__MAIN_TEXT__
feature-image

Page 1

Versie: 5 oktober 2020

tulpenburg Tweekappers Bouwnummers 238/239, 240/241 en 246/247

rozenburg – de goorn –

Tweekappers Bouwnummers 249 t/m 254


De Goorn Landelijk wonen tussen stedelijke gemakken Het beste uit twee werelden. Zo is het leven in De Goorn het best te typeren. Enerzijds het groen en de gemoedelijkheid van een dorp, anderzijds de reuring van Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn om de hoek. Samen met het aangrenzende Aven-

dorp biedt alle gemakken op loop- of

van de Westfriese dorpen waarvan het in-

Amsterdam. Inmiddels worden fase 1, 2 en

horn vormt De Goorn de hoofdplaats van

fietsafstand. In Avenhorn vindt u boven-

wonersaantal nog steeds groeit. De com-

3a van Buitenplaats al bewoond en is fase

de gemeente Koggenland. Winkels voor

dien De Vijverhof, een aantrekkelijk en

binatie van ruimte, comfort en uitstraling

3b volledig verkocht en in aanbouw. Hoog

uw dagelijkse boodschappen, basisscholen,

levendig winkelcentrum. De Goorn heeft

slaat aan. De Goorn biedt het, in een lande-

tijd dus voor de volgende en tevens laatste

bibliotheek en sportverenigingen: het

iets bijzonders. Niet voor niets is dit een

lijke omgeving op een halfuurtje rijden van

fase van Buitenplaats, fase 3c. Welkom!

COMBINATIE VAN RUIMTE, COMFORT EN UITSTRALING 3


rgts

Bu

-H

TA TA-H -HA A

GAGA

232 232

21 21 2 2

14

11211

217 217

TA TA-H -HA-H AH

A

ba A -H

ffaa sse e

Schaal

33c c

K

TA TA-H -HA-H AH

219 219

217 K K

-H

DoKK

rrp pssv vaaa arrt t

6

227 227

A

S S

TA

TA TA -H -H A A

GAGA

TA -

229 229 228 228

TA TA-C -CG-H G -H

231 231 230 230

21 21 4 4

19 19 0 0

A

TA TA-H -HA A

DDo o

21 21 3 3

-H

TA

-H

227

TA TA-H -HA A

233 233

226 226

nttu uiinn

TA TA-C -CG-H G -H

TA TA-H -HA A

A A

247 247

246 246

TATA -H -H A A

G

D1 D1

21 21 6 6

230

Getekend

28-03-2019

TA TA-H -HA A

A

3c

HA

-H

TA-HA TA-HA

K Datum

TA TA-H -HA A

248 248

TA TA-C -CG-H G -H

219

R.S.

H H

A

21 215215 5

224 224225 225

BBe 229 eeel 228 lddeen TA

A

HA

B B 231

232

GAGA

fafa ssee 33cc

223 223

TA TA-H -HA A

18 18 8 8

0 19

n

-H

18 18 9 9

-C

tui

A

221 221222 222

TA TA-H - A

-H

C C

234 234

TA TA-H -HA A

TA

en

G A G A

A

A

TA 235 235

TA -H

-H

eld

220 220

TA TA-H -HA A

zee nntutu inin

Be

236 236

TA

245 245

233

fafa ssee 33bb

TA

G A G A

243 243 244 244 237 237

247

246

TA TA -H -H A A

GA

G 239 239 -H 238 238

D1 D1

250 250

se

TA-CG-H TA-CG-H

249 HA 249

242 242

-C

GA

226

-H

251 251

TA TA -H -H A A

TA

A A

224 225

A

D2 D2

E E

G

D1 TA TA-H -HA A

T

schaaL 1:500

Deze tekening Ais-H ontleend aan "stedenbouwkundigplan 2019 A verzend 2019-03-11" van de gemeente Koggenland. Deze tekening kan nog aan verandering onderhevig zijn; Renvooi Renvooi TA tekening derhalve kunnen aan deze geen rechten worden ontleend. -

-H A

loo

t

rt Do

3c

-H

240 240

-C

241 241

9

e

234

8

rps vaa

154

as

252 252

B

223

TA

4

A

fa

TA

253 253

TA

SSi inngg eel l

TA TA-H -HA A

A-

254 254

H

GA

rg Bu

JJ

245

235

A

-H TA

248

255 255

an

TA TA-H -HA A

De

a

e3

Wi

155

fas

8 16

H

7

9

-H

6a

ldb

16

7

16

6

aan

157

156

16

TA

-H

fas

e3

sk

b

3 16 4 16 16

5

158

ttee nng gaaa arrd d

GA

221 222

totaal 36 woningen

C

243 244

NNo o

237

152

A

A

242

238

153

150

-H

1 vrijstaande woning type Eikenrode (K)

-H

GA

239

151

220

TA

optie optie mogelijke mogelijke uitbreiding uitbreiding tuinafscheiding tuinafscheiding combinatie combinatie composiet-groen composiet-groen hoog hoog 1800 1800 mm mm

5709-1.01k fa se 3b

tuinafscheiding tuinafscheiding hagen hagen (door (door gemeente gemeente // ontwikkelaar) ontwikkelaar) hoogte hoogte ca. ca. 500 500 mm, mm, tenzij tenzij anders anders aangegeven aangegeven

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl TA-HA-H

TA-HA-H Project 208 208

Gewijzigd

Datum

R.S. R.S. R.S. R.S.

11-04-2019 16-04-2019 25-04-2019 Onderdeel GA 26-04-2019 GA

DD e eBB urugrg

sk

GA

2 16

241

236

TA

250

249

198

D1

2 vrijstaande woningen type Berkenrode (J)

6

199

1 vrijstaand woning type Nijenburg (H)

ild

1 16

240

E

A

TA

A

201 200

D2

sk

16

0

202

pad

H

2 2^1 kap woningen type Goudestein (G)

W

15

G-

aan ndde ellg gaaa arrd d

251

HA

-C

rgh

B

TA -

9

TA

203

H

TA TA -H -H A A

204

AAm m

G-

4 2^1 kap woningen type Groeneveld (F)

-H

TA TA -H -H A A

191

-C

el

A

TA

A

TA

TA TA -H -H A A

Bu

-H

252

2 2^1 kap woningen type Starrenburg (E)

-H

A

TA

TA

ng

A

TA

-H

192

253

Si

-H

TA TA -H -H A- AH H

A

TA

D

D

205

-H

TA

8 2^1 kap woningen type Tulpenburg (D)

BB urugrg tstlsolo otot

206

WW ilidld bbaa aann

F

TA

A

TA TA -H -H A A

193

-H

254

21

TA

H

ave

G-

J

E

207

4 rijwoningen type Kersenhof (C)

ls

194

12 rijwoningen type Bijenlust (A)

rps vaa rt

195

A

208

ek

-C

196

-H

vrij

GA

A

ad

TA

84

H

ldb

hp

G-

255

aan

sk

-C

Wi

J

TA

sk

TA -H A

rg

197

fase 3b

TA

5

rd

J

Bu

185

D

209

Do

A

po or t

R TA -H

186

aa

210

S S

tuinafscheiding tuinafscheiding hagen hagen (door (door gemeente gemeente // ontwikkelaar) ontwikkelaar) 5577 BB12 hoogte hoogte ca. ca. 1800 1800 mm, mm, tenzij tenzij anders anders aangegeven aangegeven bouwnummer 36 KOOPWONINGEN bouwnummer TE DE GOORN "BUITENPLAATS" FASE 3b entree entree woning woning parkeren eigen parkeren eigen terrein terrein BESTEKTEKENING gemeenschappelijk achterpad gemeenschappelijk Situatie tekeningachterpad speelplek speelplek

1:500 Formaat

ffaa sse e

841x594

Opdrachtgever

ZeemanVastgoed 0229-244944

Nieuwe Steen fase 3c fase 3c 5 Postbus 4030 1620 HA HOORN

CADINFO: G:\5709-36 WONINGEN DE GOORN FASE 3B\TEKENINGEN\5709 AUTOCAD\SITUATIE\5709-1.01.DWG

33b b

11 11 rijwoningen rijwoningen type type Bijenlust Bijenlust (A) (A) 77 rijwoningen rijwoningen type type Scheybeek Scheybeek (B) (B)

TA

rp

sv

-H

21 218 8

44 rijwoningen rijwoningen type type Kersenhof Kersenhof (C) (C)

A-

H

aa

rt

66 2^1 2^1 kap kap woningen woningen type type Tulpenburg Tulpenburg (D1+D2) (D1+D2)

21

8

66 2^1 2^1 kap kap woningen woningen type type Rozenburg Rozenburg (E) (E) 11 vrijstaande vrijstaande woning woning type type Wittenburg Wittenburg (H) (H) 11 vrijstaande vrijstaande woning woning type type Elsrijk Elsrijk (J) (J) 22 vrijstaande vrijstaande woning woning type type Eikenrode Eikenrode (K) (K)

totaal totaal 38 38 woningen woningen


, , Plan Buitenplaats Groen, veelzijdig, verrassend! Aan de rand van De Goorn verschijnt nieuwbouwplan Buitenplaats. Deze wijk, die in totaal circa 300 woningen gaat tellen, is ruim opgezet met unieke zichtlijnen tussen park en omliggende landerijen. Het succes van de vorige fases wordt nu voortgezet in fase 3c. Met aan twee zijden weilanden en aan twee zijden open vaarwater doet

Speels wijkontwerp Waar in Buitenplaats u zich ook bevindt,

Gevarieerd woningaanbod Om de wijk heen komt een nieuwe

en vrijstaand) als qua architectuur. Zelfs aan elkaar grenzende rijwoningen hebben

Buitenplaats haar naam volledig eer

het zicht verrast overal. Daar zorgt de

doorgaande weg tussen De Leet en De

aan. Wandelen, fietsen, varen: u kunt

ruime en speelse wijkstructuur voor. Niets

Burg. Een fraaie omlijsting met hogere

het hier allemaal. Ook in het centraal

rechttoe rechtaan, maar speelse knikjes en

bomen, die tevens gaat zorgen voor een

gelegen park, waar gras, water en

zijstraten. En vanuit het centrale park kijkt

uitstekende ontsluiting. Rijdt u Buiten-

het kiezen heeft in Buiten-

bomen recreatieruimte bieden aan

u door diverse straten rechtstreeks het

plaats in, dan valt direct de diversiteit aan

plaats. Zodat u trots kunt

jong en oud.

buitengebied in! Bovendien is hier al een

woningen op. Zowel qua typen (van be-

roepen: Kijk, dĂĄt is mijn

natuurlijke speelplaats ingericht.

neden-/bovenwoningen tot tweekappers

huis!

verschillende gevels, kleuren en details.

Waarom? Omdat Ăş het voor

GRAS, WATER EN BOMEN

5


Een levendige wijk met warme, klassieke

Duurzaam wonen

uitstraling

naar persoonlijke smaak In fase 3c van Buitenplaats heeft u keuze uit 38 koopwoningen. Het aanbod biedt kansen voor iedereen en elk budget. Uw individuele woonwensen staan voorop. Én het milieu natuurlijk. Alle achtendertig woningen zijn gasloos. U bent helemaal klaar voor de toekomst! Hoek- en middenwoningen, levensloopbestendige woningen, diverse typen tweekap-

6

Verrassende details De woningen worden vormgegeven in

elke woning wordt anders uitgevoerd! Van

kamer, dakkapel of zelfs een dakopbouw

kleurtint tot metselmotieven, van raamver-

op de garage met extra slaapkamer. Het

deling tot erker. En tuinligging uiteraard.

spreekt voor zich dat dergelijke keuzes

pers en vrijstaande blikvangers: ook in fase

een bijzondere, herkenbare stijl. De rood-

3c van Buitenplaats kan iedereen zijn ideale

bruintinten van de mooie bakstenen geven

woning vinden. Met als resultaat een prettige

het geheel een warme uitstraling, terwijl

mix van starters, gezinnen en stellen. Voor de

contrasterende witte gevels mooie accen-

jongste bewonertjes is zelfs al een speelplaats

ten leggen. Deze combinatie geeft de wijk

gebruikmaken van aantrekkelijke meer-

ingericht, voor de grotere kids een verhard

een extra levendige uitstraling. Nóg verras-

werkopties. Hiertoe behoren onder meer

van uw ideale woning, ontdek alle moge-

sportveld en natuurspeeltuin.

sender wordt het op detailniveau: vrijwel

een verlengde garage, uitgebouwde woon-

lijkheden en kies!

vóór de start van de bouw moeten worden Meerwerkopties

gemaakt. Hierbij helpen wij u graag.

Bovenop de woningkeuze kunt u ook Bekijk op onze website de brochure

wonen in buitenplaats.nl


tulpenburg Tweekappers Bouwnummers 238/239, 240/241 en 246/247


tweekappers type tulpenburg Bouwnummers 238/239, 240/241 en 246/247 Verspreid over dit deelplan staan zes dubbele woonhui-

is met zijn ramen in de top- en zijgevel ideaal voor nog een

zen van het type Tulpenburg. Deze hebben afwisselend een

slaap- of hobbykamer. Hier vind je ook de technische ruim-

inpandig bereikbare berging of garage. De woningen heb-

te met o.a. aansluitingen voor wasmachine en droger.

ben allemaal een tuingerichte woonkamer. De tweekappers met een berging hebben zelfs een woonkamer die de volledige breedte van de woning beslaat.

Bovenop de berging en woonkamer wordt bouwnummer 246 standaard voorzien van een extra dakopbouw met slaapkamer, inclusief schoorsteen als sierelement. Dit re-

statige uitstraling en verrassende opties

8

Riant wonen dus. Met aan de achterkant veel licht en

sulteert in een luxe uitstraling van buiten en een vierde (of

openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. En aan

vijfde) slaapkamer van binnen. Bij de andere vijf woningen

de voorzijde, waar de gedeelde tuitgevel zorgt voor

is dit een optie die het overwegen meer dan waard is!

een statige uitstraling, een tuin met jouw auto op eigen terrein.

Persoonlijke wensen Tot de opties behoren onder meer een verlengde ga-

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de bad-

rage, uitgebouwde woonkamer, dakkapel(len) of zelfs een

kamer. Deze wordt standaard betegeld en compleet opge-

extra slaap- of werkkamer. Het spreekt voor zich dat der-

leverd met toilet, wastafel, douchehoek en ligbad. Casco

gelijke keuzes vóór de start van de bouw moeten worden

oplevering mag natuurlijk ook. De ruime tweede verdieping

gemaakt. Hierbij helpen wij je graag.

