finance 2705

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Freitag, 27. Mai 2016 cover 33

financenet & real:estate

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Neuer Markt Porr steigt jetzt auch groß in Großbritannien ein – es wird getunnelt 34

Veranlagungswut Die Zinsen­ flaute lässt Kapital auf seltsamen Wegen irren 36

Coface-Studie Privater Kon­ sum: in Ungarn mit Paprika und Salami wachsen 38

Hrachowina Die Fensterspezialisten suchen einen neuen Standort 40

ATX 18.–24. Mai 2016

ATX (Schluss 24.5.)

2.240,37

1,31%

6,86%

-4,73%

Zumtobel

Polytec

Top 5 ATX Prime ▲ Zumtobel 6,86% ▲ Lenzing 5,28% ▲ AT&S 4,84% ▲ Do&Co 4,48% ▲ Erste Group Bank 4,07%

Flop 5 ATX Prime © Panthermedia.net/Tupungato

▼ Polytec -4,73% ▼ Palfinger -2,56% ▼ OMV -2,15% ▼ Strabag -1,62% ▼ Mayr-Melnhof -1,33%

Der Wiener Karlsplatz bekommt ein neues Gesicht

IATX 18.–24. Mai 2016

Frische Optik neben der barocken Karlskirche: Das Nachbargebäude des Wien Museums wird ab Winter 2017 neu gestaltet. 34

© Lacuna

© www.variohaus.at

IATX (Schluss 24.5.)

Dick & alt Gute Aussichten für Healthcare-Investments in Asien.

38

Glück & Glas Energieeffizienz auch bei modernen Fertighäusern. 40

232,28

0,40%

2,22%

-0,64%

Atrium

CA Immo

▲ Atrium 2,22% ▲ Buwog 1,60% ▲ S Immo 1,30% ▲ conwert 0,52% ▲ Warimpex 0,00% ▼ Immofinanz -0,05% ▼ CA Immo -0,64%

34 IMMO:MARKETS

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© Eyemaxx/Wolf-Dieter Grabner

Freitag, 27. Mai 2016

27 MIO. Euro GESAMTVOLUMEN

WIEN/ASCHAFFENBURG. Die in Frankfurt börsenotierte Eyemaxx Real Estate AG hat ein weiteres Großprojekt in Österreich gestartet und baut somit das Geschäftsfeld Wohnen im zweiten Kernmarkt neben Deutschland aus. Die Gesellschaft hat mit einem Partner einen Kaufvertrag für ein mehr als 5.500 m2 großes Grundstück in Floridsdorf unterschrieben, auf dem 130 Wohneinheiten, 60 Tiefgaragen-Stellplätze und Gewerbeeinheiten mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 10.000 m2 entstehen sollen. Das gesamte Projektvolumen beläuft sich auf rund 27 Mio. € – Eyemaxx erwartet eine Netto-Eigenkapitalrendite im mittleren zweistelligen Prozentbereich.

Die Baumaßnahmen, die voraussichtlich im ersten Quartal 2017 beginnen, sind in drei Phasen gegliedert: Die erste Phase soll bis zum dritten Quartal 2018 und das Gesamtprojekt bis Mitte 2019 abgeschlossen sein. „Wir stehen in Verhandlungen für weitere Projekte in der dynamisch wachsenden Hauptstadt“, sagt Eyemaxx-CEO und -Mehrheitsaktionär Michael Müller (Bild). „Die 2-Millionen-Marke bei den Einwohnzahlen sehen Experten bereits 2023 erreicht; wir profitieren dabei von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Solche Projekte sind die Basis unseres erfolgreichen profitablen Wachstums und stellen unser Know-how und den guten Deal-Zugang ­unter Beweis.“ (pj)

© Zurich Österreich (2)

Großprojekt von Eyemaxx

Der Karlsplatz bekommt ein neues Gesicht: Nach dem Wien Museum folgt der Umbau des ehemaligen Winterthur- und nunmehr Zürich-Gebäudes.

Karlsplatz 4.0 Neben dem Wien Museum wird auch das benachbarte Gebäude neu gestaltet; die Bauarbeiten sollen im Winter 2017 starten.

© APA/Hans Klaus Techt

••• Von Paul Christian Jezek

HUMBER PIPELINE

Porr tunnelt Great Britain WIEN. Porr steigt jetzt in Großbritannien ein: Die englische National Grid hat ein Joint Venture, bestehend aus dem börsennotierten zweitgrößten heimischen Bauunternehmen, Skanska UK und A.Hak, mit Planung und Bau einer Hochdruckgasleitung in einem Tunnel unter dem Fluss Humber von Paull nach Goxhill beauftragt. Diese soll die derzeitige Gasleitung, die im Flussbett verläuft, ersetzen. Das Joint Venture errichtet auch den 5 km langen Tunnel, in dem das 42”-Stahlrohr verläuft. Die Bauzeit für das gesamte Projekt wird drei Jahre betragen, die Gesamtprojektkosten belaufen sich auf umgerechnet fast 190 Mio. €. Der Vertrag wurde vorbehaltlich der Bewilligung der Planungsbehörde für die Ersatz-Gasleitung abgeschlossen, die für September 2016 erwartet wird.

Diese Leitung wird die weltweit längste als Gesamtstrang eingezogene Gasleitung in einem Tunnel sein – für Porr-CEO Karl-Heinz Strauss (Bild) „ein spannendes Großprojekt, bei dem Know-how und technische Expertise gefragt sind.

Für uns ist die Pipeline das erste Projekt in Großbritannien. Wir setzen in der Zusammenarbeit auf starke lokale Partner – diese Strategie hat sich bewährt und eröffnet uns gleichzeitig Chancen in einem neuen und attraktiven Markt auf unserer Porr-Landkarte.“ (pj)

WIEN. Der Karlsplatz zählt zu den beliebtesten Plätzen der Bundeshauptstadt. 1899 wurde er nach der Überplattung des Wien-Flusses nach Kaiser Karl VI. benannt; dominiert wird der offene Platz von der barocken Karlskirche.

