Page 1

helsingin charlotta Tankovainio, Mellunkylä, Helsinki Tankomäenkatu 4

Helmi kodiksi.


helsingin charlotta

Helsingin Tässä kodissa yhdistyvät modernin kaupunkiasumisen parhaat puolet! Helsingin Charlotta nousee Mellunkylään, Tankovainion alueelle. Uudesta Yrjö ja Hanna ASO-Kodista löytyy viihtyisiä koteja yksin ja kaksin asuville ja pienille perheille. Helsingin Charlottan rakennuttaa ja omistaa Yrjö ja Hanna -konserniin kuuluva Asoasunnot Uusimaa Oy. Kohteen rakentaa Jalon Uusimaa Oy ja sen on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Ilkka Laitinen Oy. Helsingin Charlotta on yksi moderneista Helsinki-kerrostaloista, jonka malli on valittu asuinalueiden täydennysrakentamiseen Helsingissä. Koti Helsingin Charlottassa on löytö jokaiselle viihtyisää ja valoisaa kaupunkikotia arvostavalle.

Luonto, monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät asumisesta mutkatonta ja mukavaa. Harvassa kohteessa metsäinen luonto, meren läheisyys ja kaupunkimainen asuminen yhdistyvät kuten Helsingin Charlottassa. Mustavuoren metsät tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun. Fallbackan viljelypalstat ilahduttavat viherpeukaloita kivenheiton päässä.

Helsingin Charlottan arvioitu valmistumisaika on touko-kesäkuu 2020.

2

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


helsingin charlotta

   Charlotta

Hae mukaan Helsingin Charlottan tarinaan! www.aso-kodit.fi/helsingin-charlotta Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 3


VIIHTYISÄÄ KAUPUNKIASUMISTA

TUUSULA TUSBY

NURMIJÄRVI

KERAVA KERVO

Riipilä Ripuby

Korso

Lentokenttä Flygfältet

Kivistö

Rekola Räckhals

VANTAA - VANDA

Kalajärvi

Myyrmäki Myrbacka

Leppävaara Alberga

Haaga Haga

Espoonlahti Esboviken

Vuosaari Nordsjö

Itäkeskus Östra centrum Pasila Böle

Tapiola Hagalund

Töölö Tölö

Herttoniemi Hertonäs

Kallio Berghäll

Kamppi Kampen

Östersundom

Mellunkylä Mellungsby

Oulunkylä Åggelby

Matinkylä Mattby

Laajasalo Degerö

Lauttasaari Drumsö

HELSINKI HELSINGFORS

© Kaupunkimittauspalvelut, Helsinki 2019

4

Länsimäki Västerkulla

Pakila Baggböle

Espoon keskus Esbo centrum

ESPOO ESBO

Hakunila Håkansböle

Malmi Malm

Kaarela Kårböle

Kauklahti Köklax

Sotunki Sottungsby

Tikkurila Dickursby

Ylästö Övitsböle

KAUNIAINEN GRANKULLA

SIPOO SIBBO

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki

0

5 km


VIIHTYISÄÄ KAUPUNKIASUMISTA

Uusi koti valmiiksi rakennetulla, vehreällä alueella! Helsingin Charlottassa yhdistyvät viihtyisä kaupunkiasuminen, luonnon läheisyys ja ulkoilumahdollisuudet.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 5


VIIHTYISÄÄ KAUPUNKIASUMISTA

Luonnon helmassa Ympäröiviin metsiin kätkeytyy vaihtelevia lenkkipolkuja ja talvisin latuja, joten ulkoilumaastot löytyvät läheltä kotiovea. Metsäisiä polkuja pitkin pääset myös Puotilanlahden rantaan ja lahden itärannan ulkoilureitille.

Toimivien kulkuyhteyksien varrella Tankovainio sijaitsee aivan Itäväylän kupeessa, joten autolla hurautat Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan hetkessä. Itäväylällä kulkee busseja muutaman minuutin välein, ja metroasemalle on kahden kilometrin matka.

