Issuu on Google+


GRUP BAŞKANI H. FERRUH IŞIK İLETİŞİM MAGAZİN GAZETECİLİK SAN. TİC. A.Ş. ADINA İMTİYAZ SAHİBİ MEHMET SÖZTUTAN GENEL MÜDÜR YARDIMCISI AHMET KIZIL EDİTÖR ÖMER ŞEN omer.sen@img.com.tr CONSEPT TASARIM SAMİ AKTAŞ sami.aktas@img.com.tr SANAT YÖNETMENİ İSMAİL GÜRBÜZ ismail.gurbuz@img.com.tr REKLAM MÜDÜRÜ HAKAN GİRGİN hakan.girgin@img.com.tr KURUMSAL İLETİŞİM MÜDÜRÜ EBRU PEKEL ebru.pekel@img.com.tr YAZARLAR EKONOMİST MİMAR REMZİ KOZAL PROF. DR. LÜTFULLAH GÜNDÜZ DIŞ İLİŞKİLER INTERNATIONAL RELATIONS EXECUTIVE HAKAN KURT hakan.kurt@ihlasfuar.com MUHASEBE MÜDÜRÜ MÜRSEL GÜRLER mursel.gurler@img.com.tr ABONE İSMAİL ÖZÇELİK ismail.ozcelik@img.com.tr CTP - BASKI İHLAS GAZETECİLİK A.Ş. 29 Ekim Cad. No:11 A/41 34197 Yenibosna / İSTANBUL +212 454 35 08 ADRES 29 Ekim Caddesi No:23 34197 Yenibosna / İSTANBUL Tel.:+212 454 25 00 Faks:+212 454 25 98 www.yapimalzeme.com.tr e-mail: info@yapimalzeme.com.tr İRTİBAT BÜROLARIMIZ KONYA +332 238 10 71 Yapı Malzeme dergisinde yer alan makalelerdeki fikirler yazarlarına aittir. Yayınlanan ilanların sorumluluğu reklam verene aittir. Yapı Malzeme Dergisi’nin bütün yayın hakları İletişim Magazin Gazetecilik San. ve Tic. A.Ş.’ye aittir. Yazılar kaynak gösterilmeden yayınlanamaz. Yaygın süreli bir yayın olan Yapı Malzeme Dergisi ayda bir yayınlanır.

10

YAPI MALZEME - OCAK 2013

Şehirleri değiştiren projeler Bu ay gündemimizde iki önemli konu yer alıyor. Bunlardan birincisi, Türkiye ekonomisinin itici gücü inşaat sektörü… 200’den fazla sektörü beraberinde canlandıran lokomotif sektör aynı zamanda yeni yaşam alanları oluşturup sosyal dönüşüme de katkı sağlıyor. İstanbul’un yakın geçmişe kadar sanayi bölgeleri olarak anılan semtleri markalı konut sektörüyle sadece yatırımcısına kar ve güvenli yaşam alanları getirmekle kalmıyor, oluşturduğu sosyal dönüşümle bölgeyi kent hayatının gözde merkezlerinden biri yapma yolunda ilerliyor. İstanbul’un yanında konut projelerinde birkaç yıldır çağ atlayan Ankara’daki projeler de hem boyutu hem içeriği anlamında dikkat çekici. Geliştirdiği konut projeleriyle İstanbul’la yarıştığını gözler önüne seren Ankara’da ilerleyen şehirleşme, kentin siluetini de değiştiriyor. Tabi tüm bu gelişmeler inşaat sektörünün daha da büyümesini sağlıyor. Gündemimizdeki ikinci konu ise; yalıtım… Tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de yalıtımın önemi artmakta ve yalıtım sektörü gelişmektedir. Hatta artık yalıtımın modası bile oluşuyor ve evlerimizin iç ve dış görünümleri birbirlerini tamamlıyor. İçinde bulunduğumuz Eylül ayı binanızın cephesini yenilemek isteyenler için ideal aylardan biri. Renkli ve ekonomik bir kış geçirmek istiyorsanız vakit kaybetmeden harekete geçin Eylül fırsatını kaçırmayın… Dergimizin bu sayısında; yatırım, şantiye, proje, makine ve mimarlık alanlarındaki en güncel bilgileri sizlere aktarmaya çalıştık. Yeni bir sayıda yeni gelişmelerle tekrar karşınızda olmak dileğiyle. Saygılarımızla.

Ömer Şen


12 - Haliç bölgesi büyük bir dönüşümün eşiğinde 46 - Mega projeler çimento sektöründe yüzleri güldürüyorr 22 -Türk yapı sektörünün fuar maratonu başlıyor 44 - Yalıtım Geçeği! 48 - Sonbaharda doğanın esintisi binanıza yansıyacak 66 - Eviniz için yeni ve zevkli bir keşif 76 - İstanbul’un yeni cazibe merkezleri 90 - Ankara’yı değiştiren projeler

reklam indeksi AKTİF ISI............................................................65

EL-Bİ...................................................................23

MUTLUSAN........................................................25

ANKASTRE...................................................... 107

ERYAP................................................................39

NET İLETİŞİM.......................................... 102-103

ARMUTLU...........................................................95

FİLLİ BOYA.........................................................49

PAKPLAST..........................................................15

BEST’2013........................................................83

GERSAN ELEKTRİK.............................................1

PERI KALIP...................................................... Ö.K.

BOTECH ELEKTRONİK........................................7

IZOTEX................................................................87

PETEK BANYO....................................................59

BAUMIT..............................................................33

İHLAS KOLEJİ.................................................. 105

SOLAREX’2014.................................................85

BOYSAN.......................................................54-55

İSKELE &KALIP..................................................81

STANDART........................................................8-9

BRAAS................................................................73

KARKİM................................................................5

TESA...................................................................63

CERMIX..............................................................47

KEYHAN.............................................................99

TOIRENT.............................................................75

ÇİMSA........................................................A.K.-29

KİLSAN...............................................................43

TURKUAZ...........................................................61

DOKA KALIP......................................................2-3

KRİSTAL ŞEHİR..................................................91

TÜRKİYE GAZETESİ........................................ 101

EAE ELEKTRİK......................................112 -A.K.İ.

KUZULUK...........................................................97

YALE.............................................................51-67

EGE YILDIZI........................................................93

LAYHER ............................................. Ö.K.İ.-18-19

YEM..............................................................77-79

YAPI MALZEME - OCAK 2013

11


Haliç bölgesi büyük bir dönüşümün eşiğinde

Haliç bölgesinin özellikle tarihi niteliğiyle dikkat çektiğini ifade eden EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş Direktörü Özdil Şahin, Haliç çevresinde yer alan bazı tarihi yapıların günümüze korunarak geldiğini, bu yapılarda kentsel dönüşümün çeşitli ve başarılı örneklerini görmenin mümkün olduğunu dile belirtiyor. Özdil, Eski Hasköy Tersanesi’nin dönüşümüyle oluşturulan Rahmi Koç Müzesi, bir zamanlar İstanbul’un enerji ihtiyacını karşılayan Elekt-

12

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

rik Santrali’nin dönüşümüyle oluşturulan Bilgi Üniversitesi Kampüsü Santral İstanbul, Sütlüce Mezbahane binasının dönüşümüyle oluşturulan Haliç Sütlüce Kongre Merkezi ve eski Feshane binasının dönüşümüyle oluşturulan Feshane Fuar Kongre ve Kültür Merkezi’nin söz konusu başarılı dönüşümün örnekleri arasında gösteriyor.

AVANTAJLI MERKEZİ KONUM Haliç bölgesinin Tarihi Yarımada ve

Taksim oteller bölgesine yakınlığı, manzarasının eşsizliği, tünel bağlantıları ve deniz yolunu da kullanacak şekilde ulaşım çeşitliliğine sahip olma avantajlarıyla dikkat çektiğini belirten Şahin, bu avantajların bölgedeki kongre merkezleri ve otel yatırımlarının önünü açtığını kaydediyor. Ödüllü ve yeni modern bir yapı olan Eyüp Belediyesi Nikah Sarayı Ve Kültür Merkezi gelişimin bir diğer örnek yapısı. Bölgede son yıllarda yapılmış otel yatırımları arasın-


Eski Hasköy Tersanesi’nin dönüşümüyle oluşturulan Rahmi Koç Müzesi, bir zamanlar İstanbul’un enerji ihtiyacını karşılayan Elektrik Santrali’nin dönüşümüyle oluşturulan Bilgi Üniversitesi Kampüsü Santral İstanbul, Sütlüce Mezbahane binasının dönüşümüyle oluşturulan Haliç Sütlüce Kongre Merkezi ve eski Feshane binasının dönüşümüyle oluşturulan Feshane Fuar Kongre ve Kültür Merkezi söz konusu başarılı dönüşümün örnekleri arasında yer alıyor.

da Hilton Garden Inn’in dikkat çektiğini ifade eden Şahin, Haliç Yat Limanı ve Kompleksi projesi kapsamında iki adet otel planlandığını, bunun dışında bölgede turizm yatırım belgesi bulunan yapım aşamasında 4 ve 5 yıldızlı birkaç otelin daha yer aldığını belirtiyor. Merkezi lokasyonu nedeniyle bölgede son yıllarda üniversite kampüslerinin de yer aldığını dile getiren Şahin, Kadir Has Üniversitesi, Bilgi Üniversitesi, Fatih Sultan Mehmet Üniversitesi

ve İstanbul Ticaret Üniversitesi’yle bölgenin aynı zamanda üniversiteler merkezi konumuna yükseldiğini ifade ediyor. Diğer yandan, Haliç bölgesinin İstanbul’un merkezi bir konumunda bulunmasına rağmen konut sektörü açısından bu potansiyelin henüz değerlendirilememiş durumda olduğunu kaydeden Şahin, bölgenin kentsel gelişiminin plansız olduğuna, yapıların çoğunun yıpranmış ve niteliksiz olduğuna dikkat çekiyor. Bölgedeki parsel büyüklükleri-

nin küçük olması ve çoklu mülkiyet yapısı sebebiyle bölgede yeni konut projesi geliştirmenin oldukça zor olduğunu söyleyen Şahin, öncelikle parsellerin tek bir mülkiyet altında toplanması gerektiğini, ancak bu durumun proje geliştirme süreçlerini uzattığını belirtiyor. Öte yandan Şahin, bölgede arsa toplayan birtakım yatırımcıların olduğuna da dikkat çekiyor. Bölge çevresinde ilçe belediyeleri tarafından yürütülen projelerin önemine de YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

13


EVA Gayrimenkul Değerleme Direktörü Özdil Şahin, kentsel dönüşümün odağındaki Haliç bölgesinin yüksek bir potansiyel barındırdığını ileri sürüyor.

değinen Şahin, Süleymaniye Yenileme Projesi, Atik Mustafa Paşa Mahallesi (Ayvansaray) Yenileme Projesi, Fatih Balat Karabaş Tahta Minare Mahalleleri Yenileme Alanı ve Unkapanı Kentsel Yenileme Projesi’nin söz konusu projelerin bazıları olduğunu ifade ediyor.

EKONOMİK ÖMRÜ BİTEN YAPI ÇOK Bölgede arsa stoğunun yok denecek kadar az olduğunu, ekonomik ömrünü tamamlayan yapıların arsa olarak piyasada satışta görüldüğünü belirten Şahin, metrekare birim fiyatlarıyla ilgili olarak Sütlüce’de 250-600 m² aralığındaki konut imarlı arsalar için 1.500-2.500 TL/m², 500-3.000 m² alanlı ticari imarlı arsalar için ise 7.000-10.000 TL/m² arasında talep edilen satış rakamları bulunduğunu kaydediyor. Konut fiyatlarının yeni yapım sosyal donatı özellikleri bulunmayan tekil binalarda 1.500- 3.000 TL/m² aralığında değiştiğine değinen Şahin, söz konusu gelişmeler kapsamında son yıllarda konut açısından bölgede bazı yeni projeleri görmenin mümkün olduğunu, bunların arasında Kılıç İnşaat’ın Japon Evleri, Gül İnşaat’ın Eyüp Park projesi gibi yatırımları belirtiyor. Şahin, söz konusu konut projelerinde talep edilen fiyat aralıklarının şerefiyesine gore değişmekle birlikte ortalamada sırasıyla 6.000-7.000 TL/m² ve 3.000-

14

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

4.000 TL/m² olduğunu ifade ediyor. Bölgede eski ve yıpranmış olan ya da deprem sonrası yapılmış olmasına rağmen sosyal donatılardan yoksun, estetik açıdan bölgenin tarihi değeriyle uyum sağlayamayan konut yapılarının mevcut olmasının son dönemde bölgede proje geliştiren yatırımcıları sosyal donatıları bulunan site tarzında projeler geliştirmeye yönelttiğini belirten Şahin, bölgede konut sektöründeki fiyat artışının sosyal donatılara sahip yeni konut projelerine olan ihtiyaçtan kaynaklandığını vurguluyor.

HALİÇ YAT LİMANI VE KOMPLEKSİ POZİTİF ETKİ OLUŞTURACAK Haliç Yat Limanı ve Kompleksi projesinin bölgeye her bakımdan pozitif etki sağlayacağını ifade eden Şahin, ihale aşamasında olan proje kapsamında 250 dönümlük alanda 70’er yat bağlama kapasiteli 2 yat limanı, 400’er oda kapasiteli 2 adet 5 yıldızlı otel, 1.000 kişilik cami, AVM ve otopark inşaatı yapılmasının planlandığını, Haliç’teki 558 yıllık Haliç Tersanesi’nin yıkım projesi dışında tutularak Camialtı ve Taşkızak tersanelerinin dönüştürülmesinin tasarlandığın kaydediyor. Söz konusu projenin hayata geçirilmesi durumunda bölgeye gelen turist sayısında artış beklendiğini ifade eden Şahin, projenin bölgenin dönüşümünü hız-

landırması açısından bölgeye pozitif katkı sağlayacağını, ama aynı zamanda deniz ve karayolu trafiği açısından getireceği yoğunluk düşünüldüğünde bunun negatif etkilerinin göz önünde bulundurulması ve gerekli önlemlerin alınması gerektiğine değiniyor. Haliç bölgesinin kentsel dönüşüm çerçevesinde genel bir değerlendirmesini de yapan Şahin şunları söylüyor: “Erişilebilirliğin kolay olması ve tarihi geçmişinin eşsizliği nedeniyle bölgenin kongre merkezleri, müzeler, üniversite kampüsleri ve yeni projeler kapsamında gayrimenkul yatırımı açısından yüksek bir potansiyel taşıdığını düşünüyorum. Bölgenin tarihi mimarisi düşünüldüğünde, yeni geliştirilecek projelerin bölgenin tarihi dokusuna saygılı ve uyumlu bir şekilde geliştirilmesi önümüzdeki dönemde değer artışı konusunda önemli bir gösterge olacak. Yat limanı projeleri bölgenin canlılığını ve yoğunluğunu arttıracak, bölgenin yerli ve yabancı turistler tarafından rağbet görmesine katkıda bulunacaktır. Bu açıdan bakıldığında bölgenin otel yatırımları konusunda bir potansiyeli olduğunu söyleyebiliriz. Kentsel dönüşüm yasasının çıkmasıyla birlikte çoklu mülkiyete sahip bölgelerde dönüşüm daha kolay hale geldi. Bu sebeple lokasyon avantajıyla öne çıkan bölgede konut sektörü açısından da önemli bir gelişim bekleniyor.”


Mega projeler çimento sektöründe yüzleri güldürüyor Akçansa Genel Müdürü Hakan Gürdal, yılın ilk yarısında yüzde 16 büyüyen çimento sektörünün 3. Köprü, 3. Havaalanı, Kuzey Marmara Otoyolu gibi mega projelerin ve kentsel dönüşümün de desteğiyle aynı performansı sürdürmesini beklediklerini söyledi. Türkiye’nin lider yapı malzemeleri şirketi Akçansa, 2013 yılı ilk yarıyıl finansal sonuçlarını kamuoyuna açıkladı. Buna göre, 30 Haziran 2013 itibarıyla şirketin cirosu 546,7 milyon TL oldu. Sürdürülen faaliyetlerden vergi öncesi karı 77,8 milyon TL olurken, Dönem Kârı ise 63,9 milyon TL olarak gerçekleşti. 2013’ün ilk yarısında çimento tüketimi-

16

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

nin yüzde 16 civarında arttığını belirten Akçansa Genel Müdürü Hakan Gürdal, “2012 yılına göre mevsimsel olumlu kış aylarının etkisiyle yılın ilk yarısındaki büyüme oranı yüksek gerçekleşmiştir. Mevsimsel etkiden arındırıldığında pozitif anlamda GSMH’nin üzerinde %6 civarında reel büyüme olacağı gözükmektedir. ” dedi.

MEGA PROJELER ÇİMENTO SEKTÖRÜNDE KONUTUN AĞIRLIĞINI DENGELEDİ Son dönemde çimento sektöründe önemli bir dönüşüm olduğuna dikkati çeken Hakan Gürdal, “Önceki dönemlerde Türkiye’de çimento tüketiminin %65-70’i konuta gider, konut sektöründe olumsuzluk yaşandığı zaman sek-


Akçansa Genel Müdürü Hakan Gürdal

sek durabilitesi ve çevresel etkilere karşı dayanıklılığıyla öne çıkıyor. Her türlü fiziksel ve kimyasal etkiye dayanıklı ve proje ömrü 120 yıl olan betonu yapabilme özelliği taşıyor. Tüm testlerde ispatlandığı şekilde geçirimsizlik özelliğine sahip bulunan beton, C50 dayanım sınıfında yer alıyor ve denizdeki klor iyonlarının yapıya geçmesiyle oluşan korozyonu engelliyor.”

GÜÇLÜ ORTAKLIK YAPISI BAŞARIYA GÖTÜRDÜ

törümüz kısa sürede çok kırılgan hale gelirdi. Bugünse toplam çimento tüketiminin yarısı konut sektöründen kaynaklanıyor. Geri kalan bölümü ise alt yapı yatırımları ve konut dışı binalar oluşturuyor. Özellikle mega projeler ve kentsel dönüşüm, çimento sektörünün geleceği açısından yakından takip edilmesi gereken konuları oluşturuyor” şeklinde konuştu.

AKÇANSA 3. KÖPRÜ İÇİN ÖZEL BETON VE ÇİMENTO ÜRETTİ Özellikle 3. Köprü, 3. Havaalanı gibi mega projelerin çimento sektörünün büyümesine önemli katkı yapacağını dile getiren Gürdal, sözlerine şöyle devam etti: “3. Köprü inşaatındaki hazır beton işini Akçansa olarak üstlendik. Avrupa’nın en yüksek ikinci, Türkiye’nin ise en uzun betonarme köprüsünde kullanılmak üzere 100+Beton adıyla özel beton ve çimento ürettik. Akçansa’nın teknik gücü yüksek Betonsa markasıyla tedarik edeceği 100+Beton ürünü, yük-

Akçansa’nın ortakları Sabancı Holding ve HeidelbergCement’in uzun yıllardır büyük bir uyumla çalıştıklarını vurgulayan Gürdal, “Akçansa’nın performansına duydukları sonsuz güven ve potansiyelimize verdikleri önem, en büyük hedefleri seçmemiz ve bu hedefleri aşmamız için bizi motive ediyor. HeidelbergCement, Türkiye’ye ve pazarın potansiyeline büyük güven duyuyor. Akçansa’nın bölgesel gücüyle HeidelbergCement’in global tecrübesini aynı potada eriterek, Türkiye’de ve dünyada önemli ve kalıcı bir konum kazanmış bulunuyoruz” diye konuştu. Akçansa’nın borsa performansı en yüksek şirket olduğunu, son 11 yıldır sektörde ‘en beğenilen şirket’ seçildiğini dile getiren Gürdal, İSO 500 listesinde 75’inci sırada yer aldıklarını kaydetti. Gürdal, çimento tüketiminde 13,5 milyon tonla Avrupa’nın dördüncü büyük ülkesi olan İspanya’dan bile daha fazla çimento tüketilen (15 milyon ton) Marmara Bölgesi’nde faaliyet gösteriyor olmanın, Akçansa için önemli bir avantaj olduğunu ifade etti. Gürdal, Sabancı Topluluğu şirket ve çalışanların başarılarını ödüllendirmek ve iyi uygulamaların karşılıklı payla-

şılmasını teşvik etmek amacıyla bu yıl dördüncü kez gerçekleştirilen Sabancı Altın Yaka Ödülleri’nde de ‘İnsana Yatırım’ ve ‘Sinerji” kategorilerinde birincilik, ‘Pazar Odaklılık’ kategorisinde Gelişim Ödülü kazanmanın kendilerine büyük gurur yaşattığını dile getirdi.

AKÇANSA, ENERJİ YÖNETİMİNDE DE SEKTÖRE LİDERLİK EDİYOR Çimentodaki rekabetçiliğin ana unsurunun enerji yönetimi olduğuna dikkati çeken Akçansa Genel Müdürü Hakan Gürdal, “Çimentonun, üretim maliyetinin yüzde 65’i enerjiden kaynaklanan bir hammadde olması nedeniyle enerji maliyetlerinin düşürülmesi için yeni uygulama ve yatırımların hayata geçirilmesi büyük önem taşıyor. Akçansa olarak, tüm faaliyetlerimizde enerji verimliliği ve düşük sera gazı emisyon değerlerine sahip enerji kaynaklarının kullanımına yöneliyoruz” dedi. Akçansa’nın Çanakkale Fabrikası’nda 2011 yılında 24 milyon dolarlık yatırımla hayata geçen Atık Isı Geri Kazanım Tesisi, hem çimento sektörü adına bir ilki, hem de Akçansa’nın geleceğe yönelik yatırımları içinde en önemli adımlarından birini ifade ediyor. Yıllık 105 milyon kwh elektrik enerjisi üretilen tesiste, Çanakkale Fabrikası’nın elektrik tüketiminin yaklaşık %30’u karşılanıyor. Yine Çanakkale’de bu yıl içinde 11 milyon TL yatırımla devreye alınan Alternatif Yakıt Hazırlama ve Besleme Tesisi de Türkiye’nin lastik parçalayarak yakabilen ilk ve tek tesisi özelliği taşıyor. Bu kapsamda fırında alternatif yakıt kullanımıyla 37.000 ton petrokok kömürü ikame edilebilecek. YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

17


İnşaat sektörü 2013 yılında %8’lik büyüme hedefliyor 2012 yılında beklenenden daha az büyüyen inşaat sektörü 2013 yılında %6 ila % 8’lik büyümeyle umut vaat ediyor. İnşaat sektöründeki düşüşe rağmen 2012 yılını %24 büyümeyle kapatan İsviçreli tesisat ve rezervuar markası Geberit 2013 yılını da % 30’luk bir büyüme ve 36 milyon TL ile kapatmayı hedefliyor. 2012 yılında inşaat sektörü beklenenden daha az büyüdü. Genel olarak beklentinin yüksek olması bu durumun en önemli faktörleri arasındaydı. Bu doğrultuda yeniden revize edilen 2013 büyüme hedefleri çok daha doğru bir şekilde oluşturuldu.

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ GELİŞTİRECEK İnşaat sektörünün 2012 yılındaki hedeflerini tutturmasından dolayı 2013 yılın-

20

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

daki hedefler revize edildi ve hedefleri tutturabilmek adına yeni çalışmalar başlatıldı. Özellikle kredilerde beklenen düşüşler ve yeni kentsel dönüşüm projeleri sayesinde inşaat sektörünün 2013 yılında %6 ila %8 arası büyüyeceği tahmin ediliyor. Hükümetin özellikle sağlık sektöründe büyük yatırımları olacak. Güney Doğu ve Doğu Anadolu’da büyük yatırımlar yapıyor. Birçok yeni proje doğuyor. 2013 yılındaki tüm bu gelişmeler inşaat sektörünün ve tüm yan sektörlerin gelişmesini sağlayacak.

“2013 YILINI 36 MİLYON TL İLE KAPAMAYI HEDEFLİYORUZ” 2013 yılında %30 büyüme hedefleyen Geberit Türkiye Genel Müdürü Cengiz Kazazoğlu şu açıklamaları yapıyor; “2011 yılınca başlattığımız büyüme projesi kapsamında 5 yıl boyunca her yıl %30 büyüme hedefi koyduk. 2012 yılında bu rakamı tutturduk. 2013 yılında da hedefimizi 2012 cirosunun%30 üzerine çıkarmak ve 36 milyon TL hedefimizi yakalamak. Bu hedefimizi kredilerin düşüşleri ve yeni kentsel dönüşüm pro-


jeleri yardımıyla yakalayacağımızı düşünüyoruz. Bunları yanında ürün gamımıza eklenen farklı ve yenilikçi ürünlerle bazı sanayi binalarında aktif hale geleceğiz. Denizcilik sektöründeki ürün gruplarımızı da arttırdık, burada da müşterilerimize hem teknik hem de ürün desteği sağlayarak kaliteli hizmet sunmaya devam edeceğiz. “

“İNOVATİF ÜRÜNLER TESİSAT SEKTÖRÜNÜ DE GELİŞTİRİYOR” Tüm sektörlerde hızla gelişen inovatif ürünler tesisat sektöründe de etkisini gösteriyor. Son tüketiciler internetin de etkisiyle ürünler konusunda gün geçtikçe bilinçleniyor. Geberit Türkiye Müdürü Cengiz Kazazoğlu; “Tüketicilerin bilinçlenmesi inşaat sektörünü geliştirecektir. Firmalar pazarda geri kalmamak için kaliteli ve fonksiyonel ürünler üretip son teknolojiyi kullanmak durumundalar. Geberit markası tüm dünyada ıslak hacimlerin duvar arkasında kalan ürünlerini üreten bir marka. Son yıllarda Geberit’in yaptığı büyük ataklar ve teknolojik gelişmeler sayesinde bazı ürünlerimizle duvarın önüne geçmeye başladık. Bu tür ürünlerimiz oldukça yeni ancak piyasadan ve kullanıcıdan çok olumlu dönüşler aldık. Seramik rezervuarlara alternatif olarak üretilen Monolith WC ve lavabo modülleri, tasarımıyla ön plana çıkan Sigma80 kumanda kapağı en iddialı ürünlerimizden bir kaçı. Duvarın arkasında özellikle teknik özelliklerimizle ön plandayken duvarın önünde ise tasarım ve fonksiyonelliği birlikte sunuyoruz.” şeklinde konuştu.

Geberit Türkiye Genel Müdürü Cengiz Kazazoğlu

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

21


Türk yapı sektörünün fuar maratonu başlıyor Eylül ayında BEST13 Fuarı ile başlayacak yapı sektörü buluşmaları Ekim ayında İzmir ve Ankara’da gerçekleştirilecek yapı fuarları Turkeybuild ile devam edecek. Yaz döneminin ardından yapı sektörü için yılın en önemli buluşmaları başlıyor. Yapı Malzeme dergisi olarak da

yer alacağımız Türk yapı sektörü ve bölgelerinin en büyük fuarlarında yapı malzemesi alanında en son yenilik ve

teknolojiler sergilenirken, katılımcı ve ziyaretçiler için yeni iş ve işbirliği olanakları ortaya çıkacak.

BEST13 FUARI 26-29 Eylül 2013- CNR Expo Türkiye’de bina elektrik, elektronik, mekanik ve kontrol sistemleri alanındaki tüm sektörleri bir araya getiren ilk ve tek fuar olan BEST13, 26-29 Eylül tarihleri arasında, CNR Expo 1. Hall’de düzenleniyor. Bu yıl ikincisi gerçekleşecek olan fuarda akıllı, çevreci ve teknolojik binaları oluşturan sektörlerin yanı sıra “akıllı şehirler” konsepti de ele alınıyor. Fuarla eş zamanlı olarak düzenlenen panel, zirve ve eğitimlerle teknoloji zirvesi niteliği taşıyan fuar, tüm katılımcı firmaların ve ziyaretçilerin hedef kitleleriyle buluşabilmesine imkan vererek sektöre önemli katkılar sağlıyor. BEST13 Fuarı; bina otomasyonu, yangın güvenliği, güvenlik teknolojileri, aydınlatma teknolojileri, iklimlendirme teknolojileri, veri iletişimi, ses-ışık-görüntü sistemleri, elektroteknik ve akıllı şehirler ile ilgili tüm sektörleri bir araya getiriyor. Bina elektronik sistem teknolojileri alanındaki son gelişmelerin alanında uzman akademisyen, sektör duayenleri ve şirketler tarafından panel ve zirvelerle ele alınacağı fuar, sergi fonksiyonunun yanı sıra teknoloji zirvesi özelliği de taşıyor. BEST13 bu yıl tekrar, yerli ve yabancı profesyoneller, karar vericiler, üreticiler, akademisyenler, danışmanlar, mühendisler, mimarlar, taahhüt ve yatırım firmaları için buluşma noktası olmayı hedefliyor.

19. YAPI FUARI – TURKEYBUILD İZMİR 3 - 6 Ekim 2013, İzmir Uluslararası Fuar Alanı Yapı Fuarı – Turkeybuild İzmir, geçtiğimiz yıllarda %30 büyüyerek, 19.500 metrekareye ulaşan sergileme alanı ile bu yıl da Ege ve Akdeniz Bölgesi’nin en büyük sektörel buluşması olmaya devam edecek. Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul’dan sonra sergileme alanı bazında, 2. büyük sektör buluşması olma özelliğini taşıyan fuar bölge profesyonellerini bir araya getirilmesine 19. kez ev sahipliği yapacak. Geçen yıl 350’yi aşkın katılımcı firmanın binlerce ürün çeşidini 27.810 ziyaretçiyle buluşturan Yapı Fuarı – Turkeybuild İzmir, turizm sezonunun bitimiyle beraber hareketlenen inşaat malzemeleri pazarına her yıl olduğu gibi bu yıl da ivme kazandıracak. Turizm yapılarının yanı sıra yazlık konut yatırımları ve tadilat çalışmaları ile Türk yapı malzemeleri sektörü için büyük önem taşıyan bu dinamik pazar için bölgenin sektör profesyonelleri Yapı Fuarı – Turkeybuild İzmir’de bir araya gelecek. Ege Bölgesi’nin yapı sektörü dışında da en büyük ticari buluşmalarından olan Yapı Fuarı – Turkeybuild İzmir’de en yeni teknolojiler, yenilikler ve gelişmeler sergilenerek yeni iş bağlantıları için fırsatlar gündeme gelecek.

22

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


26. ULUSLAR ARASI SERAMİK, BANYO, MUTFAK FUARI 26 Şubat - 2 Mart 2014 - Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi

2013 yılında 21 ülkeden 310 firma ve firma temsilciliğinin katılımıyla gerçekleşen UNICERA, 93 ülkeden 65.526 profesyonel tarafından ziyaret edildi. Yoğun pazarlama faaliyetleri sonucu hedeflenen marka bilinirliliğine ulaşan fuar, 11 ülkeden düzenlenen alım heyeti organizasyonuna ev sahipliği yaptı. Özellikle son 3 yılda yabancı ziyaretçi sayısında yakaladığı %130 artış ve ziyaretçi kalitesiyle fuar, katılımcı firmaların büyük takdirini kazandı. 2014

yılında, yakalanan bu başarının üzerine çıkmayı hedefleyen UNICERA’nın pazarlama çalışmaları yurtiçi ve yurtdışında yoğun olarak sürdürülüyor. Tüyap’ın merkez ofisinin yanı sıra yurtiçindeki 11 ofisi, yurtdışındaki 7 ofisi ve 30’u aşkın ülkede faaliyet gösteren temsilcilikleri aracılığıyla hedef bölge ve ülkelerdeki sektör profesyonelleri fuar hakkında bilgilendiriliyor. Türkiye ve hedef ülkelerdeki basılı ve sanal medyada yer alan ilan ve haber çalışmaları, yurtiçi ve

yurtdışı fuar katılımları ile fuarın sektöre duyurusu gerçekleştiriliyor. Fuarın, 2014 yılında 70.000 üzerinde yerli ve yabancı ziyaretçiye ev sahipliği yapması bekleniyor. Tüyap tarafından Türkiye Seramik Federasyonu ve Timder (Tesisat İnşaat Malzemecileri Derneği) işbirliği ile düzenlenen UNICERA, 26. Uluslar arası Seramik, Banyo, Mutfak Fuarı; 26 Şubat - 2 Mart 2014 tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenecektir.

26. YAPI FUARI – TURKEYBUILD ANKARA 24 – 27 Ekim 2013, Congresium, ATO Kongre ve Sergi Sarayı Yapı Fuarı – Turkeybuild Ankara, geçen yıl %20 büyüyerek 12.000 metrekareye ulaşan alanında, yeni ve modern bir altyapı ve şehir merkezine yakın bir lokasyona sahip yeni fuar alanıyla, katılımcı ve ziyaretçilerine daha verimli bir iş platformu sunuyor. Bölgesinin en büyük fuarı olma özelliğini taşıyan buluşma mimarları, mühendisleri ve son kullanıcıları bir araya getirecek. Geçen yıl 200’ü aşkın katılımcı firmanın binlerce ürün çeşidini 27.929 ziyaretçiyle buluşturan fuar, özellikle kamu yatırımlarında yer alan karar vericilere sektörün dev markalarındaki gelişme ve yenilikleri görme imkânı da sağlayacak. 1988 yılından bu yana düzenlenen ve bölgenin en büyük ticaret platformlarından olan Yapı Fuarı – Turkeybuild Ankara başkent başta olmak üzere tüm bölgedeki firmaları, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile yatırımcıları sektör profesyonelleriyle iletişime geçirerek, yeni iş ve yatırım olanakları oluşturacak büyük fırsatlar sunuyor.

24

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


İstanbul’un yeni cazibe merkezi Ataşehir’de “ ” ile güvenli bir şantiye daha

İşin Adı: Tahincioğlu Alışveriş Merkezi İnşaatı Yeri: Ataşehir / İstanbul

PROJE İLE İLGİLİ BİLGİLER:

İstanbul’un yeni cazibe merkezi olan Ataşehir’de yaşam bulacak proje çarşı katları, 62.000m² kapalı alandan oluş-

26

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

Tahincioğlu Proje Müdürü: Aylin Çitkaya Yapım Grubu: Demsar İnşaat Projede Kullanılan PERI Kalıp Sistemleri: Dış Cephe Koruma Panelleri: RCS-P

maktadır. Kule olarak yükselecek 44 kat, toplamda 48.000m² alana sahiptir. Toplamda 110.000m² lik kapalı alana sahip otoyol ve bağlantı yollarına olan

yakınlığı ile en gözde Alışveriş ve eğlence merkezi olarak Ataşehir’de hakettiği yere sahip olacaktır. Bilindiği gibi bu tip yüksek yapılarda imalatın yapılışı


sırasında en önemli faktörlerden biri de rüzgardır. Rüzgar binalar arasında hafif olarak eserken bile kule inşaatlarında yükseklik arttıkça daha sert esmeye başlar ve işçinin güvenli çalışma konforunu azaltır ve doğal olarak çalışma verimini düşürür. Fırtınalı havalarda ise çalışılan katlardaki tüm malzeme rüzgar kuvvetinin etkisi ile caddeye ve otoyola saçılabilir; can ve mal kaybına sebebiyet verebilir. Bunun yanında el aletlerinin ve / veya inşaat malzemelerinin dikkatsizlik veya dikkat dağılması gibi sebeplerle aşağıya düşmesi çok vahim sonuçlar doğurabilir. PERI’nin RCS-P sistemi tüm bu tehlikeleri bertaraf ederek işçinin güvenli bir ortamda çalışmasına olanak sağlamaktadır. Bunu temin etmek için proje özellikleri de dikkate alınarak aşağıdaki çi-

zimlerde gösterilen tiplerden versiyon 3 tercih edilmiştir. Binanın çalışılan 3 katını kapatan ve 4. katında da 2,00m yüksekliğini tamamen kapatan bu sistem sayesinde hem rüzgar etkisinden korunulur hem de işçinin çalışma performansı aynı zemin katta olduğu kadar yüksek olur çünkü hangi katta çalıştığı artık önemini yitirmiştir. Ayrıca 2 adet malzeme çıkarma platformu verilmiştir. Malzeme çıkartma paltformları sayesinde döşeme kalıbı malzemelerinin vinçle üst katlara güvenli bir şekilde taşınabilmeleri sağlanmıştır. Fırtına durumunda ise herhangi bir malzemenin binadan dışarı savrulmasına imkân yoktur çünkü sistemin statik hesabı çok kuvvetli rüzgar yüklerine göre yapılmakta ve bu yükleri koruma panelleri karşılamaktadır. Örneğin Palladium Tower projesinde alınan rüzgar yükü 163 km/h tir. Bu da 1,30 KN/m² lik yüke eş değerdir. Tüm paneller vinçten bağımsız bir şekilde hidrolik olarak tırmandırılmaktadır. 100 KN’luk hidrolik pompası sayesinde yaklaşık 170m² lik 2 modül 10 dakika içinde bir üst kata alınabilmektedir. Hidrolik tırmanma i��lemi sırasında RCS tırmanma ekipmanı, tırmanma ayaklığında kayıcı mafsal ile beraber çalışmakta ve bu şekilde kaldırılacak parçaya 5 tonluk kaldırma kuvveti uygulayarak parçanın 50 cm’lik artışlarla tırmanmasını sağlamaktadır. Panelden bağımsız olarak kullanılan hidrolik pistonlar ve pompalar kat döşemesi üzerinde kolaylıkla hareket ettirilebilmektedir. Pistonların yer değiştirilerek kullanılması sistemde ekonomi sağlamaktadır. Palladium şantiyesinde kullanılmakta

olan RCS-P güvenli rüzgar panelleri 25 adet panel ve 2 adet çıkartma platformundan oluşmaktadır. Proje genelinde RCS’nin döşemeye bağlantısı Slab Shoe RCS ile yapılmıştır. Ancak projenin belli katlarında kısmi olarak düşük döşemeli bölümleri mevcuttur. Buralar için özel çözümler üretilmiş olup böylece projedeki tüm detaylar gerçekleştirilebilmiştir. Ankrajların yapıda doğru yere bırakılması sistemin düzgün ve sorunsuz tırmanması için son derece önemlidir. Bu nedenle RCS sistem dahilinde bulunan ankraj kolu, oluşabilecek montaj hatalarını tümü ile bertaraf etmektedir.

Ali ELMASKAYA ( Şantiye Şefi ) YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

27


Aspen’den iki dev proje

Yapı sektörünün ülkemizdeki lider kuruluşu Aspen Yapı ve Zemin A.Ş, Konya ve Ankara’ya değer katan iki büyük projede yer aldı.

Aspen Genel Müdürü Ertuğrul Gündoğdu

Konya’daki Unilever Algida Fabrikası İdari Binası ve kısa bir süre önce Ankara’da tamamlanan Rönesans İnşaat Genel Merkezi projelerinde tavan ve duvar sistemleriyle bu önemliyapılara değer katan Aspen, geliştirdiği modern, yenilikçi ve dayanıklı ürünleri sayesinde fark yaratıyor. Unilever Algida Fabrika İdari Binası ile Rönesans İnşaat Genel Merkezleri projelerinde As-

28

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

pen’in tercih edilmesi, şirketin gücünü ve saygınlığını da pekiştiriyor. Mühendislik gücü ve yenilikçi yaklaşımıyla sektörüne yön veren Aspen Yapı ve Zemin A.Ş,Konya’daki Unilever Algida Fabrikasıİdari Binasıve Rönesans İnşaat’ın Ankara’daki Genel Merkezi odağındaiki dev projeye imza attı. Projelerden ilki olan Rönesans İnşaat Genel Merkezi’nde Targayükseltilmiş döşeme ve Tarkett Karo PVCzemin kaplama uygulayan Aspen, 2012 yılı içerisinde bu projeyi tamamladı. Unilever Algida Fabrikasıİdari Binası ise Aspen’in, Sinova bölme duvar sistemi, Integra Opencell, Integra Baffle ve Integra Tile ürünleri kullanılarak hazırlandı. Konuya yönelik açıklama yapan

Aspen Genel Müdürü Ertuğrul Gündoğdu, Konya ve Ankara’da dahil olunan iki büyük projenin, Aspen’in saygınlığının bir göstergesi olduğuna dikkat çekerek şöyle konuştu: “Aspen teknolojisi ve yenilikçi ürünleriyle alanının takip edilen şirket olma vizyonuyla hareket ediyor. Dünyada olduğu gibi ülkemizde de yüksek kaliteli hizmet misyonuyla önemli çalışmalara imza atıyoruz. Konya ve Ankara’ya değer katan bu ikiönemli projede yer alarak,kurumsal ve modern yapı çözümlerini Unilever Algida Fabrikası İdari Binası ve Rönesans İnşaat Genel Merkezleri’ne de taşımış olduk.Sektörlerinin önemli iki şirketinin Aspen’i tercih etmesi bizleri ayrıca gururlandırdı.”


Tüpraş İzmit Rafinerisi Fuel-oil Dönüşüm Projesinde Doka Kalıp tercih edildi Prizma Grup Tüpraş İzmit Rafinerisi Fuel-oil Dönüşüm Projesinde Doka Kalıp Sistemleri ile Hızlı, Verimli ve Güvenli Çalışma… Yeri: Kocaeli İşveren: Tekfen İnşaat ve Tesisat A.Ş. Alt Yüklenici: Prizma Grup Genel Müdür: Erkan ŞENER Proje Müdürü: Orçun ÖZALPER Doka Kalıp İskele A.Ş.: Satış – Serdar Doğan Dizayn –Faik ÖZKANNuray Ekinci KILIÇ Prizma Grup, Tüpraş İzmit Rafinerisi Fuel-oil Dönüşüm Projesi (Resid Upgrade Project –RUP) kapsamında Hidrojen ünitesi, Vacuum Residue Tanks alanla-

30

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

rı inşaat işleri ile Sub-Station - 4 binası inşaat ve Elektrik-Enstruman işlerini yürütmektedir. Söz konusu alanlarda yaklaşık toplam 15.000 m3 beton bulunmaktadır. Sub-Station 4 binası 7900 m2 inşaat alanına sahip 3 katlı bir endüstri yapısı olup İzmit bölgesinin deprem gereksinimlerine uygun tasarlanmış ve Rafineri teknik ve emniyet şartlarına göre inşa edilmektedir. Bu bina RUP projesinin en büyük binası olma özelliği taşımaktadır. SS-4 binasının betonarme perde, kolon ve döşeme kalıpları ile Tank sahası

çevresinde bulunan ve yükseklikleri 4 ile 6 m arasında değişen perdeler için DOKA kalıp ve iskele sistemleri kullanılmaktadır.

Doka tarafından verilen kalıp sistemi miktarları ve tanıtımları: Projede Kullanılan Kalıp Sistem ve Miktarları: •Top50 Geniş Yüzeyli Perde ve Kolon Kalıpları: 800 m2( 14 set kolon kalıbı ve kolonlu perde kalıpları) •150 F Tırmanma Konsolları: 20 adet tır-


manma konsolu ve bağlantı elemanları •Staxo 40 ve d2 iskeleli Döşeme Sistemi: V=11.000 m3 Şantiyede kısıtlı alan olması ya da yeterli zamanın olmaması v.b. gibi nedenlerden ötürü kalıbın şantiyeye hazır olarak gelmesi gerektiğinde Doka, kalıpları montajlı bir şekilde şantiyeye göndermektedir (Kullanıma hazır kalıp hizmeti)

Projede kullanılan kalıp sistemleri hakkında genel bilgi: Top50 Geniş Yüzeyli Kolon ve Perde Kalıbı: Sistemin başlıca Elemanları Doka H20 Ahşap kiriş, Çelik kuşaklar ve plywood’dur. Brüt beton yüzeyi istenen projelerde ve şekil itibari ile doğrusal olmayan perde ve kolonlarda en çok tercih edilen kalıp sistemidir. Geniş yüzeyli perde ve kolon kalıplarını kullanmak için çok farklı sayıda standart bağlantı ve ara birleşim elemanı mevcuttur ve kiralanabilir. Kolon ve Perde kalıbını oluşturan elemanların tamamı sökülüp tekrar farklı amaçlar için kullanılabilir bu nedenle son derece esnek bir sistemdir. Top 50 sisteminde kullanılan Doka H20 Top P ahşap kirişleri Doka tarafından kendi tesislerinde el değmeden Avrupa Standartlarına uygun olarak üretilmektedir. H20 TopP‘yi eşsiz yapan özelliği uçlarındaki plastik enjeksiyon koruma başlıklarıdır. Darbe Emici Başlıklar sayesinde ürün kiriş uçlarında su geçirimsiz ve darbelere karşı dayanıklıdır, bu nedenle de ömrü diğer korumasız ahşap kirişlere nazaran 3 kat fazladır. H20 Top ahşap kirişleri 5 KNM moment ve 11 KN kesme kapasitesine sahiptir.

raz elemanlardır. D2 sistemi ayak başına 6 ton güvenli taşıma kapasitesi ile her tür projede kullanılabilecek bir sistemdir. Ana çerçeveler, bağlantı elemanları ve çift çapraz elemanlar sıcak daldırma galvaniz kaplı, Krikolu ayak ve başlıklar ise elektro galvanizlidir, bu nedenle hava koşullarından etkilenmez ve uzun yıllar kullanılabilir. D2 iskele sisteminde yer alan 3 tip 1.52 cm genişliğindeki ana çerçeve ile her yüksekliğe hitap etmektedir. Sistemde kullanılan ana çerçeve yükseklikleri 1.80m, 1.20m ve 0.90m ‘dir. 1.80m yüksekliğindeki ana çerçevelerde boru çapı 60mm ve et kalınlığı 4.5mm’ dir. Krikolu ayak ve krikolu başlıklar ile yükseklik ayarı çok hassas bir şekilde yapılabilir. Sökümünde sıkışma olmaksızın çok kolay şekilde kalıbı betondan geri ayırabilmektedir. D2 iskele sisteminde kullanılan çift çapraz elemanlar döşemeden gelen yükün verimli taşınabilmesi için farklı uzunluklardadır. Döşeme kalınlığının fazla olduğu sanayi yapıları gibi projelerde kısa çapraz elemanlar, konut projeleri gibi döşeme kalınlığının az

olduğu projelerde ise uzun çapraz elemanlar kullanılarak D2 iskele sistemi verimli şekilde kullanılmaktadır. Çift çapraz elemanlar üzerinde şantiyede çalışmayı kolaylaştırmak için her uzunluk ayrı bir renkle etiketlendirilmiştir. Hem bu etiketin üzerinde hem de çapraz elemanların uçlarında ana çerçeve aralarının ne kadar açılabileceğini ve hangi yükseklikteki ana çerçevede kullanılabileceğini gösteren silinmez özellikte baskı yazılar mevcuttur. Örneğin 18.200 yazısı bu çapraz elemanın 1.80m yüksekliğindeki ana çerçeve ile kullanılacağını ve iki ana çerçeve arasındaki yatay mesafenin 200cm olacağını göstermektedir. D2 iskele sistemi masa kalıbı olarak da kullanılabilmektedir. Çift H20 olarak kullanılan ana doğrultudaki Ahşap kirişler karşı plakalar ile iskele sistemine sabitlenmektedir. Tali Ahşap kirişler ise ana doğrultudaki ahşap kirişlere kiriş bağlama köşebentleri ile sabitlenmektedir ve tüm sistem elemanları kiralanabilmektedir.

Doka 150 F Tırmanma Konsolları: Doka 150 F tırmanma konsolları, perde ve kolon sistemlerinin yükseklik boyunca tırmandırılarak dökülmesine olanak sağlamaktadır. Kurulumu ve montajı çok basit bir şekilde yapılabilir. Kullanılması da çok kolaydır. İlk dökümde bırakılan kalıcı ankraj noktalarına bağlanan tırmanma askıları üzerine çok rahatça yerleşen ve 150cm genişliğinde oluşturduğu platform ile güvenle çalışılabilen bir sistemdir. İsteğe göre 150 F sistemine kalıp ile bütünleşmesini sağlayan makas payandalar da eklenerek sistemin hızı arttırılabilmektedir. Makas payandalar sayesinde Tırmanma konsolları kalıp ile bir bütün haline gelir ve sadece bir vinç hareketi tüm sistem tırmandırılır. Doka 150 F tırmanma konsolları sıcak daldırma galvaniz kaplı ve kullanım süresi uzun bir üründür.

Doka D2 iskele Sistemi: Doka D2 iskele sistemi Doka tarafından geliştirilen ve Dünyanın her yerinde kullanılan taşıma kapasitesi yüksek güvenli ve verimli bir sistemdir. Sistemi oluşturan ana elemanlar Krikolu Ayak, Krikolu Başlık, Ana Çerçeve ve Çift çapYAPI MALZEME - EYLÜL 2013

31


Ecotherm Isı Yalıtım Sistemi

“Uzmanlık cephenizde, paranız cebinizde” Terraco, aldığı ETAG 004 belgesiyle Avrupa Birliği standartlarında çevreci ve insan sağlığına duyarlı kaliteli üretim yaparak Ecotherm Isı Yalıtım Sistemi’ni müşterilerine sunuyor.

Özellikle ülkemizde enerji talebinin giderek arttığı günümüzde, yıllık toplam enerji ihtiyacımızın çok büyük bir kısmını, yaklaşık %75’ni ithalat yoluyla karşılamaktayız. Isıtma ve soğutma amaçlı, konutlarda ihtiyaç duyduğumuz oran ise %35 civarındadır. Ülkemizdeki mevcut konut sayısının yaklaşık 19 milyon adet ve bunların sadece %15’de ısı yalıtımının yapıldığını göz önünde bulundurursak, 16 milyondan fazla konutta yalıtım olmadığı ve harcanan paraların boşa gittiği kaçınılmaz bir durumdur. Sadece geçtiğimiz yıl yalıtımsız binalardan dolayı boşa harcadığımız para 9 milyar TL’nin üzerindedir. Halbuki enerjiyi verimli kullanmak suretiyle, sürdürülebilir bir gelecek için hem doğaya hem ekonomiye önemli katkılar sağlamak aslında çok kolay. Toplum olarak, A tipi çamaşır makinesi veya A plus tipi bulaşık makinesi, buzdolabı gibi dayanıklı beyaz eşya alırken ne kadar da çok bilinçli hale geldik. Oysaki ısı yalıtımı sayesinde yapacağımız tasarruf bunların kat ve kat üzerindedir. Üstelik ülkemiz koşullarında nihai tüketiciler olarak arka arkaya gelen zamlar sebebiyle enerjiyi bu kadar pahalıya kullanıyorken ısı yalıtımı yaptırmak bir

32

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

tercih değil mutlak bir zorunluluktur. Türkiye’de gerçekleştirdiği üretim ile Avrupa Teknik onayı alan ilk firma unvanına sahip olan Terraco, aldığı ETAG 004 belgesiyle Avrupa Birliği standartlarında çevreci ve insan sağlığına duyarlı kaliteli üretim yaparak Ecotherm Isı Yalıtım Sistemi’ni müşterilerine sunuyor.

Ecothem Isı Yalıtım Sisteminin faydaları

• Isı kayıplarını azaltarak %50’ye varan enerji tasarrufu sağlarsınız. • Sağlamış olduğu enerji tasarrufu sayesinde, 2 - 5 yıl içerisinde yatırım maliyetinizi karşılarsınız. • Bina cephesinde hem ısı hem de su yalıtımı sağlar. Betonarme elemanlarının korozyona maruz kalmasını engeller. • Yapının taşıyıcı kısımlarında yer alan demirlerin paslanmasını ve kapasitesinin düşmesini önler, böylece binanızın depreme karşı olan mukavemetinde azalma meydana gelmez. • Yapılarınızın bakım, onarım giderleri azalır. • Binanıza yapılacak olan ilk yatırım maliyetlerini minimize etmiş olursunuz. • Isı köprülerinin oluşmasını engeller,

yapınızı dış etkenlerden korursunuz. • Kışın soğuktan, yazın aşırı sıcaktan korunursunuz. • Bina iç kısımlarındaki yoğuşmayı ve rutubeti önleyerek daha konforlu bir ortam sağlar. Isı yalıtımlı duvarlarda iç yüzeylerde terleme sonucu küflenmeler, siyah lekelenmeler, sıva veya boya kabarmaları oluşmaz. • Yaşanılan odalar içinde hastalanmaya neden olan bölgesel sıcak-soğuk farkları oluşmaz, eşit ısı dağılımı sağlandığından, sağlıklı ve konforlu bir mekana sahip olursunuz. Dolayısıyla sağlık harcamaları azalır. • Bünyesine su almaz, buhar geçirgenliği yüksektir. • Yüksek elastikiyet özelliği sayesinde yüzey çatlaklarını köprüler. • Binanıza yeni bir görünüm kazandırır. • Hızlı uygulanır, çevreye zarar vermez. • Isı yalıtımlı duvarların içinde difüzyon sonucu su yoğuşması oluşmayacağından , duvarlardaki malzemeler, korozyona uğramaz ve binanın ömrü uzar. • Isı yalıtımlı binalar sayesinde daha az yakıt tüketeceğinizden havaya salınan CO2 miktarı da az olacak, çevrenin korunmasında önemli bir katkı sağlamış olacaksınız.


3. Boğaz Köprüsü şantiyesinde

Geoplast’ın

Geopanel kalıpları tercih edildi 3. Boğaz Köprüsü bağlantı yolları, altyapı işlerinde; Geoplast kalıp ürünleri kullanılarak hızlı, verimli ve güvenli bir çalışma gerçekleştiriliyor.

Proje Adı: 3. Boğaz Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu İşveren: T.C. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı - Karayolları Genel Müdürlüğü Ana Yapım Yüklenicisi: IC İçtaş İnşaat, Astaldi S.p.A Ana Yapım Alt Yüklenicisi: Ada Maden – Onur Demirel İnşaat

34

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

3. Boğaz Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu projesine dâhil olan bağlantı yolları ve bu yolları enine kesen menfezler şantiyede gerçekleştirilen ilk imalattır. Her biri yaklaşık 180,00 m. olan menfezlerin iç ölçüleri; 2,00x2,00 m. olup perde-döşeme kalınlıkları 25 ile 55 cm. arasında değişiyor. 12,00 m arayla dilatasyon derzi bulunan menfezlerden, proje kapsamında çok sayıda bulunuyor.

Tüm şantiyelerde en zahmetli ve vakit çalan işler alt yapı işleri olduğundan dolayı ciddi kayıplar meydana geliyor. Tüm imalatların altyapı işlerinden sonra olması; düzgün yapılmayan bir işin veya gözden kaçan bir detayın daha sonra büyük kayıplara neden olmakta buda ciddi risk getiriyor. 3. Boğaz Köprüsü büyüklüğündeki projelerde tüm bu riskler haliyle daha da büyüyor. Alt yapı yüklenicilerin yetkilileri,


tüm riskleri minimize edecek ve hız kazanacak yöntemler arayışı içerisindeydi. Bu arayış sonucunda Geoplast Geopanel kalıpları; 3. Boğaz Köprüsü, bağlantı yolları altında bulunan menfez imalatlarında tercih edilmesinde önemli etken oldu. Hem düşey hem de yatay doğrultulu betonarme yapı elemanlarının imalatında kullanılan “Geopanel Modüler Plastik Betonarme Kalıpları” ile çözülen projede; iş hızında ve kalitesinde ciddi

kazanım sağlıyor. Geopanel kalıp sistemi; şantiye ortamında vinç kullanımına gerek bırakmaması, engebeli arazide yatay taşımada kolaylığı, zamandan tasarruf sağlaması, yüzey kalitesinde en iyi şekilde beklentileri karşılaması, eksiksiz proje ve süpervizyon desteği, malzemedeki fire oranının az olması, işçilik hatalarının minimize edilmesi gibi ihtiyaçların tamamına eksiksiz cevap veriyor. Ayrıca ABS Yapı Elemanları tarafından verilen kalıp sistemlerinin

minimum 100 beton döküm garantisi de kalıpların tercih edilmesinde önemli etkenlerden biridir. Toplam 500 m² beton ile temas eden yüzey alanına sahip olan kalıp takımları; Geoplast markasının Türkiye’de ki tek yetkili distribütörü olan “ABS Yapı Elemanları” tarafından tedarik edilmiştir. Lider, yenilikçi inşaat firmalarının her zaman ilk tercihi olmaya devam eden Geoplast, sektör içerisinde ki payını da artırmaya devam ediyor.

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

35


Kalebodur, mimarinin en temel malzemelerini yeniden yorumluyor Kalebodur, gelişmiş üretim teknolojisiyle mimarinin en temel malzemelerini bir araya getirdiği Cement Grubu serileri “C-Extreme”, “C-Wood”, “Cement 2.0” ve “C-Stone” ile, farklı kullanım alanları için dayanıklı ve şık yüzey alternatifleri sunuyor.

Cement Grubu’nun yeni üyesi “C-Extreme” serisinin her karosunda ahşap, traverten ve betonu buluşturan Kalebodur, “C-Wood” serisinde iki vazgeçilmez malzeme olan ahşap ve çimentoyu bir araya getiriyor. “Cement 2.0” serisinde ise tasarımcıların vazgeçemediği brüt

36

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

beton görünümü, dijital üretim teknolojisiyle fullbody porselen olarak hayat bulurken, “C-Stone” serisinde beton efekti doğal taş efekti ile birleşerek birbirleriyle uyumlu altı rengin yanı sıra mat ve yarı mat olmak üzere iki farklı yüzey alternatifi sunuyor.

Ahşap, traverten ve beton “C-Extreme” serisinde buluşuyor Geliştirdiği ürün ve teknolojilerle mimarların oluşturuculuklarına hitap eden Kalebodur, mimarinin vazgeçilmez üç farklı malzemesi ahşap, traverten ve betonu, “C-Extreme” serisinin her


ahşabın lifleri, budakları, traverten dokusunun çizgisel ögeleri, beton yüzeylerde belirgin görülen çimento suyunun izleri görülebiliyor. Bir karoda beton efekti ağırlıkta iken, diğer bir karoda ahşap veya traverten görüntüsü ağırlık kazanıyor. Bu da döşendiğindeki görsel etkiyi zenginleştiriyor. Bu 3 değişik yüzeyin tek üründe ve harmoni içinde birleşimiyle Kalebodur, dünyada bir ilki oluşturuyor ve gerçekten reklam sloganındaki gibi “beklenmeyeni ortaya çıkarıyor.” karosunda birleştirmeyi ilk kez gerçekleştirmiş. Bu üç farklı malzemenin dokusunun mat olarak karodan karoya değiştiğini açıkça hissettiren seri, 30x120, 20x120 ve 12x120 gibi ince uzun ebatlarıyla döşemede farklılıklar oluşturuyor. Renkli fullbody porselen ve rektifiyeli (düz derz aralı) olarak üretilen; beyaz, gri ve antrasit olmak üzere üç rengi bulunan seri; üstün yüzey dayanımı ve mat natural dokunuşu sayesinde iç-dış mekan, yoğun trafik zemin ve duvar kaplamalarında çok başarılı dekorasyon imkanı sağlıyor . Bilinen en iyi ahşap, traverten ve modern mimarinin miladı olarak kabul edilen beton yüzey dokusunun buluştuğu her bir karoya dikkatle bakıldığında;

“Cement 2.0” ile brüt beton görünümlü şık seçenekler Kalebodur, brüt beton görünümlü “Cement 2.0” serisi ile modern mimari tasarımlar için sade ve şık seçenekler sunuyor. Tasarımcıların vazgeçemediği brüt beton görünümü, dijital üretim teknolojisinin kullanıldığı “Cement 2.0” serisinde fullbody porselen olarak hayat buluyor. “Cement 2.0” serisi, 5 farklı renk seçeneği, çeşitli yüzey zenginliği, 60x120, 60x60 ve 30x60 cm ebatları ile mekanlara, brüt beton görünümünün sadelik ve şıklığını getiriyor. Yoğun trafiğin olduğu alanlar için de ideal bir seçim olan seri; mat ve kaya yüzeyi seçenekleri ile farklı kullanım alanları için farklı yüzey alternatifleri sunuyor.

Ahşabın doğallığı ve betonun sade görüntüsü “C-Wood” serisinde İki vazgeçilmez malzeme olan ahşap ve çimento aynı karoda buluşuyor. 6 farklı renk ve 20x120 cm ebadıyla fullbody porselen karo olarak üretilen “C-Wood” serisi, ahşabın doğallığını, betonun sade görüntüsü ile birleştirerek tasarımcılara şık ve yalın mekânlar oluşturma imkanı veriyor.

C-Stone’dan altı renk ve iki farklı yüzey alternatifi Doğanın büyüleyici taş dokuları, çimento yüzey efektiyle C-Stone’da hayat buluyor. Dayanıklı fullbody porselen yapısı, üstün yüzey dayanımı ve zengin yüzey dokusu çeşitleri ile hem uzun ömürlü ve kullanışlı hem de son derece şık mekanlar oluşturuyor. 60x120 cm, 60x60 cm ve 3x1 m ebat seçenekleriyle prestijli projelerin vazgeçilmezi olmaya aday C-Stone Serisi; birbirleriyle uyumlu ve özenle seçilmiş altı renk ile farklı kullanım alanlarına imkan tanıyan mat ve yarı mat olmak üzere iki farklı yüzey alternatifi sunuyor. Özellikle 3x1 ebadındaki ve 3 mm incelikteki Sinterflex karoya uygulanmasıyla, geniş alanlarda ve cephede önemli bir mimari yapıtaşı görevini üstleniyor. YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

37


Alev geciktirici teknoloji DuPont Tyvek FireCurb DuPont, yapılar için alev geciktirici nefes alan yalıtım örtüleri üretimini mümkün kılan yeni bir teknoloji geliştirdi DuPont, yapı sektörü için geliştirdiği yeni özelliklere sahip patentli teknoloji ile yapıların korunması konusunda insan hayatını korumaya ve maddi hasarların azaltılmasına yönelik önemli bir adım daha attı. DuPont malzeme bilimi ve kimya alanlarında sahip olduğu birinci sınıf bilgi birikimini çevre dostu vizyonuyla birleştirerek geliştirdiği yeni buluşu DuPont Tyvek FireCurb ile nefes alan su yalıtım örtülerinin piyasaya rekabetçi bir fiyatla sunulmasına olanak veriyor. Yeni ürün, çatı ve duvarlar için uyumlu yüksek dereceli alev geciktirici seviyesi ile ayırdediliyor. DuPont Tyvek ürünlerinin uzun dönem koruma, etkili buhar geçişi, etkili enerji kullanımı ve iç konfor gibi çok yönlü ve bilinen mevcut özelliklerine alev geciktirici performans özelliği de eklenerek geliştirilen yeni nefes alan su yalıtım örtüleri pazarda DuPont Tyvek FireCurb ticari markasıyla sunuluyor. DuPont Yapı Çözümleri, Türkiye, İsrail, Kafkas Ülkeleri ve Irak Bölge Müdürü Hanefi Küçük ürün ile ilgili olarak

38

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

“DuPont, DuPont Tyvek nefes alan su yalıtım örtülerinin koruma performansı ile yapı portföyüne yeni bir boyut kazandırmıştır. Alevler DuPont Tyvek FireCurb ile karşılaşınca duruyor, azalıyor ve sonunda sönüyor. Suya ve rüzgara karşı yüksek korumaya sahip olan Tyvek FireCurb zeminden dış kaplama arasında kalan her yerdeki alev yayılımını engelliyor. Bu yeni ürün apartman sakinleri ve itfaiyeciler için ciddi bir koruma sağlarken aynı zamanda yangından doğan zararı ve maddi hasarı en aza indirir” dedi. Klasik bir şekilde yalıtım malzemesinin dış kısmına uygulanan veya duvar yapı sisteminin içine entegre edilen ve kurulum süresince de koruma sağlayan DuPont Tyvek FireCurb nefes alan su yalıtım örtüleri, binalar gibi uzun vadeli ve önemli yatırımların korunmasında mükemmel bir çözüm sunmaktadır. Su yalıtım örtüleri havalandırmalı yüzeylerde, yağmur koruma sistemi olan cephelerde (open rain screen cladding), ahşap iskeletlerde ve çatılarda kullanıma

uygundur. Bir binanın yapı malzemelerinin yangın süresince gösterdiği davranışlar o binanın güvenlik performansını gösteren en önemli etkidir. Bir çok ürün içerisinde daha az yanan malzemeler barındırır veya alev koruyucular maddenin tam ortasına veya kaplama yoluyla montajdan önce veya sonra yerleştirilir. Bu uygulamalar kontrolde tutulabilen küçük yangınları veya yavaş ilerleyen yangınları önlemede çok etkili olmakla beraber apartman sakinlerine kaçmak için daha fazla zaman kazandırmış olur ve böylece hayat kurtarır. Eskiden kullanılan pek çok etkili alev koruyucular halojen (özellikle klor ve/veya brom) içerir. Bu halojenler, madde yanmaya başlayınca diğer gazları tutar ve yangını söndürürken veya azaltırken oluşabilecek karışık reaksiyonları engeller. Diğer yandan eğer bir yangın alev koruyucu malzemenin içinde oluşturulmuşsa, halojenler serbest kalabilir ve herhangi bir buharda zehirlenmeye veya duman oluşumuna sebep olabilir, bu nedenle imalatçılar farklı alternatifler aramaktadır.


Renovasyon ve Tadilat Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gereken Uygulamalar! Yaşam alanlarımızı daha güvenli ve sağlıklı bir hale getirmek için renovasyon ve tadilat büyük önem kazanırken, iç ve dış mekanlarda yapılacak ufak uygulamalarla sonradan ortaya çıkabilecek daha büyük problemlerin de önüne geçebilirsiniz. Değişen mevsim şartları ve yaşam alanlarının kullanım sıklığı, hayatımızın önemli bir bölümünü geçirdiğimiz, ev ve konutların yıpranmasına neden oluyor. Yaşam alanlarımızı daha güvenli ve sağlıklı bir hale getirmek için renovasyon ve tadilat büyük önem kazanırken, iç ve dış mekanlarda yapılacak ufak uygulamalarla sonradan ortaya çıkabilecek daha büyük problemlerin de önüne geçebilirsiniz. Endüstriyel yapı harçları üretiminde dünya lideri olan ve sürdürülebilir yaşam alanları oluşturma hedefiyle inşaat malzemeleri üretiminde inovatif çözümler sunan Weber, evinize yaptıracağınız renovasyon ve tadilat çalışmalarında önemli uygulamalara dikkat çekiyor;

40

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


MANTOLAMA İLE KONUTLARDA %a60’A VARAN TASARRUF SAĞLANIYOR Mantolama uygulamaları, binaları dış etkenlerden koruyarak küf ve nem benzeri oluşumları engeller, sağlıklı ve konforlu yaşam alanları oluşturur. Dış etkenlere karşı dayanıklılık kazanan binalarda, bu sayede, oluşabilecek bakım ve onarım masraflarını azaltarak yapılan harcamanın uzun vadeli bir yatırıma dönüşmesini sağlar. Mantolamanın etkili izolasyonu sayesinde, iç mekanlar; yazın sıcaktan, kışın soğuktan korunurken, daha az enerji sarfiyatı neticesinde, ısıtma ve soğutma maliyetlerinde de %60’a yakın tasarruf elde ediliyor. Yalıtım uygulamalarında dikkat edilmesi gereken en önemli unsur, doğru ve sistemli yalıtım uygulamaları ile evinizin ihtiyaç duyduğu profesyonel çözümü bulmak ve doğru malzemeyi seçmek olarak öne çıkıyor. Weber Mantolama Sistemi, sistem entegre ürünleri sayesinde tüm bina tipleri için ihtiyaç duyulabilecek bütün çözüm önerilerine sahip. Alışılagelmiş dokular dışında dış cephede de estetik seçenekler sunan Weber Mantolama Sistemi, dış cephe renk kataloğunda yer alan dört yüz renk seçeneği ile farklı zevk ve ihtiyaçlara da cevap veriyor. Bina keşif hizmeti ile doğru ve rasyonel çözümler sunan sistem, proje renklendirme hizmeti sayesinde de kullanıcılarına tercih ettikleri rengi, dış cephelerinde önceden görme imkanı sağlıyor.

SU YALITIMI İLE ISLAK HACİMLERDE BAKTERİ VE KÜF OLUŞUMU ENGELLENİYOR

SERAMİK UYGULAMALARI İLE SON DOKUNUŞU YAPIN Genellikle dekoratif açıdan değerlendirilen seramik uygulamaları estetik görüntüsünün yanısıra sağlıklı yaşam alanlarının oluşturulmasında da büyük önem taşıyor. Kalıcı ve uzun ömürlü uygulamalar için, seramik seçimi kadar, doğru seramik yapıştırıcısının ve derz ürününün seçilmesi önem arz ediyor. Banyo, mutfak ve tuvalet gibi ıslak mekanlarda, balkon ve teraslarda, havuzlarda ve doğal taş kaplaması gibi uygulama alanlarına sahip yüzeylerde kullanılabilen weber konfor serisi seramik yapıştırıcıları toz çıkarmama özelliği sayesinde, özellikle iç mekanlarda, hem ev sahibine hem de

ustaya temiz çalışma ortamı sağlıyor. Sağlıklı bir uygulama için yüzey koşullarına ve kaplama türüne uygun bir yapıştırıcı kullanılması seramiklerin kullanım ömrünü arttırırken bu sayede yanlış ürün seçiminden kaynaklı, seramiklerin yüzeyden ayrılması ve benzeri sorunların da önüne geçiliyor. Seramikler yapıştırıldıktan sonra son işlem seramiklere en uygun derz dolgu ürününü seçmek. Doğru seramik yapıştırıcısı kadar, doğru derz ürününü kullanmak da uygulamanın uzun ömürlü olması için önemli. Farklı ihtiyaçlara yönelik alternatifler içeren weber joint serisi, yirmi beş ayrı derz dolgu renk seçeneği ile kullanıcılarına estetik çözümler sunuyor.

Su, yapıları tehdit eden en önemli faktörlerden birisidir. Islak hacimler, yapılar içerisindeki önemli yaşam alanlarını oluşturur. Su yalıtımı yapılmış ıslak mekanlar sağlıklı ve konforlu yaşam alanlarının oluşturulmasını sağlayarak, mekanları kaçak su ve nem kaynaklı bakteri ve küf benzeri oluşumlara karşı korur. Banyo, mutfak, tuvalet, balkon ve teras gibi ıslak hacimler, su sızmalarının en yoğun yaşandığı alanlardır ve bu alanlar genellikle seramik ile kaplanır. Ancak unutulmamalıdır ki; seramik uygulaması tek başına su yalıtımı sağlamaz. Problem oluştuktan sonra kat ve kat fazlasını ödemek yerine, eviniz henüz inşaat ya da tadilat aşamasında, seramik uygulamasından önce, Weber Islak Mekan Su Yalıtım Sistem ürünleri ile yaptıracağınız doğru ve sistemli bir su yalıtımı, karşılasacağınız problemlere düşük maliyetlerle engel olmanızı sağlayacaktır. YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

41


ODE Yalıtım yükselişini sürdürüyor Global bir marka olma yolunda hızla ilerleyen ODE Yalıtım, İstanbul Sanayi Odası’nın (İSO) hazırladığı ‘Türkiye’nin İkinci 500 Büyük Sanayi Kuruluşu 2012 Yılı Raporu’nda geçen yıla oranla 172 sıra birden yükseldi. ODE Yalıtım Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Turan

İSO tarafından hazırlanan ‘Türkiye’nin İkinci 500 Büyük Sanayi Kuruluşu 2012 Yılı Raporu’nun sonuçları açıklandı. ODE Yalıtım, 2011 sonuçlarına göre 172 sıra birden yükselerek büyük bir başarıya imza attı.Konuyla ilgili bir açıklama yapan ODE Yalıtım Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Turan, yalıtım konusunda Türkiye’nin en dinamik şirketlerinden biri olduklarının altını çi-

42

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

zerek, “Yüzde yüz Türk şirketi olarak ODE’nin 1986 yılından bu yana kat ettiği yolda çok büyük başarılara imza attık. İSO tarafından hazırlanan ‘Türkiye’nin İkinci 500 Büyük Sanayi Kuruluşu 2012 Yılı Raporu’nda şirketimizin geçtiğimiz yıla göre 172 sıra birden yükselmesi de başarılarımızın en büyük kanıtıdır” şeklinde konuştu.İstanbul Sanayi Odası (İSO) temmuz ayında ‘Türkiye’nin 500

Büyük Sanayi Kuruluşu’ araştırmasını kamuoyuna duyurmasının ardından Türkiye’nin İkinci 500 Büyük Sanayi Kuruluşu araştırmasını da yayınladı. İSO’dan yapılan açıklamaya göre, şirketlerin üretimden satışlarının sıralama ölçütü olarak kullanıldığı araştırmanın ikinci raporunda öne çıkan en önemli faktör, İkinci 500’ün ihracata, Birinci 500 şirketten daha sıkı tutunmaları oldu.


Yalıtım Gerçeği! Özellikle deprem sonrası binalardaki korozyon gerçeği ile “su yalıtımı”, gittikçe artan enerji faturaları ile de “ısı yalıtımı” Türk yapı sektörünün gündeminde yer alıyor.

44

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

Tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de yalıtımın önemi artmakta ve yalıtım sektörü gelişmektedir. Yalıtım sektörünün büyümesi için faaliyet gösteren tüm sektör oyuncularının bunda büyük emekleri vardır. Özellikle deprem sonrası binalardaki korozyon gerçeği ile “su yalıtımı”, gittikçe artan enerji faturaları ile de “ısı yalıtımı” Türk yapı sektörünün gündemine girmiştir. Isı yalıtım sektöründe “Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği (BEP)” ve “Bina Kimlik Belgesi” uygulamaları ile birlikte önemli bir


büyüme olacağı düşünülmektedir. BEP Yönetmeliği uyarınca yeni yapılacak binaların TS 825 standartına uygun olarak yalıtılması gerekmektedir. Ülkemizde halen ortalama 4 cm civarında seyreden ısı yalıtım kalınlıklarının artması beklenmektedir. Isı yalıtımı sadece ısıtma maliyetlerinden tasarruf için değil, aynı zamanda sıcak iklim kuşağındaki binalarda soğutma maliyetinden tasarruf amacı ile de kullanılmaktadır. Yeni yönetmelikte bu konunun dikkate alınarak değerlendirme yapılması öngörülmektedir. Türkiye enerji tüketiminin ancak % 28’i yerli kaynaklarla karşılanmaktadır. Isı yalıtımı uygulamasının yaygınlaşması ile birlikte önemli bir döviz tasarrufu sağlanacağı açıktır. Isı yalıtımının enerji tüketimini, dolayısı ile CO2 emisyonunu azaltması çevre kirliliğinin önlenmesi anlamında da fayda sağlayacaktır. Su yalıtımı, diğer yalıtım dallarına göre daha yaygın olarak uygulanmaktadır. Su yalıtımında tüm detayları ile bütünleşik sistem çözümü sağlayan firma ve ürünlerin uzun vadeli performans göstereceği çok açıktır. Su yalıtım ürünleri önceleri bitüm ve çimento esaslı iken teknolojik gelişmelerle birlikte akrilik, poliüretan, silikat esaslı ürünler ürün portföylerine dahil olmuştur. Ürün uygulamaları önceleri mala ve fırça ile yapılırken günümüzde püskürtme ma-

kinaları ile hem daha efektif ürün kalınlıkları elde edilebilmekte hem de daha ekonomik çözümler sağlanabilmektedir. Teknolojik gelişmelerin bitümlü ürünlere bir yansıması olarak, kauçuk granül tanecikleri ile üretilen, filesiz uygulamada dahi yüksek çatlak örtme kabiliyeti ve klasik sürme bitüm malzemelere göre 3 kat daha fazla basınç dayanımı sağlayan yeni nesil bitümlü ürünlerden bahsedebilmekteyiz. Son dönemlerdeki gözde mimari eğilimlerden olan yeşil çatı uygulamaları ve kat bahçeleri; bitki kökü dayanımlı bitümlü sürme su yalıtım ürünlerinin geliştiril-

Barış Özçelik Remmers Satış Müdürü-Yapı Grubu

mesindeki itici gücü oluşturmuştur. Çimento esaslı sürme su yalıtım ürünlerinde de yıllar geçtikçe esneklik konusunda iddialı, hatta ultra esnek tabir edilen ürünler geliştirilmektedir. Daha önceleri çatlak örtme kabiliyeti düşük ürünler ile yüksek su basıncı altındaki

lara yanıt vermeyi ilke edinen ve uluslararası bir firma olan Remmers, su ve ısı yalıtımı alanlarında güçlü bir çözüm ortağıdır. Dünyadaki yalıtım bilinci, standartlaşmayı da beraberinde getirmektedir. Türkiye’de bu konuda standartların

havuzlar ve su depolarının yalıtımları yapılmaya çalışılırken yalıtım bilinci ve ürün performanslarının artması ile birlikte günümüzde ultra esnek ürünlere yönelme başlamıştır. Remmers Ar-Ge laboratuarlarının yalıtım sektörüne kazandırdığı silikat esaslı ürünlerle özellikle endüstriyel tesislerdeki kimyasal ve termal dayanım kaynaklı yalıtım problemlerine çözüm sunulmaktadır. 1949 yılında kurulan ve 1000 den fazla çalışanıyla, 400 den fazla ürün sistemiyle, bugün “Temelden Çatıya kadar” Yapı Koruma ve ahşap endüstrisinde konusundaki tüm soru-

özellikle bazı alanlarda tam anlamı ile oturmamış olması haksız rekabete neden olmaktadır. Fiyat anlamında kıyaslama yapılan ürünlerin performans anlamında da benzer sınıflarda olması büyük ölçüde standartlaşma ile mümkün olacaktır. Yalıtım sektörü için devlet desteği ve yaptırımları önemli bir boşluktur. Isı yalıtımı olan binalarda yalıtım teşvik uygulaması vb yöntemlerle devletin konuya sahip çıkarak bir “yalıtım seferberliği” başlatması sağlanmalıdır. Bu gibi konularda İzoder ve kamu kurumlarının göstermiş olduğu işbirliği çalışmalarının artmasını diliyoruz. YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

45


Türkiye İş Makinaları Distribütörleri ve İmalatçıları Birliği’nin (İMDER), 19-20 Eylül 2013 tarihleri arasında Pendik Greenpark Otel’de düzenleyeceği “2013 Uluslararası İş Makinaları Kongresi” Altın Sponsorluğunu, TeknoVinç ve TeknoAsfalt üstlendi. İş Makinaları sektörü ile ilgili olarak Türkiye’deki ve dünyadaki son trendlerin ortaya koyulmasının hedeflendiği kongreye, hem Türkiye’den hem de yurt dışından yoğun bir katılım bekleniyor.

TeknoVinç ve TeknoAsfalt, iş makinaları sektörüne desteğini

sürdürüyor Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı desteğiyle 19 - 20 Eylül 2013 tarihleri arasında İstanbul’da düzenlenecek olan “2013 Uluslararası İş Makinaları Kongresi”nde; İş Makinaları Sektöründe Teknolojik Gelişmeler ve Teknik Mevzuat, Yatırım Projeleri Işığında İş ve İnşaat Makinaları, Talep Projeksiyonu gibi pek çok konuya değinilmesi planlanıyor. Tekno Vinç ve Tekno Asfalt’ın Altın Sponsorlar arasında yer aldığı 2013 Tür-

46

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

kiye İş Makinaları Kongresi’nin temel hedefleri arasında “Vizyon 2023 Stratejisine Sektörü Hazırlamak” bulunuyor. İş makinaları sektöründe hizmet veren firmalarla, çözüm ortaklarını bir araya getirerek önemli bir platform yaratması beklenilen kongrede, “Yatırımlar ile Dünyanın Parlayan İncisi Türkiye”, “2023 Yılına Kadar Planlanan Türkiye’deki Büyük Projeler”, “2023 Yatırım Projeleri Işığında İş Makinaları Talep

Projeksiyonu” başlıklı birçok panel düzenlenerek, sektörün önemli konularının ele alınması amaçlanıyor. Sektörlerinin lideri konumunda bulunan ve müşterilerini her zaman en iyi ve en yeni teknolojiyle buluşturmayı kendisine amaç edinmiş olan Tekno Vinç ve Tekno Asfalt, Altın Sponsor olduğu 2013 Uluslararası İş Makinaları Kongre’si katılımcılarına, iş makinaları sektörü ile ilgili bilgiler aktarmayı hedefliyor.


Sonbaharda doğanın esintisi

binanıza yansıyacak Artık ısı yalıtımının da bir modası var. ‘Isı yalıtımının da modası mı olur?’ demeyin. Evlerinizi yazın serin, kışın sıcacık bir yuvaya dönüştüren ısı yalıtımı uygulamalarında kullanılan boya, binanızın modaya uyup uymadığını da ortaya koyuyor. Isı yalıtımı, evinizde yazın serin, kışın sıcak oturmanızı sağladığı gibi binanızın moda trendlerini takip edip etmediğini de gösteriyor. Mantolama işleminin en büyük tamamlayıcısı olan dış cephe boyası, hem binanızı dış etkenlerden koruyor hem de seçilen renk ve doku binaya özgün bir kimlik kazandırıyor. Blue’Safe Mavi Kale paket bileşenleri içinde yer alan Kale Dış Cephe Boyaları da evinizi modaya uygun renklendirmeniz için 2013 sonbahar koleksiyonunu hazırladı. Modanın gerisinde

48

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

kalmamak için evinize en uygun renk alternatifini doğadan esinlenilen Kale Dış Cephe Boyaları’nın sonbahar koleksiyonunda yer alan 144 seçkin renk ve 8 farklı doku arasından seçebilirsiniz. Blue’Safe Mavi Kale paket bileşenleri içerisinde yer alan Kale Dış Cephe Boyaları, sonbahar modasına yön veriyor. Doğayı binalara taşıyan Kale Dış Cephe Boyaları’nın açık tonlu Bej, Kum Taşı, Yeni Bahar, Şebboy renkleri binalara ışık ve gölge yansımalarıyla özgün bir hava kazandırıyor. Kuvars ve Bozkır renklerinin da-


hil olduğu pastel tonlar ise hem diğer renklerle uyum sağlıyor hem de farklı mimari formları birbirine bağlayarak bir bütün oluşturuyor. Begonya ve Açık Kahve tonlar ise dış cephelere sıcaklık ve derinlik katıyor. Koyu tonlar olan Bade, Kahve ve Zerdali renkleri de ışığı tutarak binanın estetik ve çevreye uyumlu duruşuna destek oluyor. Blue’Safe Mavi Kale paket bileşenleri çerisinde yer alan Kale Dış Cephe Boyaları, sunduğu geniş renk seçeneklerinin yanı sıra mantolama uygulamaları esnasında oluşabilecek yüzey hatalarını da ortadan kaldırıyor. Ağır iklim koşullarına üstün dayanım gösteren Kale Dış Cephe Boyaları, binaların ilk günkü güzelliğini uzun yıllar korumasını sağlıyor. Alkaliye dayanıklı, renkleri solmayan, düşük su emme değerine sahip ve ağır hava şartlarına dayanıklı olan boyalar, uzun vadede binaların bakım ve onarım masraflarını da azaltıyor. Kale Dış Cephe Boyaları hakkında bilgi veren Blue’Safe Mavi Kale iş ortaklarından Kalekim Genel Müdürü Altuğ Akbaş: “Isı yalıtımı binaların daha uzun

50

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

ömürlü, sağlıklı ve konforlu olması için son derece önemli bir uygulama. Isı yalıtımı uygulamasının son aşaması olan bina renginin seçimi ise şehir mimarisi ve estetiği açısından olduğu kadar bina sahipleri için de her geçen gün daha fazla özen gösterilen bir konu. Bu noktada bina sahipleri mantolama uygulaması sonrası ısı yalıtımı performansına katkı sağlayacak boyaya istediği renk seçeneğiyle ulaşmak istiyor. Biz de bunun için Blue’Safe Mavi Kale olarak yeni sonbahar koleksiyonumuzda 144 renk ve 8 doku alternatifi sunuyoruz. Renk seçiminde kişisel beğenilerin yanı sıra binaların konumuna göre de hareket edilmesini tavsiye ediyoruz. Örneğin kuzeye bakan evlerin daha sıcak olması için koyu renkler, güneye bakan evlerin ise daha serin olması için açık renklerin kullanılmasını öneriyoruz. Bu nedenle tüketicilerin bu yılın gözde renklerini seçerken iklim koşulları ve çevre kirliliğine karşı dayanıklılık gösteren ürünleri de göz önünde bulundurmaları gerekiyor” diye konuştu. Blue’Safe Mavi Kale iş ortaklarından

Mardav Genel Müdürü Levent Pelesen ise şu konulara dikkat çekti: “Mantolamada ısı yalıtım levhasından dış cephede kullanılan boyaya kadar her bir eleman son derece önemli. Bu gerçekten hareketle Blue’Safe Mavi Kale paket bileşenleri içinde yer alan dış cephe boya ve kaplamaları, her türlü mevsim koşullarına uyum sağlıyor. Dış cephe boyalarıyla binalar estetik bir görünüm kazanırken nefes alan sağlıklı dokuya sahip binalar da oluşturulmalı. Bu yıl sonbahar koleksiyonumuzda yer alan dış cephe boyaları sayesinde, binanın dış cephesinde kabarma ve çatlama yaşanmıyor. Aynı zamanda renk alternatifleri sayesinde de bina sahipleri, hem modanın gerisinde kalmıyor hem de uzun yıllar boyunca renkleri solmayan binalara sahip oluyorlar. Tüketicileri ısı yalıtımı yaptırırken kullanılan her bir malzemeye dikkat etmeleri konusunda uyarıyor ve paket sistem almalarını tavsiye ediyoruz. Birbiriyle uyumlu çalışan paket sistemli ürünler bina ömrü boyunca tasarruf için en ideal çözümü sunuyor.”


Dyo ile yalıtım hem daha renkli hem daha ekonomik Sıcak, güzel günler devam ederken kışı düşünmek için henüz erken ama söz konusu ısı yalıtımı ve boya olunca geç bile kalmış olabilirsiniz. Binanızın dış cephesini yenilemeyi düşünüyorsanız vakit kaybetmeden harekete geçin çünkü Eylül bunun için en ideal aylardan biri…

52

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


Yaz başında çoğu bina sahibi bu kış da doğal gaza yüksek faturalar ödemeden ısınabilmek için yalıtım yaptırmaya, bu arada eskiyen dış cephe boyasını da yenilemeye karar verdi. Ellerini çabuk tutanlar, yazın ilk aylarında ısı yalıtımını da dış cephe boyalarını da bitirdiler. Onlar kadar hızlı davranamayan bina sahiplerinin önünde ise değerlendirilmeyi bekleyen Eylül fırsatı var. Ürün seçiminden, uzman teknik kadro ve satış sonrası hizmete kadar tüm aşamalarda ‘güvenin’ esas olduğu ısı yalıtı-

mında, dış cephede komple çözüm sunan Dyo’yu tercih edenler kârlı çıkıyor. Dyo’nun ısı yalıtımı ürünleri ile dış cephe boyalarını birleştiren markası Klimatherm, Türkiye çapındaki 7 Bölge Müdürlüğü ve yaygın bayi ağı, ısı yalıtımının her adımında bina sahiplerini yönlendiren deneyimli teknik kadrosu, satış sonrası hizmetleri ve 24 ay uygulama garantisi ile öne çıkıyor. Klimatherm; kışın ısınma, yazın soğutma amaçlı harcanan enerjide yüzde 50’ye yakın tasarruf sağlayan ısı yalıtımından

uzun yıllar verim almak ve sorunsuz bir uygulama isteyen tüketiciler için güzel bir seçenek oluşturuyor. Dyo Klimatherm uzmanları, termal kamera ile yapılan çekimlerle binadaki ısı kayıplarını raporlayarak, binanın özelliklerine ve bulunduğu bölgenin hava şartlarına göre en doğru malzemenin belirlenmesi konusunda öneriler getiriyor. Proje Renklendirme de Klimatherm’in öne çıkan hizmetlerinden biri. Böylece yalıtım sonrası binanızın nasıl bir görünüme sahip olacağını önceden görebiliyorsunuz. TSE- ISO-10002 Müşteri Memnuniyeti Yönetim Sistemi’ne sahip olan ve müşteri odaklı yaklaşımı benimseyen Dyo, ısı yalıtımında müşterilerinin karşılaştıkları her türlü soru ve soruna da hızlı çözümler üretiyor. Boya sektörünün köklü markası Dyo, dış cephe boyasında ise teknolojisi ve kalitesi ile farkını ortaya koyuyor. Boya binaları renklendiren, aynı zamanda koruyan ve değerini artıran bir uygulama. Dış cephede özellikle koruma yanı önemli ve bir o kadar da gerekli. Dyo dış cephe boyaları sahip oldukları ileri teknoloji ve inovatif özellikleri sayesinde binaları daha ilk aşamada yağmur, kar gibi hava koşullarının olumsuz etkilerine karşı koruyor, binaların ömrünü uzatıyor. Isı yalıtımı ve dış cephede Dyo’yu seçenler, iki kere kazanıyor. Dyo Teknotex dış cephe boyası, PTFE katkısı sayesinde yüksek kir ve su itme direncine sahip. Bir yandan yağmur suyu ile kendini temizlerken, su buharı geçirgenliğinin yüksekliği sayesinde nemin dışarı çıkmasına da olanak tanıyor. Binalardaki konforu artıran Teknotex, mükemmel örtücülüğü sayesinde uygulama sırasında da kolaylık sağlıyor. Akrilik emülsiyon esaslı dış cephe boyası Dinamik ise, silikonlu ve su bazlı bir boya. Mat bir görünüm sunuyor, su iticiliği yüksek ve küf gelişimine karşı dirençli. Bu özelliği sayesinde binaların dış cephelerini suyun olumsuz etkilerine karşı koruyor. Örtücülüğü yüksek olan Dinamik ile daha az boya kullanarak, daha fazla yüzey boyanabiliyor. Evlerimizin içi ne kadar güzel ve özenli olursa olsun, dışarıdan bakıldığında boyası eskimiş, bozulmuş bir binada oturmayı hiç birimiz istemeyiz. İç ve dış görünüm birbirlerini tamamladıklarında daha bir anlam kazanıyor. Üstüne bir de bu kış el yakmayan faturalar ödemek ve evinizde rahat etmek istiyorsanız elinizi çabuk tutmanızı öneriyoruz. YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

53


Graniser uluslararası pazarlarda büyümesini sürdürüyor Modern çizgisi, kaliteli üretimi ve müşteri odaklı hizmet anlayışı ile seramikte trendleri belirleyen Graniser; dünyanın farklı yerlerindeki müşterilerine kalıcı çözümler sunuyor.

Seramik ve granit üretiminde Türkiye’nin önemli markaları arasında yer alan Graniser, ürün kalitesi ve çeşitliliğini Türkiye’nin yanı sıra dünyanın birçok ülkesiyle paylaşıyor. 50’den fazla ülkeye yaptığı çalışmayla cirosunun %46’sını ihracattan elde eden Graniser, oran olarak sektörde ön sıralarda yer alıyor. Her yıl olduğu gibi bu yıl da ihracatta gösterdikleri başarıdan ötürü mutlu olduklarını dile getiren Graniser Genel Müdürü Erol Hacıoğlu ile seramik sektörünü ve Graniser’in yaptığı çalışmaları konuştuk.

56

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

Kısaca sizi tanıyabilir miyiz? “İş hayatına 1977 yılında Elginkan Holding’te başladım. Genel Müdür Yardımcılığı görevinde bulundum sonrasında holding’in ana pazarlama şirketi Elmor A.Ş.’den 1992 yılında ayrılarak Söğüt Seramik’te Genel Müdür Yardımcısı olarak göreve başladım. 1998 yılına kadar Söğüt Seramik’te çalıştım. 1999 yılında Kütahya Seramik’te Pazarlama Koordinatörü olarak görev aldım ardından 2000 yılında Termal Seramik’te Genel Müdür’lük yaptım. 2006 yılının son çeyreğinde ise Graniser


Graniser Genel Müdürü Erol Hacıoğlu

A.Ş.’de Genel Müdür olarak çalışmaya başladım ve devam ediyorum.”

Graniser’in dünden bugüne gelişimi ve seramik sektöründeki yeri nedir? “1999 yılında; kalite yönetimi ve müşterilerine hizmet noktasında mükemmelliği amaçlayarak dürüstlüğü ilke edinen, çalışanlarıyla ve dinamik yapısıyla genç bir kurum Graniser, hızla büyüdük seramik ve granit üretiminde Türkiye’nin lider üreticileri arasına girdik.

Akhisar/Manisa ‘da 275 dönüm alan üzerine kurulu fabrikamızda toplamda 23 milyon m2 üretim kapasitesi ve 1000’ e yakın çalışanımız ile duvar ve yer karosu, sırlı granit, dekor, bordür üretmekteyiz ve kurduğumuz satış noktaları ile dünyanın farklı yerlerindeki müşterilerimize hizmet vermekteyiz. Kalite kavramı Graniser ile bütünleşmiştir. Tüm ürünlerimiz ileri teknoloji ve estetik anlayışı ile üretilmektedir. Kuruluşundan bu yana duvar ve yer karosu üretiminde teknolojik yenilik noktasındaki iddialı yatırımları Graniser ürünlerini “kalitenin timsali” haline getirmiştir. Üretim sürecindeki gözetim ve kontrollerde gösterdiği hassasiyeti ve dikkati, hammadde seçimine de layıkıyla yansıtan Graniser ismi, sektördeki en güçlü firmalar ile birlikte anılmaya başlamıştır. Graniser; showroom hazırlama konusunda deneyimli mimarlardan oluşan ekibi ile bayilerine destek vermektedir. 50’den fazla ülkeye ihracat yapmaktayız. Graniser; dünya pazarlarında edindiği bu tecrübesini kendisine güven noktasında oldukça değerli bir teminat olarak görmektedir. Tüm bu özellikleri,

Graniser ’i satış hacmi, ürün kalitesi, dizaynlarda farklılık ve uluslararası konumu açısından sektördeki öncü firmalar arasına taşımıştır.”

Uluslar arası pazarlarda Graniser’in yaptığı çalışmalar neler? “2012 yılında ciromuzun %46’sını ihracattan elde ettik ve oran olarak sektörde 1.sırada yer alıyoruz. 2006 yılında aldığımız kararla daha çok ihracat odaklı çalışmaya başlamıştık. O tarihten bugüne ihracatta %300 büyüme kaydettik. Bugün kırk sekiz ülkeye aktif olarak ihracat yapıyoruz. Aldığımız bu karar ile sektörde yaşanan sıkıntılardan zaman zaman etkilenmiş olmamıza karşın büyümemizi sürdürmeyi başardık. Bu sonuç bizim için önemli bir başarı oldu. İhracatımızın %25’lik kısmını Kuzey Amerika’ya, % 35’lik önemli bir kısmını ise yaşanan ekonomik krize rağmen hala Avrupa’ya yapmaktayız. İsrail, Yunanistan, Romanya, Azerbeycan gibi önemli pazarlarda %25 ihracat payımız ile sektörde bir numaralı konumdayız ve aranan bir markayız. Ve geçtiğimiz YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

57


yıllarda olduğu gibi 2013 yıllında da ihracata ağırlık verecek ve başta Kuzey Amerika olmak üzere gelişmekte olan Orta Doğu ve Afrika pazarlarına daha çok eğileceğiz.”

Ürünlerinizi tasarlarken nelere dikkat ediyorsunuz? Ürün gamınızda ne tarz ürünler bulunuyor? “Öncelikle ürün ve hizmet kalitesine çok önem veriyoruz. Sonrasında sadece Türkiye pazarını değil dünya pazarını da yakından takip diyoruz. Ürün gamımızda duvar ve yer karosu, sırlı granit, dekor, bordür bulunmaktadır. Seramik sektörünün trendlerini gerek yurt içinde gerekse yurt dışında yakından takip ediyoruz. İhracat yaptığımız ülkelerin taleplerine göre desenler ve seriler üretiyoruz. Müşteri taleplerine odaklı olarak çalışıyoruz.”

Ev ve işyeri için seramik seçerken nelere dikkat edilmeli? “Tüm yer karosu ve duvar karolarında ebat ve renk kodu kutu üzerinde mevcuttur. Aynı renk tonu ve aynı kalibrede ürünleri almanız önemlidir. Renk tonu farklı ürünlerde kutular arası renklerde farklılık görünecektir ve karışık

58

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

döşenmesi hiç de gözünüze hitap etmeyecektir. Kalibre ise ürünler arasında milimetrik farklılıklar nedeniyle sıkıntı yaratacaktır. Ürün seçerken kullanım alanı da çok önemlidir. Kullanım alanına uygun ürün seçilmelidir. Çünkü kullanım yoğunluğuna göre ürünler çeşitleri vardır. Yoğun kullanım için farklı ürünler mevcuttur. Satıcıya kullanım yeri belirtilmeli ve mekâna uygun ürün talep edilmelidir. Ayrıca parlak ürünlerin mat ürünlere oranlara daha kaygan olduğu ve daha çabuk aşındığı da unutulmamalıdır. Ancak sırlı yüzeyler leke tutmama özelliği konusundan daha iyidir, leke konusunda en uygun ürün parlak sırlı ürünlerdir, bu ürünlerden leke kolayca çıkabilmektedir. Alınacak olan ürün kullanılacak alana göre daha fazla olmalıdır. Çünkü döşerken alan birebir tutmayacağından parça ürünler kullanılacak ve kırılmalar olabilecektir. Ayrıca ileride oluşabilecek sorunlara karşı her zaman yedekte ürün bulundurulmalıdır, ileriki bir zamanda zor olsa da aynı ürün belki bulunabilir ama aynı renk aynı kalibrede seramikkaro bulmak çok zordur. Ürünü seçerken tasarımı ve estetik görüntüsü size hitap etmeli ve zevkinize göre seçilmiş olmalıdır. Ürün döşendiğinde alt malzeme ıslaklığından dolayı renk değişimi gözlenebilir,

ürün yapıştırıcı malzeme kuruduğunda tekrar düzelecektir.

Graniser’in son dönemdeki hedefleri nelerdir? “2012 yılı ciromuz 151.000.000,00 TL olarak gerçekleşti, bunun %46’sını ihracatımız oluşturmaktadır. 2013 yılında hedefimiz ise mevcut üretim kapasitemizi koruyarak toplam ciromuzu %15 arttırmak. İhracat oranımızı da %51 sonraki yıllarda ise %60 oranına çıkarmak.”


Banyolarda

ışıltılı bir atmosfer “Işıltınızı yansıtın” sloganıyla sunduğu çarpıcı koleksiyonlarıyla mekânlara değer katan Çanakkale Seramik, yeni serisi Voyage ile banyolarda rüya gibi bir atmosfer oluşturuyor. Elmasın parlaklığı, kristallerin ışıltısı ve yıldızların ışığını tek seride buluşturan Çanakkale Seramik, banyolarında ışıl ışıl bir ambiyans oluşturmak isteyenlere Voyage serisini sunuyor. Voyage serisi, ışıltılı özel dokusuyla banyolara göz alıcı ve etkileyici bir hava katarken, 3 boyutlu özel parçaları, dantel etkisi veren çiçekli dekorların yanı sıra modern görünümdeki geometrik dekorlarla banyoları zenginleştiriyor. Beyaz, kırmızı, antrasit renkleri ve 30x60 cm ebadı ile her banyoya uyan seri, banyolara çarpıcı bir görsellik kazandırıyor. Kullanıcılar, seçkin mekânlar için estetik çözümler sunan Voyage serisinin 45x45 cm ebatlı sırlı granit yer karolarını, ıslak zeminler dışında evin diğer yaşam alanlarına da taşıyabiliyor.

60

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


Eviniz için yeni ve zevkli bir keşif Evlerimiz hepimiz için özel alanlardır. Evimizde yaşarız, yeriz, kutlarız, rahatlarız… Bu sebeple evde rahat ve konforlu hissetmek bir ihtiyaçtır. Evde yaşamın bir tamamlayıcısı olarak banyo alanları da bizim oluşturuculuk alanımızdır. Kişisellik banyo alanları için iyi hissetme faktörünü tamamlar. Halı, ahşap gibi sıcak materyal kullanımı rahat bir atmosfer rahatmada etkilidir. Ahşap yüzeyler stabil, konforlu bir görünüm sağlarkern, yeşil, pembe mavi gibi renkler taze ve temiz bir atmosfer oluşturur. Banyo atmosferi kadar kullanım özellikleri de banyo alanları için önemlidir. Banyoda yalnızca kendi başımıza vakit geçirmeyiz. Bir aile olarak sabah kalktığımızda ilk uğradığımız, dişlerimizi fırçalayıp havlularımızı astığımız bir alandır. Banyo bir evin en önemli buluşma noktalarından biridir. Duravit, bu

62

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

sebeple Darling New serisini tasarlarken tüm kullanım özellikleri ve atmosfere uygun seçenekleri göz önünde bulundurmuş. Vitrifiyeden, küvete ve mobilyaya Darling New geniş ürün çeşitliliği sunuyor. Parlak yeşil ve Azur mavi renk seçenekleri banyonuza canlılık getirirken, doğal dokuları ile Pine Silver ve Pine Terra renkleri uyumlu ve zamansız olarak karşımıza çıkıyor. Farklı küvet modelleri ise konforlu bir banyo deneyimi sağlıyor. Genişletilmiş 11.5 cm küvet kenarı ile küvete giriş çıkışta rahatlık sağlanmış. Opsiyonel LED ışıklandırma ile banyonuzda benzersiz bir atmosfer ortaya çıkarabiliyorsunuz. Şık ve gözalıcı bir banyo için aksesuar kullanımını unutmayın. Farklı kilimler, çerçeveli resimler, renkli aksesuarlar ve Darling New serisi ile hayalinizdeki banyoya sahip olabilirsiniz.


Creavit Sorti ile yeniden doğan banyolar “Banyo bu tarafta” mottosuyla banyoları güzelleştiren Creavit’in görenleri kıskandıracak banyo takımı Sorti, küçük dokunuşlarla evinizin havasını değiştiriyor. Eviniz sıkıcı mı gelmeye başladı? Bir şeylerin eksik olduğunu düşünüyor ama ne olduğunu bulamıyor musunuz? Banyo modasının öncüsü Creavit, evinizde değişiklik yapmaya banyonuzdan başlıyor. Sorti Banyo Takımı farklılık arayanların imdadına yetişerek küçük dokunuşlarla banyonuzu yeniden dekore ediyor. Creavit Sorti Banyo Takımı yarım ayak lavabo, tezgahüstü lavabo, asma klozet ve duvara dayalı klozetten oluşuyor. Kalite ayrıntıda gizlidir misali özgün tasarımlarıyla fark oluşturan bu seri, küçük farklılıklarla, hayran bırakan banyolar oluşturmanın en güzel örneği oluyor. Mükemmel kullanım için, uyumlu Creavit armatürler ile kullanılması öneriliyor. İhtiyaçlara en uygun çözümler sunan Creavit ürünleriyle banyonuzda yaşanan bu güzellik devriminin adı Sorti oluyor.

64

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


Özel banyo konforu Villeroy&Boch’un yeni küvet ailesi Squaro Edge, berrak hatları ve şık tasarımı ile dikkat çekiyor.

Çağdaş y a ş a m ve mutfak alanlarına ilk bakıldığında, dar kenarlar ve hassas şekillerin bir tasarım dili oluşturduğu görülür. Villeroy&Boch’un yeni küvet ailesi Squaro Edge, berrak hatları ve şık tasarımı ile dikkat çekiyor. Square Edge’nin en önemli farklılığı ise, entegre su girişine sahip olması. Bu sayede küvet armatürüne gerek kalmadan kendi içine entegre oluğundan akan su ile dolum sağlanabiliyor. Squaro Edge özel banyo konforu sunarken, aynı anda en yüksek estetik standartları da karşılıyor. Squaro Edge’in 12mm dar ağızı montaj ve temizlik kolaylığı sağlayanV&B’a patentli Quaryl adlı malzemeden üretilmiştir. Hassas, narin hatları ve etkili gölge oyunları sayesinde dinamik bir yüzey görünümü sunan Squaro Edge, entegre su girişi, yeni tam takım atık çıkışı ve taşmalara uyumlu bir konseptle tamamlanıyor. Küvetin krom ve beyaz olmak üzere iki şık versiyonu bulunuyor. Eğer arzu edilirse, Squaro Edge aynı zamanda üç delik veya sütun kademe bağlantı elemanı ile donatılabiliyor. Squaro Edge whisper ve ultimate fitness gibi hidromasajlı küvet sistemleri için de uygundur. wDikdörtgen küvetlerde 4 farklı boyut seçeneği sunulurken; bağımsız küvet ve gömme küvet seçenekleri de bulunuyor. Tüm küvetler yalnızca 45 cm derinliğinde sunuluyor. Bu sayede daha az su tüketimi ve konfor sağlanırken küvet içi kullanım da kolaylaşıyor.

66

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


Yabancılar Boğaz’daki yalılara yoğun talep gösteriyor Ortadoğu, Azerbaycan ve Avrupa’dan İstanbul’a gelen yabancılar, çoğunlukla şirket merkezi ve otel yatırımı için Boğaz’daki yalılara yoğun ilgi gösteriyorlar. Boğaz’da toplam 366 adet birinci ve ikinci derece tarihi eser niteliği taşıyan yalı bulunuyor. Tarihi niteliği olmayanlar da dahil edildiğinde Boğaz’ın iki yakasında toplam 600 yalı yer alıyor. İlçe bazında bakıldığında Sarıyer’de 136, Beykoz’da 109, Üsküdar’da 84, Beşiktaş’ta ise 37 tarihi eser niteliğinde yalı var. Bu yalıların fiyatlarını belirleyen en önemli etken ise bulundukları semt. Space Gayrimenkul Kurucu Ortağı Filiz Çakmur yalı fiyatını etkileyen unsurları şöyle değerlendiriyor: “Gayrimenkuldeki temel kural değişmez: Lokasyon, lokasyon, lokasyon... Her dönemde de-

68

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

ğişkenlik göstermekle beraber, satışta olan nitelikli yalı adedi 20’yi geçmez. Bundan kasıt yalı daireleri değil, komple yalılardır. Bugün itibariyle bir sayı vermek gerekirse portföyümüzde şu an fiyatı 7 milyon USD’den başlayıp, 100 milyon Euro’ya kadar değişen 12 yalı mevcut.”

BOĞAZ HATTI BAŞTA OLMAK ÜZERE TÜM GAYRİMENKULLER PRİM YAPTI İstanbul’da son 10 yıldır, Boğaz hattı başta olmak üzere tüm gayrimenkullerin prim yaptığını vurgulayan Çakmur; “Tabii ki

bu prim en çok Boğaz hattında oldu ve bu da satışı aklından bile geçirmeyen bazı mal sahiplerini de satışa yöneltti. Space Gayrimenkul olarak Ortadoğu, Azerbaycan ve Avrupa kaynaklı fonlara yönelik pazarlama ağımızda, yalılara ilişkin ciddi talepler alıyoruz. Şu anda görüşmelerini sürdürdüğümüz yabancı talepler, portföyümüzde olan yalıların değerlendirmesini, şirket merkezi ve otel yatırımı için yapıyorlar. Bu konudaki talep sadece yalılarla sınırlı olmakla kalmayıp, şehrin merkezinde değerli lokasyonlar için de geçerli. Ancak yalılara asıl talep Türk müşterilerimizden gelmektedir.”


Çakmur, Boğaz’daki yalıların el değiştirmesindeki en önemli etkenin miras yoluyla mal paylaşımları olduğunu belirtti. İkincil sebebin de çocukları evden ayrılan, küçülen ailelerin güzel dönemlerini yaşamış olmalarının verdiği huzurla tebdil-i mekan talepleri olduğunu söyledi. Ayrıca son dönemde artan fiyatların cazibesi nedeniyle satış kararı alan yalı sahiplerinin de olduğunu belirten Çakmur, ihtiyaç nedeni ile satılık ya da satılmış olan yalı adedinin ise toplam arz içinde oldukça sınırlı olduğunu ifade etti.

OSMANLI MİMARİSİNİ TAŞIYAN YALILAR TERCİH EDİLİYOR Filiz Çakmur, yalıların tercih edilen unsurları ile ilgili

olarak şunları söyledi: “Lokasyon kriterinin hemen ardından, tarihi eser vasıflı, yüksek tavanlı, tam müstakil, bundan kasıt bitişik nizam olmayan, rüzgara çok açık olmayan, geniş rıhtımlı ve tercihen her iki Boğaz köprüsünü de gören bir açıya sahip yalılar en çok tercih edilenlerdir. Anıtlar Kurulu ve Boğaziçi Öngörünüm’ün tarihi eser ya da değil yalıların yenilenmesinde gösterdiği haklı hassasiyetler de dış cephesi ve altyapısı yenilenmiş yalıların öncelikli tercih edilmesinde bir etken. Ancak satılık yalıların sınırlı sayıda olması nedeniyle, beklentilerinin çoğunu karşılayan bir yalı alternatifi oluştuğu zaman ciddi alıcılarımız beklemeden karar verir.”

Space Gayrimenkul Kurucu Ortağı Filiz Çakmur, Boğaz’daki yalılar ve artan taleple ilgili detaylı bilgiler verdi.

YALILARIN SATILMASINDA EN ÖNEMLİ ETKEN MİRAS

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

69


Yeşiller ve Sarılar gri kış günlerine meydan okuyor Marshall 2013 Renk Ailesi’nde yer alan Yeşiller ve Sarılar, kış mevsimi ile griye bürünen gökyüzüne karşı mekanlara güneş sıcaklığını, doğanın canlılığını buyur ediyor. “Renklendir Hayatı” sloganı ile insanların hayatına renk katan Marshall, uluslararası çapta yürüttüğü araştırmaları sonucunda belirlediği 2013 Teması, Renk Paleti ve Renkleri ile hayatı renklendirmeye devam ediyor. Marshall 2013 Renk Ailesi’nde

70

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

yer alan Sarılar ve Yeşiller kış soğuğuna, kurşuni renklere hazırlanan ruhlar için birebir. Yaz güneşinin ısıtıcı etkisinin sürmesi, doğanın canlılığını yeşilin tonlarında koruması için mekanların kapıları Marshall Sarılara ve Yeşillere açılıyor.


KIŞ ORTASINDA MEKANLARA DOĞAN GÜNEŞİN ADI: MARSHALL SARILAR Güneş ışığının en çok özlendiği soğuk kış günlerinde Marshall Sarılar mekanlarda yazdan kalma duyguları canlandıracak. Marshall Sarılar, güneşin göz alan etkisi ile en küçük mekanları bile genişletecek. Mum Işığı ve Ayışığı’nın bu yumuşak tonları ile birlikte aydınlık mekanlar oluşturulacak. Sarı tercih edilen mekanlardaki, dekorasyon öğelerinin rengi de önemli. Yatak odasında tercih edilen sarı renklerde turkuaz renkli bir yatak örtüsü eşlik ederse, oluşturulan ferah ortam tamamlanıyor.

YEŞİL VE MAVİNİN KIYILARINDA DOLAŞAN BİR YUMUŞAKLIK Doğanın canlılığı Marshall Yeşiller ile kış mevsiminin dinginliğine uyum gösteriyor; yeşil tonlar yumuşayarak koyu cam göbeği mavi ve çamlara dönüşüyor. Bronzlar ve zeytin tonları mavi etkisini dengeleyerek, soğuk ve sıcak bir yeşil paleti oluşturuyor. Yeşil ve mavinin kıyısında hoş bir kararsızlık hissi oluşturan tonlar doğal bir sis örtüsü ile yumuşaklık kazanırken, bir kulübeden modern bir daireye kadar her mekanda çekici atmosferler oluşturmayı başarıyor.

YEŞİL VE SARI BİRLEŞİRSE Marshall Sarılar ve Yeşiller bir arada, kış mevsiminin en sıcak mekanlarını oluşturmaya aday. Sıcak sarı tonların yeşillerle birlikteliği renk bloklarında ve oluşturucu desenlerde binbir seçenek sunuyor.

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

71


“İş Dünyası”na ait renklerin konsepti: Filafil uğu , kuruld e ’d e y i k Tür rengin a n a y u yıldan b unan her ok hayata d ncülük eden eö evresin moda ve stil a, Filli Boy mli ismi e n ö n ı n dünyası ile birlikte al el Ümit Ün nın tem ı r a l n a l yaşam a n renk kavola unsuru n yorum e d i n e y ın ramını mlaman u r o y u ladı. B den biri ı” n i t p e s yas 6 kon , “İş Dün ası l i f a l i F ddi olan başarı i ika l y ı s a tem ad ekanlar m n a y ı taş iyor. kat çek

Filli Boya Coloration koleksiyonu altındaki “Ümit Ünal İkibinonüç / İkibinondört Renk Eğilimleri”nin 6 konseptinden biri olan Filafil, sonbaharın gelmesiyle insanların tatil modundan çıkıp iş dünyasına geri dönüşüne çağrışım yapıyor. Bu dönemde renge ihtiyaç duyduğumuz mekanlar daha çok iş yerleri ve showroomlar olarak önem kazanıyor. Tasarım çağında yaşarken; fikirlerin paylaşımı, yeni fikirlerin ortaya çıkması için yapılan paylaşımlar, tartışmalar ve projelerin sunumları için mekanın verdiği enerji ve etki akıl almaz derecede önemli bir yere sahip. Filafil, iş dünyasına ait bir seçenekler bütünü. Bir başka deyimle bir altın oran sentezi. Sergi alanına dönüşecek duvarlar, projeksiyon görevi üstlenen duvar ve kesitler, en doğru renk seçimleriyle başarı imzası taşıyacak proje mekanlarına dönüşüyor. Fikirlerin oluşum ve sonuç duraklarına ait özel seçenekleri içinde barındırıyor. Birçok disipline öncülük eden Filli Boya - Coloration

72

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

konseptlerinden Filafil, ismini özellikle erkek giyiminde kullanılan bir kumaş cinsinden alan konsept olma özelliğiyle; jean trendlerine ve modanın kalbine hitap eden mekanlara ulaşıyor. Bu konseptin öne çıkan renkleri; gri tonun en mükemmeli Preton ve mavinin en puslu hali Apsis. KARAKTERİSTİK VE DAHA NET DURUŞU OLAN MEKANLAR İş dünyasına ait ve daha ciddi bu renkler kendini bu mekanlarda gösteriyor. Maskülen tavrı olan iş adamının vazgeçilmezlerinden olan bu renkler, mekanlara aydınlık ve konfor duygusu veriyor. Bir giyim klasiği ve mekan işaretlemesi olarak yeniden tanımlanıyor. İş dünyasına ait bir giyim moda literatürü, artık mekan renk ve konseptleriyle yer değiştiriyor. Filafil yapılara, mekanlara, ciddi ve samimi bir uyum kazandırıyor. Home-ofis, showroom, iş dünyasına dair alternatif stüdyo ve ortamların en net hallerine öneriler sunuyor.

FİLAFİL RENKLERİNİN İNSAN RUHUNA YANSIMALARI Kendi stilini taşıyan, modern iş dünyası bireylerine hitap eden, maskülen hatlarla çevrili bir yaşama ait özel bir karakter. Üretken, mantık ve duygusal denklemi en gerçekçi olan evrensel bir bireyi içinde barındırıyor. Puslu maviler, gri tonlar, gri lacivert tonlar Filafil insanının renkleri. TÜRKİYE’DE VE DÜNYA’DA FİLAFİL ÜNLÜLERİ Ali Koç, Güler Sabancı, Saadettin Saran, Cem Boyner, Marithe Francois Girbaud, Norman Foster, George Clooney, Donald J. Trump, Brad Pitt. “Bir yapı oluşturmak düzene koymaktır. Neyi düzene koymak? İşlevi ve nesneleri!” Le Corbusier… Filli Boya Coloration İkibinonüç / İkibinondört Renk Eğilimleri kataloğundaki renkler, Filli Boya ColorExpress bayilerinden de kolaylıkla temin edebiliyor.


Sur Çelik Kapı, Cam Serisi ile kapıyı yeniden yorumluyor Dünyanın ilk cam yüzeyli çelik kapısını üreterek çelik kapıyı yeniden yorumlayan Sur Çelik Kapı, evinizdeki şıklığı kapıdan başlatıyor.

Camın, çelik ve alüminyum malzemelerle uyumlu bir şekilde kullanılarak asil bir görünümün oluşturulduğu Sur Cam Kapı, yaşam alanlarına eşsiz bir bakış açısı katıyor. Siyah, beyaz ve antrasit renk alternatifleriyle üretilen “Cam Kapı” çelik kapıda tasarım kalıplarının dışına çıkarak yeniliğe kapı açıyor. Sade ve parlak görünümüyle dikkat çeken Cam Çelik Kapı, evinizde şıklığı kapıdan başlatıyor. Tasarımın yanı sıra yüksek güvenliğin ön planda olduğu Cam Serisi’nde 14’lü merkezi kilit sistemi kullanılarak güven-

74

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

lik en üst düzeyde sağlanıyor. Gövdede temperli cam kullanılarak üretilen seride, kapı kasası ve pervazlara çelik üzerine düz tip alüminyum giydirilerek cam ile bütünlük sağlanıyor. Yenilikçi ürünleriyle dikkat çeken Sur, kapısında asil şıklık arayanlar için Cam Serisi’ni sunuyor. Çelik kapı sektöründe dünyada ve Türkiye’de en çok patente sahip marka olan Sur Çelik Kapı bir ilke imza atıyor. Dünyada ilk kez hırsızlığa karşı garanti veren çelik kapı markası Sur, “konut projelerine özel, hırsızlığa karşı 5 yıl garanti” ayrıcalığı sunuyor.


Dosya İstanbul Konut Projeleri

İstanbul’un yeni cazibe merkezleri Dünyanın en pahalı şehirleri arasında yer alan İstanbul’da yaşamak ciddi bir maliyeti beraberinde getiriyor. Bu maliyetler arasında ilk sırayı ise emlak alıyor. Gerek alım-satım, gerekse kiralamada artan fiyatlar, bazı bölgelerde dudak uçuklatacak rakamları buluyor. Ancak her şeye rağmen emlaktaki hareket hız kesmiyor. Türkiye ekonomisinin itici gücü inşaat sektörü 200’den fazla sektörü canlandırmakla kalmıyor, yeni yaşam alanları oluşturup sosyal dönüşüme de katkıda sağlıyor. İstanbul’un yakın

76

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

geçmişe kadar, “sanayi bölgeleri” olarak anılan semtleri markalı konut sektörüyle sadece yatırımcısına kar ve güvenli yaşam alanları getirmekle kalmıyor, oluşturduğu sosyal dönüşümle bölgeyi kent hayatının gözde merkezlerinden biri yapma yolunda hızla ilerliyor. Yapı Malzeme Dergisi olarak İstanbul konut piyasasına özel hazırladığımız dosyamızda içinde alışverişten sağlığa ihtiyaç duyulabilecek her şeyi barındırarak oluşturulan yeni konut projelerini inceledik…


Dosya İstanbul Konut Projeleri

Soyak Park Aparts’ta bahçeli evler Soyak’ın, Halkalı’da yer alan Soyak Park Aparts projesindeki bahçeli kent evleri, hem şehirde yaşamak hem de şehirden uzaklaşmak istemeyenler için kaçırılmayacak fırsatlarıyla satışta. Konut sektöründe pek çok öncü projeye imza atan Soyak’ın İstanbul Halkalı’da yer alan Soyak Park Aparts projesindeki bahçeli kent evleri, şehir yaşamından bir nebze de olsa uzaklaşmak isteyenler için bire bir. Çağımız insanı için en büyük lüks olan şehirde yaşarken aynı zamanda doğanın içinde olmak, bahçede yorgunluk atmak, huzuru yaşamak Soyak Park Aparts’ta fazlasıyla mümkün. Ulaşılabilir fiyatları ve ideal konut tasarımlarında trendlerin öncüsü Soyak’ın bu projesinde bahçeli evlerin yanı sıra herkese uygun daireler de mevcut. Doğaya zarar vermeyen, tasarruf sağlayan malzemelerin kullanımına ve enerji verimliliğine özen gösterilen Soyak Park Aparts projesi; özel peyzaj tasarımlı bahçeleri, suni gölü, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları, sosyal tesisleri ile sakinlerine, keyifli ve yeni nesil bir yaşamın tadını çıkarma fırsatı sunuyor. Az katlı bina yaklaşımın-

78

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

da planlanan ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun şekilde geliştirilen Soyak Park Aparts, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma sözü veriyor. Otomatik bahçe sulamanın yanı sıra toprağa karıştırılan granüller kullanılarak az suyla sağlıklı yeşil alanlar oluşturulan Soyak Park Aparts’da ortak alanlarda fotoselli batarya sistemleri, çevre aydınlatmasında LED’li sistemler ve su ısıtmasında güneş paneli kullanımı ile tasarruf sağlanması planlanıyor. Soyak’ın sürdürülebilir kalite anlayışı ile geliştirilen, en modern teknolojinin kullanıldığı projede; 24 saat kapalı devre güvenlik kamera sisteminin yanı sıra dairelere kadar getirilen fiber kablo imkânıyla internet üzerinden yayın yapan IPTV, görüntülü konuşma yapılabilen IP telefon ve kablosuz internet hizmeti sunuluyor. Dairelerde ise merkezi uydu bağlantısı bulunuyor


Dosya İstanbul Konut Projeleri

Başakşehir - Ayazma’ya lüks konut projesi Bugüne kadar yaklaşık 40.000 konut üreterek sahiplerine teslim eden Özülke ve Özkar İnşaat firmalarının ortak girişimi, Başakşehir ve Ayazma’nın en lüks konut projesini hayata geçiriyor. kaç dakika, Atatürk Havalimanı’na 10 dakika, ikinci köprüye ise 20 dakika mesafede olan projenin bulunduğu alanda, 11 ihtisas hastanesinin hizmet vereceği dev proje Sağlık Kent’in temelleri de bu yılsonunda atılıyor. Atatürk Olimpiyat Stadı’nın hemen yanında yer alan projeye çok yakın bir bölgeden de üçüncü köprü bağlantı yolu geçiyor. Metro istasyonu ise bu yepyeni yaşam alanına sadece 900 metre uzaklıkta bulunuyor. Bölgeye büyük değer katması beklenen Sağlık Kent, Kanal İstanbul, üçüncü köprü gibi büyük projelerle, arazinin Basın Ekspres, TEM otoyolu ve Metroya olan yakınlığı yatırımcının da ilgisini buraya çekecek gibi görünüyor.

BAŞAKŞEHİR’DEKİ LÜKS KONUT İHTİYACINI KARŞILAYACAK NİTELİKLİ KONUT PROJESİ

Emlak Konut GYO’nun Şubat 2013’te yapılan Başakşehir-Ayazma’daki 3. Etap ihalesini kazanarak, emlak sektöründeki tecrübelerini yepyepi bir projede birleştiren Özülke ve Özkar Ortak Girişimi, bölgenin en lüks konut projesini satışa sunmaya hazırlanıyor. Özülke-Özkar Ortak Girişimi’nin yeni projesi lokasyonu kadar, mimarisi ve sosyal yaşam alanları ile beğeni topluyor. Nitelikli ve lüks konut projelerinin her geçen gün daha fazla ilgi gördüğü Başakşehir-Ayazma bölgesinde hayata geçecek olan proje lokasyonu ile dikkat çekiyor. TEM otoyoluna bir-

80

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

Özülke ve Özkar Ortak Girişimi’nin Emlak Konut GYO ile hayata geçireceği proje iki etap, 15 blok ve bir kuleden oluşuyor. Yaklaşık 1.500 konutun yer alacağı projede 1+1’den 6+1’e her ihtiyaca ve arayışa yönelik daire tipleri bulunurken, ağırlık 2+1, 3+1 ve 4+1 büyüklüğündeki dairelere veriliyor. Projede toplu yaşam alanlarında komşularla sosyalleşmenin sağlanması için oluşturulan aktivite alanları dikkat çekiyor. Kültür merkezinde özel sinema salonunda rezervasyon yaptırarak ailece veya komşularla film izleme imkânından, kütüphaneye, kalabalık misafirlerin ağırlanabileceği veya davetlerin organize edilebileceği salon-lounge alanlarına kadar düşünülen pek çok ince detay projeye ayrı bir değer katıyor. Projenin en dikkat çekici detayları arasında özellikle çocuk eğitim ve oyun odaları, spor tesisleri ve sıcak su havuzları da yer alıyor.


Dosya İstanbul Konut Projeleri

Emaar Square’de gezdiğin eve hayatını yerleştir! Gayrimenkul sektöründe ilk kez Emaar Square tarafından yapılan uygulamada, projeden ev almak isteyenler, Emaar Square örnek evlerini kendi fotoğraflarıyla kişiselleştirerek, kendi evlerini geziyor hissini yaşayacak. Dünyanın en büyük gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Emaar Properties’in ülke iştiraki olan Emaar Türkiye, Çamlıca’da satışa sunduğu Emaar Square projesi için gayrimenkul sektöründe ilk kez denenen bir uygulamayı hayata geçirdi. “Hayalindeki Ev?” adı verilen uygulama için Emaar Square web ve Facebook sayfasına konulan iconlar ile bilgisayar üzerinden giriş yaparak Emaar Square projesinde yer alan üç ayrı ev tipi için yapılan video çekimleri ile kullanıcılar kendi evlerini oluşturabilecek. Uygulama ile kendine uygun ev tipini belirlemek ve yakından görmek isteyenler önce facebook albümlerinden veya bilgisayarlarından en az beş fotoğrafı uygulamaya yüklüyor. Sonrasında ise uygulama devreye giriyor ve tamamen kişiye özel bir video oluşturuyor. Evlerin içinin dekorasyonundan ortak alanlarına kadar her mekânda kendini, ismini ve fotoğraflarını gören ziyaretçi, Emaar Square’deki konutları kendi evini gezer gibi geziyor ve adeta sanal ortamda kendi evinde yaşıyor. Üstelik bu keyifli kişiye özel video uygulaması, Facebook ve twitter hesaplarının yanı sıra elektronik posta olarak da paylaşılabiliyor.

HER BEĞENİYE UYGUN EVLER Emaar Square içinde yer alan konut grupları farklı tarzlara sahip kullanıcıların, beklentilerine cevap verebilecek donanımla tasarlandı. Brüt 61 metrekare büyüklüğündeki modern

82

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

çizgilere sahip 1+1 dairede, açık renklerin verdiği ferahlık hissinden yararlanarak tasarlanmış. Minimum mekânda maksimum konforun oluşturulduğu dairede, tam boy pencereler sayesinde gün ışığı ve manzaradan bol miktarda faydalanmak mümkün. Brüt 142 metrekare büyüklüğündeki modern dizayna sahip 2+1 daire, aktif iş hayatının getirdiği zamansızlık içerisinde sosyalleşmeye imkân sağlayan, çağdaş yaşamın tüm fonskiyonlarını bünyesinde barındıracak biçimde; özellikli ahşap ve mermerler, ekstra alanlar ve altyapı özellikleri gibi detaylar içeren lüks pakette dekore edildi. Tam boy cam cepheleri ve 3 metrelik tavan yüksekliğiyle ferahlık ve rahatı bir arada sunan dairede yine dünyaca ünlü markalardan yararlanıldı. Brüt 152 metrekare büyüklüğündeki 2+1 dairenin diğer versiyonu ise Modernleştirilmiş Klasik (contemporary classic) tarzda sade ve hafif ton geçişleriyle açık renk malzemelerin uyumu kullanılarak dizayn edilmiş. Açık renklerin yoğun olarak kullanıldığı rezidans dairesi, üç metre tavan yükseklikleriyle de ayrıcalık oluşturuyor. Metrekare büyüklüğü brüt 218 olan ve eliptik girişi ile dikkat çeken 3+1 daireler ise ahşap kapıları, özgün, üst düzey malzeme seçimleri, depolama alanları, ekstra hizmetli odasıyla, lüks pakette ve klasik tarzda dizayn edilmiş. Emaar Square projesini tüm konutlarında olduğu gibi 3+1 dairede de 3 metrelik tavan yüksekliği ferah alanlar oluşturmuş.


Dosya İstanbul Konut Projeleri

Prestijli markalar G Plus’ta Mar Yapı’nın Güneşli’de hayata geçirdiği markalı konut projesi G Plus’ın ticari alanları güçlü markaların ilgi odağı oldu. Tüm dairelerin satışının tamamlandığı ve yaşamın başladığı ilk etaptan sonra ikinci etapta da sona yaklaşılan projede ticari alanlar prestijli markaların ilgi odağı haline geldi. Girdiği bölgeye değer kazandıran, projelerini daire sahiplerine kaliteli bir yaşam sunmak ve hayatını kolaylaştırmak üzerine kurgulayan Mar Yapı’nın, İstanbul emlak piyasasının yükselen değeri Güneşli’de inşa ettiği G Plus projesinde metrekaresi 24-48 dolardan kiralanabilen ticari alanlar özellikle prestijli markalar tarafından büyük ilgi görüyor. Projede 33 metrekareden 704 metrekareye kadar ticari alan bulmak mümkün. Ofis, rezidans ve alışveriş merkezi olmak üzere 3 etaptan oluşan G Plus Güneşli’de 32 bin metrekare alana yayılıyor ve projede 282 adet rezidans, 40 mağaza ile 3 bin 900 metrekare planlanabilir ofis alanı bulunuyor. G Plus’ta ofis büyüklükleri 77 ile 146 metrekare aralığında değişirken satış fiyatı metrekaresi 5 bin liradan başlıyor. Marketten kuaföre, bankadan kuru temizlemeye kadar çeşitli alanlarda

84

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

hizmet verebilecek tasarıma sahip olan G Plus ticari alanlarında Divan Grubu’nun tanınmış markalarından, tecrübeli şeflerinin özgün menülerinin servis edildiği Divan Brasserie ve dünya genelinde 5 bin 712 kahve dükkanına sahip ABD’li kahve dükkanı zinciri Starbucks yerlerini almış durumda. Gelen talepler doğrultusunda, perakendecilerle tüketiciyi uygun bir zeminde buluşturmak için görüşmelerin titizlikle sürdürüldüğü G Plus’ta konut sakinlerinin maksimum memnuniyeti amaçlanıyor. Geleceğin Maslak’ı olarak kabul edilen Güneşli’de, Atatürk Havalimanı’na ve ana arterlere yakınlığı ile Basın Ekpres Yolunda yer alan G Plus projesinin ikinci etabında Divan Grubu’nun işleteceği Divan Residence at G Plus ile 140 odalı bir otel ve 30 mağazalı bir alışveriş arkadı da yer alıyor.


Dosya İstanbul Konut Projeleri

İş Hayatının Kalbi “Maslakno/1 Ofis Plaza” ile Atacak MaslakNo1 Ofis Plaza ile yeni bir dönem başlıyor. İş dünyasının 1 numaralı firmaları, şehrin merkezi olan Maslak’ta, trafik ve ulaşım sorunu yaşamayacakları, yeşille iç içe ofisler kiralayarak, iş ve yaşam kalitelerini yükseltiyor. Koçkaya Holding – Saral Şirketler Grubu ve Altınbaş Holding’in birlikteliği ile, bugüne kadar pek çok başarılı projeye imza atan ödüllü mimar Emre Arolat, “Maslakno1” Ofis Plaza ya değişik bir mimari çalışmayla hayat verecek. Maslakno/1 Ofis Plaza, konumu itibariyle ana arterler olan Sarıyer – Maslak, Beşiktaş – Zincirlikuyu – FSM – Boğaziçi Köprüsü ve Ayazağa Kağıthane - Kemerburgaz çıkışlarında yer almaktadır. Trafik engeline takılmadan, Metro, TEM bağlantısı veya Kağıthane üzerinden Ofis Plazaya ulaşım sağlamak çok kolay. İş hayatında zamanla yarıştığımız bugünlerde “Maslakno/1” Ofis Plaza sizi hayata hemen bağlayacak yakınlıkta. Ayrıca ferah mimarisiyle, VIP ofisleriyle, en son teknoloji yeşil bina sistemiyle, son derece güvenlikli özellikleriyle “Maslakno/1” Ofis Plaza bir adım daha öne çıkıyor. Plaza yirmi 26 kattan oluşuyor, 20 adet tek kat ofis olacak şekilde, beş katı ise otoparka ayrılmış durumda. Yaşam katında, toplantı salonu, cafe, sağlık merkezi gibi yiyecek ve ek hizmetler ile profesyonel iş hayatının ihtiyacı olan her şey bulunuyor. Maslak No/1 Ofis Plaza, her katta sahip olduğu kat bahçeleri, yeşil terasları, geniş bahçe ve havuz alanları ile oksijen kaynağı oluşturmakta. Ayrıca Maslak No/1 Ofis Plaza, maksimum enerji verimliliği için binada kullanılan sistemler sayesinde, benzer plazalara göre %40 enerji tasarrufu sağlayacak bir bina haline getirilmiş. Plaza, tüm dünyada kabul gören yeşil bina sertifikası olan LEED GOLD sertifikasını da almaya aday bulunuyor.

86

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


Dosya İstanbul Konut Projeleri

Çukurova Tower hızla yükseliyor İstanbul’un yıldızı parlayan bölgelerinden Kartal’da hayata geçirilen ve “Daha fazla manzara, daha fazla konfor, daha fazla kazanç” sloganıyla satışa sunulan proje; yatırım değeri yüksek, nitelikli ve güvenilir bir yaşam alanı oluşturmayı hedefliyor.

88

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


Kentsel dönüşüm, Kadıköy-Kartal metrosu, dünyanın en büyük adliyesi olan Kartal Adliyesi gibi pek çok faktörün etkisiyle yüksek prim potansiyeline sahip olan ve hayatı kolaylaştıran Çukurova Tower, adalar manzaralı 3+1 konut fırsatı sunuyor. Haziran ayında kaba inşaatı tamamlanarak dış cephesine başlanan ve Ekim 2014’te teslim edilecek olan Çukurova Tower, 253 konuttan oluşan 36 katlı bir rezidans projesi. Dünyanın en büyük Adliye Sarayı olan Kartal Adliye’sine 3 km, Kadıköy-Kartal Metro durağına ise 600 metrelik yürüme mesafesinde konumlanan Çukurova Tower, Bağdat Caddesi’ne 15, köprülere 20 dakika uzaklıkta. Ayrıca Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve Kartal-Pendik Deniz Otobüsü İskelelerine de çok yakın. Dördün-

cü kattan itibaren deniz ve adalar manzarasına hakim olan Çukurova Tower, geniş camları ve 3.4 metrelik kat yüksekliğiyle ferah bir yaşam alanı sunuyor. Yeşile dost konseptiyle öne çıkan ve yüzde 90’ı yeşil alan ve sosyal tesislere ayrılan Çukurova Tower’da kayın ve gürgen ağaçları altında piknik alanı, ıhlamur ağaçlarıyla çevrili spor alanı, yürüyüş parkuru, tenis kortu, basketbol sahası mevcut. Projenin sosyal tesisleri içinde; açık havuz, güneşlenme terası, sauna, fitness ve wellness merkezi de yer alıyor. Çocuk oyun alanları, sinema salonu, kafe-bar, bilardo ve oyun salonu eğlenceyle yaşamı buluşturuyor. Puset ve engelli rampaları, konutlara doğrudan geçiş olanağı sunan ev sahibi ve misafir otoparkı Çukurova Tower sakinlerinin yaşamını kolaylaştırıyor. Toplantı odaları ise modern ve ferah tasarımlarıyla çalışanlara işlerini takip etme fırsatı sağlıyor.

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

89


Dosya Ankara Konut Projeleri

Ankara’yı değiştiren projeler Konut projelerinde son birkaç yıldır “çağ atlayan” Ankara’da projelerin hem boyutu hem içeriği İstanbul’u aratmıyor. Geliştirdiği konut projeleriyle İstanbul’la yarıştığını gözler önüne seren Ankara’da günbegün ilerleyen şehirleşme, 80’ler tarzı konut modellerinin terk edilmesi, ev sahibi olmak isteyenleri yeni arayışlar içine çekiyor. Amerikan tarzı otel konseptli evlerin İstanbul’dan ülkemize yaptığı giriş ise Ankara’daki projelerle yeni bir renk kazanıyor. Ankara’da bir-

90

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

biri ardına yükselen, İstanbul projelerini gölgede bırakmaya aday modern yaşam alanlarının kalitesi ve başarısı kentin siluetini de değiştiriyor. Yapı Malzeme Dergisi ekibi olarak Ankara konut piyasasına özel hazırladığımız dosyamızda yapımı süren son projelerden İncek Prestij, One Tower, Paladyum Beytepe, Taurus AVM ve Uptown İncek’i mercek altına aldık


Dosya Ankara Konut Projeleri

765 konutluk dev proje: İncek Prestij Başkent’in yeni yaşam merkezlerinden İncek’te doğanın içinde yükselen İncek Prestij, 765 konutluk dev projesinin yanı sıra çevre dostu projelere destek veren alt yapısı ile de geleceğin modern Ankara’sını katkıda bulunuyor.

İncek Prestij’in ortaklarından Sarper Ak

Başkent’in yeni yaşam merkezlerinden İncek’te doğanın içinde yükselen İncek Prestij, 765 konutluk dev projesinin yanı sıra çevre dostu projelere destek veren alt yapısı ile de geleceğin modern Ankara’sını katkıda bulunuyor. Başkentin önemli projelerinden İncek Prestij’in ortaklarından Sarper Ak, hızla değişen dünyada ev tercihlerinin de değiştiğinin altını çizerek, “Artık Türkiye’de de trend olan otel konseptli projeler, Ankara’da büyük ilgi görüyor. Büyük çaplı bu proje-

92

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

ler şehrin görüntüsünü değiştirirken doğayı yani geleceği de şekillendiriyor” dedi. Ankara’da çok sayıda başarılı projenin yükseldiğini söyleyen Sarper Ak, sözlerine şöyle devam etti: “Ankara’da yükselen bu projeler kalite ve mimari başarıları ile göz dolduruyor. Ancak bu kadar proje yükselirken unutulmaması gereken şeyler var. Bunların başında doğa geliyor. Gelecek için yapılacak her çalışma doğayı koruduğu takdirde başarılı olacaktır. Geleceğin projesini inşa ederken farklı mimari ve üstün teknoloji yanında doğayı koruyan özelliklere sahip olmasına büyük önem veriyoruz. Biz bu doğrultuda düşünerek 50 bin metrekare yeşil alan ile gelecek neslin doğa ile birlikte büyümesi amaçladık. Bunun yanı sıra gelecekte önemi daha da artacak olan elektrikli araçlar için garajlara şarj ünitesi yerleştirdik. Bizim bu çalışmaları yapmamızdaki sebep geleceğin gittiği yönü belirleyerek, hem dünyadaki ev modernizmini yakalayıp, hem de insanlara yaşanabilecek bir doğa bırakmak.” İncek bölgesinin en büyük projelerinden olan 765 konutluk İncek Prestij, yaklaşık 60 bin metrekarelik çok özel bir lokasyonda yer alıyor. Loft dairelerden, 1+1/2+1 residence, geniş aileler için 5+1/6+2 daireler yatay ve dikey olarak 16 farklı mimarili blokta konumlandırdı Proje, 3+1, 4+1 ve dubleks konutları ile herkese göre ev seçeneği sunuyor. 30 bin metrekarelik yeşil alanı olan İncek Prestij’in 41 katlı binasının en üstünde ise havuz yer alacak.


Dosya Ankara Konut Projeleri

One Tower Ankara’da bir ilki başlatıyor Ankara’nın Oran semtinde yükselen One Tower kule konut ve AVM projesi çevreci özelliği ile Başkent’te bir ilk olmak için harekete geçti.

İTO Yatırım ortaklarından Özkan Özçelik

Ankara’nın Oran semtinde yükselen One Tower kule konut ve AVM projesi çevreci özelliği ile Başkent’te bir ilk olmak için harekete geçti. Ankara’nın ilk Leed Gold Sertifikalı kule konutu olmak amacıyla çalışmalarını sürdüren One Tower, yeşil bina kriterlerine uygun olarak inşa ediliyor. One Tower projesini hayata geçiren İTO Yatırım ortaklarından Özkan Özçelik One Tower projesi ile Ankara’da bir ilki

94

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

başlattıklarını anımsatarak, şunları söyledi: “5 milyon nüfuslu Başkent’te ilk Leed Gold sertifikalı konut projesini gerçekleştirmenin gururunu yaşıyoruz. Ankara’daki inşaat sektöründe ilk örnek olmamız nedeniyle göstermemiz gereken özenin farkındayız ve bu nedenle oldukça titiz çalışıyoruz. Sektördeki diğer firmalar, bunun farkındalığına varıp artılarını görmeleri durumunda çevreye duyarlı birçok konut inşa edilecek. İnsanlar görerek ve yaşayarak bunun önemini kavrıyorlar.” Özçelik, yeşil bina sertifikası ile gelecek yıllarda daha konforlu ve yaşanabilir alanların artacağına işaret ederek “3-5 yıl sonra konut alımında en fazla aranan kriter yeşil bina sertifikası olacak. İnsanlar artık ev alırken otoparkı, balkonu, ısı yalıtımı, dekorasyonu gibi detaylardan öte yeşil bina sertifikası olup olmadığına dikkat edecek. Bu nedenle şu an sektörde yeşil binaya yatırımın tam zamanı diyebiliriz” dedi. TSE’nin yeşil bina sertifikası vermesinin oldukça önemli olduğunun altını çizen Özçelik, “Leed ve Breeam gibi yabancı kuruluşların dışında TSE’nin de bu tarz bir hizmet veriyor olması ülkemiz açısından son derece önemli” diye konuştu. Ankara One Tower AVM, İmaj, Özçelik ve Tan Ortaklığı tarafından yaşama geçiriliyor. Ankara One Tower AVM projesi Ankara’da yükseliyor. Projede 11 farklı konut tipi mevcut. Projede yer alan daire alanları 112 metrekareden başlıyor. Ankara One Tower AVM projesinde 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon, 4 oda 1 salon ve 5 oda 1 salon penthouse tipinde daire seçenekleri bulunuyor. 2 kuleden meydana gelen projede 306 adet daire bulunuyor. One Tower masaj odaları, çocuk oyun alanları, fitness center, yüzme havuzu, kapalı otopark, buhar banyosu ve spor alanları gibi sosyal olanaklar sunuyor. Proje 190 bin 183 metrekare arsa alanı üzerinde yükseliyor. One Tower Ankara AVM konutları teslimleri 2015 yılı Mayıs ayında gerçekleşecek.


Dosya Ankara Konut Projeleri

Paladyum Beytepe’de

iç mekânları daire sahipleri şekillendiriyor Başkent’in ilk çevreci konut kulesi olarak bilinen Paladyum Beytepe’de iç mekânları daire sahipleri şekillendiriyor.

Uzaltaş A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala

Ankara’da şehrin yeni rotası İncek yolu üzerinde hızla yükselen Paladyum Beytepe Kule konut ve butik iş merkezi projesi, alışagelmişin dışında yeni bir projeye imza atıyor. 32 katlı kulenin inşaatında 20’nci kata gelinen projede iç detaylarla ilgili başlanan çalışma öncesi proje yönetimi, konut sahipleri ile ortak hareket etme kararı aldı. Uzaltaş A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, birçok projede daire sakinlerinin evlerine taşınırken ya da taşındıktan bir süre sonra revizyon gereksinimi duyduklarını anımsatarak, şunları söyledi: “Bu revizyonlar genellikle duvarların yıkılması, yeni bölmeler açılması şeklinde oluyor. Bu durumda hem gürültü, hem kirlilik yaşanıyor. Ayrıca ciddi maddi külfet ve emek gerektiriyor. Eşyalar kaldırılıyor, zedeleniyor ve gereksiz bir kayıp yaşanıyor. Biz tüm bu sorunları şimdiden çözmek için ‘gelin bu aşamada iken evinizin içini şekillendirin’ dedik.” Ünal Pala, aldıkları karar gereği konut sahiplerinin şimdiden dairelerine girerek, istedikleri dokunuşları yapabileceklerini belirterek, “Daire planlarımız ve örnek dairemizle şüphesiz

96

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

Ankara’nın hatta Türkiye’nin en sevilen konut projesi olduk. Ama kişilerin ihtiyaç ve beğenileri değişebilir. Taşındıktan sonra bile son dakika değişiklik talepleri olabilir. Bu projemizle aslında ev sahipleri kendi evlerinin iç mimarı olacaklar” dedi. Projelerinin ana hedefinin çevreci, sağlıklı ve konforlu yaşam olduğunun altını çizen Ünal Pala, “Biz proje başından beri mekânlarımızın aydınlık ve kullanışlı olması için çalıştık. Bunda da istediğimiz sonuçlara eriştik. Ama her ev sahibinin, evi için kurguladığı ayrı bir düzen var. Biz onlara evlerini yaşamak istedikleri şekle sokmalarına yardım ediyoruz. Bu onların hayallerinin evlerine ulaşmalarını sağlıyor” dedi.

PALADYUM BEYTEPE Uzaltaş AŞ’nin yürüttüğü, Başkent’in ilk çevreci konut kulesi olan Paladyum Beytepe 3 bloktan oluşuyor. A blokta butik iş merkezi, caddeye cepheli B blokta ise 110 metre yüksekliğinde 32 katlı konut kulesi yer alacak. 4 ve 5 katlı C blok ise alçak katlarda oturmak isteyenlere hitap edecek. Projede 110 daire, butik iş merkezinde ise 7 işyeri bulunacak.


Dosya Ankara Konut Projeleri

Taurus Ankara, AVM anlayışına yeni boyut kazandıracak Ankara’da AVM anlayışına yeni boyut kazandırmayı hedefleyen Taurus AVM, seçkin mağaza ve üstün marka karmasının bir arada toplandığı nadir yaşam merkezlerinden olacak.

Taurus Ankara AVM Yatırım AŞ Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ertan Dal

Ankara’da, 50 bin metrekarelik kiralanabilir alanı olmasına karşın, mimarisi ve üstün teknoloji kullanımı ile konuklarını “yormayacak” şekilde tasarlanan Taurus AVM, mağaza ve üstün marka karmasının bir arada toplandığı nadir yaşam merkezlerinden olacak. Taurus Ankara AVM Yatırım AŞ Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ertan Dal, Konya yolunda inşa edilen tek AVM olduğu için Ankara’nın çok sayıda güzide semtine yürüme mesafesinde olan Taurus AVM’yi hedefledikleri Ekim ayında hizmete sunmak için yoğun çalışma içinde olduklarını kaydetti. Kendileri ile birlikte Taurus AVM’yi tercih eden çok sayıda

98

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

marka ve mağazaların dekorasyon çalışmalarının titizlikle yürütüldüğünü ifade eden Dal, şunları söyledi: “Taurus’ta standartların çok üstünde alışveriş ve sosyal yaşam olanakları sunuyoruz. Bununla birlikte Ankara’da son yılların en gözde semtleri Çukurambar, Yüzüncü Yıl, Çiğdem, Balgat gibi semtlere yürüme mesafesindeyiz. Ayrıca bu lokasyon üstün marka karmalarının da hedef kitlesine çok yakın. Bu nedenle henüz inşaat aşamasında olmamıza karşın AVM’de doluluğumuz şimdiden yüzde 90’ların üstüne çıktı. Gerek lokasyon, gerekse teknolojiyi iyi kullanmamız Türkiye ve dünyanın önemli marka değerlerini bize çekiyor. Ankaralılar, Taurus AVM’de bir yandan teknolojinin bir AVM için sunduğu tüm olanaklardan yararlanırken, diğer yandan en çok tutulan markaları aynı çatı altında görme olanağına sahip olacaklar.” Ertan Dal, her zevke hitap eden bir AVM ortaya çıkarma düşüncesinden yola çıkarak 50 bin metrekare kiralanabilir alanda 140 üstün marka ve mağazayı biraraya getirmeye çalıştıklarını belirterek, “Taurus AVM marka karmasının içerisinde Zara, H&M, Koton, Network, Teknosa, TescoKipa, Mango, LCW, Cinemarine, Tekin Acar, Toru Entertainment, Flo, Fabrika, Bershka, Pull&Bear, MassimoDutti gibi çok önemli mağaza ve seçkin markalar bulunuyor” dedi. Ertan Dal, sadece marka karması ile değil Ankara’da AVM olarak sosyal sorumluluk alanında yapacakları projeler ve çevreye olan duyarlılığıyla da Taurus Ankara AVM’nin örnek bir AVM olacağını bildirdi.


Dosya Ankara Konut Projeleri

Uptown İncek Konut Projesi, 3 katlı satış ofisi ile de fark oluşturuyor Ankara’nın yükselen değeri İncek’te inşaatının önemli bölümü tamamlanan Uptown İncek Konut Projesi, 3 katlı satış ofisi ve örnek dairesinde satışlara başladı.

Uptown İncek Konut Projesi ortaklarından Emre Katırcı

Teknoloji ve oluşturuculuğu birleştirerek konuklarının kendilerini ayrıcalıklı hissetmesini sağlayan Uptown İncek, bölgenin ilk çok katlı satış ofisinde konutlarını görücüye çıkardı. Klasiğin dışına çıkarak farklı ve modern bir trend oluşturan Uptown İncek satış ofisi ve örnek daireleri, ev alacak konuklara fikir verme yerine, örneği birebir yaşatma düşüncesi ile inşa edildi. Projenin 3’üncü ve 4’üncü katlarına tekabül eden örnek daireler aynı manzaraya sahip olduğundan ev alacak

100

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

kişilere yakından tanıma fırsatı sunuyor. Uptown İncek Konut Projesi ortaklarından Emre Katırcı, inşaat sektörüne alışılmışın dışında bir anlayış getiren projelerinde hep farklı olmak istediklerini kaydederek, şunları söyledi: “Klasiğin dışında 3 katlı bir satış ofisi ve 36 katlı kulemizin 3’üncü ve 4’üncü katlarında örnek daireler hazırladık. Müşterilerimiz için göl manzaralı örnek daireler planlayarak oturacakları evlerde nasıl bir manzaraya sahip olacaklarını görmelerini istedik. Konuklarımız örnek dairelerin verandalarında kahvelerini yudumlayarak yaşayacakları daireleri hissetme imkânına sahip olacaklar. Zeminde manzaradan yoksun örnek daireleri gezmelerini istemediğimiz için de konuklarımızı üst katlarda ağırlamayı daha doğru bulduk.” Katırcı, maketten satış yerine “önce yap, sonra sat” sistemi ile çalışan Uptown İncek’te örnek dairelerin yalnızca fikir vermek amacıyla değil, ev sahiplerinin oturacağı daireleri tam anlamıyla yansıtmak istedikleri için normal dairelerde kullanılan malzemelerle donatıldığının da altını çizdi. Bulundukları lokasyonun Ankara için çok özel bir bölge olduğunu da vurgulayan Katırcı, “Projemiz doğanın tam kucağında yer alıyor. Bir taraftan yemyeşil ağaçlara bakarken, diğer taraftan göl manzarasıyla ev sahiplerimiz ayrıcalıklı bir yaşama ‘merhaba’ diyecekler. Ayrıca Uptown İncek hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakin trafiği ile ev sahiplerinin hayatını kolaylaştıracak. Öte yandan, Uptown İncek Ankara’nın en gözde eğitim kurumlarına yakınlığı ile çocuklarını bu kurumlara göndermek isteyen ancak uzun mesafe nedeniyle bunu gerçekleştiremeyen ailelerin de büyük ilgisini çekiyor” dedi.


Polisan’a iki ödül birden! Türk Standartları Enstitüsü (TSE) ile Ambalaj Sanayicileri Derneği tarafından organize edilen “Ambalaj Ay Yıldızları Yarışması”nda, Polisan Boya, 1 Altın ve 1 Bronz ödül kazandı. 12 farklı kategoride 200’ü aşkın tasarımın değerlendirildiği yarışmada, Polisan Boya, ambalaj konusunda uzman profesyonellerden oluşan Seçici Kurul tarafından “Ev – otomotiv-ofis araç ve gereçleri ile ihtiyaç malzemeleri” kategorisinde, fıçı görünümlü Wood & Wood ambalajı ve Elegans Altıgen Ambalaj ile 2 “yetkinlik ödülü”ne değer görüldü. Polisan Boya, bu ambalajlarla Dünya Ambalaj Örgütü’nün (WPO) Worldstar Yarışması’na katılma hakkını da yakaladı. Seçici Kurul’un, “Yetkinlik 2013” ödülüne hak kazanmış ambalajlar üzerinden yaptığı ikinci değerlendirmede, Polisan Boya, 96 tasarım arasından fıçı görünümlü Wood & Wood ambalajıyla Altın plakete değer görülürken, Elegans Altıgen Ambalajı Bronz plaket kazandı.

Weber’den bir yenilik daha: weber.dry UV coat! Su yalıtımı ve teknik harçlar alanında geniş ürün gamıyla farklı ihtiyaçlara yönelik kaliteli ve güvenilir çözümler üreten Weber, akrilik dispersiyon ile su geçirimsizlik katkıları içeren, çimento esaslı, çift komponentli, geliştirilmiş UV dayanımlı, elastik su yalıtım harcı weber.dry UV coat’ı geliştirdi. Eylül ayında pazarın beğenisine sunulan ürün, 20 kg’lık kraft torba ve 10 kg’lık plastik bidondan oluşan setiyle kullanıcının hizmetine sunuluyor. Hafif yaya trafiğine yüksek dayanımı ve geliştirilmiş UV direnci sayesinde, farklı sıcaklıklarda elastikiyetini kaybetmeyen weber.dry UV coat, tüm yapılarda, özellikle; üzeri başka bir kaplama malzemesi ile kaplanmayarak üstü açık bırakılacak teras çatılar için güvenli kullanıma uygun su yalıtım malzemesi olarak öneriliyor.

104

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013

Garden Stone ile mekânlarda doğal görünüm Türkiye’de adı seramik karo ile özdeşleşen Kalebodur, doğada bulunan en özel taşlardan Porfido’yu seramik karolara uyarlayarak ürettiği Garden Stone serisini tüketicilerin beğenisine sunuyor. Dijital üretim teknolojisi sayesinde kendini tekrar etmeyen varyasyon zenginliği ile doğal taş ile ayırt edilmesi çok zor olan Garden Stone, doğadaki en güzel taşlardan Porfido’nun seramik karolara mükemmel uyarlanmasıyla ortaya çıkıyor. Garden Stone, bej, gri bej ve koyu gri olmak üzere üç farklı renk alternatifini tamamlayan 30x60, 60x60 ve 60x120 cm ebatları ve özel üretim teknolojisinin kattığı derinlik hissiyle mistik çağrışımlar yapıyor. İç ve dış mekânlarda yer ve duvar karosu olarak kullanılabilen seri aynı zamanda kolay temizlenebilen bir yapıya sahip. Doğal ve farklı seçenekleriyle mekânlarda seçkin bir atmosfer oluşturan Garden Stone, özellikle havuz çevresiyle birlikte, bahçe ile terasların zemin ve duvarlarında mükemmel sonuçlar veriyor.


Banyoda zeytin yeşili modası Ross Lovegrove, VitrA için hazırladığı ünlü İstanbul koleksiyonuna eklediği yeni tasarımlarla, banyolara zeytin yeşili modasını getiriyor. Zeytin hasadı zamanının yaklaştığı bugünlerde, Lovegrove’ın şık ve yalın çizgisi, banyolarda görmeye alışmadığımız bir renk olan zeytin yeşiliyle buluşuyor. Geniş lavabo dolabı, infinit lavabosu ve duvara monte edilen boy dolabı, kullanışlı iç bölmeleriyle hayatı kolaylaştırıyor. Lovegrove’ın led aydınlatmalı aynası ise banyoların havasını değiştiriyor.

Beğendiğiniz tüm renkler, renk ölçer ile evinizde

Seramiksan ile Mekanlarda Akdeniz Esintisi

Filli Boya, Colorexpress Renk Ölçer Sistemi ile yaşam alanlarına sınırsız renk anlayışı getiriyor. Filli Boya’nın üstün teknolojisi ve tecrübesinden yararlanılarak geliştirilen bu sistem, insan gözünün algılayabileceği tüm renkleri yaşam alanlarına taşıma olanağı sunuyor. Filli Boya Renk Ölçer makinası ile beğendiğiniz bir kumaş, kağıt, perde ya da sevdiğiniz bir eşyanın yüzeyini okutarak 2 saniye gibi kısa bir sürede istenilen renk elde edilebiliyor. Filli Boya’nın Colorexpress bayilerinde uygulanan bu sistem ile ister bir litre ister yüz litre olsun, istenilen renk, ton ve miktarda boya kişiye özel olarak hazırlanıyor. Dekorasyona dair kişisel zevklerin ayrımından esinlenerek hayata geçirilen Colorexpress Renk Ölçer Sistemi ile Filli Boya, artık sadece bir mekanın dekorasyon ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik değil, daha bireysel odaklı renk çözümleri sunuyor.

‘İyi tasarım herkesin hakkı’ anlayışıyla ev ve bahçe dekorasyonunda fark oluşturmak isteyenlerin tercihi olan Seramiksan, doğadan aldığı ilhamı yaşam alanlarına yansıtmaya devam ediyor. Yenilikçi ürünleriyle dikkat çeken Seramiksan, dekorasyonda doğal bir şıklık arayanlar için Mayolika Serisi’ni sunuyor. Sırlı porselen olarak üretilen Mayolika Serisi, Beyaz ve Motif olarak iki farklı fona sahip. Doğal görünümünün yanı sıra akdenizin maviliğini, yaşam kültürünü ve güneşin enerjisini barından motifleriyle mekanlarda pozitif enerjiyi yakalamak çok kolay. Mayolika serisi doğal dokusuyla şıklığı evine taşımak isteyenlerin tercihi oluyor. Banyo,mutfak, balkon, teras gibi açık alanlarda ve ıslak zeminlerin yanı sıra tüm yaşam alanlarında kullanılabilen Mayolika serisi sırlı porselen karolar, 60x60 ebatında üretiliyor. Ancak özel tasarımı ile 15x15 15x30 30x30 ebatlarını da karonun üzerinde sunarak çok farklı tasarımlara ve döşeme şekillerine imkan tanıyor.

106

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013


VİKO şehirlerin ruhunu tasarımlarına taşıyor VİKO’nun Karre Cities serisinde en dikkat çekici tasarımlar arasında İstiklal Caddesi, Kız Kulesi ve Ortaköy tasarımlarıyla İstanbul yer alıyor. İstanbul aşıkları, Karre Cities’in çok özel elektrik anahtarı, priz ve komütatör tasarımlarıyla mekanların dekorasyonuna farklı bir hava katabiliyor. VİKO’nun Karre Cities serisinde asaletin şehri Londra, hayallerin merkezi New York, rüyaların başkenti Paris ve romantizmin simgesi Venedik gibi farklı seçenekler de sizi bekliyor. Karre Cities ile yaşam alanları artık şehirlerin kendine özgü ruhu ile aydınlanıyor. Her yaştan kullanıcıya seslenen Karre Cities serisi, evinizin her alanında olduğu gibi çocuklarınızın odasında da güvenle kullanabileceğiniz şekilde üretiliyor. Sizi ve sevdiklerinizi elektrik çarpmalarından korumak için priz mekanizması içinde çocuk koruma özelliği bulunuyor. Böylece çocukların priz deliklerine sivri cisimler sokması engellendiği gibi, priz kapağı sayesinde de en üst seviyede güvenlik sağlanmış oluyor.

Mutfakta karmaşa sona eriyor...

Garden Stone ile mekânlarda doğal görünüm

Nolte, modern dolap sistemleri ile günlük mutfak yaşamına düzen getiriyor. Mükemmel planlanmış sürgülü kasalar ve çekmeceler, iç düzenlemeler ve mükemmel detaylar mutfağı en verimli şekilde kullanmanızı sağlıyor. Böylece fazla çaba harcamadan mutfağınızda istediğiniz şeye ulaşmanız da mümkün oluyor. Değişik genişlikteki çekmeceli dolaplar, mutfağınızdaki alandan en uygun şekilde yararlanmanız için harika bir fırsat oluşturuyor. Nolte mutfakların ComfortLine sürgülü kasa ve çekmece sistemi, boşa harcanan depolama alanlarını ve ağırlık sorununu ortadan kaldırıyor. ComfortLine düzenleme sistemi sayesinde çatal bıçak ve porselen takımlarınızı ya da tencerelerinizi yerleştirmeniz çok kolaylaşıyor. Tam kapasite ile dolu olduğunda bile mükemmel iç düzenlemesi sayesinde karmaşaya izin vermiyor. Aynı zamanda bu sistemde çekmecelerinizin yerini değiştirme, ayarlama yapma,yenilerini ekleme imkanınız da bulunuyor.

Türkiye’de adı seramik karo ile özdeşleşen Kalebodur, doğada bulunan en özel taşlardan Porfido’yu seramik karolara uyarlayarak ürettiği Garden Stone serisini tüketicilerin beğenisine sunuyor. Dijital üretim teknolojisi sayesinde kendini tekrar etmeyen varyasyon zenginliği ile doğal taş ile ayırt edilmesi çok zor olan Garden Stone, doğadaki en güzel taşlardan Porfido’nun seramik karolara mükemmel uyarlanmasıyla ortaya çıkıyor. Garden Stone, bej, gri bej ve koyu gri olmak üzere üç farklı renk alternatifini tamamlayan 30x60, 60x60 ve 60x120 cm ebatları ve özel üretim teknolojisinin kattığı derinlik hissiyle mistik çağrışımlar yapıyor. İç ve dış mekânlarda yer ve duvar karosu olarak kullanılabilen seri aynı zamanda kolay temizlenebilen bir yapıya sahip. Doğal ve farklı seçenekleriyle mekânlarda seçkin bir atmosfer oluşturan Garden Stone, özellikle havuz çevresiyle birlikte, bahçe ile terasların zemin ve duvarlarında mükemmel sonuçlar veriyor.

108

YAPI MALZEME - EYLÜL 2013



Yapı Malzeme Eylül'13