Issuu on Google+


Лицензия № 12471 от 25.09.07

№1 | уютный журнал | 3


западная недвижимость «Уютные» места название подтемы Нижнего и окрестностей

Где нас найти

№2 июнь 2008

Курьерская адресная доставка первым лицам крупных фирм

Директор Наталия Шишкина

Доставка владельцам коттеджей по городу и области

Главный редактор Ирина Борисова (borisova@yut-mag.ru)

В свободном доступе Мебельные салоны «Юнион», бульвар Мира, 17а Кухни «ELT», ул. Ошарская, 15 «69», ул. Пискунова, 24 «Идальго», ул. Горького, 148 «Комфорт», ул. Родионова, 23, пер. Нартова, 1 «Интерьер-галерея», ул. Белинского, 71/1 «Стиль-мебель», Окский съезд, 2а Кухни «Nobilia», ул. Б. Покровская, 49 Кухни «Феникс», ул. Арзамасская, 5 «Первый мебельный», ул. Б. Покровская, 62 «Формула мебели», ул. Б. Покровская, 59 Торговые центры ТЦ «БУМ», ул. Бекетова, 13 («Армада», «Гамма-дизайн», «Мебель+», «Алькова»). ТЦ «Новая эра», Сормовское шоссе, 20 («Финские кухни», «Оптима», «Studio line») ТЦ «Домострой», пл. Горького, 4/2 («Эл-свет» (цоколь), «Камины» (2 этаж, офис 14)) ТЦ «Аврора», ул. Советская, 12 (пл. Ленина) Салоны интерьера «Галерея Ли», ул. Пискунова, 24 «Mr. Doors», бул. Мещерский, 3, ул. Горького, 220 «Grange», ул. Пискунова, 22 Специализированные магазины «Ордер», ул. Панина, 9, ул. Попова, 35б, ул. Родионова, 169л «Сантехмаркет», ул. Родионова, 192 «ПаркетХолл», ул. Белинского, 110 «Гран При», ул. Грузинская, 40 «Еворокерамика», ул. Минина, 22/4 «Покровские ворота», ул. Б. Покровская, 20б «Керамлюкс», ул. Панина, 1а «Термотехника», ул. Ошарская, 14 «Галерея домашних кинотеатров», ул. Минина, 22/4 «Бином», ул. Ильинская, 73 «Kerama Marazzi», ул. Арзамасская, 5 «Дом плитки», ул. Невзоровых, 66а «Уютный свет», ул. Ошарская 15 «Бермудский треугольник», ул. Ильинская, 45а Бутик «Маслякова 9» Автосалоны «Нижегородец Бош сервис», Московское шоссе, 34 «Агат» (Mitsubishi Motors), Московское шоссе, 294б «АвтоКлаусЦентр», пр. Ленина, 93 «Центр-авто», Казанское шоссе, 25 «Плаза» (Mercedes-Benz), пр. Гагарина «Тойота», Московское шоссе, 94 Такси «Три пятерки» Агентства недвижимости «Калинка», ул. Воровского, 3 «Квартстрой-НН», ул. Ильинская, 13 «Триумф», ул. Октябрьская, 33 «Магазин недвижимости», ул. Сергиевская, 1а «Монолит», ул. Бекетова, 13 «Модус», ул. Советская, 7 «Гея», ул. Б. Покровская, 12 «Алые паруса», ул. Б. Покровская, 35а

4 | уютный журнал | №2

Выпускающий редактор Светлана Акимова (akimova@yut-mag.ru) Редактор Марина Баширова, Мария Копасова Журналисты Анита Беляева, Ольга Малова, Светлана Никонова, Мария Щербакова Фото Вячеслав Маслов, Юлия Перельман, Дмитрий Алексеев Верстка Андрей Хохлов Корректура Лев Зелексон Коммерческий отдел Светлана Жбанова – руководитель отдела (sv@yut-mag.ru) Надежда Курганова, Анастасия Сафронова, Антон Сергеев, Ирина Сорокина (reklama@yut-mag.ru) Менеджер по распространению Юлия Пилина (dst@ yut-mag.ru) Отдел PR Наталия Заковряшина – руководитель отдела (natalya_pr@btl-magazine.ru) Юлия Быкодерова (pr@btl-magazine.ru) Издатель ООО «ИД «Полезные журналы» Адрес редакции 603086, Нижний Новгород, ул. Керченская, 26 Телефоны редакции 277-87-94,417-88-38, 417-88-32 (тел./факс) E-mail yut@yut-mag.ru Интернет-версия www.yut-mag.ru Печать ООО «Юнион Принт» Нижний Новгород, Окский съезд, 2. Тел. 439-44-99 Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ № ФС77-31852 от 23 апреля 2008 года.

Тираж 5000 экз. Журнал выходит раз в месяц. Все рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Перепечатка и любое использование материалов возможно только с письменного разрешения редакции.


ТЕМА НОМЕРА:

Водная стихия

Содержание

10

24

38

НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕРВЫЙ КАМЕНЬ «КЛЮЧевой ответ на квартирный вопрос» Жилой комплекс «Серебряные ключи»: взгляд снаружи и изнутри

10

ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД Блицобзор городских земельных участков

12

РЕЙТИНГ ЦЕН Почем кусочек земли в городе

13

НЕЧТО ОСОБЕННОЕ Куда кривая выведет?

14

ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ О каком доме мечтают звезды? Максим Коновалов, Дмитрий Марьянов, Серега, Денис Матросов, Жанна Эппле

15

КОМПЕТЕНТНОЕ МНЕНИЕ Квартира в аренду: ликбез для наймодателя

16

МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ? Ипотека поможет разъехаться

18

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОБЫТИЕ «Супермаркет недвижимости»: от Нижнего до Панамы В какой стране желаете домик?

22

НАШИ ВЕЗДЕ Болгария – страна роз и грез

24

САМЫЙ-САМЫЙ ДОМ Самые дорогие и самые дешевые дома Болгарии

32

ДОМ КАК ИСКУССТВО АЗБУКА СТИЛЯ Лофт-стиль: свет и открытое пространство

38

ДОМАШНЕЕ ЗАДАНИЕ Прочь от стандартов От стандартной «двушки» к студии в стиле ар-деко

42

МОРЕ ВНУТРИ Поселите море у себя дома Преображаем ванную комнату

50

ТЕМА НОМЕРА 48

ТЕМА НОМЕРА

42

ПОВОД ДЛЯ ГОРДОСТИ Подводная жизнь растений Аквариум в доме нашего читателя Дмитрия Волкова

50

ФЭН-ШУЙ Как на даче привлечь удачу

52

№2 | уютный журнал | 5


60

70

МЕБЕЛЬ В ИНТЕРЬЕРЕ Подарок природы Чем полезна мебель из натурального дерева

54

СВЕТЛАЯ СТОРОНА Одежда для окон Выбираем нарядные шторы на лето

58

ПРЕТ-А-ПОРТЕ Нежная пастель для постели

60

КРАААСАТА! Вода в интерьере: мнение психолога, специалиста по фэн-шуй и дизайнера

ТЕМА НОМЕРА 64

ВОДНАЯ ФЕЕРИЯ ТЕМА НОМЕРА Создаем фитокомпозицию для украшения стола с дизайнером-флористом Светланой Барашковой 65 МИР МИЛЫХ ШТУЧЕК Ту вазу, где цветок ты сберегала нежный…

ТЕМА НОМЕРА 66

ДИТЯ КОМФОРТА Дорогое удовольствие? «Умный дом»: управление освещением ВОДОЕМ НА ДАЧЕ Укрощение водной стихии Как оборудовать пруд на дачном участке

80

70

СЕМЕЙНЫЙ ОТДЫХ От Староместской площади до Карлова моста Пражская прогулка

80

ЗВЕЗДНАЯ КУХНЯ Рецепты блюд и популярности Готовим вместе с Марией Бутырской, Ладой Дэнс, Татьяной Веденеевой

88

КАЛЕЙДОСКОП СОБЫТИЙ Форум – демонстрация успеха Репортаж с «Нижегородской ярмарки»

92

НА ДОСУГЕ Уютный тест Какого цвета ваш мир?

96

Уютный гороскоп

98

Если вы засиделись дома...

99

ФОТОСЕССИЯ Вячеслав Маслов. Преломления 6 | уютный журнал | №2

ТЕМА НОМЕРА

ЛЮДИ В ИНТЕРЬЕРЕ ЗВЕЗДНЫЙ ДОМ Елена Перова: «Чувствую себя уютно везде!» 76 «Я люблю старые вещи. Если б могла, обставила бы все старинными шкафами и комодами. Старину люблю за ее вечность».

76

76

68

100


От редактора Наконец за окном, да и в душе, настоящее лето – время ярких красок, воздушных тканей, отдыха под обжигающим солнцем, пора романтических встреч под звездным небом. Если вы планировали все лето провести в душном офисе, забудьте об этом! Все за город! Настоящий отдых может быть только вдалеке от мегаполиса с его густонаселенностью, загазованностью и суматохой, давящей и депрессивной. Поэтому сейчас кого ни спроси, все строят собственные дома или дачи или собираются в ближайшее время это сделать и принимаются за выбор участка. А у владельцев загородных домов тоже забот много, правда, приятных – как обустроить участок вокруг дачи и сам коттедж, установить новые окна и приобрести бассейн или фонтан для сада. Благодаря этим хлопотам можно отдышаться и почувствовать себя Робинзоном Крузо на собственном острове тишины и покоя, в своем райском уголке. Здесь, в загородном доме, можно забыть о попсовой культуре, так примелькавшейся, о пестрящих городских рекламных плакатах на каждом шагу, герои которых якобы лучше знают, какой образ жизни тебе вести. Можно забыть о модных брендах, лейблах, новых коллекциях супермодной одежды. И вернуться к самому себе. Достать из запылившейся коробки томик Чехова или Есенина и опять оказаться в той уходящей деревне, о которой так горевали классики и куда так стремится нынешний житель городов-миллионников, как к земле обетованной. Это не та деревня, с тараканами в квасе и пьяными в стельку мужиками. А та, в которой цветущие вишневые сады, накрахмаленные белые юбки, пианино в сумерках, чай с крыжовенным вареньем поздним вечером, бескрайние поля, равнины да откосы. И грибной дождь на 15 минут, после которого обязательно выглянет солнце и позовет прогуляться к реке. Обязательно купите домик в деревне! И воплощайте в нем все идеи, которыми наш«Уютный журнал» с вами делится. И изобретайте свой собственный велосипед. Ведь жизнь на природе побуждает к творчеству, возрождает забытые мечты. Так почему бы сегодня же вечером не перекрасить забор? Из равнодушного коричневого в провокационный малиновый или веселый желтый. И пусть на крыше дружно громоздятся спутниковые антенны, зорко следит за всеми незваными гостями система видеонаблюдения и десяток кондиционеров, растыканных по периметру, напоминает о том, что вы, как ни крути, человек Города...

Ирина Борисова, главный редактор

№2 | уютный журнал | 7


недвижимость калейдоскоп новостей

Самое высокое здание в мире облицевали зеркалами Самая высокая в мире башня побила новый рекорд. Теперь эмиратская «Бурдж Дубаи» станет не только самым высоким строением в мире, но и первым зданием, способным отражать солнечные лучи на высоте более 500 метров. В настоящее время в башне ведутся работы по остеклению на высоте 512 метров. В качестве материала для облицовки используются светоотражающее стекло, ��люминий и специально разработанные глянцевые панели, которые превратят «Башню Дубаи» в гигантское зеркало.

Железнодорожная станция перестроена в шикарный жилой дом Стив Сокалски, являющийся гражданином одновременно Великобритании и США, купил станцию Ленуэйд в графстве Норвич в 2000 году, заплатив за нее 100 тыс. фунтов (примерно 160 тыс. долларов по тогдашнему курсу). На перепланировку, ремонт и прочие работы ушло еще 50 тыс. фунтов (около 80 тыс. долларов). Объект площадью 70 квадратных метров за три года превратился в дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Теперь окошко кассы ведет в детскую, а платформа превращена в террасу-солярий. Устроить жилое помещение удалось даже в бывшем мужском туалете.

8 | уютный журнал | №2


В Чечне построят комплекс в стиле средневековья Во втором по величине городе Чечни – Гудермесе – идет строительство историко-архитектурного башенного комплекса, призванного воссоздать постройки, существовавшие в горных районах Чечни еще в средние века. О древнем быте горцев будут напоминать высокие вайнахские башни и скальные скульптуры. В ансамбль также входит 18-метровый водопад, построенный в виде части горной скалы. Внутри комплекс разделен на несколько этажей, комнаты будут выдержаны в восточном стиле. Президент Чечни Рамзан Кадыров подчеркнул, что «башенный комплекс должен стать не только музеем, но и местом проведения досуга как жителей республики, так и гостей, приезжающих сюда из других регионов». Завершение строительства планируется уже к 1 августа этого года. Возводят комплекс специалисты из Дагестана.

Молодые художники разрисуют российские города В Москве состоялся отборочный этап всероссийского арт-проекта «Красота. Города». Представители жюри выбрали лучшие работы по живописному декорированию жилых и общественных зданий и составили шорт-лист участников. Именно эти работы молодых художников и будут воплощены на поверхностях домов в 11 крупнейших российских городах на следующем этапе арт-проекта. Он состоится в Волгограде, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Омске, Ростове-на-Дону, Самаре, Уфе, Челябинске. В каждом городе творческие группы раскрасят по 4–5 домов. Работы финалистов будут выставлены в Москве. В ходе выставки жюри и посетители выберут лучший арт-объект проекта. Победитель получит приз – 10 тысяч долларов США.

№1 | уютный журнал | 9


недвижимость первый камень

КЛЮЧевой ответ на квартирный вопрос Подобрать квартиру – дело непростое, а особенно такую, которая подходила бы по всем параметрам. В рубрике «Первый камень» мы продолжаем обзор перспективных объектов на разных стадиях строительства. Недалеко от ул. Белинского в Советском районе, прямо за парком им. Пушкина, строится жилой комплекс «Серебряные ключи» (застройщик ОАО «Противооползневые работы», ул. Белинского, д. 32, оф. 506. Тел. 220-52-35, тел./факс (831)439-51-16). Мы будем рассматривать первый из четырех планируемых к строительству домов. Он будет сдан в 4-м квартале 2008 года.

Взгляд снаружи Конструкция дома представляет собой монолитный каркас (кстати, по рейтингу дома данного типа стоят на втором месте после кирпичных). Также использованы пенобетонные блоки с наружной облицовкой цветным силикатным кирпичом, что позволит дому надолго сохранить красивый внешний вид. Кроме того, эти материалы будут обеспечивать тепло в квартирах. Планировка квартир в новостройках с такими характеристиками считается улучшенной.

Взгляд изнутри В первом доме комплекса «Серебряные ключи», расположенного на ул. Оранжерейной, девятнадцать этажей – 204 однокомнатных, 136 двухкомнатных и 17 трехкомнатных квартир. В них нет проходных помещений, все комнаты изоли10 | уютный журнал | №2

рованные. Просторная прихожая, большая ванная, совмещенная с санузлом в однокомнатных квартирах и раздельная в двух- и трехкомнатных. Высота потолков 2,7 м. Входная дверь устанавливается согласно принятым государственным стандартам – то есть обычная деревянная, внутренние двери не устанавливаются. Окна остекленные, оконные рамы – пластиковые. Квартиры передаются без внутренней отделки, что позволит новоселам незамедлительно начать ремонт и сделать его на свой вкус. Отопление – в полном объеме согласно проекту, приборы отопления – конвекторы. В доме три подъезда, в каждом по два лифта, пассажирский и грузопассажирский, а также мусоропровод.

Инфраструктура Новостройка расположена в районе с развитой инфраструктурой и перспективным строительством. Поблизости две школы, детский сад, поликлиника, магазины, аптека, зона отдыха – парк им. Пушкина. Дополнительные услуги будут оказывать фирмы, которые займут первые этажи нового дома, – планируется расположение сетевых супермаркетов. Вторые этажи отводятся под офисные помещения. Будет построена подземная парковка на 76 мест.

Удобный выезд на ул. Студеную и Студенческую обеспечит объект запасными маршрутами движения в случае загруженности основных транспортных развязок (пл. Лядова, перекресток ул. Ванеева и ул. Белинского). На ул. Белинского находятся два самых популярных торговоразвлекательных комплекса – «Этажи» и «Шоколад». В 15 минутах пешей прогулки – крупнейшая в городе пешеходная зона – ул. Большая Покровская (нижегородский Арбат), которая связывает пл. Горького и пл. Минина, со множеством баров, кафе, ресторанов и клубов. Также преимуществом квартала является отсутствие промышленных предприятий и планируемое масштабное строительство объектов социальной инфраструктуры.

Стоимость жилья Цена за 1 кв. м на сегодняшний день – от 59 450 до 57 913 рублей. Дешевле всего (за 1 кв. м) обойдутся двух- и трехкомнатные квартиры – 57 913 рублей. Квадратный метр однокомнатной квартиры стоит дороже – 59 450 рублей. Таким образом, в зависимости от метража полная стоимость квартиры составит от 2 416 048 до 3 011 737 рублей. При желании также можно приобрести площадь магазинов первого


Крупный план

этажа и офисных помещений второго – стоимость квадратного метра 71 410 рублей. Стоимость одного парковочного места в подземной автостоянке – от 700 000 до 1 100 000 рублей в зависимости от размера.

Покупаем Приобрести квартиру в ЖК «Серебряные ключи» можно несколькими способами: 1. За наличный или безналичный

расчет, когда вся сумма выплачивается сразу. 2. В рассрочку. Если первый взнос составляет 30%, то цена не фиксируется. Если же он составляет 50% , то до конца августа вы сможете выплачивать оставшуюся сумму, причем без переплат. 3. Возможно оформление ипотечного кредитования. Условия ипотеки устанавливаются согласно банковским программам. Анита Беляева

На заметку О компании ОАО «Противооползневые работы» Открытое акционерное общество «ПОР» создано в декабре 1994 года, является правопреемником муниципального предприятия «Противооползневые работы», существовавшего с 1954года. До 2004 года известно как единственное в городе предприятие, выполняющее строительство дренажных и водонапорных систем на оползневых склонах города, имеющее собственную производственную базу и парк специализированной строительной техники. В мае 2005 года ОАО «ПОР» получена лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Несомненно, большим преимуществом является и то, что ОАО «ПОР» сдает свои объекты всегда в установленный срок.

На правах рекламы

Комплекс повышенной комфортности «Серебряные ключи» в Советском районе мы рассмотрим вместе со специалистом по недвижимости агентства ЗАО «Монолит-истейт» Антоном Палкиным, который поможет разобраться в строительных премудростях. – Советский район, где находится жилой дом, вполне благополучен со многих точек зрения – экологии, развитой инфраструктуры, заселенности, транспортных развязок. Монолитный каркас, обложенный пенобетонными блоками с наружной облицовкой цветным силикатным кирпичом, по моему мнению, является большим плюсом в отличие от оштукатуренных домов. Облицовочный кирпич всегда будет сохранять привлекательный внешний вид дома. Планировки в доме разнообразные, имеют просторные комнаты и холлы, большие по площади кухни и ванные. Еще одним плюсом дома является наличие только балконов, а не лоджий. Балкон по сравнению с лоджией не съедает жилую площадь и стоит гораздо дешевле. Так же в квартирах этого дома высокие потолки – 2,7 м. Отопление квартир в ЖК «Серебряные ключи» центральное (стандартное): стальные оцинкованные стояки, батареи с терморегулятором. Квартиры передаются покупателям телефонизированные (по техусловиям ГТС), радиофикационные, а также с проведенным телевизионным кабелем от наружной типовой антенны по стоякам. Остекление дома – металлопластиковые конструкции, что является дополнительной шумоизоляцией. Единственным недостатком, пожалуй, будет высотность дома – в 19 этажей, так как не все любят очень высокие дома. Но несомненным достоинством является то, что дом расположен в очень удобном месте – рядом с центром города и одновременно вдалеке от городской суеты. И, что немаловажно, квартиры продаются по приемлемым ценам.

№2 | уютный журнал | 11


недвижимость первый взгляд

Блицобзор земельных участков в пределах Нижнего Новгорода Рынок земельных участков под строительство домов и готовых коттеджей в Нижнем Новгороде меньше, чем выбор за пределами города. Сегодня мы сравним предлагаемые варианты, оценим разброс цен и условия, от которых они зависят. Обзор поможет вам разобраться в преимуществах и недостатках предлагаемой земли и выбрать для себя подходящий вариант. Нижегородский район Коттеджный поселок ТСЖ «Лагуна», 550–700 тысяч рублей за сотку. Коммуникации – центральный водопровод и отопление, газ, свет. Находится поселок на горе, есть участки на равнине и на склоне, формы участков разные. Инфраструктура в радиусе 2 км (В. Печеры). Асфальтированная дорога. Коттеджный поселок ТСЖ «Долина», 350–500 тысяч рублей за сотку. Коммуникации – газ, свет, подводится центральная канализация. Инфраструктура в радиусе 500 м, развивается. Есть асфальтированная дорога. Поселок находится рядом с ТСЖ «Лагуна». Самой дорогой является земля, находящаяся в историческом центре города. Например: участок на улице Ильинской пря12 | уютный журнал | №2

моугольной формы с небольшим уклоном стоит 3 300 000 рублей за сотку. Деревня Кузьминки, 300–400 тысяч рублей за сотку. Вся деревня находится на склоне и у подножия горы, недалеко от Волги, рядом несколько озер. Коммуникации – газ, свет. Подъезд – частично асфальт, частично щебень и накатанный грунт. Инфраструктура находится далеко. Еще одним минусом является расположение деревни вблизи очистительных сооружений.

