening van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst krijgt u een factuur voor de reeds verschuldigde termijnen. Indien u over ‘eigen geld’ beschikt, betaalt u de factuur zelf. Heeft u geen ‘eigen geld’ en is de hypotheekakte nog niet gepasseerd, dan krijgt u automatisch uitstel van betaling, zoals ook in de overeenkomsten staat. Over de vervallen maar nog niet betaalde termijnen wordt dan de overeengekomen bouwrente berekend, die later bij de notariële eigendomsoverdracht met u wordt verrekend. Over de verschuldigde rente wordt BTW gerekend. Vanaf de transportdatum betaalt u hypotheekrente tijdens de bouw. De rente wordt berekend over uw netto hypotheekbedrag: dat is de hoofdsom van uw hypotheek minus het nog beschikbare bedrag van uw (bouw)depot. De aannemer heeft de termijnbetalingen overgedragen aan ZeemanVastgoed, dat betekent dat u voor de termijnen een factuur ontvangt van ZeemanVastgoed (dit heet ‘bevrijdend betalen’).

Eigendomsoverdracht bij de notaris

De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde ‘akte van juridische levering’ bij de notaris. In de koopovereenkomst wordt de uiterste transportdatum vermeld. Vóór de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale, op die datum verschuldigde, bedrag is aangegeven.  

Dat bedrag is inclusief bijkomende kosten zoals: (Bouw)rente over de vervallen, maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum Notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte Afsluitkosten van de hypotheek Het hypotheekbedrag dat in depot blijft moet gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Als dat niet het geval is, zal het eventueel ontbrekende bedrag moeten worden aangevuld uit eigen middelen of moeten worden zeker gesteld door bijvoorbeeld een overbruggingskrediet. In het algemeen worden op de transportdatum twee akten ondertekend: de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte.

Toelichting woonwensen

Voor de start van de bouw wordt tijdens een kopersvergadering of in een individueel gesprek de gewenste woonwensen doorgenomen. Tijdens een kopersvergadering ontmoet u o.a. de andere kopers, de uitvoerder van de aannemer en de coördinator voor de woonwensen. Ook wordt het te gebruiken materiaal aangegeven, het bouwproces uitgelegd, de procedure voor de woonwensen verwoord. Ook de tekeningen, de bouw en de bouwplanning komen aan bod. Tenslotte worden uw persoonlijke woonwensen doorgenomen en aan de hand van de eerder aan u verstrekte woonwensenlijst bepaald. Bij een individueel gesprek wordt e.e.a. mondeling toegelicht over het bouwproces, de te gebruiken materialen en de procedure van de woonwensen.

Oplevering

Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven, ofwel de datum waarop uw woning naar verwachting klaar zal zijn voor bewoning. In de door u getekende aannemingsovereenkomst zijn bepalingen opgenomen over hoe lang de bouw van uw woning mag duren, de zogenaamde werkbare werkdagen. Werkdagen worden als onwerkbaar beschouwd wanneer (daarop) door omstandigheden buiten de aansprakelijkheid van de aannemer om niet kan worden gewerkt gedurende ten minste vijf uren door het grootste deel van de werknemers of machines. De algemeen erkende, door de overheid of collectieve arbeidsovereenkomst in de bouw voorgeschreven rust- en feestdagen, vakantiedagen en andere vrije dagen worden niet beschouwd als werkdagen. De opleveringsprognose is derhalve medeafhankelijk van overmacht-situaties en kan dus vertraging oplopen. Als de woning gereed is, wordt deze aan u overgedragen, mits door u aan alle financiële verplichtingen is voldaan. Bij oplevering wordt aan u, nadat de woning is opgenomen, een opnamestaat (eventueel voorzien van de nodige opmerkingen) ter ondertekening aangeboden. De eventuele gebreken worden zo spoedig mogelijk hersteld.

Onderhoudstermijn

Uiterlijk elf weken na de oplevering kunt u uw herstelpunten vanuit de onderhoudstermijn via een formulier insturen naar de aannemer.

