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ÍNDICE

1

Perfil profesional Professional curriculum

2

Práctica profesional Professional practice

3

Proyecto de mérito Merit project Proyecto de grado: La vivienda social en el marco del modelo de ciudad sostenible como estrategia para reducir la segregación residencial en Bogotá

4

Proyectos Projects Centro Didáctico Patiamarillo - Barichara, Santander. Parque Ecológico Soacha - Soacha, Cundinamarca. Guarigua - San Gil, Santander. La Felicidad - Bogotá. Gestión. San Gil - Santander Fotografía Feria Inmobiliaria


“La arquitectura debe pertenecer al entorno donde va a situarse y adornar el paisaje en vez de desgraciarlo� FRANK LLOYD WRIGHT


FOTOGRAFIA: JULIAN RAMIREZ


Arquitecta egresada de la Facultad de Ciencias del Hábitat, del programa de arquitectura de la Universidad de La Salle de Bogotá. Persona comprometida y perfeccionista con el oficio, organizada y responsable con su trabajo. Con especial interés en paisajismo y la relación entre la arquitectura y el medio ambiente. Como persona consciente de las problemáticas del país y el mundo, en relación al daño ambiental y segregaciones sociales, busca soluciones alternativas que convengan a ambas partes teniendo como primer objetivo y el más primordial el bienestar del usuario y el medio, así mismo teniendo en cuenta la diversidad cultural y las necesidades actuales de la sociedad, analiza y se involucra en situaciones adversas para resolverlas de manera oportuna.


Architect graduated at the Faculty of Sciences of the Habitat, of the program of architecture of the University of La Salle, at Bogotรก. Im a perfectionist person commited to the proffesion, organized and responsible with my work. With an especial interest in landscaping and the relationship between architecture and the environment. As a person aware of the local and global problems, in relation to enviromental damage and social segregation I try to find alternative solutions that suite both parties having as its first objective the user and enviromental welfare, taking into account the cultural diversity and society current needs, analyze and engage in adverse situations, to resolve in a timely manner.


INFORMACIÓN PERSONAL

CAPACIDADES Y APTITUDES SOCIALES

Nombre: ARIAS PINZÓN, Yessica Paola Dirección: Cra 79# 10D - 95, Bogotá DC, Colombia Teléfono: 316 377 58 84 – 292 61 45 Correo electrónico: Arias.yessica13@hotmail.com Nacionalidad: Colombiana Fecha de nacimiento: 13 octubre 1994

Dispuesta a adquirir más conocimiento para comprender las diferentes culturas y sus costumbres y así mismo corresponder a esto con un proyecto o trabajo que priorice las necesidades de la comunidad implicada. Comprensible, respetuosa frente a otras opiniones para tener en cuenta y que estas sean consideras comúnmente.

EXPERIENCIA LABORAL • Inicio: Febrero 2016 - Finalización: Junio 2016 • Jefe inmediato: Sandra Acosta Guacaneme • Tipo de empresa o sector:Universidad de La Salle. Facultad de Ciencias del Hábitat • Cargo ocupado: Practicante • Principales actividades y responsabilidades: Participación en el proyecto de investigación: “Diseño de lineamientos para la implementación de Ecobrarrios y/o Ecoaldeas en áreas de borde urbano de Bogotá D.C.” Entre otras actividades la indagación, síntesis y desarrollo de planimetría en escalas regionales. EDUCACIÓN Y FORMACIÓN • Inicio: Enero 2012 - Finalización: Diciembre 2016 • Pre–grado en arquitectura. • Nombre de la institución: Universidad de La Salle • Título obtenido: Arquitecta CAPACIDADES Y APTITUDES PERSONALES Persona comprometida, responsable y perfeccionista con su trabajo y oficios. Brinda lo mejor de sí para que cada proyecto cuente con el mejor detalle y se adapte a las condiciones dadas tanto por el espacio físico como el entorno social al cual está sometido.

CAPACIDADES Y APTITUDES ORGANIZATIVAS Perfeccionista con el trabajo, especial organización y presentación de proyectos. Objetiva, analiza todas las variables para sacar una conclusión y buscar la solución más pertinente para la situación. CAPACIDADES Y APTITUDES TÉCNICAS Manejo de programas de diseño como AutoCad, Photoshop, Illustrator, Sketchup INFORMACIÓN ADICIONAL REFERENCIAS LABORALES Sandra Acosta Guacaneme Correo: Sanmacosta@unisalle.edu.co Celular: 317 382 41 66 REFERENCIAS PERSONALES Ángela Maria Bedoya Ruiz Correo: Aambedoya@unisalle.edu.co Celular: 319 291 37 47

LENGUA MATERNA • Español OTROS IDIOMAS Ingles – Francés • Lectura : Básico • Escritura: Básico • Expresión oral: Básic

HOJA DE VIDA


PERSONAL INFORMATION

CAPACITIES AND SOCIAL APTITUDES

Name: ARIAS PINZÓN, Yessica Paola Adress: Cra 79# 10D - 95, Bogotá DC, Colombia Phone: 316 377 58 84 – 292 61 45 Email: Arias.yessica13@hotmail.com Nationality: Colombian Birthdate: 13 october 1994

Willing to acquire more knowledge to understand the different cultures and their customs and also to correspond to this with a project or work that prioritize the needs of the community involved. Understandable, respectful of other opinions to be considered and that these are commonly considered.

WORK EXPERIENCE • Start: February 2016 - Ending: June 2016 • Immediate boss: Sandra Acosta Guacaneme • Type of company or sector:University of La Salle. Facultyof habitat science • Occupied position: Practicing • Main activities and responsibilities: Participation in the research project: "Design of guidelines for the implementation of Ecobrarrios and / or Ecovillages in urban border areas of Bogotá D.C." Among other activities the investigation, synthesis and development of planimetry in regional scales.

CAPACITIES AND ORGANIZATIONAL APTITUDES Perfectionist with work, special organization and presentation of projects. Objective, analyze all variables to draw a conclusion and find the most relevant solution for the situation. CAPACITIES AND TECHNICAL APTITUDES Managing program of design as AutoCad, Photoshop, Illustrator, Sketchup ADDITIONAL INFORMATION

EDUCATION AND FORMATION

LABOR REFERENCES

• Start: January 2012 - Ending: December 2016 • Architecture. • Name of the institution: University of La Salle • Obtained title: Architect

Sandra Acosta Guacaneme Email: Sanmacosta@unisalle.edu.co Phone: 317 382 41 66 PERSONAL REFERENCES

PERSONAL SKILLS AND ABILITIE Person committed, responsible and perfectionist with his work and trades. It offers the best of itself so that each project has the best detail and adapts to the conditions given by both the physical space and the social environment to which it is subjected.

Ángela Maria Bedoya Ruiz Email: Aambedoya@unisalle.edu.co Phone: 319 291 37 47

MOTHER LANGUAGE • Spanish OTHER LANGUAGES English – French • Reading: Basic • Writing: Basic • Oral expression: Basic

CURRICULUM VITAE


“(...) Los dibujos y bosquejos no son más que un medio para aclarar y registrar las ideas. Ellos en si mismos juegan este papel menor. Como medio de comunicación entre el arquitecto y el cliente o entre el arquitecto y el constructor son un lenguaje necesario y, como tal, deben decir tan simple y directamente como sea posible, y de forma veraz, lo que se requiere que digan y no más (...)” FOTOGRAFIA: JULIAN RAMIREZ

FRANK LLOYD WRIGHT


Diseño de portada de la cartilla ‘Comunidades Resilientes’ correspondiente al proyecto de investigación “Diseño de lineamientos para la implementación de Ecobarrios y/o Ecoaldeas en áreas de bordes urbanos de Bogotá D.C.”


Construcción de planimetría y altimetría a escala nacional, que contempla varios temas como la ubicación geográfica de Parques Nacionales Naturales, ecosistemas correspondientes a cada lugar, movilidad, entre otros. Todo ello para aportar y fundamentar el proyecto de investigación que está en proceso y tiene como base el tema principal de ‘Ecoturismo’.


“Por supuesto que creo arquitectura imaginativa, puede hacer una diferencia en la vida de la gente, pero me gustaría que fuera posible desviar parte del esfuerzo que ponemos en los museos y galerías ambiciosos en los bloques de construcción básicos de la arquitectura de la sociedad”

FOTOGRAFIA: JULIAN RAMIREZ

ZAHA HADID


LA VIVIENDA SOCIAL EN EL MARCO DEL MODELO DE CIUDAD SOSTENIBLE COMO ESTRATEGIA PARA REDUCIR LA SEGREGACIÓN RESIDENCIAL EN BOGOTÁ Directora del proyecto: Ángela Maria Bedoya Ruiz

Colombia

Bogotá D.C.

Localidades de Puente Aranda y Bosa

INTRODUCCIÓN

Este proyecto de investigación tiene como objeto reflexionar sobre el desarrollo de la vivienda de interés social en el centro de la ciudad para reducir condiciones de segregación residencial en la ciudad de Bogotá, lo anterior con base en un análisis comparativo de dos proyectos de VIS, uno de ellos localizado en la periferia de la ciudad, en nuestro caso Bosa – Conjunto residencial Villa Karen -, siendo esta una de las localidades con uno de los mayores porcentajes de VIS y VIP en la ciudad; el segundo proyecto se localiza en el centro, en la localidad de Puente Aranda, siendo Plaza de La Hoja resultado de un Plan Urbano del Centro Ampliado propuesto por la anterior administración distrital (2012-2016), para promover la mezcla social y de usos y la reactivación de la funcionalidad de sectores claves de la ciudad que se han venido deteriorando por las actividades netamente comerciales e industriales que allí se realizan, y el desplazamiento del uso residencial en estas zonas. Para llevar a cabo el fin de esta investigación es necesario indagar sobre el fenómeno de la segregación residencial en las ciudades latinoamericanas partiendo de su definición, causas, efectos y posibles soluciones. Por ello se hace relevante estudiarlo en la ciudad caso de estudio y cómo se ve reflejado desde su crecimiento urbano hasta la influencia de los promotores inmobiliarios en el desarrollo de VIS y/o VIP. Cómo estrategia para contrarrestar dicho fenómeno se estudió el concepto de ciudades sostenibles, sus principios y lineamientos a tener en cuenta y con base en ello se planteó un modelo de evaluación para llevar a cabo dicho análisis comparativo. Una vez realizado este análisis se propondrá un proyecto piloto de VIS que denote cómo desde un proyecto arquitectónico podemos contribuir a que nuestra ciudad sea una ciudad sostenible que mitigue los impactos negativos sobre el medio ambiente y contribuya a una equidad e integración socio-espacial.


PROBLEMA

SEGREGACIÓN RESIDENCIAL

Una vez estudiado el fenómeno de la segregación residencial que contempla impactos tanto urbanos como sociales y que tiene sus principales causas en factores económicos, se plantea el modelo de ciudad sostenible como estrategia para contrarrestar dicha problemática, esto entendiendo que dicho modelo de ciudad contempla el aprovechamiento máximo del suelo en cuanto a la oferta de infraestructura y dotación de servicios y equipamientos para evitar la expansión de la ciudad deteriorando la estructura ecológica principal, la mezcla social y de usos, participación ciudadana y los beneficios que trae convivir en comunidad, son aspectos que favorecerían a contrarrestar el fenómeno en varias de sus dimensiones.

¿Cómo desde el modelo de ciudad sostenible se puede contribuir a reducir la segregación residencial?

Definición Dimensiones Impactos

URBANO

SOCIAL

Escala

Ciudad

Barrio

Causas

SOLUCIÓN

CIUDAD SOSTENIBLE

Mercados del suelo

ECONÓMICAS

Ciudad integrada social y económicamente

Considere factores y necesidades


DIMENSIONES FÍSICAS Derecho a los servicios y oportunidades de la CIUDAD

¿Cómo medir las condiciones de inserción territorial?

VELOCIDAD PROMEDIO DE NA ZO

UDIO EST

ANÁLIS IS C ART OG RÁ FIC O

TIEMPO 5 km/h

ATOS

CUALITATIVOS

NY

UN

ID A

CUA

N

5 km/h

RE

OS

CO P

IL A C IÓ CO M

T IV TITA

D

21,46 km/h

DIMENSIONES ECONÓMICAS Condiciones óptimas para mejorar su calidad de vida y progresar.

20 min

5.000m 3.500m 1.500m 500m

10 min 15 min

Distancia = Velocidad . Tiempo

ANÁ L

IS I S D E D

3er y 4to

RADIOS DE ACCIÓN

2do 1er y

21,46 km/h HERRAMIENTAS

Adaptación social Integración Apropiación del entorno Sentimiento de pertenencia

OS DE MEDICIÓN ÁMBIT

DIMENSIONES SOCIALES

5 min

5 min

500m

20 min

1.500m

10 min

3.500m

15 min

5.000m

Proyecto VIS

Nuestro modelo de evaluación se basa en tres dimensiones; la primera de ellas es la dimensión física, entendiendo que las personas no necesitan solo una unidad habitacional es decir su vivienda como tal sino que deben estar ligados y tener derecho a servicios y oportunidades que brinde la ciudad; dimensión social que contemple la integración social, relaciones vecinales entre otras, dicha dimensión tiene aún más relevancia por el contexto en el cual se está trabajando, es decir en relación a un programa de subsidio de vivienda a nivel nacional donde entender y aceptar la diversidad cultural y étnica debe ser un pilar para que el proyecto arquitectónico tenga éxito y aceptación de todas las partes involucradas, y por último la dimensión económica, en la cual el proyecto debe proponer alternativas progresivas y productivas que favorezcan el crecimiento económico de la población.


MATRIZ DE EVALUACIÓN Ambitos

Radios de acción

D

Subtemas

Temas Medio ambiente

Zonas de riesgo Calidad del aire

Espacio público

Parques y zonas verdes Malla vial

Transporte Oferta de transporte público

Equipamientos

Educación

Adaptación social Apropiación del espacio público y comunal Participación ciudadana

Relaciones sociales Integración social Lugares frecuentados cerca a la vivienda Lugar habitado Debates y toma de decisiones

Seguridad

Percepción de seguridad

Sector comercial Trabajo

Comercio de bajo impacto Actividad económica Zonas de empleo

Indicadores Proximidad a zonas de riesgo por inundación Proximidad a zonas de riesgo por remoción en masa Proximidad a zonas de riesgo por incendios Emisiones de ug/m3 x estación Proximidad a parques Área de parques según tipo (m2) Indice de m2/hab Proximidad a tipo de vías Porcentaje de tipo de vías Estado malla vial x tipo Proximidad a estaciones de TM Proximidad a rutas complementarias Proximidad a equipamientos educativos N° de colegios publicos, privados y centros de educación superior Indice de población x equipamiento Relaciones vecinales Percepción de integración social Motivo y frecuencia Confort del espacio habitado Porcentaje de participación Porcentaje de seguridad y/o inseguridad percibida por la población Proximidad N° de hogares con y sin actividad económica N° de hogares según actividad económica N° de unidades independientes según act. económica Proximidad

Herramientas

Valoración

Recopilación y análisis de datos

Zona de Análisis Comunidad 1 y 2 3 y 4 estudio cartográfico Cuantitativos Cualitativos

V

A

R

>5000m

>1500m <5000m 130u/m3

<500m <1500m 160u/m3

100u/m3

<500m >500m-<1500m >1500m >50 ha 20-50ha <20ha 12-8m2/h 7-5m2/h 4-1m2/h <500m >500m-<1500m >1500m P y C >50% P y C 30-40% P y C <20% Arterial B y R

Arterial. R y M

Arterial mala

<500m

>500m-<1500m

>1500m

<500m

>500m-<1500m

>1500m

NO APLICA

NO APLICA

<500m

>500m-<1500m

>1500m

NO APLICA <500-5000m

>50000m

>80000m


452 apartamentos de vivienda de interés prioritario de 50m2 457 víctimas del conflicto armado 408 viviendas de interés prioritario de 62m2 274 víctimas del conflicto armado

Está localizado en la localidad de Puente Aranda, en el barrio Cundinamarca (sobre la carrera 30 con calle 19).

Está localizado en la localidad de Bosa (Cra 98 entre Calles 54F Sur y Calle 54C Sur), en la Ciudadela El Porvenir de Metrovivienda, con una localización estratégica en relación con el sistema de movilidad de la ciudad y de equipamientos.

La edificación, construida por Metrovivienda, tuvo un costo de 22.000 millones de pesos y es el primer proyecto de vivienda de interés social prioritaria que se realiza en el centro de Bogotá.

Bogotá Humana aportó en este proyecto aproximadamente $2.100 millones representados en suelo.

La Plaza de La Hoja ha sido una de las cartas de la actual administración distrital para cumplir el Plan de Desarrollo Distrital 2012-2016, donde se busca “reducir las condiciones sociales, económicas y culturales que generan la segregación espacial y cultural de la ciudadanía bogotana”.

CASOS DE ESTUDIO PLAZA DE LA HOJA, PUENTE ARANDA

VILLA KAREN, BOSA Localidad Bosa

UPZ El Porvenir

Villa Karen

Localidad Puente Aranda

UPZ Zona Industrial

Plaza de La Hoja


Valoración Periferia Centro

D

Subtemas

Temas Medio ambiente

Indicadores

A

R

V

A

R

Proximidad a zonas de riesgo por inundación Proximidad a zonas de riesgo por remoción en masa Proximidad a zonas de riesgo por incendios Emisiones de ug/m3 x estación

Zonas de riesgo Calidad del aire

Espacio público

V

Parques y zonas verdes Malla vial

Transporte Oferta de transporte público

Proximidad a parques Área de parques según tipo (m2) Indice de m2/hab Proximidad a tipo de vías Porcentaje de tipo de vías Estado malla vial x tipo Proximidad a estaciones de TM Proximidad a paraderos del SITP Proximidad a rutas complementarias Proximidad a equipamientos educativos N° de colegios publicos, privados y centros de educación superior Indice de población x equipamiento

Equipamientos

Educación

Sector comercial

Comercio de bajo impacto

Proximidad

Trabajo

Zonas de empleo

Proximidad

Este proyecto de investigación se planteó como hipótesis el mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos situándoles en zonas centrales de la ciudad haciéndolos participes de los servicios y oportunidades que este brinda, al final de este análisis se ha concluido que si bien es cierto los factores físicos en relación a la localización de la vivienda en zonas con optimas condiciones de inserción territorial aportan a la calidad de vida de los ciudadanos, existen problemáticas a nivel comunidad o de un radio menor que no se ven solventadas con los aspectos físicos y la óptima dotación de servicios cerca al proyecto. Además de ello los proyectos deben tener en cuenta las condiciones y características de los residentes para así brindarles oportunidades de progreso económico a partir de espacios destinados para este fin que funcionen como conexión en el sector y propicien la vida en comunidad.


L I N E AM I E N T O S Localizar el proyecto en zonas residenciales y comerciales con una proximidad a zonas verdes, equipamientos educativos, comercio de bajo impacto, y oferta de transporte público en un radio no mayor a 500m.

Zonas residenciales y comerciales

Proponer vivienda y espacios progresivos y productivos que aporten al crecimiento económico de los residentes y de la zona, contribuyendo a la reactivación de la funcionalidad del sector

Apropiación del espacio y sentido de pertencia

POBLACIÓN

Reactivación de la funcionalidad del sector

BARRIO

Esquemas elaboración propia: Yessica Arias


PR

Diseñar zonas público-comunales de uso mixto como espacios de transición entre el proyecto y la ciudad y como resultado se genere una mezcla de usos en el sector

TO EC OY

Mezcla de usos AD

Diseñar espacios comunales que conectados con los senderos peatonales y el espacio público existente favorezcan la vida comunitaria y la participación ciudadana CIU

Zonas comunales

Espacio público

Vida comunitaria

D

Promover la mezcla social por medio de la generación de VIS y/o VIP en cada unidad urbanística

Esquemas elaboración propia: Yessica Arias


PROYECTO PILOTO LOCALIZACIÓN

Bogotá D.C.

Localidad Santa Fé

PLANTA G E N E RAL

UPZ Las Cruces


Espacio público 51,96%

4239,75m2

Mz 6

Parque Mz 5

48,07% 15%

Mz 4 Mz 3 Mz 2

Espacio público

51,96%

Área Neta Urbanizable

Mejor aprovechamiento del espacio público Mayor control sobre estas áreas Generar varios puntos de actividades

Mz 1 Equipamiento

7%

Vivienda productiva Comercio de bajo impacto [Locales comerciales]

Zonas comunales

Vivienda progresiva Zonas públicas

Relaciones espaciales Mezcla de usos Zonas público - comunales Vias peatonales - Espacio público


“La arquitectura debe de ser la expresión de nuestro tiempo y no un plagio de las culturas pasadas” FRANK LLOYD WRIGHT


FOTOGRAFIA: JULIAN RAMIREZ


BARICHARA

Colombia

Santander

SANTAN D E R

Barichara

Director del proyecto: William Pasuy Coautora: Paola Cruz


PLANTA PRIMER PISO

Con la función se quiere la culturización de la población de Barichara a través de métodos pedagógicos como la didáctica que incluyen la diversión, tecnología, la ciencia y la cultura como sus complementos. Este proyecto es el resultado de varios análsis que se realizaron desde una escala macro, hasta la micro, teniendo en cuenta factores culturales, históricos, religiosos y tradiciones arquitectónicas del lugar. Diseñamos este espacio con el fin de brindarle a la comunidad de Barichara, un centro donde se puedan reunir personas de todas las edades y compartan un tiempo de dispersión, aprendiendo sobre ciencia, tecnología y su patrimonio, además de como cuidarlo y valorarlo.

PLANTA SEGUNDO PISO


EXPLOSIÓN

JERARQUÍA

FACHADAS

RITMO

RADIALIDAD

C R I T E R I O S D E El proyecto se genera a través del criterio mixto entre afinidad y contraste. Es afinidad por la continuidad del carácter ritmo y unidad, reflejado principalmente con el manejo de patios centrales, con la interpretación de lo que son los zócalos en piedra, los dinteles de madera y las paredes blancas, elementos característico de la vivienda tradición en Barichara. Es contraste por la ruptura discreta en el manejo de las cubiertas, que se le dan ese manejo para funciones ambientales y para darle al proyecto una diferenciación con los demás equipamientos y edificaciones del municipio.


CORTES TRANSVERSALES

CORTE LONGITUDINAL


SOACHA

Colombia

CUNDINAMARCA

Cundinamarca

Soacha

Directora del proyecto: Silvia MuĂąoz Moreno Coautoras: Natalia Duarte - Lorena Diaz


Este espacio consta de 4 canchas para futbol 5 y 6 en césped sintético, 3 canchas múltiples las cuales sirven para deportes como voleibol, microfútbol y baloncesto: además se encuentran uno de los skate park más grandes del país con un área de 3.369m2.

PARQUE: ZONA DE RECREACIÓN ACTIVA


ZONIFICACIÓN

Nuestra propuesta se enfoca en el cuidado y recuperación de zonas afectadas ambientalmente. Teniendo en cuenta que el municipio carece de espacio público y zonas verdes se plantea un parque ecológico a nivel metropolitano en el lote Las Huertas que contiene 2003 hectáreas, en estas se tienen huertas urbanas a las cuales se les piensa realizar un mejoramiento para que conecte con los demás elementos de nuestra propuesta. Además de ello se proponen equipamientos que puedan llegar a ser de gran importancia para el municipio como la sala de conciertos y de conferencias. El parque contará con zonas para la recreción y actividades pasivas y activas, se promueve el cuidado ambiental y la recuperación y valorización del ecosistema.

1. Acceso secundario y zona de recreación pasiva. 2. Mirador 3. Parque y zona de recreación activa 4. Zona de camping 5. Parqueadero y acceso principal 6. Huertas 7. Plaza de eventos

PLAZOLETA DE EVETOS

HUERTAS URBANAS

CIRCUITO VEHICULAR

La plazoleta de eventos es un espacio destinado a conciertos y eventos públicos, con capacidad para 5000 asistentes, camerino, baños y plazoleta de comidas. Con este espacio se pretende dar a Soacha un lugar para que puedan llevar a cabo eventos de gran magnitud.


COLOMBIA

SANTANDER

SAN GIL

ZONA DE INTERVENCIÃ&#x201C;N

Director del proyecto: Carlos Agudelo Coautoras: Natalia Duarte - Mariana Sandoval


Protabaco: Conservar la planta principal de Protabaco, y que esta siga funcionando como habitualmente lo hace. Biblioteca pública: Se propone un equipamiento dotacional de gran relevancia a nivel regional, y que supla las necesiades en cuanto al deficit de equipamientos culturales. Comercio: Se planten una zona comercial, como respuesta a la tasa representativa de comercio informal de la Ciuadaela del Fonce. Parque industrial Tacabo: Promover la industria tabacalera en sus diversos usos, fortaleciendo el arraigo cultural.

Vivienda estrato 3: Se propone apartamentos con un área de alrededor 60 m2, siendo este un apoyo económico para el proyecto. Espacio público: Aumentar el índice de espacio público, plantear ciclirutas paralejas a la vía La Rotonda y peatonalización por este mismos eje.

Perfil existente

Perfil propuesto


EJES ESTRUCTURANTES

Los ejes estructuraron resultan principalmente de la infraestructura existente de la planta de Protabaco, y un eje paralelo a la vía La Rotonda que seria el articulador entre los barrios en cuestión, y asi mismo funciona como amortiguador entre los usos en conflico (la industria y la propuesta de vivienda).

NODOS

Se proponen patios centrales en las intersecciones de estos ejes, aludiendo a la tipología del centro histórico y contribuyendo al índice de espacio público, esto para articular las viviendas propuestas entre ellas y entre los barrios aledaños y la Ciudadela del Fonce.

A partir de los ejes estructurantes se formaron unos secundarios que debido a ellos, empieza a resultar la morfología base para nuestra propuesta, teniendo en cuenta además la topografía, la orientación de las viviendas y las circulaciones tienen esta misma dirección, haciendo a su vez las vías más accesibles.

ARTICULADORES

De acuerdo a la topografía se adecuo dos miradores, ya que encontramos estos espacios privilegiados por las condiciones del terreno, y como puntos articuladores y centrales de la propuesta en cuestiones de espacio público y zonas de permanencia.

Siendo la vía La Rotonda actualmente la única que comunica La Ciudadela del Fonce con los barrios aledaños a esta, se propone la intervención de aquella, adecuando ciclorutas y vías peatonales, para facilitar la movilidad de la población que reside en la Ciudadela puesto que actualmente solo funcionan dos rutas de buses que cubren esta ruta.


Poligono de trabajo Vía La Rotonda Zona de protección Ronda hídrica Infraestructura Protabaco Vía local


CESIONES - POT BUCARAMANGA USOS

Espacio público

CESIÓN METROPOLITANA

TOTAL

3%

15 %

7%

25 %

Dotacional

3%

15 %

0%

18 %

PORCENTAJE DE SUELO ÚTIL PARA VIS USOS

PORCENTAJE MÍNIMO DE SUELO SOBRE ÁREA ÚTIL RESIDENCIAL Y/O COMERCIAL DEL PLAN PARCIAL

Vivienda de interés social (VIS) menor o igual a 175 SMLMV Vivienda de interés social 25%

ÁREA BRUTA Tabaco

Cultura

25 %

ÁREAS

ÁREA NETA URBANIZABLE ÁREA ÚTIL

Integración

EQUIPAMIENTO

Residencial, comercio y servicios, industria

15%

Espacio público

LOCAL

ÁREA ÚTIL

97130.17 m2 AB - Vía Rotonda - Zona de protección - Ronda H. (Queb.) 97130.17 m2 - 7406.08 m2 - 5246.52 m2 - 7838.43 m2 ANU: 76639,14 m2 ANU - Vías locales - Infraestructura Protabaco - E.P.(15%) - EQ.(7%) ANU: 76639,14 m2 Vías locales: 3424.88 m2 Infraestructura Protabaco: 12158,51 m2 Espacio Público 15%: 11495,87 m2 Equipamientos 7%: 5364,73 m2

44195,15 m2 VIS 25%: 11048,78 m2


Colombia

Bogotรก D.C.

Localidad de Fontibon

Director del proyecto: Cesar Caballero Coautora: Natalia Duarte


The college as the second house, supplier of knowledge, posseses an architecture well considered and based on the conscience and environmental education, in base of three beginning, the first one, energy efficiencies are generated by means of the utilization of the sun, the second one are the capture and water reutilization rains and finally, third thermal and light comfort. The implantation was thought, in such a way that the sun between un an indirect way to the college. I preserve the geometry of right angles of the happiness, I diminish heights being the maxim of 3 floors, I believe spaces where the cone of shade generates sensations in certain traffics.

College Av. Railroad Green spaces


CONCEPT

The design is based on the concept embracing, resulting in a structure that welcomes and envelops but also provides open space, preventing the student feel insolated. Also includes large terraces curricular activities and these rainwater harvesting and other bioclimatic strategies would be implemented, in addition to that building is sustainable, generate awareness among users about the care of the environment. The shool wains heights not to contrats with the context and not an architecturally heavy and dense objects, it is designed for the inclusion of people with disability status both in their circulations and their services.


GESTIÓN 8° SEMESTRE


COLOMBIA

SANTANDER

SAN GIL

ZONA DE INTERVENCIÓN

Directora del proyecto: Ángela Maria Bedoya Ruiz Coautores: Miguel Bojaca - Andres Forero


RED DE CICLORUTAS CONVENCIONES Cicloruta Punto de control

P1

RED DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS

P2

CONVENCIONES Servicios Comercio propuesto

RED AMBIENTAL Y ESPACIO PÚBLICO ÁREAS PROPUESTAS Comercio Espacio público Equipamientos Km vía nacional Km vía cicloruta

85.823,00 m2 558.185,00 m2 147.690,00 m2 4.052,00 m2 12.220,00 m2

CONVENCIONES

CONVENCIONES Zona de equipamientos Red de espacio público y lugares de interés Zona de comercio Zona residencial Vía Nacional Red de ciclorutas

P1

Espacio público Corredores ambientales

PERFILES VIALES PROPUESTOS


USOS DEL SUELO

P2

ALTURAS P1 P3

ESTADO DE LA EDIFICACIÓN

CONVENCIONES Zona de equipamientos Red de espacio público y lugares de interés Zona de comercio Zona residencial Vía Nacional Red de ciclorutas Recuperación de andenes

PERFILES VIALES PROPUESTOS

P1

P2

P3


Articular el comercio, movilidad, espacio público y factores ambientales Ampliar la vía Socorro - San Gil de 2 a 4 carriles Establecer el paso subterráneo de dicha vía para que en la parte superior se pueda ubicar el espacio público Generar una fácil accesibilidad a la zona para todo tipo de población

P1

SISTEMA DE MOVILIDAD Y ESPACIO PÚBLICO Vía peatonal por encima de la vía vehicular existente Cicloruta doble sentido: incentiva el uso de este medio de trasnporte recuperando el tránsito de personas por la ronda de río devolviendo su buen uso y cuidado al tiempo. Vía peatonal con senderos ecológicos

P2

P1

Integración y recuperación aledaña al río Fonce Reubicación de vivienda y comercio principalmente sobre el eje del río Masa verde en el perímetro del Río Fonce e integración del espacio público Plantear recorridos sobre el eje ambiental a una menor escala generando conexión con espacios de masas verdes (sendero peatonal y ciclorutas) Generar una vía cercana al centro comercial con: - Espacios de ocio y descanso - Rutas en conexión al cerro cercano P2


ÁREA DE INTERVENCIÓN

DATOS GENERALES ESTADO ACTUAL - MANZANA 6

MANZANA 6

Área N° de predios Área útil Área ocupada Promedio de altura Área construida Indice de ocupación Indice de construcción

3837,4 15 3837,42 2818,29 1 4036,69 11,92% 17,87%


JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO POLIGONO DE TRABAJO

QUEBRADA - RONDA HÍDRICA

VÍA NACIONAL

VÍAS LOCALES

ANDENES Las manzanas que se seleccionaron para desarrollar el proyecto se eligieron debido a sus caracteristicas homogeneas en usos,altura, índices de construcción y ocupación, área y estado regular de los inmuebles. Su ubicación estrratégica aledaña a la vía regional y el proyecto del parque lineal le brinda potencialidades dentro de un contexto de renovación urbana, siendo testigo del crecimiento del mercado inmobiliario de la zona.

ÁREAS Espacio público Vivienda de interés social Equipamientos Oficinas y locales Vivienda estrato 3 y 4

ÁREA BRUTA ÁREA NETA URBANIZABLE

36656,91 m2 AB - Quebrara - Vía Nacional 36656,91 m2 - 11912,97 m2 - 3518,77 m2 ANU: 21225,17 m2

ÁREA ÚTIL

ANU - Vías locales - Andenes - E.P.(15%) - EQ.(7%) ANU: 21115,17 m2 Vías locales: 4805,54 m2 Andenes: 1539,26 m2 Espacio Público 15%: 3183,77 m2 Equipamientos 7%: 1485 m2

ÁREA ÚTIL

10210,84 m2 VIS 25%: 2557,71 m2


GESTIÓN DEL PROYECTO PROYECTO INMOBILIARIO MÉTODO RESIDUAL

APARTAMENTO 78 M2

CARGAS

BENEFICIOS

OFICINAS 75 M2


FOTOGRAFÍA 6° SEMESTRE


8° SEMESTRE


Portafolio final  
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