тема номера
начале нынешнего века здесь был пустырь, а ныне в районе возводятся как многоэтажные кварталы, так и кварталы 2–3-этажные, где преобладают таунхаусы, с высокими гостиными и двориками у каждой квартиры. Между прочим, именно здесь построен самый высокий в Финляндии 26-этажный дом (2006 г.), в котором до сих пор остались непроданными всего несколько квартир. Согласно генплана, из района будут выводиться промышленные объекты, и район станет полностью жилым. Он популярен в связи с расположением на берегу моря, прилегающими лесопарковыми зонами, песчаным пляжем прямо в центре и красивыми яхтами на берегу. Наличие метро, с помощью которого до центра можно добраться всего за 15 минут – огромный плюс района. Район застраивается комплексно: с торговыми центрами, садиками, школами, спортивными комплексами, метро. Первые дома на берегу выросли в 2002–2004 годах. К 2009 году будут сданы в эксплуатацию последние дома в одном из самых живописных районов вдоль канала Aurinkolahdenkanava. Сегодня на территории района работают ведущие финские строительные компании. Рекламные кампании по продаже новых комплексов обычно начинаются задолго до начала строительства, и лучшие квартиры продаются еще до закладки фундамента. Lansisatama – район, который будет образован на территории пока еще существующего грузового порта. Здесь вырастут кварталы, рассчитанные на проживание 22 000 человек. Территория свыше 200 га начнет освобождаться под строительство уже в этом году. Застраиваемый ныне район Viikki и его элитная часть Viikinmaki станет «городом-холмом»: на крутом склоне, обращенном к реке Ванта, вырастут сотни малоэтажных частных домов, таунхаусов, построенных террасами. Из всех домов будет открываться вид на реку или лесопарк.
Среднестатистические цены на жилье в Хельсинки (данные на февраль 2008 г.) Многие застройщики предлагают удобную для потребителя систему оплаты. Пример: на трехкомнатную квартиру около 70 кв. м первый взнос может составлять всего около €30 000,00. Это будет считаться ценой продажи, с которой оплачивается госпошлина в 1,6%. Полная же стоимость квартиры будет выплачиваться в виде ежемесячных выплат по кредиту кооператива в течение 25 лет. Кооперативы обычно получают кредиты под минимально возможную ставку, около 4,5% годовых. Конечная стоимость одного квадратного метра в этом районе в среднем составляет €3000,00–4000,00.
42
Тип жилья
Запрашиваемая цена € / кв. м
Изменения за последний месяц
Частный дом
2798,95
- 1%
Рядный дом
3173,5
+ 2%
Многоэтажный дом
3679,23
+ 1%
Однокомн квартиры в многоэт. доме
4096,31
+ 1%
Двухкомн квартиры в многоэт. доме
3577,56
+ 1%
Трехкомн квартиры в многоэт. доме
3520,49
+ 1%
Четырех- и более комн. квартиры в многоэт. доме
3765,.04
+ 3%
Средняя величина
3568,34
+ 1%
Стоимость аренды однокомнатных квартир в центре г. Хельсинки Год постройки
Площадь, кв. м
Аренда, € в месяц
1938
20,0
520
Helsinki Toolo Topeliuksenkatu
26,00
1940
37,0
650
Helsinki Meilahti Mannerheimintie
17,56
1940
45,0
760
Helsinki Meilahti Topeliuksenkatu
16,88
1926
49,4
1 500
Helsinki Toolo Fredrikinkatu
30,30
1957
34,5
1 650
Helsinki Meilahti Stenbackinkatu
47,82
1957
26,0
1 050
Helsinki Meilahti Stenbackinkatu
40,38
Ваш дом за рубежом
Район Хельсинки
Стоимость аренды за кв. м
март 2008