Page 1

POSTJESKADE 145-II AMSTERDAM

TE KOOP


POSTJESKADE 145-II

Onlangs gerenoveerd 2-/3 kamer appartement met ruime woonkamer (voorheen bestaande uit twee kamers) voorzien van erker aan de voorzijde met prachtig vrij uitzicht over het water en het Rembrandtpark. INDELING Gemeenschappelijke entree naar trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, hal met meterkast. Ruime woon-/eetkamer voorzien van erker. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht over de Postjeswetering en het Rembrandtpark. De dichte witte hoogglans keuken met zwart natuurstenenaanrechtblad aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-/magnetron en wasmachine aansluiting en biedt toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde welke middels openslaande deuren ook toegang tot het balkon biedt. De stijlvolle badkamer is voorzien van een separate douche, ligbad, wastafel en handdoekradiator. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

ALGEMEEN - woonoppervlakte circa 61 m², inhoud circa 163 m³; - bouwjaar omstreeks 1930 en volledig gerenoveerd in 2009; - eigen grond; - verwarming en warm water middels combiketel (Kombi Kompakt HR 22) uit 2008; - mechanische ventilatie; - isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas; - elektrische installatie: vijf groepen met aardlekschakelaar; - parketvloer in de woon-/eetkamer, slaapkamer en hal; - oplevering: in overleg; - kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie M, complexaanduiding 1941-A-3; - WOZ-waarde: € 223.000,-- (peildatum 01-01-2012); - er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie; - geen energieprestatiecertificaat aanwezig.


POSTJESKADE 145-II

VERENIGING VAN EIGENAREN - VvE:’’Postjeskade 145’’ te Amsterdam; - oprichting: 18-08-2009; - 68/327e aandeel in de VvE; - administratie wordt gevoerd door Centraal Huizen Beheer (020-6252782); - de servicekosten bedragen thans € 57,-- per maand; - reservefonds op 31-12-2012 bedroeg € 2.500,--; - opstalverzekering: via de VvE voor voldoende. LIGGING Het appartement is gelegen in een rustige en mooie straat tegenover het Rembrandtpark op loopafstand van het Vondelpark, de Overtoom en de Kinkerbuurt. Er zijn diverse winkels, cafe's en restaurants in de nabije omgeving. Met de auto (A-10, afrit S106) en het openbaar vervoer (lijnen 1, 15 en 17) is de woning zeer goed te bereiken. Daarnaast zijn de Jordaan en het Leidseplein slechts op 8 minuten fietsafstand van de woning.

BIJZONDERHEDEN - het pand waar dit appartementsrecht deel van uit maakt is gesplitst in 2009 waardoor het pand in zeer goede staat van onderhoud verkeerd; - alle installaties en leidingen vernieuwd in 2009 (c.v., radiatoren, elektra, gas, etc.); - prachtig vrij uitzicht over de Postjeswetering en het Rembrandtpark; - sfeervol appartement met een nette keuken en badkamer; - wanden voorzien van glad stucwerk. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verassen! VRAAGPRIJS € 225.000,-- KOSTEN KOPER


LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer/kurkvloer c.v. met toebehoren klokthermostaat

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

(voorzet)openhaard keukenblok met bovenkasten koelkast vriezer combi-oven vaatwasser afzuigkap spots vaste kasten losse kasten kledingkast slaapkamer wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires sauna met toebehoren

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x


KAARTEN Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Postjeskade 145-II 986

71

990

137

987

73

135

1575

894

69

988

989

139

67

141

20

22

24

26

836

37

27

29

31

33

35

1056

1135

1057

63

1689

1058 61

1136 1055

145

1133

59

34

11

147

11 37

1059 57

1060 149

1138 55

151

1776

1031 53

153

1777

51

1168 155

1092

1169

49

1170

47

1171

45

157

1093

159

1094

161

1095 43

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 september 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

SLOTEN (N.H.) M 1136

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent

Postjeskade 145 -II AMSTERDAM  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you