101


K

Kleuren- en materialenlijst Type Dieze Onderdeel Materiaal Kleur bnrs. 7 en 8 gevel baksteen donkerrood gemeleerd gevel plint baksteen donker rood voegwerk plint / gevel cement zwart stalen latei staal grijsbruin kozijnen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin kozijnen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof beigebruin voordeur kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof beigegrijs gevel bekleding en kaders aluminium beigegrijs gevel bekleding en kaders aluminium zwartgrijs t.p.v. dakkapel bnr 8 garage deur staal grijsbruin waterslag aluminium grijsbruin daktrim aluminium zwartgrijs goot aluminium naturel hwa aluminium grijsbruin muurafdekprofiel kopgevels aluminium zwartgrijs dakpan keramisch grijs platdak bitumineus / epdm donker grijs

102

bnrs. 9, 10, 11, 12 gevel baksteen rood gemeleerd gevel plint baksteen donker rood voegwerk plint / gevel cement zwart / donkergrijs stalen latei staal grijsbruin kozijnen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin kozijnen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof koperbruin voordeur kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof koperbruin gevel bekleding en kaders aluminium koperbruin garage deur staal grijsbruin waterslag aluminium koperbruin daktrim aluminium koperbruin goot aluminium naturel hwa aluminium koperbruin muurafdekprofiel kopgevels aluminium koperbruin dakpan keramisch oranjerood platdak bitumineus / epdm donker grijs


K

Kleuren- en materialenlijst Type Liede Onderdeel Materiaal Kleur bnrs. 13 en 14 gevel baksteen crèmewit gemeleerd gevel plint baksteen donker rood voegwerk plint / gevel cement zwart / cement grijs stalen latei staal grijsbruin kozijnen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin kozijnen t.p.v. kaders kunststof grijsbeige kozijnen t.p.v. dakkapel bnr. 13 kunststof basaltgrijs voordeur kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. kaders kunststof grijsbeige draaiende delen t.p.v. dakkapel bnr. 13 kunststof basaltgrijs gevel bekleding en kaders aluminium grijsbeige gevel bekleding en kaders aluminium basaltgrijs t.p.v. dakkapel bnr 13 garage deur staal grijsbruin kozijnpaneel geÍmailleerd glas antraciet waterslag aluminium grijsbruin daktrim aluminium basaltgrijs goot aluminium naturel hwa aluminium grijsbeige muurafdekprofiel kopgevels aluminium basaltgrijs dakpan keramisch grijs quartz platdak bitumineus / epdm donker grijs bnrs. 15 en 16 gevel baksteen rood gemeleerd gevel plint baksteen donker rood voegwerk plint / gevel cement zwart / donkergrijs stalen latei staal grijsbruin kozijnen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin kozijnen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof koperbruin voordeur kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof koperbruin gevel bekleding en kaders aluminium koperbruin garage deur staal grijsbruin kozijnpaneel geÍmailleerd glas antraciet waterslag aluminium grijsbruin daktrim aluminium koperbruin goot aluminium naturel hwa aluminium koperbruin muurafdekprofiel kopgevels aluminium koperbruin dakpan keramisch oranjerood platdak bitumineus / epdm donker grijs

103


K

Kleuren- en materialenlijst Type Liede Onderdeel Materiaal Kleur bnrs. 17 en 18 gevel baksteen donkerrood gemeleerd gevel plint baksteen donker rood voegwerk plint / gevel cement zwart / antracietgrijs stalen latei staal grijsbruin kozijnen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin kozijnen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof basaltgrijs voordeur kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof basaltgrijs gevel bekleding en kaders aluminium basaltgrijs garage deur staal grijsbruin kozijnpaneel geĂŤmailleerd glas antraciet waterslag aluminium grijsbruin daktrim aluminium basaltgrijs goot aluminium naturel hwa aluminium signaalbruin muurafdekprofiel kopgevels aluminium basaltgrijs dakpan keramisch grijs quartz platdak bitumineus / epdm donker grijs

