Page 1

Eerste Weteringdwarsstraat 48 -F AMSTERDAM

Te koop


Algemeen

Op een zeer goede rustige locatie, middenin het Spiegelkwartier ligt dit goed onderhouden dubbel bovenhuis van circa 80 m². Het appartement is zonnig, licht, charmant en is verdeeld over de bovenste 2 verdiepingen en beschikt over een groot balkon op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN - Het appartement is goed geïsoleerd, dubbel glas, betonnen vloeren. - Eigen grond - Centrale verwarming ( collectieve ketel uit 2009)

INDELING De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde met prachtig zicht over de monumentale pandjes, een moderne eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar het ruime balkon op het zuiden. Tevens is er een separaat toilet op deze verdieping.

De actieve vereniging wordt goed beheerd , het dak is vernieuwd in 2010 en in 2012 is het schilderwerk buiten voor en achter gedaan. De servicekosten zijn € 154 per maand maar dat is inclusief stookkosten.

Op de slaapverdieping bevinden zich 2 slaapkamers met daartussen een badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkastenwand. De badkamer heeft een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Op de overloop is een kast voor de wasmachine/ droger. Op de begane grond is nog een aparte berging.

OMGEVING De 1e Weteringdwarsstraat ligt in het Spiegelkwartier tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht ter hoogte van het Rijksmuseum. Het behoort tot stadsdeel Centrum. De ligging is waarschijnlijk het meest centrale punt van Amsterdam, waardoor zowel het Stadhuis, het Koninklijk Paleis het Vondelpark, het Concertgebouw en Carre te voet kan worden gedaan. Het Spiegelkwartier is een rustige buurt in Amsterdam-Centrum en beschikt over vele antiquairs en ateliers.


Lijst van zaken Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening klokthermostaat kachels keukenblok met bovenkasten inbouwverlichting/dimmers vaste kasten

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires sauna met toebehoren wasautomaat (huis)telefoontoestellen

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x


Kaarten Uw referentie: flo/1e weteringdw48

634

Uittreksel Kadastrale Kaart

636

638

640

10821

642

2718

2717

A-H 65

9788

63 A-G

67 69

91 t/m

97

83

71

753

8243

2715

2716

2713

7782

9787

2712

10820

59 57

6334

55 A-B

2734

5451

2709

2735

644

4

75 t/m

t/m

81

32

9017

89 34

99 36

TE W

ETER

52 54

7314

44

58

3388

65

65

6215 A

67

69

69

58 62

62

64 A

66

3393

3392

A

6689

3390

60

6688

11598

A-G 0m

7229

11597 6675

56

7228

15

Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 mei 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

A

63

52

6676

7885

3385 3411

7884 13

A 63

ARSS TRAA T

50

11

61

INGDW

48

3412

3413

59

ETER

46

7883

57

7162

55

DE W

7161

A-D

53

TWEE

42

7192

40

6214

3300

3301

64

7034

A-D 51

7315

49

3391

47

10043

62

7033

A-D

45

3414

58

60

8956 43

7533

7316

41

3321

6583

3325

5702

3327

3328

4861 A-D

9

56

A-E

7191

3296

8957

50 A

3394

3294

8958

50

A-F

39

107

ARSS TRAA T

48

A-K

105

INGDW

44

3316

42

7933

t/m

EERS

40

7313

7781

38

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

AMSTERDAM I I 3296

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

68


Aanvullende informatie

Zakelijke lasten 2013 Onroerende zaakbelasting woning Woz-waarde woning Rioolheffing Waterschapslasten

€ 177,91 € 299.000 € 149,41 € pm

Vereniging van Eigenaars 6 leden Administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. servicekosten bedragen € 154 p/m, incl. stookkosten Opstalverzekering via VVE / verzekerd. Aansprakelijkheidsverzekering huiseigenaren via vve Ingeschreven KvK Onderhoudsreserve per 1-5-2013 € 2.165 Recente wekzaamheden - 2009 nieuwe cv-installatie - 2010 schilderwerk entree - 2010 vervanging dak en afzuigmachines - 2012 schilderwerk voorgevel en achtergevel

Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Complexnummer 10048 A-6 Parkeren Op de openbare weg kan men betaald parkeren. Het vergunningsgebied is Centrum 2 en geldt momenteel een wachttijd van ongeveer 4 jaar. Er is een overloopvergunning mogelijk. Stad De 1e Weteringdwarsstraat ligt in stadsdeel Amsterdam Centrum. Voor actuele informatie over het wonen in dit stadsdeel raadpleeg http://www.centrum.amsterdam.nl Opvragen per mail floris@voogd.nl Leveringsakte / eigendomsbewijs Splitsingsakte Splitsingstekening VVE stukken


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent

Eerste Weteringdwarsstraat 48 -F AMSTERDAM  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you