Page 1

Suze Groenewegplantsoen 85 AMSTERDAM

TE KOOP


Suze Groenewegplantsoen 85

Op een zeer groene locatie bieden wij een goed onderhouden 3-kamerappartement aan. Dit appartement heeft een zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. De woning heeft prachtig vrij uitzicht op het Eendrachtspark. INDELING: Gemeenschappelijk afgesloten entree naar trappenhuis. Tweede verdieping: Entree naar ruime hal met inpandige berging, toilet met fontein, c.v.-kast met wasmachineaansluiting. Royale woon-/eetkamer met prachtig vrij uitzicht over het Eendrachtspark. Half open luxe keuken (Nölte uit 2008) met hoogglans witte kasten en houten aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap blokmodel en combi oven/magnetron. Zonnig balkon gelegen op het zuiden met eveneens prachtig uitzicht op het Eendrachtspark. Luxe badkamer (2012) voorzien van grote inloopdouche en wastafel met ombouwkast. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde. Eigen berging van circa 6 m² in de onderbouw van het complex. Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex.

ALGEMEEN: - woonoppervlakte 80 m² (conform NEN), inhoud 200 m³; - bouwjaar omstreeks 1994; - erfpacht: AB 1966, huidig tijdvak loopt tot 1-11-2043, de canon is tot die tijd afgekocht; - verwarming en warm water middels VR combiketel (Bosch) uit 2010; - mechanische ventilatie; - isolatie: volledig geïsoleerd o.a. dubbele beglazing in houten kozijnen; -elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar; - parketvloer in de woon-/eetkamer en hal; - oplevering: in overleg; - kadastraal bekend Gemeente Sloten (N.H.), sectie I, complexaanduiding 3018-A-48; - WOZ-waarde: € 196.500,-- (peildatum 01-01-2011); - geen energieprestatiecertificaat aanwezig.


Suze Groenewegplantsoen 85

VERENIGING VAN EIGENAREN: - VvE: Parkzicht te Amsterdam; - oprichting: 9-11-1993; - 81/8.137e aandeel in de VvE; - administratie wordt gevoerd door Aevego (026-8444546); - de servicekosten bedragen circa € 70,-- per maand; - reservefonds op 31-12-2011 bedroeg € 396.445,--; - opstalverzekering: via de VvE voor voldoende; - huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig. LIGGING: De woning is gelegen tegenover het Eendrachtspark op een heerlijke rustige en groene locatie in stadsdeel Nieuw West. Uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, sportcomplexen en winkels (Plein ’40-’45) zijn in de nabije omgeving en de woning ligt op fietsafstand van het Centrum van Amsterdam. Station Sloterdijk, de ringweg A-10, Schiphol en Haarlem zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. VRAAGPRIJS € 189.500,-- KOSTEN KOPER


LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer warmwatervoorziening klokthermostaat

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

(voorzet)openhaard kachels keukenblok met bovenkasten inbouwverlichting/dimmers koelkast oven/magnetron vaatwasmachine vaste kasten losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires sauna met toebehoren radiatorombouw

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x


KAARTEN Uittreksel Kadastrale Kaart

SUZE GROENEWEGPLANTSOEN

99

92 91 93 t/m 98

90

76 t/m 81

89 82 83 t/m 88

68 t/m 74

13 14 t/m 18

19 20 t/m 24

25 26 t/m 30 31 t/m 60

75

1

7 8 t/m 12

2 t/m 6

61 t/m 67

2995

S DE

RUY

BEE

B REN

CKS

ROU

AT TRA

3

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 augustus 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

SLOTEN (N.H.) I 2995

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent

Suze Groenewegplantsoen 85 AMSTERDAM