Page 1


Глубокий вдох весеннего воздуха Может быть, март и не самый любимый петербуржцами месяц, но предчувствие весны отменить невозможно. Оно во всем: в тающих лужах, в улыбках прохожих, в настроении, в конце концов. Все готовится ожить, расцвести и заиграть новыми красками. Март потрясающий, непредсказуемый, долгожданный. Хотя… чего уж непредсказуемого? Выборы прошли, и жизнь не перевернулась с ног на голову, по крайней мере, в нашей стране. Однако, это и к лучшему. Все сделали глубокий выдох, теперь набираем полую грудь свежего весеннего воздуха. Впереди нас ждет горячий сезон для обеих сторон рынка загородной недвижимости: для продавцов – строителей и для покупателей – будущих жителей пригородов Петербурга. А мы с нетерпением ждали выхода очередного номера своего журнала.

Журнал «Загород точка Дом»

В нем вы найдете множество полезной, интересной и качественной информации. Мы собрали в нем мнения ведущих экспертов в области загородного домостроения, рассмотрели тенденции предстоящего сезона, а также постарались поговорить обо всем, что может быть интересным для вас этой весной. До майских праздников еще далеко, но снег уже сошел и нестерпимо хочется воздуха. Мы постарались наполнить мартовский номер воздухом загородной жизни и всем, что ее окружает. Впереди у нас с вами самое потрясающее время года, новые планы на жизнь и масса всего интересного. Давайте же не упустим ни одной возможности и ни одного дня для реализации всего, чего нам так не хватало зимой. Этой весной мы желаем вам удачи и высоких продаж. Ставьте перед собой, на первый взгляд, недостижимые цели, чтобы добиваться потрясающе высоких результатов. И у вас все получится! Главный редактор журнала «Загород точка Дом», Анна ГРИГОРЬЕВА

www.zagoroddom.com

Генеральный директор: Ольга Фролова Главный редактор: Анна Григорьева Дизайн рекламы Екатерина Курочкина и верстка: Алена Пахоменко Екатерина Зоткина Адрес редакции: ул. Киевская, 16, лит. Е Тел.: (812) 458-44-03, 458-44-05, 458-44-07 тел./факс: 458-44-09 e-mail: info@zagoroddom.com Отдел рекламы: reklama@zagoroddom.com Людмила Россол rossol@zagoroddom.com Владимир Маторин matorin@zagoroddom.com Елена Парфенова parfenova@zagoroddom.com

Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации средств массовой информации ПИ № ФС7737110 от 5 августа 2009 г. Периодичность - ежемесячно. Редакция не несет ответственности за содержание рекламной информации. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Использование материалов журнала возможно только с разрешения редакции. Присланные материалы не рецензируются и не возвращаются. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Подписано в печать 09. 02. 2012 г. Печать офсетная. Тираж уставной 48 000 экз. Заказ № 3348 Отпечатано в типографии ООО «ЛД-ПРИНТ» 196644, Санкт-Петербург, Колпинский р-н, пос. Саперный, территория предприятия «Балтика», д. б/н, лит. Ф., тел. (812) 462-83-83, e-mail: office@ldprint.ru


Фото предоставлено компанией «Северное зодчество»

Содержание Загородное строительство Современные технологии 16

Умный дом: интеллект вашего жилища

18

Кардинально новый продукт на рынке секционных ворот

20

КЕРТО-ЛВЛ - оптимальное решение для стропильной системы вашего дома

24

Инфракрасное отопление: сохраняя преимущества, умножая достоинства

Индустрия строительных материалов 30

Все о газобетоне. Сборник ответов на типичные заблуждения потребителей

14

Выбор кровельного материала

16

Петербург выбирает. Особенности регионального рынка стеновых материалов

Интерьер загородного дома Внутреннее пространство 42

Спальня мечты

50

Тенденции мебельного рынка

52

Теплый комфорт для босых ног: пробковые полы в загородной спальне


Новости

МЕСЯЦ ЛЕТА В ПОДАРОК Продажа земельных участков для дачного строительства в одном из прекраснейших мест Ленинградской области – Лужском районе

Восхитительная природа озер Череменецкого заказника и современная инфраструктура – это реальная мечта о современной даче. • Отдых вдали от городской суеты • Современный сервис • Возможность круглогодичного подъезда • Уникальный климат и природа • Живописные места, чистый воздух, рыбалка, грибы, ягоды • Ясных дней в году больше, чем где-либо по области • Место с богатой историей • Дорога из Петербурга до поселка на автомобиле составляет не больше 2 часов • Всем покупателям – месяц лета даром! Возможна покупка участка в рассрочку.

Тел.: (812) 908-907-4 Сайт: www.908-907-4.ru

Новый коттеджный поселок «Солнечное» расположился в живописном и экологически благоприятном уголке Тосненского района Ленинградской области в 7 км от города Тосно рядом с деревней Жоржино. В поселке 49 участков. Размеры земельных участков от 10 до 14 соток, предполагается возможность застройки домовладений, зоны отдыха и своей скважины. В 15 минутах движения расположены заповедные Шапкинские озера и искусственные водоемы. С 01.03.2012 г по 01.05.2012 г. в связи с празднованием Партнерства предлагает своим клиентам-покупателям акцию: 58 000 руб./сотка без подряда. Мы готовы предложит Вам гибкую оплату участков. При единовременной оплате мы готовы предоставить скидку в размере 3-4% от цены продажи в дни проведения акций. Адрес компании: город Тосно, проспект Ленина д. 71 (Офисный центр) оф. 39 (ДНП «Солнечное»), или Санкт-Петербург, пр.Ю.Гагарина, д.46, п.80 Тел. 8 (813-61) 27-837 моб.(1) 8 (962) 721-12-51, моб.(2) 8-931-247-19-44 телефон для справок в Санкт-Петербурге: 8(812)727-72-81 Сайт: www.solnechnoe.net

ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ ПОСЛЕДНЕЙ ОЧЕРЕДИ В «НОВОЙ РОПШЕ» В коттеджном поселке «Новая Ропша» от ООО «ИСК «Союз Капитал» завершена реализация 1-й и 2-й очередей строительства. С 15 марта 2012 года открываются продажи 3-й (и последней) очереди застройки. При оплате пока еще действует возможность беспроцентной рассрочки. У вас появляется возможность выбора наиболее удачных участков в соответствии с генеральным планом. Третья очередь является завершающей, и каждый покупатель может смело смотреть в будущее, имея ясные сроки реализации всего проекта в целом, будучи уверенным в отсутствии долгостроя и «шанхая». Дома строятся из газобетона и имеют полный набор коммуникаций, включая газ. Адрес компании: 195196, г. Санкт-Петербург, ул. Громова, д. 4, оф. 332-334 Тел.: (812) 309-30-00 Сайт: www.union-capital.ru 9

На правах рекламы

ДНП Череменецкое примет участие в выставке «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство» в ЛЕНЭКСПО, 30 марта - 1 апреля 2012г. Ждем Вас на стенде А15 с 11:00 до 18:00

АКЦИИ И СКИДКИ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ «СОЛНЕЧНЫЙ»


Фото предоставлено компанией «Домашний оазис»

Интерьер загородного дома Авторский дизайн Красота и изящество кованого металла

56

Загород. Life Ландшафтная мастерская 64

Ландшафтный дизайн: ценность проектирования при создании сада

68

Выбор участка

Загород. Life Хочу бассейн

78

Загород. Рынок 86

Пациент скорее жив: низкий старт на высокий сезон

90

Курс на Мурино

Электронная версия журнала на сайте

www.zagoroddom.com


Новости

АКЦИЯ ОТ ВСЕ ДЛЯ ВАС «ПЕТРОСТРОЙСЕРВИС» И ВАШИХ ОКОН В Г. ОТРАДНОЕ НА НЕВЕ

Участки ИЖС по 1500000 рублей! Прекрасные участки от собственника площадью 12 соток в г. Отрадное на Неве в 200 метрах от берега. Живописное место и хорошая экология позволят вам всецело насладиться отдыхом на своем загородном участке. Свежий воздух придаст новых сил и подарит хорошее настроение. В жаркую погоду всегда можно освежиться: искупаться в Неве, позагорать на песчаном пляже. Новая коттеджная застройка гарантирует вам соседство с достойными людьми. Участки сухие и правильной формы, все коммуникации (газ, водоснабжение, электричество). Для любителей водных приключений в г. Отрадное существует причал для маломерных судов. Для любителей верховой езды в 500 метрах конно-спортивный клуб. Ваш отдых будет наполнен разнообразием! Развитая инфраструктура г. Отрадное позволит вам не беспокоиться о бытовых и повседневных проблемах: магазины, школы, детские сады, больница, дом культуры, почта и т.д. в шаговой доступности. При покупке земельного участка с подрядом мы предоставляем вам скидку в размере 10% на строительные работы.

СПб, ул. Софийская, д.14 Тел.: 449-02-81, 965-47-58 psservicespb.ru

Наша компания выполняет полный цикл работ – от проектирования и изготовления деревянных окон до их установки и технического обслуживания. Мы рады предложить вам евроокна из сосны, лиственницы и дуба, а также окна по «финской» технологии из сосны. Среди прочих достоинств деревянных окон следует назвать высокую экологичность: способность натуральной древесины «дышать» обеспечивает постоянные приток свежего воздуха и препятствует образованию конденсата. Большой выбор аксессуаров позволит нам предложить окно, которое нужно именно вам. Звоните, пишите и приходите! Также наша компания осуществляет ремонт ваших деревянных окон.

СПб, ул. Александра Невского 12, Тел.: 274-10-67, 950-71-91 woodwin.ru, woodwinspb@mail.ru

ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПОВЫШЕННОЙ МОЩНОСТИ Если Вам холодно в вашем доме и не спасают отопительные приборы, есть решение – теплый пол повышенной мощности! Компания «Теплолюкс СевероЗапад» запустила продажу теплых полов повышенной мощности «Теплолюкс Tropix» 200 Вт/кв.м. В отличие от теплых полов стандартной мощности, «Теплолюкс Tropix» 200 Вт/кв.м позволит сократить тепловые потери в любых помещениях, где это необходимо: первые этажи зданий, балконы, лоджии и др. Кабельный теплый пол предназначен для укладки в стяжку или под плиточный клей, и рассчитан на различные площади обогрева – от 1 до 13,5 метра. Гарантия на теплый пол «Теплолюкс Tropix» повышенной мощности составляет 20 лет. Приобрести «Теплолюкс Tropix» 200 Вт/кв.м можно в фирменных магазинах «Салон комфорта «Теплолюкс».

Спб, пр. Непокоренных, д. 17, корп. 4, лит. В, офис 712 Тел.: 655-07-06 11


ВНЕДРЕНИЕ ПЕНОПОЛИСТИРОЛА ПОЛУЧИЛО ПОДДЕРЖКУ НАУЧНОГО СООБЩЕСТВА

Новости

Ассоциация производителей и поставщиков пенополистирола и научно-исследовательский институт строительной физики РААСН объединили усилия для внедрения энергоэффективных технологий на основе пенополистирола в российскую строительную практику. Устаревающая нормативная база, низкий уровень квалификации и осведомленности о свойствах пенополистирола строителей, отсутствие регулярных отечественных исследований и разработок новых конструкций с пенополистиролом сдерживают развитие этой отрасли, не позволяя России использовать потенциал этого энергоэффективного материала. Эти барьеры и призвана устранить совместная научная и просветительская деятельность в рамках Соглашения между Ассоциацией и научно-исследовательским институтом строительной физики РААСН.

www.epsrussia.ru

ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН ЛИДИРУЕТ ПО КОЛИЧЕСТВУ ЗЕМЕЛЬ ИЖС Первое место по количеству наделов с назначением под ИЖС реализуется во Всеволожском районе (28%). На второй позиции Выборгский район Ленобласти (17%). За ним следуют Ломоносовский (14%) и Гатчинский (10%) районы. Значительно отстают остальные районы - Приозерский (8%), Тосненский (6%) и Кировский (5%) районы Ленобласти.

Poselkispb.ru

СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ В ЛЕНОБЛАСТИ ДОСТИГЛА ПРЕДЕЛА По мнению экспертов, сегодня на загородном рынке нет предпосылок для ощутимого роста стоимости земельных участков. Несмотря на активный спрос со стороны покупателей, девелоперам не стоит поднимать цены – потребитель может просто отвернутся от проекта. Самым востребованным форматом на рынке остаются инженерно подготовленные земельные участки без обязательного подряда на строительство дома.

Poselkispb.ru 13


1

7


Современные технологии

УМНЫЙ ДОМ: ИНТЕЛЛЕКТ ВАШЕГО ЖИЛИЩА Бесспорно, загородный дом с большим участком, оснащенный большим количеством инженерных систем, категорически необходимых для комфортного круглогодичного проживания, – это гораздо более сложная система, чем городская квартира. Особенно сложно управлять всем этим хозяйством. Как пример можно вспомнить количество действий, которые совершает домовладелец, перед тем как куда-то уехать. Проверить, везде ли выключен свет и электроприборы, закрыть шторы, перекрыть воду, перевести климатическую систему в необходимый режим и множество других действий. А ведь все это и даже гораздо больше можно выполнить нажатием одной кнопки. егодня речь пойдет о такой необходимой для комфортной жизни вещи, как Умный дом. С каждым годом популярность системы в России растет, в нашу редакцию поступает все больше вопросов, и в связи с этим мы начинаем цикл статей, посвященных этой тематике. Для помощи в этом вопросе мы пригласили человека, который работает в этой области с того момента, когда домашняя автоматизация только пришла на российский рынок. На вопросы нашего корреспондента, а также посетителей нашего портала ответит генеральный директор компании Be Smart Павел Николаев. Итак, начнем.

С

– Павел, расскажите, пожалуйста, что же такое Умный дом? – Умный дом – это система автоматизации, которая позволит объединить инженерные системы вашего дома в единую сеть. Система разрабатывается для того, чтобы облегчить пользователем управление всеми системами и позволяет значительно повысить уровень комфорта пользователя за счет сокращения рутинных действий. Многие типовые процессы умный дом будет выполнять автоматически, без участия пользователя. Дополнительно появляется возможность получать централизованную информацию о работе систем, и повышается уровень безопасности объекта. 20

– Существует мнение, что Умный дом способен на всё, допустим он может разогреть еду к приезду хозяина, заказать отсутствующие в холодильнике продукты. Так ли это? И какие еще возможности дают системы домашней автоматизации? – Это не совсем так, хотя есть вероятность того, что в скором будущем это станет реальностью. На сегодняшний день можно выделить несколько основных инженерных систем, которые стоит автоматизировать для получения оптимального результата: система освещения и управление энергопотреблением, климатическая система, различные мультимедийные системы. Важным фактором является возможность удаленного управления всеми возможностями Умного дома. – Сложно ли установить систему Умный дом, какие условия необходимы для этого? – Установка Умного дома требует самой тщательной подготовки, начиная с проектирования будущей системы, выбора оборудования и заканчивая программированием системы под конкретные запросы заказчика, поэтому лучше оставить это профессионалам. Планировать установку Умного дома лучше на стадии проектирования, так как большинство систем Умный дом требуют определенной схемы прокладки силовых кабелей или прокладки дополнительного информационного кабеля. Есть системы, работающие с помощью радиосигналов. Эти системы можно внедрять даже после окончания


Современные технологии

ремонта, но как показывает практика, их функционал значительно ограничен. – Если Умные дома так сложны для установки, наверное, и пользоваться ими достаточно тяжело? – Напротив, если специалисты компании инсталлятора правильно поняли пожелания клиента и хорошо воплотили их в жизнь – управление всеми возможностями системы станет доступным даже ребенку. – Павел, вы упомянули про возможность удаленного управления оборудованием. Что оно представляет собой? – Да, действительно, Умный дом включает возможности удаленного управления различными системами вашего дома. При помощи мобильных устройств, компьютера или даже смс-сообщений можно изменять температурный режим, выключить или включить электричество и осуществлять множество других действий на расстоянии. С одной стороны, это приносит в жизнь много пользы, но с другой стороны, чисто теоретически, могут возникнуть проблемы, связанные с тем, что система становиться уязвимой для внешних воздействий. На практике, если продумать грамотное взаимодействие Умного дома и систем безопасности, ничего подобного не произойдет. – Павел, в связи с тем, что для России Умный дом – это относительно новое понятие, у людей существует несколько ключевых вопросов, и первый из них – цены на подобные технологии. – Еще совсем недавно для домашней автоматизации использовались системы промышленной автоматизации, с огромными возможностями и заоблачными ценами. По факту 90% этих возможностей в жилых помещениях просто невозможно использовать. В данный момент российский рынок оборудования для автоматизации жилых помещений растет, появляются всё более выгодные предложения. Сегодня даже человек среднего достатка может значительно автоматизировать свой дом или квартиру. Более того, квартира, оборудованная системой Умный дом, позволит пользователю значительно экономить на электричестве, а также продлить срок жизни дорогостоящего инженерного оборудования. С учетом постоянного роста тарифов окупаемость некоторых систем укладывается в промежуток от четырех до семи лет, а дальше начинается экономия. – Насколько надежна система и какие проблемы могут возникнуть при использовании? – К сожалению, по результатам первых негативных опытов установки систем в России, когда компании-инсталляторы, в результате отсутствия опыта или 22

финансов не справлялись с поставленными заказчиком задачами, у многих пользователей сформировался стереотип о ненадежности Умного дома. На самом деле многолетний международный опыт использования систем автоматизации доказывает их полную надежность. В Европе большая часть новых помещений уже в базовом варианте содержит в себе систему автоматизации, которую пользователь может настраивать и дополнять по своему усмотрению. В России опыт внедрения систем у ведущих компанийинсталляторов близится к десятилетней отметке, а это только в случае, когда установленные этими компаниями системы отлично работают и радуют пользователей. – Для каких объектов применение систем наиболее оправданно? – С моей точки зрения, чем больше объект и чем больше различных инженерных систем в нем запланировано использовать, тем нужнее продуманная система автоматизации. Таким образом, система больше всего подходит для загородных коттеджей. – А что конкретно может дать использование подобных систем владельцу коттеджа? – Чтобы описать все те плюсы, которые дает система, потребуется целый журнал. Это и гораздо более простое управление, отсутствие необходимости хранить множество пультов и выключателей от различной техники, и возможность использования сценариев, когда, в результате нажатия пользователем одной кнопки, происходит сразу несколько действий. Так можно отрегулировать свет в помещении, задать необходимые климатические условия и включить любимое радио. Или, уходя из дома, одновременно выключить все освещение и электроприборы, за исключением необходимых. Очень важной для загородного строительства является возможность интеллектуального перераспределения электрических нагрузок при отключении внешнего электроснабжения и переходе на внутренние источники энергии (дизель-генератор, ИБП) или в случаях, когда выделяется определенное количество электроэнергии. Система автоматически переведет дом в режим энергосбережения, и электричество будет подаваться системам в соответствии с заранее прописанными приоритетами. – Спасибо за ваши ответы, Павел! – Пожалуйста, и с вашего разрешения позвольте пригласить всех ваших читателей на выставку «Интерстройэкспо – 2012», которая будет проводится в Ленэкспо с 18 по 21 апреля. Бесплатные пригласительные билеты можно оформить через наш сайт www.besmart.su в разделе «Новости».


