Issuu on Google+

‫יוחאי‪ ‬תירוש‪ – ‬עלייה‪ ‬בביקוש‪ ‬לנדל"ן‪ ‬מסחרי‬

‫בכתבה‪ ‬שהתפרסמה‪ ‬באתר‪" ‬נדל"ן‪ ‬היום"‪ ‬נכתב‪ ‬כי‪ ‬מבדיקה‪ ‬שנערכה‪ ‬בשוק‪ ‬המשרדים‪ ,‬חסרים‪ ‬כ­‬ ‫‪ 200,000‬מ"ר‪ ‬של‪ ‬נדל"ן‪ ‬מסחרי‪ ‬ברחבי‪ ‬גוש‪ ‬דן‪ .‬העלייה‪ ‬בביקוש‪ ‬היא‪ ‬טבעית‪ ‬ומלבד‪ ‬הביקוש‪ ‬הגבוה‪ ‬‬ ‫שיש‪ ‬לנדל"ן‪ ‬עבור‪ ‬מגורים‪ ,‬כך‪ ‬גם‪ ‬הנדל"ן‪ ‬המסחרי‪ ‬מבוקש‪ ‬מאוד‪ .‬‬ ‫מאת‪ ‬צוות‪ ‬האתר‪ ­ ‬יוחאי‪ ‬תירוש‬ ‫הפער‪ ‬בין‪ ‬הביקוש‪ ‬להיצע‪ ‬בתחום‪ ‬הנדל"ן‪ ‬המסחרי‪ ‬לא‪ ‬הצטמצם‪ ,‬אבל‪ ‬גרם‪ ‬להשקעה‪ ‬בנדל"ן‪ ‬מסחרי‪ ‬להפוך‪ ‬‬ ‫לבעלת‪ ‬פוטנציאל‪ ‬גבוה‪ ‬לרווח‪ .‬לכן‪ ,‬התחילו‪ ‬יותר‪ ‬ויותר‪ ‬אנשי‪ ‬עסקים‪ ‬להשקיע‪ ‬בנדל"ן‪ ‬עסקי‪ ‬ושוק‪ ‬זה‪ ‬התרחב‪ ‬‬ ‫ובאמתחתו‪ ‬אפשרויות‪ ‬רבות‪.‬‬

‫לחץ‪ ‬להגדלה‬


‫יוחאי‪ ‬תירוש‪ ‬מציין‪ ‬כי‪ ‬בכתבה‪ ‬נכתב‪ ‬שהיקף‪ ‬התופעה‪ ‬גדל‪ ‬בעשור‪ ‬האחרון‪  ‬וכבר‪ ‬מהווה‪ ‬כרבע‪ ‬מכלל‪ ‬העסקאות‪ ‬‬ ‫אשר‪ ‬מבוצעות‪ ‬בשוק‪ ‬המשרדים‪ .‬התשואה‪ ‬בשוק‪ ‬זה‪ ‬יכולה‪ ‬להגיע‪ ‬מעל‪ 7% ‬בחלק‪ ‬גדול‪ ‬מהעסקאות‪ ‬‬ ‫המסחריות‪ ,‬בעוד‪ ‬שעסקאות‪ ‬נדל"ן‪ ‬מסוג‪ ‬אחר‪ ‬נעות‪ ‬סביב‪ ‬מחצית‪ ‬מתשואה‪ ‬זו‪.‬‬ ‫יוחאי‪ ‬תירוש‪ ‬הוא‪ ‬איש‪ ‬עסקים‪ ‬ובעליה‪ ‬של‪" ‬תירוש‪ ‬סוכנות‪ ‬לביטוח"‪.‬‬


יוחאי תירוש – עלייה בביקוש לנדל ן מסחרי