Page 1

Versie: 21 oktober 2020

Kersenhof – de goorn –

Rijwoningen Bouwnummers 242-245



De Goorn Landelijk wonen tussen stedelijke gemakken Het beste uit twee werelden. Zo is het leven in De Goorn het best te typeren. Enerzijds het groen en de gemoedelijkheid van een dorp, anderzijds de reuring van Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn om de hoek. Samen met het aangrenzende Aven-

dorp biedt alle gemakken op loop- of

van de Westfriese dorpen waarvan het in-

Amsterdam. Inmiddels worden fase 1, 2 en

horn vormt De Goorn de hoofdplaats van

fietsafstand. In Avenhorn vindt u boven-

wonersaantal nog steeds groeit. De com-

3a van Buitenplaats al bewoond en is fase

de gemeente Koggenland. Winkels voor

dien De Vijverhof, een aantrekkelijk en

binatie van ruimte, comfort en uitstraling

3b volledig verkocht en in aanbouw. Hoog

uw dagelijkse boodschappen, basisscholen,

levendig winkelcentrum. De Goorn heeft

slaat aan. De Goorn biedt het, in een lande-

tijd dus voor de volgende en tevens laatste

bibliotheek en sportverenigingen: het

iets bijzonders. Niet voor niets is dit een

lijke omgeving op een halfuurtje rijden van

fase van Buitenplaats, fase 3c. Welkom!

COMBINATIE VAN RUIMTE, COMFORT EN UITSTRALING 3


rgts

Bu

-H

TA TA-H -HA A

GAGA

232 232

21 21 2 2

14

11211

217 217

TA TA-H -HA-H AH

A

ba A -H

ffaa sse e

Schaal

33c c

K

TA TA-H -HA-H AH

219 219

217 K K

-H

DoKK

rrp pssv vaaa arrt t

6

227 227

A

S S

TA

TA TA -H -H A A

GAGA

TA -

229 229 228 228

TA TA-C -CG-H G -H

231 231 230 230

21 21 4 4

19 19 0 0

A

TA TA-H -HA A

DDo o

21 21 3 3

-H

TA

-H

227

TA TA-H -HA A

233 233

226 226

nttu uiinn

TA TA-C -CG-H G -H

TA TA-H -HA A

A A

247 247

246 246

TATA -H -H A A

G

D1 D1

21 21 6 6

230

Getekend

28-03-2019

TA TA-H -HA A

A

3c

HA

-H

TA-HA TA-HA

K Datum

TA TA-H -HA A

248 248

TA TA-C -CG-H G -H

219

R.S.

H H

A

21 215215 5

224 224225 225

BBe 229 eeel 228 lddeen TA

A

HA

B B 231

232

GAGA

fafa ssee 33cc

223 223

TA TA-H -HA A

18 18 8 8

0 19

n

-H

18 18 9 9

-C

tui

A

221 221222 222

TA TA-H - A

-H

C C

234 234

TA TA-H -HA A

TA

en

G A G A

A

A

TA 235 235

TA -H

-H

eld

220 220

TA TA-H -HA A

zee nntutu inin

Be

236 236

TA

245 245

233

fafa ssee 33bb

TA

G A G A

243 243 244 244 237 237

247

246

TA TA -H -H A A

GA

G 239 239 -H 238 238

D1 D1

250 250

se

TA-CG-H TA-CG-H

249 HA 249

242 242

-C

GA

226

-H

251 251

TA TA -H -H A A

TA

A A

224 225

A

D2 D2

E E

G

D1 TA TA-H -HA A

T

schaaL 1:500

Deze tekening Ais-H ontleend aan "stedenbouwkundigplan 2019 A verzend 2019-03-11" van de gemeente Koggenland. Deze tekening kan nog aan verandering onderhevig zijn; Renvooi Renvooi TA tekening derhalve kunnen aan deze geen rechten worden ontleend. -

-H A

loo

t

rt Do

3c

-H

240 240

-C

241 241

9

e

234

8

rps vaa

154

as

252 252

B

223

TA

4

A

fa

TA

253 253

TA

SSi inngg eel l

TA TA-H -HA A

A-

254 254

H

GA

rg Bu

JJ

245

235

A

-H TA

248

255 255

an

TA TA-H -HA A

De

a

e3

Wi

155

fas

8 16

H

7

9

-H

6a

ldb

16

7

16

6

aan

157

156

16

TA

-H

fas

e3

sk

b

3 16 4 16 16

5

158

ttee nng gaaa arrd d

GA

221 222

totaal 36 woningen

C

243 244

NNo o

237

152

A

A

242

238

153

150

-H

1 vrijstaande woning type Eikenrode (K)

-H

GA

239

151

220

TA

optie optie mogelijke mogelijke uitbreiding uitbreiding tuinafscheiding tuinafscheiding combinatie combinatie composiet-groen composiet-groen hoog hoog 1800 1800 mm mm

5709-1.01k fa se 3b

tuinafscheiding tuinafscheiding hagen hagen (door (door gemeente gemeente // ontwikkelaar) ontwikkelaar) hoogte hoogte ca. ca. 500 500 mm, mm, tenzij tenzij anders anders aangegeven aangegeven

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl TA-HA-H

TA-HA-H Project 208 208

Gewijzigd

Datum

R.S. R.S. R.S. R.S.

11-04-2019 16-04-2019 25-04-2019 Onderdeel GA 26-04-2019 GA

DD e eBB urugrg

sk

GA

2 16

241

236

TA

250

249

198

D1

2 vrijstaande woningen type Berkenrode (J)

6

199

1 vrijstaand woning type Nijenburg (H)

ild

1 16

240

E

A

TA

A

201 200

D2

sk

16

0

202

pad

H

2 2^1 kap woningen type Goudestein (G)

W

15

G-

aan ndde ellg gaaa arrd d

251

HA

-C

rgh

B

TA -

9

TA

203

H

TA TA -H -H A A

204

AAm m

G-

4 2^1 kap woningen type Groeneveld (F)

-H

TA TA -H -H A A

191

-C

el

A

TA

A

TA

TA TA -H -H A A

Bu

-H

252

2 2^1 kap woningen type Starrenburg (E)

-H

A

TA

TA

ng

A

TA

-H

192

253

Si

-H

TA TA -H -H A- AH H

A

TA

D

D

205

-H

TA

8 2^1 kap woningen type Tulpenburg (D)

BB urugrg tstlsolo otot

206

WW ilidld bbaa aann

F

TA

A

TA TA -H -H A A

193

-H

254

21

TA

H

ave

G-

J

E

207

4 rijwoningen type Kersenhof (C)

ls

194

12 rijwoningen type Bijenlust (A)

rps vaa rt

195

A

208

ek

-C

196

-H

vrij

GA

A

ad

TA

84

H

ldb

hp

G-

255

aan

sk

-C

Wi

J

TA

sk

TA -H A

rg

197

fase 3b

TA

5

rd

J

Bu

185

D

209

Do

A

po or t

R TA -H

186

aa

210

S S

tuinafscheiding tuinafscheiding hagen hagen (door (door gemeente gemeente // ontwikkelaar) ontwikkelaar) 5577 BB12 hoogte hoogte ca. ca. 1800 1800 mm, mm, tenzij tenzij anders anders aangegeven aangegeven bouwnummer 36 KOOPWONINGEN bouwnummer TE DE GOORN "BUITENPLAATS" FASE 3b entree entree woning woning parkeren eigen parkeren eigen terrein terrein BESTEKTEKENING gemeenschappelijk achterpad gemeenschappelijk Situatie tekeningachterpad speelplek speelplek

1:500 Formaat

ffaa sse e

841x594

Opdrachtgever

ZeemanVastgoed 0229-244944

Nieuwe Steen fase 3c fase 3c 5 Postbus 4030 1620 HA HOORN

CADINFO: G:\5709-36 WONINGEN DE GOORN FASE 3B\TEKENINGEN\5709 AUTOCAD\SITUATIE\5709-1.01.DWG

33b b

11 11 rijwoningen rijwoningen type type Bijenlust Bijenlust (A) (A) 77 rijwoningen rijwoningen type type Scheybeek Scheybeek (B) (B)

TA

rp

sv

-H

21 218 8

44 rijwoningen rijwoningen type type Kersenhof Kersenhof (C) (C)

A-

H

aa

rt

66 2^1 2^1 kap kap woningen woningen type type Tulpenburg Tulpenburg (D1+D2) (D1+D2)

21

8

66 2^1 2^1 kap kap woningen woningen type type Rozenburg Rozenburg (E) (E) 11 vrijstaande vrijstaande woning woning type type Wittenburg Wittenburg (H) (H) 11 vrijstaande vrijstaande woning woning type type Elsrijk Elsrijk (J) (J) 22 vrijstaande vrijstaande woning woning type type Eikenrode Eikenrode (K) (K)

totaal totaal 38 38 woningen woningen


, , Plan Buitenplaats Groen, veelzijdig, verrassend! Aan de rand van De Goorn verschijnt nieuwbouwplan Buitenplaats. Deze wijk, die in totaal circa 300 woningen gaat tellen, is ruim opgezet met unieke zichtlijnen tussen park en omliggende landerijen. Het succes van de vorige fases wordt nu voortgezet in fase 3c. Met aan twee zijden weilanden en aan twee zijden open vaarwater doet

Speels wijkontwerp Waar in Buitenplaats u zich ook bevindt,

Gevarieerd woningaanbod Om de wijk heen komt een nieuwe

en vrijstaand) als qua architectuur. Zelfs aan elkaar grenzende rijwoningen hebben

Buitenplaats haar naam volledig eer

het zicht verrast overal. Daar zorgt de

doorgaande weg tussen De Leet en De

aan. Wandelen, fietsen, varen: u kunt

ruime en speelse wijkstructuur voor. Niets

Burg. Een fraaie omlijsting met hogere

het hier allemaal. Ook in het centraal

rechttoe rechtaan, maar speelse knikjes en

bomen, die tevens gaat zorgen voor een

gelegen park, waar gras, water en

zijstraten. En vanuit het centrale park kijkt

uitstekende ontsluiting. Rijdt u Buiten-

het kiezen heeft in Buiten-

bomen recreatieruimte bieden aan

u door diverse straten rechtstreeks het

plaats in, dan valt direct de diversiteit aan

plaats. Zodat u trots kunt

jong en oud.

buitengebied in! Bovendien is hier al een

woningen op. Zowel qua typen (van be-

roepen: Kijk, dĂĄt is mijn

natuurlijke speelplaats ingericht.

neden-/bovenwoningen tot tweekappers

huis!

verschillende gevels, kleuren en details.

Waarom? Omdat Ăş het voor

GRAS, WATER EN BOMEN

5


Een levendige wijk met warme, klassieke

Duurzaam wonen

uitstraling

naar persoonlijke smaak In fase 3c van Buitenplaats heeft u keuze uit 38 koopwoningen. Het aanbod biedt kansen voor iedereen en elk budget. Uw individuele woonwensen staan voorop. Én het milieu natuurlijk. Alle achtendertig woningen zijn gasloos. U bent helemaal klaar voor de toekomst! Hoek- en middenwoningen, levensloopbestendige woningen, diverse typen tweekap-

6

Verrassende details De woningen worden vormgegeven in

elke woning wordt anders uitgevoerd! Van

kamer, dakkapel of zelfs een dakopbouw

kleurtint tot metselmotieven, van raamver-

op de garage met extra slaapkamer. Het

deling tot erker. En tuinligging uiteraard.

spreekt voor zich dat dergelijke keuzes

pers en vrijstaande blikvangers: ook in fase

een bijzondere, herkenbare stijl. De rood-

3c van Buitenplaats kan iedereen zijn ideale

bruintinten van de mooie bakstenen geven

woning vinden. Met als resultaat een prettige

het geheel een warme uitstraling, terwijl

mix van starters, gezinnen en stellen. Voor de

contrasterende witte gevels mooie accen-

jongste bewonertjes is zelfs al een speelplaats

ten leggen. Deze combinatie geeft de wijk

gebruikmaken van aantrekkelijke meer-

ingericht, voor de grotere kids een verhard

een extra levendige uitstraling. Nóg verras-

werkopties. Hiertoe behoren onder meer

van uw ideale woning, ontdek alle moge-

sportveld en natuurspeeltuin.

sender wordt het op detailniveau: vrijwel

een verlengde garage, uitgebouwde woon-

lijkheden en kies!

vóór de start van de bouw moeten worden Meerwerkopties

gemaakt. Hierbij helpen wij u graag.