104


K

Kleuren- en materialenlijst Type Meije Onderdeel Materiaal Kleur bnrs. 1 en 2 gevel baksteen rood gemeleerd gevel plint baksteen donker rood voegwerk plint / gevel cement zwart / donkergrijs stalen latei staal grijsbruin kozijnen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin kozijnen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof koperbruin voordeur kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. kaders en dakkapel kunststof koperbruin gevel bekleding en kaders aluminium koperbruin garage deur staal grijsbruin kozijnpaneel geĂŤmailleerd glas antraciet waterslag aluminium grijsbruin daktrim aluminium koperbruin goot aluminium naturel hwa aluminium koperbruin muurafdekprofiel kopgevels aluminium koperbruin dakpan keramisch oranjerood platdak bitumineus / epdm donker grijs bnrs. 3, 4, 5, 6 gevel baksteen donkerrood gemeleerd gevel plint baksteen donker rood voegwerk plint / gevel cement zwart stalen latei staal grijsbruin kozijnen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin kozijnen t.p.v. kaders kunststof beigegrijs kozijnen t.p.v. dakkapel bnr 4 en 5 kunststof zwartgrijs voordeur kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. metselwerk kunststof grijsbruin draaiende delen t.p.v. kaders kunststof beigegrijs draaiende delen t.p.v. dakkapel bnr 4 en 5 kunststof zwartgrijs gevel bekleding en kaders aluminium basaltgrijs gevel bekleding en kaders aluminium zwartgrijs t.p.v. dakkapel bnr 4 en 5 garage deur staal grijsbruin kozijnpaneel geĂŤmailleerd glas antraciet waterslag aluminium grijsbruin daktrim aluminium zwartgrijs goot aluminium naturel hwa aluminium grijsbruin muurafdekprofiel kopgevels aluminium zwartgrijs dakpan keramisch grijs platdak bitumineus / epdm donker grijs

105


Hoger wooncomfort, lager energieverbruik

A

Als koper van een nieuw huis stelt u eisen op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. Alle woningen van ZeemanVastgoed voldoen daarom aan het Bouwbesluit. En meer dan dat. Al in het ontwerpstadium besteden wij veel aandacht aan de isolerende werking van de woning, waarbij de minimumeisen van het Bouwbesluit worden overtroffen. Zo ontstaat een hoger wooncomfort en een lager energieverbruik. En dus ook een lagere energierekening! In de praktijk bereiken we dit door toepassing van een HR++ ketel, warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en zware isolatie van daken, gevels en vloeren. Daarnaast is een gezonde leefomgeving gegarandeerd door het uitgekiende ventilatiesysteem van natuurlijke luchtaanvoer en mechanische afzuiging.

Hoog wooncomfort en laag energieverbruik 106


Deur+, nog meer keus voor u

D

Kies de deur en het garnituur dat bij uw karakter past

Deur+

Als onderdeel van de woonwensenlijst bieden wij u het Svedex deur+ concept aan: de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende stijlen en uitvoeringen in binnendeuren, kozijnen, beglazing en garnituur ten opzichte van de standaardkeuze voor uw project. In het assortiment van Svedex deur+ vindt u de juiste producten om uw favoriete woonstijl smaakvol in te vullen. Als koper krijgt u een unieke inlogcode om de keuze te maken voor de binnendeuren in uw woning.

Svedex is een toonaangevende producent in Europa van binnendeuren en binnendeurkozijnen. Het Svedex programma is onderscheidend. Dat komt omdat we goed luisteren naar de wensen van onze klanten en onze producten daarop afstemmen. Ons aanbod is veelzijdig, creactief en nuchter. Het uitgangspunt van onze ontwerpers is dat zij eerlijke Hollandse producten maken. Stijlvol, vernieuwend en betaalbaar. Al jaren kernbegrippen bij Svedex. Er was een tijd dat elke binnendeur en elk kozijn hetzelfde was. Maar individualisme is ook doorgedrongen in het interieur. De consument weet heel goed wat hij wil. Svedex speelt daar op in, door van deuren en kozijnen interieurproducten te maken in plaats van bouwelementen. De innovaties en vooruitstrevende designs van Svedex zorgen er voor dat de binnendeur en het binnendeurkozijn tegenwoordig gezien mogen worden.