Unmittelbar daneben an der Adresse Mattiellistraße 2–4 befindet sich ein Bürogebäude, das seit 2002 im Eigentum der Zürich Versicherungs-Aktiengesellschaft steht. „Zurich besitzt 24 Immobilien in Wien – davon zählt die Liegenschaft in der Mattiellistraße zu jenen in prominentester Lage“, erklärt Silvia Emrich, Mitglied des Vorstands von Zurich und verantwortlich für das Projekt. „Das Gebäude ist bereits mehr als 40 Jahre alt, und wir hatten schon seit Längerem vor, es zu sanieren. Es ist uns ein Anliegen, in zeitlicher Nähe mit dem Umbau des Wien Museums einen Beitrag für die rasche Umsetzung einer frischen Optik des Karlsplatzes zu leisten. Daher haben wir zu einem eingeschränkten Architekturwettbewerb eingeladen.“ Sensibilität als Voraussetzung Sieben namhafte österreichische Architekturbüros waren aufgefordert, Vorschläge für die Neugestaltung des Bürogebäudes in der Mattiellistraße zu machen. Voraussetzung seitens der Stadt Wien war, dass die neue Architektur die Bedeutung der Karlskirche „stadträumlich und baukünstlerisch“ sensibel berücksichtigt.

Angestrebt wurde eine harmonische neue Silhouette des Karlsplatzes aufseiten der barocken Karlskirche. „Wir wollen mit unserem Projekt zu einem homogenen Erscheinungsbild des Karlsplatzes beitragen und gleichzeitig die Wirkung der Karlskirche nicht be-

einträchtigen“, meint Emrich. „Das Ziel des Architekturwettbewerbs war es, verschiedene Entwürfe zu sehen und im Rahmen einer Juryentscheidung die beste Lösung aus städtebaulicher, architektonischer, ökonomischer und ökologischer Sicht zu finden.“ Die Stadt redet mit Die eingereichten Vorschläge wurden von einer achtköpfigen Expertenjury unter dem Vorsitz des Architekten Rüdiger Lainer bewertet.

Die Kommission bestand weiters neben Silvia Emrich aus Architekten, Dienststellenleitern der Magistratsabteilungen 19 (Archi-

Zustimmung Stadtrat Andreas Mailath-Pokorny begrüßt den Ent­wurf von Henke Schreieck: „Dieser ergänzt den sensiblen Raum zwischen dem Neubau des Wien Museums und der Karls­ kirche in höchster architektonischer Qualität.“

Wir wollen zu einem homogenen Erscheinungsbild des Karlsplatzes beitragen.

Silvia Emrich Zurich-Vorstand

tektur und Stadtgestaltung) und 21 (Stadtteilplanung und Flächennutzung), dem Direktor des Wien Museums und Entscheidungsträgern von Zurich. Als Sieger des Wettbewerbs wurden die Pläne des Wiener Architekturbüros Henke ­Schreieck Architekten ZT von der Jury einstimmig ausgewählt.

2 Vollgeschoße, 1 Staffelgeschoß Neben Stadtbild und Platzgestaltung sind ein respektabler Umgang mit den prominenten Nachbarn Karlskirche und Wien Museum Neu sowie der weitgehende Abbruch der Überbauung der Symphoniker Straße wesentliche Merkmale des Entwurfs.

Der Vorschlag sieht für die Aufstockung zwei Vollgeschoße und ein zurückgesetztes Staffelgeschoß vor. Auf diese Weise gelingt eine gut proportionierte und in der Wertigkeit zu den beiden bedeutenden Nachbargebäuden angemessene Gebäudehöhe. Von den abzubrechenden „Brücken“ Symphonikerstraße wird eine Konstruktionsachse belassen, die im Erdgeschoß als Arkadengang ausgebildet wird.

Dieser Ansatz erinnert zum einen an die ehemaligen „Brücken“ und ermöglicht andererseits einen freien Umgang mit und eine freiere Gestaltung der Fassade am Karlsplatz, die somit einen angenehmen Bezug zum Wien Museum Neu schafft.

Diese zusätzliche Achse verleiht dem Gebäude eine subtile Asymmetrie. Der sich zum Bestand ändernde Fassadenraster der Aufstockung nimmt sehr rücksichtsvoll Bezug auf die bestehende Architektur Georg Lipperts, verdeutlicht aber dennoch klar die Trennung Aufstockung zu Bestand, der weitgehend unverändert erhalten bleibt. Mit den Bauarbeiten wird voraussichtlich im Winter 2017 bzw. im Frühjahr 2018 begonnen.

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IMMO:MARKETS 35

Freitag, 27. Mai 2016

Revolution der Städteplanung

WIEN. Eine neue, von jungen Grazer Wissenschaftlern gemeinsam mit dem australischen Unternehmen Euclideon entwickelte Technologie könnte die Arbeit von Immobilienentwicklern, Städteplanern, Architekten, Ingenieuren, Denkmalschutz- und Baubehörden revolutionieren: Sie soll die interaktive Visualisierung sämtlicher Blickpunkte auf Städte und Gebäude möglich machen – und zwar in realer Ansicht und Echtzeit, also ohne zeitliche Verzögerung.

Auf Basis der neuen Technologie hat die Wiener Meixner Group Europas ersten dreidimensionalen, interaktiven Hologramm-Raum eingerichtet. Dieser ermöglicht es, sich virtuell im digitalen Flug zu bewegen, also Straßen, Bahnlinien und Städte in Lebensgröße zu „befliegen“ und einzelne Gebäude bis ins Detail und von jedem Blickpunkt aus zu inspizieren und digital zu bearbeiten.

