Page 60

ПОРТРЕТ В ПЕЙЗАЖЕ

По границе территории протекает речка Лубья. Участок застройки с двух сторон окружен лесным массивом. Это 40 га лесопарковой зоны «Державинская», где есть зайцы и лоси, правда встретить их нам не довелось. Ждановские озера — в пяти минутах езды, летом к озерам можно доехать на велосипеде минут за пятнадцать. В построенных домах в основном живут постоянно, в том числе семьи с детьми. Охрана поселка, уборка улиц, вывоз мусора обходятся жителям в 4,5 тыс. руб. в месяц. По многим параметрам проект «Вишневый сад» оказался в мейнстриме покупательских предпочтений в сегменте недвижимости, предназначенной для постоянного проживания и полноценно заменяющей городскую квартиру. Для покупателей важно, что поселок находится в границах города

40

Всеволожска с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Жители поселка ценят близость к Санкт-Петербургу и возможность выбора наиболее удобного маршрута из нескольких возможных. Вторым преимуществом стала полноценная и действующая коммунальная инфраструктура (магистральный газопровод, электросети, водоснабжение). Третье, на что обращают внимание покупатели, — отсутствие ограничений по выбору архитектуры домов. И проекты действительно разные. Однако владельцы участков проявили весьма предсказуемое для ближних к Петербургу пригородов единодушие в выборе материала стен. Практически все дома в «Вишневом саду» каменные, из кирпича и газобетона. Минимальная площадь 120 кв. м, максимальная — 500 кв. м.

Загородное обозрение 2014-03  
Загородное обозрение 2014-03  
Advertisement