107


Bewust nieuwbouw Bewust Nieuwbouw

H

Hoe werkt het precies, als u een nieuwbouwhuis wilt kopen? Waar moet u op letten?

Hoe werkt hetOp precies, u een nieuwbouwhuis En waarom zou u eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? deze enals talrijke andere vragen geeft wilt de kopen? Waar moet u op

zou u eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? Op deze en talrijke andere vragen ge website Bewust Nieuwbouw antwoord. Duurzaam concept

Droomwoning gevonden? Maak snel een afspraak voor een vakkundig hypotheekadvies. Overdag of ‘s avonds (en geheel coronaproof)

Volledig onafhankelijk Alle producten, alle aanbieders Begeleiding van A tot Z Persoonlijke aandacht Altijd goedkoper uit Betere deals dan bij de bank Goed bereikbaar Een afspraak is zo gemaakt

AFSPRAAK MAKEN?

Breed 36 in Hoorn - 0229 233 133 - www.ha.nl

Nieuwbouw antwoord.

Op Bewust Nieuwbouw vindt u de voordelen van een nieuwbouw huis en een s

Op Bewust Nieuwbouw vindt u de voordelen van een nieuwbouw huis en een stappenplan om u door het proces te door hetdeproces te loodsen van oriënteren tot en wie met wonen. Ook biedt de site loodsen van oriënteren tot en met wonen. Ook biedt site antwoorden op allerlei vragen over bijvoorbeeld doet wat, garantie, financiering, nieuws over vragen nieuwe wetgeving en technieken inwie nieuwe huizen. En garantie, u kunt er verhalen over bijvoorbeeld doet wat, financiering, nieuws over nie lezen van mensen zoals u. Wat zijn hun ervaringen met het kopen van een nieuwbouwhuis?

technieken in nieuwe huizen. En u kunt er verhalen lezen van mensen zoals u. metophet kopen van een nieuwbouwhuis? Nieuwsgierig geworden? Neem eens een kijkje www.bewustnieuwbouw.nl. Bewust Nieuwbouw is een initiatief

van projectontwikkelaars, beleggers, bouwers en woningcorporaties, verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkelen en bouwen huizen, gebouwen en buurten waar mensen graag wonen, werken, winkelen en elkaar ontmoeten. Zij werken, Nieuwsgierig geworden? Neem eens een kijkje op www.bewustnieuwbouw.nl. kortom, aan een prettige leefomgeving.

Bewust Nieuwbouw is een initiatief van projectontwikkelaars, beleggers, bouw corporaties, verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkelen en bouwen huizen, gebo Kijk voor meer informatie op www.bewustnieuwbouw.nl. mensen graag wonen, werken, winkelen en elkaar ontmoeten. Zij werken, kor leefomgeving. Kijk voor meer informatie op www.bewustnieuwbouw.nl. Onderhoudsarm

Duurzaam

Comfortabel

Energiezuinig

Op maat

Veilig


eid ervan? Neem contact op met Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste opprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de huidige

Woningborg Garantie- en waarborgregeling

W

Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling in? borg. Zekerheid voor alles! De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat.

Woningborg: geeft u meer zekerheid

Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept (koop-/)aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming.

Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u?

Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende: • gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling. • de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor. • bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model (koop-/)aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd.

BHD van der Weydestraat 8-E 817 MJ Alkmaar

Aannemer

Ooms Bouw Scharwoude 16 1634 EA Scharwoude

• wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen.

Wat valt niet onder de Woningborg-garantie?

Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in uw (koop-/)aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten. Voorrang Woningborg-bepalingen Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.

Onderhoudsadvies

Voor het gebruik en onderhoud van uw woning ontvangt u een door Woningborg opgesteld advies. Hierin zijn een aantal belangrijke bouwtechnische aspecten en aandachtspunten met betrekking tot aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud van de woning.

Garantie

Woningborg NV Postbus 805 2800 AV Gouda

Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht!