Meer informatie en actuele prijzen: www.woneninbuitenplaats.nl


9


(D) rg (D) (bouwnr. (bouwnr. 239) 239)

wpu 7

rm 8 2

st st al al en e 10 k 10 n k 0. o l o 0. o l o 10 m 10 m 0. 0. 8 8

b

ad

1250+

1250+

b

ad

1250+

390

1

240

1

300 945 70

10

360

4085

2880 2590 2880 2590

210 150 214 360 210 150 360

2866

360

3080 2866

360

3080

Bega

2150

214

4085

150 930 70 1150 70 300 945 70 300 2150 360 150 930 70 1150 70 300

440 440

1

wk 1250+

390 2010 2010

mr

sr

13

390

1

3

390

sr

la

13

390

la

3

la keuken

150 240

k

la

berging

150

wk km

la

12

4420 4420

km 100+ k

hal

mr

keuken

100+

hal 2

13

berging

1240 70 1240 390

toilet

13

12

150 1520 1520 70

la

12

12

2 8 2

toilet

4

150

tulpenburg | tweekappers

6 5 4 3

70

rm

9280 9280

vd

4

70

6 schakelaars en 5 thermostaat boven elkaar 4 3

8500 8500

schakelaars en lt thermostaat boven elkaar

2990 2990

lt

vd

lt

6490 6490

lt

390

5

woonkamer

afschroefbare betimmering

390

woonkamer

4450 4450

5

6

afschroefbare betimmering

tv+r ad

2970 2970

6

390

7

390

"actief"

tv+r ad

150

"passief"

390

7

begane grond

240 150

7

"actief"

m m lo lo 8 8 ko 0. ko 00. 0 en . 1 en . 1 al 0 al 0 st 10 st 10

"passief"

wpu

390

schaaL 1:50

240

Bouwnummers 239 en 240 (gespiegeld)


rg rg (D) (D) (bouwnr. (bouwnr. 239) 239)

Bouwnummers 239 en 240 gespiegeld

150 150

rr

slaapkamer slaapkamer 3 3 lt lt

4050 4050

2900 2900

slaapkamer slaapkamer 2 2

390 390

240 240

rr

schaaL 1:50 1e verdieping

tulpenburg | tweekappers

70 70

rm rm

lt lt

9 9 (1350+) (1350+)

lt lt

ad ad

rr

2830 2830

10 10

11 11

badkamer badkamer

rr

240 240

70 70

2960 2960

2070 2070

210 210

150 150

300 300

2180 2180

70 70

2850 2850

360 360

300 300

2150 2150

100 100

2850 2850

360 360

300 300

2150 2150

360 360

440 440

mvk mvk

390 390

150 150

sr sr

150 150

4380 4380

150 150

slaapkamer slaapkamer 1 1

10 10 11 11 la la

lt lt

9280 9280

overloop overloop mvk mvk

2990 2990

schakelaars en schakelaars en thermostaat boven elkaar thermostaat boven elkaar

2 8 8 2

70 70

8 8

11

2950 2950

1


burg (D) (bouwnr. 239)

Bouwnummers 239 en 240 gespiegeld schaaL 1:50 390

2e verdieping 2169 1500+vl

1265

traphek bk 1000+vl

tulpenburg | tweekappers

2970

knieschot incl. afschroefbaar luik

2600+vl

9 8

zolder

2600+vl

mbu la

techn. ruimte wt

1500+vl

knieschot incl. afschroefbaar luik

2169

wp

2910

wpb

70

1265

mvk

ad ov

cd

12

360

2590

2240

70

360 360

5100

300 300

910

2790

360

390

440

1500+vl

2600+vl

300 498 742

9280

zonder bovenlicht

2990

2411

9


7 tv+r ad

6

12

7 tv+r ad

5

woonkamer

afschroefbare betimmering

4 4

5 4 3

rm

8 2

toilet

hal

km wk

hal

la

k

mr

1

1250+

b

ad

1250+

1250+

b

ad

1250+

1 1

300

5100

360

2980

100

300 945 70

51004085

360

3080 2980

100

150 360 210

3080

150 930 300 945 70 1150 70 300 360 70 1150 70 150 930 2150 300

2150

360

4085 2880 2590 2880

150 360 210

2590

360

440 440

1

3

390 390

mr

la

150 150240 240

sr

3

la keuken

1240 70 1240 390 390

wk

la

sr

la

210 210 2010 2010

la

km 100+ k

2

4420 4420

toilet

keuken

100+

2 8 2

150 150 1520 1520 70

rm

70

3

70

2990 2990

5 schakelaars en 4 thermostaat boven elkaar

vd

begane grond

92809280

berging

lt schakelaars en thermostaat boven elkaar

8500 8500

lt

vd

berging 6

lt

schaaL 1:50

tulpenburg | tweekappers

lt

6960 6960

6

woonkamer

afschroefbare betimmering

4450 4450

2970 2970

5

rg (D)(D) (bouwnr. (bouwnr. 241) 241)

"actief"

6

1212

100 100

"passief"

7

Bouwnummers 241/247 en 238 gespiegeld 390 390

"actief"

390 390

"passief"

12

wpu

240 240150 150

7

13

Beg


rg (D) (bouwnr. 241)

240

Bouwnummers 241/247 en 238 gespiegeld

390

schaaL 1:50 r

150

1e verdieping

r

2900

slaapkamer 3

4050

slaapkamer 2 lt

lt

overloop 9 (1350+)

lt

ad

r

2830

10

11

badkamer

r

240

14

70

2960

2070

210

150

300

2180

70

2850

360

300

2150

100

2850

360

300

2150

360

2950

440

150

mvk

390

sr

150

4380

slaapkamer 1

10 11 la

lt

150

mvk

2990

schakelaars en thermostaat boven elkaar

8 2

9280

8

70

tulpenburg | tweekappers

70

rm


urg (D) (bouwnr. 241)

Bouwnummers 241/247 en 238 gespiegeld 390 2169 2970

knieschot incl. afschroefbaar luik

1500+vl

1265 2600+vl

9 8

2600+vl

mbu 1500+vl

knieschot incl. afschroefbaar luik

wt

70

1265

mvk

la

9280

zonder bovenlicht

2990

2411

9

2169

wp

2910

wpb

2e verdieping

tulpenburg | tweekappers

traphek bk 1000+vl

schaaL 1:50

ad ov

cd

300 300

390

440

1500+vl

2600+vl

300 498 742

910

360

2590

360

5100 2240

70

360

2790

360

15


urg (D)(D) (bouwnr. (bouwnr. 246) 246)

wpu

st st 10 ale 1 ale 0. n k 00. n k 10 o 1 o 0. lom 00. lom 8 8

tv+r ad tv+r ad

"actief"

"passief"

"actief"

"passief"

7 7

6

5

woonkamer

5

6

afschroefbare betimmering

woonkamer m m lo lo ko .8 ko .8 en 0 en 0 al 10 tal .10 st 00. s 00 1 1

70

2990 2990

70

8500 8500

lt

berging

12

berging berging

12

berging

lt

schakelaars enlt thermostaat boven elkaar

4

4420 4420

afschroefbare betimmering

lt

vd

schakelaars en 6 thermostaat boven elkaar 5

vd

4 3 6 5 4 3

4

12 13

rm

12

rm

13

8 2

keuken

100+

3

keuken la

13

3

1250+ 1250+

la

la

13

1240 70 1240 390 390

150 150240 240

440 440

390 390

390 390 2010 2010

150 150 1520 1520 70

120 120 2370 2370

tulpenburg | tweekappers

7

2970 2970

4450 4450

4000 4000

92809280

16

7

wpu

390 390

begane grond

390 390

390 390

schaaL 1:50

240 240150 150

Bouwnummer 246

ad ad

la b b

2 8 2

km 100+ k

2 hal

km wk

hal

k wk 1250+

toilet la

toilet la

1

1250+

mr

1

sr

sr

sr

sr

mr

1 1

8180

360 360 360

2866

360

2866

214 210 214150 210360150 360

300 4085

70 945 300 300

2880 4085

70 1150 70 70 945 930 150 300

8180 2590 2880

360 300 70 11502150 70 930 150

2590

360

2150

300

Beg


g (D) (bouwnr. 246)

240 390 1386

150

r

r

slaapkamer 3

slaapkamer 2

1500+

1265

2900

2900

lt

2600+

lt

Bouwnummer 246 schaaL 1:50 1e verdieping

1968

70

70 980 70

overloop

slaapkamer 4

8 8

2600+

schakelaars en thermostaat boven elkaar

rm 2 8

1265

2990

9280

1500+

lt

lt

9 (1350+)

slaapkamer 1

150

4480

mvk

10 11

ad

la

r

2830

11

10

badkamer r

sr

150

440

390

tulpenburg | tweekappers

lt r

mvk

240 360

2960

120

3320

120 210

3080

150

2070

2960

70

2850

70

2180

2850

100

2150

2950

360

2150

300 300 150

17

300

1


burg (D) (bouwnr. 246)

Bouwnummer 246 390

schaaL 1:50 2e verdieping

2169 2970

knieschot incl. afschroefbaar luik

1500+vl

tulpenburg | tweekappers

1265

traphek bk 1000+vl

2600+vl

9 8 rm

zolder 2411

2990

9280

9

zonder bovenlicht

2600+vl

70

1265

mvk

mbu la

1500+vl

knieschot incl. afschroefbaar luik

wt techn. ruimte

wp

2169

2910

wpb

ad cd

390

440

2590

910

742 498 300

5100

360 360

360

2790

70

2600+vl

1500+vl

360

18

ov

300 2240

300


Bouwnummers 238/239 schaaL 1:100 gevels

tulpenburg | tweekappers

rb

rb

0

0 bouwnr. 238

bouwnr. 239

bouwnr. 239

voorgevel

rechter zijgevel

A-A

390

390

390 0

100

390

19 snijlijn 9525 +

0


Bouwnummers 238/239 schaaL 1:100

tulpenburg | tweekappers

gevels

pv

wpu

0

0

pv

pv

wpu

wpu

wpu

0

0 bouwnr. 239 bouwnr. 239

achtergevel achtergevel

20

pv

bouwnr. 238 bouwnr. 238

bouwnr. 238 bouwnr. 238

linker linker zijgevel zijgevel

0


Bouwnummers 240/241 schaaL 1:100 gevels

tulpenburg | tweekappers

pvpv

pvpv

00

00 bouwnr. bouwnr.240 240

bouwnr. bouwnr.241 241

bouwnr. bouwnr.241 241

voorgevel voorgevel

rechter rechter zijgevel zijgevel

2970 2970 50 50

000 000

390 390 390 390 390 390 390 390

100 100

A-A² A-A²

woonkamer woonkamer

woonkamer woonkamer

21 snijlijn snijlijn 9525 9525++

00


Bouwnummers 240/241 schaaL 1:100

tulpenburg | tweekappers

gevels

wpu

wpu

0

0

wpu

0

0 bouwnr. 241

bouwnr. 241

achtergevel achtergevel

22

wpu

bouwnr. 240

bouwnr. 240

bouwnr. 240

bouwnr. 240

linker zijgevel linker zijgevel

0


Bouwnummers 246-247 schaaL 1:100 gevels

pvpv

rbrb

rbrb

00

00 bouwnr. bouwnr.246 246

bouwnr. bouwnr.247 247

bouwnr. bouwnr.247 247

voorgevel voorgevel

wpu wpu

rechter rechterzijgevel zijgevel

A-A³ A-A³ snijlijn snijlijn 9525 9525+ +

wpu wpu 100 100

D-D D-D

Kleurimpressies zijn niet op schaal

2970 2970

390 390 390 390 390 390 390 390

tulpenburg | tweekappers

pvpv

23

00

4 4


Bouwnummers 246-247 schaaL 1:100

0

tulpenburg | tweekappers

gevels

wpu

0

0

wpu

wpu

wpu

wpu

wpu

0

0 bouwnr. 247 bouwnr. 247

achtergevel achtergevel

bouwnr. 246 bouwnr. 246

bouwnr. 246 bouwnr. 246

linkerlinker zijgevel zijgevel

24

snijlijn

snijlijn

0


alle Bouwnummers bouwnr. 238 238 bouwnr.

bouwnr. 239 239 bouwnr.

voorgevel voorgevel

bouwnr. 239 239 bouwnr.

rechter zijgevel rechter zijgevel

niet op schaaL gevels

Ontwerp: Ontwerp:

B BB BH H

architecte architec

Rogier Rogier van dervan Weydestraat 8E18178E MJAlk der Weydestraat 1817

tulpenburg | tweekappers

T +(31)723031200 T +(31)723031200

E info@bbhd E info

Technische uitwe Technische ui bouwnr. bouwnr. 240240

bouwnr. bouwnr. 238 238

voorgevel voorgevel

bouwnr. bouwnr. 239 239

bouwnr. bouwnr. 241241

voorgevel voorgevel

bouwnr. bouwnr. 239 239

rechter rechterzijgevel zijgevel

bouwnr. 239 239 bouwnr.

rechter rechterzijgevel zijgevel

bouwnr. bouwnr. 241241

bouwnr. 238 238 bouwnr.

linker zijgevel linker zijgevel

achtergevel achtergevel

bouwnr. 238 238 bouwnr.

archiarchi tectente

Getekend Getekend

Gewijzigd Gewijzigd

R.M.R.M. DatumDatum

29-05-2020 29-05-2020 SchaalSchaal

1:100 1:100 Formaat Formaat

594x420 594x420

Ontwerp: Ontwerp:

G:\5745-36 woningen de Good G:\5745-36 woningen CADINFO: CADINFO:

BB BB HH

Ontwerp: Ontwerp:

architec archite

BB BB HH DD

architecten architecten

Rogier Rogier vanvan derder Weydestraat Weydestraat 8E1817 8E181 M

T +(31)723031200 T +(31)723031200

Rogier Rogier van der vanWeydestraat der Weydestraat 8E1817 8E1817 MJAlkmaar MJAlkmaar 12111211 18101810 KC Alkmaar KC Alkmaar bouwnr.Postbus 238Postbus

voorgevel bouwnr. 246 bouwnr. 246 Technische Technischeuitwerking: uitwerking: bouwnr. bouwnr. 241241 voorgevel voorgevel T +(31)723031200 T +(31)723031200

bouwnr. bouwnr. 240 240

bouwnr. bouwnr. 241 241

voorgevel voorgevel bouwnr. bouwnr. 239 239

bouwnr. bouwnr. 241 241

E info@bbhd.nl E info@bbhd.nl

rechter rechter zijgevel zijgevel bouwnr. bouwnr. 238 238

achtergevel achtergevel

linker linkerzijgevel zijgevel

www.bbhd.nl www.bbhd.nl

bouwnr. 247 bouwnr. 247 bouwnr. bouwnr. 240240

5745 5745--D1.01k D1.01k

achtergevel achtergevel

archiarchi tecten tecten &in&geniingeni eurseurs

bouwnr. bouwnr. 238 238

bouwnr. 239

rechter zijgevel

bouwnr. 247 bouwnr. 247

rechter rechter zijgevel zijgevel

E info@ E in

Technische Technischeuit u

bouwnr. 239

bouwnr. bouwnr. 240240

linker linkerzijgevel zijgevel

Julianaweg Julianaweg 141,141, 11311131 DH Volendam DH Volendam +31299-363468, +31299-363468, info@tbe-za.nl info@tbe-za.nl

archiarchitect

Getekend Getekend

Gewijzigd Gewijzigd

R.M. R.M.

Getekend Getekend

Gewijzigd Gewijzigd

Datum Datum

Project Project

R.M. R.M.

37 37 KOOPWONINGEN KOOPWONINGEN

Datum Datum

TE TE DE DE GOORN GOORN "BUITENPLAATS" "BUITENPLAATS" FASE FASE 3c 3c

Datum Datum Onderdeel Onderdeel

29-05-2020 29-05-2020

29-05-2020 29-05-2020

BESTEKTEKENING BESTEKTEKENING

Schaal Schaal

1:100 1:100

gevels gevels kleur kleur

Schaal Schaal

Ontwerp:

4 woningen 4 woningen type type Tulpenburg Tulpenburg (D1) (D1)

1:100 1:100

Formaat Formaat

2 woningen 2 woningen bouwnr. bouwnr. 238-239 238-239

B B H

594x420 594x420

Opdrachtgever OpdrachtgeverZeeman Zeeman Vastgoed Vastgoed 0229-244944 0229-244944

Formaat Formaat

G:\5745-36 woningen woningen de CADINFO: CADINFO:G:\5745-36

architecte Ontwerp: Ontwerp: Rogier van der Weydestraat 8E1817 MJAlk

Nieuwe Nieuwe Steen Steen 5 postbus 5 postbus 4030 4030 1620 1620 HA HA HOORN HOORN

594x420 594x420

Ontwerp: Ontwerp:

G:\5745-36 G:\5745-36 woningen woningen de Goorn de Goorn fase fase 3c\Tekeningen\5745 3c\Tekeningen\5745 Revit\5745_2^1 Revit\5745_2^1 kapwoningen_D1 kapwoningen_D1 en D2.rvt en D2.rvt CADINFO: CADINFO:

B BB BH HD D

B B H B uitwe H D Technische T +(31)723031200

architecten architecten

architecten architec

Rogier van Rogier dervan Weydestraat der Weydestraat 8E18178E MJAlkmaar 1817 MJAlkmaarPostbusPostbus 1211 1810 1211 KC 1810 Alkmaar KC Alkmaar T +(31)723031200 T +(31)723031200

bouwnr. bouwnr.246 246

voorgevel voorgevel

bouwnr. bouwnr. 241 241

achtergevel achtergevel

bouwnr. bouwnr.247 247

bouwnr. bouwnr. 240 240

rechter rechterzijgevel zijgevel bouwnr. bouwnr. 240 240

linker linker zijgevel zijgevel

Rogier van der Rogier Weydestraat van der Weydestraat 8E1817 MJAlkmaar 8E1817 M

E info@bbhd.nl E info@bbhd.nl www.bbhd.nl www.bbhd.nl

bouwnr. 247 bouwnr. Technische Technische uitwerking: uitwerking: bouwnr. 239 247 achtergevel achtergevel achtergevel

bouwnr. bouwnr.247 247

archiarchi tectentecten &ingeni&inegeni urseurs

T +(31)723031200 T +(31)723031200E info@bbhd.nl E info@

bouwnr. 246 bouwnr. bouwnr. 238 246

5745 5745- -D1.03k D1.03k

rechter rechter zijgevel zijgevel linker zijgevel

bouwnr. 246 bouwnr. 246 bouwnr. 238

Technische Technische uitwerk uit

architecten

25

Julianaweg Julianaweg 141, 1131 141,DH 1131 Volendam DH Volendam +31299-363468, +31299-363468, info@tbe-za.nl info@tbe-za.nl

Kleurimpressies zijn niet op schaal Getekend Getekend

Gewijzigd Gewijzigd Datum Datum

ProjectProject

R.M. R.M. 29-05-2020 29-05-2020

37 KOOPWONINGEN 37 KOOPWONINGEN TE DE TEGOORN DE GOORN "BUITENPLAATS" "BUITENPLAATS" FASEFASE 3c 3c

Datum Datum Onderdeel Onderdeel

E info@bbhd

BESTEKTEKENING BESTEKTEKENING gevels gevels kleurkleur

Getekend

R.M. Datum

Gewijzigd

architecten archi&tecing

29-05-2020

Datum Getekend Getekend Gewijzigd Gewijzigd Schaal

R.M.

Datum

R.M. 1:100 Datum

29-05-2020 29-05-2020 Formaat


wpu

alle Bouwnummers schaaL 1:100

0

390

bouwnr.bouwnr. 238 238

achtergevel achtergevel

50 220 50 220

2630

R

2630

50

2900 2900

220

2630

220

50

5800 5800

2630

50 41,0 0째 220 50 220

2630

50 41,0 0째 220 2630 2630

snijlijn snijlijn 5492 + 5492 +

2630

2900 2900

50

2370 390

B-B

2010

2010

2370 390

B-B

220

7270

5800 5800

120

7270

4000

390 4000 120

360

wpu

snijlijn snijlijn 9525 + 9525 +

0째

360

wpu

bouwnr.bouwnr. 239 239

41,0

-430 -430

0 0 -430 -430

70

0

70

0

70

GE 70

C-C

0

rechter rechter zijgevel zijgevel

0째

g berging

0

bouwnr.bouwnr. 239 239

41,0

tulpenburg | tweekappers

doorsneden

0

wpu

360

doorsnede doorsnede A-AA-A

360

doorsnede doorsnede B-BB-B

0 3080

A-A A-A

390

390 1779

snijlijn snijlijn 9387 + 9387 + 970

390 970

1779

390

26

wt wp wp wp m m nv lt la m vl k.i kk aw


detail D

alle Bouwnummers

platte

ca 900/1800+ maaiveld hoogte zie situatie

erfafscheidingen

afdekkapje t.p.v. schuttingpalen bevestigingsbeugel verzinkt raster met groen (Ligustrum Liga)

composietdelen dik 21 composiet schuttingpalen 100x100 lang 2700

composiet schuttingpalen 100x100

tuinzijde

type TA-

tuinzijde

bouwnr. z

Voor lengtes en plaats zie situatie Definitieve maat in het werk inmeten

900

t.p.v iedere stijl 2 tegels 600x400x45 t.b.v stabiliteit

architecten & inge Getekend

Datum

R.S.

plattegrond

Datum

29-05-2020

composiet schuttingpalen 100x100

Voor lengtes en plaats zie situatie Schaal Definitieve maat in het werk inmeten 1:100

detail A

detail B

detail D ca 900/1800+ maaiveld hoogte zie situatie

afdekkapje t.p.v. schuttingpalen

(groen t.p.v. open staalwerk)

1:10 Formaat

420x297

900

verzinkt raster met groen (Ligustrum Liga)

type TA-CG-H

Gewijzigd

CADINFO: G:\5745-36 WONINGEN DE GOORN F

plattegrond

27


alle Bouwnummers

erfafscheidingen

Daar waar op de situatietekening is aangegeven wordt door de gemeente/ ontwikkelaar een beukenhaag geplaatst ter ondersteuning van de ‘groene’ uit-

tulpenburg | tweekappers

straling van de wijk. De aanleg en het onderhoud van de haag zijn de eerste 2 jaar voor rekening van de gemeente/ ontwikkelaar. Daarna is het beheer en onderhoud voor uw eigen rekening.

28


alle Bouwnummers niet op schaaL meerwerkopties

optie: enkele wcd

optie: grondkabel optie: gevelkraan

optie: enkele wcd optie: uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: grondkabel optie: gevelkraan

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m (1) optie: uitbreiding begane grond met 4,0m (1)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie gara

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

4030

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m (1)

tulpenburg | tweekappers

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (2)

2,4m

optie: uitbreiding begane grond met 4,0m (1)

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: vloersifon optie: uitstortgootsteen

optie: vloerluik optie: dubbele deur

voer

evelkraan

ne grond

2,4m

optie: dubbele deur

optie: dubbele deur

optie: geveldoorvoer

optie: gevelkraan

begane grond begane grond

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4m(1)

optie: wand vervallen

begane grond

begane grondbegane grond

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4m(1)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4m(1)

optie: wand vervallen

optie: wand vervallen

op ga

b

29


optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (2)

alle Bouwnummers niet op schaaL

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (2) optie: dakopbouw (niet voor bnr.246)

meerwerkopties

tulpenburg | tweekappers

optie: dakopbouw (niet voor bnr.246)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4m(1)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding optie: wand vervallen begane grond met 2,4m of 4m(1)

optie: uitbreiding begane 2,4m optie:grond wandmet vervallen of 4m(1)

optie: wand vervallen

optie: wand vervallen

optie: dakopbouw (niet voor bnr.246)

optie: dakopbouw (niet voor bnr.246)

optie: douchewand

optie: douchewand

1e verdieping optie: douchewand

1e verdieping

1e verdieping optie: dakkapel "klein"

optie: 1660 dakkapel "klein" optie: dakvenster

optie: dakopbouw

1e verdieping

1e verdieping

1e verdieping

1e verdieping

optie: douchewand

1e verdieping

optie: dakkapel "klein"

optie: dakkapel "klein"1660

optie: dakkapel "groot"

optie:2340 dakkapel "groot"

optie: dakkapel "groot"

optie: dakkapel 2340 "groot"

optie: dakvenster

1660

optie: dakopbouw optie: dakvenster

optie: dakopbouw

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4m(1)

optie: dakvenster

optie: dakopbouw

1660

optie: 2340 gescheiden zolderruimte

optie: gescheiden zolderruimte

2340

optie: gescheiden zolderruimte

optie: gescheiden zolderruimte

30

2e verdieping

2e verdieping

2e verdieping

2e verdieping


alle Bouwnummers niet op schaaL optie: dakopbouw niet t.p.v. bnr. 246

meerwerkopties

optie: dakopbouw niet t.p.v. bnr. 246

optie: dakkapel "groot" / "klein"

optie: dakkapel "groot" / "klein"

optie: dakkapel "groot" / "klein"

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: dakopbouw niet t.p.v. bnr. 246 optie: dubbele deur

voorgevel voorgevel optie: dubbele deur

oorgevel

optie: dubbele deur

optie: optie: uitbreiding optie: uitbreiding dubbele deur begane grond met 2,4m (1) begane grond met 2,4m (1) of 4,0m of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m (1) of 4,0m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m + zijuitbreiding (2)

linker zijgevel uitbreiding 1 uitbreiding 1 linker zijgevel uitbreiding 1 linker zijgevel

optie: dakopbouw niet t.p.v. bnr. 246

1660

optie: dakvenster

optie: dakkapel "klein" optie: dakkapel "klein"

2340

2340

optie: dakkapel "groot" optie: dakkapel "groot"

optie: dubbele deur

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m + zijuitbreiding (2)

2340

optie: dakvenster

2340

optie: dakkapel "groot" optie: dakkapel "groot"

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

2340

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: dakkapel "groot"

vr

vr

optie: uitbreiding optie: uitbreiding begane grond met 2,4mbegane grond met 2,4m + zijuitbreiding (2) + zijuitbreiding (2)

vr

achtergevel achtergevel optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m(1)

optie: verlenging garage met 2,4m of 4,0m

optie: verlenging garage met 2,4m of 4,0m

optie: uitbreiding optie: uitbreiding begane grond met 2,4mbegane grond met 2,4m of 4,0m(1) of 4,0m(1)

achtergevel achtergevel 0

optie: uitbreiding optie:optie: verlenging uitbreiding garage met 2,4m begane grond met 2,4m begane grond met 2,4m of 4,0m(1) of 4,0m of 4,0m(1)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m(1)

optie: dako niet t.p.v. b

linker zijgevel uitbreiding 2 uitbr linker zijgevel uitbreiding 2 linker zijgevel

optie: dakopbouw niet t.p.v. bnr. 246

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: uitbreiding optie: uitbreiding begane grond met 2,4m begane grond met 2,4m of 4,0m(1) of 4,0m(1)

optie: dakopbouw niet t.p.v. bnr. 246

voorgevel voorgevel

voorgevel

1660

tulpenburg | tweekappers

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

optie: garage/berging niet t.p.v. bouwnr. 238/241/247

0

31 0


renvooi

Renvooi Renvooi

Renvooi Renvooi

Plaatsing Plaatsing wandcontacten wandcontacten en en schakelmateriaal schakelmateriaal in principe in principe op op 1050+ 1050+ boven boven afgewerkte afgewerkte vloeren. vloeren. Wandcontacten Wandcontacten in slaap-, in slaap-, hobbyhobbyen en woonkamer woonkamer en en keuken keuken m.u.v. m.u.v. plaats plaats keukenopstelling keukenopstelling op op 300+. 300+. T.p.v. T.p.v. keukenopstelling keukenopstelling 1250+ 1250+ en en achter achter mogelijke mogelijke plaats plaats koelkast koelkast op op 100+, 100+, tenzij tenzij anders anders aangegeven. aangegeven. Installatiedozen Installatiedozen in bouwmuur in bouwmuur 300300 mmmm verspringend verspringend aanbrengen. aanbrengen.

= enkelpolige = enkelpolige schakelaar schakelaar

= lichtpunt = lichtpunt plafond plafond

= lichtschakelaar = lichtschakelaar metmet glimlamp glimlamp

= lichtpunt = lichtpunt wand wand (2000+) (2000+)

= wisselschakelaar = wisselschakelaar = serieschakelaar = serieschakelaar (enkelpolig) (enkelpolig) 2x 2x

= serieschakelaar = serieschakelaar (wissel) (wissel) = serieschakelaar = serieschakelaar (enkelpolig (enkelpolig / wissel) / wissel) = trek-wisselschakelaar = trek-wisselschakelaar = kruisschakelaar = kruisschakelaar

mv mv

mvhmvh

= regelschakelaar = regelschakelaar t.b.v. t.b.v. mechanische mechanische ventilatieunit ventilatieunit 1250+ 1250+ = hoofdbediening = hoofdbediening (BUVA (BUVA Vital Vital Air Air System) System) t.b.v. t.b.v. mechanische mechanische ventilatieunit ventilatieunit 1500+ 1500+ keukenbediening keukenbediening los los bijgeleverd bijgeleverd = wandcontactdoos = wandcontactdoos (perilex) (perilex) t.b.v. t.b.v. mechanische mechanische ventilatieunit ventilatieunit = wandcontactdoos = wandcontactdoos

= dubbele = dubbele wandcontactdoos wandcontactdoos in 1indoos 1 doos = dubbele = dubbele wandcontactdoos wandcontactdoos in duodoos in duodoos km km=

wandcontactdoos = wandcontactdoos t.b.v. t.b.v. eventuele eventuele keukenmeubel keukenmeubel 2000+ 2000+

32

ts

= lichtpunt = lichtpunt op op tijdschakelaar tijdschakelaar = lichtpunt = lichtpunt op op schemerschakelaar schemerschakelaar

ts

ss ss tel tel

= wandcontactdoos = wandcontactdoos telefoon telefoon

tv+rtv+r=

wandcontactdoos = wandcontactdoos tv+radio tv+radio

tv+rtv+r=

wandcontactdoos = wandcontactdoos tv+radio tv+radio (loos) (loos)

wk wk =

installatiedoos = installatiedoos t.b.v. t.b.v. eventueel eventueel motorloze motorloze wasemkap wasemkap 2000+ 2000+ (loos) (loos)

al

al

= installatiedoos = installatiedoos alarm alarm 2200+ 2200+ (loos) (loos)

b

b

= installatiedoos = installatiedoos boiler boiler 600+ 600+ (loos) (loos)

k

k

= installatiedoos = installatiedoos kooktoestel kooktoestel 100+ 100+ (loos) (loos)

ad ad

= installatiedoos = installatiedoos (loos) (loos) = cv = thermostaat cv thermostaat 1500+ 1500+ (plaats (plaats i.o.m. i.o.m. install. install. en en directie) directie) = signaalgong = signaalgong 2450+ 2450+ = beldrukker = beldrukker 1050+ 1050+

tdi tdi =

toegangsdeurinstallatie = toegangsdeurinstallatie

= gevelsteen = gevelsteen = isolatie = isolatie

= kalkzandsteen = kalkzandsteen = separatiewand = separatiewand

wt/cd wt/cd= mogelijke = mogelijke plaats plaats wasautomaat wasautomaat en en condensdroger condensdroger cv/ww cv/ww= centrale = centrale verwarmingsunit verwarmingsunit + warmwatervoorziening + warmwatervoorziening mvk mvk = mechanisch = mechanisch ventilatiekanaal ventilatiekanaal zc zc mumu = mechanische = mechanische afzuigunit afzuigunit zb zb mbu mbu = mechanische = mechanische balansventilatieunit balansventilatieunit tzc tzc nvknvk = natuurlijk = natuurlijk ventilatiekanaal ventilatiekanaal lt lt = ventiel = ventiel luchttoevoer luchttoevoer la la = ventiel = ventiel luchtafvoer luchtafvoer mr mr = meterruimte = meterruimte vl vl = vloerluik = vloerluik k.ink.in = plaats = plaats keukeninrichting keukeninrichting kk kk = mogelijke = mogelijke plaats plaats koelkast koelkast awtawt = mogelijke = mogelijke plaats plaats vaatwasmachine vaatwasmachine sr sr = standleiding = standleiding riool riool dwdw = douchepijp = douchepijp warmtewisselaar warmtewisselaar = rookmelder rm rm= rookmelder

= separatiewand = separatiewand zwaar zwaar = beton = beton prefab prefab = beton = beton i.h.w. i.h.w. gestort gestort = zonnecollector = zonnecollector (plaats (plaats zie zie situatie) situatie) = zonneboiler = zonneboiler = terugloopvat = terugloopvat zonnecollector zonnecollector


Staat van ruimte-afwerking Ruimten

Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking

Begane grond Hal dekvloer behangklaar spuitpleister Toilet tegels tegels hoog ca. 1.50 m+ spuitwerk spuitpleister Woonkamer dekvloer behangklaar spuitpleister Keuken dekvloer behangklaar spuitpleister Garage /Berging dekvloer schoon metselwerk dakplaten en -balken onafgewerkt 1e verdieping Overloop Slaapkamers Badkamer

dekvloer dekvloer tegels

behangklaar spuitpleister behangklaar spuitpleister tegels tot plafond spuitpleister

2e verdieping Technische ruimte Zolderruimte

dekvloer dekvloer

onafgewerkt behangklaar

dakplaten onafgewerkt dakplaten onafgewerkt

Voor een gespecificeerde omschrijving van de afwerkingen zie de technische omschrijving.

33


Kleuren- en materialenlijst Onderdeel: bnrs. 246, 247 gevel gevel plint kader voordeur voegwerk stalen latei kozijnen voordeur draaiende delen + roedes waterslagen garage deur daktrim/muurafdekker goot, muurlijst, klossen hwa dakpan platdak garage erfafscheiding delen staanders gaaswerk

bnrs. 238, 239 gevel gevel plint kader voordeur voegwerk stalen latei kozijnen voordeur draaiende delen + roedes waterslagen garage deur boeidelen daktrim/muurafdekker goot, muurlijst, klossen hwa dakpan platdak garage

34

Materiaal: Kleur:

Onderdeel:

Materiaal: Kleur:

baksteen rood gereduceerd baksteen aubergine kunststeen gebroken wit cement antraciet/grijs staal grijs hout wit hout omber-grijs hout omber-grijs keramisch zwart staal omber-grijs zink naturel hout wit pvc grijs keramisch zwart bruin bitumen/epdm zwart

bnrs. 240, 241 gevel gevel plint voegwerk plint kader voordeur stalen latei kozijnen voordeur draaiende delen + roedes waterslagen/muurafdekker garage deur boeideel daktrim/muurafdekker goot, muurlijst, klossen hwa dakpan platdak garage

baksteen/keim gebroken wit baksteen aubergine cement zwart/antraciet baksteen/keim gebroken wit staal wit hout licht grijs hout groen-blauw hout groen-blauw keramisch basalt-grijs staal groen-blauw hout licht grijs zink naturel hout licht grijs pvc grijs keramisch mat zwart bitumen/epdm zwart

composiet antraciet composiet antraciet staal verzinkt

baksteen bruin genuanceerd baksteen donker grijs kunststeen gebroken wit cement zwart/donker grijs staal grijs hout wit hout omber-grijs hout omber-grijs keramisch zwart staal omber-grijs hout wit zink naturel hout wit pvc grijs keramisch zwart engobe bitumen/epdm zwart


rozenburg Tweekappers Bouwnummers 249 t/m 254


tweekappers geschakeld type rozenburg Bouwnummers 249 t/m 254 In dit deelplan staan zes geschakelde woonhuizen van

afwisselende gevelkleurstelling

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de

het type Rozenburg. Deze hebben per blok een afwisse-

badkamer. Deze wordt standaard betegeld en compleet

lende gevel kleurstelling. De buitenste twee hebben een

opgeleverd met toilet, wastafel, douchehoek en ligbad.

garage, de overige vier woningen een inpandig bereikbare

Casco oplevering mag natuurlijk ook. De ruime tweede

berging. De woningen hebben allemaal een tuingerichte

verdieping is met zijn ramen in de top- en zijgevel ideaal

woonkamer. De tweekappers met een berging hebben zelfs

voor nog een slaap- of hobbykamer. Hier vind je ook de

een woonkamer die de volledige breedte van de woning

technische ruimte met o.a. aansluitingen voor wasmachine

beslaat. Met een zonnige tuin op het zuidwesten een genot

en droger.

om in te wonen. Persoonlijke wensen Riant wonen dus. Met aan de achterkant veel licht

Tot de opties behoren onder meer een verlengde ga-

en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin.

rage, uitgebouwde woonkamer, dakkapel(len). Het spreekt

En aan de voorzijde, waar de gedeelde tuitgevel zorgt

voor zich dat dergelijke keuzes vóór de start van de bouw

voor een eigentijdse uitstraling, een tuin met jouw auto

moeten worden gemaakt. Hierbij helpen wij je graag.

op eigen terrein.

36

Meer informatie en actuele prijzen: www.woneninbuitenplaats.nl


burg urg (E) (E)(bouwnr. (bouwnr.249) 249)

Bouwnummers 249 en 254 (gespiegeld)

wpu

390 390

390 390

100 100

240 240 150 150

7

12

7

12 6 12

7

6 12

"actief"

"passief"

"actief"

"passief"

7 tv+r ad tv+r

woonkamer woonkamer 5 5 6

afschroefbare betimmering afschroefbare

6

betimmering

berging berging

lt

2990 2990

7070

8500 8500

9280 9280

lt

lt

lt lt schakelaars en thermostaat boven schakelaars en thermostaat elkaar boven

lt

elkaar

4 4

begane grond

Rozenburg | tweekappers geschakeld

6030 6030

4450 4450

2970 2970

ad

schaaL 1:50

vd vd

5 4 5 3 4 3

rm rm

4420 4420

2940 2940

390 390

390 390

440 440

150 150 1520 1520 7070 1240 1240150 150 240 240

210 210

keuken keuken 3 3

8 2 8

100+

22

100+

la

la

la

la

2

km km k

hal hal

k wk wk

1250+ 1250+

ad

b

ad

b

toilet toilet la la

mr mr

mv mv 1250+ 1250+ 1 1

sr sr

1 1

100 100

3180 3180 3280 3280

360 360 360 360 150 210 150 210 360 360

2880 2880 2590 2590

5100 5100 70 4085 70 4085 70 1150 70 70 1150 70 2150 360 2150 360

945 945 930 930

300 300 300 300 150 150 300 300

37


burg (E) (bouwnr. 249)

Bouwnummers 249 en 254 (gespiegeld) 240 390

schaaL 1:50

150

1e verdieping

r

2900

slaapkamer 3 slaapkamer 2

4050

Rozenburg | tweekappers geschakeld

r

lt

70 rm

lt

2990

70

9280

8 schakelaars en thermostaat boven elkaar

lt

2

8

overloop

lt

9 (1350+) mvk

150

4380

slaapkamer 1 10 11

ad

la

r

2830

11

10

badkamer

r

150

390

sr mvk

440 240 150

210

38

1985

70

3045

150

150

360

2850

70

2180

300

360

2850

100

2150

300

2150

300

360

2590

360


urg urg(E) (E)(bouwnr. (bouwnr.249) 249)

Bouwnummers 249 en 254 (gespiegeld) 390 390 1759 1759 knieschot incl. afschroefbaar knieschot incl. luik afschroefbaar luik

2600+vl 2600+vl

traphek bk 1000+vl traphek bk 1000+vl

9 8 9 8

zolder zolder

2e verdieping

3484 3484

2990 2990

9280 9280

Rozenburg | tweekappers geschakeld

1139 1139

2970 2970

1500+vl 1500+vl

schaaL 1:50

9 9 zonder bovenlicht zonder bovenlicht

1139 1139

7070

mvk mvk

2600+vl 2600+vl

knieschot incl. afschroefbaar knieschot incl. luik afschroefbaar luik

la

techn. ruimte wt techn. ruimte wt

1759 1759

2910 2910

1500+vl 1500+vl

mbu mbu la

440 440

390 390

2600+vl 2600+vl

2790 2790

1500+vl 1500+vl

2590 2590

wp wp ad ad ov ov

cd cd

360 360 210 150 210 150 360 360

wpb wpb

360 757 661 360 757 661 5100 5100 70 2240 70 2240

732 300 732 300 150 150 150 150 300 300

39


burg rg (E)(E) (bouwnr. (bouwnr. 250) 250)

Bouwnummers 250/252 en 251/253 (gespiegeld)

wpu

begane grond

"actief"

"passief"

"actief"

7

tv+r ad

7

tv+r ad

Rozenburg | tweekappers geschakeld

5

6

5

afschroefbare betimmering

40004000

6 woonkamer

44504450

29702970

woonkamer

390 390

7 "passief"

390 390

390 390

schaaL 1:50

240 240 150 150

wpu

7

afschroefbare betimmering

lt

lt

13 12 13 12

8 2

hal

mr

la

wk mv

1

b

ad

1250+

b

ad

1250+

1 1

300

40

300

8180 8180

300 300 945 70

4085

945 70 70 1150 70 300 150 930

4085 2880

214 150214 210

150 930 2150 70 1150 70 360 300

2880 2590

150 360 210

360

2590

360

300

2150

2866

300 300

2866

300

440440

sr

1250+

13

390 390

1

la

13

3

150 150 240 240

mr sr

1250+ mv

la

3 keuken la

20102010

toilet

k km wk k

la

390 390

hal

berging

44204420

toilet la

100+ km

2

berging 12

keuken

100+

28 2

12

150 1501520152070 70 12401240390 390

rm

9280 9280

4

23702370

rm

4

70 70

vd

120 120

vd

29902990

lt lt en schakelaars thermostaat boven elkaar schakelaars en thermostaat boven 6 elkaar 5 4 3 6 5 4 3

85008500

lt

lt


burg (E) (bouwnr. 250)

Bouwnummers 250/252 en 251/253 (gespiegeld) 390

390

r

r

4050

slaapkamer 2 lt

70

rm

lt

2

overloop

lt

9 (1350+) mvk

lt

ad

r

2830

10

11

badkamer

r

390

sr mvk

150

70

3045

1985

210

150

300

2180

70

2850

360

300

2150

100

2850

360

300

2150

360

2590

440

390

150

4380

150

slaapkamer 1 10 11

la

9280

2990

schakelaars en thermostaat boven elkaar

70

8

8

1e verdieping

Rozenburg | tweekappers geschakeld

2900

slaapkamer 3

schaaL 1:50

360

41


urg rg (E) (E)(bouwnr. (bouwnr.250) 250)

Bouwnummers 250/252 en 251/253 (gespiegeld) schaaL 1:50

2600+vl

traphek bk 1000+vl traphek bk 1000+vl

1139 1139

2600+vl 9 8 9 8

zolder zolder 9 zonder bovenlicht zonder bovenlicht

2600+vl

mvk

2600+vl

mbu la la wpb wp

1500+vl 1500+vl

1759 1759

wp ad ad ov

cd

ov

757 360 757 360 5100 5100 2240 70 2240 70 661 661

2590 2590 2790 2790

360 360 150 210 150 210 360 360

390 390

1500+vl 1500+vl

2600+vl 2600+vl

42

300 732 300 732 150 150 150 150 300 300

440 440

cd

2910 2910

techn. ruimte wt techn. ruimte wt

wpb

knieschot incl. afschroefbaar luik knieschot incl. afschroefbaar luik

1139 1139

mbu

7070

mvk

9280 9280

9

2990 2990

3484 3484

Rozenburg | tweekappers geschakeld

1500+vl

2970 2970

1500+vl knieschot incl. afschroefbaar luik knieschot incl. afschroefbaar luik

390 390

1759 1759

2e verdieping


43


Bouwnummers 249 t/m 254 schaaL 1:100

Rozenburg | tweekappers geschakeld

gevels

bouwnr. 249

bouwnr. 250

bouwnr. 251

bouwnr. 252

bouwnr. 250

bouwnr. 251

bouwnr. 252

voorgevel

bouwnr. 249

voorgevel

wpu

44

wpu bouwnr. 254

achtergevel

bouwnr. 253

wpu

wpu bouwnr. 252

bouwnr. 251


Bouwnummers 249 t/m 254 schaaL 1:100 gevels

bouwnr. 253

Rozenburg | tweekappers geschakeld

0

0

bouwnr. 254

bouwnr. 254

rechter zijgevel 0 bouwnr. 253

0

bouwnr. 254

bouwnr. 254

rechter zijgevel

wpu bouwnr. 250

wpu bouwnr. 249

0

0 bouwnr. 429

linker zijgevel

45


Bouwnummers 249 t/m 254 schaaL 1:100

Rozenburg | tweekappers geschakeld

gevels

voorgevel

voorgevel voorgevel

achtergevel

achtergevel 3D View

achtergevel

Ontwerp: 3D View

B B H D

architecten

3D View E info@bbhd.nl www.bbhd.nl Ontwerp: Technische uitwerking: Rogier van der Weydestraat 8E1817 MJAlkmaar

Postbus 1211 1

T +(31)723031200

B B H D

Ontwerp: architecten

B B H D

Postbus 1211 1

Rogier van der Weydestraat 8E1817 MJAlkmaar Datum Getekend Gewijzigd T +(31)723031200 E info@bbhd.nl

Postbus 1211 1 Proj www.bbhd.nl

Rogier van der Weydestraat 8E1817 MJAlkmaar T +(31)723031200

E info@bbhd.nl

www.bbhd.nlJulia +31

Technische uitwerking: architecten bouwnr. 249

46

linker zijgevel

bouwnr. 254

rechter zijgevel

R.M.

Technische uitwerking: Datum

Ond

29-05-2020

Julia +31

Schaal

1:100 bouwnr. 249

linker zijgevel bouwnr. 249

linker zijgevel

Kleurimpressies zijn niet op schaal bouwnr. 254

rechter zijgevel bouwnr. 254

rechter zijgevel

Getekend Formaat

R.M. 841x594 Datum

Gewijzigd

Datum

Proj Julia Opd +31

Ond G:\5745-36 woningen de Goorn fase 3c\Tekeningen\574 CADINFO: 29-05-2020 Datum Proj Getekend Gewijzigd

R.M. Schaal Datum

1:100


wpu

wpu bouwnr. 254

achtergevel

wpu

Bouwnummers 249 t/m 254 bouwnr. 253

bou

schaaL 1:100 dwarsdoorsneden

Rozenburg | tweekappers geschakeld

9867 +

2630 220 50 2630

0

360 70

220 50

2900

2630 360 70

doorsnede A-A

50 220

5800

2630

5601 +

44,0

220 50

0° 44,0

0°

10082 +

doorsnede B-B

47


alle Bouwnummers niet op schaaL meerwerkopties

optie: grondkabel gestippeld uitbreiding begane grond met 4,0m

optie: enkele wcd

optie: verlenging garage met 4,0m

optie: gevelkraan

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: vloerluik

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m (1)

optie: verlenging garage met 2,4m

optie: zijuitbreiding begane grond + berging

stalen kolom

stalen kolom

stalen ligger

stalen ligger

optie: trapkast

optie: grote berging

stalen ligger

stalen kolom

stalen kolom

stalen ligger

stalen ligger

optie: vloersifon

stalen kolom

360

3690

390

stalen kolom

stalen kolom

stalen kolom

stalen kolom

stalen kolom

2940

100

1800

optie: uitstortgootsteen

optie: openslaande garagedeuren

B-B

A-A

begane grond optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m + zijuitbreiding (2) optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: zijuitbreiding begane grond + berging

48

optie: wand vervallen

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m (1)

optie: verlenging garage met 2,4m of 4,0m

2280

optie: houten binnendeurkozijnen


stalen kolom

stalen kolom

stalen kolom

stalen kolom

1800

360

stalen kolom

100

alle Bouwnummers

2940

niet op schaaL optie: douchewand

B-B

A-A

meerwerkopties B-B

Rozenburg | tweekappers geschakeld

begane grond 1e verdieping optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m (1)

optie: houten binnendeurkozijnen optie: zijuitbreiding begane grond + berging

optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

1020

1920

optie: wand vervallen optie: dakkapel klein

optie: dakvenster

optie: dakkapel groot

optie: gescheiden zolderruimte

optie: dakkapel klein

optie: douchewand

B-B

A-A B-B

1e verdieping

1020

optie: dakkapel klein optie: gescheiden zolderruimte

2e verdieping

1920

optie: dakvenster

optie: dakkapel groot

49


alle Bouwnummers

optie: dakkapel klein

niet op schaaL optie: dakkapel klein

Rozenburg | tweekappers geschakeld

meerwerkopties

optie: zijuitbreiding begane grond + berging

optie: zijuitbreiding begane grond + berging

50

voorgevel voorgevel

optie: verlenging garage met 2,4m of 4,0m

optie: verlenging garage met 2,4m of 4,0m

achtergevel achtergevel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m (1)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m + zijuitbreiding (2)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m (1)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m of 4,0m + zijuitbreiding (2)


alle Bouwnummers niet op schaaL meerwerkopties 5800 5800

5800 5800

Rozenburg | tweekappers geschakeld

2900 2900

2900 2900 0 0 optie: optie: openslaande openslaande garagedeuren garagedeuren

optie: openslaande optie: openslaande garagedeuren garagedeuren

optie: optie: verlenging verlenging garage garage met met 2,4m 2,4m of of 4,0m 4,0m

rechter rechterzijgevel zijgevel

00

optie: optie: verlenging verlenging garage garage met met 2,4m 2,4m of of 4,0m 4,0m

rechter rechterzijgevel zijgevel

optie: optie: dakkapel dakkapel

1920 1920

optie: optie: dakkapel dakkapel groot groot 1920 1920

optie: optie: dakkapel dakkapel groot groot

1020 1020

optie: optie: dakkapel dakkapel

optie: optie: optie: optie: dakkapel klein klein dakvenster dakvenster dakkapel 1020 1020

optie: optie: optie: optie: dakkapel klein klein dakvenster dakvenster dakkapel

0 0 optie: optie: zijuitbreiding zijuitbreiding begane begane grond grond + + berging berging

optie: optie: zijuitbreiding zijuitbreiding begane begane grond grond ++ berging berging

optie: optie: zijuitbreiding zijuitbreiding begane begane grond grond + + berging berging

linker linker zijgevel zijgevel optie: optie: zijuitbreiding zijuitbreiding begane begane grond grond ++ berging berging

linker linkerzijgevel zijgevel

00

51


renvooi

Renvooi Renvooi

Renvooi Renvooi

Plaatsing Plaatsing wandcontacten wandcontacten enen schakelmateriaal schakelmateriaal in in principe principe opop 1050+ 1050+ boven boven afgewerkte afgewerkte vloeren. vloeren. Wandcontacten Wandcontacten in in slaap-, slaap-, hobbyhobbyenen woonkamer woonkamer enen keuken keuken m.u.v. m.u.v. plaats plaats keukenopstelling keukenopstelling opop 300+. 300+. T.p.v. T.p.v. keukenopstelling keukenopstelling 1250+ 1250+ enen achter achter mogelijke mogelijke plaats plaats koelkast koelkast opop 100+, 100+, tenzij tenzij anders anders aangegeven. aangegeven. Installatiedozen Installatiedozen in in bouwmuur bouwmuur 300 300 mm mm verspringend verspringend aanbrengen. aanbrengen.

== enkelpolige enkelpolige schakelaar schakelaar

== lichtpunt lichtpunt plafond plafond

== lichtschakelaar lichtschakelaar met met glimlamp glimlamp

== lichtpunt lichtpunt wand wand (2000+) (2000+)

== wisselschakelaar wisselschakelaar == serieschakelaar serieschakelaar (enkelpolig) (enkelpolig) 2x 2x

== serieschakelaar serieschakelaar (wissel) (wissel) == serieschakelaar serieschakelaar (enkelpolig (enkelpolig / wissel) / wissel) == trek-wisselschakelaar trek-wisselschakelaar == kruisschakelaar kruisschakelaar

mvmv

mvh mvh

== regelschakelaar regelschakelaar t.b.v. t.b.v. mechanische mechanische ventilatieunit ventilatieunit 1250+ 1250+ == hoofdbediening hoofdbediening (BUVA (BUVA Vital Vital AirAir System) System) t.b.v. t.b.v. mechanische mechanische ventilatieunit ventilatieunit 1500+ 1500+ keukenbediening keukenbediening loslos bijgeleverd bijgeleverd == wandcontactdoos wandcontactdoos (perilex) (perilex) t.b.v. t.b.v. mechanische mechanische ventilatieunit ventilatieunit

ts ts ss ss tel tel

wandcontactdoos wandcontactdoos tv+radio tv+radio (loos) (loos) tv+r tv+r= = wk wk

== wandcontactdoos wandcontactdoos t.b.v. t.b.v. eventuele eventuele keukenmeubel keukenmeubel 2000+ 2000+

52

== installatiedoos installatiedoos t.b.v. t.b.v. eventueel eventueel motorloze motorloze wasemkap wasemkap 2000+ 2000+ (loos) (loos)

al al

== installatiedoos installatiedoos alarm alarm 2200+ 2200+ (loos) (loos)

b b

== installatiedoos installatiedoos boiler boiler 600+ 600+ (loos) (loos)

k k

== installatiedoos installatiedoos kooktoestel kooktoestel 100+ 100+ (loos) (loos)

ad ad

== installatiedoos installatiedoos (loos) (loos) == cvcv thermostaat thermostaat 1500+ 1500+ (plaats (plaats i.o.m. i.o.m. install. install. enen directie) directie) == signaalgong signaalgong 2450+ 2450+

== dubbele dubbele wandcontactdoos wandcontactdoos in in 1 doos 1 doos

km km

== wandcontactdoos wandcontactdoos telefoon telefoon

wandcontactdoos wandcontactdoos tv+radio tv+radio tv+r tv+r= =

== wandcontactdoos wandcontactdoos

== dubbele dubbele wandcontactdoos wandcontactdoos in in duodoos duodoos

== lichtpunt lichtpunt opop tijdschakelaar tijdschakelaar == lichtpunt lichtpunt opop schemerschakelaar schemerschakelaar

== beldrukker beldrukker 1050+ 1050+ tdi tdi

== toegangsdeurinstallatie toegangsdeurinstallatie

== gevelsteen gevelsteen == isolatie isolatie

== kalkzandsteen kalkzandsteen == separatiewand separatiewand

wt/cd wt/cd = = mogelijke mogelijke plaats plaats wasautomaat wasautomaat enen condensdroger condensdroger cv/ww cv/ww= = centrale centrale verwarmingsunit verwarmingsunit ++ warmwatervoorziening warmwatervoorziening mvk mvk = = mechanisch mechanisch ventilatiekanaal ventilatiekanaal zc zc mumu = = mechanische mechanische afzuigunit afzuigunit zbzb mbu mbu = = mechanische mechanische balansventilatieunit balansventilatieunit tzctzc nvk nvk = = natuurlijk natuurlijk ventilatiekanaal ventilatiekanaal lt lt == ventiel ventiel luchttoevoer luchttoevoer la la == ventiel ventiel luchtafvoer luchtafvoer mrmr == meterruimte meterruimte vl vl == vloerluik vloerluik k.in k.in = = plaats plaats keukeninrichting keukeninrichting kkkk == mogelijke mogelijke plaats plaats koelkast koelkast awt awt = = mogelijke mogelijke plaats plaats vaatwasmachine vaatwasmachine sr sr == standleiding standleiding riool riool dwdw = = douchepijp douchepijp warmtewisselaar warmtewisselaar rookmelder rookmelder rmrm = =

== separatiewand separatiewand zwaar zwaar == beton beton prefab prefab == beton beton i.h.w. i.h.w. gestort gestort == zonnecollector zonnecollector (plaats (plaats ziezie situatie) situatie) == zonneboiler zonneboiler == terugloopvat terugloopvat zonnecollector zonnecollector


Staat van ruimte-afwerking Ruimten

Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking

Begane grond Hal Toilet Woonkamer Keuken Garage /Berging

dekvloer tegels dekvloer dekvloer dekvloer

behangklaar spuitpleister tegels hoog ca. 1.50 m+ spuitwerk spuitpleister behangklaar spuitpleister behangklaar spuitpleister schoon metselwerk dakplaten en -balken onafgewerkt

1e verdieping Overloop Slaapkamers Badkamer

dekvloer dekvloer tegels

behangklaar spuitpleister behangklaar spuitpleister tegels tot plafond spuitpleister

2e verdieping Technische ruimte Zolderruimte

dekvloer dekvloer

onafgewerkt behangklaar

dakplaten onafgewerkt dakplaten onafgewerkt

Voor een gespecificeerde omschrijving van de afwerkingen zie de technische omschrijving.

Kleuren- en materialenlijst Onderdeel:

Materiaal: Kleur:

Onderdeel:

Materiaal: Kleur:

bnrs. 251, 252 gevel gevel spekband voordeur voegwerk stalen latei keim stalen latei baksteen kozijnen voordeur draaiende delen + roedes waterslagen boeideel windveer + sier element daktrim goot hwa dakpan platdak berging

baksteen oranje rood baksteen/keim gebroken wit baksteen maas rood kader baksteen maas rood cement grijs/zwart staal wit staal grijs hout wit hout pijnboom-groen hout pijnboom-groen keramisch zwart hout wit hout wit zink naturel zink naturel pvc grijs beton Rosso glazuron bitumen/epdm zwart

bnrs. 249, 250, 253, 254 gevel gevel spekband voordeur voegwerk stalen latei keim stalen latei baksteen kozijnen voordeur draaiende delen + roedes waterslagen garage deur boeideel windveer + sier element daktrim goot hwa dakpan platdak garage/berging

baksteen maas rood baksteen/keim gebroken wit baksteen donker bruin kader baksteen donker bruin cement donker grijs/zwart staal wit staal grijs hout wit hout pijnboom-groen hout pijnboom-groen keramisch zwart staal pijnboom-groen hout wit hout wit zink naturel zink naturel pvc grijs beton Rosso glazuron bitumen/epdm zwart

53


Sanitair en tegelwerk Tweekappers Tulpenburg en Rozenburg Standaard sanitair in kleur wit Toiletruimte Wandclosetcombinatie

Badcombinatie

• Geberit Renova Plan wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Renova Plan zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 20

• Acryl ligbad Duravit D-Code 1800x800 (afvoer in midden) • Douchecombinatie Grohe New Tempesta Doucheset II met wandhouder • Badmengkraan Groththerm 1000 (thermostatisch) Wandclosetcombinatie

• Plieger Kansas, breed 290x230mm, kleur wit • Chroom bekersifon/muurbuis • Fonteinkraan Grohe Costa

• Geberit Renova Plan wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Renova Plan zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 20

Badkamer

Tegelwerkpakketten

Wastafelcombinatie

• In toilet ca. 1.50 m hoog • In badkamer tot plafondhoogte • Afmeting wandtegels ca. 30 x 60 cm kleur wit mat of glans, liggend verwerkt • Afmeting vloertegels ca. 60 x 60 cm kleur antraciet of donkergrijs en in

Fonteincombinatie

• Plieger Kansas 2 kraangaten (1000x460mm) • Chroom bekersifon/muurbuis • Wastafelmengkraan Grohe Eurosmart

douchehoek 15 x 15 cm Douchecombinatie

• Glijstangcombinatie Grohe New Tempesta doucheset • Douchesifon Dyka RVS • Douchemengkraan Grohtherm 1000

Meerprijzen zie algemene staat van meer- en minderwerk De afbeeldingen van het sanitair en tegelwerk betreffen showroomopstellingen en geven niet de situatie in uw nieuwe woning weer.

54


55


KOKEN. BADEN.

GENIETEN. Wij zijn iedere zondag open!

Betaalbaar keukenen baddesign. Grando Hoorn

1650 m2 keuken- en baddesign, De Factorij 55 (

“Wij helpen u graag met een advies op maat.� Ramon Rinkel Ondernemer Grando Hoorn

Grando. Koken. Baden. Genieten.

West-Frisia), tel.: 0229 - 230333. Iedere zondag open! grando.nl


Deur+, nog meer keus voor u Kies de deur en het garnituur dat bij uw karakter past

Deur+ Als onderdeel van het meer- en minderwerk bieden wij u het Svedex deur+ concept aan: de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende stijlen en uitvoeringen in binnendeuren, kozijnen, beglazing en garnituur ten opzichte van de standaardkeuze voor uw project. In het assortiment van Svedex deur+ vindt u de juiste producten om uw favoriete woonstijl smaakvol in te vullen. Als koper krijgt u een unieke inlogcode om de keuze te maken voor de binnendeuren in uw woning.

Svedex is een toonaangevende producent in Europa van binnendeuren en binnendeurkozijnen. Het Svedex programma is onderscheidend. Dat komt omdat we goed luisteren naar de wensen van onze klanten en onze producten daarop afstemmen. Ons aanbod is veelzijdig, creactief en nuchter. Het uitgangspunt van onze ontwerpers is dat zij eerlijke Hollandse producten maken. Stijlvol, vernieuwend en betaalbaar. Al jaren kernbegrippen bij Svedex. Er was een tijd dat elke binnendeur en elk kozijn hetzelfde was. Maar individualisme is ook doorgedrongen in het interieur. De consument weet heel goed wat hij wil. Svedex speelt daar op in, door van deuren en kozijnen interieurproducten te maken in plaats van bouwelementen. De innovaties en vooruitstrevende designs van Svedex zorgen er voor dat de binnendeur en het binnendeurkozijn tegenwoordig gezien mogen worden.

57


Technische omschrijving KAVELINRICHTING

Terreininrichting Het omliggende terrein buiten de eigendomsgrenzen wordt door derden in

Peil

opdracht van de gemeente ingericht, evenals de op de situatie aangegeven

Als peil (aangeduid als P) wordt aangehouden de bovenkant van de cement

hagen in de voor- en zijtuinen.

dekvloer op de begane grond. Vanuit het peil worden alle hoogtematen gemeten. De hoogte van het peil t.o.v. N.A.P. zal door de gemeente worden aan-

Erfscheidingen

gegeven. Indien de maatvoering wordt aangegeven, is daarbij nog geen reke-

Waar op de tekening aangegeven, wordt het zij-erf van bouwnummer 246

ning gehouden met maattoleranties en/of een afwerking zoals bijvoorbeeld

voorzien van een tuinafscheiding met een hoogte van ca. 1,80 m achter de

tegelwerk. Tenzij anders aangegeven, zijn de afmetingen in millimeters.

woning. De afscheiding is ‘om en om’ samengesteld uit ca. 1,80 m brede panelen van onderhoudsarm composiet materiaal en ca. 0,60 m brede ver-

Grondwerk

zinkt stalen rasters voorzien van klimplant (aangegeven met TA-CG-H op

Er wordt een bed van circa 10 cm schoonzand aangebracht in de kruipruimte

de situatietekening). De hoekpunten van de erfgrenzen worden gemarkeerd

onder de vloer van de woning. Het niet bestrate deel van de tuin wordt

met een rondhouten paal

binnen de eigendomsgrenzen vrij van afval en bouwmaterialen opgeleverd. De tuin wordt met uitgekomen grond aangevuld en geëgaliseerd.

RUWBOUW

Riolering

Fundering

De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling

De fundering van de woning bestaat uit een betonnen balkfundering op

met betrekking tot de riolering zijn in de koop/aanneemsom begrepen. Zo-

betonpalen. De kruipruimte van de woning wordt geventileerd door middel

wel de buitenriolering als de binnenriolering worden in kunststof uitgevoerd

van roosters in de voor- en achtergevel.

en aangesloten op het gemeenteriool. De hemelwaterafvoeren worden even-

58

eens uitgevoerd in kunststof. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem

Vloeren

toegepast. Ter plaatse van de woningblokken wordt een drainagestreng

De begane grondvloer van de woning en aangebouwde garage bestaat uit

aangebracht, deze zal worden aangesloten op een drainageput. De HWA en

een ribcassette betonvloer met isolatie van voldoende dikte conform de

drainage van de woningen en de berging worden aangesloten op het ge-

omgevingsvergunning. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in beton-

meentelijk riool dat wordt aangesloten op het openbare water.

nen plaatvloeren.

Bestratingen

Wanden

Het pad naar de voordeur en de inrit van de garage of parkeeropstelplaats

De bouwmuren tussen de woningen onder-

wordt bestraat met 2 rijen betontegels 400x600mm en zo mogelijk is dit

ling, de dragende kopwanden en de dra-

tevens het pad naar de voordeur.

gende binnenspouwwanden van de voor- en


achtergevel bestaan uit gelijmde kalkzandsteenelementen. De woning-

Kozijnen en ramen

scheidende wanden zijn ankerloze spouwmuren. De niet-dragende schei-

• Buitenkozijnen en ramen

dingswanden bestaan uit gipsblokken. In de kalkzandsteen stabiliteitswanden, zoals op tekening aangegeven, mogen geen sparingen worden gemaakt.

• Beglazing • Voordeur

Gevels Het buitengevelmetselwerk wordt uitgevoerd in een waalformaat baksteen. Als op tekening aangegeven worden de metselwerkgevels gedeeltelijk afge-

• Overige buitendeuren • Berging achterdeur • Binnendeuren en kozijnen

Hardhouten kozijnen en ramen met KOMO SKH garantie Isolerend HR++ Houten samengestelde voordeur voorzien van geïsoleerd glasdeel Hardhouten deuren Hardhouten deur met enkel glas Fabrieksmatig afgelakte metalen montage-

werkt met een duurzame dekkende muurverf in de kleur gebroken wit. De

kozijnen voor opdekdeuren, waar mogelijk

gevels worden voorzien van isolatie van voldoende dikte conform de omge-

met bovenlicht uitgevoerd in blank figuurglas.

vingsvergunning.

Fabrieksmatig afgelakte binnendeuren 2315 mm hoog. Deur tussen hal en woonkamer

voorzien van glasopening in blank glas.

Daken

De hellende daken worden gemaakt van houten dakelementen, welke zijn voorzien van isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning. De binnenzijde van de dakelementen is afgewerkt met spaanplaat. Het

• Meterkastdeur • Hang- en sluitwerk

Uitgevoerd in standaard prefab. Buitenramen en -deuren zijn door de fabrikant voorzien van deugdelijk hang- en sluitwerk.

dakvlak wordt gedekt met keramische dakpannen bij type Tulpenburg en

Binnendeuren voorzien van benodigde vrij- en

beton dakpannen bij type Rozenburg, welke conform de voorschriften ver-

bezet, kast- en loopsloten. In het meer- en

ankerd zijn en aansluiten op de goten.

minderwerk kunnen verschillende deurmodel-

len en garnituren gekozen worden.

De knieschotten ter plaatse van de dakplaten zoals op tekening aangegeven maken deel uit van de draagconstructie van de kap en mogen niet

AFBOUW

worden verwijderd. De woning wordt voorzien van zinken goten. Voor de ventilatie-installatie en de rioolontluchting zullen de benodigde dakdoor-

Trappen en hekwerken

voeren worden aangebracht.

• 1e verdiepingstrap

naaldhouten trap uitgevoerd met dichte

type Tulpenburg

stootborden en voorzien van een witte

grondlaag. Aan de muurzijde is de vaste trap

voorzien van blank afgelakte houten leuningen op aluminium leuningdragers.

59


• 1e verdiepingstrap

naaldhouten trap uitgevoerd met dichte

Binnenwanden en wandafwerking

type Rozenburg

stootborden en voorzien van een witte

In de woning worden de wanden van de badkamer tot plafondhoogte betegeld.

grondlaag. Aan de muurzijde is de vaste trap

Het toilet wordt betegeld tot circa 1.50 m. boven de vloer.

voorzien van blank afgelakte houten leuningen

Ter plaatse van raamopeningen in betegelde wanden, wordt het wand-

op aluminium leuningdragers.

tegelwerk doorgezet als vensterbank. Waar nodig zullen in het tegelwerk

naaldhouten trap open uitgevoerd en voorzien

kitvoegen worden toegepast. In de keuken komt geen tegelwerk. Voor de

van een witte grondlaag. Aan de muurzijde

wandtegels in het toilet en badkamer is een keuze mogelijk.

voorzien van blank afgelakte houten leuningen

De wandgedeelten boven het tegelwerk in het toilet worden voorzien van

op aluminium leuningdragers.

wit spuitwerk. De wanden van de technische ruimte, trapkast en de meter-

Langs de open zijde van het trapgat op de 2e

kast krijgen geen afwerking. Alle overige wanden worden behangklaar (af-

verdieping wordt een houten traphek van ca.

werking groep 2) afgewerkt. Dit houdt in een glad oppervlak dat naderhand

1 meter hoog gemonteerd.

wordt voorzien van een afwerklaag, zoals behang sierpleisters of dergelijke.

• 2e verdiepingstrap

• Traphek

Oneffenheden in de vorm van gaatjes, bultjes en/of spaanslagen kleiner dan Aftimmerwerk

• Vensterbank

of gelijk aan 1 mm zijn toegestaan. De dilatatievoegen worden in het stucKozijnen worden voorzien van kunststenen

werk afgewerkt met een strook glasweefsel. Het is mogelijk dat de dilata-

vensterbank met uitzondering van de be-

ties ook na afwerking zichtbaar blijven en er ter plaatse een (krimp)scheur

tegelde wanden, daar wordt het tegelwerk

ontstaat. (Krimp)scheuren zijn uitgesloten van garantie. De woning wordt

tot de kozijnen doorgezet.

niet voorzien van vloerplinten.

• Dorpels

Deurkozijnen van toilet en de badkamer

worden ter plaatse van de overgang van de

Plafondafwerking

tegelvloer naar de dekvloer voorzien van

De betonnen plafonds in de woning worden, met uitzondering van de me-

een kunststeen dorpel.

terkast voorzien van spuitpleister (korrelstructuur kleur wit). De v-groeven in het plafond worden niet nader afgewerkt.

Vloerafwerking

60

De ruwe betonvloeren worden voorzien van cement dekvloeren welke

Sanitair

verder niet wordt afgewerkt. T.p.v. de begane grond dikte ca. 70 mm en

De woning wordt standaard opgeleverd met sanitair van het merk Plieger/

t.p.v. de verdiepingen, dikte ca. 50 mm, m.u.v. de vloeren achter het knie-

Geberit in de kleur wit. Tegen een meerprijs is het mogelijk om afwijkend

schot, de meterkast, de badkamer en het toilet. De vloer in badkamer

sanitair te kiezen. De douche wordt uitge-

en toilet wordt betegeld en t.p.v. de douchehoek verdiept/onder afschot

voerd met glijstangcombinatie.

aangelegd.

De kranen zijn van het merk Grohe.


Pakket samenstelling per categorie en woningtype: Zie hiervoor de pagina

geplaatst in de meterkast. De waterleiding is afsluit- en aftapbaar en in vol-

sanitair en tegelwerk.

doende mate beschermd tegen bevriezing. De leidingen worden zoveel mogelijk weggewerkt in vloeren en wanden uitgezonderd in de technische ruimte.

Keukeninrichting

Op de koudwaterinstallatie zijn de volgende koud watertappunten aange-

De keukenopstelling zoals in deze brochure weergegeven, is ter indicatie.

sloten:

De benodigde aansluitpunten worden aangebracht op basis van deze indi-

Het timmerwerk in de zolder en technische ruimte wordt niet geschilderd.

• toiletcombinatie • fonteinkraan • wastafelkraan • douchekraan • badkraan • wasmachinekraan • luchtwarmtepomp/boiler.

INSTALLATIES

Het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door de boiler

catieve opstelling. In de koop/aanneemsom is geen keuken opgenomen.

Schilderwerk In het zicht blijvend binnen- en buitentimmerwerk wordt geschilderd. De afwerking van de trappen en hekwerken is hiervoor (zie trappen) omschreven.

die onderdeel is van het luchtwarmtepompsysteem. Deze boiler heeft een Water-/verwarmingsinstallatie

capaciteit van 190 liter, en wordt verwarmd door de buitenunit. Op de warm-

De woning wordt voorzien van een lucht/water warmtepompsysteem be-

waterinstallatie zijn aangesloten:

staande uit een buiten- en een binnenunit en is voorzien van een extern boi-

• wastafelkraan • badkraan • douchekraan • boiler.

lervat van 190 liter. Deze kan optioneel nog vergroot worden. De buitenunit onttrekt warmte aan de buitenlucht die de binnenunit vervolgens gebruikt om de woning en tapwater te verwarmen. Hierdoor is er geen grondbron nodig. Dit systeem blijft zelfs werken bij een buitentemperatuur van -20°C. In de zomer kan de warmtepomp optioneel beperkt koelen. Conform op-

Op de begane grond en in de badkamer zal een lage temperatuur vloerver-

gave van de leverancier.

warming worden aangebracht, welke wordt geregeld vanuit de woonkamer via een kamerthermostaat. In de badkamer wordt tevens een radiator met

De buitenunit wordt ter plaatse van de buitengevel geplaatst afhankelijk

thermostaatknop geplaatst. In de slaapkamers op de 1e verdieping worden

van het woningtype. Bij bouwnummer 250 t/m 253 van type Rozenburg

lage temperatuur convectoren geplaatst, welke vanuit de overloop worden

wordt deze voorzien van een geluidsdem-

geregeld via een thermostaat met timerfunctie. De plaats en de aantallen van

pende omkasting. De leidingen voor een

de verwarmingselementen zijn op de tekeningen aangegeven, de definitieve

keukenkraan en vaatwasser worden afgedopt

aantallen en afmetingen volgen uit nadere berekeningen. Het leidingstelsel

opgeleverd. De koudwaterleiding wordt

van de warmtepomp/boiler naar de convectoren en radiator wordt uitge-

aangelegd vanaf de watermeter, welke is

voerd in een kunststof leidingsysteem en voor zover mogelijk in de afwerk-

61


vloer van de woning aangebracht. Derhalve is het niet aan te bevelen zonder

vervuild. Voor een goede werking van het ventilatiesysteem wordt geadvi-

vooronderzoek in de dekvloeren te spijkeren, boren en/of te nieten. De con-

seerd om de keuken te voorzien van een “recirculatie” afzuigkap met kool-

vectoren en radiator worden in een standaard witte kleur gemoffeld.

stof filter.

De te behalen en te handhaven temperaturen in de woning zijn: Ruimte

Temp.

Elektrische installatie

• Woonkamer • Keuken • Slaapkamers • Verkeersruimte • Bad- en doucheruimte • Zolderverdieping

22°C

De woning wordt standaard voorzien van PV panelen op het dak, aantal

22°C

conform tekeningen. Deze voorzien voor een gedeelte in de benodigde

22°C

elektracapaciteit van de woning. De elektrische installatie wordt aangelegd

18°C

vanaf de meterkast, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de

22°C

diverse aansluitpunten, e.e.a. conform de hiervoor geldende voorschriften

18°C

ten tijde van het afgeven van de omgevingsvergunning. In de meterkast bevindt zich een hoofdschakelaar.

Gasinstallatie Er wordt geen gasinstallatie aangelegd.

De elektraleidingen worden weggewerkt in steenachtige wanden en/of vloeren m.u.v. de leidingen in de technische ruimte en berging. De lichtpunten,

Ventilatiesysteem met warmteterugwinning

schakelaars en wandcontactdozen zijn per ruimte bij benadering aangegeven

De woning wordt standaard voorzien van een balans ventilatiesysteem met

op de tekening, de exacte plaats wordt in het werk bepaald. Schakelaars en

warmte terugwinning en een bypass. Dit wil zeggen dat door middel van

wandcontactdozen worden in kleur wit uitgevoerd.

een ventilatie-unit de lucht mechanisch wordt toegevoerd in de woonkamer en slaapkamers en wordt afgezogen in de keuken, de badkamer en het

Overige elektrische voorzieningen

toilet. De warmte van de afgevoerde lucht wordt overgedragen aan de toe-

Bij de voordeur wordt voorzien in een aansluitpunt voor een buitenarma-

gevoerde lucht. In de zomersituatie kan deze overdracht via de bypass

tuur. In de keuken worden loze leidingen opgenomen ten behoeve een

worden uitgeschakeld.

boiler, (recirculatie-) wasemkap en vaatwasser. Hoogte schakelaars 1050 mm.+ t.o.v. de vloer. Hoogte wandcontactdozen 300 mm.+ t.o.v. de vloer in

De kanalen van de mechanische ventilatie zijn van verzinkt plaatstaal en zijn

woon- en slaapkamers. Optische rookmelders worden aangebracht conform

deels weggewerkt in de verdiepingsvloeren en leidingkokers. De positio-

tekening volgens de geldende eisen en aangesloten op het lichtnet. Tevens

neringen van de toevoer- en afzuigroosters in de wand of het plafond zijn

zijn de rookmelders voorzien van een noodbatterij.

indicatief op tekening aangegeven maar zullen nader door de installateur bepaald worden.

Telecom- en kabelnetdistributiesysteem Vanuit de meterkast wordt t.b.v. een eventuele aansluiting voor telecom

62

Het is bij mechanische luchtafvoer niet toegestaan om afzuigkappen met

in de woonkamer één onbedrade buisleiding met een inbouwdoos aan-

motor aan te sluiten op het systeem. Er wordt dringend afgeraden om af-

gebracht. Vanuit de meterkast wordt t.b.v. een eventuele aansluiting voor

zuigkappen zonder motor aan te sluiten, omdat dat het systeem onnodig

kabelnet in de woonkamer één bedrade buisleiding met een inbouwcon-


tactdoos aangebracht en in slaapkamer 1 één onbedrade buisleiding met

tekeningen geen rechten ontlenen. Dat geldt ook voor artist impressions

een inbouwdoos. De aanvraag- en aansluitkosten zijn voor rekening van

van het interieur. Deze hebben slechts als doel u een algemene indruk van

de koper.

de sfeer te geven. En voor alle duidelijkheid: eventueel ingetekende meubelen, apparaten, verlichting en/of keukeninrichting worden niet meegeleverd.

Belinstallatie De belinstallatie bestaat uit een draadloos gongsysteem met verplaatsbare

Maatvoeringen

gong.

De tekeningen en (technische) omschrijvingen in deze brochure zijn in principe maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De aangegeven maten

ALGEMEEN

zijn echter wel circa-maten. Er is bijvoorbeeld geen rekening gehouden met enige wandafwerking. Kleine afwijkingen zijn dus mogelijk. Ook kunt u geen

Schoonmaken en opleveren

rechten ontlenen aan de perceeloppervlakte die in de koopovereenkomst

De gehele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd.

staat. Pas bij de kadastrale meting ná oplevering van de woning wordt namelijk de daadwerkelijke, exacte perceeloppervlakte bekend. Eventuele ver-

Voorbehoud

schillen ten opzichte van de oppervlakte uit de koopovereenkomst worden

Deze brochure is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld. De

niet verrekend.

gegevens en tekeningen van de architect zijn erin verwerkt. Alle getoonde woningen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit dat gold toen de Om-

Openbaar gebied

gevingsvergunning werd verkregen. En alle betrokken partijen hebben de

Op de situatietekeningen is het openbaar gebied al ingericht. Zo krijgt u

inhoud van deze brochure meerdere malen grondig gecontroleerd. Toch

een beeld van de bestrating, groenvoorziening, openbare verlichting, par-

moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van eventuele wijzigingen.

keerplaatsen, et cetera. Deze invulling is nauwkeurig gebaseerd op de laatst bekende gegevens, maar ook hiervoor zijn wijzigingen voorbehouden.

Materialisatie Wijzigingen kunnen bijvoorbeeld voortvloeien uit veranderende eisen van overheden en nutsbedrijven. Daarnaast behoudt de aannemer zich het recht voor om aanpassingen door te voeren in de materialisatie en de afwerking van de woningen. Soms blijkt pas tijdens de uitvoering dat deze noodzakelijk zijn. Dergelijke veranderingen zullen echter niets afdoen aan de kwaliteit van de woning.

Sfeerimpressies De opgenomen perspectieftekeningen zijn zogeheten artist impressions. Het kan voorkomen dat er verschillen ontstaan tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering, bijvoorbeeld in kleur. Daarom kunt u aan deze

63


ALGEMENE INFORMATIE EENGEZINSWONINGEN Om te beginnen: mocht u na het lezen hiervan nadere toelichting wensen,

De kosten voor de financiering van uw woning zijn niet in de prijs van de

dan kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met Zeeman Makelaars. Zij

woning opgenomen:

beantwoorden uw vragen graag en vakkundig!

Notariskosten inzake de hypotheekakte Advieskosten hypotheek

Optie

Kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie

Voordat u definitief beslist, kunt u een optie op een woning (bouwnummer)

Renteverlies tijdens de bouw (rente over vervallen maar nog niet betaal-

vragen. In overleg met u wordt dan een termijn afgesproken waarbinnen de

de termijnen)

woning voor u wordt gereserveerd en dus niet aan een ander kan worden verkocht. Tevens wordt er met u een eerste afspraak ingepland.

Overige kosten die buiten de prijs van de woning vallen zijn: Kosten voor aansluiting op centraal antennesysteem en of kabelnet

Vrij op naam

Aansluitkosten op het telefoonnet

De op de prijslijst vermelde woningprijzen zijn vrij op naam (V.O.N.), tenzij

Keukeninrichting

anders is vermeld. ‘Vrij op naam’ wil zeggen dat de hieronder genoemde

Aanvraagkosten energielevering

kosten, die komen kijken bij de totstandkoming van een woning, in de prijs van de woning zijn begrepen:

Verkoopprocedure

Grondkosten Bouwkosten

Prijsstijgingen

Centrale verwarming en warmwaterapparatuur

De overeengekomen prijs van de woning staat vast, met uitzondering van

Architecten- en constructeurshonorarium en overige adviseurs

het BTW-tarief. Wijzigingen in het BTW-tarief worden conform de wettelij-

Notarishonorarium t.b.v. leveringsakte

ke voorschriften doorberekend. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens

BTW (thans 21%; eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke

de bouw worden niet doorberekend.

voorschriften doorberekend) Kadastrale uitmeting en inmeting en inschrijving

Gescheiden koop en aanneming

Omgevingsvergunning/gemeenteleges

Bij aankoop van een woning worden er twee overeenkomsten ter onder-

Aansluitkosten water, riool en elektriciteit

tekening aan u voorgelegd. De eerste is de

Kosten garantieregeling

koopovereenkomst en betreft de aankoop

Verkoop- en bemiddelingskosten

van de grond. Deze komt tot stand tussen u en ZeemanVastgoed. De tweede is de aan-

64


nemingsovereenkomst en betreft de bouw van de woning. Deze komt tot

nog niet is begonnen, betaalt u als dan alleen de koopsom van de grond.

stand tussen u en de aannemer.  

De aanneemsom betaalt u vervolgens in termijnen. Als na de start van de bouw een bepaald vooraf overeengekomen punt wordt bereikt, ontvangt

U dient zich derhalve te realiseren, dat ZeemanVastgoed geen partij is bij

u een factuur, die binnen twee weken overgemaakt dient te worden. U kunt

de aannemingsovereenkomst en dus niet aansprakelijk kan worden gehou-

de betaling regelen door de originele factuur te ondertekenen en door te

den voor de verplichtingen van de aannemer uit hoofde van de aanne-

sturen naar uw financier. Indien de eigendomsoverdracht bij de notaris

mingsovereenkomst.

heeft plaatsgevonden, zal de financier zorg dragen voor betaling.

De overeenkomsten als hiervoor bedoeld krijgt u na het eerste gesprek digi-

Als u een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst heeft ge-

taal toegestuurd van de makelaar, zodat u deze thuis rustig door kunt lezen

tekend en na de start van de bouw naar de notaris gaat, betaalt u bij ei-

alvorens u overgaat tot aankoop.

gendomsoverdracht de koopsom van de grond en de reeds verschuldigde termijnen van de aanneemsom. Zodra de grond en de daarop in aanbouw

Het tekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst

zijnde opstallen aan u zijn geleverd, worden de termijnen aan u gefactu-

Met het ondertekenen van de koopovereenkomst en de aannemings-

reerd zoals hierboven beschreven.

overeenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs. Met de mede-ondertekening verplichten ZeemanVastgoed respectievelijk de

Na ondertekening van de koopovereenkomst en de aannemingsovereen-

aannemer zich tot levering van de grond respectievelijk de bouw van de

komst krijgt u een factuur voor de reeds verschuldigde termijnen. Indien

woning, behoudens de in de beide overeenkomsten vermelde ontbin-

u over ‘eigen geld’ beschikt, betaalt u de factuur zelf. Heeft u geen ‘eigen

dende resp. opschortende voorwaarden. Nadat de beide overeenkom-

geld’ en is de hypotheekakte nog niet gepasseerd, dan krijgt u automatisch

sten door de betreffende partijen zijn ondertekend, ontvangt u daarvan

uitstel van betaling, zoals ook in de overeenkomsten staat. Over de verval-

een kopie. De originele exemplaren worden naar de notaris gezonden,

len maar nog niet betaalde termijnen wordt dan de overeengekomen bouw-

die vervolgens de notariële akte van eigendomsoverdracht opmaakt.

rente berekend, die later bij de notariële eigendomsoverdracht met u wordt verrekend. Over de verschuldigde rente wordt BTW gerekend.

Wat betaalt u wanneer? De koopprijs is verdeeld in een koopsom voor

Vanaf de transportdatum betaalt u hypotheekrente tijdens de bouw.

de grond en in een aanneemsom voor de te

De rente wordt berekend over uw netto hypotheekbedrag: dat is de

bouwen woning. Als u naar de notaris gaat

hoofdsom van uw hypotheek minus het nog beschikbare bedrag van

voor de eigendomsoverdracht terwijl de bouw

uw (bouw)depot.

65


De aannemer heeft de termijnbetalingen overgedragen aan ZeemanVast-

soonlijke woonwensen doorgenomen aan de hand van de eerder aan u

goed, dat betekent dat u voor de termijnen een factuur ontvangt van Zee-

verstrekte meer- en minderwerklijst. Bij een individueel gesprek wordt

manVastgoed (dit heet ‘bevrijdend betalen’).

e.e.a. mondeling toegelicht over het bouwproces en worden natuurlijk uw wensen aan de hand van de eerder aan u verstrekte meer- en minder-

Eigendomsoverdracht bij de notaris

werklijst bepaald.

De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde ‘akte van juridische levering’ bij de notaris. In de koopovereenkomst wordt de

Oplevering

uiterste transportdatum vermeld. Vóór de datum van notarieel transport

Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose

zendt de notaris u een afrekening waarop het totale, op die datum verschul-

gegeven, ofwel de datum waarop uw woning naar verwachting klaar zal

digde, bedrag is aangegeven.  

zijn voor bewoning. In de door u getekende aannemingsovereenkomst zijn bepalingen opgenomen over hoe lang de bouw van uw woning mag

Dat bedrag is inclusief bijkomende kosten zoals: (Bouw)rente over de vervallen, maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum

duren, de zogenaamde werkbare werkdagen. Werkdagen worden als onwerkbaar beschouwd wanneer (daarop) door omstandigheden buiten de aansprakelijkheid van de aannemer om niet kan worden gewerkt ge-

Notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte

durende ten minste vijf uren door het grootste deel van de werknemers

Afsluitkosten van de hypotheek

of machines. De algemeen erkende, door de overheid of collectieve arbeidsovereenkomst in de bouw voorgeschreven rust- en feestdagen,

Het hypotheekbedrag dat in depot blijft moet gelijk zijn aan de vanaf de

vakantiedagen en andere vrije dagen worden niet beschouwd als werk-

transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Als dat niet het geval is,

dagen. De opleveringsprognose is derhalve mede-afhankelijk van over-

zal het eventueel ontbrekende bedrag moeten worden aangevuld uit eigen

machtsituaties en kan dus vertraging oplopen.

middelen of moeten worden zeker gesteld door bijvoorbeeld een overbruggingskrediet. In het algemeen worden op de transportdatum twee akten on-

Als de woning gereed is, wordt deze aan u overgedragen, mits door u aan

dertekend: de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte.

alle financiële verplichtingen is voldaan. Bij oplevering wordt aan u, nadat de woning is opgenomen, een opnamestaat (eventueel voorzien van de no-

Toelichting meer-/minderwerk c.q. woonwensen

dige opmerkingen) ter ondertekening aangeboden. De eventuele gebreken

Voor de start van de bouw wordt tijdens een kopersvergadering of in een

worden zo spoedig mogelijk hersteld.

individueel gesprek de gewenste meer-/minderwerk doorgenomen. Tijdens

66

een kopersvergadering ontmoet u o.a. de andere kopers, de uitvoerder

Onderhoudstermijn

van de aannemer en de coördinator voor het meer-/minderwerk. Ook

Uiterlijk elf weken na de oplevering (na af-

wordt het te gebruiken materiaal aangegeven, het bouwproces uitgelegd,

loop van de onderhoudstermijn) kunt u uw

de procedure voor het meer-/minderwerk verwoord. Ook de tekeningen,

herstelpunten vanuit de onderhoudstermijn

de bouw en de bouwplanning komen aan bod. Tenslotte worden uw per-

via een formulier insturen naar de aannemer.


67


Gasloos wonen Lagere energiekosten, meer wooncomfort, minder CO 2-uitstoot Alle inwoners van Nederland krijgen de komende jaren te maken met de transitie naar duurzame energie. De woningen in dit plan worden duurzaam gebouwd zonder gasaansluiting en mét warmtepomp. Een zorg minder, een meerwaarde rijker! ZeemanVastgoed ontwikkelt al lange tijd duurzaam. Binnen ons standaard bouwcon-

doelstelling: 2050 CO2-arm Nederland heeft, net als veel andere landen in de wereld, het Klimaatakkoord van Parijs onderschreven. De gemiddelde mondiale temperatuurstijging moet behoorlijk onder

Luchtwarmtepomp De woningen in dit plan zijn voorzien van

lijk van de gekozen inhoud qua afmeting kan

Dat maakt de warmtepomp duurzaam. Ter

variëren. Beide apparaten worden opgesteld

vergelijking: het rendement van een volle-

cept worden woningen al standaard voorzien

een luchtwarmtepomp en een aantal zon-

in de technische ruimte. Een elektrische lucht-

dige warmtepomp op lucht ligt op 140 tot

van optimale isolatie, slimme temperatuur-

nepanelen. U gaat dus geen gas verbruiken,

warmtepomp werkt met lage temperatuur

200 procent voor verwarming, en 80 tot

regeling, balansventilatie en lage tempera-

maar stroom. Een luchtwarmtepomp haalt

verwarming (LTV), namelijk vloerverwarming

140 procent voor warm water. Dat is veel

tuurverwarming. Hierdoor is de woning ook

warmte uit de lucht. Met een elektrische pomp

en/of lage temperatuur radiatoren. Daarmee

hoger dan het rendement van een hr-ketel

meteen klaar voor aansluiting van andere

wordt deze warmte opgewaardeerd tot een

kan de warmte via een groter oppervlakte

op gas (94 procent voor verwarming en 70

duurzame installaties. Uiteraard kunnen extra

bruikbare temperatuur voor ruimteverwar-

door het huis worden verspreid.

procent voor warm water). Het elektrisch

duurzame opties, zoals extra zonnepanelen,

ming. De warmtepomp is ongeveer zo groot

triple glas en een douchewtw tegen meer-

als de voormalige cv-ketel. Aanvullend wordt

prijs aan uw woning worden toegevoegd.

een elektrische boiler geplaatst, die afhanke-

koken vraagt slechts een klein deel van het Een warmtepomp gaat veel efficiënter

totale energieverbruik.

met energie om dan een cv-ketel op gas.

2°C blijven, met inspanningen om de stijging verder te beperken tot 1,5°C. Nederland heeft zich daarom tot doel gesteld om in 2050 CO2-arm te zijn. We zullen ons dus op andere manieren moeten vervoeren, windmolens en zonneparken zullen ons landschap veranderen én we moeten onze woningen op andere manieren verwarmen. Zonder gas dus.

68

Tip Bij lage temperatuurverwarming warmt uw woning langzamer op dan met radiatoren. Hou daarom de stand van uw thermostaat zo constant mogelijk.


Architectuur Nader verklaard Fase 3c van de nieuwbouwwijk Buitenplaats is een vervolg op de al gebouwde fases. De architectonische kenmerken zijn grotendeels geënt op streekeigen, dorpse kwaliteiten. Ontwerper Ton van ’t Hoff van BBHD architecten & ingenieurs uit Alkmaar licht toe. Hofwoningen

delen maken de uitstraling meer formeel.

