Issuu on Google+

IJBURGLAAN 829 AMSTERDAM

TE KOOP


IJBURGLAAN 829

Zeer licht, modern en luxe afgewerkt vier-kamer appartement (maisonnette, woonoppervlakte circa 139 m2) gelegen op de derde en vierde (bovenste) verdieping (met lift). De woning is voorzien van een zeer lichte, riante woonkamer en kenmerkt zich door veel ruimte. Op de begane grond is nog een aparte berging aanwezig die bij de woning hoort.

Vierde verdieping Overloop, slaapkamer, badkamer voorzien van daglicht, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en handdoekradiator, separate toiletruimte, ruime masterbedroom met voorkamer en walkin closet (deze is op eenvoudige wijze weer terug te bouwen naar een slaapkamer).

In combinatie met deze woning wordt een parkeerplaats aangeboden in de onderliggende parkeergarage voor â‚Ź 25.000,--.

ALGEMEEN: - bouwjaar circa 2006; - woonoppervlakte circa 139 m2; - inhoud circa 417 m3; - erfpacht afgekocht tot 28-02-2054; - gebouwd onder GIW garantie; - opleving: in overleg; - kadastraal appartement: gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 185-A appartementsindex 58; - kadastraal parkeerplaats: gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 185-A appartementsindex 149.

INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbusopstelling, lift, hal en trappenhuis. Een verdieping lager bevindt zich de bijbehorende berging die zowel van buiten als via de parkeergarage te bereiken is. Derde verdieping: Entree, gang, meterkast, toiletruimte, zeer lichte woonkamer met rondom ramen. Halfopen keuken met inbouwapparatuur, ruime en lichte eetkamer, inpandige berging met de aansluiting voor wasmachine en droger.


IJBURGLAAN 829

VERENIGING VAN EIGENAREN: - actieve VvE: Blok 11B/Haveneiland West te Amsterdam; - oprichting: 2005; - administratie wordt gevoerd door De Boerenwetering bv 020-470 43 16; - de servicekosten bedragen € 170,-per maand; - huishoudelijk reglement aanwezig; - opstalverzekering: via de VvE voor voldoende. LIGGING: De woning is gelegen op haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevindt zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a.

Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan binnenkort ook op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 (halte op 200 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in ca. tien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (halte voor de deur) rijdt in 15 minuten naar de Arena. BIJZONDERHEDEN: - zeer ruime en lichte woning; - vrij zicht, gelegen op de bovenste twee verdiepingen; - eigen parkeergelegenheid; - walk-in-closet is makkelijk om te bouwen tot derde slaapkamer; - luxe badkamer.

VRAAGPRIJS € 339.000,-- K.K.


LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer/kurkvloer c.v. met toebehoren klokthermostaat

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

blijft achter

(voorzet)openhaard kachels keukenblok met bovenkasten inbouwverlichting/dimmers vaste kasten losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x


RA

CH

T

KAARTEN NG O

5

26

24 60 24 61 24 62 24 63

36

20

t/m

16

17

AR IA

27

29

AU

31

ST

12

6

29

F

1015

RI AS

15

TR

13

75 3

RS HO

2488

24

O G LY 19

25

EI LE

2

2485 2486

23

M

NH AR D

4

87

21

54

BE R

6

19

PO

14

8

2490 2483

17

O

F

12

10

27

HO

10

AA

T

11

22

9

7 5 3

DR

12

IN E

10 8

TI

1

NN EH

O F

6

2

4

178

46

AN

AA T

14

t/m

16

EX

16

179AL

TS TR

18

21

1

TA LB O

20

77

19

t/m

17

5

15

75

13

75 1

24 77

T 15

AN

8

15

CH

13

EM

6

2

RA

NN

177

13

11

24

HE

2480 2481

6 46

9

NG

4

12

2478

7

S

23

65

LA A

22

4

24

5

CO

1

14

24 67 6 24 8 24 79 24 69 7 24 0 71 24 24 72 82 24 73 24 24 24 74 84 75 24 25 76

3

24 6

52

26

1

2459

18

2258 38 40 t/m 50

NI

3

16

34

176

24

32 30

1018

11

32

28

5

9

30

2

7

7

28

88

2458

9

PO

3

24

86

LY G

1

22

O

4

34

t/m 20

22 22 49 22 50 51 22 52 22 53

36

Uittreksel Kadastrale Kaart

12

922

8

13

10

7

24 19

22 13 24

12

24

138

70

15

4

24

24

2

70

2 24 410 11

4

3

70

0

24

8

24 24 08 09

6

5

70

68 t/m 4

07

1

8 71

24

70

16

6

0

2 24 420 21

24

9

5

14

83

12

t/m

11

14

0

77 3

3 5

71

13

9

2

71

83 7

4 71

90

83 t/m 9

6

7

1

9 11

90 3

71 t/m 8

74

13

90 5

0

90 7

t/ 94

90 9 m

9 95 1

2

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 juli 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

G 95 3

74 0m

10 m

50 m

D

RU TT

EN H

O F

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

ER AR

AMSTERDAM AU AU 178

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent


IJburglaan 829 AMSTERDAM