Issuu on Google+

Iepenrodelaan 21-I-links AMSTELVEEN

TE KOOP


Iepenrodelaan 21-I-links

Aangeboden: een zeer lichte en goed onderhouden 3kamerbovenwoning met twee balkons. INDELING: Via de voortuin komt u bij de toegangsdeur tot de gezamenlijke hal met meterkasten en trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Eerste verdieping: U komt binnen in de hal met aparte garderobekast en met toegang tot de bovenverdieping, keuken, toilet, eetkamer en woonkamer. Via de ruime keuken heeft u toegang tot het inpandige balkon welke is gelegen op het westen. Op het balkon is een bergkast aanwezig. Naast de keuken is de eetkamer welke eveneens toegang geeft tot het inpandige balkon. In de eetkamer is een apart washok gecreëerd met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zeer lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en geeft doormiddel van een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorkant van het huis welke is gelegen op het oosten. U heeft dus ’s ochtends zon aan de voorkant van het huis en ’s middags aan de achterkant.

Kapverdieping: Op de tweede etage zijn er 2 slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een inloopkast. Naast de slaapkamer bevindt zich de zeer ruime badkamer welke is voorzien van een velux-dakraam wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is ideaal te gebruiken als kantoor of kinderkamer. Beide slaapkamers hebben een dakkapel zodat er optimaal gebruik gemaakt kan worden van het vloeroppervlak.


Iepenrodelaan 21-I-links

ALGEMEEN: - woonoppervlakte circa 85 m², inhoud circa 220 m³; - bouwjaar omstreeks 1952; - eigen grond; - verwarming en warm water middels HR-combiketel (Intergas 2003); - elektrische installatie bestaande uit 4 groepen met aardlekschakelaar; - woonkamer en slaapkamers zijn uitgerust met netwerk aansluitingen om diverse apparatuur op aan te sluiten; - geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en isolatieglas; - oplevering: in overleg; - een woning waar u direct in kunt zonder te verbouwen; - kadastraal bekend Gemeente Amstelveen, sectie H, complexaanduiding 10892-A-2; - WOZ-waarde: € 208.000,-- (peildatum 01-01-2011); - geen energieprestatiecertificaat aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN: - VvE: Iepenrodelaan 21 te Amstelveen bestaande uit 3 woningen; - oprichting: 7 juli 1971;

- 25/81ste aandeel in de VvE; - administratie wordt gevoerd door Starrip VvE beheer; - de servicekosten bedragen € 30,-- per maand; - reservefonds op 31-12-2011 was circa € 1.422,--; - opstalverzekering: via de VvE voor voldoende. LIGGING: De woning is gelegen in de wijk Randwijck welke is gebouwd in de periode 1924 tot ongeveer 1955 en welke bekend staat om de fraaie bouw in de late stijl van de Amsterdamse School en de vele waterlopen en groenvoorzieningen. De wijk wordt gekenmerkt door de kleine buurten met eigen voorzieningen. De locatie is zeer gunstig door onder andere de nabijheid van een Albert Heijn aan de Bourgondischelaan, het winkelcentrum Groot Gelderlandplein in Buitenveldert, het Stadshart van Amstelveen, het Amsterdamse Bos en haltes voor metro (lijn 51), tram (lijn 5) en bus (lijn 170 en 172). Daarnaast vindt u in de omgeving diverse uitvalswegen zoals de Amsterdamseweg, Beneluxbaan en A9, A10. VRAAGPRIJS € 235.000,-- kosten koper


Lijst van zaken Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer/kurkvloer c.v. met toebehoren klokthermostaat

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

(voorzet)openhaard kachels keukenblok met bovenkasten koelkast vrieskast inbouwverlichting/dimmers vaste kasten losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires sauna met toebehoren

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x


Kaarten Uittreksel Kadastrale Kaart

Bos en Vaartlaan

4633

4252 10

4253

4254

11

12

4255

4257

4256

15

14

13

4259

4258

19

18

17

16

4202

4204

29

32

4203

20

30

27

4260

10848

44

4319

42

4320

28

25

46

4318

4321

10850

38

24

21

40

26

23

10849

4322

20

17

4325 4634

15

10853 30

22

10820 10852

4324

18

32

34

36

19

10851 4323

4326 16

13

10855 11

4328

4329

22

9

10

10856

10823

12

Iepenrodelaan

24

26

14

28

10854 4327

10824 4330 0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 september 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

AMSTELVEEN H 10850

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent


Iepenrodelaan 21 -I-L AMSTELVEEN