Bovenop de woningkeuze kunt u ook Bekijk op onze website de brochure

wonen in buitenplaats.nl


Kersenhof Rijwoningen Bouwnummers 242-245


Rijwoningen type Kersenhof Bouwnummers 242-245 Betekent een lage daklijn van buiten minder ruimte van binnen? Niet bij deze zeven meter brede rijwoningen!

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier beschik je over drie slaapkamers en een badkamer. Over efficiëntie gesproken: in de nok van de woning vind je een

Het extra grote vloeroppervlak biedt zelfs de mogelijk-

kleine opbergzolder, bereikbaar met de vlizo-trap. Als kers

heid om een slaap- én badkamer op de begane grond te

op de taart hebben deze vier woningen allemaal de luxe

creëren. Hiermee is de woning direct levensloopbestendig

van een parkeerplaats op eigen terrein.

te maken, maar ook in de toekomst blijft dit mogelijk. Persoonlijke woonwensen Ook de aansluiting voor de wasmachine en de techni-

Ook in de toekomst relatief

Alle rijwoningen kun je aan de achterzijde laten uitbrei-

sche ruimte bevinden zich op de begane grond. De tuinge-

den. De zolder kun je aan beide zijden laten voorzien van

richte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren.

een dakkapel. Wil je meer weten over de meerwerkopties?

Lekker veel licht in huis dus, ook dankzij de raampartij

De makelaars vertellen je er graag alles over.

ernaast, en prettig uitzicht op de achtertuin. Deze is

eenvoudig levensloopbestendig

achterom bereikbaar en voorzien van een praktische berging.

te maken

8

Meer informatie en actuele prijzen: www.woneninbuitenplaats.nl


Bouwnummers 242-243

Begane grond schaaL 1:50 Begane grond wpu wpu

8

tv+r ad tv+r

wpu wpu

8

8

390 390

150 150 240 240

Kersenhof Kersenhof (C) (C) (bouwnr. (bouwnr. 242-243) 242-243)

8

"passief"

"actief"

"actief"

"passief"

"passief"

"actief"

"actief"

"passief"

8

8

8

8

tv+r ad tv+r ad

4790 4790

6

7

7

6

6

7

7

6

10000 10000

woonkamer woonkamer

5

woonkamer woonkamer

lt

lt

lt

lt

lt

lt

lt

lt

5 5

thermostaat en schakelaars en thermostaat boven elkaar schakelaars

4 6 57

756 4

4 6 57

756 4

2990 2990

boven elkaar

km

390 390 1290 1290 150 150

150 240 240 150 980 98070701100 110070701100 11007070

5

100+

4 4

wk k k 1250+ 1250+

la

la

ad ad

210 210

360 360

150 150

2450 2450

b 1250+ b 1250+

3835 3835

11 2

11 2

2

vd

wpb

techn. ruimte 3 techn. ruimte wt/cd 3

300+ la

11

wt/cd ad ad ov wp ov wp

70 70

3

3 la mbula mbu

1725 1725

2

mr mr

70 70

rm

rm

rm

rm 1

sr

1

sr

toilet toilet

1

la

la

la

la

1

toilet toilet

hal hal vd

2

3

mr mr

1 1

150 150 945150 150 945 945 945 945 300 945 945 300 945

70 70 70 70

wpb

techn. ruimte 3 techn. ruimte 3 wt/cd

1

70 70 70 70

keuken keuken

wpb

vd

1

1780 1780 70 1370 70 1370

thermostaat en schakelaars thermostaat en boven elkaar schakelaars boven elkaar

2

2

vd

wpb

300+

la

11

hal2 hal

keuken keuken

wk

kersenhof | Rijwoningen

5830 5830

ad

100+ km

begane grond

3

300+ 300+

wt/cd

la

ad

lambu

ad wp

mbu

wp

1780 70 1780 70 1370 70 1725 1370 70 1725

la

la

la

3835 3835

100+ km km wk

4

la 1250+ b 1250+ b

70 70

4

100+

wkk

ad

la k 1250+ la 1250+

ad

2450 2450

150 150 300 300

9


typ

Bouwnummers 242-243

type C (bouwnr. 242-243) schaaL 1:50

1e verdiepi

390

1e verdieping

type C (bouwnr. 242-243) 1488

1e verdiepi

r.

slaapkamer 1

1265

1500+vl 2600+vl

4720

r.

slaapkamer 2

slaapkamer 2

slaapkamer 1

r.

r.

slaapkamer 1

2600+vl

slaapkamer 2

ad

slaapkamer 2

ad

ad

4494 4494

70 70 1040 70 70 1040

lt

lt

rm

rm

lt

overloop 11

11

10

10

slaapkamer 3

2600+vl

11 2

12

la 11 2

vlizotrap

9

r.

lt r. schakelaars en thermostaat boven elkaar

schakelaars en thermostaat boven elkaar

schakelaars en thermostaat boven elkaar

2 11 la 2 11

la

12

vlizotrap

overloop 12

vlizotrap

11

9

9

sr

sr

sr

sr

sr

sr

sr

sr

lt

rm

lt

10

10

slaapkamer 3

10

badkamer 9

badkamer

lt

9 10

la

9

11

rm

badkamer

slaapkamer 3

r. r.

mvk

r.

r.

mvk

r.

r.

390 390

1488 1488

r. schakelaars en thermostaat boven elkaar

overloop

9

r.

1500+vl

lt

r.

badkamer 9

slaapkamer 3

1500+vl

vlizotrap

10

koof koof

1265 1265

lt

lt

12

overloop

10 2600+vl

3320 3320

lt r.

lt

slaapkamer 1

ad

koof koof

4720

kersenhof | Rijwoningen

1265 1488

390

1500+vl

10

210

210

150

150

360

360

360

360

3790

2495

3790

2495

3120

3120

70

70

70

70

100

100

2840

4135

4135

2435

2435

2840

150

150

100 945

150

150

300

300

300

2840

2840

945 100

100 945 300 945 100

70

4135

4135

2435

2435

3790

70

70

100

100

70

3790

150

2495

2495

3120

3120

150

150

150

300

300

300

300


pe Kersenhof (C) (bouwnr. 242-243) ing

Bouwnummers 242-243 2e verdieping schaaL 1:50

390

2e verdieping

468

1500+vl 1500+vl

zolder

zolder

12

vlizotrap

4376

vlizotrap

12

390

10000

kersenhof | Rijwoningen

4376

ing

360

6700

300

6700

300

11


type typeKersenhof Kersenhof(C) (C)(bouwnr. (bouwnr.244-245) 244-245)

Be B

Bouwnummers 244-245

wpu wpu 8

8

8

240 240

8

wpu wpu

"actief" "actief"

tv+rtv+r ad ad

ad ad

6

8

8

6

7

7

7

kersenhof | Rijwoningen

5

lt

lt

lt

lt

lt

lt

5

k

k la la

wk wk k

keuken keuken 4 la la

4

sr sr

300+ 300+ la la

2

vd vd

wpbwpb

3

ad ad 1250+ 1250+ b

ov ov 1250+ 1250+ wp wp b

la la

11 11 2

2

halhal

2

2 rm rm

2

vd vd

rm rm

3

1

sr sr la la

1

3

1

la la

12

300 300

2450 2450

7070

la

4

300+ 300+ la la

ad ad

4

la la

ov ov 1250+ 1250+ wp wp b b

100+ 100+ km km

wk wk k

k

1250+ 1250+

ad ad

mbumbu

1

3835 3835

3wt/cd wt/cd

mbumbu

1

150 150

3

mrmr la

toilet toilet

mrmr

3

keuken keuken

wpbwpb

techn. techn. ruimte ruimte 1

3

wt/cd wt/cd

2

11 11

techn. techn. ruimte ruimte 3

5

75 7 6 546 4 thermostaat thermostaat en en schakelaars schakelaars boven boven elkaar elkaar

k

ad ad

lt

5

halhal

km km

6

woonkamer woonkamer

2

100+ 100+

tv+rtv+r ad ad

6

thermostaat thermostaat en en 4 6 4 5 675 7 schakelaars schakelaars boven boven elkaar elkaar

km km

8

7

woonkamer woonkamer

lt

"passief" "passief"

10000 10000

8

150 150

"actief" "actief"

4790 4790 5830 5830

"passief" "passief"

390 390

begane grond

7070 1725 1725

1

1780 1780

150 150 150 150 7070945 945 945 9457070

1780 1780

1

7070

7070 1370 1370 7070945 945300 300945 9457070 1370 1370 7070

1725 1725

3835 3835 7070

2450 2450

390 1290 150 2990 390 1290 150 2990 240 150 980 70 1100 70 1100 70 240 150 980 70 1100 70 1100 70

schaaL 1:50

150 150 210 210 360 360


Begane egane grond grond

Bouwnummers 244-245

type Kersenhof (C) (bouwnr. 244-245) type Kersenhof (C) (bouwnr. 244-245)

1e verdieping 1e verdieping schaaL 1:50

slaapkamer 1 slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 2

slaapkamer 2 slaapkamer 2

slaapkamer 1 slaapkamer 1

ad ad

r. r.

2600+vl 2600+vl

4720 4720

2600+vl 2600+vl

1500+vl 1500+vl

1265 1265

r. r.

390 390

1488 1488

1098 1098 390 390 1265 1265

390 390 4720 4720

1500+vl 1500+vl

kersenhof | Rijwoningen

4491 4491

390 390

1e verdieping

10

11

2

9

2 11

12

vlizotrap

11

lt lt

9

10 10 10

2600+vl 2600+vl

9 9

slaapkamer slaapkamer 3 3

badkamer badkamer

slaapkamer 3 3 slaapkamer

sr sr

1500+vl 1500+vl

sr sr

r. r.

1500+vl 1500+vl mvk mvk

mvk mvk

150 150 150 150 300 300 300 300

2480 2480

3790 3790

100 100

1265 1265

2600+vl 2600+vl

r. r.

r. r.

6700 6700

70 70 3105 3105

2840 2840

150 150 2840 70 150 150 2840 70 70 945 300 4135 70 945 300 4135 300 945 100 2435 300 945 100 2435

10000 10000

4494 4494

rm rm

la

lt

10

overloop

70 1040 1040 70 70

12 vlizotrap

schakelaars en en schakelaars thermostaat boven elkaar

1488 1488

1538 1538 272 27270 70

11

schakelaars en en schakelaars thermostaat boven elkaar

r. r.

3320 3320

9

rm rm

lt lt

100 100

70 70

3790 3790

2495 2495 3120 3120

150 150

360 360 360 360

210 210

390 390

overloop

badkamer

390 390

3760 3760 390 390

3030 3030

lt lt

koof koof

70 70

r. r.

sr sr

390 390

lt lt r. r.

la la

2990 2990

70 1040 1040 70 70

lt lt

100 100

1940 1940

100 100

2357 2357

ad ad

13


type Kersenhof (C) (bouwnr. 244-245)

2e verdie

Bouwnummers 244-245 schaaL 1:50

zolder

12

12

zolder

1500+

vlizotrap

14

300

3275

1500+vl

1500+vl

390

4376

vlizotrap

1500+vl

150

3275

360 300

6640 6700

360

10000

1500+vl

1500+

468

kersenhof | Rijwoningen

4376

390

2e verdieping


Bouwnummers 242-245 schaaL 1:100 gevels pv

pv

pv

0

bouwnr. 242

bouwnr. 243

bouwnr. 244

bouwnr. 245

0

bouwnr. 245

rechter zijge

voorgevel

pv

pv

pv

A-A wpu

wpu

wpu

390

390

wpu

woonkamer

woonkamer

woonkamer

5830

woonkamer

bouwnr. 242

bouwnr. bouwnr.242 243

70 1100 70

1290 150

lt

bouwnr. bouwnr. 243 244

lt

bouwnr. bouwnr. 244 245

lt bouwnr. 245

bouwnr. 244

vd wpb techn. ruimte wt/cd

k.in la

la

ov mbu mr wp

rm

rm sr

sr vl

keuken

hal

toilet

la

la

toilet

vl

vd wpb techn. ruimte wt/cd mr

mbu ov wp

k.in la

0

la

rechter zijgevel keuken

lt

0

lt

lt

bouwnr. 245

bouwnr. 245

bouwnr. 245

hal

keuken

390

2150 390

lt

70

9220

lt

rechter zijgevel

bouwnr. 245 hal

hal

sr rm vd wpb k.in techn. ruimte Kleurimpressies zijn niet op schaal wt/cd la la la ov mbu toilet vl mr wp

rm

3760

7780

*

bouwnr. 243 voorgevel oorgevel

390

pv

kersenhof | Rijwoningen

390

eping

sr la toilet

vl

rechter zijgevel

vd wpb techn. ruimte wt/cd mbu ov mr wp

k.in la

la

15


Bouwnummers 242-245 schaaL 1:100 gevels * 0

wpu

wpu

0

bouwnr. 245

bouwnr. 245

bouwnr. 244

kersenhof | Rijwoningen

rechter zijgevel

achtergevel

wpu

wpu

wpu

wpu 0

bouwnr. 245

bouwnr. 243

bouwnr. 244

bouwnr. 244

bouwnr. 245

bouwnr. 245

bouwnr. 243

bouwnr. 242

rechter zijgevel

achtergevel

bouwnr. 242

Ontwerp:

5750

bouwnr. 243

bouwnr. 244

voorgevel

220

bouwnr. 242

bouwnr. 245

B B H D

2630

architecten Rogier van der Weydestraat 8E T +(31)723031200

5745 -

240

70 350

2610

2610 0

2610

Kleurimpressies zijn niet op schaal

Getekend

bouwnr. 245

achtergevel

bouwnr. 244

Gewijzigd

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl

Datum

Project

R.M.

0 -420

29-05-2020 Schaal

bouwnr. 243

Onderdeel

BESTEKTEKENING gevels kleur

4 woningen type Ker

3D voorgevel bouwnr. 242

1:100

bouwnr. 242 t/m 245

Formaat

Opdrachtgever

594x420 CADINFO:

37 KOOPWONINGEN

TE DE GOORN "BUIT

Datum

50°

2630 50

doorsnede A-A 240

41,0

2900

www.bbhd.nl

52,

41,0

240

2900

5750

52,

220

220 50

linker zijgevel

240

210

16

2610

360

5 0°

360

210

linker zijgevel 52,

150

bouwnr. 242

2630

bouwnr. 242

Postbus 1211 1810 KC Alkmaar

E info@bbhd.nl

Technische uitwerking: 5 0°

0

1817 MJ Alkmaar

52,

5750

2630

220

bouwnr. 243

50

bouwnr. 244

350 70

bouwnr. 245

achtergevel

50°

bouwnr. 242

voorgevel

50

wpu

wpu

ZeemanVastgoed 0229 Nieuwe Steen 5 Postbu

G:\5745-36 woningen de Goorn fase 3c\Tekeningen\5745 Revit\5745_rijwoningen_C bnr 242-245.rv

doorsnede B-B

2900

Renvooi GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA

KOZIJNPANELEN


bouwnr. 245

ijgevel

bouwnr. 244

bouwnr. 242 Bouwnummers 242-245

bouwnr. 243

achtergevel

schaaL 1:100 gevels

220 50 240 2610 350 70

50°

0° 41,0

52,

2630

220 2630 240

0 -420

3D voo

2900

Renvooi

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA

= ongearceerd = licht gearceerd

0 -420

350

70

2610

5 0°

50

52,

2900

5750

doorsnede A-A

A-A

kersenhof | Rijwoningen

5750

= donker gearceerd

doorsnede B-B

wt/cd wp wpu wpb mvk mbu nvk lt la mr vl k.in kk awt

= mogelijke plaats wasauto = warmtepomp binnenunit = warmtepomp buitenunit = warmtepompboiler = mechanisch ventilatiekan = mechanische balansventil = natuurlijk ventilatiekanaa = ventiel luchttoevoer = ventiel luchtafvoer = meterruimte = vloerluik = plaats keukeninrichting 17 plaats koelkast = mogelijke = mogelijke plaats vaatwas

Ontwerp:


ventilatie ventilatie

Gevel Gevelpadzijde padzijde

2524+P

2524 2524+P +P

bk berging

2524 2524+P +P

bkbk berging berging

bkbk berging berging

2183 2183+P +P

2183 2183+P +P

bkbk kozijn kozijn

Bergingen ventilatie

ventilatie

15 -P

1515-P-P

ok bekleding

ventilatie

1515-P-P

okok bekleding bekleding

okok bekleding bekleding

ventilatie

Linker Linkerzijgevel zijgevel

Gevel padzijde

2524 +P

bk berging

bkbk berging berging

bk berging

2183 +P

Tuinzijde

bk kozijn

ventilatie

bk kozijn

Tuinzijde Tuinzijde Tuinzijde 2524 +P

2524 +P

25242524 +P 2524 +P +P

hwa bk berging ventilatie hwa hwahwa bk berging bk berging bk berging ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie

15 -P

2183 +P

1515-P-P

Linnea Linnea Comfort Comfort Berging Berging is windis windenen waterdicht waterdicht enen is dus is dus beter beter dan dan dede eiseis diedie gesteld gesteld wordt wordt in in dede NEN NEN 2778. 2778.

ventilatie

BRL BRL 9021 9021 "Houten "Houten buitenbergingen" buitenbergingen"

ventilatie

hwa

bk kozijn bk kozijn bk kozijn

okok bekleding bekleding

Bouwbesluit Bouwbesluit 2012 2012 Afdeling Afdeling 4.5. 4.5. Buitenberging, Buitenberging, nieuwbouw: nieuwbouw: 15 -P Artikel Artikel 4.31 4.31 Aanwezigheid, Aanwezigheid, bereikbaarheid bereikbaarheid enen afmetingen afmetingen ok bekleding ventilatie · ·vloeroppervlak vloeroppervlak van van tenminste tenminste 5 m2. 5 m2. ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie ventilatie · ·breedte breedte (inwendig) (inwendig) van van tenten minste minste 1,81,8 m.m. Linker zijgevel Rechter zijgevel Padzijde · ·hoogte hoogte boven boven dede vloer vloer van van tenminste tenminste 2,32,3 m.m. Padzijde Padzijde Padzijde Artikel Artikel 4.32 4.32 Regenwerend Regenwerend 2524 +P · ·DeDe uitwendige uitwendige scheidingsconstructie scheidingsconstructie van van een een bergruimte bergruimte alsals bedoeld bedoeld in in artikel artikel 4.31 4.31 is, is, bepaald bepaald volgens volgens NEN NEN 2778, 2778, bk berging regenwerend. regenwerend.

Deuren Deuren buitenberging buitenberging Artikel Artikel 4.22 4.22 Vrije Vrije doorgang doorgang · ·Het Het eerste eerste lidlid stelt stelt eisen eisen aan aan een een vrije vrije breedte breedte van van tenminste tenminste 0,85 0,85 m.m. · ·Tabel Tabel 4.21 4.21 punt punt 1111 - overige - overige gebruiksfunctie gebruiksfunctie er er wordt wordt geen geen hoogte hoogte gedefinieerd. gedefinieerd. Tuinzijde Linnea Linnea Comfort Comfort Berging Berging biedt biedt een een vrije vrije doorgang doorgang van van 902 902 x 2091 x 2091 mm. mm.

bk berging bk berging bk berging

21832183 +P 2183 +P +P

bk kozijn

ok bekleding

Linnea Linnea Comfort Comfort Berging Bergingvoldoet voldoet aan aan dede voorschriften voorschriften

25242524 +P 2524 +P +P

bk berging

15 -P

ok bekleding

Rechter Rechterzijgevel zijgevel

2524 2524+P +P

2524 +P

2183 +P

15 -P

15 -P15 -P 15 -P

15 -P15 -P 15 -P ok bekleding oktuinzijde bekleding ok bekleding Gevel Gevel tuinzijde

ok bekleding

ok bekleding ok bekleding ok bekleding

Geteken Getek

R.S. R.S.

Gevel padzijde 2524+P Gevel Gevel padzijde Gevel padzijde padzijde

Linker zijgevel

bk berging

2524 +P

ventilatie

bk berging

ventilatie

2524 +P

25242524 +P 2524 +P +P

bk berging

bk berging bk berging bk berging

Datum Datum

Linker Linker zijgevel Linker zijgevel zijgevel

21-08 21-0

Schaal Schaa

25242524 +P 2524 +P +P

1:50 1:50

bk berging bk berging bk berging

Formaat Forma

297x5 297x

ok bekleding

15 -P

architecten & ingenieurs

ok bekleding

Gevel tuinzijde

18

s die gesteld wordt in de NEN 2778.

ventilatie

ventilatie

15 -P

ventilatie

ok bekleding

ventilatie

15 -P15 -P 15 -PGetekend

ok bekleding ok bekleding ok bekleding

Julianaweg 141, 1131 DH Volendam +31299-363468, info@tbe-za.nl

Datum

21-08-2020 2524 +P Gevel bk tuinzijde berging Gevel Gevel tuinzijde Gevel tuinzijde tuinzijde 2183 +P Schaal

1:50

BB12

15 -P15 -P 15 -P ok bekleding Project 37 KOOPWONINGEN

ok bekleding ok bekleding ok bekleding

TE DE GOORN "BUITENPLAATS" FASE 3c Gevel padzijde

Datum

bk kozijn

5577

15 -P

Gewijzigd

R.S.

Padzijde

CADINFO: CADINFO

5745-1.04

15 -P

artikel 4.31 is, bepaald volgens NEN 2778,

inieerd.

ventilatie ventilatie

bkbk kozijn kozijn

kersenhof | Rijwoningen

adzijde

ventilatie ventilatie

Padzijde Padzijde

schaaL 1:100

uinzijde

wa

ventilatie ventilatie

alle Bouwnummers

Onderdeel

BROCHURETEKENING 2524 +P Rechter zijgevel berging bergingbkdubbel Rechter Rechter Rechter zijgevel zijgevel zijgevel 2183 +P Type Abk bouwnr. 228 t/m 231, 235 en 236 kozijn Type B bouwnr. 220 t/m 225 Type C bouwnr. 242 t/m 245


19


meerwerkopties

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: houten binnendeurkozijnen optie: binnendeurkozijnen houten binnendeurkozijnen zonder bovenlicht optie: binnendeurkozijnen zonder bovenlicht

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: formeren extra slpkr. met badkamer bg incl. aanpassen ver. optie: formeren 1e extra slpkr. met badkamer bg incl. aanpassen 1e ver.

optie: toilet

optie: trapkast optie: trapkast

optie: toilet

kersenhof | Rijwoningen

erfgrens erfgrens

optie: gevelkraan optie: grondkabel optie: enkele gevelkraan optie: wcd optie: grondkabel optie: enkele wcd

erfgrens erfgrens

erfgrens erfgrens

niet op schaaL

optie: gevelkraan optie: grondkabel optie: enkele gevelkraan optie: wcd optie: grondkabel optie: enkele wcd

erfgrens erfgrens

alle Bouwnummers

optie: geveldoorvoer

A-A

optie: geveldoorvoer

A-A

optie: geveldoorvoer

optie: geveldoorvoer

begane grond begane grond

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

2000

2000

2000

2000

optie: formeren extra slpkr. met badkamer bg incl. ver. optie:aanpassen formeren 1e extra slpkr. met badkamer bg incl. aanpassen 1e ver.

20

optie: formeren extra slpkr. met badkamer bg incl. ver. optie:aanpassen formeren 1e extra slpkr. met badkamer bg incl. aanpassen 1e ver.

A-A

optie: douchewand

A-A

optie: douchewand

1e verdieping 1e verdieping


alle Bouwnummers niet op schaaL meerwerkopties optie: dakkapel

opt

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m (gevelsteen gelijk aan woning) optie: dakkapel

optie: dakkap

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m (gevelsteen gelijk aan woning) 0

0

0

0

voorgevel

rechter zijgevel

rechter zijgevel

rechter zijgevel

voorgevel

dakkapel optie:optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: dakkapel

optie: dakkapel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

0

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m (gevelsteen gelijk aan woning)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m (gevelsteen gelijk aan woning)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m (gevelsteen gelijk aan woning)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m optie: dakkapel

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m

0

optie: uitbreiding begane grond optie:met uitbreiding 2,4m begane grond met 2,4m (gevelsteen gelijk aan woning) (gevelsteen gelijk aan woning)

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m (gevelsteen gelijk aan woning)

0

(gevelsteen gelijk aan woning) achtergevel

rechter zijgevel

0

optie: uitbreiding begane grond met 2,4m (gevelsteen gelijk aan woning)

linker zijgevel

linker zijgevel 21

achtergevel

linker zijgevel Renvooi

linker zijgevel

GEVELSTEEN (ZIE KLEURENSCHEMA)

= metselwerk

Renv

GEVELSTE D

= geĂŤmailleerd glas


renvooi

Renvooi elektra

Renvooi algemeen

Plaatsing wandcontacten en schakelmateriaal in principe op 1050+ boven afgewerkte vloeren. Wandcontacten in slaap-, hobby- en woonkamer en keuken m.u.v. plaats keukenopstelling op 300+. T.p.v. keukenopstelling 1250+ en achter mogelijke plaats koelkast op 100+, tenzij anders aangegeven. Installatiedozen in bouwmuur 300 mm verspringend aanbrengen.

2x

= enkelpolige schakelaar

= lichtpunt plafond

= lichtschakelaar met glimlamp

= lichtpunt wand (2000+)

= wisselschakelaar

tel

= wandcontactdoos telefoon

= serieschakelaar (enkelpolig)

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio

= serieschakelaar (wissel)

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio (loos)

= serieschakelaar (enkelpolig / wissel)

wk

= trek-wisselschakelaar = kruisschakelaar

= wandcontactdoos (perilex) t.b.v. mechanische ventilatieunit

al

= installatiedoos alarm 2200+ (loos)

b

= installatiedoos boiler 600+ (loos)

k

= wandcontactdoos = dubbele wandcontactdoos in 1 doos

km

= installatiedoos t.b.v. eventueel motorloze wasemkap 2000+ (loos)

ad

= wandcontactdoos (perilex) kooktoestel 100+ (max 7300 watt) = installatiedoos (loos)

= dubbele wandcontactdoos in duodoos

= cv thermostaat 1500+ (plaats i.o.m. install. en directie)

= wandcontactdoos t.b.v. eventuele keukenmeubel 2000+

= signaalgong 2450+

22

= beldrukker 1050+

= gevelsteen = isolatie wt/cd mvk mbu nvk lt la mr vl k.in kk awt sr

= kalkzandsteen = separatiewand

= mogelijke plaats wasautomaat en condensdroger = mechanisch ventilatiekanaal = mechanische balansventilatieunit = natuurlijk ventilatiekanaal pv = ventiel luchttoevoer wp = ventiel luchtafvoer wpu = meterruimte wpb vd = vloerluik rm = plaats keukeninrichting = mogelijke plaats koelkast = mogelijke plaats vaatwasmachine = standleiding riool

= separatiewand zwaar = beton prefab = beton i.h.w. gestort

= zonnepaneel = warmtepomp binnenunit = warmtepomp buitenunit = warmtepompboiler = verdeler vloerverwarming = rookmelder


Staat van ruimte-afwerking Ruimten

Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking

Begane grond Hal Toilet Woonkamer Keuken

dekvloer tegels dekvloer dekvloer

behangklaar spuitpleister tegels hoog ca. 1.50 m+ spuitwerk spuitpleister behangklaar spuitpleister behangklaar spuitpleister

1e verdieping Overloop Slaapkamers Badkamer tussenwoningen Badkamer hoekwoningen

dekvloer dekvloer tegels tegels

behangklaar spuitpleister behangklaar spuitpleister tegels hoog 1.80/ 2.10 m+ spuitwerk spuitpleister tegels tot plafond spuitpleister

2e verdieping Technische ruimte Zolderruimte

dekvloer dekvloer

onafgewerkt behangklaar

dakplaten onafgewerkt dakplaten onafgewerkt

Voor een gespecificeerde omschrijving van de afwerkingen zie de technische omschrijving.

Kleuren- en materialenlijst Onderdeel:

Materiaal: Kleur:

bnrs. 244, 245 gevel baksteen rood genuanceerd gevel plint baksteen donker grijs kader voordeur kunststeen gebroken wit voegwerk cement zwart/donker grijs stalen latei staal grijs kozijnen hout licht grijs voordeur hout omber-grijs draaiende delen + roedes + luiken hout omber-grijs waterslagen keramisch zwart daktrim/muurafdekker zink naturel goot zink naturel hwa pvc grijs dakpan keramisch mat zwart berging hout grijsbruin bnrs. 242, 243 gevel baksteen bruin genuanceerd gevel plint baksteen donker grijs voegwerk cement zwart/donker grijs stalen latei staal grijs kozijnen hout wit voordeur hout omber-grijs draaiende delen + roedes hout omber-grijs waterslagen keramisch zwart boeidelen hout wit daktrim/muurafdekker zink naturel goot, muurlijst, klossen hout wit hwa pvc grijs dakpan keramisch zwart engobe berging hout grijsbruin

23


Sanitair en tegelwerk tussenwoningen kersenhof Standaard sanitair in kleur wit Toiletruimte

Tegelwerkpakketten

Wandclosetcombinatie

• In toilet ca. 1.50 m hoog • in badkamer ca. 180 m hoog en t.p.v. douchehoek 2.10 m hoog • Afmeting wandtegels ca. 25 x 33 cm kleur wit mat of glans, liggend ver-

• Geberit Renova Plan wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Renova Plan zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 20

werkt

• Afmeting vloertegels ca. 30 x 30 cm kleur zwartgrijs of donkergrijs en in douchehoek 15 x 15 cm

Fonteincombinatie

• Plieger Kansas, breed 290x230mm, kleur wit • Chroom bekersifon/muurbuis • Fonteinkraan Grohe Costa

Meerprijzen zie algemene staat van meer- en minderwerk De afbeeldingen van het sanitair en tegelwerk betreffen showroomopstellingen en geven niet de situatie in uw nieuwe woning weer.

Badkamer Wastafelcombinatie

• Plieger Kansas 1 kraangat (800x460mm) • Chroom bekersifon/muurbuis • Wastafelmengkraan Grohe Eurosmart Douchecombinatie

• Glijstangcombinatie Grohe New Tempesta doucheset • Douchesifon Dyka RVS • Douchemengkraan Grohe Costa S

24

Leidingwerk evt. 2e toilet in badkamer reeds aanwezig.


Sanitair en tegelwerk hoekwoningen kersenhof Standaard sanitair in kleur wit

Toiletruimte Wandclosetcombinatie

Wandclosetcombinatie

• Geberit Renova Plan wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Renova Plan zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 20

• Geberit Renova Plan wandcloset diepspoel, kleur wit • Geberit Renova Plan zitting • Inbouwreservoir Geberit Duofix • Frontbediening type Sigma 20

Fonteincombinatie

Tegelwerkpakketten

• Plieger Kansas, breed 290x230mm, kleur wit • Chroom bekersifon/muurbuis • Fonteinkraan Grohe Costa

Badkamer

• In toilet ca. 1.50 m hoog • In badkamer tot plafondhoogte • Afmeting wandtegels ca. 25 x 33 cm kleur wit mat of glans, liggend verwerkt

• Afmeting vloertegels ca. 30 x 30 cm kleur zwartgrijs of donkergrijs en in Wastafelcombinatie

• Plieger Kansas 1 kraangat (800x460mm) • Chroom bekersifon/muurbuis • Wastafelmengkraan Grohe Eurosmart

douchehoek 15 x 15 cm

Meerprijzen zie algemene staat van meer- en minderwerk De afbeeldingen van het sanitair en tegelwerk betreffen showroomopstellingen en

Douchecombinatie

geven niet de situatie in uw nieuwe woning weer.

• Glijstangcombinatie Grohe New Tempesta doucheset • Douchesifon Dyka RVS • Douchemengkraan Grohe Costa S

25


KOKEN. BADEN.

GENIETEN. Wij zijn iedere zondag open!

Betaalbaar keukenen baddesign. Grando Hoorn

1650 m2 keuken- en baddesign, De Factorij 55 (

“Wij helpen u graag met een advies op maat.� Ramon Rinkel Ondernemer Grando Hoorn

Grando. Koken. Baden. Genieten.

West-Frisia), tel.: 0229 - 230333. Iedere zondag open! grando.nl


Deur+, nog meer keus voor u Kies de deur en het garnituur dat bij uw karakter past

Deur+ Als onderdeel van het meer- en minderwerk bieden wij u het Svedex deur+ concept aan: de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende stijlen en uitvoeringen in binnendeuren, kozijnen, beglazing en garnituur ten opzichte van de standaardkeuze voor uw project. In het assortiment van Svedex deur+ vindt u de juiste producten om uw favoriete woonstijl smaakvol in te vullen. Als koper krijgt u een unieke inlogcode om de keuze te maken voor de binnendeuren in uw woning.

Svedex is een toonaangevende producent in Europa van binnendeuren en binnendeurkozijnen. Het Svedex programma is onderscheidend. Dat komt omdat we goed luisteren naar de wensen van onze klanten en onze producten daarop afstemmen. Ons aanbod is veelzijdig, creactief en nuchter. Het uitgangspunt van onze ontwerpers is dat zij eerlijke Hollandse producten maken. Stijlvol, vernieuwend en betaalbaar. Al jaren kernbegrippen bij Svedex. Er was een tijd dat elke binnendeur en elk kozijn hetzelfde was. Maar individualisme is ook doorgedrongen in het interieur. De consument weet heel goed wat hij wil. Svedex speelt daar op in, door van deuren en kozijnen interieurproducten te maken in plaats van bouwelementen. De innovaties en vooruitstrevende designs van Svedex zorgen er voor dat de binnendeur en het binnendeurkozijn tegenwoordig gezien mogen worden.

27


Technische omschrijving KAVELINRICHTING

uitgevoerd met betonnen staptegels 400x600mm. De gemeenschappelijke paden achter de vrijstaande buitenbergingen en zijdelings van bouwnummer

Peil

245 worden verhard met betontegels.

