Issuu on Google+

DAGUERRESTRAAT 23 AMSTERDAM

TE KOOP


DAGUERRESTRAAT 23

Buitenkans: zeer scherp geprijsd! Verrassend ruim en luxe opgezet driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien van alle gemakken , eigen parkeerplaats en een separate berging in de kelder. Super centrale locatie! INDELING: Gemeenschappelijk afgesloten entree naar lift. DERDE VERDIEPING: Entree, gang, toilet met fontein, twee slaapkamers waarvan een van de slaapkamers toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. De inpandige berging/ waskamer is ruim bemeten en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en de ruime woonkamer is voorzien van inbouwspots.

De keuken is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, brede inductiekookplaat, afzuigkap, warmhoudlade en koffiemachine (alles van Miele). Het riante aanrechtblad is van hardsteen In de onderbouw bevinden zich de ruime berging (9 m2) en de beveiligde parkeerplaats. ALGEMEEN: - woonoppervlakte circa 105 m², inhoud circa 315 m³; - bouwjaar 2005; - erfpacht afgekocht tot en met 15-10-2053; - onderhoud binnen en buiten goed; - mechanische ventilatie, lift, volledig geïsoleerd, videointercominstallatie; - oplevering: in overleg; - kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 186-A-377; - WOZ-waarde: € 295.500,-- (peildatum 01-01-2011); - geen energieprestatiecertificaat aanwezig.


DAGUERRESTRAAT 23

VERENIGING VAN EIGENAREN: - actieve VvE: ‘’Joris Ivensplein’’ te Amsterdam; - oprichting: 10-05-2007; - 92/14.710ste aandeel in de VvE; - administratie wordt gevoerd door VvE Beheer, 070 - 3993142, vve@vve-beheer.nl; - de servicekosten bedragen € 148-- per maand; - meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - huishoudelijk reglement aanwezig; - reservefonds op 31-12-2012 bedroeg circa € 666,51-; - opstalverzekering: via de VvE voor voldoende. LIGGING: De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels, leuke restaurants en stadstrand Blijburg. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden).

Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal en hockeyclub. Tennissen kan binnenkort ook op Rieteiland Oost. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling van IJburg, is dat er veel ondernemende en creatieve mensen wonen. Dit vind je terug in de vorm van nieuwe trendy cafés, restaurants, theater, sport/activiteiten, Blijburg, de zeilvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. Alle overige voorzieningen zijn op loopafstand zoals: basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), medische centra, winkelcentrum IJburg met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, een diversiteit aan restaurants met maaltijden die ook bezorgd of afgehaald kunnen worden etc. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 (halte op 50 meter vanaf de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in ca. tien minuten van IJburg naar het Centraal Station.

VRAAGPRIJS € 224.500,-- kosten koper


Uittreksel Kadastrale Kaart

UK EN ST RA 8 AT 80 00 8 1 80 02 8 3 80 04 8 5 87 06 7 80 9 7 8 82 1 8 91 8 70 8 25 01 3 5 91 8 71 8 26 7 7 8 27 87 72 ED 9 82 28 1 3 8 9 15 VA 1 1381 N 83 30 1 81 9 DE 2 87 R 1 4 8 2 EL 01 8 8 SK 81 E 6 8 49 8 74 EN 6 1 D 8 8 75 87 50 7 41 V HO 9 2 1 A 81 6 N 85 F 4 0 8 3 DE 85 54 R 85 5 EL 83 6 SK 8 3 83 34 EN 8 5 HO 83 36 F 7

KAARTEN 861

t/m

2

2

LA AN

t/m

43

t/m

52

TR

47 49 51 5

1 11

11 8

11 141 6 t/m 36

1

AR

3

75

t/m

IJ

BU

137

RG

663 5466 U 586

6

NN

EM

22 77

20 18

1

LA A

N

4

19 1

AN 715 HO F

77

3

t/m

83

5

47 067

138 08

100 m

Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

AMSTERDAM AU AU 165

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

13

16 1179 41 2 10 8

178

6 t/ 7 68 m 0668 2

6 t/ 8 70 m 4 7 02 0 70

11

EH

O

F

7 IA 9 30 AU 32 34 ST 36 RI 38 AS 4 t/ 0 TR 50 m 52

N7I 9 C 1 177 OL 113 AA 15 10 S HE 12

t/m

G

5

AA

RA

t/m 2

A

13 8

3

M

8

t/7m 475 7447 34

36 8

5

6

4

5

7

36 36 6 7

3 4

RR

B5 3 A53 53 t/m 541 9

EP LU

VE NN

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 december 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

20 m

2

42 62 8

3 1

ST R

25

1

RA M ST 0m

19 0

189

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

36

VE 6188

455

UG

4 t/ 20 m 22 2

176

A-G

62 66

1

ER SS

EN

2

1

606

LU I

16

IB

BR

6

73

3

3 36 64 5

t/m

NN EP

28 2

456

NR

1012

5

AT

T

16

2 7

8

0

12345

011 121 41

C-D

11

72

62

82

3

HE

38

8

975 715 3

TR

AA

22611 IN ES TR AA T

t/ 68 10m 1 0 6

IM

T

AA

G ES

30

32

TR

G

62 42 22 NU0 18 M 16 M 14 ER IN 12 G O

426

ES

ZE

74 10

34

ER

G

O EV 72

ZE G

70

ER

68

EV

60 58

64

SP

66

AA T

65 56 5 57 5500020 5 4 5010 65 50 8 51 66 9 6551 2 1 164 5 5512205252 85 264 28 53 66 66 553325453 37t/m 5 05 3 6 13 408 5 71 5544445654 5 71 25 508 52 55 77 132 555565856 19 45 620 72 64 5 13 17 556678057 1 23 6557 2 72 PA 764 58 5 557805258 UL 858864 HU 8 559 4 9 5 5 90625996 FS 008 6 TR 0 6 6004660 AA 2661 8 0 1 6 2 6 18 T 6116 62 4 62 0 2 6 6226 4

62

66

36

EN

LE

165 653

56

t/m

IV

62 64

54

5

14

64 9

59 61 6

16

60

UE

1

58

28 30 32 34

65 1

S

56

DA G

61

t/m

26

1 61 t/m 9

t/m

56

1

3

05 2

55

RI

54 61

48 5

36

JO

55

7 t/ 7 12 m 5

T

46

73 1

35 55 7

17

75

AA

44

45

41 289 6 40 8 8 5

732

15 0

5

t/m

NS

NG

54

49

O

O

t/m

M

42

O

1

74 79

LO

40

G

48 54 7

857

SA

38

40 4 40 1 40 03 2 4 40 4 4 44109 40 06 5 4414111210 7 29 41 43 1 5 71 9

14 73 47

BU RG

36

3

23 4

73 25 2 0 ZW7293 AR 1333 4 B TH 5 37 3 40 6 OF 941 0

JO HA

94 7

IJ

IC H

30 3

23

ET

A

T

11

4

47

RA AT

21

PI

RA A

UE RR ES T

28

19

2

ST

12 4

17

ER

ET

1 12 2 0110 22222771 732

5

288

26

SM

8 8 41 8 42 8 43 8 44 84 45 6

CH T

13 1

t/m

DE

2

LY

11

33

24

AN

83

22

72 9

9

T

JE

48

7 72 2782 7 6

20

t/m

DA G

18

30

81 2 8 81 158 681 17 82 810 8 82 182 282 3 4

31

2 2 2 2 2 48 2 2 49 22 25150 52

7

16

t/m

PO

5

KE UK

DE

B

14

TR AA

N

74 6

5

NS

VA

46

M

79 3

70 7 70 70 8 971 71 0 7 1 71 12 7 71 14 3 71 5 71 6 7

t/m

2

3

N

2813 36

36

A

2814

7 7 94 7 95 7 96 7 97 79 98 9

KE

R

VA

21

RA AT

SS T

4 Am B 2 B t/34 2A

789

O

12

N

117 191

EN

EN

IV

0

11 131 51

99

S

R

RI

13

1

15

t/m

JO 54

10 1

3

ST 10130 510 RA 17 AT 0911

2 2 82 2 81 27 80 9

1

JO HA

O

21

T OR

S CA

2 2 66 2 67 2 68 2 69 283 2 70 27 71 2 2 2 7 2 7 3 2 754 2 76 27 77 8

213 25

YS

HU

t/m

DE

0 10

N

E

6 69 97800 79 70 01 70703 2 70 4 5 70 6

D KA

4 t/ 10 m

71 8 7 72 20 1

860 1 ER 3 IC H SA LO

2

7 7 2 7 23 2 7224 5

284 4

19

T


LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding buitenverlichting broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening vloerverwarming

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)openhaard kachels isolatievoorzieningen keukenblok met bovenkasten inbouwverlichting/dimmers vaste kasten losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletaccesoires badkameraccesoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat video-intercominstallatie

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent


Daguerrestraat 23 +pp AMSTERDAM