109


Meer informatie? Wilt u na het lezen van deze brochure meer weten over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Neem contact op met Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de

Z u i d | V

huidige woningmarkt in het algemeen. Er is vaak meer mogelijk dan u denkt! Telefoon: 0229 - 24 46 88. E-mail: makelaardij@zeeman.nl Bezoekadres: Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn

MEER INFORMATIE? Tot slot willen wij u meegeven dat alle woningen worden gebouwd onder de garantie van Woningborg. Zekerheid voor alles! www.woneninreigersborg.nl MEER INFORMATIE? MEER INFORMATIE?

Volgt het laatste nieuws op onze Facebook fanpage Woneninreigersborg Wilt u na het lezen van deze brochure wetenvan over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Neem contact op met Zeeman Onze Wilt u nameer het lezen deze brochure meer weten over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Makelaars! Neem contact op enthousiaste met Zeeman Makelaars! Onze enthousi specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op udebijpraten huidige over uw kansen op d specialisten u graag alles dit unieke de bijzondereervan? woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij Wilt u na het lezen van deze brochure meervertellen weten over de wijk, deover woningen of deplan, beschikbaarheid Neem contact op met Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste woningmarktvertellen in het algemeen. Er isover vaakdit meer mogelijk uEr denkt! woningmarkt in het algemeen. is vaakwoningtypen meer mogelijk u denkt! specialisten u graag alles unieke plan,dan de bijzondere endan de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de huidige

ZeemanVastgoed | Dromen, Denken, Durven, Doen!

woningmarkt in het algemeen. Er is vaak meer mogelijk dan u denkt! Telefoon: 0229 244688. E-mail: makelaardij@zeeman.nl Telefoon: 0229 244688. E-mail: makelaardij@zeeman.nl Bezoekadres: Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn Bezoekadres: Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn Telefoon: 0229 244688. E-mail: makelaardij@zeeman.nl

Bezoekadres: Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn Tot slot willen wij u meegeven Tot dat slot alle willen woningen gebouwd onder de garantie van Woningborg. voor wij uworden meegeven dat alle woningen worden gebouwd onderZekerheid de garantie vanalles! Woningborg. Zekerheid voor alles! Tot slot willen wij u meegeven dat alle woningen worden gebouwd onder de garantie van Woningborg. Zekerheid voor alles! Volgt het laatste nieuws op onze Facebook fanpage Woneninbuitenplaats Volgt het laatste nieuws op onze Facebook fanpage Woneninbuitenplaats Volgt het laatste nieuws op onze Facebook fanpage

Woneninbuitenplaats

ZeemanVastgoedZeemanVastgoed Dromen, denken, durven, Dromen,doen! denken, durven, doen! ZeemanVastgoed Dromen, denken, durven, doen! Informatie en Verkoop Informatie Ontwikkelaar en Verkoop Informatie en Verkoop Informatie en Verkoop Ontwikkelaar

Zeeman Makelaars Nieuwe Steen 5 Zeeman 1625 HV Makelaars Hoorn Nieuwe Steen 5 0229 - 24 46 88 1625 HV Hoorn www.zeemanmakelaars.nl 0229 - 24 46 88 www.zeemanmakelaars.nl

Zeeman Zeeman Makelaars Vastgoed Zeeman Makelaars Nieuwe Steen 5 Nieuwe Steen 5 5 Nieuwe Steen Zeeman Vastgoed 1625 HV Hoorn 1625 HVHoorn Hoorn 1625 HV Nieuwe Steen 0229 24 494 54 0229 24 46 -88 0229 - 241625 46 88HV Hoorn www.zeemanvastgoed.nl www.zeemanmakelaars.nl 0229 - 24 494 4 www.zeemanmakelaars.nl www.zeemanvastgoed.nl

Projectarchitecten Ontwikkelaar Ontwikkelaar Projectarchitecten

Projectarchitecten architect

Aannemer Aannemer Aannemer

Garantie Aannemer Garantie Garantie

Zeeman Vastgoed TBEZA Architecten Zeeman Vastgoed& Ingenieurs Julianaweg 1415 5 Nieuwe NieuweSteen Steen TBEZA Architecten & Ingenieurs 1131 DH Volendam 1625 HV HVHoorn Hoorn 1625 Julianaweg 141 0299 - 36 34494 68 4 0229 -2424 0229 494 4 1131 DH- Volendam www.tbe-za.nl www.zeemanvastgoed.nl 0299 - 36 34 68 www.zeemanvastgoed.nl www.tbe-za.nl