Als peil (aangeduid als P) wordt aangehouden de bovenkant van de cement dekvloer op de begane grond. Vanuit het peil worden alle hoogte-

Terreininrichting

maten gemeten. De hoogte van het peil t.o.v. N.A.P. zal door de gemeente

Het omliggende terrein buiten de eigendomsgrenzen wordt door derden in

worden aangegeven. Indien de maatvoering wordt aangegeven, is daarbij

opdracht van de gemeente ingericht, evenals de op de situatie aangegeven

nog geen rekening gehouden met maattoleranties en/of een afwerking zo-

hagen in voor- en zijtuinen.

als bijvoorbeeld tegelwerk. Tenzij anders aangegeven, zijn de afmetingen in millimeters.

Erfscheidingen De hoekpunten van de erfgrenzen worden gemarkeerd met een rondhouten

Grondwerk

paal.

Er wordt een bed van circa 10 cm schoonzand aangebracht in de kruipruimte onder de vloer van de woning. Het niet bestrate deel van de tuin wordt

Buitenberging

binnen de eigendomsgrenzen vrij van afval en bouwmaterialen opgeleverd.

De vrijstaande buitenberging wordt uitgevoerd met een vloer van betonte-

De tuin wordt met uitgekomen grond aangevuld en geĂŤgaliseerd.

gels binnen een hardhouten randwerk. De wanden zijn opgebouwd uit een houten regelwerk, aan de binnenzijde voorzien van plaatwerk en aan de

Riolering

buitenzijde met geĂŻmpregneerd en geverfde naaldhouten rabatdelen. Het

De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling

platte dak is voorzien van een kunststof of bitumineuze dakbedekking. Het

met betrekking tot de riolering zijn in de koop/aanneemsom begrepen. Zo-

kozijn en de deur zijn in hardhout uitgevoerd. De berging wordt voorzien

wel de buitenriolering als de binnenriolering worden in kunststof uitgevoerd

van een verlichtingsarmatuur en dubbele wandcontactdoos. Voor de ver-

en aangesloten op het gemeenteriool. De hemelwaterafvoeren worden

lichting van het gemeenschappelijke achterpad is een gevelarmatuur met

eveneens uitgevoerd in kunststof. Er wordt een gescheiden rioleringssy-

schemerschakelaar aangebracht.

steem toegepast. Ter plaatse van de woningblokken wordt een drainagestreng aangebracht, deze zal worden aangesloten op een drainageput. De

RUWBOUW

HWA en drainage van de woningen en de berging worden aangesloten op het gemeentelijk riool dat wordt aangesloten op het openbare water.

Fundering De fundering van de woning bestaat uit een be-

28

Bestratingen

tonnen balkfundering op betonpalen. De kruip-

De parkeeropstelplaats en het pad naar de voordeur wordt bestraat met

ruimte van de woning wordt geventileerd door

2 rijen betontegels. Het pad naar de buitenberging c.q. achterdeur wordt

middel van roosters in de voor- en achtergevel.


Wanden

voorzien van zinken goten. Voor de ventilatie-installatie en de rioolontluch-

De bouwmuren tussen de woningen onderling, de dragende stabiliteitswan-

ting zullen de benodigde dakdoorvoeren worden aangebracht.

den en de dragende binnenspouwwanden van de voor- en achtergevel bestaan uit gelijmde kalkzandsteen elementen. De woningscheidende wanden

Kozijnen en ramen

zijn ankerloze spouwmuren. De niet-dragende scheidingswanden bestaan

• Buitenkozijnen en ramen

uit gipsblokken. In de kalkzandsteen stabiliteitswanden, zoals op tekening aangegeven, mogen geen sparingen worden gemaakt.

Hardhouten kozijnen en ramen met KOMO SKH garantie

• Beglazing • Voordeur

Gevels

Isolerend HR++ Houten samengestelde voordeur voorzien

van geïsoleerd glasdeel

Het buitengevelmetselwerk wordt uitgevoerd in een waalformaat baksteen. De gevels worden voorzien van isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning.

Vloeren

• Overige buitendeuren • Berging achterdeur • Binnendeuren en kozijnen

Hardhouten deuren Hardhouten deur met enkel glas Fabrieksmatig afgelakte metalen montage-

kozijnen voor opdekdeuren, waar mogelijk

met bovenlicht uitgevoerd in blank figuurglas.

De begane grondvloer van de woning bestaat uit een kanaalplaat beton-

Fabrieksmatig afgelakte binnendeuren 2315

vloer met isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning.

mm hoog. Deur tussen hal en woonkamer

De 1e verdiepingsvloer worden uitgevoerd in betonnen plaatvloeren. De 2e

voorzien van glasopening in blank glas.

verdiepingsvloer is een houten vloer bereikbaar middels een vlizotrap.

• Meterkastdeur • Hang- en sluitwerk

Uitgevoerd in standaard prefab. Buitenramen en -deuren zijn door de fabri-

Daken

kant voorzien van deugdelijk hang- en sluit-

De hellende daken worden gemaakt van houten dakelementen, welke zijn

werk. Binnendeuren voorzien van benodig-

voorzien van isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergun-

de vrij- en bezet, kast- en loopsloten.

ning. De binnenzijde van de dakelementen is afgewerkt met spaanplaat.

In het meer- en minderwerk kunnen verschillende deurmodellen en garni-

Het dakvlak worden gedekt met keramische dakpannen, welke conform de

turen gekozen worden.

voorschriften verankerd zijn en aansluiten op de goten.

AFBOUW De knieschotten ter plaatse van de dakplaten zoals op tekening aangegeven maken deel uit

Trappen

van de draagconstructie van de kap en mo-

• 1e verdiepingstrap

gen niet worden verwijderd. De woning wordt

naaldhouten trap uitgevoerd met dichte stootborden en voorzien van een witte

29


grondlaag. Aan de muurzijde is de vaste trap

De wandgedeelten boven het tegelwerk in de badkamer (in de tussen-

voorzien van blank afgelakte houten leu-

woning) en het toilet worden voorzien van wit spuitwerk. De wanden van

ningen op aluminium leuningdragers.

de technische ruimte, trapkast en de meterkast krijgen geen afwerking.

opvouwbare vlizotrap.

Alle overige wanden worden behangklaar (afwerking groep 2) afgewerkt.

• 2e verdieping

Dit houdt in een glad oppervlak dat naderhand wordt voorzien van een Aftimmerwerk

• Vensterbank

afwerklaag, zoals behang sierpleisters of dergelijke. Oneffenheden in de Kozijnen worden voorzien van kunststenen

vorm van gaatjes, bultjes en/of spaanslagen kleiner dan of gelijk aan 1 mm

vensterbank met uitzondering van de be-

zijn toegestaan. De dilatatievoegen worden in het stucwerk afgewerkt met

tegelde wanden, daar wordt het tegelwerk

een strook glasweefsel. Het is mogelijk dat de dilataties ook na afwerking

tot de kozijnen doorgezet.

zichtbaar blijven en er ter plaatse een (krimp)scheur ontstaat. (Krimp)

Deurkozijnen van toilet en de badkamer

scheuren zijn uitgesloten van garantie. De woning wordt niet voorzien van

worden ter plaatse van de overgang van de

vloerplinten.

tegelvloer naar de dekvloer voorzien van

een kunststeen dorpel.

• Dorpels

Plafondafwerking De betonnen plafonds in de woning worden, met uitzondering van de me-

Vloerafwerking

terkast voorzien van spuitpleister (korrelstructuur kleur wit). De v-groeven

De ruwe betonvloeren worden voorzien van cement dekvloeren welke ver-

in het plafond worden niet nader afgewerkt.

der niet wordt afgewerkt. T.p.v. de begane grond dikte ca. 70 mm en t.p.v. de verdiepingen, dikte ca. 50 mm, m.u.v. de vloeren achter het knieschot, de

Sanitair

meterkast, de badkamer en het toilet. De vloer in badkamer en toilet wordt

De woning wordt standaard opgeleverd met sanitair van het merk Plieger/

betegeld en t.p.v. de douchehoek verdiept/onder afschot aangelegd.

Geberit in de kleur wit. Tegen een meerprijs is het mogelijk om afwijkend

Binnenwanden en wandafwerking In de tussenwoningen worden de wanden

sanitair te kiezen. De douche wordt uitgevoerd met glijstangcombinatie.

van de badkamer tot een hoogte van ca. 1.8 m. boven de vloer betegeld en

De kranen zijn van het merk Grohe. Pakket samenstelling per categorie en

in de douchehoek tot 2.10 m. In de hoekwoningen worden de wanden van

woningtype: Zie hiervoor pagina sanitair en tegelwerk.

de badkamer tot plafondhoogte betegeld. Het toilet wordt betegeld tot circa 1.50 m. boven de vloer.

Keukeninrichting De keukenopstelling zoals in deze brochure weergegeven, is ter indicatie.

30

Ter plaatse van raamopeningen in betegelde wanden, wordt het wandtegel-

De benodigde aansluitpunten worden aange-

werk doorgezet als vensterbank. Waar nodig zullen in het tegelwerk kitvoegen

bracht op basis van deze indicatieve opstel-

worden toegepast. In de keuken komt geen tegelwerk. Voor de wandtegels

ling. In de koop-/aanneemsom is geen keuken

in het toilet en badkamer is een keuze mogelijk.

opgenomen.


Schilderwerk In het zicht blijvend binnen- en buitentimmerwerk wordt geschilderd. De afwerking van de trappen en hekwerken is hiervoor (zie trappen) omschreven. Het timmerwerk in de zolder en technische ruimte wordt niet geschilderd.

INSTALLATIES

• douchekraan • badkraan • wasmachinekraan • luchtwarmtepomp/boiler. Het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door de boiler die onderdeel is van het luchtwarmtepompsysteem. Deze boiler heeft

Water-/verwarmingsinstallatie De woning wordt voorzien van een lucht/water warmtepompsysteem bestaande uit een buiten- en een binnenunit en is voorzien van een extern boilervat van 190 liter. Deze kan optioneel nog vergroot worden. De buitenunit onttrekt warmte aan de buitenlucht die de binnenunit vervolgens gebruikt om de woning en

een capaciteit van 190 liter, en wordt verwarmd door de buitenunit. Op de

indicatieve geluiddempende omkasting

warmwaterinstallatie zijn aangesloten:

• wastafelkraan • douchekraan • boiler.

tapwater te verwarmen. Hierdoor is er geen grondbron nodig. Dit systeem blijft zelfs werken bij een buitentemperatuur van -20°C. In de zomer kan de warmtepomp optioneel beperkt koelen. Conform opgave van de leverancier.

Op de begane grond en in de badkamer zal een lage temperatuur vloerverwarming worden aangebracht, welke wordt geregeld vanuit de woonkamer via een kamerthermostaat. In de badkamer wordt tevens een radiator met

De buitenunit wordt nabij de erfgrens en ter plaatse van de buitengevel geplaatst afhankelijk van het woningtype. De buitenunit maakt een licht een zoemend geluid. Bij de rijwoningen wordt deze voorzien van een geluidsdempende omkasting. De leidingen voor een keukenkraan en vaatwasser worden afgedopt opgeleverd.

thermostaatknop geplaatst. In de slaapkamers op de 1e verdieping worden lage temperatuur convectoren geplaatst, welke vanuit de overloop worden geregeld via een thermostaat met timerfunctie. De plaats en de aantallen van de verwarmingselementen zijn op de tekeningen aangegeven, de definitieve aantallen en afmetingen volgen uit nadere berekeningen. Het leidingstelsel van de warmtepomp/boiler naar de convectoren en radiator

De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, welke is geplaatst in de meterkast. De waterleiding is afsluit- en aftapbaar en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing. De leidingen worden zoveel mogelijk weggewerkt in vloeren en wanden uitgezonderd in de technische ruimte.

wordt uitgevoerd in een kunststof leidingsysteem en voor zover mogelijk in de afwerkvloer van de woning aangebracht. Derhalve is het niet aan te bevelen zonder vooronderzoek in de dekvloeren te spijkeren, boren en/of te nieten. De convectoren en radiator worden in een standaard witte kleur gemoffeld.