Современные технологии

КАРДИНАЛЬНО НОВЫЙ ПРОДУКТ НА РЫНКЕ СЕКЦИОННЫХ ВОРОТ Ежегодно зарубежные автопромы поставляют на отечественный рынок новые серии автомобилей. Поэтому вполне естественно, что и уровень сопутствующих товаров и услуг ежегодно повышается. Это касается и ассортимента российского рынка подвижных ограждающих конструкций, недавно пополненного новыми секционными воротами Yett. ринцип работы и устройство любых секционных ворот уже подразумевают существенную экономию пространства внутри гаража. Конструктивные же особенности Yett позволяют им занимать на 30% меньше гаражной площади в сравнении с другими секционками! Причиной тому послужили единые направляющие – эргономичные, изготовленные из цельного листа металла, без клепальных соединений. Стальной изгиб направляющих тоже отличается компактностью: его детали надежно соединены между собой с помощью контактной сварки. Отсутствие выступающих элементов боковых опор, расположение боковых кронштейнов в одной плоскости с полотном ворот и вертикальными направляющими, делают конструкцию ворот более эстетичной. Вышеперечисленные элементы Yett также позволяют значительно сократить время монтажа ворот, не требуется сборка самих направляющих и изгибов непосред-

П

ственно на объекте. Дополнительно пару часов на установку сбережет система отверстий в изгибе для точного и быстрого соединения вертикальных и горизонтальных направляющих. По расчетам монтажных бригад, установка угловых стоек в рамочной конструкции занимает не более 20 минут! Новые секционные ворота обошли аналоги и в энергосбережении. Теплопроводность у Yett заметно ниже благодаря возможности удобной регулировки прижатия полотна ворот к проему. А наличие морозоустойчивого бокового уплотнителя и ригеля с более широким уплотнителем предохраняет ворота в местах стыковки с проемом от промерзания. Кроме того, исполнить полотно ворот возможно в любом стиле, ориентируясь на самый изысканный вкус. Принимая во внимание все эти качества, многие из нас уже выбрали Yett и рекомендуют их своим знакомым.

23


Современные технологии

КЕРТО-ЛВЛ – ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ВАШЕГО ДОМА

ри проектировании и возведении скатной крыши любой формы встает ряд задач, которые необходимо решить архитектору, конструктору и строителю, с тем чтобы у вас получился действительно добротный, теплый и красивый дом. В общем, эти задачи можно сформулировать следующим образом: • достаточная прочность, чтобы выдержать собственный вес конструкции, а также ветровые и снеговые нагрузки;

П

На правах рекламы 24

надежность теплоизоляции, чтобы обеспечить комфортное проживание при умеренном энергопотреблении; • возможность полезного использования подкровельного пространства (т. е. мансарды); • простота и скорость возведения конструкции крыши. Способов решения этих задач существует несколько, а материалов, применяемых при строительстве несущих стропильных систем

скатных кровель, до недавнего времени было и того меньше – это пиломатериалы, т. е. доски и брус, клееный брус и стальные профили. На небольших пролетах до 4 м вышеуказанные задачи успешно решаются применением пиломатериалов, однако при увеличении длины пролета приходилось использовать клееный брус или металл. Однако около 30 лет назад финская корпорация «Финнфорест» – один из мировых лидеров в области производства конструкционных решений из древесины – вывела на европейский рынок новый композитный продукт – высокопрочный брус, получивший название «Керто». Керто®-ЛВЛ (от англ. LVL (Laminated Veneer Lumber) – брус клееный из шпона) – уникальный материал, изготовленный путем склеивания шпонов хвойных пород древесины (с параллельным или перекрестным расположением волокон). По прочности он значительно превосходит пиломатериалы и клееную древесину и отлично подходит для несущих конструкций большепролетных зданий, межэтажных перекрытий и крыш. В Европе Керто широко используется в строительстве. Материал отлично подходит для создания боль-


Современные технологии ПРЕИМУЩЕСТВА Высокая прочность. Прочность на изгиб, растяжение и сжатие вдоль волокон – в полтора раза, а модуль упругости – на 38 % выше, чем у обычных пиломатериалов или клееного бруса. Керто – полностью однородный материал с постоянными характеристиками по всей длине. Сучки и прочие дефекты древесины не влияют на общую конструктивную прочность изделия. Благодаря этому отпадает необходимость установки подпорок и укосов, уменьшается удельный расход материала и снижается стоимость стропильной системы, а также появляется возможность более рационального использования подкровельного пространства. Стабильность линейных размеров. Брус Керто имеет минимальные показатели естественной усушки/разбухания и коробления, устойчив к влаге и не подвержен гниению. Широкий размерный ряд. Длина клееных балок Керто-S составляет от 2,5 до 24 м, высота – от 200 до 600 мм, тол-

шепролетных несущих конструкций бассейнов и стадионов, крытых теннисных кортов и конных манежей. Балки Керто являются оптимальным решением при строительстве крыш и межэтажных перекрытий домов, построенных из любых материалов, будь то кирпич, газобетон или древесина. Для несущих стропильных систем и межэтажных перекрытий предназначен брус Керто-S, который производится в форме прямоугольных балок и отличается исключительно продольным расположением волокон по слоям шпонов, что обеспечивает наилучшую несущую способность. В индивидуальных домах

щина – от 27 до 75 мм, тогда как длина обычных пиломатериалов не превышает 6 м, а высота – 250 мм. Увеличенная высота Керто-S не только обеспечивает достаточную прочность несущей конструкции при увеличенных пролетах, но и позволяет увеличить слой теплоизоляции, что особенно важно при обустройстве мансардных этажей. Высокая огнестойкость. Скорость обугливания конструкций Керто составляет 0,6 мм/мин в горизонтальном направлении и 1 мм/мин в высоту. Без источника огня конструкция затухает и не горит. Малый вес и удобство в обработке. Вес одного кубометра Керто – около 500 кг. Материал легко поддается обработке обычными инструментами, применяемыми для работы с древесиной. Монтаж конструкций осуществляется гвоздями, шурупами, нагелями или болтами без проведения сварочных работ. Низкая теплопроводность. Использование Керто, в отличие от металла, исключает появление «мостиков холода» и конденсата.

Керто-S позволяет легко создавать просторные комнаты, фасадное остекление большой площади, эркеры, галереи и балконы. Малый вес Керто также является большим преимуществом: монтажники могут выполнять сборку без применения тяжелого подъемного оборудования даже в тесных помещениях. «Финнфорест», который с 9 февраля этого года именуется MetsS Wood («Мется Вуд»), является частью финского концерна MetsS Group («Мется Груп»), входящего в десятку крупнейших вертикально интегрированных лесопромышленных компаний мира. В России официальным представителем Mets S Wood явля-

ется ООО «Метсялиитто СанктПетербург» – дочернее предприятие концерна Mets S Group. Наши специалисты регулярно проводят консультации по вопросам применения и расчета необходимых размеров Керто, помогая оптимизировать расходы клиентов без ущерба для прочности конструкций. Более подробно ознакомиться с техническими характеристиками Керто и другими продуктами от MetsS Wood вы сможете на сайте www.metsawood.com. Прибрести балки Керто-S наиболее распространенных сечений можно у нашего партнера в Санкт-Петербурге ЗАО «Крона» (www.kronawood.ru) по адресу: пр. Энергетиков 9.

ООО «Метсялиитто Санкт-Петербург» 190103, Санкт-Петербург, 10-я Красноармейская ул., 22, лит. А Тел.: +7 812 332 4990; факс: +7 812 332 0760 www.metsawood.com

25


Современные технологии

«РОССТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ»: ТЕПЛО И УЮТ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ ООО «РосСтройРеставрация», входящее в группу компаний «Технопарк ЛТА», охватывает своей деятельностью весь спектр работ по строительству индивидуальных домов и капитальному ремонту зданий и сооружений с использованием современных технологий и материалов. Фотографии предоставлены компанией «РосCтройPеставрация»

Основные направления работы компании: • Строительство деревянных домов, коттеджей, банных комплексов, зданий малых архитектурных форм. • Реконструкция и утепление чердачных перекрытий и мансардных этажей, в том числе исторический зданий. • Изготовление деревянных окон и дверей современных и воссоздание исторических. • Выполнение дизайн-проекта и ремонт квартир. • Готовые архитектурные и конструкционные решения. • Решение инженерных задач любой сложности в области капитального и частного строительства. Каким бы проектом, каким бы заказом ни занималась компания, ее сотрудники стараются подойти к решению вопроса или задачи с научной точки зрения, найти оптимальное и мудрое решение. Весь спектр деятельности компании «РосСтройРеставрация» достаточно велик, и каждое направление требует отдельного внимания. Сегодня хотелось бы познакомить наших заказчиков с главным направлением деятельности компании – строительством домов, коттеджей, банных комплексов и дачных домиков различных архитектурных и проектных решений по двум современным технологиям с использованием инновационных материалов. 26

С 20-х годов прошлого столетия известны разные технологии каркасного домостроения, но наша компания, изучив опыт зарубежных строителей, в первую очередь Германии, Канады и Финляндии, остановила свой выбор на финской технологии каркасного домостроения «платформа» как наиболее подходящей для нашего региона по климатическим условиям. Этот метод используется нашими северными соседями больше 50 лет, и более 80% от общего объема загородного строительства приходится на долю каркасного домостроения. Строительство по каркасной технологии «платформа» позволяет сохранить ландшафт участка, само строение возводится на подготовленный фундамент, оправдывая свое название «платформа», так как стены собираются в горизонтали, а затем поднимаются, возводя этажи здания. В каркасной технологии используется бесшовный метод утепления целлюлозным утеплителем «Эковилла» или российским аналогом «Эковата». Этот не имеющий аналога материал состоит из однородного с древесиной материала - расщепленной целлюлозы с добавлением антипиренов и антисептиков. Эти компоненты являются безвредными для здоровья человека,


Современные технологии позволяют исключить развитие в утеплителе гнилостных бактерий и различных насекомых. Наша компания уже более 10 лет работает по этой технологии и имеет большой опыт, оборудование и специалистов, закончивших обучение в Финляндии. Кроме большого количества предложений и технологий в строительной индустрии, наша компания предлагает заказчикам инновационную технологию строительства из «Комбибруса». «Комбибрус» – это клееный брус с использованием во внутренней части вспененного полистирола - полипена. Идея использования этого материала не нова. Он давно использовался в самолетостроении, холодильной промышленности и там, где необходимо сохранить тепло или холод, так как материал имеет низкую теплопроводность. В процессе производства «Комбибруса» клееный брус получает прослойку из полиспена b=100 мм., которая работает как утеплитель. Изготовленный по данной технологии брус имеет внешний вид клееного бруса 200х200 и длиной до 18 м и обладает рядом преимуществ. 1. Имея толщину 200 мм, обладает повышенной морозостойкостью, так как по теплопроводности равноценен 580 мл обычного клееного бруса. 2. С учетом внутреннего утепления бруса уменьшается толщина стен и объем строительного материала (бруса), что важно для цены на строительство. 3. Уменьшает вес всего строения, что предполагает использование легких фундаментов, в том числе свайных, что создает возможность строительства на заболоченных грунтах и торфяниках. 4. Облегченность строения. 5. Вид деревянного дома снаружи и внутри. Хочется отметить, что компания «РосСтройРеставрация» во всех своих проектах как традиционного домостроения, так и с использованием инновационных технологий применяет утепление кровли и перекрытий сооружений бесшовным способом утепления целлюлозным утеплителем методом задувки; данный метод является наиболее эффективным и экологически чистым из всех существующих видов утепления. В 2011 году эта технология была признана как технология в борьбе с сосульками – антисосулечная и рекомендована к использованию для утепления кровель, чердачных и мансардных помещений, в том числе и исторических зданий. На утепленных кровлях по такой технологии не образуются сосульки и наледь, что облегчает их дальнейшую эксплуатацию и, очень важно, сохраняет человеческие жизни. Работая над восстановлением памятников архитектуры, строя новые загородные дома и коттеджи по финской и классической технологиям, вдыхая жизнь в старые строения, сотрудники «РосСтройРеставрации» готовы всегда вложить свои знания и опыт в каждый дом и поделиться теплом своей души с каждым из вас. 27


Современные технологии

ИНФРАКРАСНОЕ ОТОПЛЕНИЕ: СОХРАНЯЯ ПРЕИМУЩЕСТВА, УМНОЖАЯ ДОСТОИНСТВА возможна экономия электроэнергии до 50% от необходимой расчетной мощности. Инфракрасный электрообогреватель монтируется на потолок. Благодаря этому достигается равномерное распределение теплового потока в помещении. Энергия инфракрасного излучения элементов системы напрямую передается поверхности пола и расположенным на нем предметам, поглощаясь, приводит к нагреву этой поверхности. Помещение постепенно наполняется теплым воздухом, при этом его температура максимальна у поверхности пола, а не вверху, как при конвекционных системах отопления. Простая система терморегулятора отключает энергопотребление по мере прогрева помещения до заданного значения, при этом температура поддерживается за счет аккумулированного тепла полом, независимо от того, из какого материала сделано покрытие, и частично стен. Как только уровень аккумулированного тепла падает, система опять включается.

равнительно небольшую историю имеет в нашей стране инфракрасная теплотехника. Но уже сегодня инфракрасное отопление не «чудо заморское», а реальность нашей с вами жизни. В большинстве своем первыми на себе испытать все положительные качества именно этого новейшего оборудования смогли владельцы загородных домов. Сегодня уже сложно найти нишу в области отопления, где ИК-обогреватели не блеснули бы своими преимуществами. А преимущества эти составляют серьезную конкуренцию всем прочим видам отопительных систем. Итак.

С

ЭКОНОМИЯ Инфракрасные приборы на сегодняшний день можно считать одними из самых эффективных электронагревательных приборов. В случае их применения 28

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ По принципу работы лучистое отопление является самым естественным, близким к природе – излучает тепло в дальнем диапазоне инфракрасного спектра, что по своему воздействию на организм человека аналогично солнечному теплу (50% мощности излучения Солнца лежит в инфракрасном диапазоне – не путать с ультрафиолетом!). С таким отоплением не будет болеть голова от духоты, вызываемой перегретым воздухом под потолком, как при работе конвективного отопления, – когда постоянно хочется открыть форточку и впустить свежий воздух (при этом выпуская нагретый).


Современные технологии

Вам необходимо инфракрасное отопление, если: • В межсезонье отопление в квартире отключают, а в прохладные дни так хочется тепла • Даже в отопительный сезон в квартире тепла не хватает (батареи забились, котельная не справляется, соседи по стояку что-то «нахимичили») и нужно дополнительное отопление, легкое в установке и не требующее «вмешательства» строителей, каких-либо согласований, перепланировок и перестановок • Живете в снимаемой квартире, где недостаточно тепло, но устанавливать за свой счет что-то капитальное (то, что нельзя потом забрать с собой) не хотите, да и хозяева не разрешат «самоуправства» в интерьере • В вашей коммуналке плохая теплоизоляция, но ветхая проводка и малая доступная электрическая мощность позволяют установить только обогреватель с низким потреблением, но высокой теплоотдачей • Экзотический случай: вы решили аккуратно посчитать месячную стоимость центрального отопления вашей квартиры в сравнении с ИК-отоплением и обнаружили, что ИК-вариант даже дешевле, не говоря об удобстве

ПОЖАРОБЕЗОПАСНОСТЬ Исходя из того, что ИК-обогреватели устанавливаются на потолок, контакт с другими предметами интерьера отсутствует. Соответственно, исключается риск получения ожогов или воспламенения. Пожаробезопасность этих приборов максимально высока. Такой способ монтажа не только возможен, а даже рекомендован специалистами для установки в детских учреждениях. При таком тепловом оборудовании вы можете не сомневаться в сохранности здоровья своих детей. Здания и помещения, предъявляющие повышенные требования к пожаробезопасности, теперь могут обеспечить себя надежной защитой и теплом без негативного влияния на здоровье, будь то больницы, детские сады и школы, благодаря инфракрасному отоплению. ПЕРСПЕКТИВА От дач, офисов и промышленных помещений инфракрасное отопление уверенно шагает в многоэтажные дома. Сохраняя все достоинства, оно преумножает свои преимущества. Малые электрические мощности теперь не помеха для установки данного оборудования. Дом, в котором есть электроплиты, автоматически попадает в разряд пригодных для инфракрасного отопления. Даже если вы решили в индивидуальном порядке создать эксклюзивную ауру этого естественного тепла и уюта, то и тут преград вам чинить никто не станет. На сегодняшний день профессионалы в этой области есть, и они готовы вам помочь. 29


Современные технологии

ДРОВАМ НА СМЕНУ Любоваться огнем в камине или слушать, как трещат дрова в русской печи, находясь в собственном доме на природе, – ни с чем не сравнимое удовольствие. Однако если дом используется не только летом, но и для постоянного проживания или частых визитов зимой, то печное отопление теряет свою привлекательность. Решение – водяное отопление.

