Page 1

VAN DER PALMKADE 89 AMSTERDAM

TE KOOP


Algemeen

Van der Palmkade 89 Op een goede lokatie in Amsterdam Westerpark ligt deze maisonnette van circa 110 m² op de bovenste 2 etages van het Meander complex uit 2000. Dit luxe gebouw, met zijn 3 halfronde torens is ontworpen door de bekende architect Rob Krier en heeft in 2005 zelfs de Urban Institute Award gewonnen. Het complex met lift is gelegen aan de Kostverlorenvaart en beschikt over een autovrijplein aan de voorkant en en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. In de onderbouw bevinden zich de bergingen en de parkeergarage. Omschrijving; Dit type maisonnette ( slechts 1 andere in het complex) beschikt over 2 balkons en 1 dakterras. Het bestaat uit een woonverdieping en een slaapverdieping. De woonverdieping heeft een lengte van maar liefst 13 meter aangezien deze woning aan het einde van de galerij ligt. Hierdoor is er een ruime hal die overloopt in de gang. De luxe woonkeuken bestaat uit een keuken met divers inbouwapparatuur en plek

voor een ruime eettafel. Zowel via de gang als via de keuken kan men de ruime woonkamer bereiken. Het balkon, met uitzicht over de Kostverlorenvaart, dat grenst aan de woonkamer is te bereiken via een schuifpui. De slaapverdieping bestaat uit 2 slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een buiten, een dakterras van 18 m² op het zuidwesten en een balkon op het noordwesten met uitzicht over het water. Vanzelfsprekend kunnen er weer 3 slaapkamers van gemaakt worden. Bijzonderheden - brede eiken houtenvloer op de begane grond - dakterras van 18 m² en 2 balkons - berging in de onderbouw Omgeving Het Meander complex ligt op loopafstand van de Jordaan en het vernieuwde Westerpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Met de auto via de A-10, afrit S103 en met het openbaar vervoer middels tramlijnen 3 en 10 en diverse buslijnen.


Kaarten

1824 1825

1823

1 103 105

1821 1822

99

19

17

15

13

6 18 18 8

0 2 19

11

190 4 190 5 9

7

5

7

31

184

33

184 6

35

37

1903

39

21

23

25

1826 7 182 8 182 1829

6

41

189 897

95

10 1

18

1894

17

EER

1902

15

43

45

IUS HEN

W Uw referentie: PdK 4

C

2820KEU STE

N

27

47

26 2 31 AAT

STR

34

36

26 29

12

14

16

18

2803

13

1768

11

32 A-

26

28

30

20

1901

9

96

2898 28 2897

22

24

19

1651

1763

0 183 2 280 2804

7

2895

Uittreksel Kadastrale Kaart

1

2287

1893

REN V KOS

TVE

RLO

PALMKADE

549 t/m 561

1 t/m 207

2241

VAN DER

547

2238

533 t/m 545

2240

517 t/m 531

2239

AAR

T

501 t/m 515

148

AT

198 202 A-F 206 A-F

563 t/m 577

LLSTRA VAN HA

2202

2242

4005 LM

R

200

579 t/m 593

2243

N

G

VA

DE

DE KA

PA

RIN

E MM

NU 8

595 t/m 609

14

3

AD 6E6 32 6

EE

667 3

7 50 m

AMSTERDAM Y Y 4005

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

2

5

RS

9

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

1

NK VE KO TE

RL VE ST KO

9

22

ST

EN OR

PA LM

1

10 m

4

RE RL O

T AR

KA D

VA

E Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 oktober 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

R

20 9 t/m 22 8

25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

62

61

0m

12345

DE

62 3 t/m 73 1

27 27 0 2 2 84 t/m 28 2

VA N

7

8

5

61

26

4

2 25 4 25 6 t/m 26 6

667

25

667

4252

4253

803

615

4254

7

1

613

55 42

667

611

4256

667

214 A-D 218 A-B

2244


VAN DER PALMKADE 89

ZAKELIJKE LASTEN 2012 - Onroerende zaakbelasting woning € 381,96 - Woz-waarde woning € 400.500 - Rioolheffing € 149,41 - Waterschapslasten € pm EIGEN GROND Van der Palmkade 89 is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAARS - Vereniging van eigenaren Meander - Administratie wordt gevoerd door; Munnik VVE Beheer 023- 5631403 - servicekosten bedragen € 129,79 per maand - Opstalverzekering via VVE / verzekerd - Aansprakelijkheidsverzekering huiseigenaren via vve - Onderhoudsreserve € 1.100.000 KADSTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam Sectie Y Complexnummer 4018 A-159

PARKEREN Op de openbare weg kan men betaald parkeren. Het vergunningsgebied is deelgebied Westerpark 1.1 en er is momenteel geen wachttijd bekend wel kunt u een overloopvergunning krijgen. Voor meer informatie kijk op www.cition.nl In de onderbouw is een parkeergarage waarin verscheidene parkeerplekken te koop staan. STAD Van der Palmkade ligt in stadsdeel Amsterdam West. Voor actuele informatie over het wonen in dit stadsdeel raadpleeg http://www.west.amsterdam.nl OPVRAGEN PER MAIL ( floris@voogd.nl) U kunt de o.a. de volgende stukken via bovengenoemd mailadres opvragen; - Eigendomsakte - Splitsingsakte - VVE stukken


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent

Van der Palmkade 89 AMSTERDAM