Op de koudwaterinstallatie zijn de volgende koud watertappunten aangesloten:

• toiletcombinatie • fonteinkraan • wastafelkraan

De te behalen en te handhaven temperaturen in de woning zijn: Ruimte

Temp.

• Woonkamer

22°C

31


• Keuken • Slaapkamers • Verkeersruimte • Bad- en doucheruimte • Zolderverdieping

22°C 22°C 18°C 22°C 18°C

diverse aansluitpunten, e.e.a. conform de hiervoor geldende voorschriften ten tijde van het afgeven van de omgevingsvergunning. In de meterkast bevindt zich een hoofdschakelaar. De elektraleidingen worden weggewerkt in steenachtige wanden en/of vloeren m.u.v. de leidingen in de technische ruimte en berging. De lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen zijn per ruimte bij benadering aangegeven op de tekening, de exacte plaats

Gasinstallatie Er wordt geen gasinstallatie aangelegd.

Ventilatiesysteem met warmte terugwinning De woning wordt standaard voorzien van een balans ventilatiesysteem met warmte terugwinning en een bypass. Dit wil zeggen dat door middel van een ventilatie-unit de lucht mechanisch wordt toegevoerd in de woonkamer en slaapkamers en wordt afgezogen in de keuken, de badkamer en het toilet. De warmte van de afgevoerde lucht wordt overgedragen aan de toegevoerde lucht. In de zomersituatie kan deze overdracht via de bypass worden uitgeschakeld. De kanalen van de mechanische ventilatie zijn van

wordt in het werk bepaald. Schakelaars en wandcontactdozen worden in kleur wit uitgevoerd.

Overige elektrische voorzieningen Bij de voordeur wordt voorzien in een aansluitpunt voor een buitenarmatuur. In de keuken worden loze leidingen opgenomen ten behoeve een boiler, (recirculatie-) wasemkap en vaatwasser. Hoogte schakelaars 1050 mm.+ t.o.v. de vloer. Hoogte wandcontactdozen 300 mm.+ t.o.v. de vloer in woon- en slaapkamers. Optische rookmelders worden aangebracht conform tekening volgens de geldende eisen en aangesloten op het lichtnet. Tevens zijn de rookmelders voorzien van een noodbatterij.

verzinkt plaatstaal en zijn deels weggewerkt in de verdiepingsvloeren en leidingkokers. De positioneringen van de toevoer- en afzuigroosters in de wand of het plafond zijn indicatief op tekening aangegeven maar zullen nader door de installateur bepaald worden. Het is bij mechanische luchtafvoer niet toegestaan om afzuigkappen met motor aan te sluiten op het systeem. Er wordt dringend afgeraden om afzuigkappen zonder motor aan te sluiten, omdat dat het systeem onnodig vervuild. Voor een goede werking van het ventilatiesysteem wordt geadviseerd om de keuken te voorzien van een “recirculatie” afzuigkap met koolstof filter.

Elektrische installatie De woning wordt standaard voorzien van PV panelen op het dak, aantal conform tekeningen. Deze voorzien voor een gedeelte in de benodigde elektracapaciteit van de woning. De elektrische installatie wordt aangelegd vanaf de meterkast, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de

32

Telecom- en kabelnetdistributiesysteem Vanuit de meterkast wordt t.b.v. een eventuele aansluiting voor telecom in de woonkamer één onbedrade buisleiding met een inbouwdoos aangebracht. Vanuit de meterkast wordt t.b.v. een eventuele aansluiting voor kabelnet in de woonkamer één bedrade buisleiding met een inbouw contactdoos aangebracht en in slaapkamer 1 één onbedrade buisleiding met een inbouwdoos. De aanvraag- en aansluitkosten zijn voor rekening van de koper.

Belinstallatie De belinstallatie bestaat uit een draadloos gongsysteem met verplaatsbare gong.


ALGEMEEN

zijn echter wel circa-maten. Er is bijvoorbeeld geen rekening gehouden met enige wandafwerking. Kleine afwijkingen zijn dus mogelijk. Ook kunt u geen

Schoonmaken en opleveren De gehele woning wordt “bezemschoon� opgeleverd.

rechten ontlenen aan de perceeloppervlakte die in de koopovereenkomst staat. Pas bij de kadastrale meting nĂĄ oplevering van de woning wordt namelijk de daadwerkelijke, exacte perceeloppervlakte bekend. Eventuele ver-

Voorbehoud Deze brochure is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld. De

schillen ten opzichte van de oppervlakte uit de koopovereenkomst worden niet verrekend.

gegevens en tekeningen van de architect zijn erin verwerkt. Alle getoonde woningen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit dat gold toen de Omgevingsvergunning werd verkregen. En alle betrokken partijen hebben de inhoud van deze brochure meerdere malen grondig gecontroleerd. Toch moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van eventuele wijzigingen.

Openbaar gebied Op de situatietekeningen is het openbaar gebied al ingericht. Zo krijgt u een beeld van de bestrating, groenvoorziening, openbare verlichting, parkeerplaatsen, et cetera. Deze invulling is nauwkeurig gebaseerd op de laatst bekende gegevens, maar ook hiervoor zijn wijzigingen voorbehouden.

Materialisatie Wijzigingen kunnen bijvoorbeeld voortvloeien uit veranderende eisen van overheden en nutsbedrijven. Daarnaast behoudt de aannemer zich het recht voor om aanpassingen door te voeren in de materialisatie en de afwerking van de woningen. Soms blijkt pas tijdens de uitvoering dat deze noodzakelijk zijn. Dergelijke veranderingen zullen echter niets afdoen aan de kwaliteit van de woning.

Sfeerimpressies De opgenomen perspectieftekeningen zijn zogeheten artist impressions. Het kan voorkomen dat er verschillen ontstaan tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering, bijvoorbeeld in kleur. Daarom kunt u aan deze tekeningen geen rechten ontlenen. Dat geldt ook voor artist impressions van het interieur. Deze hebben slechts als doel u een algemene indruk van de sfeer te geven. En voor alle duidelijkheid: eventueel ingetekende meubelen, apparaten, verlichting en/of keukeninrichting worden niet meegeleverd.

Maatvoeringen De tekeningen en (technische) omschrijvingen in deze brochure zijn in principe maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De aangegeven maten

33


ALGEMENE INFORMATIE EENGEZINSWONINGEN Om te beginnen: mocht u na het lezen hiervan nadere toelichting wensen,

De kosten voor de financiering van uw woning zijn niet in de prijs van de

dan kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met Zeeman Makelaars. Zij

woning opgenomen:

beantwoorden uw vragen graag en vakkundig!

Notariskosten inzake de hypotheekakte Advieskosten hypotheek

Optie

Kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie

Voordat u definitief beslist, kunt u een optie op een woning (bouwnummer)

Renteverlies tijdens de bouw (rente over vervallen maar nog niet betaal-

vragen. In overleg met u wordt dan een termijn afgesproken waarbinnen de

de termijnen)

woning voor u wordt gereserveerd en dus niet aan een ander kan worden verkocht. Tevens wordt er met u een eerste afspraak ingepland.

Overige kosten die buiten de prijs van de woning vallen zijn: Kosten voor aansluiting op centraal antennesysteem en of kabelnet

Vrij op naam

Aansluitkosten op het telefoonnet

De op de prijslijst vermelde woningprijzen zijn vrij op naam (V.O.N.), tenzij

Keukeninrichting

anders is vermeld. ‘Vrij op naam’ wil zeggen dat de hieronder genoemde

Aanvraagkosten energielevering

kosten, die komen kijken bij de totstandkoming van een woning, in de prijs van de woning zijn begrepen:

Verkoopprocedure

Grondkosten Bouwkosten

Prijsstijgingen

Centrale verwarming en warmwaterapparatuur

De overeengekomen prijs van de woning staat vast, met uitzondering van

Architecten- en constructeurshonorarium en overige adviseurs

het BTW-tarief. Wijzigingen in het BTW-tarief worden conform de wettelij-

Notarishonorarium t.b.v. leveringsakte

ke voorschriften doorberekend. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens

BTW (thans 21%; eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke

de bouw worden niet doorberekend.

voorschriften doorberekend) Kadastrale uitmeting en inmeting en inschrijving

Gescheiden koop en aanneming

Omgevingsvergunning/gemeenteleges

Bij aankoop van een woning worden er twee overeenkomsten ter onder-

Aansluitkosten water, riool en elektriciteit

tekening aan u voorgelegd. De eerste is de

Kosten garantieregeling

koopovereenkomst en betreft de aankoop

Verkoop- en bemiddelingskosten

van de grond. Deze komt tot stand tussen u en ZeemanVastgoed. De tweede is de aan-

34


nemingsovereenkomst en betreft de bouw van de woning. Deze komt tot

nog niet is begonnen, betaalt u als dan alleen de koopsom van de grond.

stand tussen u en de aannemer.

De aanneemsom betaalt u vervolgens in termijnen. Als na de start van de bouw een bepaald vooraf overeengekomen punt wordt bereikt, ontvangt

U dient zich derhalve te realiseren, dat ZeemanVastgoed geen partij is bij

u een factuur, die binnen twee weken overgemaakt dient te worden. U kunt

de aannemingsovereenkomst en dus niet aansprakelijk kan worden gehou-

de betaling regelen door de originele factuur te ondertekenen en door te

den voor de verplichtingen van de aannemer uit hoofde van de aanne-

sturen naar uw financier. Indien de eigendomsoverdracht bij de notaris

mingsovereenkomst.

heeft plaatsgevonden, zal de financier zorg dragen voor betaling.

De overeenkomsten als hiervoor bedoeld krijgt u na het eerste gesprek digi-

Als u een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst heeft ge-

taal toegestuurd van de makelaar, zodat u deze thuis rustig door kunt lezen

tekend en na de start van de bouw naar de notaris gaat, betaalt u bij ei-

alvorens u overgaat tot aankoop.

gendomsoverdracht de koopsom van de grond en de reeds verschuldigde termijnen van de aanneemsom. Zodra de grond en de daarop in aanbouw

Het tekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst

zijnde opstallen aan u zijn geleverd, worden de termijnen aan u gefactu-

Met het ondertekenen van de koopovereenkomst en de aannemings-

reerd zoals hierboven beschreven.

overeenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs. Met de mede-ondertekening verplichten ZeemanVastgoed respectievelijk de

Na ondertekening van de koopovereenkomst en de aannemingsovereen-

aannemer zich tot levering van de grond respectievelijk de bouw van de

komst krijgt u een factuur voor de reeds verschuldigde termijnen. Indien

woning, behoudens de in de beide overeenkomsten vermelde ontbin-

u over ‘eigen geld’ beschikt, betaalt u de factuur zelf. Heeft u geen ‘eigen

dende resp. opschortende voorwaarden. Nadat de beide overeenkom-

geld’ en is de hypotheekakte nog niet gepasseerd, dan krijgt u automatisch

sten door de betreffende partijen zijn ondertekend, ontvangt u daarvan

uitstel van betaling, zoals ook in de overeenkomsten staat. Over de verval-

een kopie. De originele exemplaren worden naar de notaris gezonden,

len maar nog niet betaalde termijnen wordt dan de overeengekomen bouw-

die vervolgens de notariële akte van eigendomsoverdracht opmaakt.

rente berekend, die later bij de notariële eigendomsoverdracht met u wordt verrekend. Over de verschuldigde rente wordt BTW gerekend.