Автор: Андрей Некрасов

а печкой нужно постоянно следить, подбрасывать дрова. Кроме того, практически невозможно обеспечить постоянную комфортную температуру во всех помещениях. Поэтому на первый план сегодня выходят системы водяного отопления. Вода гораздо лучший теплоноситель, нежели горячий воздух. А установка радиаторов во всех комнатах позволит обеспечить равномерную температуру по всему дому. Основной элемент такой системы отопления – котел. Сегодня производители из множества стран предлагают огромное количество разнообразных котлов, которые используют разное топливо, имеют разные требования по установке и, главное, серьезно различаются по цене. Начнем с того, что котлы бывают одно- и двухконтурными. Последние, помимо подогрева воды для отопления, обеспечат дом достаточным количеством горячей воды. Небольшое количество горячей воды обеспечивают и одноконтурные котлы, но если семья большая, то потребуется дополнительно устанавливать бойлер, что в большинстве случаев просто нецелесообразно. Так что речь пойдет о двухконтурных котлах. Различаются котлы и по способу установки. Есть напольные и настенные варианты. Для напольных котлов в доме придется предусмотреть специальное помещение – его объем должен составлять не менее 15 куб.м, в нем должно быть окно и хорошая система вентиляции. Как правило, такие котлы выполнены из чугуна – он

З

На правах рекламы

30

тяжелее, зато обладает хорошими показателями теплопроводности и считается более долговечным. Настенные котлы не требуют специального помещения, их можно установить, например, на кухне; для их производства используют более легкий материал – сталь. Для отопления загородного дома площадью 150 кв.м потребуется котел мощностью 15 кВт (из расчета 1 кВт на 10 кв.м). Настенные котлы могут обеспечить и большую мощность. Другое серьезное отличие – это вид топлива, которое используется для подогрева воды. Самым дешевым в эксплуатации будет котел на природном газе. Однако далеко не все населенные пункты в Ленинградской области газифицированы, а многих еще даже нет в соответствующей программе газификации. Тем не менее газ на сегодня – это самое экономичное и экологически чистое топливо. Поэтому рынок предлагает котлы, которые работают и на сжиженном газе. При использовании такой системы заказчик столкнется с ощутимыми затратами на дополнительное оборудование. Например, необходим газгольдер – емкость для хранения газа закапывают в грунт, устанавливая на бетонный фундамент. Тем не менее дальнейшая эксплуатация будет дешевле, чем другие виды топлива. Кстати, с приобретением сжиженного газа сегодня проблем нет – его доставят потребителю сами поставщики. Заметно дороже будет отопление дома с помощью дизельного топлива. Такие котлы также широко рас-


пространены, и с их приобретением и установкой не возникнет проблем. Тем не менее на участке придется также предусмотреть емкость для хранения солярки. А стоимость отопления может быть на 50% выше, чем с использованием газа. Кстати, производители предлагают и котлы, которые могут работать на разном топливе: на природном, сжиженном газе или дизтопливе. Для перехода на другой вид топлива необходимо заменить горелку котла. Незначительно, но дороже будет отопление за счет электричества. Зато такие системы практически не требуют обслуживания. Однако далеко не во всех поселках есть достаточные электрические мощности. Специалисты компании «Технодом» говорят, что поэтому сегодня набирают популярность гранульные (пеллетные) котлы – они давно используются в других странах, но для России это относительно новая технология. В качестве топлива используются пеллеты - это спрессованные древесные стружки и опилки. В Ленинградской области уже работают несколько производств по их изготовлению, планируются к открытию новые предприятия. Так что проблем с покупкой этого дешевого топлива не будет. Кроме того, в отличие от дров или угля такой котел может работать без участия человека до недели – топливо загружается в специальный бункер и подается по мере необходимости. Опять же для хранения пеллет потребуется сухое помещение объемом около 10 куб.м – такого склада хватит, чтобы перезимовать. Пожалуй, единственный недостаток такой системы – дороговизна. Такой котел может стоить значительно дороже, чем, например, газовый. Газовые и электрические котлы можно легко запрограммировать на поддержание определенной температуры теплоносителя, в твердотопливных котлах это сделать сложнее. То есть если в доме никто не живет, то и поддерживать высокую температуру не надо, что экономит топливо. Директор компании «Тайм СПб» Константин Хютти говорит, что эти системы обеспечивают комфортность проживания – такие котлы можно запрограммировать на запуск в определенное время дня или недели, а можно просто управлять дистанционно, например через сотовый телефон. Днем отправил сообщение, а вечером приехал в теплый дом. С твердотопливными котлами автоматику использовать гораздо сложнее. Опять же им нужна регулярная чистка. Монтаж самой системы с розливом и радиаторами от типа котла практически не зависит. Стоимость всей системы «под ключ» для дома площадью около 150 кв.м в зависимости от выбранного оборудования может составлять 150 000-300 000 рублей. Однако комфортность загородного отдыха или проживания может стоить гораздо дороже. 31


Современные технологии

Описание Одноэтажный деревянный дом с мансардным этажом для семьи из 2-3 человек. Общая площадь 80 м2. Первый этаж – рубленый (РУЧНАЯ рубка), мансардный этаж – каркасный на столбах. Внутренние перегородки – каркасные. Материал рубленых стен – архангельская сосна (место произрастания – северные районы Архангельской области). Диаметр вершины бревна – от 20-22 см (для постоянного проживания оптимально 24-26 см). Внутренняя лестница – деревянная. Крыша имеет деревянную стропильную конструкцию. Дополнительного утепления и обшивки внешних стен первого этажа не требуется. Для мансардного этажа требуется утепление и обшивка фронтонов.

«Северное Зодчество» тел.: (812) 948-18-51, факс (812) 400-46-20 32

www.spb-sz.ru woodbridge@mail.ru, vkontakte.ru/club19525406


Индустрия строительных материалов

ВСЁ О ГАЗОБЕТОНЕ СБОРНИК ОТВЕТОВ НА ТИПИЧНЫЕ ЗАБЛУЖДЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ Информационная среда, в которой обитают будущие владельцы загородной недвижимости (да и остальное петербургское человечество), достаточно однородна. Возмущения, вносимые в нее новыми веяниями, распространяются быстро и массово. Что-то тает как пена скоротечной моды, что-то оседает в народной памяти, уплотняясь в сырье для архетипов. Фото предоставлено ГК «Петростройсервис»

По материалам сайта www.aeroc.ru

Таблица 1 Характеристики газобетонных блоков, которые можно купить на рынке Санкт-Петербурга Класс по прочности при сжатии

Марка по плотности

D300 D400 D500 D600 В1,5

+

В2

+

В2,5

+*

В3,5

+

+ +

*Самое массовое предложение — около 350 000 м3 в год памяти нашего сайта сохранился сухой остаток от нескольких волн, так или иначе затронувших газобетон. Мы структурировали его и представляем вам в виде трех кратких глав. 1. Плотность и прочность (газобетон D400 В2,5 — основной для малоэтажного строительства). 2. Однослойные стены (газобетон и утепление — соображения комфорта и экономики). 3. Защита от влаги (отделка газобетона — основные рекомендации).

В

1. ПЛОТНОСТЬ И ПРОЧНОСТЬ (ГАЗОБЕТОН D400 В2,5 — ОСНОВНОЙ ДЛЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА) Часто заявляют: я буду строить двухэтажный дом с монолитными перекрытиями. Поэтому мне нужен газобетон D500. D400 маловато будет. Такое заявление основано на ошибочном представ34

лении, что с увеличением плотности автоматически растет прочность. Это не так. Прочность автоклавного газобетона зависит о используемого сырья, тщательности и способов его обработки, поэтому у разных производств или при смене поставщика сырья прочность бетона одной и той же плотности меняется. Поэтому, рассуждая о нагрузках на кладку, ориентироваться на плотность неверно. Говорить о плотности материала кладки имеет смысл в связи с ее теплотехническими характеристиками. И только. Поскольку от плотности бетона напрямую зависит теплопроводность блоков. Несущая способность каменной кладки зависит только от прочности материалов. А прочность и плотность не зависят друг от друга напрямую. Поэтому, задумываясь о прочностных характеристиках стен будущего дома, надо вспоминать о прочности бетона, а не о его плотности.


Индустрия строительных материалов

Приведем простой пример. Допустим, в проекте указана необходимая прочность кладочных материалов, и допустим, что для блоков назначен класс по прочности при сжатии В2,5. Что вы обнаружите, начав поиски блоков с такой прочностью на рынке Санкт-Петербурга? Вы обнаружите различные предложения: много — с характеристиками D500 B2,5, меньше — D600 B2,5. При этом одно предложение (правда, самое массовое) будет выбиваться из общего ряда — это стеновые блоки с маркой по средней плотности D400 (фактическая плотность около 400 кг/м3) и классом по прочности при сжатии В2,5 (табл. 1). А если их прочность обеспечивает вам достаточную несущую способность, зачем брать более тяжелый газобетон? Теперь подведем итог. Несущая способность кладки зависит от прочности блоков. Прочность блоков и их плотность – совершенно разные характеристики. Лучшее предложение для малоэтажного строительства – D400 В2,5. 2. ОДНОСЛОЙНЫЕ СТЕНЫ (ГАЗОБЕТОН И УТЕПЛЕНИЕ — СООБРАЖЕНИЯ КОМФОРТА И ЭКОНОМИКИ) Часто заявляют, что любую стену надо бы «утеплить». То есть — сначала построить стены, а потом, дополнительно, чем-нибудь их еще и дополнить, для «теплоизоляции». Между тем идея о необходимости тотального «доутепления» ошибочна. Обоснуем это утверждение в двух тезисах. Первый. Задача современной тепловой защиты — снизить затраты на отопление. Комфортность проживания обеспечивается стеной в два кирпича или 150–200 мм газобетона плотностью 400–500 кг/м3. Это важно понять. Утепление комфортной стены — вопрос экономической целесообразности. Ни больше ни меньше. Окупаемость вложений в «энергосберегающие мероприятия» должна быть подтверждена экономическим расчетом. Второй. Теплопроводность материалов в первую очередь зависит от их плотности и почти линейно изменяется в диапазоне 200–1000 кг/м3. Дальнейшее уменьшение плотности утеплителей снижает их теплопроводность незначительно (с 0,05 до 0,03 Вт/м3 х °С). Поэтому нужно понимать — чем легче материал наружных стен, тем меньшая его толщина обеспечит тепловую защиту. При этом «волшебных» утеплителей не бывает. Газобетон плотностью 300–400 кг/м3 и толщиной 300 мм обладает таким же термическим сопротивлением, как 100–150 мм минваты или вспененных полимеров. Стена из такого бетона толщиной 30–40 см совершенно самодостаточна (R0 = 2,6–4,2м3 х °С/Вт). Утеплять ее имеет смысл только при строительстве энергопассивных домов, которые потре-

Фото предоставлено компанией «АЭРОК». буют в первую очередь совершенствования инженерных систем, а не простого наращивания «тепловой брони». Какую толщину стены выбрать? Если вы собрались строить дачный дом для проживания с весны по осень и для редких наездов зимой на выходные, то делать газобетонные стены толще 250 мм не имеет смысла. Зимой они потребуют много времени и энергии на свой прогрев, а в теплый сезон не принесут ощутимого эффекта. Поэтому достаточно использовать блоки толщиной 200–250 мм. Если вы строите дом для постоянного проживания, тогда имеет смысл сделать стены чуть толще — более инерционными и менее теплопередающими. В соответствии с действующими нормами проектирования тепловой защиты (СНиП 23-02 «Тепловая защита зданий») для Северо-Западного региона для зданий простой архитектуры достаточно однослойной стены из блоков AEROC EcoTerm 300, то есть толщиной 300 мм. Часто используют и более толстые блоки — 375 мм. Стена из них получается «теплее» предписываемой строительными нормами. Это может быть оправданно при долговременной круглогодичной эксплуатации. 35


Индустрия строительных материалов

Пример расчета для оценки окупаемости увеличения толщины стены Сравним по затратам на строительство и эксплуатацию две стены — 250 и 400 мм (газобетон D400, кладка на клею). Толщина 250 мм даст сопротивление теплопередаче ~ 2,2 м3 х°С/Вт; Требуемое сопротивление теплопередаче для СПб составляет 1,94 м3 х °С/Вт при условии обеспечения нормативного расхода энергии на отопление. Т.е. толщина 250 мм вполне законна для наружных стен жилых зданий. Разумна ли она? Если дом используется в режиме дачи (зимой эксплуатируется только в выходные), то безусловно да, разумна. Если жить в доме круглый год, то ориентироваться нужно не на ощущения, а на экономический расчет. Итак, 2 стены: 250 мм D400 с R = 2,2 м3 х °С/Вт и 400 мм с R = 3,5 м3 х °С/Вт. Площадь стен примем 200 м3; Отопительный период в Санкт-Петербурге составляет 4800 х 24 = 115200 градусочасов. Теплопотери через стены за год составят: Q = (H хS)/R = 10500 квт•ч в первом случае и 6600 квт•ч во втором. Разница 4000 квт•ч в год. При отоплении электричеством — это 10 тыс. руб. годовой экономии. При отоплении газом — меньше 3 000 руб. Разница в первоначальных затратах на устройство стен (30 куб.м) с учетом доставки и работы составит ~ 130 тыс. руб. Вот и исходные данные для экономического анализа: 3–10 тыс.руб. годового дохода на вложенные 130 тыс.руб. Согласны ли вы положить на депозит 130 тысяч рублей, с тем чтобы получать по ним 10 тысяч рублей в год? А получать 3 тысячи? Утепление — это вопрос экономики.

Фото предоставлено компанией «АЭРОК»

36

3. ЗАЩИТА ОТ ВЛАГИ (ОТДЕЛКА ГАЗОБЕТОНА — ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ) Часто заявляют: газобетон пористый, надо его от дождей защитить, надо успеть оштукатурить дом до зимы. Это ошибочное стремление. Вызвано оно обывательскими наблюдениями за потемнением поверхности поливаемого водой газобетона. Дело в том, что капиллярный подсос в газобетоне очень мал (капилляры прерываются сферическими порами) и обычные косые дожди редко увлажняют кладку глубже чем на 20–30 мм. Поэтому защита плоскости стен от дождей не нужна. Нужна лишь защита от переувлажнения подоконных зон, области примыкания к отмостке и к козырькам. Укрытая кровлей и оборудованная подоконными отливами кладка может эксплуатироваться без наружной отделки практически вечно. ВЫБОР ВИДА ОТДЕЛКИ Основная функция наружной отделки — декоративная. Если внешний вид неотделанной кладки не вызывает нареканий, достаточно защитить от влаги места потенциального замокания. Можно дополнительно обработать поверхность гидрофобизатором. Также возможны простая окраска кладки, перетирка поверхности с покраской, нанесение фактурных красок. Более затратные виды отделки — штукатурка, навесные облицовки, облицовочная кладка. Используя штукатурку и облицовки можно дополнительно повысить долговечность и улучшить влажностное состояние поверхностных слоев кладки, снизить ее воздухопроницаемость. ВЫБОР ШТУКАТУРНЫХ СОСТАВОВ Наружная штукатурка по газобетону должна иметь высокую паропроницаемость и сравнительно низкую Фото предоставлено ГК «Петростройсервис»


Индустрия строительных материалов

прочность. Такими свойствами обладает большинство специально предназначенных для газобетона штукатурок. Поэтому основная рекомендация — использовать предназначенные для газобетона сухие штукатурные смеси заводской готовности. Хорошо показывают себя также обычные поризованные растворы с плотностью до 1300 кг/м3 . Вместо выравнивающей штукатурки возможно нанесение на кладку фактурных декоративных тонких штукатурок (называемых «шубками», «короедами», «шагренью» и т.п.). Перед их нанесением поверхность кладки выравнивается теркой, а сколы заполняются ремонтным раствором для газобетона или газобетонной крошкой, затворенной кладочным клеем. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОБЛИЦОВКЕ КИРПИЧОМ Больше всего вопросов касаются зазора между газобетоном и облицовкой в полкирпича. Если постройка предназначена для сезонной эксплуатации (дача, турбаза), то наличие или отсутствие зазора не влияет на эксплуатационные характеристики газобетона. Если же в доме планируют жить круглый год, то воздушная прослойка между слоями становится полезной. Желательно также, чтобы эта прослойка соединялась с наружным воздухом специально оставленными продухами, то есть была вентилируемой. Если зазор между газобетоном и кирпичом отсутствует, то средняя за отопительный период влажность газобетонной кладки будет несколько выше, а следовательно, сопротивление такой стены теплопередаче будет несколько ниже, чем при наличии вентилируемой прослойки. Фото предоставлено компанией «АЭРОК»

История газобетона в Петербурге. Первые газобетонные дома построены в Ленинграде в 1959 году. С них началась квартальная застройка крупными газобетонными блоками районов Дачного и Автово. С тех пор однослойными газобетонными стенами ограждены более 25 млн. кв.м жилья. Это и «корабли», и серия 600.11, и больше половины кирпичномонолитных домов 2000–2011 гг. постройки. Заводская отделка панелей наружных стен на ДСК-3 не предусматривала каких-либо специальных мероприятий по защите от влаги. Выполнялась заделка сколов и простая окраска панелей цементными красками. Первым домам уже более 50 лет от роду. Признаков обветшания у них нет, только локальные проблемы в местах протечек.

37

На правах рекламы

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА Все вышеизложенные вопросы очень актуальны для наших заказчиков. Я бы также рекомендовал внимательно ознакомиться со всеми нюансами и заказчикам, и архитекторам газобетонных домов. В своей практической деятельности мы стремимся учитывать все особенности работы с газобетоном, вводя также поправку на возможное изменение намерений заказчика. Так, вентиляционный зазор толщиной не менее 2 см между фасадной облицовГенеральный директор кой и основной кладкой мы ГК «Петростройсервис», оставляем во всех случаях. Ведь если дом, построенный как дачСергей Константинович ный, начнет эксплуатироваться Барышев круглый год, зазор позволит удалить избыток влажного пара и сохранить теплоизоляцинные свойства газобетона.


Индустрия строительных материалов

НАДЕЖНЫЙ ДОМ ЗА ОДИН СЕЗОН: Несмотря на непростые климатические условия Петербурга и области, все большему числу горожан хочется поселиться в пригородах. Красоты Ленинградской области так и манят нас, но человеку, никогда не имевшему своего дома, трудно разобраться в разнообразии предложений, технологий и материалов. Конечно, многое зависит от финансовых возможностей. Однако и при умеренных расходах можно себе позволить иметь «домик в деревне». Но экономить стоит только в разумных пределах, не забывая о качестве. Мы расскажем, как это сделать.

БЫСТРОВОЗВОДИМЫЕ ДОМА БЕЗ УЩЕРБА КАЧЕСТВА В сравнении с традиционными кирпичными или бетонными капитальными строениями, быстровозводимые дома, цены на которые значительно ниже, обладают внушительным перечнем преимуществ. Для начала следует отметить снижение стоимости строительства за счет сокращения расходов на транспортировку стройматериалов, за счет существенного уменьшения сроков возведения дома. Более того, строя быстровозводимые здания удается сэкономить значительные средства на фундаменте, за счет использования облегченных вариантов. Кроме этого, практически исключается необходимость применения спецтехники, что в свою очередь гарантирует то, что вложенные в строительство средства быстро окупятся. Быстровозводимые дома отличаются простотой и высокой скоростью установки (что особенно важно для тех домовладельцев, которые не могут потратить несколько сезонов на возведение загородного дома или дачи), а также невосприимчивостью к климатическим условиям. Другими словами, сборка таких домов производится быстро (за 2-3 месяца дом сдается под ключ) и при любой погоде. 38

Строители отлично понимают климатические особенности Санкт-Петербурга и Ленинградской области, особенности грунтов, доступность инженерных коммуникаций, что позволяет им предложить в проекте именно ту технологию или тот материал, который наилучшим образом обеспечит высокое качество и надежность возведенного дома. Сегодня рынок отделочных материалов предлагает множество вариантов для облицовки фасадов быстровозводимых домов. Не смотря на, имеющийся огромный выбор, строители и производители каркасных быстровозводимых строений рекомендуют использовать для отделки фасадов в основном все виды сайдинга, штукатурку, натуральный камень или облицовочный кирпич. Наибольшее предпочтение в последнее время отдается сайдингу, потому что, при сравнительно низкой цене (в сравнении с ценой штукатурного или кирпичного фасада), он не подвергается усадке при воздействии на него атмосферных явлений, не выцветает и не трескается. И дом на протяжении длительного времени остается красивым и ухоженным.


Индустрия строительных материалов

ДОСТУПНО И КАЧЕСТВЕННО

Фотографии предоставлены ООО «Джетта Строй» На фото поселок «Золотые ключи» Ленинградской области. Быстровозводимые каркасные дома обшивают сайдингом Mitten.

