Nachhaltigkeit ist kein vorübergehender Trend – sie ist eine Notwendigkeit. In einer Zeit, in der Ressourcen kostbarer denn je sind und Umweltbewusstsein unser aller Verantwortung ist, nehmen wir als Stadtbau Würzburg unsere Rolle ernst. Nachhaltigkeit ist daher eine Leitlinie, die unser Handeln bestimmt.
Ein wichtiger Schritt in unserem Engagement ist die Schaffung einer neuen Stelle für Nachhaltigkeitsmanagement. Seit Jahresbeginn ist sie mit Anja Möller besetzt. Wir freuen uns, dass sie uns beim Thema Klimapfad, dem Schwerpunkt dieser Ausgabe, schon tatkräftig mit ihrem Input und Know-how unterstützt hat.
Auf den Seiten 4 bis 7 zeigen wir mit neuesten Daten und Fakten, wo sich die Stadtbau Würzburg auf dem Weg zur Klimaneutralität derzeit befindet und welche nächsten Schritte anstehen.
Auch Sie können einen Beitrag leisten, denn Klimaschutz beginnt im Alltag – zum Beispiel bei der richtigen Mülltrennung. Denn nur wer Abfälle korrekt entsorgt, ermöglicht ein effizientes Recycling und trägt zur Ressourcenschonung bei. In dieser Ausgabe erfahren Sie, wie Sie durch einfache Maßnahmen im Alltag nicht nur Abfall reduzieren, sondern auch aktiv zur Kreislaufwirtschaft beitragen können. Im Ratgeber auf Seite 11 geben wir Ihnen zudem wertvolle Tipps zum umweltbewussten Geschirrspülen.
Nachhaltigkeit gelingt nur gemeinsam. Jeder Beitrag zählt –sei es durch bewussteren Konsum, ressourcenschonendes Verhalten oder die Unterstützung nachhaltiger Projekte. Lassen Sie uns gemeinsam eine lebenswerte Zukunft gestalten – für uns und kommende Generationen.
Als besonderes Highlight für unsere jüngsten Bewohnerinnen und Bewohner gibt es zu dieser Ausgabe eine Sonderbeilage. Wir wünschen allen Kindern viel Freude beim Rätseln, Basteln und Malen.
Frohe Ostern und eine angenehme Lektüre wünschen Helen Schork und Judith Kelemen
Quartier imFokus
Damit Sie sich in Ihrem Quartier rundum wohlfühlen, gibt es sowohl von der Stadt Würzburg als auch von der Stadtbau Würzburg engagierte Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner direkt vor Ort. Doch wer ist wofür zuständig? Wer kümmert sich um welche Ihrer Anliegen?
Quartiersbetreuung der Stadtbau Würzburg
Ist Ansprechpartner für die StadtbauMieterinnen und -Mieter im jeweiligen Quartier
Ist mehrfach wöchentlich telefonisch oder persönlich vor Ort im Stadtteilbüro erreichbar
Sorgt für einen reibungslosen Ablauf bei der Vermietung
Sorgt dafür, dass sich alle Stadtbau-Mieterinnen und -Mieter wohlfühlen und hilft in schwierigen Situationen
Unterstützt die Nachbarschaft in den StadtbauQuartieren und schafft Angebote, die das Miteinander stärken
Kümmert sich um eine gute Mischung der Bewohnerinnen und Bewohner in StadtbauHäusern
Organisiert Mieterfeste, saisonale Aktionen und Gewinnspiele für Stadtbau-Mieterinnen und -Mieter
Quartiersbetreuung =
Fokus auf Mieterinnen und Mieter der Stadtbau , unterstützt das Miteinander im Quartier, kümmert sich um Wohnqualität und Nachbarschaft.
KLIMA FREUNDLICH, EFFIZIENT, LEBENSWERT
Nachhaltigkeit als Aufgabe unserer Zeit
Nachhaltigkeit ist eine der größten Herausforderungen unserer Zeit. Gemeinsam stehen wir in Deutschland vor dem Ziel, bis zum Jahr 2045 klimaneutral zu sein. Das bedeutet, dass nicht mehr schädliches CO₂ in die Luft gelangt, als die Umwelt wieder aufnehmen kann.
Ein wichtiger Schritt auf diesem Weg sind unsere Gebäude. Denn sie verbrauchen in Deutschland mehr als ein Drittel der gesamten Energie – und damit auch ein Drittel der CO₂-Emissionen.
Um die Ziele des Pariser Klimaschutzabkommens zu erfüllen –nämlich die Erderwärmung auf maximal 1,5 Grad en – muss Deutschland seinen CO₂-Ausstoß in diesem Bereich stark senken:
Bis 2030 sollen die Emissionen im Gebäudesektor im Ver gleich zum Jahr 1990 um etwa 65 % sinken. Bis 2040 sogar um rund 88 %.
Ihre Verbräuche im Blick
Im Mieterportal und der -App haben Sie Einsicht in Ihre Verbrauchsdaten.
Unter dem Menüpunkt „Verbräuche“ sehen Sie den Verbrauch für Warmwasser und Heizung des letzten Monats. In der App finden Sie ihn auch direkt auf der Startseite ganz unten.
Hier klicken
Was tut die Stadtbau Würzburg bereits heute?
Die Ziele für die kommenden Jahre sind also klar gesetzt und herausfordernd. Wir als Ihr Vermieter nehmen unsere Verantwortung ernst und setzen uns dafür ein, unseren Wohnungsbestand energieeffizienter, umweltfreundlicher und lebenswerter zu gestalten. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen, nachhaltige Wohnkonzepte und die Förderung von Gemeinschaft und Umweltbewusstsein schaffen wir ein angenehmes Zuhause, senken Kosten und schonen die Umwelt.
Aktuell emittiert der Wohnungsbestand der Stadtbau Würzburg ca. 6.600 Tonnen CO₂ pro Jahr. Das sind 18 Kilogramm CO₂ pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr 2022. Zum Vergleichsjahr 1990 sind dies rund 69 % weniger.
Dies bedeutet: Wir sind beim Klimaschutz schon heute weiter als viele andere. Und wir haben die Klimaziele der Bundesregierung für das Jahr 2030 sogar jetzt schon erreicht!
Wir ruhen uns nun aber keineswegs aus. Unser Ziel ist gemäß Bundesklimaschutzgesetz ein klimaneutraler Wohnungsbestand bis 2045.
Dass unsere Maßnahmen wirken, zeigen die neuesten vorliegenden Zahlen: Durch umfangreiche Verbesserungen und den Einsatz moderner, energiesparender Technik stoßen unsere Gebäude bereits heute deutlich weniger CO₂ aus als früher.
Energieeffizienz:
Gut fürs Klima und den Geldbeute l
Durch neue Dämmungen, moderne Heizungsanlagen und den Einsatz nachhaltiger Energieträger reduzieren wir den CO₂-Ausstoß und senken gleichzeitig die Heizkosten für unsere Mieterinnen und Mieter. Denn ein energieeffizientes Gebäude verliert weniger Wärme, sodass weniger geheizt werden muss. Wir legen unseren ersten Schwerpunkt hier auf die Verbesserung der Energieeffizienz unserer Gebäude mit den ineffizientesten Energieklassen. Das betrifft aktuell 14 Gebäude mit 154 Wohnungen.
Den Anteil von derzeit gut 30 % Fernwärme als Energieträger in unserem Häuserbestand bauen wir in Abhängigkeit von der kommunalen Wärmeleitplanung weiter aus. Das heißt, wo wirtschaftlich möglich, soll künftig Fernwärme genutzt werden. Dort, wo der Anschluss an Fernwärme nicht möglich ist, tauschen wir fossile Heizungen durch CO₂-neutrale sukzessive aus.
Wohnungsbestand der Stadtbau Würzburg pro Jahr
2.200 Personen von Frankfurt nach New York und zurück 6.600 Tonnen CO2
Energie mit Zukunft
Fernwärme ist besonders klimafreundlich, weil sie oft aus Abwärme, Biomasse oder anderen nachhaltigen Quellen erzeugt wird. Im Vergleich zu Öl- oder Gasheizungen entstehen dabei deutlich weniger klimaschädliche Emissionen.
Ein Haushalt kann durch die Umstellung auf moderne Fernwärme im Schnitt bis zu 1,5 Tonnen CO₂ pro Jahr einsparen – das entspricht etwa einer Autofahrt von Würzburg nach Lissabon und zurück.
Sonnenstrom
Aktuell haben wir fünf Photovoltaik-Anlagen auf unseren Dächern in Betrieb, ein weiterer Standort steht kurz vor der Fertigstellung und zwei weitere sind in Planung. Insgesamt verfügen wir über ein Potenzial von etwa 75.000 m² Dachfläche für Photovoltaik. Mit dieser Fläche lässt sich so viel Strom erzeugen, dass damit jährlich rund 4.300 Haushalte versorgt oder 6.000 E-Autos betrieben werden könnten.
Wo Nachbarschaft blüht und Grünflächen verbinden
Nachhaltigkeit bedeutet für uns aber sehr viel mehr als nur Energieeffizienz. Wir möchten, dass Sie sich in Ihrer Nachbarschaft wohlfühlen. Deshalb setzen wir auf grüne Flächen mit Schattenplätzen, Begegnungsorte und nachhaltige Konzepte, die das Zusammenleben und die Lebensqualität verbessern.
Ob begrünte Innenhöfe, gemeinschaftlich genutzte Gärten oder insgesamt 61 Spielplätze – wir schaffen ein Wohnumfeld, das zum Verweilen, Entspannen und Begegnen einlädt. Unsere 2.695 Bäume spenden im Sommer Schatten und sorgen für grüne Oasen. Zusätzlich bieten 3.259 m² Seefläche Naherholung direkt vor der Haustür.
MEHR NATUR UND BEGEGNUNG!
Grüne Oasen und Gemeinschaftsflächen schaffen ein nachhaltiges Wohnumfeld zum Wohlfühlen mit schattigen Plätzen im Sommer.
Klimaschutz fängt zu Hause an
Sie als Mieterinnen und Mieter können ebenfalls einen wichtigen Beitrag leisten. Durch bewusstes Heizen und Lüften können Sie viel Energie einsparen. Neben unseren baulichen Maßnahmen kommt es also auch auf Ihr Verhalten im Alltag an. Schon mit kleinen Veränderungen können Sie Energie sparen und Umwelt sowie Geldbeutel schonen.
So trennen Sie richtig!
GEMEINSAM FÜR EINE ZUKUNFT
Klimaschutz beginnt im Alltag – und die richtige Mülltrennung ist ein einfacher, aber wichtiger Schritt. Da der Müll in unseren Haushalten stetig zunimmt, wird es immer wichtiger, ihn korrekt zu trennen.
Sehen Sie Mülltrennung als Ihren Beitrag zu einem umweltbewussten Leben in Ihrem Quartier. In der folgenden Übersicht erfahren Sie, welcher Müll in welche Tonne gehört.
Einfach die App installieren und nie wieder einen Abfuhrtermin verpassen.
Rauchwarnmelder retten Leben – sie erkennen frühzeitig Brandrauch und warnen mit einem lauten Alarmsignal. In Deutschland besteht deshalb eine gesetzliche Rauchwarnmelderpflicht in allen Bundesländern. Ausgestattet werden müssen vor allem Schlafräume, Kinderzimmer sowie Flure, die als Fluchtwege dienen.
Austauschpflicht nach 10 Jahren
Rauchwarnmelder haben eine begrenzte Lebensdauer und müssen nach spätestens 10 Jahren ersetzt werden. Das bedeutet, dass alle Geräte, die 2014 eingebaut wurden, in diesem Jahr auszutauschen sind.
Aber nicht alle Mieterinnen und Mieter sind betroffen. Ein Austausch steht nur in den Wohnungen an, in denen bisher noch keine funkfähigen Rauchwarnmelder installiert sind. Wenn Sie in Ihrer Wohnung bereits Funk-Rauchwarnmelder haben, steht aktuell bei Ihnen kein Tausch an!
Mehr Komfort dank Funk-Rauchwarnmelder
Die neuen Rauchwarnmelder entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Dank Funkvernetzung erfolgt die regelmäßige Prüfung fast geräuschlos und ohne Betreten der Wohnung. Das bedeutet: Mieterinnen und Mieter müssen für die Prüfung künftig nicht zu Hause sein und bleiben von dem Vorgang ungestört.
RAUCH Warnmelder
Alte Geräte raus, neue rein: Sicher dank moderner Funk-Rauchwarnmelder.
Austausch im Mai 2025
Der Austausch findet im Mai 2025 statt. Bitte beachten Sie für die Details zur Abwicklung die Aushänge an den digitalen und analogen Haustafeln – hier werden genaue Termine und Uhrzeiten bekannt gegeben. Die Abwicklung erfolgt über den von uns beauftragten Dienstleister.
Bitte organisieren Sie, dass Sie persönlich in Ihrer Wohnung anzutreffen sind, wenn der Austausch stattfindet. Damit sorgen Sie gemeinsam mit uns für Ihre eigene Sicherheit – denn nur funktionierende Rauchwarnmelder bieten zuverlässigen Schutz.
STROMvom Stadtbau-Dach
Die Stadtbau Würzburg setzt auf erneuerbare Energien und investiert in eine nachhaltige Zukunft.
Bereits jetzt sind einige unserer Häuser mit modernen Photovoltaikanlagen ausgestattet – unter anderem in der Rückertstraße, Benzstraße und Rottendorfer Straße.
Unsere Mieterinnen und Mieter dieser Häuser dürfen sich besonders darüber freuen: Sie profitieren von einem exklusiven Stromtarif, den wir gemeinsam mit der WVV ausgehandelt haben.
Wer davon betroffen ist, erhält von uns ein persönliches Schreiben mit allen wichtigen Details noch im ersten Halbjahr 2025.
Unser Ziel ist es, nach und nach den Gebäudebestand mit Photovoltaikanlagen auszustatten. So leisten wir einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz – und unsere Mieterinnen und Mieter sparen dabei auch noch Stromkosten.
UMWELTFREUNDLI
LTERNATIVE
Zutaten:
250 g Natron
250 g Zitronensäure
100 g Spülmaschinensalz
250 g Soda Optional ein paar Tropfen ätherisches Öl (z. B. Zitronenöl)
Zubereitung:
Alle Zutaten in einer trockenen Schüssel gut vermischen. Bei Bedarf ätherisches Öl hinzugeben. In einem luftdichten Behälter aufbewahren.
RATGEBER
WORAUF SIE BEI GESCHIRRSPÜLTABS ACHTEN SOLLTEN
In vielen Haushalten sind Geschirrspültabs unverzichtbar, um das Geschirr schnell und effizient zu reinigen. Doch wie umweltfreundlich und gesundheitsverträglich sind die Produkte, die wir täglich nutzen? Ein besonders problematischer Inhaltsstoff Benzotriazol.
Das Wichtigste in Kürze: Benzotriazol ist giftig für Wasserorganismen und muss in der Trinkwasseraufbereitung aufwendig entfernt werden.
Auf gespültem Geschirr sind Rückstände unwahrscheinlich, dennoch sollte dieser Stoff aus Umwelt- und Gesundheitsgründen vermieden werden.
Geschirrspülmittel mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel" enthalten kein Benzotriazol.
Fazit:
Indem Sie umweltfreundliche Geschirrspültabs oder selbst gemachte Alternativen verwenden, tragen Sie aktiv zum Schutz der Umwelt und Ihrer Gesundheit bei. Informieren Sie sich über die Inhaltsstoffe und setzen Sie auf Programme wie das Eco-Programm, um Ressourcen zu schonen. Gemeinsam können wir die Belastung für unsere Umwelt und unser Trinkwasser reduzieren!
ABZ HEILIGKREUZ
SOZIALES Miteinander Termine
Ein Zentrum der Begegnung
Das Aktive Begegnungszentrum (ABZ) Heiligkreuz ist weit mehr als nur ein Treffpunkt – es ist eine lebendige Anlaufstelle für Menschen im Würzburger Stadtteil Zellerau. Als soziales Zentrum sowie Kommunikations- und Bildungszentrum bietet es vielfältige Möglichkeiten für Austausch, Unterstützung und Weiterbildung.
ANGEBOTE FÜR SENIORINNEN UND SENIOREN Ein besonderer Fokus liegt auf den Bedürfnissen älterer Menschen. Das ABZ setzt sich dafür ein, dass Seniorinnen und Senioren passende Angebote und Dienste erhalten, um aktiv am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen. Dazu gehören:
Koordination und Vermittlung von passenden Hilfsangeboten Förderung sozialer Kontakte, um Einsamkeit entgegenzuwirken Angebote zur geistigen und körperlichen Aktivität Individuelle Unterstützung durch ein Netzwerk an Einrichtungen und Partnern
HILFE AUS EINER HAND
Im ABZ erhalten Seniorinnen und Senioren bedarfsgerechte Unterstützung, sei es durch Beratungen, Veranstaltungen oder soziale Dienste, die gemeinsam mit lokalen Institutionen entwickelt und angeboten werden.
GEMEINSAM FÜR EINE STARKE NACHBARSCHAFT
Durch die enge Zusammenarbeit mit den Nutzern sowie mit Trägervertretungen, Einrichtungen und Verbänden aus Würzburg entsteht ein starkes Netzwerk, das Seniorinnen und Senioren Sicherheit, Unterstützung und Gemeinschaft bietet.
Das ABZ Heiligkreuz trägt damit entscheidend zur Lebensqualität in der Zellerau bei – ein Ort, an dem man sich begegnet, austauscht und gemeinsam aktiv bleibt!
Viele Angebote aus den Bereichen Bildung, Bewegung & Gesundheit, Begegnung & Kreativität und spirituelle Angebote unter: www.caritas-wuerzburg.org/einrichtungen/ abz-heiligkreuz
Kalendarische Übersicht mit Terminen für z. B. Schafkopf, Behördencoach, Englisch-Kurse und Kinderballett unter: www.caritas-wuerzburg.org/kalender
20.04.2025 Ostersonntag
01.05.2025 Tag der Arbeit
Bundesweiter Feiertag
11.05.2025 Frühling International
Spielerische, kulinarische und kulturelle Entdeckungsreise durch Europa und die Welt unter dem Motto „Wir feiern Vielfalt“ unterhalb der Festung Marienberg.
12.05.2025 Internationaler Tag der Pflege
Der Tag würdigt die wertvolle Arbeit von Pflegekräften weltweit und macht auf die Herausforderungen in der Pflege aufmerksam.
29.05. – 01.06.2025 Africa Festival
Das größte und älteste Festival für afrikanische Musik und Kultur in Europa auf den Mainwiesen.
06.06.2025 Eid al-Adha
Das Opferfest zählt zu den wichtigsten islamischen Festen und erinnert an die Opferbereitschaft Abrahams.
19.06. – 22.06.2025 Umsonst & Draußen
Eines der größten Festivals seiner Art in Bayern auf den Talavera-Mainwiesen.
26.06.2025 Islamisches Neujahrsfest
Das neue Jahr nach dem islamischen Kalender beginnt 2025 am 26. Juni.
Impressum
Herausgeber: Stadtbau Würzburg GmbH, Ludwigstraße 8, 97070 Würzburg | Amtsgericht Würzburg HRB Nr. 81 Internet: www.stadtbau-wuerzburg.de Vorsitzender des Aufsichtsrates: Oberbürgermeister Christian Schuchardt Geschäftsführer: Lars Hoffmann | V.i.S.d.P.: Lars Hoffmann Redaktion: Judith Kelemen, Helen Schork Konzeption, Gestaltung und Umsetzung: xtrakt media GmbH | www.xtrakt-media.de
Bildnachweise
xtrakt media (Titel, S. 6 unten, S. 7, S. 10), Momentschmiede (S. 2), istock/freemixer (S. 3), envato/boinah (S. 4), envato/jirkaejc (S. 5), Jochen Kneucker (S. 6 oben), Stadt Würzburg/Umweltstation (S. 8, S. 9), envato/wirestock (S. 9), istock/OlgaMiltsova (S. 11), istock/Daisy-Daisy (S. 11), envato/YuriArcursPeopleimages (S. 12)