Eine neue Dimension „Bisher mussten Planer ihre Auftraggeber, Financiers, Behörden, Denkmalschutz und Bürger anhand von Fotos und vorgefertigten Videos von ihrem Projekt überzeugen“, sagt Harald Meixner, Eigentümer der gleichnamigen Unternehmensgruppe. „Dank SolidscanTechnologie kann man nun einen neuen Stadtteil, Bau oder eine Landschaftsveränderung binnen Sekunden von jedem gewünschten Blickwinkel aus beurteilen. Das erleichtert und beschleunigt Behörden- und Bürgerbeteiligungsverfahren und stellt eine neue Dimension für die Entwicklung und Vermarktung von Immobilien dar.“

NEUER STANDORT

WKO Inhouse ­übersiedelt ins QBC WIEN. Die WKO Inhouse GmbH führt ihre beiden Standorte zusammen und übersiedelt im Q1 2018 ins Quartier Belvedere Central (QBC). Aktuell sind die Unternehmensbereiche des Shared Service Centers für die gesamte Wirtschaftskammer-Organisation in der Wiedner Hauptstraße 120 bzw. 76 ansässig.

Neben der zentralen Lage mit rascher Anbindung an die City und zum Flughafen sowie der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof besticht das QBC durch die Infrastruktur. Hier entsteht ein neues Stadtviertel mit Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäften, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks.

Vermittelt wurden die rund 3.500 m² im Bauteil 3 des QBC von Patrick Schild, Senior Consultant im Office Agency Team von CBRE Österreich. (pj)

Grundlage der digitalen Architektur sind Luftbild- und Laserscanning-Daten: Moderne Sensoren liefern bei der Überfliegung von Städten Milliarden Daten, deren Verknüpfung jeden gewünschten Blickpunkt ermöglicht. Auch Innenräume können digitalisiert und für

virtuelles Betreten und Arbeit an Details (BIM, Building Information Modelling) verwendet werden.

Einen Einblick in die Anwendung des neuen „digitalen Zauberspiegels“ gibt ein Demonstrationsvideo unter www.meixnerimaging.com/ solidscan

Solidscan-Technologie am Beispiel der Wiener Peterskirche.

Rio 2016 Olympische Spiele mit Visa

MIT DER RICHTIGEN KARTE GEWINNEN SIE IMMER *Gültig im ersten Jahr bei Erstausstellung einer Visa Gold Card von card complete bis 30.9.2016

••• Von Paul Christian Jezek

© Meixner Group

3D-Photogrammetrie soll die interaktive, virtuelle Aussicht von jedem gewünschten Blickpunkt ermöglichen und zu weniger Kosten- und Zeitaufwand für Großprojekte führen.

chriften 3 Reise-Guts zu gewinnen

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36 INVEST:FEUILLETON

Freitag, 27. Mai 2016

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Veranlagungswut und Kunstinvestments Die Jagd nach Rendite zeitigte in den letzten Jahren allerlei seltsame Verirrungen. Neben diesen boomten auch Investments in Kunst.

© APA/AFP/Kena Betancur

••• Von Reinhard Krémer

Verirrungen?

Das irritierende Werk „Him“ – eine Skulptur des italienischen Künstlers Maurizio Cattelan, die einen knienden Hitler zeigt – wurde für umgerechnet 15,1 Mio. € bei einer Christie’s-Auktion versteigert; es ist das teuerste Werk des italienischen Künstlers. Die Skulptur ist etwa kindsgroß und stammt aus dem Besitz des gescheiterten HedgefondsManagers David Ganek: Sein einst vier Mrd. USD schwerer Fonds Level Global hatte im Zuge eines Insiderskandals 2011 geschlossen und Anlegergelder an die Kunden ausgeschüttet.

Freitag, 27. Mai 2016

D

ie Zeiten sind mager für Anleger: Noch nie rentierte eine so große Anzahl von ausstehenden Staatsanleihen mit negativen Renditen. Sogar deutsche Staatsanleihen notieren bei langen Laufzeiten nur minimal über null, meldet die Schoellerbank.

Die Jagd nach mehr Rendite jetzt, da die Europäische Zentralbank die Zinsen quasi abgeschafft hat, brachte in den letzten Jahren einen Veranlagungswut hervor, die durchaus auch seltsame Blüten trug. Neben Immobilien, die einen in Europa nie gesehenen Boom erfuhren, flossen Milliarden auch in andere Sachgüter wie Whisky, Wein, Champagner oder Automobile.

INVEST:FEUILLETON 37

20% Kunst-Darlehen In den USA ist der Markt für kunstbesicherte Darlehen in den vergangenen fünf Jahren um bis zu 20% pro Jahr gewachsen. Aktuell wird der Gesamtwert dieses Marktes auf ein Volumen von bis zu 19 Mrd. USD geschätzt.

Der Bugatti aus dem See Eines der bemerkenswertesten Ereignisse auf diesem Sektor war zweifellos die schier unglaubliche Geschichte eines Sportwagens: Sieben Jahrzehnte rostete nämlich ein

Der Bugatti aus dem See ist sicherlich ein Sonderfall. Doch inzwischen sind auch einstige Massenfahrzeuge italienischer Provenienz zu begehrten Sammlerobjekten geworden: Ein Alfa Romeo 1750 Veloce, 1969 auf die Welt gekommen und in gutem Erhaltungszustand, rollte noch vor acht Jahren mit etwas Glück für Beträge um die 10.000 € in die Garage – inzwischen werden dafür ca. 35.000 € verlangt.

Der Neupreis war einst 4.400 USD. 250% Ertrag in wenigen Jahren – und fahren kann man mit der bella macchina auch noch.

Kunst als Anlageobjekt Im Vergleich dazu ist die Veranlagung in Bilder, Skulpturen und Ähnliches zweifellos auf festerem Boden begründet. Kunst und Sammlerstücke werden von Vermögensverwaltern zunehmend als wichtige Anlageform gesehen. 78% wollen daher Services mit Kunstbezug in ihr Portfolio aufnehmen, meldet Deloitte. Zum ersten Mal in fünf Jahren wird von einer deutlichen Mehrheit der Asset Manager, Sammler und

Cassius Marcellus Coolidge (1844–1934)„The Poker Game“ (104,1 x 127 cm, datiert 1894) zählt zu den bekanntesten Arbeiten aus der Reklameserie des amerikanischen Künstlers für eine US-Zigarrenfirma; 2015 wurde es bei Sotheby’s für eine Mio. € versteigert.

Werterhaltung ist alles Laut dem Art & Finance Future Indicator werden Vermögensverwalter in den kommenden zwölf Monaten weiter in kunstbezogene Services wie Kunstinvestmentfonds investieren – aber in geringerem Maße. Der Indikator liegt in diesem Bereich am geringsten Level seit dem ersten Report 2011.

Die Vermögensverwalter werden sich zukünftig vermehrt auf Dienstleistungen konzentrieren, die die Werterhaltung des Kunstanteils im Vermögen ihrer Kunden in den Fokus stellen. Beispiele für solche Services sind Nachlassplanung, Anlagen unter philanthropischen Gesichtspunkten und mit Kunst besicherte Darlehen.

Kunst für Darlehen Der US-amerikanische Markt für kunstbesicherte Darlehen ist in den vergangenen fünf Jahren jährlich um 15 bis 20% gewachsen (gemessen am Wert der ausstehenden Darlehen; Anm.). Aktuell wird dieser Markt auf ein Volumen von 15 bis 19 Mrd. USD geschätzt. Kunstdarlehen bieten den Sammlern die Möglichkeit, Zugang zum Vermögenswert ihrer Kunstgegenstände zu erhalten, ohne sie verkaufen zu müssen.

© Dorotheum

Bugatti Brescia Typ 22 Roadster auf dem Grund des Lago Maggiore, bevor er geborgen wurde. Der dritte Eigentümer, ein Architekt aus Zürich polnischer Herkunft, hatte den Wagen, weil er ihn nicht versteuert hatte und ihn vor den Fiskalfahndern verstecken wollte, an einer Kette in den See gehängt – und vergaß dann das Fahrzeug.

Es dauerte fast ein Menschen­ leben lang, bis die Mitglieder eines Tauchclubs das übrig gebliebene Skelett bargen.

Fast 80% des einstigen Sportlers hatte die Zeit weggenagt; was noch übrig blieb, sah zum Erbarmen aus. Trotzdem hatten die Optimisten des Auktionshauses Bonhams 2010 mit einem Preis von maximal 90.000 € bei einem CharityEvent gerechnet (was ohnehin an ein Wunder grenzte) – und ließen dann die Korken knallen, als der Hammer schließlich bei 260.500 € fiel – ein klares Zeichen für die ­Verirrungen von Kapital, das seinen Weg sucht.

© Sotheby’s

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Hanauer Schachspiel in Form einer Ritterburg, aus Holz und Silber, Brett mit weißem Achat und Onyx, brachte 2010 im Dorotheum 24.700 €.

Experten übereinstimmend Kunst als wichtige Anlageform anerkannt; das geht aus dem globalen Art & Finance Report 2016 von Deloitte und ArtTactic hervor.

Der Erhalt von Vermögenswerten als Triebfeder für das professionelle Sammeln von Kunst rückt laut der aktuellen Studie mehr in den Vordergrund. „Den Sammlern geht es immer häufiger um die langfristige Sicherung von Werten und nicht um kurzfristige schnelle Renditen“, erklärt dazu Gernot ­Schuster, Partner von Deloitte ­Österreich.

72% der Kunstsammler weltweit kaufen Kunst aus Leidenschaft und haben dabei den Renditeaspekt nur im Hinterkopf, während nur 6% Kunst als reines Investment kaufen.

22% der befragten Sammler kaufen Kunst allein mit dem Ziel des Sammelns. Während emotionale Aspekte weiterhin die primäre Motivation für den Erwerb von Kunst bleiben, gewinnt die finanzielle Komponente zunehmend an Bedeutung.

Die „Neue Welt“ führt Die USA nehmen seit einigen Jahren bei Kunstdarlehen eine Führungsrolle ein. Dies erklärt sich vor allem durch niedrige Zinsen, einen wachsenden Markt und ein attraktives rechtliches Umfeld. „Europa befindet sich bei mit Kunst besicherten Darlehen gegenüber den USA noch deutlich im Hintertreffen“, betont Gernot Schuster.

Der Kunstmarkt sieht sich immer stärker dem Vorwurf mangelnder Regulierung ausgesetzt. Die

Mehrheit der Vermögensverwalter, Kunstfachleute und Sammler stehen einer stärkeren Regulierung des Kunstmarkts aber ablehnend gegenüber.

76% der befragten Fachleute befürworten eine Selbstregulierung des Kunstmarkts, 62% der Vermögensverwalter sehen allerdings auch den ungeregelten Charakter des Kunstmarkts als größte Herausforderung bei der Aufnahme von Kunst in ihr Serviceportfolio.

Art & Finance Der vierte Art & Finance Report wurde von Deloitte Luxemburg zusammen mit ArtTactic, einem in London ansässigen, auf den Kunstmarkt spezialisierten Research-Unternehmen, erstellt.

Im Zeitraum November 2015 bis Jänner 2016 wurden über 120 Kunstfachleute von Galerien und Auktionshäusern sowie Kunstberater, rund 50 Privatbanken und 14 Family Offices sowie über 90 Kunstsammler in Europa, den USA, Lateinamerika, dem Mittleren Osten und Asien befragt.

China und Russland fallen ab Obwohl der Weltmarkt für zeitgenössische Kunst 2015 geschrumpft ist, ist die Entwicklung im Jahr 2016 nur schwer vorhersehbar.

Grund dafür sind makroökonomische Faktoren, die sich auch heuer auf den globalen Kunstmarkt auswirken können.

Die im Report analysierten Aussichten für sechs von acht regionalen Kunstmärkten sind neutral bis positiv, was für die kommenden Jahre ein solides Wachstum auf diesen Märkten erwarten lässt.

Nur für den chinesischen und den russischen Markt sind die Prognosen der Experten für 2016 eindeutig negativ; Grund dafür sind die generell eher pessimistischen wirtschaftlichen Aussichten für diese beiden Länder.

Wer nicht selber Millionen in die Hand nehmen will, um sich ein feines Artefakt zuzulegen, kann auch auf Investmentfonds ausweichen.

Abseits der eingetretenen FondsTrampelpfade hat sich nämlich ein kleines Segment etabliert, das auf diesen Bereich setzt und recht erfolgreich unterwegs ist. Vorteil dieser Assetklasse: Besonders in den Turbulenzen der Finanzkrise hat sich erwiesen, dass es keine Korrelation zu den klassischen Anlagemärkten gibt.

38 MARKETS/FONDS:PARK

Freitag, 27. Mai 2016

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Hello Bank! Kommentar

SALZBURG. Laut Martin Hüfner, Volkswirt der Hello bank! hat Europa die USA beim Wachstum in den ersten drei Monaten weit abgehängt – entgegen allen Erwartungen.

Warum die Märkte darauf bisher kaum reagiert hätten, liege darin, dass das gute Wirtschaftswachstum Europas durch höhere politische Risiken kompensiert würde. Anleger kann Hüfner beruhigen: „Sie haben nichts verpasst. Das unterschiedliche Wachstum in den USA und Europa ist wichtig. Man muss es weiter beobachten. Aber per Stand heute sollte man daraus noch keine weitergehenden Folgerungen ziehen.“ Europa im Portefeuille übergewichten? „Nein“.

© Panthermedia.netMazzzur

Europa wächst schneller als USA

Das ungarische Parlamentsgebäude in Budapest: Nicht alles, was darin beschlossen wird, dient der ungarischen Wirtschaft.

Recon-jahresforum

Die höhere Form des Controlling WIEN/LOIPERSDORF. Die Recon, das Jahresforum für Finanz-, Rechnungswesen & Controlling, versammelte für zwei Tage die Spitzenvertreter der Branche in Loipersdorf.

Neben Updates in den Bereichen AFRAC, IFRS und Steuern bot die Recon einen Schwerpunkt bei den Novellen in Österreich: die UGB-Änderungen durch das RechnungslegungsÄnderungsgesetz und die Strafrechtsreform, soweit sie Rechnungslegung und Controlling betrifft. Weitere Schwerpunkte waren die IFRS – Ertragsrealisierung und Leasing.

Wiener Börse vorstand

Alles neu macht der Mai WIEN. Der Aufsichtsrat der Wiener Börse AG hat ihr neues Vorstandsteam und der Börsenholding CEESEG AG bestellt. Neuer Vorstandsvorsitzender (CEO) wird Christoph Boschan (38), bisher Joint-CEO bei der Börse Stuttgart sowie Vorstand der Euwax AG; neuer Finanzvorstand (CFO) wird Petr Koblic (45), langjähriger Vorstand der Prager Börse.

Ludwig Nießen (58), bisher Bereichsleiter IT in der Wiener Börse AG, wird Chief Operating and Technology Officer (COO/ CTO).

Mit Salami und Paprika wachsen Unternehmen in Ungarn haben es gerade nicht leicht.

Die Angst vor Orbanschen Ideen ist groß. Wäre nicht der private Konsum – das Wachstum in Ungarn wäre keines.

lich auch in den kommenden Quartalen so bleiben. Als Gründe dafür werden die anhaltenden Verbesserungen am Arbeitsmarkt, sowohl im öffentlichen wie im privatwirtschaftlichen Bereich, und steuerliche Maßnahmen, wie beispielsweise die Reduzierung der Vermögensund Umsatzsteuer, genannt. Die Haushalte profitieren unter anderem davon, dass Hypothekendarlehen von ausländischen Währungen auf die eigene Währung Forint umgestellt wurden. „Obwohl Ungarn ein langsameres Wachstum dieses Jahr verzeichnen wird, sind die 2,2 Prozent doch beachtlich. Der priva-

••• Von Helga Krémer WIEN. In einer aktuellen CofaceStudie zu Ungarn zeigt sich einmal mehr die Macht der Privaten.

Das von Coface prognostizierte Wachstum für 2016 von 2,2% ist nämlich dem privaten Konsum zu verdanken und nicht etwa Unternehmensinvestitionen. Obwohl mit 2,2% niedriger als 2015 mit 2,9% ausgefallen, seien die Aussichten laut Coface weiter gut.

So sei der Konsum derzeit der Haupttreiber des Wachstums, heißt es in der Studie „Overview of Hungary“, und das werde voraussicht-

te Konsum bleibt stabil, die Wirtschaft wird aber vom ungünstigen Marktumfeld gebremst”, erklärt Grzegorz Sielewicz, Regional Economist für Central Europe bei Coface. Im nächsten Jahr könnte das Plus aber wieder ansteigen, wenn EU-Mittel wieder stärker fließen Angst essen Investitionen auf Aufgrund des ungünstigen Markt­ umfelds würden Unternehmen nur zurückhaltend investieren, denn die Angst vor neuen Steuern sei groß. Unter der hohen Steuer- und Abgabenlast würden viele Branchen leiden. Banken, Energie- und

Investieren in Dicke & Alte Healthcare-Investments in Asien locken mit heiteren Aussichten für Anleger. Gut verdienen mit der angeschlagenen Gesundheit.

Kreditversicherung

WIEN. Kroatische Unternehmen sind derzeit pessimistischer als alle anderen südosteuropäischen Länder.

28% der Befragten sagen, die allgemeine Wirtschaftslage sei (sehr) schlecht. Nur Slowenien kommt mit 26% auf einen ähnlich hohen Wert. In Österreich sind vergleichsweise nur 12% der Betriebe dieser Meinung, in Serbien überhaupt nur 9%. Der Südosteuropa-Wirtschaftsindex basiert auf einer aktuellen Studie von der Kreditversicherung Prisma.

••• Von Helga Krémer WIEN. Der Lebensstil in Asien wird immer ungesünder – Probleme wie Übergewicht oder Diabetes sind dort auf dem Vormarsch. Tatsache ist auch: Die Bevölkerungsanzahl steigt und die Gesellschaft überaltert. Das kann man aber auch als Potenzial sehen, meint Ingo ­Grabowsky, Vertriebsdirektor bei Lacuna: „All das sind Gründe dafür, warum der Healthcare-Bereich in Asien immer mehr an Bedeutung gewinnt, und dynamisch wachsende Gesundheitsmärkte mit Steigerungsraten von bis zu 20 Prozent jährlich möglich sind.“ Denn obgleich Asien, weltweit betrachtet, die höchsten Wachstumsraten bei der konjunkturellen Entwicklung aufweise, würden die

© Lacuna

Pessimismus in Südosteuropa

Ingo Grabowsky, Vertriebsdirektor bei Lacuna, steht auf den Gesundheitssektor in Asien.

Ausgaben im Gesundheitsbereich noch hinterherhinken. Grabowsky ortet vor allem in China Aufholbedarf: „Dort werden nur etwa 5,6

Prozent des BIP für Gesundheit ausgegeben, während es in den Industrienationen durchschnittlich elf Prozent sind.“ Mit Chinas

Telekommunikationsunternehmen sowie die großen Einzelhändler beklagen zusätzliche finanzielle Belastungen; besonders Unternehmen in ausländischem Besitz bekamen die Probleme zu spüren. Und der Entspannung der Haushaltslage und des stärkeren Wachstums zum Trotz wurden weitere Steuern eingeführt.

Die Coface-Experten orten als Ursache der Verunsicherung der Unternehmen die Erwartung weiterer regulatorischer und gesetzgeberischer Maßnahmen, dies wiederum verhindere Investitionen und Geschäftsausweitungen. Die Zentralbank versuche zwar mit stimulierenden Maßnahmen, wie einer deutlichen Zinssenkung und einem Wachstumsprogramm mit günstigen Krediten für KMU die Wirtschaft anzukurbeln – dennoch setze der gesamte Unternehmensbereich offensichtlich mehr auf Schuldenabbau als auf Investitionen, heißt es in der Coface-Studie. „Weitere Maßnahmen zur Steigerung der Kreditaufnahme durch KMU könnten die Wirtschaftsaktivität stärken. Die Stimmung unter den größeren Unternehmen deutet auf mögliche Verbesserungen hin – sofern keine weiteren Steuerlasten eingeführt werden“, meint Sielewicz in seinem Ungarn-Überblick.

Autobranche fährt allen davon Dem gegenüber stehe die Automobilbranche, meint der Coface-Regional-Economist: „Die Branche ist eine wichtige Stütze der Wirtschaft, produziert zehn Prozent der Güter und trägt 4,5 Prozent zur gesamten Wertschöpfung bei; der recht gute Ausblick für die Branche profitiert von der Nachfrage aus Westeuropa, den wichtigsten Abnehmerländern.

Hinzu kommt die gute preisliche Wettbewerbsfähigkeit gegenüber Herstellern in der Eurozone, die nicht selten unter Überkapazitäten leiden.“ Was uns das angeht? Nun, vom soliden ungarischen Wirtschaftswachstum könnte auch Österreich profitieren, da Ungarn, laut Statistik Austria auf Platz 7, zu unseren wichtigsten Exportländern zählt.

Volkswirtschaft wächst aber auch der Anteil des Healthcare-Bereichs, das Reich der Mitte baut sein Gesundheitssystem immer weiter aus.

In Japan, dem Land mit der höchsten Lebenserwartung und Überalterung, soll die Marktpene­tration der lokalen Generikaindustrie noch weiter ausgebaut werden, weil das Land aufgrund der demografischen Entwicklung auf die Kostenbremse steigen muss.

Healthcare als outperformer „Mit Investitionen in den asiatischen Gesundheitssektor bewegen wir uns auf dem richtigen Markt“, ist Ingo Grabowsky überzeugt. Insgesamt hätten sich innerhalb des Portfolios der Generika-Sektor in Japan und Indien, Biosimilars in Südkorea sowie Medtechwerte in China gut entwickelt, heißt es bei Lacuna. „Insgesamt betrachtet, liefert das Healthcare-Segment weltweit bereits seit Jahren eine kontinuierliche Outperformance gegenüber dem breiten Aktienmarkt.

Diese Entwicklung gilt auch besonders für die südostasiatischen Regionen“, sagt Grabowsky über die Erfolgsaussichten für Anleger.

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Freitag, 27. Mai 2016

BANKING/FINANCE:PEOPLE 39

Das teure ungeliebte Kind Es gibt wenig, das heimische Bankenchefs mehr erzürnt als die Bankenabgabe. Jetzt stellt sich heraus: Österreicher zahlen überproportional mehr als Deutsche.

••• Von Reinhard Krémer WIEN. Nach der Finanzkrise von 2008/2009 wurde in Österreich 2011 die sogenannte Bankenabgabe oder „Abgabe für Finanzdienstleister und Kreditinstitute“, wie sie korrekt heißt, eingeführt.

Damit wollte man die Verursacher der Bankenkrise auch für die Folgen einstehen lassen. Durch die Abgabe sollen die Kosten des systemischen Risikos des Kredit- und Handelsgeschäftes dem Finanzsektor auferlegt werden. Tatsächlich wird sie aber in Österreich zum Stopfen von Budgetlöchern verwendet; in der Bundesrepublik Deutschland wandert das Geld indes in den Banken-Insolvenzfonds.

Beim Nachbarn müssen Kredit­ institute diese Abgabe übrigens seit 2010 erbringen.

wie Österreichs Geldinstitute. Die heimischen Banken zahlten 2015 an die 200 Mio. € in den EU-Fonds ein und mehr als 600 Mio. € Bankenabgabe an den Finanzminister, insgesamt 838 Mio. €. Die deutschen Banken führten 1,580 Mrd. € ab – weniger als doppelt so viel

wie die heimischen Institute, aber bei rund zehnfach größerer Bevölkerungszahl. Doch hierzulande könnte es bei der Besteuerung Bewegung geben. Derzeit befindet sich der Bankenbereich offenbar in Verhandlungen mit der Regierung – Ende offen.

Rotes Tuch für Banker Die Einnahmen daraus steigen jedes Jahr kräftig an. Bis 2014 war die Belastung für den österreichischen und den – sehr viel größeren – deutschen Bankensektor in etwa gleich (siehe Grafik).

Die Steuer ließ Bankenchefs schäumen: „Es sind unfassbar hohe Beträge, die in anderen Ländern unvorstellbar sind. Die Bankenabgabe ist völlig außer Rand und Band“, kritisierte Andreas Treichl, Chef der Erste Group, schon 2014.

Und weiter: „Die Abgabe wird nicht rückgängig gemacht, wir müssen damit leben.“ 2015 brachte dann eine System­ änderung: Nun zahlen die deutschen Banken ausschließlich in einen EU-Fonds ein (Bankenabwicklungsfonds SRF); im vergangenen Jahr waren sie dadurch knapp doppelt so stark belastet

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Alexander Chulis neu im Team WIEN. Die Pallas Capital Advisory AG, ein auf die Unterstützung von mittelständischen Unternehmen in den Bereichen Unternehmensfinanzierung, Unternehmenskauf und Unternehmensverkauf spezialisiertes Beratungsunternehmen in Wien, erweitert ihr Team, das aus 20 international erfahrenen Wirtschaftsspezialisten besteht, mit dem 39-jährigen Bankenexperten Alexander Chulis. Chulis sammelte umfangreiche Erfahrungen im Bankensektor, zuletzt als Leiter im Bereich Private Banking der VTB Bank Austria. Davor war er in verschiedenen leitenden Positionen im Bereich Private Banking und Commercial Banking bei internationalen Bankengruppen tätig. Er hat einen Master- Abschluss in Bank- und Finanzwirtschaft von der Fachhochschule des BFI Wien.

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Freitag, 27. Mai 2016

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MEHRWERT VORSTADTFLAIR

Leistbares Wohnen in Floridsdorf WIEN. Nach planmäßiger Fertigstellung des Projekts der Erste ÖSW Wohnbauträger GmbH erfolgte am 24.5. die Übergabe an seine künftigen Bewohner in der Brünner Straße 261 in 1210 Wien.

Nach dem Entwurf von Architekt Zbigniew Domanski wurden 43 frei finanzierte Mietwohnungen realisiert. Es ist das zweite Projekt der Erste ÖSW Wohnbauträger GmbH, einem gemeinsamen Unternehmen des Erste Bank-Konzerns und der ÖSW-Gruppe. (pj) SALZBURG

HENNDORF. Ebenfalls am 24.5. wurde das Schulzentrum in Henndorf offiziell eröffnet.

In 17 Monaten Bauzeit wurde der Gebäudekomplex, in dem Volks- und Musikmittelschule mit 18 Klassen und rund 430 Schüler untergebracht sind, von der Salzburg Wohnbau rundum erneuert.

Ein Anbau bietet nun Platz für Musik- und EDV-Klassen sowie Räumlichkeiten für die Nachmittagsbetreuung. (pj) DIE NEUE TEAM 7-WELT

Eine Vision nimmt Gestalt an RIED. Gewinner des international ausgeschriebenen Wettbewerbs für den Neubau der Team 7-Zentrale ist der Pritzker-Preisträger Shigeru Ban. Der in Tokio geborene Ban verbindet in seiner Arbeit traditionelle japanische Bau- und Konstruktionsweisen mit moderner Architektur und Gebäudetechnik. Die Jury überzeugte er mit einem innovativen Null­ energie-Holzgebäude, das die Liebe zum Naturholz mit der Vision von einem nachhaltigen Lebensstil verbindet.

Transparenz und Offenheit sind wichtige Prinzipien des Entwurfs, eine ausgeklügelte Lüftungstechnik sorgt für die perfekte Klimatisierung. Der Einsatz von Holz und moderner Energieeffizienztechnik bewirken einen geringen ökologischen Fußabdruck mit günstiger CO2-Bilanz. (pj)

© www.variohaus.at

Komfortablere Schulbildung

Fertighäuser: Große Glasflächen und Energieeffizienz sind kein Widerspruch.

Energieeffizienz trotz sehr viel Glas Bei modernen Fertighäusern kommt richtig viel Glas zum Ein­satz – sogar bei „aktiven Passivhäusern“ (= Plusenergie­ häuser), die mehr Energie erzeugen, als sie verbrauchen.

fläche von Einfamilienhäusern in Form von Fenstern verbaut. Dabei wurden geförderte Modellhäuser untersucht, die mehr Energie produzieren, als für den Betrieb notwendig ist. Ein Ergebnis war, dass im Durchschnitt 27% der Grundrissfläche als Fensterfläche verbaut werden.

Etwas mehr – nämlich etwa 30% – wenn es „nur“ um die südlich ausgerichtete Hausseite von Einfa-

••• Von Paul Christian Jezek WIEN. Vor rund drei Jahrzehnten wirkten Fertighäuser eher einfach und konnten kaum an individuelle Wünsche angepasst werden. Heute kann man sie von Architektenhäusern nicht mehr unterscheiden.

Laut einer aktuellen Studie des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik (IBP) in Deutschland wird heute mehr als ein Viertel der Grundriss-

milienhäusern geht (bei Mehrfamilienhäusern sind es sogar 39%).

Neue Fenster braucht das Land „Früher wären so viele Fenster bzw.

Glasflächen unmöglich gewesen, das hätte sich verheerend auf die Energiebilanz ausgewirkt“, sagt Josef Gruber, Gründer und GF der Fertighausfirma Vario-Haus.

Ohne besondere Maßnahmen ist Glas ja eher kein gutes Dämmmate-

Auf Standort-Suche Seit 1908 produziert Hrachowina in Wien-Kagran; bis Sommer will der Fenster-Allrounder über einen neuen Standort entscheiden.

REAL ESTATE & ECONOMY

WIEN. Polit-Prominenz und Stars aus der Immobilienbranche nehmen an der zum vierten Mal stattfindenden Greet Vienna, „Global Real Estate & Economy Talks“ am 30./31.5. im Palais Niederösterreich teil.

Die internationale Plattform steht ganz im Zeichen von „Konversion“ im Sinne von Umnutzungskonzepten zur Wiederbelebung von Standorten sowie von „Umdenken“. Dazu gehören die Themen „Neue Arbeitswelten“, „Neue Wohnformen“ sowie „Industrie 4.0“ und ihre Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft. (pj)

••• Von Paul Christian Jezek WIEN. Der Fenstererzeuger Hrachowina übersiedelt die Produktion. Die gute Nachricht: Das Familienunternehmen will unbedingt in Österreich bleiben. „Unsere Qualitätsansprüche bedingen heimische Produktion und volle Kontrolle über die Wertschöpfungskette“, erklärt Geschäftsleiter Peter Frei.

Zentrale mit Management und Verwaltung sowie die Endfertigung und ein Lager für Händler sollen in Wien 22 verbleiben. Peter Hracho­ wina, geschäftsführender Gesellschafter in dritter Generation und Produktionsleiter: „Wir wollen, dass möglichst viele Mitarbeiter der Produktion mitsiedeln werden. Daher achten wir auf einen erreichbaren Radius für den neuen Standort.“

© Hrachowina/citronenrot

Staraufgebot bei der Greet Vienna

Peter Frei, Peter und Alexander Hrachowina (v.l.).

Der Ortswechsel wird von internationalen Beratern und Controllern begleitet. Zu den Standortkriterien zählt vor allem die

verkehrsgünstige Anbindung für bestehende und künftige Mitarbeiter sowie Lieferanten. Gefragt ist auch regionale Kompetenz in der

rial. „Heute verwenden wir 3-Scheiben-Energiesparfenster und haben dadurch zehnmal geringere Wärmeverluste als bei Einfachglas“, erläutert Gruber. „Diese Fenster können daher auch für Passivhäuser und sogar für aktive Passivhäuser in großem Stil verwendet werden.“ Vario-Haus hat in Österreich das erste Fertighaus im Passivhausstil auf den Markt gebracht. Seither wurde es konsequent weiterentwickelt – der Energieverbrauch von Passivhäusern wird durch ausgeklügelte Architektur und Einsatz modernster Bauteile (Energiesparfenster, Beschattung, etc.) so gering wie möglich gehalten.

So werden beim Vario-Haus „Vision“ oder beim „Novum“ mithilfe einer integrierten Photovoltaikanlage pro Jahr rund 4.500 kWh Strom produziert. Zirka zwei Drittel davon benötigt eine vierköpfige Familie – das überschüssige Drittel kann gewinnbringend ins Stromnetz eingespeist oder durch die hauseigene Stromtankstelle abgezapft werden; das Passivhaus wird somit zum aktiven Passivhaus.

Jalousien als Hitzeschilde Ebenfalls in der Fraunhofer-Studie untersucht wurde, ob bzw. was die Bewohner gegen die sommerliche Überhitzung der Häuser unternehmen. Demnach haben 70% der Ein- bis Zweifamilienhäuser eine Sonnenschutzvorrichtung, meist Außenjalousien.

Doch selbst wer auf einen mechanischen äußeren Sonnenschutz verzichtet, kann sich laut Untersuchung durch andere Maßnahmen ebenfalls problemlos gegen die sommerliche Wärme schützen.

So arbeitet Vario-Haus mit dem Hausautomatisierungsspezialisten ­Loxone zusammen. „Wer will, kann fast die gesamte Technik seines Hauses durch ein Smartphone bzw. Tablet, durch Schalter oder auch vollautomatisch steuern“, sagt Gruber. „Auch die Sonneneinstrahlung lässt sich dadurch bestens beeinflussen: Im Winter kann sie als Heizung verwendet, im Sommer durch Beschattung vermieden werden.“

Holzverarbeitung (Ausbildungsstätten und Personal). Insgesamt werden 20.000 m2 Produktions- sowie Lagerhalle benötigt.

Weichen für weitere 108 Jahre Ende 2015 hatte Hrachowina 6,5 ha Betriebsgrundstücke in Wien Kagran verkauft. Peter Frei: „Die Nachbarschaft hier ist mittlerweile Stadtentwicklungsgebiet und für Wohnbau bestens geeignet.“ Stadthistorisch stehen dort, wo früher Landwirtschaft oder etwa das Freilaufgelände der Trabrennbahn waren, immer mehr großvolumige Wohnbauten samt sozialer Infrastruktur. Das spießt sich zunehmend mit produzierenden Firmen.“ Die neue Produktionsanlage wird ökonomisch und ökologisch zukunftsfit geplant. „Wir stellen jetzt die Weichen für die nächsten 108 Jahre“, sagt Alexander Hrachowina. Die letzten ineffizienten Strukturen aus der Zeit der Normfenster sind dann Geschichte, kürzlich angeschaffte State-of-the-art-Maschinen der Holzfertigung werden übersiedelt. Der Fokus liegt auf Effizienz bei den Abläufen, der Raumnutzung sowie dem Thema Energie.