Palvelut lähellä Lähin ruokakauppa palvelee 700 metrin päässä. Mellunmäen keskus on reilun kahden kilometrin päässä: useampi ruokakauppa, kukkakaupat, kioskit, lääkäri- ja terveysasema, ravintolat ja muut palvelut löytyvät näin läheltä. Lähin suurempi – itse asiassa pohjoismaiden suurin – kauppojen ja palvelujen keskittymä on monipuolinen Itis.

HSL:n runkolinja 560 liikennöi lähipysäkiltä tihein välein sekä itään että länteen.

6

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


VIIHTYISÄÄ KAUPUNKIASUMISTA

tie

titie

tie

vartioharju

ä it äv äyl

herr antie

helsingin charlotta Tankovainio, Mellunkylä, Helsinki Tankomäenkatu 4

e

rjun

an

inti

Sor aha

nn

lvik

Li

ä1

Kal

Keh

tie

Por t

mellunmäki

äen

mellunkylä

itäv äyl ä

lan

sim

ntu Ko

Län

kontula

Mellunmäentie

Kivi porti

myllypuro

nt

ie

vartiokylä Keh

Kallvik

ä1

intie

puotila

ä väyl Itä

Meripellontie

rastila

vuosaari

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 7


moderneja koteja

Helsingin Charlotta sijaitsee Mellunkylän Tankovainiolla osoitteessa Tankomäenkatu 4. Tankovainio on valmiiksi rakennettua pientalovaltaista aluetta. Helsingin Charlottan naapurustoon rakennetaan vain muutamia uusia kohteita, joten uudessa kodissa ei tarvitse asua rakennustyömaiden keskellä.

Viihtyisiä

Taloyhtiön tontti rajoittuu koillisessa viheralueeseen. Yhtiön kaksi erillistä taloa ovat pohjaltaan neliöitä, joten asunnot avautuvat kaikkiin ilmansuuntiin. Yhteisessä käytössä olevat tilat sopivat rentoon yhdessäoloon. Viihtyisät saunaosasto ja kerhotila löytyvät kattokerroksesta – näin kaikki voivat nauttia avarista näkymistä puistoon. Kattomaisemaa koristavat viherkatot ja terassi. Yhteiset pesula, kuivaushuone, asuntokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälineiden säilyttämiseen tarkoitetut tilat sijaitsevat alimmassa kerroksessa.

Info Huoneistot Tankomäenkatu 4 A Huoneiston tyyppi tupak + alkovi 1 h + k 1 h + k 2 h + kk 1 h + tupak 2 h + tupak

Koko (m2) kpl 35,0 4 35,0 4 37,5 1 43,5 4 45,0 5 50,5 4

Tankomäenkatu 4 B Huoneiston tyyppi 2 h + kk 1 h + tupak 2 h + tupak 3 h + k

8

Koko (m2) kpl 43,5 3 45,0 3 50,5 4 73,5 4

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki

Kaikissa asunnoissa on erilliset palvelueteiset, jotka mahdollistavat esimerkiksi kauppa- tai muiden toimitusten jättämisen turvallisesti lukittuun tilaan.


moderneja koteja

   kaupunkikoteja

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 9


helsinki-kerrostalo

Uudenlainen Helsinki-kerrostalo Helsingin Charlotta on Helsinki-kerrostalo, joka on kehitetty yhteistyössä Helsingin kaupungin kanssa. Täydennysrakentamiseen kehitetyt Helsinki-kerrostalot tarjoavat uusia, moderneja ja tämän päivän tarpeisiin vastaavia kaupunkikoteja kaikenikäisille. Kun uusi koti rakennetaan vanhalle alueelle, tarjolla on valmiin miljöön ohella kattavat ja vakiintuneet palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet.

Helsingin Charlottan valoisat ja viihtyisät asunnot istuvat erilaisiin elämäntilanteisiin. Toimiva kokonaisuus muuntuu tarpeisiisi vuosikymmenten matkalla.

Yrjö ja Hanna -säätiön lisäksi Helsinki-kerrostaloja kehittävät e-HOUSE Oy, Basso Building Systems Oy ja Pohjola Rakennus Oy Uusimaa.

Olemme suosineet järkevää tilankäyttöä ja fiksuja huonejakoja. Asuntojen pohjaratkaisut on laadittu huolella ja ajatuksella: tilat ovat tehokkaassa käytössä.

Uudet Helsinki-kerrostalot ovat kohtuuhintaisia ja arkkitehtuuriltaan korkeatasoisia.

Vaikuta sisustukseen Helsingin Charlottasta löytyy koteja moneen lähtöön – kahdessa erillisessä talossa on 36 asuntoa – yksiöitä, kaksioita ja kolmioita.

10

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki

Kun valitset laatat, tehosteseinät, lattian sävyt ja kaapistojen ovet itse, niin viihdyt varmasti! Sisustusratkaisuihin voit vaikuttaa, kun varaat asunnon ajoissa.


helsinki-kerrostalo

as He un lsi no ng t o in n t Ch eh arl ty ott ko an de iks i!

Voit tehdä sisustusvalintoja, kun varaat asunnon ajoissa.

Hae mukaan Helsingin Charlottan tarinaan! www.aso-kodit.fi/helsingin-charlotta Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 11


pohjakuvien merkkien selitykset

Ihanaa arkea uudessa kodissa. Helsingin Helene, Taidemaalarinkatu Helsingin Helene, Taidemaalarinkatu Helsingin Helene, Taidemaalarinkatu 4 44

Merkkien selitykset Merkkien selitykset Merkkien selitykset

MHMakuuhuone Makuuhuone Makuuhuone MHMH

JK/PK JK/PKJK/PK

OHOlohuone Olohuone Olohuone OHOH Kei KT KTKT KeiKei Eteinen Eteinen ET ETET Eteinen

Jääkaappipakas Jääkaappipakas Jääkaappipakas

Suihkuseinä Suihkuseinä Suihkuseinä

Liesi Liesi Liesi

La LaLa a a a

Tila mikroaaltouunille mikroaaltouunille TilaTila mikroaaltouunille

Suihku Suihku Suihku

Tila TilaTila as asas

Wc-istuin Wc-istuin Wc-istuin

(MIKRO) (MIKRO) (MIKRO)

APK APK APK

e l eel l

KHKylpyhuone Kylpyhuone Kylpyhuone KHKH

Kei KeiKei

Tila tukikahvalle tukikahvalle TilaTila tukikahvalle

VHVaatehuone Vaatehuone Vaatehuone VHVH

Tankokaappi Tankokaappi Tankokaappi

Allaskaapit Allaskaapit Allaskaapit

alkAlkovi Alkovi Alkovi alkalk

Hyllykaappi Hyllykaappi Hyllykaappi

Tila pyykinpesukoneelle pyykinpesukoneelle TilaTila pyykinpesukoneelle kuivausrummulle jajakuivausrummulle ja kuivausrummulle

(PPK/KR) (PPK/KR) (PPK/KR)

tekn Asuntokohtainen tekn Asuntokohtainen tekn Asuntokohtainen tekninen tekninen tekninen

SK SKSK

Siivouskaappi Siivouskaappi Siivouskaappi

PY PYPY

Pyykkikaappi Pyykkikaappi Pyykkikaappi Vaatehuoneen seinähylly Vaatehuoneen seinähylly Vaatehuoneen seinähylly Vaatehuoneen tanko Vaatehuoneen tanko Vaatehuoneen tanko

12

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


Rakennustapaselostus

He

lsi – s ngin inu C n k ha ot rlot isi ta ?

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 13


kerrokset

A-talo, 1. kerros

14

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


kerrokset

B-talo, 1. kerros

Oma varasto tuo lisää säilytystilaa.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 15


kerrokset

A-talo, 2. kerros

16

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


kerrokset

B-talo, 2. kerros

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 17


kerrokset

A-talo, 3. kerros

18

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


kerrokset

B-talo, 3. kerros

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 19


kerrokset

A-talo, 4. kerros

20

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


kerrokset

B-talo, 4. kerros

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 21


kerrokset

A-talo, 5. kerros

22

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


kerrokset

B-talo, 5. kerros

Saunaosasto, oleskelutilat ja viihtyisä kattoterassi ovat asukkaiden yhteisiä.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 23


Hae mukaan Helsingin Charlottan tarinaan! www.aso-kodit.fi/helsingin-charlotta/

24

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


U uu usi si ko ta ti, rin a.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 25


Huoneistot

35,0 m

2

Asunto A6 Asunto A11 Asunto A16 Asunto A21

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

1h + k Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia.

26

26 Helsingin Helene | Taidenmaalarinkatu 4 | 00430 Helsinki Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


Huoneistot

35,0 m

2

Asunto A7 Asunto A12 Asunto A17 Asunto A22

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

1h + tupak + alkovi Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia.

Yksiön jokainen neliö on tarkkaan mietitty.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 27


Huoneistot

37,5 m

2

Asunto A1

1. kerros

1h + k Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia.

28

28 Helsingin Helene | Taidenmaalarinkatu 4 | 00430 Helsinki Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


Huoneistot

45,0 m

2

Asunto A2 Asunto A5 Asunto A10 Asunto A15 Asunto A20

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

1h + tupak Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia.

Aamukahvi viihtyisällä parvekkeella linnunlaulua kuunnellen? Valoisat parvekkeet tuovat kotiisi yhden huoneen lisää!

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 29


Huoneistot

45,0 m

2

Asunto B28 Asunto B32 Asunto B36

2. kerros 3. kerros 4. kerros

1h + tupak Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia.

Viihtyisän kodin kruunaa valoisa parveke.

30

30 Helsingin Helene | Taidenmaalarinkatu 4 | 00430 Helsinki Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


T ar unn jen em ja me ko di t.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 31


Huoneistot

43,5 m

2

2h + kk

Asunto A3 Asunto A8 Asunto A13 Asunto A18 Asunto B25 Asunto B29 Asunto B33

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros

Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia.

32

32 Helsingin Helene | Taidenmaalarinkatu 4 | 00430 Helsinki Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


Huoneistot

50,5 m

2

2h + tupak

Asunto A4 Asunto A9 Asunto A14 Asunto A19 Asunto B23 Asunto B26 Asunto B30 Asunto B34

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros

Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia.

Lue lisää ja varaa uusi koti: www.aso-kodit.fi

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 33


34

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


Helsingin Charlotta vastaa tämän päivän asumisen tarpeisiin – palvelueteiset ja erinomaisesti käytetyt neliöt tekevät arjesta vaivatonta.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 35


Huoneistot

73,5 m

2

Asunto B24 Asunto B27 Asunto B31 Asunto B35

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros

3h + k Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia.

Kolmion neliöt ovat fiksussa käytössä.

36

36 Helsingin Helene | Taidenmaalarinkatu 4 | 00430 Helsinki Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


Va ko raa tis uu i n si yt!

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 37


Yrjö ja Hanna Koteja jo yli 20 vuotta

Yrjö ja Hanna ASO-Kodit – huoletonta asumista Kuva: Nina Kaverinen

Yrjö ja Hanna Koteja jo yli 20 vuotta

Yrjö ja Hanna -säätiö ja Helsingin Charlotta

Suomalaiset tuntevat meidät vastuullisena kotimaisena toimijana: olemme turvanneet ikäihmisten ja muiden hoivaa arjessaan tarvitsevien hyvinvointia ja laadukasta asumista jo yli kahdenkymmenen vuoden ajan. Juuremme ovat osa meitä: tunnemme vastuumme kiinteistöjen rakennuttajana ja ylläpitäjänä.

Yleishyödyllinen Yrjö ja Hanna -säätiö rakennuttaa ja ylläpitää palvelutalokiinteistöjä eri puolilla Suomea. Helsingin Charlottan rakennuttaa ja omistaa säätiön tytäryhtiö Asoasunnot Uusimaa Oy.

Tarjoamme vaihtoehtoja erilaisiin asumisen ja palvelujen tarpeisiin. Kohtuuhintaisista kodeistamme pääsevät nauttimaan nyt entistä useammat, kun rakennutamme pääkaupunkiseudulla asumisoikeusasuntoja kaikenikäisille.

38

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki

Olemme ylpeitä jokaisesta Yrjö ja Hanna ASOKodista. Tervetuloa kotiin!


Yrjö ja Hanna Koteja jo yli 20 vuotta

Haluamme tarjota monipuolisia asumisen ratkaisuja. Petri Kokkonen Toimitusjohtaja Yrjö ja Hanna -säätiö

Info YRJÖ JA HANNA –SÄÄTIÖ Yrjö ja Hanna -säätiön tytäryhtiöitä ovat hoivapalveluja tuottavat Yrjö & Hanna Oy ja Yrjö ja Hanna Hoivapalvelut Oy, sekä asumisoikeusasuntoja rakennuttava ja ylläpitävä Asoasunnot Uusimaa Oy. Säätiö omistaa myös asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöitä. Yrjö ja Hanna -säätiölle on myönnetty Suomalaisen Työn Liiton Avainlippu- ja Yhteiskunnallinen yritys -merkit.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 39


Miksi ASO?

Miksi asumisoikeusasunto? Yrjö ja Hanna ASO-Kodeissa yhdistyvät vuokra-asumisen ja omistusasumisen parhaat puolet. Asumisoikeusasunto sopii sinulle, mikäli arvostat huoletonta, taloudellisesti riskitöntä ja turvallista asumista.

Kun asukkaana huolehdit vastikkeista ja noudatat talon tapoja, voit asua asumisoikeusasunnossa niin pitkään kuin haluat!

Talon omistaja ei voi irtisanoa asumisoikeussopimusta, joten kotisi on vuokra-asuntoa pysyvämpi ratkaisu.

Yrjö ja Hanna ASO-Kodit ovat ARA-korkotukikohteita. Lue hakemiseen liittyvistä ehdoista sivuiltamme osoitteesta www.aso-kodit.fi

Jos haluat joskus luopua kodistasi, sinun ei tarvitse huolehtia asunnon myynnistä. Asuntoon sijoittamasi asumisoikeusmaksun saat rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna takaisin. Asumisoikeuden voi jättää myös perinnöksi.

Tiesitkö, että voit saada Kelalta asumistukea asumisoikeusasuntoon? Voit myös vähentää asumisoikeusmaksua varten otetun velan korot verotuksessasi. Löydät kaiken tarvitsemasi: www.aso-kodit.fi

40

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki


Miksi ASO?

1. 15 %

Info Kun haet asuntoa Helsingin Charlottasta 1. Hae asumisoikeuden järjestysnumero Helsinkiin.

.......................................................................................................

2. Täytä sähköinen asuntohakemuksemme osoitteessa: www.aso-kodit.fi

.......................................................................................................

3. Kun järjestysnumerosi ja toivomasi kohde kohtaavat, otamme sinuun yhteyttä. Jos hyväksyt tarjouksen ja sinulla on pienin järjestysnumero, varaamme asunnon sinulle.

.......................................................................................................

4. Toimitamme sinulle varauskirjeen ja pyydämme sinua täyttämään lopullista asukashyväksyntää varten tarvittavat selvitykset. Kun saat myönteisen päätöksen, allekirjoitamme sopimuksen.

5. Maksat asumisoikeusmaksuna 15 % asunnon alkuperäisestä hankintahinnasta. Lisäksi maksat kahden kuukauden käyttövastikkeen suuruisen vakuuden.

.......................................................................................................

6. Saat avaimet ja muutat uuteen kotiisi! Asumisoikeusasunnosta maksat kuukausittain käyttövastiketta. Käyttökorvauksia maksat mm. vedestä ja autopaikasta. .......................................................................................................

7. Asumisoikeusasunnoissa viihdytään usein pitkään. Jos kuitenkin haluat luopua asunnostasi, sinulle palautetaan sekä asumisoikeusmaksu rakennusindeksillä tarkistettuna että vakuusmaksu.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 41


RAKENNUSTAPASELOSTUS

Kaupunginosa: Mellunkylä Kortteli/tontti: 91-47-360-4 Osoite: Tankomäenkatu 4, 00950 Helsinki

Yleistä yhtiöstä

Helsingin Charlotta toteutetaan kahtena betonirakenteisena, energiatehokkaana kerrostalona. Tarkempi rakenteiden kuvaus on tehty tyyppikohtaisesti tässä rakennustapaselostuksessa.

Kantavat väliseinät Osan rakennuksen kantavaa runkoa muodostavat huoneistojen väliset seinät, jotka ovat betonielementtirakenteisia.

Yhtiöllä on vuokratontti, jonka asuinrakennusoikeus on 1 900 kem2. Tämän lisäksi asemakaava sallii ylityksen yhteis- ja aputiloja varten, ja lisäksi on saatu poikkeamislupa lisäkerrosalalle.

Väestönsuoja Teräsbetonirakenteinen S1-luokan väestönsuoja sijaitsee A-talon ensimmäisessä kerroksessa, toteutetaan elementtirakenteisena. Väestönsuojan kohdalla alapohja ilman tuuletustilaa. Rauhanaikainen suojan käyttö on irtaimistovarastoina.

Yhtiö muodostuu kahdesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 36 asuntoa. Autopaikat sijoittuvat tontin pohjoisreunaan pysäköintialueelle, jossa on 9 autopaikkaa katoksessa ja 11 avointa autopaikkaa. Irtaimistovarastot sijaitsevat pohjakerroksessa, talopesula ja kuivaushuone B-talon pohjakerroksessa. B-talon ylimpään kattoterassikerrokseen sijoittuu kaksi saunaosastoa ja kerhohuone. Polkupyörävarasto sijaitsee autokatoksen päädyssä ja jätteiden syväkeräyssäiliöt pysäköintialueen reunassa.

Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia rankaseiniä. Pesuhuoneiden seinät tehdään kivirakenteisina.

Rakenteet

Parvekkeet Parvekkeet ovat rakennuksen välipohjarakenteista tuettuja betonirakenteisia ulokeparvekkeita. Parvekekaiteet ovat metalliprofiilirunkoisia lasikaiteita, parvekkeet ovat lasitettuja.

Alapohja Alapohjat ovat tuulettuvia, ryömintätilalla varustettuja, pääosin betoniontelolaattarakenteita.

Portaat ja porrashuoneet Porrassyöksyt ovat keskipalkillisia, mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita. Porrashuoneiden lattiapäällyste on dB-luokiteltu muovimatto. Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit.

....................................................................................................................................

Perustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti. Tontin pohja on vahvistettu stabiloimalla, ja rakennukset perustetaan pilareiden varaan.

Välipohjat Välipohjat ovat betonirakenteisia, pääosin ontelolaatastoja. Porrashuoneissa on massiivibetonilaatat. Yläpohja Yläpohjat ovat pääosin ontelolaataston päälle tehtyjä kevytsoraeristeisiä kermikatteita. B-talon kattoterassin rakenne on ns. käännetyn katon tyyppinen. Katto Vesikatto on pääosin tasakatto. Vesikatteena käytetään bitumikatetta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat sisäkuorielementtejä. Julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattuja. 42

Helsingin Charlotta | Tankomäenkatu 4 | 00950 Helsinki

....................................................................................................................................

Talotekniikka

IV-järjestelmä: rakennus suunnitellaan asuntokohtaisilla IV-laitteilla. Lämmitysjärjestelmä: keskuslämmitys, vesikiertoisilla lämpöpattereilla. ....................................................................................................................................

Asuntojen pintarakenteet

Lattiapinnat Vinyylilattia asuntojen kuivien tilojen lattioissa. Vinyylilattioita ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Keraaminen laatta asuntojen kylpyhuoneissa. Seinäpinnat Maalaus: olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Laatoitus: pesuhuone. Keittiön työ- ja pesupöytien


RAKENNUSTAPASELOSTUS

Helsingin Charlotta taustat laatoitetaan kaapistojen välissä. Pinnoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden taakse. Kattopinnat Ruiskutasoitus: olohuone, eteinen ja makuuhuoneet. Tasoite + maalaus: vaatehuoneet. Panelointi: pesuhuone ja erillinen WC. Piirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan. ....................................................................................................................................

Ovet

Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia, puurakenteisia palo-ovia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, ulosaukeavia lasiaukkoisia puuovia. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja ja maalattuja. Talon varasto- ja yleisten tilojen ja teknisten tilojen ovet ovat vaadittavaan paloluokkaan toteutettuja, metallirakenteisia tai paloluokittelemattomat puurakenteisia laakaovia. ....................................................................................................................................

Ikkunat

Asuntojen ikkunat ovat nelinkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja. Ikkunoiden karmit on verhoiltu ulkopuolelta alumiinilla ja maalattu. ....................................................................................................................................

Varusteet ja laitteet

Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Huonekomerot ovat tehdasvalmisteisia melamiinipintaisia kiintokalusteita melamiinipintaisin ovin. Eteisessä on avonaulakko. Asuinhuoneet varustetaan verhokiskoilla. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston MDF-ovia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu pesupöytä, joka on ruostumatonta terästä. Liesi on keraaminen lattialiesi. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille.

Pesuhuone Pesuhuoneessa on pesualtaan alla allaskaappi ja sen yläpuolella peilikaappi. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus pesutornille. Vaatehuone Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko. Palvelueteiset Asuntoihin tullaan porraskäytävästä palvelueteisten kautta. K.o. tila on lukittavissa asunnon suuntaan, ja siihen sijoitetaan varaukset jakelupalveluiden käyttöön tarvittaville kylmä / lämpökalusteille. ....................................................................................................................................

Yhteistilat ja piha-alueet

Väestönsuoja, talovarasto, ulkoiluvälinevarastot ja yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennusten pohjakerroksissa. Jätehuolto on järjestetty pihalla sijaitsevaan jätteiden syväkeräyspisteeseen. Talopesula ja kuivaushuone sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa. Kaksi talosaunaa ja kerhohuone sijaitsevat B-talon ylimmässä kattoterassikerroksessa. Yhtiön piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

Julkaisija Asoasunnot Uusimaa Oy

..............................................................................................................................

Suunnittelu ja ulkoasu Henri Häkkinen www.intovisuals.fi

..............................................................................................................................

Sisältösuunnittelu ja tekstit Marja-Liisa Torniainen Pisteen paikka Oy

..............................................................................................................................

Kuvat Arkkitehtitoimisto Ilkka Laitinen Oy, Nina Kaverinen

..............................................................................................................................

Painopaikka Painoryhmä Oy

..............................................................................................................................

Painos 100

..............................................................................................................................

Esitteen tiedot perustuvat 5.4.2019 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään.

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi. 43


4/2019

Lisätietoa sivuiltamme: www.aso-kodit.fi

TIEDUSTELUT JA MYYNTI: Asoasunnot Uusimaa Oy | 040 457 6560 tai 020 742 9888 | asoasunnot@yrjojahanna.fi www.aso-kodit.fi

Profile for Yrjö ja Hanna -säätiö

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi  

Helsingin Charlottan rakennuttaa ja omistaa Yrjö ja Hanna -konserniin kuuluva Asoasunnot Uusimaa Oy. Kohteen rakentaa Jalon Uusimaa Oy ja se...

Helsingin Charlotta – Helmi kodiksi  

Helsingin Charlottan rakennuttaa ja omistaa Yrjö ja Hanna -konserniin kuuluva Asoasunnot Uusimaa Oy. Kohteen rakentaa Jalon Uusimaa Oy ja se...

Advertisement