Page 1

DUSARTSTRAAT 47-I AMSTERDAM

TE KOOP


DUSARTSTRAAT 47-I

Verrassend ingedeeld, licht en goed onderhouden tweekamerappartement met balkon in de gezellige buurt De Pijp in Amsterdam-Zuid. INDELING: Eerste verdieping: Ruime L-vormige woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat toilet met fontein. Ruime inpandige berging. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met werkplek en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is over de volle breedte gelegen op het oosten en tevens te bereiken via de keuken. Door de gehele woning ligt een houten vloer. ALGEMEEN: - woonoppervlakte circa 58 m², inhoud 155 m³; - bouwjaar omstreeks 1900; - eigen grond; - verwarming en warm water middels combiketel (1998); - volledig voorzien van dubbele beglazing;

- geheel gerenoveerd inclusief nieuwe fundering in 1999; - balkon volledig vernieuwd in 2010; - oplevering in overleg; - kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10115-A-2; - WOZ-waarde: € 228.500,-- (peildatum 01-01-2011); - geen energieprestatiecertificaat aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN: - actieve VvE: Dusartstraat 47 te Amsterdam; - bestaande uit 5 woningen; - 1/5e aandeel in de VvE; - de servicekosten bedragen € 100,-- per maand. LIGGING/BEREIKBAARHEID: De woning is gelegen in de gezellige wijk De Pijp tussen de Van Ostadestraat en de Rustenburgerstraat met de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de vele populaire horecagelegenheden op loopafstand. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand van de woning. VRAAGPRIJS € 224.500,-- KOSTEN KOPER


LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum warmwatervoorziening thermostaat (voorzet)openhaard

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

blijft achter

kachels keukenblok met bovenkasten inbouwverlichting/dimmers vaste kasten losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x


KAARTEN Uittreksel Kadastrale Kaart 34

1789 53

51

92 90 88 84 82

80 76 74

31

72

1903

1902

1904

33

70

35

36

37

DUSARTSTR AAT

39

41

38 40

43

44

45

3785

46

2735

47

2736

48

2605

2410

2460

2458

2456

2457

2734

2459

42

11001 2733

2455

2606

2054

1907

2123 2607

2053

10334

2122

1906

2052

2120

2121

11002

1905 1901

2117

2118

10335

2119

64

2055

68 66

86

78

A-C

49 50

51

2854

410

412

422

2855

2604

A-B

2856

2602

2891

420

416

418

414

424

AT

BURG

RUSTEN

52

2603

426

2892 428

430

432

409

411

413

415 417 419

421

423 53

425

2620 55 57

54

59

56

61

09

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

AMSTERDAM V V 2736

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

58

2749

Voor een eensluidend uittreksel, AMSTERDAM, 27 januari 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

2747

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

2748

0m

25

2586

2624

2622

2623

26 29 47

12345

2776

11 2621

10

2775

26

26

2614

3020

30 19

2613

427

ERSTRA


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent

Dusartstraat 47 -I AMSTERDAM