Полимерный фасад не боится сильных морозов и ударов. Обшитый сайдингом дом защищен от непогоды: дождя, ветра, ураганов. Будучи влагоустойчивым он отлично пропускает воздух. Большой плюс винилового сайдинга – обшивка не поддерживает горения, не воспламеняется от высокой температуры или попадании искр с близко расположенного пожарища, что с большой вероятностью будет служить препятствием для возгорания от близкого пожара и спасти дом. Из всех видов сайдинга самый популярный – виниловый. А из виниловых самый популярный тот, который стоит дешевле всего. Как правило, он же самого плохого качества, поскольку произведен на основе дешевого сырья. В отличие от дорогого и качественного прослужит дешевый сайдинг недолго, кроме того, скорее всего, сильно разочарует своего владельца, поскольку быстро потеряет пристойный внешний вид: неравномерно выгорит и утратит правильную геометрию. Для каркасных деревянных домов сайдинг и фасадные полимерные панели прежде всего удобны тем, что

эти материалы можно крепить на стены без обрешетки (поскольку стены у каркасных домов имеют ровную внешнюю поверхность) и без вент зазора, в результате чего облицовка производится за очень короткое время и с небольшими затратами. В Канаде, США, Японии, широко распространены каркасные дома, которые прекрасно себя зарекомендовали как долговечные, надежные, теплые и высокоэнергоэффективные. Каркасные дома позволяют осуществлять их достройку, перестройку или модернизацию в очень короткие сроки и за небольшие деньги, что очень ценится американскими хозяевами недвижимости, которые традиционно несколько раз за свою жизнь перестраивают дом, увеличивая его под потребности семьи. По этой причине также широко используются быстромонтируемые материалы для облицовки фасадов (типа сайдинга или фактурных панелей с имитацией каменной, кирпичной кладки или деревянной щепы), потому что они легкие, прочные, долговечные, недорогие, красивые и их применение не затягивает сроки строительных работ. 39


Индустрия строительных материалов

ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ ПООСНОВАТЕЛЬНЕЕ И все же традиционно большинство загородных и дачных домов в нашей стране строятся на основе более капитальных строительных материалов, таких как дерево, кирпич, цемент, пескобетон, пенобетон и газобетон. Приверженность к данным строительным технологиям основывается на восприятии их как более надежных, долговечных и основательных. Каждый их перечисленных материалов обладает рядом преимуществ и рядом недостатков, которые должны учитываться индивидуально, в контексте выбранного проекта, особенностей климата и ландшафта местности. ТЕХНОЛОГИЯ ВЕНТИЛИРУЕМОГО ФАСАДА Использование черновых строительных материалов требует заботы о внешней красоте дома. Здесь также, как и при строительстве быстровозводимых домов очень актуален вопрос выбора облицовки фасада. В последнее время усиленно развивается технология обустройства вентилируемых фасадов, как одного из оптимальных способов отделки внешних стен, выполненных из блоков, кирпича 40

и даже бруса. Вентилируемые фасады, как правило, легки и применяя такую технологиию отделки нет нужды делать капитальный заглубленный фундамент. Использовать как вент фасад для загородного дома с успехом можно полный спектр различных видов сайдинга и фасадных панелей. Вентилируемый фасад позволит не только скрыть конструкционный материал стен, но и защитить его от воздействия окружающей среды, при этом обеспечив необходимую вентиляцию. При утеплении наружной поверхности стены, утеплитель также будет надежно защищен. В таком случае необходимо организовать внутренний воздушный зазор толщиной от 1 до 2 см между утеплителем и материалом облицовки фасада. Воздушный зазор позволяет удалять пар и предотвращать образование конденсата, который появляется в результате изменения внешних погодных условий. УТЕПЛЯТЬ ЛИ СТЕНЫ? Утепление дома без преувеличения можно назвать одним из самых важных мероприятий по благоустройству жилища и довольно затратным. Решить эту задачу можно разными способами, но, скорее всего, самым разумным и эффективным решением будет наружное утепление фасада, при котором утеплитель устанавливается под надежный и проверенный виниловый сайдинг. Прежде чем браться за работу стоит определиться: нужно ли утепление вашему дому или нет. Для большинства домов утепление актуально только в том случае, если дом считается жилым на протяжении всего года и поэтому, если вы проводите в доме только теплые месяцы года и консервируете его на зиму, утеплять дом не целесообразно с экономической точки зрения. Кроме того, при первичном строительстве, нужно учитывать теплопроводность материалов, из которых построен дом. Например, считается, что при


Индустрия строительных материалов

использовании газобетонных блоков с плотностью 400 в климате СПб дом для постоянного проживания не требует дополнительного утепления. Но если вы решили, что утеплять необходимо, то эту процедуру можно реализовать несколькими способами. Уже на этапе установки обрешетки вы можете задуматься о том, какой способ утепления можно применить для вашего типа здания, а также о том, какой тип теплоизолятора лучше применить. При устройстве теплоизоляции необходимо следить за тем, чтобы не нарушать условия для последующего оптимального монтажа сайдинга. Основными требованиями, которые выдвигаются к утеплителю под сайдинг, являются долговечность и биологическая устойчивость. Теплоизолятор должен создавать сплошную поверхность, которая позволит предупредить появление мостиков холода. Влага и пары должны свободно выходить в воздушный зазор в обрешетке, чтобы не образовывался конденсат. Чаще всего, в качестве утеплителя используют минераловатные материалы или же стекловату. При выборе минеральной ваты стоит помнить о высокой паропроницаемости материала. Со стороны дома необходимо установить слой пароизоляции. Для этого можно использовать пергамин или полиэтиленовую пленку. Можно покрыть стены масляной краской. Особенно актуальна пароизоляция в домах каркасного типа, если они утепляются с помощью минеральной ваты. После установки минеральных плит каркас необходимо покрыть ветрозащитной мембраной. Влага из внешней прослойки не сможет проникнуть к стене дома и в утеплитель, но пар свободно сможет выходить наружу из минеральной ваты. В заключение хотелось бы отметить, что уже ни у кого не вызывает сомнений надежность и прочность быстровозводимых домов, срок эксплуатации которых составляет многие десятки лет и доверие домовладельцев к таким домам растет год от года. Для подобных строений, а также для ряда других, например, выполненных

из газобетона, особенно актуальной является быстрая облицовка фасада. Универсальными материалами для быстрых, качественных и экономичных фасадных работ является качественный виниловый сайдинг (например, канадского производства – Mitten) и разнообразные фасадные фактурные панели (например, широко известные панели Nailite). Применение современных технологий и материалов позволяет не только мечтать о своем доме, а воплотить свои желания в очень короткие сроки (построить дом буквально за 1 сезон) и на долгие годы. КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА Начальник отдела маркетинга ООО «Джетта Строй» Ольга Першина: Для облицовки фасадов быстровозводимых каркасных домов отлично подходит виниловый сайдинг Mitten – это один из наиболее эффективных, экономичных и эстетически привлекательных видов отделки. Материал прост в установке, функционален, долговечен, разнообразен по цветовой гамме и имеет беспрецедентную гарантию производителя – 50 лет. Я убеждена, что сайдинг, как и множество других строительных материалов, покупатель должен выбирать не сердцем, но умом. В строительстве используется множество высокотехнологичных материалов, качество которых не очевидно на первый взгляд, но при этом может существенно влиять на результат. Поэтому выбор нужно обосновывать, выбирать только по цене или внешнему виду, значит обречь себя на неизбежные будущие траты на устранение проблем. Например, Mitten дорогой сайдинг, но если разбить его стоимость на 50-летний период гарантии, то его стоимость будет в разы меньше, чем стоимость сайдинга с гарантией в 5-7 лет. Никто из опрошенных нами клиентов, потратившихся на благоустройство фасада загородного дома (в составе стоимости которого примерно50-70% это затраты на монтажные работы) не планировал менять обшивку через 5-6 лет. 41


ÄÅÐÅÂßÍÍÀß

ÑÊÀÇÊÀ


ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ ÄÎÌÎÂ È ÁÀÍÜ ïî òèïîâûì è èíäèâèäóàëüíûì ïðîåêòàì тел.: 973 47 63, 377-14-01 www.alestro.ru, http://vkontakte.ru/club18761940 Пр. Народного Ополчения, 22

Компания «Алестро» занимается производством бань, садовых домиков, беседок, деревянных теплиц любого размера, хозблоков, пергол, душевых кабин, домиков для колодцев, бытовок, туалетов. Отдельное направление деятельности компании – изготовление и установка гриль-домиков в виде закрытых шести- и восьмигранных павильонов. Всегда в наличии имеется садовая мебель: столы, скамейки, кресла, качели. Компания работает по готовым типовым проектам и разрабатывает индивидуальные эксклюзивные изделия малых архитектурных форм. Постоянно действуют акции и спецпредложения, а также скидки на выставочные образцы. Помимо этого компания предлагает большой ассортимент строительных материалов: оцилиндрованное бревно, профилированный брус, утеплитель, гипрок, кровельные материалы, металл, фанера, цемент, кирпич, вагонка и др.


Проектирование

Экологические Строительные Технологии и Материалы

Представляем инновационную концепцию панельного строительства загородных домов ЭСТМ. Дом. Новый метод сочетает в себе преимущества скоростного строительства и современные чистые технологии для создания качественного, энергоэффективного и в то же время недорогого жилья. В основу технологии ЭСТМ.Дом легла финская концепция экологически чистого дома: каркас из плотных хвойных пород дерева, заполненный целлюлозным утеплителем, ПРОИЗВОДСТВО В производстве домокомплектов ЭСТМ.Дом применяется полный цикл обработки древесины, включая сушку. Это гарантирует стабильное качество изделий из плотной карельской древесины, точность исполнения и проработки ключевых узлов дома.

обшитый снаружи натуральной древесно-волокнистой ветрозащитной плитой, изнутри закрытый VCLмембраной и отделкой.

На производстве изготавливаются конструкционные изделия средних размеров: стеновые панели (2.7х1.2м.). Для двухэтажных домов производятся высокие панели. Панели производятся с высокой геометрической точностью и обшиваются конструктивной ветрозащитной плитой повышенной плотности.

Древесная плита Леон обладает значительной жесткостью для надежной фиксации геометрии панелей. В стойках панелей по шаблону сделаны отверстия под каналы электропроводки либо других коммуникаций – для быстрого и комфортного монтажа. Принципиальная особенность – панели не утепляются на производстве и не оборудуются внешней отделкой. Это сделано для того, чтобы можно было транспортировать их на значительное расстояние без повреждений, иметь возможность изменения отделки и, самое главное, производить разгрузку и монтаж без применения подъемной техники.

В концепции реализована идея теплой угловой панели – угловые элементы дома собираются на заводе и

представляют собой готовый к монтажу конструктивно жесткий элемент. Так решается проблема продувания

панелей в углах, а также задается высокое геометрическое качество здания при сборке.

Также на заводе изготавливаются в размер другие ответственные конструкционные элементы: части перекрытий, стропила или стропильные фермы, панели фронтонов, межкомнатные перегородки, крыльца и другие ответственные элементы. ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА Мы обладаем собственными мощностями для производства обшивки стен, поэтому домокомплект предлагается в трех вариантах: П - вариант Заказчика. Панель поставляется в подготовленном для отделки виде, обшитая ветрозащитной плитой. Направляющие вентиляционного зазора установлены. На такую панель можно смонтировать любую внешнюю отделку, от сайдинга до штукатурного слоя. Д – вертикальная доска внахлест. Панель готовится под монтаж вертикальной доски, с вентзазором и монтажными направляющими. Обработана качественными материалами TEKNOS. NB: Отделка, за исключением мест стыковки панелей, может быть смонтирована на заводе.

Б – отделочный горизонтальный брус. Панели подготавливаются по варианту «П», в комплект поставки добавляется полубрус экспортного качества толщиной 35 мм, со специальным водоотводным профилем, ровный, с минимальным количеством сучков. Брус обработан материалами TEKNOS – антисептирован и покрыт грунтом в темный цвет

Вместе с комплектом для сборки дома Вы также приобретаете контракт на работы по теплоизоляции. По готовности дома к утеплению профессиональная бригада произведет полную теплоизоляцию дома целлюлозным утеплителем Эковата. Цена комплекта для жилых домов, просчитанных нами, в диапазоне площадей 50-300 кв.м, включающая утепление (материалы+работа), окна, входные двери, кровлю из листовых материалов, лестницу, находится в диапазоне 7000-11000 руб/м². Производственные и складские помещения могут иметь цену 4500 руб/м² и менее.

ООО «ЭСТМ» 197375, г.Санкт-Петербург, ул.Вербная, д.27, оф.524 +744812 612 22 16. www.ectm.ru , dom.ectm.ru, dom@ectm.ru


Внутреннее пространство

СПАЛЬНЯ МЕЧТЫ Согласитесь, спальня – место волшебное и даже интимное. И если кухня – душа дома, то спальня – этакая шкатулка с драгоценностями. В ней каждая деталь как пазл, только когда все пазлы будут сложены правильно, появится гармоничная и полноценная картинка. В ней важно все: окна и шторы, стены и освещение, полы и, конечно, кровать. Здесь не может существовать одно без другого, все должно быть взаимосвязано и гармонично. Автор: Анна Григорьева

46


Внутреннее пространство «Обратите внимание на размеры спальни. Если спальня представляет собой небольшую комнату с низким потолком, для ее отделки лучше использовать декоративное покрытие светлых тонов, исключив декорирование мелких деталей. Большая спальня позволяет использовать любую фактуру и любой тон отделочного материала. Можно смело экспериментировать с различными видами декоративной штукатурки, главное, чтобы спальня была уютной, а ваше пребывание в ней – комфортным», – говорит генеральный директор компании ARTECO, Андрей Пипко.

идеале спальня должна занимать самый дальний и тихий уголок жилья. В больших домах под семейные спальни иногда отводят целый этаж, обычно верхний. Нередко спальни устраивают в мансарде, где они получаются особенно уютными и романтичными. Несмотря на правила хорошего дизайна, требующие поддерживать единый стиль во всем доме, часто спальня, как и детская, решается в индивидуальном стиле, отражая в интерьере предпочтения, привычки, склонности и хобби своих хозяев.

В

ИНТЕРЬЕР Телевизор и компьютер – не лучшие предметы для интерьера спальни. Пусть они останутся в гостиной, их место там. Вместо того чтобы таращиться в эти ящики, не вставая с собственной постели перед сном, или засыпать под их бормотание, приучите себя в полной тишине расслабляться, мечтать и приводить мысли в порядок, отходя ко сну. Центральным и основным элементом спальни является, конечно же, кровать, которую лучше расположить параллельно наружной стене с окнами. Ночной столик, тумбочки, кресла у кровати – классика жанра. Но если в вашей спальне есть отдельная ванная комната (идеальный вариант), туалетный столик – и не только – можно разместить там. По-хорошему, в спальне не должно быть ничего, кроме удобной кровати и необходимого минимума мебели: прикроватные тумбочки, шкаф, трюмо. При этом нежелательно допускать ощущение тесноты. В том случае если комнатка, отведенная под спальню, мала, то зрительно увеличить пространство помогут зеркала, которые можно повесить как на стену (желательно в рост), так и на дверцы шкафов. А некоторые не боятся экспериментов и вешают зеркало даже на потолок. ЖИЗНЬ В ЦВЕТЕ На атмосферу и психологический комфорт спальни значительно влияет ее цветовая гамма. Обычно рекомендуют оформлять спальню в спокойных пастельных тонах. Но если вы хотите получить более яркий и броский интерьер, не стоит делать это при помощи обоев насыщенных цветов. Эффект «сочности» достигается за счет использования насыщенных и контрастных тканей. Также можно ввести небольшие цветовые пятна при помощи картин или постеров. При выборе живописи, фотографий или принтов следуйте правилу «Лучше меньше, да лучше». Не превращайте свою спальню в филиал Русского музея; многочисленные полотна гораздо лучше будут смотреться в гостиной или коридоре. Поместите над изголовьем кровати одну большую картину или две поменьше (их размер должен быть пропорционален ширине кровати). А на прикроватном столике расставьте несколько фотографий, на которых запечатлены самые приятные моменты вашей жизни и любимые пейзажи. 47


Внутреннее пространство

Генеральный директор компании ARTECO, Андрей Пипко: «Если вы решили отделать спальню в классическом стиле, воспользуйтесь для отделки стен и потолка декоративной штукатуркой, создающей имитацию шелковой или бархатной поверхности. В зависимости от способа нанесения декоративного покрытия можно добиться, чтобы стены или потолок имели вид старинного бархата, жатого шелка, набивного рисунка или переливались, словно драгоценная жемчужина, или же имитировали кожу, замшу, подчеркивая это тактильным ощущением. Шероховатая поверхность придаст вашей спальне изысканный вид и сделает ее уютной. Гладкие стены придадут спокойствие. Стены, декорированные таким способом, приятны на ощупь и, что немаловажно, неприхотливы в уходе – их достаточно протирать влажной губкой». 48

Кстати, насколько бы сильно вы ни любили своих близких и друзей, их портретам также не место в вашей спальне. Психологи установили прямую взаимосвязь между сном и наличием фотографий родных в спальной комнате: те, у кого они отсутствовали, спали гораздо крепче и спокойнее, чем те, кто засыпал под немыми взглядами дорогих сердцу людей. Лучше отдайте свободное место горшкам с комнатными растениями. ЦВЕТОЧКИ В ГОРШОЧКЕ Ничто так не оживляет интерьер, как живые растения. Лучше всего для спальни подходят тенелюбивые и неприхотливые в уходе растения. Минималистский интерьер


оживит фатсия японская с большими узорчатыми блестящими листьями. Она красива, теневынослива, устойчива к заболеваниям и вредителям. Но этим ее достоинства не исчерпываются. Фатсия повышает влажность воздуха в сухом помещении, способствуя хорошему сну. Правда, растение это скорее для аскетов и поборников здорового образа жизни, любящих прохладу и свежий воздух в спальне. Очень неприхотливое, а потому и великолепно подходящее для спальни растение – циссус ромбический, который великолепно себя чувствует и на солнце и в тени, и в холод и в жару. Он не требователен ни к влажности воздуха, ни к освещенности. Вполне уместны в спальной комнате будут бегонии и зигокактус, известный в народе как «декабрист». Но если они растут в подвешенном виде, то требуют более тщательного ухода, поскольку наверху воздух теплее и суше, чем на уровне пола или подоконника. СВЕТ В ОКОШКЕ Особое внимание при планировании спальни необходимо уделить освещению. Учтите, что только верхнего света вам будет мало. Помимо основного освещения, надо устроить местное, рядом с кроватью. Для удобства, чтобы не приходилось лишний раз вставать или тянуться к выключателю, предусмотрите проходные выключатели над прикроватными тумбочками с обеих сторон. Дизайнеры рекомендуют вместо верхнего освещения остановить свой выбор на потолочном карнизе с подсветкой, а в качестве дополнительного света повесить бра над тумбочками. Если вы предпочитаете настольные лампы на прикроватной тумбочке, они должны иметь достаточно высокую ножку, иначе их света будет недостаточно. Настенные светильники крепятся в полутора метрах от пола, рядом с изголовьем кровати. Одним же из самых удобных приборов для освещения спальни является торшер: его местоположение легко меняется по мере надобности, а когда решите, что ему больше не место в комнате, безболезненно его удалите, не нанося ущерба обоям. Для местного освещения также можно использовать и светильники на подвижных кронштейнах или на гибких ножках, с их помощью вы легко сможете регулировать угол наклона светового потока. НИКУДА БЕЗ ПОТОЛКА Конечно, дизайн интерьера спальни не может быть завершенным без правильно подобранного потолка. Многие решают купить натяжные потолки для спальни, поскольку они отличаются простотой в использовании, а также красивым внешним видом (причем выбор их весьма широк). Также натяжной потолок помогает скрыть некоторые недостатки основной поверхности, добавляет комнате оригинальность при помощи необычных изогнутых форм. Если высота спальни позволяет, то можно установить многоуровневый потолок. 49


Внутреннее пространство Такой вид потолка стал не просто украшением многих комнат, но также и средством, которое улучшает освещение комнаты с помощью использования встроенных в него светильников. Если ваши потолки кажутся слишком высокими, то в этом случае лучше всего создать балдахины: их легкая ткань крепится к специальной раме (металлической или деревянной). А балдахин придает образу спальни неповторимое очарование, которое делает помещение еще более уютным. А У ВАС ПОД НОГАМИ ЧТО? Сегодня выбирать напольное покрытие не только просто, но и чрезвычайно интересно – многообразие вариантов напольных покрытий и их дизайнов позволяет в каждом доме создать свой неповторимый интерьер. Линолеум является самым популярным в России видом напольных покрытий. Современные технологии позволяют создавать линолеум с дополнительными свойствами: с антибактериальным покрытием, с дополнительной полиэстеровой основой, с тиснением, максимально точно имитирующем фактуру натуральных материалов. Все это позволит вам создать пол, максимально соответствующий вашим требованиям.

50

Изготавливаемые сегодня из различных материалов и на различных основах ковры не боятся сырости, устойчивы к истиранию, легко очищаются от загрязнений и сохраняют первозданную яркость цветов. Ковровые покрытия оптимально сочетают в себе дизайн, функциональные и эксплуатационные свойства, необходимые для создания уюта, тепла и красоты, гармонии с обстановкой и внутренней атмосферой спальни. Ламинированные напольные покрытии, или, проще говоря, ламинат за недолгую историю существования претерпел много перемен технологического и дизайнерского плана. Декоры коллекций ламината придают полу вид покрытия из натуральной древесины, камня или даже кожи змеи или крокодила, а прочная поверхность защищает его от повреждений. Благородный дизайн и естественные цвета создают безграничный комфорт. Большой ассортимент декоров и аксессуаров удовлетворит даже самых взыскательных потребителей. Подводя итог, еще раз подчеркнем: дизайн спальни должен быть продуман в деталях. И все же главное, о чем вы должны помнить, занимаясь интерьером, что спальня – это ваш маленький мир, и вы должны наслаждаться пребыванием в нем.


Новые технологии для быстрого ремонта Общеизвестно, что время – деньги. И при ремонте тоже. Чем выше скорость проведения работ, тем ниже реальные затраты на них. Ни один ремонт не заканчивается в срок. От этого первоначальная смета в среднем увеличивается в 3 раза! Чем больше площадь отделки, тем больше времени уходит на отделку квадратного метра.

С

проницаемый, легко моется и выдерживает большой температурный диапазон от –40 до +60 градусов. Система Clipso позволяет строить многоуровневые конструкции и монтировать различное освещение от обычных люстр и спотов до закарнизных светодиодных подсветок. В последнее время возрастает спрос на услуги фотопечати на Clipso. Нанести на стену собственноручно сделанную фотографию или выбранное изображение из фотобанка можно за считанные минуты на хорошем плоттере. И официальный дистрибьютор материалов Clipso – компания «Истрем Клипсо», находящаяся в Санкт-Петербурге, – предоставляет такие услуги.

Давайте вместе творить прекрасное!

По материалам сайта www.clipso-sbp.ru

разу оговоримся, картина столь безрадостна только при традиционных способах ремонта: оштукатуривании, шпаклевке и зашивании гипсокартоном. Здесь срок отделки комнаты измеряется неделями, а всего дома – месяцами. Строительный мусор – кубометрами или машинами. Идея в сокращении сроков заключается в том, чтобы при отделке использовать технологии, не требующие подготовительных работ. Финишная отделка сразу. С 2000 года в России появились бесшовные покрытия для потолков и стен производства компании Clipso, Франция. Этот материал на тканевой основе производится в ширине более 5 м, что позволяет монтировать его на потолки и стены в любых помещениях без швов и стыков. Технология Clipso заключается в следующем: по периметру потолка или стены монтируется крепежный профиль и в него заправляется полотно нужного размера. Монтаж занимает считанные часы, не нужно предварительно выравнивать поверхность. Фактура полотна однородная, матовая. Под полотном можно проложить проводку, тепло- или шумоизоляцию. В него легко монтируются любые осветительные приборы без ограничения по мощности. А также датчики, вентиляционные люки, кондиционеры и т.п. Мы не упомянули натяжные потолки из ПВХ. Срок установки ПВХ-потолков сопоставим с тканевыми. И в свое время они производились только в Европе и завоевали большую популярность у нас именно из-за высокой скорости монтажа. Однако с ростом спроса появились другие производители в третьих странах. Продукция новых производителей, к сожалению, не соответствует требованиям для жилых помещений ни по пожаробезопасности, ни по санитарным нормам. Хотя их зачастую продают потребителям как «французские» или «бельгийские». Дешево, но вредно. Непрофессионалу подделку потолка ПВХ визуально не отличить. В 2011 году тканевые полотна Clipso получили наивысший европейский сертификат экологичности, обязательный для отделочных материалов – А+. По российской экспертизе, полотна Clipso разрешено устанавливать в жилых помещениях, а также дошкольных детских учреждениях. Материал прочный, паро-


Благополучие начинается в спальне

ВОЛКОВА Татьяна Георгиевна Профессиональный консультант Фэн Шуй

www.fengshui-volkova.com +7 (812) 928-39-88

Сон – необходимое условие нашей жизни. И от того, как мы будем высыпаться, зависит наше эмоциональное состояние, работоспособность и даже, если хотите, благополучие. К сожалению, то, что заботиться о себе необходимо, мы понимаем, только заболев. специалист фэн шуй найдет комнату, где качество энергии будет другим. Все останутся довольны. Часто нелегко бывает консультанту фэн шуй реализовать благоприятные направления мужа и жены, но и здесь можно найти выход, глубоко понимая принципы фэн шуй. Что вы получите, пригласив на консультацию профессионала? Если мы говорим о спальне, то это здоровый крепкий сон без кошмаров и тревог. Это очищение во время сна – детоксикация организма: правильное положение тела во время сна способствует нормализации работы всего организма, а именно ночью активность органов выделения (почки и мочевой пузырь) возрастает, что позволяет им интенсивнее работать и быстрее избавляться от токсинов и шлаков. Если вы мало и тревожно спите, то в организме нарушается баланс воды – это проявится головокружениями (особенно в лифте) и болезненностью боковых поверхностей стоп при ходьбе. Настроение и работоспособность у плохо спящих людей сразу же отражается на окружающих, а дело в малом – в правильном положении во время сна. Грамотно выстраивая пространство, консультант фэн шуй привнесет изменения в вашу жизнь, и вы сможете почувствовать перемены после окончания его работы.

оэтому так важен фэн шуй спальни. Он, как и все в фэн шуй, индивидуален. Так, к примеру, нельзя утверждать, что спать нужно только головой на север или восток. Как правильно расположить кровать в спальне – особая тема. Консультант фэн шуй выберет для вас благоприятное направление или активизирует тот элемент в спальне, который будет «подпитывать» вас во время сна, что приведет к здоровью и хорошему настроению. Для каждого человека это будет индивидуальная работа, она должна выполняться непосредственно на месте – в вашей квартире или доме, в той комнате, где энергия будет способствовать оздоровлению во время сна. Так, к примеру, для людей среднего возраста или чуть старше и для молодоженов будут выбраны разные критерии для спальни. У одних будет преобладать активная энергия (здесь она будет уместна), а другим

П

Фото предоставлены автором


Внутреннее пространство

ТЕНДЕНЦИИ МЕБЕЛЬНОГО РЫНКА а мебельном рынке еще совсем недавно была видна тенденция к сокращению выпуска мебели крупными производителями, а также тенденция к увеличению объемов импорта мебели. Объяснение этому состоит в том, что потребители ориентируются на качественную продукцию, выпущенную современными производителями, на основе новейших технологий. Сейчас на мебельном рынке имеются как крупные производители, так и совсем маленькие предприятия, специализирующиеся на выпуске мебели. Этот рынок очень конкурентоспособен.

Н

ТИПЫ МЕБЕЛИ Бытовая мебель – уровень продаж такой мебели находится в прямой пропорции с финансовыми возможностями потребителей, а также их склонностью к комфорту. При невысоких доходах людей продажи в этой области будут снижаться. Мебель для офиса – объем продаж мебели для офиса напрямую зависит от темпов роста предпринимательской деятельности. Ведь чем больше офисов, тем больше офисной мебели необходимо. Как правило, такая мебель приобретается в большей части у производителей. Специальная мебель – уровень продаж такой мебели находится в зависимости от количества учреждений, где необходима специальная мебель (например, медицинские учреждения.). ЦЕНЫ НА МЕБЕЛЬ Дорогостоящая элитная мебель Италии – подобную мебель приобретают потребители, у которых доходы выше среднего. Тут никогда не будет высоких показателей продаж, зато достаточно развита мебель авторской работы. Мебель средней цены – размер продаж мебели такой цены постоянно растет, так как главными покупателями тут являются люди, имеющие средний доход. Недорогая мебель – постепенно падает объем продаж такой мебели, ведь потребители теперь ориентируются уже больше на качество, нежели на стоимость, посему готовы заплатить немного больше. Если вы решили заказать мебель у мастеров, то очень часто такие специалисты оказывают и смежные услуги, такие как укладка ламината и т.п. Таким образом, Вы сможете решить проблемы разом. 54


Планируете ремонт? Каким будет Ваш потолок? Красивым или как у всех?

Тел. 8 (812) 333 33 06 СПб, пл. Конституции, д. 7, оф. 429


Внутреннее пространство

Теплый комфорт для босых ног: пробковые полы в загородной спальне

Утро должно начинаться с тепла. Как приятно начинать день в атмосфере уюта, а не бояться вылезать из-под одеяла, так как придется ступать на ледяной пол. Совсем не обязательно застилать пространство спальни прикроватными ковриками. Для отделки пола спальни в загородном доме можно использовать клеевой пробковый пол.

На правах рекламы

робка вносит в ваш дом тишину, тепло и уют – благодаря уникальному молекулярному строению коры пробкового дерева. Около 90% объема пробки занимают наполненные азотом и кислородом клетки. Холодной зимой пробковые полы удержат и сохранят тепло, а летом, наоборот, добавят приятной прохлады. Экологически чистые материалы сегодня в моде и особенно актуальны для отделки загородного дома. Поэтому поклонники всего натурального давно оценили пробковое покрытие. Этот природный материал

П

56

нетоксичный и гипоаллергенный. Природа наделила пробку антистатическими средствами, поэтому такие полы не электризуется и не собирают пыль, как, например, ковровое покрытие. А значит, вам не придется тратить много времени на уборку вашей спальни. Кроме того, ходить босиком по пробковому полу не только комфортно, но и полезно – благодаря своим лечебным свойствам пробка особенно хороша для людей с проблемами опорно-двигательного аппарата. Пробковые полы – превосходная альтернатива традиционным полам. Все чудесные качества напольной


Внутреннее пространство пробки – легкость, эластичность, упругость, долговечность, а также высокие тепло- и звукоизоляционные свойства – делают пробковый пол очень практичным и удобным. Пробковые покрытия отлично поглощают звуки и вибрации, а ведь именно в спальне так важно позаботится о шумоизоляции для спокойного сна. Помимо достоинств, свойственных всем натуральным материалам, пробка легко восстанавливает свою первоначальную форму после деформаций. Поэтому клеевое напольное пробковое покрытие не боится повреждений при продавливании женскими шпильками или креслами на колесах и в течение долгих лет сохранит свой первоначальный вид. Снова и снова восстанавливая свою форму вне зависимости от того, как долго она подвергается давлению при ходьбе или стоящей на ней мебели, пробковый пол всегда сохраняет свою упругость. Эти уникальные качества делают напольную клеевую пробку идеальной для применения в спальнях. Она снижает уровень шума, теплая на ощупь и приятна при хождении – что еще нужно в помещении, где так важны уют, покой и тишина?

Ходить босиком по пробковому полу не только комфортно, но и полезно – благодаря своим лечебным свойствам пробка особенно хороша для людей с проблемами опорно-двигательного аппарата.

Клеевые пробковые покрытия – это пробковые панели, состоящие целиком из агломерированной натуральной пробки толщиной 4-6 мм с декоративным пробковым шпоном с лицевой стороны. Благодаря своей конструкции никакой другой материал, используемый в качестве напольного покрытия, не обладает сравнимыми с ней характеристиками. При должной фантазии пробковый пол поможет гармонично создать в вашей спальне неповторимый интерьер в теплых тонах. Пробка отличается многообразием текстур и красочной цветовой гаммой теплых оттенков. Разнообразие рисунков позволяет подобрать подходящее сочетание с другими элементами декора и воплотить самое оригинальное дизайнерское решение.

Отличительными свойствами клеевых пробковых напольных покрытий являются: Теплоизоляция Звукоизоляция Комфорт при ходьбе Износоустойчивость Безопасность для здоровья

Салон пробковых покрытий «Пробковая мастерская» Санкт-Петербург, В.О., 6-я линия, дом 61 Телефон/факс: (812) 305 2581 СК «Загородный дом» пр. Ленинский, д. 140, 2-й этаж, модуль 223 тел/факс: (812) 380 8339 www.corkpro.ru, www.cork-masters.ru

57


Внутреннее пространство

ИНСТРУКЦИЯ РЕМОНТ ЗА 2 ДНЯ + звукоизоляция Теплозвукоизоляционные плиты ISOPLAAT используются при внутренней отделке помещений для выравнивания стены, улучшения звукоизоляции, утепления и акустики. ISOPLAAT 1200х2700 (толщиной 12 и 25 мм) — это прекрасная альтернатива гипсокартону. Изготовлены из хвойной древесины без добавления клея, но при этом достаточно прочные. В качестве связующего выступает природная смола, которая к тому же является антисептиком. Поскольку материал к тому же гигроскопичный, не боящийся перепадов температуры и влажности, то на стенах не появится трещин, а под обоями не вырастет плесень. Теплозвукоизоляционные плиты ISOPLAAT (ИЗОПЛАТ)

рекомендуется продержать в течение 1-2 суток в том же помещении, где они будут установлены, чтобы влажность выровнялась с влажностью воздуха в помещении. К деревянной поверхности и обрешетке плиты крепятся при помощи гвоздей или строительных скоб, при монтаже на бетонную или кирпичную стену применяется клей. Возможные типы клея в зависимости от типа и качества приклеиваемой поверхности: клей на цементной основе, клей для керамической плитки, клей на гипсовой основе, клей для гипсокартона, монтажная полиуретановая пена в баллоне, монтажный клей «жидкие гвозди».

Клей наносится на плиту полосами вдоль краев (3-4 см от кромки). Дополнительно наносятся полосы в центре параллельно крайним с шагом 30 см. После нанесения пены необходимо подождать около 2 минут.

На правах рекламы

Стыки плит шпаклюются, при необходимости армируются лентой.

Поверхность плиты грунтуется.

Ровность поверхности плит корректировать уровнем в течение 5 минут.

Затем поверхность плит оклеивается обоями.

ООО «Экоплат» www.ekoplat.ru 4492568, 9807578 58


Внутреннее пространство

ПО ПРИМЕНЕНИЮ ISOTEX — это высококачественные, изготовленные из природных материалов и безопасные для здоровья (гипоаллергенные) панели для внутренней отделки, предназначенные для тепло- и звукоизоляции. Вышеописанная инструкция больше подходит для профессионалов, а людям не столь продвинутым в ремонте самый лучший вариант использовать уже облицованные обоями панели на основе плиты ISOPLAAT. Для установки панелей ISOTEX доста-

СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ С БУМАЖНЫМ ПОКРЫТИЕМ

Монтаж на обрешетку: Для обрешетки следует использовать деревянные планки размером 19х44 мм. Планки необходимо устанавливать с промежутками в 290 мм (замерять между центральными частями планок). Стеновые панели следует закреплять скобами (длина скоб 10-14 мм) на обрешетку, обращая внимание, чтобы промежутки между скобами были не менее 100 мм. Монтаж на клей: Нанесите на заднюю сторону панели полоски клея на расстоянии около 20 мм от краев, а в центре панели — капли клея через каждые 200 мм. Прижмите отделочную панель к стене немного в стороне от соседней панели и сдвиньте ее в боковом направлении так, чтобы поверхность клея выровнялась. СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ С ТЕКСТИЛЬНЫМ ПОКРЫТИЕМ

точно нанести по периметру точечно клей «жидкие гвозди» и прислонить к стене, на что способна даже женщина. Вес стеновой панели всего 5 кг, потолочной – 1,5 кг, соединение «шип-паз» обеспечит легкую установку и улучшенную звуко- и теплоизоляцию.

УСТАНОВКА НА ОБРЕШЕТКУ: Для обрешетки следует использовать деревянные планки размером 19 х 44 мм. Планки необходимо устанавливать с промежутками в 300 мм (замерять между центральными частями планок). Потолочные панели следует закреплять скобами (длина скоб 10-14 мм) на обрешетку, обращая внимание, чтобы промежутки между скобами не превышали 100 мм. Крайнюю потолочную панель прикрепить к решетке гвоздями, шурупами или клеем так, чтобы устанавливаемые позднее стеновые листы и плинтус полностью их покрывали. Потолочные панели ISOTEX всегда следует устанавливать вдоль по обрешетке. Для достижения наилучшего результата следует устанавливать продольные швы по направлению падения света.

стоянии около 30 мм от краев, а в центре панели — капли клея через каждые 200 мм. Прижать панель к стене немного в стороне от соседней панели и сдвинуть ее в боковом направлении так, чтобы поверхность клея выровнялась. МОНТАЖ НА КЛЕЙ: Если есть возможность, устойчиНанести на заднюю сторону вость потолочных панелей можно панели полоски клея на рас- усилить скобами.

Монтаж на клей: Установите планки размером 19х44 мм с промежутками в 300 мм (замерять между центральными частями планок). В случае ровной стены панели можно закреплять на стене без обрешетки. Нанесите на заднюю сторону панели полоски клея на расстоянии около 20 мм от краев, а в центре панели — капли клея через каждые 200 мм. Прижмите панель к стене немного в стороне от соседней панели и сдвиньте ее в боковом направлении так, чтобы поверхность клея выровнялась и панель прикрепилась к стене без опоры. Грамотно установленные потолочные или стеновые панели ISOTEX имеют долгий срок службы, а также предохраняют стены и потолки от образования трещин, которые часто образуются на стенах и потолках при использовании других материалов.

Используя панели ISOTEX, есть возможность решить быстро сразу новении (как будто на стене ковер) и улучшить звукоизолякомплекс вопросов: осуществить ремонт в квартире или внутрен- цию. Для детской комнаты и спальни или там, где слушают нюю отделку в загородном доме, сделать стены теплее при прикос- музыку, особенно полезным будет еще одно свойство панелей: их довольно высокие акустические свойства. Все ВОЗМОЖНА УДАЛЯЕМЫЙ прекрасно знают, как сильно звук разносится по квартире, ХОРОШАЯ МОЕТСЯ ПОСЛЕДУЮВЕРХНИЙ СВЕТОЩЕТКОЙ когда в помещении только голые крашеные стены, отражаЩАЯ БУМАЖНЫЙ СТОЙКОСТЬ ПОКРАСКА СЛОЙ ющие звуковую волну (так называемый эффект эха).

«Строитель» Гагарина 34, Испытателей 29 Маг. « К-РАУТА» др.места продаж т.008 59


Àâòîðñêèé äèçàéí

Кованое настенное панно «Муравей»

стория кованых изделий насчитывает тысячи лет. С тех пор как человек сделал своим другом огонь и вслед за ним металл, этот союз только креп и раскрывал перед человеком новые возможности, делая его сильнее и могу-

И

щественнее. Издавна на Руси кузнец считался самым уважаемым человеком. Ему приписывались сверхъестественные способности, считалось, что он может врачевать людей, а подкова, вышедшая из-под его молота, защищала дом ее обладателя от нечистой


Кованые решетки на узкое окно «Виноград» и «Розы»

силы, злых духов и других непрошеных гостей. Железо в Древней Руси чтили как оберег, а браки, скрепленные кузнецом, считались порою даже более крепкими, чем церковные. Красота и изящество кованого металла притягивают взгляды.

Изготовленные вручную оригинальные кованые элементы и изделия придадут вашему интерьеру индивидуальность и особую атмосферу. Стильный кованый сувенир, изготовленный с соблюдением всех традиций ручной художественной

ковки, станет уникальным подарком дорогому для вас человеку. Сергей МЕЛЬНИКОВ, Гильдия кузнецов и художников по металлу Санкт-Петербурга и Северо-Запада


Букет из кованых роз Кованый сувенир «Счастливая подкова» Кованый настольный светильник «Муравейник»


«Золотая рыбка», С.-Петербург, ул. Репищева, 19 Кованая улитка Кованая ключница Кованый подсвечник «Роза»

тел.: +7-953-362-77-95 sergey-ant-melnikov.narod.ru e-mail: melnik_ant@mail.ru


УАЗ покоряет бездорожье Байкала

Несколько дней назад в окресностях озера Байкал состоялся беспрецедентный автопробег по бездорожью, посвященный 70-летию Ульяновского автомобильного

завода. Участниками этого мероприятия стали дилеры УАЗ, собранные со всех уголков страны. Конечно же, участие в заезде принял один из лучших дилерских

автоцентров - «Авто XXI». Трасса проходила по каменной прибрежной линии, лесным и горным тропам, размытым сильнейшим проливным дождем.

Официальный дилер УАЗ компания «Авто XXI», Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д.17-В. телефон (812) 448-02-00


Ландшафтная мастерская

Ландшафтный дизайн: ЦЕННОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПРИ СОЗДАНИИ САДА

Авт ор: Елена Волгарева Фотографии предоставлены компанией «5плюс»

Два самых важных направления в сфере ландшафтного дизайна – это благоустройство участка и создание сада. Эксперты подчеркивают, что это два разных направления, ответственное отношение к каждому из которых может гарантировать вам высокое качество ландшафтных работ и хороший результат. 68


Ландшафтная мастерская

ростые и конкретные советы наших экспертов из компании «5 плюс» помогут взвесить все «за» и «против» зеленого сада и помочь выбрать хороших ландшафтных специалистов.

П

НАЧАЛО Исполнитель работ по озеленению и благоустройству территорий должен предоставить определенный комплект документов: 1. Общий план, где обозначено расположение всех элементов планировки, а именно: дорожки, подпорные стенки, водоемы, цветники, малые архитектурные формы. 2. Дендроплан участка (разбивочно-посадочный чертеж). Это подробный план посадок растений с указанием их названий, необходимого количества и схем посадки. 3. Калькуляция, сроки и последовательность выполнения работ. 4. Пояснительная записка (если требуется). Кроме вышеперечисленных работ существует инженерная подготовка объекта к проведению работ по озеленению: создание дренажной системы, организация поверхностного стока, установка автоматического полива и системы освещения. Очень часто комплекс таких работ, включая мощение, проводит строительная фирма, и дизайнер, при планировании такого участка, оказывается связан по рукам и ногам. Естественно, что такие работы могут выполняться строительной организацией, но только после предварительного согласования плана расположения инженерных систем с ландшафтным дизайнером. ОШИБКИ И ГАРМОНИЯ Можно привести пример участка, предложенного для озеленения, с предварительным планом мощения и других инженерных систем, составленным строительной компанией.

В случае реализации этого плана озеленение участка потеряло бы смысл, так как «разрезание» его мощением на отдельные небольшие фрагменты лишает возможности создать целостную композицию и выделить основной объединяющий элемент (в данном случае роль такого элемента выполняет газон). Сократив площадь мощения и изменив в разумных пределах схему коммуникаций, удалось выделить композиционный центр (газон), который объединил все запланированные посадки:

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ИСКУССТВО Второе направление в работе ландшафтного дизайнера – создание сада. Здесь ведущее место занимает проект, на разработку которого обычно требуется не менее двух-трех месяцев. Если заказ на создание сада поступает в апреле-мае, то нужно четко объяснить заказчику, что можно, в лучшем случае, рассчитывать на озеленение. Сад, по мнению американских ландшафтных архитекторов, – это, возможно, наивысшая, наиболее трудная форма искусства. Сад является результатом творческой деятельности специалистов в области архитектуры, биологии, почвоведения, агрохимии и инженерного дела. Сад задумывается как окружение, в котором пребывание человека должно быть гармонично связано как с природными, так и искусственно создаваемыми элементами ландшафта. Если такую связь удается установить, то она вызывает определенные положительные эмоции: радость, удовлетворение, покой, умиротворение, ощущение красоты. Иными словами, секрет хорошего сада кроется не только в его плане, но и в той ответной реакции, которую выполненная работа пробуждает у человека. Важно отметить, что красоту нельзя запланировать, она возникает лишь в том случае, когда гармоничны все взаимосвязи. Основная задача при проектировании сада – это объединение разнообразных элементов в целостную объемно-пространственную композицию. 69


Ландшафтная мастерская

Основная задача при проектировании сада – это объединение разнообразных элементов в целостную объемно-пространственную композицию. В такой композиции нет случайных элементов и связей, каждый элемент рассматривается не с точки зрения его собственной красоты, а, в первую очередь, как структурный элемент в общей логике построения.

В такой композиции нет случайных элементов и связей, каждый элемент рассматривается не с точки зрения его собственной красоты, а, в первую очередь, как структурный элемент в общей логике построения. Целое управляется законами гармонии, отношениями между частями, а не отдельной частью, рассматриваемой самой по себе. Иными словами, порядок является основным эстетическим законом. Независимо от желания, т. е. подсознательно, визуальное восприятие композиции сводится к выявлению определенной упорядоченности. Только точная информация о характере окружения в виде четко выделенных объемов, геометрических фигур, логичных направлений, не конфликтующих цветовых сочетаний позволяет человеку свободно ориентироваться в пространстве, а следовательно, и чувствовать себя комфортно. Это утверждение основывается на объективных свойствах человеческого мозга находить в любой многокомпонентной структуре какую-либо систему, группировать подобные объекты в единое целое, то есть по возможности расчленить сложные образования на более простые. ИНСТРУМЕНТЫ КРАСОТЫ На основании этой концепции были сформулированы законы зрительного восприятия окружающего мира (закон завершения, продолжаемости, подобия и т.д.). Эти законы являются своего рода инструментом при построении композиции. Знание и использование этих законов позволяет, в определенной степени, «увидеть» будущую композицию и понять те ощущения, которые она будет вызывать. Поясним это на одном небольшом примере: закон направления движения говорит, что взгляд человека

с сайта www.gardensofgreatbritain.com

70


Не имея знаний по архитектуре, искусству, биологии, агрохимии, невозможно создать даже просто «приемлемый» сад. будет следовать в заданном направлении. Именно поэтому так гармонично сочетаются поверхность воды и плакучие формы растений. Ветви, склоненные к воде, заставляют взгляд человека двигаться в этом же направлении, объединяя два элемента в единое целое. Работа по проектированию участка начинается с его разделения на функциональные зоны. Не следует забывать, что само здание, представляющее собой объем, наиболее выигрышно сморится, если оно окружено пространством. Если в этом пространстве необходимо выполнить посадки, они должны осуществляться по правилам построения фронтальной композиции. Такие композиции рассчитаны на статический обзор с какой-то определенной точки или при движении вдоль. Они должны иметь прямоугольную форму с развитой горизонтальной и вертикальной координатами при подчинении третьей координаты – глубинной. При выполнении этих условий композиция будет «принадлежать» дому и образовывать с ним единый ансамбль. При развитой глубине посадок, они, наоборот, приобретают самостоятельное значение, разрушая единство. Красоту нельзя запланировать, она возникает лишь в том случае, когда гармоничны все взаимосвязи. Проектируя остальные, функционально значимые пространства (зона отдыха, спортивная зона, въездная зона и т. д.,) важно придать им форму, соответствующую назначению. В зоне отдыха создается успокаивающая атмосфера, в ней должны отсутствовать формы, вызывающие чувство напряжения, раздражения, незащищенности. Не должно быть излишне яркого света, цветового конфликта, не желательны элементы с острыми углами. Спортивная зона, напротив, формируется как динамический объем, чтобы создать движение и действие. Здесь как раз необходимо использовать яркие цвета и необычные формы, зигзагообразные линии. Проект предполагает решение еще очень многих задач, нет необходимости перечислять их все. Можно лишь еще раз проакцентировать, что, не имея знаний по архитектуре, искусству, биологии, агрохимии, невозможно создать даже просто «приемлемый» сад. Проект, умение его отстоять, объяснить, почему он сделан именно так, является характеристикой профессиональных качеств дизайнера. Недаром, чтобы стать членом Общества садовых дизайнеров Великобритании, необходима сдача экзамена по разработке проекта.


Ландшафтная мастерская

ВЫБОР УЧАСТКА

Жизнь в городе скучна и однообразна. Утром просыпаешься под рев машин и стук колес трамвая. Днем все это видишь и слышишь по дороге на работу и по дороге с работы, а вечером… Вечером жуткие пробки, душная квартира, «любимые» соседи сверху и снизу. А Васька из 131-й квартиры делает ремонт (перфоратор как дятел). А хочется тишины, покоя, уюта. Текст и фото предоставлены компанией «Мика» ывод однозначен – дом. Свой! За городом! И чтобы цветы, деревья и пруд. С собакой гулять не надо. Выпустил ее на улицу и все; кот – пусть гуляет сам по себе. Дети – ладно, пусть иногда навестят на выходных. Но вот задача (при условии, что деньги уже есть) – где построить дом? Участков сейчас предлагают достаточно много. Есть и с домом, есть и без. Что выбрать? Итак.

В

На правах рекламы

В КАКОМ РАЙОНЕ? Конечно, дорога от дома до работы не должна занимать более 1 часа. А лучше минут 15-20. Правда, если работать можно на дому – компьютер, модем, телефон, – то проще. Радиус расширяется. Можно и на Карельский перешеек, можно и под Лугу. К какому ландшафту душа более стремится. Широколиственный лес и сосны на известковых 72

почвах, медленные изгибы речушек, весна на 2 недели пораньше – Гатчина, Луга, Тосно. Охота, рыбалка, грибы – смешанные леса – Ладожское озеро. Солнце, озера, камни, сосны, катание на лыжах с гор – Карельский перешеек. Хорошо, с направлением определились. Определяемся дальше – где? • В деревне • В садоводстве • В дачном поселке • На вновь отведенных землях. У каждого из этих участков есть свои «плюсы» и «минусы» – какие и сколько соседей, наличие электричества, газа, воды, дороги, магазины. Каждый выбирает по своему разуму, карману и зову души. Но вот участок выбран. Старый дом надо сносить, или лес надо вырубать, или на бывшем колхозном поле надо ставить дом.


С ЧЕГО НАЧАТЬ? По дому – пригласить архитектора или выбрать дом из типового каталога, по участку – пригласить ландшафтника или поручить жене (все равно она будет этим заниматься). Самый разумный вариант – провести консультацию с ландшафтной фирмой до покупки участка. Только опытный и грамотный специалист сможет сказать, что творится у вас на участке, где зоны замокания, где какой грунт находится, какие гидрологические особенности участка, роза ветров и какие в среднем затраты вы понесете на этапе приведения участка в порядок. Не стоит отбрасывать ваше первое впечатление от участка – понравился или не понравился. Просто нужно потом задать себе вопрос – что понравилось, а что нет. РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА Нужно обратить внимание, на каком склоне он расположен. Южный и западный – а лучше юго-западный – прогреваются лучше и солнышка на них больше. Восток, юго-восток тоже хороши, но больше подходят для тех людей, которые просыпаются пораньше. Как правило, дома размещают по солнышку, и раннее солнце будит. С северным склоном все несколько сложнее. Более раннее промерзание почвы зимой, более позднее оттаивание грунта весной. А в связи с этим и возможный весенний конфликт между кроной дерева и его корнями.


Ландшафтная мастерская

Крона проснулась, сокодвижение началось, а корни еще не могут дать дереву полноценное питание. Значит, придется впоследствии более тщательно подбирать растения и лучше организовывать им посадочные ямы. РАСТЕНИЯ НА УЧАСТКЕ Очень хорошо посмотреть на нетронутый грунт. Видна родная растительность. Где растут засухоустойчивые растения, а где и влаголюбивые. Мокрица указывает на закисленнные, но плодородные почвы. Крапива – хорошая плодородная земля. Хвощи – кислая влажная почва. Вероятно, мощные суглинки с закислой формой железа. Это говорит о достаточно серьезных работах по раскислению, осушению почвы. Лебеда – растет только на хорошо удобренных плодородных почвах. Злаковые травы – при ровном хорошем растительном покрове – достаточно хорошая почва, при кочковатости – повышенная кислотность, необходимо раскисление. Осока – болотистое место. Потребуются работы по дренажу, подъему земли на участке. Иван-чай, иван-да-марья – щелочные почвы, богатые гумусом. Дополнительный, более тщательный анализ участка по растениям лучше сделает специалист. 74

КОММУНИКАЦИИ Расположение подземных коммуникаций, линий электропередач и т.п. Если коммуникаций нет, то необходимо учесть следующие вопросы: • Сможете ли вы достаточно дешево подключиться к электричеству и как проложить провода или кабель? • Где и как у вас будет организовано водоснабжение, колодец, водяная магистраль или резервуары для хранения воды? • Газ. Если есть магистрали, то наиболее короткий путь до дома, если нет – то где ставить баллоны или цистерну. Нынче это стало достаточно модно и удобно. Цистерна на 2-4 тонны способна обеспечить коттедж почти на 1 год. • Канализация. При наличии централизованной канализации многие проблемы у вас отпадают сразу, но, как правило, вам придется устанавливать септики. Нужно их расположить так, чтобы стоки в них поступали желательно самотеком. Нужно место для фильтрационного поля и подъезда машины для откачки илового остатка из септика. Если все эти факторы смогли сложиться в четкую картину – начинайте торговаться за участок. Да, кстати! Если вдруг вы увидите на участке остатки какой-либо военной техники, воронки, а также кучи строительного и бытового мусора – не поленитесь сделать полный анализ земли,


Ландшафтная мастерская в том числе и на наличие тяжелых металлов. В наших условиях что только не найдешь в земле, но жить нужно в экологически чистом месте. ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА Профили вашего участка могут быть горизонтальными, с уклоном, холмистые. Хорошо это или плохо? Все зависит от того, что впоследствии вы хотели бы видеть. Конечно, на горизонтальном участке проще поставить дом, проложить дороги, сделать газон, но если участок мал по размерам, его придется искусственно «ломать». Только ландшафт с переменными высотами способен зрительно расширить границы вашего участка. Септик потребует установки насосной станции, нужно будет озаботиться дренажной системой (подробнее об этом в отдельной главе). На участке с перепадами высот до двух метров можно проявить бурную фантазию. Небольшие террасы, подпорные стенки, малые архитектурные дополнения в виде мостиков, сухих ручьев, ампельные растения. Но такой участок будет нуждаться в серьезной проработке по поверхностному водоотведению (или, попроще, отводу воды после дождя), чтобы землю не размывало. На участке с большим перепадом высот необходимо производить работы по террасированию с серьезным укреплением склона, что в итоге приведет к серьезным финансовым затратам, но и смотреться может очень

и очень здорово. Для настоящего ландшафтника вписаться в холмистый рельеф – одно удовольствие. СОСЕДИ Дальше очень серьезный вопрос о «любимых» соседях – они есть везде. Эстонцы говорят: «Когда видишь крышу хутора своего соседа – это хорошо. Но когда ее вообще не видишь – это еще лучше». Но мы не в Эстонии, и с этим приходится считаться. Нужно прикидывать – какой забор ставить: сетка, деревянный на легком фундаменте, деревянный на мощном фундаменте, кованая решетка или железобетонная стена повышенной надежности (можно без пулеметных бойниц). В связи с выбором забора нужно определиться в световом режиме на участке, как изменится роза ветров, как будут работать системы безопасности. Есть много вариантов создания уюта на участке – живые изгороди из лиственных и вечнозеленых культур, перголы с лианами, создание закрытых зон для барбекю, для прогулок, для детских игр и т.д. Это лишь немногие из тех вопросов, на которые вам придется ответить при выборе участка. Далее мы всетаки рекомендуем обратиться в специализированную строительную фирму для постройки дома и одновременно к ландшафтникам для проектирования участка. Этим в будущем вы сможете серьезно сэкономить средства и нервы при строительстве и обустройстве участка.

75


Ландшафтная мастерская

СОЗДАЙ СВОЙ ДОМАШНИЙ ОАЗИС Фотографии предоставлены компанией «Домашний Оазис»

76


Ландшафтная мастерская

омпании «Домашний Оазис» немногим более 7 лет, но за это время из скромной фирмы, она превратилась в творческую ландшафтную мастерскую, которой под силу не только дизайн частных садов, но и благоустройство городских территорий. Являясь неизменным участником различных выставок и конкурсов, «Домашний Оазис» имеет ряд грамот и дипломов. Основная сфера деятельность компании «Домашний Оазис» – это ландшафтное проектирование и последующее воплощение в жизнь комплекса работ по благоустройству и озеленению разнообразных территорий, от частного садика величиной в 6 соток, до городского сквера. Кроме того, компания занимается уходом за садами, включая сложную обрезку деревьев; строительством и отделкой помещений, а также предлагаем нестандартный набор услуг – художественную роспись стен любого размера, декорирование садов. Скверов, зданий и др. Особенной популярностью пользуется наш комплексный и творческий подход к проектированию и монтажу новогодней подвески.

К

77


Ландшафтная мастерская

Помните, как в сказках – лягушка становится царевной, изба – дворцом, и даже Водяной мечтает вырваться наконец из своего болота и летать?.. Так и в Питере: сказочный дом-дворец, вишневые сады, ваша маленькая принцесса на изящных качелях, а кругом – болото… Какие заклинания используются в XXI веке и как, по мановению волшебства, превратить болото в озеро, обзавестись собственным островом или подарить любимой канал ее имени? Автор: Маргарита Ром омпания ЗАО «Проспект» существует на pоссийском рынке строительных услуг с 1994г., на сегодняшний день основные ее направления – это

К

строительство, дноуглубительные и гидротехнические работы (ландшафт прибрежной зоны), очистка водоемов, а также поставка и монтаж воротных систем любой сложности.

Устройство бухты для причаливания катеров. Формирование искусственного острова в акватории озера.

СОЗДАНИЕ ИСКУССТВЕННЫХ АКВАТОРИЙ И КАНАЛОВ Искусственная акватория представляет собой часть водоема (заболоченной территории или береговой линии), превращаемую в бухту, берега которой облагораживаются габионами. Габионы заполняются любым природным каменным материалом. Это может быть булыжник, галька, карьерный камень, окол. Каменьзаполнитель может быть окатанным (речной камень) или рваным (карьерный камень или щебень), размером несколько большим, чем размер ячейки сетки габиона.

ОЧИСТКА ВОДОЕМОВ, БОЛОТ, ОЗЕР Уникальная технология «Спрут» позволяет превратить болото в озеро с облагороженными берегами. Берег облагораживается по технологии габионы (с использованием сетки Рено, с наполнением природным камнем).

ЛАНДШАФТ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ

Формирование искусственного острова в акватории озера. Все работы могут производиться на различных почвах: болоте, каменистом грунте, тяжелых грунтах (глина, суглинок). Извлекаемый при очистке водоемов грунт используется

для благоустройства прибрежной зоны и создания новых ландшафтов: набережных, защитных дамб, укрепления берегов, песчаных пляжей, бухт и искусственных заводей.

79

ʜ˃˒˓˃˅˃˘˓ˈˍˎ˃ˏ˞

Озеро, пруд, родник или даже обычная яма, наполненная водой, после того как будут закончены ландшафтные работы, превратятся практически в неотличимый от настоящего водоем. Посадка декоративных растений и цветников тоже входит в понятие «ландшафтные работы».


Ландшафтная мастерская

ДА БУДУТ ЁЛКИ! Техника для посадки деревьев

Зима. Все урожаи собраны, цветы срезаны, а до покупки семян и рассады еще далеко. А хочется сада, зелени и природы уже сейчас, не откладывая до весны. Хочется ёлку! Чтоб зимой украшать всей семьей и водить хоровод, а летом прятаться с книгой в ее тени. И даже если, выглянув в окно сегодня, вы видите лишь снежное поле, все может измениться, зима на то и зима, чтобы радовать новогодними чудесами… Автор: Кристина Андрейчикова

КРУПНАЯ УДАЧА андшафтная мастерская вашего загородного дома не должна закрываться на зимние каникулы. Ведь зима – это время раздумий, время строить планы на весну. А кроме того, и… время чудес. Именно зимой специалисты по ландшафту советуют высаживать крупномерные деревья, способные в одно мгновение превратить ваш участок в сказочный лес. Вы спросите: «А что такое – крупномеры?» Если заглянуть в «Словарь ландшафтного дизайнера», то мы прочтем: «Крупномеры — взрослые деревья и кустарники, у которых развита крона и корневая система. Посаженные на участке крупномеры сразу дают ощущение взрослого сада, леса. Благодаря им ландшафт становится законченным». Причем возраст деревьев имеет только косвенное отношение к термину «крупномер». Одни деревья растут быстро, а другие медленно. И в одинаковом возрасте их размеры могут сильно отличаться. Так, некоторые лиственные деревья могут вырасти до 3-х метров за 7–8 лет, а медленнорастущие деревья станут такой же высоты только через 20–30 лет. Поэтому о «крупномерности» дерева говорит не возраст, а размер. «Можно долго определять возраст дерева по морфологическим признакам: по диаметру и высоте ствола, размеру кроны, цвету и фактуре коры и т.д. Но есть более простое определение крупномерного дерева. Если вы не можете посадить дерево без применения специальной техники, то такое дерево называется крупномером», – подсказывает специалист компании «Сервис БиС» Андрей Водень. Крупные деревья с раскидистой кроной создают уют и придают завершенность загородному дому. Но не каждый дом стоит на опушке леса… Как же стать обладателем настоящего сада, парка?

Л

На правах рекламы

80

Есть два пути: Можно посадить деревце и выращивать его долгие годы... Или посадить крупномерные деревья и не ждать! Их высота может достигать 10 и более метров. ЗИМНЯЯ СКАЗКА Зимняя пересадка взрослых деревьев практикуется уже не одно столетие. «Осенью дерево окапывается траншеей, которая засыпается сухими листьями и оставляется до зимы, то есть до промерзания кома. Зимой же дерево перевозят на новое место и сажают в заранее откопанные ямы. Весь зимний период растение находится в состоянии покоя, физиологические процессы максимально замедляются, поэтому сложная пересадка происходит наиболее благополучно» – читаем мы в учебниках по дендрологии еще «догидравлической»* эпохи. Однако в XX веке технический прогресс вывел зимнюю посадку деревьев на новый уровень. В компании «Сервис БиС» уточняют: «В наше время применение современных технологий позволяет производить посадку деревьев круглый год. Мы используем канадскую технологию пересадки крупномеров. Она позволяет не только выкопать дерево с комом земли в физиологически удачное время, но и, а это очень важно, выкопать дерево без повреждений, характерных для старых, «ручных» методов. Специальное оборудование помогает сохранить корневую систему. Устройство для копки напоминает тюльпан со стальными лепестками-ножами, которые легко входят даже в мерзлый грунт благодаря мощной гидравлике. Смыкаясь в земле, ножи бережно отделяют дерево с большей частью его корневой системы, достаточной для дальнейшего роста на новом месте. Гидравлика подни* Под «догидравлической эпохой» подразумевается время, когда мощная гидравлическая техника, позволяющая произвести бережную выкопку больших деревьев, еще не была создана и не применялась.


Ландшафтная мастерская мает крупномер с земляным комом, вес которого может доходить до 1,5 тонны, и устанавливает его в специальную стальную корзину, выстланную мешковиной. После этого ком увязывают, грузят на спецтранспорт и доставляют к месту хранения. Для дальнейшего хранения выкопанных деревьев разработаны специальные технологии. Но мы рекомендуем производить посадку крупномеров зимой, сразу же после выкопки дерева, чтобы избежать стадии хранения». Опыт ландшафтных мастеров показал, что пересадку переносят почти все виды деревьев, выросших на Северо-Западе. Что касается «зеленых гостей» из других регионов, то с ними могут возникнуть трудности, связанные со своеобразием нашего климата. Особенно много сложностей с деревьями из дальнего зарубежья. Комментирует Сергей Ханевский: «Помимо прочих, основная беда – несовпадение светового дня. Наши «белые ночи» добавляют проблем с адаптацией экзотов (т.к. у растений сбиваются биологические часы)». Из лиственных пород в зрелом возрасте хорошо переносят пересадку липа, клен, орех маньчжурский, каштан, рябина, черемуха. Хорошо пересаживаются и сохраняют плодоношение плодовые деревья: слива, яблоня, груша. Также специалисты «Сервис БиС» имеют богатый опыт пересадки и хвойных пород. В народе же существует миф о том, что крупномеры, особенно хвойных пород, в принципе не приживаются. По этому поводу высказался Андрей Харченко: «Да, иногда даже у специалистов лесных хозяйств мы встречаем скептические усмешки: «Какая пресадка шестиметровых елей! У нас деревца до полуметра имеют отпад 50–70%». Мы по этому поводу не спорим. За нами опыт, а критерием истины является практика. Например, в прошлом году мы сажали сосны 10–12 м высотой, и они прижились. ВСЕ! Так что мы не видим принципиального различия в приживании лиственных и хвойных пород, но видим различия в дальнейшем уходе за ними. Вот что мы можем порекомендовать при уходе за хвойными, так это обильный позднеосенний полив. Ведь весной земля еще остается промерзшей, а хвоя уже начинает активно испарять влагу, и если дерево не имеет запаса влаги с

осени – оно высыхает. А на первый взгляд кажется, что дерево вымерзло. Если вы сталкивались с гибелью хвойных весной, то можете сами попробовать поставить диагноз, осмотрев пострадавшие растения – с более освещенной стороны, как правило южной, на стволе будет потемнение, мелкие «пупырышки» или даже трещины – симптомы ожога коры. А это говорит о том, что дерево не замерзло зимой, а высохло весной!»

А Я ХОЧУ, ЧТОБЫ ЛЕТО НЕ КОНЧАЛОСЬ… Для того чтобы посаженные деревья не зачахли, а радовали вас круглый год, за ними необходимо ухаживать. Сейчас для обеспечения приживаемости используются новейшие биологически активные препараты стимуляторы роста корней, эффективные подкормки. Специалист компании «Сервис БиС» Козляк Денис: «Когда заходит речь о стимуляторах, я вспоминаю просьбу одного мальчика: «Мама, купи мне дорогую таблетку, чтобы я сразу стал каратистом». Ребенок наивно полагает, что одна таблетка способна заменить много регулярных тренировок. Вот и некоторые взрослые люди, надеясь на воздействие чудодейственных сложных препаратов, явно недооценивают простой уход – полив, например. А ведь дерево – живой организм, способный питаться только РАСТВОРОМ минеральных веществ. Поэтому самое важное для него – это полив. При недостатке влаги усвоение питательн ых веществ становится невозможно. И применение стимуляторов в такой ситуации может даже навредить – с таким же успехом можно подстегивать загнанную лошадь… Что касается ухода за посадками в целом, то его можно делать и самим, но мы рекомендуем обращаться к специалистам, т.к. самостоятельно не всегда можно вовремя обнаружить болезнь, поражение насекомыми. Я уже не говорю о том, что нужных и наиболее эффективных препаратов просто нет в открытой продаже, да и пользоваться ими тоже надо правильно». Зима – время волшебства. И если вы никак не можете решить для себя проблему новогоднего дерева – потому что рубить живую ёлку жалко, а пластиковая непахнущая альтернатива не создает нужной атмосферы – не отчаивайтесь! Посадить ёлку можно прямо в вашем саду. И совсем не нужно ждать, чтобы водить под ней хороводы.

ООО «Сервис БиС» 198095, Санкт-Петербург, пр. Стачек, 16 А, пом. 110 Н, (812)785 39 73, 8 911 736 15 56 Андрей, 8 911 983 50 51 Анна Озеленение завода Хундай

Сосны на частном участке

www.roszelen.com е-mail: s@servisbis.ru


Загород. Life

ХОЧУ БАССЕЙН Ничто так не поднимает настроение, как водоем. Недаром же все массовые места отдыха расположены у воды. Здорово, конечно, иметь вид на реку или озеро, но на всех, как говориться, не напасешься. Если ваш участок обделен этой приятной дополнительной прелестью, не беда. И пусть погода не всегда нас балует жаждой купания в прохладной воде естественных водоемов, но мириться с этой несправедливостью не стоит. Купаться мы любим, и отказывать себе в этом удовольствии не намерены. Решено! Строим бассейн. Автор: Анна Григорьева

Фотографии предоставлены компанией Desjoyaux лавательный бассейн. Еще недавно эти слова ассоциировались у нас с огромными зданиями общественных бассейнов советских времен. Но несколько последних десятилетий изменили представление о самом понятии - бассейн, об отдыхе на воде и у воды. Появилось понятие «частный бассейн». Их все чаще проектируют вместе с коттеджами или просто устраивают на дачных участках для того, чтобы сделать свой летний отдых более качественным. Что может быть лучше живописного бассейна у дома, в котором могут плавать довольные дети и счастливая жена?

П

82

Но постройка бассейна – дело непростое и довольно дорогостоящее. 20 лет назад строительством и проектированием бассейнов занимались сами дачники и владельцы загородных домов на свой страх и риск, привлекая к работе различных специалистов, а сегодня весь комплекс работ, связанный со строительством и обслуживанием частного бассейна обычно выполняют специализированные компании. Если вы не специалист в области устройства искусственных водных объектов и не гений инженерной мысли, не стоит самому браться за это сложное гидротехническое сооружение. Итак, что нужно точно знать, прежде чем обращаться в специализированную фирму. Прежде всего, нужно решить, какой именно вы хотите бассейн, крытый или открытый, стационарный или сборноразборный. Затем определиться с его назначением – спортивный или развлекательный, с примерным местоположением и размером. Напрямую от всего вышеперечисленного и будет зависеть стоимость вашего бассейна. КРЫТЫЙ ИЛИ ОТКРЫТЫЙ? Для дачи, на которой вы только отдыхаете, достаточно открытого бассейна, всеми прелестями которого можно наслаждаться летом, а осенью затянуть его защитной пленкой и законсервировать на зиму. Желающим немного продлить купальный сезон, можно установить


Загород. Life над бассейном раздвижной пластиковый павильон. Он прекрасно удерживает тепло и позволит купаться даже до первых заморозков. А вот если вы желаете предаваться водным забавам круглый год, имеет смысл строить закрытый стационарный бассейн. Закрытые бассейны, как правило, располагаются в цокольном этаже дома или подвале, но для этого нужно, чтобы несущая конструкция дома была очень прочной. В принципе, для загородного дома наличие бассейна, пусть и небольшого, должно быть предусмотрено еще на стадии создания проекта. Встраивание бассейна в уже готовый дом может оказаться опасным: существующий фундамент может не выдержать давления столба воды. Поэтому, если вы мечтаете о достаточно большом закрытом бассейне, правильнее будет выстроить для него отдельное здание, которое можно соединить с домом небольшим переходом галерейного типа. СБОРНО-РАЗБОРНЫЙ ИЛИ СТАЦИОНАРНЫЙ? Сборно-разборные бассейны – самый бюджетный вариант. Они бывают разных форм и размеров, легко собираются и устанавливаются, их установка не требует особенной подготовки площадки. Каркасный сборно-разборный бассейн сделан из стального листа, внутри пакет из ПВХ, сваренный по форме и размеру бассейна. Его можно установить на поверхности земли или углубить в грунт. В первом случае монтаж и демонтаж займут не более часа, во втором – примерно день, так как установка в грунт, требует частичного бетонирования чаши. Сборно-разборные бассейны, благодаря материалам и своей продуманной конструкции, устойчивы к низким температурам, хорошо выдерживают российские климатические условия, что позволяет не сливать воду из бассейна на зимний период. Очевидный минус, по сравнению со стационарными бассейнами, – недолговечность. При правильной эксплуатации и уходе они служат всего 5-10 лет. Строительство же стационарных бассейнов требует больших затрат, связанных с рытьем котлована, монтажом бетонной чаши, закладкой труб для обвязки бассейна, а также с правильной гидроизоляцией, системой фильтрации и подогрева воды. Зато такой бассейн может быть отделан и декорирован по вашему вкусу и его дизайн будет неповторимым и эксклюзивным. Стационарные бассейны – самые прочные и долговечные. Но установка такого бассейна – занятие кропотливое, на его строительство может потребоваться 2-3 месяца. За стационарными бассейнами необходим постоянный уход. Примерно раз в месяц бассейн необходимо чистить, а приблизительно раз в пять лет желательно делать косметический ремонт.

занятий спортом, то и выглядеть он должен соответствующе – длина бассейна значительно превышает его ширину, при глубине более 1,5 м. Если такой бассейн предназначен также и для обычного купания, в том числе детей, должна быть предусмотрена зона мелководья – так называемый лягушатник. Бассейн для отдыха может быть произвольной формы и какого угодно размера. Для его правильно определения воспользуйтесь следующими нехитрыми правилами: • для одновременного комфортного нахождения в бассейне, в среднем, необходимо 5 квадратных метров на человека; • глубина от 1м до 1,2м является минимальной для того, чтобы плавать, не касаясь дна, или играть в бассейне; • для прыжков в бассейн необходима глубина от 1,6м до 1,8м; • специалисты считают размер 6м на 3м минимальным по степени комфортности. Но лучше бассейны делать со сменной глубиной. Такой вариант даст возможность купаться не только взрослым, но и детям. Определившись со всеми перечисленными характеристиками будущего бассейна, составив более-менее ясный образ того, что вы хотите, можно обращаться в специализированную компанию, как клиент и владелец частного бассейна – вы созрели.

РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ Размер бассейна зависит от целей использования и местоположения. Если это плавательный бассейн для 83


Загород. Life

СВОИ СРЕДИ ЛУЧШИХ Автор: Светлана Щелкунова Фото предоставлены конно-спортивным клубом «Дерби»

Созданный в 2006 году клуб «Дерби» быстро завоевал популярность среди спортсменов и любителей и по праву может считаться одним из лучших конно-спортивных клубов в России. Основными направлениями, по которым развивается клуб, а также его миссией являются: развитие конного спорта, популяризация езды как здорового семейного отдыха и предоставление самых комфортных условий для общения лошади и человека. добства для лошади и для всадника – прежде всего. Кирпичная конюшня, оборудованная автопоилками и снабженная вентиляционной системой, гостевая конюшня, просторные огороженные левады, крытый манеж, конюхи, которые денно и нощно ухаживают за лошадьми, услуги штатного ветеринара, четырехразовое питание — это еще не все. Чтобы разгоряченные лошади после тренировки не простыли и не заболели, в клубе имеется три душа и солярии с инфракрасным облучением.

У

ОТДЫХ: УДОБНЫЙ И АКТИВНЫЙ Квалифицированные тренеры готовят лошадей и наездников. В конюшне содержатся как собственные лошади, на которых можно заниматься или которых можно при желании взять в аренду, так и лошади частных владельцев. Сдаются в аренду денники. Большая парковка, система охраны и видеонаблюдения, душевые комнаты, комнаты отдыха, удобные амуничники. Все для любителей и частных владельцев лошадей. Элегантный ресторан «Дерби», выдержанный в английском стиле, порадует превосходной европей86

ской кухней и ценами. Прямо отсюда открывается великолепный вид — с одной стороны на боевое поле, а с другой — на крытый манеж, благодаря чему гости клуба всегда могут понаблюдать за соревнованием или тренировкой профессионалов. Здесь проводятся праздники, банкеты, корпоративные вечера. Здесь же можно организовать и семейный праздник. Вообще клуб во многом сориентирован на укрепление семьи. Сюда приезжают заниматься спортом как мамы и папы, так и ребятишки. Тренеры из пони-клуба не только научат ребенка прекрасно держаться в седле и подготовят к соревнованиям (пони-конкур, пони-выезд), но и при желании родителей расскажут и покажут малышам, как нужно ухаживать за лошадками. Дети смогут применить на практике свои знания. Ведь не секрет, что гармоничное общение с лошадьми благотворно влияет на детскую психику, и способствует быстрому развитию. Ребята смогут также поучаствовать в мероприятиях, организованных для всей семьи, например в костюмированном новогоднем шоу. Большой плюс клуба в том, что заниматься верховой ездой можно круглый год, не боясь ни дождей, ни морозов.


Загород. Life

Занятия в крытом манеже

Два открытых боевых поля и хорошо освещенный крытый манеж позволяют не только проводить тренировки в комфортных условиях, но и организовывать соревнования как летом, так и зимой.

ДЛЯ ПРОФИ И ЛЮБИТЕЛЕЙ Вклад «Дерби» в развитие конного спорта трудно переоценить. Здесь проводятся соревнования по выездке и конкуру разного уровня, для начинающих и профессионалов, это и состязания для юных наездников, и такие крупные соревнования по конному спорту, как «Кубок губернатора Ленинградской области», и многие другие. Недаром в клубе располагается Федерация конного спорта Ленобласти. Трибуны с удобными креслами и VIP трибуна просто созданы для зрителей, которые приезжают отовсюду, чтобы поболеть за участников и полюбоваться красивыми грациозными животными. Прямо на территории комплекса есть комфортабельная гостиница «Дерби» с уютными 2-х местными номерами. В ней останавливаются спортсмены, гости и частные владельцы лошадей. Согласитесь, это очень удобно для крупных и длительных соревнований. Не нужно торо-

питься в город, ведь клуб расположен за городом в живописной зеленой зоне, недалеко от «Охта – парка». В конно-спортивном клубе «Дерби» проходят семинары, а также мастер-классы под руководством специалистов международного уровня, известных тренеров, которые делятся своим опытом, способствуя, таким образом, повышению уровня работы наших тренеров. Очень хорошо, если в клубе работает опытный, квалифицированный и вежливый персонал. Это создает особую атмосферу – атмосферу доброжелательности и доверия. Именно такая атмосфера царит в «Дерби». Ведь во главу угла здесь ставится индивидуальный подход и бережное отношение как к лошадям, так и к людям. Именно за это радеют все, от администрации и директора клуба до каждого конюха и работника. Для членов клуба предусмотрена система скидок. Но это вовсе не значит, что здесь претендуют на аристократизм и обособленность. Клуб «Дерби» вполне демократичен и всегда рад как профессионалам, так и новичкам, впервые оказавшимся в таком месте и желающим сделать свои первые шаги в удивительном конном мире.

Конно-спортивный клуб «Дерби» Тел.: 923-48-03 Email: info@ derbyclub.ru www.derbyclub.ru 87


ИЗДЕЛИЯ ИЗ ТЕХФОМа ПРИМЕНЯЮТСЯ ДЛЯ ТЕПЛОВОЙ, ЗВУКОВОЙ ИЗОЛЯЦИИ И ОГНЕЗАЩИТЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ.

ТЕХФОМ:

технологичное тепло

Изделиями из материала ТЕХФОМ возможно утепление стен, перекрытий, крыш. Изделия закладываются в конструкции стен и разделяющих перегородок помещений различного назначения, в том числе в конструкции пожаробезопасных проходов для эвакуации людей, звукоизоляции встроенных компрессоров для холодильных камер, кондиционеров и т.п. Возможна укладка в конструкции полов под стяжку или на лаги.

защищены от попадания атмосферных осадков. В случае намокания изделия легко высыхают на воздухе, не теряя своих качеств. Замерзшая вода не разрушает изделия из материала ТЕХФОМ. В закрытые строительные конструкции изделия должны монтироваться в сухом виде. Плиты ТЕХФОМ легко пропускают пары, то есть «дышат». При температуре +11000С материал ТЕХФОМ начинает оплавляться, не выделяя при этом дыма и химически вредных веществ. Материал ТЕХФОМ устойчив к растворам кислот и щелочей. Изделия из материала ТЕХФОМ неинтересны для грызунов. На их поверхности не образуется грибок (плесень). В процессе эксплуатации изделия из материала ТЕХФОМ в сухом состоянии при температурном режиме -50+700С не разрушатся за все время службы несущих строительных конструкций, соответствуя своей форме и техническим параметрам .

Изделия из ТЕХФОМа можно применять для утепления существующих фасадов, путем приклеивания их на мастику «Техфом» или любой клей для соответствующих строительных конструкций. Следует учитывать необходимость защиты материала ТЕХФОМ от атмосферных осадков, в ее роли могут выступить водостойкие шпаклевки, краски, штукатурки. В вентилируемых конструкциях может быть применен закрытый сайдинг или другой стандартный фасадный материал. ТЕХФОМ можно применять в конструкции чердачных коробов для газоходов в системе вентиляции помещений, тепловой и звуковой защите внутренних коммуникаций. Изделия из материала легко обрабатываются столярными инструментами, надежно склеиваются мастикой как между собой, так и с любыми строительными конструкциями (металлическими, деревянными, бетонными, кирпичными и т. п.). При хранении изделия из материала ТЕХФОМ должны быть

Внешний вид плит

Пример утепления стен снаружи

Утепление стены ТЕХФОМом

Стяжка по ТЕХФОМу

Технические свойства ТЕХФОМ Наименование Плотность, кг/м3 Коэффициент теплопроводности при 25+5°С, Вт/(м•К)

Марка ТЕХФОМ-120

ТЕХФОМ-140

ТЕХФОМ-180

120

140

180

0,0389

0,0437

0,0486

Предел прочности при сжатии, кПа (кг/см2)

170 (1,7)

450 (4,5)

600 (6)

Предел прочности при изгибе, кПа / кг/см2

80 (0,8)

210 (2,1)

280 (2,8)

52

51

49

Индекс изоляции воздушного шума 100мм перегородки, дБ Группа горючести Температурный интервал эксплуатации (без дополнительной обработки) Срок службы при температуре -50+70°С

СОСТАВ МАСТИКИ ТЕХФОМ: клей силикатный (натриевое жидкое стекло) – поставляется в емкостях; порошок из материала ТЕХФОМ (без комков) – поставляется в мешках. Мастика составляется аналогично сухим смесям. В жидкое стекло засыпается порошок из материала ТЕХФОМ и перемешивается до однородного состояния. Допускается добавление на 10 литров мастики около 0,5 л воды и 40-50 г сухого порошка шпаклевки. Клеящие свойства мастики от этого не ухудшаются, но состав при этом становится пластичнее. На один квадратный метр ровной поверхности потребуется мастика, изготовленная в соотношении 2,8 л

НГ (негорючий) - 50 – +700С (с дополнительной обработкой реагентами до +6500С) более 100 лет (по расчетным данным)

стекла и 0,8 кг порошка из ТЕХФОМА. Плиты покрываются слоем мастики, достаточным для выравнивания неровностей между плитой и приклеиваемой поверхностью. Прижав плиту необходимо ее удержать в этом положении до схватывания мастики (35-40 мин), можно установить временный дюбель с шурупом и пластиковым грибком, по одному на плиту. После высыхания клея шурупы и грибки можно убрать, а отверстия затереть мастикой. Защита наружной поверхности плит от атмосферных осадков (штукатурка, шпаклевка, покраска) наносится на изделия из материала ТЕХФОМ только после полного высыхания материала.

Не рекомендуется использовать мастику «Техфом» для наружных работ при температуре воздуха ниже +50 С. При использовании морозостойких клеящих средств, материал ТЕХФОМ можно использовать для наружных работ при минусовой температуре. Теплозвукоизоляционный материал: — Не горит (НГ) — Не разрушается со временем — Экологически чист — Вторично перерабатывается

КОНТАКТЫ: т/ф. +7(800) 333-32-59 www.tehfom.com


Загород. Рынок

ПАЦИЕНТ СКОРЕЕ ЖИВ: НИЗКИЙ СТАРТ НА ВЫСОКИЙ СЕЗОН

Участники рынка загородной недвижимости приняли позицию низкого старта в преддверии начала высокого сезона продаж. Тенденции развития рынка таковы, что уже в ближайшем будущем недобросовестные застройщики покинут рынок, а частные организации смогут на высоком уровне конкурировать с крупными компаниями. з уст экспертов все чаще слышится слово «стабилизация». Это касается и развития рынка, и вопроса соотношения цены и качества. Однако, эксперты не видят предпосылок ни к резкому росту продаж, ни к снижению и невероятного роста цен не прогнозируют. Отмечают специалисты превосходство предложения над спросом. Эту тенденцию можно скорее назвать положительной, чем отрицательной. Благодаря ей с рынка исчезают граждане, пытающиеся продать свое жилье по старым ценам, и существенно уменьшаются демпинговые предложения. Географическая привлекательность районов Ленинградской области постепенно меняет направление. Ломоносовский и Гатчинский районы подпирают лидеров рынка и теперь готовы конкурировать на достойном уровне с ними. И все же в тройке лидеров в 2012 году по строительству и продажам окажутся Всеволожский, Приморский и Выборгский районы. Именно их застройщики видят наиболее перспективными, в свою очередь, потенциальные жильцы тоже предпочитают выбирать эти районы области для постоянного места жительства. Что касается, развития рынка, то говорить об этом сложно. По крайней мере, о стремительном подъеме речи быть не может. Сдерживает развитие рынка

И

90

в Ленинградской области технический момент. В некоторых районах уже заявлены планы лимитирования предоставления земель под проекты, поскольку имеющиеся мощности очень скромны. А в ряде районов уже начатое строительство тормозится из-за возможностей инженерии. БЕЗ ПОДРЯДА Эксперты утверждают, что среди предложений участки без подряда лидируют. Появляются новые предложения, причем весьма конкурентоспособные и дешевые по причине отдаленности от города. Однако спрос на них, оставаясь на высоком уровне, снижается. В первую очередь, это связано с конкуренцией со стороны готовых поселков, которые стали покорять рынок адекватной ценой. Владельцы участков без подряда, делясь бедами, постигшими их на этапах подключения коммуникаций, ненавязчиво склоняют будущих владельцев загородных домов избегать подобных проблем, таким образом, подталкивая покупателей приобретать уже готовые к проживанию дома. Готовый коттеджный поселок в данном случае является гарантом страхования от данных трудностей. Выбор участка без подряда – это во многом проблема доверия покупателя девелоперу, поскольку большинство предложений еще находятся в начальной стадии строи-


Загород. Рынок тельства, и потребителю здесь предлагается оплатить земельный участок и будущее подведение к нему коммуникаций. Как правило, не дают хороших скидок и не предлагают всевозможных акций именно те компании, которые способны найти финансирование на развитие поселка на начальной стадии и поддержать хорошие темпы развития на всем протяжении строительства. КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ. ЗАВТРА БУДУТ ТАКИЕ ЖЕ, НО ДОРОЖЕ Знатоки говорят, что если и будет расти цена, то только на качество. Приятная во всех отношениях тенденция. Несомненно, что на рынке имеются объекты сомнительного качества, цены на которые искусственно завышены. Но есть и те, кто строит качественно, не накручивая заоблачные тысячи на реальную стоимость. Именно такие производители окажутся в выгодном положении. Именно такое добротное жилье по реальной цене найдет своего покупателя. Средний период продажи загородной недвижимости занимает около шести месяцев. Однако в случае с адекватной пропорциональностью цены и качества качественное жилье может быть продано значительно быстрее, за два, а то и за один месяц. ВЕСНА ИДЕТ. ВЕСНЕ ДОРОГУ Наше настоящее не дает нам твердой уверенности в завтрашнем дне. Но если говорить о настоящем, то оно

у нас в любые времена было не очень-то твердым и стабильным. Прогнозировать и сегодня сложно, но ясно одно – как бы ни складывалась политическая ситуация, какие бы новые испытания ни ждали каждого из нас, всегда будут в России люди, мечтающие жить за городом. А значит, и спрос будет всегда. Из многовековых традиций российского народа можно вынести множество мудрых, полезных и жизнеутверждающих советов для домостроителей. Первую я уже озвучила – жить за городом хотят многие. Вторая – мы готовы платить, но только если доверяем, а доверие, как известно, заслужить надо, и лучше качеством, а не воздушными замками. Ну и самое главное, русский человек уже давно перенял европейскую традицию вкладывать средства в недвижимость, что однозначно играет на руку застройщикам. Вывод прост: продаваться жилье за городом будет, но качественное и с реальной ценой. В любом из пригородов Петербурга, но с максимальной транспортной доступностью. В приоритете будут дома различных форм, а точнее комбинированных вариантов, небольшой площади и приближающиеся к сдаче. Думаю, ничего нового я вам не открыла. Тенденции хорошие, динамика положительная. А значит, продолжаем работать и делаем ставку на качество. Удачных продаж в новом сезоне!

91


Загород. Рынок

ВЫБИРАЕМ КОТТЕДЖ: Юкки-Порошкино, 18 000 000 руб Коттедж в Юкки-Порошкино. Описание объекта: Земля – 12 соток. Дом: 250 кв.м, газобетон, металлочерепица, электрчество, газ, вода, охраняемый коттеджный поселок с обслуживанием. ИЖС. Собственность. Агентство Недвижимости «Моя Квартира» Тел./факс (812) 640-01-04 8(921) 945-62-15 e-mail: my_flat@bk.ru

Юкки-Порошкино, 19 900 000 руб Коттедж в Юкки-Порошкино. Описание объекта: Земля – 12 соток. Дом: 330 кв.м, газобетон, облицовка кирпичом, металлочерепица, электричество, газ, вода, охраняемый коттеджный поселок с обслуживанием. ИЖС. Собственность. Агентство Недвижимости «Моя Квартира» Тел./факс (812) 640-01-04 8(921) 945-62-15 e-mail: my_flat@bk.ru

Токсово, 22 000 000 руб

Агентство Недвижимости «Моя Квартира» Тел./факс (812) 640-01-04 8(921) 945-62-15 e-mail: my_flat@bk.ru

92

На правах рекламы

Коттедж в поселке Токсово. Описание объекта: Земля – 21 сотка. Дом: 350 кв.м,монолит , 2 этажа, электричество, вода, навес для авто, дом с шикарным видом на озера. ИЖС. собственность.


Загород. Рынок

дома на ваш вкус Юкки-Порошкино, 25 000 000 руб Коттедж в Юкки-Порошкино. Описание объекта: Земля – 12 соток. Дом: 330 кв.м, газобетон, облицовка кирпичом, металлочерепица, электричество, газ, вода, живописный участок с соснами, внутри свободная планировка, бассейн, охраняемый коттеджный поселок с обслуживанием. ИЖС. собственность. Агентство Недвижимости «Моя Квартира» Тел./факс (812) 640-01-04 8(921) 945-62-15 e-mail: my_flat@bk.ru

Песочное, 50 000 000 руб Коттедж в поселке «Песочное». Описание объекта: Земля – 32 соток. Жилой дом: 450 кв.м., кирпич, 4 уровня, 7 комнат, кирпичный гараж на две машины. Гостевой дом: 200 кв.м., спорт зал, 2 бассейна. ИЖС. Собственность. Агентство Недвижимости «Моя Квартира» Тел./факс (812) 640-01-04 8(921) 945-62-15 e-mail: my_flat@bk.ru

Юкки, 80 000 000 руб Коттедж в Юкки, в жилом районе «Золотое кольцо». Описание объекта: Земля – 32 соток. Жилой дом: 795 кв.м., кирпич, облицовка натуральным камнем, вода, электричество, 4 уровня, 6 комнат, гараж на две машины, дом охраны, беседка, бассейн в доме. ИЖС. собственность. Агентство Недвижимости «Моя Квартира» Тел./факс (812) 640-01-04 8(921) 945-62-15 e-mail: my_flat@bk.ru

93


Загород. Рынок

КУРС НА МУРИНО Знаменитая резиденция графов Воронцовых – поселок Мурино – меняется на глазах. Строительство кольцевой автодороги повернуло жизнь здесь на 180 градусов. Отныне здесь не увидишь заброшенных полей, застройщики мгновенно расхватали земли, как говориться «по кусочкам». Благодаря автомобильному тоннелю и развязке земли здесь стали стремительно расти в цене. Автор: Анна Григорьева

Несмотря на масштабы четрырехполосного подземного тоннеля, уже сегодня он не справляется с потоком машин. А ведь массовое жилищное строительство в этом направлении еще только в зарождающемся состоянии. Конечно, местные жители понимают, что крупная стройка залатает те дыры и проблемы, на которые раньше не хватало денег. Естественно, главное – решиться проблема дорог, будут проложены новые коммуникации. Такого расцвета социального строительства: детских

94

садов, школ и поликлиник давно не помнят здешние места. Все это только увеличивает инвестиционную привлекательность Мурино. А если все эти усилия сольются в единый порыв с желанием местных властей сделать жизнь в этом районе максимально комфортной, то, возможно, и будет здесь прелестное и милое место для постоянного проживания. Поскольку большинство проектов все же комплексные, отдельных высоток здесь скорее всего не будет, зато появятся целые благоустроенные и укомплектованные инфраструктурой кварталы многоэтажной жилой застройки. Так что через каких-нибудь пару-тройку лет здесь как грибы после дождя начнут расти дома. Среди всего изложенного позитива есть и ложка дегтя. Карельский перешеек, КАД, близость к центру – все эти явные преимущества грешат только одним недостатком – ростом цен на жилье. Вслед за жилищным, по мнению специалистов, в Мурино развернется и массовое коммерческое строительство. Территориями уже интересуются логисты и автодилеры. А с увеличением застройки и заселения начнут появляться торговые, развлекательные и бизнес-центры. Не за горами тот день, когда из простого и удобного перевалочного пункта, Мурино превратиться в отличный пригород, которые вернет себе былую славу и привлекательность как и триста лет назад.


Загород. Рынок

Дома на берегах озер Вуокса и Глубокое тел.: 935-84-10, 8-901-302-50-82

Новый дом 2010 года в пос. Коммунары на берегу Вуоксы: находится на расстоянии 40 метров от берега (вторая линия) с прекрасным панорамным видом на залив Снежный. Площадь 240 кв. м + 2 веранды по 36 кв. м, фундамент – монолитная армированная плита стены - брус + утеплитель + сайдинг, крыша - катепал, окна - панорамные армированные стеклопакеты, участок 7 соток (можно увеличить до 30 соток), есть баня из толстого бревна (гостевой дом) 70 кв.м., за участком сосновый лес, тихая закрытая улица, эл-во 15 кВт, 5 мин на машине (20 мин) пешком до ж/д станции, 15 мин. на машине до Приозерска (рынок, кино, бассейн, больница).

Цена 7 500 тыс. рублей Новый дом 2010 года на озере Глубокое: из клееного бруса, большая веранда с панорамными окнами, в окружении соснового леса, 15 минут пешком до пляжа, уединенное тихое место для усадьбы, участок 15 соток, рядом продаются еще несколько участков, общая площадь 1 га.

На правах рекламы

Цена 5 500 тыс. рублей

95


Загород. Рынок

96


Загород. Рынок

97


Загород. Рынок

98


Загород. Рынок

99


Группа компаний «Северный Лес» www.севлес-спб.рф Адреса баз: • СБ «Парнас-Срой» промзона Парнас, 1-ый верхний проезд, д. 12 Тел.: 934-33-54, 942-91-95, 942-28-29 • СБ «Ручьи» Пискаревский пр., д. 144, лит. АМ Тел.: 942-68-59, 934-76-34, 407-70-23 • СБ «Энергетиков» пр. Энергетиков, д.14 корп. 2 Тел.: 934-92-19, 961-81-01, 407-70-72 • СБ «Парголово» Выборгское ш. 232 (Парголово) Тел.: 986-59-19, 931-60-84, 931-60-82 • СБ «Пионерская» ул. Полевая-Сабировская, д. 48 Тел.: 943-55-80, 430-63-05, 431-04-04 • СБ «Звездная» пр. Космонавтов, 102 Тел.: 947-41-97, 905-66-56, 407-70-65

100

Стройбаза «Пушкинская» Предлагает весь спектор пиломатериалов: брус, вагонка, доска и т.д. Пушкин, Красносельское ш., 14\28 тел.: 327-47-50 www.pushkin-stroy.ru

Стройбаза «На Старой дороге» Доска, брус, вагонка, фанера, металлопрокат, утеплители и 1000 других стройматериалов. Резка стекла в день обращения Гатчина, ул. Старая дорога, 1-а тел.: 8(905)230-78-24 e-mail: stroymaterialy-1@mail.ru

Торговый Комплекс «Мурманка» предлагает широкий ассортимент товаров для строительства и ремонта загородного дома и дачи. У нас в продаже: • пиломатериалы сухой и естественной влажности, вагонка из хвои и осины, фанера, плита OSB • теплоизоляция • кровельные материалы • металлопрокат, ворота, столбы заборные, калитки, козырьки • цемент • окна и двери, погонажные изделия • метизы, инструмент • антисептик и лако-красочные материалы Принимаем заказы на изготовление лестниц, окон, беседок, теплиц. Оказываем услуги по распилу доски и металлопроката. Адрес: 1-й км Мурманского шоссе (напротив «Мега-Икеа») тел. 715-98-21, 407-73-77


✓УСТАНОВКА СИГНАЛИЗАЦИИ ✓НАДЕЖНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ✓ОПЕРАТИВНОЕ РЕАГИРОВАНИЕ ✓ТЕХНИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ✓СТРАХОВКА В ПОДАРОК

Охрана частной и коммерческой недвижимости пр. Обуховской Обороны, д. 70, корп. 3, лит.«А» Санкт-Петербург, 192029

Отдел продаж услуг охраны в СПБ: (812) Отдел продаж услуг охраны в ЛО: (812)

331-88-98 327-16-34

security@cnord.ru

zd_1-2012  

new issue zagoroddom

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you