Issuu on Google+

WATERLOOPLEIN 25-C AMSTERDAM

TE KOOP


WATERLOOPLEIN 25-C

Zeer licht en goed onderhouden 2-kamerappartement (circa 60 m²) in hartje Centrum, gelegen op de vierde verdieping van het schitterende monumentale appartementencomplex “Het Saskia Huys”. De ligging van het gebouw, dat in 1998 gebouwd is met lift en parkeergarage, is uitzonderlijk te noemen. Vanuit de woonkamer is er een grote raampartij met uitzicht op de Stopera en de Zwanenburgwal aan het gezellige Waterlooplein. INDELING: Gemeenschappelijk entree naar lift, trappenhuis en bergingen. Vierde verdieping: Entree naar gang met meterkast, toilet met fonteintje en berg-/stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting. Zeer lichte woonkamer door grote raampartij gelegen op het zuidwesten. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en geeft toegang tot het balkon met zicht op de binnenplaats.

De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en handdoekradiator. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. ALGEMEEN: - woonoppervlakte circa 60 m², inhoud circa 155 m³; - bouwjaar omstreeks 1998; - eigen grond; - onderhoud binnen en buiten goed; - verwarming en warm water middels combiketel (Intergas 2010); - mechanische ventilatie, lift, volledig geïsoleerd, videointercominstallatie; - elektrische installatie bestaande uit 5 groepen met aardlekschakelaar; - oplevering: in overleg; - kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie P, complexaanduiding 3385-A-19; - WOZ-waarde: € 277.000,-- (peildatum 01-01-2011); - geen energieprestatiecertificaat aanwezig.


WATERLOOPLEIN 25-C

VERENIGING VAN EIGENAREN: - actieve VvE: Saskia Huys te Amsterdam; - oprichting: 8 december 1997; - 65/4.710ste aandeel in de VvE; - administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer, 023-5631403, beheer@munnik-vve.nl; - de servicekosten bedragen € 136,-- per maand (incl. onderhoud, schoonmaak en glasbewassing); - meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - reservefonds op 31-12-2011 bedroeg circa € 240.000,--; - opstalverzekering: via de VvE voor voldoende.

LIGGING: De woning is gelegen op een toplocatie direct aan het Waterlooplein middenin het levendige centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich vele winkels, verschillende cafés, restaurants, musea en historische gebouwen. Het appartement is gelegen tegenover de Stopera aan het gezellige Waterlooplein, nabij Carré, de grachtengordel, de Amstel, de Dam, de Jordaan, Nemo en Artis. Kortom een uitzonderlijke locatie! De hele stad is binnen handbereik en met de auto en het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken.

VRAAGPRIJS € 249.000,-- kosten koper


KAARTEN Uittreksel Kadastrale Kaart 17

t/m

67 75

13

BU

R

G

W

AL

1

EN

5

ZW

AN

2

4

20

3 t/

52

m

9

2

JO

DE

20

2886

NB

53

TR

AA T

34

95

34 94

RE ES

6

14

16 12

B

A-D

8A

t/m

20

33 44

E 11 t/m

1

22

33

75

A-D

24

3A

3328

18

33

45

3382 13

17

21

19

A

t/m 29 C

3376 31 35

33 t/m

12 5

71 73 77

75 t/m 11

9 12 3

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 oktober 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

AMSTERDAM P P 3382

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken – ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn – geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

ZAKEN tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedeking/linoleum parketvloer/kurkvloer c.v. met toebehoren klokthermostaat

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ZAKEN

(voorzet)openhaard kachels keukenblok met bovenkasten inbouwverlichting/dimmers vaste kasten losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletassesoires badkamerassesoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

blijft achter

gaat mee

ter over- n.v.t. name

x x x x x x x x x x x x


Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent


Waterlooplein 25 -C AMSTERDAM