Wat betaalt u wanneer? De koopprijs is verdeeld in een koopsom voor

Vanaf de transportdatum betaalt u hypotheekrente tijdens de bouw. De

de grond en in een aanneemsom voor de te

rente wordt berekend over uw netto hypotheekbedrag: dat is de hoofdsom

bouwen woning. Als u naar de notaris gaat

van uw hypotheek minus het nog beschikbare bedrag van uw (bouw)depot.

voor de eigendomsoverdracht terwijl de bouw

35


De aannemer heeft de termijnbetalingen overgedragen aan ZeemanVast-

soonlijke woonwensen doorgenomen aan de hand van de eerder aan u

goed, dat betekent dat u voor de termijnen een factuur ontvangt van Zee-

verstrekte meer- en minderwerklijst. Bij een individueel gesprek wordt

manVastgoed (dit heet ‘bevrijdend betalen’).

e.e.a. mondeling toegelicht over het bouwproces en worden natuurlijk uw wensen aan de hand van de eerder aan u verstrekte meer- en minder-

Eigendomsoverdracht bij de notaris

werklijst bepaald.

De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde ‘akte van juridische levering’ bij de notaris. In de koopovereenkomst wordt de

Oplevering

uiterste transportdatum vermeld. Vóór de datum van notarieel transport

Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose

zendt de notaris u een afrekening waarop het totale, op die datum verschul-

gegeven, ofwel de datum waarop uw woning naar verwachting klaar zal

digde, bedrag is aangegeven.

zijn voor bewoning. In de door u getekende aannemingsovereenkomst zijn bepalingen opgenomen over hoe lang de bouw van uw woning mag

Dat bedrag is inclusief bijkomende kosten zoals: (Bouw)rente over de vervallen, maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum

duren, de zogenaamde werkbare werkdagen. Werkdagen worden als onwerkbaar beschouwd wanneer (daarop) door omstandigheden buiten de aansprakelijkheid van de aannemer om niet kan worden gewerkt ge-

Notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte

durende ten minste vijf uren door het grootste deel van de werknemers

Afsluitkosten van de hypotheek

of machines. De algemeen erkende, door de overheid of collectieve arbeidsovereenkomst in de bouw voorgeschreven rust- en feestdagen,

Het hypotheekbedrag dat in depot blijft moet gelijk zijn aan de vanaf de

vakantiedagen en andere vrije dagen worden niet beschouwd als werk-

transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Als dat niet het geval is,

dagen. De opleveringsprognose is derhalve mede-afhankelijk van over-

zal het eventueel ontbrekende bedrag moeten worden aangevuld uit eigen

machtsituaties en kan dus vertraging oplopen.

middelen of moeten worden zeker gesteld door bijvoorbeeld een overbruggingskrediet. In het algemeen worden op de transportdatum twee akten on-

Als de woning gereed is, wordt deze aan u overgedragen, mits door u aan

dertekend: de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte.

alle financiële verplichtingen is voldaan. Bij oplevering wordt aan u, nadat de woning is opgenomen, een opnamestaat (eventueel voorzien van de no-

Toelichting meer-/minderwerk c.q. woonwensen

dige opmerkingen) ter ondertekening aangeboden. De eventuele gebreken

Voor de start van de bouw wordt tijdens een kopersvergadering of in een

worden zo spoedig mogelijk hersteld.

individueel gesprek de gewenste meer-/minderwerk doorgenomen. Tijdens

36

een kopersvergadering ontmoet u o.a. de andere kopers, de uitvoerder

Onderhoudstermijn

van de aannemer en de coördinator voor het meer-/minderwerk. Ook

Uiterlijk elf weken na de oplevering (na af-

wordt het te gebruiken materiaal aangegeven, het bouwproces uitgelegd,

loop van de onderhoudstermijn) kunt u uw

de procedure voor het meer-/minderwerk verwoord. Ook de tekeningen,

herstelpunten vanuit de onderhoudstermijn

de bouw en de bouwplanning komen aan bod. Tenslotte worden uw per-

via een formulier insturen naar de aannemer.


37


Gasloos wonen Lagere energiekosten, meer wooncomfort, minder CO 2-uitstoot Alle inwoners van Nederland krijgen de komende jaren te maken met de transitie naar duurzame energie. De woningen in dit plan worden duurzaam gebouwd zonder gasaansluiting en mét warmtepomp. Een zorg minder, een meerwaarde rijker! ZeemanVastgoed ontwikkelt al lange tijd duurzaam. Binnen ons standaard bouwcon-

doelstelling: 2050 CO2-arm Nederland heeft, net als veel andere landen in de wereld, het Klimaatakkoord van Parijs onderschreven. De gemiddelde mondiale temperatuurstijging moet behoorlijk onder

Luchtwarmtepomp De woningen in dit plan zijn voorzien van

lijk van de gekozen inhoud qua afmeting kan

Dat maakt de warmtepomp duurzaam. Ter

variëren. Beide apparaten worden opgesteld

vergelijking: het rendement van een volle-

cept worden woningen al standaard voorzien

een luchtwarmtepomp en een aantal zon-

in de technische ruimte. Een elektrische lucht-

dige warmtepomp op lucht ligt op 140 tot

van optimale isolatie, slimme temperatuur-

nepanelen. U gaat dus geen gas verbruiken,

warmtepomp werkt met lage temperatuur

200 procent voor verwarming, en 80 tot

regeling, balansventilatie en lage tempera-

maar stroom. Een luchtwarmtepomp haalt

verwarming (LTV), namelijk vloerverwarming

140 procent voor warm water. Dat is veel

tuurverwarming. Hierdoor is de woning ook

warmte uit de lucht. Met een elektrische pomp

en/of lage temperatuur radiatoren. Daarmee

hoger dan het rendement van een hr-ketel

meteen klaar voor aansluiting van andere

wordt deze warmte opgewaardeerd tot een

kan de warmte via een groter oppervlakte

op gas (94 procent voor verwarming en 70

duurzame installaties. Uiteraard kunnen extra

bruikbare temperatuur voor ruimteverwar-

door het huis worden verspreid.

procent voor warm water). Het elektrisch

duurzame opties, zoals extra zonnepanelen,

ming. De warmtepomp is ongeveer zo groot

triple glas en een douchewtw tegen meer-

als de voormalige cv-ketel. Aanvullend wordt

prijs aan uw woning worden toegevoegd.

een elektrische boiler geplaatst, die afhanke-

koken vraagt slechts een klein deel van het Een warmtepomp gaat veel efficiënter

totale energieverbruik.

met energie om dan een cv-ketel op gas.

2°C blijven, met inspanningen om de stijging verder te beperken tot 1,5°C. Nederland heeft zich daarom tot doel gesteld om in 2050 CO2-arm te zijn. We zullen ons dus op andere manieren moeten vervoeren, windmolens en zonneparken zullen ons landschap veranderen én we moeten onze woningen op andere manieren verwarmen. Zonder gas dus.

38

Tip Bij lage temperatuurverwarming warmt uw woning langzamer op dan met radiatoren. Hou daarom de stand van uw thermostaat zo constant mogelijk.


Architectuur Nader verklaard Fase 3c van de nieuwbouwwijk Buitenplaats is een vervolg op de al gebouwde fases. De architectonische kenmerken zijn grotendeels geënt op streekeigen, dorpse kwaliteiten. Ontwerper Ton van ’t Hoff van BBHD architecten & ingenieurs uit Alkmaar licht toe. Hofwoningen

delen maken de uitstraling meer formeel.

Bijenlust, levensloopbestendige woningen

als beëindiging van de topgevels, muizen-

In de topgevels krijgt het metselwerk wit-

type Kersenhof, 2-onder-1-kapwoningen,

tanden onder de goot, staande rollagen

de hofwoningen. In deze fase bestaan de

te accentvlakken, die een mooi contrast

type Tulpenburg en Starrenburg en vrij-

boven de gevelopeningen en gemetselde

Hofwoningen uit een blokje van 7 rijwo-

opleveren. De gevels worden verrijkt met

staande woningen type Nijenburg en Eiken-

kaders rondom de voordeuren. Op bepaal-

ningen. Zij hebben in uitstraling verwant-

specifieke baksteendetails, zoals kaders

rode. De verschillende woningtypes zijn op

de plekken in de straat krijgen de woningen

schap met de hofwoningen in de aller-

in een accentkleur. Ruime dakoverstekken

een informele manier verspreid. De blokjes

extra accenten in de vorm van luiken naast

eerste fase van deze nieuwbouwwijk. Het

onderstrepen het formele beeld.

met rijwoningen worden architectonisch

ramen en luifels boven voordeuren. De ge-

opgedeeld. Hierdoor sluiten ze qua schaal

vels worden opgetrokken uit rood en rood-

goed aan bij de 2-onder-1-kapwoningen en

bruin metselwerk. Enkele woningen worden

de vrijstaande woningen.

wit gekeimd en vormen een accent in de

“Rond de open, groene ruimte grenzen

blokje is in massa opgedeeld door dwarskappen op de hoeken en in het midden

Dorpse woningen

van het blokje. De hoekwoning grenzend

“In fase 3c wordt het dorpse straatje

aan het water krijgt een mooie erker aan

voltooid. Aan deze straat staan ook in deze

het water als accent. De roodbruine steen

fase woningen met een herkenbare, dorpse

Karakteristiek voor de gevels zijn de

en witte kozijnen met groene draaiende

uitstraling. Hieraan liggen rijwoningen type

dorpse baksteendetails, zoals de tuitgevels

Ton van ’t Hoff, architect BBHD

straat. Lichte kozijnen, ramen met roedes en deuren in donkerblauw en -grijs verster-

De rand

ken het dorpse karakter.” Langs de rand van de wijk is gekozen voor een mix van architectuurstijlen; naast een aantal woningen die kenmerken hebben van hofwoningen, zien we ook een vrijstaande dorpse woning terug. Het accent langs de rand wordt gevormd door een vrijstaande woningen met een rode baksteen gevel met veel ornamenten en versieringen. Op deze manier wordt de levendige rand van de wijk in deze fase doorgezet.

wonen in buitenplaats.nl

39


ook fanpage

Woneninbuitenplaats

omen, denken, durven, doen!

ntwikkelaar

Projectarchitecten

Aannemer

Garantie

Woningborg Garantie- en waarborgregeling Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling in?

basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en

Ooms Bouw eman Vastgoed TBEZA Architecten & Ingenieurs BBHD Woningborg NV De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van een eventueel plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. R. van der Weydestraat 8-E Scharwoude 16 euwe Steen 5 Julianaweg 141 Postbus 805 faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uit• wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit 1817 MJ Alkmaar 1634 EA Scharwoude 25 HV gegeven Hoorndoor Woningborg N.V. onder de1131 DH Volendam 2800 AV Gouda naam Woningborg-certificaat. van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. 072 - 30 31 200 0229 - 54 78 00 29 - 24 494 4 0299 - 36 34 68 0182 580004 www.bbhd.nl www.oomsbouw.nl ww.zeemanvastgoed.nl www.woningborggroep.nl Woningborg: geeft u meer zekerheid www.tbe-za.nl Wat valt niet onder de Woningborg-garantie? Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel

Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet

gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrij-

onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in uw (koop-/)aannemingsovereenkomst en in de

ving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept (koop-/)aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede ba-

Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten.

lans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming.

www.woneninbuitenplaats.nl

Voorrang Woningborg-bepalingen

Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u?

Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorge-

Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:

schreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving

• gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om wat

daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds

voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling.

de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.

