Issuu on Google+

DE MORGENSTOND 6 Amstelveen

TE KOOP


DE MORGENSTOND 6

In de gewilde wijk Elsrijk bieden wij aan een smaakvol in 2005 en 2008 gerenoveerd woonhuis met voor- en achtertuin. INDELING: Begane grond: Betegelde voortuin (circa. 25m²) gelegen op het westen. Entree woning naar tochtportaal met meterkast en garderobe. Hal met trapkast en toilet met fontein. Woon-/ eetkamer met open keuken uit 2005 voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap blokmodel. De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de achtertuin (circa 72m²) welke is gelegen op het oosten. De achtertuin heeft een stenen schuur voorzien van elektra en een achterom. De achterzijde is voorzien van een breed zonnescherm.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De vloer op de 1e verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Overloop met c.v.-/bergkast. Wasruimte met wasmachine-, drogeraansluiting en velux dakraam. Royale kamer met vaste kastenwand en met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel met elektrische zonwering en horren. Zowel in de zolderkamer als het washok is veel extra bergruimte gecreëerd achter de schuine kanten.


DE MORGENSTOND 6

ALGEMEEN: - woonoppervlakte circa 110 m², inhoud circa 330 m³; - gebouwd omstreeks 1958; - eigen grond; - verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2008); - er is een voorbereiding gemaakt voor het aansluiten van een gashaard in de woonkamer; - dubbele beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie; - elektrische installatie vernieuwd in 2005 bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaar; - wireless internet aanwezig; - eiken houten vloer op de begane grond; - oplevering: in overleg; - bouwkundige keuring op te vragen bij de makelaar; - kadastraal: gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 12891, groot 1 are 61 centiare; - WOZ-waarde: € 328.000,-- (peildatum 01-01-2011); - geen energieprestatiecertificaat aanwezig.

LIGGING: De woning is gelegen aan een kindvriendelijke en rustige straat in Elsrijk-Oost. Vanwege de centrale ligging zijn belangrijke voorzieningen als sneltram/metro (lijnen 5 en 51), diverse buslijnen, uitvalsweg (A-2, A-4, A-9, Ring A-10), modern winkelcentrum (met o.a. Bijenkorf, V&D, AH, etc.), scholen en buitenschoolsopvang, kunst en cultuur (museum, muziekpodia, theater, bioscoop), horeca (restaurants, cafe’s, terrassen) en groen dichtbij. VRAAGPRIJS € 349.500,-- kosten koper


LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer/kurkvloer c.v. met toebehoren klokthermostaat

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

blijft achter

(voorzet)openhaard kachels keukenblok met bovenkasten vaatwasser koelkast vriezer magnetron oven fornuis spotjes badkamer kast slaapkamer losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x


KAARTEN Uittreksel Kadastrale Kaart 22

7131

19

27

6978

18A

7388 25

18

20

7132

7134 18B

11904

11903

16

21

13

7390

12751

13618

14

15

7178

23

7389

7195 7177

12970

8

12754

19

12971

17

10

12753 6981

12891

12892

7207 15

6

5

13617

4

7182

7183

3

7

7181

De Morgenstond

9

7180

12

11

7179

2

1

13

7208 7184

7209

7197 7192

11

12756

2M4 7198

7194

2M3 7199

7193

7203

7202

7204 7205 9

7200 2M2 7201 2M1 18

20

22

24

26

28

7206

30

Runmoolen

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 september 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

AMSTELVEEN H 12891

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent


De Morgenstond 6 AMSTELVEEN