Issuu on Google+

DE CLERCQSTRAAT 6-C AMSTERDAM

TE KOOP


DE CLERCQSTRAAT 6-C

Recentelijk gerenoveerd 3-kamerappartement, centraal gelegen in het gezellige stadsdeel Oud-West op een steenworp afstand van de Jordaan. Het appartement bevindt zicht op de eerste verdieping., heeft twee balkons en is gelegen op eigen grond. INDELING: Verzorgd gemeenschappelijk entree naar trappenhuis. Eerste verdieping: L-vormige lichte woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde met balkon (zuidoosten), meterkast en vaste kast. Open keuken (2007) voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Moderne badkamer (2007) voorzien van ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel. Aan de rustige groene binnentuin zijn de 2 slaapkamers gelegen. Vanuit beide slaapkamers is het ruime balkon over de gehele breedte toegankelijk welke is gelegen op het noordwesten.

ALGEMEEN: - woonoppervlakte circa 60 m², inhoud circa 165 m³; - bouwjaar omstreeks 1900; - eigen grond; - verwarming en warm water middels combiketel (Intergas HR, 2007); - geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie; - uitgebreide elektrische installatie vernieuwd in 2007; - oplevering: in overleg; - kadastraal: Gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8352-A, appartementsindex 4; - geen energieprestatiecertificaat aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN: - gezonde VvE: De Clercqstraat 6 te Amsterdam; - oprichting: 10 februari 2005; - aandeel van de woning is 14/100e van het geheel; - administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd; - de servicekosten bedragen € 50,-- per maand; - opstalverzekering: via de VvE voor voldoende.


DE CLERCQSTRAAT 6-C

LIGGING: De woning is centraal gelegen in Oud-West (stadsdeel West), aan het begin van de zojuist opgeknapte De Clercqstraat tussen de Nassaukade en de Da Costakade en op steenworp afstand van de Jordaan, de Dam, het Leidseplein en C.S. De Clercqstraat is zowel met het openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen) als met de auto uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en uitgaansgelegenheden. BIJZONDERHEDEN: - het pand is gelegen op eigen grond; - het appartement is direct te betrekken; - in 2007 is de woning geheel gerenoveerd, o.a.: nieuwe keuken, badkamer, elektra, combiketel, stucwerk, etc.; - de gehele woning is goed geisoleerd en voorzien van dubbel glas; - ruim balkon over de gehele breedte van het appartement en sfeervol balkon gelegen aan de voorzijde.

VRAAGPRIJS â‚Ź 250.000,-- kosten koper


LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer/kurkvloer c.v. met toebehoren klokthermostaat

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

kachels keukenblok met bovenkasten koelkast + vriezer oven vaatwasser vaste kasten losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires wasautomaat (huis)telefoontoestellen intercom

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x


KAARTEN Uittreksel Kadastrale Kaart 27

440 7 144

4415

44

29

36 145

315

4248 31

44

37

4250

9

444 1

148

0

444

4251

CO S

149

TAK

39

AD E

147

33 35

443

37

317

146

4249 443 8

41

4252

DA

449 43 45

4120

3

6

4

A-F

44

2

4

6

5

87

449

A-F

8

4497

8 449

152

2 412

1 412

449

88

449 49

151

44 89

412

0

3

47

4119

1

449

449

44

150

2

449

10 12 14

WERK IN UITVOERING

16 18

6213 20

C DE

STR CQ LER

AAT 1

3

A-F

5 7

4217

4216

153

4218

1

421

2 421

4213

4214

11 13

15

4215

9

436

4911

4253

1 1A

0m

25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, AMSTERDAM, 16 augustus 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

155

21

12345

154

1

19

4209

17

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

AMSTERDAM Q Q 4123

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent


De Clercqstraat 6 -C AMSTERDAM