Приокский район Земельный участок в Щербинках, 120 тысяч рублей за сотку. Коммуникации рядом (стоимость подвода их на участок – около 500 тысяч рублей). Коттеджный поселок ТИЗ «Надежда-1», 100–200 тысяч ру-

блей за сотку. Коммуникации только в населенной части (газ, свет, вода – скважина).

Советский район Земельный участок в коттеджном поселке ТИЗ «Новопокровское» (Кузнечиха), 150–250 тысяч рублей за сотку. Коммуникации – газ, свет, вода (скважина). Подъезд – частично асфальт, частично щебень. Коттеджный поселок «Сахарный дол», 600–800 тысяч рублей за сотку. Коммуникации – газ, свет, вода (скважина). Подъезд – асфальтированная дорога.

Автозаводский район Коттеджный поселок «Стригино», 200–350 тысяч рублей за сотку. Коммуникации – свет, газ, вода (скважина). Подъезд – асфальтированная дорога. Коттеджный поселок «Доскино», 500–600 тысяч рублей за сотку. Коммуникации – свет, газ, вода (скважина). Коттеджный поселок «Гавриловка», 100–200 тысяч рублей за сотку. Коммуникации – свет, газ, вода (скважина). Анита Беляева


На заметку Стоимость земельного участка в черте города зависит от: • близости к историческому центру города; • формы (самые дорогие – квадратные участки); • поверхности (участки на равнине дороже расположенных на склоне); • инфраструктуры; • коммуникаций (их наличие, как правило, увеличивает цену почти втрое); • подъезда к участку; • назначения участка (земли населенных пунктов намного дороже предназначенных под с/х угодье).

Рейтинг цен на земельные участки

Цена за сотку, тыс.руб.

Общая стоимость, руб

Размер участка, соток

Район

Описание объекта

38.5

100 000 000

260

Нижегородский (д. Кузьминки)

Личное подсобное хозяйство

92.4

970 000

10.5

Автозаводский (пос. Доскино)

Заложен фундамент, блоки перекрытия

105.5

1 900 000

18

Советский (Кузнечиха)

Земельный участок с домом

106

1 700 000

16

Приокский (Бешенцево)

В тихом живописном месте, рядом сады и пруд

120

1 200 000

10

Приокский (Щербинки 2)

Коммуникация рядом

150

3 000 000

20

Нижегородский (Афонино)

Вид на Волгу, рядом озеро

182

2 000 000

11

Советский (Кузнечиха)

Имеются все коммуникации

419.4

2 600 000

6.2

Нижегородский (Подновье)

Участок под застройку, имеются все необходимые коммуникации

250

6 750 000

27

Нижегородский (ул. Ломоносова)

Имеются все коммуникации, развита инфраструктура

250

2 000 000

8

Приокский (ул. Березопольская)

Участок за ипподромом

316.6

1 900 000

6

Автозаводский (Стригино)

Проведен свет, газ, скважина

833

5 000 000

6

Советский (Сахарный дол)

Участок под застройку со старым домом, все коммуникации, рядом коттеджи

3 273

36 000 000

11

Нижегородский (ул. Ильинская)

Участок имеет небольшой уклон

4 268

35 000 000

8.2

Приокский (Дубенки)

Готовый коттедж 450 кв. м, баня, гараж

№2 | уютный журнал | 13


недвижимость нечто особенное

Архитекторы подчас поражают окружающих проектами, которые не вписываются ни в один стиль. Специалисты за неоправданную эклектику осуждают. А простые прохожие… любуются. Или по крайней мере всегда обращают внимание.

Куда кривая выведет? Оказывается, кривые покосившиеся домишки, считавшиеся ранее атрибутом бедности, сегодня являются мировыми знаменитостями. Чтобы воочию наблюдать чудо архитектурной мысли, многие люди слетаются с разных концов земного шара, пристально вглядываются в причудливые, казалось бы, существующие против всех канонов равновесия очертания зданий и потом долго рассказывают знакомым об увиденном чуде. «Кривой домик» в Сопоте Это чудное дополнение к одному из уже существующих популярных торговых центров польского городка Сопот появилось в 2003 году. Спроектировал здание Яцек Карновски, президент компании Allcon Sopot Architects. Сказочный домик с волнистыми стенами и балконами в форме морских волн сразу же стал неотъемлемой частью туристической программы Сопота, получив название «кривого». Кремовые стены и «веселая» крыша с тремя оттенками зеленого поднимают настроение и заставляют улыбнуться даже человека, проходящего мимо в сто первый раз. Не случайно ни один торговый центр Польши не сравнится с этим по числу покупателей-посетителей.

мал архитектор Гейл Земель. По легенде авторов необычного проекта, якобы на островах в Бермудском треугольнике существовала секретная лаборатория, которую торнадо однажды занес в Иллинойс и там бросил. Теперь как бросил, так и лежит.

«Танцующий дом» в Праге Пожалуй, самым известным кривым зданием является «танцующий дом» в Праге. Здание считается символом архитектурной, экономической и политической реконструкции Чехии. Участие в проекте принял бывший глава страны Вацлав Гавел, а идею «нарисовал» архитектор из Калифорнии Фрэнк Гэри (старые контуры здания остались, но обновились чудаческой пристройкой-кривулькой). «Ужасную кривую постройку» вскоре назвали «танцующей Джинджер» (по аналогии с популярным фильмом Феллини «Джинджер и Фред»), и теперь дом по праву стал одной из главных достопримечательностей чешской столицы. 14 | уютный журнал | №2

«Фабрика чуда» в США И в том же 2003 году в Оук-парк (штат Иллинойс) появилась своя «Фабрика чуда», или Wonderworks, – трехэтажный, но перевернутый вверх ногами дом. Его крыша в буквальном смысле слова лежит на земле. Этажи, входные двери, фундамент и даже часть дороги вдоль здания с фонарями и пальмами– тоже вверх тормашками. Оригинальное строение приду-


О каком доме мечтают звезды? Максим Коновалов

«Бумер», «Четыре танки

ста и

собака 2», «Солдаты» – Мой дом строится в 3 км от МКАДа. Можно сказат ь, что он будет трехэтажным: цокольный этаж, пер вый и мансарда. Там обя зательно сделаю сауну с купелью, камин, второй све т, бильярдную комнату, каб инет, детскую, домашний кинотеатр и витраж. Насчет дизайна пока не знаю, все это будет обдумываться в процессе отделки. Кроме того, я ставлю гостевой дом -баню. Это настоящая русская изба из рубленого бревна – из сосны. Она буд ет двухэтажная: на первом этаже – прачечная, пар илка, гостиная и кухня, а на втором – две спальни. Об этом доме я даже бол ьше мечтаю, чем о больш ом.

Дмитрий Марьянов

, «День радио»

ктива Дубровского»

ье дете «Выше радуги», «Дос

кляно на берегу моря. Сте лько. Один обязательн ско роду не на ть бы ого мн но б лж что до – Их Большой – ная ссейн и много воздуха. вян ре де , ин кам же То ные стены, камин, ба ный сруб в лесу. вян ре де – ня й ме ро у м вто до А . там жило Правда, такой . Тишина и лес вокруг. ня ть! ба , ои ец стр од до кол ню , ра ба ько факту уже есть, осталось тол

Денис Матросов «Две судьбы», «Под

ари

мне жизнь», «Карме – У меня есть шесть лита» соток недалеко от МК АДа, вот сейчас дума дем строить. Она хо ем с женой, что там чет датский дом «под буключ», но это очень нас. Я бы хотел кирп дорого будет стоить ичный дом, теплый, для надежный, основател быть много комнат ьный. В нем должно – минимум четыре спальни, большая гос с кухней, два туалета тиная, совмещенна – на первом и на вто я ром этаже. Мансарда тельна. И дом долж для меня не обязаен занимать не боль ше трех соток.

га) Сергей Пархоменко (Сере » нью трек к фильму «Бой с те

песня «Черный Бумер»,

стиле с внутренв испанском колониальном – Это должна быть вилла оннами. Там будут террасами, с высокими кол ним двором, с большими ным плазменным ом огр для приема гостей с зал и ая лов сто я рна сто про ательно не Черного а стоять на берегу моря, жел жн дол ла Вил . ом зор еви тел и не Каспийского.

Жанна Эппле

«Белые одежды», «Б

альз

аковский возраст» – Мне больше нрав ятся дома, в которы х много правильно и деталей. Где цари подобранных мело т эклектика, где смеш чей аны стили. Где деше мебель соседствует вая, но фу��кционал с антикварными веща ьная ми и предметами ро появится свой дом, скоши. Когда у меня он будет самым уютны м в мире!

№2 | уютный журнал | 15


недвижимость компетентное мнение

Квартира в аренду Ликбез для наймодателя

Сдавать квартиру внаем сегодня очень выгодно. Для одних это удачный способ инвестирования денег: люди приобретают жилье, ремонтируют его, а затем пускают квартирантов и получают постоянную прибыль. Другие сдают квартиры, доставшиеся по наследству от бабушек и дедушек. Третьи с наступлением дачного сезона перебираются за город и на все лето сдают городские квартиры. Все они – наймодатели.

Казалось бы, ничего сложного: нашел понравившихся и подходящих тебе квартирантов, отдал им ключи и получай регулярно деньги. Однако этот бизнес может не только не дать желаемого дохода, но и принести много хлопот и неприятностей, а то и немалых убытков. Именно об этом мы поговорим c менеджером отдела продаж агентства недвижимости «Монолит» Сергеем Сорочаном. 16 | уютный журнал | №2

– Самый лучший вариант – сдать квартиру друзьям, хорошо знакомым людям или «знакомым знакомых». Но и в этом случае нельзя быть застрахованным от неприятностей на все сто процентов. Что уж говорить о ситуации, когда сдавать квартиру приходится совершенно незнакомым людям. Вы уверены, что ваш квартирант, приглянувшийся вам при первом знакомстве,

будет исправно платить за квартиру и беречь ваше имущество? Не станет наговаривать по телефону астрономические суммы? Шуметь по ночам и надоедать вашим соседям или водить в дом сомнительных гостей? Чтобы не возникло подобных проблем, помните об основных правилах сдачи квартиры внаем. Во-первых, всегда заключайте с нанимателем письменный договор.


В нем пропишите не только сумму, но и сроки оплаты квартиры. Укажите, имеет ли право наниматель сдавать ваше жилье другим лицам, а также какую ответственность он несет за испорченное имущество. Кстати, конфликты по поводу разбитой лампочки или вздувшегося паркета возникают между хозяевами и квартирантами, когда последние выезжают из квартиры. Чтобы их избежать, необходимо помимо договора найма оформлять акт приема-передачи квартиры, а также мебели и техники, например, в виде описи имущества, где прописаны не только состояние вещей, но и марка телевизора и холодильника. Возможно, процедура эта утомительная, но зато потом можно потребовать от жильцов ремонта сломанной вещи. Во-вторых, если в квартире сделан евроремонт и стоит элитная мебель и техника, не лишним будет застраховать имущество. В-третьих, безопаснее оформлять договор найма через агентство недвижимости. Пусть это будет подороже, зато, заплатив специалистуриэлтору, который поможет вам грамотно оформить документы и ста-

нет защитником ваших интересов, вы не попадете на удочку мошенникам и аферистам. Кстати, некоторые стараются при сделках не иметь дело с «посредниками». Хочу подчеркнуть: посредники и риэлторы – не одно и то же. Если первые действуют самостоятельно и по принципу «получил деньги, а дальше – ваши проблемы», то риэлтор работает только через агентство, по договору и подключается к решению всех возникающих проблем. Исключение составляют так называемые «свободные» агенты, числящиеся в фирме, но берущие деньги себе. Эти люди работают на свой страх и риск и, будучи уличенными в подобных сделках, подлежат увольнению. Все ваши претензии к фирме в данном случае будут бесполезны. Чтобы избежать общения с «левыми» агентами, заключайте договор на территории агентства недвижимости в присутствии менеджера. Соблюдая все эти несложные правила, вы никогда не останетесь один на один со своими трудностями, а сдача квартиры в аренду станет для вас делом легким, приятным и выгодным. Екатерина Петрова

На заметку Самые дорогие съемные квартиры в Москве Элитная многокомнатная квартира (район Остоженки) – 40 000 долларов в месяц. Элитная четырехкомнатная квартира (метро «Медведково») – 18 000 долларов в месяц. Четырехкомнатная квартира (метро «Орехово») – 9 500 долларов в месяц. Четырехкомнатная квартира (метро «ВДНХ») – 5 000 долларов в месяц. Четырехкомнатная квартира (метро «Нахимовский проспект») – 2 500 долларов в месяц.

№2 | уютный журнал | 17


недвижимость мечты сбываются?

Ипотека поможет разъехаться Приходит время, дети вырастают, и семья начинает понимать, что существовать всем вместе под одной крышей сложно. Необходимо разъехаться. Однако, продав одну имеющуюся квартиру, купить две невозможно. Придется доплачивать, и если необходимой суммы в наличии нет, без ипотечного кредита не обойтись. На что рассчитывать? Об этом расскажет специалист Городского ипотечного агентства Юлия Солдатова. – Типичная ситуация может выглядеть так. В трехкомнатной квартире ориентировочной стоимостью 3500000 рублей проживают родители и их сын со своей семьей. Они хотели бы разъехаться. Родители планируют купить однокомнатную квартиру в этом же районе, где прожили всю жизнь. Стоит такая жилплощадь 2000000 рублей. А вот молодая семья сына рассчитывает на двухкомнатную квартиру, стоимость которой примерно составит 2500000 рублей. Родители собираются купить квартиру на деньги, полученные от продажи своей трехкомнатной, а их сын решает оформить ипотечный кредит в размере 1000000 рублей на срок 15 лет. Напомним, что полтора миллиона у молодой семьи уже есть, поэтому ее первоначальный взнос составит более 50 процентов. Риски банка при этом будут низкими, а значит, процентная ставка в данной ситуации будет минимальна и составит в среднем 11 процентов годовых. Несмотря на это, заемщику следует обратиться в несколько банков и выяснить, на каких условиях тот или иной банк готов выдать ипотечный кредит, какие требования 18 | уютный журнал | №2


ков (созаемщиков) банки могут рассматривать доходы как родителей и других родственников, так и третьих лиц. В этом случае при выборе кредитной программы нужно сразу обратить внимание на то, какой возраст максимально допустим для заемщиков и созаемщиков (возможен максимально допустимый – 75 лет на момент погашения кредита). Особое внимание обратите на то, каким образом банк осуществляет сделку, в какой момент и при каких условиях выдает ипотечный кре-

будут предъявлены к заемщику, какие дополнительные расходы возможны при оформлении ипотеки, какова технология проведения сделки и выдачи кредита. Сегодня практически все банки принимают к рассмотрению как доход, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ, так и доход, подтвержденный работодателем по форме банка. Если дохода молодых супругов будет недостаточно для получения желаемой суммы кредита, в качестве солидарных заемщи-

дит. И, конечно, очень важно учесть условия по досрочному погашению кредита. Часто банки предлагают в рамках одной программы несколько вариантов процентных ставок, которым соответствуют разные условия досрочного погашения. Заемщик может выбрать ставку и подходящие для себя условия, исходя из своих возможностей и потребностей. С помощью таблицы рассмотрим несколько возможных программ при оформлении кредита в 1000000 рублей сроком на 15 лет.

Варианты оформления ипотечного кредита

Банки

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Вариант 4

Вариант 5

Годовая процентная ставка (%)

11,45

11

11

10,5

10

Способ подтверждения дохода

2– НДФЛ и/или по форме банка

2-НДФЛ или 2-НДФЛ+ по форме банка

2-НДФЛ или 2-НДФЛ+ по форме банка

2-НДФЛ или 2-НДФЛ+ по форме банка

2-НДФЛ или 2-НДФЛ+ по форме банка

Ежемесячный платеж

11 650

11 416

11 416

11 054

10 746

Требования к заемщикам

Только ближайшие родственники (всего 4 человека)

Как родственники, так и третьи лица (до 5 человек)

Как родственники, так и третьи лица (до 4 человек)

Как родственники, так и третьи лица (до 4 человек)

Как родственники, так и третьи лица (до 4 человек)

Требования к возрасту (на момент погашения кредита)

60 лет – женщины, 65 лет – мужчины

75 лет для всех

55 лет – женщины, 60 лет – мужчины

55 лет – женщины, 60 лет – мужчины

55 лет – женщины, 60 лет – мужчины

Возможность досрочного погашения

Через 2 месяца

Через 6 месяцев

С первого месяца

Через 12 месяцев

Через 60 месяцев

Минимальная сумма дополнительного платежа

15 000 рублей

10 000 рублей

Любыми платежами

Любыми платежами

Любыми платежами

№2 | уютный журнал | 19


зарубежная недвижимость калейдоскоп новостей

Спешите пожить как Джеймс Бонд

Арабы построят курорт в Африке Компания Dubai World из Дубая построит курорт, птичий заповедник и заповедник дикой природы в Сенегале. Пятизвездочный отель и курорт будут построены на острове Гори, заповедники для диких животных и птиц – к северу от столицы государства, Дакара. По словам застройщиков, «Сенегал обладает всем необходимым для того, чтобы стать одним из ведущих туристических направлений мира».

Лондонский Тауэр прикроют полотнами Началась реставрация знаменитой крепости Тауэр – одного из старейших символов Англии. В этом здании, возведенном в XI столетии, сейчас располагается музей средневекового оружия. На время работ Тауэр будет закрыт громадными полотнами. На них будут воспроизведены сцены из его многовековой истории. Работы продлятся три года, их стоимость оценивается в четыре миллиона долларов. Во время реставрации музей будет работать по стандартному расписанию, сообщает The Telegraph. Ежегодно Тауэр посещают около двух миллионов туристов.

20 | уютный журнал | №2

Такую возможность с некоторого времени предоставляет известный лондонский отель Brown's, расположенный в самом центре британской столицы недалеко от Пикадилли. Акция приурочена к празднованию 100-летия со дня рождения писателя Яна Флеминга, автора книг о приключениях агента 007. В специальный пакет услуг входит размещение в комнате или апартаментах класса люкс и полный английский завтрак, который, согласно сюжету книги, является любимой едой Джеймса Бонда. Можно также заказать два «бондовских» коктейля в баре гостиницы, а также услуги мужской парикмахерской и салона красоты. Помимо этого новоявленным «бондам» предложат два билета на выставку «Только для ваших глаз» о Флеминге и Бонде (спутницу или спутника придется выбирать самим) и эксклюзивное издание романа «Казино «Рояль».


Составлен рейтинг самых стильных городов мира

Продается дом Редьярда Киплинга Дом Редьярда Киплинга в Шотландии, где он написал один из самых известных своих романов «Ким», выставлен на продажу за 500 тысяч фунтов (около миллиона долларов), сообщает Scotsman.com. Дом XVIII века построен из камня, крыша в доме черепичная. Кроме того, в нем сохранились многие оригинальные элементы – печи, камины с деревянными каминными полками и отделкой керамической плиткой. Из всех семи спален открываются прекрасные виды на сад или на окрестные холмы. Последние владельцы пристроили к дому оранжерею в стиле XVIII века.

Журнал Forbs опубликовал очередной рейтинг десяти самых стильных городов мира. Критериями для оценки стиля больших городов были образ жизни в них, шум, синкретизм культур, светская жизнь, связанные с искусством мероприятия и привлекательность для туристов. Учитывался и вклад жителей каждого города в развитие различных областей науки, культуры и политики за последние 30 лет. Бессменной победительницей снова объявлена британская столица, не первый год лидирующая в списке «гламурных» мегаполисов. Почетное второе место в рейтинге занял Париж, а российские города в топ-10 не попали вообще.

№2 | уютный журнал | 21


зарубежная недвижимость событие

«Супермаркет недвижимости»: от Нижнего до Панамы Восемь стран мира приняли участие в первой региональной выставке недвижимости В Нижнем Новгороде был дан старт крупному выставочному проекту «Супермаркет недвижимости». В течение трех дней, с 16 по 18 апреля, первую региональную выставку российской и зарубежной недвижимости посетили более трех тысяч человек. На мероприятии, прошедшем в здании торговопромышленной палаты (ТПП), были представлены более 40 компаний из восьми стран мира – России, Болгарии, Черногории, Испании, ОАЭ, Турции, Египта и Панамы.

Глава организационного комитета выставки «Супермаркет недвижимости» Наталия Снегерева: – Мы задумали этот проект как место встречи покупателей и продавцов недвижимости, как российской, так и зарубежной. Наша цель – сделать рынок жилья более прозрачным и понятным для всех участников сделки куплипродажи. И мы, как нам кажется, выполнили свою задачу. На выставочных стендах были представлены крупнейшие застройщики,

агентства недвижимости, банки, страховые и ипотечные компании. Буквально за считанные часы здесь можно было подобрать подходящий вариант из многообразия предложений на самый разнообразный вкус и кошелек, от 50 до 500 тыс. долларов. Тут же на соседнем стенде – сразу обговорить варианты финансирования сделки и даже контракт заключить. Мы постарались сделать покупку жилья информационно и организационно простой.

1-й день Торжественное открытие выставки продолжилось пресс-конференцией с организаторами и гостями «Супермаркета недвижимости». Также день был отмечен насыщенной программой семинаров по вопросам приобретения недвижимости, ипотеки, инвестициям в строительство.

Выставку открыли Наталия Снегерева и Владимир Храмов

22 | уютный журнал | №2

Заместитель генерального директора ТПП НО Владимир Храмов: – Нам очень понравилась и сама идея такой выставки, и ее организация. Торгово-промышленная палата уделяет большое внимание выставочно-ярмарочной деятельности, и очень приятно, что первый региональный проект такого масштаба прошел именно на нашей площадке.