Bijenlust, levensloopbestendige woningen

als beëindiging van de topgevels, muizen-

In de topgevels krijgt het metselwerk wit-

type Kersenhof, 2-onder-1-kapwoningen,

tanden onder de goot, staande rollagen

de hofwoningen. In deze fase bestaan de

te accentvlakken, die een mooi contrast

type Tulpenburg en Starrenburg en vrij-

boven de gevelopeningen en gemetselde

Hofwoningen uit een blokje van 7 rijwo-

opleveren. De gevels worden verrijkt met

staande woningen type Nijenburg en Eiken-

kaders rondom de voordeuren. Op bepaal-

ningen. Zij hebben in uitstraling verwant-

specifieke baksteendetails, zoals kaders

rode. De verschillende woningtypes zijn op

de plekken in de straat krijgen de woningen

schap met de hofwoningen in de aller-

in een accentkleur. Ruime dakoverstekken

een informele manier verspreid. De blokjes

extra accenten in de vorm van luiken naast

eerste fase van deze nieuwbouwwijk. Het

onderstrepen het formele beeld.

met rijwoningen worden architectonisch

ramen en luifels boven voordeuren. De ge-

opgedeeld. Hierdoor sluiten ze qua schaal

vels worden opgetrokken uit rood en rood-

goed aan bij de 2-onder-1-kapwoningen en

bruin metselwerk. Enkele woningen worden

de vrijstaande woningen.

wit gekeimd en vormen een accent in de

“Rond de open, groene ruimte grenzen

blokje is in massa opgedeeld door dwarskappen op de hoeken en in het midden

Dorpse woningen

van het blokje. De hoekwoning grenzend

“In fase 3c wordt het dorpse straatje

aan het water krijgt een mooie erker aan

voltooid. Aan deze straat staan ook in deze

het water als accent. De roodbruine steen

fase woningen met een herkenbare, dorpse

Karakteristiek voor de gevels zijn de

en witte kozijnen met groene draaiende

uitstraling. Hieraan liggen rijwoningen type

dorpse baksteendetails, zoals de tuitgevels

Ton van ’t Hoff, architect BBHD

straat. Lichte kozijnen, ramen met roedes en deuren in donkerblauw en -grijs verster-

De rand

ken het dorpse karakter.” Langs de rand van de wijk is gekozen voor een mix van architectuurstijlen; naast een aantal woningen die kenmerken hebben van hofwoningen, zien we ook een vrijstaande dorpse woning terug. Het accent langs de rand wordt gevormd door een vrijstaande woningen met een rode baksteen gevel met veel ornamenten en versieringen. Op deze manier wordt de levendige rand van de wijk in deze fase doorgezet.

wonen in buitenplaats.nl

69


ook fanpage

Woneninbuitenplaats

omen, denken, durven, doen!

ntwikkelaar

Projectarchitecten

Aannemer

Garantie

Woningborg Garantie- en waarborgregeling Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling in?

basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en

Ooms Bouw eman Vastgoed TBEZA Architecten & Ingenieurs BBHD Woningborg NV De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van een eventueel plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. R. van der Weydestraat 8-E Scharwoude 16 euwe Steen 5 Julianaweg 141 Postbus 805 faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uit• wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit 1817 MJ Alkmaar 1634 EA Scharwoude 25 HV gegeven Hoorndoor Woningborg N.V. onder de1131 DH Volendam 2800 AV Gouda naam Woningborg-certificaat. van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. 072 - 30 31 200 0229 - 54 78 00 29 - 24 494 4 0299 - 36 34 68 0182 580004 www.bbhd.nl www.oomsbouw.nl ww.zeemanvastgoed.nl www.woningborggroep.nl Woningborg: geeft u meer zekerheid www.tbe-za.nl Wat valt niet onder de Woningborg-garantie? Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel

Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet

gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrij-

onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in uw (koop-/)aannemingsovereenkomst en in de

ving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept (koop-/)aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede ba-

Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten.

lans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming.

www.woneninbuitenplaats.nl

Voorrang Woningborg-bepalingen

Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u?

Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorge-

Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:

schreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving

• gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om wat

daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds

voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling.

de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.

• de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige

tot 10van jaar engegevens 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, ngesteld gebreken aan dezelfs hand en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan.Onderhoudsadvies Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor.

Voor het gebruik en onderhoud van uw woning ontvangt u een door Woningborg opgesteld advies. Hierin zijn een aantal

van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander • bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model (koop-/)aannemingsovereen-

belangrijke bouwtechnische aspecten en aandachtspunten met betrekking tot aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud

tieftekeningen eenalgemene “artistvoorwaarden impression” weer. Het kanHet voorkomen dat er verschillen zijn tussen komst metgeven bijbehorende en toelichting te gebruiken. modelcontract vormt de contractuele van de woning. deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de

sion” geen rechten worden ontleend. De interieur artist impressions hebben slechts tot doel een algemene sfeerimpressie te geven en hebben geen directe relatie met

tekening van70het openbaar gebied (bestrating, groenvoorziening, openbare verlichting, e.d.) is gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Wijzigingen kunnen zich

n circa-maten, waarbij geen rekening is gehouden met enige wandafwerking. De op tekening ingeschreven maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn circa Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht!

che tekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De koper kan geen rechten ontlenen aan de in de koopovereenkomst genoemde

ting is de daadwerkelijke perceeloppervlakte bekend. Bij verschil ten opzichte van de oppervlakte genoemd in de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden.


Bewust Nieuwbouw Hoe werkt het precies, als u een nieuwbouwhuis wilt kopen? Waar moet u op letten? En waarom zou u eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? Op deze en talrijke andere vragen geeft de website Bewust Nieuwbouw antwoord.

Duurzaam concept

zoals u. Wat zijn hun ervaringen met het kopen

mensen graag wonen, werken, winkelen en el-

Op Bewust Nieuwbouw vindt u de voordelen

van een nieuwbouwhuis?

kaar ontmoeten. Zij werken, kortom, aan een

van een nieuwbouw huis en een stappenplan

prettige leefomgeving.

om u door het proces te loodsen van oriënteren

Nieuwsgierig geworden? Neem eens een kijkje

tot en met wonen. Ook biedt de site antwoor-

op www.bewustnieuwbouw.nl. Bewust Nieuw-

den op allerlei vragen over bijvoorbeeld wie

bouw is een initiatief van projectontwikkelaars,

doet wat, garantie, financiering, nieuws over

beleggers, bouwers en woningcorporaties,

nieuwe wetgeving en technieken in nieuwe hui-

verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkelen en

zen. En u kunt er verhalen lezen van mensen

bouwen huizen, gebouwen en buurten waar

Bewust Nieuwbouw

Kijk voor meer informatie op www.bewustnieuwbouw.nl.

Hoe werkt het precies, als u een nieuwbouwhuis wilt kopen? Wa zou u eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? Op deze en talrijke ande Nieuwbouw Wilt uantwoord. een vakkundig advies over welke hypotheek het beste bij u past?

Onderhoudsarm

Duurzaam

Comfortabel

Energiezuinig

Op maat

Veilig

Op Bewust Nieuwbouw vindt u de voordelen van een nieuwbouw door het proces te loodsen van oriënteren tot en met wonen. Ook vragen over bijvoorbeeld wie doet wat, garantie, financiering, nie technieken in nieuwe huizen. En u kunt er verhalen lezen van me Volledig onafhankelijk Altijd goedkoper uit met het kopen van een nieuwbouwhuis? Alle producten, alle aanbieders Betere deals dan bij de bank Begeleiding van A tot Z Persoonlijke aandacht

Goed bereikbaar Een afspraak is zo gemaakt

Nieuwsgierig geworden? Neem eens een kijkje op www.bewustni Bewust Nieuwbouw is een initiatief van projectontwikkelaars, be Stel, u heeft net een woning bekeken. U denkt: ja, dit lijkt mij wel wat. Maar dan komen de vragen. Kan ik dit betalen? Hoe werkt dat met NHG? De antcorporaties, verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkelen enpersoon, bouwen woorden wilt u horen van een betrouwbare partij. Een vakkundig die altijd voor u klaar staat. Eventueel ’s avonds, op zaterdag, misschien wel bij u thuis. Een adviseur die werkelijk klantgericht is. Die vindt u in hartje mensen graag wonen, werken, winkelen en elkaar ontmoeten. Zi Hoorn, op het Breed 36: Hét Hypotheekbureau. Een afspraak is zo gemaakt! leefomgeving. info@hethypotheekbureau.nl

Breedmeer 36, Hoorn informatie op www.bewustnieuwbouw.nl. Kijk voor Hét Hypotheekbureau. Klantgericht 0229 233 133


MEER INFORMATIE?

MEER INFORMATIE? ER INFORMATIE? Wilt u na het lezen van deze brochure meer weten over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Neem contact op met Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste specialisten vertellen deze u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de Wilt Wilt u u na na het het lezen lezen van van deze brochure brochure meer meer weten weten over over de de wijk, wijk, de de woningen woningen of of de de beschikbaarheid beschikbaarheid ervan? ervan? Neem Neem contact contact op op met met Zeeman Zeeman Makelaars! Makelaars! Onze Onze enthousiaste enthousiaste Wilt u na het lezen van deze brochure meer weten over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Neem contact op met Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste huidige woningmarkt in het algemeen. Er is vaak meer mogelijk dan u denkt! specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op op de de huidige huidige specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de huidige woningmarkt in in het het algemeen. algemeen. Er Er is is vaak vaak meer meer mogelijk mogelijk dan dan u u denkt! denkt! woningmarkt woningmarkt in het algemeen. Er is vaak meer mogelijk dan u denkt! Telefoon: 0229 - 244688. E-mail: makelaardij@zeeman.nl

Telefoon: Telefoon: 0229 0229 244688. 244688. E-mail: E-mail: makelaardij@zeeman.nl makelaardij@zeeman.nl Bezoekadres: Nieuwe Steen 1625 Hoorn Telefoon: 0229 244688. E-mail:Bezoekadres: makelaardij@zeeman.nl Bezoekadres: Nieuwe Nieuwe Steen Steen 5, 5, 5, 1625 HVHV Hoorn 1625 HV Hoorn Bezoekadres: Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn

Tot u dat alle woningen worden gebouwd onder de van Zekerheid voor Totslot slotwillen willenwij wij u meegeven woningen worden gebouwd de garantie van Woningborg. Zekerheid voor alles! Tot slot willen wij u meegeven meegeven datdat allealle woningen worden gebouwd onderonder de garantie garantie van Woningborg. Woningborg. Zekerheid voor alles! alles! Tot slot willen wij u meegeven dat alle woningen worden gebouwd onder de garantie van Woningborg. Zekerheid voor alles! Volgt Volgt het het laatste laatste nieuws nieuws op op onze onze Facebook Facebook fanpage fanpage het laatste nieuws op onze Facebook fanpage Volgt het laatste nieuws op onzeVolgt Facebook fanpage Woneninbuitenplaats

Woneninbuitenplaats Woneninbuitenplaats

Woneninbuitenplaats

ZeemanVastgoed Dromen, denken, durven, doen! | Dromen, ZeemanVastgoed ZeemanVastgoed Dromen, denken, durven, doen!denken, durven, doen!

Informatie en Verkoop

Zeeman Makelaars Nieuwe Steen 5 1625 HV Hoorn 0229 - 24 46 88 www.zeemanmakelaars.nl

Informatie en Verkoop Informatie en Verkoop Ontwikkelaar

Zeeman Makelaars Zeeman Makelaars Zeeman Makelaars Nieuwe Steen 5 5 Nieuwe Steen Zeeman Nieuwe Steen 5Vastgoed 1625 HV HoornSteen 5 1625 HV Hoorn Nieuwe 1625 HV Hoorn 0229 244646 46 88Hoorn 1625 HV 0229 ---24 88 0229 24 88 www.zeemanmakelaars.nl 0229 - 24 494 4 www.zeemanmakelaars.nl www.zeemanmakelaars.nl www.zeemanvastgoed.nl

Ontwikkelaar Ontwikkelaar Projectarchitecten

Projectarchitect Projectarchitecten

Zeeman Zeeman Vastgoed ZeemanVastgoed Vastgoed Nieuwe Steen 5 5 Nieuwe Steen TBEZA Architecten Nieuwe Steen 5 & Ingenieurs 1625HV HVHoorn Hoorn 1625 Julianaweg 141 1625 HV Hoorn 0229 24 494 4 11310229 DH-Volendam 494 4 4 0229 --2424 494 www.zeemanvastgoed.nl 0299 - 36 34 68 www.zeemanvastgoed.nl www.zeemanvastgoed.nl www.tbe-za.nl

Architecten & Ingenieurs BBHD BBHD TBEZA BBHD TBEZA Architecten Architecten & & Ingenieurs Ingenieurs TBEZA Julianaweg 141 Weydestraat R.Julianaweg van der Weydestraat 8-E R. van 141 BBHD Ooms Bouw R. van der der Weydestraat 8-E 8-E Julianaweg 141 1817 MJ Alkmaar Alkmaar 1131 DH Volendam 11311817 DH Volendam MJDH Alkmaar R.1817 van der Weydestraat 8-E Scharwoude 16 MJ 1131 Volendam 072 30 31 200 0299 36200 34 68 68 1817 1634 EA 0299 - 36 34 31 68 200 072 -MJ 30--Alkmaar 3136 072 -- Scharwoude 30 0299 34 www.bbhd.nl www.tbe-za.nl 072 - 30 31 200 0229 - 54 78 00 www.bbhd.nl www.tbe-za.nl www.tbe-za.nl www.bbhd.nl www.bbhd.nl www.oomsbouw.nl

technische uitwerking

Aannemer

Aannemer Aannemer

Garantie Garantie

Aannemingsbedrijf Ooms Ooms Bouw Bouw Wit Wognum B.V. Westerspoor 16 NV Scharwoude 16 Woningborg Scharwoude 16 1634 EA 805 Scharwoude 1687Postbus AZ WOGNUM 1634 EA Scharwoude 0229 54Gouda 78 00 00 2800 AV 0229 - 572877 0229 -- 54 78 www.oomsbouw.nl 0182 580004 www.oomsbouw.nl www.witwognum.nl www.woningborggroep.nl

Woningborg NV NV Woningborg Woningborg NV Postbus 805 Postbus 805 Postbus 805 2800 AV Gouda 2800 AVAV Gouda 2800 Gouda 0182 580004 0182 - 580004 0182 580004 www.woningborggroep.nl www.woningborggroep.nl www.woningborggroep.nl

Garantie

www.woneninbuitenplaats.nl www.woneninbuitenplaats.nl Deze brochure is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld. De gegevens en tekeningen van de architect zijn erin verwerkt. Alle getoonde woningen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit dat gold toen de Omgevingsvergunning werd verkregen. En alle betrokken partijen hebben de inhoud van deze brochure meerdere malen grondig gecontroleerd. Toch moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van eventuele wijzigingen.

Deze Deze brochure brochure is is nauwkeurig nauwkeurig en en met met zorg zorg samengesteld samengesteld aan aan de de hand hand van van gegevens gegevens en en tekeningen, tekeningen, verstrekt verstrekt door door de de architect architect van van dit dit plan. plan. Ondanks Ondanks het het bovenstaande bovenstaande moeten moeten wij wij een een voorbehoud voorbehoud maken maken ten ten aanzien aanzien Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander ander van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander

Profile for ZeemanVastgoed

Brochure Tulpenburg_Rozenburg  

Brochure Tulpenburg_Rozenburg  

Profile for zeeman7

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded