Issuu on Google+

WESTERSTRAAT 115-III AMSTERDAM

TE KOOP


WESTERSTRAAT 115-III

Gelegen in het hart van de Jordaan bevindt zich deze charmante 2-kamer maisonnette voorzien van mooie glasin-loodramen, paneeldeuren, nette houten vloer en een riant dakterras. Vanaf het balkon aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht op de Westertoren en vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijkt u neer op de altijd gezellige Westerstraat.

uitkomt op het gemeenschappelijke trappenhuis. Toegang tot het dakterras. Dakterras: Riant dakterras van circa 12 m² welke wordt gedeeld met de bewoners van de tweede verdieping. Vanaf hier kunt u de hele dag genieten van de zon en het fenomenale uitzicht over Amsterdam.

INDELING Gemeenschappelijke entree naar trappenhuis Derde verdieping: Entree, hal, badkamer voorzien van wastafel, bad, douche en toilet. Eetkeuken voorzien van keukenblok en losse inbouwapparatuur, vanuit de keuken bereikt u het balkon waarvan u goed uitzicht heeft op de Westertoren. Aan de voorzijde van het appartement ligt de lichte woonkamer welke beschikt over meerdere bergkasten. De eetkeuken is af te sluiten van de woonkamer waardoor u twee gescheiden ruimtes kunt creëren. Via de trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping. Vierde verdieping: Slaapkamer gelegen onder de kapverdieping. De slaapkamer is eveneens te bereiken via de berging die

ALGEMEEN - woonoppervlakte circa 52m², inhoud circa 132m³; - bouwjaar omstreeks 1930; - eigen grond, dus geen erfpacht!; - verwarming middels moederhaard (vernieuwd in 2008), warm water middels boiler (80-liter, bouwjaar 1992); - isolatie: muurisolatie, vloerisolatie; - elektrische installatie: voldoende groepen voor huidig gebruik; - houten vloer door gehele woning; - kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 7632, appartementsindex 6; - WOZ-waarde: 236.500,-- (peildatum 01-01-2012); - onderhoud binnen en buiten goed; - geen energieprestatiecertificaat aanwezig.


WESTERSTRAAT 115-III

VERENIGING VAN EIGENAREN - VvE ''Westerstraat 115/117'' te Amsterdam; - oprichting: 14-10-1974; - 16/144ste aandeel in de VvE; - administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd; - de servicekosten bedragen thans 64,-- per maand; - opstalverzekering: via de VvE voor voldoende. LIGGING Het appartement is gelegen in het hart van de Jordaan, zodra u de deur uitstapt, ervaart u de prettige sfeer die zo kenmerkend is voor deze buurt. Allerlei voorzieningen en faciliteiten liggen binnen handbereik, zoals het Marnixbad, uiteenlopende winkels, musea, galeries en een keur aan leuke restaurantjes en terrasjes. In de directe omgeving kunt u kiezen uit maar liefst vier markten (Noordermarkt, Lindenmarkt, Lapjesmarkt en de Boerenmarkt) waar u heerlijke producten en bijzonderheden kunt kopen. Met het openbaar vervoer (tramlijnen 13, 14 en 17) is de woning uitstekend te bereiken.

BIJZONDERHEDEN - gemeentelijk monument!; - originele glas in lood ramen en paneeldeuren; - dakterras met fantastisch uitzicht over de stad; - separate berging; - veel kastruimte in de woonkamer; - diverse winkels, restaurants en cafĂŠs op loopafstand; - goede openbaarvervoersverbindingen; - het schilderwerk aan de voorzijde van het pand is vorig jaar verricht; - het dakterras is niet vergund door de gemeente, er is wel toestemming vanuit de VvE.

VRAAGPRIJS â‚Ź 259.000,-- KOSTEN KOPER


KAARTEN Uittreksel Kadastrale Kaart 19

A-B

4471

5164

9

18

661

1805

100

106

114 116

1809

20

1806

1804

1803

8056

8932

1796

134

98

102

16

8931

1801

118

8522 120

128

122

5085

A-C

126

130

132

136 138 144

6561 8523 99

103

105

A-D

107 109

4 188

7

5 802

37

32

t/m

28

A-C 62

36

9249

25 t/m

AAT

26

8

519

244

9250

6684

1

949 8

5423 844

9181

1881

7 949

17

STR

18

1880 6675

23

ARS

8 484

5328

8474

131

8441

t/m

SDW

A-C

16

1854

1879

8341

LIER

ANJE

5582

3

849

7583

14

4387

129

5

5

6

5518

6674

-C

12 A

135

5594

STE

7582

2

137

531

3

EER

A-C

4

5

187

1876

849

1848 159

1

6

5581

145

3 559

551

123 139

153

A

8026

111

117

141

143

5316

111

113

115

119 121

76

7266

2

G 82 A1

500 9

85

90 87 A-D

7 487

4

89

5

134

140

B

DW

Schaal 1:500

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

AAT

AMSTERDAM L L 5581

STR

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

ARS

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 september 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 25

C

9 B-

TUIN

25 m

7 A-

11

5m

1 263

STE

6

0m

A-H

C

A107

105

101

EER

91

142

12345

3

386

88

A-C

A-D

6 487

2

86

t/m 136 138

2

3 875

84

92


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend


Westerstraat 115 -III AMSTERDAM