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DENSIFICACIÓN URBANA TORRES LA MARISCAL


Problemรกticas del sector.


Fortalezas y oportunidades.


Vistas del contexto.


Implantaciรณn global

Escala 1:1000. La ubicacion del proyecto a intervenir se localiza en la ciudad de Quito norte, junto al parque Julio Andrade, punto netamente comercial por su ubicacion estrategica para generar una propuesta de edificio comercial, oficinas y bloque de departamento para estudiantes y hospedaje para turistas.


Implantaciรณn Escala 1:400.


Planta baja. Escala 1: 400.

N


Plantas tipo.

PLANTA SUBSUELO 2 GARAGE -8,00 m

Escala 1: 400.

DE TO S AR INA CU QU MA

PLANTA SUBSUELO 1 GARAGE -4,00 m

GA

DE

BO

GA

DE

BO

O ES R GR ULA IC

IN H VE

Escala 1:400.


Plantas tipo.

PISO 1 = +-0,00 m

O

ES

GR

IN

E A D VA AZ TI PL RMA O NF

L

CA

LO

I L

CA

LO

L

CA

LO

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

L

CA

LO

E

L

CA

LO

.HH

SS

O

ES

GR

IN

L

CA

LO

L

CA

LO

IN

O

ES GR

O

ES GR

IN L

CA

LO

O

ES

GR

IN

.HH

SS

S DE ETA JO PIL PE ES CON A GU

A

L

CA

LO

O

TR

SP

CE

A 2 EN AZ CU PL EN E D TO

L

A OC

ED

L ED

N

SP

CE

PU

O

ES

GR

IN

E N A D IO AZ AC PL MPL TE ON

C

O ES R GR LA IN ICU H VE

PISO 2 = +8,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA O NF

I

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S DE ETA JO PIL PE ES CON A GU

A

O

TR

A 2 EN AZ CU PL EN E D TO

D PE

S

CE

ED

N

SP

CE

PU

E N A D IO AZ AC PL MPL E T ON

O

ES

GR

IN

Escala 1:400.

C

O ES R GR LA IN ICU H VE


Plantas tipo.

PISO 3 = +12,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA FO IN

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S DE ETA JO IL PE ON P S E C A GU

A

O

TR A 2 UEN AZ PL ENC DE TO

D

PE

S CE

ED

N

SP

CE

PU

E N A D IO AZ AC PL MPL TE ON

C

PISO 4 = +16,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA O NF

I

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S DE ETA JO IL PE ON P S E C A GU

A

O

TR

ED

A 2 EN AZ CU PL EN E OD NT

SP

CE

ED

SP

CE

C

E N A D IO AZ AC PL MPL TE ON

PU

Escala 1:400.


Plantas tipo.

PISO 6 = +24,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA O NF

I

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S DE ETA JO PIL PE ES CON A GU

A

O

TR A 2 EN AZ CU PL EN DE TO

N

PU ED

SP

CE

ED

SP

CE

E N A D IO AZ AC PL MPL TE ON

C

PISO 7 = +28,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA FO IN

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S DE ETA JO PIL PE ES CON UA AG

O

TR A 2 EN AZ CU PL EN DE TO

D PE

S

CE

N

PU

C

E N A D IO AZ AC PL MPL E T ON

Escala 1:400.


Plantas tipo.

PISO 10 = +40,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA O NF

I

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S DE ETA JO PIL PE ES CON A GU

A

O

TR

A 2 EN AZ CU PL EN E D TO

ED

SP

CE

N

PU

E N A D IO AZ AC PL MPL TE ON

C

PISO 15 = +60,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA O NF

I

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S

DE ETA JO PIL PE ES CON UA AG

O

TR

A 2 EN AZ CU PL EN E D TO

D PE

S

CE

N

PU

C

E N A D IO AZ AC PL MPL E T ON

Escala 1:400.


Plantas tipo.

PISO 10 = +40,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA O NF

I

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S DE ETA JO IL PE ON P S E C A GU

A

O

TR A 2 EN AZ CU PL EN E OD NT

ED

SP

CE

PU

E N A D IO AZ AC PL MPL TE ON

C

PISO 15 = +60,00 m

E A D VA AZ TI PL RMA O NF

I

E TO A D EN AZ MI PL NDI RE MP

E

S DE ETA JO PIL PE ES CON A GU

A

O

TR

A 2 EN AZ CU PL EN E OD NT

ED

SP

CE

PU

C

E N A D IO AZ AC PL MPL TE ON

Escala 1:400.


Corte Este-Oeste. Corte Este-Oeste.


n+4.70 n+4.70

n+76.70 n+76.70 n+72.70 n+72.70 n+68.70 n+68.70 n+64.70 n+64.70 n+60.70 n+60.70 n+56.70 n+56.70 n+54.70 n+54.70 n+52.70 n+52.70 n+48.70 n+48.70 n+44.70 n+44.70 n+40.70 n+40.70 n+36.70 n+36.70 n+32.70 n+32.70 n+28.70 n+28.70 n+24.70 n+24.70

n+20.70 n+20.70 n+16.70 n+16.70 n+12.70 n+12.70 n+8.70 n+8.70 n+4.70 n+4.70 Escala 1:200. Escala 1:200.


Corte Norte-Sur.

n+4.70n+4.70

n+76.70 n+76.70 n+72.70 n+72.70 n+68.70 n+68.70 n+64.70 n+64.70 n+60.70 n+60.70 n+56.70 n+56.70 n+54.70 n+54.70 n+52.70 n+52.70 n+48.70 n+48.70

n+40.70 n+40.70 n+36.70 n+36.70 n+32.70 n+32.70 n+28.70 n+28.70 n+24.70 n+24.70

n+20.70 n+20.70 n+16.70 n+16.70 n+12.70 n+12.70 n+8.70n+8.70 n+4.70n+4.70


EscalaEscala 1:200.1:200.


IsomĂŠtrico zonificado.


IsomĂŠtrico estructural.


Visualizaciones de la propuesta.


Visualizaciones de la propuesta.


TORRES LA MARISCAL

Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. Noviembre 2019.

Video.

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PROPUESTA URBANA Y ARQUITECTONICA LA MARISCAL

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