Пресс-конференция с организаторами

Директор по маркетингу компании «Жилстрой-НН», член Нижегородской гильдии риэлторов Ольга Сажина: – Мы надеемся, что эта выставка и все последующие в этом проекте помогут рынку недвижимости стать цивилизованным. Приятно, что на мероприятии представлены предложения не только нижегородских, но и российских и даже зарубежных компаний. Не секрет, что цены на жилье в Нижнем Новгороде уже почти догнали европейские, а некоторые даже превышают предложения западных застройщиков. К зарубежной недвижимости приглядываются многие, но большинству не хватает информации, которую и предоставляет выставка в первую очередь.

2-й день Половину всех иностранных компаний, принявших участие в «Супермаркете недвижимости», составляли болгарские. И второй день выставки был объявлен «Днем Болгарии в Нижнем Новгороде», в ходе которого прошла презентация страны, дегустация изумительного болгарского вина и лотерея. Трое счастливчиков выиграли набор болгарской косметики, ноутбук и путевку в Болгарию на двоих. Представитель центра промышленности при посольстве Болгарии в РФ Илиян Петров: – Это действительно интересный проект. И хорошо, что он выводит зарубежную недвижимость за пределы таких больших городов, как Москва и Санкт-Петербург. Очень радует, что русские граждане все больше и больше интересуются Болгарией, понимают преимущество инвестиций в болгарскую недвижимость. Наши страны всегда были

дружественными, и теперь мы как бы возвращаемся к своим историческим приоритетам. Российские инвесторы в Болгарии уже на втором месте после граждан Великобритании, и наше сотрудничество развивается неплохими темпами.

3-й день Несмотря на то что за два дня на «Супермаркете недвижимости» побывало внушительное количество человек – более двух тысяч, – поток посетителей не иссякал и на третий день. Многие приходили, чтобы составить самое общее впечатление о недвижимости. Но немалая часть посетителей уже знала, что ищет. Исполнительный директор агентства недвижимости «Успех» Марина Куландина: – Идея этой выставки показалась нам очень интересной, и мы с нетерпением ждали ее открытия. И надо сказать, она не разочаровала. Интерес к покупке недвижимости за рубежом у нижегородцев в последнее время возрастает, и нам как непосредственным участникам рынка надо быть к этому готовыми.

У стенда нижегородских застройщиков

Илиян Петров, презентация Болгарии

В заключение Проект «Супермаркет недвижимости» изначально задумывался как федеральный, поэтому уже осенью 2008 года нижегородцы снова смогут увидеть баннеры выставки на улицах города. Начало уже положено, и повторное мероприятие обещает быть еще более масштабным по количеству участников. Подобные «Супермаркеты» вскоре откроют свои двери и в других крупных российских городах – Казани, Самаре, Уфе, Ростове-на-Дону. Выставка станет ежегодной и впоследствии будет расширять свою географию. Арина Миронова

Нижегородцы активно интересовались зарубежной недвижимостью

Счастливая обладательница путевки в Болгарию

№2 | уютный журнал | 23


зарубежная недвижимость наши везде

Болгария –

страна роз и грез Легенда гласит, что Бог, раздавая землю разным народам, вначале забыл о болгарах, так что потом пришлось отдать им уголок, оставленный для себя. «Когда Господь щедр, Он рисует мир тремя красками: синей – небо и море, зеленой – лес, желтой – морской песок и спелый персик». Так говорят о своей земле болгары.

БОЛГАРИЯ

24 | уютный журнал | №2

Болгария – это земля с древней историей. Здесь Кирилл и Мефодий создали первый славянский алфавит, а в старинных монастырях, затерянных в горах, долгие столетия турецкого ига сохранялись православные святыни – древние иконы и рукописи. Болгарию и Россию, которая дважды освобождала братскую страну от иноземного ига, связывают действительно добрые чувства. И здесь по-прежнему очень хорошо относятся к русским гостям – так же, впрочем, как и 20 лет назад. Большим преимуществом болгарских курортов является умелое сочетание красоты природы с творениями человеческих рук и сохранившаяся типично болгарская атмосфера – атмосфера гостеприимства и домашнего уюта. Болгария – развитая туристическая страна. Черноморское побережье, горнолыжные курорты, минеральные источники – все это по праву является «магнитом» для местных и европейских девелоперов.


Цифры и факты Согласно последним исследованиям ООН (2007 г.), Болгария стоит на девятом месте по привлекательности для иностранных инвесторов. Для сравне��ия: одной из первых вступившая в Евросоюз Польша– только на 18-м, Румыния – на 33-м, Россия – на 37-м, а Украина – на 46-м. Выбираем Наибольшей популярностью пользуется недвижимость на морском берегу. Несмотря на плотность застройки в известных курортных зонах, таких как Золотые Пески, Святой Влас, Солнечный Берег, на побережье попрежнему есть множество вариантов для желающих приобрести или снять жилье с видом на море. Это могут быть роскошные апартаменты на берегу или квартира в жилом комплек-

се в черте города недалеко от пляжа. Также можно купить дом с участком в месте организованной коттеджной застройки или отдельную виллу. Курорт Золотые Пески расположен на территории одноименного парка, в 18 км севернее города Варны. Строительство здесь – многоэтажное, комплексы похожи на отели, которыми изобилует эта часть Болгарии. Стоимость 1 кв. м недвижимости в этом популярном месте колеблется от 900 до 1300 евро.

Комфортабельный бассейн – обычное украшение приморского жилого комплекса

№2 | уютный журнал | 25


зарубежная недвижимость наши везде

Болгария для вас, если вы:

• Мечтаете о недорогом в покупке и содержании жилье на Черноморском побережье или горнолыжном курорте • Обладаете небольшой денежной суммой для инвестиций • Не хотите преодолевать языковой и культурный барьер

Солнечный Берег – самый большой и самый известный курорт в Болгарии. Он расположен в 36 км севернее Бургаса и в 90 км от Варны, насчитывает более 100 современных отелей, расположенных на длинных и широких аллеях, окруженных зеленью, тенистыми парками и садами. В южной его части находится построенный на полуострове древний город Несебр – архитектурный и исторический памятник болгар26 | уютный журнал | №2

ской и мировой культуры. Застройка Солнечного Берега сейчас идет быстрыми темпами. Про этот курорт написано много. Он самый большой, быстро развивающийся, многонациональный, высотный, перезаселенный и перезастроенный. И если вы соберетесь покупать там недвижимость, то лучше для летнего отдыха – шумного, веселого и безудержного. Наиболее распространенное предложение от риэлторов в этой части побережья – апартаменты с одной или двумя спальнями. Диапазон цен за 1 кв. м в таких апартаментах колеблется от 700 до 1300 евро, в зависимости от местоположения комплекса и его инфраструктуры. Неподалеку от Солнечного Берега расположен курорт Святой Влас. Жилые комплексы в Святом Власе пользуются большим спросом: около 70 процентов строящихся объектов проданы еще до начала строительства. Цены на недвижимость на этом курорте растут быстрее, чем на других курортах Болгарии. Для примера: стоимость объектов на первой линии в 2007 году начиналась от 1250 евро за 1 кв. м, а вот стоимость «квадрата» в строящихся объектах с завершением строительства в июне 2008 года уже стартует с 1950 евро. Единственный недостаток – почти полное отсутствие зелени и подножие гор. В Балчике, севернее Варны, пре-


обладает малоэтажная застройка, популярны отдельно стоящие дома. Ведется активное строительство закрытых комплексов. Зачастую они возводятся вокруг гольф-площадок. Учитывая соответствующую инфраструктуру таких комплексов, цена в них значительно выше, чем в среднем по Балчику: 1200-1400 евро против 800-900 евро. Курорт Албена находится в живописном заливе, в 32 км севернее Варны и в 15 км от Золотых Песков. Недвижимость в Албене предлагается нечасто. Как правило, это дома в селе Кранево: площадью 85 кв. м – за 57–100 тыс. евро, свыше 120 кв. м – уже за 140–170 тыс. евро. Если Черноморское побережье чаще всего используется иностранными инвесторами как «летние дачи», то горнолыжные курорты Болгарии привлекательны также возможностью сдачи своих объектов в аренду туристам. Поток желающих покататься на лыжах на горных трассах растет с каждым годом, активно развивается и соответствующая инфраструктура. Большим спросом пользуется недвижимость в курортных местах Пампорово, Банско, Боровец и Паничиште. В горах строятся жилые комплексы, как правило, меньшей этажности и меньшей «вместимости», нежели на морских курортах. Стоимость «ква

Элитное жилье в столице обойдется дешевле, чем дом на побережье

драта» варьируется от 1000 до 1700 евро. А доход за год от сдачи в аренду одного среднестатистического номера может составить от 3 368 до 5 042 евро. Термальные воды Болгарии – один из ценнейших ее ресурсов. Здесь встречаются практически все виды минеральных вод. На 190 курортах Болгарии функционирует более 530 минеральных источников, которые извергают 178 тыс. кубометров воды в сутки. Бальнеологическая инфраструктура здесь продолжает активно развиваться – строятся центры, отели, комплексы, в которых предлагаются водолечение и восстанавливающие

процедуры. Основные бальнеокурорты, недвижимость на которых пользуется большим спросом, – Банкя, Велинград, Хисаря, Сандански. Средняя стоимость 1 кв. м жилья здесь составляет от 1100 до 1500 евро. Центром экономики Болгарии, как и многих других европейских стран, является столица – София. Средняя цена за 1 кв. м жилья в Софии составляет порядка 800 евро, и на столицу приходится половина всех сделок купли-продажи болгарской недвижимости. Как административный и деловой центр Болгарии город является крупнейшим мегаполисом страны – количество сто-

№2 | уютный журнал | 27


зарубежная недвижимость наши везде

Курорт /Стоимость 1 кв. м, евро Золотые Пески Солнечный Берег Святой Влас Балчик Албена Горнолыжные курорты Бальнеологические курорты София

На таком балкончике хорошо выпить чаю после купания

Болгария не для вас, если:

• Вы предпочитаете страны с существенно более высоким уровнем развития, нежели Россия • Рассчитываете иметь регулярный доход от аренды недвижимости • Не хотите неожиданно встретить коллегу по даче на соседнем балконе личных жителей составляет около 20 процентов от всего населения. И, несмотря на это, выглядит глубокой провинцией. Центр города – лабиринт из тесных, кривых, мощенных камнем улиц. Это тротуары, заставленные машинами, новые дома, первые этажи которых никогда не видят солнца.

Процедура покупки Итак, вы решили порадовать себя домиком в Болгарии, и вопрос лишь 28 | уютный журнал | №2

в том, как правильно оформить все документы, исключив возможные риски. Чтобы облегчить данную процедуру, лучше всего, конечно, доверить сделку купли-продажи болгарской риэлторской компании. Услуги болгарских риэлторов по просмотру вариантов обычно бесплатные, и зачастую компании также берут на себя все расходы по ознакомительной поездке в Болгарию. Стоимость выбранной недвижимо-

900–1300 700–1300 от 1950 800–1400 700–1500 1000–1700 1100–1500 800

сти фиксируется в бронировочном листе, где также будет указано, что данные апартаменты сняты с продажи на один месяц. Фирма-риэлтор в течение этого срока обязуется подготовить предварительный договор купли-продажи недвижимости. Для бронирования нужно внести сумму от 1 до 3 тыс. евро. Покупать квартиру в строящемся доме лучше также через риэлторскую фирму, которая сама проверит права застройщика. В первичном договоре тоже указывается, какая именно квартира резервируется за покупателем, оговариваются цена и индивидуальная схема оплаты. Обычно это 30–30– 30–10 процентов. Первоначальный взнос составляет 30 процентов. Когда объект выбран и заключен предварительный договор, выплачивается 10–30 процентов залога (от стоимости жилья) в зависимости от типа имущества и стадии строительства. Остальные платежи погашаются в рассрочку в соответствии со сроками строительства или вносятся после подписания окончательного договора. Как правило, около 3 процентов суммы сделки составят комиссионные агентства недвижимости – это в случаях сделок на рынке вторичной недвижимости. Если сделка осуществляется непосредственно


с застройщиком, то есть на первичном рынке, комиссионное вознаграждение риэлторским агентствам не выплачивается. Условия оплаты разнообразны. При наличии подписанного обеими сторонами предварительного договора о купле-продаже имущества можно перевести деньги из российского банка, и многие банки декларируют такую услугу. В этом случае деньги поступят на указанный счет примерно за пять банковских дней. Не возбраняется расчет чеками American Express. Возможны операции со счетами в болгарском банке и даже оплата наличными. Аналог российского свидетельства о праве собственности на недвижимость – нотариальный акт. Его составляет местный нотариус в присутствии продавца и покупателя или же уполномоченного представителя покупателя. В числе документов, которые необходимо представить в нотариат, – выписка из Государственного реестра недвижимого имущества, где указано отсутствие обременения (залог, запрет на продажу, открытые судебные дела, право пользования третьими лицами и прочее), а также подтверждено право собственности продавца. Кроме того, необходимо предоставить государственную оценку стоимости дома. Этот документ выдает территориальная налоговая служба. Нотариус заверяет акт своей подписью и передает его в суд. Судья вносит нового владельца объекта в Государственный реестр недвижимого имущества. Отметка об этом делается и в самом нотариальном акте. Все расходы по сделке, включая нотариальные сборы, сумма которых зависит от стоимости объекта, местный налог в бюджет, а также сбор за внесение записи в государственный реестр обходятся примерно в 3–5% суммы сделки.

Вид на море – важная составляющая стоимости жилья

Кстати, по болгарским законам оформить на себя земельный участок может только юридическое лицо. Поэтому, покупая дом как физическое лицо, землю, на которой он стоит, вы можете оформить лишь в долгосрочную аренду. Либо зарегистрировать фирму, чтобы уже на нее была оформлена собственность. В этом случае будут составлены два нотариальных акта – на землю и на здание.

Кредитная история Кредит гражданам РФ могут выдать после предоставления всех необходимых документов, которые требует банк и которые должны быть оформлены надлежащим образом. Как правило, в пакет документов входят: – справка из кредитного бюро, подтверждающая отсутствие просроченных кредитов; – справка об отсутствии налоговой задолженности; – справка о доходах и трудовой договор с предприятием, нотариально заверенные на территории России, а также – для состоящих в браке – легализованное на территории Болгарии свидетельство о заключении брака (нотариальная копия, перевод, апостиль). Заем допустимо оформить и на собственную фирму. Болгарские банки могут также предоставить кредит,

№2 | уютный журнал | 29


зарубежная недвижимость наши везде

Красивый дом – для красивой жизни

но только тем иностранным гражданам, которые в течение двух лет ведут бизнес в Болгарии. Основанием для получения кредита могут также стать обязательства компании сдавать недвижимость в аренду и таким образом гарантировать постоянный доход – для повышения кредита. Наиболее привлекательные варианты, как правило, выкупаются в Болгарии еще на стадии off-plan (по-нашему – «котлован») или на самом раннем этапе строительства. Условия совершения такой покупки крайне выгодны. Учитывая возрастающий спрос, риэлтор и девелоперские компании осваивают новые технологии управления продажами. Например, вводятся различные 30 | уютный журнал | №2

программы кредитования покупателей с выгодными условиями, такими как беспроцентная рассрочка, льготный период выплат и прочими. А в последнее время девелоперы и застройщики начали активно использовать новую практику сдачи недвижимости в аренду управляющим компаниям, что уже давно и успешно применяется в других странах. Это имеет свои преимущества: управляющая компания заранее просчитывает и гарантирует получение определенного дохода от эксплуатации объектов. Для курортной недвижимости на доход стоит рассчитывать лишь 3-5 месяцев в год. Ставка за аренду составляет приблизительно 1 евро на каждый 1 кв. м апартаментов в день.

Комиссия сервисной компании – около 20 процентов от суммы.

Цена жизни Когда все хлопоты с оформлением недвижимости позади, необходимо получить еще постоянный, не ограниченный никакими рамками, доступ к ней, а значит – для начала – оформить вид на жительство. Как вариант – многократную визу, право получить которую имеют собственник недвижимости и члены его семьи, в том числе несовершеннолетние дети. Первоначально получить ВНЖ можно сроком на год, а затем продлить. В течение двух месяцев со дня приобретения недвижимости необходимо подать декларацию в местные муниципальные органы


Наша справка Население: по данным 2007 г. – 8,8 млн. человек, из которых 85 процентов – болгары, 9 процентов – турки. Место расположения: восточная часть Балканского полуострова. Граничит на севере с Румынией, на юге – с Грецией и Турцией, на западе – с Сербией и Македонией. На востоке омывается Черным морем (протяженность береговой линии – 378 км). Столица: София. Крупнейшие города: Варна (около 650 тыс. чел.), Пловдив (около 370 тыс. чел.), Стара Загора и Бургас (около 200 тыс. чел.). Расстояние от Москвы до Софии: 1771 км. Стоимость перелета: регулярные и чартерные авиарейсы до Болгарии осуществляют несколько российских и болгарских авиакомпаний: «Аэрофлот», «Сибирь», «Болгария Эйр», «Балкан-Экспресс», «Трансаэро», «Атлант-Союз» и «Сибирь». Круглогодично работают аэропорты в Софии и Пловдиве, а в летний сезон также в Бургасе и Варне. Чартерные перелеты – 300–650 евро (в оба конца) в высокий сезон и 200–400 евро – в более низкий сезон. На регулярные рейсы билеты можно приобрести по цене от 260 евро (в оба конца). Из Москвы в Софию можно доехать на ежедневном поезде через Киев, ВадулСирет и Бухарест или на поезде через Киев, Кишинев, Унгены, Бухарест, который ходит 2 раза в неделю. Существуют прицепные вагоны до Варны и Бургаса. Стоимость ж/д переезда составляет порядка 150 евро (туда – обратно). Климат: умеренно континентальный, на юге – переходный к средиземноморскому. Средняя температура января составляет от +2 ºС до -2 ºС, июля – от +20 ºС до +25 ºС. Средняя температура морской воды летом +21-23 ºС. Язык: болгарский, очень близок к русскому. Основную путаницу в общении представляет язык жестов. Только в Болгарии общепринятый кивок головой означает не «да», а совершенно противоположное – «нет». Валюта: 1 лев (BGL) равен примерно 0,5 евро. Время: отстает от московского на 1 час. Религия: православными являются 82,6 процента населения страны, мусульманами – 12,2 процента. Транспорт: в Болгарии организовано междугородное автобусное движение, но автобусы ходят с малой скоростью. Можно воспользоваться сетью железных дорог, но здесь также возможны задержки. Автомобильная аренда представлена не так широко, как в Западной Европе. Уровень жизни: с 1 января 2007 г. Болгария является полноправным членом Евросоюза. Но до уровня жизни развитых европейских стран ей пока далеко. Гражданство и виды на жительство Одно из оснований получения гражданства – наличие болгарских корней. В России есть несколько компаний, обещающих гарантированное «геральдическое» содействие. Стоимость этой сомнительной процедуры составляет 15–70 тыс. евро. Ваше пребывание в Болгарии может быть также доступным или постоянным, если вы получите разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии (ВНЖ) или же разрешение на постоянное пребывание (ПМЖ) а впоследствии, как результат,– болгарское гражданство. Разрешение на постоянное пребывание (ПМЖ) дает право на пребывание в стране на неопределенный срок. Данное разрешение выдается в следующих случаях: – болгарское происхождение; – беспрерывное проживание в Республике Болгария на законном основании в течение последних 5 лет; – вложенные инвестиции в страну на сумму свыше 500 тыс. долл. США в установленном законом порядке. Болгарское гражданство дает право безвизового передвижения по Европе, право работать по найму в странах ЕС без получения на это специального разрешения, право регистрировать фирмы и осуществлять бизнесдеятельность без ограничений в любой стране ЕС.

(бланк декларации получают там же). Размер налога на недвижимое имущество не зависит от статуса владельца и одинаков и для физических, и для юридических лиц – от 0,15%. Однако местная власть может устанавливать собственные налоговые коэффициенты, поэтому «вилка» по стране составляет 0,15– 0,5% в год. Услуги по страхованию недвижимости стоят примерно столько же, сколько и в других европейских странах. Например, трехкомнатная квартира обойдется в 300–400 евро в год, максимум – 600 евро. Расходы на содержание «болгарской» квартиры невелики. В основном платить приходится за воду и электричество, а это небольшие деньги. Если же в квартире постоянно работают кондиционеры, то оплата коммунальных услуг может доходить до 100 евро в месяц. Но и эту сумму можно компенсировать, сдавая жилье в аренду.

Вместо эпилога За последние три года число российских граждан, приобретающих в собственность дома и квартиры в Болгарии, увеличилось более чем в три раза. Несмотря на то что вхождение в ЕС сопровождалось здесь традиционным для «новобранцев» ростом цен на недвижимость, цены в Болгарии по-прежнему остаются одними из самых низких в Европе. Основными покупателями недвижимости в Болгарии сегодня являются граждане Великобритании и России (40 процентов общего числа иностранных инвесторов). Россияне пока находятся на втором месте, но их количество уже почти сравнялось с англичанами. Болгария привлекает наших соотечественников относительно недорогим жильем и близким по духу стилем жизни. Арина Миронова

№2 | уютный журнал | 31


зарубежная недвижимость самый-самый дом

Самые дешевые дома Болгарии 14 900 евро

20 000 евро Двухэтажный дом в сельской местности Двухэтажный дом в сельской местности, 67 км до Варны. Из окон дома – вид на горы. Площадь дома – 200 кв. м. Участок – 2000 кв. м. В доме – электричество и водопровод, есть возможность провести телефон. Жилье в хорошем состоянии, требуется только косметический ремонт. Дом расположен на краю деревни с обычной для болгарской сельской местности инфраструктурой, хорошее автобусное сообщение с соседними деревнями и крупными гор��дами. Ближайший город – Новый Пазар – расположен в 9 км, до Плиски – 12 км.

Одноэтажный домик в деревне

32 000 евро

Одноэтажный дом в живописной сельской местности в 22 км от Каварны. Каварна – морской курорт с развитой инфраструктурой и прекрасными пляжами. До Варны – 82 км. Площадь дома – 60 кв. м. Участок – 1518 кв. м. В доме – прихожая, две комнаты, кухня и комната в пристройке. Есть электричество, водопровод. Дом в хорошем состоянии, но нуждается в косметическом ремонте. На участке – парковка, фруктовые деревья, шпалерный виноградник, много зелени. Дом находится в центре деревни с развитой инфраструктурой. 32 | уютный журнал | №2

Дом на Черноморском побережье Одноэтажный дом в северной части Черноморского побережья Болгарии. Недалеко знаменитые курорты – Золотые Пески, Албена, Св. Константин и Елена. До пляжа – 5 км, до Варны – 12 км. Дом расположен на краю деревни, из окон вид на лес. В 1,5 км находится монастырь Аладза – один из самых древних памятников культуры в Болгарии. К югу от монастыря находятся катакомбы, рядом с монастырем – археологический музей. Площадь дома – 30 кв. м, участок – 600 кв. м. В доме две комнаты и застекленная веранда (туалет на участке). Есть электричество, водопровод. На участке сад с фруктовыми деревьями.


Самые дорогие дома Болгарии 650 000 евро

Дом в пригороде Варны (Евксиноград) Новый четырехэтажный дом в пригороде Варны, до центра города – 10 км, до песчаных пляжей – 2 км. Площадь дома – 645 кв. м, участок – 700 кв. м. Шикарная резиденция с шестью спальными комнатами, большой вестибюль, просторная гостиная с камином и большие служебные помещения – далеко не весь перечень функциональной площади дома. На участке – плавательный бассейн с подогревом воды, полностью оборудованный. Участок огорожен, ворота автоматические.

Усадьба в Марково 2 500 000 евро

Частная резиденция в настоящем болгарском Beverly Hills – поселке Марково – построена на участке площадью 0,4 га. Поселок Марково находится всего в 5 км от города Пловдив у подножия Родопских гор. Усадьба состоит из основного жилого здания, флигеля со вспомогательными хозяйственными функциями и SPA-центра. Общая площадь всех построек – 2416,20 кв. м. Располагает гаражами, между собой все здания связаны теплыми коридорами.

600 000 евро Резиденция в сельской местности Великолепная резиденция площадью 568 кв. м в живописной сельской местности в 12 км от морской столицы Болгарии – города Варны. Недалеко – морские курорты Каварна и Балчик. На участке 1600 кв. м – два дома и сад. Оба дома с прекрасной отделкой, меблированы. Электричество, водопровод, телефонная линия. В саду есть плавательный бассейн. Участок огорожен.

№2 | уютный журнал | 33


дом как искусство калейдоскоп новостей

Широкоэкранная кровать

Дом, продлевающий жизнь хозяина Американские дизайнеры придумали и спроектировали дом, стимулирующий иммунную систему и увеличивающий продолжительность жизни его хозяина. Как передают американские СМИ, дом, располагающийся на Лонг -Айленде, стал первой подобной постройкой архитекторов на территории США и обошелся в 2 млн. долларов. Дом, который в середине 1990-х гг. был куплен группой анонимных инвесторов, уже готов к использованию, чтобы начать омолаживание своих обитателей. Авторы необычного проекта – 71-летний дизайнер Аракава и его 66-летняя жена Мэдлин Джинс – утверждают, что построенное ими здание будет держать жителей в тонусе, заставляя постоянно соблюдать равновесие. Среди особенностей постройки – неровные полы, напоминающие вздутую лунную поверхность, окна разных размеров и форм, стены, выкрашенные в 40 различных цветов, и нестандартная система освещения. Все это призвано создавать ощущение нахождения в двойном пространстве, а также вселять в хозяев дома постоянное чувство внимательности.

Мебель из Мексики Талантливый зарубежный дизайнер Джоель Эскалона (Joel Escalona) представил на днях свое новое творение – стильную и оригинальную коллекцию дачной мебели под названием Tubo. В нее вошло несколько разновидностей кресел. Внешне они получились, конечно, не супервеликолепно, зато стоят немного и легки на подъем, а это самое главное для мебели такого класса.

34 | уютный журнал | №2

Кровать Hi-Can от итальянского дизайнера Эдоардо Карлино — это настоящий мозг современной спальни и ваш информационный центр. Название новинки представляет собой аббревиатуру из слов High Fidelity Canopy, буквально высококачественный цифровой балдахин. Hi-Can имеет кубическую форму и оборудована встроенной стереосистемой, большим экраном, что позволит не только смотреть фильмы, но и играть в компьютерные игры и даже выходить в Интернет, не вставая с постели. Сейчас кровать пока нигде не продается, но создатель уже анонсировал ее скорое появление в свободном доступе. Хотя ежеутренняя необходимость покидать уютную спальню и отправляться на работу может обернуться для счастливых обладателей Hi-Can непосильной задачей.


Китаянка пять лет вырезала бумажную картину

Кафе в металлическом контейнере Такую необычную промокампанию фирмы ILLY можно наблюдать в Нью-Йорке. Обычный с виду контейнер всего за 90 секунд перевоплощается с помощью встроенной автоматики, подобно распускающемуся бутону цветка, в кафе, разделенное к тому же на функциональные зоны. Исполнение просто на высоте!

№2 | уютный журнал | 35

Сертифицировано

Огромная картина, выполненная в технике «цзяньчжи» с пионом в центре, была представлена посетителям в государственном парке пионов города Лоян, расположенном в китайской провинции Хэнань. В центре картины вырезан цветок пиона диаметром 1,5 м, по краям – около ста маленьких пионов, а также десять не похожих друг на друга драконов. Произведение из бумаги шестидесятичетырехлетняя китаянка Ли Цзинчжу вырезала пять лет, пишет Еpochtimes. «Цзяньчжи» – вырезание из бумаги – это один из видов древнего традиционного народного декоративно-прикладного искусства Китая.


дом как искусство калейдоскоп новостей

Ресторан, парящий в небе Вы думаете, вас уже ничем не удивить? А вы бывали когда-нибудь в ресторане, который был подвешен в воздухе? А оказывается, есть такой необычный ресторан! При помощи специального подъмного крана на высоту порядка 40–50 метров поднимается площадка со столом, посетителями и поварами с официантами. Параллельно с помощью второго крана может быть подвешена площадка с музыкантами. В центре площадки со столом располагается небольшая открытая кухня, на которой происходит готовка блюд. Ресторан рассчитан на 22 посадочных места. Кресла в этом необычном ресторане вращаются на 180 градусов, а посетители пристегиваются к ним с помощью ремней безопасности. Вес стола достигает 5 тонн, в то время как кран (в зависимости от модели) весит 90 или 120 тонн. Стандартная программа посещения такого ресторана рассчитана на 8 часов, которая обойдется организаторам банкета порядка 11.000 € за каждое посадочное место. Ну что? Где сегодня ужинаем?

36 | уютный журнал | №2 Сертифицировано

Фасады домов зависят от состояния неба Небоскребы, стены которых составлены сплошь из стекла, многие ругают за невыразительность облика, но у них есть по меньшей мере одно визуальное преимущество перед зданиями из кирпича и бетона: они способны «менять» внешность в зависимости от цвета неба. Бегут ли по нему облака или стоит ясная погода, фасад «зеркального» небоскрёба будет отражать в себе всю эту красоту. А что если сделать следующий логический шаг? Пусть различные части фасада по-разному отражают небо, окружающие здания, землю и асфальт. Пусть эти отражения живут своей жизнью, постоянно меняясь. Наконец, заставим по стене здания бегать светлые и тёмные полосы, волны, круги. А если ещё такую изменчивость помножить на непостоянство неба... Именно такое феерическое зрелище способна обеспечить занятная штуковина под названием «Блик-фасад».


Гламурный канделябр Подружки Карен Эриксон и Вики Бимон/Karen Erickson & Vicky Beamon, увлеченные шиком эпатажа и эстетикой декаданса, демонстрируют свое мастерство на примере старинного латунного канделябра, увенчанного стеклянным японским жемчугом, брошами и повсеместно украшенного кристаллами Сваровски. Люстра прозвана Glam Rock Chandelier, видно, не столько в честь музыкального направления, сколько в тон «эффектности» этого стиля. Тот же яркий образ, та же театральность, экзотичность и чрезмерность выразительных средств. Светильник уже продается и стоит $22 500.

Хватит места для двоих Новый стильный предмет в мире мебельного дизайна – так называемый «лавсит», сиденье для двоих. Это небольшой диванчик или просторное кресло, иногда два кресла с одним общим подлокотником или маленьким встроенным столиком посередине. Гламурную новинку уже оценили влюбленные пары в Европе.

№2 | уютный журнал | 37


дом как искусство азбука стиля

Лофт-стиль: свет и открытое пространство

№1 38 | уютный журнал | №2


Ничто не доставляет столько радости, как создавать новую удивительную гармонию своего дома, преображая и улучшая его. Ведь со сменой интерьера меняются и люди, жи��ущие в нем, и сама жизнь этих людей. Сегодня в «Азбуке стиля» советы для тех, кто хочет быть на пике современной моды, именно для гурманов мы расскажем о лофт-стиле. Лофт – одно из течений современной дизайнерской моды. В переводе с английского название этого стиля означает «чердак». Само понятие родилось в процессе реконструкции фабричных кирпичных зданий Старого Света в просторные апартаменты без перегородок. Так было в середине ХХ века, но и сейчас лофт может быть с успехом применен в интерьере любого, даже небольшого по площади жилья. Непременная составляющая лофтстиля – сопоставление старого и нового в интерьере. В таком ошеломляющем контрасте, точно передающем ощущение современной жизни, и состоит привлекательность лофта. Это сочетание кирпичных стен, облицовки искусственным камнем, дощатого пола и блеска современного дизайна техники, стекла и металла. Сопоставление в лофт – гармоничное, радующее глаз, дающее отдых уставшему горожанину. Лофт-стиль чрезвычайно легко впустить в любую квартиру. Белые крашеные стены и имитация камня гармонично соседствуют с ультрамодной мебелью (желательно на колесиках, не «привязанной» к пространству) или со старинным предметом обстановки. Чтобы создать максимальное ощущение простора, в стиле лофт используется минимум мебели. Особенно это ощущается в интерьерах гостиной или спальни. Стиль позволяет избежать ощущения строгости за счет разных фактур дере

Кирпичная кладка – неотъемлемый элемент лофт-стиля

№2 | уютный журнал | 39


дом как искусство азбука стиля

Яркие особенности лофт-стиля

• • • • • Декорирование одной из стен яркими обоями – особенность лоф-стиля

ва и облицовки стен. В лофт-стиле прекрасно уживаются на фоне дощатых полов или их имитации потертая кожаная или замшевая мебель цвета шоколада, деревянная кровать, стекло, серебро, стальные бытовые приборы. А вот шторам не нашлось места в этом стиле. Здесь царит четкость. Современные жалюзи всех видов открывают переплеты окон (прикрыть их можно вечером или в жаркую погоду). Исключение делается только для римских штор или роликовых штор из белого хлопка. Допускается также жестко закрепленный текстиль с крупным выразительным рисунком, который заинтересует глаз на фоне белого пространства стен. Эффектно смотрится текстиль с леопардовой 40 | уютный журнал | №2

• •

Белые стены, создающие ощущение простора и света; обычная эмульсионная краска подойдет для каждой стены и будет замечательно сочетаться с одной главной стеной насыщенного сочного цвета (синий кобальт, терракота). Потолки также должны быть безукоризненно белыми. Доски пола, тронутые временем, или любой вид пола, имитирующий натуральный. Например, ламинат, покрытый светлым лаком, с крупным дощатым рисунком, создаст эффект не меньший, но по доступной цене. На полу уместны смелые цветные коврики, доставляющие удовольствие нашим глазам и ногам. Стеклоблоки для внутренних цельных перегородок и вставок. Голая кирпичная кладка или бетонная стена. Хотя бы одну стену гостиной надо имитировать под кладку; если таковой не имеется, используйте искусственный облицовочный камень, который в изобилии представлен на рынке строительных материалов. Сталь в любом виде. Стальные плиты, вытяжка, холодильник, столешница на кухне, панели из нержавейки, напольная плитка – стальная или имитирующая металл – придадут элегантный вид вашей кухне. Современные приборы – фантастические новинки бытового и ТV-оборудования. Мозаичная плитка на кухне и в ванной.

расцветкой, но это может быть всего одно-единственное кресло. Индивидуальность лофт-стиля исключительна. Белый цвет как основной не запрещает включения близких вам смелых колористических акцентов. Это могут быть яркие цветовые блоки как выражение экспрессии или приглушенные дымчатые краски, которые вместе с кирпичами и досками создадут урбанистический колорит. Также с белоснежным будут хорошо сочетаться следующие цвета: «розовая норка», «шафран», «знойный апельсин», «красное вино», «голубая сталь», баклажан, индиго, дымчато-серый. Яркие цвета в лофтинтерьер лучше вводить небольшими порциями, не более четверти в одном помещении. Одна стена выбранно-

го вами оттенка на фоне белого или «кирпичного» интерьера создаст необходимый контраст и выделит нужную функциональную зону. Единство помещению придадут несколько подушек или ваза того же цвета. Если яркие цвета неприемлемы для вас, то приглушенные дымчатые оттенки понравятся наверняка. Каждому из нас присущи свои представления об окружающем мире, свое видение красоты и гармонии. Стиль лофт позволяет учитывать разные вкусы, сочетая элементы старого и ростки нового. Лофт не подразумевает единства стилевых форм, это новое представление о времени и пространстве. Елена Агеева


Насыщенный синий цвет – необходимый яркий акцент на фоне белых стен и потолка

Лофт-стиль: причины предпочесть

Лофт-стиль: причины отказаться

1. Вам нравится дух открытой планировки, не ограниченной перегородками и стенами. 2. Вам нравятся сверкающая сталь, дерево, ламинат, пластик, гранит и их всевозможные сочетания. 3. Вашему представлению об уюте не противоречит вид кирпичной кладки. 4. Вы предпочитаете функциональность и технологичность интерьера. 5. Насыщенный декор помещения не входит в ваши планы, вам ближе функциональное построение интерьера, где для декора остается минимум места. 6. Вас привлекает доступность всех элементов лофт-стиля на современном рынке строительных материалов, их относительная дешевизна.

1. Для вас неприемлем вид кирпичной неоштукатуренной стены или облицовки камнем внутри квартиры. 2. Стальные поверхности кухни, открытые полки наводят на мысль об интерьере ресторана, а вам гораздо милее деревянные панели. 3. Вы на дух не переносите индустриальный дизайн (все металлические «прибамбасы» в духе пожарного депо). 4. Вы предпочитаете мягкость, округлость и плавность в очертаниях окружающей обстановки, а не четкие формы (пышные шторы с драпировками представляются вам гораздо уютнее, чем жалюзи). 5. Стеклоблоки в интерьере вызывают у вас неприятие вплоть до головокружения. 6. Для вас мебель на колесиках, не «привязанная» к своему месту в пространстве, – нонсенс.

№2 | уютный журнал | 41


дом как искусство домашнее задание

Прочь от стандартов Проект преображения двухкомнатной квартиры в стиле ар-деко

42 | уютный журнал | №1


Мы с мужем достаточно занятые люди, гостей дома принимаем редко, поэтому сразу предупредили дизайнеров, что нам не нужны просторные кухня и столовая. Достаточно небольших кухонного и столового гарнитуров. Мы мечтаем об изысканном и практичном интерьере, который отражал бы наш характер и соответствовал динамичному образу жизни. Хозяйка, Ольга, 27 лет В этой квартире мы с мужем поселились после свадьбы. Раньше я жила здесь с родителями, и обстановка моей комнаты практически не изменилась со студенческого времени. Однако с годами у меня поменялись представления об идеальном интерьере, появились новые интересы. Пожалуй, самое сильное увлечение нашей семьи – это путешествия. Мы побывали во многих странах, но влюбились в удивительные города Италии – Флоренцию и Венецию. Хотелось бы, чтобы это нашло отражение в интерьере. Кроме того, нам близка изысканная эстетика стиля ар-деко.

Техническое задание Изначально дизайнеры начали работать с двухкомнатной квартирой, расположенной на последнем этаже нового дома. Ее несомненным плюсом является достаточно большая площадь (120 кв. м), однако в интерьере не хватает индивидуальности. Необходимо правильно зонировать пространство квартиры, а также избавиться от длинного узкого коридора при входе.

Дизайнерское досье

Юлия Кузнецова

Образование: в 2006 году окончила факультет дизайна ННГАСУ. Карьера: с 2007 года является членом Союза дизайнеров России.В настоящее время Юлия руководит дизайн-студией «Artvirage». Любимый стиль: классический, современный.

Авторский замысел дизайнеров Мы предложили использовать конструктивные особенности квартиры. Изначально она была с ровны-

Ксения Медведева

Образование: в 2006 году окончила архитектурный факультет ННГАСУ. Карьера: с 2007 года работает в дизайн-студии «Art-virage». Любимый стиль: классический, ар-деко.

план квартиры

квартира до...

стена демонтирована при перепланировке

№2 | уютный журнал | 43


дом как искусство домашнее задание

Зеркальные панели и дверцы шкафа зрительно увеличивают пространство холла и придают ему глубину

ми стандартными потолками, но в процессе ремонта и демонтажа нам открылась интересная сложная конструкция крыши, которая и придала помещению неповторимый вид, усложнив архитектурное решение пространства. В декоре квартиры мы учли все пожелания владельцев – любовь к Флоренции и интерес к ар-деко. Мы решили отказаться от перегородок и объединили гостиную, кухню и холл в одну открытую общественную зону, центром которой стал несущий столб. Группа приватных помещений – спальня, а также санузел и прачечная комната – находятся в другой части квартиры. Хозяева не планировали большую кухню и столовую, поэтому мы разместили на небольшом пространстве все, что необходимо. Ванная получилась не только функциональной, 44 | уютный журнал | №2

но и захватывающей внимание своей изысканной роскошью.

Холл, гостиная, кухня Стена в холле слева от входа оформлена зеркальными панелями, которые зрительно раздвигают пространство. На панели методом гравировки нанесен ритмично расположенный рисунок, что придает интерьеру ажурность и легкость (рис. 1). Напротив входа расположен вместительный гардероб с раздвижными зеркальными дверцами. В гостиной находится домашний кинотеатр, а напротив – два кресла с диваном и низкий столик (рис. 2). Форма мягкой мебели с плавными изгибами и декором вносит элемент эклектики в доминирующие в интерьере лаконичные формы ар-деко. Эту зону отдыха отделяет от кухни несущий столб. За ним спрятан неболь-

рис. 1 шой кухонный гарнитур с обеденным столом на четыре персоны (рис. 3). Кухня выполнена в характерной для ар-деко черно-белой цветовой гамме, а для гостиной выбрано сочетание бежевого и бордового цветов. Вдоль самой большой стены комнаты расположена панорама Флоренции, любимого города владельца квартиры. Изображение выполнено приемом фрески. Этот старинный вид живописи как нельзя лучше подходит для потрясающего своей историей итальянского города. В едином пространстве холла, гостиной и кухни были использованы разные по характеру и цвету напольные материалы. Это помогает разграничить различные функциональные зоны в рамках единого пространства, где нет перегородок. В холле, при входе в квартиру, выложен узор из светлой плитки, от-


ражающийся в зеркальных панелях. Пол в зоне кухни состоит из квадратных плиток, собранных из восьми пород оникса разного цвета. Яркие краски на полу оживляют черно-белый лаконичный кухонный гарнитур.

Спальня Эта комната воздушно поделена небольшой перегородкой на две части: так называемую «читальню» и непосредственно спальню. В первой зоне располагаются черный кожаный лежак со спинкой и комод. Здесь можно посидеть с книгой, отдохнуть после насыщенного дня. Кровать выбрана лаконичного дизайна с высоким светлым изголо-

вьем, контрастирующим с темными обоями (рис. 4). По бокам встали два одинаковых торшера с абажурами геометрической формы. Симметрия в интерьере – одна из отличительных черт стиля ар-деко. Стены в этой части квартиры оформлены обоями. Конструктивные особенности комнаты подсказали интересное решение: обои с крупным рисунком расположены в нишах, однотонные фоновые – на ровной стене. Для выделения других зон мы использовали шелковые с набивным рисунком черные обои. На фоне темно-бордовых стен замечательно смотрится итальянская светлая мебель – кровать и комод лаконичного дизайна (рис. 5).

Коврик с «хищным» рисунком характерная для ар-деко этническая деталь

рис. 5

рис. 2

Несущий столб, разграничивающий гостиную и кухню, служит также и декоративным элементом

Два вида обоев (однотонные - на ровной стене, с рисунком - в нише) подчеркивают конструктивные особенности комнаты

рис. 3

рис. 4

Мебель лаконичной массивной формы и симметрично расположенные светильники – элементы стиля ар-деко

№2 | уютный журнал | 45


дом как искусство домашнее задание

Санузел Он выполнен в черно-белой гамме: шахматный рисунок из плитки на полу, белый глянцевый потолок с роскошной люстрой. Несмотря на достаточно большую площадь комнаты, предпочтение было отдано не ванной, а душевой кабине. Это позволило сохранить ощущение простора и воз-

рис. 6

духа. По контрасту к темной плитке подобрана белоснежная сантехника. В декоре этой части квартиры авторы проекта применили нестандартное решение – расположили в оконном проеме между спальной и ванной комнатой цветной витраж. Этот эффектный элемент работает как на одно помещение, так и на другое (рис. 6). Для оформления стены рядом с душевой кабиной использовано панно из итальянской мозаики, обрамленное багетом. Кстати, стиль ар-деко приветствует включение в обстановку предметов искусства. Включение в интерьер ванной аксессуаров золотого цвета создает атмосферу аристократической роскоши (рис. 7). Мария Копасова

Аксессуары золотого цвета придают интерьеру ванной завершенность и торжественность

46 | уютный журнал | №2

Советы профессионала В данном проекте было использовано несколько видов напольных материалов. Этот прием позволил разграничить различные функциональные зоны, не прибегая к помощи перегородок. Для помещений с большей проходимостью (холл, гостиная, кухня) были выбраны долговечные материалы – камень и плитка, а для спальни – массивная доска. При этом для изготовления плитки, размещенной в зоне кухни, было использовано восемь пород оникса различного цвета.

рис. 7


Заключительный взгляд хозяйки – Мы с мужем рады, что дизайнерам удалось воплотить в жизнь все наши пожелания. Что касается функциональности, пространство очень логично и удобно организовано. Многие элементы интерьера несут не только сугубо декоративную, но и функциональную нагрузку. Например, использование зеркал в холле не только красиво, но и практично – можно увидеть себя во весь рост. Одним из плюсов нашей квартиры изначально была большая площадь. Нам кажется особенно удачным то, что в интерьере присутствует минимальное количество лаконичной мебели. В результате этого пространство не кажется загроможденным лишними предметами, сохранилось ощущение свободы. Что касается оформления, индивидуальность нашей квартире придали очень эффектные детали: фреска в гостиной, витраж в спальне и панно из мозаики в ванной.

рис. 8

Хорошая идея Реконструкция потолка позволила не только увеличить его высоту, но и усложнила архитектуру помещения. Однако жителям квартир на последних этажах стоит учесть, что такая перепланировка возможна в «сталинках» и новых домах, имеющих мансардный этаж. До начала ремонтных работ необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях (рис. 8).

№2 | уютный журнал | 47


дом как искусство море внутри ТЕМА НОМЕРА

Поселите море у себя в доме В последнее время интерьерный мир словно «заболел морем». Мода на морскую тему не проходит, ведь современный горожанин в любой сезон мечтает перенестись на солнечное морское побережье. Если вы хотите привнести его атмосферу в собственную квартиру, проще, да и логичнее начать с ванной комнаты. Первый шаг на пути к «личному» морю – это колористическое решение. В качестве основных здесь выступают синий, желтый и белый цвета, как добавочные – песочный, тепло-серый, голубой, изумрудный. Определившись с цветом, преображаем пол ванной. Оформите его белой, синей или золотисто-песочной плиткой, и он станет похож на морское дно. При этом на полу око48 | уютный журнал | №2

ло раковины можно расположить участки подлинной морской гальки, закрепленной на растворе. Теперь, стоя утром перед зеркалом, вы сможете представить, что прогуливаетесь по берегу моря. Что касается материалов, то с морской темой прекрасно сочетается натуральная пробка, которую вы можете использовать для оформления пола и стен ванной. Поклонникам нетривиальных решений наверняка понравится декорировать стены с помощью голубых стеклоблоков – своеобразных символов воздушной и водной стихии. Кстати, сейчас производят стеклоблоки с различными декоративными вставками внутри. Сквозь них вы сможете увидеть диковинные травы, навевающие мысли о дальних странствиях.


Классический для морского стиля узор – полоску – можно использовать в оформлении стен, сочетая плитку ярко-голубого и светлоголубого или светло-желтого цветов. Прекрасно дополнят интерьер ванной прозрачные ниши со стеклянными фигурками дельфинчиков, ракушками и морскими звездами. Потолок может быть самым разным: реечным, зеркальным, подвесным, а также глянцевым темносерого или темно-синего цвета ночного неба. Кстати, при решении комнаты в морском стиле даже крупномасштабные ванны не смотрятся чужеродными в интерьере. Пространство потолка над ними можно выделить балкой рыжего или песочного цвета с установленной подсветкой. Завершит «морскую композицию» обилие зеркал, смягчить прохладу которых вы можете с помощью света. Достаточно одного переключения светильников, и легкие заморозки сменяются ощущением уюта и мягкости за счет теплого оттенка освещения. Итак, с помощью всех этих несложных приемов вы сможете наполнить ванную комнату ощущением морской свежести, которая станет для вас источником энергии. Елена Агеева Благодарим за фото магазин «Сантехмаркет»

№2 | уютный журнал | 49


дом как искусство повод для гордости ТЕМА НОМЕРА

Подводная жизнь растений Аквариум – эффектный инструмент для придания интерьеру живости и уюта. Дизайн подводного мира в последние годы получил свое название – акваскейпинг. Красиво оформленный аквариум может стать поводом для гордости в каждом доме.

Дмитрий Волков бизнесмен, аквари��мист с 30-летним стажем

50 | уютный журнал | №1

Стайка серебристых неонов и пара степенных лялиусов оказались в аквариуме по просьбе жены Марины. Главные обитатели необычного аквариума – подводные растения. В миниводоеме осталось четырнадцать видов флоры. Двухсотлитровая «банка» Дмитрия оснащена самой последней аквариумной техникой. Есть подсветка из ламп специального

спектра, система подачи углекислого газа (основного источника питания подводных растений), электронные приборы измерения кислотно-щелочного баланса воды. В коллекции Дмитрия сейчас уживаются два вида мхов, нимфея тигровая, лизимахия монетчетая, папоротник болбитис, несколько видов эхинадорусов – малый мед-

Объем этого аквариума – 200 литров. Каждую неделю вода в нем наполовину заменяется новой

1.


Подводные растения нуждаются в углекислом газе, специальном освещении и подкормке удобрениями на основе глюконата железа, цинка, меди, молибдена, борной кислоты, азота и калия

ведь, мраморная королева, красное пламя. Это все русские названия подводных растений, латинские имена которых скажут что-то лишь профессиональным аквариумистам. Гордостью любителя является редкий вид апоногитона – мадагаскарский или увирандра, – сетчатые листья которого едва выглядывают из-за буйной зелени других обитателей. Этот цветок уникален и очень капризен, в природе его осталось гораздо меньше, чем у аквариумистов. А у Дмитрия он не только прижился, но и даже цветет, что считается большой удачей. Однако особенной любовью у хозяина подводного мира пользуются эхинадорусы. Большие зеленые листья этих простоватых на первый взгляд растений тем не менее имеют некое очарование. Они способны менять оттенки в зависимости от того, под каким освещением росли. – Аквариум как-то по-своему умиротворяет, – объясняет собственное пристрастие Дмитрий. – Придешь вечером, сядешь рядом с ним и смотришь, где новый листок появился или бутон. У каждого растения собственная интересная жизнь. Как человек общительный, Дмитрий активно участвует в профессиональных форумах,

встречается и переписывается со многими нижегородскими и российскими аквариумистами. Был порыв отправить фотографию своего аквариума и на всемирный конкурс имени Такаши Амано, даже просто участие в котором является мечтой каждого серьезного аквариумиста. Но не получилось, слишком сложно правильно сфотографировать подводный мир. Оказывается, это особенное искусство. Еще одной мечтой Дмитрия в последнее время стала популяризация своего увлечения, которое, как оказалось, разделяет и новый президент России – Дмитрий Медведев. В его кабинете есть аквариум с рыбками, которых он кормит лично. Арина Миронова

Наша справка Большая фигура в аквариумистике, японец Такаши Амано, в своих книгах открыл секреты великолепного аквариумного дизайна. В мире акваскейпинга наука о подводном садоводстве и наука о земледелии соединились в одну и стали формой искусства. Цель такого аквариума – создать подводный ландшафт. Но не тот ландшафт, который мы видим в подводном мире природы, а наземный ландшафт. Вот в чем изюминка Амано: он объединил красоту земной поверхности и великолепие подводного мира. №2 | уютный журнал | 51


дом как искусство фэн-шуй

Как на даче привлечь удачу За городом мы забываем о шуме мегаполиса, офисах и пробках и хотя бы на время можем слиться с природой. Сделать это единение не только приятным, но и благотворным для вас и близких поможет древнее и так популярное сейчас учение о гармонии. Советами по благоустройству дачного участка и загородного дома поделилась преподаватель – консультант по фэн-шуй Лариса Шеремет.

Балки в декоре дома можно использовать на кухне или в прихожей, но на потолке в спальной они несут угрозу здоровью спящего, если кровать находится под балкой. Еще более неблагоприятным считается расположение кровати в мансарде, под наклонной поверхностью.

ду супругами повесьте в спальне картину с парой птичек или любых симпатичных вам животных в окружении цветов – это символ семейного счастья. При этом изображение водоемов не следует вешать над кроватью – это грозит проблемами с суставами, почками и мочеполовой системой. Также спальню не стоит украшать зеркалами, в которых могут отразиться лежащие на кровати люди, – согласно фэн-шуй это провоцирует болезни и супружескую неверность.

Как голубки

Очаг - всему голова

Для гармонизации отношений меж-

Газовая плита или печка, на которой

Не спи под балкой!

52 | уютный журнал | №2

вы готовите, не должны располагаться прямо напротив водного объекта (умывальника, холодильника, двери в санузел). Не стоит зажимать плиту между холодильником и раковиной. От этого пострадает внутренняя сила огня, что скажется на качестве приготовленной пищи.

Подружитесь с защитниками Согласно фэн-шуй, ют символические защитники. Спереди Малиновый Феникс, обходимо свободное Расположите перед

дом окружаживотныеего оберегает которому непространство. фасадом лу-


Создавая композиции из растений и камней, отдайте предпочтение естественным цветам и формам

жайку, дорожку, невысокое строение, детскую площадку или небольшой водоем. Это обеспечит для вас перспективы роста и благоприятного развития. Сзади дом охраняет Черная Черепаха. Это благоприятное место для высоких деревьев или небольшой естественной возвышенности. Защищенный тыл обеспечивает здоровье и долголетие жильцам дома. Слева от фасада, если стоять к нему спиной, «живет» Зеленый Дракон – главный небесный защитник. Расположите здесь различные постройки, например гараж или беседку, посадите высокие деревья. При этом они должны быть выше растений, расположенных справа от дома, где по фэн-шуй «обитает» Белый Тигр. Если правая сторона доминирует, Тигр становится агрессивным, а это может привести к несчастьям.

рядом с альпийской горкой, водоемом или садом камней.

Вслед за течением Различные водоемы рядом с вашим домом очень благоприятны – они активизируют циркуляцию энергии. Если это мини-водопад или ручеек, вода должна двигаться от входа на участок к дому, а не наоборот – от дома к воротам или калитке. Не стоит размещать прудики и фонтанчики на юге дачного участка – это зона огня. Если энергия огня будет повреждена, у хозяев могут возникнуть проблемы с репутацией.

Растительная жизнь Выбирайте деревья с округлой кроной, например клены, липы, вишни и яблони, а также вечнозеленые ку-

старники и карликовые сосны, символизирующие долголетие. Приятный аромат цветов и кустарников, например жасмина и сирени, наполняет сад живительной энергией. Если вы мечтаете о карьерных успехах, посадите на севере участка синие и белые цветы. Тем, кому не хватает всплеска эмоций, общения и новых знакомств, стоит высадить в южной части сада красные цветы.

Да будет свет Вход в дом и на садовый участок должен быть ярко освещен в темное время суток. Дополнительное освещение способствует движению энергии ци, кроме того, свет может служить барьером от негативной энергии за пределами участка. Мария Щербакова

В подражание природе Создавая дизайн участка, избегайте прямых линий и углов. Отдайте предпочтение круглым клумбам, извилистым тропинкам, лужайкам неправильной формы. Предусмотрите укрытое от посторонних глаз место для созерцания природы. Это может быть беседка или скамейка

Фэн-шуй – наука о способах организации пространства с точки зрения естественных природных энергий, изменяющихся с течением времени. Главная категория фэн-шуй – это энергия ци – дыхание жизни. Если создать гармоничное, активное движение энергии ци, жизненные задачи, которые ставит перед собой человек, будут решаться легко и беспрепятственно.

Водоем перед фасадом активизирует №1 | уютный журнал | 53 движение энергии ци


дом как искусство мебель в интерьере

Подарок природы мебель из дерева

Эффект патины на темном дереве придает мебели винтажный шик

54 | уютный журнал | №2


Лаконичная мебель из массива сосны идеально вписывается в интерьер столовой, выполненной в светлых тонах

Использование в быту экологически чистой продукции – устойчивая тенденция последних лет. Особенной популярностью пользуется мебель из натуральных материалов. В отличие от искусственных материалов дерево «дышит», поддерживая необходимое содержание кислорода в доме, способствует обновлению воздуха в комнате. На ощупь деревянная поверхность кажется теплой – это удивительное свойство также играет в пользу мебели из массива. Но больше всего в ней привлекает естественная красота и возможность «вписать» такую мебель практически в любой интерьер. Выбор материала зависит от вкуса покупателя, потому что большой разницы в эксплуатации нет. Чаще всего для изготовления мебели используется березовый, дубовый, сосновый или буковый массив, каждый из которых имеет свою специфику

– «характер». Например, сосна отличается особой мягкостью и теплотой. От природы ее древесина желтовато-красная или бледно-желтая, но сосновая мебель может быть и других оттенков, так как этот материал хорошо поддается цветовой обработке. Березовая древесина отличается высокой прочностью и плотностью. Изменяя ее цвет в процессе обработки, можно легко имитировать ценные породы деревьев. Мебель, выполненная из дубового массива, придает помещению особую респектабельность. По своим свойствам дуб – наиболее прочный и долговечный материал. Дубовая мебель имеет красивый темно-коричневый цвет и богатую текстуру. №2 | уютный журнал | 55


дом как искусство мебель в интерьере

Древесину можно комбинировать с различными материалами: с натуральной кожей для диванов, кресел и стульев, с натуральным камнем для столешниц, со стеклом и оргстеклом в кухонных гарнитурах, а также с гобеленовыми тканями. Деревянная мебель гармонично впишется в интерьеры детской, кухни, гостиной, рабочего кабинета. Какую комнату в доме обставить мебелью из массива, решать только вам. Натуральные материалы найдут применение практически в любом стиле, но больше всего мебель из натурального дерева подходит для классического, кантри и ретростиля. Мебель в классическом стиле придаст интерьеру изящность, она никогда не состарится и не выйдет из моды. Для ретро и кантри используется эффект патинирования (состаривания), кованые ручки и петли на дверцах. Также эти стили подразумевают широкую палитру цветов – от светло-коричневого до темно-коричневого и рыжего. Поддерживать хороший вид мебели из натурального дерева не составит особого труда: в продаже имеется множество разнообразных средств для ухода. Мебель из массива легко реставрируется, хотя это может потребоваться только через 10–20 лет. Ценовые категории для мебели из натурального материала различны. Стоимость зависит от вида древесины, обработки, комплектации, качества выполненной работы. Например, гарнитур для гостиной можно приобрести за 100 тысяч рублей. 56 | уютный журнал | №2

Дополнив светлую мебель текстилем с цветочным рисунком, вы создадите в комнате атмосферу романтики


Верхний ценовой порог составляет около 500 тысяч рублей. Спрос на мебель из натуральных материалов сегодня растет. Поклонники деревянной мебели появляется и среди молодежи, которая раньше была приверженцем современных искусственных материалов. Особенно гармонично смотрится мебель из натуральных материалов в загородных домах, где горожане проводят все больше времени. Она легко вписывается в стиль коттеджа, радуя живым теплом и настоящей природной красотой. Ольга Малова Теплый оттенок мебели из ореха подарит радость солнечного дня в любую погоду

Благодарим за предоставленную информацию и фотоматериалы салоны мебели «Вектор» и «Стилмакс».

№2 | уютный журнал | 57 Сертифицировано


дом как искусство светлая сторона

Одежда для окон Лето – прекрасная пора: зелень, цветы, яркое солнце и голубое небо. Нам хочется легкости и прохлады. Летнее тепло так недолго балует нас, что хочется наслаждаться им в полной мере.

Поддержать радостное летнее настроение вам поможет такая деталь интерьера, как шторы. Стоит всего лишь заменить прежние шторы новыми, и дизайн вашей комнаты полностью преобразится. Советами по летнему декорированию окон с нами поделилась Анна Малаховская, директор салона «Бельведер». –На теплый период можно подобрать флористические шторы – с цветочным рисунком. Яркие краски и легкие ткани – как раз то, что нужно на лето! Удобным вариантом для лета будут римские шторы на основе легких тканей. Они сшиты из прямого цельного полотна, а при

Японские шторы представляют собой

| уютный журнал | №2 панели из двух видов 58 раздвижные ткани

В декоре этого окна скомбинированы римские и классические шторы


Подхват в виде ленты создает романтичную драпировку, а также помогает продемонстрировать цветочную композицию

Для оформления окна использованы пышные складки вверху и декоративные держатели

подъеме образуют элегантные складки. Шторы этого вида прекрасно впишутся в интерьер кухни или детской комнаты. Это не только модный, но и практичный вариант: механизм подъема делает управление римскими шторами максимально простым и эффективным. Любители естественных материалов могут подобрать для своих окон бамбуковые шторы. От жалюзи их отличает использование натуральных материалов, поэтому бамбуковые шторы устойчивы к влаге, прочные и необычайно легкие. К тому же они отлично сочетаются с классическими шторами. Конечно же, нас радует яркое летнее солнышко, но оно несет угрозу выгорания мебели и обоев. Если ваши окна выходят на южную сторону, защитить предметы интерьера помогут шторы со специальной подкладкой. Они изготовляются на прорезиненной основе и являются двухсторонними: изнаночная сторона белая, а декоративная сторона с рисунком обращена в комнату. Такие шторы имеют высокую плотность и не пропускают свет, создавая эффект кинотеатра. Можно сказать, что какой-либо моды на шторы не существует, ведь они являются заключительным элементом в интерьере и подбираются под цветовую гамму комнаты. Тем не менее существуют определенные актуальные тенденции. В этом сезоне в моде кофейные, коричневые тона и их сочетание с цветом морской волны. Предпочтение отдается простым моделям – на люверсах (отверстия в шторах для гардины) или лентах. Мария Щербакова Благодарим за фотоматериалы компанию «Гамма Текстиль»

Сертифицировано

№2 | уютный журнал | 59


дом как искусство прет-а-порте

Нежная пастель для постели Треть жизни человек проводит во сне, поэтому очень важно, чтобы спальня была уютной. Постельное белье должно обеспечивать физиологический и психологический комфорт: хорошо впитывать влагу, быть достаточно мягким. Более того, оказывается, постельное белье должно быть еще и модным! Во что же надо «одеть» кровать, чтобы не было мучительно стыдно за бесцельно прожитую часть жизни? Разобраться в современных тенденциях постельного белья помогут специалисты. – В последнее время большое распространение получают европейские традиции, – рассказывает Ольга Александрова, руководитель Салона Французского Постельного Белья «TRADILinge», – поэтому основная мода на постельное белье идет из крупнейших странпроизводителей – Франции, Италии, Германии, Испании, Португалии. Роскошные коллекции существуют и в китайском, и в турецком белье, но в России эти марки представлены слабо, пока их продукцию можно увидеть лишь на выставках. Новые коллекции постельного белья в соответствии с современными тенденциями разрабатывают ведущие мировые дизайнеры. В основном это касается графического и цветового решения тканей. Материалы, из которых изготавливается лучшее по качеству постельное белье, технологии производства и нанесения рисунков давно устоялись. Изобрести велосипед здесь довольно сложно, поэтому основной упор делается на дизайн. Здесь художники дают волю безудержному воображению, оформляя причудливыми рисунками спальные принадлежности. В России на сегодняшний день представлены несколько крупных европейских модных домов, специализирующихся на постельном белье: Yves Delorme, «Линвуж», Pierre Frey, Blumarine, Tradilinge, «БельПостель». Свои коллекции создают Kenzo, Christian Lacroix, Givenchy. Отчетливо прослеживаются пять основных направлений.

«Классика» Вечная и непреходящая, она никогда не выходит из моды, и ни одна дизайнерская коллекция не обходится без обязательных классических атрибутов – вен60 | уютный журнал | №2

Крупный растительный рисунок подарит вам солнечное летнее настроение


зелей, графики и нежно-пастельных приглушенных тонов. А в прошлом сезоне в странах Европы стильным считалось белое постельное белье с элементами ручной работы (кружевами, мережкой, вышивкой). Сейчас оно хоть и не находится на пике моды, но все же не утратило своей актуальности. Однотонное белье вообще можно назвать вечной и неувядающей классикой. Главное: - цвет – либо белый, либо нежно-розовый, голубой, оливковый или светло-бежевый. Яркие насыщенные оттенки в однотонном белье используются достаточно редко и плохо покупаются. Да и один цвет может легко наскучить. Поэтому любителям однотонного белья профессиональные дизайнеры советуют составлять домашнюю коллекцию из разных по жанру и цвету комплектов. Это позволит внести в жизнь некоторое разнообразие, искру новизны.

«Романтика» Здесь лидирует растительная тематика. Это прежде всего цветочные орнаменты, изображения отдельных листочков, веточек, лепестков и всего того, что напоминает о природной чистоте. Как правило, ведущие мировые

Нежное цветовое сочетание и элегантный узор создают атмосферу изысканной роскоши

Сертифицировано

№1 | уютный журнал | 61


дом как искусство прет-а-порте

производители постельного белья выпускают новинки два раза в год: в начале года выходит основная коллекция, а осенью она частично дополняется. Поэтому зимой во всех каталогах и на выставках широко представлена именно «романтика» – ведь ничего лучше к весенне-летнему сезону не придумаешь. Небольшим ответвлением этого напр��вления считается «дачная» тематика – здесь краски более яркие и сочные, кроме цветов и листьев, широко используются фруктово-ягодные натюрморты. Этнический орнамент впустит в комнату теплый ветер Африки

«Восточные мотивы» Тут рисунки являются отражением идеи национальных индейских палантинов, африканских туник, браслетов, ожерелий и даже храма Тадж-Махал. Китайские и японские кимоно также по-прежнему не выходят из моды. Цветовая гамма довольно широкая, но наиболее востребованы все оттенки голубого, розового, бирюзового, желтого, зеленого, сиреневого и красного.

«Национальный колорит» Каждый производитель постельного белья стремится привнести в коллекции и национальные мотивы. У французов пользуются популярностью изображения замков, альпийских шале или символа монархии – королевской лилии, а коллекции финских дизайнеров навеяны природой и островами Финляндии.

«Геометрия» Квадраты, полоски, круги, ромбы, волнистые и зигзагообразные линии всевозможных размеров и оттенков являются элементами авангардного рисунка полотна, предназначенного для постельного белья. Большей популярностью «геометрический» рисунок пользуется у мужчин, не желающих спать «на цветочках». Современные дизайнеры уже давно создают так называемые комплекты для холостяков. Это как раз и есть белье с геометрической тематикой – крупными квадратами и полосками, преимущественно в темных тонах, и, конечно, без всяких растительных узоров и кружев. Отдельным направлением в современном постельном белье можно выделить комплекты для подростков, детей младшего возраста и совсем малышей. Детское белье должно вызывать интерес и будить воображение. Здесь уместны буйные краски и забавные сюжеты: изображения насекомых, мелких зверушек, клоунов, растений и игрушек. А для подростков очень популярной тематикой стало изображение на белье комиксов. Арина Миронова №1 62 | уютный журнал | №2

Сочетание белого и синего цветов создает ощущение свежести и легкости раннего утра

Белье может рассказать даже о ваших интересах, например об увлечении скейтбордингом


Лицензия № 12718 от 20.11.07

№1 | уютный журнал | 63


дом как искусство крааасата! ТЕМА НОМЕРА

Кругом вода… Специалисты в один голос твердят: вода – это жизнь. А еще – покой и уют вашего дома, добавляем мы. В этом номере говорим о стихии воды, древней, как сама жизнь. Лариса Захарова, психолог Вода – особая стихия, одновременно мягкая и стремительная. Она успокаивает своим вечным движением, смывает усталость, растворяет грустные мысли. Кроме того, вода способствует плодотворной умственной деятельности. Если вы хотите уединиться, обдумать впечатления дня или строите планы, хорошо делать это в сопровождении водного пейзажа: «дикого» или созданного руками человека – может быть, вашими?

Ирина Мудрова, специалист по фэн-шуй Вода приносит в дом богатство и изобилие, привлекает благотворную энергию, – правда, только в том случае, если она чистая и свежая. Для городских квартир, сделанных из бетона, кирпича и пластика, это особенно актуально. Мини-фонтан, аквариум или хотя бы картина, изображающая мирные воды, позволяют восстановить гармонию.

Ольга Дмитриева, архитектор-дизайнер Вода в интерьере – яркий элемент дизайна. Особенно украшает дом движущаяся вода – фонтаны, аквариумы с установленной системой фильтрации, модные сейчас водно-пузырьковые панели. Водные элементы позволяют эффектно зонировать помещение: создать уютный диванный уголок у пристенного фонтанчика или роскошным фонтаном в классическом стиле превратить гостиную в итальянский дворик. Благодарим за фотоматериалы ООО «Каменный сад»

64 | уютный журнал | №2

Маленькое море в уютном интерьере


Водная феерия своими руками Светлана Барашкова,

дизайнер-флорист салона «1000 цветов»

Если у вас есть несколько срезанных цветков, глубокая тарелка, немного воображения и, конечно, вода… вам ничего не стоит создать неповторимое украшение для праздничного стола на даче или дома. Композиция останется свежей несколько дней.

Нежность

Потребуется: Низкая широкая стеклянная емкость с вогнутым дном Растения: гипсофила, берграсс, аспарагус, статица, лизиантус, цветки хризантемы, герберы, розы Декоративная фигурка Розовые лепестки Свечи

Композиция «Нежность» Украшение для свадебного стола 1. В емкость укладываем несколько стеблей берграсса и веточку гипсофилы. 2. Выбираем лучшее положение для крупной красной розы. 3. Рядом помещаем две более мелкие розы. 4. Завершающий штрих – синие, зеленые и золотистые стеклянные камешки под водой.

Цветочный блюз

Композиция «Цветочный блюз» Украшение для веселого дня рождения 1. На дно емкости с водой насыпаем разноцветные стеклянные камешки. 2. На водную поверхность бросаем цветки хризантемы и герберы. 3. Осторожно опускаем на воду легкие свечи. 4. Свободное пространство заполняем лепестками роз.

Композиция «Розы на волнах» Украшение для романтического ужина 1. В сухую емкость насыпаем свежие лепестки роз. 2. Осторожно переворачиваем сосуд, на вогнутое дно кладем стеклянные камешки. 3. Добавляем немного воды и одну пышную темно-красную розу. 4. Изысканную композицию дополнят плавающие свечи.

Розы на волнах

Композиция «уДачная фантазия» Украшение для застолья на свежем воздухе 1. Наливаем в емкость немного воды, кладем пышную ветку аспарагуса. 2. Добавляем яркие хризантемы и герберы, лизиантус. 3. Нежную ноту внесут мелкие цветы – синие статицы и белые гипсофилы. 4. На сухом возвышении устанавливаем декоративную фигурку.

уДачная фантазия

№2 | уютный журнал | 65


дом как искусство мир милых штучек

Ту вазу, где цветок ты сберегала нежный… Изящная стеклянная ваза, даже без букета, украсит любую комнату. А если добавить воды и всего один цветок, интерьер волшебно преобразится, станет радостнее и теплее.

Форма цвета Игра лаконичных форм и неизменно благородный пурпур.

Строгий силуэт Оттенки серого – классическая палитра дизайна.

Прощай, оружие! Дизайнерский символ пацифизма – ваза из трех пистолетов.

66 | уютный журнал | №2


Воплощение стихии Прозрачные и прихотливые по контурам, как сама вода.

Цвет формы Любые тона – для разных по колориту интерьеров.

Нежный белоснежный Словно пасмурный летний день или туманное утро.

Красное и черное Яркие цветы идеально сочетаются с темной матовой поверхностью вазы.

Благодарим за предоставленные фотоматериалы компанию IKEA

№2 | уютный журнал | 67


дом как искусство дитя комфорта

Дорогое удовольствие? Это все о нем – об «умном» доме, оснащенном электротехническим интеллектом по последнему слову техники. Мы продолжаем разговор, начатый в прошлом номере (№ 1, май 2008) То, о чем фантасты мечтали сто лет назад, сегодня стало реальностью. Не в космическом корабле, а у себя дома человек может творить чудеса одним нажатием кнопки. Даже находясь вне дома, вы можете командовать своей «умной» системой посредством сотового телефона. Если же «умный дом» оснащен датчиками тепла и света, он способен самостоятельно, без подсказки хозяина, управлять отоплением и освещением в доме, выбирая наиболее экономичный и комфортный режим. Все это, конечно, не только удобно, но и престижно. Поэтому многие считают, что «Умный дом» – это роскошь, которая доступна только олигархам. Однако современные технологии стремительно двигаются навстречу потребителю, создавая электротехнические системы, доступные даже для покупателей со средним достатком. Рассказать о бюджетных вариантах «Умного дома» мы попросили Ольгу Полякову, технико-коммерческого представителя компании Legrand (Франция). – Поскольку «умный дом» еще не стал для нас жизненной необходимостью, не вошел в повседневный обиход, сразу выкладывать за него большую сумму клиенты, как правило, не готовы. Но ничто не мешает попробовать в действии какие-то 68 | уютный журнал | №2

элементы систем домашней автоматизации. Наиболее простой и доступный вариант – так называемый сценарный выключатель. Это та самая волшебная кнопочка, нажатием на которую мы можем одновременно включать или выключать различные электроприборы. Все приборы у нас в доме связаны, словно паутиной, сетью электропроводки. По ней-то и передается адресная команда от основного выключателя к подчиненному. Логично возникает вопрос: напряжение у нас в сети не всегда «чистое», можно ли на него полагаться? Для решения этой проблемы существуют специальные фильтры, которые предварительно устанавливаются в щиток. Огромное преимущество простых сценарных выключателей в том, что заложенный в них сценарий можно менять самостоятельно, и делать это хоть каждый день. Если же мы говорим о каких-то серьезных, дорогостоящих системах с компьютерами, то для их перепрограммирования требуется вызов специалиста, который возьмет с вас приличную сумму. Программировать сценарный выключатель может сам хозяин или даже достаточно взрослый ребенок. Мы снимаем лицевую панель на одном выключателе, на другом нажимаем кнопочки, и вот уже

сценарный выключатель «запоминает», что он будет лидером для таких-то подчиненных выключателей; подчиненные выключатели тоже «запоминают», что они становятся подчиненными для одного или нескольких лидеров. Другой популярный сценарий – «выключить все». Уходя, человек может быть спокоен, что не оставил ни один из электроприборов включенным. Также «умный» выключатель может разом сменить освещение в комнате, например, с «парадного» верхнего света на уютную локальную подсветку. При этом одновременно мы можем управлять несколькими осветительными приборами. В сценарии могут также участвовать и другие электроприборы: аудиосистема или жалюзи на электроприводе. Одно нажатие волшебной кнопки, и в комнате на удивление гостям изменяется освещение, зажигается декоративная подсветка, преображая всю комнату, включается киноэкран, начинает звучать музыка… Нам нередко задают вопрос: «Сколько стоит «умный дом»? Хотя бы приблизительно?». Но невозможно ответить на этот вопрос, не зная, какие функции человек имеет в виду. Система удорожается или удешевляется в зависимости от количества функций. Какими электросистема-


Сценарный выключатель одним нажатием кнопки приводит в действие различные электроприборы

ми и каким образом человек желает управлять в своем доме? Предварительно обсудив с заказчиком этот вопрос, мы делаем первичное техническое предложение и сообщаем ориентировочную цену. Затем ее можно корректировать в любую сторону – ведь только от заказчика зависит, какие функции он покупает, а какие нет. Группа Legrand предлагает покупателю два основных решения по системам домашней автоматизации: In One by Legrand (реализуется на серии Galea Lifе и серии класса люкс-Celiane) и My Home (реализуется на серии класса люксAxolute). Обе эти системы прекрасно зарекомендовали себя в работе, и при данном они на порядок дешевле, чем многие системы, предлагаемые на этом рынке. Друг от друга они отличаются не только принципом работы, но и дизайном оконечных устройств (это, попросту говоря, те розетки и выключатели, которые останутся на виду; сама система – это проводка, скрытая в стенах). Если мы выбираем систему In One by Legrand, то сигнал будет переда

ваться по обычной трехпроводной проводке (220 вольт), которая уже существует у нас в стене. Также может использоваться инфракрасный канал, если мы хотим что-то включить или выключить с пульта в пределах одной комнаты. Вторая система – My Home. Для нее используется слаботочная витая пара, по которой передаются сигналы. Эту систему удобнее использовать в том случае, когда хозяева не уверены в качестве электричества в своем доме. Например, коттеджи на берегу Горьковского моря, где очень нестабильное напряжение в электросети, чаще всего снабжаются системой My Home. Вместо обыкновенных выключателей в доме могут быть установлены выключатели Soft Touch («мягкое прикосновение»). Пользуясь таким выключателем, мы просто слегка дотрагиваемся до клавиши. Свет загорается, а выключатель при этом изменяет свою подсветку с голубого цвета на розовый – настоящее волшебство! Что касается стоимости, то очень приблизительно можно сказать, что система In One By Legrand (се

рии Sagane/Galea Life) стоит от 3500 евро, My Home (серии Living/ Light/LightTech/Axolute) – от 7000 евро. Электроустановочное оборудование Galea Life – от 500 евро, Living/Light/LightTech/Axolute – от 500 евро. В эту стоимость не входят услуги по составлению технического задания, проектированию и инсталляции. И еще раз напомним, что стоимость зависит от того, какие функции заказываются. Если человек не ограничен в средствах и хочет сделать свой дом действительно роскошным, он выбирает наиболее полную комплектацию системы. В нее можно включить устройства для наблюдения за ребенком, охранную сигнализацию, звуковую трансляцию, при которой звук будет следовать за нами по дому, системы терморегуляции и множество других полезных и приятных функций. Дополнительную статусность можно придать, используя дорогой дизайн оконечных устройств, для которых используется обрамление из натурального камня или кожи. Светлана Никонова

№2 | уютный журнал | 69


дом как искусство водоем на даче ТЕМА НОМЕРА

Укрощение водной стихии Задумывая сад своей мечты, большинство из нас обязательно представят живописный пруд или искристый фонтан. Варианты их декора так разнообразны, что вы обязательно создадите идеальный водоем для своего сада. Планируя разместить на своем участке пруд, прежде всего обратите внимание на размер и общее стилевое решение сада. Как правило, выделяют два основных стиля декорирования водоема. Вопервых, формальный (регулярный) стиль. Для него выбирают лаконичные геометрические формы: квадрат, прямоугольник, круг, овал, но встречаются и фантазийные водоемы-многоугольники. Небольшой формальный прудик сможет стать центром композиции на маленьком участке или одним из элементов большого сада в классическом стиле. Его легко представить, например, на вымощенной камнем площадке перед фасадом дома. Чтобы подчеркнуть строгую чистоту формы такого водоема, необходимо отделить его от других элементов сада, например с помощью камня или мозаики. Для привлечения внимания к водоему лучше отказаться №1 70 | уютный журнал | №2

от высоких деревьев рядом и высадить в этом месте участка газон. Что касается растений, лучше использовать небольшое количество ярких цветов, например, голубые или чернильно-синие ирисы, яркожелтые нарциссы, белоснежные каллы или разноцветные нимфеи (кувшинки). В качестве декора для формального пруда подходят различные фонтаны и фонарики, которые в отличие от прибрежных растений не нарушат, а подчеркнут изысканную простоту его формы. Водоем формального типа особенно подойдет вам, если вы поклонник классики и в планировке вашего сада царят симметрия и лаконичная простота прямых линий. Если же, задумывая свой сад, вы прежде всего мечтали воссоздать красоту природного ландшафта, то обратите внимание на водоем свободного (ландшафтного) типа. Он имеет естественные неправильные


Камень в этом проекте используется не только для водопада, но и в качестве отделки дома

очертания и чаще всего является элементом большого пейзажного сада. В небольшом саду он будет выглядеть романтично, а на обширном участке создаст иллюзию настоящего лесного пруда. Сходство с природным ему придают прибрежные растения: папоротники, болотная незабудка, аир, ирисы. Необходимо сказать и о так называемых контейнерных («мобильных») водоемах. Их вы сможете сделать сами даже на совсем маленьком участке. Для этого потребуются старая кадка, ведро, ванна или любой другой сосуд. Большую емкость вы можете закопать в землю, а маленькие контейнеры с водными растениями расположить на террасе. Если емкость повреждена, ее необходимо выстлать гидроизолирующей пленкой. Затем закрепите пленку по краям прудика и декорируйте их камнями и растениями. Теперь «поле» для посадки водных растений готово, советуем высаживать их в сетчатых контейнерах с грунтом. Водоемы как формального, так и свободного типа редко играют в саду сольную партию, обычно их дополняют различные декоративные элементы. Например, альпинарий (альпийская горка) привнесет в ваш сад очарование горной деревушки. Вы можете создать пейзаж для умиротворяющего отдыха, выбрав альпинарий в японском стиле. Для такой композиции до-

№1 | уютный журнал | 71 №2


дом как искусство водоем на даче

Использование готовой пластиковой формы – один из самых простых способов организации водоема даче

статочно небольшого количества скромных растений, так как доминируют здесь камни и песок. Возможно, вам больше придется по душе европейский вариант, радующий глаз яркими красками различных растений. Если ваш участок расположен на склоне или имеет даже небольшой перепад высоты (6–9 градусов), можно остановить выбор на каскаде из нескольких водоемов, расположенных на разных уровнях. Водопады, как правило располагают на больших участках. Вода спускается по ступенькам высотой 15–30 сантиметров к водоему, а потом с помощью насоса поднимается обратно вверх. Для создания водопада среднего размера достаточно высоты одного метра. В зависимости от стиля водопада уступы могут быть из натурального камня или, например, из стеклопластика. Для дополнительного эффекта вода может течь сквозь бамбуковые трубки или полые стволы деревьев. Признанный универсал декора 72 | уютный журнал | №2


Оформление внутренних границ и дна пруда декоративной галькой делает его похожим на каменную чашу

– фонтан – подходит к водоемам практически любого размера и стиля. С помощью специальных насадок можно изменять направление, конфигурацию струй и создавать эффектные водные композиции. Для сада пейзажного типа особенно подойдут фонтаны в природном стиле, когда вода струится из мельничного жернова, гальки или крупных валунов. Кстати, фонтан играет не только эстетическую, но и функциональную роль. Он является частью насоса, который обеспечивает циркуляцию воды, а значит, предупреждает ее застой и цветение. Одним из самых эффектных способов декорирования водоемов является подсветка. Разные варианты освещения пруда создадут в вашем саду атмосферу романтики или торжественности. Вы можете выбрать надводные, подводные или плавающие фонари с разноцветными светофильтрами. Интересным вариантом являются, например, так называемые неслепящие светильники, которые освещают дно пруда и его обитателей, а также фонарики на солнечных батареях, заряжающиеся в течение дня. Какой бы стиль оформления вы ни выбрали для своего водоема, полезно помнить, что не стоит располагать его рядом с высокими деревьями, так как их листья будут загрязнять воду. Кроме того, деревья могут излишне затенять пруд, он должен быть открыт солнцу около шести часов в день. Запланируйте рядом с водоемом вымощенную камнем или брусчаткой площадку для отдыха, а также узкую дорожку вокруг пруда, чтобы ухаживать за ним. Регулярно чистите водоем и заранее установите механические и биофильтры, борющиеся с вредными микроорганизмами. Мария Копасова Благодарим за фото

Такой крупный водоем подходит для участка с большой площадью

«Ландшафтную мастерскую Сафроновой» №1 | уютный журнал | 73 №2


люди в интерьере калейдоскоп новостей

Абрамович решил стать рейнджером Российский бизнесмен Роман Абрамович приобрел за 36,3 млн долл. ранчо вблизи горнолыжного курорта Аспен в штате Колорадо в США. Об этом пишет газета The Wall Street Journal. По информации издания, ранчо включает в себя участок площадью 200 акров (около 80 гектаров) и дом, построенный известным архитектором Вартом Вурсенгером, с 11 спальнями, 12 ванными комнатами, винным подвалом, SPA.

Артемий Лебедев открывает «стильные» магазины «Пункт сбыта мечт», «Лавка и кафе студии Лебедева», «Вселенная вантузов», «Ложноножка и фагот», «То-то и оно» – под такими названиями существуют студийные магазины известного в Рунете дизайнера Артемия Лебедева в других городах СНГ. Недавно в Екатеринбурге открылся магазин «По вашему запросу ничего не найдено», а в ближайшее время в Нижнем Новгороде ожидается открытие магазина «Йцукенъ». Теперь планируется экспансия в другие города. Всего до 2009 года откроется более 20 магазинов в России и за ее пределами: в Краснодаре, Новосибирске, Самаре, Саратове, Казани, Томске, Перми, Владивостоке, Челябинске, Волгограде, Иркутске, Ростове-на-Дону, АлмаАте, Одессе, Минске, Нью-Йорке. Еще два магазина откроются в Москве и Санкт-Петербурге, один в Киеве. В этих магазинах будут представлены фирменные стили, книги, журналы, знаки, логотипы, графические и физические интерфейсы, сайты, объекты промдизайна и промграфики, витрины и многое другое. 74 | уютный журнал | №2

Мадонна продает свой особняк в Великобритании Поп-дива Мадонна и ее супруг Гай Ричи решили продать свой особняк, который располагается в южном графстве Англии Уилтшире. Свой загородный дом Мадонна и Гай Ричи приобрели в 2001 году за сумму более 11 млн евро. Тем не менее супруги решили расстаться со своим имением за 15 млн евро. Гай Ричи достаточно резко высказался о проблемах рынка жилья в Лондоне.

Тони Блэр купил дом известного актера Бывший премьер-министр Великобритании купил дом, построенный в 1704 году, в котором жил известный британский актер сэр Джон Гилгуд. Здание с семью спальнями, гостиной, садом и двумя выгулами для лошадей, расположенное в графстве Бэкингемпшир, было продано за 4 млн фунтов стерлингов (около 7,9 млн долларов).


«Робинзон» по собственному желанию В отличие от Робинзона Крузо Бьерн Патурсон добровольно выбрал для местожительства небольшой островок Фарерского архипелага в Северной Атлантике, Колтур. На первый взгляд, островок вулканического происхождения абсолютно не приспособлен для жизни. Скалы, вечный туман и бой волн о камни, изредка нарушаемый криками чаек и бакланов. Но Патурсон и его супруга Лукка уже более 10 лет живут здесь в небольшом уютном домике, построенном еще в XIX веке. На 2,7 кв. километрах острова они разводят скот – сейчас в хозяйстве Патурсонов 160 овец и 6 коров. Бьерн переехал на остров в 1994 году, после того как увидел репортаж о Колтуре, который покинули последние жители, чтобы перебраться из периферии в мегаполис. «Я сказал себе: это позор, что люди оставляют сельскую местность ради городов. Я вырос на ферме и очень люблю жизнь на природе. Я использовал эту возможность, и моя мечта стала реальностью»,– говорит добровольный отшельник.

№2 | уютный журнал | 75


люди в интерьере

звездный дом

Елена Перова:

«Чувствую себя уютно везде» Многие помнят ее как бесшабашную солистку группы «Лицей» или единственный женский вокал из модной когдато команды «А-Мега». Кто-то полюбил ее за очень необычный актерский талант в гламурнодепрессивном фильме «В движении» или за самоотверженность в борьбе за выживание в реалити-шоу «Последний герой-3». Это было в прошлом. А сейчас Лена Перова возродилась к творчеству, но уже как сольная певица в жанре поп-рок (с собственной группой «Перья»), а также пробует себя в новой ипостаси – как телеведущая – в тандеме с эксминистром культуры Михаилом Швыдким в программе «Жизнь прекрасна» на канале СТС.

№1 76 | уютный журнал | №2


И у плиты, и у микрофона лучше всех – Лена, вы на эстрадной сцене, на телевидении… везде уютно себя чувствуете? Какими своими достижениями гордитесь и как обычно занят ваш трудовой день? – Я чувствую себя уютно везде: и на съемках программы «Жизнь прекрасна», и на сцене. Главное – это уверенность в том, что то, что ты делаешь, – ты делаешь хорошо. Для меня нет разницы, стою я у плиты или у микрофона. Самое важное – это результат. То, что я делаю, должно быть сделано лучше всех. Вот в ближайшем будущем я соби-

В доме уютно, когда в холодильнике много вкусного… раюсь заняться документалистикой и точно знаю, что получится лучше, чем у других, это «самость» во мне говорит, но только она помогает.

И тихая заводь, и бурный океан – В одном из интервью вы сказали, что хотели бы жить в домике на берегу. А что это был бы за дом? Какой пейзаж в идеале должен быть за вашим окном?

– Я бы хотела жить у водоема, к примеру у озера. Море меня быстро утомляет. Я люблю тихую заводь, а не бурный океан. На море и так часто бываю. А насчет пейзажа – это должен быть спуск к полю, где мирно пасутся лошади, коровы и другие животные. Я такой ландшафт видела у своих друзей и не перестаю им восхищаться!!! – Вы можете назвать себя домоседом? Как действует на вас время, прове-

Самый уютный человек – сынуля Данила

№1 | уютный журнал | 77 №2


люди в интерьере звездный дом

Когда покупала посудомоечную машину, я думала о друзьях. денное дома: успокаиваетесь или бездействие начинает вас раздражать? – Я так же переменчива, как времена года. Люблю и то, и другое. Когда я возвращаюсь домой со съемок передачи «Жизнь прекрасна» или какой-то вечеринки, праздника, концерта, мне необходимо посидеть в тишине, одной, с выключенным телефоном и дверным звонком. Я даже в Интернете сижу в «невидимом» режиме. Но при этом я очень гостеприимный человек. Люблю готовить, люблю принимать гостей. Даже когда покупала посудомоечную машину, думала о них. Люблю жизнь во всех ее проявлениях. Иногда даже слишком, за что меня укоряют близкие. Но все равно считаю, что каждый день может оказаться последним и поэтому надо его «поюзать» как следует (улыбается). Но место для лени в моей жизни тоже хватает. – А есть ли у вас свои «пунктики», которые обязательно должны соблюдать ваши гости? – Нет!!! Я очень толерантный человек. Разве что семечки или кости от куриных крыльев не хотелось бы собирать с полу. Но мои гости их и так не разбрасывают.

Энергия дома и вечность вещей – Есть ли вещи, без которых вы не можете себе представить свой дом? Ведь говорят, что ощущение дома зависит от мелочей… 78 | уютный журнал | №2

– Только детали и делают дом домом… и еще запах. Непременно должен быть свой запах у квартиры или дома. Я всегда предпочитаю запах сатиа (это такие индийские палочки), вот это аромат моего дома. Но, конечно, это не главное. Очень важно, чтоб в доме не было чужих людей, жили только вы. Мой дом – это дом только мой и близких мне людей. В моей квартире жили родные мои бабушка и дедушка. Поэтому все, кто приходит ко мне в гости и остаются ночевать, говорят, что у меня очень спокойно и уютно. Хорошая энергетика – основная составляющая атмосферы дома. – Расскажите о вашем восприятии дома детства. Какой был уклад вашей семьи? – В детстве мы каждый Новый год покупали с папой живую елку или две. Связывали их вместе, получалась одна пушистая. И хранили на балконе дней десять. Раньше елку было трудно достать, поэтому делали это заранее. Ну и, конечно, запасались продуктами: шпротами, колбасой копченой, баночкой икры... Все хранилось в тайном месте до Нового года. Я очень ждала этого праздника, потому что мне покупали фундук. Орехи были для меня чем-то запредельно вкусным. Еще готовили сациви – это было вторым заветным после орехов блюдом. Третьим были мандарины. Однажды я съела целый килограмм этих


Блиц – Что для вас значит слово «уют»? – Уют – это когда все на своем месте. Но мне важно, чтобы дома было что «поразглядывать». Сейчас Лена возродилась к творчеству – она снова на сцене

фруктов. Потом мучилась аллергией (улыбается). – Лена, а вы вышивали в детстве? Прививали вам любовь к рукоделию, как многим девочкам? – Я шила себе кое-что. Хотя не могу сказать, что рукоделие было для меня приятным занятием. Папа когда-то лобзиком выпилил вазу, да и вообще был горазд на любые поделки. А я занималась тем, что перешивала из его старых джинсов себе юбки, рюкзаки и пеналы. Еще любила делать смешные коллажи к дням рождения друзей. – Кого из ваших близких вы могли бы назвать самым уютным человеком? – Самый уютный человек для меня – мой сынуля Данила, ему скоро будет полтора года. По крайней мере пока он не умеет говорить (смеется). Ну и, конечно, моя семья и подружка Юлька.

– Есть ли в интерьере вашего дома вещи «с судьбой», перекочевавшие от родителей, друзей или привезенные из путешествий? Вещи, с которыми связаны приятные воспоминания или забавная история? – Вещей полно, больше даже, чем нужно, но самые лучшие приобретения появились недавно. Я их привезла из Индии. А вот насчет старых вещей… Очень сожалею: когда делала ремонт, рабочие выкинули старые чугунные утюги, а я хотела их подарить своему другу. Вообще я люблю старые вещи, если б могла, обставила бы все старинными комодами, шкафами, повесила полочки. Старину люблю за ее «вечность». Тогда вещи делали на века – не придерешься. Но на антиквариат нужны большие деньги. Светлана Глебова

– Какие предметы создают уют в вашем доме? – Прежде всего холодильник – там всегда много вкусного. И обязательно должна звучать музыка. – Есть ли у вас домашние животные? – Сейчас нет. У меня был кот, который прожил с нами 16 лет. Новое создание пока не готовы завести. – Самая дорогая вещь для вас дома? – Скульптура Нефертити, которую мне подарил Михаил Ефимович Швыдкой. – С чем связаны лучшие воспоминания в жизни? – Самые лучшие – еще впереди!

№2 | уютный журнал | 79


семейный отдых хорошо там, где мы есть

От Староместской площади до Карлова моста

80 | уютный журнал | №1


Чешская столица завораживает не только насыщенностью архитектурных красот, но и непостижимым смешением духа прошлого и повседневного, обыденности и легенды. Недаром Гете называл Прагу «прекраснейшим камнем в каменной короне Европы». Туры

– анкета, заполненная латинскими прописными буквами, с наклеенной фотографией; – медицинская страховка на сумму не менее 30 тысяч евро. Посольство в некоторых случаях требует и документ о финансовом обеспечении пребывания в Чехии (наличные, выписка с банковского счета или пластиковая карта), документ об обеспечении проживания (туристический ваучер, бронирование гостиницы), документ на покрытие расходов по выезду из страны (обратный билет). Пенсионеры должны добавить к этим документам копию пенсионного удостоверения.

Выбирайте: самолет, автобус, поезд. Самолет – для смело тратящих внушительные суммы за перелет и отважно поднимающихся на несколько тысяч метров. Автобусный тур требует выносливости: нелегко провести ночь сидя в тряском кресле, пусть это и обойдется в достаточно скромную сумму. Поезд – демократичный вариант. Не слишком дорого, не слишком долго, безопасно, комфортно.

Виза Для подачи документов на визу следует предварительно записаться по телефону. Документы для получения краткосрочной визы (на срок до 90 дней): – загранпаспорт, срок действия которого должен превышать срок действия визы не менее чем на 90 дней (оригинал и ксерокопия страницы с данными); – копия титульной страницы и страницы с регистрацией общегражданского паспорта;

Климат Самый холодный период – с декабря по март (до трех-пяти градусов мороза), время для горнолыжного отдыха на чешских курортах. Для экскурсий и прогулок хороши месяцы с мая по сентябрь. Тепло, но зонтик в пути пригодится.

Легенда об основании Праги Однажды прекрасная и мудрая княжна Либуше, обладавшая даром предвидения, стояла на вершине скалы, глядя на Влтаву и лесистые склоны реки, и провозгласила: «Зрю я великий град, слава которого дойдет до небес». Она приказала своим людям возвести замок на том месте, где некий человек строил порог (по-чешски práh) нового дома: «И поскольку даже знатный дворянин должен низко склоняться перед порогом, назовите этот замок Прага». Так возник этот город – порог между явью и сказкой.

№2 | уютный журнал | 81


семейный западнаяотдых недвижимость хорошо там, где мы есть название подтемы

Красные черепичные крыши – веками неизменная панорама Праги

Язык Несмотря на то что чешский на первый взгляд (слух) интуитивно понятен, он входит в десятку самых трудных языков мира. Многие слова и выражения похожи на русские: добры день (добрый день), две пива (без перевода), выступ (выход), наступ (вход). А некоторые приведут в недоумение или вызовут улыбку: черствые потравины – это «свежие продукты», вонявки – «духи», позор – «внимание», окурки – «огурцы», слева – «скидки»… Что в родственном славянском действительно непостижимо для русского уха – это произношение. Попробуйте, например, не то что правильно, а просто разборчиво выговорить стржбрны – «серебряный». Получилось – гордитесь. Старшее поколение, заставшее советские школы, поймет объяснения и на русском языке, молодежь снисходительно отнесется к вашему в меру ломаному английскому или немецкому. Впрочем, смесь чешского, английского

Пивной этикет Кружка: стеклянная или керамическая, суженная кверху, с гладкими изнутри стенками. Как наливать: строго в центр кружки с высоты 2–3 см над краем, после оседания пены пиво еще раз доливается для образования красивой «шапки». Температура напитка: 6–10 °С. Первый глоток: большой, чтобы лучше почувствовать вкус. Тест на качество: пена хорошего пива должна выдержать положенную на нее монетку.

82 | уютный журнал | №2

и русского, дополненная выразительной мимикой и жестами, считается в Чехии отличным средством межнационального общения. Особенно в сопровождении кружечки-другой-десятой пива.

О пиве Здесь нет плохого пива, каждый сорт по-своему интересен. В числе самых известных – Gambrinus, Prazdroj, Pilsner Urquell, Budvar и Staropramen. Чтобы перепробовать все, придется остаться в стране на несколько лет. В любой деревушке есть пивоварня, пиво готовят и в каждой уважающей себя пивной. Лучше брать разливное, оно богаче по вкусовым качествам. В бутылочном пиве есть прелесть, но им можно угощаться и в России. Считается, что особый мягкий вкус чешскому пиву придает хмель, выросший на красноватой почве, обогащенной вулканическими породами. Но и технология приготовления шлифовалась веками. Того, кто посмел продать некачественное


Швейк угощает!

пиво, ожидало наказание. Самое меньшее – штраф и розлив продукта под ноги прохожим на городской площади, а то и до розг дело доходило. Железная гарантия качества, что и говорить. Не только чехи создали пиво, но и пиво создало Чехию! По крайней мере многие города возникли благодаря старинному «правилу мили», по которому двум пивоварам запрещалось жить на расстоянии меньше мили друг от друга. Тому же пиву Чехия обязана прекрасным состоянием архитектурных памятников: лицензия на производство этого напитка давалась не самому хозяину, а дому, то есть пивоварне. Вот и следили чехи за первозданным видом строений, относящихся к семейному бизнесу. Пиво в Чехии – больше чем напиток. Это философия, поэзия, история, а также – еда! На пиве уже несколько сотен лет и тесто замешивают, и суп варят, и готовят соус. Кстати, не пора ли перекусить?

Важно не только хорошо сварить, но и правильно налить

сы и паштеты. Уехать из Праги, не попробовав «печене вепрево колено», так же невозможно, как и не отведав кнедлика. Первое не придется по вкусу только вегетарианцам, а вот кнедлик… Сколько людей, столько мнений, но не одинок турист, непочтительно назвавший гордость чешской кулинарии «мокрым батоном». Хотя, возможно, он неправильно выбрал соус? Еще одно истинно чешское блюдо приготовит и начинающий кулинар: всегото нужно кусочки сыра обвалять в муке, потом во взбитом яйце, в панировочных сухарях и, наконец, обжарить в масле с обеих сторон. Лучшей закуски к пиву не придумаешь. Кстати, у чешского пива есть еще одно замечательное свойство, бесценное для водителей. Оно почти не имеет запаха.

Кухня Чем дальше от центральных улиц, тем ниже цены в пражских кафе и ресторанах (причем удаленность может быть в пределах пары трамвайных остановок, а разница в ценах приличная). Вкус и величина порций от перемещения не страдают. Порции действительно немалые – поесть чехи любят и угощают от души. Не зря считаются самым «большим» народом Европы. Только представьте – каждый день после работы вы отправляетесь в любимую пивную «за углом», поглощаете пиво вместе с простыми, вкусными и жутко калорийными, а главное – недорогими блюдами. Ну кто же тут устоит? Чехи и не пытаются, идея похудания у них не в моде. Зато в моде мясные блюда – гуляш, жареное и печеное мясо, колба

Что такое кнедлики? Не клецки, не вареники, не пельмени, не галушки… Вот один из простых рецептов. В перемолотый сухой хлеб добавляют яйца, молоко, соль и специи. Из теста лепят колбаску или батончик, варят в кипятке, потом нарезают ломтиками и подают в качестве гарнира к мясу, рыбе, овощам. Делают кнедлики и с разными начинками, а сладко-фруктовый вариант подают на десерт. Сладкий кнедлик со взбитыми сливками

Транспорт Если вы путешествуете самостоятельно, планируете часто выезжать за пределы Праги и не хотите зависеть от расписания междугородных автобусов, вам удобнее и дешевле арендовать автомобиль. В столице выгоднее приобрести недельный билет на все виды транспорта (есть билеты и разовые, действи

№1 | уютный журнал | 83


семейный отдых западная недвижимость названиетам, подтемы хорошо где мы есть

тельные в определенный промежуток времени начиная от 15 минут). В центре ходят трамваи, на окраину лучше добираться на автобусе. Расписание, вывешенное на остановках, соблюдается неукоснительно. Расписание на табличках синего цвета – это ночные маршруты, обычные действуют до полуночи. В Праге три линии метро, интересная особенность – отсутствие турникетов и немногочисленность контролеров.

Легенда о Далиборе Одна из башен Пражского града названа Далиборкой. Здесь томился когда-то Далибор из Козоед, приговоренный к смертной казни за помощь мятежным крестьянам. Ожидая своего последнего дня, узник играл на скрипке. Прекрасная музыка заворожила жителей Праги, послушать скрипку у стен башни каждый день собиралась толпа. Правители так и не осмелились назначить дату казни. Эту легенду чешский композитор Бедржих Сметана положил в основу оперы «Далибор».

Люди Чехи – народ спокойный и размеренный, контактный и дружелюбный. Всегда помогут выбраться из городского лабиринта к вашей гостинице, подскажут нужный маршрут трамвая. К детям относятся трепетно и терпеливо, не принято раздраженно кричать на малышей. Отношение к животным – почти благоговейное. С собакой можно спокойно пройти в метро и в зоопарк, кругом на улицах для четвероногих устроены поилки (кстати, поилкифонтанчики тут есть даже для голубей).

По «золотой» столице Пройдемся по Праге. Представьте: мы стоим на Староместской площади в центре Старого города. Вокруг – тысячи туристов, все смотрят на часовую башню. На легендарных астрономических часах – ровно двенадцать. И двенадцать апостолов медленно проходят в открывающихся узких окнах, а чуть ниже оживают еще четыре фигуры – скелет, турок, гордец и купец. Поет петух. Пражское время пошло! И мы вместе с ним. Если, конечно, на вас удобная обувь: брусчатка – испытание не для шпилек. У Карлова моста заглянем в предмостовую башню. Если вы еще не запаслись путеводителем, можно купить его здесь вместе с подробной картой Праги. На мосту помедлим у статуи Яна Непомуцкого: если положить руку на ее натертый до блеска металл и загадать желание, оно обязательно сбудется. По преданию, мост стоит так долго и прочно, потому что раствор для строительства замешан на куриных яйцах, свезенных по приказу короля со всей страны. Не поняв грозных

По преданию, часы остановились, когда умер создавший их мастер

84 | уютный журнал | №2

Башни собора Марии под Тыном на Староместской площади пражане называют «Адам и Ева» – одна из них чуть больше другой


Плыла-качалась лодочка... у Карлова моста

и обилию растительности. Здесь соседствует более 500 видов животных, птиц и растений, некоторые давно занесены в Красную книгу. В зоопарке много интересных для посетителей традиций. Например, школьникам-отличникам или хотя бы имеющим «отлично» по зоологии вход бесплатный. А 23 марта, в день рождения жирафихи Берты, не нужны билеты мужчинам выше двух метров и женщинам выше 180 сантиметров.

королевских слов, крестьяне нередко присылали вареные яйца – авось сохраннее будут. Строители были не в обиде и присланной снедью обедали. Сейчас на пешеходном мосту через Влтаву собираются молодежные тусовки со всего мира, продаются сувениры, играют музыканты, по вечерам выступают огненные жонглеры. Продолжив прогулку, можно сразу ринуться в лабиринт улиц романтического Старого и коммерческого Нового города, побывать в Градчанах – пражском кремле, у ворот которого стоят часовые, а туристы пытаются сфотографироваться с ними в обнимку или рассмешить – многим удается. Можно сперва оценить захватывающие городские виды с птичьего полета, поднявшись на фуникулере к «эйфелевой» башне (уменьшенная копия парижской) на холме Петржин, или бросить взгляд на город с воды, прогулявшись на теплоходе по Влтаве.

Замки Освоившись в столице, продвигаемся в глубь страны. Чешские провинции – это небольшие уютные города, часто – миниатюрные копии Праги, и множество одноименных с ними старинных замков. В тридцати трех километрах от столицы расположен замок Карлштейн, бывший в свое время резиденцией короля Карла IV. Там в часовне Святого Креста хранились королевские регалии и драгоценности. Крепость построена в XIV веке на огромной скале над рекой Бероунка, и открывающийся оттуда замечательный вид привлекает туристов не меньше, чем рассказ экскурсовода. Если доберетесь до отдаленных цитаделей южных областей Чехии

Зоопарк Пражский зоопарк – один из самых гуманных в Европе. Наверное, многие животные не подозревают, что живут в неволе, настолько их условия приближены к естественным по свободе размещения

Хорошо жирафу в Пражском зоопарке!

№2 | уютный журнал | 85


семейный отдых западная недвижимость хорошо там, где мы есть название подтемы

(Табор, Тршебонь, Ческе-Будеевице, Ческе-Крумлов) – вы истинный ценитель красоты.

Чешская Швейцария Можете представить себе место в центре Европы, где на живописной лесной тропе вы за несколько часов неторопливой ходьбы не встретите ни одного человека? Река Эльба в сопровождении притоков Плоучницы и Каменицы образует здесь прихотливый ландшафт с лесами и равнинами, величественными скалами и водопадами. Это Чешская Швейцария, рай экологического туризма: сани и лыжи зимой, летний сплав на байдарке, конные прогулки, экскурсии в настоящий разбойничий замок или к Правчицкой Бране – гигантским природным каменным воротам, вымытым в скалах Мировым океаном. Проживание здесь относительно недорого, есть отели разного уровня, а также уютные семейные пансионаты.

Говорят, что домовой – хранитель замка Локет – исполняет добрые желания посетителей

86 | уютный журнал | №1

Швейцарский пейзаж в самом центре Чехии


Место, где обитает покой Сегодня Карловы Вары – самый крупный курорт Чехии. Лечебные свойства воды, грязей и воздуха исцеляют заболевания пищеварительного тракта, нарушения двигательного аппарата и обмена веществ. Говорят, что в далеком 1358 году Карл IV, гоняясь за оленем в здешних лесах, поранил ногу. Путь преградил ручей. Король перешел его вброд, и нога неожиданно перестала болеть. Карл приказал построить охотничий домик, на месте которого и вырос нынешний город. Необыкновенная красота этих мест привлекала многих знаменитых людей. Здесь бывали Петр Первый, Гете, Шопен, Шиллер, Григ, Мицкевич, Гоголь.

Кусочек Чехии на память Не спешите тратить кроны в столице, провинциальные сувенирные лавочки обойдутся гораздо дешевле. Что везут из Чехии? Богемский хрусталь (при покупке сохраните чек для таможни, чтобы доказать, что везете не антиквариат), сувениры и украшения из граната (необыкновенно красные из-за высокого содержания железа), пивные кружки, разнокалиберные баночки и бутылки с пивом, сливовицей и бехеровкой – «тринадцатым источником» Карловых Вар. Кстати, приобрести этот травяной ликер лучше именно там. Создатель напитка, врач Карл Бехер, жил в Карловых Варах, и его семья до сих пор хранит секрет производства. Истинно карловарский сувенир – «каменная роза»: цветок, помещенный на время в минеральный источник и пропитанный солями. Знаменитые «оплатки» – круглые вафли с разными наполнителями, испеченные на минеральной воде, – будут приятным подарком знакомым на родине. А подставки под кружки, из которых вы пьете пиво, считайте бесплатными сувенирами. От Чехии – с любовью. Светлана Акимова

Карловарские воды не менее знамениты, чем архитектурные памятники и музеи

Особая форма кружки позволяет не обжечься горячей «минералкой»

Наша справка Страна: Чешская Республика Столица: Прага Форма правления: парламентская демократия Язык: чешский Разница во времени: московское минус 2 часа

Валюта: чешская крона (1 крона = 100 галержей) Магазины открыты с 8.00 до 18.00 в будние дни Крупнейшая река: Влтава (протяженность 440 км) География: Чехия расположена в самом центре Центральной Европы. На севере граничит с Польшей, на севере и западе – с Германией, на юге – с Австрией, на востоке со – Словакией №1 | уютный журнал | 87 №2


кулинарные истории звездная кухня

Рецепты блюд и популярности «Уютный журнал» совместно с телеканалом «Домашний» приглаш��ет вас, уважаемые читатели, попробовать «звездные» фирменные блюда, рецепты которых мы представляем вашему вниманию. Гости программы «Мир в твоей тарелке» вместе с ведущей Татьяной Веденеевой расскажут о своих успехах и поделятся на страницах нашего журнала кулинарными секретами, которые, мы надеемся, добавят вкуса вашему столу и красоты вашему уютному дому. Маша Бутырская: «Я шла к победе 20 лет» Успех не может быть быстрым – Вы выдающаяся спортсменка. Сейчас еще и тренер… – Начинающий (улыбается). – И все-таки как чувствуете себя в новой роли? – Тренер – это особая работа. Есть хорошие спортсмены, которые никогда не станут хорошими учителями, и наоборот. Я пока вживаюсь. Я понимаю, что тренер должен обладать прежде всего терпением. Я это осознала, когда сама выступала. За один день и даже за год успеха не достичь. К примеру, я к победе шла 20 лет. Так почему я буду требовать от детей мгновенного результата?! Мы вместе с ними должны учиться и работать. Я сама прошла школу великих тренеров. Сегодня вспоминаю их занятия, поведение, их реакцию, слова. И пытаюсь вести себя так же. Конечно, нельзя быть постоянно доброй и постоянно улыбаться. Подчас нужна палка. Но одной жесткостью тоже ничего не добьешься. Я не хочу, чтобы меня боялись, надо, чтобы уважали. Мои ученики знают, что я

Мария Бутырская, чемпионка мира в одиночном катании

Первая из российских фигуристок поднялась на высшую ступень мирового пьедестала именно в этом виде спорта. Сейчас она пробует себя в тренерской работе – у нее своя спортивная школа. И, несмотря на насыщенную деятельность в спорте, она остается просто женщиной, очень домашним человеком и замечательной мамой, воспитывающей годовалого сына. 88 | уютный журнал | №2

Фирменные рецепты Марии Бутырской Соте Кабачки Баклажаны Морковка Болгарский перец Лук Зелень Чеснок Картофель (для придания блюду сытности) В кастрюльку налить немного растительного масла, мелко нарезать овощи и положить в кастрюлю. Накрыть крышкой и тушить. Перед готовкой добавляем зелень и чеснок.

Салат Берем листочки разного салата и рвем их произвольно руками. Так получается гораздо вкуснее. Самое пикантное – заливка. Такой салат можно подавать к мясу, как гарнир. Заливка: оливковое масло, бальзамический уксус, лимонный сок, соль, перец.


могу шутить с ними, улыбаться, но в то же время могу и повысить голос. Чтобы я не кричала, надо работать и стараться. – Новая работа нравится? – Бывают дни, когда видишь, что у детей ничего не получается. Они закрываются, меня не слышат. В такие моменты очень расстраиваюсь: «Ну кому я здесь нужна? Зачем все это?». А когда у них глаза горят, они стараются, тогда и я готова работать на их успех. Сейчас очень много желающих заниматься коньками. Но в основном приходят девочки, хотя я занимаюсь и с мальчиками.

водят практически целый день на катке или в тренировочном зале, – много энергии затрачивается. Значит, им нужно восстанавливать силы. У нас есть столовая с прекрасной кухней. Я наблюдаю, кто и что берет. Некоторые питаются булочками и картошкой, а другие стараются следить за питанием. Пока я закрываю глаза и на булочки, и на шоколадки. – Есть диета? – Диета должна быть у того, кто расположен к полноте. Я сама позволяла себе очень многое в их возрасте. Главное – не есть вредных продуктов.

Никаких булочек и картошки!

Сын-спортсмен

– А своих воспитанников ограничиваете в еде? Ради будущего успеха. – Мне повезло, и у меня все девочки очень худенькие, так что мне не надо принимать серьезные меры. Если они много занимаются, про

– Своего годовалого сынулю отдадите в спорт? – Пока пусть подрастет. Папа хочет обязательно отдать Владислава в какой-нибудь спорт. Мы еще не определились. – А какие у него есть задатки?

– На данный момент у него спортивная, подтянутая фигурка. Он худенький, но рельефный, такое ощущение, что уже ходит в клуб. Он подтягивается в кроватке, в 10 месяцев начал не ходить, а сразу бегать. Он очень любит музыку, слышит и начинает сразу двигаться и танцевать. Мне кажется, надо дать ему попробовать многое. Пусть он выберет то, что ему интересно и что получается лучше всего. – А что он любит есть? – Мы перешли от специальной детской еды к взрослой. Я ему не солю и не перчу. Он с удовольствием ест супы, а каша ему уже явно надоела. Это чувствуется все явственней. А вот мясо ему очень нравится! У нас почти 8 зубов, и он с удовольствием показывает всем, как жует. – Каковы гастрономические предпочтения мужа? – Он любит овощи, особенно летом. И, естественно, я ему готовлю.

№2 | уютный журнал | 89


кулинарные истории звездная кухня

Лада Дэнс: «Я внимательная мама, но могу и надавить» Мамин обед – Вы можете про себя сказать, что хорошо готовите? – Я люблю готовить и в основном делаю это хорошо. Дети очень любят, когда я по выходным подаю им полный «мамин» обед. Они любят итальянскую кухню. Конечно, бывали разные моменты, что-то подгорало, что-то не доваривалось. Это и от неопытности, и оттого, что в любое дело люблю привносить что-то свое. В каждом блюде есть немного фантазии и импровизации.

Училась готовить по… сказкам – Помните, какое первое блюдо вы приготовили? – Я сладкоежка – без этого жить не могу, поэтому начинала я готовить со сладкого. Моя мама ходила в море и привозила мне много всякой всячины. Когда мне было десять лет, она привезла мне из Болгарии книгу «Секреты Калинки». Это маленькая фея, которая прилетала к девочке и учила ее, как готовить, одеваться, делать прически, шить. В книге были выкройки, по которым я пыталась что-то мастерить. Перепортила множество вещей и в итоге… научилась. «Секреты Калинки» были моей первой кулинарной книгой. Так вот, по этой же книге я и училась готовить. Самое любимое мое блюдо тогда – хворост. Начала я его готовить – дым коромыслом. Сбежались соседи – думали, пожар… В итоге у меня получилась гора воздушного и очень вкусного печенья. Дальше были медовик, «Наполеон» и пирожные. – Когда-нибудь хотелось открыть свой ресторан? – Однажды во время съемок сериала «Бальзаковский возраст» один

Лада Дэнс Она не только известная певица, исполнительница зажигательных и нежноромантических композиций, продюсер, актриса и даже дизайнер. Она еще и прекрасная хозяйка.

90 | уютный журнал | №2

из хозяев ресторана обмолвился, что хочет продать его. Я загорелась, пригласила дизайнеров, картины купила. Но поняла, что ради ресторана мне придется отказаться от сцены. Я не смогла! Ресторан – это прекрасно, гости, праздник. Но я люблю все контролировать сама. Он бы отнял у меня все время.

Сладкое балету не помеха, или Необычный интерьер – Вы любите сладкое и тем не менее очень стройная. Как удается сохранять фигуру? – Сейчас в любом фитнес-клубе есть и йога, и пилатес. Когда видишь себя в какой-то странной позе перед зеркалом, начинаешь верить в себя, любить весь мир. Открываются новые энергетические потоки, что-то особенное, чудесное. Раскрепощаешься, чувствуешь себя окрыленным. Я делаю гимнастику, но сейчас у меня страсть – балет! Это реализация детских мечтаний. Я занимаюсь у Илзы Лиепа калланетикой, пилатесом, хореографией. Делаю сейчас первые шаги на пуантах. И, конечно же, для поддержания фигуры стараюсь не есть на ночь, точнее, непосредственно перед сном. – Вы занимаетесь дизайном интерьера. Представляю, какой необычный у вас дом... – Это мой дом: я сделала его под себя. Путешествуя по Европе, я все время снимаю и фотографирую понравившиеся мне интерьеры, чтобы потом внедрить их элементы. В родном Калининграде наша семья жила в очень старом особняке. Представляете, в детстве, играя в саду, я выкапывала старые немецкие вещицы: монетки, части сервизов. Кстати, многие вещи до сих пор хранятся в моем доме.


Благодарна за то, что заставляла – А какая вы мама? – Я внимательная мама, приглядываюсь и прислушиваюсь к детям, смотрю, что им интересно. Конечно, они, как и все дети, не хотят учиться, а мечтают есть конфеты и смотреть мультики. Достаточно странно ждать инициативы от ребенка! Но нельзя и давить. Нужна золотая середина. Первое время Илья занимался фехтованием без особой охоты, но когда стал выигрывать, у него появился интерес. Конечно, надо слушать ребенка, но надо быть и авторитетом, иногда даже слегка надавить. – Вас так же воспитывали? – Да. Если бы мама не давила, я бы никогда не стала музыкантом. Я орала, сопротивлялась, но мама за шиворот тащила меня в музыкальную школу и не позволяла расслабиться. Теперь я ей за это очень благодарна. Программа «Мир в твоей тарелке» выходит по будням в 13.00 на т/к «Домашний»

Фирменный рецепт Лады Дэнс Тушеные овощи по-бенгальски 5 картофелин среднего размера 1 большой баклажан 350 г тыквы 450 г зеленого горошка 3 ст. л. любого масла 1 1/2 ч. л. семян горчицы 2 стручка острого перца 3 лавровых листа

1 ч. л. семян шамбалы 1 ч. л. семян аниса 1 ч. л. молотого кумина 2 1/2 чашки (600 мл) воды 2 ч. л. сахара 2 ч. л. соли 2 лимона 6 веточек петрушки

Способ приготовления: Овощи порежьте кубиками. Нагрейте топленое или растительное масло в большой кастрюле на среднем огне. Бросьте туда семена горчицы, перец, лавровый лист и семена шамбалы. З��кройте крышку, чтобы семена горчицы не выпрыгивали. Когда они перестанут прыгать, а семена шамбалы потемнеют, добавьте семена аниса и кумин. Затем сразу же положите картофель и, помешивая, жарьте его около 8 мин, чтобы он со всех сторон стал золотисто-коричневым. Добавьте тыкву и баклажан. Жарьте все вместе еще 5 мин. Затем положите горошек или зеленую фасоль, залейте водой и закройте крышку. Варите на среднем огне, осторожно помешивая каждые 5 мин. Через 15 мин добавьте сахар и соль и размешайте. Варите медленно на слабом огне, пока овощи не станут мягкими, а соус густым. Украсьте каждую порцию ломтиком лимона и веточкой петрушки. Время приготовления: 30 мин.

№2 | уютный журнал | 91


калейдоскоп событий форум

Форум:

демонстрация успеха 20–23 мая на Нижегородской ярмарке прошел шестой Российский архитектурно-строительный форум. В этом году здесь были представлены около 400 российских и зарубежных компаний. Участники и посетители масштабной выставки познакомились с новыми материалами и технологиями в области строительства, архитектуры, дизайна интерьера и ландшафта, а специалисты получили возможность укрепить и установить новые деловые контакты.

Выставочный стенд Ландшафтной мастерской напоминает небольшой оазис

92 | уютный журнал | №2


Образцы скульптуры и освещение для украшения сада

Большой выбор кровельных и фасадных материалов

№2 | уютный журнал | 93


калейдоскоп событий форум

Стальной страж вашего сада( художественная ковка)

94 | уютный журнал | №2


Чаепитие в атмосфере уюта Известную истину о том, что благоприятная обстановка способствует укреплению делового сотрудничества, мы реализовали на практике. На стенде «Уютного журнала» гости могли не только получить полезную информацию, но и отведать сладостей с чаем из самовара. В заключительный день Архитектурно-строительного форума «Уютный журнал» провел розыгрыш призов для участников выставки, которые предварительно заполнили анкеты.

Гостеприимный стенд “Уютного журнала”

Счастливые победители

Розыгрыш призов

№2 | уютный журнал | 95


на досуге

уютный тест

Какого цвета ваш мир? Оттенок, который мы предпочитаем в данный момент, многое скажет о нашем душевном состоянии и даже о здоровье. Затеяв ремонт, подумайте: выбранная в грустную минуту серая окраска стен не покажется вам мрачной в более радостный день? Выбирайте цвет, который вам по душе 1. Красный Цвет страстей. Человек, который любит этот цвет, смелый, волевой, властный, вспыльчивый и общительный. Чаще всего альтруист. У людей, которых этот цвет раздражает, присутствует страх перед ссорами, склонность к уединению, стремление к стабильности в отношениях.

2. Розовый Говорит о потребности любить. Те, кому он нравится, люди впечатлительные и эмоциональные, могут разволноваться по незначительному поводу. У людей прагматичных и рациональных такой цвет вызывает раздражение.

3. Оранжевый Любимый цвет людей, обладающих тонкой интуицией, и страстных мечтателей, жаждущих разнообразия и умеющих внести яркость в повседневную жизнь.

4. Желтый Олицетворяет стремление к независимости, спокойствие, любопытство и получение удовольствия от возможности нравиться и привлекать к себе людей. Неприятен желтый людям сосредоточенным и настроенным пессимистично.

5. Зеленый Зеленый – цвет надежды и открытого пути. Люди, предпочитающие этот цвет, настойчивы, последовательны и упрямы в достижении цели. Они очень разборчивы в знакомствах и не очень хорошо ладят с сослуживцами из-за склонности к критике и прямолинейности. Человек, решительно отбросивший зеленый цвет, иногда думает, что окружающие слишком много от него требуют.

96 | уютный журнал | №2


6. Голубой Символ впечатлительности, привязанности, верности и сознания внутренней силы. Если вы решительно отбрасываете голубой цвет, то это означает беспокойство и нетерпеливое ожидание радостных перемен в жизни.

7. Синий Цвет неба, связанный с духовным возвышением человека. Если нравится синий цвет, это говорит о скромности, ровном спокойном настроении, стремлении к сотрудничеству и взаимопониманию. В неприятии этого цвета раскрывается человек, который, возможно, желает скрыть свои слабости от других.

8. Фиолетовый Тот, кто любит фиолетовый цвет, создает вокруг себя атмосферу гармонии и согласия, однако часто колеблется, принимая важные решения. Тот, кто помещает фиолетовый цвет на последнее место, высказывает бессознательную тоску по ярким переживаниям.

9. Коричневый Коричневый цвет предпочитают те, кто твердо и уверенно стоит на ногах, ценит традиции и семью. Если этот цвет неприятен, вы решительно отбрасываете всякую повседневность и рутину.

10. Серый Любимый цвет рассудительных и ранимых натур, которые долго думают, прежде чем принять решение. Этот цвет выбирают те, кто предпочел бы остаться в тени и не вступать в большое количество контактов. Если серый цвет для вас на последнем месте, вы особа очень деятельная и увлеченная.

11. Черный Предпочтение этого цвета говорит о мрачном восприятии жизни. В то же время черный – цвет самоотдачи, полного погружения в дело, которым занимается человек. Психологи рекомендуют «разбавлять» глухой черный цвет костюма аксессуарами более светлых и ярких тонов.

12. Белый Синтез всех цветов, «идеальный» цвет. Одновременно передает и сияние света, и холод льда. Предпочтение белого – «момент тишины», пауза перед бурей перемен в духовной жизни человека. Полный отказ от белого – вас одолевают ежедневные заботы.

№2 | уютный журнал | 97


на досуге уютный гороскоп

Что нам готовят звезды в июне Овен В июне Овны как никогда милы в общении, но и природная напористость их не покидает. Всю энергию они с успехом направляют на строительство и реконструкцию личных отношений, забывая о собственном доме, которым давно пора заняться. Телец Тельцы продолжают работать как вол над улучшением финансового положения. Внешние контакты сведены к минимуму, приветствуется только деловое общение. Если хотите привлечь внимание Тельца к милым семейным радостям, заварите ему кофе покрепче… и ни о чем не спрашивайте. Близнецы Близнецы поглощены наведением порядка в собственном внутреннем мире, инвентаризируют комплексы и выметают ненужные обиды. Не мешайте этому благотворному процессу, и тогда к концу месяца интересы «близняшек» сместятся в сторону добывания хлеба насущного и наведения

98 | уютный журнал | №2

глянца на домашние поверхности. Рак Раки желают раздвоиться, чтобы достичь высот и в профессиональной, и в семейной жизни. А третьей рукой (клешней?) неплохо бы сотворить что-нибудь эдакое – разрисовать стену в кухне, стихи любимой написать… Невероятно, но мечтам раков о подобном совершенстве в этом месяце, похоже, суждено сбыться. Лев Львы, кажется, обрели свою вторую половину или купили долгожданную путевку на Средиземное море. А может, начался новый карьерный взлет, иначе с чего они так светятся от счастья? В любом случае июньская судьба ко Львам благосклонна. Дева На личном фронте – пока без перемен, поэтому радость Девы обретают в упорном и, надо признать, успешном труде в офисе и дома. Материальное положение поправляется, и не оставляет надежда на

то, что к финансовому успеху скоро добавится восхищение противоположного пола. Весы Для Весов наступило время перемен. Возможны смена работы или повышение в должности. Не исключены переезд, новая любовь – для тех, чей дом или отношения пока далеки от совершенства. Если жизнь устоялась, новые радости подарят привычные интерьеры и прочные связи. Скорпион Подходящий момент, чтобы проявить инициативу! Предложенный вами блестящий ход может вывести компанию из финансового тупика или уберечь от кризиса семейные отношения. Купание в лучах заслуженной славы – полезная и давно необходимая вам процедура. Стрелец В прошлом месяце вы «стреляли» без промаха. Пора немного расслабиться. Оглянитесь вокруг, оцените обстановку и неспешно стройте новые планы. Совсем скоро вы

будете готовы свернуть горы, нарисованные вашим воображением, а пока – не отправиться ли в отпуск? Козерог Увлекшись поддержанием домашнего очага, вы пренебрегли интересами карьеры. Смело направьте активность в деловое русло, за вами прочный тыл – уютный дом и любящие домочадцы. Водолей Хватит меценатствовать! Пусть другие немного посуетятся и почувствуют ответственность. Прекратите пускать деньги на ветер и работать за всех. Трудоголикам звезды настоятельно рекомендуют выделить некую сумму и потратить на что-то приятное. Рыбы Работа и любовь поглощают все ваше внимание, а между тем дом и сад требуют постоянного ухода. Уделите им совсем немного времени, друзья и родные непременно это оценят. Возможно, именно у домашнего очага вас посетит вдохновение.


Если вы засиделись дома… Концертная жизнь

Российские премьеры

К/з «Юпитер»

5 июня «Знать бы, что я гений!» Жанр: комедия В ролях: Шэрон Стоун, Вупи Голдберг «Новый парень моей мамы» Жанр: комедия/романтика/детектив В ролях: Колин Хэнкс, Антонио Бандерас, Мэг Райан

2 июня, 19:00 The Ten Tenors («Десять теноров») 6 июня, 19:00 Борис Гребенщиков и группа «Аквариум» 12 июня, 19:00 «Идут белые снеги…» Евгений Евтушенко, Глеб Май Рок-опера 18 июня, 19:00 «Театр кошек» Юрия Куклачева

Театр оперы и балета 10 июня, 19:00 «Пизанская башня» В ролях: Владимир Меньшов и Вера Алентова Комедийная мелодрама 24 июня, 19:00 «Новые русские мужики, или Мужчины на час»

ТЮЗ 23 июня, 19:00 «Труффальдино из Бергамо» Театр «Петербургская оперетта» 24 июня, 19:00 «Королева чардаша» 25 июня, 19:00 Балетная труппа New Jersey Ballet

12 июня «Большой Стэн» Жанр: комедия В ролях: Роб Шнайдер «Явление» Жанр: фантастика/драма В ролях: Марк Уолберг 19 июня «Муха» (2008) Жанр: драма В ролях: Алексей Кравченко, Сергей Селин, Евгения Добровольская «Секс в большом городе» Жанр: комедия/мелодрама/эротика В ролях: Сара Джессика Паркер, Синтия Никсон, Ким Кэтрол

Читайте в июле ТЕМА НОМЕРА: ЖАРА Недвижимость Жаркая Европа Сколько стоит жилье в Черногории? Домик на лето и не только Коттедж за городом Дом как искусство Вдоль по Африке Африканская тема в интерьере Квартирный оазис Домашние сауны – не роскошь Нежный сирокко Кондиционеры и увлажнители воздуха Личная акватория Обустройство бассейна Все будет по фэн-шуй Пять элементов уюта Семейный отдых По обе стороны стены Удивительный Китай Звездные рецепты Вкус и популярность в одной кастрюльке

26 июня «Особо опасен!» Жанр: приключения/боевик/комикс В ролях: Анджелина Джоли, Морган Фримен

№1 | уютный журнал | 99


фотосессия Вячеслав Маслов

Преломления Зеркало стало настолько привычным, что мы редко обращаем внимание на отражение, если оно не наше собственное. И только остановившись и всмотревшись, замечаешь, что окружающие тебя обычные предметы (газета к утреннему кофе, перышко, лампа) там, по другую сторону стекла, живут своей, зачастую более осмысленной жизнью, отражаясь, искажаясь, преломляясь…

100 | уютный журнал | №1


№1 | уютный журнал | 101


фотосессия западная недвижимость название Вячеславподтемы Маслов

102 | уютный журнал | №1



Yut-mag issue2