TBEZA Architecten & Ingenieurs BBHD TBEZA Architecten & Ingenieurs R. van der Weydestraat 8-E Julianaweg 141 141 Julianaweg BBHD 1817 MJ Alkmaar 1131 Volendam 1131 DHDH Volendam R. van der 8-E 072 - 30 31Weydestraat 200 0299 36 34 68 0299 - 36 68 1817 MJ34 Alkmaar www.bbhd.nl www.tbe-za.nl 072 - 30 31 200 www.tbe-za.nl www.bbhd.nl

Ooms Bouw Ooms Bouw BBHD Scharwoude 16 Scharwoude R. van der16 Weydestraat 8-E Ooms Bouw 1634 EA Scharwoude 1817EA MJScharwoude Alkmaar 1634 Scharwoude 16 0229 072- -54 3078 3100 200 0229EA - 54 78 00 1634 Scharwoude www.oomsbouw.nl www.bbhd.nl 0229 - 54 78 00 www.oomsbouw.nl www.oomsbouw.nl

Woningborg Woningborg Ooms BouwNVNV Postbus 805 16 Postbus 805 Scharwoude Woningborg NV 2800 AV Gouda 1634 Scharwoude 2800 EA AV Gouda Postbus 805 0182 -580004 0229 54 78 00 0182 - AV 580004 2800 Gouda www.woningborggroep.nl www.oomsbouw.nl 0182 580004 www.woningborggroep.nl www.woningborggroep.nl

Garanti

Woningbor Postbus 80 2800 AV Go 0182 58000 www.wonin

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat het iets afdoet aan de kwaliteit. De opgenomen perspectieftekeningen geven een ‘artist impression’ weer. Het kan voorkomen, dat er verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de kleuren). Derhalve kunnen aan de ‘artist impressions’ geen rechten worden ontleend. De interieur artist impressions hebben slechts tot doel een algemene sfeerimpressie te geven en hebben niet altijd een directe relatie met één der woningtypes. De indeling op de situatietekening van het openbaar gebied (bestrating, groenvoorzieningen, openbare verlichting e.d.) is gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Wijzigingen kunnen zich voordoen. De op tekening aangeven maten zijn circamaten, waarbij geen rekening is gehouden met enige wandafwerking. De op tekening ingeschreven maten en ingetekende situatie en dergelijke zijn circamaten en hebben geen bewijskracht. De technische verkooptekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De koper kan geen rechten ontlenen aan de in de koopovereenkomst genoemde perceeloppervlakte. Na de kadastrale inmeting is de daadwerkelijke perceeloppervlakte bekend. Bij verschil ten opzichte van de oppervlakte genoemd in de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden.

www.woneninbuitenplaats.nl www.woneninbuitenplaats.nl www.woneninbuitenplaats.nl

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg aan de hand en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan. Ondanks hetde bovenstaande een voorbehoud maken ten aanzien Dezesamengesteld brochure is nauwkeurig en van metgegevens zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door architect van moeten dit plan.wij Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud make

van de wijzigingen, voortvloeiende de de eisen van de overheid en/of van nutsbedrijven. Eveneens behouden ons het recht Eveneens voorvan wijzigingen aanwij te brengen in devoor materialen en wij afwerkingen, zonder dat één enaanzien ander van wijzigingen, voortvloeiende uit de eisenen van de overheid en/ofwij nutsbedrijven. ons recht wijzigingen aan brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat é Deze brochure is nauwkeurig en metuit zorg samengesteld aan de hand gegevens tekeningen, verstrekt door de architect ditbehouden plan. Ondanks hethet bovenstaande moeten eentevoorbehoud maken ten

Profile for ZeemanVastgoed

Brochure tweekappers  

Brochure tweekappers  

Profile for zeeman7

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded