Page 1

TAMPEREEN TÄHTITORNI NIEMENRANTA KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI

Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys

Kaupunkikoti Niemenrannan sydämessä


2 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita. Lue lisää: yit.fi/reviirit

RUOKAKAUPPA, KOULUT, PÄIVÄKOTI BUSSI, TULOSSA RAITIOTIE KARTANOMILJÖÖ, PUISTOT, NÄSIJÄRVI


3 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

Visualisointikuva alueesta.

Moni-ilmeinen Niemenranta Rauhallisen Niemenrannan tunnusmerkkejä on vehreä kartanomiljöö, puistot, Näsijärven pitkä rantaviiva pienvenesatamineen ja Sahanmäen kallioiset kukkulat.

yit.fi/niemenranta

PALVELUITA JA KULKUYHTEYKSIÄ Niemenrannan omat palvelut kehittyvät jatkuvasti alueen valmistuessa. Lielahtikeskuksen monipuoliset palvelut kuten isot marketit, erikoisliikkeet, terveysasema ja terveydenhoitopalvelut ovat noin 1,5 kilometrin päässä. Bussit kulkevat alueella vartin välein, kunnes Federleynkatua kulkeva raitiotie valmistuu. PUISTOJA JA LUONNONRAUHAA Luonnonläheiseltä alueelta avautuvat hienot näkymät eri ilmansuuntiin ja Tampereen ikonisille paikoille, kuten Pispalan siluettiin ja Haulitorniin. Näsijärven rantoja kiertävä rantaraitti, puistot ja ulkoilupaikat sekä pienvenesatama ovat kaikki liikuttavan lähellä.


4

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni


5 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

Näköalapaikka Niemenrannan sydämessä Tähtitorni rakennetaan Niemenrannan aukion yhteyteen, palvelujen viereen. Niemenrannan korkeimman kotitalon vieressä on tulevan raitiotien pysäkki.

MONIPUOLINEN KOTIVALIKOIMA Tähtitornin valikoimasta löytyy oikean kokoinen koti moneen elämäntilanteeseen ja hyväksi sijoitussunnoksi. Kotien varustelutaso vaihtelee kerroksittain. Yhteistä kaikille kodeille on toimivat ja tehokkaat tilaratkaisut. Osassa koteja on lasitettu parveke, osassa on oma sauna rentoutumiseen.

yit.fi/tähtitorni

NIEMENRANNAN NÄKÖALAPAIKKA Tähtitorni tulee olemaan viihtyisän asuinalueen korkein kotitalo. Ylimmistä kerroksista avautuvat huimaavat näköalat Näsijärvelle ja ympäristöön. Tutustu Tähtitornin koteihin ja valitse mieleisesi maisemat! • 26–123 m² • 1 h+kt–5 h+k+s • Osassa koteja on sauna • Talosauna ja -pesula

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot Visualisointi Tähtitornin asunnosta A42.


6

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

Niemenrannan aukion maamerkki


Yhtiössä on yksi 12-kerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo. ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava, josta on mahdollista saada lisätietoja Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. TONTTI Tontti on vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Rakennuspaikka on Tampere, Niemenranta/7918/4. Tontin kokonaispinta-ala on 1 754 m². Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa. HUONEISTOT 1 h+kt 26,0 m² 2 kpl 1 h+kt 30,0 m² 9 kpl 1 h+kt+alkovi 31,5 m² 4 kpl 1 h+kt+alkovi 33,0 m² 8 kpl 1 h+kt+alkovi 34,5 m² 3 kpl 1 h+kt+alkovi 35,0 m² 5 kpl 2 h+kt 33,5 m² 4 kpl 2 h+kt 39,0 m² 2 kpl 2 h+kt 41,0 m² 10 kpl 2 h+kt+s 47,0 m² 10 kpl 2 h+kt+s 62,0 m² 1 kpl 2 h+kt+s 66,0 m² 1 kpl 3 h+kt+s 66,5 m² 7 kpl 3 h+kt+s 68,0 m² 6 kpl 3 h+kt+s 72,0 m² 3 kpl 3 h+kt+s 72,5 m² 3 kpl 4 h+k+s 109,5 m² 1 kpl 5 h+k+s 123,0 m² 1 kpl Yhteensä 80 huoneistoa. Huoneistoala yhteensä 3 750,0 m². Liiketilat Liiketila 1 82,0 m² Liiketila 2 42,0 m² AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla ja saman korttelin LPA-tontilla. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella. YHTEISET TILAT Kuivaushuone Talopesula VSS/Irtaimistovarastot Irtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto Talosaunaosasto

Taiteilijan näkemys

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Vihanto & Co Oy

7 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Tähtitorni Niemenrannanaukio 1, 33400 Tampere


8 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

ASIAKKAAN EDUT

YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

Rahoitusratkaisut

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin

EDULLINEN MAKSUEHTO

Katso lisää: yitgroup.com/fi

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. yit.fi/rahoitus YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. yit.fi/rahoitus

asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.


9 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

Sisustus VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja: yit.fi/sisustus Visualisointi Tähtitornin asunnosta A42.

Suuntaa antava havainnekuva

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista Visualisointi Tähtitornin asunnosta A38.


u enkat m e i n Pikku Kehyskatu

46 44 45 42 43 40 41 39 37 38 35 36 33 34 ap 32 atos 6 30 31 Autok 17 18 19 28 29 16 27 14 15 21 20 26

23

6

Ajo tontille

7

13

10 11 12

9

8

Autokatos 8 ap

22

Autokatos 5 ap Jäte

5

4

2

3

Aita h=1200

25 24

1

Tomutus

Aita h=1200

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

ASEMAPIIRROS

Pikkuniemenku ja

10

Aidattu piha-alue

Grillikatos

Tulevan lähikaupan tontti

Oleskelu

Leikki

A

Federleynkatu

UVV 1500 Aita h=

Niemenrannanaukio

Federleynkatu P • Tulevan raitiotien pysäkki aivan vieressä. • Osittain aidatulla piha-alueella grillikatos ja leikkipaikka. • Tähtitornin viereiselle tontille tulossa lähikauppa.


Lähde: Maanmittauslaitos

Näsijärvi

Lentävänniemi NiemenLielahti ranta

ASUNTO OY TAMPEREEN TÄHTITORNI

Tohloppi Tesoma

TAMPEREEN YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA

SÄRKÄNNIEMI

Tampere keskusta TAMPEREEN YLIOPISTO

Pyhäjärvi

Pirkkala TAMPEREEN TEKNILLINEN YLIOPISTO

Lähde: Maanmittauslaitos

Hervanta

Suomensaari

Ryydynpohja

UIMARANTA

VENESATAMA PÄIVÄKOTI

VENESATAMA

Niemi

LIIKEKESKUS

Vähäniemenka

Lintulampi

PÄIVÄKOTI

tu

KOULU ASUNTO OY TAMPEREEN TÄHTITORNI

L ie

la h

de

VENESATAMA SATAMA

KOULU

t ie

LIELAHTIKESKUS, KIRJASTO, TERVEYSASEMA

F ed

RUOKAKAUPPA

erleynkatu

Niemenranta ULKOKUNTOILUJA LEIKKIPAIKKA

N ie

L ie

la h

de

nk

at u

KAUPPA

PÄIVÄKOTI

t ti

la n

r ai

aa

Lielahti

KAUPPA Pa a

sik i

ve n

t ie

men

r in

k at

u

Lentävänniemi tu nk a

KIRKKO Te iv

Re

a uh

ran

ta

Halkoniemi

11 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

Ylöjärvi


12 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

JULKISIVUT

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU ITÄÄN


. SMART-POSTI (VARAUS) 6,0 m2

1. KERROS

72

41

59

. KÄYT 6,5 m2 63

45

. SK/WC 3,0 m2

70

. VAR. LIIKET. 2 8,5 m2

. PRSH 11,5 m2 62

10

52

. VAR. LIIKET. 1 12,5 m2

38

69 . S1-luokan VSS-tila / irt.var. 41 kpl 124,0 m2 16 26 36 75

. KÄYT 37,0 m2

19

. WC 1,5 m2

40 55

08

29

01

17

06

76

07

. KT 7,0 m2

50

09 48

. TEKN-LJH 15,0 m2

. KÄYT 8,5 m2

66

02

43

. TEKN-SPK 7,5 m2

JK (MU)

80

. SK 2,5 m2

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

2. kerros

56

15

05

49

25

35

IVK

42

27

79 IVK

. SK 2,0 m2

82 LIIKETILA 2 42,0 m2

81 LIIKETILA 1 82,0 m2

. WC 2,0 m2

AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTO.TILA 68,5 m2

. KT 6,5 m2

AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTO.TILA 30,5 m2

JK (MU)

P MITTAKAAVA 1:200

57

22

32

64

13

20

30

23

14

. IRT. VAR. 24 kpl 64,5 m2

04

39

46

12

53

60

03

PH LH

WC

SAUNAOSASTO

ET

PUKUH

SK (MU) APK

SK/ PY

JK/PA

67

KT

73 71

47

(KR/PPK) IVK

YLÄKAAPIT

1 1H+KT 30,0 m2

AH

ET

77

PRSH 12,0 m2

PH

KÄYT. 28,5 m2

74

68

SK

JK/PA

KT SK

ET PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

2 2H+KT+S 47,0 m2

ET

PY

PY

7 KT 2H+KT 41,0 m2

JK/PA

PH

VH MH

KT

LH SK/ PY

ET

ALK

YLÄKAAPIT

6 AH 1H+KT+ALK 33,0 m2

SK/ PY

JK/PA

(KR/PPK) IVK

JK/PA

ET

PH

(PPK+KR) IVK

PH (MU) APK

(MU) APK

KT YLÄKAAPIT

(MU) APK

ALK

AH 3 1H+KT+ALK 31,5 m2

JK/PA SK

KT

ET PY

1H+KT+ALK ALK 33,0 m2

YLÄKAAPIT

AH 5

(KR/PPK) PH IVK

SK

ET PY

OH

78

(MU) APK

(MU) APK

PH

(PPK+KR) IVK

P

(MU) APK

JK/PA

KT

4 2H+KT 33,5 m2 OH

MH

2. KERROS

13 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

KERROSPOHJAT


YLÄKAAPIT

3. KERROS 9 1H+KT+ALK ALK 34,5 m2

11

28

PH

24

58

(KR/PPK) IVK

33

. IRT.VAR. 15 KPL 39,0 m2

AH KT

21

JK/PA SK/ PY

(MU) APK

51

54

SK/ PY

JK/PA

KT

34

61

ET

APK (MU)

37

18

44

65

31

. TALOPESULA 15,5 m2

ET

PPK

AH 8 1H+KT 30,0 m2

(KR/PPK) IVK

YLÄKAAPIT

PH

. KUIV. 10,0 m2

PPK

PRSH 12,0 m2

KÄYT. 28,5 m2

KR (MU) APK

(MU) APK

JK/PA

SK

SK

ET PY

PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

10 2H+KT+S 47,0 m2

ET PY

15 KT 2H+KT 41,0 m2

OH

JK/PA

KT

PH

VH MH (MU) APK

SK/ PY

JK/PA

LH

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni ALK

4. kerros

(KR/PPK) IVK

YLÄKAAPIT

33,0 m2

SK/ PY

ET

PH

KT

(PPK+KR) IVK

PH (MU) APK

(MU) APK

JK/PA

ET

YLÄKAAPIT

KT

14

AH 1H+KT+ALK

AH 11 1H+KT+ALK 31,5 m2

ALK

JK/PA SK

KT

ET (KR/PPK) PH IVK

AH 13

ET

YLÄKAAPIT

1H+KT+ALK ALK 33,0 m2

(MU) APK

SK

JK/PA

KT

12 2H+KT 33,5 m2 OH

PY

PY

PH

MH

(PPK+KR) IVK

P

PH

PH

(KR/PPK) IVK

AH

ET

ET PY SK

SK/ PY

JK/PA

KT AH 16 1H+KT 30,0 m2

MH

JK/PA SK/ PY

(MU) APK

PY/ SK

(MU) APK

JK/PA

KT19

ET

ET

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

PRSH 12,0 m2

PH

PH

KÄYT. 28,5 m2

1H+KT 26,0 m2 AH

(MU) APK

(MU) APK

JK/PA

KT SK

SK

ET PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

20 2H+KT+S 47,0 m2

ET

PY

PY

25 KT 2H+KT 41,0 m2

PH

VH MH

KT

LH SK/ PY

ET

ALK

YLÄKAAPIT

24 AH 1H+KT+ALK 33,0 m2

SK/ PY

JK/PA

(KR/PPK) IVK

JK/PA

ET

PH

(PPK+KR) IVK

PH (MU) APK

(MU) APK

KT YLÄKAAPIT

(MU) APK

ALK

AH 21 1H+KT+ALK 31,5 m2

JK/PA SK

KT

ET PY

1H+KT+ALK ALK 33,0 m2

YLÄKAAPIT

AH 23

(KR/PPK) PH IVK

SK

ET PY

OH

OH

(KR/PPK) IVK

KT APK (MU)

18 2H+KT 39,0 m2

KT

YLÄKAAPIT

17 1H+KT+ALK ALK 34,5 m2

(MU) APK

YLÄKAAPIT

JK/PA

MITTAKAAVA 1:200

JK/PA

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

YLÄKAAPIT

14

PH

(PPK+KR) IVK

P

(MU) APK

JK/PA

KT

22 2H+KT 33,5 m2 OH

MH

4. KERROS


PH

PH

(KR/PPK) IVK

AH

ET

ET PY SK

SK/ PY

JK/PA

KT

PY/ SK

(MU) APK

JK/PA

KT29

ET

ET

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

YLÄKAAPIT

AH 26 1H+KT 30,0 m2

MH

JK/PA SK/ PY

(MU) APK

PRSH 12,0 m2

PH

PH

KÄYT. 28,5 m2

1H+KT 26,0 m2 AH

(MU) APK

(MU) APK

SK

SK

ET PY

PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

30 2H+KT+S 47,0 m2

ET PY

JK/PA

JK/PA

KT

35 KT 2H+KT 41,0 m2

OH

OH

(KR/PPK) IVK

KT APK (MU)

28 2H+KT 39,0 m2

KT

YLÄKAAPIT

27 1H+KT+ALK ALK 34,5 m2

(MU) APK

YLÄKAAPIT

JK/PA

5. KERROS

PH

VH MH (MU) APK

SK/ PY

JK/PA

LH

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni ALK

6. kerros

(KR/PPK) IVK

YLÄKAAPIT

33,0 m2

SK/ PY

ET

PH

KT

(PPK+KR) IVK

PH (MU) APK

(MU) APK

JK/PA

ET

YLÄKAAPIT

KT

34

AH 1H+KT+ALK

AH 31 1H+KT+ALK 31,5 m2

ALK

JK/PA SK

KT

ET (KR/PPK) PH IVK

AH 33

ET

YLÄKAAPIT

1H+KT+ALK ALK 33,0 m2

(MU) APK

SK

JK/PA

KT

32 2H+KT 33,5 m2 OH

PY

PY

PH

MH

(PPK+KR) IVK

P

(MU) APK

37 1H+KT+ALK ALK 35,0 m2

YLÄKAAPIT

MITTAKAAVA 1:200

MH1

PH

AH

SK

KT

ET

APK (MU)

SK/ PY

JK/PA

PH

(KR/PPK) IVK

YLÄKAAPIT

AH 36 1H+KT 30,0 m2

ET

PRSH 12,0 m2

PH

MH2 LH

KÄYT. 22,5 m2

(MU) APK

(MU) APK

SK

JK/PA

KT SK

ET PY

PH

MH

39 2H+KT+S 47,0 m2

ET (KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

PY

42 KT 2H+KT 41,0 m2

JK/PA

OH

OH

PY

KT

(PPK) IVK (KR)

WC

PA

38 3H+KT+S 66,5 m2

ET

JK/PA SK/ PY

(MU) APK

K JK

(KR/PPK) IVK

PH

VH MH IVK (PPK) (KR) PY

LH

LH

SK

ET

PH

LH VH

OH

41 3H+KT+S 68,0 m2

PY

JK

KT

APK (MU)

PA

PH(KR/PPK) WC

IVK

ET

SK

VH

MH2

JK

MH2

P

(MU) APK

MH1

MH1

WC

KT

PA

OH 40 3H+KT+S 72,0 m2

6. KERROS

15 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni


(MU) APK

44 1H+KT+ALK ALK 35,0 m2

YLÄKAAPIT

7. KERROS MH1

PH

K JK

(KR/PPK) IVK

AH

PA

SK

KT

ET

APK (MU)

SK/ PY

JK/PA

45 3H+KT+S 66,5 m2

(PPK) IVK (KR)

WC ET

PH

PY

KT AH 43 1H+KT 30,0 m2

OH

ET

JK/PA SK/ PY

(MU) APK

(KR/PPK) IVK

YLÄKAAPIT

PRSH 12,0 m2

PH

MH2 LH

KÄYT. 22,5 m2

(MU) APK

(MU) APK

JK/PA

SK

SK

ET PY

PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

46 2H+KT+S 47,0 m2

ET PY

49 KT 2H+KT 41,0 m2

JK/PA

OH

KT

PH

VH MH IVK (PPK) (KR) PY

LH

LH

SK

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni ET

PH

LH

VH

OH

MH1

PH(KR/PPK) IVK

PY

JK

KT

48 3H+KT+S 68,0 m2

WC

APK (MU)

8. kerros

PA

WC

ET

SK

VH

JK

(MU) APK

MH1

MH2

MH2

PA

OH 47 3H+KT+S 72,0 m2

KT

P

ALK

MH1

PH

KT

ET

OH 52 3H+KT+S 66,5 m2

ET

JK/PA SK/ PY

(MU) APK

SK/ PY

JK/PA

(PPK) IVK (KR)

WC ET

PH

PY

KT (KR/PPK) IVK

PRSH 12,0 m2

PH

MH2 LH

KÄYT. 22,5 m2

(MU) APK

(MU) APK

SK

JK/PA

KT

56 KT 2H+KT 41,0 m2

SK

ET PY

PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

53 2H+KT+S 47,0 m2

ET PY

OH

PA

SK

APK (MU)

AH 50 1H+KT 30,0 m2

K JK

(KR/PPK) IVK

AH

51 1H+KT+ALK 35,0 m2

(MU) APK

YLÄKAAPIT

MITTAKAAVA 1:200

JK/PA

PH

VH MH IVK (PPK) (KR) PY

LH

LH

SK

ET

PH

LH VH

OH

JK

55 3H+KT+S 68,0 m2

PY

PA

PH(KR/PPK) KT

APK (MU)

WC

IVK

SK

VH

MH1

MH1

WC

ET

MH2

JK

MH2

P

(MU) APK

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

YLÄKAAPIT

16

KT

PA

OH 54 3H+KT+S 72,0 m2

8. KERROS


ALK

MH1

PH

ET

OH 59 3H+KT+S 2 66,5 m

ET

JK/PA SK/ PY

(MU) APK

SK/ PY

JK/PA

(PPK) IVK (KR)

WC ET

PH

PY

KT

YLÄKAAPIT

(KR/PPK) IVK

PRSH 12,0 m2

PH

MH2 LH

KÄYT. 22,5 m2

(MU) APK

(MU) APK

SK

SK

ET PY

PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

60 2H+KT+S 47,0 m2

ET PY

63 KT 2H+KT 41,0 m2

JK/PA

KT

JK/PA

OH

PA

SK

KT APK (MU)

AH 57 1H+KT 30,0 m2

K JK

(KR/PPK) IVK

AH

58 1H+KT+ALK 35,0 m2

(MU) APK

YLÄKAAPIT

9. KERROS

PH

VH MH IVK (PPK) (KR) PY

LH

LH

SK

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni ET

PH

LH

VH

OH

IVK

PY

JK

KT

62 3H+KT+S 68,0 m2

WC

APK (MU)

10. kerros

PA

MH1

PH(KR/PPK) WC

ET

SK

VH (MU) APK

MH1

JK

MH2

MH2

PA

OH 61 3H+KT+S 72,5 m2

KT

P

ALK

MH1

PH

KT

ET

OH 66 3H+KT+S 66,5 m2

ET

JK/PA SK/ PY

(MU) APK

SK/ PY

JK/PA

(PPK) IVK (KR)

WC ET

PH

PY

KT

YLÄKAAPIT

(KR/PPK) IVK

PRSH 12,0 m2

PH

MH2 LH

KÄYT. 22,5 m2

(MU) APK

(MU) APK

SK

JK/PA

KT SK

ET PY

PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

67 2H+KT+S 47,0 m2

ET PY

70 KT 2H+KT 41,0 m2

JK/PA

OH

PA

SK

APK (MU)

AH 64 1H+KT 30,0 m2

K JK

(KR/PPK) IVK

AH

65 1H+KT+ALK 35,0 m2

(MU) APK

YLÄKAAPIT

MITTAKAAVA 1:200

PH

VH MH IVK (PPK) (KR) PY

LH

LH

SK

ET

PH

LH VH

OH

69 3H+KT+S 68,0 m2

PY

JK

KT

APK (MU)

PA

PH(KR/PPK) WC

IVK

ET

SK

VH

MH2

JK

MH2

P

(MU) APK

MH1

MH1

WC

KT

PA

OH 68 3H+KT+S 72,5 m2

10. KERROS

17 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni


11. KERROS (MU) APK

LH MH1

MH

K JK

PA

SK

PH (KR/PPK) IVK

OH

SK

PA

KÄYT. 22,5 m2

PRSH 12,0 m2

JK

PH

PY

SEINÄKE h=1100

KT

(PPK) IVK (KR)

WC

ET WC

72 OH 3H+KT+S 66,5 m2

ET

TEKN/SÄHKÖ 3,5 m2

PY

71 2H+KT+S 62,0 m2

MH2 LH

APK MU

(MU) APK

(MU) APK

SK

SK

ET PY

PH

MH

(KR/PPK) IVK

(KR/PPK) IVK

OH

73 2H+KT+S 47,0 m2

ET PY

76 KT 2H+KT 41,0 m2

JK/PA

KT

JK/PA

OH

PH

VH MH IVK (PPK) (KR) PY

LH

LH

SK

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni ET

PH

LH

VH

MH1

PH(KR/PPK) IVK

PY

JK

OH

75 3H+KT+S 68,0 m2

KT

WC

ET

WC

APK (MU)

12. kerros

PA

SK

VH

JK

(MU) APK

MH1

MH2

MH2

PA

OH 74 3H+KT+S 72,5 m2

KT

P MITTAKAAVA 1:200

(MU) APK

VH MH1

MH LH

(KR) (PPK) PY IVK

PH

OH

WC

PH

JK

MH2

PRSH 12,0 m2

LH KÄYT. 19,5 m2 VH

IVK

VH

MH1

LH LH

PH

OH

PY

(PPK) IVK (KR)

SK

PA

78 3H+KT+S 66,5 m2

ET

WC

ET

KT

PA

SK

APK MU

PH

WC

MU APK

PY

SEINÄKE h=1100

KT

79 5H+K+S 123,0 m2

ET

KT JK

OH

APK MU

80 4H+K+S 109,5 m2

JK

KHH

PA

ET

(KR) (PPK)

SK

OH

WC IVK

SK

PA

MH1

K JK

77 2H+KT+S 66,0 m2 SEINÄKE h=1100

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

IVK PY (KR) (PPK)

18

VH

MH2

MH3

MH2

P

MH3

MH / TYÖH

12. KERROS


Ranskalainen parveke

KT19

A19 1H+KT 26,0 A29 m2

PH

YLÄKAAPIT

K)

AH

4. KERROS 5. KERROS PY/ SK

(MU) APK

JK/PA

Ranskalainen parveke

(MU)

KT19 (KR/PPK) IVK

PH

1H+KT 26,0 m2

YLÄKAAPIT

ET

AH

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni 28,5 m 2

1h+kt 30,0 m2

n Tähtitorni P

4. kerros

1:100

JK/PA

A8 A16 A26

SK/ PY

ET

PRSH 12,0 m2

2. 3. 4. 5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

P

(MU) APK

JK/PA

KT

5m

AH 1 1H+KT 30,0 m2

YLÄKAAPIT

YLÄKAAPIT

PH

• Toimivassa pikkukodissa on ranskalainen parveke. • Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa.

30,0 m² 1h + kt

KT A1 (KR/PPK) IVK

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

Ransk alain parvek en e

(MU) APK

A1 A8 A16 A26

(MU)

Mittakaava 1:100

5m

ET

(KR/PPK) IVK

4. kerros PH

• Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen parveke. • Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa. P

SK/ PY

PRSH 12,0 m2

1:100

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

26,0 m² 1h + kt

(MU) APK

K/PA

19


20

JK/PA

SK/ PY

KT A36

YLÄKAAPIT

(KR/PPK) IVK

PH

(MU) APK

Ransk alain parvek en e

ET 6. KERROS A43 7. KERROS A50 8. KERROS PRSH 12,0 m2 A57 9. KERROS A64 10. KERROS

JK/PA

KT AH

36

YLÄKAAPIT

PH

1h+kt+alk 31,5 m2 A3 A11 A21 A31

n Tähtitorni P

m2

KT

A3 A11 A21 A31 AH

3 1H+KT+ALK 31,5 m2

P

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS Mittakaava 1:100 5. KERROS

SK/

5 m PY

JK/PA

ET (PPK+KR) IVK

PH

(MU) APK

KT YLÄKAAPIT

ALK

(MU) APK

ALK

AH 3 1H+KT+ALK 31,5 m2

• Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen parveke. • Alkovissa kätevät yläkaapit. P

Mittakaava 1:100

PRSH 12,0 m2

2. kerros • Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen parveke. • Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa. 3. kerros • Asuintilojen lattioissa on tammiparketit. 4. kerros 5. kerros

31,5 m² 1h + kt + alk Ranskalainen parveke

K/PA

ET

(KR/PPK) IVK

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni 1H+KT 30,0 m2

SK/ PY

5m

Ranskalainen parveke

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

30,0 m² 1h + kt

(MU) APK


33,0 m² 1h + kt + alk

JK/PA SK

ET

2. 3. 4. 5.

YLÄKAAPIT

H+KT+ALK ALK ,0 m2

KERROS KERROS KERROS KERROS

(MU) APK

lainen Ranska ke parve

A5 (KR/PPK) A13 PH IVK A23 A33

PY

JK/PA SK

KT

ET PY

AH

5 1H+KT+ALK ALK 33,0 m2

(KR/PPK) IVK

PH YLÄKAAPIT

KT

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

1h+kt+alk 33,0 m2 A6 A14 A24 A34

n Tähtitorni P

m2

33,0 m² 1h + kt + alk

JK/PA

ET (KR/PPK) IVK

PH

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS Mittakaava 1:100

P

lainen Ranska ke parve

A6 A14 ALK A24 A34 YLÄKAAPIT

KT

SK/ PY

(MU) APK

JK/PA

SK/ PY

5m

6 AH 1H+KT+ALK 33,0 m2

KT

ET

ALK

YLÄKAAPIT

(MU) APK

6 1H+KT+ALK 33,0 m2

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

• Yksiössä on ranskalainen parveke. • Tilavassa alkovissa kätevät yläkaapit.

• Valoisassa yksiössä on ranskalainen parveke. • Alkovissa on kätevät yläkaapit. P

Mittakaava 1:100

5m

(KR/PPK) IVK

PH

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

(MU) APK

21


22

MH

2. 3. 4. 5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

SK

IVK

ET

PH

(MU) APK

JK/PA

Ranskalainen parveke

KT

4 2H+KT 33,5 m2 OH

A4 A12 A22 A32

PY

JK/PA

Ranskalainen parveke

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

(MU) APK

33,5 m² 2h + kt

KT

4 2H+KT 33,5 m2 OH

MH

(PPK+KR) IVK

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

1h+kt+alk 34,5 m2 A9 A17 A27

n Tähtitorni P

AH KT

34,5 m² 1h + kt + alk

P

PH

A9 (KR/PPK) IVK A17 A27

ET

3. KERROS KERROS Mittakaava 4.1:100 5. KERROS

5m

JK/PA SK/ PY

Avatta va lasit us

APK (MU)

3. kerros 4. kerros 5. kerros

9 1H+KT+ALK ALK 34,5 m2

YLÄKAAPIT

+KT+ALK ALK ,5 m2

YLÄKAAPIT

m2

• Tilatehokkaassa kaksiossa on näkymät kahteen suuntaan. • Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. • Pesuhuoneessa on ikkuna.

PH (KR/PPK) IVK

AH KT APK (MU)

ET JK/PA SK/ PY

• Valoisan yksiön ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. • Lasitettu parveke on lämpimillä ilmoilla mukava lisä oleskelutiloihin. • Alkovissa on kätevät yläkaapit.

P

Mittakaava 1:100

5m


KT

37 1H+KT+ALK ALK 35,0 m2

Avatta va lasit us

APK (MU)

PH

A37 6. KERROS (KR/PPK) IVK A44 7. KERROS A51 8. KERROS ET A58 9. KERROS JK/PA SK/ PY A65 10. KERROS

YLÄKAAPIT

YLÄKAAPIT

AH

35,0 m² 1h + kt + alk

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

+KT+ALK ALK ,0 m2

23

PH (KR/PPK) IVK

AH KT

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni APK (MU)

ET JK/PA SK/ PY

2h+kt 39,0 m2 A18 A28

n Tähtitorni P

A18 A28

4. KERROS 5. KERROS

P

MH

Mittakaava 1:100

5m

PH

(MU) APK

Y SK

KT

18 2H+KT 39,0 m2

OH

(KR/PPK) IVK

ET

MH PY SK

• Valoisassa kaksiossa on näkymät kahteen suuntaan ja ranskalainen parveke. P

Mittakaava 1:100

5m

Ranskalainen parveke

OH

JK/PA

KT

4. kerros 5. kerros

39,0 m² 2h + kt Ranskalainen parveke

18 2H+KT 39,0 m2

• Valoisan yksiön ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. • Lasitettu parveke on lämpimillä ilmoilla mukava lisä oleskelutiloihin. • Alkovissa on kätevät yläkaapit.


Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

41,0 m² 2h + kt Asunto Oy Tampereen Tähtitorni A7 A15 A25 A35

2. 3. 4. 5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

2h+kt 41,0 m2 A7 A15 A25 A35

Mittakaava 1:100

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

P

Mittakaava 1:100

5m

5m

(MU) APK

s a lasitu Avattav

OH

15 KT 2H+KT 41,0 m2

JK/PA

24

SK

ET PY

PH

MH VH

• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

P

Mittakaava 1:100

5m

(KR/PPK) IVK


25

A42 A49 A56 A63 A70 A76

6. 7. 8. 9. 10. 11.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

2h+kt 41,0 m2 A42 A49 A56 A63 A70 A76

Mittakaava 1:100

6. kerros 7. kerros 8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

41,0 m² 2h + kt Asunto Oy Tampereen Tähtitorni P

Mittakaava 1:100

5m

5m

(MU) APK

42 KT 2H+KT 41,0 m2

JK/PA

s a lasitu Avattav

OH

SK

ET PY

PH

MH

(KR/PPK) IVK

VH

• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. • Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit.

P

Mittakaava 1:100

5m

• 6.–10. krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni. • 11. krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • 11. krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys.


26

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

47,0 m² 2h + kt + s Asunto Oy Tampereen Tähtitorni A2

2. KERROS

2h+kt+s 47,0 m2 Mittakaava 1:100

5m

2. kerros Mittakaava 1:100

ttakaava 1:100

5m

• Saunallisen kaksion oleskelutiloihin mahtuu ruokailuryhmä. • Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. • Näkymät aukiolle.

(MU) APK

JK/PA

KT SK

ET

2 2H+KT+S 47,0 m2

PH MH LH

P

5m

OH

Ranskalainen parveke

(KR/PPK) IVK

PY

A2

P


SK/ PY

(MU)

27

A10 A20 A30

3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

2h+kt+s 47,0 m2

P

Mittakaava 1:100

A10 A20 A30

Mittakaava 1:100

3. kerros 4. kerros 5. kerros

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

47,0 m² 2h + kt + s Asunto Oy Tampereen Tähtitorni 5m

5m

(MU) APK

SK

(KR/PPK) IVK

PY

ET

10 2H+KT+S 47,0 m2

PH MH LH

SK/ PY

(MU)

P

Mittakaava 1:100

5m

OH

Avattava lasitus

JK/PA

KT

• Saunallisen kaksion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Näkymät aukiolle.


2h+kt+s 47,0 m2 A39 A46 A53 A60 A67 A73

A39 A46 A53 A60 A67 A73

Mittakaava 1:100

6. 7. 8. 9. 10. 11.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

P

6. kerros 7. kerros 8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros

Mittakaava 1:100

5m

5m

(MU) APK

SK

39 2H+KT+S 47,0 m2

ET (KR/PPK) IVK

OH

Avattava lasitus

KT JK/PA

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

47,0 m² Asunto 2h + ktOy + sTampereen Tähtitorni

PY

28

PH MH LH

• Saunallisenkaksion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. • Näkymät aukiolle.

P

Mittakaava 1:100

5m

• 6.–10. krs: avokeittiössä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni. • 11. krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • 11. krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys.


JK

PRSH 12,0 m2

APK MU

29

A71

11. KERROS

h+kt+s 62,0 m2

a 1:100

Mittakaava 1:100

5m

11. kerros Mittakaava 1:100

5m

• Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Avokeittiötä jäsentää moderni saareke. • Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • Pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. • Makuuhuoneessa näkymät kahteen suuntaan. • Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. • Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa. • Eteisessä on erillinen wc.

LH MH Avatta va lasit us

PH (KR/PPK) IVK

OH

ET

JK

KT

P

5m

SK

PA

WC

APK MU

TEKN/SÄHKÖ 3,5 m2

PY

71 2H+KT+S 62,0 m2 SEINÄKE h=1100

1

P

PRSH 12,0 m2

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

62,0 m² 2h + kt + s unto Oy Tampereen Tähtitorni


PRSH 12,0 m2

KT APK MU

2h+kt+s 66,0 m2

A77

12. KERROS

P

A77

12. kerros Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

VH MH

(KR) (PPK) PY IVK

LH

PH

OH

77 2H+KT+S 66,0 m2

WC

ET SK

JK

PA

SEINÄKE h=1100

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

66,0 m² Asunto 2h + kt +Oy s Tampereen Tähtitorni

Avatta va lasit us

30

KT

PRSH 12,0 m2

APK MU

• Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Avokeittiötä jäsentää moderni saareke. • Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • Pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. • Makuuhuoneessa näkymät kahteen suuntaan ja vaatehuone. • Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. • Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa. • Eteisessä on erillinen wc.

P

Mittakaava 1:100

5m


MH2 LH 22,5 m2 (MU)

31 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

66,5 m²Oy Tampereen Tähtitorni Asunto 3h + kt + s 2

3h+kt+s 66,5 m A38 A45 A52 A59 A66 A72 A78

Mittakaava 1:100

6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

6. kerros 7. kerros 8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros 12. kerros

P

Mittakaava 1:100

5m

5m

(MU) APK

A38 A45 A52 A59 A66 A72 A78

MH1

K JK

38 3H+KT+S 66,5 m2

ET

PH

PY

WC

(PPK) IVK (KR)

OH

Avattava lasitus

SK

PA

MH2 LH 2

22,5 m

(MU)

• • • • •

Keittiö jäsentyy omaksi tilakseen. Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle. Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa. Eteisessä on erillinen wc.

P

Mittakaava 1:100

5m

• 6.–10. krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni. • 11.–12. krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • 11.–12. krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys.


Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

68,0 m² 3h + kt + s Asunto Oy Tampereen Tähtitorni A41 A48 A55 A62 A69 A75

6. 7. 8. 9. 10. 11.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

3h+kt+s 68,0 m2 A41 A48 A55 A62 A69 A75

Mittakaava 1:100

6. kerros 7. kerros 8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros

P

Mittakaava 1:100

5m

5m

IVK (PPK) (KR) PY

LH

SK

PH

PA

situs ava la Avatt

OH

ET

JK

41 3H+KT+S 68,0 m2

KT

APK (MU)

32

WC

VH

MH1

MH2

• Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. • Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. • Ikkunallinen sauna. • Eteisessä on erillinen wc.

P

Mittakaava 1:100

5m

• 6.–10. krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni. • 11. krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • 11. krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys.


33 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

72,0 m² Asunto 3h + kt +Oy s Tampereen Tähtitorni

3h+kt+s 72,0 m2

A40 A47 A54

A40 A47 A54

6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

P

6. kerros 7. kerros 8. kerros

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

LH VH IVK

MH1

WC

ET

Avattava lasitus

PY

PH(KR/PPK)

SK

MH2

• • • • • • •

(MU) APK

JK

PA

OH 40 3H+KT+S 72,0 m2

KT

Valoisan kolmion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. Modernissa avokeittiössä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa. Eteisessä on erillinen wc. Näkymät aukiolle.

P

Mittakaava 1:100

5m


3h+kt+s 72,5 m A61 A68 A74

A61 A68 A74

9. KERROS 10. KERROS 11. KERROS

9. kerros 10. kerros 11. kerros

Mittakaava 1:100

P

Mittakaava 1:100

5m

5m

LH VH PH(KR/PPK) IVK

MH1 Avattava lasitus

WC

ET

SK JK

MH2

(MU) APK

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

72,5 m²Oy Tampereen Tähtitorni Asunto 3h + kt + s 2

PY

34

PA

OH 61 3H+KT+S 72,5 m2

KT

• Valoisan kolmion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. • Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. • Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa. • Eteisessä on erillinen wc.

P

Mittakaava 1:100

5m

• 9.–10. krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni. • 1. krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • 11. krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys.


MH2

MH3

35

A80

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

109,5 m² 4h + k + s 12. KERROS P

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

4h+k+s 109,5 m2 Mittakaava 1:100

12. kerros

IVK

s a lasitu Avattav

VH

MH1

IVK PY (KR) (PPK)

LH

PH

WC

SK

ET

KT

situs ava la Avatt

JK

OH

APK MU

80 4H+K+S 109,5 m2

PA

A80

5m

MH2

MH3

• Ylimmän kerroksen kodissa kaksi lasitettua parveketta! • Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • Pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. • Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. • Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. • Oma sauna rentoutumiseen ja kaksi suihkua. • Eteisessä on erillinen wc.


MH2

MH / TYÖH

A79

12. KERROS

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

5h+k+s 123,0 m2

Mittakaava 1:100

A79

P

5m

12. kerros

Mittakaava 1:100

5m

19,5 m2

MH1

LH PH

SEINÄKE h=1100

79 5H+K+S 123,0 m2

ET

OH

Avattava lasitus

PY

KT

PA

KHH

JK

MU APK

WC IVK

Avattava lasitus

VH

(KR) (PPK)

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

123,0 m² 5h + k + s

SK

36

MH3

VH

MH2

MH3

MH / TYÖH

• Ylimmän kerroksen kodissa kaksi lasitettua parveketta! • Avokeittiötä jäsentää moderni saareke. • Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone. • Pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. • Makuu-/työhuoneessa pariovet ja näkymät kahteen suuntaan.

P

• • • • •

Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit. Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua. Kodinhoitohuone saunatilojen yhteydessä. Eteisessä on erillinen wc.


T 0 m2

. SK 2,5 m2

37,0 m2 37

82,0 m² Liiketila 1

81 LIIKETILA 1 A81 82,0 m2

1. KERROS JK (MU)

. KT 7,0 m2

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

. WC 1,5 m2 . SK 2,5 m2

IVK

AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTO.TILA 68,5 m2

81 LIIKETILA 1 82,0 m2

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni A

n Tähtitorni P

Liiketila 2 42,0 m2 A82

m2

1. kerros

AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTO.TILA 68,5 m2

42,0 m² Liiketila 2 IVK

. SK 2,0 m2

82 LIIKETILA 2 42,0 m2

. WC 2,0 m2

A82

YMÄLÄ- / TSTO.TILA

1. KERROS . KT 6,5 m2

IVK

JK (MU)

82 P 2 LIIKETILA 42,0 m2 Mittakaava 1:100

A P

Mittakaava 1:100

5m

5m

AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTO.TILA 30,5 m2

. SK 2,0 m2

. WC 2,0 m2

. KT 6,5 m2

JK (MU)

A


38 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

RAKENNUSTAPASELOSTE 29.4.2019

YLEISTIEDOT

RUNKORAKENTEET

Asuntoyhtiö Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

Rakennustyyppi 12-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. Rakennuspaikka Niemenrannanaukio 1, 33400 Tampere. Niemenranta / 7918 / 4. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tontin kokonaispinta-ala on 1 754 m². Kaava Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560. Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja talosaunaosasto. Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla sekä saman korttelin LPA-tontilla. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella. Piha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Väestönsuoja S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Jätehuolto Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla asemapiirustuksen mukaisesti.

Välipohjat Teräsbetonilaatta. Yläpohja Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat sandwich-rakenteisia osin tiililaatta- ja valkobetonipintaisia betonielementtejä. 1. kerroksen seinäpinta on osin metalliprofiililasielementtiä sekä osin uritettua ja maalattua betonia. Huoneistojen väliset seinät Betonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia. Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. Parvekeovet Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. Ranskalaisten parvekkeiden ovet Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. Parvekkeet Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.


39

2.–5. kerros Tila LATTIAT SEINÄT OH laminaatti maalaus K/KT laminaatti maalaus ET laminaatti maalaus MH/ALK laminaatti maalaus WC laatoitus laatoitus PE laatoitus laatoitus S laatoitus paneeli VH laminaatti maalaus 6.–12. kerros

KATOT ruiskutasoitus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäalakatto maalaus/ järjestelmäalakatto ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäalakatto paneeli paneeli paneeli maalaus/ järjestelmäalakatto

Tila LATTIAT SEINÄT OH tammiparketti maalaus K/KT tammiparketti maalaus ET tammiparketti maalaus MH/ALK tammiparketti maalaus WC laatoitus laatoitus PE laatoitus laatoitus S laatoitus paneeli KHH laatoitus laatoitus VH laminaatti maalaus

KATOT ruiskutasoitus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäalakatto maalaus/ järjestelmäalakatto ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäalakatto paneeli paneeli paneeli paneeli maalaus/ järjestelmäalakatto

Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on 6.–12. kerroksissa mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen, keittiön, keittotilan, makuuhuoneen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli laatoitetaan tai on laminaattilevyä materiaalivalinnan mukaan. 11. ja 12. kerroksessa on valittavissa myös taustamaalattu välitilalasi.

Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. 2.–10. kerroksessa laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. 11. ja 12. kerroksessa laudetasot ovat haapaa, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. KALUSTEET JA KONEET 2.–5. kerroksessa keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. 6.–10. kerroksessa keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinilevyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. 11.–12. kerroksessa keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinilevyä, mikrolaminaattipintaisia kalusteovia tai kiiltäviä kalvo-ovia materiaalivalinnan mukaisesti. Keittiön työtasot ovat kvartsikomposiitti- tai kivitasoja, tasoon upotettu allas on komposiittia. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on led-valolipallinen pistorasialla varustettu peilikaappi ja 2.–5. kerroksissa allaskaappi, 6.–12. kerroksissa allaslaatikosto. Kalusteovet ovat maalattua mdf-levyä. 2.–5. kerroksissa keittiöissä on 4-levyinen lattialiesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. 6.–10. kerroksissa keittiöissä on 4-levyinen keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. 11.–12. kerroksessa keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Yli 60 m2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastin. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on etäluettava huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön.

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

PINTARAKENTEET:


40 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

11. ja 12. kerrosten asuntojen pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. Viilennyslaitteiston kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Sähköautopaikat: Autokatospaikat 1–5 on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella. Latauslaitteet ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, jotka mahdollistavat jokaiselta paikalta 3x8A– 3x32A -latausvirran. Taloyhtiön nimiin tehdään latauspisteiden operointisopimus. Lataamisen kuluttaman sähköenergian laskuttaa kultakin käyttäjältä operaattori. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (huhtikuu 2019) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.


LIIKETILAT

29.4.2019 YLEISTIEDOT

RAKENTEET

Asuntoyhtiö Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

Rakennustyyppi 12-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. Rakennuspaikka Niemenrannanaukio 1, 33400 Tampere. Niemenranta / 7918 / 4. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tontin kokonaispinta-ala on 1 754 m². Kaava Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560. Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja talosaunaosasto. Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla sekä saman korttelin LPA-tontilla. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella. Piha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Väestönsuoja S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Jätehuolto Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla asemapiirustuksen mukaisesti.

Välipohjat Teräsbetonilaatta. Yläpohja Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat sandwich-rakenteisia osin tiililaatta- ja valkobetonipintaisia betonielementtejä. 1. kerroksen seinäpinta on osin metalliprofiililasielementtiä sekä osin uritettua ja maalattua betonia. Liiketilojen väliset seinät Betonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Ikkunat Metalliprofiililasielementtejä, jossa on osin kirkasta ja osin sävytettyä lasia. Liiketilan ovet Metallirakenteisia umpi- tai lasiovia. Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. PINTARAKENTEET: Tila LIIKETILA

LATTIAT kvartsivinyylilaatta

SOS.TILAN kvartsiKEITTOTILA vinyylilaatta

SEINÄT maalaus

KATOT tasoitus+maalaus, alaslaskuissa järjestelmäalakatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto

maalaus (keittiökalusteiden väli laatoitetaan

tasoitus+maalaus, alaslaskuissa järjestelmäalakatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto

WC

keraaminen keraaminen paneelialakatto laatta laatta

SIIVOUSKOMERO

muovimatto maalaus

järjestelmäalakatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto

41 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

RAKENNUSTAPASELOSTE


42 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

KALUSTEET, KONEET, VARUSTEET Sosiaalitilojen keittiön kalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiössä on jääkaappi pakastelokerolla ja mikroaaltouunivaraus. Wc:ssä on peili ja pesuallas. Lukittavat pukukaapit pohjapiirroksen mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Liiketilan suihkun ja osin pukuhuoneen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Liiketiloissa on liiketilakohtainen sähkön sekä etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus, jotka laskutetaan liiketilan käyttäjältä kulutuksen mukaan. Liiketilat varustetaan tilakohtaisilla tulo-poistoilmanvaihtokoneilla. Liiketiloissa on yleiskaapelointi sekä kaapeli-TV-järjestelmä ja laajakaistayhteys. Taloyhtiön käyttämä operaattori kohteessa on Elisa. Liiketilojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Kohteessa käytetään Abloyn mekaanisia lukkoja ja lukituksia. Liiketilan vuokralainen hankkii itse haluamansa varashälyttimet ym. sähköiset turvajärjestelmät sekä niiden johdotukset ja asennukset. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (huhtikuu 2019) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.


43

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni

Taiteilijan näkemys


KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/tähtitorni

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs. 33100 Tampere Puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere *Puhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 7,0 snt/min. Puhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,0 snt/min.

facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi


Sivu 1(4)

Alustava myyntihinnasto 14.5.2019 Hinnasto perustuu keskeneräisiin suunnitelmiin Hinnasto vahvistetaan suunnitelmien varmistuessa Muutokset hinnastoon mahdollisia Hinnat euroina

Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere p. 020 433 4635, www.yitkoti.fi Asunto Oy Tampereen Tähtitorni Niemenrannanaukio 1, 33400 Tampere Arvioitu rakentamisen aloitus

01.09.2019

Huoneisto Sijaintikerros

Pinta-ala Huoneistotyyppi

** Taloyhtiöllä on huoneistokohtaisissa osissa omaksi lunastettava vuokratontti

A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A 10 A 11 A 12 A 13 A 14 A 15 A 16 A 17 A 18 A 19 A 20 A 21 A 22 A 23 A 24 A 25 A 26 A 27 A 28 A 29 A 30 A 31 A 32 A 33 A 34 A 35 A 36 A 37 A 38 A 39 A 40 A 41 A 42

2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6

30,0 47,0 31,5 33,5 33,0 33,0 41,0 30,0 34,5 47,0 31,5 33,5 33,0 33,0 41,0 30,0 34,5 39,0 26,0 47,0 31,5 33,5 33,0 33,0 41,0 30,0 34,5 39,0 26,0 47,0 31,5 33,5 33,0 33,0 41,0 30,0 35,0 66,5 47,0 72,0 68,0 41,0

1h+kt 2h+kt+s 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt+alk 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt 1h+kt+alk 2h+kt+s 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt+alk 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt 2h+kt+s 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt+alk 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt 2h+kt+s 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt+alk 1h+kt+alk 2h+kt 1h+kt 1h+kt+alk 3h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt

Huoneiston Huoneiston myyntihinta lainaosuus (vuokratontil la)

32 160 39 900 34 920 38 250 38 670 36 810 44 160 33 240 42 270 44 850 35 970 39 390 39 810 37 920 44 940 34 290 43 500 41 340 33 780 48 930 37 020 40 560 40 980 39 030 46 320 35 340 44 730 42 510 34 740 50 850 38 070 41 700 42 150 40 140 48 870 40 620 47 730 69 450 51 000 80 970 73 500 49 320

75 040 93 100 81 480 89 250 90 230 85 890 103 040 77 560 98 630 104 650 83 930 91 910 92 890 88 480 104 860 80 010 101 500 96 460 78 820 114 170 86 380 94 640 95 620 91 070 108 080 82 460 104 370 99 190 81 060 118 650 88 830 97 300 98 350 93 660 114 030 94 780 111 370 162 050 119 000 188 930 171 500 115 080

Huoneiston Tontin osan lunastusvelaton hinta hinta (vuokratontil la)

107 200 133 000 116 400 127 500 128 900 122 700 147 200 110 800 140 900 149 500 119 900 131 300 132 700 126 400 149 800 114 300 145 000 137 800 112 600 163 100 123 400 135 200 136 600 130 100 154 400 117 800 149 100 141 700 115 800 169 500 126 900 139 000 140 500 133 800 162 900 135 400 159 100 231 500 170 000 269 900 245 000 164 400

6 690 10 481 7 025 7 471 7 359 7 359 9 143 6 690 7 694 10 481 7 025 7 471 7 359 7 359 9 143 6 690 7 694 8 697 5 798 10 481 7 025 7 471 7 359 7 359 9 143 6 690 7 694 8 697 5 798 10 481 7 025 7 471 7 359 7 359 9 143 6 690 7 805 14 830 10 481 16 056 15 164 9 143

Kokonaishinta (huoneiston velaton hinta + tontin osan lunastushinta) 113 890 143 481 123 425 134 971 136 259 130 059 156 343 117 490 148 594 159 981 126 925 138 771 140 059 133 759 158 943 120 990 152 694 146 497 118 398 173 581 130 425 142 671 143 959 137 459 163 543 124 490 156 794 150 397 121 598 179 981 133 925 146 471 147 859 141 159 172 043 142 090 166 905 246 330 180 481 285 956 260 164 173 543

Hoitovastike/kk

102,00 159,80 107,10 113,90 112,20 112,20 139,40 102,00 117,30 159,80 107,10 113,90 112,20 112,20 139,40 102,00 117,30 132,60 88,40 159,80 107,10 113,90 112,20 112,20 139,40 102,00 117,30 132,60 88,40 159,80 107,10 113,90 112,20 112,20 139,40 102,00 119,00 226,10 159,80 244,80 231,20 139,40

Pääomavastike/kk (korko)

64,32 79,80 69,84 76,50 77,34 73,62 88,32 66,48 84,54 89,70 71,94 78,78 79,62 75,84 89,88 68,58 87,00 82,68 67,56 97,86 74,04 81,12 81,96 78,06 92,64 70,68 89,46 85,02 69,48 101,70 76,14 83,40 84,30 80,28 97,74 81,24 95,46 138,90 102,00 161,94 147,00 98,64

* Arvio asumismenoista lyhennysten alkamisen jälkeen

Tontin osan Vastikkeet Pääomavas Vastikkeet Varaus-tilanne vuokrayht./kk tike yht./kk * vastike/kk (lyhennys+ korko) *

30,90 48,41 32,45 34,51 33,99 33,99 42,23 30,90 35,54 48,41 32,45 34,51 33,99 33,99 42,23 30,90 35,54 40,17 26,78 48,41 32,45 34,51 33,99 33,99 42,23 30,90 35,54 40,17 26,78 48,41 32,45 34,51 33,99 33,99 42,23 30,90 36,05 68,50 48,41 74,16 70,04 42,23

197,22 288,01 209,39 224,91 223,53 219,81 269,95 199,38 237,38 297,91 211,49 227,19 225,81 222,03 271,51 201,48 239,84 255,45 182,74 306,07 213,59 229,53 228,15 224,25 274,27 203,58 242,30 257,79 184,66 309,91 215,69 231,81 230,49 226,47 279,37 214,14 250,51 433,50 310,21 480,90 448,24 280,27

343,04 425,60 372,48 408,00 412,48 392,64 471,04 354,56 450,88 478,40 383,68 420,16 424,64 404,48 479,36 365,76 464,00 440,96 360,32 521,92 394,88 432,64 437,12 416,32 494,08 376,96 477,12 453,44 370,56 542,40 406,08 444,80 449,60 428,16 521,28 433,28 509,12 740,80 544,00 863,68 784,00 526,08

475,94 633,81 512,03 556,41 558,67 538,83 652,67 487,46 603,72 686,61 523,23 568,57 570,83 550,67 660,99 498,66 616,84 613,73 475,50 730,13 534,43 581,05 583,31 562,51 675,71 509,86 629,96 626,21 485,74 750,61 545,63 593,21 595,79 574,35 702,91 566,18 664,17 1 035,40 752,21 1 182,64 1 085,24 707,71 Tulostettu 15.5.2019


Sivu 2(4) * Arvio asumismenoista lyhennysten alkamisen jälkeen

** Taloyhtiöllä on huoneistokohtaisissa osissa omaksi lunastettava vuokratontti

Huoneisto Sijaintikerros

A 43 A 44 A 45 A 46 A 47 A 48 A 49 A 50 A 51 A 52 A 53 A 54 A 55 A 56 A 57 A 58 A 59 A 60 A 61 A 62 A 63 A 64 A 65 A 66 A 67 A 68 A 69 A 70 A 71 A 72 A 73 A 74 A 75 A 76 A 77 A 78 A 79 A 80 LT 1 LT 2 VA 1 VA 2 AK 1 AK 2 AK 3 AK 4 AK 5 AK 6 AK 7 AK 8 AK 9 AK 10 AK 11 AK 12

7 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 8 8 8 9 9 9 9 9 9 9 10 10 10 10 10 10 10 11 11 11 11 11 11 12 12 12 12 1 1 1 1

Pinta-ala Huoneistotyyppi

30,0 35,0 66,5 47,0 72,0 68,0 41,0 30,0 35,0 66,5 47,0 72,0 68,0 41,0 30,0 35,0 66,5 47,0 72,5 68,0 41,0 30,0 35,0 66,5 47,0 72,5 68,0 41,0 62,0 66,5 47,0 72,5 68,0 41,0 66,0 66,5 123,0 109,5 82,0 42,0 12,5 8,5

1h+kt 1h+kt+alk 3h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt 1h+kt 1h+kt+alk 3h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt 1h+kt 1h+kt+alk 3h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt 1h+kt 1h+kt+alk 3h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s 5h+k+s 4h+k+s Liiketila Liiketila Varasto Varasto Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka

Huoneiston Huoneiston myyntihinta lainaosuus (vuokratontil la)

41 700 48 990 71 250 52 380 82 980 75 480 51 660 42 780 50 280 73 650 53 760 84 990 77 460 54 120 45 180 53 100 76 350 56 760 87 330 81 810 56 580 47 220 55 470 79 050 59 310 89 340 85 470 59 040 83 700 89 970 68 880 101 010 96 300 66 300 94 650 100 500 170 700 158 700 44 280 22 680 12 500 8 500 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000

97 300 114 310 166 250 122 220 193 620 176 120 120 540 99 820 117 320 171 850 125 440 198 310 180 740 126 280 105 420 123 900 178 150 132 440 203 770 190 890 132 020 110 180 129 430 184 450 138 390 208 460 199 430 137 760 195 300 209 930 160 720 235 690 224 700 154 700 220 850 234 500 398 300 370 300 103 320 52 920

Huoneiston Tontin osan lunastusvelaton hinta hinta (vuokratontil la)

139 000 163 300 237 500 174 600 276 600 251 600 172 200 142 600 167 600 245 500 179 200 283 300 258 200 180 400 150 600 177 000 254 500 189 200 291 100 272 700 188 600 157 400 184 900 263 500 197 700 297 800 284 900 196 800 279 000 299 900 229 600 336 700 321 000 221 000 315 500 335 000 569 000 529 000 147 600 75 600 12 500 8 500 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000

6 690 7 805 14 830 10 481 16 056 15 164 9 143 6 690 7 805 14 830 10 481 16 056 15 164 9 143 6 690 7 805 14 830 10 481 16 168 15 164 9 143 6 690 7 805 14 830 10 481 16 168 15 164 9 143 13 826 14 830 10 481 16 168 15 164 9 143 14 718 14 830 27 429 24 419 18 286 9 366

Kokonaishinta (huoneiston velaton hinta + tontin osan lunastushinta) 145 690 171 105 252 330 185 081 292 656 266 764 181 343 149 290 175 405 260 330 189 681 299 356 273 364 189 543 157 290 184 805 269 330 199 681 307 268 287 864 197 743 164 090 192 705 278 330 208 181 313 968 300 064 205 943 292 826 314 730 240 081 352 868 336 164 230 143 330 218 349 830 596 429 553 419 165 886 84 966

Hoitovastike/kk

102,00 119,00 226,10 159,80 244,80 231,20 139,40 102,00 119,00 226,10 159,80 244,80 231,20 139,40 102,00 119,00 226,10 159,80 246,50 231,20 139,40 102,00 119,00 226,10 159,80 246,50 231,20 139,40 210,80 226,10 159,80 246,50 231,20 139,40 224,40 226,10 418,20 372,30 278,80 142,80 42,50 28,90

Pääomavastike/kk (korko)

83,40 97,98 142,50 104,76 165,96 150,96 103,32 85,56 100,56 147,30 107,52 169,98 154,92 108,24 90,36 106,20 152,70 113,52 174,66 163,62 113,16 94,44 110,94 158,10 118,62 178,68 170,94 118,08 167,40 179,94 137,76 202,02 192,60 132,60 189,30 201,00 341,40 317,40 88,56 45,36

Tontin osan Vastikkeet Pääomavas Vastikkeet Varaus-tilanne vuokrayht./kk tike yht./kk * vastike/kk (lyhennys+ korko) *

30,90 36,05 68,50 48,41 74,16 70,04 42,23 30,90 36,05 68,50 48,41 74,16 70,04 42,23 30,90 36,05 68,50 48,41 74,68 70,04 42,23 30,90 36,05 68,50 48,41 74,68 70,04 42,23 63,86 68,50 48,41 74,68 70,04 42,23 67,98 68,50 126,69 112,79 84,46 43,26

216,30 253,03 437,10 312,97 484,92 452,20 284,95 218,46 255,61 441,90 315,73 488,94 456,16 289,87 223,26 261,25 447,30 321,73 495,84 464,86 294,79 227,34 265,99 452,70 326,83 499,86 472,18 299,71 442,06 474,54 345,97 523,20 493,84 314,23 481,68 495,60 886,29 802,49 451,82 231,42 42,50 28,90

444,80 522,56 760,00 558,72 885,12 805,12 551,04 456,32 536,32 785,60 573,44 906,56 826,24 577,28 481,92 566,40 814,40 605,44 931,52 872,64 603,52 503,68 591,68 843,20 632,64 952,96 911,68 629,76 892,80 959,68 734,72 1 077,44 1 027,20 707,20 1 009,60 1 072,00 1 820,80 1 692,80 472,32 241,92

577,70 677,61 1 054,60 766,93 1 204,08 1 106,36 732,67 589,22 691,37 1 080,20 781,65 1 225,52 1 127,48 758,91 614,82 721,45 1 109,00 813,65 1 252,70 1 173,88 785,15 636,58 746,73 1 137,80 840,85 1 274,14 1 212,92 811,39 1 167,46 1 254,28 942,93 1 398,62 1 328,44 888,83 1 301,98 1 366,60 2 365,69 2 177,89 835,58 427,98 42,50 28,90

Tulostettu 15.5.2019


Sivu 3(4) * Arvio asumismenoista lyhennysten alkamisen jälkeen

** Taloyhtiöllä on huoneistokohtaisissa osissa omaksi lunastettava vuokratontti

Huoneisto Sijaintikerros

Pinta-ala Huoneistotyyppi

AK 13 AK 14 AK 15 AK 16 AK 17 AK 18 AK 19 AP 20 AP 21 AP 22 AP 23 AP 24 AP 25 AP 26 AP 27 AP 28 AP 29 AP 30 AP 31 AP 32 AP 33 AP 34 AP 35 AP 36 AP 37 AP 38 AP 39 AP 40 AP 41 AP 42 AP 43 AP 44 AP 45 AP 46

Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autokatospaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka Autopihapaikka

Huoneiston Huoneiston myyntihinta lainaosuus (vuokratontil la)

11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000

Huoneiston Tontin osan lunastusvelaton hinta hinta (vuokratontil la)

Kokonaishinta (huoneiston velaton hinta + tontin osan lunastushinta)

Hoitovastike/kk

Pääomavastike/kk (korko)

Tontin osan Vastikkeet Pääomavas Vastikkeet Varaus-tilanne vuokrayht./kk tike yht./kk * vastike/kk (lyhennys+ korko) *

11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 11 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000

ASUMISKUSTANNUSARVIOT Rahoituslaitos Laina-aika Laina-aika on rakentamisaika + 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Korkoarvio 12 kk euribor ja marg. 1 %. Pääomavastike on hinnastoon laskettu 1 %:n kokonaiskorolla. Arvioidut vastikkeet ja käyttökorvaukset Hoitovastike 3,40 Hoitovastike, autopihapaikka 13,60 Hoitovastike, autokatospaikka 20,40 Hoitovastike, varasto 2,72 Hoitovastike, liiketila 4,08

€/m2/kk €/paikka/kk €/paikka/kk €/m2/kk €/m2/kk

Pääomavastike, korko Pääomavastike, korko+lyhennys Vesimaksuennakko Tontin osan vuokravastike

€/osake/kk €/osake/kk €/hlö/kk €/m2/kk

0,06 0,32 18,00 1,03

Yhtiölainan määrä ja korko on huomioitu arviomääräisesti ja lainan määrä ja sen korko vahvistuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten asumiskustannusarvio voi siltä osin muuttua. Tulostettu 15.5.2019


** Taloyhtiöllä on huoneistokohtaisissa osissa omaksi lunastettava vuokratontti

Huoneisto Sijaintikerros

Pinta-ala Huoneistotyyppi

Huoneiston Huoneiston myyntihinta lainaosuus (vuokratontil la)

Huoneiston Tontin osan lunastusvelaton hinta hinta (vuokratontil la)

Kokonaishinta (huoneiston velaton hinta + tontin osan lunastushinta)

Hoitovastike/kk

Pääomavastike/kk (korko)

Sivu 4(4) * Arvio asumismenoista lyhennysten alkamisen jälkeen

Tontin osan Vastikkeet Pääomavas Vastikkeet Varaus-tilanne vuokrayht./kk tike yht./kk * vastike/kk (lyhennys+ korko) *

Maksuehdot Kaupanteon yhteydessä maksetaan 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppukauppahinta (=myyntihinta vähennettynä ensimmäisellä erällä) erääntyy lähellä asunnon valmistumista. *) taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta on kiinteä ja sitä korjataan elinkustannusindeksillä vuosittain. Elinkustannusindeksin laskemisesta ja aiemmasta kehityksestä saa lisätietoa Tilastokeskuksesta, www.tilastokeskus.fi, jossa myös julkaistaan kuukausittain elinkustannusindeksin pisteluvut. Lisäksi mainittuun huoneistokohtaiseen tontin määräosan lunastushintaan lisätään kiinteistökaupan varainsiirtovero 4 % ja muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset (kuten lainhuutokulut ja kaupanvahvistajan palkkio)

Tulostettu 15.5.2019

Profile for YIT Group

Tampereen Tähtitorni em-esite ja hinnasto  

Lisää koteja vehreään Niemenrantaan - Tähtitorni tulee olemaan viihtyisän asuinalueen korkein kotitalo. Ylimmistä kerroksista avautuvat huim...

Tampereen Tähtitorni em-esite ja hinnasto  

Lisää koteja vehreään Niemenrantaan - Tähtitorni tulee olemaan viihtyisän asuinalueen korkein kotitalo. Ylimmistä kerroksista avautuvat huim...

Profile for yitgroup