• de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige

tot 10van jaar engegevens 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, ngesteld gebreken aan dezelfs hand en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan.Onderhoudsadvies Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor.

Voor het gebruik en onderhoud van uw woning ontvangt u een door Woningborg opgesteld advies. Hierin zijn een aantal

van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander • bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model (koop-/)aannemingsovereen-

belangrijke bouwtechnische aspecten en aandachtspunten met betrekking tot aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud

tieftekeningen eenalgemene “artistvoorwaarden impression” weer. Het kanHet voorkomen dat er verschillen zijn tussen komst metgeven bijbehorende en toelichting te gebruiken. modelcontract vormt de contractuele van de woning. deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de

sion” geen rechten worden ontleend. De interieur artist impressions hebben slechts tot doel een algemene sfeerimpressie te geven en hebben geen directe relatie met

tekening van40het openbaar gebied (bestrating, groenvoorziening, openbare verlichting, e.d.) is gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Wijzigingen kunnen zich

n circa-maten, waarbij geen rekening is gehouden met enige wandafwerking. De op tekening ingeschreven maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn circa Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht!

che tekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De koper kan geen rechten ontlenen aan de in de koopovereenkomst genoemde

ting is de daadwerkelijke perceeloppervlakte bekend. Bij verschil ten opzichte van de oppervlakte genoemd in de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden.


Bewust Nieuwbouw Hoe werkt het precies, als u een nieuwbouwhuis wilt kopen? Waar moet u op letten? En waarom zou u eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? Op deze en talrijke andere vragen geeft de website Bewust Nieuwbouw antwoord.

Duurzaam concept

zoals u. Wat zijn hun ervaringen met het kopen

mensen graag wonen, werken, winkelen en el-

Op Bewust Nieuwbouw vindt u de voordelen

van een nieuwbouwhuis?

kaar ontmoeten. Zij werken, kortom, aan een

van een nieuwbouw huis en een stappenplan

prettige leefomgeving.

om u door het proces te loodsen van oriënteren

Nieuwsgierig geworden? Neem eens een kijkje

tot en met wonen. Ook biedt de site antwoor-

op www.bewustnieuwbouw.nl. Bewust Nieuw-

den op allerlei vragen over bijvoorbeeld wie

bouw is een initiatief van projectontwikkelaars,

doet wat, garantie, financiering, nieuws over

beleggers, bouwers en woningcorporaties,

nieuwe wetgeving en technieken in nieuwe hui-

verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkelen en

zen. En u kunt er verhalen lezen van mensen

bouwen huizen, gebouwen en buurten waar

Bewust Nieuwbouw

Kijk voor meer informatie op www.bewustnieuwbouw.nl.

Hoe werkt het precies, als u een nieuwbouwhuis wilt kopen? Wa zou u eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? Op deze en talrijke ande Nieuwbouw Wilt uantwoord. een vakkundig advies over welke hypotheek het beste bij u past?

Onderhoudsarm

Duurzaam

Comfortabel

Energiezuinig

Op maat

Veilig

Op Bewust Nieuwbouw vindt u de voordelen van een nieuwbouw door het proces te loodsen van oriënteren tot en met wonen. Ook vragen over bijvoorbeeld wie doet wat, garantie, financiering, nie technieken in nieuwe huizen. En u kunt er verhalen lezen van me Volledig onafhankelijk Altijd goedkoper uit met het kopen van een nieuwbouwhuis? Alle producten, alle aanbieders Betere deals dan bij de bank Begeleiding van A tot Z Persoonlijke aandacht

Goed bereikbaar Een afspraak is zo gemaakt

Nieuwsgierig geworden? Neem eens een kijkje op www.bewustni Bewust Nieuwbouw is een initiatief van projectontwikkelaars, be Stel, u heeft net een woning bekeken. U denkt: ja, dit lijkt mij wel wat. Maar dan komen de vragen. Kan ik dit betalen? Hoe werkt dat met NHG? De antcorporaties, verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkelen enpersoon, bouwen woorden wilt u horen van een betrouwbare partij. Een vakkundig die altijd voor u klaar staat. Eventueel ’s avonds, op zaterdag, misschien wel bij u thuis. Een adviseur die werkelijk klantgericht is. Die vindt u in hartje mensen graag wonen, werken, winkelen en elkaar ontmoeten. Zi Hoorn, op het Breed 36: Hét Hypotheekbureau. Een afspraak is zo gemaakt! leefomgeving. info@hethypotheekbureau.nl

Breedmeer 36, Hoorn informatie op www.bewustnieuwbouw.nl. Kijk voor Hét Hypotheekbureau. Klantgericht 0229 233 133


MEER INFORMATIE?

MEER INFORMATIE? ER INFORMATIE? Wilt u na het lezen van deze brochure meer weten over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Neem contact op met Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste specialisten vertellen deze u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de Wilt Wilt u u na na het het lezen lezen van van deze brochure brochure meer meer weten weten over over de de wijk, wijk, de de woningen woningen of of de de beschikbaarheid beschikbaarheid ervan? ervan? Neem Neem contact contact op op met met Zeeman Zeeman Makelaars! Makelaars! Onze Onze enthousiaste enthousiaste Wilt u na het lezen van deze brochure meer weten over de wijk, de woningen of de beschikbaarheid ervan? Neem contact op met Zeeman Makelaars! Onze enthousiaste huidige woningmarkt in het algemeen. Er is vaak meer mogelijk dan u denkt! specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op op de de huidige huidige specialisten vertellen u graag alles over dit unieke plan, de bijzondere woningtypen en de verkoopprocedure. Bovendien kunnen zij u bijpraten over uw kansen op de huidige woningmarkt in in het het algemeen. algemeen. Er Er is is vaak vaak meer meer mogelijk mogelijk dan dan u u denkt! denkt! woningmarkt woningmarkt in het algemeen. Er is vaak meer mogelijk dan u denkt! Telefoon: 0229 - 244688. E-mail: makelaardij@zeeman.nl

Telefoon: Telefoon: 0229 0229 244688. 244688. E-mail: E-mail: makelaardij@zeeman.nl makelaardij@zeeman.nl Bezoekadres: Nieuwe Steen 1625 Hoorn Telefoon: 0229 244688. E-mail:Bezoekadres: makelaardij@zeeman.nl Bezoekadres: Nieuwe Nieuwe Steen Steen 5, 5, 5, 1625 HVHV Hoorn 1625 HV Hoorn Bezoekadres: Nieuwe Steen 5, 1625 HV Hoorn

Tot u dat alle woningen worden gebouwd onder de van Zekerheid voor Totslot slotwillen willenwij wij u meegeven woningen worden gebouwd de garantie van Woningborg. Zekerheid voor alles! Tot slot willen wij u meegeven meegeven datdat allealle woningen worden gebouwd onderonder de garantie garantie van Woningborg. Woningborg. Zekerheid voor alles! alles! Tot slot willen wij u meegeven dat alle woningen worden gebouwd onder de garantie van Woningborg. Zekerheid voor alles! Volgt Volgt het het laatste laatste nieuws nieuws op op onze onze Facebook Facebook fanpage fanpage het laatste nieuws op onze Facebook fanpage Volgt het laatste nieuws op onzeVolgt Facebook fanpage Woneninbuitenplaats

Woneninbuitenplaats Woneninbuitenplaats

Woneninbuitenplaats

ZeemanVastgoed Dromen, denken, durven, doen! | Dromen, ZeemanVastgoed ZeemanVastgoed Dromen, denken, durven, doen!denken, durven, doen!

Informatie en Verkoop

Zeeman Makelaars Nieuwe Steen 5 1625 HV Hoorn 0229 - 24 46 88 www.zeemanmakelaars.nl

Informatie en Verkoop Informatie en Verkoop Ontwikkelaar

Zeeman Makelaars Zeeman Makelaars Zeeman Makelaars Nieuwe Steen 5 5 Nieuwe Steen Zeeman Nieuwe Steen 5Vastgoed 1625 HV HoornSteen 5 1625 HV Hoorn Nieuwe 1625 HV Hoorn 0229 244646 46 88Hoorn 1625 HV 0229 ---24 88 0229 24 88 www.zeemanmakelaars.nl 0229 - 24 494 4 www.zeemanmakelaars.nl www.zeemanmakelaars.nl www.zeemanvastgoed.nl

Ontwikkelaar Ontwikkelaar Projectarchitecten

Projectarchitect Projectarchitecten

Zeeman Zeeman Vastgoed ZeemanVastgoed Vastgoed Nieuwe Steen 5 5 Nieuwe Steen TBEZA Architecten Nieuwe Steen 5 & Ingenieurs 1625HV HVHoorn Hoorn 1625 Julianaweg 141 1625 HV Hoorn 0229 24 494 4 11310229 DH-Volendam 494 4 4 0229 --2424 494 www.zeemanvastgoed.nl 0299 - 36 34 68 www.zeemanvastgoed.nl www.zeemanvastgoed.nl www.tbe-za.nl

Architecten & Ingenieurs BBHD BBHD TBEZA BBHD TBEZA Architecten Architecten & & Ingenieurs Ingenieurs TBEZA Julianaweg 141 Weydestraat R.Julianaweg van der Weydestraat 8-E R. van 141 BBHD Ooms Bouw R. van der der Weydestraat 8-E 8-E Julianaweg 141 1817 MJ Alkmaar Alkmaar 1131 DH Volendam 11311817 DH Volendam MJDH Alkmaar R.1817 van der Weydestraat 8-E Scharwoude 16 MJ 1131 Volendam 072 30 31 200 0299 36200 34 68 68 1817 1634 EA 0299 - 36 34 31 68 200 072 -MJ 30--Alkmaar 3136 072 -- Scharwoude 30 0299 34 www.bbhd.nl www.tbe-za.nl 072 - 30 31 200 0229 - 54 78 00 www.bbhd.nl www.tbe-za.nl www.tbe-za.nl www.bbhd.nl www.bbhd.nl www.oomsbouw.nl

technische uitwerking

Aannemer

Aannemer Aannemer

Garantie Garantie

Aannemingsbedrijf Ooms Ooms Bouw Bouw Wit Wognum B.V. Westerspoor 16 NV Scharwoude 16 Woningborg Scharwoude 16 1634 EA 805 Scharwoude 1687Postbus AZ WOGNUM 1634 EA Scharwoude 0229 54Gouda 78 00 00 2800 AV 0229 - 572877 0229 -- 54 78 www.oomsbouw.nl 0182 580004 www.oomsbouw.nl www.witwognum.nl www.woningborggroep.nl

Woningborg NV NV Woningborg Woningborg NV Postbus 805 Postbus 805 Postbus 805 2800 AV Gouda 2800 AVAV Gouda 2800 Gouda 0182 580004 0182 - 580004 0182 580004 www.woningborggroep.nl www.woningborggroep.nl www.woningborggroep.nl

Garantie

www.woneninbuitenplaats.nl www.woneninbuitenplaats.nl Deze brochure is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld. De gegevens en tekeningen van de architect zijn erin verwerkt. Alle getoonde woningen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit dat gold toen de Omgevingsvergunning werd verkregen. En alle betrokken partijen hebben de inhoud van deze brochure meerdere malen grondig gecontroleerd. Toch moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van eventuele wijzigingen.

Deze Deze brochure brochure is is nauwkeurig nauwkeurig en en met met zorg zorg samengesteld samengesteld aan aan de de hand hand van van gegevens gegevens en en tekeningen, tekeningen, verstrekt verstrekt door door de de architect architect van van dit dit plan. plan. Ondanks Ondanks het het bovenstaande bovenstaande moeten moeten wij wij een een voorbehoud voorbehoud maken maken ten ten aanzien aanzien Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander ander van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander