Brochure hoek- en tussenwoningen Concordia Almonde by ZeemanVastgoed

Concordia Almonde

hoek- en tussenwoningen

Aan ’t Ho f f

Aan ’t Hoff - Bangert & Oosterpolder - Blokker Versie 002 | 21 juli 2021

Inhoud Type Concordia

pag. 7

Kleuren- & materialenlijst

pag. 41

Staat van ruimte-afwerking

pag. 42

Sanitair & tegelwerk

pag. 43-44

Type Almonde

pag. 45

Kleuren- & materialenlijst

pag. 70

Staat van ruimte-afwerking

pag. 71

Sanitair & tegelwerk

pag. 72-73

Technische omschrijving

pag. 76-82

Algemene informatie

pag. 84

Aan ’ t Hoff 2

Bangert & Oosterpolder

Landelijk wonen met de stad binnen handbereik

Aan ’ t Ho ff

De afwisselende, kleurrijke gevels en de vele groen- en waterpartijen maken van Bangert en Oosterpolder een echte West-Friese wijk. Die sfeer wordt extra verstrekt doordat de wijk aan de oude dorpslinten van Blokker en Zwaag ligt. In Bangert en Oosterpolder woon je landelijk, met het stadscentrum van Hoorn binnen handbereik. Voor elk wat wils Woningen zijn er in allerlei soorten, maten en prijzen. Voor elk wat wils dus. Voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste koophuis, voor tweeverdieners die iets groters zoeken en voor senioren die misschien juist compacter willen wonen. Centrale ligging Bangert en Oosterpolder ligt tegen Hoorn aan. Deze VOC-stad heeft een sterk regionale functie in WestFriesland, met onder meer voortgezet onderwijs, een ziekenhuis en een gezellig centrum met winkels, horeca, musea en havens. In Bangert en Oosterpolder woon je tevens op slechts tien minuten van NS-station Kersenboogerd. Via de vernieuwde N23 zit je snel op de A7 (klein halfuur van Amsterdam) of rijd je richting Alkmaar of Enkhuizen-Lelystad. Het station in de wijk Kersenboogerd is met zo’n 10 fietsminuten bereikbaar.

wonen tussen dorp en stad

Aan ‘t Hoff ‘B&O’ is ook in trek bij gezinnen met kinderen. Dat zal bij plan Aan ‘t Hoff niet anders zijn. Alles is op loop- en fietsafstand bereikbaar: diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, maar ook het nieuwe buurtwinkelcentrum (met o.a. een supermarkt, Kruidvat, Readshop, Bakkerij Otten, vishandel Hoogland) nabij de multifunctionele accommodatie ‘De Kreek’. Meer informatie over de wijk: www.bangertenoosterpolder.net.

Stoere en eigentijdse architectuur met een speelse uitstraling.

Plan Aan ’t Hoff in Bangert & Oosterpolder, Blokker

Rust, comfort en charme!

Aan ’ t Ho ff

De woningen zijn prachtig, de mogelijkheden talrijk. De tweekappers en de vrijstaande woning met zicht op groen. De rijwoningen geschakeld, met veel variatie aan de buitenzijde. En alle 34 samen één sfeervol geheel. Welkom in plan Aan ‘t Hoff, een fraai deelplan in fase 5a van de wijk Bangert en Oosterpolder. In het ruim opgezette plan Aan ‘t Hoff zal het heerlijk wonen zijn. De waterpartijen en de groenzone, verrijken dit fraaie woongebied. Alle huistypenamen zijn afkomstig van bekende hofjes in Nederland. Vijf woningtypen, één geheel Het plan telt 34 woningen en biedt keuze uit verschillende woningtypen; 1 vrijstaande woning type Pauw, 8 tweekappers type Cincq, 13 rijwoningen type Concordia, 8 rijwoningen type Almonde en 4 semi bungalows type Sterre. Woningtype Almonde en Sterre kijken uit op het groene hof. Alle woningen worden opgetrokken uit luxe bakstenen in diverse kleurstellingen. Zo krijgt elk zijn eigen identiteit. Standaard extra comfort met ruimte voor persoonlijke wensen Elke woning biedt vele mogelijkheden voor persoonlijke woonwensen. Opties zijn onder meer een uitbouw, erker, veranda of een dakkapel. Standaard is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. En natuurlijk ontbreken de PV panelen niet!

Meer informatie Wil je meer weten over plan Aan ‘t Hoff, de woningen of de beschikbaarheid ervan? De medewerkers van Zeeman Makelaars beantwoorden al je vragen, uiteraard geheel vrijblijvend. Telefoon: 0229 - 244 688. E-mail: makelaardij@zeeman.nl.

13 woningen type Concordia

7x (A1) bnr. 02-03-04-07-0 2x (A2) bnr. 09 en 10

optie erker

TA-HA-H TA-HA

TA-HA

E1E1

E2E2

2525

2626

2727

A1A1 0202

E2E2

E1E1

E2E2

2424

2323

2222

TA-HA

C C G2 0505 28

1 woning type Pauw TA-HA-H TA-HA-H

GA TA-HA

optie erker

TA-HA

TA-M TA-HA

TA-HA

Renvooi

optie erker

TA-HA-H

TA-M

GA TA-HA-H

TA-HA

TA-HA-H

A114 12D C

TA-HA

Renvooi Renvooi

optie erker

TA-M

Meester Mantelstraat Meester Mantelstraat

2x (A2) bnr. 09 en 10

TA-HA

4x (C) bnr. 01-05-06-13 TA-HA optie erker

5x (B1) bnr. 15-16-18-19-20 1x (B2) bnr. 17

TA-M

TA-HA

2x (D) bnr. 14 en 21

TA-HA-H TA-HA-H

TA-HA TA-HA

optie erker

TA-M

GA GA

optie erker

TA-HA

optie veranda

1414 D D

2x (D) bnr. 14 en 21

33 1313

TA-M

optie erker

optie erker optie erker

optie erker

TA-HA

E2 CC

TA-HA

A1 A1 1132 11 E1 1x (B2) bnr. 17

TA-HA-H TA-HA-H

TA-MTA-M

4x (E1) bnr. 22-25-27-32

4x (E2) bnr. 23-24-26-33

TA-HA-H

1 woning type Pauw

TA-M

mogelijke optie uitbreiding S parkeerplaats op eigen terrein

TA-HA

TA-M

1x (F) bnr. 34

Ontwerp:

3434

TA-HA-H TA-HA-H

34 woningen totaal

Renvooi

TA-HA

TA-HA-H TA-HA-H

TA-M TA-HA-H GA sk

tuinafscheiding tuinafscheidingtuinmuur tuinmuurhoogte hoogteca. ca.600 600mm mm TA-HA TA-HA tuinafscheiding tuinafscheiding hagenhoogte hoogteca. ca.600 600mm mm A1 hagen 12 TA-HA-H TA-HA-H tuinafscheiding tuinafscheidinghagen hagenhoogte hoogteca. ca.1800 1800mm mm GAGA gemeenschappelijk gemeenschappelijk achterpad C 13 achterpad GA TA-HA-H straatkolk straatkolk sksk TA-M TA-HA-H TA-HA-H gearceerdeoppervlak oppervlakisisveranda veranda gearceerde TA-M TA-M

TA-HA-H TA-HA-H

4x (C) bnr. 01-05-06-13

7x (A1) bnr. 02-03-04-07-08-11-12

A2A2 1010

34 Deze tekening isF ontleend aan tekening van g 3x (G1) bnr. 29-30-31 4 woningen type Sterre E2E24 3333 ontvang 2021-01-27 Matenplan fase 5A 3x (G1) bnr. 29-30-31 woningen type Sterre 1x (G2) bnr. 28 1x (G2) bnr. 28 Deze tekening kan nog aan verandering onde derhalve aan deze tekening geen rec SS 1x (F) bnr. 34 1 woning type kunnen Pauw

Meester Mantelstraat

A118 08B1

A216 10B1

B1 D

A115 11B1

TA-HA

De Strip

A217 09B2

4x (E2) bnr. 23-24-26-33

3232

TA-HA-H

Meester Mantelstraat

G1 B1

TA-M

TA-HA

E1E1

TA-M

optie veranda

TA-HA

G1 B1

TA-HA-H

A119 07B1 huurappartementen Intermaris

Ben Essingstraat

TA-HA

TA-HA-H

TA-M

1515 B1B1

TA-HA TA-HA

TA-M

2x (A2) bnr. 09 en 10

TA-HA-H

TA-M

TA-HA

TA-HA-H

A1A1G10808 31

type Cincq 4x (E1) bnr. 22-25-27-32 8 woningen type Cincq 8 woningen

CTA-M 05

TA-HA-H

optie veranda

A1A1 0707

5x (B1) bnr. 15-16-18-19-20 8 woningen type Almonde 8 woningen type Almonde A1A1 1212

G1G1 3131

optie veranda

13 A1

Ben Essingstraat TA-HA Ben Essingstraat

TA-HA-Hsk

optie veranda

TA-M

TA-HA-H

TA-HA

C optie erker

optie veranda

TA-HA-H

D S

tuinafscheiding tuinmuur hoogte ca. 600 mm 33 hoogte ca. 600 mm tuinafscheidingE2hagen optie erker

28 TA-HA-H

TA-HA-H

TA-HA

optie erker

optie veranda

TA-HA

optie erker

TA-HA

TA-HA-H

B1 20 G1 TA-HA

TA-HA-H

TA-HA

F Ben Essingstraat

optie erker

TA-HA

TA-HA-H

TA-HA

TA-HA-H

TA-M

TA-HA

TA-HA-H

TA-HA

TA-HA-H

optie erker

TA-HA-H

Cornelis Beerepootstraat

optie erker

TA-HA-H

optie erker

TA-HA

TA-HA-H

03 E2

1616 B1B1

TA-HA

1717 B2B2

TA-HA

schaal 1 : 600

TA-HA

E2E2

optie erker

G1 30 C C 0606

TA-HA

1919 B1B1

TA-HA

G1G1 3030

optie erker

TA-M

situatietekening sk

2121 D D

TA-MTA-M

TA-HA-H TA-HA-H

GA GA

A2A2 0909 1818 B1B1 7x (A1) bnr. 02-03-04-07-08-11-12 13 woningen type Concordia type Concordia 13 woningen

De Strip

G1G1 2929

optie erker

TA-HA-H TA-HA-H

2020 B1B1

TA-HA

G2G2 2828

optie erker

TA-HA TA-HA

TA-HA-H TA-HA-H

De Strip

TA-HA

TA-M

TA-HA

optie erker

optie veranda

TA-HA

Ben Essingstraat

optie erker

Meester Mantelstraat

TA-M

34 woningen totaal

TA-HA TA-HA

TA-HA-H TA-HA-H

1x (F) bnr. 34 21

TA-MTA-M

TA-HA-H TA-HA-H

Beerepootstraat Beerepootstraat Cornelis Cornelis

TA-M

TA-HA TA-HA

TA-HA-H

TA-M

TA-HA

TA-HA-H

optie veranda

TA-HA-H

TA-HA

TA-HA-H

TA-M

TA-HA

TA-HA-H

TA-HA TA-HA

1x (G2) bnr. 28

A1A1 0404 TA-HA TA-HA-H

GA GA

optie erker optie erker

TA-HA TA-HA

TA-HA

Cornelis Beerepootstraat 3x (G1) bnr. 29-30-31 4 woningen type Sterre A1A1 0303 TA-HA-H

Cornelis Beerepootstraat

24 bnr. 23-24-26-33 4x (E2) 23

optie e

Aan ’ t Hoff sk

TA-M

TA-HA-H

TA-HA

GA GA

26 0101

TA-HA

27 CC

optie veranda

4x (E1) bnr. 22-25-27-32

TA-HA

8 woningen type Cincq

optie veranda

TA-HA

De Strip De Strip

TA-HA

Ben Essingstraat

2x (D) bnr. 14 en 21

TA-M

1x (B2) bnr. 17

TA-M

5x (B1) bnr. 15-16-18-19-2

TA-M

8 woningen type Almonde

TA-M

4x (C) bnr. 01-05-06-13

B B H D

architecten

tuinafscheiding tuinmuur hoogte ca. 600 mm tuinafscheiding hagen hoogte ca. 600 mm Rogier van der Weydestraat 8E 1817 MJAlkmaar tuinafscheiding hagen hoogte ca. 1800 mm T +(31)723031200 E info@bbhd.nl gemeenschappelijk achterpad straatkolk gearceerde oppervlak is veranda

Postbus 1211 1810 KC www.bbhd.nl

Technische uitwerking:

moge parke Alkmaar warm speel talud wonin

mogelijke mogelijkeoptie optieuitbreiding uitbreiding parkeerplaats parkeerplaatsopopeigen eigenterrein terrein warmtepomp warmtepompbuitenunit buitenunit+ +grindkoffer grindkoffer speelplaats speelplaats talud talud Deze tekening is ontleend aan tekening van Julianaweg gemeente Hoo 141, 1131 DH woningentree woningentree +31299-363468, info@tb

ontvang 2021-01-27

Matenplan fase 5A

BO-180-01 d.d

tekening kan aan verandering Deze tekening is ontleendDeze aan tekening vannog gemeente Hoorn onderhevig zijn; derhalve kunnen aan deze tekening geen rechten worden o ontvang 2021-01-27 Matenplan fase 5A Gewijzigd BO-180-01 d.d. 09-04-2020 Datum Project Getekend 34 KO Deze tekening kan nog aan verandering onderhevig zijn; "BANG HB HB 29-06-2021 derhalve kunnen aan dezeOntwerp: tekening geen rechten worden ontleend. Datum

Ontwerp:

B B H D

27-05-2021

Onderdeel

BEST

Concordia

Type Concordia (13 stuks) Bouwnummers 01 t/m 13

Warme kleur baksteen met strakke lijnen. Twee of drie slaapkamers plus een zolderruimte. Gelegen aan de Strip met achtertuin op het Zuidwesten. Dit is heerlijk wonen. Ideaal voor starters of doorstromers! De aantrekkelijke Concordia’s zijn verdeeld over twee blokken: een van 8 en een van 5 woningen. De ruime woonkamer is licht, biedt volop indelingsvrijheid en is gericht op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de straatzijde. Lekker koken met uitzicht op de Strip. Tot slot vindt u op de begane grond een fijne, riante hal. Verdiepingen tussenwoningen De tussenwoningen hebben twee flinke slaapkamers, waarvan een de volledige woningbreedte beslaat. De badkamer heeft een optie voor een tweede toilet en wordt helemaal afgewerkt opgeleverd. Hiervoor kunt u kiezen uit verschillende fraaie tegelpakketten. Casco oplevering kan natuurlijk ook.

De middenwoningen hebben twee flinke slaapkamers, de hoekwoningen drie

De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een derde slaapkamer. Of een werk- of hobbykamer, net wat u wilt. Hier vindt u ook aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De technische installaties zijn tevens op deze verdieping geplaatst. De hoekwoningen Van de 13 woningen type Concordia zijn er vier hoekwoningen. Deze zijn dertig centimeter breder dan de tussenwoningen (beukmaat 5,4 om 5,1 meter). De raampartijen in de zijgevel maken de woning nog lichter. Maar als eerste valt de dwarskap op. Hierdoor heeft u op de eerste verdieping drie slaapkamers en een vast kast welke u optioneel kunt laten ombouwen

tot een separaat toilet. Daarnaast heeft u op de tweede verdieping extra veel vloeroppervlak. Zonnige tuin In de achtertuin kunt u genieten van de zon tot hij ondergaat. Bouwnummer 1 grenst zelfs aan doorvaarbaar water. U komt hier via de achterdeur of het pad achterom. Fietsen en tuingereedschap kunt u kwijt in deberging. De voortuin wordt stijlvol gemarkeerd door een stenen muurtje. Extra opties Deze dertien woningen kunt u aan de achterzijde laten uitbreiden. De zolder kunt u laten voorzien van een dakkapel. Wilt u meer weten over de extra opties? De makelaars vertellen u er graag alles over. Oók over de duurzame mogelijkheden, zoals extra zonnepanelen. De woningen zijn standaard al gasloos en voorzien van een luchtwarmtepomp.

type Concordia (AC) (bouwnr. 02-01)

Concordia

Begane grond

Bouwnrs. 02 en 01 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen begane grond

150 240

390

150 240

tv+r

tv+r ad

70 1320

wk la

850 70

toilet

entree 1250+

mr sr

300

2120

5145

k b ad

keuken

1250+

390

150

entree

150

toilet

thermostaat en schakelaars boven elkaar

1610

150 150 70 930 930 70

2610

300

1610

2610

type A1

type C

bouwnr. 02

bouwnr. 01

9640

100+

keuken b ad

6 4 5 3

390

3325

trapkast

4 5 3 100+ mv

2100

thermostaat en schakelaars boven elkaar

trapkastvd

240 150

2420

3645

9000

1250+

240 150

120

2100

120

woonkamer

4825

woonkamer

4010

1320

1170 70

3690

150 210 360

type Concordia (AC) (bouwnr. 02-01)

1483

kast

11 10

overloop

9 (1350+)

10 11

badkamer 11

slaapkamer 2

slaapkamer 3

390 2870 2160

150 150

70 4800

2570

300

1460

150150

type A1

type C

bouwnr. 02

bouwnr. 01

240 70

390

300

70 3850

9 (1350+)

overloop

slaapkamer 2

2560

4410

2240

2100

badkamer

rm 8

2100

70 1100 70 5100

2160 2400

360 150 210

9640

1920

120 990 70

1300+

240 150

slaapkamer 1

2950

1093 819

819

2600+vl

1828

3740

slaapkamer 1

1500+vl

9000

150

2950

390

hoek- en tussenwoningen 1e verdieping

390

Concordia

1e verdieping

Bouwnrs. 02 en 01 Schaal 1:50

type Concordia (AC) (bouwnr. 02-01)

390

hoek- en tussenwoningen 2e verdieping

zolder

5910

1500+vl

2600+vl

9 9

2600+vl

WPB

300 + 1500+vl

600 + ov

ad 300+

600 + ad

600 +

mbu cd

mbu

600 +

wt 300 + cd WPB

300

4800

300

1820 5100

type A1

type C

bouwnr. 02

bouwnr. 01

1500+vl

693

2600+vl

947

2600+vl

360

1500+vl

390

2560

820

300+

1092

2240

2236

zolder

9640

820

9000

6230

3252

390

Concordia

2e verdieping

Bouwnrs. 02 en 01 Schaal 1:50

693

947

360 360

type Concordia (AC) (bouwnr. 05-03)

Concordia

Begane grond

Bouwnrs. 05, 04 en 03 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen begane grond

390

7 7 tv+r

tv+r ad

150 240

390

150 240

tv+r ad

keuken

wk la

6 4 5 3 100+

entree

b ad

vl 2

1250+

sr mr

360

2420

1250+

ad b

k 2

keuken

1250+

b ad

1610

150 70 930

2610

150 930 70

300

1610

2610

toilet la

entree 1250+

vl mr sr

2420

2120

9000

210 150

keuken

entree

toilet

trapkast vd

6 4 5 3 100+

thermostaat en schakelaars boven elkaar

km wk

thermostaat en schakelaars boven elkaar

3325

trapkast

2100

6 4 5 3

150

300

2120

type C

type A1

bouwnr. 05

bouwnr. 04

bouwnr. 03

240 150

trapkast vd

1320

thermostaat en schakelaars boven elkaar

1170 70

390

3645 240 150

100+

woonkamer

2100

9640

120

woonkamer

1320

5145

woonkamer

4825

3740

390 850 70

4010

1610

150 70 930

2610

300

150

type Concordia (AC) (bouwnr. 05-03)

390 r. 819

2600+vl

overloop

70 3850

9 (1350+)

overloop 11 10

slaapkamer 2

slaapkamer 3

9 (1350+)

10 11

badkamer

overloop

badkamer 10

8 rm rm

slaapkamer 2

2100

10 la

390

2160 360

2400

210150

2240

390

9000

4410

2100

390

kast

11 10

badkamer

2560

slaapkamer 1

1828

120 990 70

1920 70

1300+

8r.

240 150

9640

3740

1500+vl

3740

819

slaapkamer 1

2950

1093

1483

390

hoek- en tussenwoningen 1e verdieping

390

150 240

Concordia

1e verdieping

Bouwnrs. 05, 04 en 03 Schaal 1:50

2870

70 1100 70 5100

1460

300

2570

150 150

70 4800

2160

300 150

2160

150

type C

type A1

bouwnr. 05

bouwnr. 04

bouwnr. 03

70 4800

2570

300 150 150

type Concordia (AC) (bouwnr. 05-03)

390

5910

zolder 1500+vl

9 rm

ov 300+ ad

2560

ad 600 + mbu

zolder

2236

300+ ad WPB

mbu

300 +

600 +

2600+vl

600 +

mbu

300 +

600 + 2600+vl

WPB

cd ov

300 +

600 + 1500+vl

360

1820 5100

1500+vl

693

2600+vl

947

2600+vl

360

1500+vl

390

WPB

693

947

360 300

4800

9000

300

4800

type C

type A1

bouwnr. 05

bouwnr. 04

bouwnr. 03

2240

820

1092

9640

300

390

6230

3252

390

hoek- en tussenwoningen 2e verdieping

390

Concordia

2e verdieping

Bouwnrs. 05, 04 en 03 Schaal 1:50

type Concordia (AC) (bouwnr. 06-07)

Concordia

Begane grond

Bouwnrs. 06 en 07 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen begane grond

150 240

390

150 240

tv+r

tv+r ad

6 4 5 3 100+

1320

wk la

b ad

6 4 5 3

toilet vl

300

2120

5145 3

entree

b ad

keuken

1250+

vl 1

1250+

390

toilet la

2120

entree

150 150

100+ mv

1250+

thermostaat en schakelaars boven elkaar

1610

150 150 70 930 930 70

2610

300

1610

2610

type A1

type C

bouwnr. 07

bouwnr. 06

9640

trapkast

keuken

390 850 70

3325

2100

thermostaat en schakelaars boven elkaar

trapkast vd

240 150

2420

3645

9000

1250+

240 150

120

2100

120

woonkamer

4825

woonkamer

4010

1320

1170 70

3690

150 210 360

type Concordia (AC) (bouwnr. 06-07) 240 150

390

hoek- en tussenwoningen 1e verdieping

390

2600+vl

slaapkamer 2

9 (1350+)

badkamer 11

slaapkamer 2

slaapkamer 3

390 2870 300

2160

150 150

70 4800

2570

300

1460

150 150

type A1

type C

bouwnr. 07

bouwnr. 06

390

2100

9 (1350+)

3850

overloop

70 1100 70 5100

2160 2400

360 150

210

240 150

4410

overloop

2240

badkamer

9640

11 10

kast

120 990 70

2100

9000

1300+

1920

2560

slaapkamer 1

2950

819

1828

3740

slaapkamer 1

1500+vl

2950

1093

390

Concordia

1e verdieping

Bouwnrs. 06 en 07 Schaal 1:50

type Concordia (AC) (bouwnr. 06-07)

zolder

5910

1500+vl

2600+vl

9 9 rm

820

2600+vl

WPB

600 + 1500+vl

cd ov

mbu

300 +

wt 600 + cd WPB

300

4800

300

1820 5100

type A1

type C

bouwnr. 07

bouwnr. 06

1500+vl

693

2600+vl

947

2600+vl

360

1500+vl

390

ad 600 + ov

ad mbu

300 +

300+

1092

2240

2560

2236

zolder

9640

820

9000

6230

3252

390

hoek- en tussenwoningen 2e verdieping

390

Concordia

2e verdieping

Bouwnrs. 06 en 07 Schaal 1:50

693

947

360 360

type Concordia (AC) (bouwnr. 08-09) hoek- en tussenwoningen begane grond

390

150 240

Concordia

Begane grond

Bouwnrs. 08 en 09 Schaal 1:50

tv+r

3740

4825

woonkamer

9000

2100

trapkast

6 4 5 3 100+

thermostaat en schakelaars boven elkaar

1320

1250+

b ad

trapkast

6 4 5 3 100+

toilet la

entree 1250+

wk k

2120

300

2120

3 la

keuken

entree

mr sr

150 150

toiletla

thermostaat en schakelaars boven elkaar

keuken

390 850 70

3325 240 150

1250+

ad b

1250+

1610

150 70 930

2610

150 930 70

300

1610

2610

type A2

type A1

bouwnr. 09

bouwnr. 08

2120

150 150

2120

300

type Concordia (AC) (bouwnr. 08-09)

1093

390

hoek- en tussenwoningen 1e verdieping

390

Concordia

1e verdieping

Bouwnrs. 08 en 09 Schaal 1:50

3740

819

1500+vl

2600+vl ad

1828

slaapkamer 1

8220

8 2

2100

8 8

2 rm

overloop

9 (1350+)

overloop

slaapkamer 2

11 10

2390

badkamer 11

slaapkamer 2

badkamer

10 la

390

240

9000

slaapkamer 1

300

2160

150 150

70 4800

2570

300

2570

150 150

70 4800

2160

300 150 150

type A2

type A1

bouwnr. 09

bouwnr. 08

bouwnr. 07

type Concordia (AC) (bouwnr. 08-09)

390 3252 1500+vl

2464

zolder

300+ ad

819

WPB

600 + 1500+vl

ad 600 +

mbu

300 +

cd ov

zolder

300 +

2600+vl

WPB

mbu 600 +

600 +

300 + 1500+vl

390

390 865

2240 390

2600+vl

300

820

2236

2600+vl

1092

9000

820

1500+vl

820

5910

3252

390

hoek- en tussenwoningen 2e verdieping

390

Concordia

2e verdieping

Bouwnrs. 08 en 09 Schaal 1:50

4800

300

4800

type A2

type A1

bouwnr. 09

bouwnr. 08

300

AC) (bouwnr. type (bouwnr. Concordia 10-11) 10-11) (AC) (bouwnr. 10-11)

7tv+r

tv+r

3740

woonkamer lt

5 6

lt lt lt

tv+r ad

woonkamer woonkamer

k rm

woonkamer

1250+

1250+ b mr ad sr

vl vl

3 3 la

la la

8 8

2 2

1250+ sr

type A1

type A2

bouwnr. 11 bouwnr. 11 bouwnr. 10

1250+ admrb b1250+ ad mr sr sr sr

1250+

vlvl

trapkast

k la la

1250+ ad b 1250+ ad b sr

type A2

bouwnr. bouwnr. 11 10 bouwnr. 10

keuken

entree vl

mr 1250+ sr

thermostaat en schakelaars boven elkaar

1250+

ad b

1250+

150 150 7070 2120 9302120 150 150 930 150 70150 1610

2610 70 2610 2610 70 3003002120300 2120 2610 300 70 2610 70 2610 702120 2120 300300 type type A1 A2

6 4 5 3 100+ 8

toilet la keuken keuken la

1250+ 2

150 150 150 150 150 150 1610 150 150 150 70 930 150 2120 2120 930 70 70 1610 70 1610 1610 70 70 930 15070 150 930 2120 930 2120 70 150 930 150 1610 7070 1610 1610 70 300 2610 300 2120300212070

km mv 3 wk

toilet toilet la keuken la la entreeentree

km mv

rm 2

6 thermostaat thermostaat en en 4 schakelaars schakelaars 5 3 elkaar boven boven elkaar 100+

entree

1250+ 2

2 2

b 1250+ ad sr

6 4 5 3 100+

4 vd

vd trapkast trapkast

thermostaat en en thermostaat schakelaars schakelaars boven elkaar boven elkaar

toilet

2100

mv 3 wk la la k

vd vd

6 4 5 3 100+

1320

6 4 5 3 100+

390 850 70

1320 390 850 70

lt lt

trapkast

3325

3 la

240 150

2100

2100 70

1320 70 3325

390 850 70 240 150

6 en thermostaatthermostaat en 4 schakelaarsschakelaars 5 3 boven elkaar boven elkaar 100+

lt lt

4 vd

6 5

4825

3740

4825

3740

Begane grond

Bouwnrs. 10 en 11 Schaal 1:50

390

150 240

Begane Begane grondgrond

hoek- en tussenwoningen begane grond

390

390 150 240

Concordia

Begane grond

3002610

2120

150 150

2120

300

type A2 bouwnr. 10

type Concordia (AC) (bouwnr. 10-11)

390

hoek- en tussenwoningen 1e verdieping

? 1093

390

Concordia

1e verdieping

Bouwnrs. 10 en 11 Schaal 1:50

3740

819

1500+vl

2600+vl ad

1828

slaapkamer 1

8220

8 2

2100

9000

slaapkamer 1

rm rm

overloop

2 rm rm

9 (1350+)

overloop

9 (1350+)

slaapkamer 2

10 11

2240

slaapkamer 2

badkamer

badkamer 11

300

2160

150 150

390

70 4800

2570

300

2570

150 150

type A1

type A2

bouwnr. 11

bouwnr. 10

70 4800

2160

300 150 150

type Concordia (AC) (bouwnr. 10-11)

390 3252 1500+vl

2600+vl

2236

820

WPB 600 +

1500+vl

cd ov

mbu

300 +

600 +

300 + 1500+vl

390 865

2600+vl

WPB

390

ad 600 + mbu

300 +

1092

2240

zolder 300+ ad

2600+vl

2600+vl rm

zolder

820

2464

9000

820

1500+vl

819

5910

3252

390

hoek- en tussenwoningen 2e verdieping

390

Concordia

2e verdieping

Bouwnrs. 10 en 11 Schaal 1:50

300

4800

300

4800

300

type A1

type A2

bouwnr. 11

bouwnr. 10

bouwnr. 09

type Concordia (AC) (bouwnr. 12-13)

Concordia

Begane grond Bouwnrs. 12 en 13 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen begane grond

7 tv+r

keuken

entree

1250+

vl mr

100

2540

1250+

ad b

1250+

2540

70 30

keuken

entree

toilet

km mv

thermostaat en schakelaars boven elkaar

1610

150 150 70 930 930 70

2610

300

1610

2610

type C

type A1

bouwnr. 13

bouwnr. 12

2100

6 4 5 3 100+

1320

trapkast

390 850 70

6 4 5 3

1320

4825 4

trapkastvd

1170 70

120

thermostaat en schakelaars boven elkaar

2100

woonkamer

390

3645

3325

120

3690

100+

240 150

woonkamer

5145 70

9640

tv+r

240 150

4010

150 240

390

150 240

2120

150 150

2120

300

type Concordia (AC) (bouwnr. 12-13)

390

819

ad 2600+vl

slaapkamer 2

overloop

9 (1350+)

2100

rm rm

overloop

slaapkamer 2

badkamer 10

slaapkamer 3

390

2280 100

2520

70 30

2240

390

2100

9000

70 rm

4410

badkamer

2560

390

kast

11 10

3850 240 150

1828

slaapkamer 1

1300+

120 990 70

1920

3740

1500+vl

3740

slaapkamer 1

2950

1093

150 240

390

Bouwnrs. 12 en 13 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen 1e verdieping

9640

Concordia

1e verdieping

2870

70 1100 70 5220

1460

220

2650

150 70

type C

type A1

bouwnr. 13

bouwnr. 12

70 4880

2160

300 150 150

type Concordia (AC) (bouwnr. 12-13)

390 1500+vl 8 9

sr rm

2600+vl

2560

ad 600 + mbu

300+ ad

mbu

300 +

2600+vl

WPB

600 +

300 +

1500+vl

360

1820 5100

1500+vl

693

2600+vl

947

1500+vl

390

WPB

360

693

947

360 300

4800

type C

type A1

bouwnr. 13

bouwnr. 12

2240

zolder

820

2236

1092

9640

8 9

9000

820

5910

zolder

300

390

6230

3252

390

hoek- en tussenwoningen 2e verdieping

390

Concordia

2e verdieping

Bouwnrs. 12 en 13 Schaal 1:50

Concordia

A1 type A1 wnr. 03 bouwnr. 02 sortering 1

type A1 type C bouwnr. 02 bouwnr. 01

type C bouwnr. 01

hoek- en tussenwoningen doorsnedes

type C bouwnr. 01

sortering 2

type C bouwnr. 01

sortering 2

type C type A1 bouwnr. 01 bouwnr. 02 sortering 2

type A1 type A1 bouwnr. 02 bouwnr. 03

type A1 type A1 bouwnr. 03 bouwnr. 04 sortering 1

sortering 1

type A1 bouwnr. 04 bouwnr. 05

bouwnr. 05

sortering 3

type bou

sortering 3

achtergevel achtergevel

link

9902

9846

150

390

240

rechter zijgevel_bnr 01 rechter zijgevel_bnr 01

sortering 2

Bouwnrs. 01 t/m 13 Niet op schaal type C type C

8520

type C bouwnr. 01 5100 150 150 150 210 5100

7021201610 7070 930 2120 7070 1610 930 3002420 930 70 161030070 930 300 930 1610 7070

1610 360

5100

210 5400

5100

5400

type A1 bouwnr. 02

sortering 2

type A1 bouwnr. 03

type A1 bouwnr. 04

sortering 1

type C 622 bouwnr. 05

622 sortering 3

150 210

achtergevel

2420

doorsnede A-A doorsnede A-A

26520

2600

1500

2600

1500

5800

2900

2600

1500

32°

2600

53,

2900

sortering 3

wt/c mvk 0 mu mbu nvk lt la mr vl k.in kk awt sr gd rm

linker zijgevel_bnr 05

doorsnede B-B doorsnede B-B

A-A

50 2630 1500

type C bouwnr. 05

360

210

5800

2900

50 220 2630

k.in

390 320

type A1 type C bouwnr. 02 bouwnr. 01 150 150 4800 4800 150 150

2900

53,

entree

k.in

mrsr

keuken

la toilet la

2061

32°

2630

keuken

5800 1242

1242

3402

220

toilet toilet entree entree la la

jgevel_bnr 01

2120 0 300

2061

220

trapkast

type C bouwnr. 01

sortering 2 A1 type A1 wnr. 03 bouwnr. 02 150 150 4800

3876 3402

360

mrsr

1242

220

entree

5800

3876

2630

1242

k.in 240 150

toilet la k.in

360

850 70 1320 70

trapkast

keuken

keuken la

sr vd

2100

8220

lt trapkast

ltlt

4221

° ,80 57

ltlt

2237 4221

° ,80 57

ltlt

woonkamer

2061

3 2° 53,

woonkamer

2237

3 2° 53,

woonkamer

3740

2061

doorsnede C-C doorsnede C-C

B-B

9902

9846

8520

2570 70

300 2570

2160 300

70 1460

70 2570 1100 70 2870

5100 26520

A-A

5100

5400

3002400 1460 2160

70 3601100 70 2870

210 5400

360

3402

2600+vl

type C bouwnr. 05

10971097 693 693

type A1 bouwnr. 04

1820

type A1 type A1 bouwnr. 04 bouwnr. 03

type A1 type A1 bouwnr. 03 bouwnr. 02

doorsnede C-C

type A1 type C bouwnr. 02 bouwnr. 01

693 1097

5400

210

5100

1097 693 5100

= gevelsteen pv

1500+vl

5100

1820 5400

= isolatie

= separatiewand zwaar = beton prefab = beton i.h.w. gestort

= kalkzandsteen = separatiewand

wt/cd = mogelijke plaats wasautomaat en condensdroger mvk = mechanisch ventilatiekanaal mu = mechanische afzuigunit mbu = mechanische balansventilatieunit type Cnvk = natuurlijk ventilatiekanaal bouwnr. lt 01 = ventiel luchttoevoer la = ventiel luchtafvoer 1097 693 1820 693 1097 693 1097 mr = meterruimte vl = vloerluik 5400 k.in = plaats keukeninrichting kk = mogelijke plaats koelkast awt = mogelijke plaats vaatwasmachine sr = standleiding riool gd = deur met verhoogde geluidseis rm = rookmelder

pv wpu wpb

Gete

= zonnepaneel = warmtepomp buitenunit = warmtepomp + boiler

Datu

19-

1500+vl

2600+vl WPB

Renvooi

2600+vl

1820 5400

2600+vl

1097 693

2900

0 type C bouwnr. 05

zolder

1500+vl

820 2236

8520

2236

820

zolder

1500+vl

Tec

zolder

zolder pv

820

WPB mbu ov

T +(31

1242

ov mbu cd

wt WPB

Rogie

2600+vl

8520

3402

mbu

mvk lt

2600+vl

doorsnede B-B

2160

mvk lt sr

mvk lt

2600+vl

5800

1500+vl

rm zolder

2e verdieping 2e verdieping B-B

2600+vl

150 210

2400

1242

2600

1500

32° 53,

150 2105100

820

1500 220 2630

type C bouwnr. 01 5100 150 150

4800

1500+vl

150 150

1500+vl

150 150

2600+vl

4800

mvk la

WPB

2600+vl

702160

A-A

type A1 type C bouwnr. 02 bouwnr. 01

622

1500+vl

2160 300

slaapkamer 3 sr

1500+vl

4800

mvk la

ov mbu wt

2600+vl

150 150

mvk la

rm mvk lt 2900 sr

2600+vl

mvk la

slaapkamer 2

zolder

sr rm

1500+vl

slaapkamer 3 la

A1 type A1 wnr. 03 bouwnr. 02

slaapkamer 2

lt badkamer

badkamer slaapkamer 2

5800

zolder

1242

mvk lt

slaapkamer 2

overloop

2061

2630

mvk lt

rm overloop lt overloop gd gd mvk lt 2900 mvk lt

C-C

la badkamer

2100

rm lt overloop gd

kast la badkamer sr

3402

220

240 150

2240

kast lt

3876

360

3890 70

5800

1242

° ,80 57

slaapkamer 1

3 2° 53,

lt slaapkamer 1

4221

slaapkamer 1

2237

2600

2061

Ontwerp:

B B H D

Scha

1:1

Form

CADINF

Concordia

type A1 bouwnr. 04

type C bouwnr. 05

Bouwnrs. 01 t/m 05 Schaal 1:100

hoek- en tussenwoningen gevels

type A1 type A1 bouwnr. 04 bouwnr. 03 sortering 3 sortering 1

type A1 bouwnr. 02

type A1 bouwnr. 03

type C bouwnr. 01 sortering 1

type A1 bouwnr. 02 sortering 2

type C bouwnr. 01

sortering 2

voorgevel

rechter zijgevel_bnr 01 rechter zijg

B-B

type A1 type A1 bouwnr. bouwnr. 02 03

390

voorgevel

type A1 type A1 04 bouwnr. bouwnr. 03

240

voorgevel

type A1 type C bouwnr. bouwnr. 04 05

type C type A1 bouwnr. bouwnr. 01 02

type C bouwnr. 01

rechter zijgevel kleur_bnr rechter 01zijgevel kleur_bnr 01

Kleurgevels niet op schaal

740

4010

type C bouwnr. 05

150

390

240

A-A

150

390

150 240

B-B

sortering 2

type C bouwnr. 01

Concordia

hoek- en tussenwoningen gevels

type C bouwnr. 05

voorgevel

sortering 2

Bouwnrs. 01 t/m 05 Schaal 1:100

type C type A1 bouwnr. 01 bouwnr. 02 sortering 2

type A1 type A1 bouwnr. 02bouwnr. 03

type A1 type C bouwnr. 04 bouwnr. 05

type A1 type A1 bouwnr. 03 bouwnr. 04

type A1 type A1 bouwnr. 02 bouwnr. 03

type C type A1 bouwnr. 01 bouwnr. 02

type C bouwnr. 01

voorgevel

sortering 1

type C bouwnr. 01

rechter zijgevel kleur_bnr rechter 01 zijgevel kleur_bnr 01

type A1 type A1 bouwnr. 03bouwnr. 04 sortering 1

type A1 type C bouwnr. 04bouwnr. 05

sortering 3

type C bouwnr. 05

sortering 3

ergevel achtergevel

2061

9902

type C bouwnr. 01

achtergevel

type A1 type C bouwnr. 01 bouwnr. 02

achtergevel

type A1 type A1 bouwnr. 03 bouwnr. 02

type A1 type A1 bouwnr. 04 bouwnr. 03

type A1 type C bouwnr. 05 bouwnr. 04

9846

type C bouwnr. 05

9846

Kleurgevels niet op schaal 2237

2061

8520 42212237

sortering 3

linker zijgevel_bnr linker zijgevel_bnr 05 05

9902

8520

type C bouwnr. 05 sortering 3

type C bouwnr. 05

linker zijgevel kleur_bnr linker 05 zijgevel kleur_bnr 05

Ontwerp:

B B H D

architecten Rogier van der Weydestraat 8E T +(31)723031200

1817 MJAlkmaar E info@bbhd.nl

B B H D

architecten Rogier Postbus van1211 der Weydestraat 1810 KC Alkmaar 8E 1817 MJAlkmaar T +(31)723031200 www.bbhd.nl

E info@bbhd.nl

Postbus 1211 1810 KC Alkmaar www.bbhd.nl

Technische uitwerking: Technische uitwerking: 4221

5769 - AC1.01k 5769 - AC1

Concordia

Bouwnrs. 06 t/m 13 Schaal 1:100

hoek- en tussenwoningen gevels

type C bouwnr. 13

sortering 2

type A1 bouwnr. 12

type A1 bouwnr. 11 sortering 1

type A2 bouwnr. 10

type A2 bouwnr. 09 sortering 3

voorgevel

type C type C bouwnr. 13bouwnr. 13

type A1 type A1 bouwnr. 12bouwnr. 12

type A1 type A1 bouwnr. 11bouwnr. 11

type A2 type A2 bouwnr. 10bouwnr. 10

type A2 type A2 bouwnr. 09bouwnr. 09

type A1 type A1 bouwnr. 08bouwnr. 08

type A1 type A1 bouwnr. 07bouwnr. 07

type C type C bouwnr. 06bouwnr. 06

rechter rechter zijgevel zijgevel bnr 06 bnr 06

voorgevel voorgevel

type C type C bouwnr. 06bouwnr. 06

Kleurgevels niet op schaal

type A1 bouwnr. 08

type A1 bouwnr. 07 sortering 2

A2 nr. 09

Concordia

typeA1 C type bouwnr.08 13 bouwnr.

hoek- en tussenwoningen gevels

sortering 2

voorgevel

Bouwnrs. 06 t/m 13 Schaal 1:100

typetype A1 A1 bouwnr. bouwnr. 07 12 sortering 2

type type C A1 bouwnr. bouwnr. 06 11 sortering 1 sortering 1

type A2 bouwnr. 10

type A2 bouwnr. 09 sortering 3

type C bouwnr. 06

type A1 bouwnr. 08 sortering 1

type A1 bouwnr. 07 sortering 2

type C bouwnr. 06

rechter zijgevel bnr 06

Concordia

bouwnr. 13

bouwnr. 12

hoek-voorgevel en tussenwoningen bouwnr. 13 gevels

type C bouwnr. 13

bouwnr. 12

bouwnr. 11

type A1 bouwnr. 12

type A1 bouwnr. 11

type A1

type A1 bouwnr. 11

type C bouwnr. 06

bouwnr. 09 type A2

bouwnr. 07

type A2 bouwnr. 10

type A2 bouwnr. 09

type A1 bouwnr. 08

type A1 bouwnr. 07

bouwnr. 08 type A2

sorter ing 1

bouwnr. 07

type A1

sorter ing 3

type A1 bouwnr. 07

type C bouwnr. 06

sorter ing 2

type C bouwnr. 06

rechterrechter zijgevelzijgevel bnr 06bnr 06

voorgevel voorgevel

type C bouwnr. 06

bouwnr. 08 Bouwnrs. 06 t/m 13

bouwnr. 09

bouwnr. 10

type A1 sorter ing 2

type A1 bouwnr. 12

bouwnr. 10

Schaal 1:100

type C

voorgevel

type C bouwnr. 13

bouwnr. 11

type A1 bouwnr. 07

sortering 1

type A1 bouwnr. 08 sortering 2 type A1 bouwnr. 08 sortering 2

type A1 bouwnr. 07

achtergevel sortering 1

type A2 bouwnr. 09 type A2 bouwnr. 09

type A2 bouwnr. 10 sortering 3 type A2 bouwnr. 10 sortering 3

type A1 bouwnr. 11

type A1 bouwnr. 12 sortering 1 type A1 bouwnr. 12 sortering 1

type A1 bouwnr. 11

achtergevel

type C bouwnr. 06

type A1 bouwnr. 07

type A1 bouwnr. 08

type A2 bouwnr. 09

type A2 bouwnr. 10

type A1 bouwnr. 11

type A1 bouwnr. 12

achtergevel achtergevel

type C bouwnr. 13

Ontwerp: Ontwerp:

type C bouwnr. 13

32 linker zijgevel linker zijgevel bnr 13bnr 13

B B B HB DH D

9846architecten architecten Rogier van der Weydestraat Rogier van der 8E Weydestraat 1817 MJAlkmaar 8E 1817 MJAlkmaar Postbus 1211 1810 Postbus KC Alkmaar 1211 1810 KC Alkmaar

Kleurgevels niet op schaal

T +(31)723031200 T +(31)723031200 E info@bbhd.nl E info@bbhd.nl www.bbhd.nl

www.bbhd.nl

Technische Technische uitwerking: uitwerking:

9846

5769 5769 - AC1.04k - AC1.0 Julianaweg 141,Julianaweg 1131 DH Volendam 141, 1131 DH Volendam +31299-363468,+31299-363468, info@tbe-za.nl info@tbe-za.nl

type A1 C type bouwnr. 08 13

A2 nr. 09

Concordia voorgevel

A2 nr. 09

type A1 bouwnr. 08

. 10

typeA1C type bouwnr. bouwnr.1106

. 10

type A1 bouwnr. 11

sortering 2

typetype A1 A1 bouwnr. bouwnr. 07 12 sortering 2 type A1 bouwnr. 07 sortering 2

hoek- en tussenwoningen gevels

sortering 1

achtergevel

typetype A1 A1 bouwnr. bouwnr. 12 07 sortering 1 type A1 bouwnr. 12 sortering 1

typetype C A1 bouwnr. bouwnr. 06 11 sortering 1 sortering 1 type C bouwnr. 06 sortering 1

type A2 bouwnr. 10

type A2 bouwnr. 09 sortering 3

type C bouwnr. 06 type C bouwnr. 06

type A1 bouwnr. 08 sortering 1

rechter zijgevel bnr 06

type A1

type C bouwnr. 06

bouwnr. 0706 t/m 13 Bouwnrs. sortering 2 Schaal 1:100

sortering 1

rechter zijgevel bnr 06

typetype C A1 bouwnr. bouwnr. 13 08 sortering 2 sortering 2 type C bouwnr. 13 sortering 2

type A2 bouwnr. 09

type A2 bouwnr. 10 sortering 3

type C bouwnr. 13 type C bouwnr. 13

type A1 bouwnr. 11 sortering 2

type A1 bouwnr. 12 sortering 1

type C bouwnr. 13

linker zijgevel bnr 13 sortering 2

linker zijgevel bnr 13 Renvooi

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHE

Renvooi

= metsel

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHE

9846

vr nvk pv vr gw nvk pv gw

= paneel = metsel = ventilatieroos = paneel = natuurlijk ven = = zonnepaneel ventilatieroos = gevelrooster = natuurlijk ven

= zonnepaneel 33 = gevelrooster

latie

Tuinzijde

hwa

ventilatie

Concordia

-19 el

bij bnr. 08-09-18-19 vent. in kopgevel

bij type G draairichting gespiegeld zie situatietek

grindkoffer

Tuinzijde

latie

warmtepomp

ventilatie

Padzijde

grindkoffergrindkoffer

warmtepomp warmtepomp warmtepomp

Padzijde

2600 +P

bk berging

ventilatie ventilatie hwaventilatie hwa ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie

hwa

2600 +P 2600 +P

Padzijde

2600+P Gevel padzijde bk berging

bk berging bk berging

2600 +P

Gevel padzijde Gevel padzijde

Linker zijgevel Linker zijgevel

afbeelding warmtepomp

2600+P2600+P

bk berging bk berging

2600 +P

bk berging

2600 +P

bk berging

2600 +P

bk berging

2600 +P

bk berging

ventilatie

Bouwnrs. 01 t/m 13 Schaal 1:50

ventilatie

hoek- en tussenwoningen bergingen

Tuinzijde Tuinzijde ventilatie

ventilatie ventilatie

bk berging

ventilatie ventilatie ventilatie ventilatieventilatie

afbeelding warmtepomp afbeelding afbeelding warmtepomp warmtepomp

Padzijde

Padzijde Padzijde

Gevel padzijde Gevel Gevel padzijde padzijde

2600 +P

bk berging

2600 +P 2600 +P 2600bk+P bk berging berging

Gevel tuinzijde Gevel tuinzijde

Linker zijgevel Linker zijgevel Linker zijgevel

Linker zijgevel

2600 +P

bk berging

Rechter zijgevel 2600 +P 2600 +P

AANDACHTSPUNTEN; * BERGINGEN T.B.V. BNR. 08-09-18-19 ZIJN 4 AAN ELKAAR STAANDE BERGINGEN ZIE SITUATIETEKENING

2600+P

bk berging bk berging

bk berging 2600+P 2600+P

bk berging bk berging grindkoffer grindkoffer

grindkoffer

warmtepomp

grindkoffer

BERGINGEN T.B.V. BNR. 28-29-30-31 (type G) DRAAIRICHTING DEUREN GESPIEGELD ZIE SITUATIETEKENING

warmtepomp

Tuinzijde

warmtepomp warmtepomp warmtepomp warmtepomp hwa ventilatie ventilatieTuinzijde ventilatie Tuinzijdeventilatie

hwa ventilatie bij ventilatie ventilatie ventilatie bnr. 08-09-18-19

vent. in kopgevel bij bnr. 08-09-18-19 bij bnr. 08-09-18-19 vent. in kopgevel bij typevent. G in kopgevel draairichting gespiegeld bij type G bij type G (=gestippeld) draairichting draairichting gespiegeldgespiegeld zie situatietek (=gestippeld) (=gestippeld) zie situatietek zie situatietek

hwa ventilatie ventilatie bij bnr. ventilatie 08-09-18-19ventilatie vent. in kopgevel bij bnr. 08-09-18-19 bij bnr. 08-09-18-19 vent. in kopgevel vent. in kopgevel bij type G draairichting gespiegeld bij type bij type G zieGsituatietek draairichting draairichting gespiegeldgespiegeld zie situatietek zie situatietek

Gevel tuinzijde Gevel Gevel tuinzijde tuinzijdeGevel tuinzijde ventilatie

ventilatie

grindkoffer

PadzijdePadzijde

warmtepomp ventilatie

ventilatie

Tuinzijde

hwa

bij bnr. 08-09-18-19 vent. in kopgevel

Datum bk berging bk berging

warmtepomp ventilatie

ventilatie

Padzijde

Gewijzigd

Datum

HB HB

01-06-2021 29-06-2021

Schaal

1:50

bij type G draairichting gespiegeld zie situatietek

12-05-2021

HB HB 01-06 HB Datum HB 29-06 HB 12-05-2021

Schaal

5577 Schaal

1:50 1:50 Gevel padzijde Gevel padzijde Project 34 KOOPWONINGEN TE HOORN 2600 +P "BANGERT & OOSTERPOLDER" faseFormaat 5a Formaat 2600bk +Pberging 2600 +P Onderdeel

Datum Gewi

5769-1.02 5769-1.02 5769-1.02

Opdrachtgever ZeemanVastgoed 0229-244944 Julianaweg 141, 1131 Julianaweg DH Volendam Julianaweg 141, 1131 DH 141,Volendam 1131 DH Volendam Nieuwe Steen 5 Postbus 4030 1620 HA HOORN +31299-363468, info@tbe-za.nl +31299-363468, +31299-363468, info@tbe-za.nl info@tbe-za.nl 297x500 5577 BB12 5577 BB12 5577 BB12 CADINFO: G:\5769-34 WONINGEN B&O HOORN\TEKENINGEN\5769 AUTOCAD\BERGINGEN\5769-1.03.DWG Formaat

Getekend Gewijzigd GetekendDatum Gewijzigd Gewijzigd Datum Project Datum

BB12

bk berging bk berging 297x420 297x420 BROCHURETEKENING CADINFO: G:\5769-34 CADINFO: WONINGEN G:\5769-34 B&O HOORN\ WONIN bergingen gekoppeld Type AC bouwnr. 02 t/m 13 Type BD bouwnr. 14 t/m 21 Type G bouwnr. 28 t/m 31

Project 34Project KOOPWONINGEN 34 KOOPWONINGEN 34 TE KOOPWONINGEN HOORN TE HOORN TE HOORN HB HB HB HB 01-06-2021 HB HB 01-06-2021 01-06-2021 "BANGERT & "BANGERT OOSTERPOLDER" "BANGERT & OOSTERPOLDER" & OOSTERPOLDER" fase 5a fase 5afase 5a Gevel padzijde Datum Datum Datum ventilatie HB 29-06-2021 HB HB 29-06-2021 29-06-2021 Onderdeel Onderdeel 12-05-2021 12-05-2021 12-05-20212600 +P Onderdeel BROCHURETEKENING BROCHURETEKENING BROCHURETEKENING 2600 +P Rechter zijgevel Linker zijgevel bk berging bk berging bergingen bergingen bergingen Linker zijgevel Linker zijgevel Rechter Rechter zijgevel zijgevel 2600 +P Schaal Schaal Schaal Type C bouwnr. Type01C Type bouwnr. C bouwnr. 01 01 Getekend

ventilatie

Gevel padzijde

12-05-2021

bij bnr. 08-09-18-19 vent. in kopgevel

bij type G draairichting gespiegeld (=gestippeld) zie situatietek

Getekend 2600 +P bkHB berging 2600 +P 2600 +P

grindkoffer

Getekend Gewijzigd

5769-1.03

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl

bk berging

ventilatie ventilatie ventilatie ventilatiePadzijde ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie

Getekend

Datum

Rechter zijgevel Rechter Rechter zijgevelzijgevel 2600+P ventilatie

Rechter zijgevel Rechter zijgevel

Concordia

Bouwnrs. 01 t/m 13 Niet op schaal

hoek- en tussenwoningen meerwerkopties

optie: wand en deurkozijn vervallen + deurkozijn spiegelen

optie: toilet

optie: douchewand

1e verdieping optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: enkele wcd optie: grondkabel

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: gevelkraan

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: gevelkraan optie: dubbele deur

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: enkele wcd optie: grondkabel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

stalen ligger in verd. vloer

optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

begane grond

Bouwnrs. 01 t/m 13 Niet op schaal

2e verdieping hoek- en tussenwoningen Concordia

meerwerkopties

optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: toilet

optie: douchewand

optie: wand en deurkozijn vervallen + deurkozijn spiegelen

optie: toilet

optie: douchewand

1e verdieping optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: enkele wcd optie: grondkabel

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: gevelkraan

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: gevelkraan optie: dubbele deur

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: enkele wcd optie: grondkabel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: gescheiden zolderruimte stalen ligger in verd. vloer optie: gescheiden zolderruimte

optie: 300L. boiler verplaatst

optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: 300L. boiler verplaatst

optie: dakkapel

2e verdieping

Concordia

Bouwnrs. 01 t/m 13 Niet op schaal

hoek- en tussenwoningen gevelbeelden meerwerkopties

optie: dakkapel

voorgevel

optie: uitb begane gr eindwonin

optie: dubbele deur

achtergevel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: dubbele deur optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitb begane gr eindwonin

Concordia

uitbreiding ne grond met 2,4m of 4,0m

Bouwnrs. 01 t/m 13 Niet op schaal

hoek- en tussenwoningen gevelbeelden meerwerkopties

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m tussenwoning

rechter zijgevel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m eindwoning type C

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m eindwoning type C

linker zijgevel Renvooi GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

DOORSNEDEN

= metselwerk

= geëmailleerd glas

= paneel

= glas

= gevelsteen = isolatie = kalkzandsteen

Concordia

Renvooi

hoek- en tussenwoningen renvooi

Renvooi Plaatsing wandcontacten en schakelmateriaal in principe op 1050+ boven afgewerkte vloer. Wandcontacten in slaap-, hobby- en woonkamer en keuken m.u.v. plaats keukenopstelling op 300+. T.p.v. keukenopstelling 1250+ en achter mogelijke plaats koelkast op 100+, tenzij anders aangegeven. Installatiedozen in bouwmuur 300 mm verspringend aanbrengen.

= enkelpolige schakelaar

= lichtpunt plafond

= wisselschakelaar

= lichtpunt wand (2000+)

= serieschakelaar (enkelpolig)

tel

= wandcontactdoos telefoon

= serieschakelaar (wissel)

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio

= serieschakelaar (enkelpolig / wissel)

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio (loos)

= trek-wisselschakelaar

= kruisschakelaar = wandcontactdoos (perilex) t.b.v. mechanische ventilatieunit = wandcontactdoos = dubbele wandcontactdoos in 1 doos

= installatiedoos t.b.v. eventuele wasemkap 2000+ (loos)

= installatiedoos boiler 600+ (loos)

= installatiedoos kooktoestel 600+ (bedraad)

= installatiedoos (loos)

= dubbele wandcontactdoos in duodoos

= cv thermostaat 1500+ (plaats i.o.m. install. en directie)

= wandcontactdoos t.b.v. eventuele keukenmeubel 2000+

= beldrukker 1050+

= bedienng MV 1500+

= signaalgong draadloos

Renvooi = gevelsteen = isolatie wt/cd mvk mbu lt la mr vl k.in kk sr gd

= separatiewand zwaar = beton prefab = beton i.h.w. gestort

= kalkzandsteen = separatiewand

= mogelijke plaats wasautomaat en condensdroger = mechanisch ventilatiekanaal = mechanische balansventilatieunit = ventiel luchttoevoer = ventiel luchtafvoer = meterruimte = vloerluik = plaats keukeninrichting = mogelijke plaats koelkast = standleiding riool = deur met verhoogde geluidseis

pv ov wpu wpb vd r rm

= zonnepaneel = omvormer t.b.v. pv panelen = warmtepomp buitenunit = warmtepomp + boiler = verdeler vloerverwarming = radiator = rookmelder

Kleuren- en materialenlijst Type Concordia Onderdeel:

Materiaal:

Kleur:

bnrs. 01 t/m 13 gevel (geld voor bnrs. 1,7,8,13) baksteen rood genuanceerd voegwerk gevel cement antraciet gevel (geld voor bnrs. 2,3,4,6,11,12) baksteen licht rood genuanceerd voegwerk gevel cement grijs gevel (geld voor bnrs. 5,9,10) baksteen donkerbruin genuanceerd voegwerk gevel cement donkergrijs gevel plint en tuinmuur baksteen donkerbruin genuanceerd voegwerk plint en tuinmuur cement antraciet gevelsidings hout ombergrijs kozijnen (binnen en buiten) hout zuiverwit kozijnpaneel emaille glas donker grijs voordeur hout ombergrijs draaiende delen (binnen en buiten) hout zuiverwit waterslagen aluminium basalt grijs kantplank beton naturel goot zink grijs hwa pvc grijs afdekkap zink grijs dakpan keramisch grijs stalen latei metaal basaltgrijs berging houtvezelplaat zwart berging kozijn en deur hout grafietgrijs binnendeurkozijnen staal wit

Staat van ruimte afwerking Concordia

Ruimten

Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking

Begane grond Entree Toilet Woonkamer Keuken Trapkast

dekvloer tegels dekvloer dekvloer dekvloer

behangklaar tegels hoog ca. 1.50 m + spuitwerk behangklaar behangklaar geen afwerking

spuitwerk spuitwerk spuitwerk spuitwerk geen afwerking

1e verdieping Overloop dekvloer behangklaar Slaapkamers dekvloer behangklaar Slaapkamer achterzijde dekvloer behangklaar tussenwoning Badkamer tussenwoningen tegels tegels hoog 1.80/ 2.10 m + spuitwerk Badkamer hoekwoningen tegels tegels tot plafond

spuitwerk spuitwerk dakplaten onbehandeld overig spuitwerk spuitwerk spuitwerk

2e verdieping Zolderruimte

dakplaten onafgewerkt

dekvloer

behangklaar

Sanitair & tegelwerk tussenwoningen Concordia Standaard sanitair in kleur wit

Toiletruimte Wandclosetcombinatie • Geberit Renova Plan wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Renova Plan zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 01 Fonteincombinatie • Geberit Renova Compact met kraangat rechts of links (400x250mm) kleur wit • Chroom bekersifon/muurbuis • Fonteinkraan Grohe Eurostyle Cosmopolitan XS

Tegelwerkpakketten • In toilet ca. 1.50 m hoog • In badkamer ca. 1.80 m hoog en t.p.v. douchehoek 2.10 m hoog • Afmeting wandtegels ca. 25 x 33 cm kleur wit mat of glans, liggend verwerkt • Afmeting vloertegels ca. 30 x 30 cm kleur zwartgrijs of donkergrijs en in douchehoek 15 x 15 cm

Meerprijzen: zie Woonwensenlijst. De afbeeldingen van het sanitair en tegelwerk betreffen showroomopstellingen en

Badkamer

geven niet de situatie in uw nieuwe woning weer.

Wastafelcombinatie • Geberit Renova Plan (600x480mm) • Chroom bekersifon/muurbuis • Wastafelmengkraan Grohe Eurosmart M-size Douchecombinatie • Glijstangcombinatie Grohe New Tempesta doucheset • Douchesifon Dyka RVS • Douchemengkraan Grohtherm 800 Leidingwerk evt. 2e toilet in badkamer is reeds aanwezig.

Sanitair & tegelwerk hoekwoningen Concordia Standaard sanitair in kleur wit

Tegelwerkpakketten • In toilet ca. 1.50 m hoog • In badkamer tot plafondhoogte • Afmeting wandtegels ca. 25 x 33 cm kleur wit mat of glans, liggend verwerkt • Afmeting vloertegels ca. 30 x 30 cm kleur zwartgrijs of donkergrijs en in douchehoek 15 x 15 cm

Meerprijzen: zie algemene staat van meer- en minderwerk. De afbeeldingen van het sanitair en tegelwerk betreffen showroomopstellingen en geven niet de situatie in uw nieuwe woning weer.

Badkamer Wastafelcombinatie • Geberit Renova Plan (600x480mm) • Chroom bekersifon/muurbuis • Wastafelmengkraan Grohe Eurosmart M-size Douchecombinatie • Glijstangcombinatie Grohe New Tempesta doucheset • Douchesifon Dyka RVS • Douchemengkraan Grohtherm 800 Leidingwerk evt. 2e toilet in kast is reeds aanwezig.

Almonde

Type Almonde (8 stuks) Bouwnummers 14 t/m 21

Eigentijdse architectuur. Extra grandeur door drie puntgevels. Een overdekte entree. Living met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Koken met uitzicht op een groenstrook... Dit zijn acht bijzondere woonkansen! Verschillende kenmerken geven deze woningen een geheel eigen uitstraling. De warme kleur baksteen, houten diepteaccenten, stijlvolle kozijnverdeling, de dakpan. En natuurlijk de afwisseling met puntgevels. Elke woning van het type Almonde is 5,4 meter breed. Begane grond Via de overdekte voordeur betreedt u de riante hal. Aan de voorzijde kunt u koken met uitzicht op de straat en het groen. In deze fijne ruimte zijn verschillende opstellingen mogelijk. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren en twee grote ramen tot aan de grond. Veel licht naar binnen, optimaal contact met buiten.

Living met openslaande deuren naar de diepe achtertuin, koken met uitzicht op een groenstrook 46

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van douchehoek en wastafel met de optie voor een zwevend toilet. Voor het tegelwerk kunt u kiezen uit verschillende fraaie pakketten. Casco oplevering kan natuurlijk ook.

Tweede verdieping Wilt u een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek? De zolder is helemaal naar wens te gebruiken. De middenwoning met puntgevel heeft hier nog meer ruimte. De hoekwoningen, met voor én achter een puntgevel, hebben de grootste zolders. De technische installaties zijn hier te vinden en u kunt ook uw wasmachine en droger op deze verdieping plaatsen. Diepe tuin In de diepe achtertuin is altijd wel een hoekje om van de zon te genieten. U komt hier via de tuindeuren of het pad achterom. De berging is de plek voor fietsen en tuingereedschap. Extra opties Deze acht woningen kunt u aan de achterzijde laten uitbreiden. De zolder kunt u laten voorzien van een dakkapel. Wilt u meer weten over de extra opties? De makelaars vertellen u er graag alles over. Oók over de duurzame mogelijkheden, zoals extra zonnepanelen. De woningen zijn standaard al gasloos en voorzien van een luchtwarmtepomp.

Bouwnrs. 14, 15 Schaal 1:50

typeAlmonde Almonde (BD) hoek- en (bouwnr. tussenwoningen 14 en 15)

Begane grond

begane grond

390

"passief"

"actief"

390 850 70

toilet

k 2

entree

1250+

vl 2

entree

9340 120

100+

3 la

1320

1170 70

120 1320

keuken

6 thermostaat en schakelaars 5 4 boven elkaar 3

390

keuken

6 5 4 3 100+

thermostaat en schakelaars boven elkaar

1250+

afschroefbare paneel

3610

5560

4880

woonkamer

5880

afschroefbare paneel

8700

4560

woonkamer lt

3290

"passief"

tv+r ad 5

240 150

"actief"

tv+r ad

240 150

150 240

390

150 240

1250+ 2 1

1250+

1 1

150

300

2920

150 70 1110 70 930

5100

150 930 70 1110 70

300

type B1

type D

bouwnr. 15

bouwnr. 14

5100

2920

150 210

360

Bouwnrs. 14, 15 Schaal 1:50

type Almonde hoek(BD) (bouwnr. 14 en 15) en tussenwoningen Almonde

1e verdieping

slaapkamer 3

overloop rm

3090

overloop 8

la sr mvk la

1300+

390

240 150

badkamer 10

300 300 150 150

3000 2360

70 70 5100

badkamer 10

slaapkamer 1

4540

9 10

2030 2670

sr mvk la

300 300 150 150

type B1

type D

bouwnr. 15

bouwnr. 14

1300+

2030 2670

3000 70 5100

2360

360 360 150 210

240 150

slaapkamer 1

9 10

2560

11 (1350+)

120

11 (1350+)

390

120

2240

4220

9340

3090

70 1160 70

8700

slaapkamer 2

70 1160 70

slaapkamer 2

2720

2400

2720

r. r.

150 240

390

150 240

1e verdieping

type Almonde hoek(BD) (bouwnr. 14 en 15) en tussenwoningen Almonde

Bouwnrs. 14, 15 Schaal 1:50

2e verdieping

390

2795

1455 1500+vl

2600+vl

11 rm

zolder

3085

2930

3085

zolder

mbu

ad wt

mbu

2610

ov cd

1455

2290

1500+vl

WPB

1040

2600+vl

300

5100

300

type B1

type D

bouwnr. 15

bouwnr. 14

1820

5100

1500+vl

690

2600+vl

950

2600+vl

360

1500+vl

390

WPB

390

8700

9340

1040

2475

390

2e verdieping

690

950

360

Bouwnrs. 16, 17 Schaal 1:50

typeAlmonde Almonde (BD) hoek- en(bouwnr. tussenwoningen16 en 17)

Begane grond

begane grond

toilet

k wk

entree

sr sr

1250+

entree

8700 ad

1250+

1 1

150

300

2920

150 70 1110 70 930

5100

150

300

150 240 70

1250+

390

toilet

keuken

8 rm

1250+

thermostaat en schakelaars boven elkaar

3290

70 1370 1170 70

6 5 4 3 100+

240 150

70 3610 240 150

5560

100+

9020

keuken

afschroefbare paneel

4 6 5 4 3

woonkamer

afschroefbare paneel

thermostaat en schakelaars boven elkaar

4560

5560

"passief"

tv+r ad

woonkamer lt

4561

"actief"

1370

"actief"

390 850 70

"passief"

390

150 240

2110

5100

2920

150

300

type B2

type B1

bouwnr. 17

bouwnr. 16

bouwnr. 15

Bouwnrs. 16, 17 Schaal 1:50

typeAlmonde Almonde (BD) hoek- en (bouwnr. tussenwoningen 16 en 17)

1e verdieping

slaapkamer 3

150

2360

70 70 5100

2030 2670

badkamer

sr mvk la

390

300

la 1300+

3000

badkamer

300

1300+

2030

300 150

slaapkamer 1

2670

150

3000 70 5100

2360

240 150

2290

slaapkamer 1

9 10

390

9 10

2610

4540

240 150

11 (1350+)

4220

300

8700

70 1160 70

overloop

3090

9020

70 1160 70

slaapkamer 2

2400

slaapkamer 3

3090

slaapkamer 2

2400

150 240

390

150 240

1e verdieping

300 300 150 150

type B2

type B1

bouwnr. 17

bouwnr. 16

bouwnr. 15

Bouwnrs. 16, 17 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen16 en 17) type Almonde Almonde (BD) (bouwnr.

2e verdieping

1500+vl

8 2600+vl

zolder

mbu

1040

390

1500+vl

1455

1775

ov cd

2290

mbu

300

5100

1500+vl

1820

2600+vl

690

2600+vl

950

1500+vl

360

690

950

360

300

5100

300

type B2

type B1

bouwnr. 17

bouwnr. 16

bouwnr. 15

390

WPB

390

2608

1500+vl

WPB

2600+vl

1040

2600+vl

8700

3085

2930

2600+vl

2930

5563

9020

1040

1500+vl

2475

390 1455

390

2e verdieping

Bouwnrs. 18, 19 Schaal 1:50

hoek- en (bouwnr. tussenwoningen 18 en 19) typeAlmonde Almonde (BD)

Begane grond

begane grond

390

150 240

"actief"

5560

8700 70

6 5 4 3 100+

70 1370

3290

entree

390 850 70

keuken la

toilet

mr b

entree

5100

1250+

150 150 930 70 1110 70

keuken

1250+

thermostaat en schakelaars boven elkaar

1250+ 2

6 5 4 3 100+

thermostaat en schakelaars boven elkaar

300

afschroefbare paneel

woonkamer

240 150

afschroefbare paneel

toilet

"passief"

tv+r ad

woonkamer

"actief"

tv+r ad 6

4560

"passief"

1250+

2920

150

150 930 70 1110 70

300

type B1

bouwnr. 19

bouwnr. 18

5100

2920

150

300

Bouwnrs. 18, 19 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen18 en 19) type Almonde Almonde (BD) (bouwnr.

1e verdieping

390 2400

2400

slaapkamer 2

overloop

3090

70 1160 70

slaapkamer 3

slaapkamer 3 lt

8700

overloop

150 240

1e verdieping

11 (1350+)

badkamer

390

240 150

300

slaapkamer 1

la r.

2030 2670

150 150

3000 70 5100

badkamer sr

1300+

mvk la

2360

300 300 150

150

type B1

bouwnr. 19

bouwnr. 18

slaapkamer 1

ad r.

9 10

1300+

300

11 (1350+)

sr mvk la

9 10

2290

4220

2030 2670

3000 70 5100

2360

300 300 150

150

Bouwnrs. 18, 19 Schaal 1:50

hoek- en (bouwnr. tussenwoningen 18 en 19) typeAlmonde Almonde (BD)

2e verdieping

390 1455 1500+vl

1040

2475

390

2e verdieping

2600+vl

2930

3085

zolder

WPB

1040

2600+vl

mbu

ad ov

1455

mbu

WPB

390

2290

1500+vl

390

8700

300

5100

300

5100

type B1

bouwnr. 19

bouwnr. 18

300

Bouwnrs. 20, 21 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen20 en 21) type Almonde Almonde (BD) (bouwnr.

Begane grond

begane grond

"passief"

tv+r ad

70 120 1320

k wk

entree

1250+ ad

toilet

1250+

toilet

2 1

la sr

keuken la

entree

1250+

thermostaat en schakelaars boven elkaar

390

1170 70

6 5 4 3 100+

100+

keuken

8700

9340

thermostaat en 6 schakelaars 5 boven elkaar 4 3

5560

afschroefbare paneel

3610

120

afschroefbare paneel

240 150

1250+

3290

woonkamer

5880

4880

woonkamer

240 150

1 1

210 150

360

2920

150 70 1110 70 930

5100

150 930 70 1110 70

300

150 240

"actief"

4560

tv+r ad

1320

"actief"

390 850 70

"passief" 7

390

150 240

5100

2920

150

300

type D

type B1

bouwnr. 21

bouwnr. 20

bouwnr. 19

Bouwnrs. 20, 21 Schaal 1:50

hoek- en (bouwnr. tussenwoningen 20 en 21) typeAlmonde Almonde (BD)

1e verdieping

9 10

2560

badkamer la

badkamer

1300+

sr mvk la

390

360 210 150

3000 2360

70 70 5100

sr mvk la

2030 2670

300

1300+

390

slaapkamer 1

2030

300 150 150

2670

3000 70 5100

2360

240 150

slaapkamer 1

9 10

4220

11 (1350+)

120

11 (1350+)

2240

120

4540

360

8700

3090

3630 70

overloop

3090

70 1160 70

slaapkamer 2

240 150

9340

slaapkamer 2

slaapkamer 3

2400

2720

150 240

390

150 240

1e verdieping

300 300 150 150

type D

type B1

bouwnr. 21

bouwnr. 20

bouwnr. 19

Bouwnrs. 20, 21 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen20 en 21) type Almonde Almonde (BD) (bouwnr.

2e verdieping

2600+vl

390 8 11

zolder

3085

2930

3085

mbu

1500+vl ov

1455

2610

WPB

2290

1040

2600+vl

360

1820

5100

1500+vl

690

2600+vl

950

2600+vl

360

1500+vl

690

950

360

300

5100

300

type D

type B1

bouwnr. 21

bouwnr. 20

bouwnr. 19

390

WPB

8700

9340

1040

1500+vl

2475

2795

1455

390

2e verdieping

Almonde

Bouwnrs. 14 t/m 21 Niet op schaal

hoek- en tussenwoningen doorsnedes

0 type D bouwnr. 14

mix B

type B1 bouwnr. 15

type B1 bouwnr. 16 mix A

type B2 bouwnr. 17

type B1 bouwnr. 18

mix C

type B1 bouwnr. 19

type B1 bouwnr. 20

mix B

achtergevel

type D bouwnr. 21

mix A

type D bouwnr. 21

mix A

linker zijgevel

Renv

GEVELSTE

9950

9846

1500

2600

5800

2900

Ontw

2630

220

hekwerk

° 5 7,8

° 46,6

5800

2900

Rogier van

T +(31)723

220

2400

2630

Tech

doorsnede A-A

doorsnede B-B

doorsnede C-C

Geteken

HB Datum

19-04 Schaal

1: 100 Formaat

A1 CADINFO:

Almonde

Bouwnrs. 14 t/m 21 Schaal 1:100

hoek- en tussenwoningen gevels

0 type D bouwnr. 21

mix A

type B1 bouwnr. 20

type B1 bouwnr. 19

mix B

type B1 bouwnr. 18

voorgevel

type D bouwnr. 21

type B1 bouwnr. 20

type B1 bouwnr. 19

type B1 bouwnr. 18

type B2 bouwnr. 17

type B1 bouwnr. 16

type B1 bouwnr. 15

voorgevel

type D bouwnr. 14

rechter zijgevel

Kleurgevels niet op schaal

type B2 bouwnr. 17

mix C

type B1 bouwnr. 16

Almonde

hoek- en tussenwoningen gevels

0 type B2 bouwnr. 17

type type B2D bouwnr. bouwnr. 17 21 mix C

mixmix C A

voorgevel

type B1 bouwnr. 16

Bouwnrs. 14 t/m 21 Schaal 1:100

0 type type B1 B1 bouwnr. bouwnr. 16 20

0 type B1 type type B1 B1 bouwnr. 15 bouwnr. bouwnr. 15 19 mix A mix A

mix B

type D bouwnr. 14

typetype D B1 bouwnr. bouwnr. 14 18 mix B mix B

type B2 bouwnr. 17

mix C

type D typetype B1 D bouwnr. 14 bouwnr. bouwnr. 16 14

mix B

type B1 bouwnr. 15 B mix A

type D bouwnr. 14

rechterrechter zijgevelzijgevel

Almonde

type D bouwnr. 21

mix A

type B1 bouwnr. 20

type B1 bouwnr. 19

mix B

type B1 bouwnr. 18

type B2 bouwnr. 17 Bouwnrs. 14 t/m 21 mix C

type B1 bouwnr. 16

type B1 bouwnr. 18

type B1 bouwnr. 19

Schaal 1:100

hoek- en tussenwoningen voorgevel gevels

v oorgevel

type D bouwnr. 21

type B1 bouwnr. 20

type B1 bouwnr. 19

type D bouwnr. 14

voorgevel

type B1 bouwnr. 18

type B2 bouwnr. 17

type B1 bouwnr. 16

type B1 bouwnr. 15

mix B

type D bouwnr. 14

type B1 bouwnr. 16 mix A

type B2 rechter zijgevel bouwnr. 17

mix C

achtergevel

9950

type B2 bouwnr. 17

type B1 bouwnr. 18

type B1 bouwnr. 19

type B1 bouwnr. 20

type D bouwnr. 21

achtergevel

Kleurgevels niet op schaal

° 46,6

linker zijgevel

5800

hekwerk

Ontwerp:

2600

type B1 bouwnr. 16

1500

type B1 bouwnr. 15

type D bouwnr. 14

5800

Almonde voorgevel

type B1 bouwnr. 16bouwnr. 16

type B1 bouwnr. 15bouwnr. 15 mix A

type D type D bouwnr. 14bouwnr. 14

type D bouwnr. 14bouwnr. 14 mix B

hoek- en tussenwoningen gevels

type B1 typetype B1 D bouwnr. 18bouwnr. 18 14 bouwnr.

type B1 typetype B1 B1 bouwnr. 19bouwnr. 19 15 bouwnr. mix B mix B

mix B

Bouwnrs. 14 t/m 21 Schaal 1:100

mix B

rechter zijgevel rechter zijgevel

0 type B1 type B1 bouwnr. 20bouwnr. 20 16 mix A

type D type DB2 type bouwnr. 21bouwnr. 21 17 mix A

0 type D typetype B1 D bouwnr.bouwnr. 21bouwnr. 19 21

type B1 bouwnr. 18

mix mixA C

mix B

mix A

type B1 bouwnr. 20

type D bouwnr. 21

zijgevel linkerlinker zijgevel

achtergevel

Renvooi Renvooi

GEVELSTEEN GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSC (ZIE K

= metse

2600

1500

2600

1500

hekwerk

8°

vr nvk pv gw

5 7,

5800

= panee

9846

° 46,6

8°

5800

5 7,

5800

9950

9846

1500

9846

9950

type B2 bouwnr. 17bouwnr. 17 mix C

5800

= ventilatieroo = natuurlijk ve pv = zonnepanee = zonn = gevelrooste

Ontwerp: Ontwerp:

2600 +P

bk berging

Almonde

bk berging

Bouwnrs. 14 t/m 21 Schaal 1:50

hoek- en tussenwoningen bergingen

Linker zijgevel

Rechter zijgevel

AANDACHTSPUNTEN; * BERGINGEN T.B.V. BNR. 08-09-18-19 ZIJN 4 AAN ELKAAR STAANDE BERGINGEN ZIE SITUATIETEKENING

2600+P

2600 +P

bk berging 2600+P 2600+P

bk berging

bk berging bk berging grindkoffer grindkoffer

grindkoffer

warmtepomp

grindkoffer

BERGINGEN T.B.V. BNR. 28-29-30-31 (type G) DRAAIRICHTING DEUREN GESPIEGELD ZIE SITUATIETEKENING

warmtepomp

Tuinzijde

warmtepomp warmtepomp warmtepomp warmtepomp hwa ventilatie ventilatieTuinzijde ventilatie Tuinzijdeventilatie

hwa ventilatie bij ventilatie ventilatie ventilatie bnr. 08-09-18-19

ventilatie

2600+P

Gevel tuinzijde

ventilatie

ventilatie ventilatie ventilatie ventilatiePadzijde ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie grindkoffer

PadzijdePadzijde

warmtepomp ventilatie

ventilatie

Tuinzijde

hwa

bij bnr. 08-09-18-19 vent. in kopgevel

ventilatie

grindkoffer

warmtepomp ventilatie

ventilatie

bij bnr. 08-09-18-19 vent. in kopgevel

bij type G draairichting gespiegeld (=gestippeld) zie situatietek

5769-1.03

bij type G draairichting gespiegeld zie situatietek

Gevel padzijde

bk berging Getekend 2600 +P bkHB berging 2600 +P 2600 +P

Datum bk berging bk berging

5577

Gewijzigd

Datum

HB HB

01-06-2021 29-06-2021

12-05-2021

Gevel padzijde Gevel padzijde Project 34 KOOPWONINGEN TE HOORN 2600 +P bk berging "BANGERT & OOSTERPOLDER" fase 5a 2600 +P 2600 +P bk berging bk berging

Onderdeel

BROCHURETEKENING bergingen gekoppeld Type AC bouwnr. 02 t/m 13 Type BD bouwnr. 14 t/m 21 Type G bouwnr. 28 t/m 31

Opdrachtgever

ZeemanVastgoed 0229-244944 Nieuwe Steen 5 Postbus 4030 1620 HA HOORN

Schaal

1:50 Formaat

297x500

af BB12

CADINFO: G:\5769-34 WONINGEN B&O HOORN\TEKENINGEN\5769 AUTOCAD\BERGINGEN\5769-1.03.DWG

ventilatie

Padzijde

Gevel padzijde

ventilatie

2600 +P

bk berging

2600 +P

2600bk +Pberging 2600 +P

bk berging bk berging

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl

Linker zijgevel Linker zijgevel Linker zijgevel

2600 +P

bk berging

Rechter zijgevel

Rechter Rechter zijgevel zijgevel

AA *B Z Z

B D Z

Almonde

Bouwnrs. 14 t/m 21 Niet op schaal

hoek- en tussenwoningen meerwerkopties

optie: douchewand

optie: toilet

1e verdieping

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: enkele wcd optie: grondkabel

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: enkele wcd optie: grondkabel

optie: gevelkraan

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

stalen ligger in verd. vloer

optie: houten binnendeurkozijnen

optie: trapkast

kolom

optie: veranda

1500

optie: trapkast

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

kolom

optie: veranda

kolom

begane grond

2e verdieping

Almonde

Bouwnrs. 14 t/m 21 Niet op schaal

hoek- en tussenwoningen meerwerkopties

optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: wand en deurkozijn vervallen

optie: douchewand

optie: toilet

1e verdieping

2400

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: enkele wcd optie: grondkabel

optie: uitbreiding optie: extra dakvenster begane grond met 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m optie: dakkapel

optie: enkele wcd optie: grondkabel

optie: gevelkraan

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

stalen ligger in verd. vloer

optie: trapkast

optie: gescheiden zolderruimte

optie: trapkast

optie: gescheiden zolderruimte

optie: 300L. boiler verplaatst

optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: trapkast

optie: 300L. boiler verplaatst

2e verdieping

kolom

optie: veranda

1500

optie: gescheiden zolderruimte

kolom

optie: veranda

kolom

Almonde

Bouwnrs. 14 t/m 21 Niet op schaal

hoek- en tussenwoningen gevelbeelden meerwerkopties

optie: veranda

voorgevel

optie: veranda

voorgevel

r optie: dakkapel

optie: extra dakvenster

2400

optie: dakkapel

optie: extra dakvenster

2400

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4

achtergevel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

Almonde

Bouwnrs. 14 t/m 21 Niet op schaal

hoek- en tussenwoningen gevelbeelden meerwerkopties

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

optie: veranda

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

rechter zijgevel

ptie: veranda

optie: veranda

rechter zijgevel

e: extra dakvenster

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

linker zijgevel

tbreiding grond met 2,4m of 4,0m

Renvooi GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m

DOORSNEDEN

= metselwerk

= geëmailleerd glas

= paneel

= glas

= gevelsteen = isolatie = kalkzandsteen

Almonde

= enkelpolige schakelaar

= lichtpunt plafond

= wisselschakelaar

= lichtpunt wand (2000+)

= serieschakelaar (enkelpolig)

tel

= wandcontactdoos telefoon

= serieschakelaar (wissel)

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio

= serieschakelaar (enkelpolig / wissel)

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio (loos)

= trek-wisselschakelaar

= kruisschakelaar = wandcontactdoos (perilex) t.b.v. mechanische ventilatieunit = wandcontactdoos = dubbele wandcontactdoos in 1 doos

Renvooi

hoek- en tussenwoningen renvooi

= installatiedoos t.b.v. eventuele wasemkap 2000+ (loos)

= installatiedoos boiler 600+ (loos)

= installatiedoos kooktoestel 600+ (bedraad)

= installatiedoos (loos)

= dubbele wandcontactdoos in duodoos

= cv thermostaat 1500+ (plaats i.o.m. install. en directie)

= wandcontactdoos t.b.v. eventuele keukenmeubel 2000+

= beldrukker 1050+

Renvooi = gevelsteen = isolatie wt/cd mvk mbu lt la mr vl k.in kk sr gd

= separatiewand zwaar = beton prefab = beton i.h.w. gestort

= kalkzandsteen = separatiewand

pv ov wpu wpb vd r rm

= zonnepaneel = omvormer t.b.v. pv panelen = warmtepomp buitenunit = warmtepomp + boiler = verdeler vloerverwarming = radiator = rookmelder

= signaalgong draadloos

= bedienng MV 1500+

Kleuren- en materialenlijst Almonde Onderdeel: Materiaal: Kleur: bouwnummers 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 gevel (geld voor bnrs. 14,18,19,20) baksteen bruin genuanceerd gevel (geld voor bnrs. 15,16,21) baksteen antraciet genuanceerd gevel (geld voor bnr. 17) baksteen paars genuanceerd voegwerk gevel cement antraciet gevelsidings hout zwart kozijnen (binnen en buiten) hout grafietgrijs kozijnpaneel emaille glas donker grijs voordeur hout grafietgrijs draaiende delen (binnen en buiten) hout grafietgrijs waterslagen aluminium grafietgrijs kantplank beton antraciet plafond veranda multiplex zwartgrijs goot zink grijs hwa pvc grijs afdekkap zink grijs dakpan keramisch engobe zwart stalen latei metaal grafietgrijs binnendeurkozijnen staal wit Bergingen berging houtvezelplaat zwart berging kozijn en deur hout grafietgrijs

Staat van ruimte afwerking Almonde Ruimten

Vloerafwerking Wandafwerking

Plafondafwerking

Begane grond Entree Toilet Woonkamer Keuken

dekvloer tegels dekvloer dekvloer

behangklaar tegels hoog ca. 1.50 m + spuitwerk behangklaar behangklaar

spuitwerk spuitwerk spuitwerk spuitwerk

1e verdieping Overloop Slaapkamers Badkamer tussenwoningen Badkamer hoekwoningen

dekvloer dekvloer tegels tegels

behangklaar behangklaar tegels hoog 1.80/ 2.10 m + spuitwerk tegels tot plafond

spuitwerk spuitwerk spuitwerk spuitwerk

2e verdieping Zolderruimte

dekvloer

behangklaar

dakplaten onafgewerkt

Sanitair & tegelwerk tussenwoningen Almonde Standaard sanitair in kleur wit

Meerprijzen: zie algemene staat van meer- en minderwerk. De afbeeldingen van het sanitair en tegelwerk betreffen showroomopstellingen en

geven niet de situatie in uw nieuwe woning weer.

Sanitair & tegelwerk hoekwoningen Almonde Standaard sanitair in kleur wit

Toiletruimte Wandclosetcombinatie • Geberit Renova Plan wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Renova Plan zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 01 Fonteincombinatie - Geberit Renova Compact met kraangat rechts of links (400x250mm) kleur wit - Chroom bekersifon/muurbuis - Fonteinkraan Grohe Eurostyle Cosmopolitan XS

Meerprijzen: zie algemene staat van meer- en minderwerk. De afbeeldingen van het sanitair en tegelwerk betreffen showroomopstellingen en geven niet de situatie in uw nieuwe woning weer.

KOKEN. BADEN.

GENIETEN. Wij zijn iedere zondag open!

Betaalbaar keukenen baddesign. Grando Hoorn

1650 m2 keukenen baddesign, De Factorij 55 (

“Wij helpen u graag met een advies op maat.” Ramon Rinkel Ondernemer Grando Hoorn

Grando. Koken. Baden. Genieten.

West-Frisia), tel.: 0229 - 230333. Iedere zondag open! grando.nl

Deur , nog meer keus voor u Kies de deur en het garnituur dat bij uw karakter past Deur+ Als onderdeel van het meer- en minderwerk bieden wij u het Svedex deur+ concept aan: de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende stijlen en uitvoeringen in binnendeuren, kozijnen, beglazing en garnituur ten opzichte van de standaardkeuze voor uw project. In het assortiment van Svedex deur+ vindt u de juiste producten om uw favoriete woonstijl smaakvol in te vullen. Als koper krijgt u een unieke inlogcode om de keuze te maken voor de binnendeuren in uw woning.

Svedex is een toonaangevende producent in Europa van binnendeuren en binnendeurkozijnen. Het Svedex programma is onderscheidend. Dat komt omdat we goed luisteren naar de wensen van onze klanten en onze producten daarop afstemmen. Ons aanbod is veelzijdig, creactief en nuchter. Het uitgangspunt van onze ontwerpers is dat zij eerlijke Hollandse producten maken. Stijlvol, vernieuwend en betaalbaar. Al jaren kernbegrippen bij Svedex. Er was een tijd dat elke binnendeur en elk kozijn hetzelfde was. Maar individualisme is ook doorgedrongen in het interieur. De consument weet heel goed wat hij wil. Svedex speelt daar op in, door van deuren en kozijnen interieurproducten te maken in plaats van bouwelementen. De innovaties en vooruitstrevende designs van Svedex zorgen er voor dat de binnendeur en het binnendeurkozijn tegenwoordig gezien mogen worden.

Technische omschrijving kavelinrichting

Peil Als peil (aangeduid als P) wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer. Vanuit het peil worden alle hoogtematen gemeten. De hoogte van het peil t.o.v. N.A.P. zal door de gemeente worden aangegeven. Indien de maatvoering wordt aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met maattoleranties en/of een afwerking zoals bijvoorbeeld tegelwerk. Tenzij anders aangegeven, zijn de afmetingen in millimeters.

Bestratingen Het pad naar de voordeur en naar de buitenberging c.q. achterdeur wordt uitgevoerd met betonnen staptegels 400x600mm. Bij de voordeur komt een plateau van 4 betontegels met een afmeting van 1,20 x 0,80 m.

Grondwerk Er wordt een bed van ca. 10 cm schoonzand aangebracht in de kruipruimte onder de vloer van de woning. Het niet bestrate deel van de tuin wordt binnen de eigendomsgrenzen vrij van afval en bouwmaterialen opgeleverd. De tuin wordt met uitgekomen grond aangevuld en geëgaliseerd.

Erfscheidingen Waar op de tekening aangegeven, wordt het zij-erf van bouwnummer 5, 6, 13, 14 en 21 vanaf de erfgrens achterzijde tot de achterzijde woning voorzien van een tuinafscheiding met een hoogte van ca. 1,80 m (aangegeven met TA-HA-H op de situatietekening).

Riolering De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot de riolering zijn in de koop/ aanneemsom begrepen. Zowel de buitenriolering als de binnenriolering worden in pvc uitgevoerd en aangesloten op het gemeenteriool. De hemelwaterafvoeren van de woning worden eveneens uitgevoerd in kunststof en aangesloten op een grondleiding. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. Ter plaatse van de woningblokken wordt een drainagestreng aangebracht, deze zal worden aangesloten op een drainageput. De HWA en drainage van de woningen en de bergingen worden aangesloten op het gemeentelijk riool.

Aan de voorzijde van bouwnummers 1 t/m 13 en gedeeltelijk zij-erf van voorzijde aansluitend tot de hier boven genoemde hagen hoog 1,80 m een tuinmuur voorzien met een hoogte ca 0,6m (aangegeven met TA-M op de situatietekening). Aan de voorzijde van bouwnummers 14 t/m 21 en gedeeltelijk zij-erf van voorzijde aansluitend tot de hier boven genoemde hagen hoog 1,80 m, voorzien van een tuinafscheiding met een hoogte ca 0,6m (aangegeven met TA-HA op de situatietekening). De hoekpunten van de erfgrenzen worden gemarkeerd met een houten paal.

Terreininrichting Het omliggende terrein buiten de eigendomsgrenzen wordt door derden in opdracht van de gemeente ingericht.

Buitenberging De vrijstaande buitenberging wordt uitgevoerd met een vloer

van betontegels binnen een hardhout of kunststof randwerk. De gevels zijn opgebouwd uit een houten regelwerk, voorzien van in kleur gecoate houtvezelplaat. Het platte dak is voorzien van een kunststof of bitumineuze dakbedekking. Het kozijn en de deur zijn in hardhout uitgevoerd. De berging wordt voorzien van een verlichtingsarmatuur en dubbele wandcontactdoos. Voor de verlichting van het gemeenschappelijke achterpad is een gevelarmatuur met schemerschakelaar aangebracht.

RUWBOUW Fundering De fundering van de woning bestaat uit een betonnen balkfundering op betonpalen. De kruipruimte van de woning wordt geventileerd door middel van roosters in de voor- en achtergevel. Vloeren De begane grondvloer van de woning bestaat uit een ribcassette betonvloer met isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in betonnen prefab vloeren. Wanden De bouwmuren tussen de woningen onderling, de dragende stabiliteitswanden en de dragende binnenspouw wanden van de voor- en achtergevel bestaan uit gelijmde kalkzandsteen elementen. De woningscheidende wanden zijn ankerloze spouwmuren. De niet-dragende scheidingswanden bestaan uit gipsblokken. In de kalkzandsteen stabiliteitswanden, zoals op tekening aangegeven, mogen geen sparingen worden gemaakt. Gevels Het buitengevelmetselwerk wordt uitgevoerd in een waalformaat baksteen. De gevels worden voorzien van

isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning. Daken De hellende daken worden gemaakt van houten dakelementen, die zijn voorzien van isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning. De binnenzijde van de dakelementen is afgewerkt met spaanplaat. Het dakvlak wordt gedekt met keramische dakpannen, die conform de voorschriften verankerd zijn en aansluiten op de goten. De knieschotten ter plaatse van de dakplaten zoals op tekening aangegeven maken deel uit van de draagconstructie van de kap en mogen niet worden verwijderd. De woning wordt voorzien van zinken goten. Voor de ventilatie-installatie en de rioolontluchting zullen de benodigde dakdoorvoeren worden aangebracht. Het platte dak is voorzien van een kunststof of bitumineuze dakbedekking.

bouwen tussen dorp en stad

Luifel Boven de voordeur wordt bij de bouwnummers 14 t/m 21 een houten luifel aangebracht, zoals op tekening is aangegeven. Kozijnen en ramen Buitenkozijnen en ramen Hardhouten kozijnen en ramen met KOMO SKH garantie Beglazing Isolerend HR++ glas Voordeur Houten samengestelde voordeur Overige buitendeuren Hardhouten deuren. Vrijstaande berging deur Hardhouten deur met enkel glas

Binnendeuren en kozijnen Fabrieksmatig afgelakte metalen montagekozijnen voor opdekdeuren, waar mogelijk met bovenlicht uitgevoerd in glas. Fabrieksmatig afgelakte binnendeuren 2315 mm hoog. Deur tussen hal en woonkamer voorzien van glasopening in blank glas. Meterkast en deur De meterruime wordt uitgevoerd met een houten meterkastfront, de deur en het zijpaneel (indien van toepassing) zijn fabrieksmatig wit afgewerkt. Hang- en sluitwerk Buitenramen en -deuren zijn door de fabrikant voorzien van deugdelijk hang- en sluitwerk. Binnendeuren voorzien van benodigde vrij- en bezet, kast- en loopsloten. In het meer- en minderwerk kunnen verschillende deurmodellen en garnituren gekozen worden Slaapkamer 1 en de zolder van de tussenwoningen type Concordia worden voorzien van een dakvenster. Bij tussenwoning Almonde wordt de zolder voorzien van een dakvenster.

AFBOUW Trappen en hekwerken 1e verdiepingstrap

2e verdiepingstrap

Naaldhouten trap uitgevoerd als dichte trap met stootborden en van een witte grondlaag voorzien. Aan de muurzijde houten leuningen voorzien blank gelakte grondlaag op aluminium leuningdragers. Naaldhouten trap open uitgevoerd, wordt geheel van een witte grondverf voorzien. Aan de muurzijde

Traphek

Aftimmerwerk Vensterbank

Dorpels

houten leuningen voorzien blank gelakte grondlaag op aluminium leuningdragers. Langs de open zijde van de trapboom en het trapgat op de verschillende verdiepingen wordt een houten traphek geheel voorzien van een witte grondlaag, van ca. 1 meter hoog gemonteerd.

Kozijnen worden voorzien van een kunststenen vensterbank met uitzondering van de betegelde wanden, daar wordt het tegelwerk tot de kozijnen doorgezet. Deurkozijnen van toilet en de badkamer worden ter plaatse van de overgang van de tegelvloer naar de dekvloer voorzien van een kunststeen dorpel.

Vloerafwerking De ruwe betonvloeren worden voorzien van vlakke dekvloeren. T.p.v. de begane grond dikte ca. 70 mm en de verdiepingen, dikte ca. 50 mm, m.u.v. de vloeren achter het knieschot, de meterkast, de badkamer en het toilet. De vloer in badkamer en toilet wordt betegeld en t.p.v. de douchehoek op afschot aangelegd. Binnenwanden en wandafwerking In de hoekwoningen worden de wanden in de badkamer tot plafond betegeld en bij de tussenwoningen worden de wanden van de badkamer tot circa 1.80m en t.p.v. douche tot circa 2.10 m hoogte betegeld. Het toilet wordt betegeld tot circa 1.50 m. boven de vloer. Ter plaatse van raamopeningen in betegelde wanden, wordt het wandtegelwerk doorgezet als vensterbank. Waar nodig zullen in

het tegelwerk kitvoegen worden toegepast. In de keuken komt geen tegelwerk. Voor de wandtegels in het toilet en badkamer is een keuze mogelijk. De wanden in de woningen worden behangklaar afgewerkt (*behangklaar zie onderstaande toelichting), met uitzondering van de betegelde wanden en de wanden van de meterkast. De wanden boven het tegelwerk in het toilet worden voorzien van structuur spuitwerk en de wanden in de meterkast krijgen geen afwerking. De woningen worden niet voorzien van vloerplinten. De dilatatievoegen worden in het stucwerk afgewerkt met een strook glasweefsel. Het is mogelijk dat de dilataties ook na afwerking zichtbaar blijven en er ter plaatse een (krimp)scheur ontstaat. (Krimp)scheuren zijn uitgesloten van garantie.

* Behangklaar Dit wil zeggen dat de wanden bij oplevering een glad oppervlak kennen dat geschikt is om naderhand te worden voorzien van een afwerklaag zoals dikker behang, sierpleister en dergelijke met een korreldikte van 2,5 mm. Kleurverschillen zijn toegestaan. De wanden zijn dus vlak genoeg om ze te behangen. Er wordt geen (bouw) behang aangebracht. Let op! Op de wanden kan niet altijd direct sauswerk, spuitwerk, fijne spachtelputz of iets dergelijks worden aangebracht. Verdere behandeling en/ of een voorbehandeling is dan noodzakelijk. Plafondafwerking De betonnen plafonds in de woning worden, met uitzondering van de meterkast, voorzien van spuitpleister. De v-groeven in het plafond worden niet nader afgewerkt. Sanitair De woning wordt standaard opgeleverd met sanitair van het merk Geberit in de kleur wit. Tegen een meerprijs is

het mogelijk om afwijkend sanitair te kiezen. De douche wordt uitgevoerd met glijstangcombinatie. De kranen zijn van het merk Grohe. Pakketsamenstelling per categorie en woningtype: Zie hiervoor pagina sanitair en tegelwerk. Keukeninrichting De keukenopstelling, zoals in deze brochure weergegeven, is ter indicatie. De benodigde aansluitpunten worden aangebracht op basis van deze indicatieve opstelling. In de koop-/aanneemsom is geen keukeninrichting opgenomen. Schilderwerk In het zicht blijvend buitentimmerwerk wordt geschilderd. De afwerking van de trappen en hekwerken is hiervoor (zie trappen) omschreven. Het binnentimmerwerk wordt opgeleverd met enkel een witte grondlaag.

INSTALLATIES

samen tussen dorp en stad

Water-/verwarmingsinstallatie De woning wordt voorzien van een lucht/water warmtepompsysteem bestaande uit een buiten- en een binnenunit en is voorzien van een boilervat van 200 liter. Deze kan in het meerwerk optioneel nog vergroot worden. De buitenunit onttrekt warmte aan de buitenlucht die de binnenunit vervolgens gebruikt om de woning en het tapwater te verwarmen. Hierdoor is er geen grondbron nodig. Dit systeem blijft zelfs werken bij een buitentemperatuur van -20°C. In de zomer kan de warmtepomp optioneel beperkt koelen. Buitenunit wordt in de tuin bij de bergingen geplaatst op een grindkoffer t.b.v. afvoer condenswater. De buitenunit maakt een licht zoemend geluid wanneer deze in gebruik is. De leidingen voor een keukenkraan, vaatwasmachine en optie 2e toilet worden afgedopt opgeleverd.

De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, die is geplaatst in de meterkast. De waterleiding is afsluit- en aftapbaar en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing. De leidingen worden zoveel mogelijk weggewerkt in vloeren en wanden uitgezonderd in de technische ruimte.

en radiator worden in een standaard witte kleur gemoffeld. De verwarmingsinstallatie voldoet bij gelijktijdig functioneren van alle zones – met gesloten ramen-en deuren en in gebruik zijn van de minimale vereiste ventilatievoorzieningen – aan de navolgende voorwaarde:

Op de koudwaterinstallatie zijn de volgende koud watertappunten aangesloten: • toiletcombinaties • fonteinkraan • wastafelkraan • douchekraan • wasmachinekraan • luchtwarmtepomp/boiler

Voor de volgende ruimten, voor zover een verwarmingselement is aangebracht, wordt de te behalen en te handhaven temperatuur, tot een buitentemperatuur, tot een buitentemperatuur van –10 graden, ten minste gegarandeerd:

Het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door de boiler die onderdeel is van het luchtwarmtepompsysteem. Deze boiler heeft een capaciteit van 200 liter, en wordt verwarmd door de warmtepomp. Op de warmwaterinstallatie zijn aangesloten: • wastafelkraan • douchekraan • boiler Op de begane grond, zal een lage temperatuur vloerverwarming worden aangebracht. De begane grond wordt geregeld vanuit de woonkamer via een kamerthermostaat en op de slaapkamers worden lage temperatuur convectoren geplaatst met thermostaatknop en op de overloop een thermostaat met timerfunctie. In de badkamer wordt tevens een elektrische radiator geplaatst. De plaats en de aantallen van de verwarmingselementen zijn op de tekeningen aangegeven, de definitieve aantallen en afmetingen volgen uit nadere berekeningen. Het leidingstelsel van de warmtepomp/boiler naar de convectoren en radiator wordt uitgevoerd in een kunststof leidingsysteem en voor zover mogelijk in de afwerkvloer van de woning aangebracht. Derhalve is het niet aan te bevelen zonder vooronderzoek in de dekvloeren te spijkeren, boren en/of te nieten. De convectoren

Ruimte Temp. Woonkamer 22°C Keuken 22°C Slaapkamers 22°C Verkeersruimte en zolder 18°C Bad- en doucheruimte 22°C Toilet 18°C In de ruimte waar niet is voorzien van vloerverwarming of een laag-temperatuur radiator/convector is de temperatuur garantie niet van toepassing. Ventilatiesysteem De woning wordt standaard voorzien van een balans ventilatiesysteem met warmte terugwinning en een bypass. Dit wil zeggen dat door middel van een ventilatie-unit de lucht mechanisch wordt toegevoerd in de woonkamer en slaapkamers en wordt afgezogen in de keuken, de badkamer, opstelplaats wasmachine en het toilet. De warmte van de afgevoerde lucht wordt overgedragen aan de toegevoerde lucht. In de zomersituatie kan deze overdracht via de bypass worden uitgeschakeld. De kanalen van de mechanische ventilatie zijn van verzinkt plaatstaal en zijn deels weggewerkt in de verdiepingsvloeren en leidingkokers. De positioneringen van de toevoer- en afzuigroosters in de wand of het plafond zijn indicatief op tekening aangegeven maar zullen nader door de installateur bepaald worden.

Het is bij mechanische luchtafvoer niet toegestaan om een afzuigsysteem met motor aan te sluiten op het systeem. Er wordt dringend afgeraden om afzuigkappen zonder motor aan te sluiten, omdat dat het systeem onnodig vervuild. Voor een goede werking van het ventilatiesysteem wordt geadviseerd om de keuken te voorzien van een “recirculatie” afzuigkap met koolstoffilter. Elektrische installatie De woning wordt standaard voorzien van all black PV panelen op het dak, aantal conform tekeningen. Deze voorzien voor een gedeelte in de benodigde elektracapaciteit van de woning. De elektrische installatie wordt aangelegd vanaf de meterkast, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. E.e.a. conform de hiervoor geldende voorschriften ten tijde van het afgeven van de omgevingsvergunning. In de meterkast bevindt zich een hoofdschakelaar. De elektraleidingen worden weggewerkt in steenachtige wanden en/of vloeren m.u.v. de leidingen in de technische ruimte en de vrijstaande berging. De lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen zijn per ruimte bij benadering aangegeven op de tekening, de exacte plaats wordt in het werk bepaald. Schakelaars en wandcontactdozen worden in de kleur wit uitgevoerd. Overige elektrische voorzieningen Bij de voordeur wordt voorzien in een aansluitpunt voor een buitenarmatuur. In de keuken worden loze leidingen opgenomen ten behoeve van een boiler, (recirculatie-) wasemkap en vaatwasmachine. Hoogte schakelaars 1050 mm.+ t.o.v. de vloer. Hoogte wandcontactdozen 300 mm. + t.o.v. de vloer in de woon- en slaapkamers. Optische rookmelders worden aangebracht conform tekening volgens de geldende eisen en aangesloten op het lichtnet. Tevens zijn de rookmelders voorzien van een noodbatterij.

Telecom- en kabelnetdistributiesysteem Vanuit de meterkast wordt t.b.v. een eventuele aansluiting voor telecom in de woonkamer één onbedrade buisleiding met een inbouwdoos aangebracht. Vanuit de meterkast wordt t.b.v. een eventuele aansluiting voor kabelnet in de woonkamer één bedrade buisleiding met een inbouw contactdoos aangebracht en in slaapkamer 1 één onbedrade buisleiding met een inbouwdoos. De aanvraag- en aansluitkosten zijn voor rekening van de koper. Belinstallatie De belinstallatie bestaat uit een draadloze deurbel met verplaatsbare gong.

ALGEMEEN Schoonmaken en opleveren De gehele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd. Voorbehoud Ongeacht hetgeen overigens in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.

ruimte tussen dorp en stad

Deze brochure is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld. De gegevens en tekeningen van de architect zijn erin verwerkt. Alle getoonde woningen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit dat gold toen de Omgevingsvergunning werd verkregen. En alle betrokken partijen hebben de inhoud van deze brochure meerdere malen grondig gecontroleerd. Toch moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van eventuele wijzigingen.

Materialisatie Wijzigingen kunnen bijvoorbeeld voortvloeien uit veranderende eisen van overheden en nutsbedrijven. Daarnaast behoudt de aannemer zich het recht voor om aanpassingen door te voeren in de materialisatie en de afwerking van de woningen. Soms blijkt pas tijdens de uitvoering dat deze noodzakelijk zijn. Dergelijke veranderingen zullen echter niets afdoen aan de kwaliteit van de woning. Sfeerimpressies De opgenomen perspectieftekeningen zijn zogeheten artist impressions. Het kan voorkomen dat er verschillen ontstaan tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering, bijvoorbeeld in kleur. Daarom kunt u aan deze tekeningen geen rechten ontlenen. Dat geldt ook voor artist impressions van het interieur. Deze hebben slechts als doel u een algemene indruk van de sfeer te geven. En voor alle duidelijkheid: eventueel ingetekende meubelen, apparaten, verlichting en/of keukeninrichting worden niet meegeleverd. Maatvoeringen De tekeningen en (technische) omschrijvingen in deze brochure zijn in principe maatgevend voor hetgeen wat u geleverd krijgt. De aangegeven maten zijn echter wel circa-maten. Er is bijvoorbeeld geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

Kleine afwijkingen zijn dus mogelijk. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de perceeloppervlakte die in de koopovereenkomst staat. Pas bij de kadastrale meting ná oplevering van de woning wordt namelijk de daadwerkelijke, exacte perceeloppervlakte bekend. Eventuele verschillen ten opzichte van de oppervlakte uit de koopovereenkomst worden niet verrekend. Openbaar gebied Op de situatietekeningen is het openbaar gebied al ingericht. Zo krijgt u een beeld van de bestrating, groenvoorziening, openbare verlichting, parkeerplaatsen, et cetera. Deze invulling is nauwkeurig gebaseerd op de laatst bekende gegevens, maar ook hiervoor zijn wijzigingen voorbehouden. Het openbaar gebied wordt aangelegd door de gemeente.

Algemene informatie eengezinswoningen

Om te beginnen: mocht u na het lezen hiervan nadere toelichting wensen, dan kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met één van de adviseurs van Zeeman Makelaars. Zij beantwoorden uw vragen graag en vakkundig! Optie Voordat u definitief beslist, kunt u een optie op een woning (bouwnummer) vragen. In overleg met u wordt dan een termijn afgesproken waarbinnen de woning voor u wordt gereserveerd en dus niet aan een ander kan worden verkocht. Tevens wordt er met u een eerste afspraak ingepland. Vrij op naam De op de prijslijst vermelde woningprijzen zijn vrij op naam (V.O.N.), tenzij anders is vermeld. ‘Vrij op naam’ wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die komen kijken bij de totstandkoming van een woning, in de prijs van de woning zijn begrepen: • Grondkosten • Bouwkosten • Centrale verwarming en warmwaterapparatuur • Architecten- en constructeurshonorarium en overige adviseurs • Notarishonorarium t.b.v. leveringsakte • BTW (thans 21%; eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend) • Kadastrale uitmeting en inmeting en inschrijving • Omgevingsvergunning/gemeenteleges • Aansluitkosten water, riool en elektriciteit • Kosten garantieregeling • Verkoop- en bemiddelingskosten

De kosten voor de financiering van uw woning zijn niet in de prijs van de woning opgenomen: • Notariskosten inzake de hypotheekakte • Advieskosten hypotheek • Kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie • Renteverlies tijdens de bouw (rente over vervallen maar nog niet betaalde termijnen) Overige kosten die buiten de prijs van de woning vallen zijn: • Kosten voor aansluiting op centraal antennesysteem en of kabelnet • Aansluitkosten op het telefoon-/glasvezelnet • Keukeninrichting • Aanvraagkosten energielevering

Verkoopprocedure Prijsstijgingen De overeengekomen prijs van de woning staat vast, met uitzondering van het BTW-tarief. Wijzigingen in het BTW-tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw worden niet doorberekend. Gescheiden koop en aanneming Bij aankoop van een woning worden er twee overeenkomsten ter ondertekening aan u voorgelegd. De eerste is de koopover-

eenkomst en betreft de aankoop van de grond. Deze komt tot stand tussen u en ZeemanVastgoed. De tweede is de aannemingsovereenkomst en betreft de bouw van de woning. Deze komt tot stand tussen u en de aannemer. U dient zich derhalve te realiseren, dat ZeemanVastgoed geen partij is bij de aannemingsovereenkomst en dus niet aansprakelijk kan worden gehouden voor de verplichtingen van de aannemer uit hoofde van de aannemingsovereenkomst. De overeenkomsten als hiervoor bedoeld krijgt u na het eerste gesprek digitaal toegestuurd van de makelaar, zodat u deze thuis rustig door kunt lezen alvorens u overgaat tot aankoop. Het tekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst Met het ondertekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs. Met de mede-ondertekening verplichten ZeemanVastgoed respectievelijk de aannemer zich tot levering van de grond respectievelijk de bouw van de woning, behoudens de in de beide overeenkomsten vermelde ontbindende resp. opschortende voorwaarden. Nadat de beide overeenkomsten door de betreffende partijen zijn ondertekend, ontvangt u daarvan (digitaal) een kopie. De originele exemplaren worden naar de notaris gestuurd, die vervolgens de notariële akte van eigendomsoverdracht opmaakt. De ondertekening van de overeenkomsten geschiedt digitaal. Deze manier van ondertekenen is betrouwbaar, veilig en snel. Wat betaalt u wanneer? De koopprijs is verdeeld in een koopsom voor de grond en in een aanneemsom voor de te bouwen woning. Als u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht terwijl de bouw nog niet is begonnen, betaalt u als dan al-

leen de koopsom van de grond. De aanneemsom betaalt u vervolgens in termijnen. Als na de start van de bouw een bepaald vooraf overeengekomen punt wordt bereikt, ontvangt u een factuur per mail, die binnen twee weken overgemaakt dient te worden. U kunt de betaling regelen door de originele factuur te ondertekenen en door te sturen naar uw financier. Indien de eigendomsoverdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden, zal de financier zorg dragen voor betaling. Als u een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst heeft getekend en na de start van de bouw naar de notaris gaat, betaalt u bij eigendomsoverdracht de koopsom van de grond en de reeds verschuldigde termijnen van de aanneemsom. Zodra de grond en de daarop in aanbouw zijnde opstallen aan u zijn geleverd, worden de termijnen aan u gefactureerd zoals hierboven beschreven. Na ondertekening van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst krijgt u een factuur voor de reeds verschuldigde termijnen. Indien u over ‘eigen geld’ beschikt, betaalt u de factuur zelf. Heeft u geen ‘eigen geld’ en is de hypotheekakte nog niet gepasseerd, dan krijgt u automatisch uitstel van betaling, zoals ook in de overeenkomsten staat. Over de vervallen maar nog niet betaalde termijnen wordt dan de overeengekomen bouwrente berekend, die later bij de notariële eigendomsoverdracht met u wordt verrekend. Over de verschuldigde rente wordt BTW gerekend.

bouwen tussen dorp en stad

Vanaf de transportdatum betaalt u hypotheekrente tijdens de bouw. De rente wordt berekend over uw netto hypotheekbedrag: dat is de hoofdsom van uw hypotheek minus het nog beschikbare bedrag van uw (bouw)depot. De aannemer heeft de termijnbetalingen overgedragen aan ZeemanVastgoed, dat betekent dat u voor de termijnen een factuur ontvangt van ZeemanVastgoed (dit heet ‘bevrijdend betalen’).

Eigendomsoverdracht bij de notaris De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde ‘akte van juridische levering’ bij de projectnotaris. In de koopovereenkomst wordt de uiterste transportdatum vermeld. Vóór de datum van notarieel transport zendt de projectnotaris u een afrekening waarop het totale, op die datum verschuldigde, bedrag is aangegeven. Dat bedrag is inclusief bijkomende kosten zoals: • (Bouw)rente over de vervallen, maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum • Notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte • Afsluitkosten van de hypotheek Het hypotheekbedrag dat in depot blijft moet gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Als dat niet het geval is, zal het eventueel ontbrekende bedrag moeten worden aangevuld uit eigen middelen of moeten worden zeker gesteld door bijvoorbeeld een overbruggingskrediet. In het algemeen worden op de transportdatum twee akten ondertekend: de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte. Toelichting woonwensen Voor de start van de bouw wordt tijdens een kopersvergadering of in een individueel gesprek de gewenste woonwensen doorgenomen. Tijdens een kopersvergadering ontmoet u o.a. de andere kopers, de uitvoerder van de aannemer en de coördinator voor de woonwensen. Ook wordt het te gebruiken materiaal aangegeven, het bouwproces uitgelegd, de procedure voor de woonwensen verwoord. Ook de tekeningen, de bouw en de bouwplanning komen aan bod. Tenslotte worden uw persoonlijke woonwensen doorgenomen en aan de hand van de eerder aan u verstrekte woonwensenlijst. Bij een individueel gesprek wordt e.e.a. mondeling toegelicht over het bouwproces en worden natuurlijk uw wensen aan de hand van de eerder aan u woonwensenlijst bepaald.

Oplevering Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven, ofwel de datum waarop uw woning naar verwachting klaar zal zijn voor bewoning. In de door u getekende aannemingsovereenkomst zijn bepalingen opgenomen over hoe lang de bouw van uw woning mag duren, de zogenaamde werkbare werkdagen. Werkdagen worden als onwerkbaar beschouwd wanneer (daarop) door omstandigheden buiten de aansprakelijkheid van de aannemer om niet kan worden gewerkt gedurende ten minste vijf uren door het grootste deel van de werknemers of machines. De algemeen erkende, door de overheid of collectieve arbeidsovereenkomst in de bouw voorgeschreven rust- en feestdagen, vakantiedagen en andere vrije dagen worden niet beschouwd als werkdagen. De opleveringsprognose is derhalve mede-afhankelijk van overmachtsituaties en kan dus vertraging oplopen. Als de woning gereed is, wordt deze aan u overgedragen, mits door u aan alle financiële verplichtingen is voldaan. Bij oplevering wordt aan u, nadat de woning is opgenomen, een opnamestaat (eventueel voorzien van de nodige opmerkingen) ter ondertekening aangeboden. De eventuele gebreken worden zo spoedig mogelijk hersteld. Onderhoudstermijn Uiterlijk elf weken na de oplevering kunt u de herstelpunten vanuit de onderhoudstermijn via een formulier insturen naar de aannemer.

Woningborg Garantie- en waarborgregeling Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling in? De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat.

te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. • wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen.

Woningborg: geeft u meer zekerheid Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept (koop-/)aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming.

Wat valt niet onder de Woningborg-garantie? Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in uw (koop-/)aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten.

Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u? Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende: • gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling. • de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor. • bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model (koop-/)aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting

Voorrang Woningborg-bepalingen Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg. Onderhoudsadvies Voor het gebruik en onderhoud van uw woning ontvangt u een door Woningborg opgesteld advies. Hierin zijn een aantal belangrijke bouwtechnische aspecten en aandachtspunten met betrekking tot aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud van de woning.

Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht!

Ton van ’t Hoff, architect BBHD

Architect aan het woord De wijk Aan ’t Hoff heeft woningen langs de Strip en woningen rond een hof. Voor beide delen is een eigen ‘beeldkwaliteit’ bedacht, zoals dat heet. Het creatieve brein hierachter is werkzaam bij BBHD architecten & ingenieurs in Alkmaar. Zijn naam luidt, hoe toepasselijk, Ton van ’t Hoff. Hij licht de ontwerpen toe. “Aan de Strip hebben we gekozen voor rijwoningen. Deze hebben een eigen karakter, maar vormen tegelijkertijd een harmonieus vervolg op de andere woningen aan de Strip. Ze zijn verdeeld over twee rijen. Binnen deze blokken zijn drie kleuren metselwerk toegepast. Dit zorgt voor een speelse uitstraling en meer individualiteit van de woningen zonder afbreuk te doen aan de eenheid.

“ Verschillende woningtypen, vormgegeven als één moderne, stoere familie”

De woningen hebben een doorlopende, donkerbruine plint. De daken zijn bedekt met een antracietkleurige, keramische Hollandse pan. Witte houten kozijnen geven een fraai contrast binnen de gevel. De voordeuren zijn stijlvol ombergrijs. De vier hoekwoningen met dwarskap geven de rijen extra cachet. Deze hebben ook ramen in de zijgevel, waardoor het blok ook aan deze zijde een mooi, open karakter heeft.”

Aan ’t Hoff 88

Wonen aan het hof “Rond het hof staan rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, semi bungalows en een vrijstaande woning. Door deze mix ontstaat een informele sfeer. De verschillende typen zijn als één familie vormgegeven. De architectuur is stoer en eigentijds. Grote verticale gevelopeningen geven de woningen een statige uitstraling. En alle woningen aan het hof hebben (standaard of optioneel) een veranda of erker als gemeenschappelijk element.

Elke woning heeft een eigen mix van baksteenkleuren. Hiervoor hebben wij bij de steenfabriek drie mixen uitgezocht: antraciet, bruinantraciet en paarsantraciet, met onderling een natuurlijk kleurverloop. De houten kozijnen zijn donkergrijs. Dit accentueert de grote gevelopeningen. Op het dak ligt een moderne, vlakke keramische dakpan. Zinken afdekkappen voor de gevel en goten maken de stoere signatuur compleet.” Veranda’s en erkers “Erkers en veranda’s krijgen bij elke woning dezelfde vormgeving. De grijszwarte, verduurzaamde ‘sidings’ en grote ramen onderstrepen het eigentijdse uiterlijk. De rijwoningen – die gunstig op de zon liggen – hebben een luifelelement dat kan worden uitgevoerd als veranda. De andere woningen hebben in dezelfde stijl standaard of optioneel een erker. Deze wordt in de architectuur gekoppeld aan de luifel bij de voorentree. Kortom: uniformiteit en individualiteit, klasse en keuzevrijheid.”

artist impressies: Trazar, Olaf Kramer

Ty pe pauw

Type cincq

Ty pe sterre

Type concordia

Ty pe al monde

Type sterre

Hoger wooncomfort, lager energieverbruik Als koper van een nieuw huis stelt u eisen op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. De woningen van ZeemanVastgoed voldoen daarom aan het Bouwbesluit. En meer dan dat. Al in het ontwerpstadium besteden wij veel aandacht aan de isolerende werking van de woning, waarbij de minimumeisen van het Bouwbesluit worden overtroffen. Zo ontstaat een hoger wooncomfort en een lager energieverbruik. En dus ook een lagere energierekening! In de praktijk bereiken we dit door toepassing van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en zware isolatie van daken, gevels en vloeren. Daarnaast is een gezonde leefomgeving gegarandeerd door het uitgekiende balansventilatiesysteem, waarbij verse buitenlucht wordt voorverwarmd door de lucht die afgevoerd wordt.

Hoog wooncomfort en laag energieverbruik

Bewust Nieuwbouw Bewust Nieuwbouw

Hoe werkt het precies, als u een nieuwbouwhuis wilt kopen? Waar moet u op letten? Hoe werkt zou het u precies, alsvoor u een nieuwbouwhuis moet u opvragen letten?geeft En waarom En waarom eigenlijk nieuwbouw kiezen?wilt Op kopen? deze en Waar talrijke andere de website zou u eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? Op deze en talrijke andere vragen geeft de website Bewust Bewust Nieuwbouw antwoord. Nieuwbouw antwoord.

Duurzaam concept OpBewust Bewust Nieuwbouw vindt de voordelen vannieuwbouw een nieuwbouw en een stappenplan Op Nieuwbouw vindt u deuvoordelen van een huis enhuis een stappenplan om u doorom hetuproces het van proces te loodsen en met wonen. Ook biedt de site antwoorden op allerlei tedoor loodsen oriënteren tot envan metoriënteren wonen. Ooktot biedt de site antwoorden op allerlei vragen over bijvoorbeeld vragen overgarantie, bijvoorbeeld wie doet wat, over garantie, financiering, overinnieuwe wie doet wat, financiering, nieuws nieuwe wetgeving ennieuws technieken nieuwewetgeving huizen. En uenkunt in nieuwe huizen. kunt erhun verhalen lezen van mensen zoals Wat zijn hun ervaringen ertechnieken verhalen lezen van mensen zoalsEnu.uWat zijn ervaringen met het kopen van eenu.nieuwbouwhuis? met het kopen van een nieuwbouwhuis? Nieuwsgierig geworden? Neem eens een kijkje op www.bewustnieuwbouw.nl. Bewust Nieuwbouw is een initiaNieuwsgierig geworden? Neem eensbouwers een kijkje op www.bewustnieuwbouw.nl. tief van projectontwikkelaars, beleggers, en woningcorporaties, verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkeBewust Nieuwbouw is een initiatief van waar projectontwikkelaars, beleggers, bouwers woninglen en bouwen huizen, gebouwen en buurten mensen graag wonen, werken, winkelen enen elkaar ontmoeten. corporaties, verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkelen en bouwen huizen, gebouwen en buurten waar Zij werken, kortom, aan een prettige leefomgeving. mensen graag wonen, werken, winkelen en elkaar ontmoeten. Zij werken, kortom, aan een prettige Kijk voor meer informatie op www.bewustnieuwbouw.nl. leefomgeving.

Wilt u een vakkundig advies over welke hypotheek het beste bij u past?

Kijk voor meer informatie op www.bewustnieuwbouw.nl.

Onderhoudsarm

Duurzaam

Comfortabel

Energiezuinig

Op maat

Veilig

Volledig onafhankelijk Alle producten, alle aanbieders

Altijd goedkoper uit Betere deals dan bij de bank

Begeleiding van A tot Z Persoonlijke aandacht

Goed bereikbaar Een afspraak is zo gemaakt

Stel, u heeft net een woning bekeken. U denkt: ja, dit lijkt mij wel wat. Maar dan komen de vragen. Kan ik dit betalen? Hoe werkt dat met NHG? De antwoorden wilt u horen van een betrouwbare partij. Een vakkundig persoon, die altijd voor u klaar staat. Eventueel ’s avonds, op zaterdag, misschien wel bij u thuis. Een adviseur die werkelijk klantgericht is. Die vindt u in hartje Hoorn, op het Breed 36: Hét Hypotheekbureau. Een afspraak is zo gemaakt!

Veilig

info@hethypotheekbureau.nl Breed 36, Hoorn 0229 233 133

49 Hét Hypotheekbureau. Klantgericht

Meer informatie?

MEER INFORMATIE? ER INFORMATIE?

Wilt u na het lezen van deze brochure meer weten over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Neem contact op met Zeeman Makelaars!

Wilt u na het lezen van specialisten deze brochurevertellen meer weten dealles wijk, over de woningen of deplan, beschikbaarheid ervan? Neem contacten opde metverkoopprocedure. Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste Onze enthousiaste u over graag dit unieke de bijzondere woningtypen Bovendien kunnen zij Wilt u na het lezen van deze brochure meer weten over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Neem contact op met Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de huidige u bijpraten over uw kansen op de huidige woningmarkt in het algemeen. Er is vaak meer mogelijk dan u denkt! specialisten vertellen u graag alles over dit unieke de bijzondere endan de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de huidige woningmarkt in het plan, algemeen. Er is vaakwoningtypen meer mogelijk u denkt! woningmarkt in het algemeen. Er is vaak meer mogelijk dan u denkt!

Telefoon: 0229 - 244 688. E-mail: makelaardij@zeeman.nl

Telefoon: 0229 244688. E-mail: makelaardij@zeeman.nl Bezoekadres: Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn Telefoon: 0229 244688. E-mail:Bezoekadres: makelaardij@zeeman.nl Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn Bezoekadres: Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn

Totslot slotwillen willen u meegeven dat alle woningen wordenonder gebouwd ondervan deWoningborg. garantie van Woningborg. Zekerheid voor alles! Tot wij wij u meegeven dat alle woningen worden gebouwd de garantie Zekerheid voor alles! Tot slot willen wij u meegeven dat alle woningen worden gebouwd onder de garantie van Woningborg. Zekerheid voor alles! Wonenaanthoff Volgthet het laatste nieuws op onze Facebook Volgt laatste nieuws op onze Facebook fanpagefanpageWoneninbuitenplaats Volgt het laatste nieuws op onze Facebook fanpage Woneninbuitenplaats

ZeemanVastgoed

ZeemanVastgoed | Dromen, denken, durven, doen! doen! ZeemanVastgoed Dromen, denken, durven, Dromen, denken, durven, doen!

Informatie en Verkoop

Informatie en Verkoop Informatie en Verkoop Ontwikkelaar

Zeeman Makelaars Nieuwe Steen 5 1625 HV Hoorn 0229 - 24 46 88 www.zeemanmakelaars.nl

Zeeman Makelaars Zeeman Makelaars NieuweZeeman Steen Nieuwe Steen55Vastgoed Nieuwe 1625 HV Hoorn 1625 HV HoornSteen 5 HV 0229 -- 1625 244 688 0229 24 46 88Hoorn 0229 - 24 494 4 www.zeemanmakelaars.nl www.zeemanmakelaars.nl www.zeemanvastgoed.nl

Ontwikkelaar Ontwikkelaar Projectarchitecten

Projectarchitecten Projectarchitect

ZeemanVastgoed Zeeman Vastgoed Nieuwe Steen TBEZA Architecten Nieuwe Steen55 & Ingenieurs Julianaweg 141 1625 1625HV HVHoorn Hoorn 11310229 DH Volendam --244 944 4 0229 24 494 0299 - 36 34 68 www.zeemanvastgoed.nl www.zeemanvastgoed.nl www.tbe-za.nl

BBHD Architecten & Ingenieurs BBHD TBEZA Architecten & IngenieursTBE-ZA R. van der Weydestraat 8-E Julianaweg 141 Weydestraat 8-E BBHD Ooms Bouw R. van der Julianaweg 141 R.1817 vanMJ der Weydestraat 8-E Scharwoude 16 Alkmaar 1131 DH Volendam 1817 MJ Alkmaar 1131 DH Volendam 1817 1634 072 -MJ 303 0299 -EA 363 468 072 - Scharwoude 30 31 200 0299 -Alkmaar 361200 34 68 072 - 30 31 200 0229 - 54 78 00 www.bbhd.nl www.tbe-za.nl www.bbhd.nl www.tbe-za.nl www.bbhd.nl www.oomsbouw.nl

technische uitwerking

Aannemer

Aannemer Aannemer Garantie

Aannemingsbedrijf Ooms BouwWit Wognum B.V. Westerspoor 16 Woningborg NV Scharwoude 16 Postbus 1687 AZ WOGNUM 1634 EA 805 Scharwoude AV 0229 2800 - 572 877 0229 - 54Gouda 78 00 0182 580004 www.oomsbouw.nl www.witwognum.nl www.woningborggroep.nl

Garantie Garantie

Woningborg NVNV Woningborg Postbus 805 Postbus 805 2800 2800AV AVGouda Gouda 0182 580 004 0182- 580004 www.woningborggroep.nl www.woningborggroep.nl

www.woneninbuitenplaats.nl www.woneninbuitenplaats.nl

www.wonenaanthoff.nl

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander afdoet aan de kwaliteit. De opgenomen perspectieftekeningen geven een “artist impression” weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de afdoet aan de kwaliteit. De opgenomen perspectieftekeningen geven een “artist impression” weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de kleuren), derhalve kunnen aan de “artist-impression” geen rechten worden ontleend. interieuren artist impressions hebben doel een algemene verstrekt sfeerimpressie te geven geen het directe relatie met Deze brochure isDe nauwkeurig met zorg samengesteld aan deslechts hand vantot gegevens en tekeningen, door de architect vanen dithebben plan. Ondanks bovenstaande moekleuren), derhalve kunnen aan de “artist-impression” geen rechten worden ontleend. De interieur artist impressions hebben slechtsmaken tot doel een algemene sfeerimpressie te geven en hebben geen directe relatie met ten wij een voorbehoud ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht één der woningtypes. De indeling op de situatietekening van het openbaar gebied (bestrating, groenvoorziening, openbare verlichting, e.d.) is gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Wijzigingen kunnen zich voor wijzigingen aan verlichting, te brengen in e.d.) de materialen en afwerkingen, zonderbekende dat het iets afdoet aan Wijzigingen de kwaliteit. De opgenomen één der woningtypes. De indeling op de situatietekening van het openbaar gebied (bestrating, groenvoorziening, openbare is gebaseerd op de laatst gegevens. kunnen zichperspectieftekeningen geven een ‘artist impression’ voordoen. De op tekening aangegeven maten zijn circa-maten, waarbij geen is gehouden enige zijn wandafwerking. De opentekening ingeschreven maten en ingetekende en dergelijke zijn circa weer.rekening Het kan voorkomen, dat ermet verschillen tussen deze impressie de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de kleuren).situaties Derhalve kunnen aan de ‘artist impressions’ 50 voordoen. De op tekening aangegeven maten zijn circa-maten, waarbij geen rekening is gehouden met enige wandafwerking. Deontleend. op tekening ingeschreven maten hebben en ingetekende situaties en dergelijke zijn circa geen rechten worden De interieur artist impressions slechts tot doel een algemene sfeerimpressie te geven en hebben niet altijd een directe relatie met één maten en hebben geen bewijskracht. De technische tekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De koper kan geen rechten ontlenen aan de in de koopovereenkomst genoemde deruwoningtypes. De indeling op dekan situatietekening van ontlenen het openbaar gebied groenvoorzieningen, openbare verlichting e.d.) is gebaseerd op de laatst bekende maten en hebben geen bewijskracht. De technische tekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen geleverd krijgt. De koper geen rechten aan de in(bestrating, de koopovereenkomst genoemde perceeloppervlakte. Eerst na de kadastrale inmeting is de daadwerkelijkegegevens. perceeloppervlakte bekend. verschil tentekening opzichte van dematen oppervlakte genoemd in geen de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden. Wijzigingen kunnen zich Bij voordoen. De op aangeven zijn circamaten, waarbij rekening is gehouden met enige wandafwerking. De op tekening perceeloppervlakte. Eerst na de kadastrale inmeting is de daadwerkelijke perceeloppervlakte bekend. Bij verschil ten opzichte van de oppervlakte genoemd in de zal géén verrekening plaatsvinden. ingeschreven maten en ingetekende situatie en dergelijke zijnkoopovereenkomst circamaten en hebben geen bewijskracht. De technische verkooptekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend

Aa n ’ t H o f f

voor hetgeen u geleverd krijgt. De koper kan geen rechten ontlenen aan de in de koopovereenkomst genoemde perceeloppervlakte. Na de kadastrale inmeting is de daadwerkelijke perceeloppervlakte bekend. Bij verschil ten opzichte van de oppervlakte genoemd in de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden.